Tất cả các tòa nhà chung cư đều được trang bị các thiết bị dậy sóng cần thiết: hệ thống thoát nước, hệ thống sưởi và cấp nước. Một bước đột phá trong số đó có thể dẫn đến hậu quả tiêu cực ảnh hưởng đến nhiều căn hộ cùng một lúc. Việc vỡ các ống nâng của hệ thống sưởi là đặc biệt nguy hiểm. Bạn nên phản ứng như thế nào nếu một lò sưởi bùng nổ? Nếu bạn thay pin trong căn hộ, hãy tìm hiểu xem việc sửa chữa sẽ được thực hiện với chi phí của ai.
Trước tiên, bạn cần tìm hiểu lý do tạo ra sự đột phá của hệ thống sưởi trong nhà chung cư. Đôi khi chính cư dân có thể trực tiếp hoặc gián tiếp gây ra sự cố vỡ đường ống.
Độc giả thân mến! Các bài báo của chúng tôi nói về những cách giải quyết vấn đề pháp lý điển hình, nhưng mỗi trường hợp là duy nhất. Nếu bạn muốn biết làm thế nào để giải quyết chính xác vấn đề của bạn - liên hệ với mẫu tư vấn trực tuyến ở bên phải. Nó nhanh chóng và miễn phí! Hoặc gọi cho chúng tôi trên điện thoại 8 (800) -350-30-02 (cuộc gọi miễn phí cho tất cả các vùng của Nga)!
Những lý do chính gây ra sự cố vỡ ống tăng nhiệt
- Một sự thay đổi mạnh về áp suất trong đường ống, hoặc búa nước. Sự hiện diện của búa nước được báo hiệu bằng sự xuất hiện của tiếng ồn bên ngoài trong hệ thống (tiếng lách cách, tiếng vòi).
- Hệ thống sưởi không đúng thiết kế, lắp đặt đường ống kém chất lượng.
- Sự suy giảm chất lượng của đường ống và các bộ phận, thay thế chúng không kịp thời.
- Hư hỏng cơ học đối với đường ống hoặc pin.
- Khiếm khuyết của các thiết bị sưởi đã qua sử dụng.
Các luật sư chia các nguyên nhân dẫn đến vỡ cửa sóng thành hai nhóm: trong nhà và trong chung cư. Điều này giúp việc tìm kiếm các bên chịu trách nhiệm cho các loại tai nạn này trở nên dễ dàng hơn. Hệ thống sưởi của nhà chung cư bao gồm:
- đường ống và bộ tản nhiệt sưởi ấm nhiều hơn một căn hộ,
- van cổng (đầu vào) đặt ở tầng hầm,
- van đóng ngắt và điều khiển,
- bộ lọc được thiết kế để lọc nước,
- dụng cụ hiển thị áp suất trong đường ống (áp kế),
- đồng hồ nhiệt nhà chung,
- máy bơm,
- nồi hơi (nếu có).
Tất cả những điều này áp dụng cho tài sản chung.
Quan trọng! Sự đột phá xảy ra từ thời điểm nào: trong quá trình vận hành hệ thống sưởi ấm hoặc ngoài mùa, các hành động tiếp theo của những người bị ảnh hưởng phụ thuộc vào.
Tiếng gọi cửa, đã trở thành kinh điển, hãy hét lên: "Các người đang làm lũ chúng tôi!" hoặc một đài phun nước ngay lối vào - những đặc điểm khó chịu nhưng thường không thể tránh khỏi khi sở hữu nhà của người Nga. Nước sâu đến mắt cá chân thì không có gì hay. Nhưng hậu quả của việc đột phá trong đường ống sưởi có thể khiến tâm trạng của bạn bị ảnh hưởng nghiêm trọng và ảnh hưởng đến ngân sách của bạn.
Tuy nhiên, báo trước là báo trước! Chúng ta hãy tìm ra những gì phải làm, ai là người phải chịu trách nhiệm và "chạy về đâu" trong trường hợp lũ lụt.
Lý do vỡ đường ống
Không có nhiều người trong số họ, nhưng các hành động tiếp theo của các nạn nhân và truy tìm thủ phạm tùy thuộc vào mỗi người.
• Tình trạng thông tin liên lạc kém, nhà dột nát • Tình trạng hư hỏng của các thiết bị sưởi và van • Lắp đặt và kết nối thiết bị sưởi không đúng cách, thiếu chất trám chuyên nghiệp • Lỗi thiết bị, đường ống • Búa nước do áp suất tăng mạnh
|
|
Điều quan trọng là phải xem xét thời điểm trong năm khi đột phá xảy ra.
- Nếu đây là mùa nóng, thì có thể có một số lý do để đột phá, tất cả đều phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Lý do được thành lập dựa trên kết quả của việc kiểm tra và kiểm tra hoa hồng.
- Nếu tai nạn xảy ra ngoài mùa nóng thì không thể có lựa chọn nào khác. Lý do cho sự cố vỡ ống là do việc thực hiện các thử nghiệm thủy lực không chính xác. Mạng nội bộ không được ngắt kết nối với nguồn điện và vì chất làm mát được cung cấp dưới áp suất cao, các đường ống hoặc bộ tản nhiệt đơn giản là không thể chịu được áp suất.Trong 90% trường hợp, đây là yếu tố con người, và lỗi thuộc về công ty quản lý hoặc đơn vị sưởi.
VỊ TRÍ CẮT ỐNG
Việc xác định vị trí của vụ tai nạn là một vấn đề nguyên tắc. Điều này có thể hiểu được ngay cả khi không nghiên cứu khung pháp lý và quy định. Có thể có hai lựa chọn:
- Tai nạn ở trong nhà.
- Tai nạn là nội khu chung cư.
Sự khác biệt rõ ràng ngay cả trực quan. Đường ống cung cấp và trả lại, van cổng, phụ kiện, máy bơm, cảm biến áp suất - tất cả những điều này áp dụng cho tài sản chung.
Đó là, đối với lĩnh vực chịu trách nhiệm trực tiếp của công ty quản lý. Nếu một vụ đột phá xảy ra ở tầng hầm hoặc cầu thang, hãy xử lý riêng bằng Bộ luật Hình sự của bạn.
Nhưng nếu lũ lụt xảy ra trực tiếp trong căn hộ, người thuê nên hành động nhanh chóng và rõ ràng.
Hành động của bạn
1. Xác định vị trí của bước đột phá. Vấn đề có thể là với những người hàng xóm của bạn, những người sống ở vài tầng trên. Nếu các "anh hùng của dịp này" tiếp xúc hoặc thậm chí ở nhà, tổn thất và các vấn đề trong tương lai có thể được giảm thiểu đáng kể.
2. Song song, báo cáo sự cố vỡ đường ống cho công ty quản lý. Và ngay lập tức - đến dịch vụ khẩn cấp của thành phố, đặc biệt nếu nước sôi đổ từ đường ống (từ trần nhà). Để làm được điều này, hãy luôn luôn sẵn sàng các số điện thoại của Vương quốc Anh và các dịch vụ khẩn cấp.
Tại Moscow, bạn có thể sử dụng dịch vụ Moscow Houses, nơi chứa thông tin cập nhật về việc bảo trì các tòa nhà chung cư - https://dom.mos.ru. Có bảng đánh giá theo lĩnh vực phụ trách của GBU, điện thoại của văn phòng điều phối 24 giờ và các thông tin hữu ích khác.
Nhưng tốt hơn hết, một lần nữa, bạn nên gửi trước các địa chỉ liên hệ "Google" và viết chúng ra giấy.
3. Ghi lại mọi thứ trên camera điện thoại của bạn - nơi xảy ra vụ vỡ ống, hành động của các chuyên gia, nói chung là tất cả những gì xảy ra.
4. Đừng tự mình ngăn dòng chảy và đừng vội loại bỏ hậu quả. Điều này nguy hiểm bởi vì trong mùa sưởi, nhiệt độ nước trong các đường ống vượt quá 55 ° C. Nó cũng không đủ để bị bỏng.
5. Khi thuyền viên đã loại trừ tai nạn, ghi chép cẩn thận những thiệt hại về tài sản. Việc đền bù phụ thuộc vào việc này khi chung cư bị ngập.
Đầu tiên, bạn tự khắc phục lỗ, sau đó bạn gọi hoa hồng từ công ty quản lý, công ty này phải tiến hành khảo sát cơ sở và đưa ra báo cáo kiểm tra trong vòng 3 ngày. Bạn có quyền mời các chuyên gia độc lập (bằng cách trả tiền cho dịch vụ của họ) để đánh giá thiệt hại. Bản giám định của chuyên gia sẽ là bằng chứng xác nhận vật chất chống lại thủ phạm của các vụ tai nạn trong quá trình xét xử.
Ai là người có tội?
Theo quy định tại Điều 15 Bộ luật Dân sự, người bị thiệt hại có quyền được bồi thường thiệt hại (thậm chí cả quyền lợi bị mất).
Nhưng để xác định được lỗi của ai mà những mất mát này xảy ra là khâu khó nhất.
Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 491 ngày 13 tháng 8 năm 2006, với các sửa đổi ngày 23 tháng 11 năm 2020, sẽ giúp chúng tôi tìm ra điều đó.
Theo tài liệu này, một hệ thống sưởi ấm cùng với cửa gió, bộ tản nhiệt, van điều khiển và đóng ngắt, đồng hồ đo nhiệt chung của ngôi nhà và các thiết bị khác trên các mạng này là một phần của tài sản nhà chung.
Nghĩa là, công ty quản lý phục vụ ngôi nhà phải chịu trách nhiệm về tình trạng thông tin liên lạc. Theo luật, Bộ luật Hình sự có nghĩa vụ kiểm tra thiết bị hai lần một năm và bằng chi phí của mình, khắc phục sự cố và / hoặc thay thế bộ tản nhiệt, đường ống bị hư hỏng, v.v.
Vậy điều gì sẽ xảy ra - công ty quản lý luôn phải chịu trách nhiệm về lũ lụt? Phải chăng Bộ luật Hình sự sẽ bồi thường cho chủ căn hộ, cũng như những người hàng xóm bị thiệt hại do vỡ đường ống? Không đơn giản lắm.
Thứ nhất, để kiểm tra tình trạng thông tin liên lạc hàng năm, các chuyên gia của Bộ luật Hình sự cần tiếp cận căn hộ và thông báo trước cho người thuê. Nếu những người thợ sửa ống nước và thợ khóa không được phép vào căn hộ, thì tình tiết này (được ghi lại) sẽ loại bỏ mọi trách nhiệm trong Bộ luật Hình sự và chuyển nó cho chủ sở hữu của ngôi nhà.
Thứ hai, khi các đường ống hoặc bộ tản nhiệt bị vỡ, câu hỏi quan trọng là liệu chúng có bị thay đổi hay không? Nếu căn hộ có đường ống và pin từ chủ đầu tư, thì Bộ luật Hình sự phải chịu trách nhiệm về sự cố rò rỉ và bồi thường thiệt hại. Nếu cư dân tự ý thay đổi đường ống và bình ắc quy mà không thông báo và có sự tham gia của các chuyên gia Bộ luật Hình sự, không sử dụng chỉ, keo dán niêm phong thì lỗi thuộc về chủ sở hữu căn hộ. Do đó, khi sửa chữa và thay thế hệ thống liên lạc, lý tưởng nhất là bạn không nên liên hệ với tổ chức bên thứ ba mà không phải là công ty quản lý của bạn.
Khi hợp tác với đội sửa chữa từ bên ngoài, luôn luôn ký kết hợp đồng, giữ biên lai và đảm bảo cho thiết bị và vật tư. Vì vậy, bạn có thể chứng minh tội lỗi của bên thứ ba (người lao động hoặc người bán) nếu nguyên nhân của tai nạn là lắp ráp và cài đặt hệ thống không đúng cách hoặc kết hôn.
Một bước đột phá của ống sưởi và mọi thứ tiếp theo sau - đề cập đến các trường hợp gây tranh cãi trong thực tiễn pháp lý. Mỗi trường hợp được xem xét riêng lẻ, và quyết định - trong các điều kiện bình đẳng trong các tòa nhà chung cư - có thể được đưa ra vừa có lợi cho Bộ luật Hình sự vừa có lợi cho chủ sở hữu. Ở đây rất khó đoán. Những mâu thuẫn về vấn đề này bắt đầu từ đầu - trong các quy định và văn bản.
Như chúng tôi đã viết, Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga số 491 ngày 13.08.2006 phân loại các bộ tản nhiệt được lắp đặt trong căn hộ, cũng như các van điều khiển và đóng ngắt, vào tài sản chung của ngôi nhà. Điều này được chứng minh bằng Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, cụ thể là, điều 36, khoản 3, phần 1.
Đồng thời, có quyết định của Tòa án tối cao Liên bang Nga ngày 22 tháng 9 năm 2009 (số GKPI09-725), loại trừ bộ tản nhiệt có thiết bị ngắt kết nối trong căn hộ ra khỏi tài sản chung của ngôi nhà.
Đây là một nghịch lý. Để có kết quả tích cực của vụ việc, hãy liên hệ với các luật sư có kinh nghiệm trong việc giải quyết các dịch vụ nhà ở và xã hội.
Phải làm gì tiếp theo?
Thật không may, hiếm khi có thể giải quyết một cách hòa bình vấn đề ai là người chịu trách nhiệm và mức bồi thường thiệt hại. Nếu công ty quản lý có lỗi dựa trên kết quả kiểm tra, họ có nghĩa vụ bồi thường không chỉ cho chủ sở hữu căn hộ "khẩn cấp" mà cả những người hàng xóm bị thương của anh ta trong vòng 30 ngày kể từ ngày yêu cầu bồi thường. Nếu không, chủ sở hữu sẽ đệ trình lên tòa án yêu cầu bồi thường thiệt hại cho anh ta và những người hàng xóm. Ngoài ra, bạn có thể yêu cầu bồi thường cho các chi phí pháp lý và thiệt hại về mặt đạo đức.
Để ra tòa, bạn phải có các giấy tờ sau:
• Hành động kiểm tra căn hộ nơi bị ngập lụt • Đánh giá của chuyên gia về thiệt hại gây ra • Hình ảnh và video cho thấy vị trí vỡ đường ống và hậu quả
Bạn càng mang theo nhiều tài liệu - hành vi, giám định, ý kiến - thì việc chứng minh tội theo Bộ luật Hình sự hoặc bên thứ ba càng dễ dàng hơn.
Nếu chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm về lũ lụt, bạn không nên đưa sự việc ra tòa. Có thể và cần thiết phải thương lượng với hàng xóm một cách thân thiện, theo thứ tự trước khi xét xử.
Bạn ký thỏa thuận hòa bình về việc tự nguyện hoàn trả số tiền thiệt hại vật chất, trong đó ghi dữ liệu (tên, địa chỉ, số điện thoại) của hai bên, ngày giờ xảy ra sự việc, số tiền bồi thường thiệt hại. Không đồng ý? Vậy thì chỉ có một lối thoát - phán xét. Dựa trên kết quả của các phiên, thẩm phán sẽ đưa ra quyết định khách quan về số tiền và thời điểm thanh toán.
Tất nhiên, không ai tránh khỏi những trường hợp bất khả kháng, nhưng bạn vẫn có thể tránh được những tình huống khó chịu. Theo dõi tình trạng của ngôi nhà của bạn, thay đổi thông tin liên lạc đúng lúc, thông báo cho các chuyên gia về các lỗi. Trong một nỗ lực để tiết kiệm tiền cho những sửa chữa đơn giản nhất, có cơ hội lớn để chi tiêu nhiều hơn gấp mười lần. Và không chỉ tiền, mà cả thời gian và thần kinh.
Để tự tin vào đường ống của ngôi nhà của bạn và không nhận thức được những hậu quả bất lợi, hãy sử dụng các vật liệu bịt kín đường ống hiện đại! Bạn có thể mua chúng trực tiếp trên trang web của chúng tôi trực tiếp từ nhà sản xuất với giá cả phải chăng.
Phải làm gì nếu tai nạn xảy ra trong mùa nóng?
Ai là người chịu trách nhiệm nếu bộ tăng nhiệt bị nổ? Nếu bạn phát hiện thấy những đột phá bên trong ngôi nhà: ngập tầng hầm, cầu thang hoặc lối vào, bạn nên gọi ngay dịch vụ khẩn cấp. Cuộc điện thoại được ghi lại bởi nhà điều hành là bằng chứng thực tế của một sự cố. Các chuyên gia đến sẽ ngừng cung cấp nước. Việc thay thế các thanh tăng nhiệt trong căn hộ trong trường hợp này là trách nhiệm của công ty quản lý (MC).
Nếu điều không may xảy ra trực tiếp trong căn hộ, thì bạn phải:
- Tìm xem nước chảy ra từ đâu.Nơi rò rỉ chất làm mát có thể cao hơn một hoặc vài tầng.
- Báo cáo vụ tai nạn cho Vương quốc Anh.
- Ngắt điện.
- Gọi thợ sửa ống nước và giúp anh ta ngăn lũ lụt (cung cấp lối vào căn hộ).
- Thông báo cho công ty bảo hiểm (nếu căn hộ được bảo hiểm).
- Rút ra, cùng với đại diện của Bộ luật Hình sự và hàng xóm, một hành vi lam lũ, ký tên. Hành động phải có thông tin chi tiết về vị trí của cuộc đột phá và mức độ thiệt hại gây ra. Nếu nguyên nhân rò rỉ được chỉ ra trong tài liệu không chính xác hoặc khó xác định, vui lòng lưu ý bằng văn bản. Đôi khi cần có ý kiến chuyên gia độc lập để xác định các nguyên nhân gốc rễ của lũ lụt.
- Ghi lại những thiệt hại được thực hiện bằng máy ảnh, điện thoại di động hoặc máy quay. Nếu vụ án được đưa ra xét xử, các bằng chứng bổ sung sẽ không can thiệp. Việc bắn súng bắt đầu từ đường phố để có thể nhìn thấy lối vào tòa nhà. Sự hiện diện của các nhân chứng được khuyến khích, họ có thể được yêu cầu chứng nhận bằng chữ ký của Đạo luật quay phim.
- Phác thảo mặt bằng bị ngập và đoạn hư hỏng của đường ống.
- Mời chuyên gia đánh giá thiệt hại.
Các thành phần của hệ thống sưởi trong nhà là:
- đường ống,
- người dậy,
- điểm kết nối (luồng),
- Bộ tản nhiệt.
Quan trọng! Việc chủ sở hữu nhà thay đổi trái phép bất kỳ bộ phận nào của cấu trúc hệ thống sưởi buộc anh ta phải chịu trách nhiệm về tình trạng kỹ thuật của chúng.
Trước khi thay ống hoặc ắc quy, nên viết đơn xin thay ống sưởi, đưa đến Bộ luật Hình sự và được sự cho phép bằng văn bản.
Nhân viên của Bộ luật Hình sự phải thường xuyên tiến hành kiểm tra kỹ thuật hệ thống sưởi ấm trong các căn hộ và viết ra một hành vi thích hợp.
Vấn đề phân định phạm vi trách nhiệm của Bộ luật Hình sự và người ở trọ như thế nào trong thực tế?
Trong thực tế, tình hình có phần khác nhau.
Theo thỏa thuận quản lý tòa nhà chung cư, công ty quản lý có trách nhiệm giám sát tình trạng thực tế của tất cả các hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà đó. Và việc kiểm soát này thường giống như việc kiểm tra định kỳ (khoảng một lần một phần tư) các thông tin liên lạc kỹ thuật được giao cho những người quản lý như vậy, bao gồm cả hệ thống sưởi. Việc kiểm tra như vậy được thực hiện dưới hình thức một nhân viên của công ty quản lý đến thăm các căn hộ để kiểm tra tình trạng kỹ thuật của các cửa gió, pin và các đường ống phù hợp với chúng, cũng như các thiết bị đóng cửa có sẵn. van tắt.
Trong trường hợp chủ sở hữu hoặc người thuê mặt bằng không cho nhân viên của công ty quản lý vào bên trong, thì nhân viên của công ty có quyền đưa ra hành vi từ chối tiếp nhận các mạng kỹ thuật. Trong trường hợp này, quy tắc hiện hành về việc phân định các khu vực chịu trách nhiệm sẽ bị loại bỏ khỏi công ty quản lý.
Có một sắc thái nữa trong ý nghĩa này, cần phải được tính đến. Sắc thái này liên quan đến việc liệu chủ sở hữu hoặc người sử dụng cơ sở có tiến hành bất kỳ sửa chữa nào trên mạng lưới sưởi hay không. Ví dụ, thay thế bộ tản nhiệt (pin). Trong trường hợp pin vẫn chưa được thay kể từ thời điểm xây nhà, hoặc do công ty quản lý tiến hành thay thế hoặc việc thay thế được thực hiện bằng văn bản thông báo cho công ty quản lý, thì khu vực chịu trách nhiệm không bị xóa khỏi tổ chức.
Nếu việc thay thế được thực hiện trong khi không có thông báo bằng văn bản cho công ty quản lý, thì trong trường hợp này, việc thay thế đó sẽ được coi là trái phép và trong trường hợp xảy ra tai nạn, mọi trách nhiệm sẽ được giao hoàn toàn cho chủ sở hữu của cơ sở.
Vì vậy, nếu chúng ta nói về thực hành đã được thiết lập, có thể lưu ý rằng công ty quản lý thường chịu trách nhiệm về tình trạng của mạng lưới sưởi ấm, nhưng với điều kiện là các quy tắc vận hành, bao gồm cả việc chấp nhận kiểm tra thường xuyên, được chủ sở hữu của cơ sở tuân thủ đầy đủ... Nếu chủ sở hữu độc lập vi phạm các quy tắc, bao gồm cả trường hợp không có thông báo chính thức cho công ty quản lý rằng một số công việc đang được thực hiện để thay đổi mạng lưới cung cấp nhiệt, thì công ty quản lý sẽ miễn trách nhiệm.
Sửa chữa thay thế thang máy cũ trong nhà chung cư
Phải làm gì nếu tai nạn xảy ra vào mùa hè
Vào mùa ấm, nước từ các hệ thống sưởi ấm thường được xả hết, vì vậy không cần phải chờ nghỉ. Tuy nhiên, khi nước làm mát được rút hết và bắt đầu vào tháng 4 - 5 hoặc tháng 8 - 9 thì hầu hết các vết nứt xảy ra.
Bộ luật Hình sự có nghĩa vụ cảnh báo cư dân về việc bắt đầu công việc phòng ngừa hoặc kiểm tra thủy lực. Sau khi nhận được tin như vậy, nên đảm bảo sự hiện diện của một trong các thành viên hộ gia đình trong căn hộ trong khoảng thời gian quy định. Họ sẽ có thể nhìn thấy ngay chỗ rò rỉ và chồng lên hệ thống sưởi.
Để giảm thiểu số lần bùng phát tại thời điểm này, các van đặc biệt được lắp đặt trong các ngôi nhà để tắt hệ thống sưởi. Tuy nhiên, rò rỉ và vỡ vẫn xảy ra. Sau đó, nó là cần thiết:
- Thông báo Bộ luật Hình sự.
- Xác nhận tình trạng khẩn cấp bằng cách ghi lại, vạch ra một hành động thích hợp trước sự chứng kiến của các nhân viên của UO và những người hàng xóm.
- Chụp ảnh và quay video về những gì đã xảy ra.
- Thu dọn căn hộ.
- Thay đổi bộ tăng nhiệt.
Bị lũ hàng xóm nhìn từ trên cao: phải làm sao?
Thông thường, sự cố vỡ đường ống trở thành vấn đề không chỉ đối với những người thực hiện công việc khẩn cấp mà còn cả những người hàng xóm sống bên dưới. Đặc biệt, điều này áp dụng cho các vụ tai nạn nghiêm trọng.
Chúng ta đã xem xét cách phản ứng với chủ nhân của một căn hộ bị vỡ đường ống, bây giờ chúng ta hãy làm quen với thuật toán hành động của những người hàng xóm bị ngập trong nước:
- Việc đầu tiên cần làm là tắt các thiết bị nằm trong vùng ngập lụt, đồng thời tắt hoàn toàn đèn chiếu sáng, vì nước thường xuyên chạm vào hệ thống dây điện, công tắc và ổ cắm.
- Điều quan trọng là phải di chuyển thiết bị, đồ đạc và các vật dụng có giá trị khác khỏi nơi này.
- Tiếp theo, bạn chắc chắn phải thông báo cho hàng xóm về những gì đang xảy ra và yêu cầu họ ngay lập tức sửa chữa sự cố và tắt nước.
- Nếu không có hàng xóm, thì bạn cần gọi cho trưởng công ty quản lý và yêu cầu khẩn cấp đưa người đi cấp cứu và tắt nước ở cửa ra vào.
- Tai nạn đã xảy ra phải được ghi lại và hành động lũ lụt (do một ủy ban đặc biệt soạn thảo), cũng như đính kèm tài liệu này với hình ảnh và video. Trên cơ sở của hành vi, một phiên tòa sẽ được tổ chức và mức hình phạt sẽ được ấn định.
Ai là người chịu trách nhiệm trong trường hợp vỡ ống sưởi và lũ lụt hàng xóm sau đó?
Cuộc sống ở chung cư giống như cuộc sống trên một thùng bột: không ai biết khi nào nó sẽ phát nổ. Đặc biệt là khi bạn xem xét rằng không phải tất cả mọi thứ trong mét bản địa đều phụ thuộc vào chủ sở hữu. Ban quản lý nhà phải chịu trách nhiệm về một việc gì đó. Thường câu hỏi là về hệ thống sưởi ấm. Ai nên theo dõi cô ấy? Ai sẽ bồi thường thiệt hại nếu đường ống sưởi bị vỡ và gây ngập lụt cho hàng xóm? Ai là người phải chịu trách nhiệm cho tình huống này?
Nguyên nhân của tai nạn và hành vi khi nó xảy ra
Pin sưởi có thể hoạt động bất cứ lúc nào: trong mùa sưởi ấm của các căn hộ và vào mùa hè, khi không cần thiết phải làm điều này. Vào mùa đông, bạn cần phải cẩn thận khi xảy ra tai nạn như vậy, vì nhiệt độ nước trong pin rất cao (trên 55 ° C).
Do đó, có nguy cơ bị bỏng nghiêm trọng (vì mục đích này, không nên kê giường, đặc biệt là đối với trẻ em, gần hệ thống sưởi).
Vào mùa hè, khi hệ thống sưởi bị tắt, các tiện ích chuẩn bị cho hệ thống cho thời kỳ “vận hành” vào mùa đông, tiến hành bảo dưỡng phòng ngừa bằng cách cho nước chảy qua hệ thống dưới áp lực mạnh.
Thông thường, sự đột phá của pin làm nóng là do:
- tình trạng kém của đường ống do hoạt động lâu năm, lắp đặt không đúng cách, sai sót trong quá trình vận hành;
- thiệt hại của chúng dưới áp lực mạnh trong quá trình dự phòng mùa hè.
Điều quan trọng là phải nhanh chóng hiểu được nguyên nhân của vụ tai nạn, từ đó có thể phụ thuộc vào hành vi của những người trong căn hộ của họ khi xảy ra vụ đột nhập.
Nếu pin sưởi bị hỏng trong mùa, hãy tiến hành như sau:
- Xác định vị trí của khoảng trống (trong căn hộ của bạn hoặc trong nhà hàng xóm của bạn).
- Báo cáo sự việc với quản lý nhà (vào ban ngày), dịch vụ khẩn cấp (kể cả ban đêm), trực tiếp cho công ty quản lý. Vì vậy, số lượng dịch vụ phải luôn ở nơi dễ tiếp cận, thường xuyên hơn danh sách tất cả các dịch vụ cho các loại tai nạn khác nhau được treo ở các lối vào.
Tốt hơn hết, ở lần đầu tiên sau khi mua căn hộ, bạn nên chốt những con số “cháy hàng” này và giữ chúng trong tầm tay, để không mất thời gian tìm kiếm chúng vào giờ X. - Đừng cố gắng tự mình ngăn chặn sự rò rỉ. Nước nóng chảy qua các đường ống sưởi ấm, nỗ lực ngăn dòng chảy có thể bị bỏng. Các hành động như vậy phải được giao cho các chuyên gia.
Vì vậy, bạn không nên can thiệp vào công việc của họ. - Thực tế của vụ tai nạn nên được ghi lại bằng cách chụp ảnh và quay phim.
- Sau khi tai nạn được loại bỏ, cần phải khắc phục thiệt hại về tài sản càng sớm càng tốt. Việc kiểm tra hoa hồng được thực hiện càng sớm, kết quả của nó sẽ càng đáng tin cậy. Dựa trên kết quả của cuộc thanh tra, một hành vi được ban hành.
- Để có độ tin cậy, trong trường hợp có nghi ngờ về hành động của hoa hồng, bạn có thể tổ chức đánh giá thiệt hại độc lập (dịch vụ trả phí).
- Hãy tìm thủ phạm.
Để kiểm tra ắc quy vào mùa hè, khi hệ thống trống rỗng, không có nước trong đó, tiến hành phòng ngừa vỡ đường ống. Đối với điều này, nước lạnh được cung cấp dưới áp suất cao qua các đường ống. Nếu pin bị hỏng hoặc áp suất quá cao, đường ống có thể bị vỡ. Việc này cần được báo ngay cho ban quản lý tòa nhà / dịch vụ khẩn cấp để dừng quy trình.
Để tránh “bất ngờ” như vậy, Bộ luật Hình sự đã thông báo trước về việc ngăn chặn hệ thống sưởi và yêu cầu phải ở trong căn hộ, nếu có thể, trong một khoảng thời gian cụ thể. Kịp thời tìm ra vấn đề và thay thế hoặc sửa chữa đường ống sẽ giúp tránh đột phá trong mùa nóng, khi sức mạnh của nó bị phá hủy nhiều hơn. Việc sửa chữa trong trường hợp này do Bộ luật Hình sự tự chịu chi phí.
Giới hạn trách nhiệm của chủ sở hữu
Câu hỏi nhức nhối nhất trong quá trình đột phá đường ống sưởi ấm là ai chịu trách nhiệm và từ ai để khắc phục thiệt hại.
RF LC bắt buộc chủ sở hữu căn hộ phải bảo quản căn hộ theo hình thức thích hợp, là tài sản chung trong nhà, kể cả công việc sửa chữa.
Hệ thống sưởi trong căn hộ bao gồm các đường ống:
- ống đứng;
- trở lại (đường ống cung cấp);
- kết nối;
- pin của chính nó.
Đồng thời, tình trạng thông tin liên lạc được giám sát bởi chính Bộ luật Hình sự. Cô ấy thực hiện kiểm tra thường xuyên (trung bình, hai lần một năm, không thường xuyên hơn một lần một quý). Vào cuối của nó, một hành động với kết quả của sự kiện xác minh được cấp cho chủ sở hữu của căn hộ.
Khi thực hiện các kiểm tra như vậy, nhân viên cần tiếp cận căn hộ với hệ thống cấp nước và sưởi ấm. Chỉ có thể vào căn hộ khi có sự đồng ý của chủ nhân.
Trong trường hợp xảy ra tai nạn, chủ sở hữu, người đã không để một chuyên gia đến kiểm tra, hãy chuẩn bị cho thực tế rằng hành vi đó không có lợi cho mình.
Điều này một lần nữa có thể coi là xác nhận rằng chủ sở hữu đã không giám sát trạng thái của tất cả các tiện ích.
Mọi vấn đề được tìm thấy trong quá trình kiểm tra phòng ngừa phải được giải quyết càng sớm càng tốt. Bộ luật Hình sự trả tiền cho điều này.
Khi đường ống sưởi ấm hoặc pin trong căn hộ bị vỡ, câu hỏi đầu tiên là liệu chúng đã được thay thế trước đó chưa. Nếu đường ống đã được sử dụng từ khi ngôi nhà đi vào hoạt động, thì Bộ luật Hình sự hoàn toàn chịu trách nhiệm về sự đột phá của chúng.
Việc thay thế trái phép hệ thống sưởi trong căn hộ mà không có thư mời của chuyên gia quản lý nhà (lời mời chính thức thông qua đơn) này khiến chủ nhân của căn hộ ngay lập tức rơi vào tình trạng là thủ phạm của vụ tai nạn.
Để tránh điều này xảy ra, với bất kỳ sự thay thế nào của đường ống (không chỉ hệ thống sưởi, điều này áp dụng cho bất kỳ thông tin liên lạc nào), bạn nên liên hệ với ban quản lý nhà hoặc công ty quản lý để có đơn đăng ký. Ứng dụng phải được đăng ký.Ngày đổi mới đã được đặt. Do đó, một giấy chứng nhận nghiệm thu công trình được cấp, có chữ ký của chuyên gia và chủ sở hữu căn hộ.
Nếu trong điều kiện như vậy, do lắp đặt thiết bị sưởi không đúng quy cách mà bị vỡ thì trách nhiệm sẽ thuộc về Bộ luật Hình sự.
Đối với việc rò rỉ bên ngoài căn hộ, trách nhiệm hoàn toàn thuộc về Bộ luật Hình sự.
Gánh nặng trách nhiệm trong căn hộ thuê
Việc cung cấp căn hộ cho thuê (cho thuê hoặc xã hội) không tự động loại bỏ lỗi từ phía người sử dụng.
Luật nhà cho thuê quy định chủ sử dụng có trách nhiệm bảo trì. Đồng thời, điều quan trọng là phải hiểu rằng việc thay thế đường ống (hệ thống kỹ thuật) không được bao gồm trong sửa chữa hiện tại. Nó đang được thực hiện như một phần của cuộc đại tu lớn.
Nghĩa vụ thực hiện nó thuộc về chủ sở hữu, có thể là một cá nhân hoặc một tổ chức cho thuê căn hộ hoặc một tổ chức công (Nga, khu vực, đô thị, thay mặt cho các cơ quan liên quan hành động) cung cấp một căn hộ cho thuê xã hội .
Theo đó, chủ sở hữu đầy đủ của căn hộ nên giám sát tình trạng của các đường ống và toàn bộ hệ thống sưởi ấm.
Cơ quan có thẩm quyền giao việc sửa chữa trực tiếp cho Bộ luật Hình sự liên quan hoặc chuyển giao giải pháp của vấn đề này cho ban quản lý nhà (theo thỏa thuận với việc phân bổ kinh phí).
Vì vậy, sau khi ấn định kết quả của "lũ lụt", trước hết, nó là giá trị liên hệ với chủ sở hữu đã cung cấp căn hộ (nó được ghi trong hợp đồng hoặc trong đơn đặt hàng).
Người thuê căn hộ, sử dụng căn hộ theo hợp đồng, sẽ phải chịu trách nhiệm về sự cố vỡ pin nếu hành động cố ý làm hỏng hệ thống được chứng minh.... Giới hạn trách nhiệm sẽ không chỉ liên quan đến việc bồi thường thiệt hại cho hàng xóm, mà còn cho chủ sở hữu căn hộ. Vì vậy, sử dụng cơ sở của người khác, bạn nên cẩn thận xử lý tài sản trong đó.
Nếu căn hộ được cung cấp bởi một hợp tác xã với điều kiện thanh toán thường xuyên để mua lại, thì nghĩa vụ đối với người thuê với tư cách là chủ sở hữu sẽ chỉ xuất hiện kể từ thời điểm thanh toán đợt cuối cùng, khi không gian sống sẽ hoàn toàn trở thành của riêng họ. Cho đến thời điểm này, hợp tác xã nên giám sát hệ thống sưởi ấm.
Mỗi xung đột "nhà ở" là đặc biệt và duy nhất. Hiếm trong số chúng phù hợp với khuôn khổ chung và các sơ đồ cổ điển trong phân tích của nó.
Thông thường, tình hình phức tạp hơn do chính người thuê nhà tự ý thực hiện nhiều hành động (đặc biệt là sửa chữa), không có giấy phép, không có trình độ chuyên môn để thực hiện bất kỳ công việc nào.
Do đó, câu hỏi về tội danh đôi khi được quyết định ở cấp cao nhất, tư pháp, nơi tốt hơn là giao việc đại diện quyền lợi cho các chuyên gia.
Nguồn: https://law03.ru/housing/article/prorvalo-trubu-otopleniya-zatopili-sosedej-kto-vinovat
Làm thế nào để loại bỏ sự đột phá của riêng bạn?
Công dân có thể tin tưởng vào các tiện ích hoặc dịch vụ khẩn cấp. Cư dân của các tòa nhà chung cư sẽ đến và giải cứu các HOA HỒNG tại địa phương. Nhưng điều gì sẽ xảy ra nếu bạn sống trong ngôi nhà của chính mình và không ai cần sự đột phá của “hệ thống sưởi ấm riêng lẻ” ngoại trừ chính bạn?
Tất nhiên, trong trường hợp này, bạn sẽ phải tự tay mình xử lý sự cố, đóng vai trò vừa là bên bị thương vừa là vị cứu tinh. Và làm thế nào để phân phối các vai trò này, chúng tôi sẽ cho bạn biết bên dưới trong văn bản.
Đột phá trong một hệ thống sưởi ấm riêng lẻ - phải làm gì?
Nếu một đột phá xảy ra trong hệ thống sưởi ấm cá nhân của bạn, thì bạn phải làm theo các bước sau:
- Thứ nhất, không đổi lấy bồn và van - tắt ngay máy bơm tuần hoàn. Sau đó, áp suất trong các đường ống sẽ giảm xuống khí quyển. Theo đó, áp lực nước sẽ ở mức tối thiểu, và bạn có thể dễ dàng thu thập vài chục chất lỏng trong một xô hoặc chậu.
- Thứ hai, tắt nồi hơi của bạn và đóng van trung tâm được lắp trong đường ống cấp hoặc xả. Điều này sẽ làm giảm sự thất thoát của chất làm mát.
- Thứ ba, sau khi lấy nước từ sàn của phòng, bắt đầu loại bỏ nguyên nhân gây ra tai nạn. Sau cùng, với việc tắt lò hơi, bạn sẽ sớm cảm nhận được tất cả sự quyến rũ của sự tươi mát mùa đông.
Làm thế nào để loại bỏ các nguyên nhân của tai nạn?
Ở trên trong văn bản, chúng tôi đã nói rằng nguyên nhân của tai nạn có thể là do hư hỏng thân ống (khớp nối), hoặc giảm áp suất của khớp nối. Một đường ống bị rò rỉ được sửa chữa bằng cách thay thế hoàn toàn toàn bộ phần khẩn cấp hoặc bằng một miếng vá được hàn hoặc dán bên ngoài vết nứt hoặc lỗ. Ngoài ra, các vấn đề về đường ống có thể được giải quyết bằng cách dùng dây chun quấn quanh chỗ đứt. Chà, giải pháp tốt nhất cho vấn đề sẽ là một tay áo gấp nếp đặc biệt, được gắn trên vùng có vấn đề.
Quá trình cài đặt một ống nén trông như thế này:
- Các vít khóa được tháo ra khỏi khớp nối, chia sản phẩm thành nửa dưới và nửa trên.
- Đường ống được làm sạch khỏi bụi và tẩy dầu mỡ.
- Phần dưới của khớp nối được đưa xuống dưới khu vực có vấn đề và phần trên được gắn trên các thanh dẫn của phần dưới.
- Sau khi kết nối nửa trên và nửa dưới của khớp nối, các vít khóa được vặn vào các lỗ trên thân.
Các vấn đề về mối nối được loại bỏ bằng cách siết chặt khóa hãm (phù hợp với khớp nối ren), hoặc bằng cách lắp dây cao su được siết chặt với kẹp ren (phù hợp với khớp nối ép hoặc phụ kiện hàn). Trong những trường hợp đặc biệt khó khăn, khớp nối có vấn đề sẽ phải thay thế trực tiếp đoạn ống. Sau khi thay thế đường ống và phụ kiện, bạn chỉ cần thêm nước vào hệ thống, mở khóa lò hơi, bật máy bơm và khởi động hệ thống.
Thuật toán hành động khi vỡ đường ống trong căn hộ
Phải làm gì nếu một đường ống bị vỡ trong căn hộ của bạn? Các chuyên gia khuyến nghị:
- tắt vòi tách hệ thống dây điện khỏi các ống dậy thông thường. Cần cẩu như vậy phải được lắp đặt trong mọi căn hộ. Nó thường được đặt ở nơi lắp đặt đồng hồ nước. Nếu đường ống cấp nước được hình thành trong hệ thống dây điện căn hộ thì nước sẽ ngừng chảy và ngừng lũ;
Vòi ngắt nguồn cấp nước cho căn hộ
Để đóng vòi, bạn cần lắp tay cầm ngang qua đường ống.
- gọi thợ sửa ống nước đang làm nhiệm vụ từ văn phòng nhà ở (nếu đột phá xảy ra vào một ngày làm việc) hoặc dịch vụ khẩn cấp. Số điện thoại của các tổ chức dịch vụ có thể được tìm thấy trên một nhãn dán ở lối vào, biên lai cho các tiện ích hoặc trong bàn trợ giúp;
- Di dời khỏi khu vực ngập lụt tất cả các vật dụng có giá trị và các thiết bị điện có thể gây đoản mạch trong hệ thống dây điện;
- trước khi xe cấp cứu đến, có thể loại bỏ nước trên sàn và các bề mặt khác càng nhiều càng tốt;
Loại bỏ nước tích tụ trên sàn nhà
- cố gắng loại bỏ sự rò rỉ của riêng bạn.
Tùy thuộc vào cường độ của dòng nước vào nhà, chúng được phân biệt:
- rò rỉ dưới áp suất thấp;
Vụ vỡ đường ống nhỏ trong khu dân cư
- rò rỉ dưới áp suất mạnh.
Rò rỉ đường ống dưới áp lực nước mạnh
Nếu do dột, hàng xóm bị ngập thì nên xác định mức độ tội lỗi và bồi thường thiệt hại mà không cần chờ phán quyết của tòa án. Nếu không, số tiền phải trả sẽ tăng lên do các chi phí pháp lý mà bên bị vi phạm phải gánh chịu trong quá trình tố tụng.
Loại bỏ các rò rỉ nhỏ
Để tự mình loại bỏ sự cố vỡ đường ống nhỏ, bạn cần:
- chuẩn bị một miếng cao su nhỏ hoặc vải cao su (có thể sử dụng các vết cắt từ găng tay cao su sẽ rất tiện lợi). Biện pháp cuối cùng, bạn có thể sử dụng garô để cầm máu, thứ cần có trong tủ thuốc của mỗi gia đình;
- chuẩn bị kẹp chặt, nếu có, hoặc dây thông thường;
- cao su được áp dụng cho lỗ trên đường ống và được siết chặt bằng kẹp (dây) ở cả hai bên.
Phương pháp loại bỏ tạm thời rò rỉ đường ống
Các hành động được mô tả sẽ giúp loại bỏ rò rỉ chỉ trong một khoảng thời gian ngắn. Ngay sau khi hoạt động được cân nhắc, cần phải gọi cho các chuyên gia và loại bỏ sự cố đúng cách.
Tất cả các biện pháp khắc phục rò rỉ tại nhà hiện có được trình bày trong video.
Loại bỏ rò rỉ nếu nước có áp suất cao
Nếu một đường ống bị vỡ trong một căn hộ và nước chảy dưới áp lực mạnh, thì phương pháp được mô tả ở trên sẽ không hiệu quả. Trong tình huống này, cần phải:
- chọn loại vải dày đặc nhất;
- bọc vết rò rỉ bằng nhiều lớp vải.
Giảm lượng nước vào phòng
Những hành động này sẽ không giúp loại bỏ hoàn toàn sự cố, nhưng sẽ giúp giảm cường độ ngập lụt trong phòng. Sẽ là tối ưu nếu người thuê căn hộ nơi xảy ra tai nạn biết ai có chìa khóa ở tầng hầm. Trong trường hợp này, bạn không thể mất thời gian cho việc tự sửa chữa thấm dột mà hãy thông tắc cống nhà chung ở tầng hầm.
Điện thoại khẩn cấp
Điều quan trọng là phải biết, gọi ở đâu khi rò rỉ nước. Mục đích của cuộc điện thoại là để thông báo cho nhóm sửa chữa khẩn cấp về vụ tai nạn càng sớm càng tốt. Các đơn vị như vậy được tổ chức trong tất cả các công ty quản lý nhà ở và các công ty tiện ích thành phố. Tai nạn xảy ra vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày hoặc đêm, do đó các số điện thoại có sẵn để lưu thông được chia thành điện thoại chạy suốt ngày đêm và điện thoại chỉ hoạt động trong giờ làm việc - dành cho phần lớn công nhân.
Để trả lời câu hỏi gọi ở đâu nếu một vụ nổ đường ống trong một căn hộ, điều quan trọng là phải có ý tưởng về những tổ chức nào tham gia vào việc loại bỏ tai nạn. Cuộc gọi chắc chắn sẽ được trả lời và chấp nhận các biện pháp thích hợp:
- ZhES - dịch vụ bảo trì nhà ở sẽ giúp đỡ nếu xảy ra vỡ đường ống nước hoặc hệ thống sưởi trong giờ làm việc của các ngày trong tuần. Số điện thoại có trên cửa của mỗi lối vào.
- Dịch vụ khẩn cấp của công ty cấp nước chấp nhận các đơn xin đột phá hệ thống cấp nước cho cuộc gọi khẩn cấp của lữ đoàn vào các ngày cuối tuần và ngày lễ suốt ngày đêm. Có một đường dây nóng cho việc này.
- Dịch vụ phái cử của tổ chức quản lý quyền sở hữu ngôi nhà - tất cả các đường ống và bộ tản nhiệt sưởi ấm trong các căn hộ của ngôi nhà được kiểm soát đều nằm trong phạm vi dịch vụ của tổ chức đó. Vào cuối tuần và ngày lễ, người quản lý văn phòng không làm việc, điện thoại của họ không có.
- Dịch vụ khẩn cấp thành phố cũng sẽ cử các chuyên gia đến để loại bỏ tình trạng ngập lụt ở lối vào và tầng hầm - tín hiệu sẽ được ghi lại và sẽ trở thành bằng chứng trước tòa, nếu được yêu cầu.
- Tổ chức dịch vụ làm việc theo hợp đồng với công ty quản lý và có dịch vụ phái cử riêng. Nếu phát hiện ra những vết ố nhỏ trên cửa gió trong phòng tắm hoặc trên bình điện, chủ nhà nên liên hệ với cơ sở để không xảy ra tai nạn lớn.
Ai có tội
Nếu pin nổ và bạn làm ngập hàng xóm, điều này không có nghĩa là bạn là thủ phạm trong vụ việc này. Hệ thống thông báo sưởi ấm trong nhà là tài sản của công ty đã lắp đặt hệ thống. Nếu bộ tản nhiệt có chất lượng kém, thì lỗi thuộc về dịch vụ công. Tuy nhiên, trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ là người đáng trách.
- Tùy chọn này không hoạt động nếu bạn đã tự thay đổi đường ống và bộ tản nhiệt. Việc thay thế pin thường được thực hiện ở những ngôi nhà cũ. Các chủ sở hữu quyết định thay thế các pin đã lỗi thời bằng bộ tản nhiệt hiện đại và phong cách hơn.
- Trách nhiệm thuộc về dịch vụ cộng đồng nếu bạn không phải là chủ sở hữu của ngôi nhà, nhưng sống trong đó theo hợp đồng thuê nhà xã hội. Nếu bạn có nhà ở tư nhân hóa, thì mọi trách nhiệm thuộc về bạn. Luật pháp Nga quy định rằng chủ nhà phải giám sát độc lập tình trạng của hệ thống sưởi.
Nếu bạn là chủ sở hữu của một căn hộ, bạn phải theo dõi tình trạng của pin. Nếu bạn cần thay thế chúng, bạn nên làm điều đó, vì tiện ích không biết khi nào bộ tản nhiệt của bạn cần được cập nhật. Trong trường hợp này, bạn có thể sử dụng dịch vụ của họ bằng cách trả tiền cho công việc.
Bạn có thể nghĩ rằng trong mọi trường hợp, bạn sẽ phải chịu trách nhiệm cho việc rò rỉ pin, nhưng đôi khi lỗi nằm ở bên thứ ba. Ví dụ, bộ tản nhiệt bị lỗi, thợ sửa ống nước đã làm công việc của mình một cách thiếu thiện chí, mắc lỗi trong quá trình lắp đặt hoặc không thực hiện kiểm tra áp suất. Trong những tình huống như vậy, bạn không thể nói rằng bạn là người đáng trách. Điều chính là để chứng minh rằng thiết bị sưởi ấm đã bị lỗi. Để làm điều này, bạn nên giữ tất cả các biên lai từ các cửa hàng để bạn có bằng chứng trong tương lai.
Bạn cũng sẽ cần phải tiến hành kiểm tra và chứng minh rằng thiết bị này bị lỗi chứ không phải bạn đã mắc lỗi trong quá trình cài đặt. Bạn luôn phải ký hợp đồng với một thợ sửa ống nước, và trong tương lai, bạn cũng có thể chứng minh rằng anh ta đã làm công việc của mình một cách thiếu thiện chí.
Quan trọng! Nếu không có bằng chứng tài liệu, bạn nghiễm nhiên trở thành thủ phạm của vụ việc. Bạn sẽ phải trả tiền sửa chữa cho hàng xóm của bạn và thay thế bộ tản nhiệt bị hỏng bằng chi phí của riêng bạn.
