Sala de calderes del terrat: què és, tipus, avantatges i desavantatges, disseny

Tipus de calderes del sostre

L’opció més acceptable per col·locar una caldera d’aquest tipus es considera una estructura de sostre pla. Per a aquestes fonts de subministrament de calor, es proporcionen instal·lacions: sala de calderes integrada i modular en bloc (BMK).

BMK

Les calderes de gas modulars en bloc es subministren en un conjunt complet de fàbrica. Arriben al client essencialment amb una disposició del 100%, per tant, es posen en marxa el més aviat possible. Les modernes caldereries del terrat funcionen durant tot l'any en mode automàtic per a subministrament d'aigua calenta i calefacció i no necessiten personal operatiu permanent.

Tots els equips de la caldera estan seleccionats per als paràmetres tecnològics de disseny i compleixen la legislació vigent quant a garantir un funcionament segur. El bloc inclou calderes tenint en compte la potència màxima, bombes de calefacció i subministrament d’aigua calenta calenta, ventiladors i aspiradors de fum, xemeneies, dispositius primaris per controlar processos tèrmics i un sistema de control automàtic. BMK està equipat amb un aïllament d’alta qualitat i una ventilació de subministrament i d’escapament fiable.

Incorporat

La sala de calderes del terrat integrada d’un edifici d’apartaments es construeix d’acord amb un projecte individual, en el qual cada element del circuit tèrmic es calcula acuradament per tal de crear un sistema de calefacció segur i que funcioni eficientment.

Llegiu també: Unitat de bombeig de gas i utilització de vapors de gasolina del dipòsit de gasolina

La sala de calderes està formada sovint amb estructures sandvitx prefabricades o productes de formigó armat estàndard. El muntatge de l’esquema de calefacció de la caldera es realitza in situ, mitjançant equips seleccionats amb precisió, desenvolupats esquemes per a la caldera incorporada, d’acord amb les especificacions de disseny d’equips i materials.

La finalització la realitza el client de l’objecte o, segons un acord separat, amb l’empresa instal·ladora. L’esquema d’una sala de calderes al terrat d’un edifici d’apartaments de tipus integrat inclou calderes de gas tenint en compte una reserva, equips de bombeig, un sistema de ventilació i escapament de fum, tractament d’aigües químiques i instrumentació.

Normalment, aquestes cases de calderes s’instal·len en pocs dies, i després comença el procés de configuració de l’equip de calderes i la fase final d’acceptació de la caldera.

Sala de calderes al terrat d’un edifici d’apartaments el 2020

Les caldereries del terrat es van inventar específicament perquè el seu disseny es pogués fer a les teulades dels edificis d'apartaments. També es pot instal·lar en estructures separades que s’instal·len en bases especials.

Fig. 1 Sala de calderes del terrat

Les calderes de gas al terrat de les cases s’instal·len en aquells llocs on el disseny i el compliment de les normes del gasoducte centralitzat són, en principi, impossibles. Si els edificis de les grans ciutats amb reconstrucció i construcció de punts s’ubicaran al centre de la ciutat, la norma per a la construcció de complexos d’elit és el disseny de caldereries al terrat. I tot a causa del fet que la superfície és petita i, en conseqüència, el preu de la compra de terres és molt elevat, de manera que és impossible instal·lar sistemes de calefacció estacionaris centralitzats.

Fig. 2 Sala de calderes de gas al terrat

Les caldereries del terrat es poden instal·lar tant en la reconstrucció d’edificis d’apartaments com en el disseny de nous edificis alts.

El disseny d’edificis és possible de dues maneres:

La primera opció és l’anomenada estructura de marcs, que es troba en blocs. Per a aquesta opció, s’ha d’aixecar un edifici especial. El disseny d’aquestes unitats del terrat és adequat per a edificis nous de diversos apartaments.
La segona opció de disseny per a caldereries són les calderes de gas del terrat amb mòduls de blocs. Els panells sandvitx s’utilitzen per al seu disseny i construcció.
Les calderes de sostre tenen 2 tipus d’aplicacions de calderes: calderes de vapor i equips d’aigua calenta.

Fig. 3 Equips de gas al terrat

Les caldereries del terrat per a edificis d’apartaments són una solució moderna al problema del disseny de calefacció autònoma sense connectar-se a una xarxa de gas centralitzada. Al cap i a la fi, la construcció moderna d’edificis de vegades requereix normes que no es poden aplicar. La pèrdua de calor, gràcies a aquest disseny de calefacció per a edificis d’apartaments, té una taxa baixa, de manera que la instal·lació d’una sala de calderes al terrat és fins i tot la norma per a una opció econòmica.

La popularitat de les caldereries de gas al terrat creix cada dia, ja que gràcies a aquest disseny de calefacció, els costos d’adquisició de terres desapareixeran, no caldrà dissenyar una xarxa de calefacció. I fins i tot la temperatura es pot ajustar amb més precisió.

Quins altres avantatges té el disseny de cambres de calderes al terrat? Hi ha desavantatges en utilitzar-lo per a edificis d'apartaments? Hi ha normes de seguretat que s’han de seguir a l’hora de dissenyar les calderes del terrat?

Els requisits i les normes pel que fa al disseny i la instal·lació d’aquesta estructura no són gens significatius, però, però, ho són. Atès que la seguretat és el més important del nostre món i, en primer lloc, cal tenir-ne cura.

Llegiu també: Representant alemany d'equips de calefacció - caldera de gas "Vaillant"

Fig. 4 sales de calderes autònomes

Llavors, quines normes, precaucions i manteniment s’han de prendre perquè la sala de calderes del terrat funcioni bé i molt de temps?

Cal comprovar les vàlvules de subministrament i d’escapament, ja que gràcies a elles la sala de calderes està ventilada.
Cal instal·lar sensors, el disseny dels quals controli el funcionament del dispositiu de gas i que s’activi directament durant els incendis més lleugers. Són necessaris perquè no hi hagi foc ni explosió. És aconsellable que quan es projectin instal·lacions al terrat, s’instal·li una funció que extingeixi automàticament els primers signes d’incendi.
També és necessari instal·lar una brida aïllant de gas que pugui apagar tot el sistema en el primer senyal de foc.
Als terrats dels edificis de diverses plantes és imprescindible instal·lar una alarma que mostri i transmeti senyals de llum i so en cas d’incendi.
L'alçada de la xemeneia ha de ser molt superior a l'alçada de la sala de calderes del terrat. La diferència mínima és de 2 m. Cada caldera de gas de la casa ha de tenir una xemeneia independent, però és imprescindible que tinguin la mateixa alçada. Quina serà la distància entre ells, no importa.
Les unitats de gas del terrat han de funcionar amb electricitat independent, és a dir, tenir una branca independent de la xarxa elèctrica. El voltatge a l’habitatge pot ser diferent, de manera que no hauríeu d’arriscar-vos amb l’electricitat, ja que a causa d’una fallada de corrent a l’habitatge poden aparèixer problemes en el funcionament de tot el sistema de calefacció. Un generador dièsel es pot utilitzar com a font d'energia independent.
És impossible instal·lar aquest equipament directament a sobre dels apartaments de les cases. La presència d’un terra tècnic és un requisit previ per a la instal·lació d’una sala de calderes al terrat. El terra sobre el qual s’assentaran les unitats de gas del terrat ha de ser de lloses de formigó armat.
No oblideu que aquest equip de calefacció fa molt de soroll, per tant, per poder instal·lar sales de calderes al terrat en edificis de diversos pisos, es requereixen requisits especials d’acord amb les normes d’aïllament acústic del local.
La sala de calderes hauria de tenir finestres i portes que portin directament al terrat. És obligatori un ascensor independent, ja que només serà utilitzat pels bombers.També és necessari dissenyar la sortida del servei. La sala de calderes s’ha d’il·luminar segons les normes (0,03 m² / 1 m³).
Tampoc hauríeu d’oblidar-vos del personal de servei: haureu d’haver una sortida segura per a ells a l’hora de dissenyar.

Fig. 5 Equips de gas al terrat

Després del disseny i la instal·lació de la sala de calderes del sostre de gas, cal tenir-ne cura, és a dir, fer el servei. El personal del servei també pot gestionar-ho. Però tampoc no us heu d’oblidar dels representants del servei de gas. Haurien d’assegurar-se de revisar aquest equip almenys una vegada a l’any.

Quan es consideren tots els desavantatges i avantatges d’aquesta unitat, es pot comprovar que, per descomptat, hi ha més avantatges. Les empreses constructores trien les unitats del terrat per instal·lar-les en edificis d’apartaments. I tot pel fet que és alhora econòmic i raonable, i funcionen d’acord amb tots els estàndards establerts. Això és especialment convenient quan no hi ha cap gasoducte centralitzat o s’abandona durant la construcció.

Així doncs, els principals avantatges d’aquest equip:

Les unitats del terrat poden prescindir d’un lloc separat. És a dir, no és necessari que instal·lin un edifici addicional. Un sostre també és adequat per al funcionament d'equips de gas en un edifici de diverses plantes. El marc o el col·lector d’aigua es pot situar lluny del disseny de la sala de calderes del terrat (golfes, soterrani).
La pèrdua de calor és molt baixa durant el funcionament d’aquestes unitats. Ja no cal instal·lar la xarxa elèctrica de calefacció i, gràcies a això, es gastaran molts menys diners en el manteniment dels equips.
També es redueixen els costos de connexió a comunicacions centralitzades. I tothom sap que per això cal aportar una suma ordenada en el nostre temps.
El disseny de les cases de calderes del terrat no és més exigent. No es requereix ventilació forçada i disposició de les xemeneies. SNiP fa possible que un equip tan enorme escalfi edificis de fins a 30 m d’alçada.
En dissenyar aquests equips en edificis d’apartaments, s’observaran totes les normes i, segons SNiP, el sistema es pot automatitzar completament. L’operador no es contractarà ni durant tot un dia laboral, sinó només durant un parell d’hores. Gràcies a SNiP, les normes per al disseny de cambres de calderes al terrat permetran instal·lar-hi sensors que controlin la temperatura exterior i activin el nivell de calefacció requerit per ells mateixos.
També és bo que la gent ja no s’hagi d’ajustar a les normes establertes al país (a l’estiu no hi ha calefacció). Si cal, la unitat pot funcionar a l’estiu. Qui pot donar servei a la sala de calderes del terrat? Sí, personal senzill que la cuida tot l’any. Ni tan sols caldrà trucar a especialistes. Aquest equip és fàcil d'utilitzar.

Això és interessant: com connectar un porter automàtic a un edifici d’apartaments el 2020
Si l'equip està dissenyat segons SNiP, en cap cas hauria d'escalfar edificis addicionals. Atès que SNiP afirma que la potència de l’equip ha de ser exactament la mateixa que es necessita per al disseny i calefacció de tot l’edifici.

Fig. 6 Basat en dues calderes

Els pros i els contres de la sala de calderes del terrat ja són clars. Ara val la pena parlar una mica dels inconvenients. Els desavantatges segons SNiP i els estàndards de disseny s’associen als requisits del disseny de l’edifici, on s’instal·larà l’equip.

Introducció de nous estàndards en la construcció de sistemes d’elevació, així com el disseny segons SNiP i la instal·lació d’un sistema de calefacció.
Si el pes de l’equip als documents és limitat, la sala de calderes del terrat no pot superar el pes especificat al SNiP. I, en conseqüència, la instal·lació fallarà.
Cal instal·lar sistemes automàtics complexos per a aquest equip. Això també es diu a SNiP.
Cal complir totes les normes després de dissenyar el treball amb aquests equips de gas.
I no serà superflu instal·lar sistemes de protecció contra incendis a les calderes del sostre, que es fabriquen segons totes les normes i es descriuen a SNiP.

A l’hora de dissenyar, els codis de construcció i SNIP adverteixen que la capacitat de les calderes del sostre de les cases ha de ser exactament la que pot escalfar un edifici. Snip també diu que està prohibit que l’equip excedeixi la potència necessària per al consum d’un edifici de diverses plantes. Totes les normes s’especifiquen durant el procés de disseny. El càlcul i les normes per a Snip s'han de fer en funció del valor màxim del cabal del refrigerant.

Si cal utilitzar l’element calefactor de la sala de calderes del terrat al terrat de la casa per escalfar els adjacents, només en aquest cas és possible no complir les normes i SNIP, sinó augmentar lleugerament el rendiment de la unitat. El màxim que es pot arribar és al 100% de tota l’electricitat de l’edifici principal.

Fig. 7 sales de calderes modulars en bloc

Si de sobte en el futur es planeja dissenyar d’acord amb tots els estàndards de calefacció dels edificis adjacents, una sala de calderes al terrat, que s’anomena bloc modular, per a un edifici de diverses plantes és simplement la millor opció per al disseny. El sistema modular de blocs es pot reconstruir per adaptar-se a qualsevol necessitat.

Instal·lar calderes al terrat a les cases és un negoci molt reeixit que cada cop té més popularitat. El disseny d’aquest equip és una solució força rendible. Tot i que aquestes unitats de cases van aparèixer relativament recentment al territori de la Federació de Rússia i altres països de la CEI, ja han aconseguit una bona reputació. Degut al fet que l’equip es troba al terrat de la casa, els apartaments tenen una calefacció més suau.

El gener, i amb ell l'hivern, va superar la meitat. Però les cases del nostre clima s’han d’escalfar tant a la primavera com a la tardor, i generalment es necessita aigua calenta durant tot l’any. I m’agradaria rebre calor i aigua calenta amb uns costos mínims. Desitjable: reduir a zero les pèrdues a la xarxa elèctrica. Vam parlar de calderes individuals a l'article "Com evitar problemes amb la instal·lació de calefacció autònoma en un apartament?" Ara parlarem dels avantatges i desavantatges d’una altra opció per a la reconstrucció del sistema de calefacció: les calderes del terrat.

Llegiu també: Com triar una bona caldera elèctrica: què cal mirar abans de comprar?

Una sala de calderes del terrat és una font de calefacció autònoma destinada a escalfar i subministrar aigua calenta a edificis residencials. Com el seu nom indica, s’aixeca al terrat d’un edifici, en una sala especialment equipada. Aquí no considerarem les calderes estacionàries. Es construeixen durant la fase de construcció de l’edifici, s’hi relacionen en el disseny i la infraestructura, de manera que les autoritats locals i regionals no tenen cap dubte al respecte. No obstant això, és possible recomanar la construcció de calderes estacionàries al terrat quan hi ha una manca d’energia tèrmica a la zona residencial que es construeix.

Però es compren sales de calderes de sostre modulars per a un edifici ja acabat. La sala de calderes modulars en bloc es fabrica segons els paràmetres requerits, muntada per l’empresa proveïdora, transportada al lloc d’instal·lació i posada en servei de forma preparada, amb garantia pròpia. La seva connexió a xarxes de calefacció dura molt poc temps. Una altra propietat molt interessant i útil de les calderes modulars del terrat: el punt de calefacció es pot ubicar no només a la sala de calderes, sinó també al soterrani de l’edifici de consum, al soterrani o al primer pis.

El punt de calor consta d’elements de centrals tèrmiques que garanteixen la connexió d’aquestes instal·lacions a la xarxa de calefacció, la seva operativitat, control dels modes de consum de calor, conversió, regulació dels paràmetres del portador de calor i la distribució del portador de calor per tipus de consumidors . Transfereix aigua calenta als sistemes de calefacció, al sistema de subministrament d’aigua calenta.També subministra calor al sistema de ventilació d’un edifici residencial (sense el qual, per exemple, les xemeneies elementals de canaletes d’escombraries es convertirien en una font d’olors extremadament desagradables i els vents glaçats xiularien al llarg dels ascensors dels banys).

Però, per què és tan important que, en el cas d’una casa de calderes modulars, es pugui situar al soterrani de l’edifici de consum, així com al soterrani o als primers pisos? Sí, perquè permet vincular la sala de calderes del sostre modular amb els sistemes de calefacció, subministrament d’aigua calenta i ventilació disponibles a la casa. Dispositius elevadors, cablejat, calefacció, tot això seguirà al seu lloc. Les bombes sorolloses també romandran al soterrani o al sòcol, conduint l’aigua cap amunt. Al mateix temps, la caldera modular de sostre de gas és de fet una enorme caldera de calefacció individual, cosa que ens dóna l’oportunitat de formular-ne els avantatges.

En primer lloc, elimina les pèrdues de la xarxa de calefacció, cosa que reduirà els costos actuals de calefacció a causa de l’estalvi de recursos; elimina el risc de quedar-se sense calor i aigua calenta en cas de trencament de les comunicacions. En el cas que la capacitat de les caldereries centralitzades del microdistricte no sigui suficient per garantir els paràmetres adequats del refrigerant a les gelades, proporcionarà calor a la casa en qualsevol condició. Aquests són els seus avantatges en comú amb les calderes de calefacció individuals.

El segon grup d’avantatges el distingeix millor de les calderes individuals. Bé, el més important és la possibilitat de preservar la disposició que van establir els constructors de la casa. Després de penjar una caldera de calefacció a la cuina o al passadís, ens veurem obligats a conduir-hi les canonades des de les bateries situades a tot l’apartament (abans, les bateries s’alimentaven de les elevadores verticals i les connexions horitzontals passaven per golfes, soterranis). ). Per tant, la casa canvia a calderes individuals: tots els apartaments sofriran inevitablement reparacions importants, que potser no estiguin en absolut en els plans i les capacitats financeres dels residents). I en el cas d’una sala de calderes del terrat, es poden evitar aquests problemes desagradables.

Interessant: la substitució d’ascensors segons el programa de revisió en un edifici d’apartaments el 2020

El tercer grup de mèrits s’associa a l’explotació. A diferència de l'escalfador d'aigua de gas, que funcionava en un mode a curt termini, la caldera de calefacció individual durant el període de calefacció, set mesos a les nostres latituds, crema constantment. És, per descomptat, automatitzat. Però encara és bo si a l’apartament hi viu una família nombrosa i algú s’assegura que els més petits no arribin a la caldera amb un joc de tornavisos.

D’altra banda, la flexibilitat d’una caldera de calefacció individual és, per descomptat, més gran que en el cas d’una sala de calderes de sostre modular centralitzada. Podeu executar-lo en mode calefacció i en un dia d’estiu massa fresc i humit; en el cas d’una sala de calderes del terrat, necessitareu una decisió del consell de la casa o d’un organisme similar.

L’economia us donarà la resposta a aquesta pregunta. En primer lloc, cal tenir en compte que la transició d’una casa a calderes individuals i la instal·lació de sales de calderes al terrat, tot i que augmenta el confort de la vida i, a la llarga, suposa un estalvi en les factures de calefacció i aigua calenta , però s’associa a la necessitat d’inversions de capital. Si els residents de la casa que volen millorar la situació amb el subministrament de calor no tenen fons gratuïts, és millor oblidar-se d’aquesta opció i restringir-nos a les mesures estàndard de conservació de la calor.

Aquests no són els únics costos. No es pot muntar una sala de calderes al terrat a les lloses, sota les quals es troba l’espai habitable, és a dir, en absència d’un sòl tècnic, s’haurà d’aixecar en una part del terrat. Sota la sala de calderes del sostre hi ha d’haver impermeabilitzacions amb un gruix de la capa d’almenys 100 mm i sistemes de drenatge fiables. Amb una alçada de l'edifici superior a 26,5 m (superior a un edifici estàndard de nou pisos), caldrà una coordinació addicional amb els serveis de bombers. Però a les directrius se'ls pot donar una cosa així.

Per a cases amb 36 apartaments o menys, és probable que sigui més barat instal·lar calderes de calefacció individuals durant la reconstrucció. Però amb un centenar d’apartaments i més, l’economia es decantarà molt cap a la caldera del terrat (l’efecte del creixement de la capacitat és més ràpid que el preu!). En casos intermedis, són necessaris càlculs de diverses opcions: es tracta d’un treball responsable i qualificat d’estimacions a la indústria de la construcció, però hem intentat donar les pautes més generals i les idees més generals sobre les caldereries del terrat.

Si us ha agradat l'article, recomaneu-lo als vostres amics, coneguts o companys relacionats amb el servei municipal o públic. Ens sembla que els serà útil i agradable. En reimprimir materials, cal fer una referència a la font.

ofereix disseny i instal·lació de sales de calderes al terrat d’un edifici de diverses plantes.

La nostra empresa ofereix la millor relació qualitat-preu. Treballem clau en mà, oferim un cicle complet de serveis, des de la preparació del projecte fins a la posada en servei mitjançant les tecnologies més modernes d’estalvi d’energia.

L'eficiència de les cases de calderes del terrat en un edifici d'apartaments d'Alyansteplo és del 94-95%, que es paga en diversos anys. Empleneu el qüestionari, truqueu, pregunteu: us assessorarem sobre totes les preguntes.

El funcionament i el manteniment de la sala de calderes al terrat de la casa són possibles, ja sigui en un disseny de blocs modulars o bé si es preveia la seva construcció fins i tot en la fase de construcció de la casa: aquest model s’anomena “incorporat”. Però en el 95% dels casos, la sala de calderes del sostre d’un edifici residencial és un complex de mòduls de blocs que es munten a una fàbrica, es porten a un edifici de gran alçada i es munten al lloc.

S’ordena la construcció d’una sala de calderes al terrat de la casa per estalviar diners i desfer-se de la “vinculació” a les xarxes de calefacció centralitzades. Una sala de calderes privada ofereix als residents de la casa un 30% d’estalvi en pagaments i també l’oportunitat de començar i acabar la temporada de calefacció, basant-se no en l’horari, sinó en la temperatura real de l’aire.

Els preus d’una sala de calderes al terrat d’un edifici de diverses plantes comencen a 5 milions de rubles. Això inclou tots els treballs, inclosos el disseny, la construcció i la posada en servei, i el cost total de l'equip.

Instal·lació d’una sala de calderes al terrat de la casa, obtenint una planta de calefacció totalment autònoma. Això té diversos avantatges:

No cal celebrar contractes amb tota mena d’organitzacions i pagar-los pel manteniment de la sala de calderes del terrat de la casa.
Reducció de les pèrdues de calor, que sempre existeixen si la sala de calderes s’instal·la a una distància de l’objecte escalfat. Les xarxes de calefacció, a través de les quals es transmet el transportista a l’habitatge, s’han actualitzat, cosa que significa que la seva eficiència és superior.
El pagament del subministrament de calor es redueix a un nivell mínim, fins i tot perquè la caldera de gasolina del terrat d’un edifici d’apartaments està automatitzada i no requereix la presència constant de personal de servei.
Podeu començar i acabar la temporada de calefacció quan sigui convenient per als residents i dictada pel sentit comú. Si el clima fred va arribar abans, la sala de calderes del terrat es pot iniciar abans de la data "oficial".
Molta gent es pregunta si les cases amb una caldera al terrat són segures. La nostra resposta és absolutament. Totes les instal·lacions se sotmeten a proves repetides, s’instal·len equips de senyalització i lluita contra incendis complexos. Si us dirigiu a professionals per a la construcció d’una sala de calderes al terrat d’un edifici de diverses plantes, els riscos es redueixen a zero.

Pregunta número 1: La sala de calderes de gas del terrat d’un edifici de diversos pisos és una propietat comuna?

Resposta: Sí, d'acord amb l'art. 36 pàg. 1 de la LC RF. Tots els locals tècnics pertanyen als residents de l’edifici. La responsabilitat de la sala de calderes correspon al contractista que els propietaris confien aquesta tasca. És per això que, si el contracte per al manteniment de la sala de calderes del terrat de la casa es va concloure sense el consentiment de tots els residents de la casa, es pot impugnar judicialment.

Pregunta número 2: La sala de calderes del terrat és una planta independent?

Resposta: No, la sala de calderes del terrat és un edifici que es construeix al terrat i no es considera un pis addicional. Una sala tècnica es considera una planta només si es troba a les golfes, al soterrani o en qualsevol lloc entre les plantes residencials, mentre que ha de superar els 1,8 m d'alçada.

Pregunta número 3: Necessito una llicència per mantenir una sala de calderes al terrat d'un edifici de diverses plantes?

Llegiu també: Funcionament i ajust de la caldera elèctrica Zota Lux

Resposta: La llicència és obligatòria per a les caldereries que funcionen amb gas natural i serveixen a la població i, alhora, tenen una classe de perill superior a 4. Tot això s’indica a la Llei federal 116. A més, cal una llicència per a les caldereries que es troben a les plantes tècniques d’un edifici residencial.

Pregunta número 4: Hi ha soroll de la sala de calderes al terrat?

Resposta: No supera els 60 dBA a la sala de calderes i els 35 dBA als apartaments propers; aquestes són les restriccions dictades per la legislació. El soroll no ha de molestar els ocupants. El màxim que sentireu és un petit zumbit als pisos superiors.

Pregunta número 5: La sala de calderes del terrat és rendible per als residents?

Resposta: El cost de la sala de calderes al terrat d’un edifici de diverses plantes es divideix entre tots els llogaters, si són els propietaris. La vida útil és superior a 15 anys, després dels quals és necessari comprar una caldera nova. Al mateix temps, els residents paguen exclusivament per electricitat i gas, estalviant en calefacció un 30-45% de mitjana.

És interessant: la diferència entre la revisió i la renovació el 2020

ofereix el disseny, construcció, posada en servei d’una sala de calderes al terrat de la casa, així com el seu manteniment. Empleneu el qüestionari i calcularem el preu de la sala de calderes al terrat de la casa i, per telèfon, podreu obtenir consells detallats sobre tots els problemes i qüestions controvertides.

Un factor important a l’hora d’escollir un apartament en un edifici de diverses plantes és la possibilitat d’estalviar en subministrament d’aigua calenta i calefacció (ACS). Es creu que l’ús d’una planta de calderes individual redueix significativament els costos de serveis públics. En aquest article, analitzarem per què els desenvolupadors construeixen calderes contigües autònomes, què és aquest sistema de calefacció i també com és de rendible i segur per als residents.

Avui a Rússia, la gran majoria d’edificis residencials, hospitals, jardins d’infants i edificis d’oficines utilitzen un sistema centralitzat de calefacció i subministrament d’aigua calenta procedent de centrals de calefacció urbana (RTS), centrals combinades de calor i electricitat (CHP) o grans caldereries.

No és un secret per a ningú que l’estat de les calderes municipals i de les xarxes de calefacció municipals deixi molt a desitjar i, en algunes ciutats, és gairebé catastròfic. El deteriorament de la xarxa elèctrica de calefacció, l’ús irracional de les capacitats, l’elevat consum d’energia d’equips obsolets, els freqüents accidents i reparacions fan que els consumidors es vegin obligats a pagar grans pèrdues de calor (fins al 20% del consum), l’amortització de les xarxes i els costos laborals personal de manteniment.

A més, els residents de cases connectades al sistema de calefacció central depenen de l’inici i final de la temporada de calefacció adoptada per l’administració de la ciutat, independentment de la temperatura ambient. Aquest fet els obliga a utilitzar escalfadors domèstics a la tardor, cosa que comporta un augment de la factura de l’electricitat, i a apagar les bateries a la primavera, mentre continua pagant rebuts extorsionats per la calefacció.

L’aturada preventiva de l’aigua calenta a l’estiu durant un període de dues setmanes o més també s’associa amb un gran nombre d’instal·lacions connectades a una central de CHPP o caldera, on s’estan realitzant tasques de diagnòstic o reparació.

Sovint als apartaments dels pisos superiors, la qualitat de la calefacció i de l’aigua calenta disminueix a causa de la temperatura insuficientment elevada de l’aigua a les canonades.

Aquests desavantatges han fet que els desenvolupadors creixin cada vegada més cases de calderes (modulars) per a calefacció de complexos d’habitatges i fins i tot edificis d’apartaments individuals.

Manca d'infraestructures d'enginyeria a l'obra;
La llunyania de la instal·lació de les plantes de calefacció de la ciutat, però la presència d’un gasoducte a prop;
Escassetat de capacitat i ineficiència del sistema de calefacció urbana;
Complexitat i / o alt cost d’aprovació de la connexió tecnològica a xarxes existents;
La densitat d’edificis a les regions centrals interfereix en els treballs de col·locació de xarxes de calefacció;
La zona de construcció, lliure de calefacció, permet equipar atractives zones d’esbarjo, places d’aparcament, parcs infantils.

A més, la presència d’una sala de calderes individualitzada és presentada pels desenvolupadors com un avantatge addicional per als possibles clients i permet situar la instal·lació com un allotjament de classe confortable.

Les plantes de calderes en bloc (BKU) es fabriquen a la planta i es lliuren al lloc ja muntat, els anomenats mòduls de blocs. A l’exterior, és un petit edifici d’un pis, similar a un remolc de panell sandvitx, dins del qual s’instal·len els components i sistemes següents:

caldera d'aigua calenta, cambra de combustió de combustible, bescanviadors de calor;
bombes per fer circular aigua al sistema;
equips per al tractament i la depuració de l'aigua;
conductes de gas, xemeneies;
equips de gas (quan s’utilitza gas);
Equips de circuits ACS (si n’hi ha);
sistema de control i despatx automàtic, instrumentació.

Per tipus de combustible consumit distingir gas, combustible sòlid i líquid BKU. Són possibles combinacions de diversos tipus de combustible. Les cases de calderes de gas estan més esteses per la seva alta eficiència (fins al 95%), a més de ser les més respectuoses amb el medi ambient. El combustible sòlid és el carbó, la llenya, la torba, les paletes, el combustible líquid - fuel-oil, gasoil i oli usat

Per tipus d'execució es distingeixen els mòduls següents de plantes de calderes:

Autònom s’utilitza, per regla general, per escalfar diversos edificis i situats a certa distància d’ells.
Adjunt situat prop del final de l'estructura.
Terrat ubicat al terrat o planta tècnica d’un edifici d’apartaments.

Aquesta última versió guanya popularitat gràcies als seus avantatges tècnics i econòmics, així com al millor rendiment en termes de seguretat i ecologia.

L’estalvi en serveis públics en comparació amb els apartaments d’una zona similar, escalfats des de les xarxes troncals, és d’un 45% com a mínim i, en alguns casos, arriba al 200-300%. Aquest efecte és la suma de diversos factors: no cal pagar la pèrdua de calor, el cost del transport del refrigerant, el cost del manteniment i reparació de les xarxes de tronc gastades, la mà d'obra dels treballadors.

El càlcul dels pagaments per calefacció i aigua calenta es fa clar i comprensible per al consumidor. Consisteix en els volums físics de recursos realment consumits per a la producció de calor durant el període de facturació, multiplicats per les tarifes corresponents a cada recurs. Els dispositius de mesura confirmen el consum de matèries primeres, és a dir, gas (o un altre combustible), aigua freda i electricitat. El cost total es distribueix entre els propietaris en proporció a la superfície d'apartaments i locals no residencials.

Un avantatge addicional de tenir una sala de calderes serà la independència dels residents respecte al calendari de la temporada de calefacció i les interrupcions programades d’aigua calenta aprovades per les autoritats de la ciutat. La possibilitat de controlar de forma independent de forma ràpida la potència de generació de calor, en funció de la temperatura exterior de la finestra, permet un ús eficient dels recursos, estalviant en les factures de serveis públics.

En termes de seguretat, les modernes plantes de calderes autònomes no són inferiors als sistemes centralitzats. Des del disseny fins a la posada en marxa, el procés de creació d’una caldera modular està controlat per les autoritats supervisores. A més, els sistemes de seguretat automàtics integrats en el bucle de control amenacen el senyal i bloquegen el funcionament dels equips en situacions d’emergència. En cas d'avaria, es subministra una caldera auxiliar i bombes.

Pel que fa als paràmetres ambientals d’emissions de gasos d’escapament a l’atmosfera, una caldera modular és molt més segura que una planta de cogeneració, ja que el volum de contaminació és d’un ordre de magnitud inferior i, si es troba en un terrat, la seva dispersió millora.

L’únic inconvenient d’una sala de calderes autònoma per als propietaris d’apartaments és el fet que pertany a sistemes d’enginyeria pròpia, és a dir, de propietat comuna. D'acord amb el Codi de l'Habitatge de la Federació de Rússia, la reparació i manteniment d'aquesta propietat es realitza a costa dels propietaris de locals residencials i no residencials. A la pràctica, aquestes necessitats s’inclouen a la tarifa per al manteniment i reparació de béns comuns en un edifici d’apartaments. Però, atès que la vida útil prevista de l’equip es calcula durant 25 anys, el considerable cost de la seva substitució i instal·lació s’estén al llarg del temps i es distribueix per la zona, com a resultat, per al propietari de l’apartament, segueix sent rendible en comparació amb la centralitzada. sistema de calefacció.

Altres

Bloqueig de clavegueram en un edifici d’apartaments: qui en té la culpa? Any 2020

Llegeix més

Altres

Com mantenir registres comptables en un HOA: instruccions pas a pas 2020

Llegeix més

Altres

Com es pot concloure un acord de recollida d’escombraries? Any 2020

Llegiu també: El disseny d’una moderna caldera de gas i el seu principi de funcionament

Llegeix més

Altres

Com abandonar una empresa gestora: instruccions pas a pas 2020

Llegeix més

Excel·lent article 0

Avantatges i inconvenients

El principal avantatge d’una casa de calderes de gas al terrat és la seva autonomia, com a resultat de la qual el subministrament d’aigua calenta i calefacció es subministra directament a la casa on s’instal·la. Això ajuda a reduir les pèrdues de calor, en relació amb les quals el cost d’una unitat d’energia calorífica KKg es redueix significativament a un indicador mínim.

A petició del client, és possible concloure un acord amb l'organització operativa, que serveix simultàniament diversos objectes similars.

El començament i el final de la temporada de calefacció comença segons sigui necessari, i no per decisió de les autoritats municipals. Els moderns sistemes de gestió tèrmica garanteixen un alt nivell de seguretat operativa.

Les caldereries del terrat tenen una sèrie de qualitats negatives:

Amb restriccions d’instal·lació, aquest equip es pot instal·lar en una casa no superior a 9 pisos.
Augment de les vibracions a causa del funcionament de les bombes de circulació, els aspiradors de fum i els ventiladors.
Alt preu per a la producció del projecte, la compra d’equips i els treballs d’instal·lació i construcció. Depenent de la capacitat i la integritat, la inversió aproximada en aquest esquema de subministrament de calor ascendirà a 5-18 milions de rubles.

Què és una sala de calderes al terrat d’una casa i per què es necessita?

No obstant això, els estàndards de disseny per a calderes del terrat per a edificis d'apartaments requereixen que la casa compleixi certs paràmetres: per exemple, no hauria de ser superior a un edifici de nou pisos. Tot això està indicat a SNiP II-35-76 “Estàndards de disseny. Plantes de calderes "i a P1-03" Disseny de calderes autònomes i de sostre ". Podeu obtenir informació detallada del nostre especialista per telèfon.

Requisits de la casa

Es permet instal·lar aquestes sales de calderes als pisos dels edificis, llevat dels edificis amb risc d'explosió i incendis de les categories A i B. No es permet la seva col·locació directament al sostre. La potència tèrmica màxima admissible KKg per a cases és de 3,0 MW i per a instal·lacions industrials - 5,0 MW.

Hi ha diverses prohibicions a l’hora d’instal·lar fonts de calor al terrat:

L'alçada de la sala de calderes juntament amb l'objecte no pot superar els 26,5 m, que és igual a una casa típica de 9 plantes.
Les dimensions del forn no han de ser més grans que el pla de la casa.
No es permet augmentar l'amplada de les parets ni dur a terme equipaments del sostre per reduir la càrrega de les estructures bàsiques de suport.

La instal·lació d’equips de calefacció només es realitza després d’avaluar el projecte.

Sales de calderes encastades

La principal característica distintiva d’una caldera incorporada o estacionària és el seu compliment tècnic i estructural amb l’edifici mateix. És a dir, una habitació amb els seus components constituents és similar a les estructures constructives que formen la pròpia casa. Si l’edifici està format per panells o maons, la sala de la sala de calderes es fa de la mateixa manera. En cert sentit, es tracta de la mateixa sala tècnica, només orientada específicament a les necessitats de calefacció. Un altre senyal pot ser el fet que el propi projecte de la casa, en què s’instal·la la sala de calderes del sostre autònom, preveia aquesta possibilitat. Això es podria manifestar en el càlcul de la capacitat de suport de les parets, en l'elecció dels materials aïllants i en la creació de circuits per a la mateixa gasificació. Per no mencionar el fet que els dissenyadors podrien negar-se deliberadament a introduir la canonada a les parets per una raó o altra i es van basar en el reforç del pis superior.

Requisits del sostre per a la instal·lació

Quan es construeix aquest tipus de sala de calderes, cal preveure una sortida directament al terrat. La sortida a la sala de calderes des de l’entrada de la casa s’ha de realitzar al llarg d’una escala de marxa. Amb un angle de pendent del sostre de la casa superior al 10%, s’equipen ponts de navegació d’1 m, amb una alçada de la barana de 0,9 m com a mínim.

Les construccions d’escales i baranes s’han de preveure a partir de materials de construcció resistents al foc. La càrrega total de l’equip de la caldera no ha de superar el càlcul de les càrregues al terrat.

La posició de l'edifici de la caldera s'hauria de construir tenint en compte les càrregues del vent a la zona climàtica de col·locació i tenint en compte les tensions específiques establertes en el disseny de la casa.

On s’ha d’ubicar la sala de calderes

La ubicació correcta de la sala de calderes és un problema molt greu. Molt sovint, en edificis d’apartaments, les calderes s’instal·len al terrat o al soterrani. preveure la presència d’aquest darrer només al soterrani o.

És cert que de vegades també es poden veure sales de calderes situades en edificis petits, situades a poques dotzenes de metres de la casa. Aquesta pot ser una bona solució: no cal aixecar i muntar equips al terrat de l’edifici, però, al mateix temps, no hi ha cap amenaça d’explosió a causa de les fuites de combustible i la seva acumulació al soterrani de l’edifici.

Tot i això, aquest mètode no és gaire popular: la necessitat d’una construcció addicional, abocar els fonaments i dur a terme una gran quantitat de treballs terrestres espanta molts propietaris potencials de calderes de calefacció autònomes. Per tant, només es consideren només dues opcions: una caldera al terrat i al soterrani. I val la pena parlar-ne amb una mica més de detall.

Normes de disseny per a calderes de gas al sostre

El disseny del KKg el porten a terme empreses amb llicència per al tipus de treball corresponent. Abans de l'aprovació, el projecte ha de ser coordinat per la supervisió arquitectònica, el SES, la inspecció contra incendis amb les organitzacions operatives, que va formalitzar les especificacions tècniques en el procés de disseny.

Atès que els serveis de disseny de caldereries són bastant cars, es recomana pagar els treballs realitzats després que el projecte hagi estat acordat amb totes les autoritats reguladores i aprovat. Això només serà possible si la documentació de disseny compleix els requisits de SNIP, VSN i les normes per al funcionament dels equips de la caldera.

El terra KKg està fabricat amb impermeabilització, capaç de proporcionar una inundació d’aigua de fins a 100 mm d’alçada. Les obertures de finestres han de proporcionar il·luminació natural i, per tant, s’instal·len a partir d’una proporció d’almenys 0,05 m2 per 1 m3 del volum total de la instal·lació de subministrament de calor.

L’esquema de canonades per a xarxes de calefacció i ventilació pròpies es realitza segons un esquema dependent, mitjançant una unitat de mescla per subministrar energia tèrmica i el sistema de subministrament d’aigua calenta, segons un circuit tancat a través d’un intercanviador de calor.

Els sistemes de calefacció es divideixen al davant, amb una unitat individual per mesurar comercialment l’energia tèrmica. Cal instal·lar un sistema de tractament químic de l’aigua a la sala de calderes per subministrar aigua suau a la caldera i al circuit de calefacció. Aquests requisits es compleixen per evitar la formació d’escates a les superfícies de calefacció.

Quines calderes utilitzar

Com a fonts d’energia tèrmica en KKg, s’utilitzen calderes d’aigua calenta automatitzades, capaces de escalfar aigua amb un refrigerant a 95 C i una pressió de fins a 1,0 MPa.

Per exemple, una sala de calderes modular ARGUS TM-1000.00.PR.10 amb una capacitat de 1050 kW, equipada amb:

Caldera de gas PROTHERM 120 SOO amb una potència de 105 kW i una eficiència del -90%, 10 unitats.
Grup de bombes amb bomba centrífuga WILO HWJ 202 EM 20L.
Dipòsit de diafragma d’expansió REFLEX N 200/6.
Sistema d'automatització i regulació.
Un grup d’instrumentació i sensors primaris.
Unitat de tractament d'aigües químiques.
Sistema de ventilació de fum.

Com subministrar gas

La pressió del gas al gasoducte per KKg no ha de superar els 5 kPa.

El cablejat extern del gasoducte a les calderes es realitza en llocs adequats per realitzar un manteniment posterior i exclou la possibilitat de trencament. No es permet la connexió d'altres consumidors a aquest gasoducte.

El gasoducte no hauria de passar per sistemes de ventilació, finestres i portes. El gasoducte intern a la sala de calderes es col·loca obertament, mentre que hi ha d’haver accés gratuït per al control i la inspecció tècnica dels dispositius de seguretat i automatització.

Els dispositius d’aturada i control del gasoducte s’instal·len a l’entrada de la sala de calderes, a cada branca de la unitat de caldera, davant dels dispositius d’encesa, a les canonades de gas de purga i als accessoris de drenatge.

A més, a la línia de gas del sistema de seguretat s’instal·la una vàlvula d’aturada de seguretat (SSV) amb un actuador electromagnètic que talla el gas en cas d’emergència.

Alimentació del sostre

L’equip elèctric KKg ha de complir el PUE, com a objecte de la segona categoria de fiabilitat del subministrament elèctric.

L’edifici hauria de disposar de protecció contra llamps i d’un sistema de connexió a terra de gasoductes. La il·luminació del local ha de complir els requisits de SNiP 23-05-95. Els equips elèctrics han de tenir protecció automàtica contra el sobreescalfament i les sobrecàrregues de la xarxa.

L’esquema de subministrament elèctric hauria de preveure la possibilitat d’encendre equips elèctrics de seguretat quan surt el dispositiu principal, per exemple, una bomba, un ventilador i un aspirador de fum.

L’automatització de la seguretat hauria de garantir que el subministrament de gas a la caldera estigui apagat en cas d’emergència: alta pressió de gas, separació de la torxa del cremador, contaminació de gasos a la sala de calderes, poc calat al forn, alta temperatura i pressió de el refrigerant.

Seguretat contra incendis

Hi ha una sèrie de requisits importants contra incendis de seguretat per a KKg en un edifici de diverses plantes:

Està prohibida la ubicació de la sala de calderes directament sobre els apartaments.
A la instal·lació de la caldera se li assigna una categoria de classe "G" per risc d'explosió i incendi.
L'alçada dels sostres de l'objecte ha de ser superior a 2,65 m.
Amplada de la porta superior a 0,8 m.
Cal instal·lar envans ignífugs a l’edifici.
La sala ha de tenir una sortida d’emergència independent.
La instal·lació està equipada amb alarmes de so i llum de prevenció d’incendis i sistemes d’extinció d’emergència.

Preguntes, respostes i ressenyes sobre sales de calderes al terrat d’un edifici de diverses plantes

Pregunta número 1: La sala de calderes de gas del terrat d’un edifici de diversos pisos és una propietat comuna?

Pregunta número 2: La sala de calderes del terrat és una planta independent?

Pregunta número 3: Necessito una llicència per mantenir una sala de calderes al terrat d'un edifici de diverses plantes?

Pregunta número 4: Hi ha soroll de la sala de calderes al terrat?

Pregunta número 5: La sala de calderes del terrat és rendible per als residents?

Per calcular el cost de la sala de calderes, empleneu el qüestionari de la sala de calderes. El qüestionari es pot omplir en línia o descarregar. Per a qualsevol dubte que tingueu: correu electrònic per telèfon multicanal

Empleneu el qüestionari en línia

Calculeu el cost de la sala de calderes

També us pot interessar

Casa de calderes de gas al terrat Les cases de calderes de gas al terrat han guanyat popularitat entre els consumidors des del 2000. La còmoda ubicació, la barata comparativa del combustible utilitzat –i només s’hi pot utilitzar gas–, la compacitat i la possibilitat d’adquirir una sala de calderes per a un edifici ja reconstruït els van fer extremadament populars.

Sistemes de calderes Avui en dia és impossible imaginar la vida sense un sistema de caldera, fins i tot als racons més càlids del nostre país. A la majoria d’edificis d’apartaments, les caldereries centrals ens priven des de fa gairebé tots els problemes associats als radiadors d’aigua calenta i calefacció ...

Funcionament segur de la caldera El funcionament segur de la caldera s’assegura mitjançant el compliment d’una sèrie de normes i regulacions, juntament amb la correcta instal·lació d’equips i l’obtenció de permisos d’agències governamentals.

Com es llicencia la sala de calderes? La concessió de llicències per a calderes es realitza mitjançant un document especial: una llicència per explotar una caldera i xarxes de calefacció. Es tracta d’un document emès pel govern que permet el funcionament de sistemes tèrmics i de tots els equips relacionats.

Especificacions tècniques per al gas (TC per al gas) Les especificacions tècniques per al gas són un document que permet als propietaris d’una caldera connectar-la al sistema central de subministrament de gas.

Posada en funcionament de la sala de calderes

El procediment per rebre la sala de calderes del terrat el determina el PTE. Les principals etapes de la posada en funcionament del KKg:

Desenvolupament de projectes.
Aprovació del projecte finalitzat i la seva coordinació amb els departaments de perfil municipal: arquitectura i habitatge i serveis comunals.
Realització de coneixements tècnics.
Compra d’equips i materials d’acord amb les especificacions i materials de la secció.
Fabricació d'una sala de calderes i la seva instal·lació al terrat de l'edifici.
Posada en servei d’equips de calderes.
Creació d’una comissió d’acceptació de la caldera en funcionament. La comissió hauria d’incloure representants del client, l’organització del disseny i la instal·lació, la companyia gasista de la ciutat, així com els departaments municipals de construcció de capitals, habitatge i serveis comunals, SES i inspecció contra incendis.
Després de la signatura de l'acte per part de tots els membres de la comissió, emeten un permís per operar a l'organització de subministrament de gas.

Varietats de calderes

Tipus de bloc modular

Les característiques tècniques i operatives de l'edifici, el seu tipus, estat i finalitat determinen el tipus de caldera de sostre utilitzada:

tipus bloc-modular;
tipus incorporat.

El primer tipus s’utilitza si cal instal·lar un sistema de calefacció autònom en un edifici ja aixecat. S’instal·len, per regla general, durant una revisió important, on el sistema de calefacció incorporat necessita modernització.

El projecte d’una sala de calderes de coberta de gas autònoma es crea tenint en compte les característiques tècniques de l’estructura. El sistema acabat es transporta a la instal·lació i s’instal·la en un lloc específic i prèviament acordat.

Abans d’instal·lar l’equip, es comproven acuradament els elements principals de l’estructura

Abans de procedir a la instal·lació d'un tipus de sala de calderes de blocs modulars, és important preparar adequadament la coberta del sostre per a les properes càrregues:

Els especialistes comproven l'estat dels elements principals de l'estructura, especialment les parets de càrrega.
S’aplica un recobriment protector al lloc d’instal·lació. Com a regla general, utilitzeu un coixinet de formigó amb un gruix mínim de 20 cm.
Es requereix un conjunt de mesures per garantir mesures de seguretat i millorar l’aïllament acústic.
Després de la instal·lació, les centrals elèctriques es connecten a la xarxa de calefacció de l'estructura, creant un sol sistema. Ja directament in situ, regulen el mode de funcionament, es connecten al subministrament d’aigua i al sistema de calefacció.

Tot i l’automatització completa del treball, la sala de calderes està equipada amb una sala especial per al personal de servei.

Beneficis

Per tal que la instal·lació justifiqui les expectatives i la inversió, és important triar l’elecció correcta. A l’hora de triar, cal tenir en compte l’opinió d’especialistes i residents, a les cases dels quals el sistema ja està instal·lat. També és important entendre quin sistema és adequat per utilitzar. Els especialistes proporcionaran informació detallada i ajuda en la tria. Els administradors respondran les vostres preguntes i truquen als telèfons que apareixen al lloc.

La caldera del terrat és una central de calefacció autònoma. Una sala de calderes instal·lada directament al sostre d’un edifici de diversos pisos us permet reduir els costos i les pèrdues de calor en transportar el portador de calor a l’objecte. Gràcies a això, els llogaters de la casa estalviaran quantitats importants durant la temporada de calefacció.

Podeu escalfar un edifici residencial quan la xarxa de calefacció urbana encara no hagi iniciat el subministrament de calor, cosa que us permet ajustar-vos només a la temperatura de l’aire. El contractista escollit pels inquilins de l’edifici de gran alçada pot engegar el dispositiu quan fa fred a l’exterior i apagar-lo quan fa calor, independentment de l’horari del sistema principal centralitzat.

Altres avantatges són:

No cal celebrar contractes amb diverses empreses, no hi haurà despeses addicionals pel manteniment de la sala de calderes.
Reducció de costos. La calor serà més barata, la instal·lació no requereix la presència constant d’un enginyer o operador que controla el funcionament del dispositiu.
El sistema és completament segur, supera nombroses proves, comprova i compleix plenament les normes establertes.

Connecteu la calor quan fa molt fred a l'exterior, reduïu el pagament del subministrament de calor al nivell mínim. Aquesta és una bona manera d’estalviar diners, per tant, les sales de calderes proposades al terrat guanyen popularitat en aquests dies.

Algunes característiques del dispositiu de sales de calderes autònomes

Per tal de complir els requisits de seguretat, no es col·loquen més de dues calderes dins de les sales de calderes: una és la principal i l’altra és una reserva. La instal·lació es realitza a la part central de l’habitació, per la qual cosa es produeixen els mínims problemes de manteniment i reparació.

És imprescindible utilitzar materials que no admetin la combustió per al revestiment de parets. Un exemple d’una gran opció són les xapes d’acer. Els terres s’aboquen amb una regla de formigó, el revestiment no combustible es posa per sobre. El requisit principal és un revestiment antilliscant.

El gas natural és la composició que es processa durant el funcionament de les calderes autònomes. Les unitats amb funcionament automàtic contribueixen a un flux suau. Si es detecta una fuita o avaria, els sensors especials simplement bloquegen el funcionament del sistema.

Per als desenvolupadors, una de les opcions més rendibles serà l’adquisició de caldereries autònomes de bloc. El lliurament i la instal·lació d’aquestes instal·lacions requereix un temps mínim. L’equip també es distingeix per un nivell acceptable de preus. En el futur, aquesta compra ajudarà a protegir-se de les deficiències dels sistemes centralitzats.

En aquest vídeo es pot trobar una anàlisi dels errors típics en la instal·lació de sales de calderes:

Vegeu també Telèfons per consultar el 13 de desembre de 2020 Victoria M. 217

Comparteix l'entrada

Debat: hi ha 1 comentari

L’Ivan diu:
21.12.2019 a les 18:23
Aquesta sala de calderes sens dubte suposa un estalvi important. La calefacció urbana ara és molt cara. Els fabricants d’aquestes calderes autònomes garanteixen que la caldera funcionarà sense interrupcions en una casa amb un gran nombre de plantes?
Respondre

desavantatges

Si la casa té més de 9 pisos, no funcionarà la instal·lació d'una sala de calderes; això està prohibit per SNiP. Durant el funcionament del sistema, s’emeten grans vibracions que poden causar molèsties als residents dels darrers pisos. La instal·lació és cara, però el cost es pagarà ràpidament.

No totes les cases es poden permetre el luxe d’instal·lar el sistema. Sala de calderes del terrat d’un edifici de diverses plantes - es tracta d’una càrrega addicional, si la casa és antiga, no podrà suportar aquesta càrrega. La llei regula totes les normes, regles i instal·lacions necessàries.

Sala de calderes de gas autònoma: quins avantatges hi ha?

Un dels principals avantatges és la reducció de les pèrdues de calor durant el transport del transportador de calor

Les habitacions separades s’utilitzen per instal·lar equips. Una opció acceptable són habitacions separades per complementar el terrat.

Tots els equips es col·loquen a l'interior, garantint el funcionament continu de l'estructura. El més important és que hi ha prou energia per escalfar els radiadors i mantenir la temperatura de l’aigua a la casa.

Les mini-calderes es subministren amb tot l’equip que garanteix l’estabilitat de funcionament. Els sistemes autònoms assumeixen l’ús de només tecnologies modernes. El benefici també és més gran del fet que es pot utilitzar una sala de calderes per proporcionar recursos a diverses cases alhora.

La majoria dels avantatges en considerar els següents factors:

Reduir la distància entre el generador de calor i els radiadors, les canonades dels apartaments.

La pèrdua de calor durant la circulació d’aigua als sistemes es redueix. Segons estimacions aproximades, els costos dels residents en aquestes situacions es redueixen un 30%, o fins i tot més.

El resultat estàndard d’instal·lar calderes autònomes és reduir els costos de serveis públics.

Els sistemes no requereixen aquest manteniment regular, ni el desmuntatge d’elements específics. Els equips moderns es distingeixen per una mà d'obra i fiabilitat d'alta qualitat.

L’aigua pren un camí més curt des del mitjà de calefacció central. Dins del sistema, augmenta la velocitat de calefacció. Aigua calenta, les bateries funcionen a altes temperatures. Però la configuració de la caldera de gas es pot ajustar perquè tothom estigui còmode.

L'eficiència i la velocitat de calefacció són els principals avantatges per a aquells que trien l'opció autònoma.

La calefacció central s’activa quan s’assoleixen temperatures específiques. Però el clima fred sovint dura més i els residents suporten el fred als apartaments durant aquest temps.

Hi ha desavantatges en els sistemes de calefacció moderns

Hi ha menys desavantatges en comparació amb els sistemes de calefacció central. Només trobar equips causa problemes als usuaris. No es pot prescindir de despeses addicionals. Com a resultat, el nivell de confort augmenta significativament.

Les calderes de gas no es poden instal·lar sense habitacions separades. Per a això caldrà abordar els problemes següents:

Assigneu la zona necessària a prop de la casa.
Porteu el sostre per complir les condicions tècniques requerides.
L’estructura del bloc està muntada al terrat.

Haureu de gastar recursos addicionals, ja sigui el promotor o el parc d’habitatges creat a costa dels llogaters.

Els sistemes de calefacció de gas poden emetre substàncies nocives per al medi ambient. Cal proporcionar, a més, un sistema responsable de la filtració. Per complir amb els estàndards SNiP, també heu de seleccionar l'equip adequat. Per això, el cost de compra augmenta.

Però tallar a la carretera principal també requereix costos a causa de la necessitat d'obtenir diversos permisos de les autoritats de control. Cal esperar que es prengui una decisió, sovint el procés s’endarrereix més d’un mes.

Però aquí els inquilins prenen una decisió separada en cada cas.