SNiP per escalfar locals residencials d’un edifici d’apartaments

La forma més habitual de proporcionar energia tèrmica als edificis d’habitatges és la calefacció central. Subministrament de mitjà de calefacció es realitza mitjançant la calefacció de la xarxa de calderes centrals o CHP. El líquid escalfat és captat pel punt de calor... Produeix mesurador primari de calor, proporciona regulació del subministrament i el distribueix als consumidors. Hi ha altres opcions per escalfar apartaments. Entre els més habituals: calefacció individual d’un edifici d’apartaments, calefacció d’un sol apartament.

Cada esquema té avantatges i desavantatges, l’elecció del més convenient depèn de diversos factors: la proximitat de les autopistes, el seu estat, la conveniència d’utilitzar l’energia de les calderes remotes. En qualsevol cas, el disseny de noves comunicacions, la reconstrucció de xarxes antigues hauria d'incloure el desenvolupament de mecanismes per regular el subministrament de calor als edificis d'apartaments. No es tracta tant de comoditat com d’estalvi de recursos energètics.

Automatització del procés de regulació del subministrament de calor MKD

El sistema existent de transport i distribució d’energia tèrmica està lluny de ser ideal. La seva imperfecció és especialment aguda durant la temporada baixa. Sovint passa que el clima és estable fora de la finestra, les bateries escalfen tossudament les habitacions ja càlides. Aquesta situació es deu al fet que l'únic nexe de la cadena d'empreses, comunicacions i dispositius de subministrament de refrigerantque té la capacitat d'influir en el procés de subministrament de calor és una caldera o un CHP. Però, fins i tot, no tenen la capacitat de regular-se de manera flexible, no tenen mecanismes per respondre instantàniament als canvis meteorològics.

Opció ideal regulació del subministrament de calor en un edifici d’apartaments hi haurà aquest projecte, quan s’implementi, es pot regular la temperatura de cada habitació per separat. Aquesta solució permet proporcionar dosificadors individuals de subministrament de calor, cosa que al seu torn fa possible que els residents no paguin per la calor que simplement surt a través dels respiradors oberts.

La mesura individual del subministrament de calor permet dur a terme el consumidor regulació de la quantitat d'energia calorífica consumida... Això es pot aconseguir establint una temperatura més baixa per a les habitacions que no s’utilitzen i augmentant-la segons sigui necessari.

La regulació de la calor es pot realitzar tancant les aixetes dels radiadors. A més, podeu confiar el procés de regulació a l'automatització. La indústria moderna ofereix diversos dispositius que permeten regular la temperatura ambient. Els més comuns són els termòstats de radiadors. Es tracta d’aparells que consisteixen en un cap termostàtic i una vàlvula. El sensor mesura la temperatura ambient, controla la vàlvula. Depenent de la configuració predeterminada, la vàlvula augmenta o disminueix el flux del mitjà de calefacció ajustant el nivell de calefacció.

A causa de la possibilitat d’un ajust precís, aquest dispositiu permet regular el microclima a l’interior de l’edifici, mantenir un ambient confortable i estalviar energia. Hi ha diferents tipus de termòstats per radiadors. La majoria d’ells permeten establir el valor de temperatura que vol rebre el propietari de l’habitació. Hi ha models més complexos. Alguns d’ells permeten configurar la temperatura per a diferents hores del dia, per exemple, poden limitar el subministrament de calor durant el dia, quan no hi ha ningú a l’apartament, i a la tarda poden escalfar l’habitació fins un nivell còmode.

Mètodes de rentat de subministrament de calor

No es recomana començar a rentar el sistema de calefacció sense una preparació prèvia. Cal determinar la composició química de la balança, seleccionar un tipus d’equip específic per a la neteja.

El mapa tecnològic, que prescriu totes les etapes del procediment, us ajudarà a realitzar correctament els passos necessaris. L’última regulació finalitza amb el tractament de la zona interna de les canonades amb una composició química per evitar l’aparició de corrosió, dipòsits de calç, escates.

Les principals tècniques de rentat són les següents:

• mètode químic;
• hidrodinàmic;
• hidropneumàtic.

Rentat químic del refrigerant

Aquest mètode no preveu la intervenció de dispositius mecànics ni el desmuntatge de radiadors. La neteja es realitza amb productes químics o solucions.

No obstant això, l'ús del mètode pot danyar el pla interior dels radiadors d'alumini, que està ple de la seva destrucció.

Si la xarxa de calefacció no està molt obstruïda, podeu utilitzar reactius:

• hidròxid de sodi;
• essència de vinagre;
• àcid fosfòric ordinari o àcid condensat;
• sèrum de llet.

No obstant això, és millor utilitzar compostos que permetin netejar a fons les canonades. Les instruccions sobre les drogues estableixen el material, la naturalesa de les capes.
El tractament químic es pot dur a terme mitjançant un equip addicional: un reforç, format per una bomba centrífuga i una gran capacitat. El primer es connecta en trencar el sistema centralitzat de subministrament amb una caldera de calefacció. Cal instal·lar una vàlvula a la sortida del circuit per descarregar el producte químic gastat.

Per a una corrosió d'alta qualitat dels dipòsits de calç, els experts recomanen deixar el reactiu a la xarxa durant diversos dies, en funció de la seva escoria. No obstant això, per evitar l'exposició a la substància química de les canonades, s'ha de rentar el circuit després de netejar-lo amb aigua industrial o de l'aixeta.

Estructura metàl·lica més suau: mode de neteja dispersa. El mètode es diferencia del mètode químic pel fet que el reactiu destrueix els propis enllaços mecànics dels dipòsits, sense interaccionar amb el material de les comunicacions de calefacció.

Neteja hidrodinàmica

L'operació descrita es realitza amb equips especialitzats. Un d’ells és una potent bomba centrífuga amb una mànega amb una peça final de petit diàmetre. Una forta pressió d’aigua neteja l’escala, els dipòsits de les parets de la xarxa elèctrica de calefacció, els elimina a través del retorn.

L’inconvenient d’aquest mètode és la impossibilitat de passar la mànega pels revolts del sistema sense obrir el bloc de calefacció a molts llocs.

Mètode de rentat mecànic

Mètode per netejar radiadors, petites imatges de canonades. Les vàlvules d’aturada, el tanc d’expansió i la bomba centrífuga s’han de netejar per separat. Abans del procediment, cal dur un mínim de drenatge del sistema a casa i després tancar les vàlvules d’entrada i de drenatge. Només després d’això comencen a restablir la resta del transportista.

La descàrrega es realitza a través d’una vàlvula de drenatge instal·lada al soterrani, que es connecta al clavegueram mitjançant una mànega. Això evitarà la inundació del sòl tècnic amb aigua. Els dissipadors de calor es netegen descargolant el tap i descartant el material. Tanmateix, treure la bateria i manipular-lo millorarà el rendiment tèrmic del dissipador de calor.

Després de desmuntar els radiadors, escalfar les seccions del cablejat al pati, es neteja l’equip amb un cable amb una punta en forma de raspall. La inserció de l'eina a les bateries es realitza en la posició d'alimentació inversa del recurs tèrmic per millorar l'eliminació d'escates i capes. La neteja es realitza fins que l’aigua d’esbandida quedi neta.

Hidropneumàtic

Pertany a una forma eficient i senzilla d’equipar de netejar els circuits de calefacció. Contingut en un raig d'aire d'alta pressió.El compressor crea fluxos turbulents d’alta potència a l’interior de les comunicacions, cosa que provoca la ruptura d’acumulacions i la neteja de la brutícia acumulada.

L'operació es realitza amb una pistola pneumàtica, que proporciona impulsos a curt termini. Els dipòsits de calç es descarreguen a través dels endolls oberts dels radiadors. El procediment inicial de purga es realitza contra el flux del refrigerant, el segon es realitza en sentit horari. Milloreu el funcionament aeri per desmuntar les bateries amb una neteja exterior.

Opció de neteja electrohidropulsa

El mètode es basa en la formació d’una descàrrega elèctrica, l’ona de xoc de la qual trenca els dipòsits de calç a les parets interiors del sistema, sense causar danys a aquesta última. Per a la neteja, necessiteu un generador de tensió, un cable coaxial per subministrar senyals d’alta freqüència.

L'eficiència del mètode és elevada, per tant, no es proporciona el desmantellament de radiadors ni tot el circuit de calefacció. Després de la destrucció de la bàscula, el líquid refrigerant es renta i l'aigua entra al clavegueram.

Regulació de la calor en sistemes de calefacció individuals

El concepte de subministrament de calor individual significa que la sala de calderes es troba directament en un edifici d’apartaments. Per a la seva col·locació s’utilitzen soterranis, soterranis, també s’utilitzen sales de calderes modulars, que es col·loquen a les teulades dels edificis.

La implementació de calefacció individual en edificis d’apartaments és un projecte bastant car. Requereix una inversió important, però proporciona una oportunitat per estalviar diners. Longitud de la xarxa de subministrament individual de calor limitat per la mida de l’edifici, cosa que comporta petites pèrdues de calor durant el transport. A més, el fàcil accés a l’equip de la sala de calderes permet regular de manera més eficient el subministrament de calor a l’edifici d’apartaments.

Un cas separat de subministrament de calor individual és la instal·lació de calefacció autònoma als apartaments d’un edifici d’apartaments. Per a això, s’utilitzen calderes, més sovint gasoses, que formen part d’un sistema de calefacció tancat. Aquesta solució facilita l’automatització del procés mitjançant l’ús de dispositius que poden regular la temperatura d’una sola habitació.

Normativa legislativa sobre neteja del subministrament de calor

Les proves de rentat i pressió dels sistemes de calefacció estan regulades per disposicions normatives i s’inclouen al registre d’operacions obligatòries per al funcionament de les estructures de calefacció. El reglament està recollit en els actes jurídics vigents sobre la presentació de recursos, queixes en cas que les organitzacions gestores no compleixin les seves funcions.

Resolució del govern rus núm. 354

L’ordenança número 354 fa referència a la neteja anual dels circuits de calefacció domèstica en forma de rentat. El procediment també es realitza després de la instal·lació de comunicacions, revisió i corrent, expressat per la substitució de canonades.

En el cas d’un sistema obert, es fa la desinfecció. El propòsit del tractament és eliminar brutícia, llim, escates i calcàries de les parets interiors de les canonades.

L'operació es realitza mitjançant els següents mètodes disponibles:

• hidràulic;
• hidropneumàtic;
• química.

Les membranes, els brocs dels elevadors hidràulics s’eliminen durant aquest període. Els recuperadors i regeneradors es netegen mecànicament o químicament. No s’han de posar en servei línies de mitjans no netejats i desinfectats. Després de l'operació, l'estructura s'omple d'aigua.

Decret Gosstroy núm. 170

El Decret de l’Autoritat Federal per a la Construcció de Rússia núm. 170 (en la versió actual del 2020) contempla les qüestions del funcionament correcte de l’estructura de calefacció. El reglament indica una revisió estival de vàlvules, rentat de blocs de construcció, eliminació de bloquejos permanents i temporals.

Si les bateries dels apartaments no s’escalfen, es realitzarà el procediment hidropneumàtic.La secció V recorda el tractament anual de la configuració tèrmica després del final del període de calefacció i, en cas de substitució d’elements de circuits oberts, es desinfecten.

Les comunicacions s’executen amb un volum d’aigua freda que supera el consum requerit de recursos calents com a mínim 3-5 vegades, fins que s’aclareix completament.

No obstant això, els empleats de les estructures gestores solen dur a terme processos que justifiquen el seu comportament pel fet que el decret de l'Agència Federal és intradepartamental i no està subjecte a la seva implementació. Tot i que l’art. el número 2.6 parla de la preparació del parc d’habitatges per a l’hivern per part del seu propietari, les institucions governamentals locals.

Mireu el vídeo: "Rentat dels sistemes de calefacció mitjançant un ariet hidropneumàtic".

Ordenança núm. 290 sobre rentat i neteja de calefacció

L'ordre del poder estatal rus número 290 proporciona una llista de serveis, obres que s'han de realitzar per mantenir la salut dels edificis residencials de diversos pisos.

El segon capítol indica que es treballa per estalviar consum de calor:

• proves hidràuliques de l'estabilitat de les comunicacions;
• rentat de bateries de calefacció, ajust de les unitats de subministrament de calor amb posada en funcionament preliminar dels forns;
• alliberament de taps d'aire de l'estructura;
• rentat de xarxes per rentar els dipòsits corrosius a escala;
• processament de dispositius d’intercanvi de calor.

La Resolució no dóna una indicació clara de la freqüència de la seva implementació, però, fa una nota a peu de pàgina a l’ordre del Comitè Estatal de Construcció. Els procediments de sincronització han de complir la legislació del país, però el rentat es pot fer a criteri de la reunió de propietaris d’apartaments.

GOST P 56501-2015

7 dades sobre els radiadors.

El número estàndard estatal P56501-2015 (modificat el 2020) també estableix les condicions per processar les xarxes. El seu article # 5 parla d’organitzar entrenaments de temporada. Poc abans d’acabar el subministrament de refrigerant, el contractista elabora, coordina les seves accions amb la calefacció o una altra estructura de subministrament de recursos, un pla per dur a terme mesures correctores: rentat, proves de pressió, conservació de comunicacions.

El contractista compleix les condicions segons el calendari acordat, després de la qual es redacten les actes. El primer és una entitat jurídica que presta serveis econòmics a un edifici de diverses plantes. Abans de finalitzar l’hivern, l’oficina d’habitatge ha d’elaborar una llista de treballs de prevenció i reparació, inclosa la neteja de les unitats de consum de calor. Es realitza després d’aturar el subministrament del refrigerant o blocs o elements que han passat els diagnòstics.

El rentat dels sistemes de calefacció d’un edifici d’apartaments es realitza de la manera especificada a la normativa de funcionament. La pressió del líquid a les estructures no supera la pressió de treball, la pressió de l’aire no supera els 0,60 MPa. La taxa d’abastiment d’aigua s’eleva per sobre del calculat en mig metre per segon o més. Després de l'aclariment complet del líquid de rentat a la sortida del bloc, la neteja es completa. GOST P 56501-2015 prohibeix deixar el circuit buit.

Els codis de construcció SNiP 3.05.03-85 (en la nova edició del 2020) també prescriuen el processament sistemàtic dels bucles de consum de calor.

En referència a les lleis estatals esmentades, els propietaris d’apartaments tenen el dret de reclamar periòdicament les comunicacions de les empreses d’habitatges.

Versió monotub de subministrament de calor MKD

L'opció més senzilla per escalfar un edifici d'apartaments és un sistema d'una sola canonada. El portador de calor s’alimenta de baix a dalt, omple els radiadors, desprèn calor i es mou cap al següent consumidor. Aquest sistema presenta una sèrie d’inconvenients significatius. Un dels principals és la pèrdua de calor important durant el transport. Els últims consumidors de la cadena reben un líquid una mica escalfat.

A més, el sistema d'una sola canonada fa que sigui gairebé impossible regular el subministrament de calor en un edifici d'apartaments.És impossible instal·lar aixetes o dispositius de control automàtic a les canonades de subministrament, ja que una disminució del cabal dins d'algun d'ells afectarà tot el sistema. També cal recordar possibles situacions d’emergència. Un sistema d’una sola canonada no permet substituir un dels seus components sense drenar completament l’aigua del sistema. Una avaria menor pot provocar l’aturada del subministrament de calor a tots els consumidors.

Calefacció d'edificis residencials

Calefacció d'edificis residencials - Es tracta del subministrament d’energia tèrmica a través de xarxes de subministrament de calor centralitzades i sistemes de calefacció d’enginyeria pròpia, que garanteix el manteniment de la temperatura de l’aire estàndard en locals residencials i no residencials d’un apartament o edifici residencial privat, així com en locals. que formen part de la propietat comuna d'un edifici d'apartaments.

Si l’energia tèrmica per a les necessitats de calefacció de locals es subministra als sistemes d’enginyeria pròpia mitjançant xarxes centralitzades d’enginyeria i suport tècnic, l’organització del subministrament de calor comença i finalitza la temporada de calefacció en els terminis establerts per l’organisme autoritzat. La temporada de calefacció ha de començar o finalitzar-se el dia següent al final del període de 5 dies, durant els quals la temperatura exterior diària mitjana és respectivament inferior a 8 ° C o superior a 8 ° C.

Si, en absència de subministrament de calor centralitzat, la producció i la prestació de serveis de calefacció per part del contractista es realitzen mitjançant equips que formen part de la propietat comuna dels propietaris de locals d’un edifici d’apartaments, hauran de complir les condicions per determinar l’inici. i les dates de finalització del període de calefacció s’estableixen per decisió dels propietaris de locals d’un edifici d’apartaments o de propietaris d’edificis residencials. Si no accepten aquesta decisió, el període de calefacció comença i finalitza en els terminis establerts per l’organisme autoritzat quan es subministra energia tèrmica per a les necessitats de calefacció dels locals als sistemes d’enginyeria pròpia mitjançant xarxes centralitzades d’enginyeria i tècniques. suport.

Les relacions en el camp de la calefacció d'edificis residencials estan regulades per la Llei federal de 27 de juliol de 2010 N 190-FZ "Sobre subministrament de calor".

Les normes generals per a la implementació del subministrament de calor als edificis residencials s’estableixen a l’article 7 del capítol 3 de la Llei federal núm. 416-FZ, del 7 de desembre de 2011, i la provisió de serveis públics per a la calefacció d’edificis d’apartaments i edificis residencials es realitza d’acord amb les Normes per al subministrament de serveis públics a propietaris i usuaris de locals en edificis d'apartaments i edificis residencials aprovades pel Decret del Govern de la Federació de Rússia de 6 de maig de 2011 N 354 (en endavant, les Normes).

Les condicions per a la prestació de serveis públics de calefacció als propietaris i usuaris dels locals d’un edifici d’apartaments es determinen en funció del mètode escollit per gestionar un edifici d’apartaments.

El volum de calefacció consumit durant el període de facturació en un local residencial o no residencial d’un recurs comunitari es determina segons les indicacions d’un comptador individual.

En absència d’un dispositiu de mesura individual per al consum d’energia tèrmica, el volum del recurs comunitari es determina en funció dels estàndards de consum del servei de calefacció comunitari.

El volum estimat de consum d’energia tèrmica per a casos especials es determina basant-se en les dades especificades a la clàusula 59 de les normes i, en absència d’aquestes dades, es determina mitjançant un mètode de càlcul similar al definit en l’acord de subministrament d’energia entre contractista i l'organització de subministrament de calor per tal de calcular el volum de consum d'un recurs de serveis públics, que no està equipat amb dispositius de mesura individuals i, en absència d'aquesta condició, mitjançant el mètode de càlcul establert d'acord amb els requisits de la legislació de la Federació de Rússia sobre subministrament de calor.

La quantitat d’electricitat per a cada apartament o local no residencial prevista per al període de facturació de les necessitats generals de la casa en un edifici d’apartaments equipat amb un dispositiu de mesurament col·lectiu d’energia tèrmica, si es tracta d’una part d’edifici d’apartaments o en tots els locals residencials i no residencials estan equipats amb dispositius de mesura individuals d’energia tèrmica, es determina segons la fórmula 13 i, en cas d’absència, segons la fórmula 14 de l’apèndix 2 de les normes.

Els requisits per a la qualitat dels serveis públics de calefacció es defineixen a l’apèndix 1 de les normes:

• Calefacció ininterrompuda durant tot el dia durant el període de calefacció <6> Durada permesa de les interrupcions en la prestació de serveis públics i desviacions admissibles en la qualitat dels serveis públics: durada permesa d’una interrupció de calefacció: no més de 24 hores (en total) en un mes; no més de 16 hores alhora - a una temperatura de l’aire en locals residencials de +12 ° C a la temperatura estàndard especificada al paràgraf 15 d’aquest annex; no més de vuit hores a la vegada: a una temperatura de l’aire en locals residencials de +10 ° C a +12 ° C; no més de 4 hores alhora - a una temperatura de l’aire en locals residencials de +8 ° C a +10 ° C
• Condicions i procediment per canviar l'import del pagament d'un servei públic quan es prestin serveis públics de qualitat inadequada i (o) amb interrupcions superiors a la durada establerta: per cada hora superior a la durada permesa d'un descans de calefacció, calculat en total per a la facturació durant el període en què es va produir l’excés especificat, l’import del pagament pel servei de serveis públics per a aquest període de facturació es redueix en un 0,15 per cent de l’import del pagament determinat per a aquest període de facturació d’acord amb l’apèndix núm. 2 de les normes, tenint en compte el que disposa la secció IX de les normes

———————————

Aquests requisits s’apliquen a una temperatura de l’aire exterior no inferior a la calculada adoptada en dissenyar el sistema de calefacció, amb subjecció a la implementació de mesures per escalfar els locals (GOST R 51617-2000).

<6> En el cas d'aplicació del paràgraf 14 d'aquest annex, el paràgraf 15 d'aquest annex no s'aplicarà des del moment en què comença la interrupció de la calefacció.

<7> La temperatura de l'aire als habitatges es mesura en una habitació (si hi ha diverses habitacions, a la sala d'estar més gran en termes d'àrea), al centre dels plans separats 0,5 m de la superfície interna de la paret exterior i l'element calefactor i al centre de l'habitació (apunteu la intersecció de les línies diagonals de l'habitació) a una alçada d'1 m. En aquest cas, els instruments de mesura han de complir els requisits de les normes (GOST 30494-96).

Subministrament i regulació de calor en un sistema de dues canonades

Aquesta opció és més complicada, però us permet ampliar significativament les capacitats dels mecanismes regulació del subministrament de calor a cada consumidor... La diferència entre el sistema és que el refrigerant que ha cedit part de l’energia no continua movent-se per la mateixa canonada fins al següent consumidor, desemboca a la segona canonada, el “retorn”. A causa d'això, el refrigerant té aproximadament la mateixa temperatura per a cada radiador.

És aquesta solució la que permet implementar-la regulació del subministrament de calor en un edifici d'apartamentsutilitzant cada radiador individual. La temperatura es pot controlar manualment, amb una vàlvula, o automàticament, mitjançant termòstats.

Independentment de com s’implementi el subministrament de calor, el sistema ha d’incloure dispositius per a la mesura automàtica i la regulació del subministrament de calor en un edifici d’apartaments. Això permet no només proporcionar als habitatges la calor necessària per a la vida, sinó també estalviar significativament recursos energètics.

Càlcul de calor

Coneixent els principis de càlcul, podeu determinar el cost de la calefacció a la casa. Les regles les estableix l'administració de la liquidació sobre la base de normes. Són ells els que s’utilitzen per establir l’import del pagament.

Les normes reguladores solen durar uns 3 anys. Si hi ha un augment, definitivament ho justificarà. Els serveis públics demanen a l’administració que augmenti el cost de la calefacció. Si l’oferta coincideix amb la realitat, augmentaran les tarifes.

Les regles de subministrament de calor es defineixen en gigacalories. El càlcul té en compte:

• Clima;
• Paràmetres de temperatura mitjana;
• Tipus d'habitació;
• Materials;
• La qualitat de les estructures d’enginyeria.

Si abans el pagament es feia als llogaters només pels recursos invertits, ara n’hi ha de manteniment general. TAra hem de pagar la calefacció d’entrades i soterranis. Els pagaments són obligatoris per a tothom.

Cada llogater té dret a reduir els costos. Per fer-ho, heu d’aïllar el pis i instal·lar el vostre propi comptador. En aquest cas, la taxa només es cobrarà pels recursos gastats personalment.

Les equips poden ser instal·lades per aquelles organitzacions que tinguin una llicència per a aquest tipus de treballs. El dispositiu està subjecte a segellat per les empreses de control.