Quan és millor canviar les piles de calefacció en un apartament

Motius per substituir les bateries i les canonades durant la temporada de calefacció

La legislació vigent no conté normes que prohibeixin la substitució de bateries durant la temporada de calefacció. Tampoc no es justifiquen els motius per a l'acció. La necessitat de substituir els radiadors de calefacció sorgeix dels motius següents:

• hi ha una fuita;
• l'apartament és fred;
• una persona vol substituir les bateries per altres de noves.

És més fàcil si el radiador està separat del sistema general per mitjà d’aixetes, que permeten apagar l’aigua i desconnectar la secció prevista per substituir-la del sistema de calefacció. Com a resultat, podeu fer el que vulgueu amb ell.

La situació és més complicada quan no hi ha solapament. Haurem de bloquejar el pujador. Per fer-ho, haureu d’obtenir el permís de l’empresa gestora.

Important! L'organització està obligada a complir el reglament del govern de la Federació Russa núm. 354. Mostra la durada permesa de la interrupció de la calefacció.

Segons la llei, el període per aturar el subministrament de calefacció és:

• en total, no més d’un dia dins dels 30 dies;
• no més de 16 hores a la vegada si la temperatura de l’aire als habitatges és superior a 12 graus;
• no més de 8 hores cada vegada, quan la temperatura de l'aire a l'apartament és de 10-12 graus;
• no més de 4 hores alhora si la temperatura de l’aire és de 8-10 graus.

Si es supera el període anterior, la mida de la factura de serveis públics es reduirà un 0,15%.

Les companyies gestores són reticents a donar permís per apagar els ascensors. A més, les institucions aproven les sol·licituds si els lampistes treballaran. En cas contrari, es pot demanar al ciutadà que reculli signatures dels inquilins que confirmin que no estan en contra d’una aturada temporal de la calefacció. És força difícil.

Veure aquesta publicació a Instagram

Final ... substitució de radiadors de calefacció durant la temporada de calefacció, sense apagar ni drenar els elevadors de calefacció mitjançant la tecnologia "Freeze pipes" del sistema de premsa Viega MegaPress # substitució de radiadors de calefacció # calor # fars # substitució de bateries # calefacció # reparació Moscou # renovació d’apartaments # instal·lació de fontaneria # lampista # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far # radiador tubular # disseny # loft #sansvar #olegsansvar

Una publicació compartida per Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) el 16 de gener de 2018 a les 5:58 am PST

Per tant, si una persona vol substituir les canonades durant la temporada de calefacció, ha d’estar preparat per a costos addicionals, ja que els lampistes de les empreses gestores tenen un ordre de magnitud superior als especialistes que no estan relacionats amb l’organització.

És possible substituir la bateria a l’hivern

Aquells que s’han trobat amb un canvi de bateria en un apartament saben que l’estiu és el període més adequat per a això. Tot i que a l’estiu hi ha aigua a les canonades (per tal d’evitar l’oxidació de la superfície interna de les canonades), aquest procediment és molt més difícil a l’hivern, ja que a l’estiu la gent no sent físicament Deixeu els ascensors i, a l’hivern, l’aigua és drenada i presenta una forta baixada de temperatura als apartaments, cosa que pot causar molèsties a vosaltres i als vostres veïns.

No obstant això, molta gent es veu obligada a recórrer a la substitució de la bateria a l’hivern. ZhEKi i DEZy accepten de bon grat ser substituïts durant aquest període. Alguns fins i tot creuen que realitzar treballs durant aquest període proporciona més avantatges que desavantatges, perquè per comprovar la qualitat no cal esperar uns quants mesos abans de començar la temporada de calefacció. El mateix dia, després de la represa del subministrament d’aigua als elevadors, podeu comprovar la qualitat de la instal·lació i la soldadura.A més, a l’hivern, els serveis de substitució de bateries són una mica inferiors a causa de la poca popularitat.

Dels inconvenients, es pot assenyalar que el procediment de substitució durant la temporada de calefacció s’ha de dur a terme en el menor període de temps possible, de manera que les pèrdues de calor als seus apartaments i als seus voltants siguin mínimes.

Com podem veure, substituir les piles durant la temporada de calefacció és molt possible i fins i tot presenta alguns avantatges en el període estival.

Instruccions pas a pas

Si una persona vol substituir la bateria o les canonades del sistema de calefacció de l'apartament, es recomana seguir les instruccions pas a pas. D’aquesta manera es reduirà el risc d’errors. És important seguir l'esquema:

1. El treball s'està coordinant amb els serveis públics. És possible realitzar el tràmit sense el seu permís només si no hi ha interrupció en el subministrament de calefacció a altres apartaments.
2. Si s’obté permís, es diu un lampista. Desmuntarà els vells i instal·larà nous radiadors.
3. Es realitzen proves. Si la calefacció funciona, el sistema es posa en funcionament.
4. És important actuar amb celeritat. Les interrupcions del subministrament de calefacció durant molt de temps són inacceptables. El període durant el qual s’ha de fer el treball varia de 4 a 16 hores i depèn de la temperatura dels apartaments. Durant un període més llarg, l’empresa gestora no permetrà apagar la calefacció. Un lampista triga aproximadament 1-2 hores a completar tota la feina.

Quan canviar els radiadors

Títol: Fontaneria ›Calefacció› Conceptes bàsics, treballs inicials, preparació, recomanacions generals La calefacció en un apartament és un dels components principals d'una vida còmoda. Per tant, tard o d’hora es planteja la qüestió de substituir els radiadors de calefacció davant de cada llogater d’un edifici nou i d’una casa antiga. Però el moment de canviar les piles depèn de les circumstàncies individuals i de les preferències personals dels propietaris.

Els convectors moderns i d’alta eficiència per escalfar l’aigua calenta han fet un veritable auge entre els consumidors. Potser només el mandrós no va abandonar les aletes de ferro colat i no va instal·lar nous radiadors eficients. No obstant això, quins són els motius que empenyen les persones a substituir les bateries velles de la casa? Intentem esbrinar com sorgeix aquesta necessitat i com és millor i més convenient satisfer-la.

Motius per substituir les bateries

No haver superat la prova. Cada any, abans de l’inici de la temporada de calefacció, es fa una prova de pressió obligatòria a l’entrada. Consisteix en subministrar aigua al sistema de calefacció a alta pressió; aquest procediment permet comprovar si hi ha fuites a les canonades i radiadors que han descansat durant l’estiu. El fet és que la pressió subministrada en aquest moment és molt superior a la pressió de funcionament; a causa de les fuites que es produeixen, es pot comprendre el mal funcionament i, en conseqüència, tenir temps per solucionar-ho tot.

Si, després de premsar-lo, trobeu un bassal a sota de la bateria o del remuntador, aquest és un senyal clar que val la pena trucar als amos i, si més no, reparar els radiadors existents. És possible que per una raó o una altra ja no puguin treballar per a vosaltres i que les reparacions no us ajudin; aleshores podeu pensar a substituir-los per altres de nous.

Vellesa i deteriorament. Potser l’edat de les bateries és un dels motius principals per substituir-les. I la qüestió no és ni tan sols que estiguin moralment i físicament obsoletes, sinó en la seva impossibilitat de complir completament les tasques assignades.

Poden resistir la prova de força anual, però el seu rendiment tendeix a zero. Si no esteu satisfet amb el seu nivell de transferència de calor, gasteu les quantitats estàndard elevades en calefacció, però no obteniu el resultat, probablement les bateries estiguin gastades i obstruïdes tant que simplement no us poden escalfar més.

Nova reforma. Algunes persones substitueixen les bateries de calefacció únicament per motius estètics.D'acord, no és fàcil encabir un radiador fabricat a mitjan segle passat a l'interior del disseny, mentre que els convectors moderns es distingeixen per la seva excel·lent aparença i la seva capacitat per adaptar-se a qualsevol projecte. Cal recordar que, en aquest cas, substituir les piles hauria de ser un dels primers passos per transformar la vostra llar.

Quan canviar els radiadors

No tothom sap quan és més convenient i rendible canviar les piles de calefacció: a l’hivern o a l’estiu? De fet, no hi ha una resposta definida a aquesta pregunta, ja que cada temporada té els seus pros i contres.

Substitució de les piles a l’estiu. Com que en aquesta època a la majoria de les regions de Rússia s’ha acabat la temporada de calefacció i el sistema de calefacció està apagat, el treball es pot realitzar en qualsevol moment, sense presses i amb el risc d’inundar els veïns. Cal destacar el component econòmic: a l’estiu, tant els propis radiadors com el preu dels serveis d’instal·lació són més econòmics.

A la temporada calorosa, és molt més fàcil obtenir el permís oficial de l’empresa gestora i fer-ho tot segons la llei. Tanmateix, haureu d'esperar fins a la tardor amb l'ajustament; per tant, no serà possible comprovar la qualitat i la fiabilitat de les bateries instal·lades abans d'aquest temps. Molts no s’arrisquen a instal·lar nous radiadors al final de la temporada de calefacció, motiu precisament per això: ningú no vol provocar inundacions de veïns des de baix en cas d’instal·lació incorrecta.

Substitució de les bateries a l’hivern. Durant les gelades fora de la finestra, moltes, per regla general, es veuen aturades per la necessitat d’apagar l’aixecador i buidar-ne l’aigua. En aquest cas, haureu de romandre sense calor no només per a vosaltres mateixos, sinó per a tota l’entrada. Per llei, totes les accions s’han d’acordar per endavant amb l’organització operativa, ja que sense la seva aprovació ningú no pot apagar l’ascensor.

Per fer-ho, heu d’escriure una declaració al Codi penal i esperar una resposta positiva. A l’hivern, són molt reticents a donar el seu consentiment, però sempre es pot negociar directament amb el lampista, que té accés a la vàlvula elevadora. També podrà substituir les bateries en poc temps. Si el mestre ho farà, no us preocupeu que els veïns tinguin temps de congelar-se; un professional podrà fer front a tot en menys d’una hora.

Val la pena saber que haureu de pagar per desconnectar l’aixecador. Aquí no s’han establert els preus estatals, ja que tot depèn de la zona on es troba la casa, del nombre de plantes i del preu de l’aigua. També hi ha certes restriccions en aquest procediment: durant la temporada de calefacció, l’aixecador es pot apagar durant un màxim de tres hores. I si la temperatura fora de la finestra ha arribat a -30 ° C, no és possible apagar el sistema de calefacció.

Article presentat per Allremont LLC

• Articles (5.535)
• Tallers (195)
• Galeria (33)
• Vídeos (192)
• Contactes

Portal de construcció sobre la reparació AllRemont per a Moscou i tota Rússia El lloc està pensat per a aquells que tenen previst fer reparacions amb les seves pròpies mans ...

És interessant: com emplenar la declaració de conciliació

On anar

Inicialment, heu d’obtenir permís per substituir les bateries. Per a això, s’escriu un comunicat a l’oficina de l’habitatge. A més, cal proporcionar certificats de conformitat per a radiadors i accessoris.

Nota! Si es substitueixen les bateries per estructures que augmenten la superfície de calefacció, els representants de l’empresa gestora poden requerir un examen per comprendre com canviarà l’equilibri tèrmic de l’edifici.

Es fa un procediment similar en cas que es realitzi una revisió important en un apartament i es faci un canvi en la configuració de la canonada. Cal dur a terme el treball, respectant les normes de la legislació comunal. En cas contrari, es poden considerar una infracció.

El cap del departament de suport legal, Ksenia Buslaeva, respon:

Formalment, el contractista que subministra serveis públics (avui, en la immensa majoria dels casos, aquesta és l’empresa gestora, és a dir, l’empresa gestora), té dret a suspendre la prestació del servei (en aquest cas, la calefacció d’un apartament edifici, és a dir, MKD), però només per a treballs de reparació programats o d’emergència. El període màxim permès per apagar la calefacció al MKD durant la temporada de calefacció és de 24 hores durant un mes o en un temps no superior a 16 hores, sempre que la temperatura als locals residencials no sigui inferior a + 12 ° C.

De fet, el propietari de l'apartament, en el qual està previst reparar el sistema de calefacció durant la temporada de calefacció, s'aplica al Codi Penal amb una sol·licitud d'autorització de treballs que puguin comportar un cessament del subministrament de calor a tot o part de l'apartament. edifici. La decisió final sobre altres accions del Codi Penal es pren de manera independent, ja sigui per autoritzar i realitzar treballs de reparació o no.

Finalitat: substitució de radiadors

Com es redueixen les factures de calefacció si les piles amb prou feines s’escalfen?

El cost

Substituir les piles d’un apartament durant la temporada de calefacció requereix uns costos significativament més elevats. El cost del procediment està influït per:

• la regió on es troba la sala;
• la institució que substituirà les bateries;
• equips usats.

A les ciutats d’importància federal, el cost dels serveis és molt més elevat. Els lampistes d’empreses privades demanen uns 5.000 rubles.

No obstant això, l’empresa gestora donarà permís si el seu especialista participa en el procediment de substitució. A causa de la presència del monopoli del servei de fontaneria, els preus estan inflats. Com a resultat, els empleats de l’empresa gestora demanen 8.000 rubles.

Diverses organitzacions s’ofereixen a realitzar el procediment de substitució sense desconnectar tota l’escala de la calefacció. Per a això, s’utilitza una unitat de congelació de canonades. Aquesta és una eina bastant massiva i cara. Conduirà a un augment del cost d'almenys 1000 rubles. Al mateix temps, hi ha el risc que el remuntador es congeli a l'apartament veí. Aquest pot ser el motiu per presentar una queixa i un procediment posterior.

Important! Per desconnectar i drenar el remuntador també es requereix una tarifa. El preu depèn de la regió i varia de 300 a 3000 rubles. durant 1 hora d’aturada. La feina la realitzen diversos empleats alhora.

A la "temporada baixa"

Com a regla general, els radiadors se substitueixen després del final de la temporada de calefacció. Tanmateix, les situacions no sempre són ideals: després de l'encrespament, pot resultar que la bateria fuig i es poden produir accidents.

Per tant, substituir les piles de calefacció a l’hivern és, en general, habitual. No obstant això, hi ha diversos matisos en això. En primer lloc, per a la instal·lació de radiadors, haureu d'apagar el remuntador; també estan d'acord amb l'oficina d'habitatge per tancar l'aigua.

Una desconnexió a curt termini durant un període no superior a tres hores és un servei de pagament per al qual s’escriu una explicació motivacional (motius).

En segon lloc, no es permet substituir la bateria de calefacció durant el període de treballs de manteniment i proves del sistema, a una temperatura de -10С i, per tant, és millor triar un dia més càlid. A la temporada d’hivern, tota la feina es fa ràpidament.

Hi ha avantatges en això.

Aquesta substitució de la bateria de calefacció té els seus avantatges i inconvenients. El factor més negatiu és l’humà: és difícil posar-se d’acord en l’aturada del sistema, ja que els empleats de les empreses de serveis solen intentar aprofitar la ignorància dels seus usuaris i negar-se.

Cal recordar que la negativa i la meritació de qualsevol multa és il·legal, el fet de tancar la bossa fins i tot a l’hivern no afecta de cap manera la resta del sistema. Però és realment impossible canviar les bateries pel vostre compte, sense obtenir permisos, amb les conseqüències, ja que comportarà sancions legals.

Tot el treball es realitza ràpidament perquè la sala no es refredi i les masses fredes no es transfereixin als apartaments veïns. El segon desavantatge és que el cost dels serveis d’aturada augmenta i es redueixen les condicions de treball del mestre, cosa que ja s’ha esmentat anteriorment.

Però, curiosament, la substitució hivernal dels radiadors de calefacció té aspectes positius. De fet, amb un esquema de treball, és més fàcil comprovar la qualitat de la instal·lació, cosa que no passa a l’estiu, quan el sistema està inactiu: es pot veure immediatament si el radiador té fuites, si l’aigua circula bé. Això proporciona certes garanties per a una correcta instal·lació de les bateries.

Si la necessitat de substituir la bateria us troba en plena temporada de calefacció, no us desespereu. Podeu canviar la bateria a l’hivern! A més, en alguns casos ni tan sols cal apagar la calefacció. A continuació veurem per on començar, per on trucar i què fer si necessiteu substituir la bateria a l’hivern.

Mostres de documents

Com s’ha esmentat anteriorment, un ciutadà haurà d’escriure una declaració a l’oficina d’habitatge. La forma del document no està establerta a la legislació vigent. Per tant, és permissible escriure una sol·licitud de manera arbitrària. No obstant això, és important complir els principis generalment acceptats del treball d’oficina. Els experts aconsellen reflectir la informació següent al document:

• informació sobre l'organització a la qual s'envia la apel·lació;
• les dades personals i l'adreça de residència del sol·licitant;
• nom del document;
• una declaració dels detalls de la situació;
• una sol·licitud a la institució;
• data de preparació del document i signatura.

L’escriptura a mà és acceptable. La signatura s’adjunta a mà. Un cop rebut el recurs, els representants de l’organisme autoritzat estan obligats a donar una resposta. Si la decisió és positiva, és permès apagar la calefacció.

Puc substituir-ho jo mateix

Mentre esbrina com canviar la bateria de calefacció per si mateix, una persona esbrinarà que no hi ha prohibició d’actuar a la legislació vigent. Si no és necessari bloquejar el remuntador per a tots els apartaments, la persona té dret a realitzar el procediment sense posar-se en contacte amb els organismes autoritzats. La situació canvia quan, per substituir les bateries, cal privar de calor els habitants d'altres locals.

Només els representants de l’empresa gestora tenen dret a superposar els ascendents. És millor utilitzar els serveis dels especialistes de l’organització. Els lampistes de l’empresa gestora coneixen millor les característiques dels serveis públics de la casa, la ubicació de les aixetes. Com a resultat, els tècnics podran substituir-los més ràpidament. A més, de vegades la sol·licitud només s’aprova si la substitució la farà el lampista de l’empresa gestora.

Procediment

No és possible canviar els radiadors per cap model: l’opció escollida ha de complir estrictament amb GOST i s’haurà de proporcionar el passaport de la bateria a l’empresa gestora. A continuació, es realitzen les següents obres:

• El tub elevador es talla a la part superior i inferior. Aleshores, el radiador es pot desprendre de les juntes i treure'l dels ganxos;
• S’aplica la marca de la futura nova bateria. És important complir les condicions per a la mida del buit entre el radiador i la paret, així com la distància lliure entre les canonades;
• El tub elevador i el tub del radiador s’ajusten a les dimensions requerides mitjançant tisores especials i, a continuació, es fixen amb una màquina de soldar;
• Després de la unió, podeu subministrar aigua a l’aixecador. Si tot va bé, un representant de l’empresa gestora realitza el procediment per prémer el radiador.

Per evitar l’acumulació d’aire a l’interior del radiador, s’instal·la amb un angle lleuger, inclinat cap a la barra elevadora.

Si l’empresa gestora es nega a apagar l’aixecador o intenta imposar alguna multa, podeu posar-vos en contacte amb l’ajuntament o la inspecció d’habitatge; aquestes accions són il·legals. Desconnectar l’aixecador durant un màxim de 3 hores és un servei de pagament habitual que no tenen dret a rebutjar. Tot el sistema de calefacció de la casa no pateix de la desconnexió d’un ascensor.