Το τιμολόγιο είναι δόλιο: πώς οι δημόσιες υπηρεσίες «θερμαίνονται» στους λογαριασμούς θέρμανσης

Η θέρμανση χρησιμοποιείται μόνο κατά τη διάρκεια της κρύας περιόδου, και αυτό συμβαίνει όταν οι λογαριασμοί για αυτό το βοηθητικό πρόγραμμα είναι οι μεγαλύτεροι.

Συνήθως, οι χρεώσεις για αυτές τις υπηρεσίες είναι υπερβολικές, και για να αποφευχθεί αυτό, πρέπει να εγκατασταθούν θερμομετρητές στο σπίτι, οι οποίοι θα παρακολουθούν τον όγκο των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Αυτό θα εξοικονομήσει λογαριασμούς κοινής ωφέλειας, αλλά ταυτόχρονα πρέπει να γνωρίζετε ποιοι τύποι μετρητών και τα χαρακτηριστικά τους υπάρχουν, γιατί πρέπει να εγκατασταθούν καθόλου και πόσο θα κοστίσει για τον ιδιοκτήτη της κατοικίας.

Ποιοι είναι οι τύποι συσκευών

Κάθε μετρητής θερμότητας είναι ένα σύνολο συσκευών, που περιλαμβάνει αισθητήρες, μονάδες που είναι υπεύθυνες για τη λογιστική κατανάλωση θερμότητας και όλα τα είδη μετατροπέων που λειτουργούν με δείκτες πίεσης, ροής και αντίστασης του φορέα θερμότητας.

Το πλήρες σετ του μετρητή ρυθμίζεται από τον κατασκευαστή και διαφέρουν ανάλογα με το μοντέλο. Οι πιο συνηθισμένες είναι συσκευές υπερήχων και μηχανικές, ενώ οι δίνη και οι ηλεκτρομαγνητικές συσκευές είναι πρακτικά μη δημοφιλείς λόγω της πολυπλοκότητας και του υψηλού κόστους τους.

Υπάρχουν επίσης αριθμομηχανές και διανομείς θερμότητας που δεν χρειάζεται να ενσωματωθούν σε κύκλωμα θερμότητας, τέτοιες συσκευές μπορούν να χρησιμοποιηθούν για απολύτως οποιαδήποτε κυκλώματα.

Τύποι μετρητών θερμότητας

Τύποι μετρητών θερμότητας

Πριν εγκαταστήσετε έναν μετρητή θέρμανσης σε ένα διαμέρισμα, πρέπει να επιλέξετε το κατάλληλο μοντέλο για αυτό. Επί του παρόντος, οι κατασκευαστές προσφέρουν πολλές επιλογές για αυτούς τους μετρητές θερμότητας. Διαφέρουν στην αρχή της ανάγνωσης, της ακρίβειας και του κόστους.

Δεδομένης της γενικής αρχής λειτουργίας του μετρητή για θέρμανση, όλα αποτελούνται από τρία ξεχωριστά στοιχεία:

• Μονάδα μέτρησης ζεστού νερού
• Δύο αισθητήρες θερμοκρασίας
• Ηλεκτρονική μονάδα για την επεξεργασία των ληφθέντων πληροφοριών από τις δύο πρώτες συσκευές.

Η διαφορά μεταξύ των μοντέλων μετρητών θέρμανσης για την μπαταρία έγκειται στην αρχή της ανάγνωσης της συσκευής μέτρησης για τον όγκο του ψυκτικού. Τα υπόλοιπα εξαρτήματα έχουν μικρές διαφορές μεταξύ των πραγματικών και υπολογισμένων δεδομένων σχετικά με τη θερμοκρασία του ζεστού και ψυχρού νερού.

Η επιλογή ενός μετρητή θερμότητας για παροχή θερμότητας σε ένα διαμέρισμα δεν επηρεάζεται από το μέγεθος της ηλεκτρονικής μονάδας. Μπορεί να βρίσκεται σε απόσταση από το σημείο εγκατάστασης του μετρητή νερού.

Μηχανικοί μετρητές θερμότητας

Μηχανικός μετρητής

Αυτές είναι οι πιο απλές και πιο προσιτές συσκευές για την ολοκλήρωση μετρητών τηλεθέρμανσης Εργάζονται με την αρχή της μετατροπής της μεταφραστικής κίνησης του ψυκτικού σε περιστροφική κίνηση της μονάδας μέτρησης ροής.

Ανάλογα με την αρχή της λειτουργίας, οι μηχανικοί μετρητές θέρμανσης χωρίζονται σε διάφορους τύπους:

• Με πτερωτή
• Τουρμπίνα;
• Βίδα.

Το κύριο μειονέκτημα αυτών των συσκευών είναι το υψηλό σφάλμα σε περίπτωση απότομων αλλαγών στην ταχύτητα της κίνησης του νερού. Θα πρέπει επίσης να ληφθεί υπόψη ότι το περιστροφικό στοιχείο δημιουργεί μια διαδρομή και μια μικρή υδραυλική αντίσταση. Η σύνθεση του ψυκτικού έχει μεγάλη επίδραση στην ποιότητα λειτουργίας ενός μεμονωμένου μετρητή παροχής θερμότητας. Τα μηχανικά μοντέλα δεν είναι κατάλληλα για σκληρό νερό. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να αντικατασταθούν με επαφές χωρίς επαφή.

Το μέσο κόστος των μηχανικών (ταχομετρικών) μοντέλων κυμαίνεται από 4 έως 9,5 χιλιάδες ρούβλια.

Ο ευκολότερος τρόπος για να ξεγελάσετε έναν μηχανικό μετρητή θέρμανσης. Για να γίνει αυτό, αρκεί η εγκατάσταση ισχυρών μαγνητών νεοδυμίου σε αυτό. Αλλά εκτός από ένα πιθανό πρόστιμο, ένας τέτοιος «εκσυγχρονισμός» μπορεί να οδηγήσει σε ταχεία αποτυχία της συσκευής.

Μετρητές θερμότητας στροβιλισμού

Μετρητής δίνης

Η καλύτερη επιλογή για τον μετρητή θέρμανσης είναι η λήψη τρεχουσών μετρήσεων χωρίς να επηρεάζεται άμεσα η ροή ψυκτικού. Τα μοντέλα Vortex μπορούν να ταξινομηθούν ως τέτοιες συσκευές.

Η αρχή της λειτουργίας της βασίζεται στην ανάλυση των ανωμαλιών δίνης που προκύπτουν λόγω ενός τεχνητού εμποδίου. Αυτός ο σχεδιασμός επιτρέπει αναγνώσεις υψηλής ακρίβειας του όγκου νερού που έχει περάσει από τη συσκευή. Θα πρέπει επίσης να σημειωθούν οι ακόλουθες θετικές ιδιότητες ενός μετρητή θερμότητας στροβιλισμού για θέρμανση καλοριφέρ:

• Προαιρετική παρουσία ευθειών τμημάτων. Αυτή η προϋπόθεση πρέπει να πληρούται μόνο για μηχανικά μοντέλα συσκευών μέτρησης.
• Η σύνθεση του νερού δεν θα επηρεάσει το σφάλμα και επίσης δεν θα επηρεάσει την κατάσταση του μετρητή.
• Η παρουσία μεταλλικών ακαθαρσιών δεν θα επηρεάσει την ακρίβεια.

Ωστόσο, είναι απαραίτητο να ληφθούν υπόψη τα μειονεκτήματα αυτής της συσκευής μέτρησης. Αυτές περιλαμβάνουν την επίδραση των κλειδαριών αέρα στο σφάλμα. Επίσης, το υψηλό κόστος των συσκευών μέτρησης δίνης τις καθιστά μη δημοφιλείς για εγκατάσταση σε σύστημα μέτρησης θέρμανσης σε ιδιωτικές κατοικίες και διαμερίσματα. Τις περισσότερες φορές χρησιμοποιούνται σε βιομηχανικές και εμπορικές περιοχές. Σε αντίθεση με τα μηχανικά μοντέλα, η θέση του μετρητή στροβιλισμού δεν επηρεάζει τη λειτουργία του.

Υπερηχητικοί μετρητές θερμότητας

Υπερηχητικός μετρητής

Ο πιο δημοφιλής τύπος μετρητών θερμότητας. Λειτουργούν με την αρχή της μεταβολής του χρόνου διέλευσης ενός ηχητικού σήματος μέσω ενός υγρού. Αυτό με τη σειρά του εξαρτάται από την ταχύτητά του.

Η ακρίβεια της ανάγνωσης επηρεάζεται από το σχεδιασμό της κεντρικής μονάδας. Μπορεί να είναι των ακόλουθων τύπων:

• Προσωρινός;
• Συχνότητα;
• Doppler;
• Συσχέτιση.

Μια σημαντική απόχρωση είναι η καθαρότητα του ψυκτικού. Θα πρέπει να είναι απαλλαγμένο από ξένες ακαθαρσίες σε μορφή κλίμακας, σκουριάς ή υψηλή περιεκτικότητα σε μέταλλα. Διαφορετικά, η ακρίβεια της ανάγνωσης της συσκευής θα επιδεινωθεί σημαντικά. Επομένως, τα υπερηχητικά μοντέλα χρησιμοποιούνται κυρίως σε κλειστά συστήματα, όπου η λογιστική κατανάλωση νερού είναι απαραίτητη για την οργάνωση της διαδικασίας παραγωγής.

Ακόμη και η εγκατάσταση ενός καλού συστήματος φιλτραρίσματος δεν θα παρέχει πλήρη εγγύηση ότι δεν υπάρχουν ξένες ακαθαρσίες στα ψυκτικά. Επομένως, είναι καλύτερο να μην εγκαταστήσετε μετρητές υπερήχων για ένα σπίτι ή διαμέρισμα.

Τι λέει η νομοθεσία

Οι μετρητές θερμότητας και η χρήση τους ρυθμίζονται από τους νόμους, για παράδειγμα, αυτή είναι η κανονιστική πράξη 261-FZ «Σχετικά με την εξοικονόμηση ενέργειας και την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης και για την τροποποίηση ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας».

Λέει ότι τα κτίρια και άλλα αντικείμενα ακινήτων στα οποία χρησιμοποιείται ενέργεια πρέπει να έχουν συσκευές μέτρησης για αυτούς τους πόρους, συμπεριλαμβανομένων μεμονωμένων συσκευών μέτρησης θερμικής ενέργειας.

Και οι ιδιοκτήτες αυτών των συσκευών μέτρησης πρέπει να διασφαλίζουν την ασφάλειά τους, την κανονική τους κατάσταση και, φυσικά, να τις αλλάζουν εγκαίρως.

Υπάρχει επίσης ο ομοσπονδιακός νόμος 190-FZ «On Heat Supply», και το άρθρο 4 ορίζει ότι απαγορεύεται απλώς η ανάθεση πηγών θερμότητας και η σύνδεση νέων καταναλωτών χωρίς εγκατάσταση μετρητών.

Επιπλέον, η υποχρέωση εγκατάστασής τους βαρύνει τους καταναλωτές, οι οποίοι πρέπει να τους λειτουργούν ανεξάρτητα ή βάσει συμφωνίας που έχει συναφθεί με εταιρείες.

Εάν μια πολυκατοικία τίθεται σε λειτουργία τώρα, τότε οι μετρητές πρέπει να εγκατασταθούν από τον προγραμματιστή ακόμη και πριν από την άδεια για τη νομιμοποίηση του σπιτιού.

Λήψη μετρήσεων ενός μεμονωμένου μετρητή θερμότητας

Πριν πάρετε μετρήσεις από το μετρητή, θα πρέπει να διαβάσετε προσεκτικά την τεχνική τεκμηρίωση, η οποία περιέχει πληροφορίες σχετικά με τα λειτουργικά χαρακτηριστικά και τους κανόνες για τη συντήρηση του εξοπλισμού.

Κατά κανόνα, οι μετρητές παρέχουν τη δυνατότητα οπτικής ανάγνωσης δεδομένων χρησιμοποιώντας την οθόνη LCD.

Οι προκύπτουσες τιμές κατανάλωσης ενέργειας και τα δεδομένα θερμοκρασίας δεν χρησιμοποιούνται για χρέωση με τον πάροχο υπηρεσιών, αλλά για παρακολούθηση της κατανάλωσης.

Διαφορετικά μοντέλα παρέχουν πολλά επίπεδα χρήστη, η μετάβαση μεταξύ των οποίων γίνεται με το πάτημα ενός κουμπιού. Πολλά δεδομένα εμφανίζονται στην οθόνη μετρητή ταυτόχρονα, οπότε θα πρέπει να είστε προσεκτικοί για να μην κάνετε λάθος σε ποιες μετρήσεις του μετρητή θερμότητας πρέπει να παρέχονται.

Υπάρχουν επίσης πιο σύγχρονες συσκευές μέτρησης θερμότητας σε συνδυασμό με ένα εργαλείο αυτοματισμού. Με τη βοήθειά τους, μπορείτε να διαβάσετε αυτόματα ή από απόσταση τις απαραίτητες πληροφορίες.

Αποθήκευση αναγνώσεων στο αρχείο

Σύμφωνα με το άρθρο 37, η μονάδα μέτρησης θερμικής ενέργειας είναι εξοπλισμένη με μια ποικιλία συσκευών μέτρησης, οι οποίες περιλαμβάνονται σε ανεξίτηλο αρχείο των κύριων τεχνικών χαρακτηριστικών και των συντελεστών συντονισμού.

Οι πληροφορίες μπορούν να εμφανίζονται στον πάγκο ή σε έναν υπολογιστή.

Σύμφωνα με αυτήν την κανονιστική πράξη (ρήτρα 34), όλες οι συσκευές μέτρησης είναι εξοπλισμένες με τυπικά πρωτόκολλα, διεπαφές για απομακρυσμένη συλλογή δεδομένων, μπορούν να εξοπλιστούν με ωριαία, ημερήσια, μηνιαία και ετήσια ενότητα αρχειοθέτησης αναγνώσεων:

• κατανάλωση θερμότητας και συνολικός χρόνος λειτουργίας ·
• uptime και downtime
• θερμοκρασία στο σωλήνα θερμότητας.

Απομακρυσμένη μετάδοση μετρήσεων

Οι μετρήσεις θερμομέτρων στο διαμέρισμα μπορούν να μεταδοθούν μέσω του Διαδικτύου. Αυτή η δυνατότητα καθορίζεται από τις διατάξεις του προαναφερθέντος ψηφίσματος αριθ. 1034. Γι 'αυτό, οι συσκευές μέτρησης πρέπει να έχουν τη λειτουργία της χρήσης συστημάτων τηλεμετρίας και του αντίστοιχου λογισμικού.

Εάν υπάρχει λόγος αμφιβολίας για την αξιοπιστία των μετρήσεων και τη σωστή λειτουργία του θερμομέτρου, ο καταναλωτής ή ο οργανισμός παροχής θερμότητας έχει το δικαίωμα να οργανώσει μια επιθεώρηση. Εάν προκύψουν διαφωνίες, είναι πολύ πιθανό να ξεκινήσετε μια έκτακτη επαλήθευση του μετρητή.

Τεχνικοί περιορισμοί

Σχεδόν όλα τα σπίτια της παλιάς κατασκευής έχουν κάθετη καλωδίωση σωλήνων θέρμανσης, επομένως, αρκετοί ανυψωτήρες περνούν ταυτόχρονα από το διαμέρισμα και ο μετρητής σε καθένα από αυτούς είναι μια μη κερδοφόρα επένδυση.

Για τέτοια συστήματα, συνιστάται η εγκατάσταση διανομέων που μετρούν το ρυθμό ροής του φορέα θερμότητας ανάλογα με τις θερμοκρασίες του αέρα του δωματίου και του θερμαντικού σώματος.

Ένας τέτοιος διανομέας θα κοστίσει κατά μέσο όρο χίλια ρούβλια, αλλά το κόστος εγκατάστασης θα είναι υψηλότερο - στο επίπεδο των 2-6 χιλιάδων ρούβλια

Επιπλέον, η εταιρεία διαχείρισης δεν θα επιτρέψει την εγκατάσταση μεμονωμένου μετρητή εάν δεν υπάρχει κοινός μετρητής για ολόκληρο το σπίτι, καθώς για τη διαδικασία καθορισμού του συντελεστή είναι απαραίτητο να υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την κατανάλωση θερμότητας ολόκληρου του κτιρίου.

Τα υπόλοιπα κριτήρια αφορούν μόνο τα οφέλη κατά τον υπολογισμό από συσκευές, επειδή υπάρχουν ορισμένες προϋποθέσεις, για παράδειγμα, το επίπεδο θερμομόνωσης του διαμερίσματος, καθώς και ο τεχνικός εξοπλισμός της εθνικής οδού που εισέρχεται στο σπίτι.

Η αρχή της λειτουργίας του μετρητή στην μπαταρία

Ας ρίξουμε μια πιο προσεκτική ματιά στο πώς λειτουργεί ο μετρητής θέρμανσης και ποιοι παράγοντες μπορούν να επηρεάσουν τη λειτουργία του.

Ένας μετρητής θερμότητας είναι εγκατεστημένος για τον προσδιορισμό του όγκου του ψυκτικού στο ψυγείο, καθώς και για τη μέτρηση της στάθμης της θερμοκρασίας του νερού.

Εάν η καλωδίωση είναι οριζόντια στο σπίτι, η μονάδα είναι τοποθετημένη σε οριζόντιο σωλήνα. Επιπλέον, μία συσκευή ανά διαμέρισμα είναι αρκετά. Αλλά με κάθετες σωληνώσεις, θα πρέπει να εγκατασταθεί ξεχωριστός μετρητής για κάθε μπαταρία.

Πρέπει να σημειωθεί ότι ο μετρητής θέρμανσης στο διαμέρισμα είναι αρκετά ακριβής. Ωστόσο, υπάρχουν διάφοροι παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά τη συσκευή και να προκαλέσουν κάποιο σφάλμα. Για παράδειγμα:

1. Η κυκλοφορία του ψυκτικού διαταράσσεται, παρατηρείται χαμηλός ρυθμός ροής.
2. Υπάρχει μια θερμική διαφορά που είναι μικρότερη από +30 μοίρες.
3. Η εγκατάσταση του μετρητή είναι αναλφάβητη. Για παράδειγμα, οι αισθητήρες θερμοκρασίας δεν έχουν εγκατασταθεί σωστά.
4. Η ποιότητα του αγωγού, το νερό είναι κακή. Για παράδειγμα, το νερό είναι πολύ σκληρό και έχει διάφορες ακαθαρσίες όπως άμμο, σκουριά.

Τι είδους μετρητές θέρμανσης υπάρχουν;

Ανάλογα με τη μέθοδο εγκατάστασης, ο μετρητής θέρμανσης μπορεί να είναι γενικός και ατομικός. Στην περίπτωση επιλογής γενικής κατοικίας, αγοράζεται ένα μέτρο για ολόκληρο το πολυώροφο κτίριο. Παρά το γεγονός ότι ο μετρητής είναι ακριβός, θα είναι αρκετά προσιτός για τον ιδιοκτήτη κάθε διαμερίσματος. Σε τελική ανάλυση, η συνολική τιμή θα κατανεμηθεί μεταξύ όλων των ενοικιαστών. Παρά τη διαθεσιμότητα αγοράς μιας μονάδας μέτρησης θερμότητας, η εξοικονόμηση μπορεί να είναι χαμηλή λόγω του γεγονότος ότι ορισμένα διαμερίσματα ενδέχεται να είναι ελάχιστα μονωμένα. Ως αποτέλεσμα, όλοι θα πρέπει να πληρώσουν υπερβολικά.

Ως εκ τούτου, πολλοί άνθρωποι προτιμούν να εγκαταστήσουν έναν ατομικό μετρητή στη μπαταρία θέρμανσης για να πληρώσουν μόνο για τη θερμότητα που πραγματικά έλαβε το διαμέρισμα. Είναι αλήθεια ότι μια τέτοια συσκευή δεν είναι κατάλληλη για κάθε δωμάτιο. Για παράδειγμα, η εγκατάσταση ενός μετρητή σε ένα παλιό σπίτι με κάθετο τύπο καλωδίωσης μπορεί να είναι αρκετά προβληματική. Σε τελική ανάλυση, η συσκευή είναι εγκατεστημένη σε ανυψωτικό. Και σε τέτοια σπίτια υπάρχουν πολλά από αυτά. Η εγκατάσταση ενός μετρητή σε κάθε ανυψωτικό είναι πολύ δαπανηρή. Σε αυτήν την περίπτωση, χρησιμοποιούνται διανομείς.

Επίσης, σύμφωνα με την αρχή της λειτουργίας, όλοι οι μετρητές θέρμανσης για ένα διαμέρισμα μπορούν να ταξινομηθούν σε:

• Υπερηχητικός. Πιο συχνά χρησιμοποιείται. Θεωρούνται τα πιο ακριβή, ανθεκτικά και αξιόπιστα. Το σφάλμα μπορεί να προκληθεί από την είσοδο συντριμμάτων στον δέκτη σήματος, από το σχηματισμό φυσαλίδων αέρα.
• Μηχανικός. Κατάλληλο για λειτουργία σε συνθήκες κυκλοφορούντων υγρών μολυσμένων ή κορεσμένων με άλατα.
• Ηλεκτρομαγνητικός. Ακριβές. Διακρίνονται από τη σταθερή εργασία.
• Δίνη. Η αρχή της λειτουργίας είναι ότι συγκρίνονται τα δεδομένα σχετικά με τη δύναμη των στροφών που σχηματίστηκαν μετά τη διέλευση του κυκλοφορούντος υγρού.

Χαρακτηριστικά εγκατάστασης μετρητή θέρμανσης

Πρέπει να σημειωθεί ότι η αυτο-εγκατάσταση θερμαντικών μετρητών σε ένα διαμέρισμα είναι απαράδεκτη. Αυτός μπορεί να είναι ο λόγος άρνησης εγγραφής και ο προσωπικός λογαριασμός δεν θα επανεκδοθεί. Είναι επίσης σημαντικό να θυμάστε ότι η μονάδα πρέπει να ελέγχεται κάθε τέσσερα χρόνια.

Για να εγκαταστήσετε τη συσκευή, πρέπει να εκτελέσετε μια σειρά ενεργειών:

1. λάβετε άδεια?
2. μελετήστε τις τεχνικές συνθήκες ·
3. δημιουργήστε ένα έργο, πρέπει να συμφωνηθεί με την εταιρεία παροχής θερμότητας.
4. εγκαταστήστε τη μονάδα.

Πόσο θα κοστίσει η εγκατάσταση ενός μετρητή θέρμανσης;

Για όσους θέλουν να ξοδέψουν χρήματα με σύνεση, ένας μετρητής θερμότητας είναι η καλύτερη επενδυτική επιλογή. Φυσικά, η τιμή της συσκευής είναι σημαντική. Αλλά αν θεωρήσετε ότι η εξαγορά αποδίδει αρκετά γρήγορα, τότε ο μετρητής δεν είναι τόσο ακριβός. Η γενική τιμή κατοικίας για τον μετρητή θέρμανσης είναι πιο προσιτή από ό, τι για τη μονάδα που εγκαθίσταται ξεχωριστά για ένα διαμέρισμα.

Το κόστος των συσκευών εξαρτάται από τον τύπο και τον κατασκευαστή. Πρέπει να θυμόμαστε ότι εκτός από την αγορά της ίδιας της συσκευής, θα πρέπει να ξοδέψετε χρήματα για την εγκατάστασή της. Σε τελική ανάλυση, η εγκατάσταση πρέπει να πραγματοποιείται μόνο από επαγγελματία. Πρέπει να πω ότι η τιμή των μετρητών θέρμανσης περιλαμβάνει, εκτός από τον ίδιο τον εξοπλισμό, ορισμένα εξαρτήματα: βαλβίδες διακοπής, βαλβίδα ελέγχου, φίλτρο. Κατά μέσο όρο, το κόστος είναι από 9.000 ρούβλια. Εάν προσθέσετε κόστος εγκατάστασης σε αυτό, το ποσό μπορεί να ανέλθει σε 20.000 ρούβλια.

Είναι πολύ επικερδές να αγοράζετε μετρητές χύμα: ταυτόχρονα, η τιμή ενός μετρητή θέρμανσης θα είναι ελαφρώς χαμηλότερη. Αυτό είναι δυνατό, για παράδειγμα, εάν άλλοι κάτοικοι σκοπεύουν να εγκαταστήσουν αυτή τη μονάδα στην είσοδο των διαμερισμάτων τους.

Διαδικασία νομικής εγκατάστασης

Είναι δυνατή η εγκατάσταση μετρητών θερμότητας μόνο μετά από συμφωνία με την εταιρεία διαχείρισης και γι 'αυτό υπάρχει μια συγκεκριμένη διαδικασία, μετά την οποία θα είναι δυνατή η εγκατάσταση.

Επομένως, πρέπει να ακολουθήσετε αυτά τα βήματα:

Δεν χρειάζεται να αγοράσετε μετρητή ενέργειας πριν από την έγκριση του έργου, καθώς η αίτηση μπορεί να ακολουθείται από απόρριψη.

Με όλα τα έγγραφα, μπορείτε να πραγματοποιήσετε μια αγορά επιλέγοντας θερμομετρητές για θέρμανση σε ένα διαμέρισμα που πληροί τα καθιερωμένα πρότυπα.

Όταν επιλέγετε μια εταιρεία που θα πραγματοποιήσει την εγκατάσταση, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι διαθέτει άδεια για τέτοιες δραστηριότητες και μπορείτε ακόμη και να κάνετε μια σύγκριση, εστιάζοντας σε πιστοποιητικά, το Ενοποιημένο Μητρώο Νομικών οντοτήτων και τις εγκρίσεις SRO.

Επιπλέον, συνιστάται επίσης να ελέγξετε εκ των προτέρων τα προσόντα των εγκαταστατών, λαμβάνοντας υπόψη τη λίστα εξοπλισμού που χρησιμοποιούν, τη λίστα των έργων που εκτελούν και εάν διαθέτουν κιτ εγκατάστασης.

Είναι επιτακτική ανάγκη να παρέχονται εγγυήσεις για το έργο εάν η εταιρεία διαχείρισης δεν αποδέχεται τα αποτελέσματα ή έχει σχόλια.

Εκτός από τον ίδιο τον μετρητή, είναι επίσης απαραίτητο να διασφαλιστεί η διαθεσιμότητα πρόσθετων συσκευών, για παράδειγμα, παράκαμψης, θερμοστατών και φίλτρων για σωλήνες και καλοριφέρ, μπλουζάκια και όλες τις άλλες απαραίτητες τεχνικές συσκευές.

Επίσης, ο εξοπλισμός πρέπει να σφραγίζεται υποχρεωτικά και οι αρχικές ενδείξεις πρέπει να καταγράφονται, αυτό γίνεται κατόπιν κλήσης του εκπροσώπου της επιχείρησης - του προμηθευτή θερμότητας.

Βίντεο: πώς λειτουργεί

Χρόνος εγκατάστασης μετρητή θερμότητας

Κανόνες εγκατάστασης μετρητή θερμότητας

Συνιστάται πάντοτε να αγοράζετε και να εκδίδετε άδεια εγκατάστασης θερμομέτρου; Πριν από την εκτέλεση αυτών των δραστηριοτήτων, θα πρέπει να αναλύονται όλοι οι παράγοντες. Ένας σύγχρονος ατομικός μετρητής θέρμανσης θα μειώσει το κόστος θέρμανσης για τους κατοίκους διαμερισμάτων. Στην πράξη, αυτό δεν συμβαίνει πάντα.

Υπάρχουν πολλές θετικές πτυχές της εγκατάστασης ενός μετρητή θέρμανσης. Πρώτα απ 'όλα, πρόκειται για μείωση της μηνιαίας πληρωμής για τηλεθέρμανση.Αλλά πριν βάλετε το μετρητή για θέρμανση στο διαμέρισμα, πρέπει να υπολογίσετε το τρέχον κόστος και το επιθυμητό οικονομικό αποτέλεσμα από αυτό. Λαμβάνονται υπόψη οι ακόλουθες αποχρώσεις:

• Ο αριθμός των σωλήνων θέρμανσης στο διαμέρισμα. Καθένα από αυτά απαιτεί εγκατάσταση συσκευής μέτρησης. Εάν υπάρχουν περισσότερα από δύο, η εγκατάσταση δεν θα είναι πρακτική. Λαμβάνοντας υπόψη το μέσο κόστος αγοράς και εγκατάστασης (20 χιλιάδες ρούβλια) και την πιθανή εξοικονόμηση (μείωση κόστους κατά 25-30%) - ο χρόνος αποζημίωσης μπορεί να διαρκέσει από 8 έως 17 χρόνια, ανάλογα με τον αριθμό των ανυψωτικών.
• Κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης, οι σωλήνες είναι συνεχώς ζεστοί. Πρέπει να γνωρίζετε πώς λειτουργεί ο μετρητής θέρμανσης - δεν περιορίζει τη ροή του ψυκτικού, αλλά καταγράφει μόνο τη θερμική διαφορά μεταξύ των σωλήνων τροφοδοσίας και επιστροφής. Ως εκ τούτου, σε ορισμένες περιπτώσεις, το τελικό μέγεθος της δημιουργίας κοιλότητας σχετικά με την πληρωμή μπορεί όχι μόνο να μην μειωθεί, αλλά και να αυξηθεί.
• Λαμβάνεται υπόψη ο υποχρεωτικός έλεγχος των μετρητών θέρμανσης, ο οποίος πραγματοποιείται 1 φορά σε 3-4 χρόνια. Τα έξοδα αυτής της εκδήλωσης βαρύνουν αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

Εάν, μετά από ενδελεχή ανάλυση αυτών των σημείων, συμπεραίνεται η οικονομική σκοπιμότητα της εγκατάστασης, πραγματοποιείται η εγκατάσταση μετρητών για θέρμανση στο διαμέρισμα. Αλλά πρώτα, θα πρέπει να συντάξετε όλη την ανεκτική τεκμηρίωση, να μάθετε τις λεπτομέρειες της λειτουργίας αυτής της συσκευής μέτρησης.

Όλοι οι μετρητές για κεντρική θέρμανση εγκαθίστανται μόνο από εκπροσώπους της Εταιρείας Διαχείρισης ή οργανισμών που έχουν ειδική άδεια για αυτό το είδος εργασίας.

Ποια είναι η τιμή των υπηρεσιών

Το κόστος του ίδιου του μετρητή θερμότητας είναι στο επίπεδο των 10 χιλιάδων ρούβλια, αλλά ανάλογα με τον τύπο του, αυτός ο αριθμός μπορεί να διαφέρει.

Ο απλούστερος μετρητής μηχανικού σχεδιασμού θα κοστίσει περίπου 8 χιλιάδες ρούβλια και η υπερηχητική έκδοση στη βασική διαμόρφωση και από εγχώριους κατασκευαστές θα κοστίσει επίσης περίπου το ίδιο.

Οι αριθμομηχανές και οι διανομείς θερμότητας μπορούν να έχουν τιμή 1000 ρούβλια ή περισσότερο - 2-2,5 χιλιάδες ρούβλια, αλλά θα είναι επωφελείς μόνο σε μικρές κατοικίες.

Εάν παραγγείλετε την εγκατάσταση μετρητή θερμότητας σε εξειδικευμένες και αδειοδοτημένες εταιρείες, τότε το κόστος μιας τέτοιας εκδήλωσης θα είναι περίπου 7 χιλιάδες ρούβλια για την απλούστερη έκδοση μιας τεχνικής συσκευής.

Οι πιο περίπλοκες συσκευές θα κοστίσουν 10 χιλιάδες ρούβλια, αν και υπάρχουν τιμές στο επίπεδο των 30.000 ρούβλια.

Οι υπολογιστές θερμότητας θα είναι φθηνότεροι όσον αφορά την εγκατάσταση και ορισμένοι τύποι μπορούν να εγκατασταθούν ακόμη και για 2-3 χιλιάδες ρούβλια.

Είναι η εγκατάσταση τους επικερδής ή όχι

Εάν θέλετε να εγκαταστήσετε αυτήν τη συσκευή μέτρησης ή ένα άμεσο αίτημα από την εταιρεία διαχείρισης, πρέπει να καταλάβετε εάν αυτή η λύση θα είναι κερδοφόρα ή η εγκατάσταση δεν έχει νόημα καθόλου.

Πρέπει να καταλάβετε ότι ακόμη και αν η συσκευή είναι εγκατεστημένη, θα εξακολουθεί να είναι μη κερδοφόρα με κάποιες αποχρώσεις:

Για να ελαχιστοποιήσετε την κατανάλωση θερμικής ενέργειας, είναι απαραίτητο όχι μόνο να εγκαταστήσετε έναν γενικό μετρητή σπιτιού και μια συσκευή στο διαμέρισμα, αλλά θα πρέπει επίσης να φροντίσετε τον εκσυγχρονισμό του συστήματος θέρμανσης ολόκληρου του κτηρίου, ιδιαίτερα, συνιστάται να αντικαταστήστε τη μονάδα ανελκυστήρα με τύπους AITP, καθώς και AUU.

Μόνο τότε και με σωστή θερμομόνωση θα είναι δυνατή η αποτελεσματική παρουσία ενός μετρητή και η ελαχιστοποίηση των πληρωμών κοινής ωφέλειας.

Μετρητές θερμότητας σε πολυκατοικίες μπορούν να εγκατασταθούν για εξοικονόμηση και βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων.

Για να γίνει αυτό, είναι απαραίτητο να συμφωνήσετε σχετικά με αυτήν τη διαδικασία με την εταιρεία διαχείρισης, να επιλέξετε έναν εξουσιοδοτημένο οργανισμό για εγκατάσταση και να φροντίσετε για τη διαθεσιμότητα καλής θερμομόνωσης.Μόνο σε αυτήν την περίπτωση η εγκατάσταση του εξοπλισμού θα είναι νόμιμη και απολύτως σωστή.

Πηγή: realtyaudit.ru

Τι παίρνει ο χρήστης από την εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας

Το κόστος θέρμανσης αυξάνεται κάθε χρόνο. Μερικοί άνθρωποι προσπαθούν να λύσουν αυτό το πρόβλημα με μια πιο οικονομική στάση απέναντι στη θερμότητα: βάζουν νέα παράθυρα, πραγματοποιούν μόνωση του σπιτιού τους. Τα μοντέρνα παράθυρα με διπλά τζάμια είναι ενεργειακά αποδοτικά και εξοικονομούν περίπου 30% της θερμότητας. Πολύ συχνά ο ιδιοκτήτης του σπιτιού πρέπει να πληρώνει πολλά χρήματα κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης. Ταυτόχρονα, οι μπαταρίες δεν θερμαίνουν πάντα το δωμάτιο στο σωστό επίπεδο. Ως αποτέλεσμα, ένα άτομο πληρώνει για αυτό που δεν λαμβάνει. Σε αυτήν την περίπτωση, οι μετρητές θέρμανσης είναι μια εξαιρετική επιλογή για εξοικονόμηση χρημάτων. Με την εγκατάσταση ενός μετρητή σε ένα διαμέρισμα, μπορείτε να εξοικονομήσετε περίπου το 40% της συνολικής πληρωμής για υπηρεσίες θέρμανσης. Η εγκατάσταση μιας συσκευής μέτρησης αποδίδει εντός 3 έως 6 μηνών από την περίοδο θέρμανσης. Μερικές φορές η κακή θέρμανση συνδέεται με την αμέλεια των εργαζομένων, με την απροθυμία του χειριστή να χάσει χρήματα για να επιτύχει τις απαραίτητες παραμέτρους του ψυκτικού. Εάν το διαμέρισμα διαθέτει μετρητή θέρμανσης, αυτό μπορεί να είναι ένα ισχυρό επιχείρημα σε περίπτωση αγωγής με βοηθητικά προγράμματα.

Αρχή λειτουργίας

Ο μετρητής θερμότητας πραγματοποιεί μετρήσεις με βάση τα ακόλουθα δεδομένα:

• Κατανάλωση ζεστού ψυκτικού που παραδίδεται στο σύστημα θέρμανσης.
• Θερμοκρασία εισόδου θέρμανσης.
• Η θερμοκρασία στην έξοδο του συστήματος θέρμανσης.

Σύμφωνα με τα αποτελέσματα της λειτουργίας της συσκευής, λαμβάνεται ένας αριθμός για την κατανάλωση θερμότητας, ο οποίος μετριέται σε εκτάρια - για ένα έτος, μήνα και ημέρα.

Το πλεονέκτημα των σύγχρονων συσκευών είναι ότι μπορούν να αποθηκεύσουν τις απαραίτητες πληροφορίες, δηλαδή την κατανάλωση θερμότητας, για έως και 10 χρόνια. Σε αυτήν την περίπτωση, οι πληροφορίες μπορούν να διαβαστούν από το Διαδίκτυο μέσω υπολογιστή.

Πώς να επιλέξετε

Η μονάδα που έχετε επιλέξει πρέπει να εγκριθεί για λειτουργία στη Ρωσική Ομοσπονδία. Για αυτόν τον λόγο, είναι προτιμότερο να προτιμάτε έναν οικιακό κατασκευαστή. Για να μειώσετε τον κίνδυνο σφαλμάτων μέτρησης, κατά την επιλογή, θα πρέπει να προσέξετε τις ακόλουθες αποχρώσεις:

• Κατά προσέγγιση κατανάλωση θερμικής ενέργειας.
• Διάμετρος σωλήνα. Η διάμετρος του τόπου όπου θα τοποθετηθεί η συσκευή είναι ιδιαίτερα σημαντική.

Οι τιμές του μετρητή θερμότητας κυμαίνονται από 5.000 έως 25.000 ρούβλια. Όλα εξαρτώνται από τη διαμόρφωση και τον αριθμό των λειτουργιών ενός συγκεκριμένου μοντέλου.

Ποικιλίες

Υπάρχουν διάφοροι τύποι μετρητών, που καθορίζονται από τους μετρητές ροής που είναι εγκατεστημένοι σε αυτούς:

• Μηχανικός. Τέτοιες συσκευές διακρίνονται από την ανεπιτήδευτη τους. Ωστόσο, παρόλα αυτά, δεν συνιστάται η χρήση τους σε περιπτώσεις όπου το νερό είναι πολύ σκληρό, υπάρχει κλίμακα και σκουριά. Επιπλέον, οι μηχανικές συσκευές δεν ανέχονται ξαφνικές αλλαγές στην κατανάλωση θερμικής ενέργειας.
• Δίνη. Κατά την εγκατάσταση μιας τέτοιας μονάδας, πρέπει να εγκατασταθεί ένα φίλτρο μαγνητικού πλέγματος. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ο μετρητής στροβίλου είναι ευαίσθητος στη συγκόλληση κακής ποιότητας και στην παρουσία αέρα στους σωλήνες.
• Ηλεκτρομαγνητικός. Εάν υπάρχει κακή σύνδεση των καλωδίων, τότε ενδέχεται να υπάρχουν μεγάλα σφάλματα στις ενδείξεις. Επίσης, οι μετρήσεις επηρεάζονται από την εμφάνιση ακαθαρσιών στο ψυκτικό.
• Υπερηχητικός. Λειτουργούν τέλεια σε συνθήκες ψυκτικού υψηλής ποιότητας.

Εγκατάσταση

Πριν σκεφτείτε να εγκαταστήσετε έναν μετρητή θερμότητας, πρέπει να μάθετε εάν μπορεί να εγκατασταθεί στο διαμέρισμά σας. Υπάρχουν ορισμένες συμβάσεις σχετικά με αυτό:

1. Εάν χρησιμοποιείτε μια κατακόρυφη δρομολόγηση σωλήνων, δηλαδή για κάθε ψυγείο ένα ξεχωριστό ανυψωτικό σωλήνα που πηγαίνει από κάτω προς τα πάνω, τότε η εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας είναι παράλογη. Διαφορετικά, θα πρέπει να εγκαταστήσετε πολλές υπολογιστικές συσκευές ταυτόχρονα για κάθε θερμαντήρα. Επιπλέον, θα δημιουργήσετε επιπλέον υδραυλική αντίσταση στο σύστημα. Αυτό θα επηρεάσει σημαντικά τη λειτουργία θέρμανσης ολόκληρου του κτιρίου.
2. Εάν η διαδρομή των σωλήνων σε ένα διαμέρισμα ή σε μια ιδιωτική κατοικία είναι οριζόντια, δηλαδή όταν έχουν εγκατασταθεί δύο σωλήνες τροφοδοσίας / επιστροφής και όλα τα θερμαντικά σώματα είναι συνδεδεμένα μέσω αυτών, τότε συνιστάται η εγκατάσταση ενός μετρητή θερμότητας.

Η δεύτερη θήκη εγκατάστασης εξαλείφει πλήρως τα μειονεκτήματα της πρώτης επιλογής.

Όσον αφορά τα στάδια εγκατάστασης, υπάρχουν πολλά διαδοχικά βήματα εδώ:

1. Εγκατάσταση αυτόματης μονάδας θέρμανσης.
2. Εξισορρόπηση του συστήματος θέρμανσης κατά μήκος των ανυψωτικών.
3. Εξοπλισμός καλοριφέρ με θερμοστάτες.

Σύμφωνα με υπολογισμούς για τη μετάβαση στη μέτρηση θερμότητας διαμερισμάτων, η ανακατασκευή του συστήματος θέρμανσης θα αποδώσει εντός 2-4 ετών.

Συνεπής διαδικασία εισαγωγής μετρητή θερμότητας

Πριν όμως εγκαταστήσετε έναν μετρητή θερμικής ενέργειας, είναι απαραίτητο να πληροίτε ορισμένες προϋποθέσεις. Διαφορετικά, η εγκατάσταση θα είναι παράνομη.

1. Το πρώτο βήμα είναι να εξαλειφθεί κάθε πιθανή απώλεια θερμότητας. Μόνο σε αυτήν την περίπτωση, αυτή η συσκευή θα σας επιτρέψει να εξοικονομήσετε χρήματα.
2. Στη συνέχεια, πρέπει να λάβετε το TU (τεχνικοί όροι) από την εταιρεία διαχείρισης, το HOA ή το γραφείο στέγασης. Θα δείξουν τι ακριβώς απαιτείται για την εφαρμογή του μετρητή. Κατά κανόνα, αυτό περιλαμβάνει ένα φύλλο Α4. Θα πει ποια θερμοκρασία και πίεση θα έχει το ψυκτικό καθώς περνά μέσα από το διαμέρισμά σας.
3. Με βάση την TU, υποβάλλετε μια παραγγελία για ένα έργο για εγκατάσταση. Για να το κάνετε αυτό, επικοινωνήστε με τον οργανισμό σχεδιασμού, ο οποίος πρέπει να διαθέτει άδεια για την εκτέλεση τέτοιων εργασιών.
4. Όσο για την ίδια την εγκατάσταση, εκτελείται επίσης από εταιρεία με άδεια. Όταν επιλέγετε ένα, βεβαιωθείτε ότι υπάρχουν εγγυήσεις για την εργασία που γίνεται. Περιλαμβάνεται δωρεάν επίσκεψη μηχανικού για προκαταρκτική επιθεώρηση; Περιλαμβάνει η εγκατάσταση μια πλήρη λίστα έργων (διαφορετικά θα πρέπει να αναζητήσετε επιπλέον ειδικούς για να εκτελέσετε ένα συγκεκριμένο στάδιο εργασίας); Διατίθενται εξειδικευμένο προσωπικό και εξειδικευμένος εξοπλισμός; Υπάρχουν όλα τα έγγραφα, δηλαδή πιστοποιητικά, εγκρίσεις SRO, πιστοποιητικά; Υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την επιλεγμένη εταιρεία στο Μητρώο Νομικών οντοτήτων του Ενοποιημένου Κράτους;
5. Όταν ολοκληρωθεί η εγκατάσταση, ο μετρητής σφραγίζεται και υπογράφεται πιστοποιητικό αποδοχής.

Κατά μέσο όρο, ένα σύνολο υπηρεσιών θα κοστίσει περίπου 20 χιλιάδες ρούβλια. Εάν η τιμή δαγκώσει, τότε μπορείτε να κάνετε όλα τα χαρτιά μόνοι σας. Εσύ αποφασίζεις.

Όσον αφορά τη συνέχεια της συντήρησης, οι περισσότερες αδειοδοτημένες εταιρείες φροντίζουν αυτό το βήμα. Αυτό τουλάχιστον λαμβάνεται υπόψη κατά τη σύνταξη της σύμβασης.

Όσον αφορά τις ιδιωτικές κατοικίες, η εγκατάσταση ενός θερμομετρητή είναι απαραίτητη μόνο στις περιπτώσεις που η θέρμανση του συνδέεται με ένα κεντρικό σύστημα θέρμανσης. Η αρχή της λειτουργίας της εγκατάστασης μιας τέτοιας μονάδας σε μια ιδιωτική κατοικία είναι ίδια με τη διαδικασία που περιγράφεται για τα διαμερίσματα. Μοιραστείτε την εμπειρία σας με μια τέτοια μονάδα. Θα είναι ενδιαφέρον για εμάς και τους αναγνώστες μας να γνωρίζουμε εάν είναι αναμενόμενο το αναμενόμενο αποτέλεσμα της εγκατάστασης ενός μετρητή θερμότητας.

Νομοθεσία θερμικών μετρητών

Σύμφωνα με το νόμο, από το 2012, όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι «εξοπλισμένα» με μεμονωμένους μετρητές θερμότητας, εάν είναι τεχνικά εφικτό.

Ομοσπονδιακός νόμος της 23.11.2009 αρ. 261-FZ "σχετικά με την εξοικονόμηση ενέργειας και την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης και σχετικά με τροποποιήσεις ορισμένων νομοθετικών πράξεων της Ρωσικής Ομοσπονδίας":

Άρθρο 13, παράγραφος 7

... Οι πολυκατοικίες, οι οποίες τίθενται σε λειτουργία από την 1η Ιανουαρίου 2012 μετά την κατασκευή, την ανακατασκευή, πρέπει επιπλέον να είναι εξοπλισμένες με μεμονωμένες συσκευές μέτρησης για τη θερμική ενέργεια που χρησιμοποιείται.

Οι πολυκατοικίες που τέθηκαν σε λειτουργία από την 1η Ιανουαρίου 2012 μετά από σημαντικές επισκευές πρέπει να είναι εξοπλισμένες με μεμονωμένες συσκευές μέτρησης για τη θερμική ενέργεια που χρησιμοποιείται, εάν είναι τεχνικά δυνατό να εγκατασταθούν.

Οι κάτοχοι συσκευών μέτρησης για τους ενεργειακούς πόρους που χρησιμοποιούνται είναι υποχρεωμένοι να διασφαλίζουν την ορθή λειτουργία αυτών των συσκευών μέτρησης, την ασφάλειά τους και την έγκαιρη αντικατάστασή τους.

Ομοσπονδιακός νόμος της 27.07.2010 Αρ. 190-FZ "σχετικά με την παροχή θερμότητας":

Άρθρο 19, παράγραφος 4

Δεν επιτρέπεται η θέση σε λειτουργία πηγών θερμικής ενέργειας και η σύνδεση (τεχνολογική σύνδεση) εγκαταστάσεων που καταναλώνουν θερμότητα νέων καταναλωτών χωρίς να εξοπλιστούν σημεία μέτρησης με συσκευές μέτρησης σύμφωνα με τους κανόνες για την εμπορική μέτρηση θερμικής ενέργειας, δεν επιτρέπεται η μεταφορά θερμότητας.

Οι συσκευές μέτρησης εγκαθίστανται από τους ιδιοκτήτες πηγών θερμότητας που έχουν τεθεί σε λειτουργία ή εγκαταστάσεις που καταναλώνουν θερμότητα και λειτουργούν από αυτούς ανεξάρτητα ή βάσει εμπορικής συμφωνίας παροχής υπηρεσιών μέτρησης που έχει συναφθεί με εξειδικευμένο οργανισμό.

Οι συσκευές μέτρησης σε πολυκατοικίες που τίθενται σε λειτουργία εγκαθίστανται από προγραμματιστές με δικά τους έξοδα πριν λάβουν άδεια για την ανάθεση πολυκατοικίας.

Διάταξη του Υπουργείου Περιφερειακής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 627 της 29ης Δεκεμβρίου 2011, που εκδόθηκε σύμφωνα με το εδάφιο "δ" της παραγράφου 4 του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 354 με ημερομηνία 06 Μαΐου 2011 " Όσον αφορά την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες εγκαταστάσεων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών », τα κριτήρια για την παρουσία (απουσία) της τεχνικής σκοπιμότητας της εγκατάστασης μεμονωμένων, γενικών (διαμερισμάτων), συλλογικών (γενικών κατοικιών) συσκευών μέτρησης (εφεξής« ως τα κριτήρια) εγκρίθηκαν. Η κανονιστική νομική πράξη καταχωρήθηκε στο Υπουργείο Δικαιοσύνης της Ρωσικής Ομοσπονδίας στις 23 Απριλίου 2012.

Η ρήτρα 3 των κριτηρίων ορίζει ότι η τεχνική σκοπιμότητα εγκατάστασης στους χώρους μιας πολυκατοικίας, με εξαίρεση μια πολυκατοικία που ορίζεται στην παράγραφο 5 του παρόντος εγγράφου, ενός ατομικού, γενικού (διαμέτρου) θερμικού ενεργειακού μετρητή απουσιάζει, εάν , σύμφωνα με τα χαρακτηριστικά του σχεδιασμού, μια πολυκατοικία διαθέτει κάθετη καλωδίωση θέρμανσης συστημάτων μηχανικής εντός κτιρίων.

Σε πολλά σπίτια, είναι ακριβώς η κατακόρυφη κατανομή της παροχής θερμότητας, επομένως είναι αδύνατη η εγκατάσταση μεμονωμένων μετρητών θερμικής ενέργειας. Αλλά παραμένει δυνατή η τοποθέτηση διανομείς

... Οι μετρητές θερμότητας εγκαθίστανται στον αγωγό και οι διανομείς εγκαθίστανται απευθείας στα καλοριφέρ.

Ποιος πρέπει να πληρώσει για την εγκατάσταση ενός κοινού μετρητή θερμότητας σπιτιού

Ο Κώδικας Στέγασης επιλύει το ζήτημα της διατήρησης της κοινής ιδιοκτησίας μιας πολυκατοικίας. Σύμφωνα με το Art. 36 της RF LCD, όλα ανήκουν στους ιδιοκτήτες των χώρων σε αυτό βάσει κοινής κοινής ιδιοκτησίας. Η δομή του ακινήτου περιλαμβάνει επίσης γενικές μηχανικές επικοινωνίες, στις οποίες εγκαθίστανται συσκευές μέτρησης θερμότητας που καταναλώνεται για τη θέρμανση του σπιτιού.

Κατά συνέπεια, όλα τα έξοδα που σχετίζονται με την εγκατάσταση και τη συντήρηση συσκευών βαρύνουν τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και άλλων χώρων στην πολυκατοικία. Ο εξοπλισμός του ODU είναι νομική υποχρέωση, αλλά η διαδικασία απαιτεί απόφαση σχετικά με την εγκατάσταση στη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών διαμερισμάτων. Μια τέτοια συνάντηση μπορεί να ξεκινήσει από τον οργανισμό διαχείρισης ή από τους ίδιους τους κατοίκους.

Ποιος πρέπει να πληρώσει πόση θέρμανση

Αποδεικνύεται ότι σε σπίτια που έχουν τεθεί σε λειτουργία από το 2012 και αργότερα, οι μετρητές θερμότητας πρέπει να εγκατασταθούν από προεπιλογή σε κάθε διαμέρισμα - οι προγραμματιστές είναι υποχρεωμένοι να τους εγκαταστήσουν.

Ταυτόχρονα, εάν η τεκμηρίωση του έργου για μια πολυκατοικία αναπτύχθηκε πριν από το 2012 και δεν περιελάμβανε την εγκατάσταση μιας IPU θερμικής ενέργειας και το σπίτι χτίστηκε και τέθηκε σε λειτουργία αργότερα, τότε ο προγραμματιστής δεν έχει καμία υποχρέωση να εγκαταστήσει IPU, αυτή είναι η δικαστική πρακτική.

Κατά την αναθεώρηση των εσωτερικών συστημάτων παροχής θερμότητας μηχανικής από το 2012, εάν υπάρχει τεχνική σκοπιμότητα, τα σπίτια θα πρέπει επίσης να είναι εξοπλισμένα με μετρητές θερμικής ενέργειας. Ωστόσο, το πρόγραμμα επισκευής δεν παρέχει τέτοιου είδους εργασίες (RF LC, άρθρο 166).

Οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε σπίτια εξοπλισμένα με συσκευές μέτρησης πρέπει να πληρώνουν σύμφωνα με τις ατομικές τους ενδείξεις, ακόμη και αν ένας από τους γείτονες αποσυναρμολογήσει τους μετρητές στο διαμέρισμά τους.Η κατανάλωση θερμικής ενέργειας που παρέχεται για γενικές ανάγκες κτιρίου πρέπει επίσης να πληρώνεται από όλους τους ιδιοκτήτες της πολυκατοικίας, ανεξάρτητα από την παρουσία ή την απουσία IPU.

Οι κάτοικοι που αφαίρεσαν τους μετρητές χωρίς άδεια πρέπει να πληρώσουν για θέρμανση σύμφωνα με τα καθιερωμένα πρότυπα. Η απόφαση αυτή ελήφθη από το Συνταγματικό Δικαστήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Σε εκείνα τα σπίτια που τέθηκαν σε λειτουργία νωρίτερα από το 2012, όπου δεν έχουν πραγματοποιηθεί ακόμη σημαντικές επισκευές ή δεν έχουν πραγματοποιηθεί, αλλά δεν υπάρχει τεχνική δυνατότητα εγκατάστασης γενικών θερμομετρητών, το τέλος θέρμανσης θα χρεώνεται σύμφωνα με τα πρότυπα .

Εάν είναι τεχνικά δυνατό να εγκατασταθούν διανομείς, τότε προκειμένου να υπολογιστεί το κόστος θέρμανσης σύμφωνα με τις αναγνώσεις των διανομέων, είναι απαραίτητο να εξοπλιστούν τουλάχιστον με το 50% των διαμερισμάτων του σπιτιού (και στο τουλάχιστον ένα διαμέρισμα πρέπει να είναι εξοπλισμένο με αντλία θερμότητας).

Η υποχρέωση πληρωμής για υπηρεσίες θέρμανσης, η οποία χρησιμοποιείται για γενικές ανάγκες σπιτιού, παραμένει πάντα.

Εάν υπάρχει ένας γενικός μετρητής θερμικής ενέργειας στο σπίτι, αλλά δεν υπάρχει ένας μοναδικός διανομέας και ούτε μία μονάδα ελέγχου παροχής θερμότητας, οι συνολικές τιμές θα διαιρεθούν για όλα τα διαμερίσματα.

Οι τύποι υπολογισμού των τελών θέρμανσης βρίσκονται στο Παράρτημα 2 των «Κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες εγκαταστάσεων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών», που εγκρίθηκαν με διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 06.05.2011 Νο. 354.

Πώς προσδιορίζεται το αντίγραφο και το μέγεθος των προστίμων

Το δικαίωμα των βοηθητικών προγραμμάτων για την προστασία μετρητών με αντιμαγνητικές σφραγίδες ορίζεται στο διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 354, που εγκρίθηκε το 2011. Σύμφωνα με αυτήν την κανονιστική πράξη, κατά την εγκατάσταση ενός προστατευτικού προϊόντος, ο καταναλωτής πρέπει να ενημερώνεται για τις πιθανές συνέπειες σε περίπτωση παραβίασης της ακεραιότητας ή αποτυχίας του.

Το κανονικό πρόστιμο για μια τέτοια παραβίαση είναι 200-300 ρούβλια.

Ωστόσο, σε περίπτωση σκόπιμης χρήσης μαγνήτη και άλλων μέσων φυσικής επιρροής, αυτό το ποσό μπορεί να αυξηθεί κατά 5 φορές. Πώς φαίνεται ο δείκτης μετά από μαγνητική έκθεση στη φωτογραφία.

Πολύ συχνά, ένας μετρητής μη τυπικού σχεδιασμού είναι εγκατεστημένος στους μετρητές, ο οποίος, εκτός από τον αριθμό αναγνώρισης και το λογότυπο του κατασκευαστή, περιέχει ολογραφικά σχέδια ή στοιχεία που εφαρμόζονται με χρώμα, που λάμπει σε υπεριώδες φως. Χάρη σε τέτοια κόλπα, οι επιθεωρητές μπορούν εύκολα να αναγνωρίσουν ένα αντίγραφο χρησιμοποιώντας μια συμβατική λάμπα UV και να καταγράψουν το γεγονός της απάτης.

Η παράκαμψη της αντιμαγνητικής προστασίας απαγορεύεται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Επιπλέον, τα σύγχρονα προϊόντα είναι εξοπλισμένα με στοιχεία που δεν επιτρέπουν στους πονηρούς καταναλωτές να αλλάζουν ανεπιθύμητα τις μετρήσεις του μετρητή προς όφελός τους.

Εάν εντοπιστεί παραβίαση, η πληρωμή για ζεστό ή κρύο νερό υπολογίζεται εκ νέου σύμφωνα με το πρότυπο κατανάλωσης με τον αριθμό των εγγεγραμμένων ατόμων που χρησιμοποιούν συντελεστή 10.

Ο επανυπολογισμός πραγματοποιείται με έναν από τους ακόλουθους τρόπους:

1. Η ημερομηνία της παράβασης καθορίζεται, κατά κανόνα, αυτή είναι η ημέρα άφιξης των ελεγκτών και η ημερομηνία του προηγούμενου ελέγχου. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, η κατανάλωση υπολογίζεται εκ νέου από τον μετρητή, αλλά από τον αριθμό των ατόμων και το ποσοστό. Το αποτέλεσμα που επιτυγχάνεται πολλαπλασιάζεται επί 10 και με την τρέχουσα τιμή.
2. Όταν είναι αδύνατο να προσδιοριστεί η ακριβής ημερομηνία της παραβίασης ή / και η ημερομηνία της τελευταίας επιταγής, απαιτούνται 3 χρόνια (1096 ημέρες) για την περίοδο χρέωσης, για αυτήν την περίοδο, πραγματοποιείται επανυπολογισμός λαμβάνοντας υπόψη τα εγγεγραμμένα άτομα, πολλαπλασιασμένο επί 10 και επί του τρέχοντος τιμολογίου.

Πώς να πείσετε τους γείτονες να εγκαταστήσουν μετρητές θερμότητας

Εάν εγκαταστήσετε μετρητές σε όλα τα διαμερίσματα του MKD, οι λογαριασμοί πληρωμής ενδέχεται να μειωθούν σε σύγκριση με εκείνους που υπολογίζονται σύμφωνα με τα πρότυπα. Αλλά πώς κάνετε τους γείτονές σας να κάνουν ένα τέτοιο βήμα;

Στη γενική συνέλευση των ιδιοκτητών, αποφασίστε να εγκαταστήσετε μετρητές θερμότητας σε διαμερίσματα εις βάρος των ιδιοκτητών.

Για να λάβετε απόφαση, πρέπει να συγκεντρώσετε τα 2/3 των ψήφων των κατόχων του συνολικού αριθμού ψήφων.

Το πλεονέκτημα είναι ότι μπορείτε να ολοκληρώσετε τις εργασίες εγκατάστασης γρήγορα.Η δυσκολία είναι ότι οι ιδιοκτήτες ενδέχεται να διαφωνούν, επειδή η αγορά και η εγκατάσταση μετρητών θα απαιτήσει σημαντικά έξοδα. Πριν από τη συνάντηση, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης (MC) / ένωση ιδιοκτητών σπιτιού (HOA) - ανάλογα με το ποιος διευθύνει το σπίτι - για να πραγματοποιήσετε "συνηγορία" σχετικά με τα οφέλη των μετρητών και την εξοικονόμηση πόρων. Αυτό είναι προς το συμφέρον του ίδιου του Ποινικού Κώδικα (HOA), θα πρέπει να καταβάλει προσπάθειες προς την κατεύθυνση της εξοικονόμησης ενέργειας.

Στη Μόσχα, οι τιμές των μετρητών θερμότητας διαμερισμάτων ξεκινούν από 6.000 ρούβλια. Το κόστος των υπηρεσιών για την εγκατάσταση μετρητών με κλειδί στο χέρι με την προετοιμασία ενός μεμονωμένου έργου μέτρησης θερμότητας και την ανάπτυξη τεχνικής τεκμηρίωσης - από 12.000 ρούβλια και άλλα (αυτό περιλαμβάνει το κόστος των απαραίτητων εξαρτημάτων και των ίδιων των μετρητών). Οι εταιρείες εγκατάστασης μετρητών ισχυρίζονται ότι η εγκατάσταση θερμομέτρων αποδίδει σε 2 εποχές θέρμανσης. Εάν αποφασίσετε να εγκαταστήσετε μετρητές σε όλα τα διαμερίσματα, μπορείτε να αγοράσετε μετρητές σε χονδρική τιμή και να λάβετε έκπτωση στην υπηρεσία εγκατάστασης.

Είναι δυνατόν στη γενική συνέλευση να αποφασιστεί για την εγκατάσταση των κατανεμητών του κόστους θέρμανσης.

Γενικές μετρήσεις οικιακών μετρητών

Οι συσκευές μέτρησης θερμότητας χωρίζονται σε βιομηχανικά και διαμερίσματα. Τα βιομηχανικά μοντέλα χρησιμοποιούνται ως γενικά νοικοκυριά.

Το κόστος αγοράς κοινού εξοπλισμού κατανέμεται στους κατοίκους του κτηρίου.

Σύμφωνα με τις διατάξεις, η παρουσία ενός κοινού μετρητή σπιτιού θα αποφύγει το κόστος πληρωμής για θερμότητα που δεν εισήλθε καν στο κτίριο.

Έχοντας καταλάβει πώς να πάρει μετρήσεις από τον μετρητή θέρμανσης, κάθε κάτοικος μιας πολυκατοικίας μπορεί να ελέγξει την ορθότητα των χρεώσεων.

Ο όγκος της καταναλισκόμενης θερμότητας μετράται σε διαφορετικές μονάδες:

• μεγαβάτ,
• θερμίδες giga
• κιλοτζούλες.

Δεδομένου ότι οι εταιρείες προμήθειας υπολογίζουν την ποσότητα θερμότητας σε θερμίδες giga, αξίζει να επιλέξετε τον κατάλληλο μετρητή. Εάν ο μετρητής μετρά τη θερμότητα σε διαφορετική ποσότητα, ο καταναλωτής πρέπει να γνωρίζει ότι το 1 Gcal ισούται με 4,18 GJ ή 1161,1 kW / h.

Σύμφωνα με το άρθρο 31 του προαναφερθέντος ψηφίσματος, κάθε μήνα από 23 έως 25, ένας εκπρόσωπος ενός οργανισμού παροχής πόρων ή μιας εταιρείας διαχείρισης λαμβάνει δεδομένα και τα εισάγει στο μητρώο των μετρήσεων των γενικών μετρητών σπιτιών.

Δεν απαιτείται παρουσία καταναλωτών. Όμως, κάθε ιδιοκτήτης διαμερίσματος έχει το δικαίωμα να επικοινωνήσει με τον κατάλληλο οργανισμό και να γνωρίσει τις πληροφορίες που καταγράφει ο μετρητής.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο οι ενοικιαστές μπορούν να ελέγχουν τις μετρήσεις και τις χρεώσεις του μετρητή, διαβάστε το άρθρο "Οικιακός θερμαντήρας σε μια πολυκατοικία".

Πώς να εγκαταστήσετε μετρητές θερμότητας σε ένα διαμέρισμα

• Κάντε αίτηση στο Ηνωμένο Βασίλειο (HOA) με αίτηση για άδεια εγκατάστασης θερμότητας IPU.

Η αίτηση υποβάλλεται γραπτώς, επισυνάπτονται αντίγραφα εγγράφων για το διαμέρισμα και αντίγραφο του πιστοποιητικού εγγραφής. Μπορείτε να το υποβάλετε αυτοπροσώπως ή να το στείλετε ταχυδρομικώς. Οι υπάλληλοι της εταιρείας διαχείρισης θα πρέπει να καθορίσουν την τεχνική σκοπιμότητα εγκατάστασης θερμικών μετρητών, να καταρτίσουν και να εκδώσουν μια κατάλληλη πράξη.

• Ζητήστε τεχνικές προδιαγραφές για την εγκατάσταση θερμότητας IPU στο Ηνωμένο Βασίλειο (HOA).
• Επικοινωνήστε με έναν εξειδικευμένο οργανισμό σχεδιασμού.

Θα σας βοηθήσουν να επιλέξετε τον τύπο των μετρητών, να αναπτύξετε ένα έργο για ατομική μέτρηση θερμικής ενέργειας και να προετοιμάσετε τεχνική τεκμηρίωση για εγκατάσταση.

• Συντονίστε το έργο με το Ηνωμένο Βασίλειο (HOA) ή οργανισμό παροχής θερμότητας.

Πρέπει να συντονιστείτε με τον οργανισμό παροχής πόρων μόνο εάν έχετε απευθείας σύμβαση με αυτόν.

• Αγοράστε μετρητές, επιλέξτε έναν οργανισμό που θα πραγματοποιήσει την εγκατάσταση.

Οι μετρητές πρέπει να αγοραστούν εκείνοι που επιλέχθηκαν κατά την ανάπτυξη του έργου.

• Υποβάλετε αίτηση για θέση σε λειτουργία και σφράγιση μετρητών.

Οι υπάλληλοι του Ποινικού Κώδικα (HOA) ή μιας οργάνωσης παροχής θερμότητας, εάν έχετε άμεση σύμβαση με αυτήν, πρέπει να σφραγίσουν την IPU, να τις θέσουν σε λειτουργία και να καταθέσουν από εσάς.

Σελ. "Υ" σελ.31 των κανόνων για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών, που εγκρίθηκαν από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας με ημερομηνία 06 Μαΐου 2011, αριθ. 354:

Μια νομική οντότητα που παρέχει στον καταναλωτή υπηρεσίες κοινής ωφελείας υποχρεούται να εκτελεί, κατόπιν αιτήματος του καταναλωτή, τη θέση σε λειτουργία ενός εγκατεστημένου ατόμου, γενικού (διαμερίσματος) ή συσκευής μέτρησης δωματίου που συμμορφώνεται με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τη διασφάλιση της ομοιομορφίας μετρήσεις, ακόμα κι αν μια τέτοια μεμονωμένη ή γενική συσκευή μέτρησης είναι λειτουργική ικανότητα διαφέρει από τη συλλογική συσκευή μέτρησης με την οποία είναι εξοπλισμένη μια πολυκατοικία, το αργότερο τον μήνα που έπεται της ημερομηνίας εγκατάστασής του και επίσης ξεκινήσει υπολογισμός του ποσού πληρωμής για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας βάσει των μετρήσεων της συσκευής μέτρησης που τέθηκε σε λειτουργία, ξεκινώντας από την 1η ημέρα του μήνα, μετά τον μήνα θέσης σε λειτουργία του μετρητή.

Τη στιγμή που αναφέρεται στο διαβατήριο του μετρητή, θα είναι απαραίτητο να γίνει επαλήθευση. Η επαλήθευση μπορεί να πραγματοποιηθεί από εξειδικευμένους οργανισμούς · δεν απαιτείται άδεια για αυτά τα έργα.

Νέο στα ιστολόγια

Στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Πώς μας εξαπατούν.

https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209.jpg? itok = iYoVTr23 ″ type = " Εφαρμογή / x-shockwave-flash "> https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209. jpg? itok = iYoVTr23 ″ />

Πάντα με ενδιέφερε το ερώτημα γιατί οι οργανισμοί (εταιρείες διαχείρισης, ενώσεις ιδιοκτητών σπιτιού κ.λπ.) δεν περιορίζουν τις δραστηριότητές τους στη διαχείριση και την παροχή υπηρεσιών στέγασης, αλλά προσπαθούν επίσης να ενεργήσουν ως μεσάζοντες μεταξύ εταιρειών πόρων και καταναλωτών. Δεν είναι μυστικό ότι ορισμένοι κάτοικοι κακόβουλα δεν πληρώνουν για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας και είναι πολύ δύσκολο ή ακόμη και αδύνατο να λάβουν χρήματα από αυτούς. Τα βοηθητικά προγράμματα, ωστόσο, θεωρούν ανόητα το UC ή το HOA ως καταναλωτή, χρεώνοντάς τα για την ποσότητα θερμότητας που παρέχεται στο σπίτι και πηγαίνετε και συλλέγετε από τους κατοίκους όπως θέλετε. Και παρ 'όλα αυτά, οι κυβερνητικοί οργανισμοί το επιδιώκουν. Έτσι, όχι χωρίς λόγο. Πού να αναζητήσετε ένα κενό για κατάχρηση; Η μέτρηση της ροής αερίου, νερού και ηλεκτρικής ενέργειας δεν είναι ιδιαίτερα δύσκολη, και οι περισσότεροι καταναλωτές πραγματοποιούν αυτές τις μετρήσεις χρησιμοποιώντας εγκατεστημένους μετρητές. Λαμβάνοντας υπόψη τη θερμική ενέργεια, η κατάσταση είναι πολύ πιο περίπλοκη. Οι μπαταρίες θέρμανσης σε διαφορετικά δωμάτια προέρχονται από διαφορετικά μέρη και για να προσδιοριστεί η κατανάλωση θερμότητας σε ένα μόνο διαμέρισμα, θα χρειαστούν τουλάχιστον τρία ή τέσσερα μέτρα, γεγονός που καθιστά την εγκατάσταση τους μη κερδοφόρα και δαπανηρή για συντήρηση. Αυτό σημαίνει ότι εδώ κάπου ... Στο πλαίσιο των μέτρων που ελήφθησαν στην πόλη για την τόνωση της εξοικονόμησης ενέργειας στην πλειοψηφία των πολυκατοικιών, έχουν εγκατασταθεί συλλογικοί θερμοηλεκτρικοί μετρητές (στο εξής αναφερόμενοι ως ODPU). Σύμφωνα με τους Κανόνες Παροχής Υπηρεσιών σε Πολίτες, που εγκρίθηκαν με το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Μαΐου 2006 αριθ. 307, σε πολυκατοικίες που είναι εξοπλισμένες με ODPU, το ποσό πληρωμής για θέρμανση πρέπει υπολογίζεται ως εξής: - για κάθε σπίτι, προσδιορίζεται η συνολική ποσότητα θερμικής ενέργειας (Gcal), η οποία δαπανήθηκε για θέρμανση το προηγούμενο έτος (βάσει των μετρήσεων του ODU) και διαιρείται με 12 για τον προσδιορισμό της μηνιαίας κατανάλωσης ; - το ληφθέν αποτέλεσμα διαιρείται με τη θερμαινόμενη περιοχή του σπιτιού - ο συντελεστής προσδιορίζεται (αναφέρεται στην κάρτα πληρωμής, η διάσταση είναι Gcal ανά τετραγωνικό μέτρο), η οποία πολλαπλασιάζεται επί τη συνολική έκταση του διαμερίσματος . Το τελικό σχήμα (Gcal) πολλαπλασιάζεται με το σαλόνι του διαμερίσματος. - Το ποσό σε ρούβλια λαμβάνεται πολλαπλασιάζοντας το αποτέλεσμα των προηγούμενων υπολογισμών με το ετήσιο τιμολόγιο. (Καταλαβαίνω, δύσκολο. Αλλά πίεση, αξίζει τον κόπο).

Ο τύπος μοιάζει με αυτό:

P = S * Vt * TT όπου: P - το ποσό θέρμανσης σε ρούβλια. S είναι η συνολική έκταση ενός διαμερίσματος σε μια πολυκατοικία. Vt είναι ο μέσος μηνιαίος όγκος κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση για το προηγούμενο έτος (Gcal / sq. M.). TT είναι το τιμολόγιο για τη θερμική ενέργεια που καθορίζεται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας (RUB / Gcal).

Έτσι, η περιοχή του διαμερίσματος είναι μια σταθερή τιμή (μην ξεχάσετε να αφαιρέσετε την περιοχή του μπαλκονιού), η τιμή δεν εξαρτάται από εμάς ή από τον οργανισμό διαχείρισης, ο όγκος παραμένει.

Vt = V / 12 * S

όπου: Vt είναι ο μέσος μηνιαίος όγκος κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για θέρμανση για το προηγούμενο έτος (Gcal / sq.m.) V είναι η ποσότητα θερμικής ενέργειας (Gcal) που καταναλώθηκε για θέρμανση το προηγούμενο έτος (με βάση την ODU αναγνώσεις) 12 είναι ο αριθμός των μηνών το χρόνο (που δεν μαντέψατε) S - η περιοχή του σπιτιού (δεν προσδιορίζω ποια ακόμη)

Δεν μπορείτε να αστειεύεστε με τους τόμους, οι μηχανικοί ισχύος δεν θα το δώσουν. Υπάρχει μόνο ένα αντικείμενο για απάτη - παράμετρος S, η περιοχή του σπιτιού. Επιπλέον, είναι γύρω της ότι υπάρχει η πιο ομίχλη στους Κανόνες ...

Ποια είναι λοιπόν αυτή η περιοχή; Οι κανόνες σε παρόμοια κατάσταση δηλώνουν ότι αυτή είναι η συνολική έκταση όλων των χώρων σε μια πολυκατοικία. Τα σχόλια των δικηγόρων δείχνουν ότι αυτή είναι η περιοχή όλων των θερμαινόμενων χώρων. Και η μέθοδος υπολογισμού για το GUP DEZ της Μόσχας το ορίζει μοναδικά ως τη συνολική έκταση κατοικιών. Η τελευταία επιλογή γίνεται δεκτή ως επίσημη. Επικοινωνήστε με τον οργανισμό διαχείρισης με μια εξήγηση για τον τρόπο υπολογισμού των λογαριασμών θερμότητας - και θα λάβετε ακριβώς αυτήν την απάντηση.

Έτσι υπολογίζουν το ποσό πληρωμής. Η απόδειξη αυτού είναι στην ενημέρωση οποιουδήποτε οργανισμού διαχείρισης (ευτυχώς, το ψήφισμα 731 https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html εκτελείται αυστηρά στη Μόσχα) Πάρτε, για παράδειγμα, DEZ Yuzhnoye Butovo (https: / /www.dezub.ru/docs.html) Σπίτι που βρίσκεται στην οδό Brusilova, 17 ετών

Τμήμα "Κόστος θέρμανσης". Ακολουθούν τα δεδομένα για το σπίτι:

Κόστος θέρμανσης το 2010 (Gcal) V - 2763.54 Μέση μηνιαία κατανάλωση (στήλη 3/12 μήνες) - 230.29500 Συνολική έκταση κατοικιών (τετραγωνικά μέτρα) (το ίδιο S) - 19 374.20 Μέση μηνιαία κατανάλωση σε Gcal ανά 1 τετραγωνικά Μ. Vt - 0,01189

Όλα φαίνονται σωστά. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, ο υπολογισμός δεν πρέπει να γίνεται για κατοικίες, αλλά για τη συνολική θερμαινόμενη έκταση που ανήκει ή μισθώνεται. Κανείς δεν υποστηρίζει ότι η θερμότητα για θέρμανση κλιμακοστασίων, για παράδειγμα, πρέπει να κατανέμεται μεταξύ όλων των κατοίκων, ανάλογα με την περιοχή διαβίωσης, η οποία, στην πραγματικότητα, γίνεται σύμφωνα με την αποδεκτή μέθοδο υπολογισμού. Και εδώ είναι μια τόσο κοινή κατάσταση. Στο σπίτι, μερικά από τα διαμερίσματα στο ισόγειο καταλαμβάνονται από κάποιο είδος ιδρύματος ή καταστήματος. Έχει ξεχωριστή είσοδο και βγαίνει από το καθιστικό. Εξαιτίας αυτού, δεν σταματά να τροφοδοτείται από γενικές εσωτερικές επικοινωνίες και συμβάλλει στην παράμετρο V και συνεπώς Vt, η οποία εμφανίζεται στην απόδειξή σας. Ωστόσο, στον παρονομαστή του τύπου Vt = V / 12 * S, δεν λαμβάνεται υπόψη η έκταση των μισθωμένων χώρων, επειδή αφαιρούνται από το χώρο διαβίωσης. Έτσι, αυξάνει τις πληρωμές των κατοίκων. Ας το δείξουμε στον ίδιο αριθμό σπιτιού 17 στην οδό Brusilov. Αυτά είναι δεδομένα για μη κατοικημένη περιοχή και, το πιο σημαντικό, για μη κατοικημένη περιοχή:

Η συνολική έκταση των μη οικιστικών χώρων που εκμισθώνεται είναι 1871,30 τ.μ. Η συνολική έκταση των χώρων του σπιτιού είναι 21.245,50 τ.μ.

Ελέγξουμε τη συνολική έκταση των θερμαινόμενων χώρων σε ένα σπίτι που ανήκει, ενοικιάζεται ή δημοτικό είναι: 19.374.20 + 1.871.30 = 21.245.50 τετραγωνικά. Μ.

Κατά συνέπεια, το Vt δεν είναι πλέον 0,01189, αλλά 0,010840 Gcal ανά τετραγωνικό. μετρητής (230.29500 / 21 245.50)

Φαίνεται ανοησία. Ας δούμε ποια είναι η διαφορά για έναν ενοικιαστή ενός τυπικού διαμερίσματος τριών δωματίων σε αυτό το σπίτι με εμβαδόν 66 τ.μ. μέτρα. Ας πάρουμε τον υπολογισμό του DES:

P = S * Vt * TT

66 * 0,01189 * 1325,7 (αυτό είναι το τιμολόγιο της Μόσχας για θερμική ενέργεια για το 2011) = 1040 ρούβλια. 33 καπίκια

Τώρα ο υπολογισμός είναι σύμφωνος με την ισχύουσα νομοθεσία: 66 * 0,010840 * 1325,7 = 948 ρούβλια. 46 καπίκια

Αυτό σημαίνει ότι κάθε χαρούμενος ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος τριών δωματίων στο σπίτι αρ. 17 στην οδό Brusilov πληρώνει υπερβολικά 100 ρούβλια το μήνα για ζέστη. Περισσότερο από χίλια το χρόνο.

Λοιπόν, πού είναι το όφελος του διαχειριστικού οργανισμού; Και εδώ είναι όπου - οι ενοικιαστές (ιδιοκτήτες) μη οικιστικών χώρων στο σπίτι πραγματοποιούν πληρωμές με τον ίδιο τρόπο όπως οι ενοικιαστές - στον λογαριασμό του διαχειριστή οργανισμού. Σε αυτήν την περίπτωση - κατευθείαν στην τσέπη σας, δεδομένου ότι το ποσό που απαιτείται από την MOEK (προμηθευτές θερμότητας), συλλέγουν (χάρη στο κόλπο με τα τετράγωνα) καθαρά από τους κατοίκους.

Το πιο ωραίο είναι ότι δεν χρειάστηκε καν να πραγματοποιήσω έρευνα - όλα αυτά τα δεδομένα βρίσκονται στον ιστότοπο οποιασδήποτε καμπάνιας διαχείρισης. Έτσι, ένας κάτοικος του Yuzhny Butovo, έχοντας κάνει τον κατάλληλο υπολογισμό, μπορεί να μηνύσει με ασφάλεια την DEZ απαιτώντας την επιστροφή των υπερπληρωμένων ποσών, επιπλέον, σε πέντε χρόνια (αυτό ισχύει για τους κανόνες).

Τα υπερ-κέρδη στη στέγαση και στις κοινοτικές υπηρεσίες προκύπτουν σύμφωνα με τη νομοθεσία των μεγάλων αριθμών. Για μια οικογένεια, χίλια το χρόνο από ένα διαμέρισμα δεν είναι τίποτα. Και πόσα διαμερίσματα βρίσκονται στο σπίτι (υπάρχουν περίπου 350 στο South Butovo).Και πόσα σπίτια εξυπηρετούνται από τη DEZ; 411. Πάρτε 400 και πολλαπλασιάστε, ας πούμε, με 200 διαμερίσματα σε καθένα και με αυτές τις περιβόητες χιλιάδες - συνολικά 80 εκατομμύρια το χρόνο. Υπάρχουν 125 περιοχές στη Μόσχα ...

Αυτή είναι μόνο μία, πρακτικά στην επιφάνεια, μέθοδος εξαπάτησης στη στέγαση και στις κοινοτικές υπηρεσίες. Αυτό δεν μπορεί καν να ονομαστεί εξαπάτηση λόγω της επικράτησής του και της απουσίας προφανών παράνομων ενεργειών. Έτσι, η εγκληματική πρακτική ...

Είναι δύσκολο να πιστέψεις, αλλά είναι τόσο εύκολο να μηνύσεις τα χρήματα που έχεις κερδίσει, να καταστρέψεις τις εταιρείες διαχείρισης, να καταστήσεις την επιχείρηση στέγασης και κοινής ωφέλειας μη κερδοφόρα, να καταστρέψεις ολόκληρο το σύστημα της δημοτικής οικονομίας της Μόσχας (ή ακόμη και ολόκληρο το Ρωσία).

Μόνο κάτι μου λέει ότι κανείς δεν θα το κάνει αυτό. Σε τελική ανάλυση, τι είναι χίλια το χρόνο ...;

Εάν αγοράσατε ένα διαμέρισμα σε ένα νέο κτίριο, αλλά δεν υπάρχουν μετρητές θερμότητας

Εάν το σπίτι τέθηκε σε λειτουργία πρόσφατα, η τεχνική δυνατότητα εγκατάστασης είναι διαθέσιμη και εσείς και οι γείτονές σας δεν βρήκατε μετρητές θερμότητας στα διαμερίσματα σας, τότε ο προγραμματιστής έχει παραβεί το νόμο.

Η μόνη περίπτωση που μπορεί να μην υπάρχουν μετρητές είναι όταν το νέο κτίριο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο λεβητοστάσιο και δεν συνδέεται με την κεντρική παροχή θερμότητας.

Ενώ το νέο κτίριο υπόκειται σε εγγύηση (5 χρόνια), μπορείτε να υποβάλετε μια συλλογική αξίωση στον προγραμματιστή σε δωρεάν φόρμα. Σε αυτό, ζητήστε την εγκατάσταση και θέση σε λειτουργία μιας αντλίας θερμότητας. Ανατρέξτε στην ενότητα 261-FZ «Κατά την εξοικονόμηση ενέργειας» και 190-FZ «Κατά την παροχή θερμότητας», καθώς και στο μέρος 3 του άρθρου 9.16 του Διοικητικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Καλύτερα να στείλετε την αξίωσή σας με πολύτιμη επιστολή μέσω ταχυδρομείου. Ο προγραμματιστής θα έχει 45 ημέρες για να λύσει το πρόβλημα με τους μετρητές από την ημερομηνία παραλαβής της αξίωσης.

Μπορείτε επίσης να υποβάλετε καταγγελία στον Ποινικό Κώδικα (ή στο HOA). Πρέπει να σας δοθεί απάντηση εντός 30 ημερών.

Εάν τόσο ο προγραμματιστής όσο και ο Ποινικός Κώδικας δεν ανταποκριθούν στις αξιώσεις, επικοινωνήστε με το εισαγγελέα (πρέπει να περιμένετε 30 ημέρες για απάντηση) και, στη συνέχεια, πηγαίνετε στο δικαστήριο.

Πηγή: jivu.ru

Είναι δυνατή η εγκατάσταση μετρητών θερμότητας σε διαμερίσματα

Επί του παρόντος, η ισχύουσα νομοθεσία δεν απαγορεύει τέτοιες ενέργειες. Ωστόσο, η επιθυμία σας μπορεί να μην «κατανοηθεί» από την εταιρεία που προμηθεύει τη ζέστη. Επιπλέον, οι ισχύοντες κανονισμοί δεν επιτρέπουν παρεμβολές στο κεντρικό δίκτυο παροχής θερμότητας, ακόμη και αν θέλετε απλώς να εγκαταστήσετε έναν μετρητή. Σε αυτήν την περίπτωση, ο μη εξουσιοδοτημένος εξοπλισμός δεν θα γίνει δεκτός σε λειτουργία. Και ο ιδιοκτήτης θα πρέπει επίσης να πληρώσει πρόστιμο.

Αυτό σημαίνει ότι πριν από την εγκατάσταση ενός μετρητή σε ένα σπίτι με κεντρική θέρμανση, θα πρέπει να γράψετε μια αίτηση στην εταιρεία παροχής θερμότητας. Στο μέλλον, η διαδικασία έχει ως εξής:

1. οι ειδικοί της εταιρείας θα πρέπει να ελέγξουν εάν είναι δυνατή η εγκατάσταση συσκευής μέτρησης. Εάν η απάντηση είναι ναι, τότε εκδίδεται ειδικό έγγραφο - τεχνικές προδιαγραφές (TU).
2. εάν υπάρχει μια ένωση συνιδιοκτητών (συγκυριαρχίες) σε μια πολυκατοικία, τότε ένα αντίγραφο της αίτησής σας θα πρέπει να σταλεί στον υπεύθυνο και αυτό το ζήτημα θα συντονιστεί επίσης μαζί του.

1. Αφού λάβετε τις τεχνικές προδιαγραφές, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό σχεδιασμού που έχει άδεια για τέτοια εργασία. Για αμοιβή, οι ειδικοί του θα κάνουν όλους τους υπολογισμούς, θα καταρτίσουν ένα έργο εγκατάστασης και θα πιστοποιήσουν όλα τα έγγραφα με τη σφραγίδα τους.
2. Περαιτέρω, η τεκμηρίωση σχεδιασμού συμφωνείται με τον προμηθευτή θερμότητας.
3. μετά την τελευταία συμφωνία, μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν οργανισμό εγκατάστασης που διαθέτει άδεια εγκατάστασης θερμαντικών μετρητών.
4. η εγκατεστημένη μονάδα μέτρησης ανατίθεται στον οργανισμό παροχής θερμότητας. Συντάσσεται συμφωνία με ένα άτομο, τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, σύμφωνα με το οποίο το τελευταίο θα πληρώσει για την παροχή θερμικής ενέργειας χρησιμοποιώντας το μετρητή.

Εάν θέλετε να επιταχύνετε αυτήν τη διαδικασία, είναι καλύτερα να επικοινωνήσετε αμέσως με τον οργανισμό που ασχολείται τόσο με το σχεδιασμό και την εγκατάσταση, όσο και με τον συντονισμό όλων των λεπτομερειών. και χρειάζεται μόνο να πληρώσετε χρήματα. Συχνά, όλη αυτή η γκάμα υπηρεσιών παρέχεται από τον ίδιο τον προμηθευτή θερμότητας, ή ο τελευταίος κατευθύνει απευθείας στο γραφείο με το οποίο πρέπει να επικοινωνήσετε.Δεν υπάρχει τίποτα παράνομο σε τέτοιες «φιλικές» σχέσεις μεταξύ οργανισμών, εκτός εάν, φυσικά, υποστηρίζετε την αυστηρή τήρηση του δικαίου περί ανταγωνισμού. Αλλά το κύριο πλεονέκτημα είναι ότι η εγκατάσταση του μετρητή θερμότητας θα γίνει το συντομότερο δυνατό.

Μετρητής θερμότητας για ένα σπίτι με κεντρική θέρμανση - νομικοί κανόνες

Αλλά εάν μιλάμε ήδη για το νόμο, τότε δεν μπορούμε να παραλείψουμε να αναφέρουμε την τρέχουσα κανονιστική νομική πράξη που ρυθμίζει την εγκατάσταση αυτών των συσκευών μέτρησης. Έτσι, σύμφωνα με το νόμο 261, η εγκατάσταση συσκευών μέτρησης θερμότητας πραγματοποιείται εις βάρος των κατοίκων μιας πολυκατοικίας. Αλλά η μεθοδολογία για τον υπολογισμό του κόστους της θερμότητας παρουσία τέτοιων συσκευών περιγράφεται στο ψήφισμα του Υπουργικού Συμβουλίου αριθ. 354. Στην πραγματικότητα, θα είναι δύσκολο για έναν μη ειδικό να κατανοήσει τι είναι γραμμένο στα δεδομένα στα έγγραφα, αλλά θα «μεταφράσουμε» πολλές βασικές διατριβές σε δημόσια γλώσσα:

1. Εάν δεν υπάρχει συσκευή μέτρησης στην είσοδο, τότε η θερμότητα πληρώνεται σύμφωνα με τα τιμολόγια με έναν αυξανόμενο συντελεστή.
2. Αν και οι νόμοι της Ρωσικής Ομοσπονδίας δεν υποχρεώνουν τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων να εγκαταστήσουν συσκευές μέτρησης θερμότητας, δεν το απαγορεύουν.
3. οι μετρήσεις του μετρητή σας λαμβάνονται υπόψη μόνο εάν όλα τα άλλα διαμερίσματα, καθώς και οι θερμαινόμενοι κοινόχρηστοι χώροι, είναι εξοπλισμένα με θερμομετρητές. και μια κοινή μονάδα μέτρησης είναι εγκατεστημένη στην είσοδο.
4. μετά την εγκατάσταση του μετρητή θερμότητας, τίθεται σε λειτουργία από την εταιρεία προμηθευτών θερμότητας, αλλά εις βάρος του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος.

Η νομοθεσία σε αυτόν τον τομέα συχνά αλλάζει και βελτιώνεται, και επομένως, για να μην μπείτε σε χάος, θα πρέπει να αφιερώσετε λίγο χρόνο για να ενδιαφέρεστε για αυτές τις αλλαγές.

Ωστόσο, προς το παρόν, μπορείτε ήδη να εξαγάγετε μερικά σημαντικά συμπεράσματα από όλα τα παραπάνω. Πρώτον, είναι ακόμη καλύτερο να εγκαταστήσετε έναν γενικό θερμομετρητή σπιτιού, διαφορετικά το κόστος αυτού του πόρου θα σας κοστίσει περίπου ενάμιση φορές περισσότερο. Και οι μετρήσεις της μεμονωμένης συσκευής μέτρησης στο διαμέρισμα δεν λαμβάνονται υπόψη. Δεύτερον, σε μια μεμονωμένη συσκευή μέτρησης σε ένα διαμέρισμα, γενικά, δεν έχει νόημα, ακόμη και αν έχετε λάβει όλες τις εγκρίσεις για την εγκατάστασή του.

Για να ληφθούν υπόψη οι μετρήσεις του, η κατανάλωση θερμότητας πρέπει να ελέγχεται σε όλα τα άλλα δωμάτια της πολυκατοικίας. Τρίτον, μερικές φορές είναι απλώς αδύνατο να εγκατασταθεί τεχνικά μια κοινή μονάδα μέτρησης σπιτιού για κεντρική θέρμανση. Ο μόνος τρόπος διέλευσης σε αυτήν την κατάσταση είναι να συμφωνήσουμε σε όλους τους ενοικιαστές και να εγκαταστήσουμε όλους τους μετρητές θερμότητας σε κάθε διαμέρισμα, και ακόμη καλύτερα - στις εισόδους. Διαφορετικά, το κόστος της θερμότητας που δαπανάται για τη θέρμανση μη οικιστικών χώρων θα κατανέμεται μεταξύ όλων των κατοίκων.

Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα στη θέρμανση; Προσθέστε έναν ρυθμιστή στον μετρητή θερμότητας!

Πρόσφατα, δημοσιεύθηκαν άρθρα στον Τύπο της πόλης με αναφορές ότι μετά την εγκατάσταση του μετρητή θερμότητας, οι άνθρωποι άρχισαν να πληρώνουν σχεδόν διπλάσιο ποσό και η ίδια η συσκευή μέτρησης, εγκατεστημένη σε βάρος του προϋπολογισμού της πόλης, φέρεται να κοστίζει 35,5 χιλιάδες εθνικού νομίσματος (αυτή η τιμή είναι αναφέρεται στο πιστοποιητικό φύλαξης).

Σχετικά με το κόστος του μετρητή. Φυσικά, δεν ξέρω τον τύπο της εγκατεστημένης συσκευής, αλλά πιστεύω ότι η κατανομή χρημάτων από τον προϋπολογισμό συνεπάγεται την εξοικονόμησή τους και ένας φθηνός μετρητής κοστίζει μισό, ή ακόμη και τρεις φορές (!) Φθηνότερο. Μετρητές για 35 χιλιάδες, που προορίζονται για ένα σχετικά μικρό σπίτι, στη χώρα μας, ίσως, δεν υπάρχει γενικά (ωστόσο, ο τύπος του μετρητή αναφέρεται στο διαβατήριο και στο μπροστινό πλαίσιο της συσκευής και η τιμή του είναι εύκολο να βρείτε στο Διαδίκτυο και μπορείτε επίσης να ζητήσετε εκτίμηση του κόστους ταυτόχρονα) ... Επομένως, αυτό το ζήτημα θα πρέπει πιθανώς να ενδιαφέρει όχι τους ειδικούς, αλλά το εισαγγελέα.

Όσον αφορά την πληρωμή για θερμότητα, ας το καταλάβουμε.

Ο μετρητής θερμότητας λαμβάνει υπόψη την πραγματική θερμότητα που καταναλώνει το σπίτι. Εάν το σπίτι έχει πολύ ψηλές οροφές ("σταλινάκια", όπως στην περίπτωσή μας), κακή θερμομόνωση των τοίχων (όπως στον πίνακα "khrushchobs") ή φθαρμένα παράθυρα, όταν δεν υπάρχει κόλληση πλέον σώζει από ρεύματα και επιπλέον, σοβαροί παγετοί στο δρόμο και η διαρκώς ανοιχτή πόρτα της σκάλας, μπορεί πραγματικά να αποδειχθεί ότι ο μετρητής θα "εκκαθαριστεί" περισσότερο από ό, τι υποτίθεται ότι πληρώνει σύμφωνα με το τιμολόγιο. Τι συμβουλή μπορείτε να δώσετε στους ενοικιαστές αυτού του σπιτιού; Ίσως ο μετρητής λειτουργεί σωστά και δείχνει στοιχεία πραγματικής κατανάλωσης. Θεωρητικά. Αλλά τι, τα ανώτατα όρια είναι διπλάσια από τα κτίρια εννιά ορόφων, όπου οι μετρητές δίνουν μια πολύ αξιοπρεπή οικονομία; Όχι, έχουν ύψος περίπου ενός μέτρου, μόνο.Οι τοίχοι διατηρούνται ζεστοί; Επίσης, όχι, τα πάνελ από σκυρόδεμα δεν χρησιμοποιήθηκαν στην εποχή του Στάλιν, υπάρχουν τούβλα. Και σε διαμερίσματα με πλαστικά παράθυρα εξακολουθεί να είναι κρύο. Και ο θερμικός σταθμός προφανώς δεν επιδόθηκε σε θερμότητα αυτή τη σεζόν. Μπορείτε λοιπόν να εμπιστευτείτε έναν τέτοιο μετρητή; Οχι. Είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθεί μια εξαιρετική επαλήθευση της συσκευής. Για τα χρήματα των οποίων - δεν ξέρω, μια ερώτηση για τους δικηγόρους. Νομίζω ότι εάν ο μετρητής είναι υπό εγγύηση, και οι μετρήσεις είναι σαφώς αδέξιες, τότε σε βάρος της εταιρείας που εγκατέστησε το μετρητή. Αλλά ξέρω ότι θα μπορούσε να είχε υποστεί ζημιά κατά λάθος κατά τη διαδικασία εγκατάστασης, ότι τα σωστά τοποθετημένα παρεμβύσματα στα τμήματα μέτρησης ροής ή μεγάλα συντρίμμια που έχουν συσσωρευτεί σε αυτά μπορούν να αυξήσουν σημαντικά τις ενδείξεις. Και αν, για παράδειγμα, η εταιρεία που εγκατέστησε το μετρητή δεν είναι πολύ ευσυνείδητη (δεν κατηγορώ συγκεκριμένα κανέναν, αυτές είναι μόνο πιθανές επιλογές!), Τότε ίσως ο μετρητής ήταν αρχικά ελαττωματικός. Σε κάθε περίπτωση, ένας υποτιθέμενος ελαττωματικός μετρητής δεν πρέπει να γίνεται δεκτός για φύλαξη. Και θα ήταν πιο χρήσιμο να προσκαλέσετε όχι τον γενικό διευθυντή, αλλά τον μετρολόγο του CHPP, ο οποίος κατανοεί τους μετρητές θερμότητας και την κατανάλωση θερμότητας σπιτιών διαφορετικών τύπων, και τον επικεφαλής του καταστήματος δικτύου θέρμανσης.

Τώρα ας μιλήσουμε για τους μετρητές του εννιά ορόφου των πινάκων "Brezhnev". Η πόλη μας έχει ήδη συγκεντρώσει μια αξιοπρεπή εμπειρία μαζί τους και, κατά κανόνα, η εγκατάσταση ενός μετρητή δεν προκαλεί παράπονα, οι περισσότεροι κάτοικοι είναι ικανοποιημένοι με τις εξοικονομήσεις που έχουν ληφθεί. Αυτά τα σπίτια δεν έχουν πολύ ψηλές οροφές, αλλά εξωτερικούς τοίχους με στρώμα θερμομόνωσης. Εάν κάποιος τα έχει τρυπήσει, τότε μπορεί να έχει παρατηρήσει ότι το τρυπάνι μπαίνει σαν λάδι, πολύ πιο εύκολα από ό, τι στα εσωτερικά διαφράγματα. Αυτό είναι αφρώδες σκυρόδεμα, ένας καλός μονωτής. Και αν τα παράθυρα στα περισσότερα διαμερίσματα αντικαθίστανται επίσης με πλαστικά, τότε εγγυάται απτές οικονομίες. Σημειώνω ότι σε τούβλα σπίτια, η εξοικονόμηση δεν πρέπει να είναι χειρότερη, αλλά θα είναι πιο αξιόπιστη αν ψάχνετε για παρόμοιο σπίτι και εκεί ρωτήσετε τι έδωσε η εγκατάσταση του μετρητή.

Υπάρχει όμως ένας τρόπος να εξοικονομήσετε περισσότερα. Όλοι γνωρίζουν την κατάσταση όταν έχει ήδη ζεσταθεί την άνοιξη και οι μπαταρίες είναι πολύ ζεστές. Σκέφτεστε ακούσια: θα ήταν καλύτερα αν ήταν έτσι το χειμώνα. Είναι ζεστό στο δωμάτιο, τα παράθυρα είναι ανοιχτά, αλλά δεν μπορείτε να εξηγήσετε σε έναν συνηθισμένο μετρητή ότι δεν θέλω αυτήν τη ζέστη και αποδεικνύεται ότι θερμαίνουμε το δρόμο για τα σκληρά κερδισμένα χρήματά μας. Το φθινόπωρο - το ίδιο πράγμα: πρώτα, παγώνετε ενώ η περίοδος θέρμανσης δεν έχει ξεκινήσει ακόμη, και τέλος οι μπαταρίες μετατρέπονται από πάγο σε καυτές, και… αυτή τη στιγμή, ζεσταίνεται έξω. Στην πόλη μας, αυτή η κατάσταση επαναλαμβάνεται σχεδόν κάθε χρόνο. Και πάλι τα παράθυρα είναι ανοιχτά ... Ναι, και το χειμώνα ο ήλιος λάμπει μερικές φορές έτσι ώστε το διαμέρισμα να ζεσταθεί σε λίγα λεπτά. Οι λέβητες δεν παρακολουθούν πάντα με ακρίβεια τη θερμοκρασία του νερού, μερικές φορές ζεσταίνεται. Μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε τέτοιες περιπτώσεις;

Μπορώ. Συνήθως, οι κάτοικοι κατεβαίνουν στο υπόγειο και κλείνουν την πύλη στην είσοδο. Αλλά το τρέξιμο στο υπόγειο κάθε φορά που ο καιρός αλλάζει είναι άβολος και οι οδηγίες απαγορεύουν αυστηρά τη ρύθμιση των βαλβίδων. Είναι σχεδιασμένα για δύο μόνο θέσεις: είτε πλήρως ανοιχτά είτε πλήρως κλειστά. Ωστόσο, κανείς δεν απαγορεύει την εγκατάσταση ειδικής βαλβίδας ελέγχου. Πώς το διαχειρίζεστε; Τέλος πάντων, τρέχεις στο υπόγειο; Οχι. Ο αυτοματισμός θα το κάνει αυτό. Σε μετρητές, εκτός από τον ίδιο τον μετρητή, παρέχεται η εγκατάσταση ενός αυτόματου ρυθμιστή. Είναι καλό εάν πρόκειται απλώς να εγκαταστήσετε έναν μετρητή. Στη συνέχεια, μπορεί να παραγγελθεί πλήρης με μια βαλβίδα και έναν αυτόματο πίνακα ρυθμιστών. Στο σπίτι μας με 5 εισόδους με επέκταση, πριν από δύο χρόνια εγκατέστησαν έναν τέτοιο μετρητή με αυτόματο ρυθμιστή. Μαζί με την εγκατάσταση, την εγκατάσταση μιας ατσάλινης πόρτας στο υπόγειο και άλλα έξοδα, κόστισε 19,5 χιλιάδες εθνικού νομίσματος. Φυσικά, τώρα θα είναι πολύ πιο ακριβό.

Εάν ο μετρητής "Sempal" είναι ήδη εγκατεστημένος, αλλά χωρίς ρυθμιστή, υπάρχει η ευκαιρία για UAH 1345. εγκαταστήστε ένα ρυθμιστικό τέλος σε αυτό, και για περίπου 350 ευρώ για να αγοράσετε μια βαλβίδα ελέγχου (η τιμή εξαρτάται από τη διάμετρο του σωλήνα στο σπίτι σας). Συν το κόστος εγκατάστασης όλων.

Εάν ο μετρητής είναι διαφορετικού τύπου, τότε μπορείτε να βάλετε μια βαλβίδα ελέγχου (το ίδιο 350 ευρώ) και ένα ξεχωριστό αυτόματο ρυθμιστή για 3121 UAH. Είναι ακριβό? Υπάρχει μια φθηνότερη επιλογή: μια βαλβίδα ελέγχου και μια φθηνή βαλβίδα χειροκίνητου ελέγχου για αυτό στο διαμέρισμά σας, σε καροτσάκι ή οπουδήποτε αλλού. Φυσικά, όχι τόσο βολικό όσο με τον αυτοματισμό, αλλά θα υπάρξουν και εξοικονομήσεις.

Στην πιο ακραία περίπτωση, μπορείτε απλά να εγκαταστήσετε μια βαλβίδα πεταλούδας χωρίς ηλεκτρικό ενεργοποιητή, θα κοστίσει ακόμη λιγότερο. Αλλά για να το στρίψετε πρέπει να τρέξετε στο υπόγειο. Η αυτοματοποίηση, κατά τη γνώμη μου, είναι πολύ πιο βολική.

Τι θα δώσει; Για παράδειγμα, παίρνουμε δύο σπίτια, που στέκονται το ένα δίπλα στο άλλο: ένα έτος κατασκευής, πάνελ, εννέα ορόφους, που λαμβάνουν θερμότητα από ένα θερμαντικό δίκτυο. Στο πρώτο σπίτι υπάρχει μετρητής χωρίς ρυθμιστή, στο δεύτερο - με αυτόματο ρυθμιστή.

Κατά τη διάρκεια της ψυχρής περιόδου Νοέμβριος-Φεβρουάριος - η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο του πρώτου σπιτιού ήταν 5,83 UAH, η δεύτερη - 4,98 UAH.

Γιατί ναι, ποιος είναι ο λόγος; Στο πρώτο σπίτι, η θερμοκρασία στα διαμερίσματα μερικές φορές ξεπερνούσε τους 25-26 βαθμούς, οι άνθρωποι παραπονέθηκαν για τη ζέστη, για την αδυναμία βιδώματος της βαλβίδας εισόδου (ήταν σφραγισμένη) και διαφύγουν με ανοιχτά παράθυρα ή αεραγωγούς. Στο δεύτερο σπίτι, η θερμοκρασία ήταν σταθερή στους 22,5-23 βαθμούς.

Με τον ίδιο συνολικό χώρο κατοικίας - 5780 τ.μ. (αυτές είναι τρεις εισόδους) κόστος ανά μήνα στο πρώτο σπίτι 33 697 UAH, στο δεύτερο - 28 784 UAH. Η διαφορά είναι σχεδόν 5 χιλιάδες UAH. Δηλαδή, θα επιστρέψετε τα χρήματα που δαπανήθηκαν σε ενάμισι έως δύο μήνες.

Κάποιος μπορεί να πει, «Χα! Ναι, στο σπίτι μας υπάρχει ένας μετρητής χωρίς ρυθμιστή, και οι αριθμοί είναι ακόμη λιγότεροι από ό, τι με τον θρυμματισμένο ρυθμιστή σας! " Ναι, το γνωρίζω στο σπίτι. Η διαφορά είναι ότι σε αυτά τα σπίτια η βαλβίδα βιδώθηκε έτσι ώστε η θερμοκρασία στα διαμερίσματα να διατηρείται στο επίπεδο των 18-19 βαθμών, και ακόμη λιγότερο σε γωνιακά διαμερίσματα. Στο σπίτι μας, ο αυτοματισμός είναι αρκετά άνετος +23. Και σε αυτήν τη θερμοκρασία, ο κίνδυνος κρυολογήματος είναι πολύ μικρότερος, ακόμη και για τα παιδιά. Αυτό από μόνο του είναι καλό και τα φαρμακεία έχουν γίνει πολύ ακριβά αυτές τις μέρες. Και αυτά τα +23 υποστηρίζονται αυτόματα, ανεξάρτητα από τον καιρό εκτός. Συμφωνώ, το περπάτημα στο σπίτι με ένα μπλουζάκι είναι πολύ πιο ευχάριστο από ό, τι σε ένα μαντήλι πάνω από μάλλινο κοστούμι και παντόφλες γούνας. Παρά το σημαντικά υψηλότερο κόστος για εκείνες τις εποχές, ο μετρητής θερμότητας απέδωσε έξι φορές την πρώτη περίοδο θέρμανσης.

Είναι επίσης πολύ βολικό εάν έχετε υπολογιστή στο διαμέρισμά σας. Στη συνέχεια, μπορείτε όχι μόνο να αλλάξετε τις ρυθμίσεις αυτοματισμού χωρίς να φύγετε από το διαμέρισμά σας, αλλά και να αρνηθείτε τις υπηρεσίες μιας εταιρείας που λαμβάνει αναγνώσεις από τον μετρητή σας. Μπορείτε να τα εκτυπώσετε μία φορά το μήνα και να τα πάρετε στο τμήμα συνδρομητών μόνοι σας.

Λειτουργούν όλες οι εταιρείες με άδεια εγκατάστασης θερμικών μετρητών; Δεν ξέρω. Αλλά πιστεύω ότι όλες οι εταιρείες είναι διαφορετικές. Μπορώ να συστήσω το Energocontrol (τηλ.), Το οποίο εγκατέστησε ένα αυτόματο μετρητή στο σπίτι μας. Η ποιότητα με ταιριάζει απόλυτα και είμαι ευχαριστημένος με την εξοικονόμηση. Για το πρώτο έτος λειτουργίας ενός μετρητή θερμότητας για το διαμέρισμα τριών δωματίων σας με πιθανή δεδουλευμένη πληρωμή κατά την περίοδο θέρμανσης των 1 998 UAH. 98 καπίκια με τιμολόγιο 5,28 UAH για 1 τετραγωνικό μέτρο, πλήρωσα 1.398 UAH. 75 καπίκια Πιστεύω ότι εξοικονομώντας 600 UAH. τα σχόλια είναι περιττά. Χωρίς μετρητή, οι μηνιαίες αποδείξεις ανέρχονταν σε 333 UAH. 17 καπίκια Vladimir ZYKOV, μηχανικός οργάνων

Πόσο κερδοφόρα είναι η εγκατάσταση θερμομέτρου στα συστήματα θέρμανσης μιας πολυκατοικίας

Εάν όλα συμφωνηθούν, η εγκατάσταση έχει ολοκληρωθεί, η συσκευή τεθεί σε λειτουργία και οι μετρήσεις της λαμβάνονται υπόψη, τότε θα έχετε τα ακόλουθα πλεονεκτήματα:

• πληρώνετε μόνο για τη θερμότητα που χρησιμοποιείτε.
• όταν δεν απαιτείται θερμότητα, μπορείτε να εξοικονομήσετε.
• αν επενδύσετε σε μόνωση τοίχου, δαπέδου και οροφής, τότε θα πληρώσετε ακόμη λιγότερο στο μετρητή.

Αν μιλάμε για την αποπληρωμή του έργου, τότε πολλά εξαρτώνται από το κόστος των υπηρεσιών που παρέχονται σε εσάς και την τιμή της συσκευής. Ωστόσο, μπορούμε να πούμε με βεβαιότητα ότι η εξοικονόμηση θερμότητας κατά την εγκατάσταση του τελευταίου είναι κατά μέσο όρο 25-30 τοις εκατό.Αλλά αν εξακολουθείτε να έχετε αμφιβολίες, αυξήστε τους λογαριασμούς πριν από 2-5 χρόνια και συγκρίνετε πόσο κοστίζει τότε η θερμότητα και πόσο πληρώνετε τώρα Και οι τιμές ανεβαίνουν μόνο.