SNiP για θέρμανση οικιστικών χώρων μιας πολυκατοικίας

Ο πιο συνηθισμένος τρόπος παροχής θερμικής ενέργειας σε πολυκατοικίες είναι η κεντρική θέρμανση. Παροχή θέρμανσης πραγματοποιείται με θέρμανση κεντρικών αγωγών από κεντρικούς λέβητες ή CHP. Το θερμαινόμενο υγρό παραλαμβάνεται από το σημείο θερμότητας... Παράγει πρωτογενή μέτρηση θερμότητας, παρέχει ρύθμιση της τροφοδοσίας, τη διανέμει στους καταναλωτές. Υπάρχουν και άλλες επιλογές για θέρμανση διαμερισμάτων. Μεταξύ των πιο συνηθισμένων: ατομική θέρμανση μιας πολυκατοικίας, θέρμανση ενός μόνο διαμερίσματος.

Κάθε σχέδιο έχει πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα, η επιλογή του πιο βολικού εξαρτάται από διάφορους παράγοντες: την εγγύτητα των αυτοκινητόδρομων, την κατάστασή τους, την σκοπιμότητα χρήσης της ενέργειας των απομακρυσμένων λεβήτων. Σε κάθε περίπτωση, ο σχεδιασμός νέων επικοινωνιών, η ανοικοδόμηση παλαιών δικτύων θα πρέπει να περιλαμβάνει την ανάπτυξη μηχανισμών για τη ρύθμιση της παροχής θερμότητας σε πολυκατοικίες. Αυτό δεν είναι τόσο θέμα άνεσης όσο εξοικονόμηση ενεργειακών πόρων.

Αυτοματοποίηση της διαδικασίας ρύθμισης της παροχής θερμότητας MKD

Το υπάρχον σύστημα μεταφοράς και διανομής θερμικής ενέργειας απέχει πολύ από το ιδανικό. Η ατέλειά του είναι ιδιαίτερα οξεία κατά τη διάρκεια της εκτός εποχής. Συχνά συμβαίνει ότι ο καιρός είναι σταθερός έξω από το παράθυρο, οι μπαταρίες θερμαίνουν πεισματικά τα ήδη ζεστά δωμάτια. Αυτή η κατάσταση οφείλεται στο γεγονός ότι ο μόνος σύνδεσμος στην αλυσίδα επιχειρήσεων, επικοινωνιών και συσκευές παροχής ψυκτικούπου έχει τη δυνατότητα να επηρεάσει τη διαδικασία παροχής θερμότητας είναι ένας λέβητας ή ένα CHP. Αλλά ακόμη και δεν έχουν την ικανότητα να ρυθμίζουν με ευελιξία, δεν διαθέτουν μηχανισμούς για άμεση ανταπόκριση στις αλλαγές του καιρού.

Ιδανική επιλογή ρύθμιση της παροχής θερμότητας Σε μια πολυκατοικία θα υπάρχει ένα τέτοιο έργο, όταν υλοποιηθεί, καθίσταται δυνατή η ρύθμιση της θερμοκρασίας κάθε δωματίου ξεχωριστά. Αυτή η λύση καθιστά δυνατή την παροχή ατομικής μέτρησης της παροχής θερμότητας, η οποία με τη σειρά της επιτρέπει στους κατοίκους να μην πληρώνουν για θερμότητα που απλώς εκπέμπει μέσω των ανοιχτών αεραγωγών.

Η ατομική μέτρηση της παροχής θερμότητας επιτρέπει στον καταναλωτή να πραγματοποιήσει ρύθμιση της ποσότητας θερμικής ενέργειας που καταναλώνεται... Αυτό μπορεί να επιτευχθεί με τον καθορισμό χαμηλότερης θερμοκρασίας για δωμάτια που δεν χρησιμοποιούνται και αυξάνοντάς το όπως απαιτείται.

Η ρύθμιση της θερμότητας μπορεί να πραγματοποιηθεί κλείνοντας τις βρύσες στα καλοριφέρ. Επιπλέον, μπορείτε να αναθέσετε τη διαδικασία ρύθμισης στον αυτοματισμό. Η σύγχρονη βιομηχανία προσφέρει διάφορες συσκευές που σας επιτρέπουν να ρυθμίσετε τη θερμοκρασία δωματίου. Τα πιο συνηθισμένα από αυτά είναι θερμοστάτες καλοριφέρ. Πρόκειται για συσκευές που αποτελούνται από θερμοστατική κεφαλή και βαλβίδα. Ο αισθητήρας μετρά τη θερμοκρασία δωματίου, ελέγχει τη βαλβίδα. Ανάλογα με τις ρυθμίσεις, η βαλβίδα αυξάνει ή μειώνει τη ροή του μέσου θέρμανσης ρυθμίζοντας το επίπεδο θέρμανσης.

Λόγω της δυνατότητας ακριβούς ρύθμισης, αυτή η συσκευή σας επιτρέπει να ρυθμίσετε το μικροκλίμα μέσα στο κτίριο, να διατηρήσετε μια άνετη ατμόσφαιρα και να εξοικονομήσετε ενέργεια. Υπάρχουν διαφορετικοί τύποι θερμοστατών καλοριφέρ. Τα περισσότερα από αυτά σας επιτρέπουν να ορίσετε την τιμή θερμοκρασίας που θέλει να λάβει ο ιδιοκτήτης του δωματίου. Υπάρχουν πιο περίπλοκα μοντέλα. Μερικά από αυτά σας επιτρέπουν να ρυθμίσετε τη θερμοκρασία για διαφορετικές ώρες της ημέρας, για παράδειγμα, μπορούν να περιορίσουν την παροχή θερμότητας κατά τη διάρκεια της ημέρας, όταν δεν υπάρχει κανείς στο διαμέρισμα και αργά το απόγευμα μπορούν να ζεστάνουν το δωμάτιο για να ένα άνετο επίπεδο.

Μέθοδοι έκπλυσης θερμότητας

Δεν συνιστάται να ξεπλένετε το σύστημα θέρμανσης χωρίς προκαταρκτική προετοιμασία. Είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε τη χημική σύνθεση της κλίμακας, να επιλέξετε έναν συγκεκριμένο τύπο εξοπλισμού για καθαρισμό.

Ο τεχνολογικός χάρτης, ο οποίος καθορίζει όλα τα στάδια της διαδικασίας, θα σας βοηθήσει να εκτελέσετε σωστά τα απαραίτητα βήματα. Ο τελευταίος κανονισμός τελειώνει με την επεξεργασία της εσωτερικής περιοχής των σωλήνων με χημική σύνθεση για την πρόληψη της εμφάνισης διάβρωσης, εναποθέσεων ασβέστη, κλίμακας.

Οι κύριες τεχνικές έκπλυσης είναι οι εξής:

• χημική μέθοδος
• υδροδυναμική;
• υδροπνευματικός.

Χημική έκπλυση του ψυκτικού

Αυτή η μέθοδος δεν προβλέπει την παρέμβαση μηχανικών συσκευών και την αποσυναρμολόγηση καλοριφέρ. Ο καθαρισμός πραγματοποιείται με χημικά ή διαλύματα.

Ωστόσο, η χρήση της μεθόδου μπορεί να βλάψει το εσωτερικό επίπεδο των καλοριφέρ αλουμινίου, το οποίο είναι γεμάτο με την καταστροφή τους.

Εάν το δίκτυο θέρμανσης δεν είναι πολύ φραγμένο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αντιδραστήρια:

• υδροξείδιο του νατρίου;
• ουσία ξιδιού
• συνηθισμένο φωσφορικό οξύ ή συμπυκνωμένο οξύ ·
• γάλα γάλακτος.

Ωστόσο, είναι καλύτερο να χρησιμοποιείτε ενώσεις που σας επιτρέπουν να καθαρίσετε σχολαστικά τους σωλήνες. Οι οδηγίες για τα φάρμακα ορίζουν το υλικό, τη φύση των στρωμάτων.
Η χημική επεξεργασία μπορεί να πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας πρόσθετο εξοπλισμό - ένα ενισχυτικό, που αποτελείται από φυγοκεντρική αντλία και μεγάλη χωρητικότητα. Το πρώτο συνδέεται με τη ρήξη του κεντρικού συστήματος τροφοδοσίας με λέβητα θέρμανσης. Πρέπει να εγκατασταθεί μια βαλβίδα στην έξοδο του κυκλώματος για να εκφορτιστεί το χρησιμοποιημένο χημικό.

Για υψηλής ποιότητας διάβρωση των εναποθέσεων ασβέστη, οι ειδικοί προτείνουν να αφήσετε το αντιδραστήριο στο δίκτυο για αρκετές ημέρες, ανάλογα με τη σκωρία του. Ωστόσο, για να αποφευχθεί η έκθεση στη χημική ουσία στους σωλήνες, το κύκλωμα πρέπει να ξεπλυθεί μετά τον καθαρισμό με βιομηχανικό νερό ή νερό βρύσης.

Πιο απαλή μεταλλική δομή - διασκορπισμένος τρόπος καθαρισμού. Η μέθοδος διαφέρει από τη χημική μέθοδο στο ότι το αντιδραστήριο καταστρέφει τους μηχανικούς δεσμούς των ίδιων των εναποθέσεων, χωρίς να αλληλεπιδρά με το υλικό των επικοινωνιών θέρμανσης.

Υδροδυναμικός καθαρισμός

Η περιγραφόμενη λειτουργία πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας εξειδικευμένο εξοπλισμό. Ένα από αυτά είναι μια ισχυρή φυγοκεντρική αντλία με εύκαμπτο σωλήνα με ακραίο κομμάτι μικρής διαμέτρου. Μια ισχυρή πίεση κλίμακας καθαρισμού νερού, εναποτίθεται από τα τοιχώματα του δικτύου θέρμανσης, τα αφαιρεί κατά την επιστροφή.

Το μειονέκτημα αυτής της μεθόδου είναι η αδυναμία διέλευσης του εύκαμπτου σωλήνα στις στροφές του συστήματος χωρίς άνοιγμα του θερμαντικού μπλοκ σε πολλά σημεία.

Μηχανική μέθοδος πλύσης

Μέθοδος καθαρισμού καλοριφέρ, μικρού μήκους σωλήνων. Οι βαλβίδες διακοπής, το δοχείο διαστολής και η φυγοκεντρική αντλία πρέπει να καθαρίζονται ξεχωριστά. Πριν από τη διαδικασία, είναι απαραίτητο να πραγματοποιήσετε μια ελάχιστη αποστράγγιση του συστήματος στο σπίτι και, στη συνέχεια, να κλείσετε τις βαλβίδες εισαγωγής και αποστράγγισης. Μόνο μετά από αυτό αρχίζουν να επαναφέρουν τον υπόλοιπο φορέα.

Η εκφόρτιση πραγματοποιείται μέσω μιας βαλβίδας αποστράγγισης που είναι εγκατεστημένη στο υπόγειο, η οποία συνδέεται με τον αποχέτευση μέσω ενός σωλήνα. Αυτό θα αποτρέψει την πλημμύρα του τεχνικού δαπέδου με νερό. Οι ψύκτρες καθαρίζονται ξεβιδώνοντας το βύσμα και απορρίπτοντας τα μέσα. Η αφαίρεση της μπαταρίας και ο χειρισμός, ωστόσο, θα βελτιώσουν τη θερμική απόδοση της ψύκτρας.

Μετά την αποσυναρμολόγηση των θερμαντικών σωμάτων, θέρμανση τμημάτων καλωδίωσης στην αυλή, ο εξοπλισμός καθαρίζεται με ένα καλώδιο με ένα άκρο με τη μορφή βούρτσας. Η εισαγωγή του εργαλείου στις μπαταρίες πραγματοποιείται στη θέση της αντίστροφης παροχής του θερμικού πόρου για τη βελτίωση της αφαίρεσης ζυγών και στρωμάτων. Ο καθαρισμός πραγματοποιείται έως ότου το νερό έκπλυσης γίνει διαυγές.

Υδροπνευματικό

Ανήκει σε έναν αποτελεσματικό και φιλικό προς τον εξοπλισμό τρόπο καθαρισμού κυκλωμάτων θέρμανσης. Περιέχεται σε πίδακα αέρα υψηλής πίεσης.Ο συμπιεστής δημιουργεί ταραχώδεις ροές υψηλής ισχύος στο εσωτερικό των επικοινωνιών, οδηγώντας στη διάσπαση των συσσωρεύσεων και στην πλύση των συσσωρευμένων ρύπων.

Η επέμβαση πραγματοποιείται με ένα πιστόλι πνευματικού, το οποίο παρέχει βραχυπρόθεσμες παλμούς. Οι εναποθέσεις ασβέστη εκκενώνονται μέσω των ανοικτών βυσμάτων των καλοριφέρ. Η αρχική διαδικασία καθαρισμού εκτελείται έναντι της ροής του ψυκτικού, η δεύτερη πραγματοποιείται δεξιόστροφα. Βελτιώστε την εναέρια λειτουργία για να αποσυναρμολογήσετε τις μπαταρίες με καθαρισμό εξωτερικού χώρου.

Επιλογή καθαρισμού ηλεκτροϋδροπόλλου

Η μέθοδος βασίζεται στον σχηματισμό ηλεκτρικής εκκένωσης, το κύμα του οποίου διασπά τα αποθέματα ασβέστη στα εσωτερικά τοιχώματα του συστήματος, χωρίς να προκαλεί βλάβη στο τελευταίο. Για τον καθαρισμό, χρειάζεστε μια γεννήτρια τάσης, ένα ομοαξονικό καλώδιο για την παροχή σημάτων υψηλής συχνότητας.

Η αποτελεσματικότητα της μεθόδου είναι υψηλή, επομένως, δεν παρέχεται αποσυναρμολόγηση καλοριφέρ και ολόκληρο το κύκλωμα θέρμανσης. Μετά την καταστροφή της ζυγαριάς, το ψυκτικό πλένεται, το νερό μπαίνει στον αποχέτευση.

Ρύθμιση θερμότητας σε ατομικά συστήματα θέρμανσης

Η έννοια της ατομικής παροχής θερμότητας σημαίνει ότι το λεβητοστάσιο βρίσκεται ακριβώς σε μια πολυκατοικία. Για την τοποθέτησή του, χρησιμοποιούνται υπόγεια, υπόγεια, χρησιμοποιούνται επίσης αρθρωτά λεβητοστάσια, τα οποία τοποθετούνται στις στέγες των κτιρίων.

Η εφαρμογή ατομικής θέρμανσης σε πολυκατοικίες είναι ένα μάλλον ακριβό έργο. Απαιτεί σημαντική επένδυση, ωστόσο, παρέχει την ευκαιρία να εξοικονομήσετε χρήματα. Μήκος δικτύου για ατομική παροχή θερμότητας περιορίζεται από το μέγεθος του κτιρίου, το οποίο συνεπάγεται μικρές απώλειες θερμότητας κατά τη μεταφορά. Επιπλέον, η εύκολη πρόσβαση στον εξοπλισμό του λέβητα καθιστά δυνατή την αποτελεσματικότερη ρύθμιση της παροχής θερμότητας στην πολυκατοικία.

Μια ξεχωριστή περίπτωση ατομικής παροχής θερμότητας είναι η εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης στα διαμερίσματα μιας πολυκατοικίας. Για αυτό, χρησιμοποιούνται λέβητες, συνήθως αερίου, που αποτελούν μέρος ενός κλειστού συστήματος θέρμανσης. Μια τέτοια λύση διευκολύνει την αυτοματοποίηση της διαδικασίας χρησιμοποιώντας συσκευές που μπορούν να ρυθμίσουν τη θερμοκρασία ενός δωματίου.

Νομοθετικός κανονισμός για τον καθαρισμό της παροχής θερμότητας

Ο έλεγχος της έκπλυσης και της πίεσης των συστημάτων θέρμανσης ρυθμίζεται από κανονιστικές διατάξεις και περιλαμβάνεται στο μητρώο υποχρεωτικών λειτουργιών για τη λειτουργία δομών θέρμανσης. Ο κανονισμός περιλαμβάνεται στις τρέχουσες νομικές πράξεις για την υποβολή προσφυγών, καταγγελιών σε περίπτωση αποτυχίας των διαχειριστικών οργανισμών να εκπληρώσουν τα καθήκοντά τους.

Ψήφισμα αρ. 354 της Ρωσικής κυβέρνησης

Το διάταγμα αριθ. 354 αναφέρεται στον ετήσιο καθαρισμό των οικιακών κυκλωμάτων θέρμανσης με τη μορφή έκπλυσης. Η διαδικασία πραγματοποιείται επίσης μετά την εγκατάσταση των επικοινωνιών, την αναθεώρηση και το ρεύμα, που εκφράζονται με την αντικατάσταση των αγωγών.

Στην περίπτωση ανοιχτού συστήματος, γίνεται απολύμανση. Ο σκοπός της θεραπείας είναι να αφαιρεθεί η βρωμιά, η λάσπη, η ζυγαριά και το ασβέστιο από τα εσωτερικά τοιχώματα των σωλήνων.

Η λειτουργία πραγματοποιείται με τις ακόλουθες διαθέσιμες μεθόδους:

• υδραυλικός;
• υδροπνευματικός;
• χημική ουσία.

Μεμβράνες, ακροφύσια υδραυλικών ανελκυστήρων αφαιρούνται για αυτήν την περίοδο. Οι ανακτητές και οι αναγεννητές καθαρίζονται μηχανικά ή χημικά. Οι ακάθαρτες και απολυμανμένες γραμμές μέσων δεν πρέπει να τεθούν σε λειτουργία. Μετά τη λειτουργία, η κατασκευή γεμίζει με νερό.

Διάταγμα Gosstroy αρ. 170

Το διάταγμα της Ομοσπονδιακής Αρχής Οικοδόμησης της Ρωσίας αρ. 170 (στην τρέχουσα έκδοση του 2020) καλύπτει τα θέματα της σωστής λειτουργίας της δομής θέρμανσης. Ο κανονισμός υποδηλώνει μια θερινή αναθεώρηση των βαλβίδων, την έκπλυση των δομικών στοιχείων, την εξάλειψη των μόνιμων και προσωρινών αποκλεισμών.

Εάν οι μπαταρίες του διαμερίσματος δεν ζεσταθούν, πραγματοποιείται η υδροπνευματική διαδικασία.Το τμήμα V υπενθυμίζει την ετήσια επεξεργασία της θερμικής διαμόρφωσης μετά το τέλος της περιόδου θέρμανσης, και σε περίπτωση αντικατάστασης στοιχείων ανοιχτών κυκλωμάτων, απολυμαίνονται.

Οι επικοινωνίες εκτελούνται με όγκο κρύου νερού που υπερβαίνει την απαιτούμενη κατανάλωση ζεστού πόρου τουλάχιστον 3-5 φορές, έως ότου αποσαφηνιστεί πλήρως.

Ωστόσο, οι υπάλληλοι των διαχειριστικών δομών εκτελούν συχνά επεξεργασία, δικαιολογώντας τη συμπεριφορά τους από το γεγονός ότι το διάταγμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας είναι ενδοϋπηρεσιακό και δεν υπόκειται σε εφαρμογή. Αν και το Art. Το νούμερο 2.6 μιλά για την προετοιμασία του αποθέματος κατοικιών για το χειμώνα από τον ιδιοκτήτη του, τοπικούς φορείς.

Παρακολουθήστε το βίντεο: "Συστήματα θέρμανσης έκπλυσης χρησιμοποιώντας ένα υδρο-πνευματικό έμβολο."

Διάταγμα αριθ. 290 για τη θέρμανση με έκπλυση και καθαρισμό

Η σειρά του ρωσικού κρατικού αριθμού 290 παρέχει μια λίστα υπηρεσιών, έργων που πρέπει να εκτελούνται για τη διατήρηση της υγείας των πολυώροφων κτιρίων κατοικιών.

Το δεύτερο κεφάλαιο δείχνει ότι εκτελούνται εργασίες για την εξοικονόμηση θερμότητας:

• υδραυλικές δοκιμές σταθερότητας των επικοινωνιών ·
• έκπλυση μπαταριών θέρμανσης, ρύθμιση των μονάδων παροχής θερμότητας με προκαταρκτική θέση σε λειτουργία των κλιβάνων.
• απελευθέρωση βυσμάτων αέρα από τη δομή ·
• έκπλυση δικτύων για την απομάκρυνση των διαβρωτικών αποθέσεων κλίμακας ·
• επεξεργασία συσκευών ανταλλαγής θερμότητας.

Το ψήφισμα δεν δίνει μια σαφή ένδειξη της συχνότητας της εφαρμογής τους, ωστόσο, κάνει μια υποσημείωση για τη διαταγή της επιτροπής κρατικών κατασκευών. Οι διαδικασίες χρονισμού πρέπει να συμμορφώνονται με τη νομοθεσία της χώρας, αλλά το ξέπλυμα μπορεί να γίνει κατά την κρίση της συνάντησης των ιδιοκτητών διαμερισμάτων.

GOST P 56501-2015

7 γεγονότα σχετικά με τα καλοριφέρ.

Ο κρατικός τυπικός αριθμός P56501-2015 (όπως τροποποιήθηκε το 2020) ορίζει επίσης τους όρους για την επεξεργασία δικτύων. Το άρθρο του # 5 μιλά για την οργάνωση εποχιακής προπόνησης. Λίγο πριν από το τέλος της παροχής ψυκτικού, ο ανάδοχος καταρτίζει, συντονίζει τις ενέργειές του με τη δομή θέρμανσης ή παροχής πόρων, ένα σχέδιο για τη λήψη διορθωτικών μέτρων - έξαψη, δοκιμή πίεσης, συντήρηση επικοινωνιών.

Ο ανάδοχος πληροί τους όρους σύμφωνα με το συμφωνημένο χρονοδιάγραμμα, μετά το οποίο καταρτίζονται οι πράξεις. Το πρώτο είναι μια νομική οντότητα που παρέχει οικονομικές υπηρεσίες σε ένα πολυώροφο κτίριο. Πριν από το τέλος του χειμώνα, το γραφείο στέγασης πρέπει να καταρτίσει έναν κατάλογο προληπτικών και επισκευών, συμπεριλαμβανομένου του καθαρισμού των μονάδων κατανάλωσης θερμότητας. Διεξάγεται μετά τη διακοπή της παροχής του ψυκτικού μέσου ή μπλοκ ή στοιχείων που έχουν περάσει από τη διάγνωση.

Η έκπλυση των συστημάτων θέρμανσης μιας πολυκατοικίας γίνεται με τους τρόπους που καθορίζονται από τους κανονισμούς λειτουργίας. Η πίεση του υγρού στις δομές δεν είναι μεγαλύτερη από την πίεση λειτουργίας, η πίεση του αέρα δεν είναι μεγαλύτερη από 0,60 MPa. Η παροχή νερού αυξάνεται πάνω από το υπολογιζόμενο μισό μέτρο ανά δευτερόλεπτο ή περισσότερο. Μετά την πλήρη αποσαφήνιση του υγρού έκπλυσης στην έξοδο του μπλοκ, ο καθαρισμός ολοκληρώθηκε. Το GOST P 56501-2015 απαγορεύει το κενό του κυκλώματος.

Οι κωδικοί δόμησης SNiP 3.05.03-85 (στη νέα έκδοση του 2020) προβλέπουν επίσης τη συστηματική επεξεργασία των βρόχων κατανάλωσης θερμότητας.

Αναφερόμενοι στις προαναφερθείσες κρατικές πράξεις, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων έχουν το δικαίωμα να απαιτούν περιοδική έξαψη επικοινωνιών από στεγαστικές εταιρείες.

Έκδοση απλού σωλήνα παροχής θερμότητας MKD

Η απλούστερη επιλογή για θέρμανση μιας πολυκατοικίας είναι ένα σύστημα ενός αγωγού. Ο φορέας θερμότητας τροφοδοτείται από κάτω προς τα πάνω, γεμίζει τα καλοριφέρ, εκπέμπει θερμότητα και μετακινείται στον επόμενο καταναλωτή. Αυτό το σύστημα έχει ορισμένα σημαντικά μειονεκτήματα. Ένα από τα κύρια είναι η σημαντική απώλεια θερμότητας κατά τη μεταφορά. Οι τελευταίοι καταναλωτές στην αλυσίδα λαμβάνουν ένα ελαφρώς θερμαινόμενο υγρό.

Επιπλέον, το μονοσωλήνιο σύστημα καθιστά σχεδόν αδύνατη τη ρύθμιση της παροχής θερμότητας σε μια πολυκατοικία.Είναι αδύνατο να εγκατασταθούν βρύσες ή συσκευές αυτόματου ελέγχου στους αγωγούς τροφοδοσίας, καθώς η μείωση του ρυθμού ροής σε οποιοδήποτε από αυτά θα επηρεάσει ολόκληρο το σύστημα. Πρέπει επίσης να θυμάστε για πιθανές καταστάσεις έκτακτης ανάγκης. Ένα σύστημα ενός σωλήνα δεν επιτρέπει την αντικατάσταση ενός από τα εξαρτήματά του χωρίς να αποστραγγίζεται πλήρως το νερό από το σύστημα. Μια μικρή βλάβη μπορεί να οδηγήσει σε διακοπή της παροχής θερμότητας σε όλους τους καταναλωτές.

Θέρμανση κτιρίων κατοικιών

Θέρμανση κτιρίων κατοικιών - αυτή είναι η παροχή θερμικής ενέργειας μέσω κεντρικών δικτύων παροχής θερμότητας και εσωτερικών συστημάτων θέρμανσης μηχανικής, τα οποία διασφαλίζουν τη διατήρηση της τυπικής θερμοκρασίας αέρα σε οικιστικές και μη οικιστικές εγκαταστάσεις ενός διαμερίσματος ή ιδιωτικής πολυκατοικίας, καθώς και σε χώρους που αποτελούν μέρος της κοινής ιδιοκτησίας μιας πολυκατοικίας.

Εάν η θερμική ενέργεια για τις ανάγκες των εγκαταστάσεων θέρμανσης παρέχεται στα εσωτερικά συστήματα μηχανικής μέσω κεντρικών δικτύων μηχανικής και τεχνικής υποστήριξης, τότε ο οργανισμός παροχής θερμότητας ξεκινά και τερματίζει την περίοδο θέρμανσης εντός των προθεσμιών που ορίζει ο εξουσιοδοτημένος φορέας. Η περίοδος θέρμανσης πρέπει να ξεκινά ή να τελειώνει την ημέρα μετά το τέλος της περιόδου των 5 ημερών, κατά τη διάρκεια της οποίας η μέση ημερήσια εξωτερική θερμοκρασία είναι αντίστοιχα κάτω από 8 ° C ή πάνω από 8 ° C.

Εάν, ελλείψει κεντρικής παροχής θερμότητας, η παραγωγή και η παροχή υπηρεσιών θέρμανσης χρησιμότητας από τον εργολάβο πραγματοποιούνται χρησιμοποιώντας εξοπλισμό που αποτελεί μέρος της κοινής ιδιοκτησίας των ιδιοκτητών εγκαταστάσεων σε μια πολυκατοικία, τότε οι προϋποθέσεις για τον καθορισμό της εκκίνησης και οι ημερομηνίες λήξης της περιόδου θέρμανσης καθορίζονται με απόφαση των ιδιοκτητών των χώρων σε μια πολυκατοικία ή των ιδιοκτητών κτιρίων κατοικιών. Εάν δεν αποδέχονται τέτοια απόφαση, η περίοδος θέρμανσης αρχίζει και λήγει εντός των προθεσμιών που ορίζει ο εξουσιοδοτημένος φορέας όταν παρέχεται θερμική ενέργεια για τις ανάγκες θέρμανσης των εγκαταστάσεων στα εσωτερικά συστήματα μηχανικής μέσω κεντρικών δικτύων μηχανικής και τεχνικής υποστήριξη.

Οι σχέσεις στον τομέα της θέρμανσης των κτιρίων κατοικιών ρυθμίζονται από τον ομοσπονδιακό νόμο της 27ης Ιουλίου 2010 N 190-FZ "On Heat Supply".

Οι γενικοί κανόνες για την εφαρμογή της παροχής θερμότητας σε κτίρια κατοικιών θεσπίζονται με το άρθρο 7 του κεφαλαίου 3 του ομοσπονδιακού νόμου αριθ. 416-FZ της 7ης Δεκεμβρίου 2011 και η παροχή βοηθητικών υπηρεσιών για θέρμανση πολυκατοικιών και κτιρίων κατοικιών γίνεται σύμφωνα με με τους κανόνες για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας σε ιδιοκτήτες και χρήστες εγκαταστάσεων σε πολυκατοικίες και κτίρια κατοικιών που έχουν εγκριθεί με το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 6ης Μαΐου 2011 N 354 (εφεξής "οι κανόνες").

Οι όροι για την παροχή υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για θέρμανση σε ιδιοκτήτες και χρήστες χώρων σε μια πολυκατοικία καθορίζονται ανάλογα με την επιλεγμένη μέθοδο διαχείρισης μιας πολυκατοικίας.

Ο όγκος της θέρμανσης που καταναλώνεται για την περίοδο χρέωσης σε κατοικημένες ή μη οικιστικές εγκαταστάσεις ενός κοινοτικού πόρου καθορίζεται σύμφωνα με τις ενδείξεις ενός μεμονωμένου μετρητή.

Ελλείψει μεμονωμένης συσκευής μέτρησης για την κατανάλωση θερμικής ενέργειας, ο όγκος του κοινοτικού πόρου καθορίζεται με βάση τα πρότυπα για την κατανάλωση της υπηρεσίας κοινής θέρμανσης.

Ο εκτιμώμενος όγκος κατανάλωσης θερμικής ενέργειας για ειδικές περιπτώσεις καθορίζεται με βάση τα δεδομένα που ορίζονται στη ρήτρα 59 των κανόνων και, ελλείψει τέτοιων δεδομένων, καθορίζεται με μια μέθοδο υπολογισμού παρόμοια με εκείνη που ορίζεται στη συμφωνία ενεργειακού εφοδιασμού μεταξύ ανάδοχος και ο οργανισμός παροχής θερμότητας για τον υπολογισμό του όγκου της κατανάλωσης ενός πόρου χρησιμότητας, μη εξοπλισμένου με μεμονωμένες συσκευές μέτρησης, και ελλείψει τέτοιας συνθήκης - με τη μέθοδο υπολογισμού που καθορίζεται σύμφωνα με τις απαιτήσεις της νομοθεσίας του Ρωσική Ομοσπονδία σχετικά με την παροχή θερμότητας.

Η ποσότητα ηλεκτρικής ενέργειας για κάθε διαμέρισμα ή μη οικιακό χώρο που παρέχεται για την περίοδο χρέωσης για γενικές ανάγκες κατοικιών σε μια πολυκατοικία εξοπλισμένη με συλλογική συσκευή μέτρησης θερμικής ενέργειας, εάν σε ένα τέτοιο τμήμα πολυκατοικίας ή σε όλους τους οικιστικούς και μη οικιστικούς χώρους είναι εξοπλισμένα με μεμονωμένες συσκευές μέτρησης για θερμική ενέργεια, προσδιορίζεται σύμφωνα με τον τύπο 13 και, εάν δεν υπάρχει - σύμφωνα με τον τύπο 14 του προσαρτήματος 2 των κανόνων.

Οι απαιτήσεις για την ποιότητα των εγκαταστάσεων θέρμανσης ορίζονται στο προσάρτημα 1 των κανόνων:

• Αδιάλειπτη 24ωρη θέρμανση κατά τη διάρκεια της περιόδου θέρμανσης <6> Επιτρεπόμενη διάρκεια διακοπών στην παροχή δημόσιων υπηρεσιών και επιτρεπόμενες αποκλίσεις στην ποιότητα των δημόσιων υπηρεσιών: επιτρεπόμενη διάρκεια διακοπής θέρμανσης: όχι περισσότερο από 24 ώρες (συνολικά) εντός 1 μήνα · όχι περισσότερο από 16 ώρες κάθε φορά - σε θερμοκρασία αέρα σε οικιστικές εγκαταστάσεις από +12 ° C έως την τυπική θερμοκρασία που ορίζεται στην παράγραφο 15 του παρόντος παραρτήματος · όχι περισσότερο από 8 ώρες κάθε φορά - σε θερμοκρασία αέρα σε κατοικημένες εγκαταστάσεις από +10 ° C έως +12 ° C, όχι περισσότερο από 4 ώρες κάθε φορά - σε θερμοκρασία αέρα σε κατοικημένες εγκαταστάσεις από +8 ° C έως +10 ° C
• Προϋποθέσεις και διαδικασία αλλαγής του ποσού πληρωμής για μια υπηρεσία κοινής ωφέλειας κατά την παροχή βοηθητικών υπηρεσιών ανεπαρκούς ποιότητας και (ή) με διακοπές που υπερβαίνουν την καθορισμένη διάρκεια: για κάθε ώρα υπέρβασης της επιτρεπόμενης διάρκειας ενός διαλείμματος θέρμανσης, υπολογιζόμενη συνολικά για τη χρέωση περίοδο κατά την οποία προέκυψε το καθορισμένο πλεόνασμα, το ποσό πληρωμής για την υπηρεσία κοινής ωφέλειας για μια τέτοια περίοδο χρέωσης μειώνεται κατά 0,15 τοις εκατό του ποσού πληρωμής που καθορίζεται για μια τέτοια περίοδο χρέωσης σύμφωνα με το προσάρτημα αριθ. 2 των κανόνων, λαμβάνοντας υπόψη τις διατάξεις του Τμήματος IX των Κανόνων

———————————

Αυτές οι απαιτήσεις εφαρμόζονται σε θερμοκρασία εξωτερικού αέρα όχι χαμηλότερη από την υπολογιζόμενη που υιοθετήθηκε κατά το σχεδιασμό του συστήματος θέρμανσης, με την επιφύλαξη της εφαρμογής μέτρων για τη θέρμανση των χώρων (GOST R 51617-2000).

<6> Σε περίπτωση εφαρμογής της παραγράφου 14 του παρόντος παραρτήματος, η παράγραφος 15 του παρόντος παραρτήματος δεν εφαρμόζεται από τη στιγμή που αρχίζει η διακοπή θέρμανσης.

<7> Η θερμοκρασία του αέρα στα σαλόνια μετριέται σε ένα δωμάτιο (εάν υπάρχουν πολλά δωμάτια, στο μεγαλύτερο σαλόνι ως προς την έκταση), στο κέντρο των επιπέδων σε απόσταση 0,5 m από την εσωτερική επιφάνεια του εξωτερικού τοίχου και το θερμαντικό στοιχείο και στο κέντρο του δωματίου (σημείο τομής των διαγώνιων γραμμών του δωματίου) σε ύψος 1 μ. Στην περίπτωση αυτή, τα όργανα μέτρησης πρέπει να συμμορφώνονται με τις απαιτήσεις των προτύπων (GOST 30494-96).

Παροχή θερμότητας και ρύθμιση σε σύστημα δύο σωλήνων

Αυτή η επιλογή είναι πιο περίπλοκη, αλλά σας επιτρέπει να επεκτείνετε σημαντικά τις δυνατότητες των μηχανισμών ρύθμιση της παροχής θερμότητας σε κάθε καταναλωτή... Η διαφορά μεταξύ του συστήματος είναι ότι το ψυκτικό που έχει εγκαταλείψει μέρος της ενέργειας δεν συνεχίζει να κινείται κατά μήκος του ίδιου σωλήνα στον επόμενο καταναλωτή, ρέει στον δεύτερο σωλήνα, την "επιστροφή". Λόγω αυτού, το ψυκτικό έχει περίπου την ίδια θερμοκρασία για κάθε καλοριφέρ.

Αυτή η λύση καθιστά δυνατή την εφαρμογή ρύθμιση της παροχής θερμότητας σε μια πολυκατοικίαχρησιμοποιώντας κάθε μεμονωμένο καλοριφέρ. Η θερμοκρασία μπορεί να ελεγχθεί χειροκίνητα, με βαλβίδα ή αυτόματα, χρησιμοποιώντας θερμοστάτες.

Ανεξάρτητα από το πώς εφαρμόζεται η παροχή θερμότητας, το σύστημα πρέπει να περιλαμβάνει συσκευές αυτόματης μέτρησης και ρύθμιση της παροχής θερμότητας σε μια πολυκατοικία. Αυτό επιτρέπει όχι μόνο την παροχή της θερμότητας που απαιτείται για τη ζωή, αλλά και τη σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας.

Υπολογισμός θερμότητας

Γνωρίζοντας τις αρχές του υπολογισμού, μπορείτε να καθορίσετε το κόστος της θέρμανσης στο σπίτι. Οι κανόνες καθορίζονται από τη διοίκηση του διακανονισμού βάσει προτύπων. Αυτοί είναι που χρησιμοποιούνται για τον καθορισμό του ποσού πληρωμής.

Οι κανονιστικοί κανόνες διαρκούν συνήθως για περίπου 3 χρόνια. Εάν υπάρχει αύξηση, τότε σίγουρα θα δικαιολογεί. Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας ζητούν από τη διοίκηση να αυξήσει το κόστος της θέρμανσης. Εάν η προσφορά ταιριάζει με την πραγματικότητα, τότε οι τιμές αυξάνονται.

Οι κανόνες παροχής θερμότητας καθορίζονται σε gigacalories. Ο υπολογισμός λαμβάνει υπόψη:

• Κλίμα;
• Μέσες θερμοκρασίες
• Τύπος δωματίου;
• Υλικά;
• Η ποιότητα των μηχανικών κατασκευών.

Εάν νωρίτερα η πληρωμή ελήφθη από ενοικιαστές μόνο για τους πόρους που δαπανήθηκαν, τώρα υπάρχουν γενικοί υπάλληλοι καθαρισμού. ΤΤώρα πρέπει να πληρώσουμε για τη θέρμανση εισόδων και υπογείων. Οι πληρωμές είναι υποχρεωτικές για όλους.

Κάθε ενοικιαστής έχει το δικαίωμα να μειώσει το κόστος. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να μονώσετε το διαμέρισμα και να εγκαταστήσετε το δικό σας μετρητή. Σε αυτήν την περίπτωση, η χρέωση θα χρεωθεί μόνο για προσωπικά χρησιμοποιημένους πόρους.

Ο εξοπλισμός μπορεί να εγκατασταθεί από εκείνους τους οργανισμούς που διαθέτουν άδεια για αυτόν τον τύπο εργασίας. Η συσκευή υπόκειται σε σφράγιση από εταιρείες ελέγχου.