Lämmitysmittarit - kuinka paljon se maksaa sinulle ja kuinka parhaiten toimittaa

Miksi tarvitset laskuria?

Vakavin kustannuserä on nykyään energia. Yksityisessä talossa omistaja ratkaisee säästämisen ongelman itse, ja kaupungin kerrostalossa kaikki jätetään usein sattuman varaan. Samaan aikaan voit myös käyttää vähemmän lämmitykseen (samoin kuin sähkö- ja vesihuoltoon) kaupungissa - jos maksat vain omat kulut, et keskimääräistä indikaattoria. Jokainen nykyaikainen lämmityslaite voidaan varustaa termostaatilla ja nostaa / laskea lämpötilaa perheen tarpeiden mukaan.

Yhteinen mittari tulisi asentaa, jotta ei maksettaisi lämmöstä, joka ei päässyt rakennukseen. Se on kallista, vuokralaiset ostavat sen samanaikaisesti.

Asuntoon voidaan asentaa mittareita lämmitykseen tai ei, riippuu talon johdotustyypistä. Viime vuosien rakennukset tarjoavat vaakasuoran johdotuksen: kuumaa vettä toimitetaan jokaiseen huoneistoon yhdellä nousuputkella, josta se eroaa lämmityslaitteista.

Lämpömittari asunnossa

Eri kuva vanhojen rakennusten taloissa (Hruštšov jne.). Tässä nousuputki palvelee yhtä pystysuoraa paristoja kaikissa kerroksissa. Kuinka monta patteria huoneistossa on, niin monta nousua Tässä tapauksessa olisi tarpeen asentaa mittauslaite kullekin akulle erikseen, mikä on kannattamatonta ja vaikeuttaa huomattavasti kirjanpitoa.

Jos lämpömittarin asentaminen on mahdotonta, voit käyttää lämmönjakelijaa

Pystysuuntaisilla johdoilla rakennetuissa rakennuksissa yksittäisiä lämpömittareita ei asenneta (Venäjän federaation aluekehitysministeriön 627 29. joulukuuta 2011 annetun määräyksen mukaan). Tällaisessa tilanteessa järjestelmään voidaan asentaa jakelija, joka määrittää virtausnopeuden huoneen ilman ja jäähdyttimen pinnan välisen lämpötilaeron perusteella.

Tärkeää: Lainsäädäntöasiakirjoissa on lauseke, joka voi vaikeuttaa siirtymistä maksuun yksittäisellä mittarilla. RF PP 354 (42-1) -standardin mukaan, jos kaikki talon huoneistot eivät ole varustettu yksittäisillä mittalaitteilla, palveluntarjoajalla on oikeus periä maksu talon yleisen mittarin lukemien perusteella jokaisen huoneiston pinta-ala. Joskus joudut asettamaan kysymyksen talon asukkaiden äänestykseen.

Valintaperusteet ja onko se sen arvoista?

Mittarin työn ydin on ottaa huomioon lämpöenergia mittaamalla lämpötilaero ja jäähdytysnestevirran tilavuus. Virtausmittauksissa on kaksi päämenetelmää: takometrinen ja ultraääni. Kullekin niistä valmistajat tuottavat erityyppisiä kotitalousmittareita, jotka voivat seurata lämpöenergiaa. Ultraäänimallit ovat toimintavarmempia, tarkempia ja kestävämpiä. Tachometriset instrumentit ovat näiden indikaattoreiden suhteen huonompia ja siksi halvempia.

Joten kuinka paljon lämpömittari maksaa? Itse mittauslaitteen hinta, mukaan lukien säätöventtiili, suodatin ja sulkuventtiilit, on keskimäärin noin 9000 ruplaa. Tähän määrään on kuitenkin lisättävä mittauslaitteiden asennuskustannukset, jotka on suoritettava yrityksellä, jolla on kaikki tarvittavat luvat tämän tyyppisen palvelun toteuttamiseen. Siksi kustannukset nousevat 18-20 tuhanteen ruplaan.

Se näyttää lämpömittarilta - pääkomponenteilta

Tärkeä! Huomaathan, että asunnon lämmitysmittareilla on oltava passi ja todistukset, kuten kaikilla muilla mittalaitteilla. Asennustöiden jälkeen mittari on suljettava.On myös tarpeen suorittaa laitteen säännöllinen tarkastus. Yleensä tämä toimenpide suoritetaan neljän vuoden kuluttua.

Annostelulaitteen valinta

Lämmitysmittarit on nimityksen mukaan jaettu teollisiin (niitä käytetään myös yleistaloina) ja yksittäisiin (huoneisto).

Asunnossa on pienet kanavat (2 senttimetrin säteellä). Jäähdytysnesteen virtauksen mittausalue on 0,6 - 2,5 kuutiometriä tunnissa. Paketti sisältää useimmiten:

• lämpöanturi;
• todellinen laskuri laskimen kanssa;
• paineen, virtausnopeuden, vastuksen säätimet (valinnainen).

Mittariin on asennettu laskin, kaksi antureilla varustettua johtoa on kytketty - yksi syöttöputkeen, toinen ulostuloon. Kulutetun lämmön määrä määräytyy niiden välisen lämpötilaeron perusteella.

Yleinen kodinkone eroaa asunnosta pääasiassa kooltaan: kanavan halkaisija on 2,5-30 cm.

Mekaaninen lämpömittari Pulsar

Laitteen ominaisuuksien mukaan laitteet on jaettu ultraääni- ja mekaanisiin (takometrisiin). On myös pyörre- ja sähkömagneettisia lämmitysmittareita, mutta ne ovat harvinaisempia henkilökohtaiseen käyttöön.

Mekaaninen rakenne sisältää laskimen ja pyörivän vesimittarin. Työkappale on juoksupyörä (ruuvi), joka pyörii ohimenevän lämmönsiirtimen vaikutuksesta. Lämmön määrä määräytyy kiertojen lukumäärän mukaan.

Mekaaninen lämmitysmittarin suunnittelu

Laite on suhteellisen halpa. Putkilinjan halkaisijan ollessa 3,2 cm, hinta maksaa 15 prosenttia vähemmän kuin ultraäänimittari. Korjaus on myös halpaa.

Haittoja ovat alttius kovalle vedelle ruosteella tai kalkilla: hiukkaset tukkivat virtausmittareita ja suodattimia, mikä vähentää resursseja. Pakollinen magneettiverkkosuodattimen asennus karkeaan vedenpuhdistukseen. Mutta tässäkin tapauksessa toiminta-aika ei ylitä 5 vuotta.

Ultraäänilämpömittarin päätyörunko on laitepari: ultraäänisignaalien emitteri ja vastaanotin. Signaalit välittyvät vesivirran läpi. Lähetysaika riippuu virtausnopeudesta: nopeus lasketaan ajan myötä ja vastaavasti virtausnopeus.

Hyödyt u / s-laskurista:

• lukemien tarkkuus on suurempi kuin mekaanisten. Niinpä näiden mallien lämmitys mittarilla kerrostalossa on oikeampi;
• pidempi työikä (käyttöikä 10 vuotta).

Ultraääni lämpömittari
Itse ultraäänilaite on vähemmän herkkä veden laadulle kuin mekaaninen, mutta lukemien oikeellisuus riippuu jäähdytysnesteen puhtaudesta. Lika ja ilmakuplat vaikuttavat tarkkuuteen. Kuplien ilmaantumisen välttämiseksi mittari asennetaan tiukasti linjan suoralle osalle (vähintään 1 metri).

Ohje: On suositeltavaa valita lämpömittarimalli, jossa on autonominen virtalähde. Tällöin laitteen toiminta ei lopu sähkökatkoksen sattuessa.

Mittauslaitteiden asennuskaavio

Mahdolliset asennusjärjestelmät.

Lämpömittarin asentaminen huoneistoon riippuu valitun laitteen tyypistä. Nykyään käytännössä on kolme pääasennusta.

Yksikanavainen laskuri. Sen suunnittelu tarkoittaa virtausmittareiden, kahden lämpötila-anturin ja laskimen läsnäoloa. Lämpövirta-anturi sijaitsee syöttöputkessa ja lämpötilan mittauslaitteet syöttö- ja paluuputkessa. Edut: toteutuksen helppous, alhaiset kustannukset. Haitat: jäähdytysnesteen vuotoja on mahdotonta korjata.

Vesimittari ja yksikanavainen mittalaite. Tässä tapauksessa virtausmittari ja lämpötila-anturit asennetaan virtaus- ja paluuputkiin. Onko mahdollista asentaa lämpömittareita asuntoon tämän järjestelmän mukaisesti ja korjata vuoto lämmityspiiriin? Asiantuntijat vastaavat tällaisiin kysymyksiin myöntävästi.Tämän järjestelmän mukaan on mahdollista korjata jäähdytysnesteen luvaton poisto. Tällaisen laitteiston putkiston avulla voit tallentaa paitsi jäähdytysnesteen virtausnopeuden myös kuuman veden kulutuksen.

Kaksikanavainen lämmönmittaus. Virtausanturi on asennettu lämmityspiirin virtaus- ja paluuputkiin. Lämpötilanmittauslaite - paluu-, syöttö- ja kylmävesiputkessa. Lämmön määrä lasketaan tässä erona laitteiden mittausten välillä ensimmäisellä ja toisella kanavalla. Onko mahdollista asentaa lämpömittari asuntoon yllä olevan piirroksen mukaisesti? Tämän järjestelmän mukaisesti ei ole erityistä tarvetta asentaa kotitalouksien mittalaitetta. Sitä käytetään, kun on tarpeen ottaa huomioon lämmityspiirin lisäletkun putken veden lämpötila.

Nykyään huoneen kulutetun lämmön määrän tarkempaan mittaamiseen käytetään paitsi huoneiston lämpömittareita. Joissakin tapauksissa lämmönjakajat asennetaan pattereihin. He eivät pidä kirjaa lämmönsiirtokulutuksesta, mutta kirjaavat lämpöenergian kulutuksen osuuden kokonaismäärästä. Arvo mitataan prosentteina. Tällainen järjestelmä on paras vaihtoehto pystysuoraan lämmityspiiriin, johon ei voida asentaa asunnon lämpömittareita. Joten lämmön kulutus kirjataan jakelijoiden ja yleisen mittauslaitteen lukemien perusteella.

Lämpömittarin asentaminen

Päätös talomittarin asentamisesta tehdään vuokralaisten yhtiökokouksessa, ja se on virallisesti dokumentoitu. Kokouksen pöytäkirjan perusteella jätetään hakemus rahastoyhtiölle. Vuokralaisista valitaan henkilö, joka vastaa todistuksen ottamisesta ja välittämisestä.

Kuinka laittaa yksittäinen mittari lämmitykseen huoneistossa:

1. Varmista, että asennus on mahdollista. Ihanteellinen vaihtoehto, jossa sinulla ei ole kysyttävää, on tutkimusraportti ja johtopäätökset ammattimaiselta sertifioidulta yritykseltä.
2. Ennen kuin asennat mittarin lämmitykseen huoneistossa, poista lämpövuodot huonosti asennettujen ovien, ikkunakehysten, jäätymiskulmien, vuotavien julkisivusaumojen tms. Kautta. Muuten et voi säästää rahaa oman laitteesi kustannuksella. Päinvastoin, koska kadun lämmitykseen käytetään paljon energiaa.
3. Hanki mielipide asennuksen teknisistä olosuhteista (mitä asennukseen tarvitaan) asunto-osastoltasi. Tätä varten sinun on lähetettävä hakemus, liitettävä hakemukseen kopio asunnon omistusta koskevasta asiakirjasta ja huoneiston rekisteröintitodistus.
4. Soita asiantuntijalle valtuutetulta asentajalta, laadi asennusprojekti.
5. Sovi projektista rahastoyhtiön kanssa.
6. Saatuasi asennusluvan voit ostaa mittarin. Myyjän on toimitettava sinulle kaikki mukana olevat asiakirjat: laitteen passi, laatutodistus, kassakone ja myyntikuitti.
7. Soita asentajalle. Hän suorittaa asennuksen, testaa ja käynnistää laitteen.
8. Sinetöinnin suorittaa komissio, joka koostuu asentajan asiantuntijasta, asuntotoimiston edustajasta ja asunnon omistajasta.

Lämmitysmittarin asennus
Mitä etsiä asenninta valittaessa:

• oikeushenkilöiden yhtenäisessä valtionrekisterissä on oltava tietoja siitä;
• yrityksellä on todistus ja SRO-pääsy;
• sillä on käytettävissään tarvittavat asiantuntijat ja laitteet;
• kyky kutsua asiantuntija projektin laatimiseksi;
• asiakkaalle takuun antaminen asennukselle.

Projektissa on ilmoitettava:

• jäähdytysnesteen virtausnopeuden laskeminen;
• suositeltu laitemalli;
• hydraulisen vastuksen laskeminen;
• asennuskaavio putkilinjassa;
• laskematon lämpöhäviö;
• laskurimaksujen laskentajärjestelmä.

Lämmitysmittareiden asentamiseen kerrostaloon sovelletaan tiettyjä sääntöjä:

• laite on koottu täsmälleen projektin mukaisesti. Jos muutoksia tehdään, projekti hyväksytään uudelleen;
• tyypillinen asennusjärjestelmä on huoneiston ulkopuolella. Asunnosta asunnossa sovitaan erikseen;
• kun asennetaan lämpömittari virtausmittarien molemmille puolille, jätetään suorat "rauhoittavat" putkiosat. Lämmönkestävyyden tulee olla putken akselilla, mahdolliset "taskut" ja ilmakuplat on suljettava pois.
• mittarin ohittaminen on välttämätöntä, jotta laite voidaan irrottaa tyhjentämättä vettä järjestelmästä.

Tarve

Nykyisessä tilanteessa, kun yleishyödyllisten palveluiden hinnat kasvavat jatkuvasti, monet ajattelevat, kuinka säästää rahaa perhebudjetista vuokraan. Samanaikaisesti on huomattava, että leijonanosan vuokrakustannuksista vievät lämmityskustannukset. Huolimatta siitä, että nykyisten lakien mukaan kansalaisten talvikustannusten vähentämiseksi koko lämmityskauden määrä jaetaan koko vuodelle, määrät ovat edelleen melko suuria.

Yksittäisen lämpömittarin asentaminen huoneistoon on erittäin kannattava tapahtuma. Miksi maksaa ylimääräistä ylimääräisestä lämmöstä, jos sitä ei kuluteta? Tilanteet voivat olla erilaisia. Esimerkiksi kolmen huoneen huoneisto. Miksi maksaa lämmityksestä koko huoneistossa, jos henkilö asuu vain yhdessä huoneessa. Se ei ole pakollista. Muiden huoneiden pattereihin on mahdollista asentaa säätöventtiilit, joiden avulla minimilämpötila pidetään yllä. Tai kukaan ei asu asunnossa talvella. Tässä tapauksessa voit myös rajoittaa lämmön virtausta huoneistoon etkä maksaa liikaa lämmitystä, jota ei ole ketään käyttää.

Yksi tapa vähentää lämmityskustannuksia on asentaa lämpömittari.

Yksilöllinen lämpömittari

Todentaminen ja lukemien ottaminen

Kaikki mittauslaitteet tarvitsevat säännöllisen tarkastuksen - tällä tavalla mittarin käyttökelpoisuus ja vastaavasti vuokralaisen virtauslukemien välityksen oikeellisuus varmistetaan.

Alkutarkastus suoritetaan valmistajalla. Sen todistaa itse lämpömittarin tarra tai leima ja merkintä saateasiakirjoihin.

Tulevaisuudessa tarkastus tulisi suorittaa neljän vuoden välein asunnon omistajan kustannuksella. Suorita se ottamalla yhteyttä:

• yritykselle, jolla on lupa tarjota tällaisia ​​palveluja;
• mittarin valmistajan huoltokeskukseen;
• Rostestin paikalliseen haaratoimistoon.

Ne ottavat lukemat samalla tavalla kuin muilla mittareilla - sähköllä, vedellä. Kuluvan ja viimeisen kuukauden lukemien välinen ero on todellinen kustannus, joka on kerrottava tariffikorkolla maksettavan määrän laskemiseksi.

Mittari pystyy määrittämään kulutuksen kilowateina, ja se vaaditaan lähettämään lukemat gigakaloreissa. Muuntaa wattia kaloreiksi poistettu luku kerrotaan luvulla 0,0008598.

Lisätä. toiminto

Haju jäteveden asunnossa

Lisäksi moderneilla mittarimalleilla on seuraavat toiminnot:

1. Tiedonvaihto radiokanavan tai Internetin kautta. Mittarissa on sisäänrakennettu GPRS-moduuli Internet-yhteyttä ja tiedonsiirtoa varten. Tämän moduulin avulla on mahdollista sekä lukea lämpömittarista yksinkertaisesti tietoa lämmitysjärjestelmän tilasta että ohjata lämmitysjärjestelmän toimintaa sähköventtiileillä.
2. Liitäntä tietokoneen liittämiseen. Voit myös liittää tietokoneen erillisen käyttöliittymän kautta. Tässä yhteydessä lämpömittaria voidaan käyttää yleisessä elektronisessa ohjausjärjestelmässä "älykäs koti", jonka avulla voit ohjata useita laitteita samanaikaisesti. Esimerkiksi yhdessä lämmitysjärjestelmän säätämisen kanssa on mahdollista ohjata huoneiston ilmanvaihto-, ilmastointi- ja kostutusjärjestelmää, mikä osaltaan edistää ihanteellisen mikroilmaston syntymistä huoneistossa.

Lämpömittarin asennus huoneistoon on mahdollista vain lämmitysjärjestelmän vaakasuorilla johdotuksilla. Pystyjohdotuksessa olisi tarpeen asentaa tällainen mittari kuhunkin nousuputkeen, mikä on ensinnäkin kannattamatonta, ja toiseksi se vaikeuttaa mittarin lukemien ottamista.

Mekaaniset lämpömittarit

MKD: ssä asuvien huoneistojen omistajilla on oikeus ratkaista korkea lämmönkulutus tilanteessa asentamalla IPU yleisen talon mittauslaitteen sijaan. Tämä ei kuitenkaan ole taloudellisin tapa, koska laitteiden hinta on korkea. Kaikkien omistajien tulisi jakaa kokonaiskustannukset, ja sitten summa on hyväksyttävä.
Rahoitusyhtiön tai HOA: n työntekijät ottavat lukemat kuukausittain yleisestä mittauslaitteesta. Maksu suoritetaan kunkin asuintilan kuvamateriaalin mukaan. Lisäksi sovelletaan avustusten ja uudelleenlaskennan sääntöä. Jälkimmäinen vaihtoehto merkitsee hyvitystä, jos paristojen ja huoneiston ilman lämpötila ei ole standardien mukainen.

Kuka asentaa

Lämpömittari asennetaan kerrostalon asukkaiden päätöksen perusteella. Tätä varten aloitetaan kokous, jossa muokkaamisesta keskustellaan. Lisäksi määritetään kuka tarkastaa ODI-elementin, ottaa lukemat ja luo myös laskut maksua varten.

Päätös on kirjattu pöytäkirjaan, sitten rikoslakiin lähetetään ilmoitus laitteiden asentamisesta. Yhteisen talolaitteen asennuksen päätarkoitus on alhainen hinta. Tämän seurauksena taloudellisella toteutettavuudella ei kuitenkaan välttämättä ole odotettua vaikutusta. Esimerkiksi vanhoissa taloissa lämmöneristys on riittämätöntä, mikä lisää resurssien kulutusta.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi on laskennan tuloksena saatu kiinteistökohteen lämmitysmaksun määrä (ruplaa);
• Si on materiaalia asunnosta tai muusta kuin asuintilasta;
• Sob - MKD yhteensä m2;
• Vd on energiankulutuksen indikaattori, joka perustuu EPC: hen, jos se lasketaan kauden sisällä tai 12 kuukauden keskimääräisestä tilavuudesta;
• Тт on alueen resurssin nykyinen tariffi;
• Vi - yksilöllinen lämmönkulutus;
• ∑Vi - kotitalouksien kokonaismäärä.

Lämmitysmittarin asennuksen vivahteet.

Keskuslämmitysjärjestelmään kytkettyjen kerrostalojen liittovaltion lain nro 261 mukaan ODU on asennettava. Yhteisen lämmönmittauslaitteen ansiosta laitoksen omistajat voivat asentaa muita yksittäisiä laitteita.

Siirtyminen IPU: han tapahtuu kiinteistön omistajan kustannuksella. Asennus ja kulutetun resurssin maksun laskemismenettely on vahvistettu lainsäädännössä - PP nro 354.

Suunnitellessaan siirtymistä IPU: han omistajat ovat huolissaan siitä, onko asunnon lämmitysmittarin asentamisesta hyötyä vai ei. Itse asiassa omistaja käyttää rahaa vain lämpöön, jonka lämpöpatterit luovuttavat, toisin sanoen lämpöhäviöitä ei korvata. Säästöjen lisäämiseksi on välttämätöntä estää kaikki resurssien hyödyntämisen lähteet - eristää esine, asentaa sinetöidyt kaksinkertaiset ikkunat jne.

• asennuslupa saatiin ja RNO: n ehdot täyttyivät;
• ilmoitus lähetettiin talon puheenjohtajalle tai tarkastusvirkailijalle;
• vain yksi metri on sallittu erillisessä huoneistossa;
• suunnitteludokumentaatio on sovittu resursseja toimittavan yrityksen kanssa;
• työn tulosten perusteella - rahastoyhtiön työntekijät sinetöivät mittarin (omistajalle annetaan laki).

Kaikkien vaatimusten noudattaminen on melko ongelmallista, vaikka lopulta omistaja saa oikeuden asentaa yksittäisen laitteen, joka alentaa kuukausimaksua. Rationaalinen vaihtoehto on asentaa annostelulaite uuteen rakennukseen, jossa jokaisessa huoneessa on johdotus erillisellä putkella lämmön syöttämiseksi.

Jopa tässä tapauksessa syntyy esteitä, jotka kyseenalaistavat toimenpiteiden laillisuuden.

• lämpömittarit on asennettu kaikkiin asuintiloihin;
• keskusaseman sisäänkäynnillä on yleinen talonmittauslaite.

Kansalaisten kannustaminen asentamaan yksittäisiä lämpömittareita huoneistoihin.

Vuonna 2020 asuntojen IPU-lait ovat muuttuneet.

Tällä hetkellä voimassa oleva lainsäädäntö ei kiellä tällaisia ​​toimia.Lämpöä toimittava yritys ei kuitenkaan välttämättä "ymmärrä" toiveitasi. Nykyiset säännökset eivät myöskään salli häiriöitä keskitetyssä lämpöverkossa, vaikka haluat vain asentaa mittarin. Tässä tapauksessa luvattomia laitteita ei oteta käyttöön. Ja vuokranantajan on myös maksettava sakko.

Tämä tarkoittaa, että ennen mittarin asentamista taloon, jossa on keskuslämmitys, sinun tulee kirjoittaa hakemus lämpöyhtiölle. Tulevaisuudessa menettely on seuraava:

1. yrityksen asiantuntijoiden tulisi tarkistaa, onko mittauslaite mahdollista asentaa. Jos vastaus on kyllä, annetaan erityinen asiakirja - tekniset eritelmät (TU);
2. jos kerrostalossa on yhteisomistajien yhdistys (osakehuoneistot), kopio hakemuksestasi on lähetettävä vastuuhenkilölle, ja tämä asia myös koordinoidaan hänen kanssaan;

Lämpömittarin asennuskaavio

1. saatuaan tekniset eritelmät, voit ottaa yhteyttä suunnitteluorganisaatioon, jolla on lupa tällaiseen työhön. Palkkiona sen asiantuntijat tekevät kaikki laskelmat, laativat asennusprojektin ja varmentavat kaikki asiakirjat sinetöineen;
2. lisäksi suunnitteludokumentaatio sovitaan lämmöntoimittajan kanssa;
3. viimeisen sopimuksen jälkeen voit ottaa yhteyttä asennusorganisaatioon, jolla on lupa lämpömittareiden asentamiseen;
4. asennettu annostelulaite otetaan käyttöön lämpöä toimittavalle organisaatiolle. Asunnon omistajan kanssa tehdään sopimus, jonka mukaan asunto maksaa lämpöenergian toimittamisesta mittarilla.

Mutta jos puhumme jo laista, emme voi jättää mainitsematta nykyistä sääntelylainsäädäntöä, joka säätelee näiden mittauslaitteiden asennusta. Joten lain nro 261 mukaan lämmönmittauslaitteiden asennus tapahtuu kerrostalon asukkaiden kustannuksella. Mutta menetelmä lämmön kustannusten laskemiseksi tällaisten laitteiden läsnä ollessa on kuvattu ministerikabinetin päätöslauselmassa nro 354.

1. jos tulossa ei ole mittauslaitetta, lämpö maksetaan tariffien mukaan kasvavalla kertoimella;
2. vaikka Venäjän federaation lait eivät velvoita asunnon omistajia asentamaan lämmönmittauslaitteita, ne eivät kiellä tätä;
3. mittarin lukemat otetaan huomioon vain, jos kaikki muut asunnot ja lämmitetyt yhteiset tilat on varustettu lämpömittareilla; ja tuloon on asennettu yhteinen mittausyksikkö;
4. lämpömittarin asentamisen jälkeen lämpötoimittajayritys ottaa sen käyttöön, mutta asunnon omistajan kustannuksella.

Lämpömittarit kotiin keskuslämmityksellä

Tällä hetkellä voit kuitenkin jo tehdä muutaman tärkeän johtopäätöksen kaikesta yllä olevasta. Ensinnäkin on silti parempi asentaa yleinen talon lämpömittari, muuten tämän resurssin kustannukset maksavat sinulle noin puolitoista kertaa enemmän. Ja asunnon yksittäisen mittauslaitteen lukemia ei oteta huomioon. Toiseksi asunnon yksittäisessä mittauslaitteessa ei yleensä ole mitään järkeä, vaikka olisit saanut kaikki asennuksen hyväksynnät.

Lue lisää: Yksityisen talon vedenlämmitys itse: kaaviot ja vinkit

Jotta lukemat voidaan ottaa huomioon, lämmönkulutusta on hallittava kerrostalon kaikissa muissa huoneissa. Kolmanneksi yhteisen talon mittausyksikön asentaminen keskuslämmitykseen on joskus yksinkertaisesti mahdotonta teknisesti. Ainoa tapa päästä tähän tilanteeseen on suostua kaikkiin vuokralaisiin ja asentaa kaikki lämpömittarit jokaiseen huoneistoon, ja vielä parempi - sisäänkäynteihin. Muussa tapauksessa muiden kuin asuintilojen lämmitykseen käytetyn lämmön kustannukset jaetaan kaikkien asukkaiden kesken.

Jos kaikki on sovittu, asennus on valmis, laite otetaan käyttöön ja sen lukemat otetaan huomioon, saat seuraavat edut:

• maksat vain käyttämästäsi lämmöstä;
• kun lämpöä ei tarvita, voit säästää sitä;
• jos investoit seinä-, lattia- ja kattoeristykseen, maksat vielä vähemmän mittarista.

Jos puhumme projektin takaisinmaksusta, paljon riippuu sinulle tarjottujen palvelujen kustannuksista ja laitteen hinnasta. Voimme kuitenkin sanoa varmasti, että lämmön säästöt jälkimmäisen asennuksessa ovat keskimäärin 25-30 prosenttia. Mutta jos olet edelleen epävarma, nosta sitten 2–5 vuotta sitten laskut ja vertaa kuinka paljon lämpö maksaa silloin ja kuinka paljon maksat nyt. Ja hinnat vain nousevat.

Jäähdyttimen lämpömittari

Jos laite on suunniteltu ottamaan huomioon pieni kulutus eli asunto, se valitsee yleensä kahden tyyppisen mittarin:

• takometrinen (mekaaninen);
• ultraääni.

Mitä eroa on niiden välillä? Tämän ymmärtämiseksi sinun on tiedettävä, kuinka lämpömittari toimii. Jälkimmäinen koostuu pääsääntöisesti 3 elementistä:

1. Raskhodomeeri - lasketaan putken läpi virtaavan veden määrä aikayksikköä kohti;
2. paluuveden ja eteenpäin menevän lämpötila-anturit;
3. elektroninen laskin, joka vastaanottaa dataa virtausmittarista ja antureista; ja erityinen ohjelma laskee tuloksen. Jälkimmäinen heijastuu näyttöön; tai mallista riippuen se voidaan välittää lämmöntuottajalle Internetin tai GSM-yhteyden kautta.

Pohjimmiltaan mittarityypit eroavat virtausmittarin rakenteesta. Joten mekaanisissa, juoksupyörää käytetään. Ja ultraääniä käytettäessä putken läpi kulkevan veden määrä määritetään ultraäänellä. Siksi tällaiset laitteet ovat tarkempia, luotettavampia ja vaatimattomampia huollossa. Ne maksavat kuitenkin noin 15-20 prosenttia enemmän.

• mekaaninen (muuten - takometrinen);
• ultraääni;
• paristojen ilma-anturit.

• hanki lupa lämmityslaitokselta asennusta ja teknisiä olosuhteita varten;
• sopia kerrostalon omistajien kokouksen valitsemasta vastuuhenkilöstä;
• voit asentaa yhden lämmönmittausyksikön koko huoneistolle;
• sovittaa suunnitteludokumentaatio lämpötoimittajan kanssa;
• luovuta asennettu laite sille toiminnassa, joka päättyy sulkemalla lämpömittari.

• kirjallinen vetoomus talonhallintajärjestölle luvan saamiseksi lämpömittarin asentamisesta. Kirjeeseen on liitettävä kopiot asuintilan omistusta koskevista asiakirjoista, huoneiston tekninen passi;
• hankitaan tekniset eritelmät lämpömittarin asentamiseksi lämpöenergian toimittajalta (pääsääntöisesti rahastoyhtiöltä);
• yksittäisen lämmönmittauksen ja asennuksen teknisen dokumentoinnin projektin valmistelu. Suorittaa organisaatio, jolla on laillinen oikeus tarjota suunnittelupalveluja;
• projektiasiakirjojen yhteensovittaminen lämpöyhtiön kanssa.

• lämpöenergiamittarit ovat saatavilla kaikissa huoneistoissa;
• rakennuksen keskuslämmitystuloon on asennettu yhteinen lämpömittari.

Selviydy ilman laitetta

Rakennusministeriö teki aloitteen perua yksittäisten lämpömittareiden pakollinen asennus uusiin rakennuksiin. Ministeriö esitteli peruutuksen toteuttamiskelpoisuuden raportin, jonka kaikki yksiköt tarkastelivat ja joissain se löysi tukea. Tällaisen aloitteen hyväksyminen johtaa kuitenkin ensinnäkin Venäjän lämpöhuoltojärjestelmän teknisen viiveen lisääntymiseen kehittyneistä maista (kyllä, meillä on vielä paljon jäljessä). Toiseksi mittareiden asennuksen peruuttaminen on ristiriidassa sekä energiansäästöidean että viime vuosikymmenen yleisen vektorin kanssa - luonnonvarojen kulutuksen: veden, sähkön, kaasun laaja kirjanpito (ja käytäntö osoittaa, että yksittäinen mittaus tekee mahdolliseksi vähentää lämmönkulutusta jopa 20%). Kolmanneksi lämpömittareiden asennuksen poistaminen uusista rakennuksista on ristiriidassa yleisen suuntauksen kohti digitalisaatiota kaikilla talouden aloilla ja toukokuun presidentin asetuksilla.Neljänneksi, venäläisiltä evätään mahdollisuus säästää sivistyneellä tavalla yleishyödyllisistä tuotteista - lämmityksestä.

Ministerien sota

Rakennusministeriön ja lämmönjakeluorganisaatioiden tärkein väite, joka heidän mielestään on syy mittareiden kieltäytymiseen, on väitetty epäoikeudenmukaisuus minkä tahansa kerrostalojen yksittäisen mittausjärjestelmän (MKD) suhteen. Väitteiden ydin on, että asunnon omistaja voi sammuttaa paristot kokonaan kylmänä vuodenaikana, mutta huoneiston lämpötila pysyy silti hyväksyttävänä naapureiden kustannuksella. Ja tämä on eräänlainen lämmönvarkaus. Ja naapurit joutuvat maksamaan enemmän. "Energiantuottajien neuvosto" -yhdistys (EPC) on tehnyt laskelman, jonka mukaan kun huoneen ilman lämpötila laskee yhden asteen viereisen huoneen vakioarvosta (+18 astetta) normaalin lämpötilan ylläpitämiseksi, se lämpöenergian kulutuksen lisääminen 20 prosenttia. Ja kun viereisen huoneen ilman lämpötila laskee kolme astetta, naapureiden lämpöenergian kulutus kasvaa 60%.

Näin sanotaan rakennusministeriön raportissa. - Kerrostalojen asukkaiden lämmön toimittaminen huoneistoihin on eräänlainen yhteisöllinen resurssi, joka eroaa sähköstä, vedestä ja kaasusta. Objektiivisesti lämmöntuotannossa ei ole yksilöllistä kulutusta. Kerrostalojen suunnittelussa oletetaan jatkuvaa lämmönvaihtoa huoneistojen välillä ja sen jakautumista talon elementtien ja ilmanvaihdon kesken. Yksinkertaisesti sanottuna, asunto, jossa omistaja on sulkenut lämmitysventtiilin, lämpenee ympäröivien huoneistojen vuoksi, joissa on lämmitys, - osasto selittää kantaansa. ”Tämän seurauksena tapaukset ovat viime aikoina yleistyneet, kun omistajat keskeyttävät huoneistojensa lämmön toimituksen kokonaan, mikä johtuu usein energiatehokkuuden ja energiansäästön halusta. Samaan aikaan tällaisten huoneistojen lämpömittareiden lukemien laskulla ei ole mitään tekemistä niiden todellisen lämpöenergiankulutuksen kanssa. He käyttävät tahattomasti naapureiden lämpöä seinien, lattian ja kattojen kautta. On melko monta tapausta, joissa joidenkin huoneistojen lämmön puutteen takia seinät kostuvat ja homehtuvat toisissa, ja näin tapahtuu juuri uusissa rakennuksissa, mikä on erityisen epämiellyttävää omistajille. "

Väitetysti tämän käytännön tukahduttamiseksi rakennusministeriö on laatinut asetuksen mittareiden pakollisen asennuksen peruuttamisesta.

EIT: n mainitsemia lukuja on kuitenkin kritisoitu ankarasti sekä tiedeyhteisö että alan asiantuntijat ja asiantuntijat. Erilaisten arvioiden ja laskelmien mukaan naapurien todellinen lämmönkulutuksen kasvu huoneenlämpötilan laskiessa yhdellä asteella ei ole 20%, vaan 1-2%, mikä on mittauslaitteiden virheen sisällä. Siksi on erityisen outoa, että henkilönsuojaimen tutkimuksesta tuli syy uusien rakennusten kerrostalojen lämpömittareiden pakollisen asennuksen poistamiseen. Vaikka nämä mittarit ovat olleet pakollisia asennettaviksi kaikkiin uusiin huoneistoihin jo kahdeksan vuoden ajan, tämä vaaditaan liittovaltion laista nro 261 "Energiansäästöstä ja energiatehokkuuden parantamisesta".

On myös yllättävää, että rakennusministeriön ja EIT: n raportti löysi tukea melkein kaikissa ministeriöissä, kun energiansäästölailla on niin selkeä ristiriita. Ja yhdelläkään yksiköllä, lukuun ottamatta talouskehitysministeriötä, ei ollut hänelle kysymyksiä. "Venäjän rakennusministeriön ehdottaman aloitteen tarkoituksena on estää kerrostalojen asukkaita energiatehokkaasta käytöstä, mikä on ristiriidassa valtion säästö- ja energiatehokkuuspolitiikan periaatteiden kanssa", kerrotaan Elinkeinoministeriö päätösluonnoksesta. - Käytettävissä oleva ulkomainen ja kotimainen kokemus ... todistaa yksittäisten laitteiden asentamisen suositeltavuudesta.Asuntokirjanpidon käyttöönoton seurauksena kerrostalon lämmönenergian kokonaiskulutuksen vähentäminen ... voi nousta 20 prosenttiin. "

Tiski uusissa rakennuksissa

Yksilöllinen lämmönmittaus kerrostaloissa on tullut pakolliseksi kaikille vuodesta 2012 lähtien rakennetuille taloille. Venäjällä on jo pystytetty noin 15 000 tällaista taloa; niissä asuu noin 4–6 miljoonaa venäläistä. Yleisessä järjestelmässä tämä ei ole paljon, mutta yhä useammat ihmiset saavat todellisen välineen vaikuttaa asumisen ja kunnallisten palveluiden kustannuksiin. Toistetaan: Yksilöllisen rekisteröinnin (ts. Lämmityslaitteiden termostaattisäätimien, jotka ovat pakollisia myös uusissa rakennuksissa) läsnä ollessa yksilöllinen rekisteröinti antaa asukkaille mahdollisuuden alentaa lämmitysmaksujaan keskimäärin 15–20%. Tämän päivän lämpöenergiatariffit mahdollistavat asunnon pinta-alasta, energiatehokkuudesta ja lämpökustannuksista riippuen jopa kymmenen tuhannen ruplaa vuodessa.

On tärkeää huomata, että rakennusministeriö ei riistä venäläiltä oikeutta käyttää lämpömittareita, mutta poistaa velvollisuuden asentaa ne uuteen asuntorakentamiseen. Näyttää siltä, ​​mikä on ongelma? Ensimmäinen ja tärkein ongelma on hinta. - Asennettaessa mittareita rakennusvaiheessa, keskimääräisen asunnon (noin 60 neliömetriä) yksittäisten mittauslaitteiden sarja maksaa kolme - neljä tuhatta ruplaa. Ja tällainen huoneisto maksaa 20-25 tuhatta ruplaa vuodessa lämmityksestä. Jopa säästämällä vain 10–15 prosenttia lämmöstä kodinomistaja maksaa laitteista 1-2 vuodessa, jos laitteiden käyttöikä on vähintään kymmenen vuotta. Asunnon hinnannousu kolmesta neljään tuhatta ruplaa, sen kokonaiskustannuksina usea miljoona ruplaa, on yleensä huomaamaton ostajalle ", eräs resursseja toimittavista yrityksistä kertoi asiantuntijalle. Jos asukas asentaa mittarin itse, laitteiden ja asennusten kustannukset nousevat hänelle vähintään kaksi tai kolme kertaa, koska hinnat ovat jo vähittäiskaupan ja asentaminen asuttuun taloon maksaa paljon enemmän. Tämän vuoksi myös takaisinmaksuaika kasvaa merkittävästi.

Tämän vahvistaa myös rakennusministeriön laskelma, joka tehtiin vähittäishintojen mukaan: "Yksittäisen lämpöenergian mittauslaitteen hinta on keskimäärin 6,5-8 tuhatta ruplaa, työ sen korvaamiseksi ... noin kuusi tuhatta ruplaa, mittarin tarkastuskustannukset, ottaen huomioon purku ja asennus ... yhdeksän tuhatta ruplaa. Tarkastus tulisi tehdä neljän tai kuuden vuoden välein, ja lämpömittarin käyttöikä on 12 vuotta. Siksi voimme sanoa, että yksittäinen lämmönmittauslaite (IPU) vaatii melko suuria kustannuksia asunnon omistajalta, jopa silloin, kun hankitaan asuminen asennetulla mittarilla. Kyllä, lämpöautomaation asentaminen kerrostaloon on myös melko kallista, mutta tällaisen automaattisen säätelyn ja lämmön tasaisen jakautumisen ansiosta koko rakennuksessa voidaan saavuttaa 10–30 prosentin säästöt. Ja tällaiset säästöt vaikuttavat jokaisen talon asukkaan lämmitysmaksuun ", rakennus-, asunto- ja kunnallispalveluministeri kertoi Expertille. Maxim Egorov.

Siten rakennusministeriö ehdottaa "korvaavan" yksilöllisen mittauksen talon sisäänkäynnin automaation asennuksella ja nousupisteiden tasapainottamisella. Vaikka koko maailman käytäntö ehdottaa, että nämä tapahtumat eivät millään tavalla korvaa toisiaan, vaan ne tulisi toteuttaa monimutkaisina. Täysimittaisen taloudellisen vaikutuksen saavuttamiseksi on tarpeen asentaa sekä automaatio- että tasapainotus- ja termostaatit lämmityslaitteisiin ja mittauslaitteet sekä talon sisäänkäynnin että jokaisen huoneiston kohdalle.

Muistutetaan, että lämpöenergian ja lämpimän veden (joka on sama lämpötyöntekijöiden kannalta) maksaminen venäläisten maksuina on yli puolet asumisen ja kunnallisten palveluiden kokonaislaskusta. Ja mahdollisuus säästää lämmityksessä on erityisen tärkeää heikoimmassa asemassa oleville venäläisille. Asennettu akkumittari uuteen taloon tai vanhaan asuntokantaan on tärkeä kannustin lämmön säästämiseen.

Vaikuttaa kuitenkin siltä, ​​että rakennusministeriö ei usko tähän. Asumis- ja julkisten palveluiden varaministeri kommentoi tilannetta: ”Kotimainen kokemus osoittaa, että yksittäisen lämpöenergiamittarin asennus ei johda yleiseen lämpöenergian säästöön koko kerrostalossa. Mittari on tärkeä lisä tärkeimpiin toimenpiteisiin energian säästämiseksi ja energiatehokkuuden lisäämiseksi, kuten sääsäätöjärjestelmien asentaminen, kellarien ja kattojen eristäminen, ikkunoiden vaihto, talteenottolaitteiden asentaminen ilmanvaihtojärjestelmään. Siksi ehdotamme, että keskitytään ennen kaikkea talon yleisten mittauslaitteiden asentamiseen. Tämä mahdollistaa ainakin todellisen lämpöenergian määrän oikean määrittämisen ja maksamisen vain tälle talolle juuri osuneesta määrästä, eikä resurssitoimittajan menetyksestä liikaa. Seuraava vaihe on asentaa erilaisia ​​lämpösäätöjärjestelmiä. "

Rakennusministeriö ei kuitenkaan anna vastausta kysymykseen siitä, kuinka kotimaisen kokemuksen perusteella voidaan päätellä, että IPU on tehoton, jos ennen 28. joulukuuta 2020 annetun hallituksen asetuksen nro 1708 julkaisemista maksulaskelmat asunnoissa varustetuissa taloissa lämpömittarit olivat todella kiellettyjä (taloissa, joissa ainakin yhdessä asunnossa mittari on viallinen, ja näin on aina tosielämässä).

Erojärjestelmät

Käytännössä asuntojen mittaamiseen on vain kahden tyyppisiä laitteita, riippuen talon sisäisten lämmitysjärjestelmien ulkoasusta. Ennen vuotta 2012 rakennettu vanha asuntokanta on pääosin varustettu pystysuorilla johdotuksilla, kun putket kulkevat MKD: n huoneistoissa ylhäältä alas muodostaen nousuputken. Tällaisissa vertikaalijärjestelmissä jäähdyttimien jakelijoita käytetään perinteisesti yksilölliseen kirjanpitoon. Ne on helppo ja halpa asentaa. Tällaiset jakelijat käyttävät epäsuoraa mittausperiaatetta - ne rekisteröivät akun pinnan ja huoneen ilman välisen lämpötilaeron ja antavat lukemina integroidun arvon, joka on verrannollinen lämmönsiirtoon lasketulla ajanjaksolla. Mitä kuumemmat paristot, sitä korkeammat venttiililukemat ja sitä suurempi kokonaismaksu. Kuitenkin tällaisissa lämmönsyöttöjärjestelmissä yksittäinen mittaus on usein vailla taloudellista merkitystä. Asukkailla ei loppujen lopuksi ole teknistä kykyä vähentää lämmönkulutusta asunnossaan, eivätkä he siten voi vähentää maksua. Jos asukkaat päättävät asentaa lämpösäätimen, tämä edellyttää usein koko lämmönsyöttöjärjestelmän uudelleenjärjestämistä, yksittäisen lämpöpisteen asentamista ja lämmitysnostimien tasapainottamista. Toisin sanoen MKD: n koko lämmitysjärjestelmän kokonaisvaltaista modernisointia tarvitaan, mikä edellyttää merkittäviä investointeja. Kuluttajilla tai lämpöyhtiöillä ei ole tällaista rahaa.

Siksi on edelleen turhaa ottaa käyttöön pakollinen yksilöllinen rekisteröinti olemassa olevaan asuntokantaan - tänään se on mahdoton tehtävä. Nykyisen lainsäädännön mukaan lämpömittareiden asentaminen olemassa oleviin taloihin on täysin vapaaehtoista. Nykyistä rahastoa ei kuitenkaan pidä sekoittaa uudisrakentamiseen.

Uudisrakentamisessa käytetään aktiivisesti lämmitysjärjestelmien vaakasuuntaisia ​​johdotuksia, kun jokaisessa huoneistossa on erillinen tulo tällaista järjestelmää varten ja jokaiseen huoneistoon on asennettu oma huoneiston lämpömittari. Tällainen laite mittaa suoraan asunnon lämmönkulutuksen fyysisissä lämpöyksiköissä. Tässä tapauksessa kuluttaja voi säätää talon lämmön syöttöä itsenäisesti joko käsin hanalla tai automaattisella termostaatilla.

Samanaikaisesti vertikaalisen jakelun osuus uusissa rakennuksissa on monilla alueilla edelleen hyvin suuri. Jos jakelijoiden pakollinen asennus peruutetaan tällaisissa uusissa rakennuksissa, asukkaat itse eivät todennäköisesti pysty käyttämään niitä myöhemmin, koska jakelijoiden oikeaan mittaukseen ne on asennettava vähintään 50 prosenttiin huoneistoista niiden kokonaismäärästä kokonaisalue.

Yksiköt asentavat mittareita vapaaehtoisesti ja vain rakennuksiin, joissa on vaakasuora johdotus. Kirjanpidon digitalisointiin liittyvistä tehtävistä voidaan myös unohtaa, koska automatisoidut järjestelmät voidaan asentaa keskitetysti ja koko talon kokonaisuuteen edellyttäen, että yksittäiset laitteet ovat samantyyppisiä kaikissa huoneistoissa. Asuntokannan tekninen jälkeenjääneisyys kasvaa siis vuosittain, eikä nykyaikaisia ​​energiatehokkuusindikaattoreita saavuteta tulevina vuosikymmeninä.

Säästämällä pennejä menetämme miljardeja

"Köyhimmille väestöryhmille asumis- ja kunnallispalvelujen maksut vuosina 2016–2018 muodostivat 51–60% kaikista palveluihin liittyvistä menoista ja 20% perheistä - vain 5–8%", kertoo tutkimus Venäjän federaation hallituksen alainen analyyttinen keskus. Toisin sanoen yleishyödylliset tariffit ovat yhä konkreettisempia merkittävälle osalle väestöä.

Eurooppalainen kokemus osoittaa, että mittareiden asentamisen suurin vaikutus tapahtuu niiden toisella tai kolmannella toimintavuodella, kun rakennuksessa ilmenevät perusteettomat lämpövuodot tunnistetaan ja poistetaan ja asukkaat ovat tottuneet taloudelliseen lämmönkäyttöön huoneistoissaan .

Lämmönmittaussäästöjen luvut on laskettu myös Venäjällä. Kazanissa tehtiin vertaileva analyysi lämmönkulutuksesta kahdessa MKD: ssä. Talossa, jossa kaikkiin huoneistoihin oli asennettu mittareita, ja rakennuksen itsenäinen lämpöasema (IHP), keskimääräinen ominaiskulutus neliömetriä kohden oli 0,068 Gcal vuodessa. Saman sarjan naapuritalo, joka on kytketty samalle moottoritielle, mutta ilman ITP: tä ja mittareita, kuluttaa 0,105 Gcal neliömetriltä - ero oli 35%.

Kuvitelkaamme, että Kazanin esimerkki on äärimmäinen ja suurin säästö, joka voidaan saavuttaa asuntomittareiden asennuksesta, on vain 10%. Rakennusten lämpöhuolto kuluttaa tällä hetkellä noin 430 miljoonaa tonnia tavanomaista polttoainetta, mikä on noin 45% kaikista maassa kulutetuista energialähteistä. Tämä on 2,3 kertaa enemmän kuin käytetään sähkön tuottamiseen.

Rosstatin mukaan Venäjän väestö kuluttaa vuosittain noin 400 miljoonaa Gcal keskitetysti tuotettua lämpöä. Yhden gigakalorin, 2000 ruplaa, hinnalla väestö säästää 10% lämmöstä 85 miljardilla ruplaa vuodessa, kun taas 20-170 miljardia ruplaa. Tämä raha voi mennä kuluttajamarkkinoille elvyttämään kysyntätaloutta. Tämä on myös suora budjettivarojen säästö, koska asuntopalveluja tuetaan 20 prosentille väestöstä.

Toinen ongelma on, että rakennusministeriö tappaa vakiintuneen teollisuuden tällaisten laitteiden valmistamiseksi peruuttamalla mittarien pakollisen asennuksen uusiin rakennuksiin. Nämä markkinat Venäjällä ovat jo muodostuneet ja kehittyvät edelleen nopeasti. Siihen osallistuu kymmeniä kotimaisia ​​ja ulkomaisia ​​valmistajia, satoja erikoistuneita yrityksiä yksittäisten kirjanpitojärjestelmien myyntiä, asennusta ja huoltoa varten, useita akkreditoituja laboratorioita laitteiden testaamiseen ja sertifiointiin.

Jos rakennusministeriön ehdottama muutos hyväksytään, yksittäisten mittauslaitteiden markkinat rajoitetaan melkein kokonaan, kotimaiset yritykset suljetaan ja lupaava kehitys pysäytetään. Vain ulkomaiset valmistajat voivat selviytyä, jolle Venäjä ei ole päämarkkina. Tällaisten laitteiden hinnat kuluttajille nousevat väistämättä vielä korkeammiksi.

Saavutetaan länteen

Yleisesti ottaen asumis- ja kunnallishallinnon uudistuksessa ja erityisesti yksilöllisen kirjanpidon kysymyksissä Venäjällä on kiinniottava maa. Täällä olemme jäljessä Länsi-Euroopan maista vuosikymmenien ajan, mutta surullisinta on, että olemme jäljessä IVY-maiden naapureistamme: Valko-Venäjä, Ukraina ja Kazakstan.

Jos maassamme on asunnon lämpömittareiden asentaminen vaihtoehto, niin EU-maissa kaikissa keskitettyyn lämmönsyöttöön liitetyissä kerrostaloissa on oltava asunnonmittaus (katso "Opi Riian asukkailta", sivu 43).

Lämmönmittaus kaikilla tasoilla on välttämätöntä koko lämpötoimialan tehokkaalle ja avoimelle toiminnalle. Kirjanpidon puuttuessa on mahdotonta tunnistaa ja poistaa heikkoja linkkejä lämmönsyöttöjärjestelmässä, on mahdotonta paikantaa tappioita ja selvittää niiden syitä. Ilman sitä ei myöskään ole mitään motivaatiota optimoida koko lämmönjakeluketju, tuotannosta loppukäyttäjään.

Viimeisten kahden vuosikymmenen aikana Venäjän asunto- ja kunnallispalveluala, vaikkakin kiristyneenä, paljon ongelmia ja hämmennystä, mutta liikkuu kaupallistamisen tiellä. Kuten Euroopassa, ihannetapauksessa kaikkien yritysten - resurssien toimittajien tulisi työskennellä ilman tukia, päivittää infrastruktuuri ja tuoda omistajilleen voittoa, maksaa veroja. On selvää, että loppukäyttäjä on vastuussa sekä energiatehokkuustoimenpiteistä että uudesta kunnallisesta infrastruktuurista. Kuluttajan on kuitenkin tärkeää saada mukavuutta kotona ja maksaa siitä mahdollisimman vähän. Samalla käytäntö osoittaa, että energiatehokkuus toimii, kun kuluttaja on siitä kiinnostunut. Tämä tarkoittaa, että hän voi ensinnäkin vaikuttaa kulutukseensa ja toiseksi mitata kulutuksen ja maksaa siitä näiden mittausten perusteella. Mutta ehkä tärkein asia kuluttajalle on suojaus resurssimonopolin ja rahastoyhtiön mielivaltaisuudelta, ja mittari on osa tätä suojaa.

Kaikista edellä mainituista kuluttajilla on nyt oikeus ensimmäiseen ja toiseen vaihtoehtoon - asentaa termostaatti ja mittari ja mitata niiden kulutus. Viime vuoden lopussa tehdyn korkeimman oikeuden päätöksen jälkeen kansalaisilla on oikeus kolmanteen vaihtoehtoon - maksuun mittarilla, vaikka lopullista menetelmää tällaisten lämpölaskelmien valmistamiseksi Venäjällä ei ole vielä hyväksytty, ja on olemassa jotain työtä.

Rakennusministeriö voi päätöksellä lakkauttaa lämpömittareiden pakollisen asennuksen uusiin rakennuksiin epäsuorasti menettää kuluttajan nämä kaksi vaihtoehtoa, ja mikä tärkeintä, tehdä Venäjältä puolustuskyvyttömän luonnonvarojen lämmöntoimitusten monopoliin. Tämän seurauksena lopetamme keskittymisen energiatehokkuuteen ja siirrymme kolmansien maiden maille tyypilliseen tilaan, synnymme loputtomia kiistoja tilojen omistajien, resursseja toimittavien organisaatioiden ja rahastoyhtiöiden välillä ja naapurustamme vanhentuneiden tekniikoiden käytön kerrostalojen rakentamisessa .

Samalla rakennusministeriön edistämä päätös on ristiriidassa useiden kansallisten hankkeiden kanssa - esimerkiksi digitalisaation kanssa. Muuten, juuri tätä projektia varten tarvitaan kriittisesti annostelujärjestelmien keskitetty asennus heti rakennusvaiheessa, koska myöhemmin asukkaat eivät yksittäisillä asennuksilla yksinkertaisesti pysty asentamaan taloonsa yhtä automaattista järjestelmää, mutta tämä voidaan tehdä tehdään rakennusvaiheessa.

He muistavat usein esimerkin vesimittareista, joiden väestön massa-asennus alkoi paisuneilla vesistandardeilla ja erityisillä kertoimilla, kun laitteen puuttuessa kansalaiset joutuivat maksamaan kaksi tai kolme kertaa enemmän kuin naapurit, joiden naapurit laitteet asennettiin. Nykyään väestön pakollisen "profiloinnin" toistaminen on mahdotonta, muun muassa ostovoiman vähenemisen ja kansalaisilta saatavien varojen puutteen sekä sosiaalisen komponentin vuoksi, jossa asumismaksut lisääntyvät jyrkästi palvelut. Siitä huolimatta maa asentaa mittareita asteittain uuteen asuntokantaan ja mieluiten rahastoon suurten korjausten jälkeen, maalla on mahdollisuus kymmenessä tai kahdessakymmenessä vuodessa rakentaa riittävä lämmönmittausjärjestelmä. Ja tätä mahdollisuutta ei voida kieltää.

"Venäjän halvin polttoainetyyppi on energiansäästö"

Kauppakorkeakoulun kaupunkitieteiden korkeakoulun professori Sergey Sivaev - lämpömittauksen sääntelyn ongelmista Venäjällä.

- Kuinka energiatehokas Venäjän talous on ja missä on piilotettu suurin potentiaali energiankulutuksen vähentämisessä?

- Meillä on erittäin energiaintensiivinen talous. Perinteisesti johtuu siitä, että maassa on paljon suhteellisen halpoja energialähteitä. Mutta on osoitettu monta kertaa, että on edullisinta käyttää energiaa taloudellisemmin, ja tähän suuntaan kerrostalot ovat yksi avaintekijöistä. Puhumme paljon asumisen ja kunnallisten palveluiden korkeista kustannuksista, mutta itse asiassa laskuissamme 50 prosenttia on lämmitysmaksu, jota emme voi 95 tapauksessa sadasta vähentää tai optimoida millään tavalla. Yksinkertaisesti sanottuna Venäjän lämmönkulutusta säätelee ikkuna.

Lämmönkulutuksen säätäminen ei ole helppo tekninen tehtävä, koska vanhassa asuntokannassa on pystysuora johdotus: lämmönsyöttöjärjestelmät kulkevat ylhäältä alas, lämmitysputket eivät mene huoneistojen, vaan huoneiden läpi. Tämän seurauksena ongelma syntyy sekä lämmönkulutuksen säätelyssä että huoneen kulutetun lämpömäärän mittauksessa. Uudessa asuntokannassa käytetään yhä useammin lämmitysputkien vaakasuoraa jakamista talosta taloon, mikä mahdollistaa sekä säätämisen että mittaamisen ongelman ratkaisemisen.

- Onko mittareiden asennuksella taloudellisia vaikutuksia?

- Kuten meillä usein tapahtuu, aloitimme tämän uudistuksen puolitoimenpitein. Jotta järjestelmä osoittaisi taloudellisen toteutettavuutensa, on erittäin tärkeää tehdä se kaikki metodologisesti oikein. Määritä esimerkiksi koko talon tasapaino, ei vain jokaisen huoneiston. Itse asiassa näemme, että lukemat otetaan eri ajankohtina, joku laittaa mittauslaitteen ja joku ei, itse laitteilla on erilainen mittaustarkkuus. Tämän seurauksena luvut eivät koskaan lähene toisiaan, ja huoneistojen mittauslaitteiden summa ei vastaa talon yleisen mittauslaitteen lukemia.

- Kuinka ratkaista tämä ongelma?

- Sinun ei tarvitse rajoittua vain mittauslaitteisiin, sinun on asennettava normaalit nykyaikaiset IT-ratkaisut, joiden avulla voit ottaa mittauslaitteen lukemat etäyhteyden kautta ja samanaikaisesti. Tämä on ensimmäinen ratkaistava tehtävä.

Toinen tehtävä on metodologinen: se ei ole ehdottoman välttämätöntä, ja Venäjän ja Euroopan käytäntö todistaa tämän, toimittaa tietoja lämpömittareista kuukausittain. Maksamme pääsääntöisesti ei kuukausittaisen kulutuksen perusteella, ja se vaihtelee suuresti kylminä ja lämpiminä kuukausina, mutta keskimääräisestä vuotuisesta määrästä. Lämmityskauden lopussa laskelma tehdään uudelleen. Eurooppalaiset tekevät samoin. He laskevat kausittaisen kulutuksen uudelleen mittauslaitteiden perusteella kerran vuodessa.

On välttämätöntä ratkaista syntyvät ongelmat eikä hylätä laitteita. Mittauslaitteista kieltäytyminen ei ole vain perustuslakituomioistuimen päätöksen rikkomista, vaan poikkeaminen normaalista sivilisaatiokehityksestä.

- Kuinka tärkeä huoneisto-ovelta-kirjanpito on alan uudistuksessa?

- Aihe on erittäin tärkeä. Koska ensinnäkin meidän on lähdettävä logiikasta: kuluttajalla on aina oikeus. Ja lämmitys ja sen maksaminen ovat tänään erittäin avoimia asioita. Kuluttajalla ei pitäisi olla vain oikeutta vahvistaa kulutustaan, vaan myös säännellä sitä. Jos kuluttaja pystyy säätelemään ja sillä on luotettavaa tietoa kulutetusta lämmön määrästä, hän voi vaikuttaa lämmitysmaksuun. Sitten hän miettii kuinka maksaa vähemmän. Tarvitaan energiansäästötoimenpiteitä. Tällaisia ​​tapahtumia ei käytännössä koskaan toteuteta maassamme, vaikka koko entisellä postsosialistisella Euroopalla on valtava käytäntö siitä, miten ja mitä tehdä suunnitteluratkaisuiltamme samanlaisissa kerrostaloissa.

Haastatteli Victoria Dubovskaja

"Haluatko peruuttaa - ehdottaa vaihtoehtoa"

Delovaya Rossiyan yleisneuvoston jäsen ja sähkö- ja sähkölaitekomitean varapuheenjohtaja Denis Tšerepanov - lämpömittareiden pakollisen asennuksen peruuttamisen mahdollisista seurauksista.
- Kuinka tärkeää energiansäästö, energiatehokkuuden lisääminen maan kehitykselle on?

- Tämä on tietysti yksi valtion politiikan avaintekijöistä, jota on käsiteltävä erittäin tasapainoisesti. Rikkaana maana emme ole nyt kovin tarkkaavaisia ​​energialähteiden kulutuksen suhteen, mutta energiansäästö on luonteeltaan strateginen aihe. Koko ketju on tärkeä - kaivoksesta lopulliseen yksilöön, joka kuluttaa energiaa asunnossaan. Samalla kuluttaja on avainhenkilö, jonka tulisi olla ensisijaisesti kiinnostunut energialähteiden tehokkaasta käytöstä. Ja tietysti tärkein kannustin hänelle on säästäminen.

- Mitä johtopäätökset ammattilaiset tekivät useita vuosia kestäneen energiatehokkuutta koskevan lain jälkeen, joka velvoittaa mittareiden pakollisen asennuksen kaikkiin uusien rakennusten huoneistoihin? Mihin tämän säännön poistaminen voi johtaa?

- Mielestäni lämmönmittausjärjestelmä kotimaisissa olosuhteissa on monimutkaisin ja kiistanalainen. Ja se vaatii ehdottomasti jonkin verran työtä ja uudelleentarkastelua.

Analysoituamme energiatehokkuuslain tuloksia huomasimme, että on olemassa monia hienovaraisuuksia ja sudenkuoppia. Mutta enimmäkseen ongelmat ovat järjestelmällisiä. Tätä järjestelmää on mukautettava edelleen ohjesääntöjen tasolla. Meidän on annettava aikaa käsitellä virheitä.

Olisin hyvin varovainen sellaisten päätösten suhteen, kuten yksittäisten lämpömittareiden asennuksen peruuttaminen kokonaan uudelle asuntokannalle. Kuluttajana ja asiantuntijana pidän tällaista päätöstä askeleena taaksepäin. Löydämme itsemme jälleen pisteestä, joka näytti jo kauan kuluneen.

Jos tällainen kardinaali päätös tehdään, vaihtoehtoisia vaihtoehtoja tulisi ehdottaa välittömästi. On tarpeen kehittää uusia mekanismeja ja malleja yksilölliselle lämmönmittaukselle ja olla varma niiden suorituskyvystä, mutta ei näin: "Otetaan se pois, ja sitten joskus luulemme, että voimme ottaa käyttöön tehokkaamman".

Emme saa unohtaa: olemme itse luoneet kokonaiset markkinat, sijoittajat ovat sijoittaneet varansa, meidän on otettava huomioon myös heidän edunsa.

- Vaikuttaako mittareiden pakollisen asennuksen peruuttaminen jotenkin loppukäyttäjään?

- Rakennusvaiheessa annostelulaitteiden asennus on paljon halvempaa kuin mittausten integrointi olemassa olevaan lämmitysjärjestelmään. Vaikka omistajat myöhemmin päättävät asentaa lämmityslaitteet, se maksaa heille paljon enemmän.

Haastatteli Victoria Dubovskaja

"Ärsyke voi olla vain materiaalista"

Alexander Kolubkov, voittoa tavoittelemattoman kumppanuuden "Lämmitys-, ilmanvaihto-, ilmastointi-, lämmitys- ja rakennusfysiikan insinöörit" johtaja - energiatehokkuuden kannustimista.
- Kuinka tärkeää energiansäästö, energiatehokkuuden lisääminen maan kehitykselle on?

- Energiansäästö on kaiken talouden kulmakivi, koska harvoilla mailla on omat resurssit. Ne on ostettava valuuttana ja maksettava kalliisti. Siksi kaikki maat pyrkivät toteuttamaan energiansäästötoimenpiteitä. Meillä on hieman erilainen maa. Meillä on paljon resursseja, ja monopolistien mielestä energiansäästö on kannattamatonta: mitä enemmän resursseja he pumpasivat, sitä enemmän rahaa he saivat. Seurauksena on outo tilanne. Maa on nimellisesti rikas, sillä on paljon energiavaroja, mutta poltamme kaiken kattiloissa lämmön saamiseksi ja myymme sen vain, koska tarvitsemme valuuttaa. Ulkomailla lannoitteet, polttoaine, maali, liuottimet, synteettinen kumi, muovit ja paljon muuta saadaan menestyksekkäästi kaasustamme.

Kotitalouksien tasolla energiansäästö on mahdotonta mittaamatta kulutusta, tuntematta sitä ja maksamalla tarkoituksella. Siksi on yksinkertaisesti järjetöntä puhua energiansäästöstä tilanteessa, jossa kuluttajat eivät näe itse vaikutusta. Energiaa voidaan säästää vain, kun näet sen todellisen kulutuksen ja hallitset sitä kotona.Jos säästin energiaa, maksoin vähemmän resurssiorganisaatiolle. Ihmisen kuluttajatasolla energiansäästö on erittäin tärkeää. Luonnollisesti se voi olla vasta, kun hän tuntee sen lompakossaan. Ilman mittausta on yksinkertaisesti mahdotonta puhua jonkinlaisesta energiansäästöstä.

- Ehkä on olemassa muita erityisiä kannustimia energiatehokkuuden parantamiseksi kotitalouksissa ja koko taloudessa? Vai saavutetaanko se vain ohjaimilla ja laskureilla?

- Ärsyke voi olla vain aineellista. Mutta maassamme on toinen periaate: kukaan ei tee mitään, ennen kuin ohjeita saadaan ylhäältä. Siksi on välttämätöntä, että johto pyrkii energiansäästöön yleensä.

Mutta järjestelmällistä työtä ei ole, joten syntyy tilanne, kun iskulauseet ovat ympärillä: "Säästäkäämme energiaa!", Mutta kukaan ei tee mitään samaan aikaan. Kukaan ei säilytä resursseja tuleville sukupolville, mitään ei tehdä säästääkseen rahaa ja myydä ylijäämä ulkomaille. Poltamme yksinkertaisesti mielettömästi öljyä, hiiltä ja kaasua, heitämme nämä resurssit tuulelle lämpövoimalaitosten jäähdytystorneihin, lämmitämme maata tai katua rappeutuneilla verkoilla tai avoimilla ikkunoilla - kaikki tämä on yksinkertaisesti järjetöntä. Kaikille muille maille kuin Venäjälle tämä on kohtuuhintainen ylellisyys. Mutta jos nämä ylijäämät, joiden kanssa hukutamme kadun, pannaan töihin, luultavasti meillä olisi ollut rahaa eläkeläisille, lääkkeille ja kaikelle muulle.

Haastatteli Victoria Dubovskaja

Yleisiä suosituksia laitteen valinnasta ja asennuksesta

Olemme jo tarkastelleet lämpömittareiden päätyypit, mutta kumpi on parempi ostaa? Tässä asiassa voit kuulla asiantuntijoita, jotka laativat projektin asunnon lämmitysmittarin asentamiseksi. He tietävät, mitä ongelmia laite kohtaa ja mikä toimii paremmin tietyissä olosuhteissa.

Valinta riippuu myös taloudellisista kyvyistäsi. On kuitenkin parempi ostaa kestävä ultraäänilaite, vaikka se on kalliimpaa kuin sellainen, joka on vaihdettava muutaman vuoden kuluttua.

Asunnon lämmitysmittarin asentamiseksi ota yhteyttä sertifioituun yritykseen. Asiantuntijat eivät suosittele tämän toimenpiteen suorittamista itse - silloin laitteen käyttöönotossa on ongelmia. Asennustapa on erilainen ostamasi laitteen tyypistä ja mallista riippuen, helpoin tapa on asentaa sähkömagneettinen mittari.

Tärkeää: Kun olet asentanut mittarin, älä unohda rekisteröidä sitä lämpöenergian toimittajan yritykselle, muuten sen ei katsota toimivan.

Kuinka lämpömittari toimii, näiden laitteiden tyypit ja ominaisuudet

Tästä syystä kulutetun lämpöenergian kulutuksen huomioon ottaminen on mahdollista vain asentamalla erillinen mittari kullekin jäähdyttimelle, mikä on taloudellisesti epäkäytännöllistä. Tässä tapauksessa on suositeltavaa asentaa ryhmämittauslaite joko koko taloon tai erilliselle sisäänkäynnille (vaikka jälkimmäistä vaihtoehtoa käytetään hyvin harvoin).

Joten mistä aloittaa lämpöenergiamittarin asennus:

1. On hankittava paikalliselta lämpölaitokselta asiakirja nimeltä tekniset ehdot.
   Teknisissä eritelmissä ilmoitetaan yleensä asennuspaikka ja -tapa, mittaria koskevat vaatimukset (reikäaukon nimellishalkaisija, lämpötila-alue ja muut tiedot), lisäksi on liitettävä kaaviokuva asennuksesta, jossa on tiettyjä säännöksiä koskevia vaatimuksia joillekin mitoille .

   Lämpömittarin asennusprojekti

2. Teknisten olosuhteiden perusteella asunnon omistajalla on itsellään oikeus päättää, mikä mittari laitetaan lämmitykseen, mutta ei ole suositeltavaa tehdä valintaa yksin. Tosiasia on, että seuraava hankittava asiakirja on projekti vastaanotetun lämpöenergian mittauslaitteen asentamiseksi.
   Projektiasiakirjojen kehittämisen tulisi suorittaa yritys, jolla on asianmukainen lisenssi.Ole valmis valmistautumaan projektin kehittämiseen, kestää huomattavasti aikaa, kun taas tämän asiakirjan kustannukset ovat oikeassa suhteessa ostetun mittarin hintaan.

Mutta on syytä kunnioittaa suunnittelijoita, monissa tapauksissa neuvoo annostelulaitetta, joka soveltuu parhaiten tiettyihin olosuhteisiin, joten sinun tulisi kuunnella heidän neuvojaan.

Tärkeintä ei ole erehtyä valitsemaan organisaatiota, joka kehittää projektin lämpömittarin asentamiseksi, yritä antaa etusija luotetuille yrityksille, joilla on todelliset arvostelut.

1. Kehitetystä hankkeesta on tehtävä pakollinen sopimus lämpöä tuottavan organisaation kanssa.
   Vaikka vakavat suunnittelijat ratkaisevat kaikki nämä kysymykset itse vakiintuneiden työsuhteiden ansiosta, tämä voi kuitenkin vaikuttaa projektikehityspalveluiden kustannuksiin.
2. Saatujen lupien perusteella voit jo valita tietyn mittarin.
   Yleensä on mahdollisuus ostaa 2-3 muunnosta eri valmistajilta.
3. Asennustyöt tulisi antaa sertifioitujen yritysten tehtäväksi. Lämpömittarin itse asentaminen tai epäilyttävien asiantuntijoiden palvelut voivat muuttua ongelmiksi mittarin käyttöönoton yhteydessä.
4. Kaikkien asennustöiden jälkeen lämpövarojen toimittajan on hyväksyttävä mittari.

Keskimäärin koko lämpöenergiamittarin asentamiseen liittyvä toimenpide voi kestää 1-6 kuukautta, kaikki riippuu sijoitetun rahan määrästä ja kaikkien mukana olevien organisaatioiden nopeudesta.

Asennusvivahteet

Lämpömittarin asentamiseksi huoneistoon on välttämätöntä voittaa useita vaiheita:

1. Niiden asuminen ja kunnalliset palvelut. asennusolosuhteet. Tätä varten on pääsääntöisesti tehtävä ja toimitettava asianmukainen hakemus. Lain mukaan asumis- ja kunnallisosastojen on käsiteltävä hakemus tietyssä ajassa, joten sinun on varmistettava, että se on välttämättä rekisteröity ja että siihen on leimattu hyväksymispäivä.
2. Saatuaan ne. asennusolosuhteista, voit mennä asianmukaiseen suunnitteluorganisaatioon. Tällaisia ​​laitoksia on pääsääntöisesti tarpeeksi, joten sen löytäminen ei ole vaikeaa. Vastaava projekti julkaistaan ​​siellä. Asunto- ja kunnallispalvelujen sekä muiden organisaatioiden on hyväksyttävä tämä projekti. Yleensä suunnittelijat itse harjoittavat tätä, mutta sattuu, että sinun on koordinoitava vuokralaiset itse.
3. Lämpömittarin osto. Kun ostat, sinun on ehdottomasti annettava takuukortti ja asiakirja, johon on merkitty mittarin tarkastuspäivä.
4. Lämpömittarin asennus. On parempi antaa asennus yritykselle, jolla on kokemusta tällä alalla. Voit asentaa sen itse, mutta tätä varten sinun on ensin sovittava asumis- ja kunnallispalvelujen kanssa varmistaaksesi, että lämmitysjärjestelmässä ei ole vettä.
5. Asennuksen jälkeen sinun on soitettava edustajalle asunto- ja kunnallispalvelusta, jotta hän voi rekisteröidä ja sinetöidä mittarin.