Käynnistämme lämmitysjärjestelmän talvella kotona: järjestys, ohjeet ja suositukset

Hallinnoivan ja operoivan yrityksen pääjohtaja Ksenia Shankina vastaa:

Kansalaisten yhteisöpalvelujen tarjoamista koskevissa säännöissä kielletään kunnallisten palvelujen tarjoamisen keskeyttäminen tai rajoittaminen siinä tapauksessa, että kuluttajat noudattavat täysin laissa asetettuja velvoitteita.

Lainsäädäntö merkitsee kuitenkin mahdollisia lämmöntuotannon keskeytyksiä, ja seuraavat sallitut standardit on kirjattu "Laitosten laatuvaatimukset". Syyt voivat olla hätä- tai ennaltaehkäisevä työ. Erityisesti seuraavat tauot tarjotaan:

• enintään 24 tuntia kuukaudessa;
• enintään 16 tuntia kerrallaan (asuintilojen ilman lämpötilassa +12 ° C);
• enintään 8 tuntia kerrallaan (asuintilojen ilman lämpötilassa +10 - + 12 ° C);
• enintään 4 tuntia kerrallaan (asuintilojen ilman lämpötilassa +8 - + 10 ° C).

Paristot vuotavat - mitä tehdä?

Pitäisikö rahastoyhtiön korjata vuodot asunnossa?

Yksityinen asianajaja Victoria Suvorova (Pjatigorsk) vastaa:

Et tietenkään voi sammuttaa lämmitystä talvella. Mutta tässä yhteydessä on huomattava, että jos tämä tapahtui hätäkatkaisun eli putkikatkon, onnettomuuden, tulvan jne. Seurauksena, silloin väliaikainen lämmitysrajoitus hätätyön ja poistamisen ajaksi vuoto on sallittu. Kysymyksestä ei käy ilmi, mitä tapausta sinulle tapahtui. Jos naapuri vaihtaa lämmitysjärjestelmää, se on väärin. Voit tehdä valituksen rikoslaissa, HOA: ssa, hätäpalvelussa, Teploservicessa, asuntotarkastuksessa, syyttäjävirastossa ja naapuriin kohdistuvassa oikeudenkäynnissä moraalivahinkojen ja talon lämmityksen puutteesta johtuvien vahinkojen korvaamiseksi.

Lämmitysjärjestelmän huuhtelu

Lämmitysjärjestelmän puhdistaminen pumpun avulla

Lämmityksen käytön aikana putkien ja pattereiden seinämiin ilmestyy väistämättä kalkkia. Jos sitä ei poisteta ajoissa, lämmitysjärjestelmän tehokkuus vähenee merkittävästi. Tämä johtuu linjan työhalkaisijan pienenemisestä. Lisäksi lämmönjohtavuusindeksi pienenee - suurin osa lämpöenergiasta kulutetaan mittakerroksen ja putkien tai patterien seinämien läpi.

Tämän välttämiseksi täydelliset ohjeet lämmitysjärjestelmän käynnistämiseksi sisältävät huuhtelun. Se voidaan tehdä useilla tavoilla, jokaisella on omat edut ja haitat. Tämän toimenpiteen tehokkuuden lisäämiseksi on käytettävä erityisiä laitteita - pumppua, jossa on säiliö nesteen huuhteluun.

Kemiallinen pesu

Suosituin puhdistusmuoto, koska se poistaa valtavan määrän kalkkia ja lietettä. Sinun on kuitenkin valittava koostumus huolellisesti - jotkut niistä vaikuttavat negatiivisesti muoviputkien ja -liittimien kuntoon. On huomionarvoista, että joissakin tapauksissa myös keskuslämmitys käynnistetään niiden käytöstä. Puhdistimessa on oltava erityisiä inhibiittoreita, jotka muodostavat ylimääräisen suojakerroksen verkon ja lämmityslaitteiden sisäpinnoille. Se auttaa estämään ruostetta.

Hydrodynaaminen huuhtelu

Usein lämmitysjärjestelmän ensimmäinen käynnistys tapahtuu hydrodynaamisen huuhtelun jälkeen. Kemialliseen menetelmään verrattuna tälle menetelmälle on ominaista suuri mekaaninen vaikutus järjestelmän ulkoisiin elementteihin. Tavallinen tislattu vesi paineessa virtaa koko linjaa pitkin.Kaikki putkien sisälle asennuksen jälkeen mahdollisesti jääneet roskat pestään pois.

Hydropneumaattinen huuhtelu

Teknologia on samanlainen kuin hydrodynaaminen, mutta eroaa suuremmalla tuotetun paineen arvolla. Sitä käytetään käynnistämään autonominen lämmitysjärjestelmä, jossa muodostuneen paksun kalkkikerroksen läsnäolon todennäköisyys on suuri. Lisälaitteena voit käyttää pneumaattista pistoolia, jolla voit huuhdella tarkasti yksittäiset lämmityselementit - akut, kattilan lämmönvaihtimet jne.

Ennen lämmitysjärjestelmän käynnistämistä yksityisessä talossa on tehtävä painetesti. Se on suunniteltu suljettuihin putkistoihin, joiden käyttöpaine on enintään 3 bar.

Lämmitysjärjestelmän käynnistämiseksi talvella ja erityisesti huuhtelua varten voit vuokrata tarvittavat välineet. Liitteenä olevat ohjeet auttavat sinua ymmärtämään tietyn pumpun toimintaperiaatteen.

Oikeudellisen tuen osaston johtaja Ksenia Buslaeva vastaa:

Muodollisesti yleishyödyllisiä palveluja tarjoavalla urakoitsijalla (tänään, valtaosassa tapauksia tämä on rahastoyhtiö eli rahastoyhtiö) on oikeus keskeyttää palvelun tarjoaminen (tässä tapauksessa asunnon lämmitys) rakennuksessa, eli MKD), mutta vain määräaikaisiin tai hätäkorjauksiin. Suurin sallittu aika lämmityksen sammuttamiseksi MKD: ssä lämmityskauden aikana on 24 tuntia kuukauden aikana tai enintään 16 tuntia kerrallaan, edellyttäen, että asuintilojen lämpötila ei ole alle + 12 ° C.

Itse asiassa asunnon, jossa on tarkoitus korjata lämmitysjärjestelmä lämmityskauden aikana, omistaja hakee rikoslakia pyytämällä lupaa työhön, joka voi johtaa lämmön toimituksen lopettamiseen koko huoneistoon tai sen osaan rakennus. Lopullinen päätös rikoslain jatkotoimista tehdään itsenäisesti - joko valtuuttaa ja suorittaa korjaustöitä tai ei.

Tarkoitus: patterien vaihto

Kuinka vähentää lämmityslaskuja, jos paristot ovat tuskin lämpimiä?

Lämmitysjärjestelmän valmistelu talvia varten askel askeleelta

Ei ole elämää ilman lämmitystä. On erittäin epämiellyttävää pysyä talvella ilman lämmitystä tai pakkasen aattona ymmärtääksesi, että talo lämpenee osittain tai patterit ovat "hieman lämpimiä". Lämmitysjärjestelmän valmistelu talveksi, joka on tehtävä tiukasti askel askeleelta, auttaa välttämään ongelman.

Lämmitysjärjestelmän valmisteluvaiheet

Ensimmäinen vaihe on tarkistaa lämmityspiirin tiiviys. Tätä varten täytämme lämmitysjärjestelmän vedellä. Täyttö tapahtuu tyhjennysventtiilin kautta, se on järjestelmän alin. Pohjaveden täyttäminen sallii ilman poistumisen järjestelmästä.

Järjestelmä on täysin täytetty, ja ilman vapautumista ohjataan ilmanvaihtoaukoilla.

Jätämme täytetyn järjestelmän 1-2 tunniksi. Tämä aika riittää ohittamaan koko lämmitysjärjestelmän ja tarkistamaan, ettei järjestelmässä ole vuotoja. Kiinnitämme erityistä huomiota lämmityslaitteiden liitäntäpisteisiin, putkiliitäntöihin ja kaikenlaisiin kierteisiin liitäntöihin.

Kiinnitämme erityistä huomiota painemittarin lukemiin. Jos et näe vuotoja, mutta painemittarin paine laskee, etsimme edelleen vuotoja. Merkitsemme löydetyt vuodot poistettavaksi.

Jos mahdollista, korjaamme vuodot välittömästi. Jos vuoto on vakava, poistamme sen veden tyhjentämisen jälkeen ja tarkistamme järjestelmän vuodot.

Vuotojen poistamisen jälkeen, jos sellaisia ​​on, siirry tietysti seuraavaan tarkistusvaiheeseen - painetestaukseen. Paineen testaus on sama lämmitysjärjestelmän testi, mutta paineen alla, 1,5 atm. Painetestaus saatetaan päätökseen lämmityskattilan ohjauskäynnistyksellä.

Tärkeä! Kattilan tyypistä riippuen kattilan käynnistäminen vaatii myös joitain tarkastuksia. Kattilan tarkistus tehdään kattilan käyttöohjeen mukaisesti. Joten kaasukattilan osalta sinun on tarkistettava huolellisesti kaasuputki ja tuloliitäntä, kaasuliitäntä.

Kun olet käynnistänyt lämmityskattilan, siirry seuraavaan vaiheeseen ja tarkista lämpöpatterit. Käymme läpi kaikki patterit ja tunnemme jokaisen osan patterista. Jos havaitsemme, että jäähdyttimen osa ei ole lämmennyt, alennamme järjestelmän lämpötilaa, myrkytämme ilmaa ruuhkien poistamiseksi ja tarkistamme järjestelmän uudelleen. Jos havaitsemme, että yksittäisten lämpöpatterien osat eivät lämmetä hyvin, nämä patterit on huomattava ja pestävä veden tyhjentämisen jälkeen.

Kun kaikki tarkastukset on sertifioitu, koko järjestelmä on huuhdeltava paineella puhtaalla vedellä.

Lämmitysjärjestelmän valmistelu talveksi saatetaan päätökseen täyttämällä todistettu järjestelmä lämmönsiirtimellä (vedellä tai jäätymisenestolla).

© Obotoplenii.ru

Konstantin Bobrov, Edin.center-oikeudellisen yksikön johtaja, vastaa:

Lainsäädäntö ei kiellä lämmityksen sammuttamista lämmitysjärjestelmän korjaamiseksi, koska korjauksen puute voi johtaa vielä enemmän kielteisiin seurauksiin (koko järjestelmän hajoamiseen). Siksi se on jopa tarpeen toteuttaa.

Asunnon, jossa työ tehdään, omistajan on kuitenkin suoritettava korjaukset siten, että se aiheuttaa naapureille mahdollisimman vähän haittaa: asunnon tulisi olla mahdollisimman tehokas ja hiljainen, lämpimän päivän tulisi olla valitaan työhön jne.

Mitä tehdä, jos tämä kansalainen ei kunnioita naapureiden etuja (esimerkiksi työskentelee 30 asteen pakkasessa)? Voit valittaa hänestä syyttäjälle. Hakemukseen on suositeltavaa liittää muiden naapureiden kirjalliset selitykset. Syyttäjänviraston on saatettava rikoksentekijä hallinnolliseen vastuuseen. Lisäksi aineettoman vahingon korvaus voidaan periä tekijältä tuomioistuimessa, jos rikkomus aiheutti merkittäviä kärsimyksiä. Tätä varten sinun on laadittava perusteltu vaatimuslausunto. Mutta oikeuskäytäntö osoittaa, että korvauksen määrä on pieni.

Lattialämmitystyypit

Nykyään tunnetuimpia ovat kolme lattialämmitystyyppiä:

• lämpimän veden lattiat;
• kaapelilattialämmitys;
• kalvon infrapunalämmitys.

Lämmin vesilattia

Vesilattiat on peitetty sementtipinnoitteella ja niiden lämpeneminen kestää kauan

Vesilattiat ovat putkijärjestelmä, joka on kytketty kaasukattilaan jakotukin kautta. Kattila "tekee" lattiapäällysteistä lämpimän toimittamalla kuumaa vettä.

Vesijärjestelmän putkia käytetään silloitetusta polyeteenistä, polyuretaanista, metalli-muovista ja kuparista. Suosituimmat ovat XLPE-putket. Polyuretaanituotteet edellyttävät erityisten hitsauslaitteiden käyttöä asennuksessa.

Paras laatu kupariputkia. Samalla nämä ovat kalleimpia putkistoja.

Lämminvesilattiat on peitetty sementtilaastilla. Kuinka kauan lattia lämpenee, riippuu suurelta osin sementtipinnoitteen paksuudesta. Lattialämmityksen putkia käytetään yleensä halkaisijaltaan 16 mm. Tämä koko, jonka kertynyt käyttökokemus vahvistaa, määritetään lämpötekniikan laskelmien perusteella.

Kupariputkisto alkaa luovuttaa lämpöä nopeimmin

Tietty määrä lämmityspiirejä, jotka sijaitsevat useissa huoneissa, lämmitetään kuumalla vedellä keräinyksikön läpi.

Lämmitysinsinöörit suosittelevat ensimmäisen piirin pituuden tekemistä noin 70 m putken halkaisijan ollessa 16 mm. Tasoitteen korkeuden on suositeltava olla enintään 50 mm. Tässä tapauksessa tasoitteen paksuus asetettujen putkien yli on noin 30 mm.

Aiheeseen liittyvä artikkeli: Tee uunista tai takasta houkuttelevampi kuumuutta kestävällä lakalla

Lattiat saavuttavat vaaditun lämpötilan aikaisintaan puolen päivän kuluttua.

Kuinka paljon lämmin lattia lämpenee, kun käynnistät sen ensimmäisen kerran tällaisissa olosuhteissa?

Käytäntö osoittaa, että lämpimän lattian lämmitysaika, kun se kytketään päälle, voi kestää 12 tunnista puolitoiseen päivään.

Tätä varten kattilasta poistuva vesi saatetaan 90 ° C: n lämpötilaan.

Lattian lämmetessä jäähdytysnesteen alkulämpötila lasketaan 70 ° C: seen.

Jos lattia lämpenee pitkään, syy on etsittävä lämmityspiirien väärästä asennuksesta ja kytkemisestä tai laitteisto kytkettiin päälle "märällä" tasoituksella.

Kaapelilattialämmitys

Kaapelilattiat lämpenevät nopeasti ja jäähtyvät hitaasti

Kaapeli asetetaan spiraalin ja käärmeen muodossa. Spiraalimuotoa käytetään pienillä alueilla (enintään 20 m2). Suurikokoisilla alustoilla kaapeli on kiinnitetty käärmeeksi.

Sähkölämmityselementti lämpenee nopeasti ja alkaa antaa lämpöä lattian runkoon. Tasoitteen paksuus 70 mm tai enemmän lisää merkittävästi betonin inerttiyttä. Tässä tapauksessa lattian lämpeneminen kestää kauemmin, sitä hitaammin se jäähtyy. Samalla sähkön kulutus kasvaa merkittävästi.

Ensimmäinen lämmitys vaatii 6-8 tuntia

Kuinka paljon lämpimät lattiat lämpenevät, kun kaapeli kytketään päälle, riippuu suurelta osin langan tehosta.

Sähkölämmityksen asianmukainen asennus ja rakennusmääräysten noudattaminen tasoitteen asettamisen yhteydessä huoneen pohjan ensimmäiselle lämmitykselle voi olla 6-8 tuntia.

Kun bitumitiivisteellä peitetty kaapeli asetetaan keraamisten laattojen kerroksen alle, lattiapinnoitteen lämmitysaika lyhenee merkittävästi.

Kalvon infrapunalämmitys

Lämmitys ensimmäisen käynnistyksen jälkeen tapahtuu 2-3 tunnin kuluttua

Lämmin lämpimän kalvon infrapuna-lattiat kiinnittävät yhä enemmän kuluttajien huomiota. Kalvon polymeerikerrokseen juotetaan elektrodiverkko, joka sähkövirran vaikutuksesta tuottaa lämpösäteitä infrapuna-alueella.

Aiheeseen liittyvä artikkeli: Muovisten ikkunoiden erot

Monet ihmiset ovat kiinnostuneita siitä, kuinka nopeasti lattia lämpenee IR-kalvosta. Tähän kysymykseen ei voida vastata yksiselitteisesti. Kaikki riippuu peittoalueesta, IR-kalvon teknisistä parametreista, menetelmästä kytkentäkaavion asettamiseksi sähköverkkoon. Mutta voidaan sanoa, että missä lattiaa lämmitettiin IR-pinnoitteen alla, ensimmäisen lämmityksen aika oli 2-3 tuntia.

Suunnitteluominaisuuksiensa ansiosta IR-pinnoitteet voidaan helposti ja nopeasti asentaa minkä tahansa lattian alle, paitsi keraamiset laatat. Poikkeuksena on infrapunalämmityslaatta laattojen alla. Lisätietoja lattian liittämisestä ja lämmittämisestä on tässä videossa:

Esimerkki infrapunalämmityslaitteesta laminaattiparkettia varten

Tämän tyyppinen lämmin lattialaite koostuu useista vaiheista:

1. Paksusta polyeteenikalvosta valmistettu höyrysulku asetetaan lattian valmiille pohjalle.
2. Sitten lämpöeristys tehdään polyuretaanilevyistä, vaahtomuovista tai muusta vastaavasta materiaalista.
3. Joissakin tapauksissa lämpöeristys peitetään kerroksella bitumisella päällystemastiksilla.
4. Foliosubstraatti asetetaan mastiksi- tai lämpöeristekerroksen päälle, joka asetetaan heijastavalla pinnalla ylöspäin.
5. IR-kalvon telat rullataan substraatin pinnan yli. IR-pinnoitteen fragmentit on kytketty kosketinkiristimillä.
6. Asenna lämpöanturi.
7. Kytke infrapunalämmitys verkkoon ohjausyksiköllä, joka on varustettu näytöllä.
8. Testit suoritetaan. Tunnistetut viat poistetaan. Testi toistetaan.
9. IR-pinnoitteen päälle levitetään pehmeä substraatti.
10. Laminaattiparketti asetetaan alustalle. Voit katsoa yksityiskohtaisen elokuvan asennuksen lattialta tässä videossa:

Tarkastellaan taulukossa esimerkkejä ajan tarpeesta, kunnes lattialämmitysjärjestelmät ovat täysin lämmitettyjä, kun ne käynnistetään ensimmäisen kerran:

Est-a-Tet-jälleenmyyntikiinteistön myyntikonttorin johtaja Yulia Dymova vastaa:

Asuintilat on maisemoitava, ja näiden töiden suorittamiseksi on vahvistettava asianmukaiset säännökset. Lämmitysjärjestelmän itse korvaaminen on mahdotonta - se suoritetaan vain rahastoyhtiön suostumuksella, joka ilmoittaa kaikista talon asukkaista. Kylmänä vuodenaikana lämmityksen sammutusaika ei saa ylittää kolmea tuntia.

Kuinka valita lämpöpatterit?

Mikä on paras aika vuodesta remontoida?

Lämmitysjärjestelmän paineen testaus

Manuaalinen painepumppu

Joissakin tapauksissa puristus jätetään huomiotta. On kuitenkin tärkeää, kun käynnistetään suljettu lämmitysjärjestelmä. Tämä pätee erityisesti silloin, kun työ tehdään talvella. Tämän menetelmän ydin on tarkistaa järjestelmän elementtien tila luomalla ylipainetta sen sisälle.

Erityisen hydraulipumpun avulla putken sisään ruiskutetaan paine, joka ylittää standardin 1,25 kertaa. Tämän seurauksena piilotettuja vikoja sisältävät komponentit epäonnistuvat. Ne voidaan havaita visuaalisesti - vuotojen esiintyminen (hydraulinen painetesti) tai ilmavuoto. Lämmitysjärjestelmän käynnistämiseksi talvella tällainen tarkistus on suoritettava seuraavan järjestelmän mukaisesti:

• Menetelmän valinta on hydraulinen, ilma. On suositeltavaa valita ensimmäinen, koska sen avulla voit määrittää tarkemmin linjan "heikot" pisteet;
• Pumpun kytkeminen piiriin;
• Ylipaineen luominen. Tässä vaiheessa on noudatettava tiukasti korkeimpia mahdollisia parametreja. Jos ne ylittävät sallitun 1,5 kertaa, jopa aiemmin huollettavien komponenttien vika on mahdollista;
• Nesteen lämmityksen ja tyhjennyksen tilan visuaalinen hallinta.

Ennen lämmityksen aloittamista kerrostalossa rahastoyhtiön edustajien on varoitettava asukkaita painetestauksesta. Tällä hetkellä sinun on oltava kotona ja seurattava akun ja putkien kuntoa. Jos vikoja paljastuu, ota välittömästi yhteyttä rahastoyhtiöön niiden poistamiseksi.

Lämmitysjärjestelmän vakio-ohjeet eivät sisällä paineen testauksen enimmäispaineita. Jos teet tämän toimenpiteen itse, virheiden todennäköisyys on suuri. Siksi on parasta kutsua asiantuntija sen toteuttamiseksi.