Règles de préparation d'un immeuble résidentiel pour la saison de chauffage

Services d'essai de pression des canalisations du système de chauffage à Moscou et dans la région de Moscou.

Pipeline - Conception. Fournir. Installation. Échauffement. Flushing.

Garantie - saison de chauffage.

6 ans pour une personne morale, ce qui signifie que les travaux seront terminés à temps et que la garantie sera remplie.

Test de pression de pipeline Est un test hydraulique des systèmes de chauffage, des échangeurs de chaleur et des chaudières pour l'étanchéité. Le processus de sertissage se déroule sous une pression aussi proche que possible de l'extrême pour ce système. Des tests de pipeline sont effectués afin de détecter les fuites et les connexions de mauvaise qualité.

Essais hydrauliques de la canalisation - la même chose que les essais de pression des tuyaux, des systèmes de chauffage, des échangeurs de chaleur, des chaudières, des pompes, des doseurs et d'autres éléments de canalisation. Les essais hydrauliques de la canalisation sont effectués pendant la période d'inter-chauffage, en préparation de la saison de chauffage. Un moyen de vérifier la marge de sécurité d'un pipeline par des tests non destructifs.

Se préparer pour la saison de chauffage - essai de pression, rinçage, essai hydraulique de la canalisation du système de chauffage. Un ensemble de mesures visant à vérifier, réviser, restaurer la canalisation du système de chauffage. Joué en été. Accompagné de l'arrêt du liquide de refroidissement sur le premier circuit de chauffage 150/70.

Étanchéité des coussinets techniques dans les bâtiments - les entrées des réseaux de chaleur dans les bâtiments doivent être prises scellées. Dans les fondations (murs des sous-sols), l'espace entre la surface de la structure calorifuge du tuyau et le linteau au-dessus de l'ouverture doit être prévu sur au moins 30 cm et pas moins que la valeur calculée de l'affaissement pendant la construction des bâtiments en utilisant un ensemble de mesures. L'espace doit être rempli de matériaux élastiques. Le fond du canal adjacent au bâtiment doit être au moins 50 cm plus haut que le pied de la fondation.

Préparation pour la saison de chauffage

11.1. En préparation de la saison de chauffage, afin de garantir la fiabilité de l'approvisionnement en chaleur des consommateurs, il est nécessaire de mettre en œuvre un ensemble de mesures en temps opportun, dont les principales sont:

11.2. En prévision de la prochaine saison de chauffage, les défauts de fonctionnement des équipements et les écarts par rapport aux régimes hydraulique et thermique sont identifiés, des plans de travail sont élaborés, la documentation technique nécessaire et les moyens matériels et techniques sont préparés. Les calendriers de préparation de la prochaine période de chauffage des sources de chaleur, des réseaux de chaleur et des systèmes de consommation de chaleur sont élaborés avant la fin de la période de chauffage en cours, mais au plus tard en mai de l'année en cours. Pour assurer un fonctionnement fiable et sûr des systèmes d'alimentation en chaleur, éliminer les accidents en temps opportun et empêcher leur développement, les organisations organisent une formation sur l'interaction du personnel dans l'élimination des situations d'urgence, des mesures organisationnelles et techniques (instructions) ont été élaborées. 11.4. Avant le début de la saison de chauffage, les organismes de fourniture de chaleur élaborent et approuvent dans les gouvernements locaux les calendriers de limitation de la fourniture d'énergie thermique et de caloporteur en cas de mesures urgentes pour prévenir ou éliminer les accidents dans le système de fourniture de chaleur. Pour vérifier l'état de préparation de la période de chauffage, lors de l'acceptation des points de chaleur, il est vérifié et établi par des actes:

11.6. Pour vérifier l'état de préparation des systèmes de chauffage et du système d'alimentation en chaleur dans son ensemble pour le fonctionnement pendant la saison de chauffage, des fours de test sont effectués avant leur démarrage.Les fours d'essai sont effectués après l'achèvement de la préparation du système d'alimentation en chaleur pour la période automne-hiver. Le début et la durée des fours d'essai sont déterminés par le programme de l'organisme de fourniture de chaleur, qui doit être convenu avec l'organisme gouvernemental local et porté à l'attention des consommateurs au plus tard trois jours avant le démarrage du four d'essai. La période de chauffage commence si, dans les cinq jours, la température extérieure quotidienne moyenne est de +8 degrés. C et au-dessous, et se termine si dans les cinq jours la température moyenne quotidienne de l'air extérieur est de +8 degrés. C et plus. La mise en marche et l'arrêt des systèmes de consommation de chaleur sont effectués selon le calendrier convenu avec l'organisme de distribution d'énergie. A la fin de la saison de chauffage ou à l'arrêt, les chaudières et équipements auxiliaires de la chaufferie sont conservés. Les méthodes de conservation sont sélectionnées par un organisme de mise en service spécialisé, en fonction des conditions locales, sur la base des recommandations des directives actuelles pour la conservation de la chaleur et des équipements électriques et sont incluses dans les instructions de conservation approuvées par le directeur technique de l'organisation. Lors de la mise en service des chaudières à eau chaude, ainsi qu'avant le début de la saison de chauffage, les réseaux de chauffage et les systèmes de consommation de chaleur interne sont pré-rincés. Les organisations d'alimentation électrique avec des sources de chaleur assurent la création de réserves de carburant standard en temps opportun.

__________________________________________

Il suffit d'inspecter les facteurs suivants:

• Consommation de chaleur des locaux;
• Présence / absence de blocages dans le profil;
• Y a-t-il des gréements cassés ou des fuites;
• Audit de la structure pour la présence d'embouteillages;
• La cheminée est-elle nettoyée?

Vous pouvez appliquer cette planification de développement à l'OP à titre d'exemple. Cependant, de nombreux abonnés ne se préparent pas du tout pour l'hiver. Mais les experts conseillent de faire cet événement chaque automne ou au moins une fois tous les 2 ans ou pas moins. Ce qui dépendra à la fois de la rentabilité du chauffage et de votre sécurité.

Nettoyage du système de chauffage avant la saison de chauffage

La première chose à faire est de rincer l'intérieur du système de chauffage. Cette étape de préparation de la saison de chauffe est très importante. Le tartre et autres impuretés se déposent sur les tuyaux et les radiateurs à l'intérieur. En conséquence, l'épaisseur de la paroi augmente et la conductivité thermique diminue. En conséquence, le circuit de chauffage commence à fonctionner moins bien, les coûts énergétiques augmentent.

Booster professionnel.

Il existe de nombreuses options de rinçage, mais le nettoyage chimique est le plus populaire parmi les propriétaires de systèmes de chauffage autonomes. La méthode n'implique pas l'utilisation d'équipements spéciaux coûteux. Vous n'avez besoin que d'un seul que vous pouvez facilement faire vous-même. Le principe du rinçage est qu'une solution acide circule le long du circuit pendant plusieurs heures.

L'acide corrode non seulement le tartre, mais aussi la rouille, parfois il peut endommager les joints en paranite ou en caoutchouc. Il arrive que des fuites apparaissent après le nettoyage avec une méthode chimique. C'est bien, car les points faibles ont été identifiés avant même le début de la saison de chauffage et il y a suffisamment de temps pour les réparations.

Vous pourriez probablement voir comment les contours des tuyaux en acier et des radiateurs en fonte sont peints sur l'ancienne couche. Au fil du temps, le métal devient envahi par une telle couche de peinture, ce qui réduit considérablement la conductivité thermique.

Remplacement du liquide de refroidissement avant la saison de chauffage

La prochaine étape de la préparation du système de chauffage pour la saison de chauffage consiste à remplacer le liquide de refroidissement. Si, après le rinçage du système de chauffage, aucune fuite ni élément défectueux n'a été détecté, le circuit peut être rempli de liquide de refroidissement et il est déjà prêt à fonctionner. Il est nécessaire de changer le liquide dans le système de chauffage, même si le nettoyage n'a pas été effectué.Les experts recommandent de verser de l'eau distillée ou un liquide non givrant dans le circuit.

Si vous possédez une chaudière à double circuit, n'utilisez pas d'antigel.

L'antigel a sa propre durée de vie, après quoi le liquide commence à se désintégrer en composants. Le composant le plus dangereux est l'acide chlorhydrique. Il s'avère que si vous ne changez pas l'antigel, l'acide circulera le long du circuit, ce qui détruira rapidement tous les éléments du système. La ressource du liquide antigel est indiquée sur l'emballage.

Vous pouvez remplir le système de chauffage:

• à l'aide d'une pompe à sertir;
• en rattrapant l'approvisionnement en eau;
• vous pouvez même remplir le liquide de refroidissement avec un seau.

Si le liquide de refroidissement contient la teneur minimale en fer et que le pH est proche de l'optimum, alors l'équipement (chaudière, pompe, radiateurs) durera beaucoup plus longtemps. Les exigences relatives à la qualité du liquide de refroidissement sont indiquées dans le passeport du produit.

Un ensemble de mesures pour la préparation d'unités de systèmes de chauffage

Des spécialistes effectuent le rinçage des systèmes de chauffage après la fin de la saison de chauffage. Le but des mesures est d'éliminer divers dépôts, saletés, tartre et blocages accumulés dans les canalisations et les radiateurs, accumulés pendant le fonctionnement, afin de tester la résistance des canalisations du système de chauffage.

L'équipement de rinçage pour une consommation de chaleur efficace implique l'une des 3 méthodes suivantes:

• Méthode de rinçage hydraulique... Le processus est réalisé en créant une circulation d'eau dans le système de chauffage à une vitesse plusieurs fois supérieure à la vitesse de fonctionnement. Pour l'efficacité des systèmes de chauffage par rinçage, la valeur de la résistance hydraulique du système de chauffage est déterminée. Si la valeur est élevée, le site doit être ouvert pour une inspection visuelle et l'élimination de tous les blocages.
• Rinçage hydropneumatique... La méthode s'est imposée comme la plus rationnelle. Malgré sa facilité d'utilisation, le rinçage est assez efficace et permet de gagner du temps. La méthode de rinçage hydropneumatique est utilisée après les réparations, la pose de canalisations, avec des valeurs élevées de résistance hydraulique, lors de la pollution de l'eau, avec une odeur désagréable dans un système d'alimentation en eau libre. Pour le rinçage, une source d'air comprimé est utilisée - installations électriques de compresseur fixes ou mobiles.
• Méthode de lavage chimique... Avec une diminution de l'efficacité du transfert de chaleur du système de chauffage, un réactif acide ou alcalin est utilisé pour dissoudre et ramollir la plaque à l'intérieur des tuyaux. Après le nettoyage du système, la solution est éliminée et le système de chauffage est rempli d'un liquide de refroidissement.

L'essai de pression est un ensemble de mesures pour l'essai hydraulique des unités de système de chauffage au moyen d'une haute pression. Au cours des travaux, nos spécialistes évaluent l'état de l'unité et les performances globales du système. L'étanchéité des joints et la présence de fuites sont déterminées à l'aide d'un manomètre.

Le système de chauffage est sous pression dans les situations:

• installation d'équipements pour systèmes de chauffage / alimentation en eau;
• préparation d'un bâtiment, un bâtiment résidentiel pour la saison de chauffage;
• entretien du système;
• révision des pipelines;
• travaux liés à la reconstruction de l'ITP;
• remplacement des dispositifs: vannes, mécanismes de régulation rotative;
• mise en service des pipelines de l'installation.

Le coût des tests de pression est influencé par l'état actuel du système d'alimentation en chaleur, le volume des communications du bâtiment, le coût des travaux, l'état du caloduc et du pipeline.

Début des travaux

La Fédération de Russie comprend de nombreux sujets situés dans diverses conditions climatiques. En fonction de la région spécifique, la période de chauffage pour 2017-2018 sera lancée à des moments différents. En outre, les experts tiennent compte des caractéristiques saisonnières, car les conditions météorologiques, même dans une région, peuvent varier considérablement d'une année à l'autre.

Il en va de même pour les travaux préparatoires, car leur calendrier est directement proportionnel au démarrage des systèmes de chauffage. Néanmoins, il existe certains délais fixés par la loi, dans lesquels tous les travaux doivent s'inscrire:

• 10 mars. Avant cette date, des travaux d'essai sur les essais hydrauliques des systèmes d'échange de chaleur devraient être lancés;
• 12 mars. A cette date, le début des essais des conduites de chauffage et des stations de chauffage est programmé;
• 25 mai. À cette date, tous les travaux de réparation et autres travaux préparatoires doivent être terminés;
• 15 octobre. Le dernier jour où il est permis de commencer à chauffer les maisons et les bâtiments de l'infrastructure sociale. Dans des cas exceptionnels, pour certains locaux, ce délai peut être prolongé de deux semaines.

Cependant, la saison de chauffage peut être ouverte plus tôt que la date fixée, si les conditions météorologiques l'exigent. La règle suivante est légalement établie: si la température quotidienne moyenne pendant 5 jours est maintenue à +8 degrés Celsius et moins, le chauffage doit être démarré immédiatement, quelle que soit la date. Cette mesure est due non seulement à la question d'assurer une température confortable dans les habitations et autres locaux, mais aussi à des besoins matériels et techniques. Si les systèmes de fourniture de chaleur ne sont pas mis en service à une telle température, ils peuvent être endommagés à l'avenir sous l'influence du temps froid, ce qui entraîne des coûts financiers importants.

Cependant, la date limite pour le lancement de l'exploitation des conduites de chauffage reste inchangée - c'est le 15 octobre 2020. La saison de chauffage durera jusqu'au printemps 2020. La date exacte à laquelle le chauffage est éteint dépend également des conditions météorologiques. Les travaux prévus pour éteindre les systèmes de chauffage commenceront en avril et pourraient durer tout le mois.

Activités correctionnelles et d'adaptation

1. Si des violations ou d'autres incohérences sont révélées, en outre, en cas de doute sur l'équipement, leur modification, changement, réajustement des appareils à un calendrier différent ou débogage du précédent est effectué;
2. Effectuer des rinçages, sélectionner des équipements chimiques ou hydrodynamiques;
3. Changement des joints d'huile et divers emballages dans l'équipement de la station de chauffage;
4. Si nécessaire, remplacement de l'isolant, peinture de la canalisation, réalisation de la numérotation des composants, conformément au programme de fonctionnement;
5. Nettoyer ou réparer les éléments sûrs, les réservoirs de sédimentation, ainsi que les souches;
6. Test de tous les composants du sujet, pour la détection précoce des pannes et leur élimination avant le début du TP pour une utilisation à l'OZP. Classes d'approbation:

• Hydraulique;
• Test de la t la plus élevée du liquide de refroidissement;
• Analyse des déchets hydrauliques et thermiques;
• Effectuer les opérations nécessaires pour conduire les équipements électriques du point de chauffage au bon état, selon les besoins de la documentation réglementaire;

Début des travaux

La Fédération de Russie comprend de nombreux sujets situés dans diverses conditions climatiques. En fonction de la région spécifique, la période de chauffage pour 2017-2018 sera lancée à des moments différents. En outre, les experts tiennent compte des caractéristiques saisonnières, car les conditions météorologiques, même dans une région, peuvent varier considérablement d'une année à l'autre.

Il en va de même pour les travaux préparatoires, car leur calendrier est directement proportionnel au démarrage des systèmes de chauffage. Néanmoins, il existe certains délais fixés par la loi, dans lesquels tous les travaux doivent s'inscrire:

• 10 mars. Avant cette date, des travaux d'essais sur les essais hydrauliques des systèmes d'échange de chaleur devraient être lancés;
• 12 mars. A cette date, le début des essais des conduites de chauffage et des stations de chauffage est programmé;
• 25 mai. À cette date, tous les travaux de réparation et autres travaux préparatoires doivent être terminés;
• 15 octobre.Le dernier jour où il est permis de commencer à chauffer les maisons et les bâtiments de l'infrastructure sociale. Dans des cas exceptionnels, pour certains locaux, ce délai peut être prolongé de deux semaines.

Cependant, la saison de chauffage peut être ouverte plus tôt que la date fixée, si les conditions météorologiques l'exigent. La règle suivante est légalement établie: si la température quotidienne moyenne pendant 5 jours est maintenue à +8 degrés Celsius et moins, le chauffage doit être démarré immédiatement, quelle que soit la date. Cette mesure est due non seulement à la question d'assurer une température confortable dans les habitations et autres locaux, mais aussi à des besoins matériels et techniques. Si les systèmes de fourniture de chaleur ne sont pas mis en service à une telle température, ils peuvent être endommagés à l'avenir sous l'influence du temps froid, ce qui entraîne des coûts financiers importants.

Cependant, la date limite pour le lancement de l'exploitation des conduites de chauffage reste inchangée - c'est le 15 octobre 2020. La saison de chauffage durera jusqu'au printemps 2020. La date exacte à laquelle le chauffage est éteint dépend également des conditions météorologiques. Les travaux prévus pour éteindre les systèmes de chauffage commenceront en avril et pourraient durer tout le mois.

Préparation du système de chauffage pour l'hiver étape par étape

Il n'y a pas de vie sans chauffage. Il est très désagréable de rester en hiver sans chauffage ou à la veille du gel pour comprendre que la maison se réchauffe par endroits ou que les radiateurs sont "légèrement chauds". La préparation du système de chauffage pour l'hiver, qui doit être effectuée strictement étape par étape, aidera à éviter le problème.

Étapes de préparation du système de chauffage

La première étape consiste à vérifier l'étanchéité du circuit de chauffage. Pour cela, nous remplissons le système de chauffage avec de l'eau. Le remplissage se fait par la vanne de vidange, c'est le plus bas du système. Le remplissage d'eau de fond permet à l'air d'être expulsé du système.

Le système est complètement rempli et la sortie d'air est contrôlée à l'aide de bouches d'aération.

Nous laissons le système rempli pendant 1 à 2 heures. Ce temps est suffisant pour contourner l'ensemble du système de chauffage et vérifier l'absence ou la présence de fuites dans le système.

Nous accordons une attention particulière aux points de connexion des appareils de chauffage, aux raccords de tuyaux et à toutes sortes de raccords filetés

Nous accordons une attention particulière aux lectures du manomètre. Si vous ne voyez pas de fuites, mais que la pression du manomètre baisse, nous continuons à rechercher des fuites.

Nous marquons les fuites trouvées pour élimination.

Si possible, nous réparons les fuites immédiatement. Si la fuite est grave, nous l'éliminons après avoir vidangé l'eau et revérifions le système pour déceler les fuites.

Après avoir éliminé les fuites, le cas échéant, bien sûr, nous passons à l'étape suivante du test de contrôle de pression. Le test de pression est le même test du système de chauffage, mais sous pression, 1,5 atm. Nous complétons le test de pression avec un démarrage de contrôle de la chaudière de chauffage.

Important! Selon le type de chaudière, la mise en service de la chaudière nécessite également des vérifications. Le contrôle de la chaudière est effectué conformément aux instructions d'utilisation de la chaudière.

Donc, pour une chaudière à gaz, vous devez vérifier soigneusement le gazoduc et l'entrée, le raccord de gaz.

Après avoir démarré la chaudière de chauffage, passez à l'étape suivante, vérifiez les radiateurs de chauffage. Nous parcourons tous les radiateurs et palpons chaque section du radiateur. Si nous constatons que la section du radiateur ne s'est pas réchauffée, nous réduisons la température dans le système, empoisonnons l'air pour éliminer la congestion de l'air et vérifions à nouveau le système. Si nous constatons que les sections des radiateurs individuels ne se réchauffent pas bien, ces radiateurs doivent être notés et lavés après avoir vidangé l'eau.

Lorsque tous les contrôles sont certifiés, il reste à rincer l'ensemble du système sous pression avec de l'eau propre.

La préparation du système de chauffage pour l'hiver est complétée par le remplissage du système éprouvé avec un caloporteur (eau ou antigel).

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L'importance de la préparation

Il est nécessaire de vérifier à l'avance les systèmes de chauffage pour la disponibilité hivernale, car non seulement le confort de rester dans la maison, mais également sa sécurité dans son ensemble, dépend de la préservation de la fonctionnalité. Selon le type de dysfonctionnement, il est possible soit de rester simplement sans chaleur, soit de faire face à la nécessité de procéder à une réparation à grande échelle en cas de rupture de canalisation ou de dépressurisation des radiateurs.

Pour assurer l'inspection la plus complète du système de chauffage de la maison, des mesures préparatoires doivent être effectuées en plusieurs étapes, dont la mise en œuvre séquentielle garantit une inspection complète de tous les éléments.

Certificat de disponibilité des systèmes de chauffage et échantillon de réseaux de chaleur

L'acte de préparation des systèmes de chauffage et des réseaux de chauffage du consommateur à fonctionner pendant la période de chauffage 2014-2020

Règlement "____" _____________ 20___ Nous, soussignés, le service Perm de l'EDMTO représenté par (fonction, nom complet) avons fait l'acceptation des réseaux de chaleur du bâtiment et des réseaux de chaleur

Les résultats des tests et des contrôles sont les suivants:

1. Au cours de l'essai hydraulique, la pression a été augmentée aux gks / cm2 requis conformément aux instructions. Dans ce cas: a) après 15 minutes. Après avoir éteint la presse, la flèche est tombée à ____ gks / cm2. b) le point d'eau spécifique pour 1 m3 de volume ne dépassait pas __________ t / h, m3.

2. Lors de l'inspection du système, les défauts suivants: a) pour l'isolation du bâtiment b) pour l'isolation c) pour les appareils d) pour les grues

3. État des écoutilles sur les réseaux externes du consommateur

4. Rinçage du réseau et du système

Le consommateur est tenu d'éliminer les défauts constatés par cet acte de préparation des systèmes de chauffage et des réseaux de chaleur en

Sous réserve de l'élimination des défauts ci-dessus, le système peut être autorisé à être connecté au réseau de chauffage de l'organisation de fourniture de chaleur

Les défauts sont éliminés, le système de l'abonné est plein et est considéré comme accepté à partir de "______" ________________ 20 _____.

Représentant de l'organisme de distribution de chaleur ________________ Représentant du consommateur ________________ "______" _______________ 20 ____

Termes de recherche entrants:

• agir sur l'état de préparation technique des réseaux de chaleur et des récepteurs de puissance des installations (24)
• rinçage des réseaux de chaleur avant le début de la saison de chauffage, forme d'acte (1)
• certificat de préparation au formulaire de saison de chauffage (1)
• certificat de préparation de saison de chauffage (1)
• certificat de disponibilité pour l'échantillon de saison de chauffage (1)
• certificat de préparation au formulaire de saison de chauffage (1)
• certificat de préparation du système de chauffage pour l'échantillon de saison de chauffage (1)
• acte de préparation du système de chauffage et des réseaux de chauffage du consommateur à fonctionner pendant la période de chauffage 2017-2018 (1)
• certificat de disponibilité de l'objet pour l'échantillon de saison de chauffage (1)
• certificat de préparation de l'objet pour la saison de chauffage (1)

Une sélection des documents les plus importants sur demande Saison de chauffage

(règlements, formulaires, articles, conseils d'experts et bien plus).

Règlements: Saison de chauffage

Décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 05/06/2011 N 354 (tel que modifié le 27/06/2017) "Sur la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux dans les immeubles à appartements et les immeubles résidentiels" (ainsi que le " Règles pour la fourniture de services publics aux propriétaires et aux utilisateurs de locaux dans les immeubles d'appartements et les maisons d'habitation ") 5. Si l'énergie thermique pour les besoins des locaux de chauffage est fournie aux systèmes d'ingénierie internes par le biais de réseaux centralisés d'ingénierie et d'assistance technique, alors le l'entrepreneur commence et termine la période de chauffage dans les délais fixés par l'organisme habilité. La période de chauffage doit commencer au plus tard et se terminer au plus tôt le jour suivant le jour de la fin de la période de 5 jours, au cours de laquelle, respectivement, la température extérieure quotidienne moyenne est inférieure à 8 degrés Celsius ou la température extérieure quotidienne moyenne est au-dessus de 8 degrés Celsius.

Articles, commentaires, réponses aux questions: Saison de chauffage

Circonstances du cas: Un accident est survenu sur la conduite de chauffage pendant la saison de chauffage. Il était possible de couper l'alimentation en chaleur pendant au plus trois heures.À cet égard, le client a conclu un contrat pour l'élimination des conséquences de cet accident avec un seul entrepreneur. Il n'y a pas eu de procédure de passation de marché. L'autorité antimonopole a jugé les actions du client illégales.

La conclusion repose sur le fait que dans une situation d'urgence liée à la fourniture de chaleur à la maison pendant la saison de chauffage, la salariée était obligée de donner accès à son appartement pour des travaux de réparation. Son absence du lieu de travail était due à de bonnes raisons.

Le document est disponible: dans la version commerciale ConsultantPlus

Formulaires de documents: Saison de chauffage

Formulaire: Acte de vérification de l'état de préparation à la période de chauffage des communes (organismes de distribution de chaleur et de réseau de chaleur, consommateurs de chaleur, installations consommatrices de chaleur qui sont raccordées au système de fourniture de chaleur) (échantillon recommandé)

Le document est disponible: dans la version commerciale ConsultantPlus

Formulaire: Passeport de préparation pour la période de chauffage de la municipalité, organisation de l'approvisionnement en chaleur, organisation du réseau de chaleur, consommateur d'énergie thermique, pour lequel l'état de préparation pour la période de chauffage a été vérifié (échantillon recommandé) (Arrêté du ministère de l'Énergie de Russie du 12.03.2013 N 103)

Le document est disponible: dans la version commerciale ConsultantPlus

L'article a été écrit sur la base de matériaux provenant des sites: pandia.ru, dogovor-obrazets.ru, domvpavlino.ru.

Contrôle d'isolation

En outre, l'isolation thermique globale de la maison affecte également l'efficacité du système de chauffage, car même avec le chauffage direct en parfait état de fonctionnement pendant la saison froide, la température différera des indicateurs calculés. Dans ce cas, nous parlons de vérifier l'étanchéité des fenêtres, d'isoler les fondations et le toit. Le système de ventilation nécessite une attention particulière.

Le processus de préparation d'une maison et d'un système de chauffage pour le temps froid est un système de mesures préventives. Pour la performance de haute qualité de la plupart d'entre eux, il est nécessaire d'avoir à la fois des connaissances et des compétences particulières et d'utiliser certains équipements. Notre société propose le service de visite d'un spécialiste qui effectuera une première inspection du système de chauffage et, si nécessaire, effectuera les mesures nécessaires. Une telle solution minimisera les risques et réduira le temps de mise en service du système de chauffage. Pour appeler un spécialiste, appelez le numéro de contact ou laissez une demande sur le site.

Préparation du système de chauffage pour la saison hivernale

Lors de la création de tout type de chauffage individuel, il est tout d'abord nécessaire de respecter les règles de sécurité incendie. Cela est particulièrement vrai pour les maisons avec chauffage au poêle. Vos actions:

1. Vérifiez que la cheminée et le poêle ne sont pas endommagés. Si nécessaire, fixez la maçonnerie, remplacez les grilles et couvrez les fissures avec du mortier d'argile.
2. Assurez-vous de nettoyer la cheminée de la suie accumulée.
3. Vérifiez le contact de la cheminée avec les éléments du système de toiture. La structure en bois ne doit pas s'ajuster parfaitement à la cheminée.
4. Badigeonner la structure réparée et chauffer le four. Si toutes les fissures ne sont pas réparées, vous verrez immédiatement.
5. Éloignez les meubles du poêle à une distance d'au moins un mètre.
6. Couvrir le revêtement de sol près de la chambre de combustion et du cendrier avec une feuille de fer ou disposer de carreaux.
7. Vérifiez le fonctionnement du registre de cheminée et l'intégrité de la table de cuisson, le cas échéant.
8. Déplacez les fils, les prises et les interrupteurs du système électrique situés près du poêle vers un autre endroit.
9. Mettez de côté une pièce sèche séparée pour stocker le bois de chauffage et le charbon. Calculez à l'avance l'approvisionnement en carburant pour qu'il dure toute la saison.
10. Protégez votre famille d'une éventuelle intoxication au monoxyde de carbone en installant un simple détecteur de gaz.

Les règles de préparation et de conduite de la saison de chauffage dans une maison privée utilisant le chauffage électrique doivent également être connues et respectées:

1. Tout d'abord, inspectez soigneusement les câbles et, si nécessaire, remplacez-les. N'utilisez pas de fils dont l'isolation est cassée - il s'agit d'un chemin direct vers la combustion spontanée.
2. Appelez un technicien pour réparer les radiateurs électriques de votre maison.
3. Afin de ne pas être laissé sans chaleur lors de catastrophes naturelles et d'éventuels dommages à la ligne électrique, envisagez une autre façon de chauffer votre maison. Il peut s'agir d'une chaudière à gaz, d'un poêle à bois ou d'une cheminée indépendante du vecteur d'énergie.

Si vous utilisez une chaudière à gaz pour votre maison, une préparation pour la saison de chauffage sera également nécessaire. Vos actions:

1. Appelez un spécialiste du service gaz pour une inspection technique de l'équipement.
2. Vérifiez le fonctionnement des conduits de ventilation dans la pièce où se trouve l'équipement.
3. Vérifiez le système de chauffage pour le remplissage d'eau. Remplissez d'eau si nécessaire pour que toutes les batteries et tous les tuyaux se réchauffent uniformément.
4. Vérifiez le fonctionnement des dispositifs d'arrêt sur l'installation de chauffage.
5. Peignez les tuyaux à l'extérieur et à l'intérieur de la maison.

Commencez maintenant

1. Vérifiez toutes les fenêtres. Mettez les structures en plastique en mode hiver. Remplacez les joints usés.
2. Les portes d'entrée doivent également être isolées. Les structures métalliques ne retiennent pas la chaleur dans la maison s'il n'y a pas d'isolation.
3. Appliquez des feuilles de polystyrène sur les murs extérieurs enduits et appliquez une nouvelle couche de plâtre.
4. Le grenier est isolé de différentes manières. Le moyen le plus simple consiste à enduire la base du grenier d'un mélange d'argile et de paille. Si les locaux ne sont pas habités, installez de la laine minérale. Pour le grenier, utilisez du penoizol. Il existe de nombreuses manières. Choisissez celui qui vous convient le mieux.
5. Installez des écrans en aluminium derrière les piles pour aider à garder votre maison au chaud.

Maintenant, votre maison est préparée pour l'hiver et vos coûts énergétiques financiers seront considérablement réduits. Vous trouverez non seulement du confort et de la chaleur par temps froid, mais également des économies sur le budget familial si, après avoir lu l'article, suivez toutes nos recommandations.

La Russie est l'un des pays climatiques les plus difficiles. De nombreuses régions du pays connaissent de longs hivers glaciaux chaque année.

C'est pourquoi, depuis l'époque soviétique, une attention particulière a été accordée aux travaux préparatoires. Les préparatifs de la saison de chauffage 2017-2018 des installations de chauffage ont débuté au printemps de cette année

Son efficacité déterminera quand et dans quelle mesure les villes russes recevront de la chaleur en automne.

Il est difficile de surestimer le rôle de la préparation des installations d'approvisionnement en énergie pour l'hiver, étant donné que la plupart des maisons, écoles, hôpitaux et bâtiments des autres autorités sociales du pays sont chauffés par le système de chauffage urbain. Il en va de même pour les entreprises industrielles. Pour contrôler le processus de préparation de la saison de chauffage, un département des installations combustibles et énergétiques a été créé. C'est lui qui établit le programme de mesures préparatoires dont dépend la saison de chauffage 2017-2018 à Moscou et dans les régions du pays.

Plus le sujet est vaste (ville, agglomération), plus un travail approfondi est nécessaire pour le préparer à la période automne-hiver. Cela est dû au nombre total de maisons et de bâtiments.

Le programme existant de préparation des colonies pour la saison de chauffage comprend une séquence clairement définie de mesures qui doivent être mises en œuvre par les autorités exécutives.

Les principaux points de ce programme sont:

• Formation au sein des organes exécutifs compétents de l'Etat de commissions pour la préparation de la saison de chauffage. La tâche principale de ces commissions est de surveiller le calendrier et la portée de toutes les activités préparatoires;
• Formation d'un calendrier des travaux à venir, y compris les procédures d'essai de démarrage des systèmes de chauffage.Ces lancements permettent d'identifier tous les problèmes existants dans les systèmes d'alimentation en chaleur, d'identifier les zones d'urgence;
• Sur la base des résultats des essais, une estimation générale est formée, qui comprend les coûts de tous les travaux futurs.

En d'autres termes, la préparation de la saison de chauffage 2017-2018 consiste à vérifier les systèmes existants et les conduites de chauffage afin d'identifier les zones d'urgence. Effectuer des réparations en temps opportun et remplacer les équipements obsolètes garantit un approvisionnement stable en chaleur pendant la période automne-hiver à toutes les maisons et bâtiments de l'infrastructure sociale.

Quelles caractéristiques sont fixées dans les protocoles

De plus, à la veille du démarrage de la station de chauffage central et de la préparation de l'hiver à l'utilisation, les valeurs suivantes doivent être contrôlées et fixées par voie d'actes:

1. État des lignes de chauffage des clients;
2. La position de l'isolation thermique des structures résidentielles ou sociales;
3. Si le montant total des corrections précédemment confirmées a été effectué;
4. La position de l'équipement de l'installation de chauffage, des canalisations, des raccords d'arrêt et de l'isolation thermique;
5. La présence d'outils et de mécanismes de mesure, de calcul, de plus, leur position;
6. La présence de la documentation technique requise par le personnel de soutien dans la production des révisions et des examens - passeports, instructions d'utilisation, principaux scénarios;

Nous minimisons les pertes de chaleur avant la saison de chauffage

Vous pouvez vérifier la perte de chaleur dans la maison à l'aide d'une caméra thermique - c'est un appareil qui montre une image dans le spectre infrarouge. Idéalement, le contrôle devrait être fait en hiver et la perte de chaleur devrait être éliminée avant le début de la saison de chauffage.

Un instantané d'une maison dans le spectre infrarouge.

Idéalement, sur l'écran d'une caméra thermique, la maison doit être bleue - cela signifie qu'il fait froid dehors, par conséquent, la chaleur ne quitte pas la pièce. Tous les endroits où la chaleur s'échappe seront indiqués en rouge ou en jaune. Plus la couleur est brillante et saturée, plus la perte de chaleur est élevée. Les principaux fuites de chaleur sont les fenêtres et les portes. Par conséquent, le remplacement ou au moins le scellement des fenêtres et des portes est effectué en premier.

Une fois tous les espaces éliminés, les fenêtres sont remplacées et vous pouvez procéder à l'isolation thermique des structures enveloppantes:

• des murs;
• plafond;
• fondation.

À la fin de la saison de chauffage, l'isolation continue de fonctionner. Seulement maintenant, il ne laisse pas la chaleur de la rue dans la pièce, donc en été, il fait plus frais dans une telle maison. Les maisons écoénergétiques sont très populaires aujourd'hui.

Les instances conseillent les services suivants

• Nettoyage de l'OS par technologie hydrodynamique ou chimique (en fonction de leur position) de tout abonné et injections, qui est réalisé en présence d'agents de lignes de chauffage locales. Suite à cet événement, une résolution correspondant aux besoins est complétée;
• Hydrotest des composants de la station de chauffage central, OS pour révéler les violations à réparer à la veille du début de la saison de chauffage;
• Remplacement de la garniture de presse-étoupe dans l'installation, en plus des ferrures de verrouillage;
• Lavage d'échangeurs de chaleur;
• Corrélation des appareils de mesure;
• Peinture de pipeline;
• Empêcher la réparation des souches avec les bassins de sédimentation;
• Renouvellement de la numérotation de l'ensemble de l'équipement de l'objet conformément au croquis existant;

Le début de la préparation de la maison pour la saison de chauffage

Les organisations de fourniture de chaleur et les sociétés de gestion commencent les préparatifs de la saison de chauffage immédiatement après sa fin. Ils lavent et pressurisent les filets. Des tests sont effectués. Vérifier et, si nécessaire, changer les vannes, les manomètres, les tuyaux et les doseurs.

Il est nécessaire de rincer et de pressuriser les filets pour les nettoyer des sels et de la rouille. Sans cela, beaucoup de ressources sont consacrées au chauffage, mais il y a peu d'avantages. Des tests hydrauliques vérifient la résistance du réseau et révèlent des fuites. La société de gestion et les propriétaires les éliminent en été.

Une liste complète des exigences figure dans l'arrêté sur la préparation de la saison de chauffage du ministère de l'Énergie de la Fédération de Russie n ° 103 du 12 mars 2013. Il spécifie les exigences pour les organisations de fourniture de chaleur et les consommateurs.

Préparer la maison pour l'hiver et vérifier les systèmes de chauffage

En raison des particularités de la situation géographique, la saison de chauffage en Russie est assez longue. Conformément au SNIP 23-01-99, la durée de cette période dépend en grande partie de la zone climatique en question et constitue un indicateur important pour les systèmes de chauffage centralisés. Par exemple, sous les latitudes nordiques, les bâtiments résidentiels et les bâtiments publics sont chauffés 7 mois ou plus par an, ce qui entraîne des coûts importants. Ce fait est prédéterminé par les particularités des conditions météorologiques dans ces zones.

Les frais de chauffage se composent de:

• les paiements pour la fourniture de ressources énergétiques;
• les coûts d'entretien du système, y compris la réparation et la conservation des réseaux de chaleur pendant la période d'inter-chauffage.

Préparer une maison pour l'hiver implique la réalisation d'activités non seulement de nature technique, mais aussi de nature organisationnelle. Les propriétaires d'appartements et d'immeubles équipés de générateurs de chaleur individuels réalisent eux-mêmes ces travaux.

Règles de préparation entreprises de chauffage pour la saison de chauffage sont établis par les autorités gouvernementales locales et sont soumis à l'exécution obligatoire par toutes les institutions de logement et de services communaux et d'autres organisations responsables de la santé des systèmes. Au cours de ce travail, les objets suivants sont examinés et testés:

• chaufferies;
• installations de chauffage locales;
• systèmes de chauffage internes et externes.

Afin que le travail préventif et opérationnel des systèmes de fourniture de chaleur soit effectué selon un algorithme unique, le ministère compétent a élaboré des règles de préparation de la période de chauffage et d'évaluation de l'état de préparation à la fourniture de chaleur. Ils déterminent la procédure de conduite des inspections sur place, ainsi que la liste des organes étatiques chargés de leur mise en œuvre.

Les propriétaires de systèmes de chauffage autonomes pour les installations résidentielles et industrielles déterminent indépendamment la date de début de la saison de chauffage, en fonction des caractéristiques climatiques de la région et des conditions météorologiques actuelles. Souvent, dans ces bâtiments, le chauffage est activé plus tôt que dans les maisons desservies par des sociétés de gestion et des services de logement et communaux.

L'arrêt des systèmes de chauffage, conformément aux règles en vigueur, est effectué lorsque la température quotidienne moyenne à l'extérieur de la fenêtre est supérieure à 8 degrés Celsius pendant 7 jours consécutifs. Si ce paramètre diminue, le chauffage des maisons doit être repris. Dans des conditions de fourniture de chaleur individuelle, la question de l'arrêt de l'alimentation est décidée par chaque propriétaire d'une maison ou d'un appartement de manière indépendante, ce qui permet d'économiser significativement sur les coûts énergétiques.

Pour minimiser l'impact négatif de l'eau sur les éléments du réseau de chaleur, à la fin de la saison hivernale, prenez mesures de conservation des équipements de fourniture de chaleur pour la période estivale. Où:

1. inspectez soigneusement toutes les pièces du système d'alimentation en chaleur, identifiez les dysfonctionnements;
2. le liquide de refroidissement est vidangé du réseau, après quoi l'endommagement détecté est éliminé;
3. vérifier l'état de fonctionnement des conduites de commande automatique de la pompe de circulation, de la chaudière de chauffage et des autres composants du système. Si nécessaire, les mécanismes individuels sont réparés ou remplacés;
4. après l'achèvement des travaux de réparation, le système est rempli d'un liquide de refroidissement.

La réalisation en temps opportun de tels événements permettra de préparer qualitativement la maison pour l'hiver et d'assurer la sécurité des équipements. Dans certaines zones du système, des vannes d'arrêt sont fournies, qui servent à supprimer les écluses d'air.

L'algorithme standard pour préparer une maison pour l'hiver est reflété dans les instructions correspondantes, à l'aide desquelles chaque propriétaire peut effectuer seul les travaux nécessaires pour la saison de chauffage à un coût minime. Selon cette réglementation, il est interdit de laisser le système pendant une longue période sans liquide de refroidissement, car il est impossible de sécher les tuyaux de l'intérieur, à cause de quoi les éléments métalliques de la structure peuvent souffrir de corrosion.

La qualité du chauffage

Le principal critère de qualité du chauffage est la température de l'air dans l'appartement. Cela dépend de la température de l'air extérieur et de la température de l'eau des réseaux de chauffage. Selon le décret n ° 354 relatif à la préparation de la saison de chauffe, la température doit être supérieure à 18 ° C.

Pour économiser les ressources et maintenir une température confortable dans l'appartement, les organismes de fourniture de chaleur régulent la température de l'eau dans les réseaux. Si cela n'est pas fait, il fera froid à la maison dans le froid et chaud lors du dégel.

Les réseaux dorsaux de l'organisation de fourniture de chaleur perdent de la chaleur en raison de conduites scories, de fuites, d'une isolation thermique usée et de régulateurs obsolètes. Dans le même temps, la température de l'eau et la pression chutent, ainsi que les frais de chauffage sont calculés en fonction de la quantité de ressource envoyée. La situation est similaire avec les réseaux internes. Un compteur de chaleur domestique commun permet d'identifier les pertes et de réduire les coûts de chauffage.

Les avantages des systèmes autonomes

Tout d'abord, les systèmes d'alimentation en chaleur autonomes diffèrent des réseaux centralisés par leur efficacité. Si vous suivez les règles simples de fonctionnement, le chauffage des locaux fonctionnera parfaitement. Dans ce cas, le coût du chauffage pendant la période automne-hiver ne dépendra pas tant du nombre de jours qu'il a été fourni à l'installation, mais du volume de vecteurs d'énergie consommés.

Contrairement à la fourniture de chaleur autonome pour les logements et les entreprises communales et de production d'électricité, le début et la fin de la fourniture de chaleur, ainsi que le calendrier de préparation de la saison de chauffage, sont régis par des résolutions des autorités régionales (plus en détail: "Calendrier de la saison de chauffage - le début et la fin de la saison ").
Vidéo sur les règles de préparation de la saison de chauffage: