בתי דוודים על הגג - הפעלה, יתרונות ודרישות

סוגי חדרי דוד גג

האפשרות המקובלת ביותר להצבת חדר דוודים כזה נחשבת כמבנה גג שטוח. עבור מקורות אלה של אספקת חום, מתקנים ניתנים: חדר דוודים מובנה ומודולרי-בלוק (BMK).

BMK

בתים לדודי גז המונעים בלוק מודולריים מסופקים במלוא המלא של המפעל. הם מגיעים ללקוח למעשה עם מוכנות של 100%, ולכן הם מושקים בהקדם האפשרי. בתי דוודים מודרניים בגג פועלים לאורך כל השנה במצב אוטומטי לחימום ואספקת מים חמים ואינם זקוקים לאנשי תפעול קבועים.

כל ציוד הדוד נבחר לפרמטרים הטכנולוגיים העיצוביים ועומד בחקיקה הנוכחית בכל הנוגע להבטחת פעולה בטוחה. הבלוק כולל דוודים המביאים בחשבון את כוח השיא, משאבות לאספקת חימום ומים חמים, מאווררים ומוצרי עשן, ארובות, מכשירים ראשוניים לבקרת תהליכים תרמיים ומערכת בקרה אוטומטית. BMK מצוידת בבידוד איכותי ובאוורור אספקה ​​ופליטה.

מובנה

חדר הדודים המובנה על הגג בבניין דירות בנוי על פי פרויקט בודד, שבו כל אלמנט במעגל התרמי מחושב בקפידה על מנת ליצור מערכת חימום בטוחה ויעילה.

חדר הדודים עשוי לרוב ממבני סנדוויץ 'טרומיים או ממוצרי בטון מזוין רגיל. הרכבת ערכת החימום של בית הדודים מתבצעת באתר, תוך שימוש בציוד שנבחר במדויק, תוכניות מפותחות של בית הדודים המובנה, בהתאם למפרט התכנון לציוד וחומרים.

ההשלמה מתבצעת על ידי לקוח החפץ או, על פי הסכם נפרד, עם חברת ההתקנה. התוכנית של חדר דוודים על הגג בבניין דירות מובנה כוללת דודי גז תוך התחשבות במילואים, ציוד שאיבה, מערכת פליטה ואוורור עשן, טיפול במים כימיים ומכשור.

בדרך כלל, בתי דוודים כאלה מותקנים תוך מספר ימים, ואז מתחיל תהליך הגדרת ציוד הדוד והשלב הסופי של קבלת בית הדודים להפעלה.

חדר דוודים לגג בבניין דירות בשנת 2020

חדרי דוודים על הגג הומצאו במיוחד כדי שתכנוןם יוכל להתבצע על גגות בנייני דירות. ניתן להתקין אותו גם על מבנים נפרדים המותקנים על בסיסים מיוחדים.

תאנה. 1 חדר לדודי גג

דודי גז על הגג מותקנים באותם מקומות שבהם העיצוב והעמידה בנורמות צינור הגז המרכזי הם, באופן עקרוני, בלתי אפשריים. אם בניינים בערים גדולות עם שחזור ובנייה נקודתית ימוקמו במרכז העיר, הרי שהנורמה לבניית מתחמי עילית היא תכנון בתי הדודים על הגג. והכל בשל העובדה שהשטח קטן ובהתאם לכך, מחיר המחירים לרכישת קרקעות הוא גבוה מאוד, כך שאי אפשר להתקין מערכות חימום מרכזיות נייחות.

תאנה. 2 חדר דוד גז על הגג

ניתן להתקין חדרי דוודים על הגג הן במהלך בנייה מחדש של בנייני דירות והן בתכנון בניינים גבוהים חדשים.

תכנון בניין אפשרי בשתי דרכים:

• האפשרות הראשונה היא מבנה המסגרת כביכול, הממוקם בבלוקים. לאופציה זו יש להקים בניין מיוחד. תכנון יחידות גג בצורה זו מתאים לבניינים חדשים מרובי דירות.
• אפשרות העיצוב השנייה לבתי הדודים היא בתי גז גג עם מודולי בלוקים. לוחות סנדוויץ 'משמשים לעיצובם ובנייתם.
• לבתי הדודים על הגג שני סוגים של יישומי דודים: דודי קיטור וציוד מים חמים.

תאנה. 3 ציוד גז על הגג

בתי דוודים לגג לבנייני דירות הם פיתרון מודרני לבעיה בעיצוב חימום אוטונומי מבלי להתחבר למרכז גז מרכזי. אחרי הכל, בנייה מודרנית של בניינים דורשת לפעמים נורמות כאלה שלא ניתן ליישם. לאובדן חום, הודות לתכנון זה של חימום לבנייני דירות, יש שיעור נמוך, ולכן ההתקנה של חדר דוודים על הגג היא אפילו הנורמה לאופציה חסכונית.

הפופולריות של בתי דוד גז על הגג הולכת וגוברת מדי יום, מכיוון שבזכות תכנון כזה של חימום העלויות של רכישת קרקעות ייעלמו, אין צורך לתכנן מרכז חימום. ואפילו ניתן לקבוע את הטמפרטורה בצורה מדויקת יותר.

אילו יתרונות נוספים יש לעיצוב חדרי דוודי הגג? האם יש חסרונות בשימוש בו לבנייני דירות? האם ישנם תקני בטיחות שיש לעקוב אחריהם בעת תכנון חדרי דוודים על הגג?

הדרישות והנורמות לגבי תכנון והתקנה של מבנה זה אינן משמעותיות כלל, אך עם זאת, הן כן. מכיוון שבטיחות היא הדבר העיקרי בעולמנו, וקודם כל, עליכם לדאוג לכך.

תאנה. 4 חדרי דוודים אוטונומיים

אז אילו נורמות, אמצעי זהירות ותחזוקה יש לנקוט על מנת שחדר דוודי הגג יעבוד זמן רב וטוב?

• יש צורך לבדוק את שסתומי האספקה ​​והפליטה, מכיוון שבזכותם מאוורר חדר הדוודים.
• יש צורך להתקין חיישנים שתכנונם שולט בתפעול מכשיר הגז ואשר מופעלים ישירות במהלך השריפות הקלות ביותר. אלה נחוצים כדי שלא תהיה שריפה או פיצוץ. רצוי כי בעת תכנון התקנות גג, מותקנת פונקציה שמכבה באופן אוטומטי את הסימנים הראשונים לשריפה.
• כמו כן יש צורך להתקין אוגן בידוד גז שיכול לכבות את המערכת כולה בסימן האש הראשון.
• על גגות בניינים מרובי קומות, חובה להתקין אזעקה המציגה ומשדרת אותות אור ושמע במקרה של שריפה.
• גובה הארובה צריך להיות גבוה בהרבה מגובה חדר הדוד בגג. ההפרש המינימלי הוא 2 מ '. כל דוד גז בבית חייב להיות בעל ארובה נפרדת, אך הכרחי שהם באותו הגובה. מה המרחק ביניהם - זה לא משנה.
• על יחידות הגז על הגג לפעול בחשמל נפרד, כלומר, יש סניף נפרד של רשת החשמל. המתח בבית יכול להיות שונה, לכן לא כדאי להסתכן בחשמל, מכיוון שבגלל הפסקת חשמל בבית, עלולות להופיע בעיות בתפעול מערכת החימום כולה. גנרטור דיזל יכול לשמש כמקור כוח עצמאי.
• אי אפשר להתקין ציוד זה ישירות מעל דירות בבתים. נוכחות של רצפה טכנית היא תנאי מוקדם להתקנת חדר דוודים לגג. הרצפה שעליה יעמדו יחידות הגז על הגג חייבת להיות עשויה לוחות בטון מזוין.
• אל תשכח שציוד חימום זה משדר רעש רב, ולכן, כדי להיות מסוגל להתקין חדרי דוודים על הגג בבניינים רבי קומות, נדרשות דרישות מיוחדות בהתאם לנורמות של בידוד רעש במקום.
• בחדר הדוודים צריכים להיות חלונות ודלתות המובילים ישירות לגג. מעלית נפרדת היא חובה מכיוון שכוחות הכיבוי ישמשו אותה רק.כמו כן יש צורך בתכנון יציאת השירות. יש להאיר את חדר הדוודים בהתאם לתקנים (0.03 מ"ר M / 1 מ"ר).
• אתה לא צריך לשכוח גם את אנשי השירות - צריכה להיות יציאה בטוחה נפרדת עבורם בעת התכנון.

תאנה. 5 ציוד גז על הגג

לאחר התכנון וההתקנה של חדר הדודים בגג הגז, יש צורך לדאוג לו, כלומר לעשות שירות. גם אנשי השירות יכולים להתמודד עם זה. אבל אתה גם לא צריך לשכוח את נציגי שירות הגז. הם צריכים להיות בטוחים לבדוק ציוד זה פעם בשנה לפחות.

כאשר בוחנים את כל החסרונות והיתרונות של יחידה זו, ניתן לראות שיש כמובן יתרונות נוספים. חברות בנייה בוחרות יחידות גג להתקנתן בבנייני דירות. והכל בשל העובדה שזה גם חסכוני וגם סביר, והם עובדים על פי כל הסטנדרטים שנקבעו. זה נוח במיוחד כאשר אין צינור גז מרכזי, או שהוא ננטש במהלך הבנייה.

וכך, היתרונות העיקריים של ציוד זה:

• יחידות הגג יכולות להסתדר ללא מקום נפרד לעצמן. כלומר, אין צורך להתקין בניין נוסף. גג מתאים גם להפעלת ציוד גז בבניין רב קומות. המסגרת או קולט המים יכולים להיות ממוקמים הרחק מעיצוב חדר הדוד בגג (עליית גג, מרתף).
• אובדן חום נמוך מאוד במהלך הפעלת יחידות אלה. אין יותר צורך בהתקנת רשת חימום, ובזכות זה יושקע הרבה פחות כסף לתחזוקת הציוד.
• גם עלויות החיבור לתקשורת מרכזית מופחתות. וכולם יודעים שבשביל זה אתה צריך לתת סכום מסודר בזמננו.
• העיצוב של בתי הדודים על הגג אינו תובעני יותר. אוורור כפוי וסידור ארובות אינם נדרשים. SNiP מאפשר ציוד כה ענק לחמם מבנים בגובה 30 מ '.
• בעת תכנון ציוד זה בבנייני דירות, כל התקנים יישמרו, ועל פי SNiP, המערכת יכולה להיות אוטומטית לחלוטין. המפעיל יתקבל לעבודה אפילו לא ליום עבודה שלם, אלא רק למספר שעות. הודות ל- SNiP, הנורמות לעיצוב חדרי הדודים על הגג יאפשרו להתקין עליהם חיישנים שיבקרו את הטמפרטורה בחוץ ובעצמם יפעילו את רמת החימום הנדרשת.
• טוב גם שאנשים כבר לא יצטרכו להסתגל לנורמות שנקבעו במדינה (אין חימום בקיץ). היחידה, במידת הצורך, יכולה לעבוד בקיץ. מי יכול לשרת את חדר הדודים על הגג? כן, צוות פשוט השומר עליה כל השנה. אתה אפילו לא צריך להתקשר למומחים. ציוד זה קל לתפעול.

זה מעניין: כיצד לחבר אינטרקום בעצמך בבניין דירות בשנת 2020
אם הציוד מתוכנן על פי SNiP, בשום מקרה אסור לו לחמם מבנים נוספים. מכיוון ש- SNiP קובע כי כוח הציוד צריך להיות בדיוק כפי שנדרש לתכנון וחימום הבניין כולו.

תאנה. 6 מבוסס על שני דוודים

היתרונות והחסרונות של חדר דוודי הגג כבר ברורים. עכשיו כדאי לדבר קצת על החסרונות. חסרונות על פי תקני SNiP ותכנון קשורים לדרישות שהיו בתכנון הבניין עצמו, שם יותקן הציוד.

• הכנסת סטנדרטים חדשים בבניית מערכות הרמה, כמו גם תכנון על פי SNiP והתקנת מערכת חימום.
• אם משקל הציוד במסמכים מוגבל, חדר הדוד בגג אינו יכול לחרוג מהמשקל שצוין ב- SNiP. ובהתאם, ההתקנה תיכשל.
• יש להתקין מערכות אוטומטיות מורכבות עבור ציוד זה. זה נאמר גם ב- SNiP.
• יש לעמוד בכל הנורמות לאחר תכנון עבודה עם ציוד גז כזה.
• וזה לא יהיה מיותר להתקין מערכות חסינות אש בחדרי דוודים לגג, אשר מיוצרות על פי כל הסטנדרטים ומתוארות ב- SNiP.

בעת התכנון, קודי בנייה ו- SNIP מזהירים כי היכולת של דודי הגג על בתים צריכה להיות בדיוק זו שיכולה לחמם בניין אחד. עוד אומר סניפ כי אסור לציוד לחרוג מההספק הנדרש לצריכה של בניין רב קומות. כל התקנים מוגדרים במהלך תהליך התכנון. החישוב והנורמות עבור Snip צריכים להתבצע על בסיס הערך המרבי של קצב זרימת נוזל הקירור.

אם יש צורך להשתמש בגוף החימום של חדר הדוד על הגג של הבית על מנת לחמם את אלה הסמוכים, אז רק במקרה זה אפשר לא לעמוד בנורמות וב- SNIP, אלא להגדיל מעט את הביצועים של היחידה. המקסימום שיכול להיות הוא 100% מכל החשמל בבניין הראשי.

תאנה. 7 חדרי דוודים בלוק מודולריים

אם פתאום בעתיד מתוכנן לתכנן על פי כל תקני החימום של בניינים סמוכים, אז חדר דוד גג, הנקרא מבנה בלוק-מודולרי, לבניין רב-קומתי הוא פשוט האפשרות הטובה ביותר לעיצוב. ניתן לבנות מחדש את המערכת הבלוק-מודולרית שתתאים לכל צורך.

התקנת דודי גג על בתים היא עסק מצליח מאוד שהופך פופולרי יותר ויותר. העיצוב של ציוד זה הוא פיתרון רווחי למדי. אף על פי שיחידות כאלה על בתים הופיעו לאחרונה בשטח הפדרציה הרוסית ובמדינות חבר העמים האחרות, הן כבר הצליחו לצבור מוניטין טוב. בשל העובדה שהציוד ממוקם על גג הבית, יש חימום חלק יותר של הדירות.

ינואר, ואיתו החורף, עלה על מחצית. אבל יש לחמם בתים באקלים שלנו באביב ובסתיו, ובדרך כלל יש צורך במים חמים כל השנה. והייתי רוצה לקבל חום ומים חמים בעלויות מינימליות. רצוי - הפחתה לאפס הפסדים בחשמל. דיברנו על דוודים בודדים במאמר "כיצד להימנע מבעיות בהתקנת חימום אוטונומי בדירה?" כעת נדון ביתרונות ובחסרונות של אפשרות נוספת לשיקום מערכת החימום - בתי דודים על הגג.

חדר דוודים על הגג הוא מקור חימום אוטונומי המיועד לחימום ולספק אספקת מים חמים לבנייני מגורים. כפי שהשם מרמז, הוא מוצב על גג בניין, בחדר מאובזר במיוחד. לא נשקול כאן חדרי דוודי גג נייחים. הם נבנו בשלב הבנייה של הבניין, מקושרים אליו בתכנון ובתשתית, כך שלרשויות המקומיות והאזוריות אין שאלות לגבין. עם זאת, ניתן להמליץ ​​על בניית בתי דודים נייחים על הגג כאשר קיים מחסור בכוח תרמי באזור המיקרו שנבנה.

אבל חדרי דודי גג מודולריים נרכשים עבור בניין שכבר הסתיים. חדר הדודים הבלוק-מודולרי מיוצר על פי הפרמטרים הנדרשים, מורכב על ידי חברת הספקים, מועבר למקום ההתקנה וההפעלה בצורה מוכנה, המסופק עם אחריות קניינית. חיבורו לרשתות חימום אורך זמן קצר ביותר. עוד מאפיין מעניין ושימושי ביותר של בתי דוודים גגיים מודולריים: נקודת החימום שלהם יכולה להיות ממוקמת לא רק בחדר הדוודים עצמו, אלא גם במרתף של בניין הצרכן, במרתף או בקומה הראשונה.

נקודת החום מורכבת מאלמנטים של תחנות כוח תרמיות המבטיחים את חיבורם של מתקנים אלה לרשת החימום, את יכולתם, בקרת מצבי צריכת החום, המרה, ויסות פרמטרי נושא החום והתפלגות נושא החום לפי סוגי צרכנים . הוא מעביר מים חמים למערכות חימום, למערכת אספקת המים החמים.הוא גם מספק חום למערכת האוורור של בניין מגורים (שבלעדיו, למשל, מצנני אשפה אלמנטריים יהפכו למקור לריח לא נעים ביותר, ורוחות קפואות היו שורקות לאורך העלייה בחדרי הרחצה).

אך מדוע חשוב כל כך שבמקרה של חדר דוודים בלוק מודולרי, ניתן להציב אותו במרתף של בניין הצרכנות, כמו גם במרתף או בקומות הראשונות? כן, כי זה מאפשר לקשר בין חדר הדודים הגג המודולרי לבין מערכות החימום, אספקת המים החמים והאוורור הקיימים בבית. סיכונים, חיווט, מכשירי חימום - כל זה יישאר במקומו. במרתף או בבסיס יישארו גם משאבות רועשות המניעות מים כלפי מעלה. יחד עם זאת, בית הדוד הגג המודולרי המופעל בגז הוא למעשה דוד חימום אישי עצום, זה נותן לנו את האפשרות לנסח את היתרונות שלו.

ראשית, הוא אינו כולל הפסדים על חימום החשמל, אשר יקטינו את עלויות החימום השוטפות עקב חיסכון במשאבים; מבטל את הסיכון להישאר ללא חום ומים חמים במקרה של הפסקה בתקשורת. במקרה שהקיבולת של בתי הדודים הריכוזיים במיקרו-דיסטריקט אינה מספיקה כדי להבטיח את הפרמטרים הנכונים של נוזל הקירור בכפור, זה יספק לבית חום בכל תנאי. אלה היתרונות המשותפים לדודי חימום בודדים.

קבוצת היתרונות השנייה מבדילה אותה לטובה מדודים בודדים. ובכן, הדבר החשוב ביותר הוא היכולת לשמר את עצם הפריסה שהונחה במקור על ידי בוני הבית. לאחר תליית דוד חימום במטבח או במסדרון, ניאלץ להוביל אליו צינורות מסוללות שהונחו ברחבי הדירה (קודם סוללות הופעלו מעלות אנכיות, וחיבורים אופקיים אליהם עברו בעליית גג, מרתפים). אז הבית עובר לדודים בודדים - כל דירה בהכרח תעבור תיקונים משמעותיים, שאולי בכלל לא נמצאים בתוכניות וביכולות הכספיות של התושבים). ובמקרה של חדר דוודים על הגג, ניתן למנוע את הצרות הלא נעימות הללו.

מעניין: החלפת מעליות במסגרת תוכנית השיפוץ בבניין דירות בשנת 2020

קבוצת המעלות השלישית קשורה לניצול. שלא כמו דוד הגז, שעבד במצב לטווח קצר, דוד חימום בודד בתקופת החימום, שבעה חודשים בקווי הרוחב שלנו, נשרף כל הזמן. זה, כמובן, אוטומטי. אבל זה עדיין טוב אם משפחה גדולה גרה בדירה ומישהו דואג שהצעירים לא יגיעו לדוד עם סט מברגים.

מצד שני, הגמישות של דוד חימום בודד היא כמובן גבוהה יותר מאשר במקרה של חדר דוודים גג מרכזי. אתה יכול להריץ אותו במצב חימום ופשוט ביום קיץ קריר ורטוב מדי - במקרה של חדר דוודים על הגג, תצטרך החלטה של ​​מועצת הבית או גוף דומה.

כלכלה תתן לך את התשובה לשאלה זו. ראשית, יש לזכור כי מעבר של בית לדודים בודדים והתקנת חדרי דוודים על הגג, אם כי הוא מגביר את נוחות המגורים, ומעניק בטווח הארוך חיסכון בחשבונות חימום ומים חמים. , אך קשור לצורך בהשקעות הוניות. אם לתושבי הבית שרוצים לשפר את המצב עם אספקת החום אין כסף בחינם, אז עדיף לשכוח מאופציה זו ולהגביל את עצמנו לאמצעי שימור חום סטנדרטיים.

אלה לא העלויות היחידות. לא ניתן להרכיב חדר דוודים על הגג על לוחות רצפה, שמתחתם ממוקם חלל המגורים - כלומר, בהעדר רצפה טכנית, יהיה עליו להקים על חלק מהגג. מתחת לדוד הגג, חייבת להיות איטום בעובי שכבה של 100 מ"מ לפחות, ומערכות ניקוז אמינות. עם גובה בניין מעל 26.5 מ '(גבוה יותר מבניין רגיל בן תשע קומות), יידרש תיאום נוסף עם שירותי הכבאות. אבל ניתן לתת את ההנחיות משהו כזה.

עבור בתים עם 36 דירות ופחות, סביר להניח שיהיה זול יותר להתקין דודי חימום בודדים במהלך הבנייה מחדש. אך עם מאה דירות ויותר, הכלכלה תרכנה לעבר בית דוד הגג (ההשפעה של צמיחת הקיבולת מהירה מהמחיר!). במקרים בינוניים יש צורך בחישובים של אפשרויות שונות - זוהי עבודת אומדנים אחראית ומוסמכת בענף הבנייה, אך ניסינו לתת את ההנחיות הכלליות ביותר ואת הרעיונות הכלליים ביותר לגבי בתי דוד גג.

אם אהבת את המאמר, המליץ ​​עליו לחברים, מכרים או עמיתים הקשורים לשירות העירוני או הציבורי. נראה לנו שזה יהיה גם שימושי וגם נעים להם. בעת הדפסת חומרים מחדש נדרשת התייחסות למקור.

מציע תכנון והתקנה של חדרי דוודים על גג בניין רב קומות!

החברה שלנו מציעה את התמורה הטובה ביותר לכסף. אנו עובדים על בסיס מפתח, אנו מספקים מחזור מלא של שירותים החל מהכנת פרויקט ועד להזמנה תוך שימוש בטכנולוגיות החיסכון באנרגיה המודרניות ביותר.

היעילות של בתי דוודים בגג בבניין דירות מאליאנסטפלו היא 94-95%, הם משתלמים בכמה שנים. מלא את השאלון, התקשר, שאל - אנו נייעץ לך בכל השאלות.

הפעלה ותחזוקה של חדר הדוודים על גג הבית מתאפשרים בתכנון בלוק-מודולרי, או אם היה ניתן לחזות את בנייתו אפילו בשלב בניית הבית: מודל זה נקרא "מובנה". אך ב 95% מהמקרים, חדר הדודים של הגג של בניין מגורים הוא קומפלקס של מודולי בלוק שמורכבים במפעל, מובאים לבניין רב קומות ומורכבים במקום.

בניית חדר דוודים על גג הבית מוזמנת לחסוך כסף ולהיפטר מה"כריכה "לרשתות חימום מרכזיות. חדר דוודים פרטי מעניק לתושבי הבית חסכון של 30% בתשלומים, וגם את האפשרות להתחיל ולסיים את עונת החימום, בהסתמך לא על לוח הזמנים, אלא על טמפרטורת האוויר האמיתית.

מחירי חדר דוודים על גג בניין רב קומות מתחילים ב -5 מיליון רובל. זה כולל את כל העבודות, כולל תכנון, בנייה והזמנה, ואת עלות הציוד המלאה.

התקנת חדר דוודים על גג הבית - השגת מפעל חימום אוטונומי לחלוטין. יש לכך מספר יתרונות:

1. אין צורך לסכם חוזים עם כל מיני ארגונים ולשלם אותם עבור אחזקת חדר הדוודים על גג הבית.
2. הפחתה של הפסדי חום, שקיימים תמיד אם חדר הדודים מותקן במרחק מהאובייקט המחומם. רשתות החימום, דרכן מועבר המוביל לדירה, עודכנו, מה שאומר שיעילותן גבוהה יותר.
3. התשלום עבור אספקת החום מצטמצם לרמה מינימלית, כולל מכיוון שבבית דודי הגז בגג בבניין דירות הוא אוטומטי ואינו מצריך נוכחות מתמדת של אנשי השירות.
4. ניתן להתחיל ולסיים את עונת החימום כאשר היא נוחה לתושבים ומוכתבת על ידי השכל הישר. אם מזג האוויר הקר הגיע מוקדם יותר, ניתן להתחיל את חדר הדודים על הגג מוקדם יותר מהתאריך "הרשמי".
5. אנשים רבים שואלים אם בתים עם דוד גג בטוחים. התשובה שלנו היא בהחלט. כל המתקנים עוברים בדיקות חוזרות ונשנות, מותקן ציוד איתות מורכב וכיבוי אש. אם אתה פונה לאנשי מקצוע לבניית חדר דוודים על גג בניין רב קומות, כל הסיכונים מצטמצמים לאפס.

שאלה מספר 1: האם חדר דוודי הגז שעל גג בניין רב-קומתי הוא רכוש משותף?

תשובה: כן, בהתאם לאמנות. 36 עמ '1 ל- LC RF. כל הנחות הטכניות שייכות לתושבי הבניין. האחריות לחדר הדוודים מוטלת על הקבלן המופקד על משימה זו על ידי בעלי הבית. לכן, אם החוזה לתחזוקת חדר הדוודים על גג הבית הסתיים ללא הסכמת כל תושבי הבית, ניתן לערער עליו בבית המשפט.

שאלה מספר 2: האם חדר הדוד בגג הוא קומה נפרדת?

תשובה: לא, חדר לדודי גג הוא בניין שמוקם על הגג ולא נחשב לקומה נוספת. חדר טכני נחשב לקומה רק אם הוא ממוקם בעליית הגג, במרתף או אי שם בין קומות מגורים, בעוד שהוא חייב להיות גבוה מ- 1.8 מ '.

שאלה מספר 3: האם אני זקוק לרישיון לתחזוקת חדר דוודים על גג בניין רב קומות?

תשובה: רישיון הוא חובה לבתי דוודים המופעלים על גז טבעי ומשרתים את האוכלוסייה, ובמקביל יש מחלקת מפגעים גבוהה מ- 4. כל זה מצוין בחוק הפדרלי 116. כמו כן, יש צורך ברישיון לבתי דוודים ממוקמים בקומות הטכניות של בניין מגורים.

שאלה מספר 4: האם יש רעש מחדר הדודים על הגג?

תשובה: לא גבוה מ- 60 dBA בחדר הדוודים עצמו ו- 35 dBA בדירות הסמוכות - אלה המגבלות המוכתבות על ידי החקיקה. רעש לא אמור להפריע לדיירים. הכי הרבה שתשמע הוא זמזום קל בקומות העליונות.

שאלה מספר 5: האם חדר הדודים בגג משתלם לתושבים?

תשובה: עלות חדר הדוודים על גג בניין רב קומות מחולקת בין כל הדיירים, אם הם הבעלים. חיי השירות הם מעל 15 שנים, ולאחר מכן יש צורך לקנות דוד חדש. במקביל, התושבים משלמים אך ורק עבור חשמל וגז, וחוסכים בחימום 30-45% בממוצע.

זה מעניין: ההבדל בין שיפוץ ושיפוץ בשנת 2020

מציע תכנון, בנייה, הזמנת חדר דוודים על גג הבית, כמו גם תחזוקתו. מלאו את השאלון ונחשב את מחיר חדר הדוודים על גג הבית, ובטלפון תוכלו לקבל ייעוץ מפורט בכל הנושאים והנושאים השנויים במחלוקת.

גורם חשוב בבחירת דירה בבניין רב קומות הוא היכולת לחסוך בחימום ואספקת מים חמים (DHW). הוא האמין כי השימוש במפעל דוודים בודד מפחית משמעותית את עלויות השירות. במאמר זה נשקול מדוע מפתחים בונים בתי דוודים צמודים אוטונומיים, מהי מערכת החימום הזו, וכמה היא רווחית ובטוחה עבור התושבים.

כיום ברוסיה, הרוב המכריע של בנייני מגורים, בתי חולים, גני ילדים ובנייני משרדים משתמשים במערכת חימום מרכזית ואספקת מים חמים ממפעלי חימום מחוזי (RTS), מתחנות חום ומשולבות (CHP) או בתי דודים גדולים.

זה לא סוד עבור אף אחד שמצבם של בתי החימום והשרתי העירוניים ורשתות החימום משאיר הרבה יותר מבוקש, ובערים מסוימות הוא קרוב לקטסטרופלי. הידרדרות רשת החימום, שימוש לא הגיוני ביכולות, צריכת אנרגיה גבוהה של ציוד מיושן, תאונות ותיקונים תכופים מובילים לעובדה כי הצרכנים נאלצים לשלם הפסדי חום עצומים (עד 20% מהצריכה), ירידת ערך ברשתות ועלויות עבודה בגין אנשי תחזוקה.

בנוסף, תושבי הבתים המחוברים למערכת ההסקה המרכזית תלויים בתחילת וסיום עונת החימום שאומצה על ידי הנהלת העיר, ללא קשר לטמפרטורת החדר. עובדה זו מאלצת אותם להשתמש בתנורי חימום ביתיים בסתיו, מה שמוביל לעלייה בחשבונות החשמל, ולכבות את הסוללות באביב, ולהמשיך לשלם קבלות סחטניות בגין חימום.

השבתה מונעת של מים חמים בקיץ לתקופה של שבועיים ומעלה קשורה גם למספר רב של מתקנים המחוברים למט"ח או בית דודים אחד, שם מתבצעות עבודות אבחון או תיקון.

לעתים קרובות בדירות בקומות העליונות, איכות החימום והמים החמים פוחתת בגלל טמפרטורת מים גבוהה מספיק בצינורות.

חסרונות אלה הובילו לכך שהיזמים הולכים וגוברים יותר ויותר אבן בניין (מודולרית) לחימום מתחמי דיור ואפילו בנייני דירות בודדים.

• מחסור בתשתיות הנדסיות באתר הבנייה;
• הריחוק של המתקן ממפעלי חימום עירוניים, אך נוכחות צינור גז בקרבת מקום;
• מחסור בקיבולת וחוסר יעילות של מערכת החימום המחוזי;
• מורכבות ו / או עלות גבוהה של אישור חיבור טכנולוגי לרשתות קיימות;
• צפיפות המבנים באזורי המרכז מפריעה לעבודה בהנחת רשתות חימום;
• שטח הבנייה, נטול רשתות חימום, מאפשר לכם לצייד אזורי בילוי אטרקטיביים, חניות, גני שעשועים.

בנוסף, נוכחות של חדר דוודים בודד מוצגת על ידי היזמים כיתרון נוסף עבור לקוחות פוטנציאליים ומאפשרת למקם את המתקן כבית דיור ברמה נוחה.

מפעלי דוודי בלוקים (BKU) מיוצרים במפעל ומועברים לאתר שכבר הורכב, מה שמכונה מודולי הבלוק. בחוץ זהו בניין קטן בן קומה אחת, בדומה לקרוואן של לוח סנדוויץ ', שבתוכו מותקנים הרכיבים והמערכות הבאים:

• דוד מים חמים, תא בעירה לדלק, מחליפי חום;
• משאבות למחזור מים במערכת;
• ציוד לטיפול במים וטיהור מים;
• צינורות גז, ארובות;
• ציוד גז (בעת שימוש בגז);
• ציוד מעגלי מים חמים (אם קיים);
• מערכת בקרה ושליחה אוטומטית, מכשור.

לפי סוג הדלק הנצרך לְהַבחִין דלק, דלק מוצק ונוזל BKU. שילובים של כמה סוגים של דלק אפשריים. בתי דודי הגז נפוצים ביותר בשל היעילות הגבוהה שלהם (עד 95%), הם גם הידידותיים ביותר לסביבה. דלק מוצק הוא פחם, עצי הסקה, כבול, משטחים, דלק נוזלי - מזוט, סולר, שמן פסולת

לפי סוג ביצוע מובחנים המודולים הבאים של מפעלי הדודים:

• עמידה חופשית משמש, ככלל, לחימום מספר מבנים וממוקם במרחק מסוים מהם.

  

• מְצוֹרָף ממוקם קרוב לקצה המבנה.

  

• גג ממוקם על הגג או על הרצפה הטכנית של בניין דירות.

  

הגרסה האחרונה צוברת פופולריות בזכות היתרונות הטכניים והכלכליים שלה, כמו גם הביצועים הטובים ביותר מבחינת בטיחות ואקולוגיה.

החיסכון בכלי שירות בהשוואה לדירות באזור דומה, המחומם מהחשמל, הוא לפחות 45%, ובמקרים מסוימים מגיע ל 200 - 300%. השפעה זו היא סכום של מספר גורמים: אין צורך לשלם עבור אובדן חום, עלות הובלת נוזל הקירור, עלות אחזקת ותיקון רשתות תא מטען שחוקות, עבודת עובדים.

חישוב התשלומים בגין חימום ומים חמים הופך ברור ומובן עבור הצרכן. הוא מורכב מהנפחים הפיזיים של משאבים שנצרכים בפועל לייצור חום לתקופת החיוב, כפול התעריפים המתאימים לכל משאב. צריכת חומרי הגלם, כלומר גז (או דלק אחר), מים קרים וחשמל, מאושרת על ידי מכשירי מדידה. העלות הכוללת מחולקת בין הבעלים בפרופורציה לשטח הדירות והשטחים שאינם למגורים.

יתרון נוסף בכך שיש חדר דוודים ביתי יהיה עצמאות התושבים מתזמון עונת החימום והפסקות מים חמים מתוכננות שאומצו על ידי רשויות העיר. היכולת לשלוט באופן עצמאי באופן מיידי בכוח ייצור החום, בהתאם לטמפרטורה מחוץ לחלון, מאפשרת שימוש יעיל במשאבים, תוך חיסכון בחשבונות השירות.

מבחינת בטיחות, מפעלי דודים אוטונומיים מודרניים אינם נחותים ממערכות ריכוזיות. מתכנון ועד הזמנה, תהליך יצירת בית דוודים מודולרי נשלט על ידי רשויות הפיקוח. בנוסף, מערכות בטיחות אוטומטיות המובנות בתוך לולאת הבקרה מאותתות על איומים וחוסמות את פעולת הציוד במצבי חירום. במקרה של תקלה, מסופקים דוד גיבוי ומשאבות.

מבחינת פרמטרים סביבתיים של פליטת גזי פליטה לאטמוספירה, בית דוודים מודולרי בטוח בהרבה ממפעל CHP, מכיוון שנפח הזיהום קטן בסדר גודל, ואם הוא ממוקם על גג, פיזורו משתפר.

החיסרון היחיד של חדר דוודים אוטונומי לבעלי דירות הוא העובדה שהוא שייך למערכות הנדסיות פנים, כלומר רכוש משותף. על פי קוד השיכון של הפדרציה הרוסית, תיקון ותחזוקה של רכוש כזה מבוצעים על חשבון בעלי בתי המגורים ולא המגורים. בפועל, צרכים אלה כלולים בתעריף האחזקה והתיקון של הרכוש המשותף בבניין דירות. אך מכיוון שחיי השירות המתוכננים של הציוד מחושבים למשך 25 שנה, העלות הניכרת של החלפתו והתקנתו נמתחת לאורך זמן ומופצת על פני השטח, כתוצאה מכך, עבור בעל הדירה, היא נותרת רווחית בהשוואה למרכז מערכת חימום.

»

אַחֵר

סתימת ביוב בבניין דירות: מי אשם? שנת 2020

קרא עוד

אַחֵר

כיצד לנהל רישומי חשבונאות ב- HOA - הוראות שלב אחר שלב 2020

קרא עוד

אַחֵר

כיצד לסכם הסכם איסוף אשפה? שנת 2020

קרא עוד

אַחֵר

כיצד לנטוש חברת ניהול: הוראות שלב אחר שלב 2020

קרא עוד

מאמר מצוין 0

יתרונות וחסרונות

היתרון העיקרי של בית דוד גז על הגג הוא האוטונומיה שלו, וכתוצאה מכך אספקת חימום ומים חמים מסופקים ישירות לבית עליו הוא מותקן. זה עוזר להפחית את הפסדי החום, שבקשר אליהם מופחתת משמעותית עלות יחידת אנרגיית חום KKg לאינדיקטור מינימלי.

לבקשת הלקוח ניתן לסכם הסכם עם הארגון המפעיל, המשרת במקביל כמה אובייקטים דומים.

תחילתה ועונה של עונת החימום לפי הצורך, ולא על פי החלטת הרשויות העירוניות. רמה גבוהה של בטיחות תפעולית מובטחת על ידי מערכות ניהול תרמיות מודרניות.

לבתי הדוד על הגג מספר תכונות שליליות:

• מגבלות התקנה, ניתן להתקין ציוד כזה בבית שלא יעלה על 9 קומות.
• רטט מוגבר עקב הפעלת משאבות במחזור, אגזוזי מאוורר ומאווררים.
• מחיר גבוה לייצור הפרויקט, רכישת ציוד ועבודות התקנה ובנייה. בהתאם ליכולת ולשלמות, ההשקעה המשוערת בתכנית אספקת חום כזו תסתכם ב 5-18 מיליון רובל.

מהו חדר דוודים על גג בית ומדוע יש בו צורך

הפעלה ותחזוקה של חדר הדוודים על גג הבית מתאפשרים בתכנון בלוק-מודולרי, או אם היה ניתן לחזות את בנייתו אפילו בשלב בניית הבית: מודל זה נקרא "מובנה". אך ב 95% מהמקרים, חדר הדודים של הגג של בניין מגורים הוא קומפלקס של מודולי בלוק שמורכבים במפעל, מובאים לבניין רב קומות ומורכבים במקום.

בניית חדר דוודים על גג הבית מוזמנת לחסוך כסף ולהיפטר מה"כריכה "לרשתות חימום מרכזיות. חדר דוודים פרטי מעניק לתושבי הבית חסכון של 30% בתשלומים, וגם את האפשרות להתחיל ולסיים את עונת החימום, בהסתמך לא על לוח הזמנים, אלא על טמפרטורת האוויר האמיתית.

עם זאת, תקני התכנון של חדרי דוודים על הגג לבנייני דירות דורשים שהבית יעמוד בפרמטרים מסוימים: למשל, הוא לא צריך להיות גבוה יותר מבניין בן תשע קומות. כל זה מצוין ב- SNiP II-35-76 “תקני עיצוב. צמחי דוודים "וב P1-03" תכנון דוודים אוטונומיים וגגות ". תוכל לקבל מידע מפורט מהמומחה שלנו בטלפון.

מחירי חדר דוודים על גג בניין רב קומות מתחילים ב -5 מיליון רובל. זה כולל את כל העבודות, כולל תכנון, בנייה והזמנה, ואת עלות הציוד המלאה.

דרישות הבית

מותר להתקין חדרי דוודים כאלה על רצפות הבניינים, למעט מבנים לפיצוץ וסכנת שריפה עם הקטגוריות A ו- B. לא ניתן להציב אותם ישירות על התקרה. ההספק התרמי המקסימלי המותר KKg לבתים הוא 3.0 מגה וואט ולמתקנים תעשייתיים - 5.0 מגה וואט.

ישנם מספר איסורים בעת התקנת מקורות חום לגג:

1. גובה חדר הדוודים יחד עם האובייקט לא יכול לעלות על 26.5 מ ', וזה שווה לבית טיפוסי בן 9 קומות.
2. הממדים של חדר הבעירה לא צריכים להיות גדולים יותר מתכנית הבית.
3. אסור להגדיל את רוחב הקירות ולבצע התאמה מחדש של הגג כדי להפחית את העומס על המבנים התומכים הבסיסיים.

התקנת ציוד חימום מתבצעת רק לאחר הערכת הפרויקט.

חדרי דוודים מובנים

המאפיין הבולט העיקרי של בית דוודים מובנה או נייח הוא התאמתו הטכנית והמבנית לבניין עצמו. כלומר, חדר עם מרכיביו המרכיבים דומה למבני הבניין שיוצרים את הבית עצמו. אם הבניין עשוי מפנלים או לבנים, הרי שהחדר לחדר הדודים עשוי באותו אופן. במובן מסוים, זהו אותו חדר טכני, המכוון רק לצרכי החימום. סימן נוסף עשוי להיות העובדה שעצם הפרויקט של הבית, בו מותקן חדר הדודים הגג האוטונומי, סיפק אפשרות כזו. זה יכול לבוא לידי ביטוי בחישוב יכולת הנשיאה של הקירות ובבחירת חומרי בידוד וביצירת מעגלים לאותו גיזוז. שלא לדבר על העובדה שהמעצבים יכלו לסרב בכוונה להכניס את הצינור לקירות מסיבה זו או אחרת וסמכו על חיזוק הקומה העליונה.

דרישות גג להתקנה

בבניית חדר דוודים מסוג זה, יש צורך לספק יציאה ישירות לגג. היציאה לחדר הדוודים מכניסה לבית חייבת להתבצע לאורך גרם מדרגות צועד. עם זווית שיפוע של יותר מ -10% על גג הבית, הם מציידים גשרי ניווט בגודל של 1 מ ', עם גובה מעקה של 0.9 מ' לפחות.

יש לחזות את מבני הסולמות והמעקות מחומרי בניין עמידים באש. העומס הכולל של ציוד הדוד לא יעלה על חישוב העומסים על הגג.

יש לבנות את מיקום בניין הדוד תוך התחשבות בעומסי הרוח באזור האקלים של המיקום ובהתחשב בלחצים הספציפיים שנקבעו בעיצוב הבית.

היכן צריך למקם את חדר הדוודים

המיקום הנכון של חדר הדוודים הוא נושא רציני ביותר. לרוב, בבנייני דירות, חדרי דוודים מותקנים על הגג או במרתף. לספק את נוכחותם של האחרונים רק במרתף או.

נכון, לפעמים ניתן לראות גם חדרי דוודים הממוקמים בבניינים קטנים, הניצבים כמה עשרות מטרים מהבית. זה יכול להיות פיתרון טוב: אין צורך בהרמה והרכבה של ציוד על גג הבניין, אך יחד עם זאת, אין כל סכנת פיצוץ בגלל דליפת דלק והצטברותו במרתף הבניין.

אך עדיין, שיטה זו אינה פופולרית במיוחד: הצורך בבנייה נוספת, יציקת היסוד וביצוע כמות גדולה של עבודות קרקע מפחיד בעלי פוטנציאליים רבים של דודי חימום אוטונומיים. לכן בדרך כלל נשקלות שתי אפשרויות בלבד - דוד על הגג ובמרתף. וכדאי לספר עליהם קצת יותר בפירוט.

תקני תכנון לדודי גז בגג

תכנון ה- KKg מתבצע על ידי חברות המורשות לסוג העבודה המתאים. לפני האישור, יש לתאם את הפרויקט על ידי הפיקוח האדריכלי, ה- SES, בדיקת האש מול הארגונים המפעילים, אשר רשמו את המפרט הטכני בתהליך התכנון.

מכיוון ששירותי התכנון לבתי הדודים יקרים למדי, מומלץ לשלם עבור העבודות שבוצעו לאחר שהפרויקט סוכם עם כל רשויות הפיקוח ואושר. זה יתאפשר רק אם תיעוד התכנון עומד בדרישות SNIP, VSN וכללי הפעלת ציוד הדוד.

רצפת KKg עשויה עם איטום המסוגל לספק שיטפון של מים עד 100 מ"מ גובה. פתחי חלונות חייבים לספק תאורה טבעית, ולכן הם מותקנים מיחס של לפחות 0.05 מ"ר לכל 1 מ"ק מהנפח הכולל של מתקן אספקת החום.

ערכת הצנרת לרשתות חימום ואוורור פנימיות מתבצעת על פי תכנית תלויה, באמצעות יחידת ערבוב לאספקת אנרגיה תרמית, ומערכת אספקת המים החמים - על פי מעגל סגור דרך מחליף חום.

מערכות חימום מחולקות מלפנים, עם יחידה בודדת למדידה מסחרית של אנרגיית חום. יש להתקין מערכת טיפול כימי בחדר הדודים בכדי לספק מים רכים לדוד ולמעגל החימום. דרישות אלה מתקיימות על מנת למנוע היווצרות אבנית על משטחי חימום.

באילו דודים להשתמש

כמקורות אנרגיה תרמית בק"ג, משתמשים בדודי מים חמים אוטומטיים המסוגלים לחמם מים עם נוזל קירור עד 95 צלזיוס ולחץ של עד 1.0 מגה פיקסל.

לדוגמה, חדר דוודים מודולרי ARGUS TM-1000.00.PR.10 בנפח 1050 קילוואט, המצויד ב:

1. דוד גז PROTHERM 120 SOO בנפח 105 קילוואט ויעילות של -90%, 10 יחידות.
2. קבוצת משאבות עם משאבת צנטריפוגה WILO HWJ 202 EM 20L.
3. מיכל קרום הרחבה REFLEX N 200/6.
4. מערכת אוטומציה ורגולציה.
5. קבוצת מכשירים וחיישנים ראשוניים.
6. יחידת טיפול במים כימית.
7. מערכת אוורור עשן.

כיצד לספק גז

לחץ הגז בצינור הגז ל- KKg לא יעלה על 5 kPa.

החיווט החיצוני של צינור הגז לדודים מתבצע במקומות הנוחים לביצוע תחזוקה לאחר מכן ואינם כוללים אפשרות לקרעו. חיבור של צרכנים אחרים לצינור הגז הזה אינו מותר.

צינור הגז לא אמור לעבור דרך מערכות אוורור, חלונות ודלתות. צינור הגז הפנימי בחדר הדוודים מונח בגלוי, בעוד שתהיה גישה חופשית לבקרה ובדיקה טכנית של התקני בטיחות ואוטומציה.

התקני כיבוי ובקרה על צינור הגז מותקנים בכניסה לחדר הדודים, בכל ענף ליחידת הדוד, מול מכשירי ההצתה, על צינורות גז הטיהור ואביזרי הניקוז.

בנוסף, על קו הגז במערכת הבטיחות מותקן שסתום כיבוי בטיחותי (SSV) עם מפעיל אלקטרומגנטי, שמנתק את הגז בשעת חירום.

ספק כוח גג

ציוד חשמלי KKg חייב להיות תואם ל- PUE, כאובייקט של הקטגוריה השנייה של אמינות אספקת החשמל.

יש לספק הגנה מפני ברקים ומערכת הארקה של צינור גז. תאורת השטח חייבת לעמוד בדרישות SNiP 23-05-95. על ציוד חשמלי להיות מוגן אוטומטית מפני התחממות יתר ועומסי יתר ברשת.

תוכנית אספקת החשמל אמורה לספק אפשרות להפעיל ציוד חשמלי לגיבוי כאשר המכשיר הראשי יוצא, למשל, משאבה, מאוורר ומפלט עשן.

אוטומציה בטיחותית צריכה להבטיח כי אספקת הגז לדוד מכובה במקרה חירום: לחץ גז גבוה, הפרדת הלפיד מהבערה, זיהום גז בחדר הדודים, טיוטה נמוכה בתנור, טמפרטורה גבוהה ולחץ נוזל הקירור.

בטיחות אש

קיימות מספר דרישות אש ביטחוניות חשובות עבור KKg בבניין רב קומות:

1. מיקום חדר הדוודים היישר מעל הדירות אסור.
2. למתקן הדודים מוקצה קטגוריה מסוג "G" לסכנת פיצוץ ואש.
3. גובה תקרות החפץ חייב להיות גבוה מ- 2.65 מ '.
4. רוחב הדלת מעל 0.8 מ '.
5. יש להתקין מחיצות חסינות אש בבניין.
6. על החדר להיות בעל יציאת חירום נפרדת.
7. המתקן מצויד באזעקות רעש ואור למניעת אש ומערכות כיבוי אש לשעת חירום.

שאלות, תשובות וביקורות אודות חדרי דוודים על גג בניין רב קומות

שאלה מספר 1: האם חדר דוודי הגז שעל גג בניין רב-קומתי הוא רכוש משותף?

תשובה: כן, בהתאם לאמנות. 36 עמ '1 ל- LC RF. כל הנחות הטכניות שייכות לתושבי הבניין. האחריות לחדר הדוודים מוטלת על הקבלן המופקד על משימה זו על ידי בעלי הבית. לכן, אם החוזה לתחזוקת חדר הדוודים על גג הבית הסתיים ללא הסכמת כל תושבי הבית, ניתן לערער עליו בבית המשפט.

שאלה מספר 2: האם חדר הדוד בגג הוא קומה נפרדת?

תשובה: לא, חדר לדודי גג הוא בניין שמוקם על הגג ולא נחשב לקומה נוספת. חדר טכני נחשב לקומה רק אם הוא ממוקם בעליית הגג, במרתף או אי שם בין קומות מגורים, בעוד שהוא חייב להיות גבוה מ- 1.8 מ '.

שאלה מספר 3: האם אני זקוק לרישיון לתחזוקת חדר דוודים על גג בניין רב קומות?

תשובה: רישיון הוא חובה לבתי דוודים המופעלים על גז טבעי ומשרתים את האוכלוסייה, ובמקביל יש מחלקת מפגעים גבוהה מ- 4. כל זה מצוין בחוק הפדרלי 116. כמו כן, יש צורך ברישיון לבתי דוודים ממוקמים בקומות הטכניות של בניין מגורים.

שאלה מספר 4: האם יש רעש מחדר הדודים על הגג?

תשובה: לא גבוה מ- 60 dBA בחדר הדוודים עצמו ו- 35 dBA בדירות הסמוכות - אלה המגבלות המוכתבות על ידי החקיקה. רעש לא אמור להפריע לדיירים. הכי הרבה שתשמע הוא זמזום קל בקומות העליונות.

שאלה מספר 5: האם חדר הדודים בגג משתלם לתושבים?

תשובה: עלות חדר הדוודים על גג בניין רב קומות מחולקת בין כל הדיירים, אם הם הבעלים. חיי השירות הם מעל 15 שנים, ולאחר מכן יש צורך לקנות דוד חדש. במקביל, התושבים משלמים אך ורק עבור חשמל וגז, וחוסכים בחימום 30-45% בממוצע.

מציע תכנון, בנייה, הזמנת חדר דוודים על גג הבית, כמו גם תחזוקתו. מלאו את השאלון ונחשב את מחיר חדר הדוודים על גג הבית, ובטלפון תוכלו לקבל ייעוץ מפורט בכל הנושאים והנושאים השנויים במחלוקת.

לחישוב עלות חדר הדוודים, אנא מלאו את השאלון לחדר הדוודים. ניתן למלא את השאלון באופן מקוון או להוריד אותו. לכל שאלה שיש לך: דואר אלקטרוני רב ערוצי

מלא את השאלון באופן מקוון

חשב את עלות חדר הדוודים

אתה עשוי להתעניין גם ב

בית דודי הגז על הגג בתי הדוד על הגג צברו פופולריות בקרב הצרכנים מאז שנת 2000. המיקום הנוח, הזול ההשוואתי של הדלק המשומש - וניתן להשתמש בו רק בגז - הקומפקטיות והאפשרות לרכוש חדר דוודים לבניין שנבנה כבר הפכו אותם לפופולאריים ביותר.

מערכות דודים כיום אי אפשר לדמיין חיים ללא מערכת דודים אפילו בפינות החמות ביותר בארצנו. ברוב בנייני הדירות, בתי הדודים המרכזיים מונעים מאיתנו כמעט את כל הבעיות הקשורות למים חמים ורדיאטורים ...

הפעלה בטוחה של בית הדודים הפעלה בטוחה של בית הדוד מובטחת על ידי עמידה במספר כללים ותקנות, לצד התקנה נכונה של ציוד וקבלת אישורים מגורמים ממשלתיים.

כיצד מורשה חדר הדוודים? רישוי בתי דוודים מתקיים באמצעות מסמך מיוחד - רישיון להפעלת בית דוודים ורשתות חימום. זהו נייר שהונפק על ידי הממשלה המאפשר הפעלת מערכות תרמיות וכל הציוד הנלווה.

מפרט טכני לגז (TC לגז) מפרט טכני לגז הוא מסמך המאפשר לבעלי בית דוודים לחבר אותו למערכת אספקת הגז המרכזית.

הזמנת חדר דוודים

הליך קבלת חדר דוודי הגג נקבע על ידי ה- PTE. השלבים העיקריים להפעלת ה- KKg:

1. פיתוח פרויקט.
2. אישור הפרויקט שהושלם ותיאומו עם מחלקות הפרופיל העירוני - אדריכלות ודיור ושירותים קהילתיים.
3. ביצוע מומחיות טכנית.
4. רכישת ציוד וחומרים על פי מפרטי הסעיף וחומרים.
5. ייצור חדר דוודים והתקנתו על גג הבניין.
6. הזמנת ציוד הדוד.
7. הקמת ועדה לקבלת בית הדודים להפעלה. על הוועדה לכלול נציגי הלקוח, ארגון התכנון וההתקנה, חברת הגז העירונית, כמו גם מחלקות עירוניות לבניית הון, דיור ושירותים קהילתיים, SES ובדיקת אש.
8. לאחר חתימת המעשה על ידי כל חברי הוועדה, הם מוציאים היתר להפעלה בארגון אספקת הגז.

זנים של חדרי דוודים

סוג מודולרי חסום

המאפיינים הטכניים והתפעוליים של הבניין, סוגו, מצבו ומטרתו קובעים את סוג דוד הגג בו משתמשים:

• סוג בלוק מודולרי;
• סוג מובנה.

הסוג הראשון משמש אם יש צורך להתקין מערכת חימום אוטונומית בבניין שהוקם כבר. הם מותקנים, ככלל, במהלך שיפוץ גדול, שבו מערכת החימום המובנית זקוקה למודרניזציה.

הפרויקט של חדר דוודים לגג גז אוטונומי נוצר תוך התחשבות בתכונות הטכניות של המבנה. המערכת המוגמרת מועברת למתקן ומותקנת במקום ספציפי שהוסכם מראש.

לפני התקנת הציוד, נבדקים בקפידה את האלמנטים העיקריים של המבנה

לפני שתמשיך בהתקנת סוג הדודי בלוק מודולרי, חשוב להכין כראוי את כיסוי הגג לעומסים הקרובים:

• מומחים בודקים את מצב האלמנטים העיקריים של המבנה, במיוחד את הקירות הנושאים עומס.
• ציפוי מגן מוחל על אתר ההתקנה. ככלל, משתמשים בכרית בטון בעובי של 20 ס"מ לפחות.
• נדרשת מערך אמצעים בכדי להבטיח אמצעי בטיחות ושיפור בידוד הרעשים.
• לאחר ההתקנה, תחנות הכוח מחוברות לרשת החימום של המבנה, ויוצרות מערכת אחת. כבר ישירות במקום, הם מווסתים את מצב ההפעלה, מתחברים למערכת אספקת המים והחימום.

למרות האוטומציה המלאה של העבודה, חדר הדוודים מצויד בחדר מיוחד לאנשי שירות.

יתרונות

על מנת שההתקנה תצדיק את הציפיות וההשקעה, חשוב לבחור את הבחירה הנכונה. בעת בחירתך, עליך לקחת בחשבון את דעתם של מומחים ותושבים, על בתיהם המערכת כבר מותקנת. חשוב גם להבין באיזו מערכת מתאימה להשתמש. מידע מפורט, סיוע בבחירה יינתן על ידי מומחים. מנהלים יענו על שאלותיכם, יתקשרו לטלפונים המופיעים באתר.

בית הדודים על הגג הוא תחנת חימום אוטונומית. חדר דוודים המותקן ישירות על גג בניין רב קומות מאפשר לכם להפחית עלויות ואובדן חום בעת הובלת נושא חום לחפץ. הודות לכך תושבי הבית יחסכו סכומים משמעותיים בעונת החימום.

ניתן לחמם בניין מגורים כאשר רשת החימום העירונית טרם החלה את אספקת החום, מה שמאפשר לכם להתאים רק לטמפרטורת האוויר. הקבלן שנבחר על ידי דיירי הבניין הגבוה יכול להפעיל את המכשיר כשקר בחוץ ולכבות אותו כשהוא חם, ללא קשר לתזמון המערכת הראשית המרכזית.

יתרונות נוספים כוללים:

1. אין צורך לסכם חוזים עם חברות שונות, לא יהיו עמלות נוספות עבור אחזקת חדר הדודים.
2. עלויות מופחתות. החום יהיה זול יותר, ההתקנה אינה דורשת נוכחות מתמדת של מהנדס או מפעיל השולט בתפעול המכשיר.
3. המערכת בטוחה לחלוטין, עוברת מספר רב של בדיקות, בודקת ועומדת לחלוטין בתקנים שנקבעו.

חברו את החום כשקר בחוץ ממש, הפחיתו את התשלום עבור אספקת החום לרמה המינימלית. זו דרך טובה לחסוך כסף, ולכן חדרי הדודים המוצעים על הגג צוברים פופולריות בימינו.

כמה תכונות של המכשיר של חדרי דוודים אוטונומיים

על מנת לעמוד בדרישות הבטיחות, לא ממוקמים יותר משני דוודים בתוך חדרי הדודים - האחד הוא הראשי והשני גיבוי. ההתקנה מתבצעת בחלק המרכזי של החדר, ואז הכי פחות בעיות מתעוררות עם תחזוקה ותיקון.

לצורך חיפוי קירות, חובה להשתמש בחומרים שאינם תומכים בעירה. דוגמה לאופציה נהדרת היא יריעות פלדה. הרצפות נשפכות במגהץ בטון, הציפוי הלא דליק מונח מלמעלה. הדרישה העיקרית היא ציפוי החלקה.

גז טבעי הוא הרכב שעובד במהלך הפעלת דודים אוטונומיים. יחידות עם הפעלה אוטומטית תורמות לזרימה חלקה. אם מתגלה נזילה או תקלה, חיישנים מיוחדים פשוט חוסמים את פעולת המערכת.

עבור מפתחים, אחת האפשרויות הרווחיות ביותר תהיה רכישת בתי דודים אוטונומיים חסומים. אספקה ​​והתקנה של התקנות כאלה אורכות זמן מינימלי. הציוד גם שונה ברמת מחיר מקובלת. בעתיד, רכישה כזו תסייע בהגנה מפני חסרונות של מערכות ריכוזיות.

ניתוח של טעויות אופייניות בהתקנת חדרי דוודים ניתן למצוא בסרטון זה:

ראה גם טלפונים להתייעצות 13 בדצמבר 2020 ויקטוריה מ '217

שתף את הערך

דיון: יש תגובה אחת

1. איוון אומר:
   21.12.2019 בשעה 18:23

   חדר דוודים כזה בהחלט מספק חסכון משמעותי. החימום המחוזי כעת יקר מאוד. האם היצרנים של דודים עצמאיים כאלה נותנים ערבויות שהדוד יעבוד ללא הפרעות בבית עם מספר רב של קומות?

   לענות

חסרונות

אם הבית כולל יותר מ -9 קומות, זה לא יעבוד להתקנת חדר דוודים - זה אסור על ידי SNiP. במהלך הפעלת המערכת נפלטים רעידות גדולות העלולות לגרום לאי נוחות לתושבי הקומות האחרונות. ההתקנה יקרה, אך העלות תשתלם במהירות.

לא כל בית יכול להרשות לעצמו להתקין את המערכת. חדר דודי גג של בניין רב קומות - זהו מטען נוסף, אם הבית ישן, הוא לא יוכל לעמוד בעומס זה. כל התקנים הדרושים, כללי ההתקנה והתפעול מוסדרים בחוק.

חדר דוד גז אוטונומי: מהם היתרונות?

אחד היתרונות העיקריים הוא הפחתת הפסדי החום במהלך הובלת נושאת החום

חדרים נפרדים משמשים להתקנת ציוד. אפשרות מקובלת היא חדרים נפרדים להשלמת הגג.

כל הציוד ממוקם בפנים, ומבטיח תפעול מתמשך של המבנה. העיקר שיש מספיק כוח לחמם את הרדיאטורים ולשמור על טמפרטורת המים ברחבי הבית.

מיני דוודים מסופקים עם כל הציוד המבטיח את יציבות הפעולה. מערכות אוטונומיות מניחות את השימוש בטכנולוגיות מודרניות בלבד. התועלת גדולה יותר מכך שניתן להשתמש בחדר דוודים אחד בכדי לספק משאבים למספר בתים בו זמנית.

היתרונות הרבים ביותר בהתחשב בגורמים הבאים:

1. צמצום המרחק בין מחולל החום לרדיאטורים, צינורות בדירות.

אובדן חום כשמזרמים מים במערכות הופך להיות פחות. על פי הערכות גסות, עלויות התושבים במצבים כאלה מופחתות ב -30%, או אפילו יותר.

1. התוצאה הסטנדרטית של התקנת בתי דוודים אוטונומיים היא הפחתה בעלויות השירות.

מערכות אינן דורשות תחזוקה שוטפת כזו, פירוק אלמנטים ספציפיים. ציוד מודרני מובחן על ידי ביצוע ואמינות באיכות גבוהה.

המים עוברים דרך קצרה יותר ממדי הסקה מרכזית. בתוך המערכת קצב ההתחממות עולה. מים חמים, סוללות מופעלות בטמפרטורות גבוהות. אך ניתן לכוונן את ההגדרה של דוד הגז כך שיהיה לכולם נוח.

יעילות, מהירות חימום הם היתרונות העיקריים עבור מי שבוחר באפשרות העצמאי.

הסקה מרכזית מופעלת כאשר מגיעים לטמפרטורות ספציפיות. אך מזג האוויר הקר נמשך לרוב זמן רב יותר, ובמהלך זמן זה התושבים סובלים את הקור בדירותיהם.

האם יש חסרונות למערכות חימום מודרניות

יש פחות חסרונות בהשוואה למערכות הסקה מרכזית. רק מציאת ציוד גורמת למשתמשים לבעיות. אתה לא יכול להסתדר בלי הוצאות נוספות. אך כתוצאה מכך רמת הנוחות מוגברת משמעותית.

לא ניתן להתקין דוודים מסוג גז ללא חדרים נפרדים. זה ידרוש טיפול בבעיות הבאות:

• הקצו את השטח הנדרש ליד הבית.
• העלו את הגג כדי לעמוד בתנאים הטכניים הנדרשים.
• מבנה הבלוק מותקן בגג.

יהיה עליכם לבזבז משאבים נוספים, היזם או מלאי הדיור שנוצר על חשבון הדיירים.

מערכות חימום גז יכולות לפלוט חומרים המזיקים לסביבה. יש צורך לספק בנוסף מערכת האחראית על סינון. כדי לעמוד בתקני SNiP, עליכם גם לבחור את הציוד המתאים. בגלל זה עלות הרכישה עולה.

אך חיתוך בכביש הראשי דורש גם עלויות עקב הצורך להשיג מספר אישורים מרשויות הפיקוח. עליכם להמתין להחלטה, לעיתים קרובות התהליך מתעכב ביותר מחודש.

אך כאן הדיירים מקבלים החלטה נפרדת בכל מקרה ומקרה.