Šildymo skaitikliai - kiek tai jums kainuos ir kaip geriausia tiekti

Kodėl jums reikia prekystalio?

Rimčiausias išlaidų straipsnis šiandien yra energija. Privačiame name savininkas pats sprendžia taupymo problemą, o miesto daugiabutyje viskas dažnai paliekama atsitiktinumui. Tuo tarpu mieste taip pat galite išleisti mažiau šildymui (taip pat elektros ir vandens tiekimui) - jei mokate tik savo išlaidas, o ne kokį nors vidutinį rodiklį. Bet kuriame šiuolaikiniame šildymo įrenginyje gali būti termostatas ir padidinta / sumažinta temperatūra, atsižvelgiant į šeimos poreikius.

Reikėtų įrengti bendrą skaitiklį, kad nebūtų mokama už šilumą, kuri iš esmės nepateko į pastatą. Tai brangu, jį tuo pačiu metu perka ir nuomininkai.

Galima įrengti skaitiklius šildymui bute, ar ne, priklauso nuo namo laidų tipo. Pastarųjų metų pastatuose numatytos horizontalios instaliacijos: karštas vanduo tiekiamas į kiekvieną butą vienu stovu, nuo kurio jis skiriasi nuo šildymo prietaisų.

Šilumos skaitiklis bute

Kitoks vaizdas senų pastatų namuose (Chruščiovo ir kt.). Čia visuose aukštuose stove yra viena vertikali baterijų eilė. Pakylų yra tiek, kiek bute yra radiatorių. Tokiu atveju reikėtų kiekvienai baterijai atskirai įrengti apskaitos prietaisą, kuris yra nuostolingas ir labai apsunkina apskaitą.

Jei neįmanoma įdiegti šilumos skaitiklio, galite naudoti šilumos skirstytuvą

Pastatuose su vertikaliais laidais atskirų šilumos skaitiklių montavimas neatliekamas (pagal 2011 m. Gruodžio 29 d. Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos įsakymą Nr. 627). Esant tokiai situacijai, sistemoje gali būti sumontuotas skirstytuvas, kuris srauto greitį nustato pagal temperatūros skirtumą tarp patalpos oro ir radiatoriaus paviršiaus.

Svarbu: teisėkūros dokumentuose yra nuostata, kuri gali apsunkinti jūsų perėjimą prie atsiskaitymo individualiu skaitikliu. Pagal RF PP 354 (42-1), jei ne visuose namo butuose yra įrengti atskiri apskaitos prietaisai, paslaugų teikėjas turi teisę imti mokestį, pagrįstą bendro namo skaitiklio rodmenimis pagal kiekvieno buto plotas. Kartais turite pateikti klausimą namo gyventojų balsavimui.

Atrankos kriterijai ir ar apskritai verta?

Skaitiklio esmė yra atsižvelgti į šiluminę energiją, matuojant temperatūros skirtumą ir aušinimo skysčio srauto tūrį. Yra du pagrindiniai srauto matavimo metodai: tachometrinis ir ultragarsinis. Kiekvienam iš jų gamintojai gamina skirtingus buitinių skaitiklių tipus, kurie gali sekti šilumos energiją. Ultragarsiniai modeliai yra patikimesni veikimui, tikslesni ir patvaresni. Tachometriniai prietaisai pagal šiuos rodiklius yra prastesni, todėl pigesni.

Taigi, kiek kainuoja šildymo skaitiklis? Pats matavimo prietaisas, įskaitant valdymo vožtuvą, filtrą ir uždarymo vožtuvus, kainuoja vidutiniškai apie 9000 rublių. Tačiau prie šios sumos reikia pridėti matavimo įrangos montavimo išlaidas, kurias privalo atlikti įmonė, turinti visus reikiamus leidimus tokio tipo paslaugoms įgyvendinti. Todėl išlaidos padidėja iki 18-20 tūkstančių rublių.

Tai atrodo kaip šilumos skaitiklis - pagrindiniai komponentai

Svarbu! Atkreipkite dėmesį, kad buto šildymo skaitikliai, kaip ir kiti matavimo prietaisai, turi turėti pasus ir pažymėjimus. Baigus montavimo darbus, skaitiklis turi būti užplombuotas.Taip pat būtina periodiškai tikrinti prietaisą. Paprastai ši operacija atliekama po ketverių metų.

Dozavimo prietaiso pasirinkimas

Pagal žymėjimą šildymo skaitikliai skirstomi į pramoninius (jie taip pat naudojami kaip bendras namas) ir individualius (butas).

Buto vienete yra nedideli kanalai (2 cm atstumu). Aušinimo skysčio srauto matavimo diapazonas yra nuo 0,6 iki 2,5 kubinių metrų per valandą. Į paketą dažniausiai įeina:

• šilumos jutiklis;
• faktinis skaitiklis su skaičiuotuvu;
• slėgio, srauto greičio, varžos reguliatoriai (pasirinktinai).

Ant skaitiklio sumontuota skaičiuoklė, prijungti du laidai su jutikliais - vienas prie tiekimo vamzdžio, kitas - prie išleidimo angos. Suvartotos šilumos kiekį lemia temperatūrų skirtumas tarp jų.

Bendras buitinis prietaisas nuo buto prietaiso skiriasi daugiausia dydžiu: kanalo skersmuo yra nuo 2,5 iki 30 cm.

Mechaninis šilumos skaitiklis Pulsar

Pagal prietaiso charakteristikas prietaisai skirstomi į ultragarsinius ir mechaninius (tachometrinius). Taip pat yra sūkurinių ir elektromagnetinių šildymo skaitiklių, tačiau individualiam naudojimui jie yra rečiau.

Mechaninėje konstrukcijoje yra skaičiuoklė ir rotacinis vandens skaitiklis. Darbinis korpusas yra darbaratis (sraigtas), kuris sukasi veikdamas praeinančio šilumos nešiklio. Šilumos kiekį lemia apsisukimų skaičius.

Mechaninio šildymo skaitiklio projektavimas

Prietaisas yra palyginti nebrangus. Esant dujotiekio skersmeniui iki 3,2 cm, pirkimas kainuos 15 procentų pigiau nei ultragarso skaitiklis. Remontas taip pat nebrangus.

Trūkumai yra pažeidžiamumas kietam vandeniui su rūdimis ar nuosėdomis: dalelės užkemša srauto matuoklius ir filtrus, o tai sumažina išteklius. Šiurkščiam vandeniui valyti privaloma įrengti magnetinio tinklo filtrą. Bet net ir šiuo atveju veikimo laikas neviršija 5 metų.

Pagrindinis ultragarso šilumos skaitiklio darbinis korpusas yra prietaisų pora: ultragarso signalų skleidėjas ir imtuvas. Signalai perduodami vandens srove. Perdavimo laikas priklauso nuo srauto: greitis apskaičiuojamas pagal laiką ir, atitinkamai, srauto greitį.

U / s skaitiklio privalumai:

• rodmenų tikslumas yra didesnis nei mechaninių. Atitinkamai, teisingiau apskaičiuoti šildymą skaitikliu daugiabučiame name pagal šiuos modelius;
• ilgesnis darbinis gyvenimas (tarnavimo laikas 10 metų).

Ultragarsinis šilumos skaitiklis
Pats ultragarso prietaisas yra mažiau jautrus vandens kokybei nei mechaninis, tačiau rodmenų teisingumas priklauso nuo aušinimo skysčio grynumo. Tikslumui įtakos turi purvas ir oro burbuliukai. Siekiant išvengti burbuliukų atsiradimo, skaitiklis montuojamas griežtai tiesioje linijos dalyje (ne trumpesnėje kaip 1 metras).

Patarimas: Rekomenduojama pasirinkti šilumos skaitiklio modelį su autonominiu maitinimo šaltiniu. Tada nutrūkus elektros energijai prietaiso veikimas nesustos.

Matavimo įrangos montavimo schema

Galimos montavimo schemos.

Šilumos skaitiklio įrengimo bute schema priklauso nuo pasirinktos įrangos tipo. Šiandien praktikoje naudojamos trys pagrindinės diegimo schemos.

Vieno kanalo skaitiklis. Jo konstrukcija reiškia, kad yra srauto matuokliai, du temperatūros jutikliai ir skaičiuoklė. Šilumos srauto jutiklis yra ant tiekimo vamzdžio, o temperatūros matavimo prietaisai yra ant tiekimo vamzdžio ir grįžtamojo vamzdžio. Privalumai: paprastas vykdymas, maža kaina. Trūkumai: neįmanoma pašalinti aušinimo skysčio nuotėkio.

Vandens skaitiklis ir vieno kanalo matavimo prietaisas. Šiuo atveju srauto matuoklis ir temperatūros jutikliai yra sumontuoti ant srauto ir grįžtamųjų vamzdžių. Ar įmanoma bute įrengti šilumos skaitiklius pagal šią schemą ir pašalinti nuotėkį šildymo kontūre? Ekspertai į tokius klausimus atsako teigiamai.Pagal tokią schemą galima nustatyti neteisėtą aušinimo skysčio pašalinimą. Toks įrangos surišimas leidžia registruoti ne tik aušinimo skysčio srautą, bet ir karšto vandens suvartojimą.

Dviejų kanalų šilumos apskaita. Srauto jutiklis sumontuotas ant šildymo kontūro srauto ir grįžtamųjų vamzdžių. Temperatūros matavimo prietaisas - ant grįžtamo, tiekiamo ir ant šalto vandens tiekimo vamzdžio. Šilumos kiekis čia apskaičiuojamas kaip skirtumas tarp prietaisų matavimų pirmuoju ir antruoju kanalais. Ar galima bute sumontuoti šilumos skaitiklį pagal aukščiau pateiktą brėžinį? Pagal šią schemą nėra jokio ypatingo poreikio įrengti buitinį matavimo prietaisą. Jis naudojamas, kai reikia atsižvelgti į vandens iš šildymo kontūro vandens papildymo vamzdžio temperatūrą.

Šiandien tiksliau matuoti kambario suvartojamos šilumos kiekį naudojami ne tik butų šilumos skaitikliai. Kai kuriais atvejais šilumos skirstytuvai įrengiami ant radiatorių. Jie neveda apskaitos apie šilumnešio suvartojimą, tačiau registruoja šilumos energijos sunaudojimo dalį visame tūryje. Vertė matuojama procentais. Tokia sistema yra geriausias vertikalaus šildymo kontūro variantas, kai negalima įrengti buto šilumos skaitiklių. Taigi, šilumos suvartojimas registruojamas remiantis skirstytuvų ir bendro matavimo prietaiso rodmenimis.

Šilumos skaitiklio montavimas

Sprendimas įrengti bendrą namo skaitiklį priimamas visuotiniame gyventojų susirinkime ir yra oficialiai patvirtintas dokumentais. Remiantis susirinkimo protokolu, būsto valdymo įmonei pateikiama paraiška. Iš nuomininkų parenkamas asmuo, kuris yra atsakingas už parodymų paėmimą ir perdavimą.

Kaip pastatyti individualų skaitiklį šildymui bute:

1. Įsitikinkite, kad įmanoma įdiegti. Idealus variantas, kuriame nekils klausimų, yra ekspertizės ataskaita ir profesionalios sertifikuotos įmonės išvada.
2. Prieš montuodami skaitiklį šildymui bute, pašalinkite šilumos nutekėjimą pro blogai įrengtas duris, langų rėmus, užšalimo kampus, nesandarias fasado siūles ir kt. Priešingu atveju negalėsite sutaupyti pinigų savo prietaiso sąskaita. Priešingai, nes gatvės šildymui bus išleista daug energijos.
3. Gaukite nuomonę apie technines įrengimo sąlygas (ko reikia įrengimui) iš savo būsto skyriaus. Norėdami tai padaryti, turite pateikti prašymą, prie prašymo pridėti dokumentą apie būsto nuosavybę ir buto registracijos liudijimą.
4. Paskambinkite specialistui iš sertifikuoto montuotojo, surašykite diegimo projektą.
5. Susitarkite dėl projekto su savo valdymo įmone.
6. Gavę leidimą įdiegti, galite nusipirkti skaitiklį. Pardavėjas privalo pateikti visus lydinčius dokumentus: įrenginio pasą, kokybės sertifikatą, kasos aparatą ir pardavimo kvitą.
7. Paskambinkite montuotojui. Jis atliks diegimą, išbandys ir paleis prietaisą.
8. Sandarinimą atlieka komisija, kurią sudaro montuotojo specialistas, būsto biuro atstovas ir buto savininkas.

Šildymo skaitiklių montavimas
Į ką reikia atkreipti dėmesį renkantis diegimo programą:

• vieningame valstybiniame juridinių asmenų registre turi būti informacija apie tai;
• įmonė turi pažymėjimą ir SRO priėmimą;
• ji turi reikiamus specialistus ir įrangą;
• galimybė pakviesti specialistą parengti projektą;
• klientui suteikiant instaliacijos garantiją.

Projekte turi būti nurodyta:

• aušinimo skysčio srauto apskaičiavimas;
• rekomenduojamas prietaiso modelis;
• hidraulinio pasipriešinimo apskaičiavimas;
• montavimo schema vamzdyne;
• neapskaitytų šilumos nuostolių apskaičiavimas;
• schema, pagal kurią skaičiuojami mokėjimai iš prekystalio.

Šildymo skaitiklių montavimui daugiabučiame name taikomos tam tikros taisyklės:

• prietaisas surenkamas tiksliai pagal projektą. Jei padaromi pakeitimai, projektas dar kartą patvirtinamas;
• tipinė montavimo schema yra už buto ribų. Dėl įrengimo bute susitariama individualiai;
• montuojant šilumos skaitiklį iš abiejų srauto matuoklių pusių, paliekamos tiesios „raminančios“ vamzdžių sekcijos. Šiluminė varža turėtų būti ant vamzdžio ašies, negalima atmesti galimų „kišenių“ ir oro burbuliukų;
• būtina įrengti aplinkkelį, apeinant skaitiklį, kad prietaisą būtų galima pašalinti neišleidžiant vandens iš sistemos.

Būtinybė

Atsižvelgiant į dabartinę situaciją, kai komunalinių paslaugų kainos nuolat auga, daugelis galvoja, kaip sutaupyti pinigų iš šeimos biudžeto nuomai. Reikėtų pažymėti, kad liūto dalį nuomos išlaidų atima šildymo išlaidos. Nepaisant to, kad pagal dabartinius įstatymus, siekiant sumažinti piliečių išlaidas žiemą, visa šildymo sezonui skirta suma paskirstoma visiems metams, sumos vis tiek yra gana didelės.

Individualaus šilumos skaitiklio įrengimas bute yra labai pelningas įvykis. Kam mokėti papildomai už šilumos perteklių, jei ji nėra suvartojama? Situacijos gali būti skirtingos. Pavyzdžiui, trijų kambarių butas. Kam mokėti už šilumą visame bute, jei žmogus užima tik vieną kambarį? Tai nėra privaloma. Ant kitų patalpų radiatorių galima įrengti reguliavimo čiaupus, kurių pagalba palaikoma minimali temperatūra. Arba žiemą bute niekas negyvena. Tokiu atveju taip pat galite apriboti šilumos srautą į butą ir nepermokėti už šildymą, kurio nėra kam naudoti.

Vienas iš būdų sumažinti šildymo išlaidas yra šilumos skaitiklio įrengimas.

Individualus šilumos skaitiklis

Tikrinimas ir rodmenų paėmimas

Reikia reguliariai tikrinti visus matavimo prietaisus - tokiu būdu tikrinamas skaitiklio naudingumas ir, atitinkamai, nuomininko srauto rodmenų perdavimo teisingumas.

Pirminis patikrinimas atliekamas gamykloje. Tai liudija lipdukas arba antspaudas ant paties šilumos skaitiklio ir įrašas lydinčiuose dokumentuose.

Ateityje patikra turėtų būti atliekama kas ketverius metus buto savininko sąskaita. Norėdami tai atlikti, turite susisiekti:

• įmonei, turinčiai licenciją teikti tokias paslaugas;
• į skaitiklių gamintojo aptarnavimo centrą;
• į vietinį Rostesto skyrių.

Jie ima rodmenis taip pat, kaip ir su kitais skaitikliais - elektriniais, vandens. Einamojo ir praėjusio mėnesio rodmenų skirtumas yra faktinės išlaidos, kurias reikia padauginti iš tarifų normos, kad būtų galima apskaičiuoti mokėtiną sumą.

Skaitiklis gali nustatyti suvartojimą kilovatais, ir jis reikalingas rodmenims perduoti gigakalorijomis. Norėdami konvertuoti vatus į kalorijas, pašalintas skaičius padauginamas iš 0,0008598.

Papildyti. funkcija

Buto kvapas nuotekomis

Be to, šiuolaikiniai skaitiklių modeliai turi šias funkcijas:

1. Duomenų mainai radijo kanalu ar internetu. Skaitiklyje yra įmontuotas GPRS modulis interneto ryšiui ir duomenims perduoti. Šio modulio pagalba galima ir tiesiog nuskaityti informaciją iš šilumos skaitiklio apie šildymo sistemos būklę, ir valdyti šildymo sistemos veikimą naudojant elektrinius vožtuvus.
2. Sąsaja kompiuteriui prijungti. Taip pat galite prijungti kompiuterį per tam skirtą sąsają. Naudojant šią jungtį, šilumos skaitiklis gali būti naudojamas bendrojoje elektroninėje valdymo sistemoje „išmanieji namai“, kuri leidžia vienu metu valdyti kelis įrenginius. Pavyzdžiui, kartu su šildymo sistemos reguliavimu galima valdyti buto vėdinimo, oro kondicionavimo ir drėkinimo sistemą, o tai prisideda prie idealaus mikroklimato sukūrimo bute.

Šilumos skaitiklio montavimas bute galimas tik horizontaliai prijungus šildymo sistemą. Naudojant vertikalius laidus, reikėtų ant kiekvieno stovo sumontuoti tokį skaitiklį, kuris, pirma, yra nuostolingas, antra, apsunkina skaitiklio rodmenų paėmimą.

Mechaniniai šilumos skaitikliai

MKD gyvenančių butų savininkai turi teisę išspręsti situaciją, kai sunaudojama daug šilumos, vietoje bendro namo apskaitos prietaiso įrengdami IPU. Tačiau tai nėra pats ekonomiškiausias būdas, nes įrangos kaina yra aukšta. Bendras išlaidas turėtų padalinti visi savininkai, tada suma bus priimtina.
Iš bendro apskaitos prietaiso rodmenis kas mėnesį ima valdymo įmonės arba HOA darbuotojai. Mokėjimas atliekamas pagal kiekvienos gyvenamosios patalpos filmuotą medžiagą. Be to, taikoma subsidijų ir perskaičiavimo taisyklė. Pastarasis variantas reiškia grąžinamąją išmoką, jei butų temperatūra ir aplinkos oras bute neatitinka standartų.

Kas diegia

Šilumos skaitiklis įrengiamas pagal daugiabučio namo gyventojų sprendimą. Tam pradedamas susitikimas, kuriame aptariamas redagavimas. Be to, nustatoma, kas patikrins ODI elementą, atliks rodmenis ir sugeneruos sąskaitas apmokėjimui.

Sprendimas įrašomas į protokolą, tada susitarimo dėl įrangos montavimo pranešimas siunčiamas į Baudžiamąjį kodeksą. Pagrindinis bendro namo įrenginio įrengimo tikslas yra maža kaina. Tačiau dėl to ekonominis įgyvendinamumas gali neturėti laukiamo efekto. Pavyzdžiui, senuose namuose yra nepakankama šilumos izoliacija, dėl kurios padidėja išteklių naudojimas.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi yra mokėjimo už vieną nekilnojamojo turto objektą suma, gauta apskaičiuojant (rubliai);
• Si yra buto ar negyvenamosios patalpos filmuota medžiaga;
• Sob - bendras m2 MKD;
• Vd yra energijos suvartojimo rodiklis, pagrįstas EPC, jei jis apskaičiuojamas per sezoną arba pagal vidutinį tūrį per 12 mėnesių;
• Тт yra dabartinis išteklių tarifas regione;
• Vi - individualus šilumos suvartojimas;
• IVi - bendra namų ūkio apimtis.

Šildymo skaitiklio įrengimo niuansai.

Pagal federalinį įstatymą Nr. 261 daugiabučiuose namuose, prijungtuose prie centrinio šildymo sistemos, būtina įrengti ODU. Bendro šilumos apskaitos prietaiso buvimas leidžia įrenginių savininkams įdiegti papildomus atskirus prietaisus.

Perėjimas prie IPU atliekamas turto savininko sąskaita. Įrengimas ir apmokėjimo už sunaudotą išteklių apskaičiavimo tvarka yra nustatyta teisės aktuose - PP Nr. 354.

Planuodami perėjimą prie IPU, savininkai nerimauja, ar buto šildymo skaitiklio įrengimas bus naudingas, ar ne. Iš tikrųjų savininkas išleidžia pinigus tik už radiatorių skleidžiamą šilumą, tai yra, nėra kompensuojama už šilumos nuostolius. Norint padidinti taupymą, būtina užkirsti kelią bet kokiems išteklių pašalinimo šaltiniams - apšiltinti objektą, sumontuoti sandarius dvigubo stiklo langus ir kt.

• buvo gautas leidimas įrengti ir įvykdytos RNO sąlygos;
• namo pirmininkui arba tikrinimo pareigūnui buvo išsiųstas pranešimas;
• atskirame bute leidžiama tik vienas metras;
• projektinė dokumentacija suderinta su išteklių tiekimo įmone;
• remiantis darbo rezultatais - skaitiklį užplombuoja valdymo įmonės darbuotojai (aktas išduodamas savininkui).

Visų reikalavimų laikymasis yra gana problemiškas, nors galų gale savininkas gauna teisę įdiegti individualų įrenginį, kuris sumažins mėnesinį šildymo mokestį. Racionalus variantas yra sumontuoti matavimo prietaisą naujame pastate, kur kiekviename kambaryje yra laidai su atskiru vamzdžiu šilumai tiekti.

Tačiau net ir šiuo atveju kyla kliūčių, kurios kelia abejonių dėl priemonių teisėtumo.

• šilumos skaitikliai įrengti visose gyvenamosiose patalpose;
• prie įėjimo į centrinę stotį yra bendras namo apskaitos prietaisas.

Piliečių paskata butuose įrengti individualius šilumos skaitiklius.

2020 m. Pasikeitė įstatymai dėl butų IPU.

Šiuo metu galiojantys teisės aktai tokių veiksmų nedraudžia.Tačiau jūsų noro gali „nesuprasti“ šilumą tiekianti įmonė. Be to, dabartiniai reglamentai neleidžia kištis į centralizuotą šilumos tiekimo tinklą, net jei norite tik sumontuoti skaitiklį. Tokiu atveju neleistina įranga nebus priimta naudoti. O šeimininkas taip pat turės sumokėti baudą.

Tai reiškia, kad prieš montuodami skaitiklį namuose su centriniu šildymu, turėtumėte parašyti prašymą šilumos tiekimo įmonei. Ateityje procedūra bus tokia:

1. įmonės specialistai turėtų patikrinti, ar įmanoma sumontuoti apskaitos prietaisą. Jei atsakymas yra teigiamas, tada išduodamas specialus dokumentas - techninės specifikacijos (TU);
2. jei daugiabučiame name yra bendraturčių bendrija (daugiabučiai namai), tuomet atsakingam asmeniui reikės išsiųsti jūsų prašymo kopiją, o šis klausimas taip pat bus derinamas su juo;

Šilumos skaitiklio montavimo schema

1. gavę technines specifikacijas, galite kreiptis į projektavimo organizaciją, kuri turi leidimą atlikti tokius darbus. Už atlygį jo specialistai atliks visus skaičiavimus, parengs montavimo projektą ir patvirtins visą dokumentaciją savo antspaudu;
2. be to, su šilumos tiekėju suderinama projektinė dokumentacija;
3. po paskutinio susitarimo galite kreiptis į montavimo organizaciją, turinčią licenciją įrengti šilumos skaitiklius;
4. sumontuotas apskaitos blokas užsakomas šilumą tiekiančiai organizacijai. Su asmeniu, buto savininku, sudaroma sutartis, pagal kurią pastarasis atsiskaitys už šilumos energijos tiekimą naudodamas skaitiklį.

Bet jei jau kalbame apie įstatymą, tada negalime nepaminėti dabartinio norminio teisės akto, reglamentuojančio šių apskaitos prietaisų montavimą. Taigi, pagal įstatymą Nr. 261, šilumos apskaitos prietaisų montavimas atliekamas daugiabučio namo gyventojų sąskaita. Bet šilumos sąnaudų skaičiavimo metodika, esant tokiems prietaisams, aprašyta Ministrų kabineto nutarime Nr. 354.

1. jei prie įėjimo nėra apskaitos prietaiso, tada šiluma mokama pagal tarifus su didėjančiu koeficientu;
2. nors Rusijos Federacijos įstatymai neįpareigoja butų savininkų įrengti šilumos apskaitos prietaisus, jie to nedraudžia;
3. į jūsų skaitiklio rodmenis atsižvelgiama tik tuo atveju, jei visuose kituose butuose, taip pat šildomose bendro naudojimo patalpose, yra šilumos skaitikliai; o prie įėjimo sumontuotas bendras matavimo blokas;
4. sumontavus šilumos skaitiklį, jį pradeda eksploatuoti šilumos tiekimo įmonė, tačiau buto savininko sąskaita.

Šilumos skaitikliai namams su centriniu šildymu

Tačiau šiuo metu iš visų aukščiau išvardytų dalykų jau galite padaryti keletą svarbių išvadų. Pirma, vis tiek geriau įdiegti bendrą namo šilumos skaitiklį, kitaip šio ištekliaus kaina jums kainuos apie pusantro karto daugiau. Ir neatsižvelgiama į buto individualaus matavimo prietaiso rodmenis. Antra, individualiame buto matavimo prietaise apskritai nėra prasmės, net jei jūs gavote visus jo įrengimo patvirtinimus.

Skaitykite daugiau: Privataus namo vandens šildymas „pasidaryk pats“: schemos ir patarimai

Norint atsižvelgti į jo rodmenis, šilumos suvartojimas turi būti kontroliuojamas visose kitose daugiabučio namo patalpose. Trečia, kartais tiesiog neįmanoma techniškai sumontuoti bendro namo apskaitos prietaiso centriniam šildymui. Vienintelė išeitis šioje situacijoje yra susitarti su visais nuomininkais ir kiekvienam įrengti šilumos skaitiklius kiekviename bute, o dar geriau - įėjimuose. Priešingu atveju šilumos, išleistos negyvenamosioms patalpoms šildyti, išlaidos bus paskirstytos visiems gyventojams.

Jei viskas susitarta, diegimas baigtas, įrenginys pradedamas naudoti ir atsižvelgiama į jo rodmenis, gausite šiuos pranašumus:

• mokate tik už naudojamą šilumą;
• kai šilumos nereikia, galite ją sutaupyti;
• jei investuosite į sienų, grindų ir lubų izoliaciją, tada už skaitiklį mokėsite dar mažiau.

Jei kalbėsime apie projekto atsipirkimą, tai daug kas priklauso nuo jums teikiamų paslaugų kainos ir įrenginio kainos. Tačiau galime tvirtai pasakyti, kad montuojant pastarąjį šiluma sutaupoma vidutiniškai 25–30 proc. Bet jei vis dar abejojate, tada pakelkite sąskaitas prieš 2–5 metus ir palyginkite, kiek tuomet kainavo šiluma ir kiek mokate dabar. O kainos tik kyla.

Šilumos skaitiklis ant radiatoriaus

Jei prietaisas sukurtas atsižvelgiant į mažą suvartojimą, tai yra butą, jis paprastai pasirenkamas iš dviejų skaitiklių tipų:

• tachometrinis (mechaninis);
• ultragarsinis.

Koks jų skirtumas? Norėdami tai suprasti, turite žinoti, kaip veikia šilumos skaitiklis. Paprastai pastarąjį sudaro 3 elementai:

1. Raskhodomer - skaičiuojant vamzdžiu tekančio vandens kiekį per laiko vienetą;
2. grįžtamo ir į priekį srauto temperatūros jutikliai;
3. elektroninis skaičiuotuvas, priimantis duomenis iš srauto matuoklio ir jutiklių; o speciali programa apskaičiuoja rezultatą. Pastarasis atsispindi monitoriuje; ir, atsižvelgiant į modelį, gali būti perduotas šilumos tiekėjui internetu arba GSM ryšiu.

Iš esmės skaitiklių tipai skiriasi nuo srauto matuoklio konstrukcijos. Taigi, mechaninėse, naudojamas sparnuotė. O ultragarsiniuose vamzdžiuose vandens tūris nustatomas naudojant ultragarsą. Todėl tokie prietaisai yra tikslesni, patikimesni ir nepretenzingi. Tačiau jie kainuoja apie 15–20 procentų daugiau.

• mechaninis (kitaip - tachometrinis);
• ultragarsinis;
• akumuliatorių viršutiniai jutikliai.

• gauti leidimą montavimui ir techninėms sąlygoms iš šilumos tiekimo organizacijos;
• susitarti su atsakingu asmeniu, išrinktu daugiabučio namo savininkų susirinkime;
• galėsite sumontuoti 1 šilumos apskaitos mazgą visam butui;
• derinti projekto dokumentus su šilumos tiekėju;
• atiduokite jam veikiantį sumontuotą įtaisą, kuris baigsis sandarinant šilumos skaitiklį.

• raštiškas kreipimasis į namo tvarkymo organizaciją dėl leidimo įrengti šilumos skaitiklį. Prie laiško turi būti pridedamos gyvenamojo ploto nuosavybės dokumentų kopijos, buto techninis pasas;
• šilumos skaitiklio įrengimo techninių specifikacijų gavimas iš šilumos energijos tiekėjo (paprastai iš valdymo įmonės);
• individualios šilumos apskaitos projekto ir montavimo techninės dokumentacijos parengimas. Atlieka organizacija, turinti juridinę teisę teikti projektavimo paslaugas;
• projekto dokumentacijos derinimas su šilumos tiekimo įmone.

• šilumos energijos skaitikliai yra visuose butuose;
• prie pastato centrinio šilumos įvado įrengtas bendras šilumos skaitiklis.

Išgyventi be prietaiso

Statybos ministerija pateikė iniciatyvą atšaukti privalomą individualių šilumos skaitiklių įrengimą naujuose pastatuose. Ministerija pateikė ataskaitą dėl tokio atšaukimo galimybių, kurią peržiūrėjo visi departamentai, kai kuriuose iš jų ji palaikė. Tačiau priėmus tokią iniciatyvą, visų pirma, dar labiau padidės šilumos tiekimo sistemos technologinis atsilikimas Rusijoje nuo išsivysčiusių šalių (taip, mes dar turime daug atsilikti). Antra, skaitiklių įrengimo atšaukimas prieštarauja ir pačiai energijos taupymo idėjai, ir bendram pastarojo dešimtmečio vektoriui - plačiai paplitusiam išteklių sunaudojimui: vandeniui, elektrai, dujoms (ir praktika rodo, kad individualus matavimas leidžia tai padaryti šilumos suvartojimą sumažinti iki 20%). Trečia, šilumos skaitiklių įrengimo panaikinimas naujuose pastatuose prieštarauja bendrai skaitmenizacijos tendencijai visose ekonomikos srityse ir prezidento gegužės mėnesio potvarkiams.Ketvirta, iš rusų atimta galimybė civilizuotai taupyti pagrindinį komunalinių paslaugų straipsnį - šildymą.

Ministerijų karas

Pagrindinis Statybos ministerijos ir šilumos tiekimo organizacijų pateiktas argumentas, kuris, jų nuomone, yra skaitiklių atsisakymo priežastis, yra tariamas bet kokios individualių apskaitos sistemos daugiabučiuose namuose (MKD) neteisingumas. Argumentų esmė ta, kad buto savininkas šaltuoju metų laiku gali visiškai išjungti baterijas, tačiau temperatūra jo bute vis tiek išliks priimtina kaimynų sąskaita. Ir tai yra tam tikra šilumos vagystė. O kaimynai bus priversti mokėti daugiau. Asociacija „Energijos gamintojų taryba“ (EPC) atliko skaičiavimą, pagal kurį, kai oro temperatūra kambaryje sumažėja vienu laipsniu nuo gretimos patalpos standartinės vertės (+18 laipsnių), palaikyti normalią temperatūrą, ji šilumos energijos suvartojimą padidinti 20%. O kai oro temperatūra kaimyniniame kambaryje sumažėja trimis laipsniais, kaimynų šilumos energijos suvartojimas padidėja 60%.

Tai sakoma Statybos ministerijos pranešime. „Daugiabučių namų gyventojų butų tiekimas yra komunalinių išteklių rūšis, kuri skiriasi nuo elektros, vandens ir dujų. Objektyviai vertinant, šilumos tiekime nėra individualaus vartojimo. Daugiabučių namų projektavimas numato nuolatinį šilumos energijos mainus tarp butų ir jos paskirstymą tarp namo elementų bei vėdinimo. Paprasčiau tariant, butą, kuriame savininkas uždarė šildymo vožtuvą, sušildys aplinkiniai butai, kuriuose yra šildymas, - taip skyrius paaiškina savo poziciją. „Todėl pastaruoju metu paplito atvejai, kai savininkai visiškai nutraukė šilumos tiekimą savo butams, dažnai tai motyvuodami energijos vartojimo efektyvumo ir energijos taupymo troškimais. Tuo pačiu metu šilumos skaitiklių rodmenų sumažėjimas tokiuose apartamentuose neturi nieko bendro su jų faktiniu šilumos energijos suvartojimu. Jie nesąmoningai naudos šilumą iš kaimynų per sienas, grindis ir lubas. Yra nemažai atvejų, kai dėl šilumos trūkumo vienuose butuose sienos tampa drėgnos ir supelijusios kituose, o tai atsitinka būtent naujuose pastatuose, o tai ypač nemalonu savininkams “.

Esą norėdama nutraukti šią praktiką, Statybos ministerija parengė dekretą, kuriuo panaikinamas privalomas skaitiklių įrengimas.

Tačiau ETI nurodytus skaičius jau griežtai kritikavo tiek mokslo bendruomenė, tiek pramonės ekspertai ir ekspertai. Remiantis įvairiais vertinimais ir skaičiavimais, realus kaimynų šilumos suvartojimas, sumažėjus kambario temperatūrai vienu laipsniu, yra ne 20%, o nuo vieno iki dviejų procentų, o tai yra matavimo įrangos paklaida. Todėl ypač keista, kad AAP tyrimas tapo priežastimi panaikinti privalomą daugiabučių namų šilumos skaitiklių įrengimą naujuose pastatuose. Nors šiuos skaitiklius jau aštuonerius metus privaloma montuoti visuose naujuose butuose, tai reikalauja federalinis įstatymas Nr. 261 „Dėl energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo“.

Stebina ir tai, kad esant tokiam akivaizdžiam prieštaravimui energijos taupymo įstatymui, Statybos ministerijos ir EIT ataskaita palaikė beveik visas ministerijas. Ir ne vienam departamentui, išskyrus Ekonominės plėtros ministeriją, jam nekilo klausimų. "Rusijos statybos ministerijos pasiūlyta iniciatyva siekiama atgrasyti daugiabučių gyventojus nuo energijos vartojimo efektyvumo, o tai prieštarauja valstybės politikos principams energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo srityje", - sakoma laiško laiške. Ekonomikos plėtros ministerija dėl nutarimo projekto. - Turima užsienio ir šalies patirtis ... liudija, kad tikslinga įdiegti atskirus prietaisus.Įvedus butų apskaitą daugiabučio namo šilumos energijos suvartojimo sumažinimo forma ... gali būti pasiekta 20%. "

Skaitliukas naujuose pastatuose

Individuali šilumos apskaita daugiabučiuose namuose yra privaloma visiems pastatytiems namams nuo 2012 m. Rusijoje jau pastatyta apie 15 000 šių namų, juose gyvena apie keturis – šešis milijonus rusų. Bendroje sistemoje tai nėra daug, tačiau vis daugiau žmonių gauna tikrą įrankį, kad paveiktų būsto ir komunalinių paslaugų kainą. Pakartosime: esant individualiam reguliavimui (tai yra šildymo prietaisų termostatiniai reguliatoriai, kurie taip pat yra privalomi naujuose pastatuose), individuali registracija leidžia gyventojams vidutiniškai sumažinti mokesčius už šildymą 15–20 proc. Atsižvelgiant į šiandieninius šilumos energijos tarifus, atsižvelgiant į buto plotą, jo energijos vartojimo efektyvumą ir šilumos kainą, tai leidžia sutaupyti iki dešimties tūkstančių rublių per metus.

Svarbu pažymėti, kad Statybos ministerija neatima iš rusų teisės naudoti šilumos skaitiklius, tačiau panaikina įpareigojimą juos įrengti naujuose būstuose. Atrodytų, kokia yra problema? Pirmoji ir svarbiausia problema yra kaina. „Montuojant skaitiklius statybų etape, vidutinio buto (apie 60 kvadratinių metrų) individualios apskaitos įrangos komplektas kainuoja nuo trijų iki keturių tūkstančių rublių. Ir toks butas už šildymą moka 20-25 tūkstančius rublių per metus. Net taupydamas tik 10–15 procentų šilumos, namo savininkas už įrangą sumokės per vienerius ar dvejus metus, jei prietaisų tarnavimo laikas yra dešimt ar daugiau metų. Buto kainos padidėjimas nuo trijų iki keturių tūkstančių rublių, kurio bendra kaina siekia kelis milijonus rublių, pirkėjui paprastai yra nepastebimas ", - ekspertui sakė viena iš išteklių tiekiančių bendrovių. Jei gyventojas pats montuos skaitiklį, įrangos ir įrengimo kaina jam padidės mažiausiai du ar tris kartus, nes kainos jau bus mažmeninės, o įrengimas gyvenamame name kainuos daug daugiau. Atitinkamai, atsipirkimo laikotarpis taip pat žymiai pailgės.

Tai patvirtina ir Statybos ministerijos apskaičiavimas, kuris buvo atliktas už mažmenines kainas: „Individualaus šilumos energijos apskaitos prietaiso kaina yra vidutiniškai 6,5–8 tūkst. Rublių, darbas prie jo pakeitimo ... apie šešis tūkstančius rublių, skaitiklio patikrinimo išlaidos, atsižvelgiant į išmontavimą ir montavimą ... devyni tūkstančiai rublių. Tikrinimas turėtų būti atliekamas kas ketverius šešerius metus, o šilumos skaitiklio tarnavimo laikas yra 12 metų. Todėl galime sakyti, kad individualus šilumos apskaitos prietaisas (IPU) reikalauja gana didelių buto savininko išlaidų, net ir įsigyjant būstą su sumontuotu skaitikliu. Taip, šiluminės automatikos įrengimas daugiabutyje taip pat yra gana brangus, tačiau dėl tokio automatinio reguliavimo ir tolygiai paskirstant šilumą visame pastate galima sutaupyti 10–30 proc. Ir tokios santaupos turės įtakos mokėjimui už kiekvieno namo gyventojo šildymą “, -„ Expert “sakė statybos ir būsto bei komunalinių paslaugų viceministras. Maksimas Egorovas.

Taigi, Statybos ministerija siūlo individualų apskaitą „pakeisti“ automatikos įrengimu prie įėjimo į namus ir stovų balansavimu. Nors visa pasaulio praktika rodo, kad šie įvykiai jokiu būdu nepakeičia vienas kito, tačiau turėtų būti vykdomi kompleksiškai. Norint pasiekti visavertį ekonominį efektą, būtina įrengti ir automatiką, ir balansavimą, ir termostatus ant šildymo prietaisų, ir apskaitos prietaisus tiek prie įėjimo į namą, tiek kiekviename bute.

Priminsime, kad mokėjimas už šilumos energiją ir karštą vandenį (kuris yra tas pats šilumos darbuotojų požiūriu), mokant rusams, sudaro daugiau nei pusę visos sąskaitos už būstą ir komunalines paslaugas. O galimybė sutaupyti šildymo ypač svarbi mažiau pasiturintiems rusams. Įdiegtas akumuliatoriaus matuoklis naujame name ar sename būsto fonde yra svarbi paskata taupyti šilumą.

Tačiau panašu, kad Statybos ministerija tuo netiki. Būsto ir komunalinių paslaugų viceministras pakomentavo situaciją: „Vidaus patirtis rodo, kad individualaus šilumos energijos apskaitos prietaiso įrengimas nesumažina viso šilumos energijos visame daugiabučiame name. Skaitiklis yra svarbus priedas prie pagrindinių energijos taupymo ir energijos vartojimo efektyvumo didinimo priemonių, tokių kaip oro kondicionavimo sistemų įrengimas, rūsių ir stogų apšiltinimas, langų keitimas, rekuperatorių įrengimas vėdinimo sistemoje. Todėl pirmiausia siūlome sutelkti dėmesį į bendrojo namo apskaitos prietaisų montavimą. Tai bent jau leis teisingai nustatyti faktinį šilumos energijos kiekį ir mokėti tik už tiksliai šį namą pasiekusį kiekį, o ne permokėti už išteklių tiekėjo nuostolius. Kitas žingsnis - įdiegti įvairias šilumos valdymo sistemas “.

Tačiau Statybos ministerija nepateikia atsakymo į klausimą, kaip iš vidaus patirties galima padaryti išvadą, kad IPU yra neveiksmingas, jei prieš išleidžiant 2020 m. Gruodžio 28 d. Vyriausybės nutarimą Nr. namuose, kuriuose įrengti butų šilumos skaitikliai, iš tikrųjų buvo uždrausta (namams, kuriuose bent viename bute matuoklis yra sugedęs, ir tai visada būna realiame gyvenime).

Skirtumo sistemos

Praktiškai yra tik dviejų tipų prietaisai butų apskaitai, atsižvelgiant į namo viduje esančių šilumos tiekimo sistemų išdėstymą. Senajame būsto fonde, pastatytame iki 2012 m., Daugiausia įrengta vertikali instaliacija, kai vamzdžiai MKD apartamentuose eina iš viršaus į apačią, formuodami stovą. Tokiose vertikaliose sistemose individualiai apskaitai tradiciškai naudojami radiatorių skirstytuvai. Juos lengva ir pigu sumontuoti. Tokie skirstytuvai naudoja netiesioginį matavimo principą - jie registruoja akumuliatoriaus paviršiaus ir patalpos oro temperatūros skirtumą, pateikdami rodmenimis integralinę vertę, proporcingą šilumos perdavimui per apskaičiuotą laikotarpį. Kuo karštesnės baterijos, tuo didesni vožtuvo rodmenys ir didesnė bendra išmoka. Nepaisant to, tokiose šilumos tiekimo sistemose individualus matavimas dažnai neturi ekonominės prasmės. Galų gale gyventojai neturi techninių galimybių sumažinti buto šilumos suvartojimą ir, atitinkamai, negali sumažinti apmokėjimo. Jei gyventojai nusprendžia įrengti šiluminę kontrolę, tai dažnai reiškia visos šilumos tiekimo sistemos pertvarkymą, individualaus šilumos punkto įrengimą ir šilumos balionų balansavimą. Tai yra, reikia visapusiškai modernizuoti visą MKD šildymo sistemą, o tam reikia didelių investicijų. Tokių pinigų neturi nei vartotojai, nei šilumos tiekimo įmonės.

Todėl vis dar beprasmiška įvesti privalomą individualią apskaitą esamame būsto fonde - šiandien tai neįmanoma užduotis. Pagal galiojančius teisės aktus šilumos skaitiklių įrengimas esamuose namuose yra visiškai savanoriškas. Tačiau esamo fondo nereikėtų painioti su nauja statyba.

Naujų gyvenamųjų namų statyboje aktyviai naudojami horizontalūs šilumos tiekimo sistemų laidai, kai kiekviename bute yra atskiras įvadas tokiai sistemai ir kiekviename bute įrengiamas individualus buto šilumos skaitiklis. Toks prietaisas tiesiogiai matuoja buto šilumos suvartojimą fiziniais šilumos vienetais. Tokiu atveju vartotojas gali savarankiškai reguliuoti šilumos tiekimą namui rankiniu čiaupu arba automatiniu termostatu.

Tuo pačiu metu vertikalaus paskirstymo dalis naujuose pastatuose daugelyje regionų taip pat išlieka labai didelė. Jei tokiuose naujuose pastatuose bus atšauktas privalomas platintojų įrengimas, greičiausiai patys gyventojai vėliau jų negalės naudoti, nes norint teisingai atlikti platintojų matavimą, jie turi būti įrengti mažiausiai 50% butų nuo jų bendro skaičiaus. viso ploto.

Įrenginiai savanoriškai montuos skaitiklius ir tik pastatuose su horizontaliais laidais. Taip pat bus galima pamiršti apie buhalterijos skaitmeninimo užduotis, nes automatines sistemas galima įdiegti centralizuotai ir komplekse visam namui, su sąlyga, kad atskiri prietaisai yra vienodo tipo visuose butuose. Taigi mūsų būsto technologinis atsilikimas kasmet toliau augs, o ateinančiais dešimtmečiais nebus pasiekti šiuolaikiški energijos vartojimo efektyvumo rodikliai.

Taupydami centus, prarandame milijardus

„Skurdžiausiems gyventojų sluoksniams mokėjimai už būstą ir komunalines paslaugas 2016–2018 m. Sudarė 51–60% visų išlaidų paslaugoms, o 20% geriausių šeimų - tik 5–8%“, - sakoma tyrime. analizės centras prie Rusijos Federacijos vyriausybės. Tai yra, komunalinių paslaugų tarifai tampa vis labiau apčiuopiami didelei gyventojų daliai.

Europos patirtis rodo, kad maksimalus skaitiklių montavimo efektas pasireiškia antraisiais ar trečiaisiais jų eksploatavimo metais, kai nustatomos ir pašalinamos nepateisinamo pastato šilumos nutekėjimo priežastys, o gyventojai įpratę taupiai naudoti butą. .

Šilumos apskaitos duomenys buvo apskaičiuoti ir Rusijoje. Kazanėje buvo atlikta lyginamoji dviejų MKD šilumos vartojimo analizė. Namuose, kuriuose visuose butuose buvo sumontuoti skaitikliai, o pačiame pastate - individuali šildymo stotis (IHP), vidutinis kvadratinio metro suvartojimas buvo 0,068 Gcal per metus. Kaimyninis tos pačios serijos namas, prijungtas prie tos pačios magistralės, bet be ITP ir skaitiklių, sunaudojo 0,105 Gcal kvadratiniam metrui - skirtumas buvo 35%.

Įsivaizduokime, kad Kazanės pavyzdys yra kraštutinis ir maksimalus sutaupymas, kurį galima pasiekti įrengus butų skaitiklius, siekia tik 10 proc. Šiuo metu pastatų šilumos tiekimas sunaudoja apie 430 milijonų tonų standartinio kuro, arba maždaug 45% visų šalyje sunaudojamų energijos išteklių. Tai yra 2,3 karto daugiau nei sunaudojama elektrai gaminti.

Pasak „Rosstat“, Rusijos gyventojai kasmet sunaudoja apie 400 milijonų Gcal šilumos, pagamintos centralizuotai. Vienos 2000 rublių gigakalorijos kaina gyventojai sutaupys 10% šilumos 85 mlrd. Rublių per metus, o 20% - 170 mlrd. Rublių. Šie pinigai gali būti skirti vartotojų rinkai, atgaivinti paklausos ekonomiką. Tai taip pat yra tiesioginis biudžeto lėšų taupymas, nes 20% gyventojų būsto paslaugos yra subsidijuojamos.

Kita problema yra ta, kad Statybos ministerija, atšaukdama privalomą skaitiklių įrengimą naujuose pastatuose, žudo nusistovėjusią pramonę tokių prietaisų gamybai. Ši rinka Rusijoje jau susiformavo ir toliau sparčiai vystosi. Jame dalyvauja dešimtys šalies ir užsienio gamintojų, šimtai specializuotų įmonių, skirtų individualių apskaitos sistemų pardavimui, montavimui ir priežiūrai, kelios akredituotos laboratorijos, skirtos įrangai tikrinti ir sertifikuoti.

Jei bus priimta Statybos ministerijos siūloma pataisa, atskirų apskaitos prietaisų rinka bus beveik visiškai suvaržyta, uždarytos vidaus įmonės ir sustabdyti perspektyvūs pokyčiai. Išgyventi galės tik užsienio gamintojai, kuriems Rusija nėra pagrindinė rinka. Tokių prietaisų kainos vartotojams neišvengiamai taps dar didesnės.

Pasivyti Vakarus

Apskritai, vykdydama būsto ir komunalinių paslaugų reformą ir ypač individualios apskaitos klausimais, Rusija vaidina besivystančios šalies vaidmenį. Čia dešimtmečiais atsiliekame nuo Vakarų Europos šalių, tačiau liūdniausia tai, kad atsiliekame nuo NVS kaimynų: Baltarusijos, Ukrainos ir Kazachstano.

Jei pas mus butų šilumos skaitiklių montavimas yra galimybė, tai ES šalyse visi daugiabučiai namai, prijungti prie centralizuoto šilumos tiekimo, privalo turėti buto apskaitą (žr. „Mokykitės iš rygiečių“, p. 43).

Šilumos apskaita visais lygmenimis reikalinga efektyviam ir skaidriam visos šilumos tiekimo pramonės funkcionavimui. Nesant apskaitos neįmanoma nustatyti ir pašalinti silpnų šilumos tiekimo sistemų grandžių, neįmanoma lokalizuoti nuostolių ir atrasti jų priežasčių. Neatsižvelgiant į tai, taip pat nėra jokios motyvacijos optimizuoti visą šilumos tiekimo grandinę - nuo gamybos iki galutinio vartotojo.

Pastaruosius du dešimtmečius Rusijos būsto ir komunalinių paslaugų pramonė, nors ir girgždėdama, daug problemų ir painiavos, tačiau juda komercializacijos keliu. Kaip ir Europoje, idealiu atveju visos įmonės - išteklių tiekėjai turėtų dirbti be subsidijų, atnaujinti infrastruktūrą ir nešti pelną savo savininkams, mokėti mokesčius. Akivaizdu, kad už energijos vartojimo efektyvumo priemones ir naują komunalinę infrastruktūrą yra atsakingas galutinis vartotojas. Tačiau vartotojui svarbu gauti komfortą namuose ir kuo mažiau už tai mokėti. Kartu praktika rodo, kad energijos vartojimo efektyvumas veikia tada, kai vartotojas tuo domisi. Tai reiškia, kad jis, pirma, gali paveikti savo suvartojimą, antra, įvertinti šį suvartojimą ir sumokėti už jį, remdamasis šiais matavimais. Bet, ko gero, pagrindinis dalykas vartotojui yra apsauga nuo išteklių monopolijos ir valdymo įmonės savivalės, o skaitiklis yra šios apsaugos elementas.

Iš viso to, kas išdėstyta pirmiau, dabar vartotojas turi teisę į pirmąją ir antrąją galimybes - sumontuoti termostatą ir skaitiklį bei išmatuoti jų suvartojimą. Po Aukščiausiojo Teismo sprendimo, priimto praėjusių metų pabaigoje, piliečiai turi teisę į trečiąjį variantą - atsiskaitymą skaitikliu, nors galutinė tokių šilumos skaičiavimų Rusijoje metodika dar nėra patvirtinta, ir yra ką veikti.

Statybos ministerija, nusprendusi panaikinti privalomą šilumos skaitiklių įrengimą naujuose pastatuose, gali netiesiogiai atimti vartotoją iš dviejų nurodytų variantų, o svarbiausia - priversti rusą apsiginti nuo šilumos tiekimo monopolio. Dėl to mes nustosime spręsti energijos vartojimo efektyvumą ir pereisime į būseną, būdingą trečiojo pasaulio šalims, sukursime begalinius ginčus tarp patalpų savininkų, išteklius tiekiančių organizacijų ir valdymo bendrovių ir naikinsime pasenusių technologijų naudojimą statant daugiabučius .

Tuo pačiu Statybos ministerijos skatinamas sprendimas prieštarauja keliems nacionaliniams projektams vienu metu - pavyzdžiui, skaitmeninimui. Beje, būtent šiam projektui reikalingas centralizuotas apskaitos sistemų įrengimas iškart statybų metu, nes vėliau, individualiai įrengę, gyventojai tiesiog negali fiziškai savo namuose įdiegti vienos automatizuotos sistemos, tačiau tai gali būti daroma statybos etape.

Jie dažnai prisimena vandens skaitiklių pavyzdį, kurio masinis gyventojų įrengimas prasidėjo išpūstais vandens standartais ir specialiais didėjančiais koeficientais, kai neturint prietaiso, piliečiai buvo priversti mokėti du ar tris kartus daugiau nei kaimynai, kurių prietaisai buvo įrengti. Šiandien priverstinio gyventojų „profiliavimo“ pakartoti per didelius mokėjimus yra neįmanoma, be kita ko, dėl perkamosios galios sumažėjimo ir piliečių lėšų trūkumo, taip pat dėl ​​socialinio komponento, kuriame smarkiai padidėjo mokėjimai už būstą ir komunalines paslaugas. paslaugos. Nepaisant to, palaipsniui montuojant skaitiklius naujame būsto fonde ir, pageidautina, fonde po kapitalinio remonto, šalis per dešimt ar dvidešimt metų turės galimybę sukurti tinkamą šilumos apskaitos sistemą. Ir šios galimybės negalima paneigti.

„Pigiausia degalų rūšis Rusijoje yra energijos taupymas“

Aukštosios ekonomikos mokyklos aukštosios urbanistinės mokyklos profesorius Sergejus Sivaevas kalba apie šilumos apskaitos reguliavimo problemas Rusijoje.

- Kiek energijos taupo Rusijos ekonomika ir kur slepiamas pagrindinis energijos vartojimo mažinimo potencialas?

- Turime labai daug energijos reikalaujančią ekonomiką. Tradiciškai dėl to, kad šalyje yra daug palyginti pigių energijos išteklių. Tačiau daugybę kartų įrodyta, kad pigiausia energiją naudoti ekonomiškiau, ir šia kryptimi daugiabučiai yra vienas iš pagrindinių veiksnių. Mes daug kalbame apie didelę būsto ir komunalinių paslaugų kainą, tačiau iš tikrųjų mūsų sąskaitose 50 procentų yra mokėjimas už šildymą, kurio 95 atvejais iš šimto niekaip negalime sumažinti ar optimizuoti. Paprasčiau tariant, šilumos suvartojimą Rusijoje reguliuoja langas.

Šilumos suvartojimo reguliavimas yra sunki techninė užduotis, nes sename būsto fonde turime vertikalius laidus: šilumos tiekimo sistemos eina iš viršaus į apačią, šildymo vamzdžiai eina ne per butus, o per kambarius. Dėl to iškyla problema tiek reguliuojant šilumos suvartojimą, tiek matuojant patalpos suvartojamos šilumos kiekį. Naujajame būsto fonde vis dažniau naudojami horizontalūs, butuose įrengti šildymo vamzdžiai, kurie leidžia išspręsti tiek reguliavimo, tiek matavimo problemą.

- Ar skaitiklių įrengimas turi ekonominį poveikį?

- Kaip dažnai pas mus nutinka, į šią reformą įstojome pusiau. Norint, kad sistema parodytų savo ekonominį pagrįstumą, labai svarbu metodologiškai visa tai atlikti teisingai. Pavyzdžiui, nustatykite viso namo, ne tik kiekvieno buto, balansą. Tiesą sakant, matome, kad rodmenys imami skirtingais laiko momentais, kažkas įdeda apskaitos prietaisą, o kažkas ne, patys prietaisai turi skirtingą matavimo tikslumą. Todėl skaičiai niekada nesutampa, o buto apskaitos prietaisų suma neatitinka bendro namo apskaitos prietaiso rodmenų.

- Kaip išspręsti šią problemą?

- Jums nereikia apsiriboti apskaitos prietaisais, reikia įdiegti įprastus šiuolaikinius IT sprendimus, leidžiančius nuotoliu ir tuo pačiu metu paimti rodmenis iš apskaitos prietaiso. Tai yra pirmoji užduotis, kurią reikia išspręsti.

Antroji užduotis yra metodologinė: visiškai nebūtina, o tai įrodo Rusijos ir Europos praktika, kas mėnesį pateikti duomenis iš šilumos energijos skaitiklių. Mes paprastai mokame ne pagal mėnesio suvartojimą, o šaltais ir šiltais mėnesiais jis labai skiriasi, bet už vidutinę metinę apimtį. Pasibaigus šildymo sezonui, atliekamas perskaičiavimas. Europiečiai daro tą patį. Remdamiesi apskaitos prietaisais, jie kartą per metus apskaičiuoja sezoninį suvartojimą.

Būtina išspręsti kylančias problemas, o ne atsisakyti prietaisų. Atsisakymas apskaitos prietaisų yra ne tik Konstitucinio Teismo sprendimo pažeidimas, bet ir nukrypimas nuo įprasto civilizacinio vystymosi.

- Kiek svarbu apskaita nuo buto iki durų reformuojant pramonę?

- Tema yra labai svarbi. Nes, pirma, turime remtis logika: vartotojas visada teisus. O šildymas ir jo mokėjimas šiandien yra itin neskaidri klausimai. Vartotojas turėtų turėti ne tik teisę nustatyti savo vartojimą, bet ir jį reguliuoti. Jei vartotojas galės reguliuoti ir turės patikimą informaciją apie suvartojamos šilumos kiekį, jis turės įtakos mokėjimui už šildymą. Tada jis pagalvos, kaip mokėti mažiau. Reikės energijos taupymo priemonių. Dabar tokie įvykiai mūsų šalyje praktiškai niekada neįgyvendinami, nors visa buvusi postsocialistinė Europa turi didžiulę praktiką, kaip ir ką daryti daugiabučiuose namuose, panašiuose į mūsų, kalbant apie dizaino sprendimus.

Kalbino Viktorija Dubovskaja

„Norite atšaukti - pasiūlykite alternatyvą“

Delovaya Rossija Generalinės tarybos narys ir Elektros ir elektros įrangos komiteto pirmininkas Denisas Čerepanovas - apie galimas privalomojo šilumos skaitiklių įrengimo atšaukimo pasekmes.
- Kiek svarbu šalies plėtrai taupyti energiją, didinti energijos vartojimo efektyvumą?

- Žinoma, tai yra vienas pagrindinių valstybės politikos vektorių, su kuriuo reikia kovoti itin subalansuotai. Kaip šalis, kurioje gausu išteklių, dabar mes ne itin dėmesingi energijos išteklių vartojimui, tačiau energijos taupymo tema yra strateginio pobūdžio. Svarbi visa grandinė - nuo kasybos iki galutinio asmens, kuris sunaudoja energiją savo bute. Tuo pačiu metu vartotojas yra pagrindinis veikėjas, kuris pirmiausia turėtų būti suinteresuotas efektyviu energijos išteklių naudojimu. Ir, žinoma, pagrindinė paskata jam yra taupymas.

- Kokias išvadas praktikai padarė po kelerių metų energijos vartojimo efektyvumo įstatymo, įpareigojančio privalomą skaitiklių įrengimą visuose naujų pastatų butuose? Ką gali sukelti šios taisyklės panaikinimas?

- Mano nuomone, šilumos apskaitos sistema buitinėmis sąlygomis yra pati kompleksiškiausia ir prieštaringiausia. Ir tai tikrai reikalauja šiek tiek darbo ir permąstymo.

Išanalizavę energijos vartojimo efektyvumo įstatymo rezultatus supratome, kad yra daugybė subtilybių ir spąstų. Tačiau dažniausiai problemos yra metodinės. Šią sistemą reikia toliau koreguoti įstatų lygmeniu. Turime skirti laiko, kad galėtume ištaisyti klaidas.

Aš būčiau labai atsargus dėl tokių sprendimų, kaip visiškai atšaukti individualių šilumos skaitiklių įrengimą naujame būsto fonde. Kaip vartotojas ir kaip ekspertas tokį sprendimą laikau žingsniu atgal. Mes vėl atsidursime taške, kuris, atrodo, jau seniai praėjo.

Jei reikia priimti tokį kardinalų sprendimą, reikėtų nedelsiant pasiūlyti alternatyvius variantus. Turime sukurti naujus individualaus šilumos apskaitos mechanizmus ir modelius bei būti tikri dėl jų veikimo, bet ne taip: „Atimkime jį ir tada kada nors pagalvosime, ką būtų galima įgyvendinti efektyviau“.

Negalime pamiršti: mes patys sukūrėme visą rinką, investuotojai investavo savo lėšas, turime atsižvelgti ir į jų interesus.

- Ar privalomo skaitiklių įrengimo atšaukimas kažkaip paveiks galutinį vartotoją?

- Statybos etape bet koks apskaitos prietaisų įrengimas yra daug pigesnis nei integruoti apskaitą į esamą šilumos tiekimo sistemą. Net jei vėliau savininkai nuspręs įrengti šildymo prietaisus, jiems tai kainuos daug brangiau.

Kalbino Viktorija Dubovskaja

"Stimulas gali būti tik materialus"

Pelno nesiekiančios partnerystės „Šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo, šilumos tiekimo ir pastatų šiluminės fizikos inžinieriai“ viceprezidentas Aleksandras Kolubkovas - apie paskatas skatinti energijos vartojimo efektyvumą.
- Kiek šalies plėtrai svarbu taupyti energiją, didinti energijos vartojimo efektyvumą?

- Energijos taupymas yra kertinis bet kurios ekonomikos akmuo, nes nedaugelis šalių turi savo išteklių. Juos reikia pirkti už užsienio valiutą ir brangiai sumokėti. Todėl visos šalys stengiasi įgyvendinti energijos taupymo priemones. Mes turime kiek kitokią šalį. Turime daug išteklių ir yra monopolininkų, kuriems energijos taupymas yra nuostolingas: kuo daugiau išteklių jie išpumpavo, tuo daugiau pinigų monopolininkai gavo. Dėl to susidaro keista situacija. Šalis nominaliai turtinga, turi daug energijos išteklių, tačiau visa tai deginame katiluose, kad gautume šilumos, ir tiesiog parduodame, nes mums reikia užsienio valiutos. Užsienyje iš mūsų dujų sėkmingai gaunamos trąšos, kuras, dažai, tirpikliai, sintetinis kaučiukas, plastikas ir daug daugiau.

Namų ūkyje energijos taupymas neįmanomas, jei neišmatuosite savo vartojimo, nejausite to ir mokėsite sąmoningai. Todėl kalbėti apie energijos taupymą situacijoje, kai vartotojai nemato paties efekto, yra tiesiog absurdiška. Energiją galima taupyti tik tada, kai matote tikrąjį jos suvartojimą ir valdote namuose.Jei taupiau energiją, mažiau mokėjau išteklių organizacijai. Žmogaus vartotojų lygmeniu energijos taupymas yra labai svarbus. Natūralu, kad tai gali būti tik tada, kai jis tai jaučia savo piniginėje. Be matavimo, tiesiog neįmanoma kalbėti apie kažkokį energijos taupymą.

- Gal yra kokių nors kitų specifinių paskatų energijos vartojimo efektyvumui padidinti namų ūkiuose ir visoje ekonomikoje? O gal tai pasiekiama tik kontrolėmis ir skaitikliais?

- Dirgiklis gali būti tik materialus. Tačiau mūsų šalyje galioja kitas principas: kol nebus gautos instrukcijos iš viršaus, niekas nieko nedarys. Todėl turi būti vadovybės valia, skirta apskritai energijos taupymui.

Bet sistemingo darbo nėra, todėl susidaro situacija, kai aplinkui šūkiai: „Taupykime energiją!“, Bet niekas tuo pačiu metu nieko nedaro. Niekas netaupo išteklių ateities kartoms, nieko nedaroma norint sutaupyti pinigų ir parduoti perteklių užsienyje. Mes tiesiog be proto deginame naftą, anglį ir dujas, išmesdami šiuos vėjus į šiluminių elektrinių aušinimo bokštus, šildydami žemę ar gatvę sunykusiais tinklais ar atvirais langais - visa tai yra tiesiog absurdiška. Bet kuriai šaliai, išskyrus Rusiją, tai yra neįperkama prabanga. Bet jei šie pertekliai, kuriais skandiname gatvę, būtų pradėti naudoti, tikriausiai turėtume pinigų pensininkams, vaistams ir viskam kitam.

Kalbino Viktorija Dubovskaja

Bendrosios prietaiso parinkimo ir jo montavimo rekomendacijos

Mes jau peržiūrėjome pagrindines šildymo skaitiklių rūšis, tačiau kurią geriau pirkti? Šiuo klausimu galite pasikonsultuoti su ekspertais, kurie parengs buto šildymo skaitiklio įrengimo projektą. Jie žinos, su kokiomis problemomis susidurs įrenginys ir kuri geriau veiks esant tam tikroms sąlygoms.

Be to, pasirinkimas priklausys nuo jūsų finansinių galimybių. Tačiau geriau nusipirkti patvarų ultragarso prietaisą, nors jis yra brangesnis nei tas, kurį reikės pakeisti po poros metų.

Norėdami įrengti buto šildymo skaitiklį, turėtumėte susisiekti su sertifikuota įmone. Ekspertai nerekomenduoja šios procedūros atlikti savarankiškai - tada kils problemų priimant įrenginį į darbą. Priklausomai nuo perkamo prietaiso tipo ir modelio, diegimo procedūra bus kitokia, paprasčiausias būdas yra sumontuoti elektromagnetinį skaitiklį.

Svarbu: sumontavę skaitiklį, nepamirškite jį užregistruoti šilumos energijos tiekėjo įmonėje, kitaip bus laikoma, kad jis neveikia.

Kaip veikia šilumos skaitiklis, šių prietaisų tipai ir charakteristikos

Dėl šios priežasties suvartotos šiluminės energijos suvartojimą apskaityti galima tik įrengiant atskirą skaitiklį kiekvienam radiatoriui, o tai yra ekonomiškai nepraktiška. Tokiu atveju rekomenduojama grupinį apskaitos prietaisą įrengti arba ant viso namo, arba ant atskiro įėjimo (nors pastaroji galimybė naudojama labai retai).

Taigi, nuo ko pradėti šilumos energijos skaitiklio montavimo darbus:

1. Būtina iš vietos šilumos tiekimo organizacijos gauti dokumentą, vadinamą techninėmis sąlygomis.
   Techninėse sąlygose paprastai nurodoma montavimo vieta ir būdas, skaitiklio reikalavimai (vardinis skylės skersmuo, temperatūros diapazonas ir kiti duomenys), be to, turi būti pridėta įrenginio schema su tam tikrais norminiais reikalavimais, atsižvelgiant į kai kuriuos matmenis. .

   Šilumos skaitiklio įrengimo projektas

2. Remiantis techninėmis sąlygomis, namo savininkas pats turi teisę nuspręsti, kurį skaitiklį šildyti, tačiau nerekomenduojama rinktis savarankiškai. Faktas yra tas, kad kitas gautinas dokumentas yra gautos šilumos energijos apskaitos prietaiso įrengimo projektas.
   Projekto dokumentus turėtų rengti įmonė, turinti atitinkamą licenciją.Būkite pasirengę projekto plėtrai užtrukti daug laiko, o šio dokumento kaina yra proporcinga įsigyto skaitiklio kainai.

Tačiau verta pagerbti dizainerius, daugeliu atvejų jie pataria matavimo prietaisą, kuris labiausiai tinka tam tikroms sąlygoms, todėl turėtumėte įsiklausyti į jų patarimus.

Svarbiausia neklysti renkantis organizaciją, kuri parengs šilumos skaitiklio įrengimo projektą, pabandykite pirmenybę teikti patikimoms įmonėms, turinčioms realių apžvalgų.

1. Dėl parengto projekto privaloma susitarti su šilumos tiekimo organizacija.
   Nors rimti dizaineriai visus šiuos klausimus sprendžia patys dėl seniai užmegztų darbo santykių, tačiau tai gali turėti įtakos projekto kūrimo paslaugų kainai.
2. Pagal gautus leidimus jau galite pasirinkti konkretų skaitiklį.
   Paprastai yra galimybė įsigyti 2-3 modifikacijas iš skirtingų gamintojų.
3. Montavimo darbai turėtų būti patikėti sertifikuotoms įmonėms. Savarankiškai įsirengus šilumos skaitiklį ar abejotinų specialistų paslaugoms, gali kilti problemų, kai skaitiklis pradedamas eksploatuoti.
4. Baigus visus montavimo darbus, skaitiklį turi priimti šilumos išteklių tiekėjo atstovai.

Vidutiniškai visa procedūra, susijusi su šilumos energijos skaitiklio įrengimu, gali trukti 1–6 mėnesius, viskas priklauso nuo investuotų pinigų sumos ir visų dalyvaujančių organizacijų operatyvumo.

Montavimo niuansai

Norint bute įrengti šilumos skaitiklį, reikia įveikti kelis etapus:

1. Patekti į būstą ir komunalines paslaugas tiems. montavimo sąlygos. Paprastai tam reikia atvykti ir pateikti atitinkamą paraišką. Pagal įstatymą, būsto ir komunalinių paslaugų skyrius turi išnagrinėti prašymą per tam tikrą laiką, todėl turite įsitikinti, kad jis būtinai užregistruotas ir kad jame yra pažymėta priėmimo data.
2. Gavęs tuos. montavimo sąlygas, galite kreiptis į atitinkamą projektavimo organizaciją. Paprastai tokių įstaigų yra pakankamai, todėl ją surasti nebus sunku. Ten bus išduotas atitinkamas projektas. Šį projektą turi patvirtinti būsto ir komunalinės paslaugos bei kitos organizacijos. Paprastai tuo užsiima patys dizaineriai, tačiau būna, kad jūs turite susitarti dėl pačių nuomininkų.
3. Šilumos skaitiklio pirkimas. Pirkdami, būtinai turite išduoti garantinį taloną ir dokumentą, kuriame nurodoma skaitiklio patikrinimo data.
4. Šilumos skaitiklio montavimas. Geriau patikėti montavimą įmonei, turinčiai patirties šioje srityje. Galite patys jį įdiegti, tačiau tam pirmiausia turite susitarti su būsto ir komunalinėmis tarnybomis, kad būtumėte tikri, jog šildymo sistemoje nėra vandens.
5. Įdiegę turite paskambinti būsto ir komunalinių paslaugų atstovui, kad jis užregistruotų ir užplombuotų skaitiklį.