Bilik dandang bumbung - apa itu, jenis, kelebihan dan kekurangan, reka bentuk

Jenis bilik dandang bumbung

Pilihan yang paling boleh diterima untuk meletakkan bilik dandang sedemikian dianggap sebagai struktur bumbung rata. Untuk sumber bekalan haba ini, pemasangan disediakan: ruang dandang blok-modular (BMK).

BMK

Rumah dandang bertenaga gas blok-modular dibekalkan dalam set lengkap kilang. Mereka tiba pada pelanggan dengan kesediaan 100%, oleh itu mereka dilancarkan secepat mungkin. Rumah dandang atas bumbung moden beroperasi sepanjang tahun dalam mod automatik untuk pemanasan dan bekalan air panas dan tidak memerlukan kakitangan operasi tetap.

Semua peralatan dandang dipilih untuk parameter teknologi reka bentuk dan mematuhi undang-undang semasa dalam memastikan operasi yang selamat. Blok ini merangkumi dandang dengan mengambil kira daya puncak, pam untuk pemanasan dan bekalan air panas, kipas dan alat penghisap asap, cerobong asap, alat utama untuk mengawal proses terma dan sistem kawalan automatik. BMK dilengkapi dengan penebat berkualiti tinggi dan pengudaraan bekalan dan ekzos yang boleh dipercayai.

Terbina dalam

Bilik dandang bumbung atas binaan di bangunan pangsapuri dibina mengikut projek individu, di mana setiap elemen litar termal dikira dengan teliti untuk mewujudkan sistem pemanasan yang selamat dan berfungsi dengan baik.

Bilik dandang paling kerap diperbuat daripada struktur sandwic pasang siap atau produk konkrit bertetulang standard. Pemasangan skema pemanasan rumah dandang dilakukan di lokasi, dengan menggunakan peralatan yang dipilih dengan tepat, skema yang dikembangkan untuk rumah dandang terbina dalam, sesuai dengan spesifikasi reka bentuk peralatan dan bahan.

Penyelesaian dilakukan oleh pelanggan objek atau, di bawah perjanjian terpisah, dengan syarikat pemasangan. Skema bilik dandang bumbung di bangunan pangsapuri jenis terbina dalam merangkumi dandang gas dengan mempertimbangkan cadangan, peralatan mengepam, sistem asap dan pengudaraan asap, rawatan dan peralatan air kimia.

Biasanya, rumah dandang seperti itu dipasang dalam beberapa hari, maka proses penyediaan peralatan dandang dan peringkat akhir penerimaan rumah dandang itu bermula.

Bilik dandang bumbung di bangunan pangsapuri pada tahun 2020

Bilik dandang atas bumbung diciptakan secara khusus supaya reka bentuknya dapat dibuat di atas bumbung bangunan pangsapuri. Ia juga boleh dipasang pada struktur berasingan yang dipasang di pangkalan khas.

Rajah. 1 bilik dandang bumbung

Dandang gas di atas bumbung di rumah dipasang di tempat-tempat di mana reka bentuk dan kepatuhan dengan norma saluran paip gas terpusat, pada dasarnya, mustahil. Sekiranya bangunan di bandar-bandar besar dengan pembinaan semula dan pembinaan titik akan terletak di pusat bandar, maka norma untuk pembinaan kompleks elit adalah reka bentuk rumah dandang atas bumbung. Dan semuanya disebabkan oleh hakikat bahawa kawasan itu kecil dan, oleh itu, kadar harga untuk membeli tanah sangat tinggi, jadi mustahil untuk memasang sistem pemanasan terpusat pegun.

Rajah. 2 bilik dandang gas di atas bumbung

Bilik dandang di atas bumbung boleh dipasang baik dalam pembinaan semula bangunan pangsapuri dan dalam reka bentuk bangunan tinggi baru.

Reka bentuk bangunan boleh dilakukan dengan dua cara:

Pilihan pertama adalah struktur bingkai yang disebut, yang terletak di blok. Untuk pilihan ini, bangunan khas mesti didirikan. Merangka unit bumbung dalam bentuk ini sesuai untuk bangunan baru bertingkat.
Pilihan reka bentuk kedua untuk rumah dandang adalah rumah dandang gas di bumbung dengan modul blok. Panel sandwic digunakan untuk reka bentuk dan pembinaannya.
Dandang atas bumbung mempunyai 2 jenis aplikasi dandang: dandang stim dan peralatan air panas.

Rajah. 3 Peralatan gas di atas bumbung

Rumah dandang atas bumbung untuk bangunan pangsapuri adalah penyelesaian moden untuk masalah reka bentuk pemanasan autonomi tanpa menyambung ke pusat gas terpusat. Bagaimanapun, pembinaan bangunan moden kadangkala memerlukan norma seperti itu yang tidak dapat dilaksanakan. Kehilangan haba, berkat reka bentuk pemanasan untuk bangunan pangsapuri ini, mempunyai kadar yang rendah, jadi pemasangan bilik dandang di atas bumbung adalah norma untuk pilihan yang ekonomik.

Populariti rumah dandang gas di bumbung semakin meningkat setiap hari, kerana berkat reka bentuk pemanasan seperti itu, kos pengambilan tanah akan hilang, tidak perlu merancang utama pemanasan. Malah suhu dapat ditetapkan dengan lebih tepat.

Apa kelebihan lain yang terdapat pada reka bentuk bilik dandang atas bumbung? Adakah kelemahan untuk menggunakannya untuk bangunan pangsapuri? Adakah standard keselamatan yang perlu dipatuhi semasa merancang bilik dandang di atas bumbung?

Keperluan dan norma mengenai reka bentuk dan pemasangan struktur ini sama sekali tidak penting, namun demikian. Oleh kerana keselamatan adalah perkara utama di dunia kita, dan pertama sekali, anda perlu menjaganya.

Rajah. 4 bilik dandang autonomi

Oleh itu, apa norma, langkah berjaga-jaga dan penyelenggaraan yang harus diambil agar bilik dandang bumbung berfungsi untuk waktu yang lama dan baik?

Adalah perlu untuk memeriksa injap bekalan dan ekzos, kerana terima kasih kepada mereka ruang dandang berventilasi.
Perlu memasang sensor, reka bentuknya mengawal operasi peranti gas dan yang dipicu secara langsung semasa kebakaran paling ringan. Ini perlu supaya tidak ada api atau letupan. Sebaiknya semasa merancang pemasangan bumbung, fungsi harus dipasang yang secara automatik memadamkan tanda-tanda kebakaran pertama.
Anda juga perlu memasang bebibir penebat gas yang dapat mematikan seluruh sistem pada tanda pertama kebakaran.
Di bumbung bangunan bertingkat, sangat penting untuk memasang penggera yang menunjukkan dan menghantar isyarat cahaya dan bunyi sekiranya berlaku kebakaran.
Ketinggian cerobong harus jauh lebih tinggi daripada ketinggian ruang dandang bumbung. Perbezaan minimum adalah 2 m. Setiap dandang gas di dalam rumah mesti mempunyai cerobong yang berasingan, tetapi sangat penting bahawa mereka mempunyai ketinggian yang sama. Apa jarak antara mereka - tidak menjadi masalah.
Unit gas di bumbung mesti beroperasi dengan elektrik yang berasingan, iaitu mempunyai cabang rangkaian elektrik yang berasingan. Voltan di dalam rumah mungkin berbeza, jadi anda tidak boleh mengambil risiko dengan elektrik, kerana disebabkan oleh kegagalan kuasa di rumah, masalah mungkin muncul semasa pengoperasian keseluruhan sistem pemanasan. Penjana diesel boleh digunakan sebagai sumber kuasa bebas.
Adalah mustahil untuk memasang peralatan ini tepat di atas pangsapuri di rumah. Kehadiran lantai teknikal adalah prasyarat untuk pemasangan bilik dandang bumbung. Lantai di mana unit gas di atas bumbung akan berdiri mesti diperbuat daripada papak konkrit bertetulang.
Jangan lupa bahawa peralatan pemanasan ini membuat banyak kebisingan, oleh itu, untuk dapat memasang bilik dandang di atas bumbung di bangunan bertingkat, keperluan khas diperlukan sesuai dengan norma penebat bunyi di premis.
Bilik dandang harus mempunyai tingkap dan pintu yang mengarah terus ke bumbung. Lif terpisah adalah wajib kerana hanya akan digunakan oleh anggota bomba.Ia juga diperlukan untuk merancang jalan keluar perkhidmatan. Bilik dandang mesti dinyalakan mengikut piawaian (0,03 meter persegi M / 1 m³).
Anda juga tidak boleh melupakan kakitangan perkhidmatan - mesti ada jalan keluar selamat yang terpisah untuk mereka semasa merancang.

Rajah. 5 Peralatan gas di atas bumbung

Selepas reka bentuk dan pemasangan bilik dandang bumbung gas, perlu merawatnya, iaitu melakukan servis. Kakitangan perkhidmatan juga dapat menangani perkara ini. Tetapi anda juga tidak harus melupakan wakil-wakil perkhidmatan gas. Mereka mesti memastikan peralatan ini sekurang-kurangnya setahun sekali.

Apabila mempertimbangkan semua kekurangan dan kelebihan unit ini, anda dapat melihat bahawa, tentu saja, terdapat lebih banyak kelebihan. Syarikat pembinaan memilih unit bumbung untuk pemasangannya di bangunan pangsapuri. Dan semuanya disebabkan oleh kenyataan bahawa ekonomi dan wajar, dan semuanya berfungsi sesuai dengan semua standard yang ditetapkan. Ini sangat senang apabila tidak ada saluran paip gas terpusat, atau ia ditinggalkan semasa pembinaan.

Oleh itu, kelebihan utama peralatan ini:

Unit bumbung boleh dilakukan tanpa tempat yang terpisah untuk diri mereka sendiri. Maksudnya, mereka tidak perlu memasang bangunan tambahan. Bumbung juga sesuai untuk operasi peralatan gas di bangunan bertingkat. Rangka atau pemungut air boleh terletak jauh dari reka bentuk ruang dandang bumbung (loteng, ruang bawah tanah).
Kehilangan haba sangat rendah semasa operasi unit-unit ini. Tidak perlu lagi memasang elektrik pemanasan, dan berkat ini, lebih sedikit wang akan dibelanjakan untuk penyelenggaraan peralatan.
Kos penyambungan ke komunikasi terpusat juga dikurangkan. Dan semua orang tahu bahawa untuk ini anda perlu memberikan jumlah yang kemas pada masa kita.
Reka bentuk rumah dandang di atas bumbung tidak lebih menuntut. Pengudaraan paksa dan susunan cerobong tidak diperlukan. SNiP memungkinkan peralatan yang begitu besar untuk memanaskan bangunan setinggi 30 m.
Semasa merancang peralatan ini di bangunan pangsapuri, semua standard akan dipatuhi dan, menurut SNiP, sistem dapat sepenuhnya automatik. Pengendali akan disewa walaupun tidak sepanjang hari bekerja, tetapi hanya untuk beberapa jam. Terima kasih kepada SNiP, norma-norma untuk reka bentuk bilik dandang atas bumbung akan memungkinkan untuk memasang sensor pada mereka yang akan memantau suhu di luar dan mereka sendiri menghidupkan tahap pemanasan yang diperlukan.
Adalah baik juga bahawa orang tidak perlu lagi menyesuaikan diri dengan norma yang ditetapkan di negara ini (tidak ada pemanasan pada musim panas). Sekiranya perlu, unit ini dapat beroperasi pada musim panas. Siapa yang boleh melayani bilik dandang di atas bumbung? Ya, kakitangan sederhana yang menjaganya sepanjang tahun. Anda tidak perlu memanggil pakar. Peralatan ini senang dikendalikan.

Ini menarik: Cara menghubungkan interkom sendiri di bangunan pangsapuri pada tahun 2020
Sekiranya peralatan itu dirancang mengikut SNiP, maka tidak perlu memanaskan bangunan tambahan. Oleh kerana SNiP menyatakan bahawa kekuatan peralatan harus sama seperti yang diperlukan untuk reka bentuk dan pemanasan seluruh bangunan.

Rajah. 6 Berdasarkan dua dandang

Kelebihan dan kekurangan bilik dandang bumbung sudah jelas. Sekarang perlu bercakap sedikit mengenai keburukan. Kekurangan menurut SNiP dan standard reka bentuk dikaitkan dengan keperluan yang ada pada reka bentuk bangunan itu sendiri, di mana peralatan akan dipasang.

Pengenalan standard baru dalam pembinaan sistem pengangkatan, serta reka bentuk mengikut SNiP dan pemasangan sistem pemanasan.
Sekiranya berat peralatan dalam dokumen terhad, maka ruang dandang bumbung tidak boleh melebihi berat yang dinyatakan dalam SNiP. Oleh itu, pemasangan akan gagal.
Sistem automatik yang kompleks mesti dipasang untuk peralatan ini. Ini juga dinyatakan dalam SNiP.
Adalah perlu untuk mematuhi semua norma setelah merancang kerja dengan peralatan gas tersebut.
Dan tidak perlu memasang sistem selamat kebakaran di bilik dandang bumbung, yang dibuat mengikut semua piawaian dan dijelaskan dalam SNiP.

Semasa merancang, kod bangunan dan SNIP memberi amaran bahawa kapasiti dandang atas bumbung di rumah harus sama seperti yang dapat memanaskan satu bangunan. Snip juga mengatakan bahawa dilarang untuk peralatan melebihi kuasa yang diperlukan untuk penggunaan bangunan bertingkat. Semua standard ditentukan semasa proses reka bentuk. Pengiraan dan norma untuk Snip harus dilakukan berdasarkan nilai maksimum kadar aliran penyejuk.

Sekiranya perlu menggunakan elemen pemanasan ruang dandang bumbung di atas bumbung rumah untuk memanaskan yang berdekatan, maka hanya dalam hal ini tidak mungkin untuk mematuhi norma dan SNIP, tetapi untuk sedikit meningkatkan kinerja unit. Maksimum yang dapat adalah 100% dari semua elektrik di bangunan utama.

Rajah. 7 bilik dandang blok-modular

Sekiranya tiba-tiba di masa depan dirancang untuk merancang mengikut semua standard pemanasan untuk bangunan bersebelahan, maka bilik dandang bumbung, yang disebut blok modular, untuk bangunan bertingkat merupakan pilihan terbaik untuk reka bentuk. Sistem blok-modular boleh dibina semula untuk memenuhi keperluan.

Memasang dandang atas bumbung di rumah adalah perniagaan yang sangat berjaya yang semakin popular. Reka bentuk peralatan ini adalah penyelesaian yang cukup menguntungkan. Walaupun unit rumah seperti itu muncul di wilayah Persekutuan Rusia dan negara-negara CIS yang lain baru-baru ini, mereka telah berjaya memperoleh reputasi yang baik. Oleh kerana peralatan tersebut terletak di bumbung rumah, terdapat pemanasan yang lebih lancar di pangsapuri.

Januari, dan dengannya musim sejuk, melebihi separuh. Tetapi rumah di iklim kita harus dipanaskan pada musim bunga dan musim luruh, dan air panas biasanya diperlukan sepanjang tahun. Dan saya ingin menerima air panas dan panas dengan kos yang minimum. Diingini - mengurangkan hingga sifar kerugian pada elektrik pemanasan. Kami bercakap mengenai dandang individu dalam artikel "Bagaimana untuk mengelakkan masalah dengan pemasangan pemanasan autonomi di sebuah apartmen?" Sekarang kita akan membincangkan kelebihan dan kekurangan pilihan lain untuk pembinaan semula sistem pemanasan - rumah dandang di atas bumbung.

Ruang dandang di atas bumbung adalah sumber pemanasan autonomi yang bertujuan untuk memanaskan dan menyediakan bekalan air panas ke bangunan kediaman. Seperti namanya, bangunan itu didirikan di atas bumbung bangunan, di sebuah ruangan yang dilengkapi khas. Kami tidak akan mempertimbangkan bilik dandang bumbung pegun di sini. Mereka dibina semasa fasa pembinaan bangunan, dihubungkan dengannya dalam reka bentuk dan infrastruktur, sehingga pihak berkuasa tempatan dan wilayah tidak memiliki pertanyaan tentangnya. Walau bagaimanapun, adalah mungkin untuk mengesyorkan membina rumah dandang atas bumbung pegun apabila terdapat kekurangan tenaga haba di kawasan perumahan yang sedang dibina.

Tetapi bilik dandang bumbung modular dibeli untuk bangunan yang sudah siap. Ruang dandang blok-modular dihasilkan mengikut parameter yang diperlukan, yang dipasang oleh syarikat pembekal, diangkut ke tempat pemasangan dan pentauliahan dalam bentuk siap pakai, dengan jaminan kepunyaan. Sambungannya ke rangkaian pemanasan memerlukan masa yang sangat singkat. Satu lagi harta yang sangat menarik dan berguna dari rumah dandang atas bumbung modular: titik pemanasannya boleh terletak bukan sahaja di ruang dandang itu sendiri, tetapi juga di ruang bawah tanah bangunan pengguna, di tingkat bawah tanah atau di tingkat pertama.

Titik haba terdiri daripada elemen loji kuasa haba yang memastikan sambungan pemasangan ini ke rangkaian pemanasan, kebolehoperasiannya, kawalan mod penggunaan haba, penukaran, pengaturan parameter pembawa haba dan pengedaran pembawa haba mengikut jenis pengguna . Ia memindahkan air panas ke sistem pemanasan, ke sistem bekalan air panas.Ia juga membekalkan haba ke sistem pengudaraan bangunan kediaman (tanpa itu, katakanlah, cerobong asap dari pelongsor sampah akan menjadi sumber bau yang sangat tidak menyenangkan, dan angin berais akan bersiul di sepanjang tangga di bilik mandi).

Tetapi mengapa begitu penting bahawa sekiranya rumah dandang blok-modular, ia boleh ditempatkan di ruang bawah tanah bangunan pengguna, juga di ruang bawah tanah atau di tingkat pertama? Ya, kerana memungkinkan untuk menghubungkan bilik dandang atap modular dengan sistem pemanasan, bekalan air panas dan pengudaraan yang terdapat di rumah. Riser, pendawaian, alat pemanasan - semua ini akan tetap ada. Pam yang bising juga akan kekal di ruang bawah tanah atau tiang, menggerakkan air ke atas. Pada masa yang sama, rumah dandang atap modular berbahan bakar gas sebenarnya dandang pemanasan individu yang besar, ini memberi kita peluang untuk merumuskan kelebihannya.

Pertama sekali, ia menghilangkan kerugian pada pemanasan utama, yang akan mengurangkan kos pemanasan semasa kerana penjimatan sumber; menghilangkan risiko dibiarkan tanpa panas dan air panas sekiranya berlaku gangguan komunikasi. Sekiranya kapasiti rumah dandang terpusat di daerah mikro tidak cukup untuk memastikan parameter penyejuk yang betul di dalam beku, ia akan memberikan panas kepada rumah dalam keadaan apa pun. Inilah kelebihannya yang sama dengan dandang pemanasan individu.

Kelebihan kumpulan kedua membezakannya menjadi lebih baik daripada dandang individu. Nah, yang paling penting adalah kemampuan untuk memelihara susun atur yang pada awalnya diletakkan oleh pembangun rumah tersebut. Setelah menggantung dandang pemanas di dapur atau di lorong, kami akan dipaksa untuk membawa paip dari bateri yang terletak di seluruh apartmen (sebelumnya, bateri dihidupkan dari riser menegak, dan sambungan mendatar ke mereka melintasi loteng, ruang bawah tanah ). Jadi rumah itu beralih ke dandang individu - setiap apartmen pasti akan mengalami pembaikan yang besar, yang mungkin sama sekali tidak ada dalam rancangan dan kemampuan kewangan penduduk). Dan sekiranya bilik dandang bumbung, masalah yang tidak menyenangkan ini dapat dielakkan.

Menarik: Penggantian lif di bawah program baik pulih di bangunan pangsapuri pada tahun 2020

Kelebihan kumpulan ketiga dikaitkan dengan eksploitasi. Berbeza dengan pemanas air gas, yang berfungsi dalam mod jangka pendek, dandang pemanasan individu dalam tempoh pemanasan, tujuh bulan di lintang kami, terbakar terus. Sudah tentu, ia automatik. Tetapi masih bagus jika keluarga besar tinggal di apartmen dan seseorang memastikan bahawa yang lebih muda tidak sampai ke dandang dengan set pemutar skru.

Sebaliknya, fleksibiliti dandang pemanasan individu tentu saja lebih tinggi daripada pada bilik dandang atap modular terpusat. Anda boleh menjalankannya dalam mod pemanasan dan hanya pada hari musim panas yang terlalu sejuk dan basah - sekiranya bilik dandang di atas bumbung, anda memerlukan keputusan dari dewan rumah atau badan yang serupa.

Ekonomi akan memberi anda jawapan kepada soalan ini. Pertama sekali, perlu diingat bahawa peralihan rumah ke dandang individu dan pemasangan bilik dandang di atas bumbung, walaupun ia meningkatkan keselesaan hidup, dan memberikan penjimatan jangka panjang untuk bil pemanasan dan air panas , tetapi dikaitkan dengan keperluan pelaburan modal. Sekiranya penghuni rumah yang ingin memperbaiki keadaan dengan bekalan haba tidak mempunyai dana percuma, maka lebih baik kita melupakan pilihan ini dan membatasi diri kita pada langkah-langkah pemuliharaan haba standard.

Ini bukan satu-satunya kos. Ruang dandang di atas bumbung tidak boleh dipasang pada papak lantai, di mana tempat tinggal terletak - iaitu, jika tidak ada lantai teknikal, ia mesti didirikan di bahagian bumbung. Di bawah ruang dandang bumbung mesti ada kalis air dengan ketebalan lapisan sekurang-kurangnya 100 mm, dan sistem saliran yang boleh dipercayai. Dengan ketinggian bangunan di atas 26.5 m (lebih tinggi daripada bangunan sembilan tingkat standard), diperlukan penyelarasan tambahan dengan perkhidmatan bomba. Tetapi panduan boleh diberikan seperti ini.

Untuk rumah dengan 36 pangsapuri atau kurang, kemungkinan besar memasang dandang pemanasan individu semasa pembinaan semula. Tetapi dengan seratus pangsapuri dan lebih, ekonomi akan condong sangat kuat ke arah rumah dandang bumbung (kesan pertumbuhan kapasiti lebih cepat daripada harga!). Dalam kes pertengahan, pengiraan pelbagai pilihan diperlukan - ini adalah kerja anggaran yang bertanggungjawab dan berkelayakan dalam industri pembinaan, tetapi kami cuba memberikan garis panduan paling umum dan idea paling umum mengenai rumah dandang di atas bumbung.

Sekiranya anda menyukai artikel tersebut, cadangkan kepada rakan, kenalan atau rakan anda yang berkaitan dengan perkhidmatan perbandaran atau awam. Tampaknya bagi kita bahawa ia akan berguna dan menyenangkan bagi mereka. Semasa mencetak semula bahan, rujukan ke sumber diperlukan.

menawarkan reka bentuk dan pemasangan bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat!

Syarikat kami menawarkan nilai terbaik untuk wang. Kami bekerja secara turnkey, kami menyediakan kitaran perkhidmatan penuh dari penyediaan projek hingga pentauliahan menggunakan teknologi penjimatan tenaga yang paling moden.

Kecekapan rumah dandang di atas bumbung di bangunan pangsapuri dari Alyansteplo adalah 94–95%, mereka berjaya dalam beberapa tahun. Isi soal selidik, hubungi, tanya - kami akan memberi nasihat kepada anda mengenai semua soalan.

Pengoperasian dan penyelenggaraan bilik dandang di atas bumbung rumah mungkin dilakukan baik dalam reka bentuk blok-modular, atau jika pembinaannya dapat dilihat bahkan pada tahap membangun rumah: model ini disebut "built-in". Tetapi dalam 95% kes, ruang dandang atap bangunan kediaman adalah kompleks modul blok yang dipasang di kilang, dibawa ke bangunan bertingkat tinggi dan dipasang di lokasi.

Pembinaan bilik dandang di bumbung rumah diperintahkan untuk menjimatkan wang dan menyingkirkan "mengikat" ke rangkaian pemanasan terpusat. Bilik dandang peribadi memberi penghuni rumah dari penjimatan 30% untuk pembayaran, dan juga peluang untuk memulakan dan mengakhiri musim pemanasan, tidak bergantung pada jadual, tetapi pada suhu udara yang sebenarnya.

Harga untuk bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat bermula dari 5 juta rubel. Ini merangkumi semua kerja, termasuk reka bentuk, pembinaan dan pentauliahan, dan kos penuh peralatan.

Pemasangan bilik dandang di bumbung rumah - mendapatkan loji pemanasan sepenuhnya. Ini mempunyai beberapa kelebihan:

Tidak perlu membuat kontrak dengan semua jenis organisasi dan membayarnya untuk penyelenggaraan bilik dandang di bumbung rumah.
Pengurangan kehilangan haba, yang selalu ada jika bilik dandang dipasang pada jarak dari objek yang dipanaskan. Rangkaian pemanasan, di mana pembawa dipindahkan ke kediaman, telah diperbaharui, yang bermaksud bahawa kecekapannya lebih tinggi.
Pembayaran untuk bekalan haba dikurangkan ke tahap minimum, termasuk kerana rumah dandang gas di bumbung di bangunan pangsapuri adalah automatik dan tidak memerlukan kehadiran kakitangan perkhidmatan yang berterusan.
Anda boleh memulakan dan menamatkan musim pemanasan apabila ia sesuai untuk penduduk dan ditentukan oleh akal sehat. Sekiranya cuaca sejuk datang lebih awal, bilik dandang di atas bumbung boleh dimulakan lebih awal dari tarikh "rasmi".
Ramai orang bertanya adakah rumah dengan dandang di atas bumbung selamat. Jawapan kami adalah benar. Semua pemasangan menjalani ujian berulang, isyarat kompleks dan alat pemadam kebakaran dipasang. Sekiranya anda beralih kepada profesional untuk pembinaan bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat, sebarang risiko dikurangkan menjadi sifar.

Soalan nombor 1: Adakah bilik dandang gas di bumbung bangunan bertingkat merupakan harta bersama?

Jawapan: Ya, sesuai dengan Art. 36 ms 1 dari LC RF. Semua premis teknikal adalah milik penghuni bangunan. Tanggungjawab untuk bilik dandang terletak pada kontraktor yang diamanahkan dengan tugas ini oleh pemilik rumah. Itulah sebabnya, jika kontrak penyelenggaraan bilik dandang di atas bumbung rumah itu dimeterai tanpa persetujuan sama sekali semua penghuni rumah, ia boleh dicabar di mahkamah.

Soalan nombor 2: Adakah bilik dandang bumbung adalah lantai yang berasingan?

Jawapan: Tidak, ruang dandang atap adalah bangunan yang sedang dibina di atas bumbung dan tidak dianggap sebagai lantai tambahan. Bilik teknikal dianggap sebagai lantai hanya jika terletak di loteng, di ruang bawah tanah atau di mana sahaja di antara lantai kediaman, sementara tingginya mestilah lebih tinggi dari 1.8 m.

Soalan nombor 3: Adakah saya memerlukan lesen untuk menyelenggara bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat?

Jawapan: Lesen adalah wajib bagi rumah dandang yang menggunakan gas asli dan melayani penduduk, dan pada masa yang sama mempunyai kelas bahaya lebih tinggi daripada 4. Semua ini ditunjukkan dalam Undang-undang Persekutuan 116. Juga, lesen diperlukan untuk rumah dandang yang terletak di tingkat teknikal bangunan kediaman.

Soalan nombor 4: Adakah terdapat bunyi dari bilik dandang di atas bumbung?

Jawapan: Tidak lebih tinggi daripada 60 dBA di bilik dandang itu sendiri dan 35 dBA di pangsapuri berdekatan - ini adalah sekatan yang ditentukan oleh undang-undang. Kebisingan tidak boleh mengganggu penghuni. Yang paling banyak anda akan dengar adalah hum kecil di tingkat atas.

Soalan nombor 5: Adakah bilik dandang bumbung menguntungkan bagi penduduk?

Jawapan: Kos bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat dibahagikan kepada semua penyewa, jika mereka pemiliknya. Jangka hayat lebih dari 15 tahun, selepas itu diperlukan untuk membeli dandang baru. Pada masa yang sama, penduduk membayar secara eksklusif untuk elektrik dan gas, menjimatkan pemanasan rata-rata 30-45%.

Ia menarik: Perbezaan antara baik pulih dan pengubahsuaian pada tahun 2020

menawarkan reka bentuk, pembinaan, pengoperasian bilik dandang di atas bumbung rumah, serta penyelenggaraannya. Isi borang soal selidik, dan kami akan mengira harga bilik dandang di bumbung rumah, dan melalui telefon anda boleh mendapatkan nasihat terperinci mengenai semua masalah dan isu kontroversi.

Faktor penting ketika memilih pangsapuri di bangunan bertingkat adalah kemampuan menjimatkan pemanasan dan bekalan air panas (DHW). Dipercayai bahawa penggunaan loji dandang individu mengurangkan kos utiliti dengan ketara. Dalam artikel ini, kita akan mempertimbangkan mengapa pemaju membina rumah dandang bersebelahan secara autonomi, apakah sistem pemanasan ini, dan juga betapa menguntungkan dan selamatnya bagi penduduk.

Hari ini di Rusia, sebahagian besar bangunan kediaman, hospital, tadika dan bangunan pejabat menggunakan sistem pemanasan terpusat dan bekalan air panas dari loji pemanasan daerah (RTS), gabungan haba dan janakuasa (CHP) atau rumah dandang besar.

Bukan rahsia bagi siapa pun bahawa keadaan rumah dandang CHP dan perbandaran dan rangkaian pemanasan sangat tidak diingini, dan di beberapa bandar berdekatan dengan bencana. Kemerosotan arus pemanasan, penggunaan kapasiti yang tidak rasional, penggunaan tenaga yang tinggi terhadap peralatan usang, kemalangan dan pembaikan yang kerap menyebabkan pengguna terpaksa membayar kerugian haba yang besar (sehingga 20% penggunaan), penyusutan rangkaian dan kos tenaga kerja untuk kakitangan penyelenggaraan.

Di samping itu, penghuni rumah yang bersambung dengan sistem pemanasan pusat bergantung pada permulaan dan akhir musim pemanasan yang digunakan oleh pentadbiran bandar, tanpa mengira suhu bilik. Fakta ini memaksa mereka untuk menggunakan pemanas rumah tangga pada musim gugur, yang menyebabkan kenaikan bil elektrik, dan mematikan bateri pada musim bunga, sambil terus membayar penerimaan yang berlebihan untuk pemanasan.

Pencegahan penutupan air panas pada musim panas selama dua minggu atau lebih juga dikaitkan dengan sebilangan besar kemudahan yang bersambung dengan satu CHPP atau rumah dandang, di mana kerja diagnostik atau pembaikan sedang dijalankan.

Selalunya di pangsapuri di tingkat atas, kualiti pemanasan dan air panas menurun kerana suhu air yang tinggi di paip.

Kekurangan ini menyebabkan hakikat bahawa pemaju semakin banyak rumah dandang blok (modular) untuk pemanasan kompleks perumahan dan bahkan bangunan pangsapuri individu.

Kekurangan infrastruktur kejuruteraan di tapak pembinaan;
Terpencilnya kemudahan dari loji pemanasan bandar, tetapi kehadiran saluran paip gas berdekatan;
Kekurangan kapasiti dan ketidakcekapan sistem pemanasan daerah;
Kerumitan dan / atau kos kelulusan sambungan teknologi yang tinggi ke rangkaian yang ada;
Ketumpatan bangunan di wilayah tengah mengganggu kerja pemasangan rangkaian pemanasan;
Kawasan pembinaan, tanpa bekalan elektrik pemanasan, membolehkan anda melengkapkan kawasan rekreasi yang menarik, tempat letak kereta, taman permainan.

Di samping itu, kehadiran bilik dandang individu dikemukakan oleh pemaju sebagai kelebihan tambahan untuk bakal pelanggan dan membolehkan kemudahan tersebut diposisikan sebagai perumahan kelas selesa.

Loji dandang blok (BKU) dihasilkan di kilang dan dihantar ke laman web yang telah dipasang, yang disebut blok-modul. Di luar, ia adalah bangunan satu tingkat kecil, mirip dengan treler panel sandwic, di mana komponen dan sistem berikut dipasang:

dandang air panas, ruang pembakaran bahan api, penukar haba;
pam untuk mengedarkan air dalam sistem;
peralatan untuk rawatan air dan pembersihan air;
saluran gas, cerobong;
peralatan gas (semasa menggunakan gas);
Peralatan litar DHW (jika ada);
sistem kawalan dan penghantaran automatik, instrumentasi.

Mengikut jenis bahan bakar yang dimakan membezakan gas, bahan api pepejal dan cecair BKU. Kemungkinan gabungan beberapa jenis bahan bakar. Rumah dandang gas paling meluas kerana kecekapannya yang tinggi (hingga 95%), mereka juga yang paling mesra alam. Bahan bakar pepejal adalah arang batu, kayu bakar, gambut, palet, bahan bakar cair - minyak bakar, bahan bakar diesel, minyak sisa

Mengikut jenis pelaksanaan modul tanaman dandang berikut dibezakan:

Berdiri bebas digunakan, sebagai peraturan, untuk memanaskan beberapa bangunan dan terletak pada jarak tertentu dari mereka.
Dilampirkan diletakkan berhampiran dengan hujung struktur.
Bumbung terletak di bumbung atau lantai teknikal bangunan pangsapuri.

Versi terakhir mendapat populariti kerana kelebihan teknikal dan ekonominya, serta prestasi terbaik dari segi keselamatan dan ekologi.

Penjimatan utiliti berbanding pangsapuri di kawasan serupa, dipanaskan dari rangkaian tulang belakang, sekurang-kurangnya 45%, dan dalam beberapa kes mencapai 200 - 300%. Kesan ini adalah jumlah beberapa faktor: tidak perlu membayar kehilangan haba, kos pengangkutan penyejuk, kos penyelenggaraan dan pembaikan rangkaian trunk yang sudah usang, tenaga kerja pekerja.

Pengiraan pembayaran untuk pemanasan dan air panas menjadi jelas dan difahami oleh pengguna. Ini terdiri daripada jumlah sumber fizikal yang sebenarnya digunakan untuk pengeluaran haba untuk tempoh penagihan, dikalikan dengan tarif yang sesuai dengan setiap sumber. Penggunaan bahan mentah, seperti gas (atau bahan bakar lain), air sejuk dan elektrik, disahkan oleh alat pemeteran. Jumlah kos diagihkan di antara pemilik mengikut kawasan pangsapuri dan premis bukan kediaman.

Kelebihan tambahan untuk memiliki bilik dandang rumah adalah kebebasan penduduk dari jadual musim pemanasan dan gangguan bekalan air panas yang dijadualkan oleh pihak berkuasa bandar. Keupayaan untuk secara bebas mengawal kekuatan penjanaan haba, bergantung pada suhu di luar tingkap, memungkinkan penggunaan sumber yang cekap, menjimatkan bil utiliti.

Dari segi keselamatan, loji dandang autonomi moden tidak kalah dengan sistem terpusat. Dari reka bentuk hingga pentauliahan, proses mewujudkan rumah dandang modular dikendalikan oleh pihak berkuasa penyeliaan. Di samping itu, sistem keselamatan automatik dimasukkan ke dalam ancaman isyarat gelung kawalan dan menyekat operasi peralatan dalam situasi kecemasan. Sekiranya berlaku kerosakan, dandang sandaran dan pam disediakan.

Dari segi parameter persekitaran pelepasan gas ekzos ke atmosfer, rumah dandang modular jauh lebih selamat daripada loji CHP, kerana jumlah pencemaran adalah susunan yang lebih kecil, dan jika ia terletak di atas bumbung, penyebarannya bertambah baik .

Satu-satunya kelemahan bilik dandang autonomi untuk pemilik pangsapuri adalah hakikat bahawa ia tergolong dalam sistem kejuruteraan dalaman, iaitu harta bersama. Menurut Kod Perumahan Persekutuan Rusia, pembaikan dan penyelenggaraan harta tanah tersebut dilakukan dengan perbelanjaan pemilik premis kediaman dan bukan kediaman. Dalam praktiknya, keperluan ini termasuk dalam tarif untuk pemeliharaan dan pembaikan harta bersama di bangunan pangsapuri. Tetapi kerana jangka hayat peralatan yang dirancang dikira selama 25 tahun, kos penggantian dan pemasangannya yang berlarutan dari masa ke masa dan diedarkan ke seluruh kawasan, akibatnya, bagi pemilik pangsapuri, ia tetap menguntungkan jika dibandingkan dengan pusat sistem pemanasan.

Yang lain

Penyumbatan pembetung di bangunan pangsapuri: siapa yang harus dipersalahkan? 2020 tahun

Baca lebih lanjut

Yang lain

Cara menyimpan rekod perakaunan dalam HOA - arahan langkah demi langkah 2020

Baca lebih lanjut

Yang lain

Bagaimana untuk membuat perjanjian pengumpulan sampah? 2020 tahun

Baca lebih lanjut

Yang lain

Cara meninggalkan syarikat pengurusan: arahan langkah demi langkah 2020

Baca lebih lanjut

Artikel yang sangat baik 0

Kelebihan dan kekurangan

Kelebihan utama rumah dandang gas di atas bumbung adalah autonomi, akibatnya bekalan pemanasan dan air panas dibekalkan terus ke rumah tempat ia dipasang. Ini membantu mengurangkan kehilangan haba, yang berkaitan dengan mana kos satu unit tenaga haba KKg dikurangkan dengan ketara menjadi petunjuk minimum.

Atas permintaan pelanggan, adalah mungkin untuk membuat perjanjian dengan organisasi operasi, yang secara serentak melayani beberapa objek serupa.

Permulaan dan akhir musim pemanasan bermula seperti yang diperlukan, dan bukan dengan keputusan pihak berkuasa perbandaran. Keselamatan operasi tahap tinggi dijamin oleh sistem pengurusan termal moden.

Rumah dandang di atas bumbung mempunyai sejumlah kualiti negatif:

Sekatan pemasangan, peralatan tersebut boleh dipasang di rumah yang tidak lebih tinggi dari 9 tingkat.
Getaran meningkat kerana pengoperasian pam edaran, alat pembakar asap dan kipas.
Harga tinggi untuk pengeluaran projek, pembelian peralatan dan pemasangan dan kerja pembinaan. Bergantung pada kapasiti dan kelengkapan, anggaran pelaburan dalam skim bekalan haba seperti itu akan berjumlah 5-18 juta rubel.

Apakah bilik dandang di bumbung rumah dan mengapa ia diperlukan

Pengoperasian dan penyelenggaraan bilik dandang di atas bumbung rumah mungkin dilakukan baik dalam reka bentuk blok-modular, atau jika pembinaannya dapat dilihat bahkan pada tahap membangun rumah: model ini disebut "built-in". Tetapi dalam 95% kes, ruang dandang atap bangunan kediaman adalah kompleks modul blok yang dipasang di sebuah kilang, dibawa ke bangunan bertingkat dan dipasang di lokasi.

Walau bagaimanapun, piawaian reka bentuk bilik dandang di atas bumbung untuk bangunan pangsapuri memerlukan rumah itu memenuhi parameter tertentu: sebagai contoh, ia tidak boleh lebih tinggi daripada bangunan bertingkat sembilan. Semua ini ditunjukkan dalam SNiP II-35-76 “Standard reka bentuk. Tanaman Dandang "dan dalam P1-03" Reka Bentuk Dandang Autonomi dan Atap ". Anda boleh mendapatkan maklumat terperinci dari pakar kami melalui telefon.

Harga untuk bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat bermula dari 5 juta rubel. Ini merangkumi semua kerja, termasuk reka bentuk, pembinaan dan pentauliahan, dan kos penuh peralatan.

Keperluan rumah

Dibolehkan memasang bilik dandang seperti itu di lantai bangunan, kecuali bangunan untuk bahaya letupan dan kebakaran dengan kategori A dan B. Penempatan mereka secara langsung di siling tidak dibenarkan. Kuasa haba maksimum KKg yang dibenarkan untuk rumah ialah 3.0 MW dan untuk kemudahan perindustrian - 5.0 MW.

Terdapat beberapa larangan semasa memasang sumber haba bumbung:

Ketinggian bilik dandang bersama objek tidak boleh melebihi 26,5 m, yang sama dengan rumah khas 9 tingkat.
Dimensi ruang pembakaran tidak boleh lebih besar daripada pelan rumah.
Tidak dibenarkan menambah lebar dinding, dan melakukan pemasangan semula atap untuk mengurangkan beban pada struktur pendukung dasar.

Pemasangan peralatan pemanasan dilakukan hanya setelah projek tersebut dinilai.

Bilik dandang terbina dalam

Ciri pembezaan utama rumah dandang terbina dalam atau pegun adalah kepatuhan teknikal dan strukturnya dengan bangunan itu sendiri. Maksudnya, sebuah ruangan dengan komponen penyusunnya serupa dengan struktur bangunan yang membentuk rumah itu sendiri. Sekiranya bangunan itu terbuat dari panel atau batu bata, maka ruang untuk bilik dandang dibuat dengan cara yang sama. Dari satu segi, ini adalah bilik yang sangat teknikal, hanya khusus untuk keperluan pemanasan. Tanda lain mungkin adalah kenyataan bahawa projek rumah itu, di mana bilik dandang bumbung autonomi dipasang, disediakan untuk kemungkinan tersebut. Ini dapat ditunjukkan dalam perhitungan daya galas dinding, dan dalam pemilihan bahan penebat, dan dalam pembuatan litar untuk gasifikasi yang sama. Belum lagi hakikat bahawa para pereka dengan sengaja menolak untuk memasukkan saluran paip ke dinding untuk satu atau lain alasan dan bergantung pada pengukuhan lantai atas.

Keperluan bumbung untuk pemasangan

Semasa membina bilik dandang jenis ini, perlu menyediakan jalan keluar terus ke bumbung. Jalan keluar ke bilik dandang dari pintu masuk rumah mesti dilakukan di sepanjang tangga berbaris. Dengan sudut cerun lebih dari 10% di bumbung rumah, mereka melengkapkan jambatan navigasi dengan ukuran 1 m, dengan ketinggian pagar sekurang-kurangnya 0,9 m.

Pembinaan tangga dan pegangan tangan harus diramalkan dari bahan binaan yang tahan api. Jumlah beban peralatan dandang tidak boleh melebihi pengiraan beban di bumbung.

Kedudukan bangunan dandang harus dibina dengan mengambil kira beban angin di zon iklim lokasi dan mengambil kira tekanan khusus yang ditetapkan dalam reka bentuk rumah.

Di mana bilik dandang mesti berada

Lokasi bilik dandang yang betul adalah masalah yang sangat serius. Selalunya, di bangunan pangsapuri, bilik dandang dipasang sama ada di bumbung atau di tingkat bawah tanah. memperuntukkan kehadiran yang terakhir hanya di ruang bawah tanah atau.

Benar, kadang-kadang anda juga dapat melihat bilik dandang yang terletak di bangunan kecil, berdiri beberapa puluh meter dari rumah. Ini boleh menjadi penyelesaian yang baik: tidak perlu mengangkat dan memasang peralatan di bumbung bangunan, tetapi pada masa yang sama, tidak ada ancaman letupan akibat kebocoran bahan bakar dan pengumpulannya di ruang bawah tanah bangunan.

Tetapi, kaedah ini tidak begitu popular: keperluan untuk pembinaan tambahan, mencurahkan landasan dan melaksanakan sejumlah besar kerja tanah menakutkan banyak pemilik dandang pemanasan autonomi yang berpotensi. Oleh itu, hanya dua pilihan yang biasanya dipertimbangkan - dandang di bumbung dan di ruang bawah tanah. Dan perlu diberitahu mengenai mereka dengan lebih terperinci.

Piawaian reka bentuk untuk dandang gas bumbung

Reka bentuk KKg dijalankan oleh syarikat yang dilesenkan untuk jenis pekerjaan yang sesuai. Sebelum mendapat persetujuan, projek tersebut harus dikoordinasikan oleh pengawasan seni bina, SES, pemeriksaan kebakaran dengan organisasi operasi, yang memformalkan spesifikasi teknikal dalam proses reka bentuk.

Oleh kerana perkhidmatan reka bentuk rumah dandang cukup mahal, disarankan untuk membayar kerja yang dilakukan setelah projek tersebut dipersetujui dengan semua pihak berkuasa dan diluluskan. Ini akan menjadi mungkin hanya jika dokumentasi reka bentuk memenuhi syarat SNIP, VSN dan peraturan untuk operasi peralatan dandang.

Lantai KKg dibuat dengan kalis air, mampu memberikan banjir air setinggi 100 mm. Bukaan tingkap mesti memberikan pencahayaan semula jadi, dan oleh itu ia dipasang dari nisbah sekurang-kurangnya 0,05 m2 per 1 m3 dari jumlah keseluruhan kemudahan bekalan haba.

Skema paip untuk rangkaian pemanasan dan pengudaraan di rumah dijalankan mengikut skema bergantung, melalui unit pencampuran untuk membekalkan tenaga termal, dan sistem bekalan air panas - menurut litar tertutup melalui penukar haba.

Sistem pemanasan terbahagi di hadapan, dengan unit individu untuk pemeteran tenaga haba secara komersial. Sistem rawatan air kimia mesti dipasang di bilik dandang untuk membekalkan air lembut ke dandang dan litar pemanasan. Keperluan ini dipenuhi untuk mengelakkan pembentukan skala pada permukaan pemanasan.

Dandang apa yang hendak digunakan

Sebagai sumber tenaga haba di KKg, dandang air panas automatik digunakan, mampu memanaskan air dengan penyejuk hingga 95 C dan tekanan hingga 1.0 MPa.

Contohnya, bilik dandang modular ARGUS TM-1000.00.PR.10 dengan kapasiti 1050 kW, dilengkapi dengan:

Dandang gas PROTHERM 120 SOO dengan kapasiti 105 kW dan kecekapan -90%, 10 unit.
Kumpulan pam dengan pam empar WILO HWJ 202 EM 20L.
Tangki membran pengembangan REFLEX N 200/6.
Sistem automasi dan peraturan.
Kumpulan instrumen dan sensor utama.
Unit rawatan air kimia.
Sistem pengudaraan asap.

Cara membekalkan gas

Tekanan gas di saluran paip gas untuk KKg tidak boleh melebihi 5 kPa.

Pendawaian luaran saluran paip gas ke dandang dilakukan di tempat-tempat yang sesuai untuk melakukan penyelenggaraan berikutnya dan tidak termasuk kemungkinan pecahnya. Sambungan pengguna lain ke saluran paip gas ini tidak dibenarkan.

Saluran paip gas tidak boleh melalui sistem pengudaraan, tingkap dan pintu. Paip gas dalaman di ruang dandang diletakkan secara terbuka, sementara harus ada akses bebas untuk kawalan dan pemeriksaan teknis perangkat keselamatan dan automasi.

Peranti pemadaman dan kawalan pada saluran paip gas dipasang di saluran masuk ke bilik dandang, di setiap cabang ke unit dandang, di hadapan alat pencucuhan, di saluran paip gas pembersih dan kelengkapan saliran.

Di samping itu, injap pemadam keselamatan (SSV) dengan penggerak elektromagnetik dipasang pada saluran gas dalam sistem keselamatan, yang memotong gas dalam keadaan kecemasan.

Bekalan kuasa bumbung

Peralatan elektrik KKg mesti mematuhi PUE, sebagai objek kebolehpercayaan bekalan elektrik kategori kedua.

Perlindungan kilat dan sistem pembumian saluran paip gas harus disediakan di bangunan. Pencahayaan premis mesti mematuhi syarat SNiP 23-05-95. Peralatan elektrik mesti mempunyai perlindungan automatik terhadap terlalu panas dan beban berlebihan dalam rangkaian.

Skim bekalan kuasa harus menyediakan kemungkinan menghidupkan peralatan elektrik sandaran apabila peranti utama keluar, misalnya, pam, kipas angin dan alat pemadam asap.

Automasi keselamatan harus memastikan bahawa bekalan gas ke dandang dimatikan sekiranya berlaku kecemasan: tekanan gas tinggi, pemisahan obor dari pembakar, pencemaran gas di bilik dandang, aliran rendah di dalam tungku, suhu tinggi dan tekanan penyejuk.

Keselamatan api

Terdapat beberapa syarat keselamatan keselamatan penting untuk KKg di bangunan bertingkat:

Lokasi bilik dandang tepat di atas pangsapuri adalah dilarang.
Kemudahan dandang diberi kategori kelas "G" untuk bahaya letupan dan kebakaran.
Ketinggian siling objek mestilah lebih tinggi daripada 2.65 m.
Lebar pintu melebihi 0,8 m.
Partition tahan api mesti dipasang di bangunan.
Bilik mesti mempunyai pintu keluar kecemasan yang berasingan.
Kemudahan ini dilengkapi dengan penggera bunyi dan cahaya pencegahan kebakaran dan sistem pemadam kebakaran kecemasan.

Soalan, jawapan dan ulasan mengenai bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat

Soalan nombor 1: Adakah bilik dandang gas di bumbung bangunan bertingkat merupakan harta bersama?

Jawapan: Ya, sesuai dengan Art. 36 ms 1 dari LC RF. Semua premis teknikal adalah milik penghuni bangunan. Tanggungjawab untuk bilik dandang terletak pada kontraktor yang diamanahkan dengan tugas ini oleh pemilik rumah. Itulah sebabnya, jika kontrak untuk penyelenggaraan bilik dandang di atas bumbung rumah itu dimeterai tanpa persetujuan sama sekali semua penghuni rumah, ia boleh dicabar di mahkamah.

Soalan nombor 2: Adakah bilik dandang bumbung adalah lantai yang berasingan?

Jawapan: Tidak, ruang dandang atap adalah bangunan yang sedang didirikan di atas bumbung dan tidak dianggap sebagai lantai tambahan. Bilik teknikal dianggap sebagai lantai hanya jika ia terletak di loteng, di ruang bawah tanah atau di suatu tempat di antara lantai kediaman, sementara tingginya mestilah lebih tinggi dari 1.8 m

Soalan nombor 3: Adakah saya memerlukan lesen untuk menyelenggara bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat?

Jawapan: Lesen adalah wajib bagi rumah dandang yang beroperasi dengan gas asli dan melayani penduduk, dan pada masa yang sama mempunyai kelas bahaya lebih tinggi daripada 4. Semua ini ditunjukkan dalam Undang-undang Persekutuan 116. Juga, lesen diperlukan untuk rumah dandang yang terletak di tingkat teknikal bangunan kediaman.

Soalan nombor 4: Adakah terdapat bunyi dari bilik dandang di atas bumbung?

Soalan nombor 5: Adakah bilik dandang bumbung menguntungkan bagi penduduk?

Jawapan: Kos bilik dandang di bumbung bangunan bertingkat dibahagikan kepada semua penyewa, jika mereka adalah pemiliknya. Jangka hayat lebih dari 15 tahun, selepas itu diperlukan untuk membeli dandang baru. Pada masa yang sama, penduduk membayar secara eksklusif untuk elektrik dan gas, menjimatkan pemanasan rata-rata 30-45%.

Untuk mengira kos bilik dandang, sila isi soal selidik untuk bilik dandang. Soal selidik boleh dilengkapkan secara dalam talian atau dimuat turun. Untuk sebarang pertanyaan yang anda ada: e-mel telefon pelbagai saluran

Isi soal selidik secara dalam talian

Hitung kos bilik dandang

Anda mungkin juga berminat

Rumah Dandang Gas Rooftop Rumah dandang gas Rooftop telah mendapat populariti di kalangan pengguna sejak tahun 2000. Lokasi yang selesa, perbandingan harga bahan bakar yang digunakan - dan hanya gas yang dapat digunakan di dalamnya - kekompakan dan kemungkinan memperoleh ruang dandang untuk bangunan yang sudah dibina semula menjadikannya sangat popular.

Sistem dandang Hari ini mustahil untuk membayangkan kehidupan tanpa sistem dandang walaupun di sudut paling panas di negara kita. Di kebanyakan bangunan pangsapuri, rumah dandang pusat telah lama kehilangan kita dari hampir semua masalah yang berkaitan dengan air panas dan radiator pemanasan ...

Pengoperasian rumah dandang yang selamat Pengoperasian rumah dandang yang selamat dijamin dengan mematuhi sejumlah peraturan dan undang-undang, bersama dengan pemasangan peralatan yang betul dan mendapatkan izin dari agensi pemerintah.

Bagaimana bilik dandang dilesenkan? Pelesenan rumah dandang berlaku melalui dokumen khas - lesen untuk mengendalikan rumah dandang dan rangkaian pemanasan. Ini adalah kertas yang dikeluarkan oleh kerajaan yang membenarkan pengoperasian sistem termal dan semua peralatan yang berkaitan.

Spesifikasi teknikal untuk gas (TC untuk gas) Spesifikasi teknikal untuk gas adalah dokumen yang membolehkan pemilik rumah dandang menghubungkannya ke sistem bekalan gas pusat.

Pentadbiran bilik dandang

Prosedur untuk menerima bilik dandang atap ditentukan oleh PTE. Tahap utama pelaksanaan KKg:

Pembangunan projek.
Kelulusan projek yang disiapkan dan koordinasi dengan jabatan profil perbandaran - seni bina dan perumahan dan perkhidmatan komunal.
Melakukan kepakaran teknikal.
Pembelian peralatan dan bahan mengikut bahagian spesifikasi dan bahan.
Pembuatan bilik dandang dan pemasangannya di bumbung bangunan.
Pentadbiran peralatan dandang.
Pembentukan komisen untuk penerimaan rumah dandang beroperasi. Suruhanjaya itu harus merangkumi wakil pelanggan, organisasi reka bentuk dan pemasangan, syarikat gas bandar, serta jabatan perbandaran untuk pembinaan modal, perumahan dan perkhidmatan komunal, SES dan pemeriksaan kebakaran.
Setelah menandatangani akta tersebut oleh semua anggota suruhanjaya, mereka mengeluarkan izin untuk beroperasi di organisasi bekalan gas.

Varieti bilik dandang

Jenis blok-modular

Ciri teknikal dan operasi bangunan, jenis, keadaan dan tujuannya menentukan jenis dandang atap yang digunakan:

jenis blok-modular;
jenis terbina dalam.

Jenis pertama digunakan jika sistem pemanasan autonomi perlu dipasang di bangunan yang sudah didirikan. Mereka dipasang, sebagai peraturan, semasa baik pulih besar, di mana sistem pemanasan terbina dalam memerlukan pemodenan.

Projek bilik dandang bumbung gas autonomi dibuat dengan mengambil kira ciri teknikal struktur. Sistem siap diangkut ke kemudahan dan dipasang di tempat tertentu yang telah dipersetujui sebelumnya.

Sebelum memasang peralatan, elemen utama struktur diperiksa dengan teliti

Sebelum meneruskan pemasangan dandang jenis blok modular, penting untuk menyediakan penutup bumbung dengan betul untuk beban yang akan datang:

Pakar memeriksa keadaan elemen utama struktur, terutama dinding yang menanggung beban.
Lapisan pelindung digunakan pada tapak pemasangan. Sebagai peraturan, pad konkrit dengan ketebalan sekurang-kurangnya 20 cm digunakan.
Satu set langkah diperlukan untuk memastikan langkah-langkah keselamatan dan meningkatkan penebat bunyi.
Selepas pemasangan, loji kuasa disambungkan ke rangkaian pemanasan struktur, mewujudkan satu sistem. Sudah langsung di tempat, mereka mengatur modus operasi, menyambung ke sistem bekalan air dan pemanasan.

Walaupun automasi kerja lengkap, bilik dandang dilengkapi dengan bilik khas untuk kakitangan perkhidmatan.

Kebaikan

Agar pemasangan membenarkan jangkaan dan pelaburan, penting untuk memilih pilihan yang tepat. Semasa memilih, anda perlu mengambil kira pendapat pakar dan penduduk, di rumah yang sistemnya sudah dipasang. Penting juga untuk memahami sistem mana yang sesuai digunakan. Maklumat terperinci, bantuan dalam memilih akan diberikan oleh pakar. Pengurus akan menjawab soalan anda, memanggil telefon yang tertera di laman web ini.

Rumah dandang di atas bumbung adalah stesen pemanasan autonomi. Ruang dandang yang dipasang terus di bumbung bangunan bertingkat membolehkan anda mengurangkan kos dan kehilangan haba semasa mengangkut pembawa haba ke objek. Berkat ini, penghuni rumah akan menjimatkan sejumlah besar semasa musim pemanasan.

Anda boleh memanaskan bangunan kediaman apabila rangkaian pemanasan bandar belum memulakan bekalan haba, yang membolehkan anda menyesuaikan hanya dengan suhu udara. Kontraktor yang dipilih oleh penyewa bangunan bertingkat tinggi boleh menghidupkan peranti apabila sejuk di luar dan mematikannya semasa suam, tanpa mengira jadual sistem utama terpusat.

Kelebihan lain termasuk:

Tidak perlu membuat kontrak dengan pelbagai syarikat, tidak akan ada bayaran tambahan untuk penyelenggaraan bilik dandang.
Mengurangkan kos. Panas akan lebih murah, pemasangan tidak memerlukan kehadiran jurutera atau pengendali yang sentiasa mengawal operasi peranti.
Sistem ini selamat sepenuhnya, lulus banyak ujian, pemeriksaan dan mematuhi sepenuhnya piawaian yang ditetapkan.

Sambungkan panas ketika betul-betul sejuk di luar, kurangkan pembayaran bekalan haba ke tahap minimum. Ini adalah kaedah yang baik untuk menjimatkan wang, oleh itu, bilik dandang atas bumbung yang dicadangkan semakin popular hari ini.

Beberapa ciri peranti bilik dandang autonomi

Untuk memenuhi syarat keselamatan, tidak lebih dari dua dandang diletakkan di dalam bilik dandang - satu adalah yang utama, yang lain adalah sandaran. Pemasangan dilakukan di bahagian tengah bilik, maka masalah paling sedikit timbul dengan penyelenggaraan dan pembaikan.

Untuk pelapisan dinding, sangat mustahak untuk menggunakan bahan yang tidak menyokong pembakaran. Contoh pilihan yang bagus adalah kepingan keluli. Lantai dituangkan dengan lapisan konkrit, lapisan tidak mudah terbakar diletakkan dari atas. Keperluan utama adalah lapisan yang tidak tergelincir.

Gas asli adalah komposisi yang diproses semasa operasi dandang autonomi. Unit dengan operasi automatik menyumbang kepada aliran lancar. Sekiranya kebocoran atau kerosakan dikesan, sensor khas hanya menyekat pengoperasian sistem.

Bagi pemaju, salah satu pilihan yang paling menguntungkan adalah pemerolehan rumah dandang autonomi blok. Penghantaran dan pemasangan pemasangan tersebut memerlukan sedikit masa. Peralatan juga berbeza pada tahap harga yang boleh diterima. Pada masa akan datang, pembelian sedemikian akan membantu melindungi daripada kekurangan sistem terpusat.

Analisis kesalahan tipikal dalam pemasangan bilik dandang boleh didapati dalam video ini:

Lihat juga Telefon untuk perundingan 13 Dis 2020 Victoria M. 217

Kongsi entri

Perbincangan: ada 1 komen

Ivan berkata:
21.12.2019 jam 18:23
Bilik dandang seperti itu tentunya memberikan penjimatan yang besar. Pemanasan daerah sekarang sangat mahal. Adakah pengeluar dandang serba lengkap seperti ini memberi jaminan bahawa dandang akan berfungsi tanpa gangguan di rumah dengan sebilangan besar lantai?
Untuk menjawab

keburukan

Sekiranya rumah itu mempunyai lebih dari 9 tingkat, ia tidak akan berfungsi untuk memasang bilik dandang - ini dilarang oleh SNiP. Semasa operasi sistem, getaran besar dipancarkan, yang dapat menimbulkan kesulitan kepada penghuni lantai terakhir. Pemasangannya mahal, tetapi kosnya akan cepat terbayar.

Tidak setiap rumah mampu memasang sistem. Bilik dandang bumbung bangunan bertingkat - ini adalah beban tambahan, jika rumah itu sudah usang, ia tidak akan dapat menahan beban ini. Semua standard, peraturan pemasangan dan operasi yang diperlukan diatur oleh undang-undang.

Bilik dandang gas autonomi: apa kelebihannya?

Salah satu kelebihan utama adalah pengurangan kehilangan haba semasa pengangkutan pembawa haba

Bilik berasingan digunakan untuk memasang peralatan. Pilihan yang boleh diterima adalah bilik berasingan untuk melengkapkan bumbung.

Semua peralatan diletakkan di dalam, memastikan operasi struktur berterusan. Perkara utama ialah terdapat kekuatan yang cukup untuk memanaskan radiator dan menjaga suhu air di sekitar rumah.

Dandang mini dibekalkan dengan semua peralatan yang memastikan kestabilan operasi. Sistem autonomi menganggap penggunaan teknologi moden sahaja. Manfaatnya juga lebih besar dari kenyataan bahawa satu bilik dandang dapat digunakan untuk menyediakan sumber untuk beberapa rumah sekaligus.

Sebilangan besar faedah apabila mempertimbangkan faktor berikut:

Mengurangkan jarak antara penjana haba dan radiator, paip di pangsapuri.

Kehilangan haba semasa mengedarkan air dalam sistem menjadi kurang. Menurut anggaran kasar, kos penduduk dalam situasi seperti itu dikurangkan sebanyak 30%, atau lebih.

Hasil standard pemasangan rumah dandang autonomi adalah pengurangan kos utiliti.

Sistem tidak memerlukan penyelenggaraan berkala, pembongkaran elemen tertentu. Peralatan moden dibezakan oleh kualiti kerja dan kebolehpercayaan yang tinggi.

Air mengambil jalan yang lebih pendek dari medium pemanasan pusat. Di dalam sistem, kadar pemanasan berlaku meningkat. Air panas, bateri dikendalikan pada suhu tinggi. Tetapi pengaturan dandang gas dapat disesuaikan agar semua orang merasa selesa.

Kecekapan, kelajuan pemanasan adalah kelebihan utama bagi mereka yang memilih pilihan yang berdiri sendiri.

Pemanasan pusat dihidupkan apabila suhu tertentu dicapai. Tetapi cuaca sejuk sering bertahan lebih lama, dan selama ini penduduk mengalami kesejukan di pangsapuri mereka.

Adakah terdapat kelemahan sistem pemanasan moden

Terdapat lebih sedikit keburukan jika dibandingkan dengan sistem pemanasan pusat. Hanya mencari peralatan menyebabkan masalah bagi pengguna. Anda tidak boleh melakukan tanpa perbelanjaan tambahan. Tetapi hasilnya, tahap keselesaan meningkat dengan ketara.

Dandang jenis gas tidak boleh dipasang tanpa bilik yang berasingan. Ini memerlukan menangani masalah berikut:

Peruntukkan kawasan yang diperlukan berhampiran rumah.
Bawa bumbung ke atas untuk memenuhi syarat teknikal yang diperlukan.
Struktur blok dipasang di atas bumbung.

Anda perlu menghabiskan sumber tambahan, baik pemaju atau stok perumahan yang dibuat dengan mengorbankan penyewa.

Sistem pemanasan gas boleh mengeluarkan bahan berbahaya kepada alam sekitar. Anda juga perlu menyediakan sistem yang bertanggungjawab untuk penapisan. Untuk mematuhi piawaian SNiP, anda juga mesti memilih peralatan yang sesuai. Oleh kerana itu, kos pembelian meningkat.

Tetapi memotong jalan raya utama juga memerlukan kos kerana perlu mendapatkan beberapa izin dari pihak berkuasa penyeliaan. Anda harus menunggu keputusan dibuat, selalunya prosesnya ditangguhkan selama lebih dari satu bulan.

Tetapi di sini penyewa membuat keputusan tersendiri dalam setiap kes.