Pemanasan di apartmen: cara mengira kos dengan betul

Pengiraan pembayaran mengikut piawaian

Anda perlu memahami bagaimana pembayaran untuk pemanasan dikira mengikut piawaian, dan anda perlu menggunakan teknik ini hanya dalam keadaan di mana tidak ada meter sama sekali di bangunan pangsapuri, baik umum atau individu.

Pengiraan pemanasan mengikut piawai dilakukan mengikut formula berikut:

• Pi = Si x NT x TT, di mana
• Si adalah luas keseluruhan bilik yang menggunakan tenaga haba,
• NT adalah nilai norma penggunaan haba,
• TT adalah tarif yang ditetapkan oleh penyedia perkhidmatan pemanasan tempatan.

Menggantikan nilai yang diperlukan dalam formula, anda boleh mengira kos pemanasan. Kadar penggunaan mungkin berbeza bergantung pada wilayah, oleh itu, perlu mencari nilai yang diperlukan dalam dokumen peraturan yang sesuai. Tarif juga bersifat individu, dan sebelum mengira pemanasan mengikut standard, anda perlu mengetahui nilai tertentu.

Cara mengira pembayaran untuk pemanasan dengan meter.

Data awal untuk pengiraan pembayaran haba oleh meter dari artikel sebelumnya: pembacaan meter panas untuk tempoh pelaporan, diambil bersama dengan organisasi perkhidmatan:
25.10. 2020 - 368.12 Gcal 27.11. 2020 - 465, 15 Gcal

• dalam tempoh pelaporan, jatuh 33 hari untuk pengiraan pembayaran haba pada meter.
• tempoh pelaporan untuk mengira pembayaran ditetapkan dengan memanaskan rangkaian dari 25.10. 2020 hingga 25.11.2015 - 31 hari.
• air panas tidak dibekalkan ke rumah.
• kehilangan haba, menurut kontrak, pada bulan November - 1,15 Gcal.
• jeda bekalan elektrik - 16 jam.

Perlu diingat bahawa kerugian haba ketika menghitung pembayaran haba dengan meter mungkin sedikit berbeza dari yang ditunjukkan dalam kontrak, baik ke atas dan ke bawah, kerana ketika menghitung pembayaran, mereka disesuaikan dengan suhu sebenar bulan semasa mengikut sijil rasmi Pusat Hidrometeorologi untuk kawasan anda ... Anda boleh membacanya di sini ...

Mari kirakan nilai purata haba yang digunakan (tenaga haba) dengan meter setiap hari

(465, 15 - 368.12) / 33 = 2.94 Gcal

Dan dalam satu jam - berguna kemudian jika meter haba mengalami gangguan dalam operasi

2.94 / 24 = 0.122512 Gcal / jam

Kami mengalikan kepanasan yang dikonsumsi setiap hari dengan meter dengan jumlah hari dalam bulan pelaporan

2.94 x 31 = 91.14 Gcal / jam

Menambah kehilangan haba dari antara muka ke peranti pemeteran

91.14 + 1.15 = 92.29 Gcal

Sekiranya terdapat kerosakan dalam operasi meter haba atau gangguan dalam bekalan kuasa, kami akan mengira jumlah tenaga termal yang diremehkan.

Kami mengalami gangguan bekalan elektrik selama 16 jam.

0.122512 x 16 = 1.96 Gcal

Formula untuk mengira meter rumah am di bangunan pangsapuri

Seterusnya, anda perlu memikirkan bagaimana pemanasan dianggap di bangunan pangsapuri dengan adanya meter biasa. Perlu diingat bahawa meter panas rumah biasa di bangunan pangsapuri menjimatkan wang untuk semua penduduk. Tertakluk pada ketersediaan peranti sedemikian, pengiraan pemanasan dilakukan sesuai dengan pembacaannya. Apa yang penting - alat pemeteran individu sudah boleh dipasang di pangsapuri individu, tetapi jika tidak ada di setiap pangsapuri, maka pengiraannya masih dilakukan mengikut petunjuk umum.

Formula untuk mengira pemanasan dengan meter biasa adalah seperti berikut:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, di mana
• TT adalah harga tarif panas yang ditetapkan untuk wilayah tertentu oleh pembekal tempatan,
• VД - jumlah keseluruhan haba yang digunakan oleh bangunan, yang ditentukan oleh perbezaan bacaan jumlah meter yang dipasang di pintu masuk dan keluar dari litar pemanasan bangunan,
• Si adalah luas kawasan pangsapuri yang dipanaskan yang tidak dilengkapi dengan meter individu,
• Sob adalah keseluruhan kawasan yang dipanaskan di seluruh bangunan.

Penggantian nilai-nilai tertentu dilakukan dengan cara yang sama seperti contoh sebelumnya. Apabila formula mengambil kira semua nilai yang diperlukan, anda boleh mengira pemanasan di bangunan pangsapuri.

Perkhidmatan paip segera

Pengkhususan syarikat kami adalah penyediaan perkhidmatan paip berkualiti tinggi dengan perkhidmatan terbaik dan jaminan wajib untuk kerja yang dilakukan. Selama bertahun-tahun, kami telah melakukan kerja-kerja memasang pipa dari segala tahap kerumitan baik di pangsapuri maupun di sektor swasta. Kami mempunyai pasukan tukang paip yang berkelayakan tinggi dan berpengalaman luas dalam industri ini. Bekerja selama sepuluh tahun, kami telah belajar untuk mencari jalan keluar yang tepat walaupun dalam situasi yang paling sukar.

Kami menyediakan perkhidmatan paip berikut untuk pelanggan kami:

• Pemasangan dan pembongkaran sistem paip
• Pemasangan peralatan paip (pemasangan singki, pemasangan pengadun di bilik mandi, pemasangan pengadun di dapur, pemasangan mangkuk tandas, pemasangan bilik mandi, pemasangan kabin mandi, dll.)
• Pemasangan dan penyambungan perkakas rumah (mesin basuh, mesin basuh pinggan mangkuk, dandang, dll.).
• Pembaikan peralatan paip.
• Penggantian paip air di apartmen.
• Memanggil tukang paip sepanjang masa Moscow dan wilayah.

Prinsip asas kerja tukang paip organisasi kami

Prinsip utama kerja kami Adalah pendekatan individu untuk semua orang, kerana kami menghargai pelanggan kami. Pakar syarikat kami hanya bekerja dengan peralatan terkini dan menggunakan bahan berkualiti tinggi. Kami yakin bahawa hanya tuan yang berpengalaman dan terus meningkat yang dapat memikul tanggungjawab sepenuhnya untuk kerja yang dilakukan dan menjamin kualiti yang tinggi.

Kami bekerjasama dengan pelanggan secara langsung dan itulah sebabnya kami mempunyai syarat yang paling baik untuk kedua-dua pihak. Sistem potongan yang fleksibel berlaku untuk kerja kebersihan. Untuk setiap bakal pelanggan, kami memberikan konsultasi percuma mengenai pilihan bahan dan memberi maklumat mengenai isu-isu menarik yang lain.

Kami memberi jaminan kepada setiap pelanggan ... Berkat ini, anda dapat memastikan bahawa pasukan pakar kami melakukan kerja memasang paip pada tahap tinggi dan dalam jangka masa yang singkat.

Sistem kejuruteraan: bekalan air pemanasan:

1. Kalkulator kos pembaikan pemanasan ...
2. Kalkulator bekalan air Kalkulator kos bekalan air ...
3. Pemanasan udara di rumah Kos memasang pemanasan udara pembakar kayu yang ekonomik Pemasangan dandang pemanasan Perkhidmatan dari 6000 hingga 8500 Pemasangan cerobong untuk dandang Perkhidmatan dari 15000 hingga 28000 Paip cerobong (sandwic keluli tahan karat) Bahan dari 18000 hingga 42000 Bahan pelindung tahan panas Bahan dari 800 hingga 1400 Pemasangan pemanasan udara di dalam bilik. Kesimpulan untuk ...
4. Harga Kami menawarkan semua pelanggan kami bantuan yang berkelayakan dalam pemilihan peralatan yang optimum, serta sokongan perundingan pada semua tahap kerjasama. Kami menawarkan semua bantuan pelanggan yang berkelayakan dalam pemilihan peralatan yang optimum, serta sokongan perundingan pada semua tahap kerjasama. Untuk semua…
5. Pembilasan pemanasan Sebagai contoh, syarikat kami mempunyai semua keupayaan untuk memperbaiki pemanasan dengan cepat, kerana dengan jelas memantau ketersediaan bahan yang diperlukan. Tetapi pertama-tama, kami selalu berusaha untuk mengenal pasti kecacatan dan membuat penggantian seperti yang dirancang, semasa langkah pencegahan ....
6. Pembaikan pemanasan dari 12,000 rubel Di samping itu, anda akan mempunyai masa untuk menyiapkan semua bahan yang diperlukan untuk memperbaiki paip pemanasan secepat mungkin dan tidak mematikan sistem untuk masa yang lama. Sekiranya tiada sistem pemanasan sandaran, masa kerja pemulihan kecemasan penting. Dengan menyediakan akses ...
7. Pemasangan pemanasan Pemasangan pemanasan, bersama dengan alat pemindahan haba langsung, merangkumi pemasangan pelbagai jenis paip. Polipropilena terpakai, dibuat oleh teknologi logam-plastik dan standard, logam. Tidak ada jawapan pasti untuk soalan mana yang terbaik. Plastik bertetulang, sesuai untuk bilik yang kompleks ...
8. Penggantian dandang pemanas dari 18,000 rubel Kami mengganti penukar haba, pembakar, bahagian gas besi tuang, diesel, pemanas bahan api pepejal dengan harga yang berpatutan. Kami menerima rumah dandang untuk peralatan semula, pembaikan dan penggantian peralatan pemanasan dalam radius hingga 220 km dari Moscow. Kami bekerja di Moscow, wilayah Moscow pada penggantian peralatan pemanasan, import dan Rusia ...
9. Pemasangan pemanasan di rumah musim panas Pemasangan pemanasan Ciri-ciri pemanasan negara Pemanas rumah musim panas Pemasangan pemanasan Baru-baru ini mereka mula mewakili struktur penuh yang dapat bersaing dengan pangsapuri bandar dari segi keselesaan. Sebelum ini, pondok musim panas adalah bangunan yang terburu-buru dengan minimum kemudahan, yang bertujuan untuk sementara ...
10. Lantai hangat dari pemanasan dari 420 ₽ / m² Lantai hangat dari paip air, salah satu pilihan untuk memanaskan rumah persendirian. Sumber haba untuk pemanasan air panas boleh menjadi dandang pemanasan yang beroperasi pada bahan bakar apa pun, yang dipilih berdasarkan keadaan ketersediaan dan ekonomi untuk wilayah tertentu. Lantai yang dipanaskan air boleh ...
11. Ketua pemasangan bekalan air pemanasan rumah dandang Ketua pemasangan pemanasan dari 15,000 rubel ► lagi Ketua pemasangan bekalan air dari 12,000 rubel ► lebih Ketua pemasangan rumah dandang dari 20,000 rubel ► lebih banyak Jika objek itu tidak lebih daripada 40 km dari Jalan Lingkaran Moscow Jarak tambahan dibayar tambahan Perincian melalui telefon 8 (495) 744- 67-74 ...
12. Kos penggantian dandang Kos penggantian dandang Isi parameter ...

Pengiraan pemanasan mengikut meter individu

Sekarang perlu untuk mengetahui bagaimana pembayaran untuk pemanasan apartmen dikenakan, dengan syarat ada meter. Sekiranya setiap pangsapuri di rumah dilengkapi dengan meter sendiri (sekurang-kurangnya yang umum), maka pengiraan pembayaran untuk pemanasan dapat dikira sesuai dengan pembacaannya. Kos haba dalam kes ini dibentuk dari jumlah haba, yang diambil kira oleh alat pengukur individu, dan tahap penggunaan isi rumah umum.

Rumus pengiraannya adalah seperti berikut:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, di mana
• Vin adalah jumlah tenaga haba habis yang dicatat oleh satu meter individu,
• Viodn - jumlah tenaga haba yang dibelanjakan untuk memanaskan premis bukan kediaman di seluruh rumah (ditentukan sebagai perbezaan antara penunjuk rumah am dan jumlah semua meter pangsapuri),
• Si adalah luas kawasan pangsapuri,
• Sb - luas keseluruhan semua bilik yang dipanaskan di bangunan.

Penggunaan haba terbahagi kepada penggunaan individu dan umum

Postulat pertama Resolusi No. 46-P, yang harus diperhatikan, menetapkan prosedur untuk menghitung pembayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk bekalan panas. Oleh kerana bangunan pangsapuri adalah sistem bangunan besar yang merangkumi kedua-dua premis dan harta bersama, operasinya melibatkan bukan sahaja kos pemanasan di dalam apartmen yang berasingan, tetapi juga kos untuk keperluan bangunan umum.

Mahkamah Perlembagaan Persekutuan Rusia juga bersetuju dengan ini, dengan memperhatikan klausa 1.1 No. 46-P bahawa memutuskan sambungan setiap bilik rumah dari sistem pemanasan terpusat tidak menghalang pemilik bilik tersebut daripada menggunakan tenaga haba untuk keperluan rumah umum. .

Paragraf 2 dari klausa 40 dari RF PP No. 354 mewajibkan pengguna untuk membayar layanan pemanasan secara agregat, tanpa membagi penggunaan dan penggunaan dalam ruangan untuk menjaga harta bersama. Mahkamah Perlembagaan Persekutuan Rusia menyatakannya tidak sah (perenggan 3, fasal 5, No. 46-P).

Sekarang pengguna yang telah mematikan pemanasan terpusat di apartmen mungkin tidak membayarnya di dalam bangunan, tetapi harus membayar pemanasan yang dibelanjakan untuk penyelenggaraan harta bersama pemiliknya.

Mengapa satu-satunya meter haba apartmen di MKD - dikira
19896

9

Pengiraan pemanasan di pangsapuri komunal

Pada umumnya, tidak ada perbezaan tertentu dalam mengira kos pemanasan di pangsapuri komunal dari kaedah yang dinyatakan di atas - semua formula dan indikator adalah sama, anda hanya perlu menggantikan nilai tertentu. Satu-satunya perbezaan dalam bagaimana bil pemanasan dikenakan dalam kes pangsapuri komunal adalah pengagihan pembayaran yang berkadar untuk setiap bilik.

Sekiranya anda masih menjalankan pengiraan khas untuk pangsapuri komunal, anda mendapat formula berikut:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, di mana
• Sj.i - ruang tamu bilik yang berasingan,
• Ski adalah luas keseluruhan bilik di pangsapuri umum.

Pemanasan premis bukan kediaman dalam formula ini mungkin tidak diambil kira, kerana nilai sebenarnya selalu minimum.

Soalan mengenai pembayaran untuk perkhidmatan pemanasan

Pemanasan bateri rendah adalah salah satu masalah pemanasan pusat
Selain kurangnya ketelusan dalam prosedur untuk menghitung pembayaran untuk pemanasan, ada sejumlah masalah yang berkaitan dengan pemanasan daerah. Dalam kebanyakan kes, ini mengenai kualiti perkhidmatan yang diberikan, kesahihan mengumpulkan pembayaran sepanjang tahun, dan juga kaedah mengira pembayaran untuk pemanasan elektrik.

Sayangnya, dalam undang-undang pembayaran untuk perkhidmatan pemanasan daerah, sebahagian besar pengiraan dan kemungkinan pampasan untuk perkhidmatan berkualiti rendah diberikan. Mendapatkan yang terakhir sangat sukar kerana kertas kerja. Mari kita pertimbangkan masalah utama pemanasan daerah dan bagaimana menyelesaikannya.

Bayaran sepanjang tahun atau bermusim untuk perkhidmatan pemanasan

Masalah mengira pembayaran sepanjang tahun untuk bekalan haba

Selama lima hingga tujuh tahun terakhir, muncul bentuk baru untuk mengenakan kos perkhidmatan untuk pemanasan daerah. Membayar pemanasan pada musim panas telah menjadi amalan biasa. Tetapi seberapa selesa bagi pengguna dan sah dari sudut perundangan?

Masalahnya ialah pengguna biasa tidak dapat memilih sama ada membayarnya untuk bekalan haba sepanjang tahun atau hanya pada musim pemanasan. Keputusan ini hanya dibuat antara syarikat pengurusan dan organisasi bekalan haba. Dalam kes yang jarang berlaku, adalah mungkin untuk mengubah jadual pembayaran dengan persetujuan dengan HOA atau koperasi perumahan.

Apakah ciri pembayaran untuk pemanasan pada musim panas?

• Ketidakupayaan untuk mengawal kesesuaian yuran yang dikenakan. Untuk membentuknya, syarikat pengurusan menggunakan banyak kaedah yang rumit dan kompleks;
• Beban kewangan yang seragam kepada pengguna. Kos perkhidmatan bekalan haba pada musim panas dan musim sejuk selalu sama. Mereka. perbelanjaan pada bulan Februari akan sama seperti pada bulan Ogos;
• Kemungkinan membuat keputusan mengenai pembayaran bermusim untuk bekalan haba di hadapan meter pemanasan.

Ini kerana titik terakhir bahawa penghuni bangunan pangsapuri lebih suka memasang meter haba biasa.

Bayaran untuk pemanasan gas dan elektrik

Pemanasan autonomi gas

Seboleh-bolehnya, banyak pemilik pangsapuri cuba memutuskan bekalan dari pemanasan pusat. Sebagai alternatif, sistem autonomi dibuat dengan dandang gas atau elektrik.

Dalam praktiknya, anda dapat menghadapi banyak masalah ketika mengatur sistem bekalan haba seperti itu. Yang utama bukan untuk membayar pemanasan elektrik, tetapi untuk mendapatkan kebenaran untuk melengkapkannya. Dan walaupun selepas pemasangan peralatan secara sah, kesulitan berikut mungkin timbul:

• Pembayaran untuk pemanasan gas akan dikenakan secara umum.Sebelum itu, anda mesti memasang meter gas untuk penggunaan gas;
• Selain itu, anda perlu membayar pemanasan yang berkaitan dengan premis biasa. Prosedur untuk menghitungnya dijelaskan di atas;
• Adalah mustahil untuk menyambungkan dandang ke sistem pemanasan pusat, setelah sebelumnya terputus daripadanya. Ini akan menyebabkan pembukaan litar rumah umum.

Terdapat kemungkinan penjimatan semasa mengatur pemanasan elektrik. Ini terdiri dari penyediaan tarif pilihan oleh pembekal elektrik. Tetapi ia hanya dapat digunakan jika rumah itu tidak mempunyai gas utama. Sekiranya ada, kos perkhidmatan bekalan kuasa akan dikira secara umum.

Dalam video tersebut, anda dapat membiasakan diri dengan kemungkinan masalah mengendalikan meteran rumah umum:

Pengiraan pemanasan autonomi

Bangunan pangsapuri boleh dilakukan tanpa pemanasan terpusat - bilik dandang mereka sendiri digunakan untuk membekalkan haba. Dengan cara mengira pemanasan di bangunan pangsapuri dalam keadaan ini, masalah mungkin timbul - formula pengiraannya agak rumit dan tidak begitu mudah. Isi padu tenaga terma diukur dalam GCAL - apa itu dan bagaimana ia dipertimbangkan, kita akan membincangkan lebih lanjut.

Rumus pengiraannya adalah seperti berikut:

• Poi = Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), di mana
• Vкрi - jumlah tenaga yang digunakan untuk penjanaan tenaga haba,
• TKPV adalah kos sumber yang ditentukan, yang ditentukan oleh harga semasa untuk pembawa tenaga,
• Si adalah kawasan tempat tinggal individu,
• Sb - luas kawasan bangunan.

Kalkulator kos pemanasan turnkey

Pemanasan bawah lantai tanpa sistem pemanasan

Termasuk dalam kos:
Peralatan:

• Radiator pemanasan
• Kit trim radiator
• Injap tutup dan kawalan
• Pengikat untuk paip
• Peralatan pemanasan dandang (jika perlu, pemilihan)

Kerja:

• Memasang radiator
• Memasang radiator di tempat biasa
• Pemasangan paip untuk radiator tanpa celah dinding, siling, lantai
• Dinding penggerudian (kecuali papak monolitik dan konkrit)
• Pemasangan peralatan dandang (jika perlu)
• Meringkuk
• Mengisi dengan penyejuk
• Kerja pentauliahan

Meter haba

Sesuai dengan undang-undang semasa, meter haba mesti dipasang tanpa gagal. Titik penting - meter dibeli dan dipasang dengan perbelanjaan pemilik premis.

Kerja meter haba adalah untuk mengukur perbezaan suhu penyejuk di saluran masuk dan keluar ke sistem, sambil mengambil kira jumlah penyejuk yang dibekalkan. Terdapat dua jenis meter utama - takometer dan ultrasonik. Yang terakhir jauh lebih mahal, tetapi harga tinggi terbayar dengan ketepatan dan kebolehpercayaan pengukuran yang lebih tinggi.

Semasa membeli meter, pastikan untuk memeriksa sama ada ia diperakui dan adakah ia boleh digunakan untuk pemeteran haba. Meter pemanas yang dipasang mesti dilekatkan oleh pakar yang mempunyai hak untuk melakukan kerja tersebut. Peranti disahkan setiap empat tahun.

Kos meter haba biasanya agak rendah, tetapi perlu diambil kira bahawa beberapa elemen tambahan diperlukan untuk pemasangan:

1. Injap pengatur;
2. Penapis pembersih;
3. Injap tutup.

Anda perlu membayar banyak untuk item tambahan. Di samping itu, sangat mustahak untuk mengambil kira kos memasukkan, memasang paip dan menyambungkan meter - kerja-kerja ini hanya dapat dilakukan oleh syarikat yang mempunyai izin yang sesuai. Kos semua kerja mungkin lebih tinggi daripada kos meter itu sendiri, tetapi ini adalah perbelanjaan wajib.

Semasa memilih syarikat yang akan memasang meter, anda juga harus memperhatikan sama ada pakarnya melakukan kerja berikut:

1. Pembuatan projek pemasangan.
2. Penyelarasan projek dengan penyedia perkhidmatan pemanasan.
3. Pengesahan awal dan pendaftaran meter.
4. Menjalankan peranti ini.

Sudah tentu, kos meter haba dan kerja pemasangannya cukup tinggi, tetapi semua ini akhirnya diimbangi dengan penjimatan dalam membayar pemanasan.

Peraturan untuk membuat rayuan



Badan perundangan tidak menetapkan struktur aplikasi yang jelas, disusun dalam bentuk sewenang-wenang dan sesuai dengan peraturan umum pekerjaan kantor. Permohonan menunjukkan:

• nama dan data organisasi penerima;
• data peribadi pemohon;
• alamat tempat tinggal;
• penyataan permintaan untuk pengiraan semula pembayaran untuk pembekalan perkhidmatan;
• tempoh di mana anda ingin mengira semula pembayaran;
• petunjuk alasan dengan lampiran dokumen yang berkaitan.

Penting untuk diketahui: Keperluan untuk penerimaan perumahan dan perkhidmatan komunal

Permohonan boleh dihantar sebagai bagian dari kunjungan pribadi ke organisasi atau dikirim melalui surat berdaftar dengan tanda terima (pastikan untuk melampirkan daftar lampiran). Sekiranya terdapat hubungan peribadi, salinan dokumen tetap bersama pemohon, nota penerimaan dibuat di atasnya, yang menunjukkan nombor pendaftaran yang masuk.

Pembayaran untuk pemanasan semasa penggunaan

Sekiranya pembayaran untuk pemanasan dilakukan selama tempoh pemanasan, maka jika tidak ada TPU, pengiraan kos pemanasan dibuat berdasarkan kadar penggunaan (formula 2 Lampiran 2 Peraturan 354, lajur 2 dari baris 2 meja).

Dari saat pembacaan OPU mulai diterima untuk perakaunan komersial, dua pilihan pengiraan adalah mungkin - untuk kes apabila semua premis rumah dilengkapi dengan IPU untuk pemanasan, dan untuk kasus ketika tidak semua kamar dilengkapi dengan IPU.

1. Jika rumah itu dilengkapi dengan OPU, sementara sekurang-kurangnya satu ruangan tidak dilengkapi dengan IMU, formula 3 Lampiran 2 Peraturan 354 (lajur 2 dari baris 3 dari tabel) digunakan.

2. Sekiranya rumah itu dilengkapi dengan bilik kawalan dan seluruh 100% premis dilengkapi dengan bilik kawalan, maka formula 3.3 Lampiran 2 Peraturan 354 (lajur 2 baris 4 jadual) berlaku.

Harus diingat bahawa tarikh pengoperasian OPU beroperasi mungkin tidak bertepatan dengan tarikh di mana pembacaan OPU diambil kira untuk tujuan mengira kos tenaga haba yang digunakan. Sekiranya OPU mula beroperasi sejak awal bulan, sepertinya tidak dapat diterima dengan menggunakan jumlah panas, yang diukur oleh alat seperti itu, yang dimakan pada bulan tersebut. Dalam kes ini, perlu menggunakan pembacaan meter dari hari pertama bulan setelah bulan meletakkan alat ini beroperasi.

Rumus untuk menghitung biaya pemanasan, di mana pembacaan TPU diterapkan, mengandung volume penggunaan panas yang ditentukan secara eksklusif untuk periode penagihan, sementara sesuai dengan perenggan 37 Peraturan 354 "Masa penagihan untuk pembayaran utiliti adalah ditetapkan sama dengan bulan kalendar. "

Oleh itu, jika alat pemeteran beroperasi tidak dari hari pertama bulan, penggunaan pembacaan meter yang tepat dalam pengiraan hanya mungkin dilakukan ketika menggunakan alat pengukuran yang dibuat dari hari pertama bulan setelah bulan ketika OPU mula beroperasi.

Yang paling penting, yang harus diberi perhatian untuk kes pentauliahan bilik kawalan ketika memilih kaedah pembayaran untuk pemanasan selama tempoh pemanasan: dalam kes ini, kos pemanasan dikira dengan cara yang berbeza dari hari pertama bulan setelah bulan tersebut semasa bilik kawalan tenaga haba dimasukkan ke dalam operasi (atau sejak saat itu bilik kawalan dimasukkan ke dalam operasi jika entri seperti itu dibuat pada hari pertama bulan itu).

Pembayaran untuk pemanasan secara merata sepanjang tahun

Sekiranya pembayaran untuk pemanasan dilakukan secara merata sepanjang tahun, maka jika tidak ada TPU, biaya pemanasan dihitung berdasarkan kadar penggunaan, dengan mempertimbangkan pekali frekuensi (formula 2.1 Lampiran 2 Peraturan 354, lajur 3 baris 2 jadual).

Dari saat pembacaan OPU mulai diterima untuk perakaunan komersial, dua pilihan pengiraan adalah mungkin - untuk kes apabila semua premis rumah dilengkapi dengan IPU untuk pemanasan, dan untuk kasus ketika tidak semua kamar dilengkapi dengan IPU.

1. Jika rumah itu dilengkapi dengan OPU, sementara sekurang-kurangnya satu bilik tidak dilengkapi dengan ICU, formula 3.1 (jumlah penggunaan per bulan) dan 3.2 (jumlah penyesuaian) Lampiran 2 Peraturan 354 (lajur 3 baris 3 jadual) digunakan.

2.Sekiranya rumah itu dilengkapi dengan bilik kawalan dan seluruh 100% premis dilengkapi dengan IPU, maka formula 3.3 (jumlah penggunaan per bulan) dan 3.4 (jumlah penyesuaian) Lampiran 2 Peraturan 354 (lajur 3 baris 4 jadual) digunakan.

Perlu diperhatikan bahawa ketika membayar pemanasan secara merata sepanjang tahun, formula pengiraan mengandungi jumlah purata penggunaan haba bulanan untuk tahun sebelumnya. Isi padu seperti itu dapat ditentukan berdasarkan petunjuk ruang kawalan (dan IPU - dalam hal peralatan bilik kawalan semua premis rumah), namun, dalam hal pengenalan ruang kawalan ke dalam operasi (iaitu, tanpa adanya ruang kawalan pada tahun sebelumnya), mustahil untuk menentukan jumlah purata penggunaan bulanan menggunakan alat pemeteran. Menurut ulasan formula 3.1 Lampiran 2 Peraturan 354 "Sekiranya tidak ada bacaan dari alat pengukur rumah umum untuk tahun sebelumnya, jumlah purata penggunaan tenaga haba bulanan ditentukan berdasarkan kadar penggunaan utiliti pemanasan perkhidmatan. "

Yang paling penting, yang harus diperhatikan untuk kes menugaskan unit kawalan pencawang ketika memilih kaedah pembayaran untuk pemanasan secara merata sepanjang tahun: dalam hal ini, kos pemanasan yang diberikan kepada pengguna untuk pembayaran tidak berubah setelah unit kawalan dimasukkan ke dalam operasi. Jumlah sebenar penggunaan haba yang ditentukan oleh GTC digunakan untuk menyesuaikan bil pemanasan dan untuk mengira purata penggunaan bulanan dalam tempoh pemanasan berikutnya.

Tarif pemanasan di Rusia pada tahun 2020

• disambungkan ke rangkaian pemanasan secara langsung tanpa titik penukaran tenaga perantaraan - 1,531.26 tidak termasuk PPN
• disambungkan ke rangkaian bukan secara langsung, tetapi melalui titik pemanasan (melalui titik yang dikendalikan oleh organisasi rangkaian pemanasan) - 1,932.16 tidak termasuk PPN

Jumlah keseluruhan dalam baris "Terakru" mengikut jenis pembayaran "Pemanasan" tidak hanya dipengaruhi oleh jumlah meter persegi premis. Pengiraan juga mengambil kira kehilangan haba semasa pengangkutan sumber, masing-masing, pembayaran dipengaruhi oleh keadaan, tahap keausan, paip dan peralatan. Keperluan untuk merombak dan memodenkan sistem bekalan haba terpusat yang memaksa pihak berkuasa daerah menaikkan tarif.

Cara mengira jumlahnya sendiri

Anda akan dapat mengira jumlah pembayaran untuk pemanasan di apartmen anda sendiri. Tetapi sebelum itu, pertimbangkan beberapa faktor:

1. Tentukan berapa bulan dalam setahun bayaran panas dikenakan. Hanya untuk tempoh ketika air panas dibekalkan ke bateri atau sepanjang tahun kalendar.
2. Ketahui sama ada meter haba rumah am dipasang di bangunan pangsapuri anda.
3. Ketahui sama ada ruang tamu anda dilengkapi dengan meter haba yang berasingan atau pengedar radiator sendiri.
4. Tentukan bagaimana sistem pemanasan di rumah anda dipenuhi dengan air panas. Melalui sistem pusat bandar atau melalui peralatan khas yang dipasang di kediaman anda.

Berdasarkan parameter ini, anda boleh menggunakan formula tertentu untuk mengira pembayaran untuk memanaskan apartmen.

Cara mengurangkan pembayaran

Untuk mengurangkan jumlah pembayaran bulanan untuk haba, satu-satunya cara ialah memasang peranti pemanas haba individu. Tetapi sebelum itu, anda mungkin menghadapi beberapa masalah:

1. Mendapatkan kebenaran untuk memasang IPU adalah proses yang memakan masa. Untuk pemasangan yang akan diluluskan, spesifikasi mesti disahkan atau diperbaiki. Berdasarkan asas mereka, jenis meter yang sesuai dipilih.
2. Untuk pembayaran tetap untuk pemanasan menggunakan peranti pemeteran individu, anda perlu menghantar meter untuk pengesahan tepat pada masanya. Untuk melaksanakannya, bongkar dan pasang semula meter, yang memerlukan biaya tambahan. Sekiranya pengesahan dilakukan semasa musim pemanasan, maka pembayaran untuk pemanasan apartmen untuk sementara waktu tanpa IPU dilakukan mengikut standard yang ditetapkan.Oleh itu, lebih baik mengambil meter pada musim panas, walaupun mungkin terdapat barisan panjang pada waktu ini.
3. Pemasangan IPU yang mahal. Bayaran untuk perkhidmatan memasang satu meter boleh mencapai 25 ribu rubel. Beberapa syarikat mengenakan bayaran yang berasingan untuk pembongkaran. Di samping itu, pengesahan juga dibayar. Dan jika meter tidak lulus pengesahan dalam perkhidmatan penyelenggaraan atau rosak, ia mesti diganti tepat pada masanya.

Walaupun terdapat kesukaran dan pelaburan besar dalam pemasangan awal, dengan bantuan peranti individu, anda dapat mengurangkan bil pemanasan bulanan anda dengan ketara.