Kami memulakan sistem pemanasan di rumah pada musim sejuk: pesanan, arahan dan cadangan

Ketua Pengarah syarikat pengurusan dan operasi Ksenia Shankina menjawab:

“Peraturan untuk penyediaan layanan komunal kepada warga negara” membayangkan larangan penangguhan atau pembatasan penyediaan layanan komunal jika pengguna mematuhi sepenuhnya kewajiban yang ditetapkan oleh undang-undang.

Walaupun begitu, undang-undang tersebut menyiratkan kemungkinan gangguan dalam penyediaan pemanasan, dan piawaian yang diizinkan berikut ini diabadikan dalam "Keperluan untuk kualiti utiliti". Sebabnya mungkin kerja kecemasan atau pencegahan. Khususnya, rehat berikut disediakan:

• tidak lebih dari 24 jam secara keseluruhan dalam sebulan;
• tidak lebih dari 16 jam pada satu masa (pada suhu udara di tempat kediaman dari + 12 ° C);
• tidak lebih dari 8 jam pada satu masa (pada suhu udara di tempat kediaman dari +10 hingga + 12 ° C);
• tidak lebih dari 4 jam pada satu masa (pada suhu udara di tempat kediaman dari +8 hingga + 10 ° C).

Bateri bocor - apa yang perlu dilakukan?

Sekiranya syarikat pengurusan harus memperbaiki kebocoran di apartmen?

Peguam persendirian Victoria Suvorova (Pyatigorsk) menjawab:

Sudah tentu, anda tidak boleh mematikan pemanasan pada musim sejuk. Tetapi di sini harus diperhatikan bahawa jika ini terjadi akibat penutupan kecemasan, iaitu, berlaku kerosakan paip, kemalangan, banjir, dan lain-lain, maka had pemanasan sementara untuk tempoh kerja kecemasan dan penghapusan kebocoran dibenarkan. Tidak jelas dari persoalan apa kejadian yang menimpa anda. Sekiranya jiran menukar sistem pemanasan, maka ini salah. Anda boleh mengemukakan aduan dengan Kanun Jenayah, HOA, perkhidmatan kecemasan, Teploservice, Inspektorat Perumahan, Pejabat Pendakwa dan dengan tuntutan mahkamah terhadap jiran untuk pampasan atas kerosakan moral dan kerosakan yang disebabkan oleh kekurangan pemanasan di apartmen pada musim sejuk.

Melancarkan sistem pemanasan

Menggunakan pam untuk membersihkan sistem pemanasan

Semasa operasi pemanasan, skala pasti muncul di dinding paip dan radiator. Sekiranya ia tidak dikeluarkan pada waktunya, kecekapan sistem pemanasan akan dikurangkan dengan ketara. Ini disebabkan oleh penurunan garis pusat garis kerja. Di samping itu, indeks kekonduksian terma menurun - sebahagian besar tenaga haba dihabiskan untuk melewati lapisan skala dan dinding paip atau radiator.

Untuk mengelakkan ini, arahan lengkap untuk memulakan sistem pemanasan merangkumi prosedur pembilasan. Ia boleh dilakukan dengan beberapa cara, masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangannya sendiri. Untuk meningkatkan kecekapan ukuran ini, peralatan khas harus digunakan - pam dengan tangki untuk menyiram cecair.

Mencuci kimia

Jenis pembersihan yang paling popular, kerana ia dapat menghilangkan kerak dan lumpur yang banyak. Walau bagaimanapun, anda perlu memilih komposisi dengan teliti - sebahagiannya memberi kesan negatif terhadap keadaan paip dan penyambung plastik. Perlu diperhatikan bahawa dalam beberapa kes, pemanasan pusat juga dimulakan dengan penggunaannya. Pembersih mesti mengandungi perencat khas, yang membentuk lapisan pelindung tambahan pada permukaan dalaman sesalur dan alat pemanasan. Ia membantu mencegah karat.

Pembilasan hidrodinamik

Selalunya, permulaan pertama sistem pemanasan dilakukan selepas pembilasan hidrodinamik. Sebagai perbandingan dengan kaedah kimia, kaedah ini dicirikan oleh kesan mekanikal yang besar pada elemen luaran dalam sistem. Air suling biasa di bawah tekanan tinggi mengalir di sepanjang garis.Semua serpihan yang mungkin tinggal selepas pemasangan di dalam paip akan dihanyutkan.

Pembilasan hidroponik

Teknologi ini serupa dengan hidrodinamik, tetapi berbeza dengan nilai tekanan yang dihasilkan. Ia digunakan untuk memulai sistem pemanasan autonomi, di mana terdapat kemungkinan besar adanya lapisan skala tebal yang terbentuk. Sebagai peranti tambahan, anda boleh menggunakan senapang pneumatik, dengan mana anda dapat menyiram elemen pemanasan individu dengan tepat - bateri, penukar haba dandang, dll.

Sebelum memulakan sistem pemanasan di rumah persendirian, perlu membuat ujian tekanan. Ia dirancang untuk saluran paip tertutup dengan tekanan operasi hingga 3 bar.

Untuk memulakan sistem pemanasan pada musim sejuk, dan khususnya untuk pembilasan, anda boleh menyewa peralatan yang diperlukan. Arahan yang dilampirkan akan membantu anda memahami prinsip operasi pam tertentu.

Ketua jabatan sokongan undang-undang Ksenia Buslaeva menjawab:

Secara rasmi, kontraktor yang menyediakan utiliti (hari ini, dalam kebanyakan kes, ini adalah syarikat pengurusan, iaitu syarikat pengurusan), berhak untuk menangguhkan penyediaan perkhidmatan (dalam kes ini, pemanasan sebuah apartmen bangunan, iaitu, MKD), tetapi hanya untuk kerja pembaikan berjadual atau kecemasan. Tempoh maksimum yang dibenarkan untuk mematikan pemanasan di MKD pada musim pemanasan adalah 24 jam selama sebulan atau pada waktu tidak lebih dari 16 jam, dengan syarat suhu di tempat kediaman tidak lebih rendah dari + 12 ° C.

Sebenarnya, pemilik pangsapuri, di mana ia dirancang untuk memperbaiki sistem pemanasan pada musim pemanasan, berlaku pada KUHP dengan permintaan untuk membenarkan pekerjaan yang mungkin memerlukan penghentian bekalan panas ke seluruh atau sebahagian pangsapuri bangunan. Keputusan akhir mengenai tindakan selanjutnya dari Kanun Jenayah diambil secara bebas - sama ada untuk memberi kuasa dan menjalankan kerja pembaikan, atau tidak.

Tujuan: penggantian radiator

Bagaimana mengurangkan bil pemanasan jika bateri hampir tidak panas?

Menyiapkan sistem pemanasan untuk musim sejuk langkah demi langkah

Tidak ada kehidupan tanpa pemanasan. Sangat tidak menyenangkan untuk tinggal di musim sejuk tanpa pemanasan atau pada malam fros untuk memahami bahawa rumah itu menjadi panas di bahagian-bahagian atau radiator "sedikit panas". Menyiapkan sistem pemanasan untuk musim sejuk, yang mesti dilakukan dengan ketat langkah demi langkah, akan membantu mengelakkan masalah tersebut.

Langkah-langkah penyediaan sistem pemanasan

Langkah pertama adalah memeriksa sesak litar pemanasan. Untuk ini, kami mengisi sistem pemanasan dengan air. Pengisian dilakukan melalui injap pembuangan, ia adalah yang terendah dalam sistem. Pengisian air bawah membolehkan udara dipaksa keluar dari sistem.

Sistem ini diisi sepenuhnya, dan pelepasan udara dikendalikan menggunakan saluran udara.

Kami meninggalkan sistem yang diisi selama 1-2 jam. Masa ini sudah cukup untuk memotong keseluruhan sistem pemanasan dan memeriksa ketiadaan atau kebocoran di dalam sistem. Kami memberi perhatian khusus kepada titik sambungan peranti pemanasan, sambungan paip dan semua jenis sambungan berulir.

Kami memberi perhatian khusus kepada pembacaan manometer. Sekiranya anda tidak melihat kebocoran, tetapi tekanan tolok tekanan menurun, maka kami terus mencari kebocoran. Kami menandakan kebocoran yang didapati untuk penghapusan.

Sekiranya boleh, kami segera memperbaiki kebocoran. Sekiranya kebocoran itu serius, maka kami akan menghilangkannya setelah mengalirkan air dan memeriksa semula sistem untuk kebocoran.

Setelah menghilangkan kebocoran, tentu saja, teruskan ke langkah berikutnya - pemeriksaan tekanan. Ujian tekanan adalah ujian yang sama pada sistem pemanasan, tetapi di bawah tekanan, 1,5 atm. Kami menyelesaikan ujian tekanan dengan kawalan permulaan dandang pemanasan.

Penting! Bergantung pada jenis dandang, memulakan dandang juga memerlukan beberapa pemeriksaan. Pemeriksaan dandang dilakukan mengikut arahan operasi dandang. Jadi untuk dandang gas, anda perlu memeriksa saluran paip gas dan saluran masuk gas dengan teliti.

Setelah memulakan dandang pemanasan, pergi ke langkah seterusnya, periksa radiator pemanasan. Kami melalui semua radiator dan merasakan setiap bahagian radiator. Sekiranya kita mendapati bahagian radiator belum memanaskan badan, maka kita akan mengurangkan suhu di dalam sistem, meracuni udara untuk menghilangkan kesesakan udara dan memeriksa sistemnya semula. Sekiranya kita mendapati bahagian-bahagian radiator individu tidak memanaskan dengan baik, maka radiator ini perlu diperhatikan dan dicuci setelah menyiram air.

Apabila semua pemeriksaan diperakui, pengisian seluruh sistem di bawah tekanan menggunakan air bersih.

Penyediaan sistem pemanasan untuk musim sejuk diselesaikan dengan mengisi sistem yang telah terbukti dengan pembawa haba (air atau antibeku).

© Obotoplenii.ru

Konstantin Bobrov, pengarah perkhidmatan perundangan Edin.center, menjawab:

Undang-undang ini tidak melarang mematikan pemanasan untuk memperbaiki sistem pemanasan, kerana kekurangan perbaikan dapat menyebabkan akibat yang lebih buruk lagi (terhadap kerusakan seluruh sistem). Oleh itu, adalah mustahak untuk melaksanakannya.

Walau bagaimanapun, pemilik pangsapuri di mana pekerjaan akan dilakukan berkewajiban untuk melakukan pembaikan sedemikian rupa sehingga menyebabkan sedikit sebanyak ketidaknyamanan bagi jiran-jiran: ia semestinya seefisien dan sepi mungkin, hari yang hangat seharusnya dipilih untuk kerja, dan sebagainya.

Apa yang perlu dilakukan sekiranya warganegara ini tidak menghormati kepentingan jiran (misalnya, bekerja di fros 30 darjah)? Anda boleh mengadu tentangnya ke pejabat pendakwa. Sebaiknya lampirkan penjelasan bertulis dari jiran lain ke aplikasi tersebut. Pejabat pendakwa harus menyerahkan pesalah ke tanggungjawab pentadbiran. Sebagai tambahan, pampasan untuk kerosakan bukan-wang dapat dipulihkan dari pelaku di mahkamah jika pelanggaran tersebut menyebabkan penderitaan yang besar. Untuk melakukan ini, anda perlu menyediakan pernyataan tuntutan yang kukuh. Tetapi amalan kehakiman menunjukkan bahawa jumlah pampasan akan sedikit.

Jenis pemanasan bawah lantai

Hari ini, yang paling terkenal adalah tiga jenis pemanasan bawah lantai:

• lantai air suam;
• pemanasan lantai kabel;
• pemanasan inframerah filem.

Lantai air suam

Lantai air ditutup dengan lapisan simen dan memerlukan masa yang lama untuk memanaskan badan

Lantai air adalah sistem paip yang disambungkan ke dandang gas melalui blok manifold. Dandang "membuat" penutup lantai menjadi hangat dengan membekalkan air panas.

Paip untuk sistem air digunakan dari polietilena bersilang silang, poliuretana, logam-plastik dan tembaga. Yang paling popular ialah paip XLPE. Produk poliuretana memerlukan penggunaan peralatan kimpalan khas untuk pemasangan.

Paip tembaga berkualiti terbaik. Pada masa yang sama, ini adalah saluran paip yang paling mahal.

Lantai air suam ditutup dengan lapisan simen. Berapa lama lantai akan memanaskan banyak bergantung pada ketebalan lapisan simen. Paip untuk pemanasan bawah lantai biasanya digunakan dengan diameter 16 mm. Ukuran ini, disahkan oleh pengalaman operasi terkumpul, ditentukan berdasarkan perhitungan kejuruteraan haba.

Paip tembaga mula mengeluarkan haba dengan cepat

Sejumlah litar pemanasan yang terdapat di beberapa bilik dipanaskan dengan air panas melalui unit pemungut.

Jurutera pemanasan mengesyorkan membuat panjang litar pertama kira-kira 70 m dengan diameter paip 16 mm. Ketinggian screed disarankan tidak lebih dari 50 mm. Dalam kes ini, ketebalan lapisan di atas paip yang diletakkan akan sekitar 30 mm.

Artikel berkaitan: Jadikan kompor atau perapian lebih menarik dengan pernis tahan panas

Lantai akan mencapai suhu yang diperlukan tidak lebih awal setelah setengah hari.

Berapakah pemanasan lantai yang hangat semasa pertama kali menghidupkannya dalam keadaan sedemikian?

Amalan menunjukkan bahawa masa pemanasan lantai yang hangat ketika pertama kali dihidupkan dapat berlangsung dari 12 jam hingga satu setengah hari.

Untuk ini, air yang meninggalkan dandang dibawa ke suhu 90 ° C.

Setelah lantai menjadi panas, suhu awal penyejuk diturunkan hingga 70 ° C.

Sekiranya lantai memanas untuk waktu yang lama, maka alasannya mesti dicari dalam pemasangan dan penyambungan litar pemanasan yang tidak betul atau peralatan dihidupkan dengan lapisan basah "basah".

Pemanasan lantai kabel

Lantai kabel memanaskan dengan cepat dan menyejukkan perlahan-lahan

Kabel diletakkan dalam bentuk spiral dan ular. Bentuk spiral digunakan di kawasan kecil (hingga 20 m2). Pada pangkalan bersaiz besar, kabel dipasang dalam bentuk ular.

Elemen pemanasan elektrik akan cepat panas dan mula mengeluarkan haba ke badan lantai. Ketebalan lapisan 70 mm atau lebih akan meningkatkan kelembapan konkrit dengan ketara. Dalam kes ini, lantai akan memakan masa lebih lama untuk memanaskan badan, semakin perlahan ia akan menjadi sejuk. Pada masa yang sama, penggunaan elektrik akan meningkat dengan ketara.

Pemanasan pertama memerlukan 6 hingga 8 jam

Berapa banyak pemanasan lantai semasa kabel pertama kali dihidupkan bergantung pada kuasa wayar.

Dengan pemasangan pemanasan elektrik dan pematuhan kod bangunan dengan betul semasa meletakkan screed, masa untuk pemanasan pertama pangkalan bilik adalah dari 6 hingga 8 jam.

Apabila kabel yang ditutup dengan pelindung bitumen diletakkan di bawah lapisan jubin seramik, masa pemanasan penutup lantai dikurangkan dengan ketara.

Pemanasan inframerah filem

Pemanasan selepas permulaan pertama berlaku selepas 2 - 3 jam

Lantai hangat filem inframerah menarik lebih banyak perhatian pengguna. Dalam lapisan polimer filem, grid elektrod disolder, yang, di bawah pengaruh arus elektrik, memancarkan sinar panas dalam jarak inframerah.

Artikel berkaitan: Perbezaan antara tingkap plastik

Ramai orang berminat dengan seberapa cepat lantai memanas dari filem IR. Soalan ini tidak dapat dijawab dengan tegas. Itu semua bergantung pada kawasan liputan, parameter teknikal filem IR, kaedah meletakkan rajah sambungan ke rangkaian elektrik. Tetapi seseorang boleh mengatakan bahawa di mana lantai dipanaskan di bawah lapisan IR, masa pemanasan pertama adalah 2 - 3 jam.

Oleh kerana ciri reka bentuknya, pelapis IR dapat dipasang dengan mudah dan cepat di bawah penutup lantai apa pun, kecuali jubin seramik. Pengecualian adalah peranti pemanasan inframerah di bawah jubin. Untuk maklumat lebih lanjut mengenai menyambungkan dan memanaskan lantai, lihat video ini:

Contoh peranti pemanasan inframerah untuk parket laminasi

Peranti lantai hangat jenis ini terdiri daripada beberapa peringkat:

1. Penghalang wap yang diperbuat daripada filem polietilena tebal diletakkan di pangkal lantai yang telah siap.
2. Kemudian, penebat haba diletakkan dari plat poliuretana, busa atau bahan lain yang serupa.
3. Dalam beberapa kes, penebat haba ditutup dengan lapisan mastic lapisan bitumen.
4. Substrat kerajang diletakkan di atas lapisan penebat habuk atau haba, yang diletakkan dengan permukaan reflektif yang diarahkan ke atas.
5. Gulungan filem IR digulung di atas permukaan substrat. Fragmen lapisan IR dihubungkan dengan klip kenalan.
6. Pasang sensor terma.
7. Sambungkan pemanasan IR ke sesalur melalui unit kawalan yang dilengkapi dengan paparan.
8. Ujian dijalankan. Kecacatan yang dikenal pasti dihilangkan. Ujian diulang.
9. Substrat lembut tersebar di atas lapisan IR.
10. Parket laminate diletakkan di atas substrat. Anda boleh menonton pemasangan terperinci filem di lantai dalam video ini:

Mari kita renungkan dalam jadual contoh keperluan masa sehingga sistem pemanasan bawah lantai dipanaskan sepenuhnya ketika pertama kali dihidupkan:

Yulia Dymova, pengarah pejabat penjualan harta tanah penjualan semula Est-a-Tet, menjawab:

Tempat tinggal mesti lanskap, dan peraturan yang sesuai harus dibuat untuk melaksanakan pekerjaan ini. Penggantian sendiri sistem pemanasan tidak mungkin - ia dilakukan hanya dengan persetujuan syarikat pengurusan, yang akan memberitahu semua penghuni rumah tersebut. Pada musim sejuk, tempoh penutupan pemanasan tidak boleh melebihi tiga jam.

Bagaimana memilih radiator pemanasan?

Apakah masa terbaik tahun ini untuk pengubahsuaian?

Ujian tekanan sistem pemanasan

Pam tekanan manual

Dalam beberapa kes, kelim diabaikan. Walau bagaimanapun, penting semasa memulakan sistem pemanasan tertutup. Ini benar terutamanya apabila kerja itu dilakukan pada musim sejuk. Inti kaedah ini adalah untuk memeriksa keadaan unsur-unsur sistem dengan membuat tekanan berlebihan di dalamnya.

Dengan bantuan pam hidraulik khas, tekanan disuntikkan di dalam talian, yang melebihi standard sebanyak 1,25 kali. Akibatnya, komponen yang mengandungi kecacatan tersembunyi gagal. Mereka dapat dikesan secara visual - kemunculan kebocoran (ujian tekanan hidraulik) atau pendarahan udara. Untuk memulakan sistem pemanasan pada musim sejuk, pemeriksaan sedemikian mesti dilakukan mengikut skema berikut:

• Pilihan kaedah adalah hidraulik, udara. Adalah disyorkan untuk memilih yang pertama, kerana ia akan membolehkan anda menentukan titik "lemah" yang lebih tepat dalam baris;
• Menyambungkan pam ke litar;
• Penciptaan tekanan berlebihan. Pada tahap ini, parameter maksimum yang mungkin mesti diperhatikan dengan ketat. Sekiranya ia melebihi yang dibenarkan sebanyak 1.5 kali, kegagalan komponen yang dapat diservis sebelum ini adalah mungkin;
• Kawalan visual keadaan pemanasan dan penyaliran cecair.

Sebelum memulakan pemanasan di bangunan pangsapuri, wakil syarikat pengurusan mesti memberi amaran kepada penduduk mengenai ujian tekanan. Pada masa ini, anda perlu berada di rumah dan memantau keadaan bateri dan paip. Sekiranya terdapat kecacatan, segera hubungi syarikat pengurusan untuk menghilangkannya.

Arahan permulaan sistem pemanasan standard tidak termasuk nilai tekanan maksimum untuk ujian tekanan. Sekiranya anda melakukan prosedur ini sendiri, kemungkinan besar terdapat kesilapan. Oleh itu, untuk pelaksanaannya adalah lebih baik untuk menjemput pakar.