Stookruimte op het dak - wat is het, soorten, voor- en nadelen, ontwerp

Soorten ketelruimten op het dak

De meest acceptabele optie voor het plaatsen van een dergelijke stookruimte wordt beschouwd als een platte dakconstructie. Voor deze bronnen van warmtevoorziening worden installaties voorzien: ingebouwde en blok-modulaire stookruimte (BMK).

BMK

Blok-modulaire gasgestookte ketelhuizen worden in de fabriek compleet geleverd. Ze komen in wezen 100% gereed bij de klant aan, daarom worden ze zo snel mogelijk gelanceerd. Moderne ketelhuizen op het dak werken het hele jaar in automatische modus voor verwarming en warmwatervoorziening en hebben geen vast operationeel personeel nodig.

Alle ketelapparatuur wordt geselecteerd op basis van de technische ontwerpparameters en voldoet aan de huidige wetgeving om een veilige werking te garanderen. Het blok omvat ketels die rekening houden met het piekvermogen, pompen voor verwarming en warmwatervoorziening, ventilatoren en rookafzuigers, schoorstenen, primaire apparaten voor het regelen van thermische processen en een automatisch controlesysteem. BMK is voorzien van hoogwaardige isolatie en betrouwbare aan- en afzuiging.

Ingebouwd

De ingebouwde stookruimte op het dak in een appartementsgebouw wordt gebouwd volgens een individueel project, waarbij elk element van het thermische circuit zorgvuldig wordt berekend om een veilig en efficiënt werkend verwarmingssysteem te creëren.

Lees ook: Benzinepompeenheid en gebruik van benzinedampen uit de gastank

De stookruimte is meestal gemaakt van geprefabriceerde sandwichconstructies of standaard producten van gewapend beton. De montage van het verwarmingsschema van het ketelhuis wordt ter plaatse uitgevoerd, met behulp van nauwkeurig geselecteerde apparatuur, ontwikkelde schema's van het ingebouwde ketelhuis, in overeenstemming met de ontwerpspecificaties voor apparatuur en materialen.

Oplevering geschiedt door de klant van het object of, op basis van een aparte overeenkomst, met het installatiebedrijf. Het schema van een dakketelruimte in een flatgebouw van ingebouwd type omvat gasketels, rekening houdend met een reserve, pompapparatuur, een rookafvoer- en ventilatiesysteem, chemische waterbehandeling en instrumentatie.

Gewoonlijk worden dergelijke ketelhuizen binnen een paar dagen geïnstalleerd, waarna het proces van het opzetten van de ketelapparatuur en de laatste fase van het in gebruik nemen van het ketelhuis begint.

Dak stookruimte in een appartementengebouw anno 2020

Stookruimten op het dak zijn speciaal uitgevonden zodat ze op de daken van appartementsgebouwen konden worden ontworpen. Het kan ook worden geïnstalleerd op afzonderlijke constructies die op speciale bases zijn geïnstalleerd.

Afb. 1 Stookruimte op het dak

Gasketels op het dak van huizen worden geïnstalleerd op die plaatsen waar het ontwerpen en naleven van de normen van een gecentraliseerde gasleiding in principe onmogelijk is. Als gebouwen in grote steden met wederopbouw en puntconstructie in het stadscentrum komen te liggen, dan is de norm voor de bouw van elitecomplexen het ontwerp van ketelhuizen op het dak. En dat allemaal vanwege het feit dat het gebied klein is en bijgevolg de prijs voor het kopen van land erg hoog is, dus het is onmogelijk om stationaire gecentraliseerde verwarmingssystemen te installeren.

Afb. 2 Stookruimte op gas op het dak

Stookruimten op het dak kunnen zowel bij de wederopbouw van appartementsgebouwen als bij het ontwerp van nieuwe hoge gebouwen worden geïnstalleerd.

Gebouwontwerp is op twee manieren mogelijk:

De eerste optie is de zogenaamde frameconstructie, die in blokken is geplaatst. Voor deze optie moet een speciaal gebouw worden opgetrokken. Het ontwerpen van rooftop units in deze vorm is geschikt voor nieuwbouw met meerdere appartementen.
De tweede ontwerpoptie voor ketelhuizen zijn gasketelhuizen op het dak met blokmodules. Sandwichpanelen worden gebruikt voor hun ontwerp en constructie.
Dakboilers hebben 2 soorten boilertoepassingen: stoomketels en warmwaterapparatuur.

Afb. 3 Gasapparatuur op het dak

Ketelhuizen op het dak voor appartementsgebouwen zijn een moderne oplossing voor het probleem voor het ontwerp van autonome verwarming zonder aansluiting op een centrale gasleiding. De moderne bouwconstructie vereist immers soms dergelijke normen die niet kunnen worden geïmplementeerd. Warmteverlies, dankzij een dergelijk ontwerp van verwarming voor appartementsgebouwen, heeft een laag tarief, dus de installatie van een stookruimte op het dak is zelfs de norm voor een economische optie.

De populariteit van gasketelhuizen op het dak groeit elke dag, omdat dankzij een dergelijk verwarmingsontwerp de kosten van grondverwerving zullen verdwijnen, het is niet nodig om een verwarmingsleiding te ontwerpen. En zelfs de temperatuur kan nauwkeuriger worden ingesteld.

Welke andere voordelen heeft het ontwerp van ketelruimten op het dak? Zijn er nadelen aan het gebruik voor appartementsgebouwen? Zijn er veiligheidsnormen die moeten worden gevolgd bij het ontwerpen van ketelruimten op het dak?

De eisen en normen met betrekking tot het ontwerp en de installatie van deze structuur zijn helemaal niet significant, maar toch zijn ze dat wel. Omdat veiligheid het belangrijkste is in onze wereld, en allereerst moet u ervoor zorgen.

Lees ook: Duitse vertegenwoordiger van verwarmingsapparatuur - gasboiler "Vaillant"

Afb. 4 autonome ketelruimen

Dus welke normen, voorzorgsmaatregelen en onderhoud moeten worden genomen om ervoor te zorgen dat de stookruimte op het dak lang en goed werkt?

Het is noodzakelijk om de toevoer- en uitlaatkleppen te controleren, omdat dankzij hen de stookruimte wordt geventileerd.
Het is noodzakelijk om sensoren te installeren waarvan het ontwerp de werking van het gasapparaat regelt en die direct worden geactiveerd tijdens de lichtste branden. Deze zijn nodig zodat er geen brand of explosie is. Het is wenselijk dat bij het ontwerpen van dakinstallaties een functie wordt geïnstalleerd die de eerste tekenen van brand automatisch dooft.
Het is ook noodzakelijk om een gasisolerende flens te installeren die het hele systeem kan afsluiten bij het eerste teken van brand.
Op de daken van gebouwen met meerdere verdiepingen is het noodzakelijk om een alarm te installeren dat licht- en geluidssignalen toont en uitzendt in geval van brand.
De hoogte van de schoorsteen moet veel hoger zijn dan de hoogte van de stookruimte op het dak. Het minimale verschil is 2 m. Elke gasboiler in het huis moet een aparte schoorsteen hebben, maar het is absoluut noodzakelijk dat ze dezelfde hoogte hebben. Wat zal de afstand tussen hen zijn - het maakt niet uit.
Gasunits op het dak moeten op afzonderlijke elektriciteit werken, dat wil zeggen dat ze een aparte tak van het elektriciteitsnet hebben. De spanning in huis kan verschillen, dus u moet geen risico lopen met elektriciteit, omdat door een stroomstoring in huis problemen kunnen optreden bij de werking van het hele verwarmingssysteem. Een dieselgenerator kan als onafhankelijke stroombron worden gebruikt.
Het is onmogelijk om deze apparatuur direct boven appartementen in huizen te installeren. De aanwezigheid van een technische verdieping is een voorwaarde voor de plaatsing van een dakopstelruimte. De vloer waarop de gasunits op het dak komen te staan, moet bestaan uit platen van gewapend beton.
Vergeet niet dat deze verwarmingsapparatuur veel lawaai maakt, daarom zijn er speciale vereisten vereist in overeenstemming met de normen voor geluidsisolatie in de gebouwen om ketelruimten op het dak in gebouwen met meerdere verdiepingen te kunnen installeren.
De stookruimte moet ramen en deuren hebben die rechtstreeks naar het dak leiden. Een aparte lift is verplicht omdat deze alleen door brandweerlieden wordt gebruikt.Het is ook nodig om de service-uitgang te ontwerpen. De stookruimte moet verlicht zijn volgens de normen (0,03 m² M / 1 m³).
Vergeet ook het servicepersoneel niet - er moet bij het ontwerpen een aparte veilige uitgang voor hen zijn.

Afb. 5 Gasapparatuur op het dak

Na het ontwerp en de installatie van de stookruimte op het gasdak, is het noodzakelijk om ervoor te zorgen, dat wil zeggen om service te verlenen. Ook het servicepersoneel kan hiermee omgaan. Maar vergeet ook de vertegenwoordigers van de gasdienst niet. Ze moeten deze apparatuur ten minste één keer per jaar controleren.

Als je alle nadelen en voordelen van dit apparaat overweegt, zie je dat er natuurlijk meer voordelen zijn. Bouwbedrijven kiezen voor rooftop units voor hun installatie in appartementsgebouwen. En dat allemaal vanwege het feit dat het zowel economisch als redelijk is, en ze werken in overeenstemming met alle gevestigde normen. Dit is vooral handig als er ofwel geen gecentraliseerde gasleiding is, of als deze tijdens de bouw wordt verlaten.

En dus de belangrijkste voordelen van deze apparatuur:

Rooftop-units kunnen het zonder een aparte plek voor zichzelf stellen. Dat wil zeggen, het is niet nodig voor hen om een extra gebouw te installeren. Een dak is ook geschikt voor de bediening van gasapparatuur in een gebouw met meerdere verdiepingen. Het frame of de watercollector kan ver van het ontwerp van de stookruimte op het dak (zolder, kelder) worden geplaatst.
Het warmteverlies is erg laag tijdens de werking van deze units. Het is niet meer nodig om verwarmingsleidingen te installeren en hierdoor wordt er veel minder geld uitgegeven aan onderhoud van apparatuur.
De kosten voor verbinding met gecentraliseerde communicatie worden ook verlaagd. En iedereen weet dat je hiervoor in onze tijd een mooi bedrag moet geven.
Het ontwerp van ketelhuizen op het dak is niet meer veeleisend. Geforceerde ventilatie en plaatsing van schoorstenen is niet vereist. SNiP maakt het voor zo'n enorme apparatuur mogelijk om gebouwen tot 30 m hoog te verwarmen.
Bij het ontwerpen van deze apparatuur in appartementsgebouwen worden alle normen in acht genomen en kan het systeem volgens SNiP volledig geautomatiseerd worden. De operator wordt niet eens voor een hele werkdag ingehuurd, maar slechts voor een paar uur. Dankzij SNiP zullen de normen voor het ontwerp van ketelruimten op het dak het mogelijk maken om sensoren te installeren die de temperatuur buiten bewaken en zelf het vereiste verwarmingsniveau inschakelen.
Het is ook goed dat mensen zich niet meer hoeven aan te passen aan de normen die in het land zijn vastgesteld (in de zomer is er geen verwarming). De unit kan, indien nodig, in de zomer werken. Wie kan de stookruimte op het dak bedienen? Ja, eenvoudig personeel dat het hele jaar door voor haar zorgt. U hoeft niet eens specialisten te bellen. Deze apparatuur is eenvoudig te bedienen.

Dit is interessant: Hoe je in 2020 zelf een intercom aansluit in een appartementengebouw
Als de apparatuur is ontworpen volgens SNiP, mag deze in geen geval extra gebouwen verwarmen. Omdat SNiP stelt dat de kracht van de apparatuur precies zoveel moet zijn als nodig is voor het ontwerp en de verwarming van het hele gebouw.

Afb. 6 Gebaseerd op twee ketels

De voor- en nadelen van de stookruimte op het dak zijn al duidelijk. Nu is het de moeite waard om een beetje over de nadelen te praten. Nadelen volgens SNiP en ontwerpnormen hangen samen met de eisen die aan het ontwerp van het gebouw zelf waren gesteld, waar de apparatuur zal worden geïnstalleerd.

Introductie van nieuwe normen in de constructie van hefsystemen, evenals ontwerp volgens SNiP en installatie van een verwarmingssysteem.
Als het gewicht van de apparatuur in de documenten beperkt is, mag de stookruimte op het dak het in de SNiP gespecificeerde gewicht niet overschrijden. En dienovereenkomstig zal de installatie mislukken.
Voor deze apparatuur moeten complexe automatische systemen worden geïnstalleerd. Dit wordt ook gezegd in SNiP.
Het is noodzakelijk om aan alle normen te voldoen na het ontwerpen van werk met dergelijke gasapparatuur.
En het is niet overbodig om brandveilige systemen te installeren in ketelruimten op het dak, die zijn gemaakt volgens alle normen en worden beschreven in SNiP.

Bij het ontwerpen waarschuwen bouwvoorschriften en SNIP dat de capaciteit van dakboilers op huizen precies dat moet zijn dat één gebouw kan verwarmen. Snip zegt ook dat het verboden is dat apparatuur het vermogen overschrijdt dat nodig is voor het verbruik van een gebouw met meerdere verdiepingen. Alle normen worden gespecificeerd tijdens het ontwerpproces. De berekening en normen voor Snip moeten worden uitgevoerd op basis van de maximale waarde van het koelvloeistofdebiet.

Als het verwarmingselement van de stookruimte op het dak van het huis moet worden gebruikt om aangrenzende verwarmingselementen te verwarmen, is het alleen in dit geval mogelijk om niet te voldoen aan de normen en SNIP, maar om de prestaties enigszins te verhogen van het apparaat. Het maximum dat kan zijn, is 100% van alle elektriciteit in het hoofdgebouw.

Afb. 7 blok-modulaire ketelruimen

Als het in de toekomst plotseling de bedoeling is om te ontwerpen volgens alle verwarmingsnormen voor aangrenzende gebouwen, dan is een stookruimte op het dak, die blok-modulair wordt genoemd, voor een gebouw met meerdere verdiepingen gewoon de beste ontwerpoptie. Het blok-modulaire systeem kan naar wens worden omgebouwd.

Het installeren van ketels op het dak op huizen is een zeer succesvol bedrijf dat steeds populairder wordt. Het ontwerp van deze apparatuur is een redelijk winstgevende oplossing. Hoewel dergelijke eenheden op huizen relatief recent op het grondgebied van de Russische Federatie en andere GOS-landen verschenen, hebben ze al een goede reputatie weten op te bouwen. Doordat de apparatuur zich op het dak van het huis bevindt, is er een vlottere verwarming van de appartementen.

Januari, en daarmee de winter, overschreed de helft. Maar huizen in ons klimaat moeten zowel in de lente als in de herfst worden verwarmd en warm water is over het algemeen het hele jaar nodig. En ik zou graag warmte en warm water ontvangen tegen minimale kosten. Gewenst - verliezen op verwarmingsleidingen tot nul reduceren. We hadden het over individuele ketels in het artikel "Hoe voorkom je problemen met de installatie van autonome verwarming in een appartement?" Nu zullen we de voor- en nadelen bespreken van een andere optie voor de reconstructie van het verwarmingssysteem - ketelhuizen op het dak.

Lees ook: Hoe een goede elektrische ketel kiezen: waar moet je op letten voordat je koopt?

Een stookruimte op het dak is een autonome warmtebron bedoeld voor verwarming en warmwatervoorziening voor woongebouwen. Zoals de naam al doet vermoeden, wordt het gebouwd op het dak van een gebouw, in een speciaal uitgeruste ruimte. Stilstaande ketelruimten op het dak gaan we hier niet in. Ze worden tijdens de bouwfase van het gebouw gebouwd, zijn er in ontwerp en infrastructuur mee verbonden, zodat lokale en regionale overheden er geen vragen over hebben. Het is echter mogelijk aan te bevelen om stationaire ketelhuizen op het dak te bouwen wanneer er een tekort aan thermisch vermogen is in de te bouwen woonwijk.

Maar voor een reeds afgewerkt gebouw worden blok-modulaire dakketelruimten gekocht. De blok-modulaire stookruimte wordt vervaardigd volgens de vereiste parameters, geassembleerd door het leveranciersbedrijf, getransporteerd naar de plaats van installatie en inbedrijfstelling in een kant-en-klare vorm, voorzien van een eigendomsgarantie. De aansluiting op warmtenetten neemt extreem korte tijd in beslag. Een andere zeer interessante en nuttige eigenschap van modulaire ketelhuizen op het dak: hun verwarmingspunt kan zich niet alleen in de stookruimte zelf bevinden, maar ook in de kelder van het consumentengebouw, op de kelder of op de eerste verdieping.

Het verwarmingspunt bestaat uit elementen van thermische energiecentrales die zorgen voor de aansluiting van deze installaties op het verwarmingsnetwerk, hun werking, regeling van warmteverbruiksmodi, conversie, regeling van de warmtedragerparameters en de verdeling van de warmtedrager per type verbruiker . Het transporteert warm water naar verwarmingssystemen, naar het warmwatervoorzieningssysteem.Het levert ook warmte aan het ventilatiesysteem van een woongebouw (zonder welke bijvoorbeeld elementaire schoorstenen van vuilstortkokers een bron van een buitengewoon onaangename geur zouden worden en ijskoude wind zou fluiten langs de stootborden in de badkamers).

Maar waarom is het zo belangrijk dat het in het geval van een blok-modulair ketelhuis zowel in de kelder van het consumentengebouw als in de kelder of op de eerste verdiepingen kan worden geplaatst? Ja, want het maakt het mogelijk om de modulaire stookruimte op het dak te koppelen aan de verwarmings-, warmwatervoorziening en ventilatiesystemen die in de woning aanwezig zijn. Stootborden, bedrading, verwarmingsapparaten - dit alles blijft op zijn plaats. Lawaaierige pompen zullen ook in de kelder of plint blijven en het water omhoog drijven. Tegelijkertijd is het gasgestookte modulaire dakketelhuis in feite een enorme individuele verwarmingsketel, dit geeft ons de mogelijkheid om de voordelen ervan te formuleren.

Allereerst elimineert het verliezen op de verwarmingsleiding, wat de huidige verwarmingskosten zal verlagen als gevolg van besparingen op hulpbronnen; elimineert het risico dat u bij een onderbreking van de communicatie zonder warmte en warm water komt te zitten. In het geval dat de capaciteit van gecentraliseerde ketelhuizen in het microdistrict niet voldoende is om de juiste parameters van het koelmiddel bij vorst te garanderen, zal het het huis onder alle omstandigheden van warmte voorzien. Dit zijn de voordelen die ze gemeen hebben met individuele verwarmingsketels.

De tweede groep voordelen onderscheidt het ten goede van individuele ketels. Welnu, het belangrijkste is de mogelijkheid om de lay-out te behouden die oorspronkelijk door de bouwers van het huis was vastgelegd. Nadat we een verwarmingsketel in de keuken of in de gang hebben gehangen, zullen we gedwongen zijn om er leidingen naartoe te leiden vanaf de batterijen die zich door het hele appartement bevinden (eerder werden de batterijen gevoed door verticale stijgbuizen en liepen horizontale verbindingen ernaar via zolders, kelders ). Dus het huis schakelt over op individuele ketels - elk appartement zal onvermijdelijk aanzienlijke reparaties ondergaan, wat misschien helemaal niet in de plannen en financiële mogelijkheden van de bewoners staat). En in het geval van een stookruimte op het dak kunnen deze vervelende problemen worden vermeden.

Interessant: Vervanging van liften onder het revisieprogramma in een appartementengebouw in 2020

De derde groep verdiensten houdt verband met uitbuiting. In tegenstelling tot de gasboiler, die op korte termijn werkte, brandt de individuele verwarmingsketel tijdens de verwarmingsperiode, zeven maanden op onze breedtegraden, constant. Het is natuurlijk geautomatiseerd. Maar het is nog steeds goed als er een groot gezin in het appartement woont en iemand ervoor zorgt dat de jongere kinderen niet bij de ketel komen met een set schroevendraaiers.

Aan de andere kant is de flexibiliteit van een individuele verwarmingsketel natuurlijk groter dan in het geval van een gecentraliseerde modulaire stookruimte op het dak. Je kunt hem in verwarmingsmodus laten werken en alleen op een te koele en natte zomerdag - in het geval van een stookruimte op het dak heb je een beslissing van de huisraad of een soortgelijk orgaan nodig.

Economie geeft je het antwoord op deze vraag. Allereerst moet in gedachten worden gehouden dat de overgang van een huis naar individuele ketels en de installatie van ketelruimten op het dak, hoewel het het wooncomfort verhoogt en op de lange termijn besparingen oplevert op de rekeningen voor verwarming en warm water , maar wordt in verband gebracht met de behoefte aan kapitaalinvesteringen. Als de bewoners van het huis die de situatie met de warmtevoorziening willen verbeteren, geen gratis geld hebben, dan is het beter om deze optie te vergeten en ons te beperken tot standaard warmtebesparende maatregelen.

Dit zijn niet de enige kosten. Een stookruimte op het dak kan niet worden gemonteerd op vloerplaten waaronder de woonruimte zich bevindt - dat wil zeggen, bij gebrek aan een technische vloer, zal deze op een deel van het dak moeten worden geplaatst. Onder het dak van de stookruimte moet een waterdichtheid met een laagdikte van minimaal 100 mm en betrouwbare afvoersystemen worden aangebracht. Bij een bouwhoogte van meer dan 26,5 m (hoger dan een standaard gebouw van negen verdiepingen) is extra afstemming met brandweer nodig. Maar de richtlijnen kunnen zoiets als dit worden gegeven.

Voor huizen met 36 appartementen of minder zal het waarschijnlijk goedkoper zijn om tijdens de wederopbouw individuele verwarmingsketels te installeren. Maar met honderd appartementen en meer zal de economie heel sterk neigen naar het dakketelhuis (het effect van capaciteitsgroei is sneller dan de prijs!). In tussenliggende gevallen zijn berekeningen van verschillende opties nodig - dit is een verantwoord en gekwalificeerd werk van schattingen in de bouwsector, maar we hebben geprobeerd de meest algemene richtlijnen en de meest algemene ideeën te geven over ketelhuizen op het dak.

Als je het artikel leuk vond, raad het dan aan bij je vrienden, kennissen of collega's die verband houden met gemeentelijke of openbare dienstverlening. Het lijkt ons dat het zowel nuttig als plezierig voor hen zal zijn. Bij het herdrukken van materiaal is een verwijzing naar de bron vereist.

biedt ontwerp en installatie van ketelruimen op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen!

Ons bedrijf biedt de beste prijs-kwaliteitverhouding. We werken op een turnkey-basis, we bieden een volledige cyclus van diensten, van projectvoorbereiding tot inbedrijfstelling, met behulp van de modernste energiebesparende technologieën.

Het rendement van ketelhuizen op het dak in een flatgebouw van Alyansteplo is 94-95%, ze betalen zich in meerdere jaren terug. Vul de vragenlijst in, bel, stel vragen - wij zullen u bij alle vragen adviseren.

Bediening en onderhoud van de stookruimte op het dak van het huis is mogelijk in een blok-modulair ontwerp, of als de constructie ervan werd overwogen, zelfs in de fase van de bouw van het huis: dit model wordt "ingebouwd" genoemd. Maar in 95% van de gevallen is de stookruimte op het dak van een woongebouw een complex van blokmodules die in een fabriek worden geassembleerd, naar een hoogbouw worden gebracht en ter plaatse worden geassembleerd.

De bouw van een stookruimte op het dak van het huis is bedoeld om geld te besparen en de "binding" met gecentraliseerde verwarmingsnetten weg te werken. Een privé stookruimte geeft de bewoners van het huis een besparing van 30% op betalingen, en ook de mogelijkheid om het stookseizoen te starten en te beëindigen, niet afhankelijk van het schema, maar van de werkelijke luchttemperatuur.

De prijzen voor een stookruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen beginnen bij 5 miljoen roebel. Dit omvat alle werkzaamheden, inclusief ontwerp, constructie en inbedrijfstelling, en de volledige kosten van de apparatuur.

Installatie van een stookruimte op het dak van het huis - het verkrijgen van een volledig autonome verwarmingsinstallatie. Dit heeft verschillende voordelen:

Het is niet nodig om met allerlei organisaties contracten af te sluiten en hen te betalen voor het onderhoud van de stookruimte op het dak van het huis.
Vermindering van warmteverliezen, die altijd bestaan als de stookruimte op afstand van het verwarmde object wordt geïnstalleerd. De verwarmingsnetten waarmee de drager naar de woning wordt overgebracht, zijn vernieuwd, waardoor hun efficiëntie hoger is.
De betaling voor warmtevoorziening wordt tot een minimum beperkt, ook omdat het gasketelhuis op het dak in een flatgebouw geautomatiseerd is en de constante aanwezigheid van servicepersoneel niet vereist is.
U kunt het stookseizoen starten en beëindigen wanneer het de bewoners uitkomt en door uw gezond verstand wordt gedicteerd. Als het koude weer eerder is gekomen, kan de stookruimte op het dak eerder worden gestart dan de “officiële” datum.
Veel mensen vragen of huizen met een ketel op het dak veilig zijn. Ons antwoord is absoluut. Alle installaties worden herhaaldelijk getest, er worden complexe signalerings- en brandbestrijdingsmiddelen geïnstalleerd. Als u zich tot professionals wendt voor de bouw van een stookruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen, worden eventuele risico's tot nul herleid.

Vraag nummer 1: Is de gasketelruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen een gemeenschappelijk bezit?

Antwoord: Ja, in overeenstemming met art. 36 p. 1 van de LC RF. Alle technische gebouwen zijn eigendom van de bewoners van het gebouw. De verantwoordelijkheid voor de stookruimte ligt bij de aannemer die door de huiseigenaren met deze taak is belast. Dat is de reden waarom, als het contract voor het onderhoud van de stookruimte op het dak van het huis werd gesloten zonder de toestemming van absoluut alle bewoners van het huis, het voor de rechtbank kan worden aangevochten.

Vraag nummer 2: Is de stookruimte op het dak een aparte verdieping?

Antwoord: Nee, de stookruimte op het dak is een gebouw dat op het dak wordt gebouwd en wordt niet beschouwd als een extra verdieping. Een technische ruimte wordt alleen als een verdieping beschouwd als deze zich op de zolder, in de kelder of ergens tussen woonvloeren bevindt, terwijl deze hoger moet zijn dan 1,8 m.

Vraag nummer 3: Heb ik een vergunning nodig om een stookruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen te onderhouden?

Lees ook: Bediening en afstelling van de elektrische ketel Zota Lux

Antwoord: Een vergunning is verplicht voor ketelhuizen die op aardgas werken en de bevolking bedienen, en tegelijkertijd een gevarenklasse hoger dan 4 hebben. Dit alles wordt aangegeven in federale wet 116. Ook is een vergunning nodig voor ketelhuizen die bevinden zich op de technische verdiepingen van een woongebouw.

Vraag nummer 4: Is er geluid uit de stookruimte op het dak?

Antwoord: Niet hoger dan 60 dBA in de stookruimte zelf en 35 dBA in nabijgelegen appartementen - dit zijn de beperkingen opgelegd door de wetgeving. Lawaai mag de inzittenden niet storen. Het meeste dat u hoort, is een lichte brom op de bovenverdiepingen.

Vraag nummer 5: Is de stookruimte op het dak rendabel voor bewoners?

Antwoord: De kosten van de stookruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen worden verdeeld over alle huurders, als ze de eigenaren zijn. De levensduur is meer dan 15 jaar, waarna het nodig is om een nieuwe ketel te kopen. Tegelijkertijd betalen bewoners uitsluitend voor elektriciteit en gas, waardoor ze gemiddeld 30 à 45% besparen op verwarming.

Het is interessant: het verschil tussen revisie en renovatie in 2020

biedt ontwerp, bouw, inbedrijfstelling van een stookruimte op het dak van het huis, evenals het onderhoud ervan. Vul de vragenlijst in, dan berekenen we de prijs van de stookruimte op het dak van het huis en kun je telefonisch uitgebreid advies krijgen over alle zaken en controversiële zaken.

Een belangrijke factor bij het kiezen van een appartement in een gebouw met meerdere verdiepingen is de mogelijkheid om te besparen op verwarming en warmwatervoorziening (SWW). Aangenomen wordt dat het gebruik van een individuele ketelinstallatie de energiekosten aanzienlijk verlaagt. In dit artikel zullen we bekijken waarom ontwikkelaars autonome aangrenzende ketelhuizen bouwen, wat dit verwarmingssysteem is en ook hoe winstgevend en veilig het is voor bewoners.

Tegenwoordig maakt in Rusland de overgrote meerderheid van woongebouwen, ziekenhuizen, kleuterscholen en kantoorgebouwen gebruik van een gecentraliseerd verwarmingssysteem en warmwatervoorziening van stadsverwarmingsinstallaties (RTS), warmtekrachtkoppelingscentrales (WKK) of grote ketelhuizen.

Het is voor niemand een geheim dat de toestand van zowel de WKK als de gemeentelijke ketelhuizen en verwarmingsnetten veel te wensen overlaat, en in sommige steden is het bijna catastrofaal. Verslechtering van verwarmingsleidingen, irrationeel gebruik van capaciteiten, hoog energieverbruik van verouderde apparatuur, frequente ongevallen en reparaties leiden ertoe dat consumenten enorme warmteverliezen moeten betalen (tot 20% van het verbruik), afschrijving van netwerken en arbeidskosten voor onderhoudspersoneel.

Bovendien zijn bewoners van huizen die zijn aangesloten op het centrale verwarmingssysteem afhankelijk van het begin en einde van het door het stadsbestuur aangenomen stookseizoen, ongeacht de kamertemperatuur. Dit feit dwingt hen om in de herfst huishoudelijke kachels te gebruiken, wat leidt tot een stijging van de elektriciteitsrekening, en om de batterijen in de lente uit te schakelen, terwijl ze buitensporige bonnen blijven betalen voor verwarming.

Preventief afsluiten van warm water in de zomer voor een periode van twee weken of langer hangt ook samen met een groot aantal voorzieningen aangesloten op één WKK of ketelhuis, waar diagnostiek of reparatie aan de gang is.

Vaak neemt in appartementen op de bovenste verdiepingen de kwaliteit van verwarming en warm water af door onvoldoende hoge watertemperatuur in de leidingen.

Deze nadelen hebben ertoe geleid dat ontwikkelaars in toenemende mate (modulaire) ketelhuizen bouwen voor het verwarmen van woningcomplexen en zelfs individuele appartementsgebouwen.

Gebrek aan technische infrastructuur op de bouwplaats;
De afgelegen ligging van de faciliteit van stadsverwarmingsinstallaties, maar de aanwezigheid van een gasleiding in de buurt;
Capaciteitstekorten en inefficiëntie van het stadsverwarmingssysteem;
Complexiteit en / of hoge goedkeuringskosten van technologische verbinding met bestaande netwerken;
De dichtheid van gebouwen in de centrale regio's interfereert met de aanleg van verwarmingsnetten;
Het bouwgebied, zonder verwarmingsleidingen, stelt u in staat om aantrekkelijke recreatiegebieden, parkeerplaatsen en speeltuinen uit te rusten.

Bovendien wordt de aanwezigheid van een individuele stookruimte door ontwikkelaars gepresenteerd als een bijkomend voordeel voor potentiële klanten en kan de faciliteit worden gepositioneerd als een comfortklasse behuizing.

Blokketelinstallaties (BKU) worden in de fabriek vervaardigd en reeds gemonteerd op de locatie afgeleverd, de zogenaamde blokmodules. Buiten is het een klein gebouw van één verdieping, vergelijkbaar met een sandwichpaneeltrailer, waarin de volgende componenten en systemen zijn geïnstalleerd:

warmwaterketel, brandstofverbrandingskamer, warmtewisselaars;
pompen voor het circuleren van water in het systeem;
apparatuur voor waterbehandeling en waterzuivering;
gaskanalen, schoorstenen;
gasapparatuur (bij gebruik van gas);
SWW-circuitapparatuur (indien aanwezig);
automatisch controle- en verzendsysteem, instrumentatie.

Op type verbruikte brandstof onderscheiden gas, vaste en vloeibare brandstof BKU. Combinaties van verschillende soorten brandstof zijn mogelijk. Gasketelhuizen zijn het meest verspreid vanwege hun hoge rendement (tot 95%), ze zijn ook het meest milieuvriendelijk. Vaste brandstof is steenkool, brandhout, turf, pallets, vloeibare brandstof - stookolie, diesel, afgewerkte olie

Op type uitvoering de volgende modules van ketelinstallaties worden onderscheiden:

Vrijstaand wordt in de regel gebruikt voor het verwarmen van meerdere gebouwen en bevindt zich op een bepaalde afstand ervan.
Gehecht dicht bij het einde van de structuur geplaatst.
Op het dak gelegen op het dak of de technische verdieping van een appartementengebouw.

De laatste versie wint aan populariteit vanwege zijn technische en economische voordelen, evenals de beste prestaties op het gebied van veiligheid en ecologie.

De besparingen op nutsvoorzieningen in vergelijking met appartementen in een vergelijkbaar gebied, die worden verwarmd via de backbone-netwerken, bedragen ten minste 45% en bedragen in sommige gevallen 200 - 300%. Dit effect is de som van verschillende factoren: het is niet nodig om te betalen voor warmteverlies, de kosten voor het transport van de koelvloeistof, de kosten voor onderhoud en reparatie van versleten hoofdnetwerken, arbeidskrachten.

De berekening van de vergoedingen voor verwarming en warm water wordt duidelijk en begrijpelijk voor de consument. Het bestaat uit de fysieke volumes van de middelen die tijdens de factureringsperiode daadwerkelijk zijn verbruikt voor warmteproductie, vermenigvuldigd met de tarieven die overeenkomen met elke bron. Het verbruik van grondstoffen, namelijk gas (of andere brandstof), koud water en elektriciteit, wordt bevestigd door meetapparatuur. De totale kosten worden onder de eigenaren verdeeld naar rato van de oppervlakte van appartementen en niet voor bewoning bestemde panden.

Een bijkomend voordeel van het hebben van een stookruimte in een huis is de onafhankelijkheid van de bewoners van het verwarmingsseizoenschema en geplande uitval van warm water zoals aangenomen door het stadsbestuur. De mogelijkheid om het vermogen van de warmteopwekking onafhankelijk en snel te regelen, afhankelijk van de temperatuur buiten het raam, maakt een efficiënt gebruik van hulpbronnen mogelijk en bespaart op energierekeningen.

In termen van veiligheid doen moderne autonome ketelinstallaties niet onder voor gecentraliseerde systemen. Van ontwerp tot inbedrijfstelling, het proces van het creëren van een modulair ketelhuis wordt gecontroleerd door toezichthoudende autoriteiten. Bovendien signaleren automatische veiligheidssystemen die in de regelkring zijn ingebouwd, dreigingen en blokkeren de werking van apparatuur in noodsituaties. In geval van storing zijn er een reserveketel en pompen aanwezig.

In termen van omgevingsparameters van uitlaatgasemissies in de atmosfeer, is een modulair ketelhuis veel veiliger dan een WKK-installatie, aangezien het vervuilingsvolume een orde van grootte kleiner is en als het zich op een dak bevindt, verbetert de verspreiding ervan.

Het enige nadeel van een autonome stookruimte voor appartementseigenaren is het feit dat het behoort tot interne technische systemen, dat wil zeggen gemeenschappelijk eigendom. Volgens de huisvestingscode van de Russische Federatie wordt reparatie en onderhoud van dergelijke eigendommen uitgevoerd ten koste van de eigenaren van residentiële en niet-residentiële gebouwen. In de praktijk zijn deze behoeften inbegrepen in het tarief voor onderhoud en reparatie van gemeenschappelijke eigendommen in een flatgebouw. Maar aangezien de geplande levensduur van de apparatuur wordt berekend voor 25 jaar, worden de aanzienlijke kosten van vervanging en installatie in de loop van de tijd uitgerekt en over het gebied verdeeld, waardoor het voor de eigenaar van het appartement winstgevend blijft in vergelijking met de gecentraliseerde verwarmingssysteem.

Andere

Rioolverstopping in een flatgebouw: wie is de schuldige? 2020 jaar

Lees verder

Andere

Boekhouding bijhouden in een VvE - stapsgewijze instructies 2020

Lees verder

Andere

Hoe sluit u een afvalophaalovereenkomst af? 2020 jaar

Lees ook: Het ontwerp van een moderne gasboiler en het werkingsprincipe

Lees verder

Andere

Hoe u een beheermaatschappij verlaat: stapsgewijze instructies 2020

Lees verder

Uitstekend artikel 0

Voor-en nadelen

Het belangrijkste voordeel van een gasketelhuis op het dak is de autonomie, waardoor verwarming en warmwatervoorziening rechtstreeks aan het huis worden geleverd waarop het is geïnstalleerd. Dit helpt warmteverliezen te verminderen, in verband waarmee de kosten van een eenheid warmte-energie KKg aanzienlijk worden verlaagd tot een minimale indicator.

Op verzoek van de klant is het mogelijk om een overeenkomst te sluiten met de uitvoerende organisatie, die tegelijkertijd meerdere gelijkaardige doelen bedient.

Het begin en het einde van het stookseizoen begint als dat nodig is, en niet bij besluit van de gemeentelijke autoriteiten. Een hoog niveau van bedrijfsveiligheid wordt gegarandeerd door moderne thermische beheersystemen.

Ketelhuizen op het dak hebben een aantal negatieve eigenschappen:

Installatiebeperkingen, dergelijke apparatuur kan worden geïnstalleerd in een huis van niet meer dan 9 verdiepingen.
Verhoogde trillingen door de werking van circulatiepompen, rookafzuigers en ventilatoren.
Hoge prijs voor de productie van het project, de aanschaf van apparatuur en installatie- en constructiewerkzaamheden. Afhankelijk van de capaciteit en volledigheid zal de investering in een dergelijk warmtevoorzieningsschema ongeveer 5-18 miljoen roebel bedragen.

Wat is een stookruimte op het dak van een huis en waarom is het nodig?

De ontwerpnormen voor ketelhuizen op het dak van appartementsgebouwen vereisen echter dat het huis aan bepaalde parameters voldoet: het mag bijvoorbeeld niet hoger zijn dan een gebouw met negen verdiepingen. Dit alles wordt aangegeven in SNiP II-35-76 “Ontwerpnormen. Ketelinstallaties "en in P1-03" Ontwerp van autonome en dakketels ". U kunt telefonisch gedetailleerde informatie krijgen van onze specialist.

Huis eisen

Het is toegestaan om dergelijke ketelruimen op de vloeren van gebouwen te installeren, met uitzondering van gebouwen voor explosie- en brandgevaar met categorie A en B. Plaatsing rechtstreeks op het plafond is niet toegestaan. Het maximaal toegestane thermische vermogen KKg voor huizen is 3,0 MW en voor industriële faciliteiten - 5,0 MW.

Er zijn verschillende verboden bij het installeren van warmtebronnen op het dak:

De hoogte van de stookruimte samen met het object mag niet groter zijn dan 26,5 m, wat gelijk is aan een typisch huis met 9 verdiepingen.
De afmetingen van de oven mogen niet groter zijn dan het huisplan.
Het is niet toegestaan om de breedte van de muren te vergroten en om het dak opnieuw uit te rusten om de belasting van de basisdraagconstructies te verminderen.

Installatie van verwarmingsapparatuur wordt pas uitgevoerd nadat het project is beoordeeld.

Ingebouwde ketelruimen

Het belangrijkste onderscheidende kenmerk van een ingebouwd of stationair ketelhuis is de technische en structurele overeenstemming met het gebouw zelf. Dat wil zeggen, een kamer met zijn samenstellende componenten is vergelijkbaar met de bouwconstructies die het huis zelf vormen. Als het gebouw is gemaakt van panelen of bakstenen, wordt de ruimte voor de stookruimte op dezelfde manier gemaakt. In zekere zin is dit dezelfde technische ruimte, alleen specifiek gericht op de verwarmingsbehoeften. Een ander teken kan zijn dat het project zelf van het huis, waarin de autonome stookruimte op het dak is geïnstalleerd, in een dergelijke mogelijkheid voorzag. Dit zou zich kunnen uiten in de berekening van het draagvermogen van de wanden, en in de keuze van isolatiematerialen, en in het creëren van circuits voor dezelfde vergassing. Om nog maar te zwijgen van het feit dat de ontwerpers om de een of andere reden opzettelijk konden weigeren de pijpleiding in de muren te brengen en vertrouwden op versterking van de bovenverdieping.

Dakvereisten voor installatie

Bij het bouwen van dit type stookruimte is het noodzakelijk om een directe uitgang naar het dak te voorzien. De uitgang naar de stookruimte vanaf de ingang van het huis moet worden uitgevoerd langs een marcherende trap. Met een hellingshoek van het dak van het huis van meer dan 10% zijn navigatiebruggen van 1 m groot uitgerust, met een leuninghoogte van minimaal 0,9 m.

De constructies van ladders en leuningen dienen te worden voorzien van brandwerende bouwmaterialen. De totale belasting van de keteluitrusting mag de berekening van de belastingen op het dak niet overschrijden.

De positie van het ketelgebouw moet worden gebouwd rekening houdend met windbelastingen in de klimaatzone van plaatsing en rekening houdend met de specifieke spanningen die zijn vastgelegd in het ontwerp van het huis.

Waar moet de stookruimte komen

De juiste locatie van de stookruimte is een zeer ernstig probleem. Meestal worden in appartementsgebouwen ketelruimten op het dak of in de kelder geïnstalleerd. zorg voor de aanwezigheid van de laatste alleen in de kelder of.

Toegegeven, soms zie je ook ketelruimen in kleine gebouwen, op enkele tientallen meters van het huis. Dit kan een goede oplossing zijn: het is niet nodig om apparatuur op het dak van het gebouw te tillen en te monteren, maar tegelijkertijd is er geen explosiegevaar door brandstoflekkage en de ophoping ervan in de kelder van het gebouw.

Maar toch is deze methode niet erg populair: de behoefte aan extra constructie, het storten van de fundering en het uitvoeren van een grote hoeveelheid landwerk schrikt veel potentiële eigenaren van autonome verwarmingsketels af. Daarom worden meestal slechts twee opties overwogen: een ketel op het dak en in de kelder. En het is de moeite waard om er wat meer in detail over te vertellen.

Ontwerpnormen voor gasketels op het dak

Het ontwerp van de KKg wordt uitgevoerd door bedrijven met een vergunning voor het overeenkomstige type werk. Voorafgaand aan de goedkeuring moet het project worden gecoördineerd door de bouwkundige supervisie, de SES, de brandinspectie met de uitvoerende organisaties, die de technische specificaties in het ontwerpproces hebben geformaliseerd.

Omdat de ontwerpdiensten voor ketelhuizen vrij duur zijn, wordt het aanbevolen om te betalen voor de uitgevoerde werkzaamheden nadat het project is overeengekomen met alle regelgevende instanties en is goedgekeurd. Dit wordt alleen mogelijk als de ontwerpdocumentatie voldoet aan de eisen van SNIP, VSN en de regels voor de werking van ketelapparatuur.

De KKg-vloer is waterdicht gemaakt en kan water tot 100 mm hoog laten stromen. Raamopeningen moeten voor natuurlijke verlichting zorgen en daarom worden ze geïnstalleerd vanaf een verhouding van minimaal 0,05 m2 per 1 m3 van het totale volume van de warmtevoorziening.

Het leidingschema voor interne verwarmings- en ventilatienetwerken wordt uitgevoerd volgens een afhankelijk schema, via een mengeenheid voor het leveren van thermische energie, en het warmwatervoorzieningssysteem - volgens een gesloten circuit via een warmtewisselaar.

Verwarmingssystemen zijn vooraan verdeeld, met een individuele eenheid voor commerciële meting van warmte-energie. In de stookruimte moet een chemisch waterbehandelingssysteem worden geïnstalleerd om zacht water aan de ketel en het verwarmingscircuit te leveren. Aan deze eisen wordt voldaan om kalkaanslag op verwarmingsoppervlakken te voorkomen.

Welke ketels te gebruiken

Als bronnen van thermische energie in kg worden geautomatiseerde warmwaterketels gebruikt, die water met een koelmiddel kunnen verwarmen tot 95 C en een druk tot 1,0 MPa.

Bijvoorbeeld een modulaire stookruimte ARGUS TM-1000.00.PR.10 met een vermogen van 1050 kW, voorzien van:

Gasketel PROTHERM 120 SOO met een vermogen van 105 kW en een rendement van -90%, 10 units.
Pompgroep met centrifugaalpomp WILO HWJ 202 EM 20L.
Expansie membraan tank REFLEX N 200/6.
Automatisering en regelsysteem.
Een groep instrumenten en primaire sensoren.
Chemische waterbehandelingsunit.
Rookventilatiesysteem.

Hoe gas te leveren

De gasdruk in de gasleiding voor KKg mag niet hoger zijn dan 5 kPa.

De externe bedrading van de gasleiding naar de ketels wordt uitgevoerd op plaatsen die handig zijn voor het uitvoeren van daaropvolgend onderhoud en waarbij de mogelijkheid van breuk wordt uitgesloten. Aansluiting van andere verbruikers op deze gasleiding is niet toegestaan.

De gasleiding mag niet door ventilatiesystemen, ramen en deuren gaan. De interne gasleiding in de stookruimte is open aangelegd, terwijl er vrije toegang moet zijn voor controle en technische inspectie van veiligheids- en automatiseringsapparatuur.

Afsluit- en controleapparaten op de gasleiding zijn geïnstalleerd bij de inlaat van de stookruimte, bij elke aftakking naar de keteleenheid, voor de ontstekingsinrichtingen, op de spoelgasleidingen en afvoerfittingen.

Bovendien is op de gasleiding in het veiligheidssysteem een veiligheidsafsluiter (SSV) met een elektromagnetische actuator geïnstalleerd, die in geval van nood het gas afsluit.

Dak stroomvoorziening

Elektrische apparatuur KKg moet voldoen aan de PUE, als object van de tweede categorie van elektrische leveringsbetrouwbaarheid.

Het gebouw dient te worden voorzien van bliksembeveiliging en een aardingssysteem voor gasleidingen. De verlichting van het pand moet voldoen aan de eisen van SNiP 23-05-95. Elektrische apparatuur moet automatisch zijn beveiligd tegen oververhitting en overbelasting in het netwerk.

Het stroomvoorzieningsschema moet de mogelijkheid bieden om elektrische back-upapparatuur in te schakelen wanneer het hoofdapparaat weggaat, bijvoorbeeld een pomp, een ventilator en een rookafzuiging.

Veiligheidsautomatisering moet ervoor zorgen dat de gastoevoer naar de ketel wordt afgesloten in geval van nood: hoge gasdruk, scheiding van de toorts van de brander, gasverontreiniging in de stookruimte, lage trek in de oven, hoge temperatuur en druk van de koelvloeistof.

Brandveiligheid

Er zijn een aantal belangrijke brandveiligheidseisen voor KKg in een gebouw met meerdere verdiepingen:

De plaatsing van de stookruimte direct boven appartementen is verboden.
De ketelinstallatie is ingedeeld in categorie "G" voor explosie- en brandgevaar.
De hoogte van de plafonds van het object moet hoger zijn dan 2,65 m.
Deurbreedte meer dan 0,8 m.
In het gebouw moeten brandwerende scheidingswanden worden aangebracht.
De kamer moet een aparte nooduitgang hebben.
De faciliteit is uitgerust met brandpreventie geluids- en lichtalarmen en noodbrandblusinstallaties.

Vragen, antwoorden en beoordelingen over ketelruimen op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen

Vraag nummer 1: Is de gasketelruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen een gemeenschappelijk bezit?

Vraag nummer 2: Is de stookruimte op het dak een aparte verdieping?

Vraag nummer 3: Heb ik een vergunning nodig om een stookruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen te onderhouden?

Vraag nummer 4: Is er geluid uit de stookruimte op het dak?

Vraag nummer 5: Is de stookruimte op het dak rendabel voor bewoners?

Om de kosten van de stookruimte te berekenen, vult u de vragenlijst voor de stookruimte in. De vragenlijst kan online worden ingevuld of gedownload. Voor al uw vragen: telefonische e-mail via meerdere kanalen

Vul de vragenlijst online in

Bereken de kosten van de stookruimte

Mogelijk bent u ook geïnteresseerd in

Gasketelhuis op het dak Gasketelhuizen op het dak zijn sinds 2000 populair bij de consument. De gunstige ligging, de relatieve lage prijs van de gebruikte brandstof - en er kan alleen gas in worden gebruikt - de compactheid en de mogelijkheid om een stookruimte te verwerven voor een reeds herbouwd gebouw, maakten ze buitengewoon populair.

Boilersystemen Tegenwoordig is het leven zonder boilersysteem zelfs in de warmste uithoeken van ons land niet meer weg te denken. In de meeste appartementsgebouwen hebben centrale ketelhuizen ons lang beroofd van bijna alle problemen die verband houden met warmwater- en verwarmingsradiatoren ...

Veilige werking van het ketelhuis Een veilige werking van het ketelhuis wordt gegarandeerd door het naleven van een aantal regels en voorschriften, samen met de juiste installatie van apparatuur en het verkrijgen van vergunningen van overheidsinstanties.

Hoe wordt de stookruimte vergund? De vergunning voor een ketelhuis vindt plaats via een speciaal document: een vergunning voor het exploiteren van een ketelhuis en verwarmingsnetten. Dit is een door de overheid uitgegeven document dat de werking van thermische systemen en alle aanverwante apparatuur toestaat.

Technische specificaties voor gas (TC voor gas) Technische specificaties voor gas is een document waarmee eigenaren van een ketelhuis deze kunnen aansluiten op het centrale gastoevoersysteem.

Inbedrijfstelling ketelruimten

De procedure voor het ontvangen van de stookruimte op het dak wordt bepaald door de PTE. De belangrijkste fasen van het in gebruik nemen van de KKg:

Project Ontwikkeling.
Goedkeuring van het voltooide project en de afstemming ervan met de gemeentelijke profielafdelingen - architectuur en huisvesting en gemeentelijke diensten.
Technische expertise uitvoeren.
Aankoop van apparatuur en materialen volgens de sectie specificaties en materialen.
Vervaardiging van een stookruimte en de installatie ervan op het dak van het gebouw.
Inbedrijfstelling van ketelapparatuur.
Oprichting van een commissie voor de ingebruikname van het ketelhuis. De opdracht moet bestaan uit vertegenwoordigers van de klant, de ontwerp- en installatieorganisatie, het stadsgasbedrijf, evenals gemeentelijke afdelingen voor kapitaalbouw, huisvesting en gemeentelijke diensten, SES en brandinspectie.
Na ondertekening van de akte door alle leden van de commissie geven zij een vergunning af voor exploitatie in de gasleverancier.

Soorten ketelruimen

Blok-modulair type

De technische en operationele kenmerken van het gebouw, het type, de staat en het doel bepalen het type dakketel dat wordt gebruikt:

blok-modulair type;
ingebouwd type.

Het eerste type wordt gebruikt als een autonoom verwarmingssysteem moet worden geïnstalleerd in een reeds opgetrokken gebouw. Ze worden in de regel geïnstalleerd tijdens een grote revisie, waarbij het ingebouwde verwarmingssysteem moet worden gemoderniseerd.

Het project van een autonome stookruimte op het gasdak wordt gecreëerd rekening houdend met de technische kenmerken van de constructie. Het voltooide systeem wordt naar de faciliteit getransporteerd en op een specifieke, vooraf afgesproken plaats geïnstalleerd.

Voordat de apparatuur wordt geïnstalleerd, worden de belangrijkste elementen van de constructie zorgvuldig gecontroleerd

Voordat u doorgaat met de installatie van een blok-modulair type ketelruimten, is het belangrijk om de dakbedekking goed voor te bereiden op de komende belastingen:

Specialisten controleren de staat van de belangrijkste elementen van de constructie, met name de dragende muren.
Op de plaats van opstelling wordt een beschermende coating aangebracht. Gebruik in de regel een betonnen pad met een dikte van minimaal 20 cm.
Er is een reeks maatregelen nodig om veiligheidsmaatregelen te waarborgen en de geluidsisolatie te verbeteren.
Na installatie worden energiecentrales aangesloten op het verwarmingsnetwerk van de structuur, waardoor een enkel systeem ontstaat. Ze zijn al direct ter plaatse en regelen de bedrijfsmodus, maken verbinding met de watertoevoer en het verwarmingssysteem.

Ondanks de volledige automatisering van het werk, is de stookruimte uitgerust met een speciale ruimte voor servicepersoneel.

Voordelen

Om ervoor te zorgen dat de installatie de verwachtingen en de investering rechtvaardigt, is het belangrijk om de juiste keuze te maken. Bij het kiezen moet u rekening houden met de mening van specialisten en bewoners, op wiens huizen het systeem al is geïnstalleerd. Het is ook belangrijk om te begrijpen welk systeem geschikt is om te gebruiken. Gedetailleerde informatie, hulp bij het kiezen wordt geleverd door specialisten. Managers zullen uw vragen beantwoorden, bellen naar de telefoons die op de site worden vermeld.

Het ketelhuis op het dak is een autonoom verwarmingsstation. Een stookruimte die direct op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen is geïnstalleerd, stelt u in staat kosten en warmteverliezen te verminderen bij het transport van de warmtedrager naar het object. Hierdoor besparen de huurders van het huis tijdens het stookseizoen aanzienlijke bedragen.

U kunt een woongebouw verwarmen als het stadsverwarmingsnetwerk de warmtetoevoer nog niet heeft gestart, waardoor u zich alleen kunt aanpassen aan de luchttemperatuur. De aannemer gekozen door de huurders van de hoogbouw kan het apparaat starten als het buiten koud is en uitschakelen als het warm is, ongeacht het schema van het gecentraliseerde hoofdsysteem.

Andere voordelen zijn:

Het is niet nodig om contracten af te sluiten met verschillende bedrijven, er zijn geen extra kosten voor het onderhoud van de stookruimte.
Lagere kosten. De warmte zal goedkoper zijn, de installatie vereist niet de constante aanwezigheid van een ingenieur of operator die de werking van het apparaat controleert.
Het systeem is volkomen veilig, doorstaat tal van tests, controles en voldoet volledig aan de vastgestelde normen.

Sluit de warmte aan als het buiten echt koud is, verlaag de betaling voor warmtetoevoer tot het minimumniveau. Dit is een goede manier om geld te besparen, daarom winnen de voorgestelde stookruimtes op het dak tegenwoordig aan populariteit.

Enkele kenmerken van het apparaat van autonome ketelruimen

Om aan de veiligheidseisen te voldoen, worden niet meer dan twee ketels in de ketelruimten geplaatst - de ene is de belangrijkste, de andere is een back-up. De installatie wordt uitgevoerd in het centrale deel van de kamer, dan doen zich de minste problemen voor met onderhoud en reparatie.

Het is absoluut noodzakelijk om materialen te gebruiken die de verbranding niet ondersteunen voor wandbekleding. Een voorbeeld van een geweldige optie zijn staalplaten. De vloeren worden gestort met een betonnen chape, de onbrandbare coating wordt van bovenaf gelegd. De belangrijkste vereiste is een antisliplaag.

Aardgas is de samenstelling die wordt verwerkt tijdens de werking van autonome ketels. Units met automatische bediening dragen bij aan een vlotte doorstroming. Als er een lek of defect wordt gedetecteerd, blokkeren speciale sensoren eenvoudig de werking van het systeem.

Voor ontwikkelaars is een van de meest winstgevende opties de aankoop van autonome blokketelhuizen. De levering en installatie van dergelijke installaties neemt een minimum aan tijd in beslag. De apparatuur onderscheidt zich ook door een acceptabel prijsniveau. In de toekomst zal een dergelijke aankoop helpen beschermen tegen de tekortkomingen van gecentraliseerde systemen.

Een analyse van typische fouten bij de installatie van ketelruimten is te vinden in deze video:

Zie ook Telefoons voor overleg 13 december 2020 Victoria M.217

Deel de inzending

Discussie: er is 1 opmerking

Ivan zegt:
21.12.2019 om 18:23
Zo'n stookruimte levert zeker forse besparingen op. Stadsverwarming is nu erg duur. Geven de fabrikanten van dergelijke zelfstandige ketels garanties dat de ketel zonder onderbreking zal werken in een huis met een groot aantal verdiepingen?
Te beantwoorden

nadelen

Als het huis meer dan 9 verdiepingen heeft, zal het niet werken om een stookruimte te installeren - dit is verboden door SNiP. Tijdens de werking van het systeem komen er grote trillingen vrij die bewoners van de laatste verdiepingen overlast kunnen bezorgen. Installatie is duur, maar de kosten zullen zich snel terugbetalen.

Niet elk huis kan het zich veroorloven om het systeem te installeren. Stookruimte op het dak van een gebouw met meerdere verdiepingen - dit is een extra belasting, als het huis oud is, kan het deze belasting niet weerstaan. Alle noodzakelijke normen, regels voor installatie en bediening zijn wettelijk geregeld.

Autonome gasketelruimte: wat zijn de voordelen?

Een van de belangrijkste voordelen is de vermindering van warmteverliezen tijdens het transport van de warmtedrager

Er worden aparte kamers gebruikt om apparatuur te installeren. Een acceptabele optie zijn aparte kamers om het dak aan te vullen.

Alle apparatuur is binnen geplaatst en zorgt voor een continue werking van de constructie. Het belangrijkste is dat er voldoende stroom is om de radiatoren op te warmen en het water rond het huis op temperatuur te houden.

Miniketels worden geleverd met alle apparatuur die de stabiliteit van de werking garandeert. Autonome systemen gaan ervan uit dat alleen moderne technologieën worden gebruikt. Het voordeel is ook groter doordat één stookruimte kan worden gebruikt om meerdere huizen tegelijk van middelen te voorzien.

De meeste voordelen bij het overwegen van de volgende factoren:

Het verkleinen van de afstand tussen de warmtegenerator en radiatoren, leidingen in appartementen.

Warmteverlies tijdens watercirculatie in systemen wordt minder. Volgens ruwe schattingen worden de kosten van bewoners in dergelijke situaties met 30% of zelfs meer verlaagd.

Het standaard resultaat van het plaatsen van autonome ketelhuizen is een verlaging van de energiekosten.

Systemen vereisen niet dergelijk regelmatig onderhoud, demontage van specifieke elementen. Moderne apparatuur onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en betrouwbaarheid.

Het water neemt een kortere weg af van het CV-medium. Binnen het systeem neemt de snelheid waarmee verwarming plaatsvindt toe. Heet water, batterijen werken bij hoge temperaturen. Maar de instelling van de gasboiler kan worden aangepast zodat iedereen zich op zijn gemak voelt.

Efficiëntie, verwarmingssnelheid zijn de belangrijkste voordelen voor degenen die voor de stand-alone optie kiezen.

Centrale verwarming wordt ingeschakeld wanneer bepaalde temperaturen worden bereikt. Maar het koude weer duurt vaak langer en de bewoners verdragen gedurende deze tijd de kou in de appartementen.

Zijn er nadelen aan moderne verwarmingssystemen

Er zijn minder nadelen in vergelijking met centrale verwarmingssystemen. Alleen het vinden van apparatuur levert problemen op voor gebruikers. U kunt niet zonder extra kosten. Maar als resultaat wordt het comfortniveau aanzienlijk verhoogd.

Gasketels kunnen niet worden geïnstalleerd zonder aparte kamers. Hiervoor moeten de volgende problemen worden aangepakt:

Wijs het benodigde gebied in de buurt van het huis toe.
Breng het dak omhoog om aan de vereiste technische voorwaarden te voldoen.
De blokconstructie is op het dak gemonteerd.

U zult extra middelen moeten uitgeven, hetzij de ontwikkelaar, hetzij de woningvoorraad die ten koste van de huurders is gecreëerd.

Gasverwarmingssystemen kunnen stoffen afgeven die schadelijk zijn voor het milieu. Het is noodzakelijk om bovendien te voorzien in een systeem dat verantwoordelijk is voor filtratie. Om te voldoen aan de SNiP-normen, moet u ook de juiste apparatuur selecteren. Hierdoor stijgen de aanschafkosten.

Maar doorsnijden op de snelweg brengt ook kosten met zich mee vanwege de noodzaak om meerdere vergunningen van toezichthouders te verkrijgen. U moet wachten op een beslissing, vaak loopt het proces meer dan een maand vertraging op.

Maar hier nemen de huurders telkens een aparte beslissing.