Verwarming in een appartement: hoe de kosten correct te berekenen

Berekening van betaling volgens normen

Het is noodzakelijk om te begrijpen hoe de betaling voor verwarming wordt berekend volgens de norm, en u hoeft deze techniek alleen te gebruiken in gevallen waarin er helemaal geen meters in een flatgebouw zijn, noch algemeen, noch individueel.

Verwarmingsberekening volgens de norm wordt uitgevoerd volgens de volgende formule:

• Pi = Si x NT x TT, waar
• Si is het totale oppervlak van de kamer dat thermische energie verbruikt,
• NT is de normatieve waarde van warmteverbruik,
• TT is het tarief dat is vastgesteld door de lokale verwarmingsleverancier.

Door de vereiste waarden in de formule te vervangen, kunt u de verwarmingskosten berekenen. Het verbruik kan variëren afhankelijk van de regio, daarom is het noodzakelijk om de vereiste waarde te zoeken in de relevante regelgevingsdocumenten. De tarieven zijn ook individueel en voordat u de verwarming volgens de norm berekent, moet u de specifieke waarden weten.

Hoe de betaling voor verwarming per meter te berekenen.

Eerste gegevens voor de berekening van de vergoeding voor warmte per meter uit het vorige artikel: standen van de warmtemeter voor de rapportageperiode, samen met de serviceorganisatie:
25.10. 2020 - 368,12 Gcal 27,11. 2020 - 465, 15 Gcal

• in de rapportageperiode vallen 33 dagen voor de berekening van de vergoeding voor warmte op de meter.
• de rapportageperiode voor de berekening van de vergoeding wordt bepaald door de warmtenetten vanaf 25.10. 2020 tot 25.11.2015 - 31 dagen.
• warm water wordt niet aan het huis geleverd.
• warmteverliezen, volgens het contract, in november - 1,15 Gcal.
• een onderbreking in de levering van elektriciteit - 16 uur.

Houd er rekening mee dat warmteverliezen bij het berekenen van de betaling voor warmte per meter enigszins kunnen verschillen van die vermeld in het contract, zowel naar boven als naar beneden, aangezien ze bij het berekenen van de betaling worden aangepast aan de werkelijke temperatuur van de huidige maand volgens het officiële certificaat van het Hydrometeorologisch Centrum voor uw regio ... Je kunt er hier meer over lezen ...

Laten we de gemiddelde waarde van de verbruikte warmte (warmte-energie) per meter per dag berekenen

(465, 15 - 368,12) / 33 = 2,94 Gcal

En over een uur - kom later van pas als de warmtemeter werd onderbroken tijdens het gebruik

2,94 / 24 = 0,122512 Gcal / uur

We vermenigvuldigen het warmteverbruik per dag met de meter met het aantal dagen in de rapportagemaand

2,94 x 31 = 91,14 Gcal / uur

Voeg warmteverlies van de interface toe aan meetapparatuur

91,14 + 1,15 = 92,29 Gcal

Als er storingen waren in de werking van de warmtemeter of onderbrekingen in de stroomvoorziening, berekenen we de hoeveelheid onderschatte thermische energie.

We hebben een stroomstoring van 16 uur.

0,122512 x 16 = 1,96 Gcal

De formule voor het berekenen van de algemene woningmeter in een appartementengebouw

Vervolgens moet u erachter komen hoe verwarming wordt overwogen in een flatgebouw in de aanwezigheid van een gemeenschappelijke meter. Het is vermeldenswaard dat gemeenschappelijke warmtemeters voor huizen in een flatgebouw geld besparen voor alle bewoners. Afhankelijk van de beschikbaarheid van een dergelijk apparaat, wordt de verwarmingsberekening uitgevoerd in overeenstemming met de meetwaarden. Wat belangrijk is - individuele meetapparatuur kan al in individuele appartementen worden geïnstalleerd, maar als ze zich niet in elk appartement bevinden, wordt de berekening nog steeds uitgevoerd volgens algemene indicatoren.

De formule voor het berekenen van verwarming door een gewone meter is als volgt:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, waar
• TT is de tariefkosten van warmte die voor een bepaalde regio is vastgesteld door een lokale leverancier,
• VД - het totale warmtevolume dat door het gebouw wordt verbruikt, dat wordt bepaald door het verschil in de aflezingen van de totale meters die zijn geïnstalleerd bij de ingang en uitgang van het verwarmingscircuit van het gebouw,
• Si is de totale oppervlakte van een verwarmd appartement dat niet is uitgerust met een individueel meetapparaat,
• Sob is de totale verwarmde ruimte in het hele gebouw.

Vervanging van specifieke waarden wordt op dezelfde manier uitgevoerd als in het vorige voorbeeld. Wanneer de formule rekening houdt met alle noodzakelijke waarden, kunt u de verwarming in een flatgebouw berekenen.

Dringende loodgietersdiensten

De specialisatie van ons bedrijf is het leveren van hoogwaardige loodgietersdiensten met uitstekende service en een verplichte garantie voor het uitgevoerde werk. Al vele jaren voeren we loodgieterswerk uit van elk niveau van complexiteit, zowel in appartementen als in de privésector. We hebben een team van hooggekwalificeerde loodgieters met uitgebreide ervaring in de branche. We werken al tien jaar en hebben geleerd om zelfs in de moeilijkste situaties de juiste oplossing te vinden.

We bieden de volgende loodgietersdiensten voor onze klanten:

• Installatie en ontmanteling van sanitaire systemen
• Installatie van alle sanitaire uitrusting (installatie van een wastafel, installatie van een mixer in de badkamer, installatie van een mixer in de keuken, installatie van een toiletpot, installatie van badkamers, installatie van een douchecabine, enz.)
• Installatie en aansluiting van huishoudelijke apparaten (wasmachine, vaatwasser, boiler, etc.).
• Reparatie van sanitairapparatuur.
• Vervanging van waterleidingen in het appartement.
• De klok rond een loodgieter bellen Moskou en de regio.

De basisprincipes van het werk van een loodgieter van onze organisatie

Het belangrijkste principe van ons werk Is voor iedereen een individuele benadering, omdat we onze klanten waarderen. De specialisten van ons bedrijf werken alleen met de nieuwste apparatuur en gebruiken hoogwaardige materialen. We zijn ervan overtuigd dat alleen een ervaren, constant verbeterende meester in staat is om de volledige verantwoordelijkheid te dragen voor het uitgevoerde werk en een hoge kwaliteit te garanderen.

We werken rechtstreeks samen met klanten en daarom hebben we voor beide partijen de meest gunstige voorwaarden. Voor sanitairwerken geldt een flexibel systeem van kortingen. Voor elke potentiële klant bieden we een gratis advies over de materiaalkeuze en informeren we over andere interessante kwesties.

We geven elke klant een garantie ​Hierdoor weet u zeker dat ons team van specialisten loodgieterswerkzaamheden op hoog niveau en in korte tijd uitvoert.

Technische systemen: verwarmingswatervoorziening:

1. Kostencalculator voor verwarmingsreparaties ...
2. Watervoorzieningscalculator Watervoorzieningskostencalculator ...
3. Luchtverwarming thuis De kosten voor het installeren van een zuinige houtgestookte luchtverwarming Installatie van een verwarmingsketel Dienst van 6000 tot 8500 Installatie van een schoorsteen voor een ketel Dienst van 15000 tot 28000 Schoorsteenpijpen (dubbele sandwich van roestvrij staal) Materialen van 18000 tot 42000 Hittebestendige afdichtkitten Materialen van 800 tot 1400 Installatie van luchtverwarming in ruimtes. Conclusie voor ...
4. Prijzen We bieden al onze klanten gekwalificeerde hulp bij de selectie van optimale apparatuur, evenals adviesondersteuning in alle stadia van de samenwerking. We bieden al onze klanten gekwalificeerde hulp bij de selectie van optimale apparatuur, evenals adviesondersteuning in alle stadia van de samenwerking. Voor iedereen…
5. Verwarmingsspoeling Ons bedrijf heeft bijvoorbeeld alle mogelijkheden om verwarming snel te repareren, aangezien het de beschikbaarheid van de benodigde materialen duidelijk bewaakt. Maar bovenal proberen we altijd het defect te identificeren en een vervanging uit te voeren zoals gepland, in de loop van preventieve maatregelen ...
6. Verwarmingsreparatie vanaf 12.000 roebel Bovendien heeft u tijd om alle benodigde materialen voor te bereiden om verwarmingsbuizen zo snel mogelijk te repareren en het systeem niet voor lange tijd uit te schakelen. Bij afwezigheid van een back-up verwarmingssysteem is de tijd van noodherstel van belang. Door toegang te verlenen ...
7. Verwarmingsinstallatie Verwarmingsinstallatie omvat, naast directe warmteoverdrachtsapparatuur, de installatie van verschillende soorten leidingen. Gebruikt polypropyleen, gemaakt door metaal-plastic technologie en standaard, metaal. Er is geen definitief antwoord op de vraag welke het beste is. Versterkt plastic, perfect voor complexe ruimtes ...
8. Vervanging van een verwarmingsketel van 18.000 roebel We vervangen een warmtewisselaar, brander, sectie van een gietijzeren gas-, diesel-, vaste brandstofkachel tegen een redelijke prijs. Wij accepteren ketelhuizen voor herinrichting, reparatie en vervanging van verwarmingsapparatuur binnen een straal van maximaal 220 km rond Moskou. We werken in Moskou, regio Moskou aan de vervanging van verwarmingsapparatuur, geïmporteerd en Russisch ...
9. Installatie van verwarming in een tuinhuis Installatie van verwarming Kenmerken van landverwarming Verwarming van een tuinhuis Verwarmingsinstallatie Pas sinds kort zijn ze begonnen met het vertegenwoordigen van volwaardige structuren die kunnen concurreren met stadsappartementen op het gebied van comfort. Vroeger waren zomerhuisjes haastig gebouwde gebouwen met een minimum aan voorzieningen, bedoeld voor tijdelijke ...
10. Warme vloeren door verwarming vanaf 420 ₽ / m² Warme vloer door waterleidingen, een van de mogelijkheden voor het verwarmen van een woonhuis. De warmtebron voor warmwaterverwarming kan elke verwarmingsketel zijn die op elke brandstof werkt, die wordt geselecteerd op basis van de voorwaarden van beschikbaarheid en economie voor een bepaalde regio. Met water verwarmde vloeren kunnen ...
11. Hoofd van de installatie van verwarmingswatervoorziening van een ketelhuis Hoofd van de installatie van verwarming vanaf 15.000 roebel ► meer Hoofd van de installatie van watervoorziening vanaf 12.000 roebel ► meer Hoofdinstallatie van een ketelhuis van 20.000 roebel ► meer Als het object niet meer is dan 40 km van de ringweg van Moskou Extra afstanden worden extra betaald Details per telefoon 8 (495) 744-67-74 ...
12. Kosten voor het vervangen van de ketel Kosten voor het vervangen van de ketel Vul de parameters in ...

Berekening van verwarming door individuele meters

Nu is het de moeite waard om uit te zoeken hoe de betaling voor verwarming van een appartement in rekening wordt gebracht, mits er een meter is. Als elk appartement in het huis is uitgerust met een eigen meter (tenminste een algemene meter), kan de berekening van de vergoeding voor verwarming worden berekend op basis van de metingen. De kosten van warmte worden in dit geval gevormd door de totale warmte, waarmee rekening werd gehouden door een individuele meetinrichting, en het niveau van het algemene huishoudelijke verbruik.

De berekeningsformule is als volgt:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, waar
• Vin - de totale hoeveelheid verbruikte warmte-energie geregistreerd door een individuele meter,
• Viodn - de hoeveelheid warmte-energie die wordt besteed aan het verwarmen van niet-residentiële gebouwen in het hele huis (bepaald als het verschil tussen de algemene huisindicator en de som van alle appartementmeters),
• Si is de totale oppervlakte van het appartement,
• Sb - de totale oppervlakte van alle verwarmde kamers in het gebouw.

Het warmteverbruik is onderverdeeld in individueel en algemeen verbruik

Het eerste postulaat van resolutie nr. 46-P, waaraan aandacht moet worden besteed, legt de procedure vast voor het berekenen van de vergoeding voor nutsvoorzieningen voor warmtevoorziening. Aangezien een appartementsgebouw een omvangrijk bouwsysteem is dat zowel gebouwen als gemeenschappelijke eigendommen omvat, brengt het gebruik ervan niet alleen verwarmingskosten in een apart appartement met zich mee, maar ook kosten voor algemene bouwbehoeften.

Het Constitutionele Hof van de Russische Federatie was het hier ook mee eens en merkte in clausule 1.1 nr. 46-P op dat het loskoppelen van individuele kamers van het huis van het gecentraliseerde verwarmingssysteem de eigenaar van een dergelijke kamer er niet van weerhoudt thermische energie te verbruiken voor algemene huisbehoeften. .

Paragraaf 2 van clausule 40 van de RF PP nr. 354 verplicht consumenten om te betalen voor verwarmingsdiensten in totaal, zonder te splitsen in verbruik binnenshuis en verbruik om gemeenschappelijke eigendommen te behouden. Het Constitutionele Hof van de Russische Federatie verklaarde het ongeldig (paragraaf 3, clausule 5, nr. 46-P).

Nu mag de consument die de centrale verwarming in het appartement heeft uitgeschakeld, er niet voor betalen in het gebouw, maar moet hij betalen voor de verwarming die wordt besteed aan het onderhoud van de gemeenschappelijke eigendommen van de eigenaren.

Waarom is zelfs de enige warmtemeter voor appartementen in de MKD - berekend
19896

9

Berekening van verwarming in gemeenschappelijke appartementen

Over het algemeen is er geen specifiek verschil bij het berekenen van de verwarmingskosten in gemeenschappelijke appartementen van de hierboven beschreven methoden - alle formules en indicatoren zijn hetzelfde, u hoeft alleen specifieke waarden te vervangen. Het enige verschil in hoe de verwarmingskosten in rekening worden gebracht in het geval van gemeenschappelijke appartementen komt neer op de evenredige verdeling van de betalingen voor elke kamer.

Voer je toch een speciale berekening uit voor gemeenschappelijke appartementen, dan krijg je de volgende formule:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, waar
• Sj.i - woongedeelte van een aparte kamer,
• Ski is de totale oppervlakte van alle kamers in een gemeenschappelijk appartement.

In deze formule mag geen rekening worden gehouden met verwarming van niet-residentiële gebouwen, aangezien de werkelijke waarden altijd minimaal zijn.

Vragen over betaling voor verwarmingsdiensten

Lage batterijverwarming is een van de problemen van centrale verwarming
Naast het gebrek aan transparantie in de procedure voor het berekenen van vergoedingen voor verwarming, zijn er een aantal problemen die verband houden met stadsverwarming. In de meeste gevallen gaan ze over de kwaliteit van de geleverde diensten, de wettigheid van het innen van betalingen gedurende het hele jaar, en ook over de wijze waarop de betaling voor elektrische verwarming wordt berekend.

Helaas worden in de wet op de betaling voor centrale verwarmingsdiensten de meeste berekeningen en mogelijke compensaties voor diensten van slechte kwaliteit gegeven. Het laatste verkrijgen is buitengewoon moeilijk vanwege het papierwerk. Laten we eens kijken naar de belangrijkste problemen van stadsverwarming en hoe ze kunnen worden opgelost.

Het hele jaar door of seizoensgebonden betalen voor verwarmingsdiensten

Problemen bij het berekenen van het hele jaar door betaling voor warmtelevering

In de afgelopen vijf tot zeven jaar is er een nieuwe vorm ontstaan ​​om de kosten van diensten voor stadsverwarming in rekening te brengen. Betalen voor verwarming in de zomer is een gangbare praktijk geworden. Maar hoe gemakkelijk is het voor de consument en legitiem vanuit het oogpunt van wetgeving?

Het probleem is dat een gewone consument niet kan kiezen of hij hem het hele jaar door betaalt voor warmtevoorziening of alleen tijdens het stookseizoen. Deze beslissing wordt alleen genomen tussen de beheermaatschappij en de warmtevoorzieningorganisatie. In zeldzame gevallen is het mogelijk om in overleg met de VvE of de woningcorporatie het betalingsschema te wijzigen.

Wat zijn de kenmerken van betaling voor verwarming in de zomer?

• Onvermogen om de relevantie van de in rekening gebrachte vergoeding te controleren. Om het te vormen, gebruikt de beheermaatschappij veel ingewikkelde en complexe methoden;
• Uniforme financiële lasten voor de consument. De kosten van warmtevoorziening in zomer en winter zijn altijd hetzelfde. Die. uitgaven in februari zullen hetzelfde zijn als in augustus;
• Mogelijkheid om een ​​beslissing te nemen over seizoensbetaling voor warmtevoorziening in aanwezigheid van verwarmingsmeters.

Vanwege het laatste punt geven bewoners van appartementsgebouwen de voorkeur aan een gemeenschappelijke warmtemeter.

Betaling voor gas en elektrische verwarming

Autonome verwarming op gas

Veel appartementeigenaren proberen waar mogelijk de verbinding met de centrale verwarming te verbreken. Als alternatief worden autonome systemen gemaakt met gas- of elektrische boilers.

In de praktijk kunt u bij het organiseren van dergelijke warmtetoevoersystemen tegen veel problemen aanlopen. De belangrijkste is niet om te betalen voor elektrische verwarming, maar om toestemming te krijgen om deze uit te rusten. En zelfs na de legale installatie van de apparatuur kunnen de volgende problemen optreden:

• De betaling voor gasverwarming wordt op algemene basis in rekening gebracht.Daarvoor is het noodzakelijk dat u een gasmeter installeert voor het verbruikte gas;
• Bovendien moet u betalen voor verwarming in verband met gemeenschappelijke gebouwen. De procedure voor het berekenen ervan is hierboven beschreven;
• Het is onmogelijk om de ketel aan te sluiten op het centrale verwarmingssysteem, nadat deze er eerder van was losgekoppeld. Dit zal leiden tot de opening van het gemeenschappelijke huiscircuit.

Er is een mogelijkheid om te besparen bij het organiseren van elektrische verwarming. Het bestaat uit het verstrekken van een voorkeurstarief door de elektriciteitsleverancier. Maar het kan alleen worden gebruikt als het huis geen gasleiding heeft. Indien beschikbaar, worden de kosten van energievoorziening op algemene basis berekend.

In de video kunt u zich vertrouwd maken met de mogelijke problemen bij het bedienen van een algemene warmtemeter voor huizen:

Berekening van autonome verwarming

Flatgebouwen kunnen zonder centrale verwarming - hun eigen stookruimte wordt gebruikt om warmte te leveren. Met het berekenen van de verwarming in een flatgebouw onder deze omstandigheden kunnen er problemen optreden - de berekeningsformule is nogal gecompliceerd en niet erg handig. Het volume van thermische energie wordt gemeten in GCAL - wat het is en hoe het wordt beschouwd, zullen we verder bespreken.

De berekeningsformule is als volgt:

• Poi = Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), waar
• Vкрi - de hoeveelheid energie die wordt gebruikt voor het opwekken van warmte-energie,
• TKPV is de kostprijs van een bepaalde hulpbron, die wordt bepaald door de huidige prijzen voor energiedragers,
• Si is de oppervlakte van een individuele leefruimte,
• Sb - de totale oppervlakte van het gebouw.

Turnkey-calculator voor verwarmingskosten

Vloerverwarming zonder verwarmingssysteem

Inbegrepen in de kosten:
Uitrusting:

• Verwarming radiatoren
• Radiateurafwerkingsset
• Afsluiters en regelkleppen
• Bevestigingsmiddelen voor buizen
• Boiler verwarmingsapparatuur (indien nodig selectie)

Werk:

• Radiatoren monteren
• De radiator op een normale plaats installeren
• Installatie van buizen voor radiatoren zonder wanden, plafonds, vloeren te versnipperen
• Boormuren (behalve voor monolithische en betonnen platen)
• Installatie van ketelapparatuur (indien nodig)
• Krimpen
• Vullen met koelvloeistof
• Inbedrijfstelling werkt

Warmtemeters

In overeenstemming met de huidige wetgeving moeten warmtemeters beslist worden geïnstalleerd. Een belangrijk punt - de meter wordt gekocht en geïnstalleerd op kosten van de eigenaar van het pand.

Het werk van warmtemeters is om het verschil in de temperatuur van het koelmiddel aan de inlaat en uitlaat van het systeem te meten, rekening houdend met het volume van het toegevoerde koelmiddel. Er zijn twee hoofdtypen meters: tachometrisch en ultrasoon. Deze laatste zijn veel duurder, maar de hoge prijs loont met een hogere meetnauwkeurigheid en betrouwbaarheid.

Let er bij het kopen van een meter op of deze gecertificeerd is en of deze kan worden gebruikt voor warmtemeting. De geïnstalleerde verwarmingsmeter moet worden verzegeld door specialisten die het recht hebben om dergelijke werkzaamheden uit te voeren. De apparaten worden elke vier jaar geverifieerd.

De kosten van warmtemeters zijn meestal relatief laag, maar er moet rekening mee worden gehouden dat voor de installatie een aantal extra elementen nodig zijn:

1. Regelklep;
2. Reiniging filter;
3. Afsluiters.

Voor extra items moet u veel betalen. Bovendien is het absoluut noodzakelijk om rekening te houden met de kosten van het plaatsen, leidingen en aansluiten van de meter - deze werken kunnen alleen worden uitgevoerd door bedrijven die over de juiste vergunningen beschikken. De kosten van al het werk kunnen zelfs hoger zijn dan de kosten van de meter zelf, maar dit zijn verplichte uitgaven.

Wanneer u een bedrijf kiest dat de meter gaat installeren, moet u er ook op letten of zijn specialisten de volgende werkzaamheden uitvoeren:

1. Vervaardiging van het installatieproject.
2. Coördinatie van het project met de verwarmingsleverancier.
3. Eerste verificatie en meterregistratie.
4. Het apparaat in gebruik nemen.

Natuurlijk zijn de kosten van een warmtemeter en werkzaamheden aan de installatie ervan vrij hoog, maar dit alles wordt uiteindelijk gecompenseerd door besparingen bij het betalen voor verwarming.

Regels om in beroep te gaan



De wetgever legt geen duidelijke structuur van de aanvraag vast; deze wordt opgesteld in welke vorm dan ook en in overeenstemming met de algemene regels voor kantoorwerk. De applicatie geeft aan:

• naam en gegevens van de ontvangende organisatie;
• persoonsgegevens van de aanvrager;
• het adres van de woonruimte;
• verklaring van het verzoek om herberekening van de betaling voor de levering van de dienst;
• de periode waarvoor u betalingen wilt herberekenen;
• vermelding van de gronden met de bijlagen van de relevante documenten.

Het is belangrijk om te weten: Vereisten voor huisvesting en ontvangsten van gemeentelijke diensten

De aanvraag kan worden ingediend als onderdeel van een persoonlijk bezoek aan de organisatie of per aangetekende brief met ontvangstbevestiging worden verzonden (vergeet niet een lijst met bijlagen bij te voegen). In geval van persoonlijk contact blijft een kopie van het document bij de aanvrager, er wordt een ontvangstbewijs op gemaakt met vermelding van het inkomende registratienummer.

Betaling voor verwarming naar verbruik

Als de betaling voor verwarming wordt gedaan tijdens de verwarmingsperiode, wordt bij afwezigheid van de TPU de berekening van de verwarmingskosten gemaakt op basis van het verbruikstarief (formule 2 van bijlage 2 van regel 354, kolom 2 van rij 2 van de tafel).

Vanaf het moment dat de metingen van de OPU beginnen te worden geaccepteerd voor commerciële boekhouding, zijn er twee berekeningsopties mogelijk - voor het geval dat alle gebouwen van het huis zijn uitgerust met een IPU voor verwarming, en voor het geval dat niet alle kamers zijn uitgerust met een IPU.

1. Als het huis is uitgerust met een OPU, terwijl ten minste één kamer niet is uitgerust met een IMU, is formule 3 van aanhangsel 2 van voorschrift 354 (kolom 2 van rij 3 van de tabel) van toepassing.

2. Als de woning is uitgerust met een OPU en alle gebouwen voor 100% zijn uitgerust met een IMU, dan is formule 3.3 van aanhangsel 2 van voorschrift 354 (kolom 2 van rij 4 van de tabel) van toepassing.

Opgemerkt moet worden dat de datum van ingebruikname van de OPU mogelijk niet samenvalt met de datum vanaf wanneer de metingen van de OPU in aanmerking worden genomen bij het berekenen van de kosten van verbruikte warmte-energie. Als de OPU niet vanaf het begin van de maand in gebruik is genomen, lijkt het onaanvaardbaar om de hoeveelheid warmte die door een dergelijk apparaat wordt gemeten, gedurende een deel van de maand te gebruiken. In dit geval is het noodzakelijk om de meetwaarden van de meter te gebruiken vanaf de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin het apparaat in gebruik is genomen.

De formules voor het berekenen van de verwarmingskosten, waarin de metingen van de TPU worden toegepast, bevatten het volume van het warmteverbruik dat uitsluitend voor de factureringsperiode is bepaald, terwijl in overeenstemming met paragraaf 37 van regel 354 "De factureringsperiode voor de betaling van nutsvoorzieningen is ingesteld gelijk aan een kalendermaand. "

Dus als de meetinrichting niet vanaf de eerste dag van de maand in gebruik wordt genomen, is het juiste gebruik van de meterstanden in berekeningen alleen mogelijk bij gebruik van de apparaatmetingen die zijn gemaakt vanaf de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de OPU werd in gebruik genomen.

Het belangrijkste, waarmee rekening moet worden gehouden bij het in gebruik nemen van de controlekamer bij het kiezen van de betalingsmethode voor verwarming tijdens de verwarmingsperiode: in dit geval worden de verwarmingskosten op een andere manier berekend vanaf de eerste dag van de maand die volgt op de maand wanneer de controlekamer van warmte-energie in bedrijf wordt gesteld (of vanaf het moment dat de controlekamer in bedrijf wordt gesteld als een dergelijke boeking op de eerste dag van de maand is gedaan).

Betaling voor verwarming gelijkmatig gedurende het hele jaar

Als de betaling voor verwarming gelijkmatig over het jaar wordt betaald, worden bij afwezigheid van de TPU de verwarmingskosten berekend op basis van het verbruik, rekening houdend met de frequentiecoëfficiënt (formule 2.1 van bijlage 2 van regel 354, kolom 3 van rij 2 van de tabel).

Vanaf het moment dat de metingen van de OPU beginnen te worden geaccepteerd voor commerciële boekhouding, zijn er twee berekeningsopties mogelijk - voor het geval dat alle gebouwen van het huis zijn uitgerust met een IPU voor verwarming, en voor het geval dat niet alle kamers zijn uitgerust met een IPU.

1. Als de woning is uitgerust met een OPU, terwijl ten minste één kamer niet is uitgerust met een ICU, formules 3.1 (hoeveelheid verbruik per maand) en 3.2 (hoeveelheid aanpassing) van bijlage 2 van regel 354 (kolom 3 van rij 3 van de tabel) worden toegepast.

2.Als de woning is uitgerust met een controlekamer en alle 100% van de gebouwen zijn uitgerust met een IPU, dan zijn de formules 3.3 (verbruiksvolume per maand) en 3.4 (mate van aanpassing) van bijlage 2 van regel 354 (kolom 3 van rij 4 van de tafel) worden toegepast.

Opgemerkt moet worden dat bij het gelijkmatig betalen voor verwarming gedurende het jaar, de berekeningsformules het gemiddelde maandelijkse warmteverbruikvolume van het voorgaande jaar bevatten. Zo'n volume kan worden bepaald volgens de indicaties van de controlekamer (en de IPU - in het geval van de uitrusting van de controlekamer van alle gebouwen van het huis), maar in het geval van de introductie van de controlekamer in werking (d.w.z. bij afwezigheid van de controlekamer in het voorgaande jaar), is het onmogelijk om de gemiddelde maandelijkse verbruiksvolumes te bepalen met behulp van meetapparatuur. Volgens het commentaar op de formule 3.1 van bijlage 2 van regel 354 "Bij afwezigheid van metingen van de algemene woningmeetinrichting van het voorgaande jaar, wordt het gemiddelde maandelijkse volume van het warmte-energieverbruik bepaald op basis van het verbruik van de verwarmingsmaatschappij. onderhoud."

Het belangrijkste, die moet worden opgemerkt voor het geval van inbedrijfstelling van de onderstationregeleenheid bij het kiezen van de betalingsmethode voor verwarming gelijkmatig gedurende het jaar: in dit geval veranderen de kosten van verwarming die aan de consument worden gepresenteerd voor betaling niet nadat de regeleenheid is geplaatst operatie. Het werkelijke volume aan warmteverbruik bepaald door de GTC wordt gebruikt om de verwarmingsfactuur aan te passen en om het gemiddelde maandelijkse verbruik in de volgende verwarmingsperiode te berekenen.

Verwarmingstarieven in Rusland in 2020

• rechtstreeks op het warmtenet aangesloten zonder tussenliggende energieomzettingspunten - 1.531,26 exclusief btw
• niet rechtstreeks aangesloten op het net, maar via verwarmingspunten (via punten beheerd door de warmtenetorganisatie) - 1.932,16 exclusief btw

Het totale bedrag in de regel "Opgebouwd" naar type betaling "Verwarming" wordt niet alleen beïnvloed door het aantal vierkante meters van het pand. De berekeningen houden ook rekening met het warmteverlies tijdens het transport van de bron, respectievelijk de betalingen worden beïnvloed door de toestand, de mate van verslechtering, leidingen en apparatuur. Het is de noodzaak van herziening en modernisering van het gecentraliseerde warmtevoorzieningssysteem dat de regionale autoriteiten dwingt de tarieven te verhogen.

Hoe u het bedrag zelf kunt berekenen

U kunt zelf het bedrag voor verwarming in uw appartement berekenen. Maar overweeg eerst enkele factoren:

1. Bepaal hoeveel maanden in een jaar de warmtevergoeding in rekening wordt gebracht. Alleen voor de periode dat er warm water aan de accu's wordt geleverd of het hele kalenderjaar.
2. Kijk of er een warmtemeter voor een gemeenschappelijk huis in uw flatgebouw is geïnstalleerd.
3. Kijk of je woonruimte is voorzien van een losse warmtemeter of eigen radiatorverdelers.
4. Bepaal hoe het verwarmingssysteem in uw huis wordt gevuld met warm water. Via het central city-systeem of via speciale apparatuur die in uw huis is geïnstalleerd.

Op basis van deze parameters kunt u bepaalde formules gebruiken om betalingen voor het verwarmen van een appartement te berekenen.

Hoe u betalingen kunt verminderen

Om het bedrag van de maandelijkse betalingen voor warmte te verminderen, is de enige manier om individuele warmtemeters te installeren. Maar daarvoor kunt u verschillende problemen tegenkomen:

1. Het verkrijgen van toestemming om een ​​IPU te installeren is een tijdrovend proces. Om de installatie goed te keuren, moeten de specificaties worden bevestigd of verbeterd. Op basis daarvan wordt een geschikt type meter geselecteerd.
2. Voor een regelmatige betaling voor verwarming met behulp van een individueel meetapparaat, moet u de meters tijdig ter verificatie opsturen. Om het uit te voeren, de meter uit elkaar halen en opnieuw installeren, wat extra kosten met zich meebrengt. Als de verificatie plaatsvindt tijdens het stookseizoen, wordt de betaling voor het enige tijd verwarmen van het appartement zonder IPU uitgevoerd volgens de vastgestelde norm.Daarom is het beter om de meters in de zomer te nemen, hoewel er op dit moment lange wachtrijen kunnen zijn.
3. Dure IPU-installatie. Betaling voor de service van het installeren van één meter kan 25 duizend roebel bereiken. Sommige bedrijven rekenen een aparte vergoeding voor demontage. Daarnaast wordt ook verificatie betaald. En als de meter de verificatie in de onderhoudsdienst niet doorstaat of kapot gaat, moet hij tijdig worden vervangen.

Ondanks de moeilijkheden en grote investeringen bij de eerste installatie, kunt u met behulp van een individueel apparaat uw maandelijkse verwarmingskosten aanzienlijk verlagen.