Calculadora de aquecimento: cálculo do custo de instalação de aquecimento de uma casa

Cálculo de pagamento de acordo com os padrões

É necessário compreender como se calcula o pagamento do aquecimento de acordo com a norma, devendo utilizar esta técnica apenas nos casos em que num edifício de apartamentos não haja medidores, nem gerais nem individuais.

O cálculo do aquecimento de acordo com o padrão é realizado de acordo com a seguinte fórmula:

Pi = Si x NT x TT, onde
Si é a área total da sala que consome energia térmica,
NT é o valor normativo do consumo de calor,
TT é a tarifa definida pelo fornecedor de serviços de aquecimento local.

Substituindo os valores necessários na fórmula, você pode calcular o custo de aquecimento. A taxa de consumo pode ser diferente dependendo da região, portanto, é necessário procurar o valor exigido nos documentos regulamentares correspondentes. As tarifas também são individuais e antes de calcular o aquecimento de acordo com a norma, é necessário saber os valores específicos.

Como calcular o pagamento do aquecimento por metro.

Dados iniciais para o cálculo do pagamento por calor pelo medidor do artigo anterior: leituras do medidor de calor para o período de relatório, tomadas em conjunto com a organização de serviço:
25,10. 2020 - 368,12 Gcal 27,11. 2020 - 465, 15 Gcal

no período de relatório, 33 dias caem para o cálculo do pagamento pelo calor no medidor.
o período de reporte para o cálculo do pagamento é estabelecido pelas redes de aquecimento a partir de 25.10. 2020 a 25.11.2015 - 31 dias.
água quente não é fornecida para a casa.
perdas de calor, de acordo com o contrato, em novembro - 1,15 Gcal.
uma pausa no fornecimento de eletricidade - 16 horas.

Deve-se ter em mente que as perdas de calor no cálculo do pagamento do calor pelo medidor podem diferir ligeiramente das indicadas no contrato, tanto para cima quanto para baixo, pois no cálculo do pagamento são ajustadas à temperatura real do mês corrente. de acordo com o certificado oficial do Centro Hidrometeorológico da sua área ... Você pode ler sobre isso aqui ...

Vamos calcular o valor médio do calor consumido (energia térmica) por metro por dia

(465, 15 - 368,12) / 33 = 2,94 Gcal

E em uma hora - será útil mais tarde se o medidor de calor tiver interrupções na operação

2,94 / 24 = 0,122512 Gcal / hora

Multiplicamos o calor consumido por dia pelo medidor pelo número de dias no mês do relatório

2,94 x 31 = 91,14 Gcal / hora

Adicionando perda de calor da interface aos dispositivos de medição

91,14 + 1,15 = 92,29 Gcal

Se houver mau funcionamento do medidor de calor ou interrupções no fornecimento de energia, calcularemos a quantidade de energia térmica subestimada.

Temos uma queda de energia de 16 horas.

0,122512 x 16 = 1,96 Gcal

A fórmula para calcular o metro geral de uma casa em um prédio de apartamentos

Em seguida, você precisa descobrir como o aquecimento é considerado em um prédio de apartamentos na presença de um medidor comum. É importante notar que os medidores de calor comuns em um prédio de apartamentos economizam dinheiro para todos os residentes. Sujeito à presença de tal dispositivo, o cálculo do aquecimento é realizado de acordo com suas leituras. O que é importante - dispositivos de medição individuais já podem ser instalados em apartamentos individuais, mas se eles não estiverem em todos os apartamentos, o cálculo ainda é realizado de acordo com os indicadores gerais.

A fórmula para calcular o aquecimento por um medidor comum é a seguinte:

Pi = VD x Si / Sob x TT, onde
TT é o custo tarifário do aquecimento estabelecido para uma determinada região por um fornecedor local,
VÄ - o volume total de calor consumido pelo edifício, que é determinado pela diferença nas leituras dos contadores totais instalados na entrada e na saída do circuito de aquecimento do edifício,
Si é a área total de um apartamento aquecido que não está equipado com um medidor individual,
Sob é a área total aquecida em todo o edifício.

A substituição de valores específicos é realizada da mesma forma que no exemplo anterior. Quando a fórmula leva em consideração todos os valores necessários, pode-se calcular o aquecimento de um prédio de apartamentos.

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Os princípios básicos de trabalho de um encanador de nossa organização

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Cálculo de aquecimento por medidores individuais

Agora vale a pena descobrir como é cobrado o pagamento do aquecimento de um apartamento, desde que haja contador. Se cada apartamento da casa estiver equipado com seu próprio contador (pelo menos um geral), então o cálculo do pagamento do aquecimento pode ser calculado de acordo com suas leituras. O custo do calor, neste caso, é formado a partir do calor total, que foi considerado por um medidor individual, e do nível de consumo doméstico geral.

A fórmula de cálculo é a seguinte:

Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, onde
Vin - a quantidade total de energia térmica consumida registrada por um medidor individual,
Viodn - a quantidade de energia térmica gasta no aquecimento de instalações não residenciais em toda a casa (determinada como a diferença entre o indicador geral da casa e a soma de todos os metros do apartamento),
Si é a área total do apartamento,
Sb - a área total de todas as divisões aquecidas do edifício.

O consumo de calor é dividido em consumo individual e geral

O primeiro postulado da Resolução nº 46-P, ao qual se deve prestar atenção, estabelece o procedimento para o cálculo do pagamento dos serviços públicos de fornecimento de calor. Uma vez que um prédio de apartamentos é um sistema de construção volumoso que inclui instalações e propriedades comuns, sua operação envolve não apenas os custos de aquecimento dentro de um apartamento separado, mas também os custos para as necessidades gerais de construção.

O Tribunal Constitucional da Federação Russa também concordou com isso, observando na cláusula 1.1 No. 46-P que desconectar cômodos individuais da casa do sistema de aquecimento centralizado não impede o proprietário de tal cômodo de consumir energia térmica para as necessidades gerais da casa .

O § 2º da cláusula 40 da RF PP nº 354 obrigava os consumidores a pagarem os serviços de aquecimento de forma agregada, sem divisão em consumo interno e consumo para manutenção de bens comuns. O Tribunal Constitucional da Federação Russa o declarou inválido (parágrafo 3, cláusula 5, No. 46-P).

Já o consumidor que desligou o aquecimento centralizado do apartamento não pode pagar dentro do prédio, mas deve pagar pelo aquecimento gasto na manutenção do imóvel comum dos proprietários.

Por que é mesmo o único medidor de calor de apartamento no MKD - calculado
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Cálculo de aquecimento em apartamentos comunitários

Em geral, não há nenhuma diferença particular no cálculo do custo de aquecimento em apartamentos comunitários a partir dos métodos descritos acima - todas as fórmulas e indicadores são os mesmos, você só precisa substituir valores específicos. A única diferença na forma como as contas de aquecimento são cobradas no caso de apartamentos comunitários se resume à distribuição proporcional dos pagamentos para cada quarto.

Se você ainda realizar um cálculo especial para apartamentos comunitários, obterá a seguinte fórmula:

Pj.i = Vi x Sj.i / Ski x TT, onde
Sj.i - área de estar de um quarto separado,
Ski é a área total de todos os quartos de um apartamento comum.

O aquecimento de instalações não residenciais não pode ser considerado nesta fórmula, uma vez que os valores reais são sempre mínimos.

Perguntas sobre o pagamento de serviços de aquecimento

O aquecimento da bateria fraca é um dos problemas do aquecimento central
Para além da falta de transparência no procedimento de cálculo dos pagamentos relativos ao aquecimento, existem vários problemas associados ao aquecimento urbano. Na maioria dos casos, consistem na qualidade dos serviços prestados, na legalidade da cobrança dos pagamentos ao longo do ano, bem como nos métodos de cálculo do pagamento do aquecimento elétrico.

Infelizmente, na lei sobre o pagamento de serviços de aquecimento urbano, a maioria dos cálculos e possíveis compensações por serviços de baixa qualidade são fornecidos. Obter o último é extremamente difícil devido à papelada. Vamos considerar os principais problemas do aquecimento urbano e como resolvê-los.

Pagamento o ano todo ou sazonal para serviços de aquecimento

Problemas de cálculo do pagamento anual para fornecimento de calor

Nos últimos cinco a sete anos, surgiu uma nova forma de cobrança do custo dos serviços de aquecimento urbano. Pagar pelo aquecimento durante o verão tornou-se uma prática comum. Mas quão conveniente é para o consumidor e legítimo do ponto de vista da legislação?

O problema é que um consumidor comum não pode escolher se vai pagar pelo fornecimento de calor durante todo o ano ou apenas durante a estação de aquecimento. Essa decisão é tomada apenas entre a empresa de gerenciamento e a organização de fornecimento de calor. Em casos raros, é possível alterar o esquema de pagamento em acordo com o HOA ou a cooperativa habitacional.

Quais são as características de pagamento para aquecimento no verão?

Incapacidade de controlar a relevância da taxa cobrada. Para formá-lo, a sociedade gestora usa muitos métodos intrincados e complexos;
Encargos financeiros uniformes para o consumidor. O custo dos serviços de aquecimento no verão e no inverno é sempre o mesmo. Aqueles. as despesas em fevereiro serão as mesmas de agosto;
Possibilidade de decisão sobre o pagamento sazonal do fornecimento de calor na presença de medidores de aquecimento.

É por causa deste último ponto que os moradores de edifícios de apartamentos preferem instalar um medidor de calor comum.

Pagamento de aquecimento a gás e elétrico

Aquecimento autônomo a gás

Sempre que possível, muitos proprietários de apartamentos tentam desligar o aquecimento central. Alternativamente, os sistemas autônomos são feitos com caldeiras a gás ou elétricas.

Na prática, você pode enfrentar muitos problemas ao organizar esses sistemas de fornecimento de calor. A principal delas não é pagar o aquecimento elétrico, mas obter a licença para equipá-lo. E mesmo após a instalação legal do equipamento, podem surgir as seguintes dificuldades:

O pagamento do aquecimento a gás será cobrado de forma geral.Antes disso, é imprescindível que você instale um medidor de gás para o gás consumido;
Além disso, você precisará pagar pelo aquecimento associado às instalações comuns. O procedimento de cálculo foi descrito acima;
É impossível ligar a caldeira ao sistema de aquecimento central, tendo-o anteriormente desligado. Isso levará à abertura do circuito da casa comum.

Existe a possibilidade de economia na hora de organizar o aquecimento elétrico. Consiste no fornecimento de uma tarifa preferencial pelo fornecedor de energia elétrica. Mas só pode ser usado se a casa não tiver canalização de gás. Se disponível, o custo dos serviços de fornecimento de energia será calculado em uma base geral.

No vídeo, você pode se familiarizar com os possíveis problemas de operação de um medidor de calor geral da casa:

Cálculo de aquecimento autônomo

Prédios de apartamentos podem passar sem aquecimento centralizado - sua própria sala de caldeira é usada para fornecer calor. Como calcular o aquecimento em um prédio de apartamentos sob essa condição, podem surgir problemas - a fórmula de cálculo é bastante complicada e não muito conveniente. O volume de energia térmica é medido em GCAL - o que é e como é considerado, discutiremos mais adiante.

A fórmula de cálculo é a seguinte:

Poi = Ev x (Vкрi x Si / Sreb x TКРV), onde
Vкрi - a quantidade de energia usada para a geração de energia térmica,
TKPV é o custo de um determinado recurso, que é determinado pelos preços atuais dos portadores de energia,
Si é a área de um espaço de vida individual,
Sb - a área total do edifício.

Calculadora de custos de aquecimento chave na mão

Aquecimento por piso radiante sem sistema de aquecimento

Incluído no custo:
Equipamento:

Radiadores de aquecimento
Kit de guarnição do radiador
Válvulas de desligamento e controle
Fixadores para tubos
Equipamento de aquecimento de caldeira (se necessário, seleção)

Trabalhar:

Montagem de radiadores
Instalando o radiador em um local regular
Instalação de tubos para radiadores sem lascar paredes, tetos, pisos
Perfuração de paredes (exceto para lajes monolíticas e de concreto)
Instalação de equipamento de caldeira (se necessário)
Crimpagem
Enchendo com refrigerante
Obras de comissionamento

Medidores de calor

Os medidores de calor devem ser instalados de acordo com a legislação em vigor. Um ponto importante - o medidor é comprado e instalado às custas do proprietário das instalações.

O trabalho dos termômetros é medir a diferença de temperaturas do refrigerante na entrada e na saída do sistema, levando em consideração o volume do refrigerante fornecido. Existem dois tipos principais de medidores - taquimétricos e ultrassônicos. Os últimos são muito mais caros, mas o alto preço compensa com maior precisão e confiabilidade de medição.

Ao comprar um medidor, certifique-se de verificar se ele é certificado e se pode ser usado para medição de calor. O aquecedor instalado deve ser lacrado por especialistas que tenham o direito de realizar tais trabalhos. Os dispositivos são verificados a cada quatro anos.

O custo dos medidores de calor geralmente é relativamente baixo, mas deve-se levar em consideração que vários elementos adicionais serão necessários para a instalação:

Válvula reguladora;
Filtro de limpeza;
Válvulas de corte.

Você terá que pagar muito por itens adicionais. Além disso, é imprescindível levar em consideração o custo de inserção, tubulação e conexão do medidor - essas obras só podem ser realizadas por empresas que possuam as devidas licenças. O custo de todas as obras pode ser ainda maior do que o custo do medidor em si, mas são despesas obrigatórias.

Ao escolher a empresa que irá instalar o medidor, você também deve prestar atenção se seus especialistas realizam o seguinte trabalho:

Fabricação do projeto de instalação.
Coordenação do projeto com o provedor de serviço de aquecimento.
Verificação inicial e registro do medidor.
Colocando o aparelho em operação.

Claro, o custo de um medidor de calor e o trabalho em sua instalação é bastante alto, mas tudo isso é compensado pela economia no pagamento do aquecimento.

Regras para fazer uma apelação

O legislador não estabelece uma estrutura clara do pedido, este é elaborado sob qualquer forma e de acordo com as regras gerais do trabalho administrativo. O aplicativo indica:

nome e dados da organização receptora;
dados pessoais do requerente;
o endereço do espaço de vida;
extrato do pedido de recálculo do pagamento pela prestação do serviço;
o período para o qual os pagamentos devem ser recalculados;
indicação dos motivos com a junção dos documentos pertinentes.

É importante saber: Requisitos para receitas de habitação e serviços comunitários

A candidatura pode ser apresentada como parte de uma visita pessoal à organização ou enviada por correio registado com aviso de recepção (certifique-se de que anexa uma lista de anexos). Em caso de contacto pessoal, fica com o requerente uma cópia do documento, nela é feita uma nota de recibo com a indicação do número de registo recebido.

Pagamento de aquecimento sobre o consumo

Se o pagamento do aquecimento for feito durante o período de aquecimento, então, na ausência da TPU, o cálculo do custo de aquecimento é feito com base na taxa de consumo (fórmula 2 do Apêndice 2 das Regras 354, coluna 2 da linha 2 da a mesa).

A partir do momento em que as leituras da OPU passam a ser aceites para contabilidade comercial, são possíveis duas opções de cálculo - para o caso em que todas as instalações da casa estão equipadas com UIP para aquecimento, e para o caso em que nem todos os quartos estão equipado com uma UIP.

1. Se a casa estiver equipada com uma OPU, enquanto pelo menos um cômodo não estiver equipado com uma IMU, a fórmula 3 do Apêndice 2 do Regulamento 354 (coluna 2 da linha 3 da tabela) é aplicada.

2. Se a casa estiver equipada com uma sala de controle e todos os 100% das instalações estiverem equipados com uma sala de controle, então se aplica a fórmula 3.3 do Apêndice 2 do Regulamento 354 (coluna 2 da linha 4 da tabela).

Refira-se que a data de entrada em funcionamento da OPU pode não coincidir com a data a partir da qual as leituras da OPU são tidas em consideração para efeitos do cálculo do custo da energia térmica consumida. Se a OPU não foi colocada em operação desde o início do mês, parece inaceitável usar a quantidade de calor, medida por tal dispositivo, consumida durante parte do mês. Neste caso, é necessário utilizar as leituras do medidor a partir do primeiro dia do mês seguinte ao mês de colocação do aparelho em operação.

As fórmulas de cálculo do custo de aquecimento, nas quais se aplicam as leituras do TPU, contêm o volume de consumo de calor determinado exclusivamente para o período de faturamento, sendo que de acordo com o parágrafo 37 da Regra 354 “O período de faturamento para pagamento de utilidades é definido igual a um mês civil. "

Assim, se um dispositivo de medição não for colocado em operação a partir do primeiro dia do mês, o uso correto das leituras do medidor nos cálculos só é possível quando se utiliza as medições do dispositivo feitas a partir do primeiro dia do mês seguinte ao mês em que a OPU foi colocado em operação.

O mais importante, que deve ser observado para o caso de comissionamento da sala de controle ao escolher a forma de pagamento do aquecimento durante o período de aquecimento: neste caso, o custo do aquecimento é calculado de forma diferente do primeiro dia do mês seguinte ao mês quando a sala de controle de energia térmica é colocada em funcionamento (ou a partir do momento em que a sala de controle é colocada em funcionamento se tal entrada foi feita no primeiro dia do mês).

Pagamento pelo aquecimento uniformemente ao longo do ano

Se o pagamento do aquecimento for feito uniformemente ao longo do ano, então, na ausência de uma TPU, o custo do aquecimento é calculado com base na taxa de consumo, levando em consideração o coeficiente de frequência (fórmula 2.1 do Apêndice 2 das Regras 354, coluna 3 da linha 2 da tabela).

1. Se a residência estiver equipada com OPU, enquanto pelo menos um cômodo não estiver equipado com UTI, fórmulas 3.1 (volume de consumo por mês) e 3.2 (valor de ajuste) do Apêndice 2 da Regra 354 (coluna 3 da linha 3 da tabela) são aplicadas.

2Se a casa estiver equipada com uma sala de controle e todos os 100% das instalações estiverem equipados com uma UIP, então as fórmulas 3.3 (volume de consumo por mês) e 3.4 (valor de ajuste) do Apêndice 2 do Regulamento 354 (coluna 3 da linha 4 da tabela) são aplicadas.

Deve-se observar que, ao pagar o aquecimento de maneira uniforme ao longo do ano, as fórmulas de cálculo contêm o volume médio mensal de consumo de calor do ano anterior. Tal volume pode ser determinado de acordo com as indicações da sala de controle (e da UIP - no caso do equipamento da sala de controle de todas as dependências da casa), porém, no caso de introdução da sala de controle em operação (ou seja, na ausência da sala de controle no ano anterior), é impossível determinar os volumes médios de consumo mensal por meio de dispositivos de medição. De acordo com o comentário à fórmula 3.1 do Apêndice 2 das Regras 354 "Na ausência de leituras do dispositivo de medição geral da casa para o ano anterior, o volume médio mensal de consumo de energia térmica é determinado com base na taxa de consumo da concessionária de aquecimento serviço."

O mais importante, que deve ser notado para o caso de comissionamento da unidade de controle da subestação ao escolher a forma de pagamento do aquecimento uniformemente ao longo do ano: neste caso, o custo do aquecimento apresentado aos consumidores para pagamento não muda após a unidade de controle ser colocada em Operação. O volume real de consumo de calor determinado pelo GTC é usado para ajustar a conta de aquecimento e para calcular o consumo médio mensal no próximo período de aquecimento.

Tarifas de aquecimento na Rússia em 2020

conectado à rede de aquecimento diretamente, sem pontos intermediários de conversão de energia - 1.531,26 sem IVA
ligado à rede não directamente, mas através de pontos de aquecimento (através de pontos operados pela organização da rede de aquecimento) - 1.932,16 sem IVA

O valor total na linha “Provisão” pela modalidade de pagamento “Aquecimento” não é influenciado apenas pela quantidade de metros quadrados das instalações. Os cálculos também levam em consideração a perda de calor durante o transporte do recurso, respectivamente, os pagamentos são afetados pela condição, grau de deterioração, tubulações e equipamentos. É a necessidade de revisão e modernização do sistema centralizado de abastecimento de calor que obriga as autoridades regionais a aumentar as tarifas.

Como calcular o valor sozinho

Poderá calcular o valor a pagar pelo aquecimento do seu apartamento. Mas antes disso, considere alguns fatores:

Determine quantos meses em um ano o pagamento pelo calor é cobrado. Apenas para o período em que é fornecida água quente às baterias ou ao longo do ano civil.
Descubra se um medidor de calor geral está instalado em seu prédio.
Descubra se a sua sala está equipada com um medidor de calor separado ou seus próprios distribuidores de radiador.
Determine como o sistema de aquecimento da sua casa é abastecido com água quente. Através do sistema central da cidade ou através de equipamentos especiais instalados em sua casa.

Com base nesses parâmetros, você pode usar certas fórmulas para calcular os pagamentos para aquecimento de um apartamento.

Como reduzir pagamentos

Para reduzir a quantia de pagamentos mensais para aquecimento, a única maneira é instalar dispositivos de medição de calor individuais. Mas antes disso, você pode encontrar vários problemas:

Obter permissão para instalar uma IPU é um processo demorado. Para que a instalação seja aprovada, as especificações devem ser confirmadas ou aprimoradas. Com base neles, um tipo adequado de medidor é selecionado.
Para pagamento regular de aquecimento usando um dispositivo de medição individual, você precisa enviar os medidores para verificação em tempo hábil. Para a sua realização, desmonte e reinstale o medidor, o que acarreta custos adicionais. Se a verificação ocorrer durante o período de aquecimento, o pagamento pelo aquecimento do apartamento por um período de tempo sem UIP é feito de acordo com o padrão estabelecido.Portanto, é melhor fazer os medidores no verão, embora possa haver longas filas neste período.
Instalação cara de IPU. O pagamento pelo serviço de instalação de um metro pode chegar a 25 mil rublos. Algumas empresas cobram uma taxa separada pelo desmantelamento. Além disso, a verificação também é paga. E se o medidor não passar na verificação do serviço de manutenção ou quebrar, deve ser substituído em tempo hábil.

Apesar das dificuldades e grandes investimentos durante a instalação inicial, com a ajuda de um aparelho individual, as mensalidades de aquecimento podem ser reduzidas significativamente.