Byta ut en gaspanna i ett privat hus: dokument, regler och procedur

Ett recept för att byta ut en gaspanna kan vara naturligt slitage på värmeväxlaren, rör och ledningar, föråldrad automatisering och andra inkonsekvenser med gällande säkerhetsstandarder.

Utbytesförfarandet, om det inte är en liknande modell av samma kraft, upprepar nästan fullständigt installationsproceduren: det är nödvändigt att få tillstånd - tekniska förhållanden, göra ett nytt projekt, installera pannan och bjuda in specialister att ansluta den till gasledning.

Är det möjligt att själv byta ut en gaspanna

Enligt gällande krav motsvarar byte av en gaspanna en ombyggnad, därför är det nödvändigt att genomgå en fullständig omregistreringsprocess. Ändå beror ändringens laglighet på vilken ny pannanhet du byter ut den gamla med:

• när du byter ut med en liknande en gaspanna av samma tillverkare, av samma modell och kapacitet, det finns inget behov av godkännande, och demontering av den gamla och installation av en ny panna kan göras oberoende;
• när den ersätts med en liknande effekt, men en annan modell, krävs det officiellt att få ett avtal och utarbeta ett nytt projekt, eftersom det innehåller pannans unika serienummer och serienummer på grund av andra egenskaper, kan ändringar i värmesystemet krävas. Men vissa ägare ändrar fortfarande utrustning godtyckligt och förlitar sig på det faktum att kontroller ofta bara uppmärksammar kraften. I sällsynta fall betalas böter och en ersättare legaliseras.

I alla andra fall: när du byter till en annan modell av en annan effekt, golvstående till väggmonterad, inklusive när du byter ut den mot en mer kraftfull, till och med av en liknande modell, måste du gå igenom hela processen för samordning och förbindelse.

Detta är något lättare att göra, eftersom värmesystemet redan är monterat och ändringar i rörledningar eller ledningar vanligtvis inte krävs. Demontering av den gamla pannan och installation av en ny kan göras på egen hand, men för att ansluta till gasledningen och första uppstart måste du ringa certifierade specialister, annars är garantin på utrustningen ogiltig.

För att byta en gaspanna till en elektrisk behöver du bara ansöka om frånkoppling från gasledningen. Elpannor med en kapacitet på mer än 10 kW kräver enklare godkännande från de lokala energitillsynstjänsterna.

Vilka dokument reglerar utbyte av pannor?

Utrustning för gasuppvärmning, om den är felaktigt installerad, manövrerad eller underhållen, är en källa till fara. Därför är dess ersättning inte bara inköp och installation av den nödvändiga enheten utan en hel procedur, som regleras av ett antal dokument.

All nödvändig information om byte av gaspannor är fritt tillgänglig. Men ibland är det inte lätt att hitta dem, eftersom ämnet gasutrustning regleras av dussintals inhemska specialiserade dokument. Bland dessa finns lagar, SNiPs baserade på dem, regeringsbeslut och så vidare.

Men bland dem finns det ett antal dokument som är viktigare för konsumenten än alla andra. Eftersom informationen i dem hjälper dig att förstå nyanserna i att ersätta insatser, samt skydda dina intressen från eventuella felaktiga handlingar från företrädare för Gorgaz.

Att byta ut en gaspanna är ett noggrant reglerat förfarande som kräver viss kunskap. Som ett resultat finns det många krav, regler som måste följas strikt.

De mest efterfrågade dokumenten inkluderar:

• SNiP 2.04.08-87, som kallas "Gas Supply";
• SNiP 42-41-2002 under namnet "Gasdistributionssystem".
• GsRF daterad 29 december 2004 nr 190-FZ (Ryska federationens kod för stadsplanering);
• PP RF daterad 30.12.2013 nr 1314 (Resolution från Ryska federationens regering "om ändringar av reglerna för anslutning ... till gasdistributionsnät");
• PP RF daterad 16 november 2016 nr 1203 (Resolution från Ryska federationens regering "Om godkännande av reglerna för anslutning ... till gasdistributionsnät");
• SNiP II-35-76, där proceduren för anslutning av pannor beskrivs;
• Administrativa koden för Ryska federationen av 30.12.2001 N 195-FZ (Lagkod för administrativa brott).

Man bör komma ihåg att vid behov bör du använda deras senaste versioner, som innehåller aktuella artiklar med de senaste ändringarna och tilläggen.

Så här byter du en gaspanna i ett privat hus: steg för steg-instruktioner

Innan registreringen måste du se till att rummet, skorstenen och ventilationen uppfyller kraven i SNiP 42-01 och MDS 41.2-2000, som vi redan har beskrivit i installationsanvisningarna. Annars kan tillstånd vägras med en lista med nödvändiga ändringar.

Proceduren för att byta ut en gaspanna i ett privat hus är som följer:

1. Vi går till den lokala gasdistributionsorganisationen (Gorgaz, Oblgaz, Rayongaz, etc.), registrerar oss där och överlämnar installationsapplikation gaspanna. Obligatoriska dokument - pass och alla bevis för att du äger huset och angränsande territorium. Efter att ha skickat in ansökan kommer pannan att stå i kö för avstängning och efter en stund kommer den att utfärdas tekniska förhållanden (TU) - detta är tillståndet. Innan de tekniska specifikationerna har utfärdats kan du börja demontera pannan (oberoende eller med hjälp av specialister).
2. I brandmyndigheterna eller bostads- och kommunala tjänster hittar vi kontakterna från en lokal organisation som kontrollerar skorstenar (eller ventilationskanaler, om det är en lägenhet i en hyreshus). Efter inspektion kommer specialister att utfärda slutsats om skorstensens korrekta skick (eller ventilation), annars ger de en lista med nödvändiga ändringar.
3. När TU redan finns till hands beställer vi projekt i samma "Gorgaz" eller någon designbyrå som har rätt att utföra sådant arbete. För att utarbeta ett projekt behöver du data om modellen för gaspannan och mätaren.
4. Med det färdiga projektet, TU, slutsats om skorstenens (eller ventilationen), går vi åter till den lokala gasdistributionsorganisationen, där vi skickar in projektet för godkännande, slutar ett avtal med gasarbetarna för underhåll av pannan. Nu kan du installera pannan själv eller med specialister (samma lokala gasarbetare).
5. Det sista steget är att kontakta gasarbetare för att acceptera installationsarbeten, ansluta pannan till gasledningen, utföra den första idrifttagningen och driftsättningen. Efter avslutat arbete måste motsvarande märke läggas i pannans pass (utan det gäller inte garantin för pannanheten).

Att byta ut en pannanhet tar 1,5 till 3 månader, det är detsamma för ett privat hus och en lägenhet. Förfarandet kan variera något beroende på region och stad, till exempel kan en brandskyddshandling eller slutgiltigt godkännande av allt arbete i stadsförvaltningen dessutom krävas. En av organisationerna kommer att meddela dig vid behov.

Hur man väljer en rumstermostat och sparar upp till 30% per månad vid uppvärmning

Vad kommer att krävas för utbyte?

För att byta ut gaspannor krävs följande utrustning, tillbehör och verktyg:

• ny gaspanna;
• fäste för att hänga på väggen;
• kulventil - 3 st .;
• filter för vattenrening från föroreningar och skräp - 3 st.
• gasventil;
• gasmätare;
• KTZ;
• gaslarm;
• tre-kärnventil;
• Spänningsregulator;
• POSTEN;
• ankare;
• metallplåtar;
• krav för anslutning av pannan till gas- och vattenförsörjningen;
• byggnadsnivå.

Du kan köpa allt du behöver i en specialaffär som säljer värmesystem.

Demontera den gamla och installera en ny panna på egen hand

1. Om det inte finns några avstängningsventiler framför pannan, töm kylvätskan från systemet.
2. Koppla bort pannan från gasledningen, påfyllnings- och värmesystemet.
3. Koppla bort skorstensröret från pannan, om modellen är väggmonterad kan du ta bort den tillsammans med skorstenen genom att koppla bort den från ventilationen eller väggen.
4. Demontera pannan från fästena (i väggmonterade modeller kan skruvarna på monteringsplattan vara inuti, för att komma åt dem måste du ta bort frontpanelen).

Installationen av en ny panna utförs i omvänd ordning och skiljer sig något beroende på modell. En detaljerad algoritm med visuella diagram för moderna modeller anges alltid i utrustnings bruksanvisning (pass).

Krav på pannrum

Enligt säkerhetsreglerna måste utrustning för gasuppvärmning installeras i ett separat rum med en yta på minst fyra kvadratmeter. Dessutom måste pannrummet vara utrustat med ett bra ventilationssystem. Platsen för att installera pannan ska vara slät och värmebeständig.
Utrustningen ska installeras på en plats som är lättillgänglig. Om den är av upphängd typ används speciella fästen för väggmontering.

Om du bor i en lägenhet och du inte har möjlighet att tilldela ett separat rum för pannan rekommenderas det inte att installera det i badrummet på grund av hög luftfuktighet.

Påföljder för självförändring utan godkännande

Att byta ut en gaspanna i ett privat hus utan tillstånd och utan att utarbeta ett projekt är förbjudet enligt lag - Art. 7.19 i koden för administrativa brott från Ryska federationen "Obehörig anslutning och användning av elektrisk, termisk energi, olja eller gas". Bötesbeloppet är från 10 till 15 tusen rubel, i händelse av en nödsituation är straffrättsligt ansvar möjligt.

De kan hitta en ersättare vid nästa schemalagda kontroll: åtminstone kommer inte pannpasset att ha en stämpel som indikerar att specialisterna har utfört driftsättning. Då säger gasdistributionsföretaget upp avtalet, kopplar bort huset från gasledningen och ålägger böter.

I de flesta fall är gasarbetare dock inte uppmärksamma på de förändringar som gjorts eller blundar för allvarliga överträdelser, det är ofta möjligt att komma överens med arbetarna. Många ägare av privata hus, särskilt på landsbygden, använder aktivt lojalitet, men det som fungerar idag kan avbrytas imorgon, och det är omöjligt att legalisera en redan installerad gasspanna. Därför, trots den enorma byråkratin, rekommenderar vi att du initialt utarbetar en ersättare i enlighet med alla regler, särskilt eftersom processen kan anförtros specialister för relativt lite pengar.

Instruktioner för pannans installation

Om du har hängutrustning är det första steget att montera fästet. För att fästa det används ankare med en fast passform. För att pannan ska hänga jämnt rekommenderas att du använder en byggnadsnivå när du utför arbete. Om väggarna i ditt hem är gjorda av lättantändliga material, är de mantlade med metallplåt. Om värmeutrustningen är av golvtyp krävs inga ytterligare åtgärder under installationen. Den installeras helt enkelt på en förberedd plats. Det är värt att notera att om det finns någon annan gasutrustning i pannrummet, måste det vara minst 20 centimeter mellan den och pannan.
Det är nödvändigt att ansluta till vattenförsörjningssystemet genom nätfilter som förhindrar att skräp kommer in i värmeväxlaren. I detta fall bör rören anslutas till utrustningen via en kulventil.Det rekommenderas också att använda ett speciellt filter för att rena vatten från föroreningar. Detta förlänger utrustningens livslängd.

Anslutningen till gasledningen utförs via en speciell ventil, en gasmätare och en termisk avstängningsventil. Dessutom måste ett gaslarm installeras i pannrummet.

Om pannan ska anslutas till det elektriska nätverket används en trekärnig kabel med en kontakt för detta. I detta fall måste uttaget vara jordat. Det rekommenderas att använda en spänningsstabilisator utrustad med en autonom strömförsörjning för anslutning. Detta skyddar pannan från strömavbrott.

Om du har sluten värmeutrustning måste den anslutas till ventilationssystemet. Detta är nödvändigt för att ta bort förbränningsprodukter från pannan. För anslutning används ett koaxialrör, som inte bara ansvarar för utsläpp av kolmonoxidgaser utan också för tillförsel av frisk luft till förbränningskammaren.

I slutskedet, efter att utrustningen har anslutits till all kommunikation, fylls värmesystemet med vatten och utrustningen kontrolleras för funktionsduglighet. Således kan alla typer av pannor bytas ut, oavsett modell.

Kostnaden för specialisters arbete

Priserna för ett komplett utbytes-, pappers- och driftsättningsarbete beror på pannans typ och modell, regionen och företaget som tillhandahåller tjänsterna. I Moskva och Moskva-regionen är det cirka 8-22 tusen rubel, för St Petersburg - 6-15 tusen rubel, för regionerna - 4,5-12 tusen rubel. Cirka hälften av kostnaden spenderas på demontering av den gamla och installation av en ny pannanhet, nästan hälften - vid driftsättning.

Observera att proceduren för att fylla i nödvändiga dokument inte alltid ingår i ersättningstjänsten.

Gaspannor

Installationsprocedur för en ny värmare

I federal lag nr 190 fastställs reglerna för installation av en ny panna för flervåningsbyggnader. I en lägenhet ansluten till ett centralt elnät är en fullständig byte av pannan oacceptabel. Ett undantag är de enskilda källorna som anges i regeringsbeslut nr 307.

När du installerar en golvpanna installeras en fundament istället för en väggmonterad.

För privata hus är kraven inte så stränga - gasspecialister och ägare kan utföra installationsarbeten. Oberoende händelser genomförs enligt följande:

1. Installation av ett brännbart bräde för väggmonterade apparater och en fundament - för golvstående apparater.
2. Kontroll av enhetens position i förhållande till väggen - med ett mellanrum på 20-30 cm.
3. Anslut endast värme- och vattentillförsel efter installation av pannan.
4. Utrustning av vattentillförselröret från centralsystemet med ett filter för att skydda värmeväxlaren från igensättning.
5. Tätning av anslutningar med specialverktyg eller fumtejp.
6. Ansluta enheten till 200 V-nätet och jorda ledningen.
7. Skorstensanslutning av klassisk utrustning med en standard skorsten, turboladdad - med ett koaxialt rör.
8. Kontroll av systemet för läckage. Vatten hälls i huvudledningen och tryckavläsningarna på 0,8-1,8 bar kontrolleras.

För ytterligare säkerhet är en spänningsstabilisator ansluten till pannanordningen.

Specificitet för att ersätta en värmepanna med AGV

När man byter ut en gasugn med autonom uppvärmning behövs nya tekniska specifikationer från gasekonomin

Gammal AOGV med en krets kan ersättas med modifikationer med två kretsar om de är för kraftiga, oförenliga med vattenuppvärmda golv (returflödet blandas med en ventil). Arbete utförs också om utrustningen inte är utrustad med väderberoende automatisering.

Förfarandet för att ersätta en värmgasugn med AGV har lagts fast - endast med mottagandet av nya tekniska villkor:

1. Kontakta Gorgaz för att få dokumentation.
2. Skriva en ansökan i två exemplar för tekniska förhållanden, om de inte mottogs tidigare. Applikationen specificerar medborgarnas data, den planerade idrifttagningstiden och utrustningens maximala kapacitet.
3. Inlämning av en ansökan om teknisk anslutning i närvaro av tekniska specifikationer i fri form. Detaljerna om ägaren, anläggningens namn och plats, typ av gasförbrukning, villkor för konstruktion och idrifttagning, planerad kapacitet, antal och datum för mottagande av tekniska specifikationer anges.
4. Bilaga till texten till ansökan om åtföljande dokument. Du behöver ett pass, ett intyg om ägande av mark och ett hus, en plan och topografisk karta över platsen, avvecklingsdokument.
5. Installera ny utrustning och ansluta den till systemet.

Installationsarbeten bör endast utföras av specialister.