Byta ut stigar i en lägenhet: vem ska byta värmerör, varmvatten i en hyreshus

Val av material

Om vi ​​betraktar det mest populära materialet visar det sig att oftare än förstärkta rör av polypropen och metallplast används ingenting.

Vad är anledningen till detta val?

1. Det går snabbt att byta ut värmesteget i lägenheten, eftersom det inte finns något behov av att svetsa rören mot varandra.
2. Rör av dessa material är lätta att böja så att de enkelt kan byggas in i alla hörn och rum.
3. Komponenterna är relativt lätta, så det finns inga problem med transport även till de högsta våningarna.

Från alla håll ser de valda materialen nästan perfekt ut, men de reagerar dåligt på tryckförändringar i rören. Så om det stiger kraftigt från standard 5-atmosfären till 10, kanske rören inte tål, vilket leder till en liten syndflod och ringer en låssmed i en nödsituation.

Dessutom tål dessa material inte de kallaste tiderna på året när du måste värma batterierna så mycket som möjligt. Plast kan börja spricka och läcka, så galvaniserade rör är det bästa alternativet.

När är det nödvändigt att byta ut värmestegarna

Det finns flera huvudsakliga skäl till varför det är nödvändigt att byta ut värmestegarna:

• Uppvärmningsanordningarnas placering förändras. Till exempel bestämde du dig för att flytta en värmeradiator eller installera ytterligare en på en ny plats.
• Riserör slitna. Som ett resultat av korrosionsprocesser tappar stålrör gradvis sina prestandaegenskaper, kollaps, avlagringar och rost bildas. Du kan förvänta dig det planerade utbytet av stigare med bostads- och kommunala arbetare, eller du kan göra det själv genom att kontakta våra specialister.

Vad du behöver för att börja arbeta med galvaniserade material

Det första steget är att köpa galvaniserade rör DU20 i önskad mängd. Dessutom kommer en svetsmaskin att vara en oumbärlig del av allt arbete, utan vilket det är omöjligt att reparera stigare i en hyreshus.

Gassvetsning kan göra jobbet mycket enklare, särskilt om installationsförhållandena är svåra. Om du har en svetsmaskin är det värt att köpa långa och korta trådar. Avstängningsventiler och en kylare kommer att anslutas till dem.

Dessutom behöver du:

• tre låsmuttrar för kylaren;
• tre skrapor, som går en efter en till bygeln och fodrarna;
• två gjutjärn- eller mässings-tees;
• två kopplingar;
• tre ventiler för rör DU20.

De senare behövs för att kontrollera värmen i rummet, eftersom de kan blockera eller begränsa vattenflödet till batteriet. Dessutom bör endast kulventiler köpas eftersom de är mest praktiska att använda.

Början av arbetet

Först och främst uppstår frågan: hur man stänger av vattenflödet i uppvärmningssteget?
Svaret på frågan kommer att vara utformningen av flaskvatten i ett bostadshus, vilket kan vara:

• topp;
• botten.

I det första fallet måste du stänga av vattnet, både på vinden och i källaren. När du häller från botten är stigarna kopplade i par, så du måste hitta en angränsande stigare med önskad. För att göra detta måste du gå till lägenheten ovanifrån och se platsen för överliggaren (läs: "Installation av värmerör i lägenheten - huvudtyperna av material").

När du har klippt av vattnet måste du ta bort pluggarna och tömma vattnet. Dessutom kan denna operation inte utföras under uppvärmningsperioden om det är omöjligt att komma in i lägenheten på våningen ovan, eftersom det är omöjligt att återuppta uppvärmningscykeln. Anledningen är enkel: luft ackumuleras i kylaren, som inte kan släppas utan tillgång till batteriet.

Arbete som utförs för att ersätta stigare

Kostnaden för att byta ut vattentillförseln i lägenheten inkluderar befälhavarens avgång, priset på ett nytt rör och tjänsterna för installationen. Detta påverkas också av rörledningens form. Till exempel blir det billigare att installera ett rakt rör utan böjningar än att installera ett rör som behöver böjas i framtiden (för att kringgå en radiator eller annan stationär struktur). Våra anställda kommer att utföra följande procedurer.

• Ersättning. Billigt byte av kallvattenstigningar krävs om de gamla rören är ganska rostiga och börjar läcka. Detta är också nödvändigt efter allvarliga mekaniska skador på rörledningar där de är deformerade eller har tappat tätheten.
• Överföra. Överföringen av varmvattenstigningar i huset utförs för att placera rörledningar på säkert avstånd från föremål och anordningar, bredvid vilka enligt säkerhetsbestämmelser installation av vattenledningar av metall inte är tillåten. Det låter dig också frigöra utrymme för installation av köksmöbler och sanitetsartiklar.

Under arbetets gång använder de anställda högkvalitativ svetsutrustning, vilket säkerställer svetsfogarnas styrka och tillförlitlighet. Metallrörledningarna som ersätter de gamla behandlas med en speciell zinkbeläggning. Det skyddar metallytan på ett tillförlitligt sätt mot fukt och kemikalier och ökar därmed produkternas livslängd. Företaget utfärdar 5 års garanti för hela utbudet av arbete.

Ta bort den gamla stigaren

Det enklaste sättet är att ta bort den gamla stigaren genom att skära av deras foder med en turbin. Skruva därefter av låsmuttrarna och skruva av resten av fodret från kylaren.
För att bestämma platsen för att klippa stigaren bör flera fakta beaktas:

• med goda relationer med grannar på golven kan du komma till deras lägenheter och ta bort en del av röret i betongspalten, eftersom vanligtvis alla läckor sker exakt i detta område;
• för att underlätta arbetet är det bättre att skära röret ovanför golvet och under taket, eftersom detta ger mer handlingsutrymme. Det gör det också lättare att byta rör senare om det behövs.

Vem ska byta batterier i lägenheten: ägaren eller förvaltningsbolaget?

Vem ska byta rör i en privatiserad eller kommunal lägenhet? De flesta ägare av privatiserade lägenheter tänker inte ens på att inte hela lägenheten är deras egendom. Till exempel, enligt bestämmelserna i Ryska federationens bostadskod är väggar, tak och transitkommunikation (inklusive batterier) gemensam egendom. Och detta innebär att det ekonomiska ansvaret för deras tillstånd ligger på förvaltningsbolagets betjäning av huset.

Så husägare är inte alls skyldiga att betala för nödvändig byte av radiatorer. Det finns dock en liten subtilitet här: kylaren upphör att betraktas som en gemensam egendom om den kan separeras från stigaren med en låsanordning - en bygel. Men om det inte finns någon bygel kan hyresgästen räkna med att gratis byta värmebatterier i lägenheten.

Viktig! Innan du går till affären för ett nytt batteri, kontrollera om det finns en avstängningsenhet på grenen från stigningen i det egna värmesystemet - en kran. Om den inte finns där är du välkommen att kontakta förvaltningsbolaget.

Dessutom, på grund av det faktum att den gemensamma egendomen tillhör alla ägare, kan de senare gemensamt välja att byta batterier mot en extra avgift, vilket bör anges i motsvarande klausul i förvaltningskontraktet.

Måste hyresgästen betala för de nya radiatorerna?

När det gäller medborgare som hyr bostäder från staten gäller samma regel för dem, eller snarare samma "Regler för underhåll av gemensam egendom i en hyreshus" som godkänts av RF-regeringsbeslut av den 13 augusti 2006 nr.Nr 491, punkt 6.

Den listar föremålen för gemensam husfastighet: ett internt värmesystem, som inkluderar stigare, värmeelement och ventiler som reglerar dem, samt annan utrustning i dessa nätverk.

Denna rättsakt klassificerar värmesystemet som en gemensam egendom, vars reparation och utbyte enligt samma lag betalas av förvaltningsbolaget från de medel som samlats in under artikeln "Rutinmässig reparation och underhåll av huset", med undantag av arbete som utförs som en del av översynen av värmesystemet i huset som helhet.

Därför, om värmeradiatorn inte har en avstängningsventil, behöver hyresgästerna inte betala för inköpet av kylaren och byte av den.

Om det finns en ventil kommer utbyte av värmebatterier i lägenheten att vara en del av den nuvarande reparationen, och enligt klausul 4 i socialavtalet utförs den på arbetsgivarens bekostnad. I avtalet anges särskilt att hyresgästen är skyldig att övervaka hälsan och säkerheten för utrustningen inuti lägenheten och att göra pågående reparationer av lokalerna "på egen bekostnad."

I listan över reparationsarbeten ingår även "reparation av egen teknisk utrustning", inklusive värmeförsörjningssystemet.

Rätt trådinställning

Rörtrådning kan verka som en rutinuppgift för en erfaren tekniker, men processen kan vara obekant för en nybörjare låssmed.

Så vad du behöver vara noga med

• Med hjälp av en fil eller pumphjul är det nödvändigt att fasa avfasningen, varefter en inmatning görs för formen.
• Den långsidiga formen med hållaren skjuts på röret. Denna operation är nödvändig för matrisens vinkelräta inträde på röret.
• Korta trådar appliceras på stigaren, högst fem trådar. Tråden appliceras strikt medurs.
• När munstycket kommer in i rörets kant är det värt att trycka hållaren så kraftfullt som möjligt med all din kraft.
• När du har klippt av den första tråden måste du hålla upp stigaren med en gasnyckel. Den maximala kraften appliceras så att det är möjligt att kompensera för munstyckets rotationsmoment, eftersom det annars är möjligt att avlägsna stigarens gängor en våning ovanför eller under.
• Om en konvektor är monterad för svetsning behöver du inte hålla strukturen, eftersom det är omöjligt att dra ut en sådan stigare.
• Det är nödvändigt att klippa en lång tråd på rörledningen till kylaren och på skrapan i bygeln.
• Under skärprocessen måste rörsektionen fästas med ett skruvstycke för att inte förstöra strukturen på den redan huggade gängan.

Men hur gör man det?

Men för tillfället är frågan om vem och vad som ska göras, för vad vi ska ansvara för, rent tekniskt överväga hur det är möjligt, till exempel att ersätta gamla rör med plaströr. Detta tar bort slitna och igensatta rör genom att installera nya, och hjälper därmed till att lösa problemet med hur man ökar värmeöverföringen av värmeröret - genom att släppa en större mängd kylvätska.

I det här fallet är vad dina grannar har avgörande för utförandet av arbetet. Om grannarna ovanpå redan har bytt ut stigrörets metallrör till en polypropylen, måste du installera samma.

Det är bäst om du kan komma överens med dem om möjligheten att ansluta till deras korsning. I det här fallet demonterar du uppvärmningen i lägenheten, dvs. klipp ut alla gamla rör, klipp ut en adapter från plast till metall från en granne, bestäm på plats önskad längd på rör som behöver läggas. Sedan dras en metallskiva ut ur golvet, ett propenrör sätts in istället för det och löds genom en propylhylsa till den befintliga grannarna.

Anslutning av metall- och polypropenrör med en speciell koppling

I dessa fall, om grannarna har metall kvar, och de inte tillåter dem att göra en fog för att passera överlappningen, måste du klippa ditt rör under taket och klippa en tråd på dess rester. En adapterhylsa för polypropen är placerad på den och motsvarande rör är redan anslutet till den.

Om du vill att bytet av uppvärmning i lägenheten ska vara komplett, dvs. om du planerar att byta ut radiatorer måste du börja arbeta med dem.

Det finns en hel del av dem och av olika slag, men oavsett detta finns det allmänna regler vars genomförande gör att du kan få ett bra resultat:

Byta ut värmebatterier med gassvetsning

• alla radiatorer i lägenheten måste placeras på samma sätt, på samma nivå;
• batteriet måste placeras strikt vertikalt;
• dess topp ska vara fem cm under fönsterbrädan och sex cm över golvet;
• När en kylare monteras måste en monteringsfäste falla på en kvadratmeter av ytan.
• batteriets yta ska skjuta ut utanför kanten på fönsterbrädan.

Korrekt installation av värmeelementet

Startar uppvärmningssteget

Oavsett hur många uppvärmningssteg som finns i lägenheten är operationen för att starta dem alltid densamma:

• först testas designen under tryck;
• sedan startas vatten i batterierna och stigaren kontrolleras för läckor (mer detaljerat: "Startar uppvärmning - vi startar systemet enligt reglerna").

Det är värt att hitta en assistent för att utföra konstruktionens trycktest. Dessutom kan du ta ett foto av alla fogar i förväg, eftersom de minsta förändringarna kommer att vara svåra att märka vid första anblicken, men i jämförelse med den ursprungliga designen blir det inte svårt att hitta brister (

Regler för anslutning av radiatorer till stigaren

Sätt att ansluta en kylare till en stigare

Att byta ut en stigare är oftast förknippad med en allmän modernisering av värmesystemet. Samtidigt installeras inte bara nya rör utan även radiatorer och batterier. Det är viktigt att välja rätt schema för deras anslutning till värmesystemet.

Först måste du slutföra kylaren så att den effektivt kan utföra sina funktioner. Dess rör bör innehålla följande komponenter:

• Avstängningsventiler... Med hjälp kan du helt begränsa flödet av kylvätska till batteriet för reparation eller utbyte;
• Termostat... Det är nödvändigt att minska värmeflödet för att sänka yttemperaturen;
• Mayevsky kran... En anordning för att ta bort luftproppar.

Förutom den möjliga värmeisoleringen för värmestegarna, beaktas kopplingsschemat för matningsledningarna. För ett rörsystem är en bypass obligatorisk. Detta är ett rörstycke som förbinder kylarens in- och utloppsrör. Bypassens diameter måste vara en storlek mindre än uppvärmningsstegets. I detta fall kan bildandet av en lågtryckszon i systemet undvikas.

Experter rekommenderar att du använder samma rör för att ansluta avloppet till batteriet. Detta är nödvändigt för att normalisera driftsparametrarna för hela systemet, förutom det kommer det att underlätta installationens ansträngning. Som en ytterligare åtgärd kan tryck- och temperaturgivare installeras. På detta sätt kan kvaliteten på uppvärmningstjänsten övervakas.

För att förhindra för tidigt igensättning av batteriet rekommenderas att du installerar en sil. Den är monterad på försörjningsröret framför termostaten.

Vad händer om luften inte kan förskjutas?

Tyvärr kan en icke-standard situation uppstå och vanligtvis är arbetsmetoder maktlösa. Detta kan bero på frånvaron av grannar ovanifrån eller den ovanliga utformningen av huset, men du bör alltid vara beredd på att det inte alltid går att återuppta värmeförsörjningen till lägenheten omedelbart.
Erfarna hantverkare använder destillationen av stigaren för urladdning, eftersom det i de flesta fall gör att cirkulationen kan återställas.Manipulationer utförs antingen över pluggar eller över ventiler.

För att göra detta, på en stigare är det nödvändigt att öppna ventilen och på den andra stigaren - en ventil. I detta fall lämnar luften batteriet tillsammans med vattnet. Om det inte finns något resultat är det värt att utföra samma åtgärder, men i motsatt riktning.

Det är värt att notera att denna teknik är särskilt effektiv om aluminium- eller bimetallradiatorer används i huset, eftersom de inte fångar luft, till skillnad från deras gjutjärn motsvarigheter, vilket skapar trafikstockningar, så det kan vara mycket mer problem med dem.

Att byta ut en stigare i ett hus är inte en lätt uppgift, men det är ganska genomförbart även utan speciell kunskap. Det kommer att vara mycket viktigt att använda högkvalitativa material, eftersom annars inte ens mästarens hand kommer att kunna skydda värmesystemet från läckor och värmeförluster (ungefär

När är bästa tiden att byta batterier

Så, låt oss börja, först kommer vi att överväga det enklaste fallet när batterierna måste bytas ut under renoveringen av en lägenhet. Det är bäst att byta ut batterierna när du avslutar den grova ytan, det vill säga när väggarna är putsade och golvet hälls. Det händer ofta att en gammal uppvärmningsanordning (konvektor eller gjutjärnselement) stör väggen bakom den, i vilket fall det är nödvändigt att utföra plåster där det är möjligt runt den gamla kylaren, så att installatören av radiatorn förstår på vilken nivå väggen går och installerar kylaren på önskat avstånd från väggen och parallellt med den. Gipsa utrymmet bakom kylaren genom att ta bort den nya kylaren efter installationen.

Du bör också förstå den tekniska processen att radiatorn först installeras på fästena, att nya böjar är fästa vid den på kulventilens fästmutter och först då svetsas böjningarna till stigaren. Och inte tvärtom. Anledningen är behovet av en exakt inriktning av kylaruttagen och samlarna. Ett exempel på ett jobb som jag arbetade om som inte följde det arbetsflöde som krävs.