ภาษีดังกล่าวเป็นการฉ้อโกง: ระบบสาธารณูปโภค "เพิ่มความร้อน" ให้กับค่าความร้อนได้อย่างไร

เครื่องทำความร้อนจะใช้เฉพาะในช่วงฤดูหนาวและนี่คือช่วงที่ใบเรียกเก็บเงินสำหรับยูทิลิตี้นี้ใหญ่ที่สุด

โดยปกติแล้วค่าธรรมเนียมสำหรับบริการเหล่านี้จะเกินจริงและเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ควรติดตั้งมาตรวัดความร้อนที่บ้านซึ่งจะตรวจสอบปริมาณบริการที่ได้รับ

สิ่งนี้จะช่วยประหยัดค่าสาธารณูปโภค แต่ในขณะเดียวกันคุณต้องรู้ว่ามีมิเตอร์และคุณสมบัติประเภทใดทำไมจึงควรติดตั้งเลยและเจ้าของที่อยู่อาศัยจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าใด

ประเภทของอุปกรณ์คืออะไร

เครื่องวัดความร้อนแต่ละชุดเป็นชุดอุปกรณ์ซึ่งรวมถึงเซ็นเซอร์หน่วยที่รับผิดชอบในการบัญชีสำหรับความร้อนที่ใช้ไปและตัวแปลงทุกชนิดที่ทำงานกับตัวบ่งชี้ความดันอัตราการไหลและความต้านทานของตัวพาความร้อน

ชุดมิเตอร์ทั้งหมดถูกกำหนดโดยผู้ผลิตและแตกต่างกันไปตามรุ่น อุปกรณ์ที่พบมากที่สุดคืออุปกรณ์อัลตราโซนิกและกลไกในขณะที่กระแสน้ำวนและอุปกรณ์แม่เหล็กไฟฟ้าไม่เป็นที่นิยมเนื่องจากมีความซับซ้อนและต้นทุนสูง

นอกจากนี้ยังมีเครื่องคิดเลขและตัวกระจายความร้อนที่ไม่จำเป็นต้องสร้างไว้ในวงจรความร้อนอุปกรณ์ดังกล่าวสามารถใช้กับวงจรใด ๆ ได้อย่างแน่นอน

ประเภทของเครื่องวัดความร้อน

ประเภทของเครื่องวัดความร้อน

ก่อนติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์คุณต้องเลือกรุ่นที่เหมาะสม ปัจจุบันผู้ผลิตมีตัวเลือกมากมายสำหรับเครื่องวัดความร้อนเหล่านี้ พวกเขาแตกต่างกันในหลักการของการอ่านค่าความถูกต้องและค่าใช้จ่าย

ตามหลักการทั่วไปของการทำงานของมิเตอร์เพื่อให้ความร้อนพวกเขาทั้งหมดประกอบด้วยสามองค์ประกอบแยกกัน:

• หน่วยวัดน้ำอุ่น
• เซ็นเซอร์อุณหภูมิสองตัว
• หน่วยอิเล็กทรอนิกส์สำหรับประมวลผลข้อมูลที่ได้รับจากอุปกรณ์สองเครื่องแรก

ความแตกต่างระหว่างรุ่นของมาตรวัดความร้อนสำหรับแบตเตอรี่อยู่ในหลักการของการอ่านค่าของอุปกรณ์วัดแสงสำหรับปริมาตรของสารหล่อเย็น ส่วนประกอบที่เหลือมีความคลาดเคลื่อนเล็กน้อยระหว่างข้อมูลจริงและข้อมูลที่คำนวณเกี่ยวกับอุณหภูมิของน้ำร้อนและน้ำเย็น

การเลือกเครื่องวัดความร้อนสำหรับการจ่ายความร้อนในอพาร์ตเมนต์จะไม่ได้รับผลกระทบจากขนาดของหน่วยอิเล็กทรอนิกส์ สามารถตั้งอยู่ในระยะห่างจากสถานที่ติดตั้งมาตรวัดน้ำ

เครื่องวัดความร้อนเชิงกล

เคาน์เตอร์เครื่องกล

อุปกรณ์เหล่านี้เป็นอุปกรณ์ที่ง่ายและราคาไม่แพงที่สุดสำหรับการติดตั้งมาตรวัดความร้อนในเขต พวกเขาทำงานบนหลักการของการแปลงการเคลื่อนที่แบบแปลของสารหล่อเย็นเป็นการเคลื่อนที่แบบหมุนของหน่วยวัดการไหล

ขึ้นอยู่กับหลักการทำงานเครื่องวัดความร้อนเชิงกลแบ่งออกเป็นหลายประเภท:

• ด้วยใบพัด;
• กังหัน;
• สกรู

ข้อเสียเปรียบหลักของอุปกรณ์เหล่านี้คือข้อผิดพลาดสูงในกรณีที่ความเร็วในการเคลื่อนที่ของน้ำเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ควรคำนึงถึงด้วยว่าองค์ประกอบการหมุนสร้างเส้นทางและความต้านทานไฮดรอลิกขนาดเล็ก องค์ประกอบของสารหล่อเย็นมีอิทธิพลอย่างมากต่อคุณภาพการทำงานของมิเตอร์จ่ายความร้อนแต่ละตัว แบบจำลองเชิงกลไม่เหมาะสำหรับน้ำกระด้าง ในกรณีนี้จะต้องแทนที่ด้วยคู่หูแบบไม่สัมผัส

ต้นทุนเฉลี่ยของแบบจำลองเชิงกล (tachometric) มีตั้งแต่ 4 ถึง 9.5,000 รูเบิล

วิธีที่ง่ายที่สุดในการหลอกเครื่องวัดความร้อนเชิงกล ในการทำเช่นนี้ก็เพียงพอที่จะติดตั้งแม่เหล็กนีโอดิเมียมที่ทรงพลังไว้ แต่นอกเหนือจากค่าปรับที่เป็นไปได้แล้ว "ความทันสมัย" ดังกล่าวอาจนำไปสู่ความล้มเหลวอย่างรวดเร็วของอุปกรณ์

เครื่องวัดความร้อน Vortex

เคาน์เตอร์ Vortex

ตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับเครื่องวัดความร้อนคือการอ่านค่าปัจจุบันโดยไม่ส่งผลโดยตรงต่อการไหลของน้ำหล่อเย็น แบบจำลอง Vortex สามารถจัดประเภทเป็นอุปกรณ์ดังกล่าวได้

หลักการทำงานของมันขึ้นอยู่กับการวิเคราะห์ความผิดปกติของกระแสน้ำวนที่เกิดขึ้นเนื่องจากสิ่งกีดขวางเทียม การออกแบบนี้ช่วยให้สามารถอ่านปริมาตรน้ำที่ไหลผ่านอุปกรณ์ได้อย่างแม่นยำสูง นอกจากนี้ควรสังเกตคุณสมบัติเชิงบวกต่อไปนี้ของเครื่องวัดความร้อนกระแสน้ำวนสำหรับหม้อน้ำทำความร้อน:

• การมีส่วนตรงเป็นทางเลือก ต้องเป็นไปตามเงื่อนไขนี้สำหรับอุปกรณ์วัดแสงรุ่นเชิงกลเท่านั้น
• องค์ประกอบของน้ำจะไม่ส่งผลต่อข้อผิดพลาดและจะไม่ส่งผลต่อสถานะของมิเตอร์
• การมีโลหะเจือปนจะไม่ส่งผลต่อความแม่นยำ

อย่างไรก็ตามจำเป็นต้องคำนึงถึงข้อเสียของอุปกรณ์วัดแสงนี้ด้วย สิ่งเหล่านี้รวมถึงอิทธิพลของแอร์ล็อกที่มีต่อข้อผิดพลาด นอกจากนี้อุปกรณ์วัดแสงกระแสน้ำวนที่มีราคาสูงทำให้ไม่เป็นที่นิยมสำหรับการติดตั้งในระบบวัดความร้อนในบ้านและอพาร์ตเมนต์ส่วนตัว ส่วนใหญ่มักใช้ในพื้นที่อุตสาหกรรมและเชิงพาณิชย์ ตำแหน่งของเครื่องวัดกระแสน้ำวนไม่ต่างจากแบบจำลองเชิงกลตำแหน่งของเครื่องวัดกระแสน้ำวนจะไม่ส่งผลกระทบต่อการทำงาน

เครื่องวัดความร้อนอัลตราโซนิก

เครื่องวัดอัลตราโซนิก

เครื่องวัดความร้อนที่ไม่เป็นที่นิยมมากที่สุด พวกเขาทำงานบนหลักการของการเปลี่ยนแปลงเวลาในการขนส่งของสัญญาณเสียงผ่านของเหลว สิ่งนี้ขึ้นอยู่กับความเร็วของมัน

ความแม่นยำของการอ่านได้รับอิทธิพลจากการออกแบบของหน่วยกลาง สามารถเป็นประเภทต่อไปนี้:

• ชั่วคราว;
• ความถี่;
• ดอปเปลอร์;
• สหสัมพันธ์.

ความแตกต่างที่สำคัญคือความบริสุทธิ์ของสารหล่อเย็น ควรปราศจากสิ่งสกปรกภายนอกในรูปแบบของคราบตะกรันสนิมหรือโลหะที่มีปริมาณสูง มิฉะนั้นความแม่นยำในการอ่านค่าของอุปกรณ์จะลดลงอย่างมาก ดังนั้นแบบจำลองอัลตราโซนิกส่วนใหญ่จะใช้ในระบบปิดซึ่งการบัญชีปริมาณการใช้น้ำเป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการจัดระเบียบกระบวนการผลิต

แม้แต่การติดตั้งระบบกรองที่ดีก็ไม่สามารถรับประกันได้ว่าไม่มีสิ่งสกปรกแปลกปลอมในสารหล่อเย็น ดังนั้นจึงควรงดการติดตั้งอัลตราโซนิกมิเตอร์สำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์

สิ่งที่กฎหมายระบุ

มาตรวัดความร้อนและการใช้งานได้รับการควบคุมตามกฎหมายตัวอย่างเช่นนี่คือพระราชบัญญัติมาตรฐาน 261-FZ“ เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย”

กล่าวว่าอาคารและวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่ใช้พลังงานจะต้องมีอุปกรณ์วัดแสงสำหรับทรัพยากรเหล่านี้รวมถึงอุปกรณ์วัดพลังงานความร้อนส่วนบุคคล

และเจ้าของอุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้จะต้องมั่นใจในความปลอดภัยสภาพปกติและแน่นอนว่าจะต้องเปลี่ยนให้ตรงเวลา

นอกจากนี้ยังมีกฎหมายของรัฐบาลกลาง 190-FZ“ On Heat Supply” และมาตรา 4 ระบุว่าห้ามเพียงแค่สั่งจ่ายแหล่งความร้อนและเชื่อมต่อผู้บริโภครายใหม่โดยไม่ต้องติดตั้งมิเตอร์

นอกจากนี้ภาระผูกพันในการติดตั้งขึ้นอยู่กับผู้บริโภคซึ่งจะต้องดำเนินการโดยอิสระหรือภายใต้ข้อตกลงที่ทำร่วมกับ บริษัท ต่างๆ

หากกำลังดำเนินการสร้างอพาร์ทเมนต์ในตอนนี้ผู้พัฒนาจะต้องติดตั้งมิเตอร์ก่อนที่จะได้รับอนุญาตให้ออกกฎหมาย

การอ่านค่าของเครื่องวัดความร้อนแต่ละตัว

ก่อนที่จะอ่านค่าจากมิเตอร์คุณควรอ่านเอกสารทางเทคนิคอย่างละเอียดซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับคุณสมบัติการทำงานและกฎสำหรับการซ่อมบำรุงอุปกรณ์

ตามกฎแล้วมิเตอร์ให้ความสามารถในการอ่านข้อมูลด้วยสายตาโดยใช้จอแสดงผล LCD

ค่าการใช้พลังงานที่ได้และข้อมูลอุณหภูมิไม่ได้ใช้สำหรับการเรียกเก็บเงินกับผู้ให้บริการ แต่สำหรับการตรวจสอบการใช้

โมเดลที่แตกต่างกันให้ผู้ใช้หลายระดับการเปลี่ยนระหว่างซึ่งทำได้โดยกดปุ่ม ข้อมูลหลายรายการจะแสดงบนจอแสดงผลพร้อมกันดังนั้นคุณควรระวังอย่าเข้าใจผิดในการอ่านค่าของมาตรวัดความร้อนที่จะจ่าย

นอกจากนี้ยังมีอุปกรณ์วัดความร้อนที่ทันสมัยมากขึ้นรวมกับเครื่องมืออัตโนมัติ ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขาคุณสามารถอ่านข้อมูลที่จำเป็นโดยอัตโนมัติหรือจากระยะไกล

การจัดเก็บการอ่านในที่เก็บถาวร

ตามข้อ 37 หน่วยวัดพลังงานความร้อนมีอุปกรณ์วัดแสงหลายแบบซึ่งรวมอยู่ในที่เก็บถาวรของลักษณะทางเทคนิคหลักและค่าสัมประสิทธิ์การปรับแต่งที่ลบไม่ออก

ข้อมูลสามารถแสดงบนเคาน์เตอร์หรือบนคอมพิวเตอร์

ตามการกระทำเชิงบรรทัดฐานนี้ (ข้อ 34) อุปกรณ์วัดแสงทั้งหมดมีโปรโตคอลมาตรฐานอินเทอร์เฟซสำหรับการรวบรวมข้อมูลระยะไกลสามารถติดตั้งโมดูลการเก็บข้อมูลการอ่านรายชั่วโมงรายวันรายเดือนและรายปี:

• การใช้ความร้อนและเวลาในการทำงานทั้งหมด
• เวลาทำงานและเวลาหยุดทำงาน
• อุณหภูมิในท่อความร้อน

การส่งข้อมูลการอ่านระยะไกล

การอ่านมาตรวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์สามารถส่งผ่านอินเทอร์เน็ต ความเป็นไปได้นี้ได้รับการแก้ไขโดยข้อกำหนดของความละเอียดดังกล่าวข้างต้น 1034 สำหรับสิ่งนี้อุปกรณ์วัดแสงต้องมีฟังก์ชันการใช้ระบบโทรมาตรและซอฟต์แวร์ที่เกี่ยวข้อง

หากมีเหตุให้สงสัยในความน่าเชื่อถือของค่าที่อ่านได้และการทำงานที่ถูกต้องของเครื่องวัดความร้อนผู้บริโภคหรือหน่วยงานจัดหาความร้อนมีสิทธิ์จัดการตรวจสอบ หากมีความขัดแย้งเกิดขึ้นเป็นไปได้มากที่จะเริ่มการตรวจสอบมิเตอร์แบบพิเศษ

ข้อ จำกัด ทางเทคนิค

บ้านเกือบทั้งหมดของการก่อสร้างเก่ามีการเดินสายท่อความร้อนในแนวตั้งดังนั้นผู้ยกหลายคนจึงผ่านอพาร์ทเมนต์พร้อมกันและมิเตอร์แต่ละหลังเป็นการลงทุนที่ไม่เกิดประโยชน์

สำหรับระบบดังกล่าวขอแนะนำให้ติดตั้งตัวจัดจำหน่ายที่วัดอัตราการไหลของตัวพาความร้อนขึ้นอยู่กับอุณหภูมิของอากาศในห้องและหม้อน้ำทำความร้อน

ผู้จัดจำหน่ายรายหนึ่งดังกล่าวจะมีราคาเฉลี่ยหนึ่งพันรูเบิล แต่ค่าใช้จ่ายในการติดตั้งจะสูงกว่า - ที่ระดับ 2-6,000 รูเบิล

นอกจากนี้ บริษัท จัดการจะไม่อนุญาตให้ติดตั้งมิเตอร์แต่ละตัวหากไม่มีมิเตอร์ทั่วไปสำหรับบ้านทั้งหลังเนื่องจากสำหรับขั้นตอนการสร้างค่าสัมประสิทธิ์จำเป็นต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับการใช้ความร้อนของทั้งอาคาร

เกณฑ์ที่เหลือเกี่ยวข้องกับผลประโยชน์เมื่อคำนวณตามอุปกรณ์เท่านั้นเนื่องจากมีเงื่อนไขบางประการเช่นระดับฉนวนกันความร้อนของอพาร์ทเมนต์รวมถึงอุปกรณ์ทางเทคนิคของทางหลวงที่เข้ามาในบ้าน

หลักการทำงานของตัวนับบนแบตเตอรี่

มาดูกันดีกว่าว่าเครื่องวัดความร้อนทำงานอย่างไรและปัจจัยใดบ้างที่อาจส่งผลต่อการทำงานของเครื่องวัดความร้อน

มีการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนเพื่อกำหนดปริมาตรของสารหล่อเย็นในหม้อน้ำรวมทั้งวัดระดับอุณหภูมิของน้ำ

หากสายไฟอยู่ในแนวนอนในบ้านเครื่องจะติดตั้งบนท่อแนวนอน ยิ่งไปกว่านั้นอุปกรณ์หนึ่งชิ้นต่ออพาร์ทเมนต์ก็เพียงพอแล้ว แต่เมื่อใช้ท่อแนวตั้งจะต้องติดตั้งมิเตอร์แยกต่างหากสำหรับแบตเตอรี่แต่ละก้อน

ควรสังเกตว่าเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์ค่อนข้างแม่นยำ อย่างไรก็ตามมีหลายปัจจัยที่อาจส่งผลกระทบอย่างรุนแรงต่ออุปกรณ์และทำให้เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง ตัวอย่างเช่น:

1. การไหลเวียนของสารหล่อเย็นถูกรบกวนอัตราการไหลต่ำจะสังเกตได้
2. มีความแตกต่างทางความร้อนที่น้อยกว่า +30 องศา
3. การติดตั้งมิเตอร์นั้นไม่รู้หนังสือ ตัวอย่างเช่นมีการติดตั้งเซ็นเซอร์อุณหภูมิไม่ถูกต้อง
4. คุณภาพของท่อส่งน้ำไม่ดี ตัวอย่างเช่นน้ำมีความแข็งเกินไปและมีสิ่งสกปรกต่างๆเช่นทรายสนิม

มีเครื่องวัดความร้อนประเภทใดบ้าง?

ขึ้นอยู่กับวิธีการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนอาจเป็นแบบทั่วไปและแบบรายบุคคล ในกรณีของตัวเลือกบ้านทั่วไปจะซื้อหนึ่งเมตรสำหรับอาคารสูงทั้งหมด แม้ว่าเคาน์เตอร์จะมีราคาแพง แต่ก็มีราคาไม่แพงสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนต์แต่ละห้อง หลังจากนั้นราคาทั้งหมดจะถูกแบ่งให้กับผู้เช่าทั้งหมด แม้จะมีความพร้อมในการซื้อหน่วยวัดความร้อน แต่การประหยัดอาจต่ำเนื่องจากอพาร์ทเมนต์บางห้องอาจมีฉนวนไม่ดี ส่งผลให้ทุกคนต้องจ่ายเงินมากเกินไป

ดังนั้นหลายคนจึงชอบติดตั้งมิเตอร์แต่ละตัวบนแบตเตอรี่ความร้อนเพื่อจ่ายเฉพาะความร้อนที่ได้รับจากอพาร์ทเมนต์เท่านั้น จริงอยู่อุปกรณ์ดังกล่าวไม่เหมาะสำหรับทุกห้อง ตัวอย่างเช่นการติดตั้งมิเตอร์ในบ้านเก่าที่มีประเภทสายไฟในแนวตั้งอาจเป็นปัญหาได้มาก ท้ายที่สุดอุปกรณ์ได้รับการติดตั้งบนไรเซอร์ และในบ้านดังกล่าวมีหลายหลัง การติดตั้งมิเตอร์บนไรเซอร์แต่ละตัวมีค่าใช้จ่ายสูงมาก ในกรณีนี้มีการใช้ผู้จัดจำหน่าย

ตามหลักการทำงานเครื่องวัดความร้อนทั้งหมดสำหรับอพาร์ทเมนต์สามารถแบ่งออกเป็น:

• อัลตราโซนิก. ใช้บ่อยที่สุด. ถือว่ามีความแม่นยำทนทานและเชื่อถือได้มากที่สุด ข้อผิดพลาดอาจเกิดจากการเข้าของเศษบนตัวรับสัญญาณการก่อตัวของฟองอากาศ
• เครื่องกล. เหมาะสำหรับการใช้งานในสภาพของเหลวหมุนเวียนที่ปนเปื้อนหรืออิ่มตัวด้วยเกลือ
• แม่เหล็กไฟฟ้า. แม่นยำเพียงพอ พวกเขาโดดเด่นด้วยการทำงานที่มั่นคง
• กระแสน้ำวน หลักการทำงานคือข้อมูลเกี่ยวกับแรงของกระแสน้ำวนที่เกิดขึ้นหลังจากการผ่านของของเหลวหมุนเวียนจะถูกเปรียบเทียบ

คุณสมบัติของการติดตั้งเครื่องวัดความร้อน

ควรสังเกตว่าการติดตั้งมิเตอร์วัดความร้อนด้วยตนเองในอพาร์ตเมนต์เป็นสิ่งที่ยอมรับไม่ได้ นี่อาจเป็นสาเหตุของการปฏิเสธการลงทะเบียนและบัญชีส่วนบุคคลจะไม่ถูกออกให้ใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าควรตรวจสอบหน่วยทุกสี่ปี

ในการติดตั้งอุปกรณ์คุณต้องดำเนินการหลายขั้นตอน:

1. ได้รับอนุญาต;
2. ศึกษาเงื่อนไขทางเทคนิค
3. สร้างโครงการจะต้องตกลงกับ บริษัท จัดหาความร้อน
4. ติดตั้งเครื่อง

การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนมีค่าใช้จ่ายเท่าไหร่?

สำหรับผู้ที่ต้องการใช้จ่ายเงินอย่างชาญฉลาดเครื่องวัดความร้อนเป็นตัวเลือกการลงทุนที่ดีที่สุด แน่นอนว่าราคาของอุปกรณ์นั้นมีมาก แต่ถ้าคุณคิดว่าการได้มานั้นจ่ายออกไปเร็วพอมิเตอร์ก็ไม่แพงนัก ราคาบ้านทั่วไปสำหรับเครื่องวัดความร้อนมีราคาไม่แพงกว่าสำหรับยูนิตที่ติดตั้งแยกต่างหากสำหรับอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้อง

ค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์ขึ้นอยู่กับประเภทและผู้ผลิต ต้องจำไว้ว่านอกเหนือจากการซื้ออุปกรณ์เองแล้วคุณจะต้องเสียเงินในการติดตั้งด้วย ท้ายที่สุดการติดตั้งควรดำเนินการโดยมืออาชีพเท่านั้น ฉันต้องบอกว่าราคาของเครื่องวัดความร้อนนั้นรวมถึงนอกเหนือจากตัวอุปกรณ์แล้วส่วนประกอบบางอย่าง: วาล์วปิด, วาล์วควบคุม, ตัวกรอง โดยเฉลี่ยแล้วราคาอยู่ที่ 9,000 รูเบิล หากคุณเพิ่มค่าใช้จ่ายในการติดตั้งจำนวนนี้อาจเพิ่มขึ้นเป็น 20,000 รูเบิล

การซื้อมิเตอร์จำนวนมากเป็นผลกำไรมาก: ในเวลาเดียวกันราคาของเครื่องวัดความร้อนจะลดลงเล็กน้อย สิ่งนี้เป็นไปได้เช่นหากผู้อยู่อาศัยรายอื่นวางแผนที่จะติดตั้งยูนิตนี้ที่ทางเข้าสำหรับอพาร์ตเมนต์ของตน

ขั้นตอนการติดตั้งตามกฎหมาย

เป็นไปได้ที่จะติดตั้งเครื่องวัดความร้อนหลังจากตกลงกับ บริษัท จัดการเท่านั้นและสำหรับสิ่งนี้มีขั้นตอนบางอย่างหลังจากนั้นจะสามารถติดตั้ง

ดังนั้นคุณควรทำตามขั้นตอนเหล่านี้:

ไม่จำเป็นต้องซื้อเครื่องวัดพลังงานก่อนที่โครงการจะตกลงกันเนื่องจากแอปพลิเคชันอาจตามมาด้วยการปฏิเสธ

ด้วยเอกสารทั้งหมดคุณสามารถซื้อได้โดยเลือกเครื่องวัดความร้อนใด ๆ สำหรับทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ที่เป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด

เมื่อเลือก บริษัท ที่จะดำเนินการติดตั้งคุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่า บริษัท มีใบอนุญาตสำหรับกิจกรรมดังกล่าวและคุณยังสามารถทำการเปรียบเทียบโดยมุ่งเน้นไปที่ใบรับรองการลงทะเบียนหน่วยงานทางกฎหมายของรัฐรวมและการอนุมัติ SRO

นอกจากนี้ขอแนะนำให้ตรวจสอบคุณสมบัติของผู้ติดตั้งล่วงหน้าโดยคำนึงถึงรายการอุปกรณ์ที่พวกเขาใช้รายการงานที่พวกเขาดำเนินการและพวกเขามีชุดติดตั้งหรือไม่

มีความจำเป็นที่จะต้องรับประกันผลงานหาก บริษัท จัดการไม่ยอมรับผลหรือมีความเห็น

นอกจากตัวมิเตอร์แล้วยังจำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีอุปกรณ์เพิ่มเติมเช่นบายพาสเทอร์โมสตรัทและตัวกรองสำหรับท่อและหม้อน้ำเสื้อยืดและอุปกรณ์ทางเทคนิคที่จำเป็นอื่น ๆ ทั้งหมด

นอกจากนี้อุปกรณ์จะต้องปิดผนึกตามเกณฑ์บังคับและต้องมีการบันทึกการอ่านเบื้องต้นซึ่งจะกระทำเมื่อมีการเรียกร้องของตัวแทนขององค์กร - ผู้จัดหาความร้อน

วิดีโอ: วิธีการทำงาน

เวลาติดตั้งเครื่องวัดความร้อน

กฎการติดตั้งเครื่องวัดความร้อน

ขอแนะนำให้ซื้อและออกใบอนุญาตในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนเสมอหรือไม่? ก่อนดำเนินกิจกรรมเหล่านี้ควรวิเคราะห์ปัจจัยทั้งหมด เครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคลที่ทันสมัยควรลดต้นทุนการทำความร้อนสำหรับผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ แต่ในทางปฏิบัติสิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้นเสมอไป

การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนมีหลายแง่มุม ประการแรกนี่คือการลดลงของการชำระเงินรายเดือนสำหรับเครื่องทำความร้อนในเขตแต่ก่อนที่คุณจะใส่มิเตอร์เพื่อให้ความร้อนในอพาร์ตเมนต์คุณต้องคำนวณค่าใช้จ่ายในปัจจุบันและผลกระทบทางเศรษฐกิจที่ต้องการจากสิ่งนี้ ความแตกต่างดังต่อไปนี้จะถูกนำมาพิจารณา:

• จำนวนท่อทำความร้อนในอพาร์ตเมนต์ แต่ละคนต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง หากมีมากกว่าสองรายการการติดตั้งจะไม่สามารถใช้งานได้ พิจารณาต้นทุนเฉลี่ยในการซื้อและติดตั้ง (20,000 รูเบิล) และการประหยัดที่เป็นไปได้ (ลดต้นทุน 25-30%) - เวลาชดเชยอาจใช้เวลา 8 ถึง 17 ปีขึ้นอยู่กับจำนวนผู้ตื่น
• ในช่วงระยะเวลาการทำความร้อนท่อจะร้อนตลอดเวลา คุณจำเป็นต้องรู้ว่าเครื่องวัดความร้อนทำงานอย่างไร - ไม่ จำกัด การไหลของน้ำหล่อเย็น แต่จะบันทึกเฉพาะความแตกต่างทางความร้อนระหว่างท่อจ่ายและท่อส่งคืนเท่านั้น ดังนั้นในบางกรณีตัวเลขสุดท้ายของการเกิดโพรงเกี่ยวกับการชำระเงินอาจไม่เพียง แต่ไม่ลดลง แต่ยังเพิ่มขึ้นด้วย
• การตรวจสอบมาตรวัดความร้อนที่จำเป็นจะถูกนำมาพิจารณาซึ่งจะดำเนินการ 1 ครั้งใน 3-4 ปี ค่าใช้จ่ายในการจัดงานนี้เป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ แต่เพียงผู้เดียว

หากหลังจากการวิเคราะห์จุดเหล่านี้อย่างละเอียดแล้วความเป็นไปได้ทางเศรษฐกิจของการติดตั้งจะถูกอนุมานได้การติดตั้งมิเตอร์สำหรับทำความร้อนในอพาร์ทเมนต์จะดำเนินการ แต่ก่อนอื่นคุณควรจัดทำใบอนุญาตทั้งหมดค้นหาข้อมูลเฉพาะของการทำงานของมิเตอร์นี้

มิเตอร์ทั้งหมดสำหรับการทำความร้อนส่วนกลางติดตั้งโดยตัวแทนของ บริษัท จัดการหรือองค์กรที่มีใบอนุญาตพิเศษสำหรับงานประเภทนี้เท่านั้น

ราคาของบริการคืออะไร

ค่าใช้จ่ายของเครื่องวัดความร้อนอยู่ที่ระดับ 10,000 รูเบิล แต่ขึ้นอยู่กับประเภทของมันตัวเลขนี้อาจแตกต่างกันไป

ตัวนับการออกแบบเชิงกลที่ง่ายที่สุดจะมีราคาประมาณ 8,000 รูเบิลและรุ่นอัลตราโซนิกในการกำหนดค่าพื้นฐานและจากผู้ผลิตในประเทศก็จะมีราคาเท่ากัน

เครื่องคิดเลขและเครื่องกระจายความร้อนสามารถมีราคา 1,000 รูเบิลขึ้นไป - 2-2.5 พันรูเบิล แต่จะเป็นประโยชน์เฉพาะในที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก

หากคุณสั่งให้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อนใน บริษัท เฉพาะทางและได้รับใบอนุญาตค่าใช้จ่ายของเหตุการณ์ดังกล่าวจะอยู่ที่ประมาณ 7,000 รูเบิลสำหรับอุปกรณ์ทางเทคนิครุ่นที่ง่ายที่สุด

อุปกรณ์ที่ซับซ้อนมากขึ้นจะมีราคา 10,000 รูเบิลแม้ว่าจะมีราคาอยู่ที่ระดับ 30,000 รูเบิล

เครื่องคำนวณความร้อนจะมีราคาถูกกว่าในแง่ของการติดตั้งและบางประเภทสามารถติดตั้งได้ในราคา 2-3 พันรูเบิล

การติดตั้งของพวกเขาให้ผลกำไรหรือไม่

หากคุณต้องการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงนี้หรือขอโดยตรงจาก บริษัท จัดการคุณต้องเข้าใจว่าโซลูชันนี้จะทำกำไรได้หรือไม่หรือการติดตั้งไม่สมเหตุสมผลเลย

คุณต้องเข้าใจว่าแม้ว่าจะติดตั้งอุปกรณ์แล้ว แต่ก็ยังไม่เกิดประโยชน์กับความแตกต่างบางประการ:

เพื่อลดการใช้พลังงานความร้อนให้น้อยที่สุดไม่เพียง แต่จำเป็นต้องติดตั้งมิเตอร์บ้านทั่วไปและอุปกรณ์ในอพาร์ตเมนต์คุณควรดูแลความทันสมัยของระบบทำความร้อนของอาคารทั้งหมดโดยเฉพาะอย่างยิ่งขอแนะนำให้ทำ แทนที่หน่วยลิฟต์ด้วยประเภท AITP เช่นเดียวกับ AUU

จากนั้นด้วยฉนวนกันความร้อนที่เหมาะสมเท่านั้นจึงจะสามารถทำให้การมีมิเตอร์มีประสิทธิภาพและลดการจ่ายค่าสาธารณูปโภคให้น้อยที่สุด

สามารถติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อประหยัดและปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคาร

ในการดำเนินการนี้จำเป็นต้องยอมรับขั้นตอนนี้กับ บริษัท จัดการเลือกองค์กรที่ได้รับอนุญาตสำหรับการติดตั้งและดูแลความพร้อมของฉนวนกันความร้อนที่ดีเฉพาะในกรณีนี้การติดตั้งอุปกรณ์จะถูกต้องตามกฎหมายและถูกต้องสมบูรณ์

ที่มา: realtyaudit.ru

ผู้ใช้จะได้อะไรจากการติดตั้งเครื่องวัดความร้อน

ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อนเพิ่มขึ้นทุกปี บางคนพยายามแก้ปัญหานี้ด้วยทัศนคติที่ประหยัดต่อความร้อนพวกเขาใส่หน้าต่างใหม่พวกเขาทำฉนวนกันความร้อนในบ้าน หน้าต่างกระจกสองชั้นที่ทันสมัยประหยัดพลังงานและสามารถประหยัดความร้อนได้ประมาณ 30% บ่อยครั้งที่เจ้าของบ้านต้องจ่ายเงินเป็นจำนวนมากในช่วงฤดูร้อน ในขณะเดียวกันแบตเตอรี่ก็ไม่ได้ทำให้ห้องร้อนในระดับที่เหมาะสมเสมอไป เป็นผลให้บุคคลจ่ายในสิ่งที่เขาไม่ได้รับ ในกรณีนี้เครื่องวัดความร้อนเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการประหยัดเงิน ด้วยการติดตั้งมิเตอร์ในอพาร์ตเมนต์คุณสามารถประหยัดเงินได้ประมาณ 40% ของค่าบริการทำความร้อนทั้งหมด การติดตั้งอุปกรณ์ตรวจวัดจะจ่ายผลตอบแทนภายใน 3 ถึง 6 เดือนของฤดูร้อน บางครั้งความร้อนที่ไม่ดีเกี่ยวข้องกับความประมาทของพนักงานบริการโดยที่ผู้ปฏิบัติงานไม่เต็มใจที่จะเสียเงินเพื่อให้ได้ค่าพารามิเตอร์ที่จำเป็นของสารหล่อเย็น หากอพาร์ทเมนต์มีเครื่องวัดความร้อนอาจเป็นข้อโต้แย้งที่มีประสิทธิภาพในกรณีที่มีการฟ้องร้องเกี่ยวกับสาธารณูปโภค

หลักการทำงาน

เครื่องวัดความร้อนทำการวัดตามข้อมูลต่อไปนี้:

• การใช้สารหล่อเย็นร้อนที่ส่งไปยังระบบทำความร้อน
• อุณหภูมิขาเข้าของระบบทำความร้อน
• อุณหภูมิที่ทางออกของระบบทำความร้อน

ตามผลของการทำงานของอุปกรณ์จะได้รับตัวเลขสำหรับการใช้ความร้อนซึ่งวัดเป็นเฮกตาร์ - สำหรับปีเดือนและวัน

ข้อดีของอุปกรณ์ที่ทันสมัยคือสามารถจัดเก็บข้อมูลที่จำเป็นเช่นเกี่ยวกับการใช้ความร้อนได้นานถึง 10 ปี ในกรณีนี้ข้อมูลสามารถอ่านได้จากอินเทอร์เน็ตผ่านคอมพิวเตอร์

วิธีการเลือก

หน่วยที่คุณเลือกจะต้องได้รับการอนุมัติให้ใช้งานได้ในสหพันธรัฐรัสเซีย ด้วยเหตุนี้จึงเป็นการดีกว่าที่จะให้ความสำคัญกับผู้ผลิตในประเทศ เพื่อลดความเสี่ยงของข้อผิดพลาดในการวัดเมื่อเลือกคุณควรใส่ใจกับความแตกต่างดังต่อไปนี้:

• การใช้พลังงานความร้อนโดยประมาณ
• เส้นผ่านศูนย์กลางท่อ เส้นผ่านศูนย์กลางของสถานที่ที่จะติดตั้งอุปกรณ์มีความสำคัญอย่างยิ่ง

ราคาเครื่องวัดความร้อนมีตั้งแต่ 5,000 ถึง 25,000 รูเบิล ทุกอย่างขึ้นอยู่กับการกำหนดค่าและจำนวนฟังก์ชันของรุ่นใดรุ่นหนึ่ง

พันธุ์

มิเตอร์มีหลายประเภทโดยพิจารณาจากเครื่องวัดการไหลที่ติดตั้งไว้:

• เครื่องกล. อุปกรณ์ดังกล่าวมีความโดดเด่นด้วยความไม่โอ้อวด แต่อย่างไรก็ตามไม่แนะนำให้ใช้ในกรณีที่น้ำแข็งเกินไปมีคราบตะกรันและสนิม ยิ่งไปกว่านั้นอุปกรณ์เชิงกลไม่ทนต่อการใช้พลังงานความร้อนที่เปลี่ยนแปลงอย่างกะทันหัน
• กระแสน้ำวน เมื่อติดตั้งหน่วยดังกล่าวต้องติดตั้งตัวกรองตาข่ายแม่เหล็ก นี่เป็นเพราะเครื่องวัดกระแสน้ำวนมีความไวต่อการเชื่อมที่มีคุณภาพต่ำและการมีอากาศอยู่ในท่อ
• แม่เหล็กไฟฟ้า. หากมีการเชื่อมต่อสายไฟไม่ดีอาจมีข้อผิดพลาดในการอ่านมาก นอกจากนี้การอ่านค่าจะได้รับผลกระทบจากการปรากฏตัวของสิ่งสกปรกในน้ำหล่อเย็น
• อัลตราโซนิก. พวกเขาทำงานได้อย่างสมบูรณ์ในสภาพของสารหล่อเย็นคุณภาพสูง

การติดตั้ง

ก่อนคิดจะติดตั้งเครื่องวัดความร้อนคุณควรตรวจสอบว่าสามารถติดตั้งในอพาร์ทเมนต์ของคุณได้หรือไม่ มีอนุสัญญาบางประการเกี่ยวกับเรื่องนี้:

1. หากคุณใช้การกำหนดเส้นทางท่อในแนวตั้งกล่าวคือสำหรับหม้อน้ำแต่ละตัวจะมีท่อเพิ่มแยกจากด้านล่างขึ้นด้านบนการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจะไม่มีเหตุผล มิฉะนั้นคุณจะต้องติดตั้งอุปกรณ์คอมพิวเตอร์หลายเครื่องพร้อมกันสำหรับตัวเพิ่มความร้อนแต่ละตัว นอกจากนี้คุณจะสร้างความต้านทานไฮดรอลิกเพิ่มเติมในระบบ สิ่งนี้จะส่งผลต่อโหมดการทำความร้อนของทั้งอาคารอย่างมีนัยสำคัญ
2. หากการกำหนดเส้นทางท่อในอพาร์ทเมนต์หรือในบ้านส่วนตัวเป็นแนวนอนนั่นคือเมื่อมีการติดตั้งท่อจ่าย / ส่งคืนสองท่อและหม้อน้ำทั้งหมดเชื่อมต่อผ่านพวกเขาแนะนำให้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อน

กรณีการติดตั้งที่สองช่วยขจัดข้อเสียของตัวเลือกแรกได้อย่างสมบูรณ์

สำหรับขั้นตอนการติดตั้งมีหลายขั้นตอนตามลำดับที่นี่:

1. การติดตั้งชุดทำความร้อนอัตโนมัติ
2. ปรับสมดุลของระบบทำความร้อนตามแนวไรเซอร์
3. การติดตั้งหม้อน้ำพร้อมเทอร์โมสตรัท

จากการคำนวณสำหรับการเปลี่ยนไปใช้การวัดความร้อนของอพาร์ตเมนต์การสร้างระบบทำความร้อนใหม่จะหมดไปภายใน 2-4 ปี

กระบวนการแนะนำเครื่องวัดความร้อนที่สอดคล้องกัน

แต่ก่อนที่จะติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนจำเป็นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ มิฉะนั้นการติดตั้งจะผิดกฎหมาย

1. ขั้นตอนแรกคือการกำจัดการสูญเสียความร้อนที่เป็นไปได้ทั้งหมด เฉพาะในกรณีนี้อุปกรณ์นี้จะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้
2. ถัดไปคุณต้องได้รับ TU (เงื่อนไขทางเทคนิค) จาก บริษัท จัดการ HOA หรือสำนักงานที่อยู่อาศัย พวกเขาจะระบุสิ่งที่จำเป็นในการติดตั้งมิเตอร์ ตามกฎแล้วจะรวมถึงแผ่นงาน A4 มันจะบอกว่าน้ำหล่อเย็นจะมีอุณหภูมิและความดันเท่าใดเมื่อไหลผ่านอพาร์ตเมนต์ของคุณ
3. ตามข้อกำหนดทางเทคนิคคุณจะสั่งซื้อโครงการสำหรับการติดตั้ง ในการดำเนินการนี้ให้ติดต่อองค์กรออกแบบซึ่งต้องมีใบอนุญาตในการดำเนินงานดังกล่าว
4. ในส่วนของการติดตั้งเองก็ดำเนินการโดย บริษัท ที่ได้รับอนุญาตเช่นกัน เมื่อเลือกอย่างใดอย่างหนึ่งตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการค้ำประกันสำหรับงานที่กำลังดำเนินการอยู่ การเยี่ยมชมฟรีโดยวิศวกรสำหรับการตรวจสอบเบื้องต้นรวมอยู่ด้วยหรือไม่? การติดตั้งมีรายการผลงานทั้งหมดหรือไม่ (มิฉะนั้นคุณจะต้องมองหาผู้เชี่ยวชาญเพิ่มเติมเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนเฉพาะ) มีบุคลากรที่มีคุณภาพและอุปกรณ์เฉพาะหรือไม่? มีเอกสารทั้งหมดคือใบรับรองการอนุมัติ SRO ใบรับรองหรือไม่? มีข้อมูลเกี่ยวกับ บริษัท ที่เลือกในทะเบียนนิติบุคคลของรัฐรวมหรือไม่?
5. เมื่องานติดตั้งเสร็จสิ้นมิเตอร์จะถูกปิดผนึกและลงนามใบรับรองการยอมรับ

โดยเฉลี่ยแล้วชุดบริการจะมีราคาประมาณ 20,000 รูเบิล หากราคากัดคุณสามารถทำเอกสารทั้งหมดด้วยตัวเอง คุณตัดสินใจ.

หากเราพูดถึงการบำรุงรักษาในภายหลัง บริษัท ที่ได้รับใบอนุญาตส่วนใหญ่จะเข้าสู่ขั้นตอนนี้ด้วยตัวเอง อย่างน้อยสิ่งนี้จะถูกนำมาพิจารณาเมื่อร่างสัญญา

สำหรับบ้านส่วนตัวการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนมีความจำเป็นเฉพาะในกรณีเหล่านี้เมื่อเครื่องทำความร้อนเชื่อมโยงกับระบบทำความร้อนส่วนกลาง หลักการทำงานของการติดตั้งหน่วยดังกล่าวในบ้านส่วนตัวนั้นเหมือนกับกระบวนการที่อธิบายไว้สำหรับอพาร์ทเมนต์ แบ่งปันประสบการณ์ของคุณกับหน่วยดังกล่าว จะเป็นเรื่องที่น่าสนใจสำหรับเราและผู้อ่านของเราที่จะทราบว่าผลที่คาดว่าจะได้รับจากการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนนั้นสามารถสังเกตเห็นได้หรือไม่

กฎหมายมาตรวัดความร้อน

ตามกฎหมายตั้งแต่ปี 2555 อาคารใหม่ทั้งหมดจะต้อง "ติดตั้ง" เครื่องวัดความร้อนส่วนบุคคลหากเป็นไปได้ในทางเทคนิค

กฎหมายของรัฐบาลกลาง 23.11.2009 เลขที่ 261-FZ "เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานและการเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานและการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย":

ข้อ 13 วรรค 7

... อาคารอพาร์ทเมนต์ซึ่งเริ่มดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2012 หลังจากการก่อสร้างการสร้างใหม่จะต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้เพิ่มเติม

อาคารอพาร์ตเมนต์ที่เริ่มดำเนินการตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2012 หลังจากการซ่อมแซมครั้งใหญ่จะต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับพลังงานความร้อนที่ใช้หากเป็นไปได้ในทางเทคนิคในการติดตั้ง

เจ้าของอุปกรณ์วัดแสงสำหรับแหล่งพลังงานที่ใช้มีหน้าที่ตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้อย่างเหมาะสมความปลอดภัยและการเปลี่ยนทดแทนในเวลาที่เหมาะสม

กฎหมายของรัฐบาลกลางของ 27.07.2010 ฉบับที่ 190-FZ "On Heat Supply":

ข้อ 19 วรรค 4

การว่าจ้างแหล่งพลังงานความร้อนและการเชื่อมต่อ (การเชื่อมต่อทางเทคโนโลยี) ของการติดตั้งที่ใช้ความร้อนของผู้บริโภครายใหม่โดยไม่ต้องติดตั้งจุดวัดแสงกับอุปกรณ์วัดแสงตามกฎสำหรับการวัดพลังงานความร้อนในเชิงพาณิชย์ไม่อนุญาตให้ใช้ตัวพาความร้อน

เจ้าของอุปกรณ์วัดแสงได้รับการติดตั้งโดยเจ้าของแหล่งความร้อนที่ได้รับมอบหมายหรือการติดตั้งที่ใช้ความร้อนและดำเนินการโดยอิสระหรือภายใต้ข้อตกลงการให้บริการวัดแสงเชิงพาณิชย์ที่สรุปไว้กับองค์กรเฉพาะ

นักพัฒนาจะติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายห้องโดยออกค่าใช้จ่ายเองก่อนที่จะได้รับอนุญาตให้ว่าจ้างอาคารอพาร์ตเมนต์

คำสั่งกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 627 ลงวันที่ 29 ธันวาคม 2554 ซึ่งออกตามอนุวรรค "d" ของวรรค 4 ของกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 ลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 " ในการจัดหาระบบสาธารณูปโภคให้กับเจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัย” เกณฑ์สำหรับการมีอยู่ (ไม่มี) ของความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) รวม (บ้านทั่วไป) (ต่อไปนี้จะเรียกว่า เป็นไปตามเกณฑ์) ได้รับการอนุมัติ กฎหมายกำกับดูแลได้รับการจดทะเบียนกับกระทรวงยุติธรรมของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 เมษายน 2555

ข้อ 3 ของเกณฑ์กำหนดว่าความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งในสถานที่ของอาคารอพาร์ตเมนต์ยกเว้นอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ระบุไว้ในวรรค 5 ของเอกสารนี้ของเครื่องวัดพลังงานความร้อนส่วนบุคคลทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) จะไม่มีหากไม่มี ตามลักษณะการออกแบบอาคารอพาร์ตเมนต์มีรูปแบบแนวตั้งของระบบวิศวกรรมความร้อนภายในอาคาร

ในบ้านหลายหลังมีการกระจายความร้อนในแนวตั้งอย่างแม่นยำดังนั้นการติดตั้งเครื่องวัดพลังงานความร้อนแต่ละตัวจึงเป็นไปไม่ได้ แต่ยังคงเป็นไปได้ที่จะติดตั้ง ผู้จัดจำหน่าย

... มีการติดตั้งมาตรวัดความร้อนในท่อและผู้จัดจำหน่ายจะติดตั้งโดยตรงบนหม้อน้ำ

ใครควรจ่ายสำหรับการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนทั่วไปในบ้าน

รหัสที่อยู่อาศัยแก้ไขปัญหาในการดูแลรักษาทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ อ้างอิงจาก Art. 36 ของ RF LCD ทั้งหมดเป็นของเจ้าของสถานที่ในนั้นบนพื้นฐานของการเป็นเจ้าของร่วมกัน โครงสร้างของทรัพย์สินยังรวมถึงการสื่อสารทางวิศวกรรมทั่วไปซึ่งมีการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงสำหรับความร้อนที่ใช้ในการทำความร้อนในบ้าน

ดังนั้นค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งและบำรุงรักษาอุปกรณ์จะตกเป็นภาระของเจ้าของอพาร์ทเมนต์และสถานที่อื่น ๆ ในอาคารอพาร์ตเมนต์ การติดตั้ง PDPU เป็นภาระผูกพันทางกฎหมาย แต่ขั้นตอนนี้ต้องมีการตัดสินใจเกี่ยวกับการติดตั้งในที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ การประชุมดังกล่าวสามารถเริ่มต้นได้โดยองค์กรจัดการหรือโดยผู้อยู่อาศัยเอง

ใครควรจ่ายเท่าไหร่สำหรับเครื่องทำความร้อน

ปรากฎว่าในบ้านที่เริ่มใช้งานตั้งแต่ปี 2555 และหลังจากนั้นควรติดตั้งมาตรวัดความร้อนตามค่าเริ่มต้นในทุกอพาร์ทเมนต์ - นักพัฒนาจำเป็นต้องติดตั้ง

ในเวลาเดียวกันหากเอกสารโครงการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการพัฒนาก่อนปี 2555 และไม่รวมถึงการติดตั้ง IPU ของพลังงานความร้อนและบ้านถูกสร้างขึ้นและนำไปใช้งานในภายหลังผู้พัฒนาจะไม่มีภาระผูกพันในการติดตั้ง IPU นี่คือการพิจารณาคดี

ในระหว่างการยกเครื่องระบบจ่ายความร้อนทางวิศวกรรมภายในบ้านตั้งแต่ปี 2555 หากมีความเป็นไปได้ทางเทคนิคบ้านควรติดตั้งมาตรวัดพลังงานความร้อนด้วย อย่างไรก็ตามโปรแกรมยกเครื่องไม่ได้จัดเตรียมไว้สำหรับงานประเภทนี้ (RF LC, บทความ 166)

เจ้าของอพาร์ทเมนต์ในบ้านที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงจะต้องจ่ายเงินตามข้อบ่งชี้ของแต่ละบุคคลแม้ว่าเพื่อนบ้านคนใดคนหนึ่งจะรื้อมิเตอร์ในอพาร์ตเมนต์ของตนก็ตามค่าพลังงานความร้อนที่ใช้แล้วสำหรับความต้องการของครัวเรือนทั่วไปจะต้องจ่ายโดยเจ้าของอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมดไม่ว่าจะมีหรือไม่มี IPU ก็ตาม

ผู้อยู่อาศัยที่ถอดมิเตอร์โดยไม่ได้รับอนุญาตจะต้องจ่ายค่าเครื่องทำความร้อนตามมาตรฐานที่กำหนด คำตัดสินนี้ทำโดยศาลรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย

ในบ้านเหล่านั้นที่เริ่มดำเนินการก่อนปี 2555 ซึ่งยังไม่ได้ดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่หรือดำเนินการไปแล้ว แต่ไม่มีความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งมาตรวัดความร้อนในบ้านทั่วไปค่าธรรมเนียมการทำความร้อนจะถูกเรียกเก็บตามมาตรฐาน .

หากเป็นไปได้ในทางเทคนิคในการติดตั้งผู้จัดจำหน่ายดังนั้นเพื่อให้การคำนวณต้นทุนการทำความร้อนดำเนินการตามการอ่านของผู้จัดจำหน่ายจำเป็นต้องจัดให้มีอพาร์ทเมนท์อย่างน้อย 50% ในบ้านพร้อมกับพวกเขา (นอกจากนี้ อย่างน้อยหนึ่งอพาร์ทเมนต์ต้องติดตั้งปั๊มความร้อน)

ภาระผูกพันในการจ่ายค่าบริการทำความร้อนซึ่งใช้สำหรับความต้องการของบ้านทั่วไปยังคงอยู่เสมอ

หากมีเครื่องวัดพลังงานความร้อนในบ้านทั่วไป แต่ไม่มีผู้จัดจำหน่ายรายเดียวและไม่ใช่หน่วยควบคุมการจ่ายความร้อนเดียวการอ่านทั้งหมดจะถูกแบ่งออกสำหรับอพาร์ทเมนต์ทั้งหมด

สูตรการคำนวณค่าความร้อนสามารถพบได้ในภาคผนวกหมายเลข 2 ของ“ กฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัย” ซึ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีการัฐบาล RF ฉบับที่ 354 จาก 06.05 น. 2554.

วิธีกำหนดรายการที่ซ้ำกันและขนาดของค่าปรับ

สิทธิของระบบสาธารณูปโภคในการป้องกันมิเตอร์ที่มีซีลป้องกันแม่เหล็กถูกสะกดไว้ในพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 354 ซึ่งประกาศใช้ในปี 2554 ตามกฎหมายข้อบังคับนี้เมื่อติดตั้งผลิตภัณฑ์ป้องกันผู้บริโภคจะต้องได้รับแจ้งเกี่ยวกับผลที่อาจเกิดขึ้นในกรณีที่มีการละเมิดความสมบูรณ์หรือความล้มเหลว

ค่าปรับมาตรฐานสำหรับการละเมิดดังกล่าวคือ 200-300 รูเบิล

อย่างไรก็ตามในกรณีของการใช้แม่เหล็กโดยเจตนาและวิธีอื่น ๆ ที่มีอิทธิพลทางกายภาพจำนวนนี้สามารถเพิ่มได้ 5 เท่า วิธีที่ตัวบ่งชี้ดูแลการเปิดรับแสงแม่เหล็กสามารถมองเห็นได้ในภาพถ่าย

บ่อยครั้งที่มีการติดตั้งกลไกการป้องกันของการออกแบบที่ไม่ได้มาตรฐานบนมิเตอร์ซึ่งนอกเหนือจากหมายเลขประจำตัวและโลโก้ของผู้ผลิตแล้วยังมีภาพวาดหรือองค์ประกอบโฮโลแกรมที่ทาด้วยสีซึ่งเรืองแสงในแสง UV ด้วยเทคนิคดังกล่าวผู้ตรวจสอบสามารถระบุรายการที่ซ้ำกันได้อย่างง่ายดายโดยใช้หลอด UV ทั่วไปและบันทึกข้อเท็จจริงของการฉ้อโกง

การหลีกเลี่ยงการป้องกันแม่เหล็กเป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย นอกจากนี้ผลิตภัณฑ์ที่ทันสมัยยังมีองค์ประกอบที่ไม่อนุญาตให้ผู้บริโภคที่มีเล่ห์เหลี่ยมเปลี่ยนการอ่านมิเตอร์ตามความต้องการของพวกเขาโดยไม่ได้ตั้งใจ

หากตรวจพบการละเมิดการชำระเงินสำหรับน้ำร้อนหรือน้ำเย็นจะคำนวณใหม่ตามมาตรฐานการบริโภคตามจำนวนผู้ลงทะเบียนโดยใช้ค่าสัมประสิทธิ์ 10

การคำนวณใหม่ทำได้ด้วยวิธีใดวิธีหนึ่งดังต่อไปนี้:

1. วันที่ของการละเมิดจะถูกกำหนดตามกฎแล้วนี่คือวันที่มาถึงของตัวควบคุมและวันที่ของการตรวจสอบครั้งก่อน ในช่วงเวลานี้การบริโภคจะไม่คำนวณใหม่โดยมิเตอร์ แต่เป็นจำนวนคนและอัตรา ผลลัพธ์ที่ได้จะคูณด้วย 10 และด้วยอัตราค่าไฟฟ้าปัจจุบัน
2. เมื่อไม่สามารถระบุวันที่แน่นอนของการละเมิดและ / หรือวันที่ของเช็คครั้งสุดท้ายได้จะใช้เวลา 3 ปี (1096 วัน) สำหรับรอบการเรียกเก็บเงินสำหรับช่วงเวลานี้การคำนวณใหม่จะดำเนินการโดยคำนึงถึงบุคคลที่ลงทะเบียน คูณด้วย 10 และด้วยอัตราค่าไฟฟ้าปัจจุบัน

วิธีโน้มน้าวเพื่อนบ้านให้ติดตั้งเครื่องวัดความร้อน

หากคุณติดตั้งมิเตอร์ในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดของ MKD ใบเรียกเก็บเงินสำหรับการชำระเงินอาจลดลงเมื่อเทียบกับที่คำนวณตามมาตรฐาน แต่คุณจะทำอย่างไรให้เพื่อนบ้านของคุณก้าวไปสู่ขั้นตอนดังกล่าว?

ในการประชุมสามัญของเจ้าของตัดสินใจที่จะติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์โดยเป็นค่าใช้จ่ายของเจ้าของ

ในการตัดสินใจคุณต้องรวบรวม 2/3 ของคะแนนเสียงของเจ้าของของจำนวนโหวตทั้งหมด

ข้อดีคือคุณสามารถดำเนินการติดตั้งให้เสร็จได้อย่างรวดเร็วปัญหาคือเจ้าของอาจไม่เห็นด้วยเนื่องจากการซื้อและติดตั้งมิเตอร์จะต้องมีค่าใช้จ่ายจำนวนมาก ก่อนการประชุมคุณสามารถติดต่อ บริษัท จัดการ (MC) / สมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) - ขึ้นอยู่กับว่าใครเป็นผู้ดูแลบ้านเพื่อดำเนินการ“ สนับสนุน” เกี่ยวกับประโยชน์ของมิเตอร์และการประหยัดทรัพยากร นี่เป็นผลประโยชน์ของประมวลกฎหมายอาญา (HOA) เองควรใช้ความพยายามในทิศทางของการอนุรักษ์พลังงาน

ในมอสโกราคาเครื่องวัดความร้อนของอพาร์ตเมนต์เริ่มต้นที่ 6,000 รูเบิล ค่าบริการสำหรับการติดตั้งมิเตอร์แบบครบวงจรพร้อมการจัดทำโครงการวัดความร้อนส่วนบุคคลและการพัฒนาเอกสารทางเทคนิค - ตั้งแต่ 12,000 รูเบิลขึ้นไป (ซึ่งรวมถึงค่าใช้จ่ายของส่วนประกอบที่จำเป็นและตัวมิเตอร์เอง) บริษัท ติดตั้งมิเตอร์อ้างว่าการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจ่ายผลตอบแทนใน 2 ฤดูร้อน หากคุณตัดสินใจที่จะติดตั้งมิเตอร์ในอพาร์ทเมนต์ทั้งหมดคุณสามารถซื้อมิเตอร์ได้ในราคาขายส่งและรับส่วนลดสำหรับบริการติดตั้ง

เป็นไปได้ในที่ประชุมใหญ่เพื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการติดตั้งผู้จัดสรรต้นทุนการทำความร้อน

การอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไป

อุปกรณ์วัดความร้อนแบ่งออกเป็นอุตสาหกรรมและอพาร์ตเมนต์ แบบจำลองอุตสาหกรรมใช้เป็นของใช้ในครัวเรือนทั่วไป

ค่าใช้จ่ายในการซื้ออุปกรณ์ทั่วไปจะแบ่งกันระหว่างผู้อยู่อาศัยในอาคาร

ตามข้อกำหนดการมีมิเตอร์บ้านทั่วไปจะหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายในการจ่ายความร้อนที่ไม่ได้เข้าสู่อาคาร

เมื่อพิจารณาวิธีการอ่านค่าจากมิเตอร์วัดความร้อนแล้วผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละคนสามารถตรวจสอบความถูกต้องของค่าบริการได้

ปริมาตรของความร้อนที่ใช้จะวัดได้ในหน่วยต่างๆ:

• เมกะวัตต์
• giga แคลอรี่
• กิโลจูล

เนื่องจาก บริษัท จัดหาคำนวณปริมาณความร้อนเป็น giga แคลอรี่จึงควรเลือกมิเตอร์ที่เหมาะสม หากมิเตอร์วัดความร้อนในปริมาณที่แตกต่างกันผู้บริโภคควรทราบว่า 1 Gcal เท่ากับ 4.18 GJ หรือ 1161.1 kWh

ตามข้อ 31 ของมติดังกล่าวทุก ๆ เดือนตั้งแต่วันที่ 23 ถึงวันที่ 25 ตัวแทนขององค์กรจัดหาทรัพยากรหรือ บริษัท จัดการจะนำข้อมูลและเข้าสู่การลงทะเบียนการอ่านมิเตอร์บ้านทั่วไป

ไม่จำเป็นต้องมีผู้บริโภค แต่เจ้าของอพาร์ทเมนต์แต่ละคนมีสิทธิ์ติดต่อองค์กรที่เหมาะสมและทำความคุ้นเคยกับข้อมูลที่มิเตอร์บันทึกไว้

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีที่ผู้อยู่อาศัยสามารถควบคุมการอ่านมิเตอร์และการชาร์จโปรดอ่านบทความ "เครื่องวัดความร้อนในครัวเรือนในอาคารอพาร์ตเมนต์"

วิธีติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์

• นำไปใช้กับสหราชอาณาจักร (HOA) พร้อมกับแอปพลิเคชันเพื่อขออนุญาตติดตั้งความร้อน IPU

ใบสมัครจัดทำขึ้นเป็นลายลักษณ์อักษรสำเนาเอกสารสำหรับอพาร์ทเมนต์และสำเนาใบรับรองการลงทะเบียนแนบมาด้วย คุณสามารถส่งด้วยตนเองหรือส่งทางไปรษณีย์ พนักงานของ บริษัท จัดการจะต้องสร้างความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งมาตรวัดความร้อนจัดทำและออกมาตรการที่เหมาะสมให้คุณ

• ขอข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับการติดตั้งความร้อน IPU ในสหราชอาณาจักร (HOA)
• ติดต่อองค์กรออกแบบเฉพาะ

พวกเขาจะช่วยคุณเลือกประเภทของมิเตอร์พัฒนาโครงการสำหรับการวัดพลังงานความร้อนส่วนบุคคลและจัดเตรียมเอกสารทางเทคนิคสำหรับการติดตั้ง

• ประสานงานโครงการกับสหราชอาณาจักร (HOA) หรือองค์กรจัดหาความร้อน

คุณต้องประสานงานกับองค์กรจัดหาทรัพยากรเฉพาะในกรณีที่คุณมีสัญญาโดยตรงกับองค์กรนั้น

• ซื้อเมตรเลือกองค์กรที่จะดำเนินการติดตั้ง

จำเป็นต้องซื้อเคาน์เตอร์ที่ได้รับการคัดเลือกในระหว่างการพัฒนาโครงการ

• ส่งใบสมัครสำหรับการว่าจ้างและการปิดผนึกเมตร

พนักงานของประมวลกฎหมายอาญา (HOA) หรือองค์กรจัดหาความร้อนหากคุณมีสัญญาโดยตรงกับองค์กรนั้นจะต้องปิดผนึก IPU นำพวกเขาเข้าสู่การปฏิบัติงานและรับพยานหลักฐานจากคุณ

ปภ. "Y" น.31 ของกฎสำหรับการให้บริการสาธารณูปโภคแก่เจ้าของและผู้ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์และอาคารที่อยู่อาศัยซึ่งได้รับการอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 6 พฤษภาคม 2554 ฉบับที่ 354:

นิติบุคคลที่จัดหาสาธารณูปโภคให้กับผู้บริโภคมีหน้าที่ต้องดำเนินการตามคำร้องขอของผู้บริโภคการว่าจ้างบุคคลที่ติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) หรือห้องที่เป็นไปตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในการรับรองความสม่ำเสมอของ การวัดแม้ว่าอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลหรือทั่วไป (อพาร์ทเมนต์) จะมีความสามารถในการใช้งานแตกต่างจากอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (บ้านทั่วไป) ที่มีการติดตั้งอาคารอพาร์ตเมนต์ไม่เกินเดือนถัดจากวันที่ติดตั้งและเริ่มต้นด้วย การคำนวณจำนวนเงินที่ชำระค่าสาธารณูปโภคตามการอ่านของอุปกรณ์วัดแสงที่เริ่มใช้งานโดยเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ของเดือนถัดจากเดือนที่นำมิเตอร์ไปใช้งาน

ในเวลาที่ระบุไว้ในหนังสือเดินทางของมิเตอร์จำเป็นต้องทำการตรวจสอบ การตรวจสอบสามารถดำเนินการโดยองค์กรเฉพาะไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตสำหรับงานเหล่านี้

ใหม่ในบล็อก

บริการที่อยู่อาศัยและชุมชน พวกเขาหลอกลวงเราอย่างไร

https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209.jpg? itok = iYoVTr23″ type = " Application / x-shockwave-flash "> https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209 jpg? itok = iYoVTr23″ />

ฉันสนใจคำถามเสมอว่าทำไมองค์กร (บริษัท จัดการสมาคมเจ้าของบ้าน ฯลฯ ) ไม่ จำกัด กิจกรรมของพวกเขาไว้ที่การจัดการและการให้บริการที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง แต่ยังพยายามทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่าง บริษัท ทรัพยากรและผู้บริโภคด้วย ไม่มีความลับใด ๆ ที่ผู้อยู่อาศัยบางรายไม่ยอมจ่ายค่าสาธารณูปโภคและเป็นเรื่องยากมากหรือเป็นไปไม่ได้เลยที่จะได้รับเงิน อย่างไรก็ตามยูทิลิตี้ถือว่า UC หรือ HOA เป็นผู้บริโภคอย่างโง่เขลาเรียกเก็บเงินตามปริมาณความร้อนที่จ่ายให้กับบ้านและคุณจะไปเก็บรวบรวมจากผู้อยู่อาศัยตามที่คุณต้องการ และอย่างไรก็ตามองค์กรที่กำกับดูแลก็ดำเนินการไป ดังนั้นไม่ใช่โดยไม่มีเหตุผล จะหาช่องโหว่ของการละเมิดได้ที่ไหน? การวัดปริมาณการใช้ก๊าซน้ำและไฟฟ้าไม่ใช่เรื่องยากโดยเฉพาะและผู้บริโภคส่วนใหญ่ทำการวัดเหล่านี้โดยใช้มิเตอร์ที่ติดตั้งไว้ เมื่อคำนึงถึงพลังงานความร้อนสถานการณ์มีความซับซ้อนมากขึ้น แบตเตอรี่ทำความร้อนในห้องต่างๆมาจากสถานที่ต่างๆและเพื่อที่จะกำหนดปริมาณการใช้ความร้อนในอพาร์ตเมนต์เดี่ยวหนึ่งห้องจำเป็นต้องมีอย่างน้อยสามหรือสี่เมตรซึ่งทำให้การติดตั้งไม่เกิดประโยชน์และมีราคาแพงในการบำรุงรักษา ซึ่งหมายความว่าที่นี่ที่ไหนสักแห่ง ... ในฐานะที่เป็นส่วนหนึ่งของมาตรการที่ใช้ในเมืองเพื่อกระตุ้นการอนุรักษ์พลังงานในอาคารอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อุปกรณ์วัดพลังงานความร้อนแบบรวม (ทั่วไป) (ต่อไปนี้จะเรียกว่า ODPU) ได้รับการติดตั้ง ตามกฎสำหรับการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับประชาชนซึ่งได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 23 พฤษภาคม 2549 ฉบับที่ 307 ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ติดตั้ง ODPU จำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับเครื่องทำความร้อนควร คำนวณได้ดังนี้ - สำหรับบ้านแต่ละหลังปริมาณพลังงานความร้อนทั้งหมด (Gcal) จะถูกกำหนดซึ่งใช้ไปกับการให้ความร้อนในปีที่แล้ว (ตามการอ่านค่า ODU) และหารด้วย 12 เพื่อกำหนดปริมาณการใช้รายเดือน ; - ผลลัพธ์ที่ได้จะถูกหารด้วยพื้นที่อุ่นของบ้าน - ค่าสัมประสิทธิ์ถูกกำหนด (ระบุไว้ในบัตรชำระเงินขนาดคือ Gcal ต่อตารางเมตร) ซึ่งคูณด้วยพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ทเมนต์ . ตัวเลขสุดท้าย (Gcal) คูณด้วยพื้นที่ใช้สอยของอพาร์ตเมนต์ - จำนวนเงินในรูเบิลได้มาจากการคูณผลลัพธ์ของการคำนวณก่อนหน้านี้ด้วยอัตราค่าไฟฟ้ารายปี (เข้าใจยาก แต่เครียดก็คุ้ม)

สูตรมีลักษณะดังนี้:

P = S * Vt * TT โดยที่: P - จำนวนเงินที่ให้ความร้อนเป็นรูเบิล S คือพื้นที่ทั้งหมดของอพาร์ตเมนต์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ Vt คือปริมาณการใช้พลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนสำหรับเครื่องทำความร้อนสำหรับปีที่แล้ว (Gcal / sq. M. ); TT คืออัตราค่าพลังงานความร้อนที่กำหนดขึ้นตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (RUB / Gcal)

ดังนั้นพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์จึงมีค่าคงที่ (อย่าลืมลบพื้นที่ของระเบียง) อัตราภาษีไม่ได้ขึ้นอยู่กับเราหรือองค์กรที่จัดการปริมาณยังคงอยู่

Vt = V / 12 * ส

โดยที่: Vt คือปริมาณการใช้พลังงานความร้อนเฉลี่ยต่อเดือนสำหรับการทำความร้อนสำหรับปีที่แล้ว (Gcal / ตร.ม. ) V คือปริมาณพลังงานความร้อน (Gcal) ที่ใช้ในการทำความร้อนในปีที่แล้ว (อิงตาม ODU การอ่าน) 12 คือจำนวนเดือนในปี (ใครเดาไม่ออก) S - พื้นที่ของบ้าน (ฉันยังไม่ได้ระบุว่าอันไหน)

คุณไม่สามารถล้อเล่นกับปริมาณวิศวกรที่มีอำนาจจะไม่ให้มัน มีเพียงวัตถุเดียวสำหรับการฉ้อโกง - พารามิเตอร์ S พื้นที่ของบ้าน ยิ่งไปกว่านั้นรอบตัวเธอมีหมอกมากที่สุดในกฎ ...

แล้วบริเวณนี้คืออะไร? กฎในสถานการณ์ที่คล้ายกันระบุว่านี่คือพื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ทั้งหมดในอาคารอพาร์ตเมนต์ ความเห็นของนักกฎหมายระบุว่านี่คือพื้นที่ของสถานที่ที่มีอากาศร้อนทั้งหมด และวิธีการคำนวณสำหรับ GUP DEZ ของมอสโกกำหนดโดยเฉพาะว่าเป็นพื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัย ตัวเลือกหลังได้รับการยอมรับอย่างเป็นทางการ ติดต่อหน่วยงานจัดการของคุณพร้อมคำอธิบายเกี่ยวกับวิธีการคำนวณค่าความร้อนและคุณจะได้รับคำตอบทั้งหมดนี้

นี่คือวิธีที่พวกเขาคำนวณจำนวนเงินที่ชำระ หลักฐานนี้อยู่ในข้อมูลขององค์กรจัดการใด ๆ (โชคดีที่ความละเอียด 731 https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html ถูกดำเนินการอย่างเคร่งครัดในมอสโก) ยกตัวอย่างเช่น DEZ Yuzhnoye Butovo (https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html /www.dezub.ru/docs.html) บ้านตั้งอยู่ที่ st. บรูซิโลวา 17

ส่วน "ค่าใช้จ่ายในการทำความร้อน" นี่คือข้อมูลสำหรับบ้าน:

ค่าใช้จ่ายเครื่องทำความร้อนในปี 2010 (Gcal) V - 2763.54 ปริมาณการใช้เฉลี่ยต่อเดือน (คอลัมน์ 3/12 เดือน) - 230.29500 พื้นที่ทั้งหมดของที่อยู่อาศัย (ตร.ม. ) (S เดียวกัน) - 19374.20 การบริโภคเฉลี่ยต่อเดือนใน Gcal ต่อ 1 ตร.ม. M. Vt - 0.01189

ทุกอย่างดูเหมือนจะถูกต้อง อย่างไรก็ตามในความเป็นจริงการคำนวณไม่ควรทำเพื่อที่อยู่อาศัย แต่สำหรับพื้นที่อุ่นทั้งหมดที่เป็นเจ้าของหรือเช่า ไม่มีใครโต้แย้งว่าความร้อนสำหรับการทำความร้อนบันไดเช่นควรแบ่งให้กับผู้อยู่อาศัยทุกคนตามสัดส่วนของพื้นที่ใช้สอยซึ่งในความเป็นจริงจะทำตามวิธีการคำนวณที่ยอมรับ และนี่คือสถานการณ์ทั่วไป ในบ้านอพาร์ทเมนท์ชั้นล่างบางห้องถูกครอบครองโดยสถาบันหรือร้านค้าบางประเภท มีทางเข้าแยกต่างหากและนำออกจากพื้นที่นั่งเล่น ด้วยเหตุนี้จึงไม่หยุดที่จะขับเคลื่อนจากการสื่อสารภายในบ้านทั่วไปและก่อให้เกิดพารามิเตอร์ V ดังนั้น Vt จึงปรากฏในใบเสร็จรับเงินของคุณ อย่างไรก็ตามในส่วนของสูตร Vt = V / 12 * S พื้นที่ของสถานที่เช่าจะไม่ถูกนำมาพิจารณาเนื่องจาก พวกเขาจะถูกลบออกจากพื้นที่นั่งเล่น ดังนั้นจึงเพิ่มการชำระเงินของผู้อยู่อาศัย ให้เราอธิบายสิ่งนี้ที่บ้านหลังเดียวกันเลขที่ 17 บนถนน Brusilov ข้อมูลเหล่านี้เป็นข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและที่สำคัญที่สุดคือพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่เช่า:

พื้นที่ให้เช่าที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยทั้งหมด 1871.30 ตร.ม. พื้นที่รวมของบ้าน 21,245.50 ตร.ว.

ตรวจสอบพื้นที่รวมของห้องอุ่นในบ้านที่เป็นเจ้าของเช่าหรือเทศบาลคือ: 19,374.20 + 1,871.30 = 21,245.50 ตร.ม. ม.

ดังนั้น Vt จึงไม่ใช่ 0.01189 อีกต่อไป แต่ 0.010840 Gcal ต่อ ตร.ม. เมตร (230.29500 / 21 245.50)

ดูเหมือนจะเป็นเรื่องไร้สาระ เรามาดูกันว่าความแตกต่างสำหรับผู้เช่าอพาร์ทเมนต์สามห้องมาตรฐานในบ้านหลังนี้มีพื้นที่ 66 ตร.ม. เมตร ลองคำนวณ DES:

P = S * Vt * TT

66 * 0.01189 * 1325.7 (นี่คืออัตราภาษีมอสโกสำหรับพลังงานความร้อนสำหรับปี 2554) = 1,040 รูเบิล 33 โกเปก

ตอนนี้การคำนวณเป็นไปตามกฎหมายปัจจุบัน: 66 * 0.010840 * 1325.7 = 948 รูเบิล 46 kopecks

ซึ่งหมายความว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์สามห้องที่มีความสุขทุกคนในบ้านเลขที่ 17 บนถนน Brusilov จ่ายเงินมากเกินไปเกือบ 100 รูเบิลต่อเดือนสำหรับความร้อน มากกว่าหนึ่งพันต่อปี

ผลประโยชน์ขององค์กรจัดการอยู่ที่ไหน? และนี่คือที่ที่ผู้เช่า (เจ้าของ) ของสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้านชำระเงินในลักษณะเดียวกับผู้เช่า - ไปยังบัญชีขององค์กรจัดการ ในกรณีนี้ - ลงในกระเป๋าของคุณโดยตรงเนื่องจาก MOEK (ซัพพลายเออร์ความร้อน) เรียกร้องพวกเขา (ด้วยเคล็ดลับที่มีช่องสี่เหลี่ยม) จะรวบรวมจากผู้อยู่อาศัยอย่างหมดจด

สิ่งที่เจ๋งที่สุดคือฉันไม่ต้องทำการตรวจสอบใด ๆ ด้วยซ้ำข้อมูลทั้งหมดนี้อยู่ในเว็บไซต์ของแคมเปญการจัดการใด ๆ ดังนั้นผู้ที่อาศัยอยู่ใน Yuzhny Butovo ซึ่งได้ทำการคำนวณที่เหมาะสมแล้วสามารถฟ้องร้อง DEZ ได้อย่างปลอดภัยเพื่อเรียกร้องให้คืนจำนวนเงินที่จ่ายเกินนอกจากนี้ในห้าปี (นี่คือจำนวนเงินที่ใช้กฎ)

Superprofits ในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนเกิดขึ้นตามกฎหมายจำนวนมาก สำหรับครอบครัวหนึ่งพันปีจากอพาร์ตเมนต์ก็ไม่มีอะไร และมีอพาร์ตเมนต์กี่ห้องในบ้าน (ใน South Butovo มีประมาณ 350)แล้ว DES ให้บริการกี่หลัง? 411. เอา 400 มาคูณกับ 200 อพาร์ทเมนต์ในแต่ละห้องและด้วยหนึ่งพันที่มีชื่อเสียงนี้รวมเป็น 80 ล้านต่อปี มี 125 เขตในมอสโก ...

นี่เป็นเพียงวิธีเดียวบนพื้นผิววิธีการหลอกลวงในที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน สิ่งนี้ไม่สามารถเรียกได้ว่าเป็นการหลอกลวงเนื่องจากความแพร่หลายและไม่มีการกระทำที่ผิดกฎหมายอย่างชัดเจน ดังนั้นการปฏิบัติทางอาญา ...

มันยากที่จะเชื่อ แต่มันง่ายมากที่จะฟ้องร้องเงินที่หามาได้ยากของคุณทำลาย บริษัท จัดการเพื่อทำให้ธุรกิจที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภคไม่ได้ประโยชน์เพื่อทำลายระบบทั้งหมดของเศรษฐกิจในมอสโกว (หรือแม้แต่ทั้งหมด รัสเซีย)

มีเพียงบางอย่างเท่านั้นที่บอกฉันว่าจะไม่มีใครทำเช่นนี้ หลังจากนั้นพันปีคืออะไร ... ?

หากคุณซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารใหม่ แต่ไม่มีเครื่องวัดความร้อน

หากบ้านได้รับการว่าจ้างเมื่อเร็ว ๆ นี้ความเป็นไปได้ทางเทคนิคในการติดตั้งจะพร้อมใช้งานและคุณและเพื่อนบ้านของคุณไม่พบเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์ของคุณแสดงว่านักพัฒนาได้ละเมิดกฎหมาย

กรณีเดียวที่อาจไม่มีมิเตอร์จริงๆคือเมื่ออาคารใหม่ติดตั้งห้องหม้อไอน้ำอิสระส่วนบุคคลและไม่ได้เชื่อมต่อกับแหล่งจ่ายความร้อนจากส่วนกลาง

แม้ว่าอาคารใหม่จะอยู่ภายใต้การรับประกัน (5 ปี) คุณสามารถส่งข้อเรียกร้องโดยรวมไปยังผู้พัฒนาในรูปแบบที่ไม่เสียค่าใช้จ่าย ในนั้นต้องการการติดตั้งและการว่าจ้างปั๊มความร้อน โปรดดู 261-FZ“ เกี่ยวกับการประหยัดพลังงาน” และ 190-FZ“ การจ่ายความร้อน” รวมถึงส่วนที่ 3 ของข้อ 9.16 ของรหัสปกครองของสหพันธรัฐรัสเซีย ดีกว่าที่จะส่งการเรียกร้องของคุณเป็นจดหมายที่มีค่าทางไปรษณีย์ นักพัฒนาจะมีเวลา 45 วันในการแก้ปัญหาเกี่ยวกับมิเตอร์นับจากวันที่ได้รับการเรียกร้อง

คุณยังสามารถยื่นเรื่องร้องเรียนเกี่ยวกับประมวลกฎหมายอาญา (หรือ HOA) คุณต้องได้รับคำตอบภายใน 30 วัน

หากทั้งผู้พัฒนาและประมวลกฎหมายอาญาไม่ตอบสนองต่อการอ้างสิทธิ์โปรดติดต่อสำนักงานอัยการ (คุณต้องรอคำตอบ 30 วัน) จากนั้นไปที่ศาล

ที่มา: jivu.ru

สามารถติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในอพาร์ตเมนต์ได้หรือไม่

ปัจจุบันกฎหมายปัจจุบันไม่ได้ห้ามการกระทำดังกล่าว อย่างไรก็ตามความปรารถนาของคุณอาจไม่ "เข้าใจ" โดย บริษัท ที่จัดหาความร้อน ยิ่งไปกว่านั้นกฎระเบียบในปัจจุบันไม่อนุญาตให้มีการรบกวนเครือข่ายแหล่งจ่ายความร้อนจากส่วนกลางแม้ว่าคุณจะต้องการติดตั้งมิเตอร์ก็ตาม ในกรณีนี้อุปกรณ์ที่ไม่ได้รับอนุญาตจะไม่ได้รับอนุญาตให้ใช้งาน และเจ้าของบ้านจะต้องเสียค่าปรับด้วย

ซึ่งหมายความว่าก่อนติดตั้งมิเตอร์ในบ้านที่มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลางคุณควรเขียนใบสมัครถึง บริษัท จัดหาความร้อน ในอนาคตขั้นตอนมีดังนี้:

1. ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท ควรตรวจสอบว่าสามารถติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงได้หรือไม่ หากคำตอบคือใช่จะมีการออกเอกสารพิเศษ - ข้อกำหนดทางเทคนิค (TU);
2. หากมีการเชื่อมโยงของเจ้าของร่วม (คอนโดมิเนียม) ในอาคารอพาร์ตเมนต์คุณจะต้องส่งสำเนาใบสมัครของคุณไปยังผู้รับผิดชอบและจะมีการประสานปัญหานี้กับเขาด้วย

1. หลังจากได้รับข้อกำหนดทางเทคนิคแล้วคุณสามารถติดต่อองค์กรออกแบบที่ได้รับอนุญาตสำหรับงานดังกล่าว สำหรับค่าตอบแทนผู้เชี่ยวชาญจะทำการคำนวณทั้งหมดจัดทำโครงการติดตั้งและรับรองเอกสารทั้งหมดพร้อมประทับตรา
2. นอกจากนี้เอกสารการออกแบบจะตกลงกับซัพพลายเออร์ความร้อน
3. หลังจากข้อตกลงครั้งสุดท้ายคุณสามารถติดต่อองค์กรติดตั้งที่มีใบอนุญาตในการติดตั้งเครื่องวัดความร้อน
4. หน่วยวัดแสงที่ติดตั้งได้รับการว่าจ้างให้กับองค์กรที่จ่ายความร้อน มีการร่างข้อตกลงกับแต่ละบุคคลเจ้าของอพาร์ทเมนต์ตามที่ฝ่ายหลังจะจ่ายสำหรับการจัดหาพลังงานความร้อนโดยใช้มิเตอร์

หากคุณต้องการเร่งขั้นตอนนี้ให้เร็วขึ้นควรติดต่อองค์กรที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบและติดตั้งทันทีและการประสานงานของรายละเอียดทั้งหมด และคุณจะต้องจ่ายเงินเท่านั้น บ่อยครั้งที่บริการทั้งหมดนี้จัดทำโดยผู้จัดหาความร้อนเองหรือส่วนหลังจะชี้ไปที่สำนักงานที่คุณต้องการติดต่อโดยตรงไม่มีอะไรผิดกฎหมายในความสัมพันธ์แบบ "เป็นมิตร" ระหว่างองค์กรเว้นแต่คุณจะสนับสนุนการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยการแข่งขันทางการค้าอย่างเคร่งครัด แต่ข้อดีหลัก ๆ คือการติดตั้งเครื่องวัดความร้อนจะทำได้โดยเร็วที่สุด

เครื่องวัดความร้อนสำหรับบ้านที่มีเครื่องทำความร้อนส่วนกลาง - บรรทัดฐานทางกฎหมาย

แต่ถ้าเรากำลังพูดถึงกฎหมายอยู่แล้วเราจะไม่พูดถึงกฎหมายเกี่ยวกับกฎข้อบังคับในปัจจุบันที่ควบคุมการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเหล่านี้ไม่ได้ ดังนั้นตามกฎหมายหมายเลข 261 การติดตั้งอุปกรณ์วัดความร้อนจะดำเนินการโดยเป็นค่าใช้จ่ายของผู้อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่วิธีการคำนวณต้นทุนความร้อนต่อหน้าอุปกรณ์ดังกล่าวได้อธิบายไว้ในมติคณะรัฐมนตรีฉบับที่ 354 ในความเป็นจริงมันเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญที่จะเข้าใจสิ่งที่เขียนในข้อมูลในเอกสาร แต่เราจะ "แปล" วิทยานิพนธ์พื้นฐานสองสามข้อเป็นภาษาสาธารณะ:

1. หากไม่มีอุปกรณ์วัดแสงที่อินพุตความร้อนจะถูกจ่ายตามภาษีที่มีค่าสัมประสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้น
2. แม้ว่ากฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจะไม่บังคับให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์ต้องติดตั้งอุปกรณ์วัดความร้อน แต่ก็ไม่ได้ห้ามสิ่งนี้
3. การอ่านมิเตอร์ของคุณจะถูกนำมาพิจารณาเฉพาะในกรณีที่อพาร์ทเมนต์อื่น ๆ ทั้งหมดรวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่มีความร้อนติดตั้งเครื่องวัดความร้อน และมีการติดตั้งหน่วยวัดแสงทั่วไปที่อินพุต
4. หลังจากติดตั้งเครื่องวัดความร้อนแล้ว บริษัท ผู้จัดหาความร้อนจะถูกนำไปใช้งาน แต่เป็นค่าใช้จ่ายของเจ้าของอพาร์ทเมนต์

กฎหมายในพื้นที่นี้มักจะมีการเปลี่ยนแปลงและปรับปรุงดังนั้นเพื่อไม่ให้เกิดความยุ่งเหยิงคุณควรใช้เวลาสักพักเพื่อสนใจการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้

อย่างไรก็ตามในขณะนี้คุณสามารถสรุปข้อสรุปที่สำคัญได้สองสามข้อจากทั้งหมดข้างต้น ประการแรกยังดีกว่าที่จะติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในบ้านทั่วไปมิฉะนั้นค่าใช้จ่ายของทรัพยากรนี้จะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นประมาณหนึ่งเท่าครึ่ง และการอ่านค่าของอุปกรณ์วัดแสงส่วนบุคคลในอพาร์ตเมนต์จะไม่ถูกนำมาพิจารณา ประการที่สองในอุปกรณ์วัดแสงแต่ละเครื่องในอพาร์ตเมนต์โดยทั่วไปมันไม่มีเหตุผลแม้ว่าคุณจะได้รับการอนุมัติทั้งหมดสำหรับการติดตั้งก็ตาม

เพื่อให้การอ่านถูกนำมาพิจารณาการใช้ความร้อนจะต้องได้รับการควบคุมในห้องอื่น ๆ ทั้งหมดของอาคารอพาร์ตเมนต์ ประการที่สามบางครั้งมันเป็นไปไม่ได้เลยที่จะติดตั้งหน่วยวัดแสงทั่วไปสำหรับการทำความร้อนส่วนกลางในทางเทคนิค ทางออกเดียวในสถานการณ์นี้คือตกลงกับผู้เช่าทุกคนและให้ทุกคนติดตั้งมาตรวัดความร้อนในแต่ละอพาร์ทเมนต์และดีกว่า - ในทางเข้า มิฉะนั้นค่าใช้จ่ายของความร้อนที่ใช้ในการทำความร้อนในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยจะถูกแบ่งปันให้กับผู้อยู่อาศัยทั้งหมด

จะประหยัดความร้อนได้อย่างไร? เพิ่มตัวควบคุมลงในเครื่องวัดความร้อน!

เมื่อเร็ว ๆ นี้มีบทความปรากฏในสื่อของเมืองพร้อมรายงานว่าหลังจากติดตั้งเครื่องวัดความร้อนผู้คนเริ่มจ่ายเงินเกือบสองเท่าและอุปกรณ์วัดแสงเองที่ติดตั้งด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของเมืองซึ่งถูกกล่าวหาว่ามีราคา 35.5,000 Hryvnia (ราคานี้ ระบุไว้ในการเก็บรักษาใบรับรองการโอน)

เกี่ยวกับค่ามิเตอร์ แน่นอนฉันไม่ทราบประเภทของอุปกรณ์ที่ติดตั้ง แต่ฉันเชื่อว่าการจัดสรรเงินจากงบประมาณแสดงถึงการประหยัดของพวกเขาและมิเตอร์ราคาไม่แพงมีค่าใช้จ่ายครึ่งหนึ่งหรือถูกกว่า (!) ถึงสามเท่า เคาน์เตอร์ราคา 35,000 สำหรับบ้านหลังเล็ก ๆ ในประเทศของเราอาจไม่มีอยู่โดยทั่วไป (อย่างไรก็ตามประเภทของมิเตอร์จะระบุไว้ในหนังสือเดินทางและที่แผงด้านหน้าของอุปกรณ์และราคานั้นง่ายต่อการ ค้นหาบนอินเทอร์เน็ตและคุณยังสามารถเรียกร้องค่าใช้จ่ายโดยประมาณได้ในเวลาเดียวกัน) ... ดังนั้นประเด็นนี้น่าจะไม่ได้รับความสนใจจากผู้เชี่ยวชาญ แต่เป็นเรื่องของสำนักงานอัยการ

สำหรับการจ่ายค่าความร้อนลองมาดูกัน

เครื่องวัดความร้อนคำนึงถึงความร้อนที่แท้จริงที่ใช้ในบ้าน หากบ้านมีเพดานสูงมาก ("stalinkas" เช่นในกรณีของเรา) ฉนวนกันความร้อนที่ไม่ดีของผนัง (เช่นเดียวกับในแผง "khrushchobs") หรือหน้าต่างที่ชำรุดเมื่อไม่มีการติดกาวใด ๆ อีกต่อไปจะช่วยประหยัดจากร่างและนอกจากนี้ น้ำค้างที่รุนแรงบนถนนและประตูบันไดที่เปิดตลอดมันอาจกลายเป็นว่ามิเตอร์จะ "ไขลาน" มากกว่าที่ควรจะจ่ายตามอัตราภาษี คุณสามารถให้คำแนะนำอะไรกับผู้เช่าบ้านหลังนี้ได้บ้าง? บางทีมิเตอร์อาจทำงานได้อย่างถูกต้องและแสดงตัวเลขการบริโภคจริง ในทางทฤษฎี แต่เพดานสูงเป็นสองเท่าของอาคารเก้าชั้นโดยที่เมตรให้เศรษฐกิจที่ดีมาก? ไม่ใช่พวกเขาสูงประมาณหนึ่งเมตรเท่านั้นผนังอุ่นหรือไม่? นอกจากนี้ยังไม่มีการใช้แผ่นคอนกรีตในสมัยของสตาลินมีอิฐ และในอพาร์ทเมนต์ที่มีหน้าต่างพลาสติกก็ยังคงเย็นอยู่ และเห็นได้ชัดว่าสถานีพลังงานความร้อนไม่ได้รับความร้อนในฤดูกาลนี้ คุณสามารถเชื่อถือเคาน์เตอร์ดังกล่าวได้หรือไม่? ไม่. จำเป็นต้องทำการตรวจสอบอุปกรณ์เป็นพิเศษ เงินของใคร - ฉันไม่รู้เป็นคำถามสำหรับทนายความ ฉันคิดว่าถ้ามิเตอร์อยู่ภายใต้การรับประกันและการอ่านค่านั้นดูไม่ดีอย่างเห็นได้ชัดก็เป็นค่าใช้จ่ายของ บริษัท ที่ติดตั้งมิเตอร์ แต่ฉันรู้ว่ามันอาจได้รับความเสียหายโดยไม่ตั้งใจในระหว่างขั้นตอนการติดตั้งปะเก็นที่ติดตั้งไม่ถูกต้องในส่วนการวัดการไหลหรือเศษซากขนาดใหญ่ที่สะสมอยู่ในนั้นสามารถเพิ่มการอ่านได้อย่างมาก และตัวอย่างเช่นหาก บริษัท ที่ติดตั้งมิเตอร์นั้นไม่มีความรอบคอบมากเกินไป (ฉันไม่ได้ตำหนิใครโดยเฉพาะสิ่งเหล่านี้เป็นทางเลือกที่เป็นไปได้เท่านั้น!) ไม่ว่าในกรณีใด ๆ ไม่ควรยอมรับเครื่องวัดที่ผิดพลาดที่คาดคะเนไว้เพื่อความปลอดภัย และจะมีประโยชน์มากกว่าหากเชิญไม่ใช่ผู้อำนวยการทั่วไป แต่เป็นนักมาตรวิทยาของ CHPP ที่เข้าใจเครื่องวัดความร้อนและการใช้ความร้อนของบ้านประเภทต่างๆและหัวหน้าร้านขายเครื่องทำความร้อน

ตอนนี้เรามาพูดถึงเมตรในอาคารเก้าชั้นแผง "Brezhnev" เมืองของเราได้สั่งสมประสบการณ์ที่ดีร่วมกับพวกเขาแล้วและตามกฎแล้วการติดตั้งเคาน์เตอร์ไม่ก่อให้เกิดข้อร้องเรียนใด ๆ ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่พอใจกับเงินออมที่ได้รับ บ้านเหล่านี้ไม่มีเพดานสูงมาก แต่ผนังภายนอกมีฉนวนกันความร้อนอีกชั้น หากมีคนเจาะพวกเขาพวกเขาอาจสังเกตเห็นว่าสว่านเข้าไปเหมือนน้ำมันได้ง่ายกว่าการเจาะเข้าไปในแผ่นกั้นภายใน นี่คือโฟมคอนกรีตฉนวนที่ดี และหากหน้าต่างในอพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ถูกแทนที่ด้วยพลาสติกก็จะรับประกันการประหยัดที่จับต้องได้ ฉันทราบว่าในบ้านอิฐการประหยัดไม่ควรแย่ลง แต่จะน่าเชื่อถือมากขึ้นหากคุณมองหาบ้านที่คล้ายกันและถามว่าการติดตั้งมิเตอร์ให้อะไร

แต่มีวิธีการประหยัดมากขึ้น. ทุกคนรู้สถานการณ์เมื่ออุ่นเครื่องในฤดูใบไม้ผลิแล้วและแบตเตอรี่ร้อนมาก คุณคิดโดยไม่สมัครใจมันจะดีกว่าถ้าพวกเขาเป็นแบบนั้นในฤดูหนาว มันร้อนในห้องหน้าต่างเปิดกว้าง แต่คุณไม่สามารถอธิบายกับมิเตอร์ธรรมดาได้ว่าฉันไม่ต้องการความร้อนนี้และปรากฎว่าเราทำให้ถนนร้อนขึ้นด้วยเงินที่หามาได้ยากของเรา ในฤดูใบไม้ร่วง - สิ่งเดียวกัน: อันดับแรกคุณจะหยุดในขณะที่ฤดูร้อนยังไม่เริ่มต้นจากนั้นในที่สุดแบตเตอรี่ก็เปลี่ยนจากน้ำแข็งเป็นก้อนร้อนแดงและ ... ในเวลานี้มันร้อนขึ้นข้างนอก ในเมืองของเราสถานการณ์นี้เกิดขึ้นซ้ำซากเกือบทุกปี หน้าต่างเปิดกว้างอีกครั้ง ... ใช่และในฤดูหนาวบางครั้งดวงอาทิตย์ก็ส่องสว่างเพื่อให้อพาร์ทเมนท์อุ่นขึ้นในไม่กี่นาที บ้านหม้อไอน้ำไม่ได้ตรวจสอบอุณหภูมิของน้ำอย่างแม่นยำเสมอไปบางครั้งก็ร้อน คุณสามารถประหยัดเงินในกรณีดังกล่าวได้หรือไม่?

สามารถ. โดยปกติแล้วผู้อยู่อาศัยจะลงไปที่ชั้นใต้ดินและปิดประตูที่ทางเข้า แต่การวิ่งไปที่ชั้นใต้ดินทุกครั้งที่อากาศเปลี่ยนแปลงไม่สะดวกและคำแนะนำห้ามปรับวาล์วอย่างเคร่งครัด ได้รับการออกแบบมาสำหรับสองตำแหน่งเท่านั้น: เปิดเต็มที่หรือปิดจนสุด แต่ท้ายที่สุดแล้วไม่มีใครห้ามการติดตั้งวาล์วควบคุมพิเศษ คุณมีวิธีจัดการอย่างไร? วิ่งไปชั้นใต้ดินเลยมั้ย? ไม่. ระบบอัตโนมัติจะทำสิ่งนี้ ในเคาน์เตอร์นอกจากตัวมิเตอร์แล้วยังมีการติดตั้งตัวควบคุมอัตโนมัติ จะเป็นการดีถ้าคุณจะติดตั้งมิเตอร์ จากนั้นสามารถสั่งซื้อได้โดยใช้วาล์วและบอร์ดควบคุมอัตโนมัติ ในบ้านของเรามีทางเข้า 5 ทางพร้อมส่วนขยายเมื่อสองปีที่แล้วพวกเขาติดตั้งมิเตอร์ดังกล่าวพร้อมตัวควบคุมอัตโนมัติ เมื่อรวมกับการติดตั้งการติดตั้งประตูเหล็กในห้องใต้ดินและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ มีค่าใช้จ่าย 19,500,000 Hryvnia แน่นอนว่าตอนนี้มันจะแพงกว่านี้มาก

หากติดตั้งมิเตอร์ "Sempal" แล้ว แต่ไม่มีตัวควบคุมก็มีโอกาสสำหรับ 1345 UAH ติดตั้งค่าธรรมเนียมควบคุมในนั้นและประมาณ 350 ยูโรเพื่อซื้อวาล์วควบคุม (ราคาขึ้นอยู่กับเส้นผ่านศูนย์กลางของท่อในบ้านของคุณ) บวกค่าใช้จ่ายในการติดตั้งทั้งหมด

หากมิเตอร์เป็นประเภทอื่นคุณสามารถใส่วาล์วควบคุม (350 ยูโรเท่ากัน) และตัวควบคุมอัตโนมัติแยกต่างหากสำหรับ 3121 UAH มันแพง? มีตัวเลือกที่ถูกกว่า: วาล์วควบคุมและวาล์วควบคุมแบบแมนนวลราคาไม่แพงสำหรับมันในอพาร์ทเมนต์ของคุณในรถเข็นเด็กหรือที่อื่น ๆ แน่นอนว่าไม่สะดวกเท่าระบบอัตโนมัติ แต่จะมีการประหยัดด้วย

ในกรณีที่รุนแรงที่สุดคุณสามารถติดตั้งวาล์วผีเสื้อโดยไม่ต้องใช้ตัวกระตุ้นไฟฟ้าก็จะเสียค่าใช้จ่ายน้อยลง แต่ถ้าจะบิดคุณต้องวิ่งไปที่ชั้นใต้ดิน ในความคิดของฉันระบบอัตโนมัติสะดวกกว่ามาก

มันจะให้อะไร? ตัวอย่างเช่นเราใช้บ้านสองหลังตั้งอยู่เคียงข้างกัน: หนึ่งปีของการก่อสร้างแผงเก้าชั้นรับความร้อนจากเครื่องทำความร้อนหนึ่งหลัก บ้านหลังแรกมีมิเตอร์ที่ไม่มีตัวควบคุมหลังที่สอง - มีตัวควบคุมอัตโนมัติ

สำหรับช่วงเย็นพฤศจิกายน - กุมภาพันธ์ - อัตราเฉลี่ยต่อตารางเมตรของบ้านหลังแรกคือ 5.83 UAH หลังที่สอง - 4.98 UAH

ทำไมเป็นเช่นนั้นเหตุผลคืออะไร? ในบ้านหลังแรกอุณหภูมิในอพาร์ทเมนต์บางครั้งสูงเกิน 25-26 องศาผู้คนบ่นเกี่ยวกับความร้อนเกี่ยวกับความเป็นไปไม่ได้ที่จะขันวาล์วทางเข้า (ปิดสนิท) และหนีออกมาโดยเปิดหน้าต่างหรือช่องระบายอากาศ ในบ้านหลังที่สองอุณหภูมิคงที่ที่ 22.5-23 องศา

มีพื้นที่ใช้สอยเท่ากันของบ้าน - 5780 ตร.ว. (นี่คือทางเข้าสามทาง) ค่าใช้จ่ายต่อเดือนที่บ้านหลังแรก 33 697 UAH ที่สอง - 28 784 UAH ส่วนต่างเกือบ 5 พัน UAH นั่นคือคุณจะคืนเงินที่ใช้ไปในหนึ่งเดือนครึ่งถึงสองเดือน

อาจมีคนพูดว่า“ ฮ่า! ใช่ในบ้านของเรามีมิเตอร์ที่ไม่มีเครื่องควบคุมและตัวเลขก็ยังน้อยกว่าเครื่องควบคุมที่อวดดีของคุณด้วยซ้ำ! " ใช่ฉันรู้จักคนที่บ้าน ความแตกต่างคือในบ้านเหล่านี้วาล์วถูกขันเพื่อให้อุณหภูมิในอพาร์ทเมนท์อยู่ที่ระดับ 18-19 องศาและแม้แต่ในอพาร์ทเมนต์หัวมุมก็น้อยลง ในบ้านเราระบบอัตโนมัติตั้งไว้ที่ +23 ค่อนข้างสบาย และในอุณหภูมินี้ความเสี่ยงในการเป็นหวัดจะน้อยลงมากแม้แต่กับเด็ก ๆ สิ่งนี้เป็นสิ่งที่ดีและร้านขายยาก็แพงเกินไปในปัจจุบัน และ +23 เหล่านี้ได้รับการสนับสนุนโดยอัตโนมัติโดยไม่คำนึงถึงสภาพอากาศภายนอก เห็นด้วยกับการเดินเล่นที่บ้านโดยใส่เสื้อยืดเป็นสิ่งที่น่าพึงพอใจมากกว่าการสวมเสื้อคลุมเทอร์รี่ทับชุดขนสัตว์และรองเท้าแตะที่ทำจากขนสัตว์ แม้จะมีค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในช่วงเวลาดังกล่าว แต่เครื่องวัดความร้อนของเราก็จ่ายออกไปหกเท่าในฤดูร้อนแรก

นอกจากนี้ยังสะดวกมากหากคุณมีคอมพิวเตอร์ในอพาร์ตเมนต์ของคุณ จากนั้นคุณไม่เพียงสามารถเปลี่ยนการตั้งค่าระบบอัตโนมัติได้โดยไม่ต้องออกจากอพาร์ตเมนต์ของคุณ แต่ยังปฏิเสธบริการของ บริษัท ที่อ่านค่าจากมิเตอร์ของคุณด้วย คุณสามารถพิมพ์ได้เดือนละครั้งและนำไปที่แผนกสมาชิกด้วยตัวคุณเอง

บริษัท ทุกแห่งที่ได้รับอนุญาตให้ติดตั้งมาตรวัดความร้อนทำงานเหมือนกันหรือไม่? ฉันไม่รู้. แต่ฉันเชื่อว่าทุก บริษัท มีความแตกต่างกัน ฉันสามารถแนะนำ Energocontrol (โทร.) ซึ่งติดตั้งมิเตอร์อัตโนมัติในบ้านของเรา คุณภาพเหมาะกับฉันอย่างสมบูรณ์และฉันมีความสุขกับการประหยัด สำหรับปีแรกของการใช้งานเครื่องวัดความร้อนสำหรับอพาร์ทเมนต์สามห้องของคุณโดยอาจมีการชำระเงินคงค้างในฤดูร้อน 1 998 UAH 98 kopecks ในอัตรา 5.28 UAH สำหรับ 1 ตรม. ฉันจ่ายจริง UAH 1,398 75 โกเปก ฉันเชื่อว่าในขณะที่ประหยัด 600 UAH ความคิดเห็นไม่จำเป็น หากไม่มีเคาน์เตอร์ใบเสร็จรับเงินรายเดือนจะอยู่ในจำนวน UAH 333 17 โกเต็ก Vladimir ZYKOV วิศวกรเครื่องมือ

การติดตั้งเครื่องวัดความร้อนในระบบทำความร้อนของอาคารอพาร์ตเมนต์ให้ผลกำไรเพียงใด

หากทุกอย่างตกลงการติดตั้งจะเสร็จสมบูรณ์อุปกรณ์จะถูกนำไปใช้งานและการอ่านจะถูกนำมาพิจารณาจากนั้นคุณจะได้รับข้อดีดังต่อไปนี้:

• คุณจ่ายเฉพาะความร้อนที่คุณใช้เท่านั้น
• เมื่อไม่ต้องการความร้อนคุณสามารถประหยัดได้
• หากคุณลงทุนในฉนวนกันความร้อนผนังพื้นและเพดานคุณจะจ่ายค่ามิเตอร์น้อยลง

หากเราพูดถึงการคืนทุนของโครงการจำนวนมากขึ้นอยู่กับต้นทุนของบริการที่ให้กับคุณและราคาของอุปกรณ์ อย่างไรก็ตามเราสามารถพูดได้อย่างแน่นอนว่าการประหยัดความร้อนเมื่อติดตั้งหลังโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 25-30 เปอร์เซ็นต์แต่ถ้าคุณยังมีข้อสงสัยให้เพิ่มใบเรียกเก็บเงินเมื่อ 2-5 ปีที่แล้วและเปรียบเทียบราคาค่าความร้อนและจำนวนเงินที่คุณจ่าย และราคาจะสูงขึ้นเท่านั้น