Isıtma sayaçları - size ne kadara mal olacak ve en iyi nasıl tedarik edileceği

Neden bir tezgaha ihtiyacınız var?

Günümüzün en ciddi gider kalemi enerjidir. Özel bir evde, mal sahibi kendi başına tasarruf sorununu çözer ve bir şehir apartmanında her şey genellikle şansa bırakılır. Bu arada, şehirdeki ısınmaya (elektrik ve su tedariğinin yanı sıra) daha az harcayabilirsiniz - eğer ortalama bir gösterge yerine yalnızca kendi masraflarınızı ödüyorsanız. Herhangi bir modern ısıtma cihazı bir termostat ile donatılabilir ve ailenin ihtiyaçlarına bağlı olarak sıcaklığı artırabilir / azaltabilir.

Prensip olarak binaya girmeyen ısıyı ödememek için ortak bir sayaç kurulmalıdır. Pahalıdır, aynı zamanda kiracılar tarafından satın alınır.

Evdeki kablolama tipine bağlı olarak, bir apartman dairesinde ısıtma için sayaç takmak mümkündür. Son yıllarda binalar yatay kablolama sağlar: her daireye sıcak su, ısıtma cihazlarına ayrıldığı bir yükseltici tarafından sağlanır.

Dairede ısı ölçer

Eski binaların evlerinde (Kruşçev vb.) Farklı bir resim. Burada, yükseltici, tüm katlarda bir dikey pil sırasına hizmet eder. Dairede kaç tane radyatör var, çok fazla yükseltici Bu durumda, her bir batarya için ayrı ayrı bir ölçüm cihazı kurmak gerekli olacaktır, bu kârsızdır ve muhasebeyi büyük ölçüde karmaşıklaştırır.

Bir ısı sayacı takmak mümkün değilse, bir ısı dağıtıcısı kullanabilirsiniz.

Dikey kablolamaya sahip binalarda, bireysel ısı sayaçlarının montajı yapılmamaktadır (Rusya Federasyonu 627 Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 29 Aralık 2011 tarihli Emrine göre). Böyle bir durumda sisteme, odadaki hava ile radyatör yüzeyi arasındaki sıcaklık farkına göre debiyi belirleyen bir dağıtıcı takılabilir.

Önemli: Mevzuat belgelerinde, münferit bir sayaçla ödemeye geçişinizi zorlaştırabilecek bir madde vardır. RF PP 354 (42-1) uyarınca, evdeki tüm daireler bireysel ölçüm cihazları ile donatılmamışsa, servis sağlayıcı, genel ev sayacı okumalarına dayalı olarak bir ücret talep etme hakkına sahiptir. her dairenin alanı. Bazen soruyu evin sakinlerinin oyuna sunmanız gerekir.

Seçim kriterleri ve buna değer mi?

Sayacın çalışmasının özü, sıcaklık farkını ve soğutucu akışının hacmini ölçerek termal enerjiyi hesaba katmaktır. Akış ölçümleri yapmak için iki ana yöntem vardır: takometrik ve ultrasonik. Üreticiler, her biri için ısı enerjisini takip edebilen farklı tipte ev tipi sayaçlar üretirler. Ultrasonik modeller operasyonda daha güvenilir, daha doğru ve daha dayanıklıdır. Takometrik araçlar bu göstergeler açısından daha düşüktür ve bu nedenle daha ucuzdur.

Peki bir ısıtma sayacının maliyeti nedir? Kontrol vanası, filtre ve kapatma vanaları dahil olmak üzere ölçüm cihazının fiyatı ortalama 9.000 ruble. Bununla birlikte, bu miktara, bu tür bir hizmetin uygulanması için gerekli tüm izinlere sahip bir şirket tarafından yapılması gereken ölçüm ekipmanı kurulum maliyetlerinin eklenmesi gerekmektedir. Bu nedenle maliyetler 18-20 bin rubleye çıkıyor.

Bir ısı sayacına benziyor - ana bileşenler

Önemli! Bir apartman dairesinde ısıtma için kullanılan sayaçların, diğer ölçüm cihazları gibi pasaport ve sertifikalara sahip olması gerektiğini lütfen unutmayın. Montaj işinin tamamlanmasından sonra, sayaç mühürlenmelidir.Cihazın periyodik olarak doğrulanması da gereklidir. Genellikle bu operasyon dört yıl sonra yapılır.

Ölçüm cihazı seçimi

Tanımlama ile, ısıtma sayaçları endüstriyel (genel ev olarak da kullanılırlar) ve bireysel (apartman) olarak ayrılır.

Daire biriminde küçük kanallar vardır (2 santimetre içinde). Soğutucu akışının ölçüm aralığı saatte 0,6 ila 2,5 metreküptür. Paket çoğunlukla şunları içerir:

• ısı sensörü;
• hesap makinesi ile gerçek sayaç;
• basınç, akış hızı, direnç düzenleyicileri (isteğe bağlı).

Sayaca bir hesap makinesi takılır, sensörlü iki kablo bağlanır - biri besleme borusuna, diğeri çıkışa. Tüketilen ısı miktarı, aralarındaki sıcaklık farkına göre belirlenir.

Genel ev aleti, esas olarak boyut olarak apartman cihazından farklıdır: kanal çapı 2,5 ila 30 cm'dir.

Mekanik ısı ölçer Pulsar

Cihazın özelliklerine göre cihazlar ultrasonik ve mekanik (takometrik) olarak ikiye ayrılır. Ayrıca girdap ve elektromanyetik ısıtma sayaçları da vardır, ancak bireysel kullanım için daha az yaygındır.

Mekanik tasarım, bir hesap makinesi ve bir döner su sayacı içerir. Çalışma gövdesi, geçen bir ısı taşıyıcısının etkisi altında dönen bir pervanedir (vida). Isı miktarı, dönüş sayısına göre belirlenir.

Mekanik ısıtma ölçer tasarımı

Cihaz nispeten ucuzdur. 3,2 cm'ye kadar boru hattı çapı ile satın alma, ultrasonik bir sayaçtan yüzde 15 daha ucuza mal olacak. Onarım da ucuzdur.

Dezavantajları, paslı veya kireçli sert suya karşı savunmasızlığı içerir: partiküller, akışı azaltan akış ölçerleri ve filtreleri tıkar. Kaba su arıtma için manyetik ağ filtrenin zorunlu kurulumu. Ancak bu durumda bile çalışma süresi 5 yılı geçmez.

Bir ultrasonik ısı sayacının ana çalışma gövdesi bir çift cihazdır: bir verici ve bir ultrasonik sinyal alıcısı. Sinyaller su akışı yoluyla iletilir. İletim süresi, akış hızına bağlıdır: hız, zamana göre ve buna göre debi hesaplanır.

U / s sayacının artıları:

• okumaların doğruluğu mekanik olandan daha yüksektir. Buna göre, bu modeller için bir apartman binasında sayaç ile ısıtmanın hesaplanması daha doğrudur;
• daha uzun çalışma ömrü (hizmet ömrü 10 yıl).

Ultrasonik ısı ölçer
Ultrasonik cihazın kendisi, mekanik olandan daha az su kalitesine duyarlıdır, ancak okumaların doğruluğu, soğutucunun saflığına bağlıdır. Doğruluk, kir ve hava kabarcıklarından etkilenir. Kabarcıkların ortaya çıkmasını önlemek için, ölçüm cihazı kesinlikle hattın düz bir bölümüne (1 metreden kısa olmamalıdır) monte edilir.

Tavsiye: Otonom güç kaynağına sahip bir ısı ölçer modelinin seçilmesi tavsiye edilir. Daha sonra elektrik kesintisi durumunda cihazın çalışması durmayacaktır.

Ölçüm ekipmanı kurulum şeması

Olası kurulum şemaları.

Bir daireye bir ısı ölçer monte etme şeması, seçilen ekipmanın türüne bağlıdır. Bugün pratikte üç ana kurulum şeması var.

Tek kanallı sayaç. Tasarımı, akış ölçerlerin, iki sıcaklık sensörünün ve bir hesap makinesinin varlığını ima eder. Besleme borusunda bir ısı akış sensörü bulunur ve besleme borusu ile dönüş borusunda sıcaklık ölçüm cihazları bulunur. Avantajlar: uygulama kolaylığı, düşük maliyet. Dezavantajlar: Soğutma sıvısının sızıntılarını düzeltmek imkansızdır.

Su sayacı ve tek kanallı ölçüm cihazı. Bu durumda debimetre ve sıcaklık sensörleri gidiş ve dönüş borularına takılır. Bu şemaya göre bir daireye ısı sayaçları monte etmek ve ısıtma devresindeki bir sızıntıyı düzeltmek mümkün müdür? Uzmanlar bu tür sorulara olumlu cevap veriyor.Bu şemaya göre, soğutucunun yetkisiz bir şekilde geri çekilmesini düzeltmek mümkündür. Böyle bir ekipman borusu, yalnızca soğutucunun akış hızını değil, aynı zamanda sıcak su tüketimini de kaydetmenize olanak tanır.

İki kanallı ısı ölçümü. Akış sensörü, ısıtma devresinin gidiş ve dönüş borularına monte edilir. Sıcaklık ölçüm cihazı - dönüşte, beslemede ve soğuk su besleme borusunda. Isı miktarı burada birinci ve ikinci kanallardaki cihazların ölçümleri arasındaki fark olarak hesaplanır. Yukarıdaki çizime göre bir daireye ısı ölçer takmak mümkün müdür? Bu şemaya göre bir ev ölçüm cihazının kurulumuna özel bir ihtiyaç yoktur. Isıtma devresinde takviye borusundan gelen suyun sıcaklığının hesaba katılması gerektiğinde kullanılır.

Günümüzde, bir oda tarafından tüketilen ısı miktarının daha doğru bir şekilde ölçülmesi için sadece apartman ısı sayaçları kullanılmamaktadır. Bazı durumlarda, radyatörlere ısı dağıtıcıları takılır. Isı taşıyıcı tüketiminin kaydını tutmazlar, ancak termal enerji tüketiminin toplam hacim içindeki payını kaydederler. Değer yüzde olarak ölçülür. Böyle bir sistem, apartman ısı sayaçlarının kurulamadığı dikey bir ısıtma devresi için en iyi seçenektir. Böylece, dağıtıcıların okumaları ve genel ölçüm cihazı temelinde ısı tüketimi kaydedilir.

Bir ısı sayacının takılması

Genel ev sayacı kurma kararı, kiracıların genel toplantısında alınır ve resmi olarak belgelenir. Toplantı tutanağına istinaden yönetim konut şirketine başvuru yapılır. Kiracılar arasından ifade alma ve iletme sorumluluğu olan bir kişi seçilir.

Bir apartman dairesinde ısıtma için bireysel bir sayaç nasıl yerleştirilir:

1. Kurulumun mümkün olduğundan emin olun. Herhangi bir sorunuz olmayacak ideal seçenek, profesyonel sertifikalı bir şirketten bir inceleme raporu ve sonuçtur.
2. Bir apartman dairesinde ısıtma için bir ölçüm cihazı kurmadan önce, yetersiz takılan kapılar, pencere çerçeveleri, donma köşeleri, sızdıran cephe dikişleri vb. Aracılığıyla ısı sızıntılarını ortadan kaldırın. Aksi takdirde, kendi cihazınız pahasına para biriktiremezsiniz. Tam tersi, çünkü sokağı ısıtmak için çok fazla enerji harcanacak.
3. Konut departmanınızdan kurulumun teknik koşulları (kurulum için gerekli olan) hakkında bir fikir alın. Bunu yapmak için, bir başvuruda bulunmalı, konut sahipliği belgesinin bir kopyasını ve dairenin tescil belgesini başvuruya eklemelisiniz.
4. Sertifikalı bir tesisatçıdan bir uzmanı arayın, bir kurulum projesi hazırlayın.
5. Yönetim şirketinizle proje üzerinde anlaşın.
6. Kurulum izni aldıktan sonra sayaç satın alabilirsiniz. Satıcı size eşlik eden tüm belgeleri sağlamakla yükümlüdür: cihaz pasaportu, kalite sertifikası, yazarkasa ve satış makbuzu.
7. Kurulum sorumlusunu arayın. Kurulumu yapacak, cihazı test edecek ve çalıştıracak.
8. Sızdırmazlık, montajcıdan bir uzman, konut ofisi temsilcisi ve daire sahibinden oluşan bir komisyon tarafından gerçekleştirilir.

Isıtma sayacı kurulumu
Bir yükleyici seçerken nelere dikkat edilmeli:

• Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Sicilinde bununla ilgili bilgi bulunmalıdır;
• şirketin bir sertifikası ve SRO kabulü var;
• emrinde gerekli uzman ve ekipmana sahiptir;
• bir proje hazırlamak için bir uzmanı çağırma yeteneği;
• müşteriye kurulum için bir garanti sağlamak.

Proje şunları belirtmelidir:

• soğutucunun akış hızının hesaplanması;
• önerilen cihaz modeli;
• hidrolik direncin hesaplanması;
• boru hattındaki kurulum şeması;
• hesaplanmamış ısı kayıplarının hesaplanması;
• sayaç tarafından ödemelerin hesaplanması için şema.

Bir apartman binasına ısıtma sayaçlarının montajı belirli kurallara tabidir:

• cihaz tam olarak projeye göre monte edilir. Değişiklik yapılırsa proje tekrar onaylanır;
• tipik bir kurulum şeması dairenin dışında. Dairede kurulum bireysel olarak kabul edilir;
• Akış ölçerin her iki tarafına bir ısı ölçer takarken, düz "sakinleştirici" boru bölümleri bırakılır. Termal direnç boru ekseninde olmalı, olası "cepler" ve hava kabarcıkları hariç tutulmalıdır;
• Sistemdeki suyu boşaltmadan cihazın çıkarılabilmesi için sayacı baypas ederek bir baypas takılması gerekir.

İhtiyaç

Mevcut durum göz önüne alındığında, kamu hizmetleri için fiyatların sürekli arttığı zamanlarda, çoğu kira için aile bütçesinden nasıl tasarruf edileceğini düşünüyor. Aynı zamanda, kira bedellerinde aslan payının ısınma maliyetleri ile ortadan kalktığı unutulmamalıdır. Mevcut yasalara göre, kışın vatandaşların maliyetlerini düşürmek için ısıtma sezonu için tüm miktarın tüm yıla dağıtılmasına rağmen, miktarlar hala oldukça büyük.

Bir daireye ayrı bir ısı sayacı takmak çok karlı bir olaydır. Fazla ısı tüketilmezse neden fazladan para ödeyesiniz? Durumlar farklı olabilir. Örneğin, üç odalı bir daire. Bir kişi yalnızca bir odayı kaplarsa neden tüm dairede ısı için ödeme yaparsınız? Zorunlu değil. Diğer odalardaki radyatörlere minimum sıcaklığın korunmasını sağlayan ayar muslukları takmak mümkündür. Ya da kışın apartmanda kimse yaşamıyor. Bu durumda, daireye ısı akışını da sınırlayabilir ve kullanacak kimsenin olmadığı ısıtma için fazla ödeme yapamazsınız.

Isıtma maliyetlerini azaltmanın bir yolu, bir ısı ölçer kurmaktır.

Bireysel ısı ölçer

Doğrulama ve okuma alma

Tüm ölçüm cihazlarının düzenli doğrulamaya ihtiyacı vardır - bu şekilde ölçüm cihazının servis kolaylığı ve buna bağlı olarak kiracının akış okumalarının iletiminin doğruluğu doğrulanır.

Üreticide ilk doğrulama yapılır. Isı sayacının üzerindeki bir çıkartma veya damga ve beraberindeki belgelerde bir giriş ile kanıtlanır.

Gelecekte, masrafları apartman sahibi tarafından karşılanmak üzere her dört yılda bir doğrulama yapılmalıdır. Bunu yapmak için iletişime geçmeniz gerekir:

• bu tür hizmetleri sağlama lisansına sahip bir şirkete;
• sayaç üreticisinin servis merkezine;
• Rostest'in yerel şubesine.

Okumaları diğer sayaçlarla aynı şekilde alırlar - elektrik, su. Cari ve geçen aya ait okumalar arasındaki fark, ödenecek tutarı hesaplamak için tarife oranı ile çarpılması gereken fiili masraftır.

Sayaç, tüketimi kilovat cinsinden belirleyebilir ve okumaları gigacalori cinsinden iletmek gerekir. Watt'ı kaloriye dönüştürmek için, kaldırılan rakam 0.0008598 ile çarpılır.

Ekle. işlevi

Dairede kanalizasyon kokusu

Ek olarak, modern sayaç modelleri aşağıdaki işlevlere sahiptir:

1. Bir radyo kanalı veya İnternet üzerinden veri alışverişi. Cihaz, İnternet bağlantısı ve veri aktarımı için yerleşik bir GPRS modülüne sahiptir. Bu modül sayesinde hem ısı sayacından ısıtma sisteminin durumu hakkındaki bilgileri basitçe okumak hem de elektrikli vanalar kullanarak ısıtma sisteminin çalışmasını kontrol etmek mümkündür.
2. Bir bilgisayara bağlanmak için arayüz. Ayrıca bir bilgisayarı özel bir arabirim üzerinden de bağlayabilirsiniz. Bu bağlantı ile ısı ölçer, aynı anda birden fazla cihazı kontrol etmenizi sağlayan genel elektronik kontrol sistemi "akıllı ev" de kullanılabilir. Örneğin, ısıtma sisteminin düzenlenmesi ile birlikte apartmanda ideal bir mikro iklimin oluşmasına katkı sağlayan havalandırma, klima ve nemlendirme sistemini kontrol etmek mümkündür.

Bir daireye bir ısı sayacının montajı sadece ısıtma sisteminin yatay olarak kablolanmasıyla mümkündür. Dikey kablolama ile, her bir yükselticiye, ilk olarak kârsız olan ve ikincisi, sayaç üzerinde okuma yapmayı zorlaştıran böyle bir sayaç takmak gerekecektir.

Mekanik ısı sayaçları

MKD'de yaşayan daire sahipleri, ortak bir ev ölçüm cihazı yerine bir IPU kurarak yüksek ısı tüketimi olan durumu çözme hakkına sahiptir. Ancak, ekipmanın fiyatı yüksek olduğu için bu en ekonomik yol değildir. Toplam maliyet tüm mal sahiplerine bölünmeli ve ardından miktar kabul edilebilir olacaktır.
Genel bir ölçüm cihazından ölçümler, yönetim şirketi veya HOA çalışanları tarafından aylık olarak alınır. Ödeme, her yaşam alanının görüntülerine göre yapılır. Ek olarak, sübvansiyon ve yeniden hesaplama kuralı geçerlidir. İkinci seçenek, pillerin sıcaklığı ve dairedeki ortam havası standartları karşılamıyorsa para iadesi anlamına gelir.

Kim yükler

Bir apartman sakinlerinin kararına göre bir ısı ölçer kurulur. Bunun için düzenlemenin tartışıldığı bir toplantı başlatılır. Ek olarak, ODI öğesini kimin inceleyeceği, okumaları alacağı ve ayrıca ödeme için fatura keseceği de belirlenir.

Karar protokole kaydedilir, ardından ekipmanın kurulması için bir anlaşma beyanı Ceza Kanununa gönderilir. Ortak bir ev cihazı kurmanın temel amacı düşük bir fiyattır. Ancak sonuç olarak, ekonomik fizibilite beklenen etkiye sahip olmayabilir. Örneğin eski evlerde yetersiz ısı yalıtımı vardır ve bu da kaynak tüketiminin artmasına neden olur.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi, hesaplama (ruble) sonucunda alınan bir gayrimenkul nesnesi için ısıtma ödemesinin miktarıdır;
• Si, bir apartman dairesinin veya konut dışı binaların görüntüsüdür;
• Sob - toplam m2 MKD;
• Vd, bir sezon içinde veya 12 ayın üzerindeki ortalama bir hacimden hesaplanırsa, EPC'ye dayalı enerji tüketiminin bir göstergesidir;
• Тт, bölgedeki kaynak için geçerli tarifedir;
• Vi - bireysel ısı tüketimi;
• ∑Vi - toplam hane hacmi.

Bir ısıtma sayacı kurmanın nüansları.

Merkezi ısıtma sistemine bağlı apartman binalarında 261 sayılı Federal Kanun'a göre, bir ODU kurulması gerekmektedir. Ortak bir ısı ölçüm cihazının varlığı, tesis sahiplerinin ek bireysel cihazlar kurmasına izin verir.

IPU'ya geçiş, mülk sahibinin pahasına gerçekleştirilir. Kurulum ve tüketilen kaynak için ödemeyi hesaplama prosedürü mevzuatta sabittir - PP No. 354.

Bir IPU'ya geçişi planlarken, mal sahipleri bir daire için bir ısıtma sayacının kurulumunun faydalı olup olmayacağı konusunda endişeleniyorlar. Aslında mal sahibi sadece radyatörlerin yaydığı ısı için para harcıyor, yani ısı kaybının telafisi yok. Tasarrufu artırmak için, herhangi bir kaynak çekilme kaynağını önlemek - nesneyi yalıtmak, sızdırmaz çift camlı pencereler kurmak vb.

• kurulum için izin alındı ​​ve RNO'dan koşullar karşılandı;
• evin başkanına veya bir teftiş memuruna bir bildirim gönderildi;
• ayrı bir dairede sadece bir metreye izin verilir;
• tasarım dokümantasyonu, kaynak tedarik şirketi ile kararlaştırılır;
• işin sonuçlarına göre - sayaç, yönetim şirketinin çalışanları tarafından mühürlenir (mal sahibine bir kanun çıkarılır).

Tüm gereksinimlere uyum oldukça sorunludur, ancak sonunda mal sahibi, aylık ısıtma ücretini azaltacak bireysel bir cihaz kurma hakkına sahip olur. Akılcı bir seçenek, her odanın ısı sağlamak için ayrı bir boruya sahip bir kabloya sahip olduğu yeni bir binaya bir ölçüm cihazı kurmaktır.

Bununla birlikte, bu durumda bile, önlemlerin yasallığı konusunda şüphe uyandıran engeller ortaya çıkmaktadır.

• tüm yaşam alanlarına ısı sayaçları monte edilmiştir;
• merkez istasyonun girişinde genel bir ev ölçüm cihazı var.

Vatandaşların dairelere bireysel ısı sayaçları yerleştirmeye teşvik edilmesi.

2020 yılında, apartman IPU'ları ile ilgili mevzuat değişikliğe uğramıştır.

Şu anda mevcut mevzuat bu tür eylemleri yasaklamıyor.Ancak ısıyı sağlayan firma sizin isteğinizi "anlayamayabilir". Dahası, mevcut düzenlemeler, sadece bir sayaç takmak isteseniz bile, merkezi ısı tedarik şebekesine müdahaleye izin vermemektedir. Bu durumda, yetkisiz ekipman işletime alınmayacaktır. Ve ev sahibi de bir para cezası ödemek zorunda kalacak.

Bu, merkezi ısıtmalı bir eve bir sayaç kurmadan önce, ısı tedarik şirketine bir başvuru yazmanız gerektiği anlamına gelir. Gelecekte prosedür aşağıdaki gibidir:

1. şirketin uzmanları, bir ölçüm cihazı kurmanın mümkün olup olmadığını kontrol etmelidir. Cevap evet ise, o zaman özel bir belge verilir - teknik özellikler (TU);
2. Bir apartman binasında ortak sahipler birliği (kat mülkiyeti) varsa, başvurunuzun bir kopyasının sorumlu kişiye gönderilmesi gerekecektir ve bu konu da onunla koordine edilecektir;

Isı sayacı kurulum şeması

1. Teknik özellikleri aldıktan sonra, bu tür çalışmalar için izni olan tasarım organizasyonuyla iletişime geçebilirsiniz. Ücret karşılığında, uzmanları tüm hesaplamaları yapacak, bir kurulum projesi hazırlayacak ve tüm belgeleri mühürleriyle onaylayacaktır;
2. ayrıca, tasarım belgeleri için ısı tedarikçisi ile mutabakata varılır;
3. son sözleşmeden sonra, ısı sayaçlarını kurma lisansına sahip bir kurulum kuruluşuyla iletişime geçebilirsiniz;
4. kurulan ölçüm ünitesi, ısı sağlayan kuruluşa devreye alınır. Dairenin sahibi olan bir bireyle, ikincisinin sayacı kullanarak ısı enerjisi temini için ödeyeceği bir anlaşma yapılır.

Ancak zaten yasadan bahsediyorsak, bu ölçüm cihazlarının kurulumunu düzenleyen mevcut düzenleyici yasal düzenlemeden bahsetmekte başarısız olamayız. Bu nedenle, 261 sayılı yasaya göre, ısı ölçüm cihazlarının montajı, bir apartman sakinleri pahasına gerçekleştirilmektedir. Ancak, bu tür cihazların varlığında ısı maliyetini hesaplama metodolojisi, 354 sayılı Bakanlar Kurulu Kararında açıklanmaktadır.

1. girişte ölçüm cihazı yoksa, artan katsayılı tarifelere göre ısı ödenir;
2. Rusya Federasyonu yasaları, apartman sahiplerini ısı ölçüm cihazları takmaya zorlamasa da, bunu yasaklamazlar;
3. Sayacınızın okumaları, yalnızca diğer tüm dairelerin yanı sıra ısıtmalı ortak alanlar da ısı sayaçlarıyla donatılmışsa dikkate alınır; ve girişe ortak bir ölçüm birimi takılmıştır;
4. Isı sayacı monte edildikten sonra, ısı tedarikçisi firma tarafından, ancak masrafları daire sahibine ait olmak üzere devreye alınır.

Merkezi ısıtmalı ev için ısı sayaçları

Bununla birlikte, şu anda, yukarıdakilerin hepsinden birkaç önemli sonuç çıkarabilirsiniz. İlk olarak, genel bir ev ısı sayacı kurmak hala daha iyidir, aksi takdirde bu kaynağın maliyeti size yaklaşık bir buçuk kat daha pahalıya mal olacaktır. Ve apartmandaki bireysel ölçüm cihazının okumaları dikkate alınmaz. İkincisi, bir apartman dairesindeki bireysel bir ölçüm cihazında, genel olarak, kurulumu için tüm onayları almış olsanız bile, hiçbir anlam ifade etmiyor.

Daha fazlasını okuyun: Özel bir evin kendin yap su ısıtması: diyagramlar ve ipuçları

Okumalarının dikkate alınabilmesi için apartmanın diğer tüm odalarında ısı tüketimi kontrol edilmelidir. Üçüncüsü, bazen teknik olarak merkezi ısıtma için ortak bir ev ölçüm ünitesi kurmak imkansızdır. Bu durumda tek çıkış yolu, tüm kiracıları kabul etmek ve her daireye ve hatta daha iyisi girişlere ısı sayaçları takmaktır. Aksi takdirde, konut dışı binaları ısıtmak için harcanan ısının maliyeti tüm sakinler arasında paylaşılacaktır.

Her şey kararlaştırılırsa, kurulum tamamlanır, cihaz çalıştırılır ve okumaları dikkate alınırsa, aşağıdaki avantajları elde edersiniz:

• sadece kullandığınız ısı için ödeme yaparsınız;
• ısı gerekli olmadığında, bundan tasarruf edebilirsiniz;
• Duvar, zemin ve tavan yalıtımına yatırım yaparsanız, sayaç için daha da az ödersiniz.

Projenin geri ödemesi hakkında konuşursak, o zaman size verilen hizmetlerin maliyetine ve cihazın fiyatına bağlıdır. Bununla birlikte, ikincisini kurarken ısı tasarrufunun ortalama yüzde 25-30 olduğunu kesin olarak söyleyebiliriz. Ancak hala şüpheniz varsa, 2-5 yıl önceki faturaları yükseltin ve o zaman ısının ne kadar maliyetini ve şimdi ne kadar ödediğinizi karşılaştırın. Ve fiyatlar sadece yükseliyor.

Radyatördeki ısı ölçer

Cihaz, düşük tüketimi, yani bir apartman dairesini hesaba katacak şekilde tasarlandıysa, genellikle iki tür sayaçtan seçilir:

• takometrik (mekanik);
• ultrasonik.

Onların arasındaki fark ne? Bunu anlamak için bir ısı sayacının nasıl çalıştığını bilmeniz gerekir. Kural olarak, ikincisi 3 unsurdan oluşur:

1. Raskhodomer - zaman birimi başına borudan akan su miktarını saymak;
2. dönüş ve ileri akış sıcaklık sensörleri;
3. akış ölçer ve sensörlerden veri alan elektronik bir hesap makinesi; ve özel bir program sonucu hesaplar. İkincisi ekrana yansıtılır; ve modele bağlı olarak, İnternet veya GSM bağlantısı yoluyla ısı tedarikçisine iletilebilir.

Temel olarak, debimetrenin tasarımında sayaç tipleri farklılık gösterir. Yani mekanik olanlarda bir pervane kullanılır. Ultrasonik olanlarda, borudan geçen suyun hacmi ultrason kullanılarak belirlenir. Ve bu nedenle, bu tür cihazlar bakımda daha doğru, daha güvenilir ve iddiasızdır. Ancak, yaklaşık yüzde 15-20 daha pahalılar.

• mekanik (aksi takdirde - takometrik);
• ultrasonik;
• piller için tepegöz sensörleri.

• ısı tedarik organizasyonundan kurulum ve teknik koşullar için izin alın;
• apartman sahiplerinin toplantısı tarafından seçilen sorumlu kişi ile anlaşmak;
• tüm daire için 1 ısı ölçüm ünitesi kurabileceksiniz;
• proje belgelerini ısı tedarikçisi ile koordine edin;
• Monte edilen cihazı çalışırken teslim edin, bu ısı sayacının kapatılmasıyla sona erecektir.

• Bir ısı sayacı kurma izni için ev yönetim organizasyonuna yazılı bir itiraz. Mektuba, yaşam alanının mülkiyeti, dairenin teknik pasaportu ile ilgili belgelerin kopyaları eşlik etmelidir;
• bir ısı enerjisi tedarikçisinden bir ısı sayacının montajı için teknik şartnamelerin elde edilmesi (kural olarak, bir yönetim şirketinden);
• bireysel ısı ölçümü için bir projenin hazırlanması ve kurulum teknik dokümantasyonu. Tasarım hizmetleri sunma konusunda yasal hakka sahip bir kuruluş tarafından gerçekleştirilir;
• bir ısı tedarik şirketi ile proje belgelerinin koordinasyonu.

• ısı enerjisi sayaçları tüm dairelerde mevcuttur;
• Binanın merkezi ısıtma girişine ortak bir ısı ölçer takılmıştır.

Bir cihaz olmadan hayatta kalın

İnşaat Bakanlığı, yeni binalarda bireysel ısı sayaçlarının zorunlu kurulumunu iptal etmek için bir girişimde bulundu. Bakanlık, bu tür bir iptalin fizibilitesine ilişkin bir rapor sundu ve tüm departmanlar tarafından incelendi, bazılarında destek buldu. Bununla birlikte, böyle bir girişimin benimsenmesi, ilk olarak, Rusya'daki ısı tedarik sisteminin gelişmiş ülkelerdeki teknolojik gecikmesinde daha fazla artışa yol açacaktır (evet, hala geride kalmamız gereken çok şey var). İkincisi, sayaçların kurulumunun iptali hem enerji tasarrufu fikriyle hem de son on yılın genel vektörüyle çelişiyor - kaynak tüketiminin yaygın muhasebesi: su, elektrik, gaz (ve uygulama, bireysel ölçümün bunu mümkün kıldığını gösteriyor. ısı tüketimini% 20'ye kadar azaltmak için). Üçüncüsü, yeni binalarda ısı sayaçlarının kurulumunun kaldırılması, ekonominin her alanında dijitalleşme yönündeki genel eğilimle ve Mayıs ayındaki cumhurbaşkanlığı kararnameleri ile çelişiyor.Dördüncüsü, Ruslar, kamu hizmetlerinin ana maddesi olan ısınma konusunda medeni bir şekilde tasarruf etme fırsatından mahrum kalıyorlar.

Bakanlıklar Savaşı

İnşaat Bakanlığı ve ısı tedarik kuruluşları tarafından öne sürülen ve onların görüşüne göre sayaçları reddetme nedeni olan temel argüman, apartman binalarındaki (MKD) herhangi bir bireysel ölçüm sisteminin haksız olduğu iddia edilen haksızlıktır. Tartışmaların özü, apartman sahibinin soğuk mevsimde pilleri tamamen kapatabileceğidir, ancak apartmanındaki sıcaklık komşular pahasına yine de kabul edilebilir kalacaktır. Ve bu bir tür ısı hırsızlığı. Ve komşular daha fazla ödemek zorunda kalacak. "Enerji Üreticileri Konseyi" (EPC), normal sıcaklığı korumak için odadaki hava sıcaklığının bitişik odadaki standart değerden (+18 derece) bir derece düştüğünde, termal enerji tüketimini% 20 artırmak gerekecektir. Ve bitişik odadaki hava sıcaklığı üç derece düştüğünde, komşular tarafından ısı enerjisi tüketimi% 60 artar.

İnşaat Bakanlığı'nın raporunda böyle diyor. “Apartman sakinlerinin dairelerine ısı temini, elektrik, su ve gazdan farklı bir tür ortak kaynaktır. Nesnel olarak, ısı tedarikinde bireysel tüketim yoktur. Apartman binalarının tasarımı, daireler arasında sürekli bir ısı enerjisi alışverişi ve evin ve havalandırma unsurları arasında dağılımını varsayar. Basitçe söylemek gerekirse, sahibinin ısıtma vanasını kapattığı daire, ısıtmanın mevcut olduğu çevredeki daireler nedeniyle ısınır - departman konumunu bu şekilde açıklar. “Sonuç olarak, son zamanlarda mülk sahipleri dairelerine ısı tedarikini tamamen kestiklerinde vakalar yaygınlaştı ve bu da genellikle bunu enerji verimliliği ve enerji tasarrufu arzusuyla motive ediyor. Aynı zamanda, bu tür dairelerde ısı sayaçlarının okumalarındaki düşüşün, gerçek ısı enerjisi tüketimiyle hiçbir ilgisi yoktur. Komşularından gelen ısıyı farkında olmadan duvarlar, zeminler ve tavanlardan kullanırlar. Bazı apartmanlarda ısı eksikliği nedeniyle duvarların diğerlerinde nemli ve küflü hale geldiği ve bunun tam olarak yeni binalarda meydana geldiği ve özellikle mülk sahipleri için rahatsız edici olduğu oldukça az sayıda durum vardır. "

İddiaya göre, bu uygulamayı bastırmak için İnşaat Bakanlığı, sayaçların zorunlu kurulumunu iptal eden bir kararname geliştirdi.

Bununla birlikte, EIT tarafından belirtilen rakamlar, hem bilim camiası hem de endüstri uzmanları ve uzmanları tarafından şimdiden sert bir şekilde eleştirildi. Çeşitli tahminlere ve hesaplamalara göre, oda sıcaklığı bir derece düştüğünde komşular tarafından ısı tüketimindeki gerçek artış% 20 değil, yüzde bir ila ikidir ki bu, ölçüm ekipmanının hatası dahilindedir. Bu nedenle, KKD çalışmasının, yeni binalardaki apartmanlar için ısı sayaçlarının zorunlu kurulumunun kaldırılmasının nedeni haline gelmesi özellikle gariptir. Her ne kadar bu sayaçlar sekiz yıldır tüm yeni dairelerde montaj için zorunlu olsa da, bu 261 sayılı “Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliğinin Artırılması” Federal Yasasının bir gereğidir.

Enerji tasarrufu yasasına bu kadar açık bir çelişki olan İnşaat Bakanlığı ve EIT raporunun hemen hemen tüm bakanlıklarda destek bulması da şaşırtıcıdır. Ve Ekonomik Kalkınma Bakanlığı dışında hiçbir departmanın ona sorusu yoktu. "Rusya İnşaat Bakanlığı tarafından önerilen girişim, apartman sakinlerini enerji tasarrufu ve enerji verimliliği alanındaki devlet politikası ilkeleriyle tutarsız olan enerji verimli davranışlar için caydırmayı amaçlıyor" diyor. Karar taslağına ilişkin Ekonomik Kalkınma Bakanlığı. - Mevcut yabancı ve yerel deneyimler ... bireysel cihazların kurulmasının tavsiye edilebilirliğine tanıklık ediyor.Bir apartman binası tarafından ısı enerjisi tüketiminde kümülatif bir azalma şeklinde apartman muhasebesinin uygulanmasının etkisi ...% 20'ye ulaşabilir. "

Yeni binalarda sayaç

Apartmanlardaki bireysel ısı ölçümü, 2012'den beri inşa edilen tüm evler için zorunlu hale geldi. Rusya'da yaklaşık 15.000 bu tür ev inşa edildi; İçlerinde yaklaşık dört ila altı milyon Rus yaşıyor. Genel sistemde bu çok fazla değil, ancak giderek daha fazla insan barınma ve toplumsal hizmetlerin maliyetini etkilemek için gerçek bir araca sahip oluyor. Tekrar edelim: Bireysel düzenlemelerin varlığında (yani, yeni binalarda da zorunlu olan ısıtma cihazları üzerindeki termostatik regülatörler), bireysel kayıt, konut sakinlerinin ısıtma ücretlerini ortalama% 15-20 oranında azaltmalarına izin verir. Bugünün termal enerji tarifeleriyle, dairenin alanına, enerji verimliliğine ve ısı maliyetine bağlı olarak, bu, yılda on bin ruble tasarruf etmeyi mümkün kılıyor.

İnşaat Bakanlığı'nın Rusları ısı sayaçlarını kullanma hakkından mahrum etmediğini, ancak bunları yeni konut inşaatına kurma zorunluluğunu kaldırdığını belirtmek önemlidir. Görünüşe göre sorun nedir? İlk ve en önemli sorun fiyattır. “İnşaat aşamasında sayaçları kurarken, ortalama bir daire (yaklaşık 60 metrekare) için bir dizi bireysel ölçüm ekipmanı üç ila dört bin rubleye mal oluyor. Ve böyle bir daire ısıtma için yılda 20-25 bin ruble ödüyor. Sadece yüzde 10-15 ısı tasarrufu yaparak bile, ev sahibi, cihazların hizmet ömrü on yıl veya daha fazla ise, ekipman için bir ila iki yıl içinde ödeme yapacaktır. Kaynak tedarik şirketlerinden biri Uzman'a verdiği demeçte, bir dairenin fiyatının birkaç milyon ruble toplam maliyeti ile üç ila dört bin ruble artması, genellikle alıcı için anlaşılmaz. "Dedi. Bir konut sakini kendi başına bir sayaç takarsa, fiyatlar zaten perakende olacağı ve kalabalık bir evde kurulum çok daha pahalı olacağı için ekipman ve kurulum maliyeti en az iki ila üç kat artacaktır. Buna göre, geri ödeme süresi de önemli ölçüde artacaktır.

Bu, perakende fiyatları için yapılan İnşaat Bakanlığı'nın hesaplamasıyla onaylandı: “Isı enerjisi için bireysel bir ölçüm cihazının maliyeti ortalama 6,5-8 bin ruble, değiştirilmesi için çalışıyor ... yaklaşık altı bin ruble , sayacı kontrol etmenin maliyeti, sökme ve takma dikkate alınarak ... dokuz bin ruble. Doğrulama her dört ila altı yılda bir yapılmalıdır ve ısı sayacının kullanım ömrü 12 yıldır. Bu nedenle, bireysel bir ısı ölçüm cihazının (IPU), kurulu bir sayaçla konut edinme durumunda bile apartman sahibi açısından oldukça yüksek maliyetler gerektirdiğini söyleyebiliriz. Evet, bir apartman binasına termal otomasyon kurmak da oldukça pahalıdır, ancak bu tür otomatik düzenleme ve hatta bina boyunca ısının dağıtılması nedeniyle yüzde 10 ila 30 oranında tasarruf sağlanabilir. İnşaat ve İskan ve Toplum Hizmetleri Bakan Yardımcısı Expert'e verdiği demeçte, bu tür tasarruflar evin her sakini için yapılan ısıtma ödemelerini etkileyecektir. " Maxim Egorov.

Bu nedenle, İnşaat Bakanlığı, evin girişinde otomasyon kurulumu ve yükselticilerin dengelenmesi ile bireysel ölçümün "değiştirilmesini" önermektedir. Tüm dünya pratiği, bu olayların hiçbir şekilde birbirinin yerine geçmediğini, ancak bir kompleks içinde gerçekleştirilmesi gerektiğini öne sürse de. Tam teşekküllü bir ekonomik etki elde etmek için, hem evin girişinde hem de her dairede ısıtma cihazlarına ve ölçüm cihazlarına hem otomasyon hem de dengeleme ve termostatların kurulması gerekir.

Rusların ödemelerinde ısı enerjisi ve sıcak su (termal işçiler açısından aynı olan) ödemesinin, konut ve toplumsal hizmetler için toplam faturanın yarısından fazlası olduğunu hatırlatalım. Ve ısınmadan tasarruf etme fırsatı, daha az zengin Ruslar için özellikle önemlidir. Yeni bir evde veya eski konut stoğunda kurulu bir pil ölçer, ısı tasarrufu için önemli bir teşviktir.

Ancak İnşaat Bakanlığı buna inanmış görünmüyor. Konut ve Toplum Hizmetleri Bakan Yardımcısı durumla ilgili şu yorumu yaptı: “Ev içi deneyimler, ısı enerjisi için ayrı bir ölçüm cihazının kurulmasının tüm apartmanda genel bir ısı enerjisi tasarrufuna yol açmadığını gösteriyor. Sayaç, hava durumu kontrol sistemlerinin kurulması, bodrumların ve çatıların yalıtılması, pencerelerin değiştirilmesi, havalandırma sistemine reküperatörlerin kurulması gibi enerji tasarrufu ve enerji verimliliğini artırmaya yönelik ana önlemlere önemli bir ektir. Bu nedenle, öncelikle genel ev ölçüm cihazlarının kurulumuna odaklanmayı öneriyoruz. Bu, en azından, gerçek ısı enerjisi hacmini doğru bir şekilde belirlemeyi ve yalnızca bu eve tam olarak çarpan hacim için ödeme yapmayı ve kaynak tedarikçisinin kaybı için fazla ödeme yapmamayı mümkün kılacaktır. Bir sonraki adım, çeşitli termal kontrol sistemleri kurmaktır. "

Bununla birlikte, İnşaat Bakanlığı, 28 Aralık 2020 tarih ve 1708 sayılı hükümet kararnamesinin yayınlanmasından önce ödeme hesaplamaları yapılmadan IPU'nun etkisiz olduğu sonucuna varmanın nasıl mümkün olduğu sorusuna bir cevap vermemektedir. apartman ısı sayaçları ile donatılmış evlerde aslında yasaklanmıştı (en az bir apartman dairesinde sayaç arızalı olan evler için ve bu gerçek hayatta her zaman böyledir).

Fark sistemleri

Uygulamada, evin içindeki ısı besleme sistemlerinin düzenine bağlı olarak, apartman ölçümü için yalnızca iki tür cihaz vardır. 2012'den önce inşa edilen eski konut stoğu, borular MKD'nin dairelerine yukarıdan aşağıya doğru bir yükseltici oluşturduğunda, esas olarak dikey kablolarla donatılmıştır. Bu tür dikey sistemlerde, radyatör dağıtıcıları geleneksel olarak bireysel muhasebe için kullanılır. Kurulumu kolay ve ucuzdur. Bu tür dağıtıcılar, dolaylı bir ölçüm prensibi kullanırlar - pilin yüzeyi ile odadaki hava arasındaki sıcaklık farkını kaydederler ve hesaplanan süre boyunca ısı transferiyle orantılı bir integral değeri okuma olarak verirler. Piller ne kadar sıcaksa, valf okumaları o kadar yüksek ve toplam ödeme o kadar yüksek olur. Bununla birlikte, bu tür ısı tedarik sistemlerinde, bireysel ölçüm genellikle ekonomik anlamdan yoksundur. Sonuçta, konut sakinleri dairelerinde ısı tüketimini azaltma teknik yeteneğine sahip değiller ve buna göre ödemeyi azaltamıyorlar. Konut sakinleri termal kontrolü kurmaya karar verirlerse, bu genellikle tüm ısı besleme sisteminin yeniden yapılandırılmasını, ayrı bir ısıtma noktası kurulmasını ve ısıtma yükselticilerinin yeniden dengelenmesini gerektirir. Yani, MKD'nin tüm ısıtma sisteminin kapsamlı bir modernizasyonu gereklidir ve bu, önemli yatırımlar gerektirir. Ne tüketiciler ne de ısı tedarik şirketleri bu kadar paraya sahip değil.

Bu nedenle, mevcut konut stokuna zorunlu bireysel muhasebenin getirilmesi hala anlamsızdır - bugün bu imkansız bir görevdir. Mevcut mevzuata göre, mevcut evlere ısı ölçüm cihazlarının montajı tamamen isteğe bağlıdır. Ancak mevcut fon yeni inşaatla karıştırılmamalıdır.

Yeni konut yapımında, her dairenin böyle bir sistem için ayrı bir girişi olduğunda ve her daireye ayrı bir apartman ısı ölçer takıldığında, ısı besleme sistemlerinin yatay kablolaması aktif olarak kullanılır. Böyle bir cihaz, bir dairenin ısı tüketimini fiziksel ısı birimleriyle doğrudan ölçer. Bu durumda, tüketici, evine ısı beslemesini, bir musluk ile elle veya otomatik bir termostat ile bağımsız olarak düzenleyebilir.

Aynı zamanda birçok bölgede yeni binalarda dikey dağılımın payı da çok büyük kalmaktadır. Dağıtıcıların zorunlu kurulumu bu tür yeni binalarda iptal edilirse, o zaman sakinlerin kendileri, büyük olasılıkla, onları daha sonra kullanamayacaklardır, çünkü dağıtıcılar tarafından doğru ölçüm için, dairelerin toplamlarının en az% 50'sine kurulmaları gerekir. Toplam alanı.

Birimler isteğe bağlı olarak ve yalnızca yatay kablolamaya sahip binalarda sayaç kuracaktır. Ayrıca, otomatik sistemler merkezi olarak ve tüm ev için bir komplekste tek tek cihazların tüm dairelerde aynı tipte olması koşuluyla kurulabildiğinden, muhasebenin dijitalleştirilmesi görevlerini unutmak da mümkün olacaktır. Böylelikle konut stokumuzun teknolojik geri kalmışlığı her yıl artmaya devam edecek ve önümüzdeki on yıllarda modern enerji verimliliği göstergelerine ulaşılamayacaktır.

Kuruş biriktiriyoruz, milyarlar kaybediyoruz

Bir çalışma, "Nüfusun en yoksul kesimleri için, 2016-2018'de konut ve toplumsal hizmetler için yapılan ödemeler, hizmetler için tüm harcamaların% 51-60'ını ve ailelerin ilk% 20'sini oluşturuyordu - sadece% 5-8," Rusya Federasyonu Hükümetine bağlı Analitik Merkez tarafından. Yani, kamu hizmeti tarifeleri, nüfusun önemli bir kısmı için giderek daha somut hale geliyor.

Avrupa deneyimi, sayaçların kurulumundan maksimum etkinin, binadaki gerekçesiz ısı sızıntılarının nedenleri tespit edilip ortadan kaldırıldığında ve konut sakinlerinin dairelerinde ekonomik ısı kullanımına alıştıklarında, operasyonlarının ikinci veya üçüncü yılında gerçekleştiğini göstermektedir. .

Isı ölçümünde tasarruf rakamları Rusya'da da hesaplanmıştır. Kazan'da, iki MKD'de ısı tüketiminin karşılaştırmalı bir analizi yapıldı. Tüm dairelere sayaçların monte edildiği bir evde ve binanın kendisinde ayrı bir ısıtma istasyonunun (IHP) olduğu bir evde, metrekare başına ortalama özgül tüketim yılda 0,068 Gcal idi. Aynı otoyola bağlı, ancak ITP ve metre olmadan aynı seriden komşu bir ev metrekare başına 0.105 Gcal tüketti - fark% 35'ti.

Kazan örneğinin aşırı olduğunu ve apartman sayaçlarının kurulumundan elde edilebilecek maksimum tasarrufun sadece% 10 olduğunu hayal edelim. Binaların ısı temini halihazırda yaklaşık 430 milyon ton standart yakıt veya ülkede tüketilen tüm enerji kaynaklarının yaklaşık% 45'ini tüketmektedir. Bu, elektrik üretmek için kullanılandan 2,3 kat daha fazladır.

Rosstat'a göre, Rusya'nın nüfusu her yıl merkezi bir şekilde üretilen yaklaşık 400 milyon Gcal ısı tüketiyor. 2000 ruble'lik bir gigacaloriye mal olan nüfus,% 20 - 170 milyar ruble tasarruf ederken, yılda 85 milyar ruble ısının% 10'unu kurtaracak. Bu para, talep ekonomisini canlandırmak için tüketici pazarına gidebilir. Nüfusun% 20'si için konut hizmetleri sübvanse edildiğinden, bu aynı zamanda bütçe fonlarının doğrudan bir tasarrufudur.

Bir diğer sorun ise İnşaat Bakanlığı'nın yeni binalarda zorunlu sayaç kurulumunu iptal ederek, bu tür cihazların üretimi için yerleşik sanayiyi öldürmesidir. Rusya'daki bu pazar zaten oluştu ve hızla gelişmeye devam ediyor. Düzinelerce yerli ve yabancı üretici, bireysel muhasebe sistemlerinin satışı, kurulumu ve bakımı için yüzlerce uzman şirket, ekipmanların test edilmesi ve sertifikalandırılması için birkaç akredite laboratuar katılır.

İnşaat Bakanlığı tarafından önerilen değişikliğin kabul edilmesi halinde, bireysel ölçüm cihazları pazarı neredeyse tamamen kısıtlanacak, yerli işletmeler kapatılacak ve ümit verici gelişmeler durdurulacak. Rusya'nın ana pazar olmadığı sadece yabancı üreticiler hayatta kalabilecek. Tüketiciler için bu tür cihazların fiyatları kaçınılmaz olarak daha da yükselecektir.

Batıyı yakalamak

Genel olarak, konut ve toplumsal hizmetler reformunda ve bireysel muhasebe konularında, özellikle Rusya, yetişen bir ülke rolünü oynamaktadır. Burada onlarca yıldır Batı Avrupa ülkelerinin gerisinde kalıyoruz, ancak en üzücü olan BDT'deki komşularımızın gerisinde kalıyoruz: Beyaz Rusya, Ukrayna ve Kazakistan.

Ülkemizde apartman ısı sayaçlarının montajı bir seçenekse, o zaman AB ülkelerinde merkezi ısı kaynağına bağlı tüm apartman binalarında bir apartman ölçümü bulunmalıdır (bakınız "Riga halkından öğrenin", sayfa 43).

Tüm ısı tedarik endüstrisinin verimli ve şeffaf işlemesi için her seviyede ısı ölçümü gereklidir. Muhasebenin yokluğunda, ısı tedarik sistemindeki zayıf bağlantıları belirlemek ve ortadan kaldırmak imkansızdır, kayıpları yerelleştirmek ve nedenlerini bulmak imkansızdır. Dikkate alınmadan, üretimden son tüketiciye kadar tüm ısı tedarik zincirini optimize etmek için hiçbir motivasyon yoktur.

Son yirmi yılda, Rus konut ve toplumsal hizmetler endüstrisi, bir gıcırtı, birçok sorun ve kafa karışıklığına rağmen, ancak ticarileştirme yolunda ilerliyor. Avrupa'da olduğu gibi, ideal olarak tüm şirketler - kaynak tedarikçileri sübvansiyon olmadan çalışmalı, altyapıyı güncellemeli ve sahiplerine kar getirmeli, vergi ödemelidir. Son kullanıcının hem enerji verimliliği önlemlerinden hem de yeni ortak altyapıdan sorumlu olduğu açıktır. Ancak tüketicinin evde rahat etmesi ve bunun için olabildiğince az ödeme yapması önemlidir. Aynı zamanda uygulama, enerji verimliliğinin tüketici ilgilendiğinde işe yaradığını göstermektedir. Bu, ilk olarak tüketimini etkileyebileceği ve ikinci olarak bu tüketimi ölçebileceği ve bu ölçümlere dayanarak bunun için ödeme yapabileceği anlamına gelir. Ancak, belki de tüketici için asıl şey, kaynak tekelinin ve yönetim şirketinin keyfiliğinden korunmaktır ve sayaç, bu korumanın bir unsurudur.

Yukarıdakilerin hepsinden, şimdi tüketici birinci ve ikinci seçeneklere - bir termostat ve bir sayaç kurma ve tüketimini ölçme hakkına sahiptir. Geçen yılın sonunda kabul edilen Yüksek Mahkeme kararından sonra, vatandaşlar üçüncü seçeneğe sahip olma hakkına sahip - sayaçla ödeme, ancak Rusya'da bu tür ısı hesaplamaları için son metodoloji henüz onaylanmadı ve var üzerinde çalışılacak bir şey.

İnşaat Bakanlığı, ısı sayaçlarının yeni binalarda zorunlu kurulumunu kaldırmaya karar vererek, tüketiciyi dolaylı olarak belirtilen iki seçenekten mahrum bırakabilir ve en önemlisi, Rusya'yı kaynak ısı tedarik tekeline karşı savunmasız hale getirebilir. Sonuç olarak, enerji verimliliği ile uğraşmayı bırakıp üçüncü dünya ülkeleri için tipik bir duruma geçeceğiz, bina sahipleri, kaynak tedarik kuruluşları ve yönetim şirketleri arasında bitmeyen anlaşmazlıklar yaratacağız ve apartmanların inşasında modası geçmiş teknolojilerin kullanılmasıyla uğraşacağız. .

Aynı zamanda, İnşaat Bakanlığı tarafından teşvik edilen karar, aynı anda birkaç ulusal projeyle - örneğin dijitalleşme ile - çelişiyor. Bu arada, tam da bu proje için ölçüm sistemlerinin merkezi kurulumuna inşaat aşamasında hemen ihtiyaç duyulmaktadır, çünkü daha sonra bireysel kurulumla konut sakinleri evlerine tek bir otomatik sistemi fiziksel olarak kuramazlar, ancak bu olabilir inşaat aşamasında yapılır.

Sık sık, toplu kurulumuna nüfus tarafından şişirilmiş su standartları ve özel artan katsayılarla başlayan su sayaçları örneğini hatırlıyorlar, bir cihazın yokluğunda, vatandaşlar cihazları olan komşularından iki ila üç kat daha fazla ödemek zorunda kaldılar. kuruldu. Günümüzde, satın alma gücündeki azalma ve vatandaşlardan fon eksikliği nedeniyle nüfusun şişirilmiş ödemeler yoluyla zorla “profilinin çıkarılması” nın tekrarı ve ayrıca konut ve komünal ödemelerde keskin bir artışa sahip bir sosyal bileşen de dahil olmak üzere imkansızdır. Hizmetler. Bununla birlikte, yeni bir konut stoğuna ve tercihen büyük onarımlardan sonra bir fona kademeli olarak sayaçlar takarak, ülke on ila yirmi yıl içinde yeterli bir ısı ölçüm sistemi kurma şansı elde eder. Ve bu şans inkar edilemez.

"Rusya'daki en ucuz yakıt türü enerji tasarrufu sağlamaktır"

Yüksek Ekonomi Okulu Şehircilik Yüksek Okulu profesörü Sergey Sivaev, Rusya'da ısı ölçümünü düzenlemenin sorunları hakkında konuşuyor.

- Rusya ekonomisi ne kadar enerji verimlidir ve enerji tüketimini azaltmadaki ana potansiyel nerede gizlidir?

- Çok enerji yoğun bir ekonomimiz var. Geleneksel olarak, ülkenin çok sayıda nispeten ucuz enerji kaynağına sahip olması nedeniyle. Ancak enerjiyi daha ekonomik kullanmanın en ucuz olduğu defalarca kanıtlanmıştır ve bu doğrultuda apartman binaları anahtar faktörlerden biridir. Konut ve ortak hizmetlerin yüksek maliyeti hakkında çok konuşuyoruz, ancak aslında faturalarımızda yüzde 50 ısınma için ödemedir, bu yüzden 95 vakada hiçbir şekilde azaltamayız veya optimize edemeyiz. Basitçe söylemek gerekirse, Rusya'daki ısı tüketimi bir pencere tarafından düzenleniyor.

Isı tüketimini ayarlamak zor bir teknik görevdir, çünkü eski konut stoğumuzda dikey kablolama var: ısı tedarik sistemleri yukarıdan aşağıya, ısıtma boruları apartmanlardan değil odalardan geçiyor. Sonuç olarak, hem ısı tüketiminin düzenlenmesi hem de oda tarafından tüketilen ısı miktarının ölçülmesinde bir sorun ortaya çıkmaktadır. Yeni konut stokunda, hem düzenleme hem de ölçüm sorununu çözmenize olanak tanıyan yatay, apartman bazlı ısıtma boruları giderek daha fazla kullanılmaktadır.

- Sayaçların kurulumunun ekonomik bir etkisi var mı?

- Bizde sık sık olduğu gibi, bu reforma yarı önlemlerle girdik. Sistemin ekonomik fizibilitesini göstermesi için metodolojik olarak hepsini doğru bir şekilde yapmak çok önemlidir. Örneğin, sadece her dairenin değil, tüm evin dengesini belirleyin. Aslında, okumaların zaman içinde farklı noktalarda alındığını, birisinin bir ölçüm cihazı koyduğunu ve birinin takmadığını görüyoruz, cihazların kendilerinin farklı ölçüm doğruluğu var. Sonuç olarak, sayılar hiçbir zaman birbirine yaklaşmaz ve apartman ölçüm cihazlarının toplamı, genel ev ölçüm cihazının okumalarına karşılık gelmez.

- Bu problem nasıl çözülür?

- Kendinizi ölçüm cihazlarıyla sınırlamanıza gerek yok, bir ölçüm cihazından uzaktan ve aynı anda okuma almanıza izin veren normal modern BT çözümleri kurmanız gerekir. Bu çözülmesi gereken ilk görevdir.

İkinci görev metodolojiktir: kesinlikle gerekli değildir ve Rus ve Avrupa uygulamaları bunu kanıtlar, ısı enerjisi sayaçlarından aylık olarak veri göndermek. Kural olarak, aylık tüketim bazında ödeme yapmıyoruz ve bu, soğuk ve sıcak aylarda büyük ölçüde değişiyor, ancak ortalama yıllık hacim için. Isıtma sezonu sonunda yeniden hesaplama yapılır. Avrupalılar da aynısını yapıyor. Ölçüm cihazları temelinde, mevsimsel tüketimi yılda bir kez yeniden hesaplarlar.

Ortaya çıkan sorunların çözülmesi, cihazların terk edilmemesi gerekir. Ölçüm cihazlarının reddedilmesi, sadece Anayasa Mahkemesi kararının ihlali değil, aynı zamanda normal uygarlık gelişiminden bir sapmadır.

- Daireden kapıya muhasebe, endüstrinin reformunda ne kadar önemlidir?

- Konu çok önemli. Çünkü öncelikle mantıktan yola çıkmalıyız: tüketici her zaman haklıdır. Ve bugün ısıtma ve ödemesi son derece şeffaf olmayan konulardır. Tüketici sadece tüketimini sabitleme hakkına sahip olmamalı, aynı zamanda onu düzenleme hakkına da sahip olmalıdır. Tüketici, tüketilen ısı miktarını düzenleyebilir ve güvenilir bilgiye sahipse, ısınma ödemesini etkileyebilir. Sonra nasıl daha az ödeme yapacağını düşünecek. Enerji tasarrufu önlemlerine ihtiyaç duyulacaktır. Şimdi bu tür olaylar ülkemizde pratikte hiçbir zaman uygulanmamaktadır, ancak tüm eski sosyalist sonrası Avrupa'nın tasarım çözümleri açısından bizimkine benzer apartmanlarda nasıl ve ne yapılacağına dair muazzam bir pratiği vardır.

Victoria Dubovskaya ile röportaj

"İptal etmek istiyorum - bir alternatif önerin"

Genel Konsey Üyesi ve Delovaya Rossiya Elektrik ve Güç Ekipmanları Komitesi Eş Başkanı Denis Cherepanov - ısı sayaçlarının zorunlu kurulumunu iptal etmenin olası sonuçları hakkında.
- Enerji tasarrufu, enerji verimliliğinin artırılması ülkenin kalkınması için ne kadar önemlidir?

- Elbette bu, son derece dengeli bir şekilde ele alınması gereken devlet politikasının temel unsurlarından biridir. Kaynak bakımından zengin bir ülke olarak, artık enerji kaynaklarının tüketimine pek özen göstermiyoruz, ancak enerji tasarrufu konusu stratejik bir yapıya sahip. Madencilikten dairesinde enerji tüketen son kişiye kadar tüm zincir önemlidir. Aynı zamanda tüketici, enerji kaynaklarının verimli kullanımı ile öncelikli olarak ilgilenmesi gereken kilit bir figürdür. Ve elbette, onun için ana teşvik tasarruf etmektir.

- Uygulayıcılar, yeni binalardaki tüm dairelerde zorunlu sayaç kurulumunu zorunlu kılan enerji verimliliği yasasından birkaç yıl sonra ne gibi sonuçlar çıkardılar? Bu kuralın kaldırılması neye yol açabilir?

- Bana göre, ev içi koşullarda ısı ölçüm sistemi en karmaşık ve tartışmalı olanıdır. Ve kesinlikle biraz çalışma ve yeniden düşünmeyi gerektiriyor.

Enerji verimliliği yasasının sonuçlarını analiz ettikten sonra, birçok incelik ve tuzak olduğunu fark ettik. Ancak problemlerin çoğu metodiktir. Bu sistemin tüzükler düzeyinde daha fazla ayarlanması gerekmektedir. Hatalar üzerinde çalışmak için zaman vermemiz gerekiyor.

Yeni konut stoğundaki bireysel ısı sayaçlarının kurulumunu tamamen iptal etmek gibi çözümlere çok dikkat ederdim. Tüketici ve uzman olarak böyle bir kararı geri adım olarak değerlendiriyorum. Uzun zaman geçmiş gibi görünen bir noktada kendimizi yine bulacağız.

Böyle bir ana karar verilecekse, o zaman alternatif seçenekler derhal önerilmelidir. Bireysel ısı ölçümü için yeni mekanizmalar ve modeller geliştirmemiz ve performanslarından emin olmamız gerekiyor, ancak şu şekilde değil: "Hadi onu kaldıralım ve sonra bir gün neyin daha verimli şekilde uygulanabileceğini düşüneceğiz".

Unutmamalıyız: biz kendimiz bütün bir pazar yarattık, yatırımcılar fonlarını yatırdı, onların çıkarlarını da hesaba katmalıyız.

- Sayaçların zorunlu kurulumunun iptali son kullanıcıyı bir şekilde etkileyecek mi?

- İnşaat aşamasında, herhangi bir ölçüm cihazı kurulumu, ölçümü mevcut ısı tedarik sistemine entegre etmekten çok daha ucuzdur. Sahipler daha sonra ısıtma cihazlarını kurmaya karar verseler bile, bu onlara çok daha pahalıya mal olacak.

Victoria Dubovskaya ile röportaj

"Teşvik sadece maddi olabilir"

Alexander Kolubkov, kar amacı gütmeyen "Isıtma, Havalandırma, Klima, Isı Temini ve Bina Termal Fizik Mühendisleri" ortaklığının Başkan Yardımcısı - enerji verimliliğine yönelik teşvikler üzerine.
- Enerji tasarrufu, enerji verimliliğinin artırılması ülkenin kalkınması için ne kadar önemlidir?

- Enerji tasarrufu her ekonominin temel taşıdır, çünkü çok az ülke kendi kaynaklarına sahiptir. Yabancı para ile satın alınmalı ve çok pahalı ödenmelidir. Bu nedenle, tüm ülkeler enerji tasarrufu önlemleri almaya çalışıyor. Biraz farklı bir ülkemiz var. Çok fazla kaynağımız var ve enerji tasarrufunun kârsız olduğu tekelciler var: ne kadar çok kaynak pompalarlarsa, tekelciler o kadar çok para alır. Sonuç olarak, garip bir durum gelişir. Ülke nominal olarak zengin, çok fazla enerji kaynağına sahip ama ısı elde etmek için hepsini kazanlarda yakıyoruz ve sadece döviz ihtiyacımız olduğu için satıyoruz. Yurt dışında gübre, yakıt, boya, solvent, sentetik kauçuk, plastik ve çok daha fazlası gazımızdan başarıyla elde edilmektedir.

Hanehalkı düzeyinde, tüketiminizi ölçmeden, hissetmeden ve bilinçli olarak ödemeden enerji tasarrufu mümkün değildir. Bu nedenle, tüketicilerin etkiyi kendisinin görmediği bir durumda enerji tasarrufundan bahsetmek saçmadır. Enerji ancak gerçek tüketimini gördüğünüzde ve evde kontrol ettiğinizde tasarruf edilebilir.Enerjiden tasarruf edersem, kaynak organizasyonuna daha az ödedim. İnsan tüketici düzeyinde, enerji tasarrufu çok önemlidir. Doğal olarak, sadece cüzdanında hissettiği zaman olabilir. Ölçüm yapmadan, bir tür enerji tasarrufu hakkında konuşmak imkansızdır.

- Hanelerde ve ekonomi genelinde enerji verimliliğini artırmak için başka belirli teşvikler olabilir mi? Yoksa sadece kontroller ve sayaçlarla mı elde edilir?

- Teşvik sadece maddi olabilir. Ancak ülkemizde başka bir ilke daha var: Yukarıdan talimat alınana kadar kimse bir şey yapmayacak. Bu nedenle, genel olarak enerji tasarrufunu hedefleyen bir liderlik iradesi olmalıdır.

Ancak sistematik bir çalışma yok, bu yüzden sloganlar her yerde olduğunda bir durum ortaya çıkıyor: "Hadi enerji tasarrufu yapalım!" Ama kimse aynı anda bir şey yapmıyor. Kimse gelecek nesiller için kaynakları korumaz, para biriktirmek ve fazlasını yurt dışına satmak için hiçbir şey yapılmaz. Petrol, kömür ve gazı akılsızca yakıyoruz, bu kaynakları termik santrallerin soğutma kulelerinde rüzgara atıyoruz, harap ağlarla veya açık pencerelerle dünyayı veya sokağı ısıtıyoruz - bunların hepsi saçma. Rusya dışındaki herhangi bir ülke için bu, karşılanamaz bir lüks. Ancak, sokakta boğulduğumuz bu fazlalıklar işe koyulursa, muhtemelen emekliler, ilaç ve diğer her şey için paramız olacaktı.

Victoria Dubovskaya ile röportaj

Cihaz seçimi ve kurulumu için genel öneriler

Ana ısıtma sayaç türlerini zaten inceledik, ancak hangisini satın almak daha iyidir? Bu konuda, bir daire için bir ısıtma sayacı kurmak için bir proje hazırlayacak uzmanlara danışabilirsiniz. Cihazın hangi sorunlarla karşılaşacağını ve verilen koşullar altında hangisinin daha iyi çalışacağını bileceklerdir.

Ayrıca, seçim mali yeteneklerinize bağlı olacaktır. Bununla birlikte, birkaç yıl içinde değiştirilmesi gerekenden daha pahalı olmasına rağmen, dayanıklı bir ultrasonik cihaz satın almak daha iyidir.

Bir apartman dairesine bir ısıtma ölçer takmak için sertifikalı bir şirketle iletişime geçmelisiniz. Uzmanlar bu prosedürü kendi başınıza gerçekleştirmenizi önermiyor - o zaman cihazı çalışmaya kabul etmekte sorunlar olacaktır. Satın aldığınız cihazın tipine ve modeline bağlı olarak kurulum prosedürü farklı olacaktır, en kolay yol bir elektromanyetik sayaç takmaktır.

Önemli: Sayacı kurduktan sonra, onu ısı enerjisi tedarikçisinin şirketine kaydettirmeyi unutmayın, aksi takdirde çalışmadığı kabul edilecektir.

Bir ısı ölçer nasıl çalışır, bu cihazların çeşitleri ve özellikleri

Bu nedenle, tüketilen termal enerji tüketiminin hesaba katılması, yalnızca ekonomik olarak pratik olmayan her radyatöre ayrı bir sayaç takıldığında mümkündür. Bu durumda, bir bütün olarak evin üzerine veya ayrı bir girişe bir grup ölçüm cihazının kurulması önerilir (ikinci seçenek çok nadiren kullanılsa da).

Öyleyse, bir ısı enerjisi sayacı kurmak için çalışmaya nereden başlamalı:

1. Yerel ısı tedarik organizasyonundan teknik koşullar adı verilen bir belgenin alınması gerekmektedir.
   Teknik koşullar genellikle kurulum yeri ve yöntemini gösterir, sayaç için gereksinimleri (nominal delik çapı, sıcaklık aralığı ve diğer veriler), ayrıca bazı boyutlar açısından belirli yasal gereklilikleri içeren kurulumun şematik diyagramı eklenmelidir. .

   Isı sayacı montaj projesi

2. Teknik koşullara bağlı olarak, ev sahibinin kendisi hangi sayacı ısıtmaya koyacağına karar verme hakkına sahiptir, ancak kendi başına bir seçim yapması tavsiye edilmez. Gerçek şu ki, elde edilecek bir sonraki belge, alınan ısı enerjisi için bir ölçüm cihazı kurma projesidir.
   Proje belgelerinin geliştirilmesi, uygun lisansa sahip bir firma tarafından yapılmalıdır.Projenin geliştirilmesi için hazırlıklı olunması önemli miktarda zaman alacaktır, bu belgenin maliyeti ise satın alınan sayaç fiyatı ile orantılıdır.

Ancak tasarımcılara haraç ödemeye değer, çoğu durumda belirli koşullar için en uygun ölçüm cihazını tavsiye ediyorlar, bu yüzden onların tavsiyelerini dinlemelisin.

Asıl mesele, bir ısı sayacı kurmak için bir proje geliştirecek bir organizasyon seçerken yanılmamak, gerçek incelemelerle güvenilir şirketleri tercih etmeye çalışmaktır.

1. Geliştirilen proje, ısı tedarik kuruluşu ile zorunlu anlaşmaya tabidir.
   Ciddi tasarımcılar köklü çalışma ilişkileri sayesinde tüm bu sorunları kendileri çözseler de, bu proje geliştirme hizmetlerinin maliyetini etkileyebilir.
2. Alınan izinlere bağlı olarak, zaten belirli bir sayaç seçebilirsiniz.
   Genellikle farklı üreticilerden 2-3 modifikasyon satın alma fırsatı vardır.
3. Kurulum işi sertifikalı firmalara emanet edilmelidir. Bir ısı sayacının kendi kendine montajı veya şüpheli uzmanların hizmetleri, sayacı çalıştırırken sorunlara dönüşebilir.
4. Tüm montaj işlerinin tamamlanmasının ardından, sayaç, ısı kaynakları tedarikçisinin temsilcileri tarafından kabul edilmelidir.

Ortalama olarak, bir ısı enerjisi sayacının kurulumuyla ilgili tüm prosedür 1-6 ay sürebilir, bunların tümü yatırılan para miktarına ve ilgili tüm kuruluşların çabukluğuna bağlıdır.

Kurulum nüansları

Bir daireye bir ısı ölçer takmak için birkaç aşamanın üstesinden gelmek gerekir:

1. Bunların konut ve toplumsal hizmetlerine girmek. kurulum koşulları. Kural olarak, bunun için gelip uygun bir başvuruda bulunmanız gerekir. Kanuna göre, konut ve toplum hizmetleri departmanı başvuruyu belirli bir süre içinde değerlendirmelidir, bu nedenle başvurunun mutlaka kaydedildiğinden ve üzerine kabul tarihinin damgalandığından emin olmanız gerekir.
2. Bunları aldıktan sonra. kurulum koşullarına uygun tasarım organizasyonuna gidebilirsiniz. Kural olarak, yeterince bu tür kurumlar var, bu yüzden onu bulmak zor olmayacak. İlgili proje orada yayınlanacaktır. Bu projenin konut ve toplumsal hizmetler ve diğer kuruluşlar tarafından onaylanması gerekiyor. Genellikle tasarımcıların kendileri bununla ilgilenir, ancak kiracıların kendileri üzerinde anlaşmanız gerekir.
3. Bir ısı sayacının satın alınması. Satın alırken, bir garanti kartı ve sayaç doğrulama tarihinin belirtildiği bir belge verdiğinizden emin olmalısınız.
4. Bir ısı sayacının montajı. Kurulumu bu alanda tecrübesi olan bir firmaya emanet etmek daha iyidir. Kendiniz kurabilirsiniz, ancak bunun için önce ısıtma sisteminde su olmadığından emin olmak için konut ve ortak hizmetler ile anlaşmanız gerekir.
5. Kurulumdan sonra, sayacı kaydetmesi ve mühürlemesi için konut ve toplumsal hizmetlerden bir temsilci aramanız gerekir.