Bir apartman dairesinde ısıtma: maliyet nasıl doğru hesaplanır

Ödemelerin standartlara göre hesaplanması

Isıtma ödemesinin standarda göre nasıl hesaplandığını anlamak gerekir ve bu tekniği yalnızca bir apartman binasında ne genel ne de bireysel olarak hiç sayaç olmadığı durumlarda kullanmanız gerekir.

Standarda göre ısıtma hesabı aşağıdaki formüle göre yapılır:

• Pi = Si x NT x TT, nerede
• Si, termal enerji tüketen odanın toplam alanıdır,
• NT, ısı tüketiminin normatif değeridir,
• TT, yerel ısıtma hizmeti sağlayıcısı tarafından belirlenen tarifedir.

Formülde gerekli değerleri değiştirerek, ısıtma maliyetini hesaplayabilirsiniz. Tüketim oranı bölgeye göre değişebilir, bu nedenle gerekli değeri ilgili düzenleyici belgelerde aramak gerekir. Tarifeler de bireyseldir ve standarda göre ısıtmayı hesaplamadan önce belirli değerleri bulmanız gerekir.

Sayaç ile ısıtma için ödeme nasıl hesaplanır.

Önceki makaleden sayaç tarafından ısı ödemesinin hesaplanması için ilk veriler: hizmet kuruluşu ile birlikte, raporlama dönemi için ısı sayacının okumaları:
25.10. 2020 - 368.12 Gcal 27.11. 2020 - 465, 15 Gcal

• raporlama döneminde, sayaçtaki ısı ödemesinin hesaplanması için 33 gün düşer.
• ödemeyi hesaplamak için raporlama dönemi, 25.10.2015'ten itibaren ısıtma ağları tarafından belirlenir. 2020 - 25.11.2015 - 31 gün.
• eve sıcak su verilmez.
• sözleşmeye göre ısı kayıpları, Kasım ayında - 1.15 Gcal.
• elektrik arzında bir mola - 16 saat.

Sayaç tarafından ısı için ödeme hesaplanırken ısı kayıplarının, hem yukarı hem de aşağı doğru sözleşmede belirtilenlerden biraz farklı olabileceği akılda tutulmalıdır, çünkü ödeme hesaplanırken cari ayın gerçek sıcaklığına göre ayarlanırlar. Bölgeniz için Hidrometeoroloji Merkezinin resmi sertifikasına göre ... Buradan okuyabilirsiniz ...

Günde metre bazında tüketilen ısının (ısı enerjisi) ortalama değerini hesaplayalım

(465, 15 - 368.12) / 33 = 2.94 Gcal

Ve bir saat içinde - ısı sayacının çalışmasında kesinti olursa daha sonra işe yarayın

2.94 / 24 = 0.122512 Gcal / saat

Günlük tüketilen ısıyı sayaç ile raporlama ayındaki gün sayısı ile çarpıyoruz

2,94 x 31 = 91,14 Gcal / saat

Arayüzden ölçüm cihazlarına ısı kaybı ekleme

91,14 + 1,15 = 92,29 Gcal

Isı sayacının çalışmasında arızalar veya güç kaynağında kesintiler varsa, az tahmin edilen termal enerji miktarını hesaplayacağız.

16 saatlik elektrik kesintimiz var.

0,122512 x 16 = 1,96 Gcal

Bir apartmanda genel ev sayacını hesaplama formülü

Daha sonra, ortak bir sayaç varlığında bir apartman binasında ısıtmanın nasıl düşünüldüğünü bulmanız gerekir. Bir apartman binasındaki ortak ev ısı sayaçlarının tüm sakinler için para tasarrufu sağladığını belirtmek gerekir. Böyle bir cihazın mevcudiyetine bağlı olarak, ısıtma hesaplaması okumalarına göre yapılır. Önemli olan - bireysel ölçüm cihazları halihazırda ayrı dairelere monte edilebilir, ancak her dairede değilse, o zaman hesaplama genel göstergelere göre yapılır.

Ortak bir sayaçla ısıtmanın hesaplanması için formül aşağıdaki gibidir:

• Pi = VD x Si / Sob x TT, burada
• TT, yerel bir tedarikçi tarafından belirli bir bölge için belirlenen ısının tarife maliyetidir,
• VД - Binanın ısıtma devresinin girişinde ve çıkışında kurulu toplam sayaçların okumalarındaki farkla belirlenen, bina tarafından tüketilen toplam ısı hacmi,
• Si, ısıtmalı bir dairenin ayrı bir sayaçla donatılmamış toplam alanıdır,
• Sob, binanın tamamındaki toplam ısıtılan alandır.

Belirli değerlerin ikamesi, önceki örnekte olduğu gibi gerçekleştirilir. Formül gerekli tüm değerleri hesaba kattığında, bir apartmanda ısıtmayı hesaplayabilirsiniz.

Acil sıhhi tesisat hizmetleri

Firmamızın uzmanlığı, yüksek kaliteli sıhhi tesisat hizmetlerinin mükemmel hizmet ile sağlanması ve yapılan işin zorunlu garantisidir. Uzun yıllardır hem apartman dairelerinde hem de özel sektörde her karmaşıklık seviyesinde sıhhi tesisat işleri yapmaktayız. Sektörde geniş deneyime sahip yüksek nitelikli tesisatçılardan oluşan bir ekibimiz var. On yıldır çalışarak, en zor durumlarda bile doğru çözümü bulmayı öğrendik.

Müşterilerimiz için aşağıdaki sıhhi tesisat hizmetlerini sunuyoruz:

• Sıhhi tesisat sistemlerinin montajı ve sökülmesi
• Herhangi bir sıhhi tesisat ekipmanının montajı (lavabo montajı, banyoya mikser montajı, mutfakta mikser montajı, klozet montajı, banyo montajı, duşakabin montajı vb.)
• Ev aletlerinin montajı ve bağlantısı (çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, kazan vb.).
• Sıhhi tesisat ekipmanlarının onarımı.
• Dairedeki su borularının değiştirilmesi.
• Tesisatçıları saat Moskova ve bölge aramak.

Kuruluşumuzdaki bir tesisatçının çalışma temel ilkeleri

İşimizin ana prensibi Müşterilerimize değer verdiğimiz için herkese bireysel bir yaklaşımdır. Şirketimizin uzmanları sadece en yeni ekipmanlarla çalışmakta ve yüksek kaliteli malzemeler kullanmaktadır. Sadece deneyimli, sürekli gelişen bir ustanın yapılan işin sorumluluğunu tamamen üstlenebileceğinden ve yüksek kaliteyi garanti edebileceğinden eminiz.

Doğrudan müşterilerle çalışıyoruz ve bu yüzden her iki taraf için de en uygun koşullara sahibiz. Sıhhi işler için esnek bir indirim sistemi uygulanır. Her bir potansiyel müşteri için, malzeme seçimi konusunda ücretsiz danışmanlık sağlıyor ve diğer ilgi konuları hakkında bilgi veriyoruz.

Her müşteriye bir garanti veriyoruz ... Bu sayede uzman ekibimizin sıhhi tesisat işlerini üst düzeyde ve kısa sürede gerçekleştireceğinden emin olabilirsiniz.

Mühendislik sistemleri: ısıtma suyu temini:

1. Isıtma onarım maliyeti hesaplayıcı ...
2. Su temini hesaplayıcısı Su temini maliyeti hesaplayıcısı ...
3. Evde hava ısıtma Ekonomik odun yakan hava ısıtma kurulum maliyeti Bir ısıtma kazanı kurulumu 6000'den 8500'e kadar Bir kazan için bir baca montajı 15000'den 28000'e kadar Baca boruları (paslanmaz çelik çift sandviç) 18000'den 42000'e kadar malzemeler Isıya dayanıklı sızdırmazlık malzemeleri 800'den 1400'e kadar malzemeler Odalarda hava ısıtma tesisatı. Sonuç ...
4. Fiyatlar Tüm müşterilerimize en uygun ekipmanın seçiminde nitelikli yardımın yanı sıra işbirliğinin tüm aşamalarında danışmanlık desteği sunuyoruz. Tüm müşterilerimize optimum ekipman seçiminde nitelikli yardımın yanı sıra işbirliğinin tüm aşamalarında danışmanlık desteği sunuyoruz. Hepsi için…
5. Isıtma yıkama Örneğin, şirketimiz gerekli malzemelerin mevcudiyetini net bir şekilde izlediği için ısıtmayı hızlı bir şekilde onarmak için tüm yeteneklere sahiptir. Ama her şeyden önce, önleyici tedbirler sırasında her zaman bir kusuru belirlemeye ve planlandığı gibi yenisini yapmaya çalışırız ...
6. 12.000 rubleden ısıtma onarımı Ek olarak, ısıtma borularını mümkün olan en kısa sürede onarmak ve sistemi uzun süre kapatmamak için gerekli tüm malzemeleri hazırlamak için zamanınız olacak. Yedek ısıtma sisteminin yokluğunda, acil durum kurtarma çalışmalarının zamanı önemlidir. Erişim sağlayarak ...
7. Isıtma tesisatı Isıtma tesisatı, doğrudan ısı transfer cihazları ile birlikte çeşitli tipte boruların montajını içerir. Metal-plastik teknolojisi ve standart, metal ile yapılan kullanılmış polipropilen. En iyi olan sorunun kesin bir cevabı yok. Güçlendirilmiş plastik, karmaşık odalar için mükemmel ...
8. Bir ısıtma kazanının 18.000 rubleden değiştirilmesi Bir ısı eşanjörü, brülör, dökme demir gaz, dizel, katı yakıt ısıtıcısı bölümünü makul bir fiyata değiştiriyoruz. Moskova'dan 220 km'ye kadar bir yarıçap içinde ısıtma ekipmanının yeniden donatılması, onarımı ve değiştirilmesi için kazan dairelerini kabul ediyoruz. Moskova, Moskova bölgesinde, ısıtma ekipmanlarının değiştirilmesi, ithal ve Rus ...
9. Yazlık bir evde ısıtmanın montajı Isıtma montajı Kır ısıtmasının özellikleri Bir yazlık evin ısıtılması Isıtma tesisatı Ancak son zamanlarda, konfor açısından şehir daireleriyle rekabet edebilecek tam teşekküllü yapıları temsil etmeye başladılar. Daha önce, yazlık evler aceleyle inşa edilmiş, asgari kolaylıklara sahip, geçici olarak tasarlanmış binalar ...
10. 420 ₽ / m²'den ısıtmadan sıcak zeminler Su borularından sıcak zemin, özel bir evi ısıtmak için seçeneklerden biri. Sıcak su ısıtması için ısı kaynağı, belirli bir bölge için kullanılabilirlik ve ekonomi koşullarına göre seçilen herhangi bir yakıtla çalışan herhangi bir ısıtma kazanı olabilir. Su ısıtmalı zeminler ...
11. Bir kazan dairesi ısıtma suyu temini kurulum şefi 15.000 ruble ısıtma tesisatı şefi ► daha fazla 12.000 ruble su temini kurulum şefi ► daha fazla 20.000 ruble'den bir kazan dairesinin ana kurulumu ► daha fazla Nesne en fazla değilse Moskova Çevre Yolu'na 40 km. Ek mesafeler ayrıca ödenir Detaylar telefonla 8 (495) 744-67-74 ...
12. Kazan değiştirme maliyeti Kazan değiştirme maliyeti Parametreleri doldurun ...

Bireysel sayaçlarla ısıtmanın hesaplanması

Şimdi, bir sayaç olması koşuluyla, bir daireyi ısıtmak için yapılan ödemenin nasıl ücretlendirileceğini bulmaya değer. Evdeki her daire kendi sayacıyla (en azından genel bir tane) donatılmışsa, ısıtma ödemesinin hesaplanması okumalarına göre hesaplanabilir. Bu durumda ısının maliyeti, bireysel bir ölçüm cihazı tarafından dikkate alınan toplam ısıdan ve genel hane halkı tüketim seviyesinden oluşur.

Hesaplama formülü aşağıdaki gibidir:

• Pi = (Vin + Viun x Si / Srev) x TKP, burada
• Vin, ayrı bir sayaç tarafından kaydedilen tüketilen toplam ısı enerjisi miktarıdır,
• Viodn - tüm evdeki konut dışı binaları ısıtmak için harcanan ısı enerjisi miktarı (genel ev göstergesi ile tüm daire sayaçlarının toplamı arasındaki fark olarak belirlenir),
• Si, dairenin toplam alanıdır,
• Sb - Binadaki tüm ısıtmalı odaların toplam alanı.

Isı tüketimi bireysel ve genel tüketime ayrılmıştır

46-P sayılı Kararın dikkat edilmesi gereken ilk postülası, ısı temini için kamu hizmetleri için ödemenin hesaplanması prosedürünü belirler. Bir apartman binası, hem mülkleri hem de ortak mülkleri içeren hacimli bir bina sistemi olduğundan, çalışması yalnızca ayrı bir apartman içindeki ısıtma maliyetlerini değil, aynı zamanda genel bina ihtiyaçları için maliyetleri de içerir.

Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi de, 1.1 No. 46-P maddesinde, evin münferit odalarını merkezi ısıtma sisteminden ayırmanın, böyle bir odanın sahibinin genel ev ihtiyaçları için termal enerji tüketmesini engellemediğini belirtti. .

354 sayılı RF PP'nin 40. maddesinin 2. paragrafı, müşterileri ortak mülkiyeti sürdürmek için iç mekan tüketimine ve tüketime bölmeden toplu olarak ısıtma hizmetleri için ödeme yapmak zorunda bıraktı. Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi geçersiz ilan etti (paragraf 3, madde 5, 46-P).

Artık apartmanda merkezi ısıtmayı kapatan tüketici, bina içinde bunun için ödeme yapmayabilir, ancak mal sahiplerinin ortak mülklerinin bakımı için harcanan ısınma için ödeme yapmak zorundadır.

Neden MKD'deki tek apartman ısı ölçer bile - hesaplandı
19896

9

Ortak dairelerde ısıtmanın hesaplanması

Genel olarak, ortak dairelerde ısıtma maliyetinin hesaplanmasında yukarıda açıklanan yöntemlerden özel bir fark yoktur - tüm formüller ve göstergeler aynıdır, sadece belirli değerleri değiştirmeniz gerekir. Ortak apartman dairelerinde ısıtma faturalarının nasıl tahsil edildiğindeki tek fark, her oda için yapılan ödemelerin orantılı dağılımına bağlıdır.

Ortak daireler için hala özel bir hesaplama yapıyorsanız, aşağıdaki formülü alırsınız:

• Pj.i = Vi x Sj.i / Kayak x TT, burada
• Sj.i - ayrı bir odanın yaşam alanı,
• Kayak, ortak bir dairedeki tüm odaların toplam alanıdır.

Bu formülde konut dışı binaların ısıtılması dikkate alınmayabilir, çünkü gerçek değerler her zaman minimumdur.

Isıtma hizmetleri için ödeme ile ilgili sorular

Düşük pil ısıtması, merkezi ısıtmanın sorunlarından biridir
Isıtma ödemelerinin hesaplanması prosedüründe şeffaflığın olmamasına ek olarak, bölgesel ısıtmayla ilgili bir dizi sorun vardır. Çoğu durumda, sunulan hizmetlerin kalitesinden, yıl boyunca ödemelerin tahsil edilmesinin yasallığından ve elektrikli ısıtma için ödeme hesaplama yöntemlerinden oluşurlar.

Ne yazık ki, bölgesel ısıtma hizmetleri için ödeme yasasında, hesaplamaların çoğu ve düşük kaliteli hizmetler için olası tazminatlar verilmektedir. Evrak işi nedeniyle ikincisini almak son derece zordur. Bölgesel ısıtmanın temel sorunlarını ve bunların nasıl çözüleceğini ele alalım.

Isıtma hizmetleri için yıl boyunca veya mevsimlik ödeme

Isı temini için yıl boyunca ödemeyi hesaplama sorunları

Geçtiğimiz beş ila yedi yıl içinde, bölgesel ısıtma için hizmetlerin maliyetini karşılamanın yeni bir biçimi ortaya çıktı. Yaz aylarında ısınma için ödeme yapmak yaygın bir uygulama haline geldi. Ancak tüketici için ne kadar uygun ve mevzuat açısından meşru mu?

Sorun şu ki, sıradan bir tüketici ona tüm yıl boyunca mı yoksa sadece ısıtma mevsiminde mi ısı temini için ödeme yapacağını seçemiyor. Bu karar sadece yönetim şirketi ile ısı tedarik organizasyonu arasında verilir. Nadir durumlarda, HOA veya konut kooperatifi ile anlaşarak ödeme planını değiştirmek mümkündür.

Yaz aylarında ısınma ödemesinin özellikleri nelerdir?

• Alınan ücretin alaka düzeyini kontrol edememe. Yönetim şirketi bunu oluşturmak için birçok karmaşık ve karmaşık yöntem kullanır;
• Tüketici üzerinde tek tip mali yük. Yazın ve kışın ısı tedarik hizmetlerinin maliyeti her zaman aynıdır. Şunlar. Şubat ayındaki harcamalar Ağustos ayındaki ile aynı olacaktır;
• Isıtma sayaçlarının varlığında ısı temini için mevsimsel ödeme kararı verme imkanı.

Son nokta, apartman sakinlerinin ortak bir ısı ölçer takmayı tercih etmeleridir.

Gaz ve elektrikli ısıtma için ödeme

Gaz otonom ısıtma

Mümkün olduğunda, birçok apartman sahibi merkezi ısıtma kaynağından ayrılmaya çalışır. Alternatif olarak, otonom sistemler gazlı veya elektrikli kazanlarla yapılır.

Uygulamada, bu tür ısı tedarik sistemlerini düzenlerken birçok sorunla karşılaşabilirsiniz. Asıl olan, elektrikli ısıtma için ödeme yapmak değil, onu donatmak için izin almaktır. Ve ekipmanın yasal kurulumundan sonra bile aşağıdaki zorluklar ortaya çıkabilir:

• Gazlı ısıtma ödemesi genel olarak tahsil edilecektir.Bundan önce, tüketilen gaz için bir gaz sayacı takmanız zorunludur;
• Ek olarak, ortak binalarla ilişkili ısıtma için de ödeme yapmanız gerekecektir. Hesaplama prosedürü yukarıda açıklanmıştır;
• Kazanı, daha önce bağlantısı kesilmiş olan merkezi ısıtma sistemine bağlamak imkansızdır. Bu, ortak ev devresinin açılmasına yol açacaktır.

Elektrikli ısıtma düzenlenirken tasarruf olasılığı vardır. Elektrik tedarikçisi tarafından tercihli bir tarifenin sağlanmasından oluşur. Ancak sadece evde gaz hattı yoksa kullanılabilir. Varsa, güç kaynağı hizmetlerinin maliyeti genel olarak hesaplanacaktır.

Videoda, genel bir ev ısı sayacını çalıştırmanın olası sorunlarına aşina olabilirsiniz:

Otonom ısıtmanın hesaplanması

Apartman binaları merkezi ısıtma olmadan yapabilir - ısı sağlamak için kendi kazan daireleri kullanılır. Bu koşul altında bir apartman binasında ısıtmanın nasıl hesaplanacağıyla ilgili sorunlar ortaya çıkabilir - hesaplama formülü oldukça karmaşıktır ve çok uygun değildir. Termal enerjinin hacmi GCAL'de ölçülür - ne olduğu ve nasıl düşünüldüğü, daha fazla tartışacağız.

Hesaplama formülü aşağıdaki gibidir:

• Poi = Ev x (Vcri x Si / Sreb x TKRV), burada
• Vкрi - ısı enerjisi üretimi için kullanılan enerji miktarı,
• TKPV, enerji taşıyıcıları için cari fiyatlar ile belirlenen belirli bir kaynağın maliyetidir,
• Si, bireysel bir yaşam alanının alanıdır,
• Sb - binanın toplam alanı.

Anahtar teslimi ısıtma maliyeti hesaplayıcısı

Isıtma sistemsiz yerden ısıtma

Maliyete dahil:
Ekipman:

• Isıtma radyatörleri
• Radyatör trim kiti
• Kapatma ve kontrol vanaları
• Borular için bağlantı elemanları
• Kazan ısıtma ekipmanı (gerekirse seçim)

İş:

• Radyatörlerin montajı
• Radyatörün düzenli bir yere kurulması
• Duvarları, tavanları, zemini yontmayan radyatörler için boruların montajı
• Sondaj duvarları (monolitik ve beton plakalar hariç)
• Kazan ekipmanlarının montajı (gerekirse)
• Sıkma
• Soğutucu ile doldurma
• Devreye alma işleri

Isı sayaçları

Mevcut mevzuata uygun olarak, ısı sayaçları hatasız olarak kurulmalıdır. Önemli bir nokta - sayaç, mülk sahibinin pahasına satın alınır ve kurulur.

Isı sayaçlarının işi, sağlanan soğutucunun hacmini hesaba katarak, sisteme giriş ve çıkıştaki soğutma sıvısının sıcaklıklarındaki farkı ölçmektir. İki ana sayaç türü vardır - takometrik ve ultrasonik. İkincisi çok daha pahalıdır, ancak yüksek fiyat, daha yüksek ölçüm doğruluğu ve güvenilirliği ile karşılığını verir.

Bir sayaç satın alırken, sertifikalı olup olmadığını ve ısı ölçümü için kullanılıp kullanılamayacağını kontrol ettiğinizden emin olun. Kurulu ısıtma sayacı, bu tür işleri yapma hakkına sahip uzmanlar tarafından mühürlenmelidir. Cihazlar her dört yılda bir doğrulanır.

Isı sayaçlarının maliyeti genellikle nispeten düşüktür, ancak kurulum için bir dizi ek elemanın gerekli olacağı dikkate alınmalıdır:

1. Düzenleyici valf;
2. Temizleme filtresi;
3. Vanaları kapat.

Ek öğeler için çok para ödemeniz gerekecek. Ek olarak, sayacı takma, borulama ve bağlama maliyetlerini hesaba katmak zorunludur - bu işler yalnızca uygun izinlere sahip şirketler tarafından yapılabilir. Tüm işlerin maliyeti, sayacın maliyetinden bile daha yüksek olabilir, ancak bunlar zorunlu harcamalardır.

Sayacı kuracak bir firma seçerken, uzmanlarının aşağıdaki işleri yapıp yapmadığına da dikkat etmelisiniz:

1. Montaj projesinin imalatı.
2. Projenin ısıtma hizmeti sağlayıcısı ile koordinasyonu.
3. İlk doğrulama ve sayaç kaydı.
4. Cihazın işletmeye alınması.

Tabii ki, bir ısı sayacının maliyeti ve kurulumu üzerinde çalışma oldukça yüksektir, ancak tüm bunlar sonuçta ısıtma için ödeme tasarrufuyla telafi edilir.

İtiraz etme kuralları



Kanun koyucu, başvurunun net bir yapısını oluşturmaz; herhangi bir biçimde ve genel büro iş kurallarına uygun olarak düzenlenir. Uygulama şunları gösterir:

• alıcı kuruluşun adı ve verileri;
• başvuru sahibinin kişisel verileri;
• yaşam alanının adresi;
• hizmetin temini için ödemenin yeniden hesaplanması talebinin beyanı;
• ödemeleri yeniden hesaplamak istediğiniz dönem;
• ilgili belgelerin eki ile gerekçelerinin belirtilmesi.

Bilmeniz önemlidir: Barınma ve toplum hizmetleri makbuzları için gereklilikler

Başvuru, kuruluşa kişisel bir ziyaretin bir parçası olarak sunulabilir veya alındı ​​bildirimi ile kayıtlı posta ile gönderilebilir (eklerin bir listesini eklediğinizden emin olun). Kişisel temas durumunda, belgenin bir kopyası başvuru sahibinde kalır, üzerine gelen kayıt numarasını belirten bir alındı ​​belgesi yapılır.

Tüketim gerçeği üzerine ısınma için ödeme

Isıtma süresi boyunca ısıtma için ödeme yapılırsa, o zaman TPU'nun yokluğunda, ısıtma maliyetinin hesaplanması tüketim oranına göre yapılır (Kural 354 Ek 2 formül 2, satır 2, sütun 2) tablo).

OPU okumalarının ticari muhasebe için kabul edilmeye başlandığı andan itibaren, iki hesaplama seçeneği mümkündür - evin tüm binalarının ısıtma için bir IPU ile donatıldığı durumlar için ve tüm odaların olmadığı durumlar için IPU ile donatılmıştır.

1. Ev bir OPU ile donatılmışsa ve en az bir oda bir IMU ile donatılmamışsa, Kural 354'ün Ek 2'sinin formül 3'ü (tablonun 3. satırının 2. sütunu) uygulanır.

2. Ev bir kontrol odası ile donatılmışsa ve binaların% 100'ü bir kontrol odası ile donatılmışsa, 354 sayılı Yönetmeliğin Ek 2'sinin 3.3 numaralı formülü (tablonun 4. satırının 2. sütunu) uygulanır.

OPU'nun işletmeye alınma tarihinin, tüketilen ısı enerjisinin maliyetinin hesaplanması amacıyla OPU okumalarının dikkate alındığı tarihle çakışmayabileceği unutulmamalıdır. OPU ayın başından itibaren faaliyete geçirildiyse, ayın bir bölümünde tüketilen böyle bir cihazla ölçülen ısı miktarının kullanılması kabul edilemez görünüyor. Bu durumda cihazın devreye alındığı ayı takip eden ayın ilk gününden itibaren sayaç okumalarının kullanılması gerekir.

TPU okumalarının uygulandığı ısıtma maliyetini hesaplama formülleri, yalnızca fatura dönemi için belirlenen ısı tüketimi hacmini içerirken, Kural 354'ün 37. paragrafı uyarınca "Yardımcı hizmetlerin ödenmesi için fatura dönemi şu şekildedir: bir takvim ayına eşit olarak ayarlayın. "

Böylelikle, bir ölçüm cihazı ayın ilk gününden itibaren devreye alınırsa, hesaplamalarda sayaç okumalarının doğru kullanılması ancak OPU'nun yapıldığı ayı takip eden ayın ilk gününden itibaren yapılan cihaz ölçümleri kullanıldığında mümkündür faaliyete geçti.

En önemliIsıtma süresi boyunca ısıtma için ödeme yöntemini seçerken kontrol odasının devreye alınması durumunda not edilmelidir: bu durumda, ısıtma maliyeti ayı takip eden ayın ilk gününden farklı bir şekilde hesaplanır. termal enerji kontrol odası devreye girdiğinde (veya ayın ilk gününde böyle bir giriş yapılmışsa kontrol odası devreye alındığı andan itibaren).

Yıl boyunca eşit ısınma için ödeme

Isıtma için ödeme yıl boyunca eşit olarak yapılırsa, o zaman TPU'nun yokluğunda, ısıtma maliyeti, frekans katsayısı dikkate alınarak tüketim oranına göre hesaplanır (Kural 354, Ek 2 formül 2.1, sütun 3 Tablonun 2. satırı).

OPU okumalarının ticari muhasebe için kabul edilmeye başlandığı andan itibaren, iki hesaplama seçeneği mümkündür - evin tüm binalarının ısıtma için bir IPU ile donatıldığı durumlar için ve tüm odaların olmadığı durumlar için IPU ile donatılmıştır.

1. Ev bir OPU ile donatılmışsa ve en az bir oda bir YBÜ ile donatılmamışsa, Kural 354'ün Ek 2'sinin 3.1 (aylık tüketim hacmi) ve 3.2 (ayarlama miktarı) formülleri (satırın 3. sütunu) Tablodaki 3) uygulanır.

2.Evde bir kontrol odası varsa ve binaların% 100'ü bir IPU ile donatılmışsa, Kural 354'ün Ek 2'sinin 3.3 (aylık tüketim hacmi) ve 3.4 (ayarlama miktarı) formülleri (4. satırın 3. sütunu) Tablonun) uygulanır.

Yıl boyunca eşit olarak ısıtma için ödeme yaparken, hesaplama formüllerinin önceki yıl için ortalama aylık ısı tüketimi hacmini içerdiği unutulmamalıdır. Böyle bir hacim, kontrol odasının (ve evin tüm binalarının kontrol odasının ekipmanı durumunda IPU'nun) göstergelerine göre belirlenebilir, ancak kontrol odasının girilmesi durumunda operasyon (yani, önceki yıl kontrol odasının yokluğunda), ölçüm cihazlarını kullanarak ortalama aylık tüketim hacimlerini belirlemek imkansızdır. Kural 354'ün Ek 2'sinin formül 3.1'in açıklamasına göre "Genel ev ölçüm cihazından önceki yıl için okumaların olmaması durumunda, ortalama aylık ısı enerjisi tüketimi hacmi, ısıtma sisteminin tüketim oranına göre belirlenir. hizmet."

En önemliYıl boyunca eşit olarak ısıtma için ödeme yöntemini seçerken trafo merkezi kontrol ünitesinin devreye alınması durumunda not edilmelidir: bu durumda, tüketicilere ödeme için sunulan ısıtma maliyeti, kontrol ünitesi yerleştirildikten sonra değişmez. operasyon. GTC tarafından belirlenen gerçek ısı tüketimi hacmi, ısıtma faturasını ayarlamak ve bir sonraki ısıtma dönemindeki ortalama aylık tüketimi hesaplamak için kullanılır.

2020'de Rusya'da ısıtma tarifeleri

• ısıtma şebekesine ara enerji dönüştürme noktaları olmadan doğrudan bağlanır - 1.531,26 KDV hariç
• doğrudan değil, ısıtma noktaları aracılığıyla ağa bağlı (ısıtma ağı organizasyonu tarafından işletilen noktalar aracılığıyla) - KDV hariç 1.932,16

Ödeme türüne göre "Tahakkuk eden" satırındaki toplam tutar "Isıtma" yalnızca mülkün metrekare sayısından etkilenmez. Hesaplamalar aynı zamanda kaynağın taşınması sırasındaki ısı kaybını da hesaba katar; buna göre ödemeler durumdan, bozulma derecesinden, borulardan ve ekipmandan etkilenir. Bölgesel yetkilileri tarifeleri yükseltmeye zorlayan, merkezi ısı tedarik sisteminin revizyonu ve modernizasyonu ihtiyacıdır.

Miktarı kendiniz nasıl hesaplayabilirsiniz?

Dairenizde ısınma için ödeme miktarını kendiniz hesaplayabileceksiniz. Ancak ondan önce bazı faktörleri göz önünde bulundurun:

1. Yılda kaç ay ısı ödemesinin tahsil edileceğini belirleyin. Yalnızca pillere sıcak su sağlandığı dönem için veya takvim yılı boyunca.
2. Apartman dairenize genel bir ısı sayacının takılı olup olmadığını öğrenin.
3. Yaşam alanınızda ayrı bir ısı ölçer veya kendi radyatör distribütörleri olup olmadığını öğrenin.
4. Evinizdeki ısıtma sisteminin sıcak suyla nasıl dolduğunu belirleyin. Merkezi şehir sistemi veya evinize monte edilmiş özel ekipman aracılığıyla.

Bu parametrelere dayanarak, bir daireyi ısıtmak için ödemeleri hesaplamak için belirli formülleri kullanabilirsiniz.

Ödemeler nasıl azaltılır

Aylık ısı ödemelerini azaltmak için tek yol, ayrı ayrı ısı ölçüm cihazları kurmaktır. Ancak ondan önce birkaç sorunla karşılaşabilirsiniz:

1. Bir IPU kurmak için izin almak zaman alan bir süreçtir. Kurulumun onaylanması için spesifikasyonların onaylanması veya iyileştirilmesi gerekir. Temel olarak, uygun bir sayaç türü seçilir.
2. Bireysel bir ölçüm cihazı kullanarak ısıtma için düzenli ödeme yapmak için sayaçları zamanında doğrulama için göndermeniz gerekir. Bunu yapmak için, ek maliyetler gerektiren sayacı sökün ve yeniden takın. Doğrulama, ısıtma mevsimi sırasında yapılırsa, daireyi bir IPU olmadan bir süre ısıtmak için ödeme, belirlenen standarda göre gerçekleştirilir.Bu nedenle, şu anda uzun kuyruklar olabilmesine rağmen, yaz aylarında sayaçları almak daha iyidir.
3. Pahalı IPU kurulumu. Bir metre kurma hizmeti için ödeme 25 bin rubleye ulaşabilir. Bazı şirketler sökme işlemi için ayrı bir ücret almaktadır. Ayrıca doğrulama da ödenir. Ve sayaç bakım hizmetinde doğrulamayı geçemezse veya arızalanırsa, zamanında değiştirilmelidir.

İlk kurulumdaki zorluklara ve büyük yatırımlara rağmen, bireysel bir cihaz yardımıyla aylık ısıtma faturalarınızı önemli ölçüde azaltabilirsiniz.