SNiP pro vytápění bytových prostor bytového domu

Nejběžnějším způsobem, jak dodávat tepelnou energii do bytových domů, je ústřední topení. Přívod topného média provádí se pomocí vytápění z centrálních kotelen nebo KVET. Bod ohřevu přebírá ohřátou kapalinu... Produkuje měření primárního tepla, zajišťuje regulaci dodávky, distribuuje ji spotřebitelům. Existují i ​​další možnosti vytápění bytů. Mezi nejběžnější: individuální vytápění bytového domu, vytápění jednoho bytu.

Každé schéma má výhody a nevýhody, výběr nejvhodnějšího závisí na řadě faktorů: blízkost dálnic, jejich stav, účelnost využití energie vzdálených kotlů. V každém případě by návrh nových komunikací, rekonstrukce starých sítí měl zahrnovat vývoj mechanismů pro regulaci dodávky tepla do bytových domů. Nejde ani tak o pohodlí, jako o úsporu energie.

Automatizace procesu regulace dodávky tepla MKD

Stávající systém dopravy a distribuce tepelné energie není zdaleka ideální. Jeho nedokonalost je obzvláště akutní mimo sezónu. Často se stává, že počasí je za oknem stabilní, baterie tvrdohlavě zahřívají již teplé místnosti. Tato situace je způsobena skutečností, že jediným článkem v řetězci podniků, komunikace a zařízení pro přívod chladicí kapalinykterá má schopnost ovlivnit proces dodávky tepla je kotelna nebo kogenerační jednotka. Ale ani oni nemají schopnost pružně regulovat, nemají mechanismy, které by okamžitě reagovaly na změny počasí.

Ideální volba regulace dodávky tepla v bytovém domě bude takový projekt, při jehož realizaci bude možné regulovat teplotu každé místnosti samostatně. Toto řešení umožňuje zajistit individuální měření dodávky tepla, což zase umožňuje obyvatelům neplatit za teplo, které jednoduše vyletí ven přes otevřené ventilační otvory.

Individuální měření dodávky tepla umožňuje spotřebiteli provádět regulace množství spotřebované tepelné energie... Toho lze dosáhnout nastavením nižší teploty pro místnosti, které se nepoužívají, a zvýšením podle potřeby.

Regulace dodávky tepla může být realizována uzavřením kohoutků na radiátorech. Kromě toho můžete proces regulace svěřit automatizaci. Moderní průmysl nabízí různá zařízení, která vám umožňují regulovat teplotu v místnosti. Nejběžnější z nich jsou radiátorové termostaty. Jedná se o zařízení skládající se z termostatické hlavice a ventilu. Senzor měří teplotu v místnosti, ovládá ventil. V závislosti na přednastaveních ventil zvyšuje nebo snižuje průtok topného média nastavením úrovně ohřevu.

Díky možnosti přesného nastavení vám toto zařízení umožňuje regulovat mikroklima uvnitř budovy, udržovat příjemnou atmosféru a šetřit energii. Existují různé typy radiátorových termostatů. Většina z nich vám umožňuje nastavit hodnotu teploty, kterou chce majitel místnosti přijímat. Existují složitější modely. Některé z nich vám umožňují nastavit teplotu pro různé denní doby, například mohou omezit dodávku tepla během dne, když v bytě není nikdo, a pozdě odpoledne mohou místnost ohřát na pohodlná úroveň.

Metody splachování dodávky tepla

Nedoporučuje se zahájit proplachování topného systému bez předběžné přípravy. Je nutné určit chemické složení váhy, vybrat konkrétní typ zařízení pro čištění.

Technologická mapa, která předepisuje všechny fáze postupu, pomůže správně provést nezbytné kroky. Poslední regulace končí ošetřením vnitřní oblasti trubek chemickým složením, aby se zabránilo vzniku koroze, vápenných usazenin, vodního kamene.

Hlavní techniky proplachování jsou následující:

• chemická metoda;
• hydrodynamický;
• hydropneumatické.

Chemické proplachování chladicí kapaliny

Tato metoda neumožňuje zásah mechanických zařízení a demontáž radiátorů. Čištění se provádí chemickými látkami nebo roztoky.

Použití této metody však může poškodit vnitřní rovinu hliníkových radiátorů, která je plná jejich zničení.

Pokud není topná síť silně ucpaná, můžete použít činidla:

• hydroxid sodný;
• octová esence;
• obyčejná kyselina fosforečná nebo kondenzovaná kyselina;
• mléčná syrovátka.

Je však lepší použít směsi, které vám umožní důkladně vyčistit potrubí. Pokyny pro léky stanoví materiál a povahu vrstev.
Chemické ošetření lze provádět pomocí dalšího zařízení - posilovače, které se skládá z odstředivého čerpadla a velkého výkonu. První je připojen při rozpadu centralizovaného systému zásobování topným kotlem. Na výstupu z okruhu musí být nainstalován ventil k vypouštění použité chemikálie.

Pro vysoce kvalitní korozi vápenných usazenin odborníci doporučují ponechat činidlo v síti několik dní, v závislosti na jeho struskování. Aby se však zabránilo vystavení chemikáliím na potrubí, musí být okruh po vyčištění opláchnut průmyslovou nebo vodovodní vodou.

Jemnější kovová konstrukce - režim rozptýleného čištění. Metoda se liší od chemické metody v tom, že činidlo ničí mechanické vazby samotných usazenin bez interakce s materiálem topné komunikace.

Hydrodynamické čištění

Popsaná operace se provádí pomocí specializovaného zařízení. Jedním z nich je výkonné odstředivé čerpadlo s hadicí, která má koncovku malého průměru. Silný tlak vody čistí vodní kámen, usazuje se na stěnách topného systému a odstraňuje je zpětným tokem.

Nevýhodou této metody je nemožnost průchodu hadice na ohyby systému bez otevření topné jednotky na mnoha místech.

Metoda mechanického mytí

Metoda čištění radiátorů, malé záběry potrubí. Uzavírací ventily, expanzní nádrž a odstředivé čerpadlo je nutné čistit samostatně. Před zahájením procedury je nutné provést minimální odtok systému doma a poté zavřít sací a vypouštěcí ventily. Teprve poté začnou resetovat zbytek nosiče.

Vypouštění probíhá prostřednictvím vypouštěcího ventilu instalovaného v suterénu, který je připojen k kanalizaci pomocí hadice. Tím se zabrání zaplavení technické podlahy vodou. Chladiče se čistí odšroubováním zástrčky a vyřazením média. Vyjmutí baterie a manipulace však zlepší tepelný výkon chladiče.

Po demontáži radiátorů, vytápění kabelových oddílů do dvora je zařízení vyčištěno kabelem se špičkou ve formě kartáče. Vkládání nástroje do baterií se provádí v poloze zpětného přívodu tepelného zdroje, aby se zlepšilo odstraňování šupin a vrstev. Čištění se provádí, dokud oplachovací voda nebude čirá.

Hydropneumatické

Patří k efektivnímu a k zařízení přátelskému způsobu čištění topných okruhů. Obsaženo ve vysokotlakém proudu vzduchu.Kompresor vytváří uvnitř komunikací turbulentní toky vysokého výkonu, což vede k rozpadu usazenin a vyplavování nahromaděných nečistot.

Operace se provádí pneumatickou pistolí, která dodává krátkodobé impulsy. Vápenné usazeniny jsou odváděny otevřenými zátkami radiátorů. Počáteční postup čištění se provádí proti proudu chladicí kapaliny, druhý se provádí ve směru hodinových ručiček. Vylepšete letecký provoz při demontáži baterií pomocí venkovního čištění.

Možnost čištění elektrohydropulsem

Metoda je založena na tvorbě elektrického výboje, jehož rázová vlna rozbíjí vápenné usazeniny na vnitřních stěnách systému, aniž by tím škodila. K čištění budete potřebovat generátor napětí, koaxiální kabel pro napájení vysokofrekvenčních signálů.

Účinnost metody je vysoká, proto není zajištěna demontáž radiátorů a celého topného okruhu. Po zničení vodního kamene se chladicí kapalina promyje, voda odtéká do kanalizace.

Regulace tepla v jednotlivých topných soustavách

Koncept individuálního zásobování teplem znamená, že kotelna je umístěna přímo v bytovém domě. Pro jeho umístění se používají suterény, suterény, používají se také modulární kotelny, které jsou umístěny na střechách budov.

Realizace individuálního vytápění bytových domů je poměrně nákladný projekt. Vyžaduje značné investice, poskytuje však příležitost ušetřit peníze. Délka sítě pro individuální dodávku tepla omezeno velikostí budovy, což při přepravě znamená malé tepelné ztráty. Snadný přístup k zařízení kotelny navíc umožňuje efektivněji regulovat dodávku tepla do bytového domu.

Samostatným případem individuálního zásobování teplem je instalace autonomního vytápění v bytech bytového domu. K tomu se používají kotle, nejčastěji plynové, které jsou součástí uzavřeného topného systému. Takové řešení usnadňuje automatizaci procesu pomocí zařízení, která mohou regulovat teplotu jedné místnosti.

Legislativní úprava čištění tepla

Proplachování a tlakové zkoušky topných systémů jsou regulovány regulačními předpisy a jsou zahrnuty v registru povinných operací pro provoz topných konstrukcí. Regulace je zakotvena v platných právních aktech o podávání odvolání, stížností v případě neplnění povinností řídícími organizacemi.

Usnesení ruské vlády č. 354

Vyhláška číslo 354 se týká každoročního čištění topných okruhů pro domácnost ve formě splachování. Postup se provádí také po instalaci komunikace, generální opravě a proudu, vyjádřené výměnou potrubí.

V případě otevřeného systému se provádí dezinfekce. Účelem ošetření je odstranění nečistot, bahna, vodního kamene a vodního kamene z vnitřních stěn trubek.

Operace se provádí následujícími dostupnými metodami:

• hydraulické;
• hydropneumatický;
• chemikálie.

Membrány, trysky hydraulických výtahů jsou na toto období odstraněny. Rekuperátory a regenerátory se čistí mechanicky nebo chemicky. Nevyčištěné a dezinfikované řádky médií nesmí být vráceny do provozu. Po ukončení operace je konstrukce naplněna vodou.

Gosstroyův dekret č. 170

Vyhláška Ruského federálního stavebního úřadu č. 170 (v aktuální verzi z roku 2020) se týká otázek správného fungování topné konstrukce. Nařízení naznačuje letní revizi ventilů, proplachování stavebních bloků, odstranění trvalých a dočasných ucpání.

Pokud se bytové baterie nezahřívají, provede se jejich hydropneumatický postup.Oddíl V připomíná roční ošetření tepelné konfigurace po skončení topného období a v případě výměny prvků otevřených okruhů jsou dezinfikovány.

Komunikace probíhá s objemem studené vody, který alespoň 3–5krát převyšuje požadovanou spotřebu horkého zdroje, dokud není zcela objasněn.

Pracovníci řídících struktur však často provádějí zpracování, které své chování zdůvodňují tím, že vyhláška Federální agentury je vnitropodniková a nepodléhá provádění. Ačkoli čl. číslo 2.6 hovoří o přípravě bytového fondu na zimu jeho vlastníkem, místními vládními institucemi.

Podívejte se na video: „Proplachování topných systémů pomocí hydropneumatického pístu.“

Vyhláška č. 290 o proplachování a čištění topení

Objednávka ruského státního energetického čísla 290 poskytuje seznam služeb, prací, které je třeba provést, aby byla zachována zdraví obytných vícepodlažních budov.

Druhá kapitola naznačuje, že se pracuje na úspoře spotřeby tepla:

• hydraulické zkoušky stability komunikací;
• proplachování topných baterií, úprava jednotek dodávajících teplo s předběžným uvedením pecí do provozu;
• uvolnění vzduchových zátek z konstrukce;
• proplachování sítí k vyplavování usazenin korozivních pro vodní kámen;
• zpracování zařízení pro výměnu tepla.

Usnesení jasně neuvádí četnost jejich provádění, je však poznámkou pod čarou k příkazu Státního stavebního výboru. Postupy načasování musí být v souladu s právními předpisy země, ale proplachování lze provést podle uvážení schůze vlastníků bytů.

GOST P 56501-2015

7 faktů o topných radiátorech.

Státní standardní číslo P56501-2015 (se změnami a dodatky v roce 2020) rovněž stanoví podmínky pro zpracování sítí. Jeho článek č. 5 hovoří o organizování sezónního tréninku. Krátce před koncem dodávky chladicí kapaliny zhotovitel vypracuje a koordinuje své činnosti s topnou nebo jinou strukturou dodávající zdroje, plán provádění nápravných opatření - proplachování, tlakové zkoušky, zachování komunikace.

Zhotovitel splňuje podmínky podle dohodnutého harmonogramu, po kterém jsou úkony sepsány. První je právní subjekt, který poskytuje ekonomické služby vícepodlažní budově. Před koncem zimy musí bytový úřad vypracovat seznam preventivních a opravných prací, včetně čištění jednotek spotřeby tepla. Provádí se po zastavení přívodu chladicí kapaliny nebo bloků nebo prvků, které prošly diagnostikou.

Proplachování topných systémů bytového domu se provádí způsoby stanovenými provozními předpisy. Tlak kapaliny ve strukturách není větší než pracovní tlak, tlak vzduchu není větší než 0,60 MPa. Rychlost dodávky vody stoupne nad vypočítanou hodnotu o půl metru za sekundu nebo více. Po úplném vyčištění proplachovací kapaliny na výstupu z bloku je čištění dokončeno. GOST P 56501-2015 zakazuje ponechat okruh prázdný.

Stavební předpisy SNiP 3.05.03-85 (v novém vydání roku 2020) také předepisují systematické zpracování smyček spotřeby tepla.

S odkazem na výše uvedené státní akty mají vlastníci bytů právo požadovat pravidelné vypouštění komunikace od bytových firem.

Jednopotrubní verze dodávky tepla MKD

Nejjednodušší možností vytápění bytového domu je systém s jedním potrubím. Nosič tepla se přivádí zdola nahoru, plní radiátory, vydává teplo a přechází k dalšímu spotřebiteli. Tento systém má řadu významných nevýhod. Jedním z hlavních je značná ztráta tepla během přepravy. Poslední spotřebitelé v řetězci dostávají mírně zahřátou kapalinu.

Jednotrubkový systém navíc téměř znemožňuje regulaci dodávky tepla v bytovém domě.Je nemožné instalovat na přívodní potrubí odbočky nebo automatická řídicí zařízení, protože pokles průtoku uvnitř některého z nich ovlivní celý systém. Musíte také pamatovat na možné nouzové situace. Systém s jedním potrubím neumožňuje výměnu jedné z jeho součástí bez úplného vypuštění vody ze systému. Menší porucha může mít za následek zastavení dodávky tepla všem spotřebitelům.

Vytápění obytných budov

Vytápění obytných budov - jedná se o dodávku tepelné energie prostřednictvím centralizovaných sítí zásobování teplem a vlastních technických topných systémů, které zajišťují udržování standardní teploty vzduchu v obytných a nebytových prostorách bytu nebo soukromého bytového domu i v prostorách které jsou součástí společného majetku bytového domu.

Pokud je tepelná energie pro potřeby vytápěných prostor dodávána do vlastních inženýrských systémů prostřednictvím centralizovaných sítí technické a technické podpory, pak organizace dodávky tepla začíná a končí topnou sezónu ve lhůtách stanovených autorizovaným orgánem. Topná sezóna musí začínat nebo končit dnem následujícím po skončení 5denního období, během kterého je průměrná denní venkovní teplota pod 8 ° C, respektive nad 8 ° C.

Pokud při absenci centralizovaného zásobování teplem probíhá výroba a poskytování služeb vytápění dodavatelem pomocí zařízení, které je součástí společného majetku vlastníků prostor v bytovém domě, pak jsou podmínky pro určení začátku a datum ukončení topného období jsou stanoveny rozhodnutím vlastníků prostor v bytovém domě nebo vlastníků bytových domů. Pokud takové rozhodnutí nepřijmou, topné období začíná a končí ve lhůtách stanovených autorizovaným orgánem, kdy je dodávána tepelná energie pro potřeby vytápění prostor do vlastních inženýrských systémů prostřednictvím centralizovaných sítí inženýrských a technická podpora.

Vztahy v oblasti vytápění obytných budov upravuje federální zákon ze dne 27. července 2010 N 190-FZ „O dodávce tepla“.

Obecná pravidla pro realizaci dodávky tepla do bytových domů jsou stanovena v článku 7 kapitoly 3 federálního zákona č. 416-FZ ze dne 7. prosince 2011 a poskytování služeb pro vytápění bytových domů a bytových budov se provádí v souladu s Pravidly pro poskytování služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a obytných budovách schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 6. května 2011 N 354 (dále jen Pravidla).

Podmínky poskytování inženýrských sítí pro vytápění vlastníkům a uživatelům prostor v bytovém domě jsou stanoveny v závislosti na zvoleném způsobu správy bytového domu.

Objem spotřebovaného tepla za zúčtovací období v obytných nebo nebytových prostorách komunálního zdroje se stanoví podle indikací jednotlivého měřiče.

Při absenci samostatného měřicího zařízení pro spotřebu tepelné energie se objem komunálního zdroje určuje na základě norem pro spotřebu komunálního vytápění.

Odhadovaný objem spotřeby tepelné energie pro zvláštní případy se stanoví na základě údajů specifikovaných v článku 59 Pravidel a při absenci těchto údajů se stanoví výpočtovou metodou podobnou metodě definované v dohodě o dodávce energie mezi dodavatel a organizace dodávající teplo za účelem výpočtu objemu spotřeby užitkového zdroje, který není vybaven individuálními měřicími zařízeními, a při neexistenci takového stavu - metodou výpočtu stanovenou v souladu s požadavky právních předpisů Ruská federace o dodávkách tepla.

Objem elektřiny pro každý byt nebo nebytový prostor poskytnutý za zúčtovací období pro obecné potřeby domu v bytovém domě vybaveném zařízením hromadného měření tepelné energie, pokud je v takové části bytového domu nebo ve všech bytových a nebytových prostorech jsou vybaveny jednotlivými měřicími zařízeními na tepelnou energii, je stanoveno podle vzorce 13 a v jejich nepřítomnosti - podle vzorce 14 v příloze 2 pravidel.

Požadavky na kvalitu služeb pro vytápění jsou definovány v příloze 1 pravidel:

• Nepřerušované nepřetržité vytápění během topného období <6> Přípustná doba přerušení poskytování veřejných služeb a přípustné odchylky v kvalitě veřejných služeb: přípustná doba přerušení vytápění: maximálně 24 hodin (celkem) do 1 měsíce; ne více než 16 hodin najednou - při teplotě vzduchu v obytných prostorách od +12 ° C do standardní teploty uvedené v bodě 15 této přílohy; ne více než 8 hodin najednou - při teplotě vzduchu v obytných prostorách od +10 ° C do +12 ° C; ne více než 4 hodiny najednou - při teplotě vzduchu v obytných prostorách od +8 ° C do +10 ° C
• Podmínky a postup pro změnu výše platby za veřejnou službu při poskytování veřejných služeb v nedostatečné kvalitě a (nebo) s přerušením přesahujícím stanovenou dobu: za každou hodinu překročení přípustné doby přestávky na vytápění, počítáno celkem pro fakturaci období, ve kterém došlo k uvedenému překročení, se částka platby za služby za takové zúčtovací období snižuje o 0,15 procenta z částky platby určené pro takové zúčtovací období v souladu s přílohou č. 2 Pravidel, s přihlédnutím k ustanovení oddílu IX Pravidel

———————————

Tyto požadavky se uplatňují při teplotě venkovního vzduchu, která není nižší než vypočítaná při návrhu topného systému, s výhradou provedení opatření pro oteplování prostor (GOST R 51617-2000).

<6> V případě použití odstavce 14 této přílohy se odstavec 15 této přílohy nepoužije od okamžiku zahájení přerušení vytápění.

<7> Teplota vzduchu v obytných místnostech se měří v místnosti (pokud je více místností, v největší obytné místnosti z hlediska plochy), ve středu rovin vzdálených 0,5 m od vnitřního povrchu vnější stěny a topné těleso a ve středu místnosti (směřujte průsečíky diagonálních čar místnosti) ve výšce 1 m. V tomto případě musí měřicí přístroje splňovat požadavky norem (GOST 30494-96).

Dodávka a regulace tepla ve dvoutrubkovém systému

Tato možnost je složitější, ale umožňuje výrazně rozšířit možnosti mechanismů regulace dodávky tepla každému spotřebiteli... Rozdíl mezi systémem spočívá v tom, že chladicí kapalina, která se vzdala části energie, se nadále nepohybuje po stejném potrubí k dalšímu spotřebiteli, proudí do druhého potrubí, „zpětného toku“. Díky tomu má chladicí kapalina přibližně stejnou teplotu pro každý chladič.

Právě toto řešení umožňuje provádět regulace dodávky tepla v bytovém doměpomocí každého jednotlivého radiátoru. Teplotu lze regulovat buď ručně, pomocí ventilu, nebo automaticky pomocí termostatů.

Bez ohledu na to, jak je dodávka tepla realizována, musí systém zahrnovat zařízení pro automatické měření a regulaci dodávky tepla v bytovém domě. To umožňuje nejen zajistit bydlení teplem nezbytným pro život, ale také výrazně ušetřit energetické zdroje.

Výpočet tepla

Pokud znáte zásady výpočtu, můžete určit náklady na vytápění v domě. Pravidla stanoví správa vypořádání na základě standardů. Jsou to oni, kdo se používá ke stanovení výše platby.

Regulační pravidla obvykle trvají přibližně 3 roky. Pokud dojde k nárůstu, pak to určitě ospravedlní. Energetické podniky žádají správu, aby zvýšila náklady na vytápění. Pokud se nabídka shoduje s realitou, zvýší se tarify.

Pravidla pro dodávku tepla jsou stanovena v gigakaláriích. Výpočet zohledňuje:

• Klima;
• Parametry průměrné teploty;
• Typ pokoje;
• Materiály;
• Kvalita inženýrských staveb.

Pokud byla platba od nájemců převzata pouze za vynaložené prostředky, nyní existují obecné úklidové. TNyní musíme platit za vytápění vchodů a sklepů. Platby jsou povinné pro všechny.

Každý nájemce má právo snížit náklady. Chcete-li to provést, musíte izolovat byt a nainstalovat vlastní měřič. V takovém případě bude poplatek účtován pouze za osobně vynaložené prostředky.

Zařízení mohou instalovat ty organizace, které mají licenci na tento typ práce. Zařízení podléhá utěsnění kontrolními společnostmi.