Proceduren for installation af en varmemåler til opvarmning i en lejlighedskompleks

Udgivet af lpunity i 12.11.2018

Alle bygninger og lejligheder, der er tilsluttet fjernvarmenettet, bruger varme til at organisere og opretholde den optimale temperatur for forbrugerne. Enheden, der organiserer styringen af ​​mængden af ​​energi kaldes en varmemåler. En sådan enhed skal opfylde kravene til varmemåleenheder i overensstemmelse med den kontrakt, der er indgået med repræsentanter for varmenettet. Det kan også overvåge aflæsninger og parametre under drift af varmebærere (vand og damp, der cirkulerer i varmeanordninger) hos forbrugere.

Regler for tilrettelæggelse af kommerciel måling af varmeenergi

Når man bruger en varmemåler i henhold til en kontrakt, betaler forbrugeren kun for den producerede varme. Denne enhed er nødvendig for at organisere besparelserne i mængden af ​​forbrugt varme og reducere brændstofforbruget i overensstemmelse med den underskrevne kontrakt efter vedtagelsen af ​​loven. Teknisk måling af varmeenergi er en nødvendig organisation i en moderne bygning til styring af udstyret til elnet.

Kravene til kommercielle varmemåleenheder siger, at dette er enheder til at organisere måling af temperatur og volumen af ​​varmeenergi. Ifølge reglerne består de af en flowmåler, temperatursensorer ved indløbet og udløbet og en elektronisk lommeregner. Under hensyntagen til oplysningerne om strømningens masse kan forbrugeren bestemme volumenet af vand og damp, som udstyret producerer med måleren.

For at organisere målinger af parametre kan forbrugerne bruge følgende formel: den producerede varmemasse er lig med volumen af ​​varme, der tilføres gennem flowmåleren ganget med forskellen i temperatur i forsynings- og returledningerne. Denne indikator ganges med varmeoverførselskoefficienten, der karakteriserer udstyrets parametre i henhold til driftskontrakten.

Installationsreglerne er de nuværende tekniske betingelser og pas for varmemåleenheden. For eksempel skal en varmemåler medtages i registret over måleinstrumenter som enhver anden metrologisk enhed.

I overensstemmelse med de tekniske specifikationer for organisationen af ​​installationen af ​​varmeenergimålere er de monteret på lige sektioner af systemet og temperaturfølere - på rørledninger med en diameter på mindst 70 mm med inkludering af ekstra fittings (filtre, kugleventiler, måle manometre og termometre). Arbejdet udføres af repræsentanter for varmenettet.

I henhold til organisationens regler kaldes dette sæt udstyr til varmesystemet en kommerciel måleenhed. Krav til arbejde på installationen er reguleret i artikel 19 (Organisation af kommerciel måling af varmeenergi, varmebærer Federal Law "On Heat Supply").

Varmemålerservice

Naturlige spørgsmål opstår fra ejerne af varmemåleren

• Hvis varmemåleren blev installeret af staten, hvem skulle da betale for statskontrollen?
• Har vi brug for en serviceorganisation?
• Er der en lov om at have det?
• Hvad venter os, hvis vi annullerer tjenesten?
• Hvad er inkluderet i vedligeholdelsestjenesten?

Lad os finde ud af det, med alle spørgsmålene i orden.

Varmemåleren fra ejerens side kræver ikke særlig pleje. Lithiumbatteriet, hvorfra varmemåleren får strøm, er ikke egnet til genbrug, men skal bortskaffes.Der er ikke behov for at tage sig særligt af batteriet, producentens levetid er mindst seks år, som regel ikke mere end fem år, og dette svarer til målerens levetid, før det kontrolleres (perioden for statskontrol er fire fem år for forskellige varmemålere). En specialist, der kontrollerer eller vedligeholder en varmemåler, er forpligtet til at udskifte batteriet ca. hvert fjerde år. Hvis dine flowtransducere også drives af batterier, skal de udskiftes hvert andet år.

Termisk modstand - vedligeholdelsesfri.

Dette er en teori - lad os analysere det i praksis.

Varmemåler.

Klausul 23. i reglerne for kommerciel måling af varmeenergi, kølemiddel dateret 18. november 2013 N 1034 fastslår, at aflæsningerne af måleinstrumenter (inklusive dem, der bruger telemetriske systemer - fjernudlæsningssystemer) udføres af forbrugeren.

Klausul 80. Inden for den periode, der er fastlagt i kontrakten, forelægger forbrugeren eller en person, der er godkendt af ham (læs den organisation, der betjener varmemåleren) en varmeforbrugsrapport underskrevet af forbrugeren til varmeforsyningsorganisationen. Aftalen kan indeholde bestemmelse om, at varmeforbrugsrapporten indsendes på papir, elektroniske medier eller ved hjælp af forsendelsesmidler (ved hjælp af et automatiseret informations- og målesystem).

Derfor alle vedligeholdelsesarbejde på varmemåler og daglig overvågning af den korrekte drift af varmemåleren overdrages til forbrugeren.

Klausul 89. Hvis der opdages overtrædelser i doseringsenhedens funktion, er forbrugeren forpligtet underrette serviceorganisationen om dette inden for 24 timer og en varmeforsyningsorganisation og udarbejde en handling underskrevet af repræsentanter for forbrugeren og serviceorganisationen. Forbrugeren forelægger denne handling for varmeforsyningsorganisationen sammen med en rapport om varmeforbrug for den relevante periode inden for den tidsramme, der er specificeret i kontrakten.

Klausul 90. I tilfælde af utilsigtet meddelelse fra forbrugeren om overtrædelser af måleenhedens funktion foretages beregningen af ​​forbruget af varmeenergi, kølemiddel i rapporteringsperioden ved beregning.

Nu analyserer vi vores omkostninger til service af varmemåleren.

Varmeapparatet er blevet annulleret af de nye regler, det er godt, men vi er som før forpligtet til at udpege ansvarlig person for at overvåge rigtigheden af ​​arbejdet varmemåler. Og for at bemærke en funktionsfejl i tide, skal han forstå godt, hvordan varmemåleren fungerer og vigtigst af alt har fri tid til dette. En ideel mulighed, hvis der installeres et fjernlæsningssystem på målestationen, reduceres vedligeholdelsen til overvågning af aflæsningerne uden at gå ned i kælderen og besøge varmemåleren.

Alle parametre for varmeforbrug vil være synlige på computeren, den person, der er ansvarlig for måling, styrer uden at forlade hjemmet. En sådan kontrol vil heller ikke være uinteresseret, der kræves penge af dig - hvor meget? Hvis en person er pensioneret og har en samvittighed - 500 rubler, er en ung person ikke mindre end 1000 rubler.

Vi overholder afsnit 80 i de kommercielle regnskabsregler. De bar udskriften til varmenettet - de har et legitimt spørgsmål: Hvem gjorde det? Forkert form? I lyset af at de ofte prøver at smede udskrifter, skal de kende personen og kræve en udskrift i uændret form fra producenten. Spørgsmålet blev løst - og på dette punkt arbejder vi roligt. Forresten bruger vi også meget tid på et besøg i varmenettet i slutningen af ​​måneden, og rapporten modtages normalt inden for 2-3 dage, der er altid køer.

Vi analyserer vores handlinger i henhold til afsnit 83-85 i regnskabsreglerne, instrumentfejl. Hvis tælleren fejler, vises en fejlkode på displayet på lommeregneren for mængden af ​​varmeenergi og vises, indtil en specialist fjerner sammenbruddet. For at gøre vedligeholdelse så let som muligt viser skærmen de klarest mulige oplysninger. I praksis er dette et lille blinkende ikon et eller andet sted i hjørnet.Et symbolsk bogstav eller tal, der kun er forståeligt for en specialist. 99% af befolkningen bemærker det ikke.

Fejlen i varmenettene blev ikke rapporteret til tiden og i overensstemmelse med afsnit. 90 (i tilfælde af utilsigtet meddelelse fra forbrugeren om funktionsfejl i måleenheden foretages beregningen af ​​forbruget af varmeenergi, kølevæske for rapporteringsperioden ved beregning.) Regler, vi blev opkrævet for varme i henhold til de beregnede varmebelastninger specificeret i aftalen. De tabte også en masse penge.

Spørgsmålet er, hvad ville serviceorganisationen gøre i dette tilfælde?

Efter at have ret til at demontere, installere, kontrollere og reparere udstyr ved hjælp af specielle midler finder hun dagen og timen for svigt, gendanner de tabte aflæsninger og varmenetværk accepterer hendes data.

Det ser ud til, at de har besluttet, at de skal have en serviceorganisation. Lad os nu beslutte, hvad andet arbejde, skjult for vores øjne, er nødvendigt ved varmeenheden.

Termiske modstande - teoretisk set kræver de ikke vedligeholdelse, men dette er det vigtigste element, der er ansvarlig for de korrekte temperaturaflæsninger. For at lette vedligeholdelsen installeres de universelt ikke direkte i kølemidlet, men gennem en termoelement. Hos almindelige mennesker en patronhylster. Det skal altid være fyldt med olie og ret flydende, ikke fortykket - forvandlet til harpiks under indflydelse af temperaturen. Tilstedeværelsen af ​​olie skal kontrolleres månedligt. Det er ønskeligt, at serviceorganisationen er i stand til at kontrollere ledningerne til ledningerne. Grundlaget for termisk modstand er en spole med en ledning - kobber, platin osv. Ved at måle temperaturen måler vi faktisk modstanden i denne spole. For eksempel er 119,708 ohm 50 grader, 123,613 ohm er 60 grader. Selv tilstedeværelsen af ​​en let oxideret eller løs kontakt er 3-5 ohm. For dem, der ikke er bekendt med elektroteknik, forklarer jeg - meget, meget lidt. Et analysekredsløb, der er indbygget i husholdningsvarmemålere, halverer fejlen. To ohm på bordet er ca. 5 grader. Anvendt på en fem-etagers bygning med fire indgange, 9,2 t / h x 5 gr = 0,046 Gcal / h. Til en Gcal-pris på 1200 rubler, 0,046x24x30 x 1200 = 39744 rubler. God fejl? Cirka 6 rubler pr. Kvadratmeter af det samlede areal. I importerede varmemålere er princippet noget andet, der er ingen kredsløb til at kompensere ledningernes modstand (i vores tilfælde læse fejl), men deres modstand er platin 500 eller 1000 Ohm. På grund af dette er fejlen lidt mindre, men ledningernes diameter og længde fra varmemåler til varmeenergiregner er meget stærkt påvirket.

Hvis den termiske modstand installeres direkte i kølemidlet, skal overfladen af ​​den termiske modstand afkalkes en gang om året, inden opvarmningssæsonen starter. Det er som i en tekande med langvarig brug. Scale introducerer også en stor fejl i aflæsningerne. Sådan kontrolleres termisk modstand på stedet, hvis betaling for varme afhænger så meget af det. Til disse formål er kontroltermometre nødvendigvis installeret på varmepunktet. Sandt nok er deres aflæsninger mindre nøjagtige end termiske modstande, nøjagtighedsklassen og måleprincippet er ikke den samme. En god serviceorganisation har specielle enheder til disse formål - elektroniske pyrometre. Deres nøjagtighedsklasse er meget høj (undtagen billige kinesiske). Pyrometre måler ikke temperaturen på kølevæsken, men på overfladen af ​​rørledningerne, men forskellen i aflæsninger mellem de direkte og returledningerne er nøjagtige. Det er denne værdi, der bruges i beregningerne.

Årlig rengøring og skylning (læs demontering) kræver flowmålere alle typer undtagen vandmålere. På målestationer med vandmålere er de begrænset til at skylle med specielle løsninger og blæse indersiden af ​​enhederne med trykluft. Proceduren skal udføres meget omhyggeligt i henhold til instruktionerne og kun af uddannet personale. Ellers vil der være mere skade af det.

Speciel kontrol er påkrævet Strømforsyninger, spændingsstabilitet er nøglen til den korrekte drift af varmemåleren.

Hvis din varmeenhed indeholder Tryksensorer (nye regler kræver installation af trykfølere), det er nødvendigt at kontrollere deres målinger månedligt med målingerne af mekaniske trykmålere. Og sidst men ikke mindst, tilstanden af ​​ledningerne og ledningerne, jordforbindelse og jordforbindelse. Hvis det firma, der installerede målerenheden, sparede penge på dem, eller din kælder er fugtig eller endnu værre, oversvømmes den med vand, efter tre eller fire år kan de blive ubrugelige. Og tilstedeværelsen af ​​jordforbindelse og jordforbindelse skal overvåges månedligt og måles årligt.

Og alligevel, er der en lov, der foreskriver at have en serviceorganisation?

I reglerne for kommerciel regnskab om serviceorganisationen er der kun en linje i afsnit 89. Hvis der opdages overtrædelser i måleenhedens funktion, er forbrugeren forpligtet til at underrette serviceorganisationen og varmeforsyningsorganisationen om dette inden for 24 timer og udarbejd en handling underskrevet af repræsentanter for forbrugeren og serviceorganisationen. Det følger af det, at du kan skyde, men hvis der er problemer uden en serviceorganisation, vil de ikke tale med dig, de vil skrive, hvad de vil have. Der er også den 261-føderale lov "om energibesparelse og om øget energieffektivitet og om ændring af visse lovgivningsmæssige retsakter fra Den Russiske Føderation", artikel 13, afsnit 7 i denne lov siger: "Ejere af måleinstrumenter for anvendte energiressourcer er forpligtet for at sikre korrekt drift af disse måleinstrumenter, deres sikkerhed, rettidig udskiftning ". Klausul 12 i den samme artikel "organisationer (dvs. dem, der har installeret måleinstrumentet, eller som leverer varme) i tilfælde af at afsløre fakta om ikke-opfyldelse af ejerne af måleinstrumenterne for de brugte energikilder af forpligtelsen til at sikre korrekt drift af disse måleinstrumenter og ikke eliminering af en sådan manglende opfyldelse inden udløbet af to måneder fra detekteringstidspunktet er også forpligtet til at begynde at betjene disse måleinstrumenter med tilskrivning af de omkostninger, der er afholdt til ejerne af disse måleinstrumenter. Ejerne af disse måleinstrumenter er forpligtet til at sikre disse organisationers optagelse i måleinstrumenterne for de anvendte energiressourcer og betale disse organisationers udgifter til deres drift, og i tilfælde af afslag på at betale udgifterne på frivillig basis skal de betale disse organisationers udgifter i forbindelse med behovet for tvungen indsamling. " Godt sagt. Det er værd at overveje.

Lad os sammenfatte alt det ovenstående: vedligeholdelsestjenester til varmemålere består af:

1. Opbevaring af varmeforbrug og måleraflæsning en gang om måneden (obligatorisk arkivering, i elektronisk form, mindst 2 år).

2. Service til analyse af perifert udstyrs tilstand og varmemålers ydeevne.

3. I nogle tilfælde leveres tjenester til reparation og justering af varmemåleren. Det er meget godt, hvis du i løbet af reparationen får en ny varmemåler, og generelt er det fantastisk, hvis det er gratis.

4. Service til overførsel af rapporten fra varmeforsyningsorganisationen. Forresten, det er meget rentabelt, stå ikke i kø, lyt ikke til "nagende", og du modtager regningen for varmen pr. Post.

6. Service for demontering og installation af måleren for at kontrollere den eller forberede sig på opvarmningssæsonen.

7. Service til statskontrol af måleinstrumenter.

Hvor meget kan alt dette koste, og på hvilket tidspunkt er det bedre at indgå en aftale?

Priserne nedenfor er relevante for byen Rostov ved Don og Rostov-regionen. Bliv ikke overrasket, hvis det virker dyrt for dig, 50% af en ærlig virksomhed går til skat, 10-20% afhængigt af typen af ​​kontrakt om tjenester, forbrugsvarer, transport. Og kun resten for lønnen.

1. Kun tager aflæsninger fra virksomheden 1100-1350 rubler.

2.Tager aflæsninger, overvåger ydeevne, overfører rapporter til varmenetværk 1500-1800 rubler.

3. Tage aflæsninger, overvåge ydeevne, eliminere mindre mangler uden at fjerne tætningerne fra varmeforsyningsorganisationen, overføre rapporter til varmenetværk 1800-2000 rubler.

4. Udtagning af aflæsninger, overvågning af ydeevne, eliminering af mindre mangler uden fjernelse af varmeforsyningsorganisationens tætninger, opsætning efter reparation, overførsel af rapporter til varmenetværk -1800 rubler.

5. Det samme som punkt 4, plus opkaldet fra varmenetværkets specialister om at fjerne tætningerne inden reparation og forsegling efter reparationen 1850 rubler.

P.S. Det er gratis at ringe til specialister ved idriftsættelse af en ny enhed og efter statsverifikation såvel som en gang om året inden opvarmningssæsonen, resten afhænger af regionen og kan blive betalt.

6. Service med reparation og levering af en erstatningsvarmer fra 2400 rubler. Omkostningerne ved statskontrol afhænger af antallet af perifere enheder på anlægget og typen af ​​varmemåler. Fra 25.000 rubler til en monoblok med to termiske omformere og 28.500 rubler til en standardfacilitet med varmt vandforsyning (4 rørledninger). Fordelingen af ​​midler her er som følger, 55% betaling for statslige verifikationstjenester (center for standardisering og metrologi - UCM), 25% pouring-tjenester, 20% demontering, installation af enheder.

Som du kan se, modtager din serviceorganisation små penge til arbejdet, men ansvaret er stort, og justering efter verifikation er som ved et nyt anlæg. Hvis du bliver tilbudt at udføre denne service billigere, vil sandsynligvis ingen gøre noget, de deler den med den, de har brug for, eller endda smede frimærkerne. Der er mange sådanne tilfælde, og sådanne besparelser vil helt sikkert vise sig at være dårlige for dig.

Hvornår er det bedste tidspunkt at indgå kontrakt med en tjenesteudbyder?

Vores mening straks. Selvfølgelig, hvis enheden blev installeret af en pålidelig organisation, har du en tør kælder, der er ingen strømafbrydelser, de nye isolerede rørledninger fungerer helt sikkert i et år eller to uden reparation. Men inden opvarmningssæsonen starter, skal flowmålere og termometre skylle, du ville have gjort det gratis, nu for penge. Den næste optagelse i drift inden opvarmningssæsonen starter vil også afsløre mangler, mindre fejl osv. Og de vil alle blive elimineret på din bekostning.

Og endelig er det meget godt, hvis alle beboere i huset har adgang til aflæsningerne for den modtagne varme. Formanden og servicevirksomheden kan være rolige, ingen vil beskylde dem for tyveri eller hemmeligt samarbejde med varmearbejderne. Men hvordan man gør det i den næste artikel.

Hvis du har spørgsmål i forbindelse med vedligeholdelse af måleenheder til varmeenergi og kølemiddel, bedes du ringe til os på de numre, der er angivet på kontaktsiden eller sende en e-mail

Paramonov Yu.O. Rostov ved Don. 2012-17

Hvad der ellers skal læses om emnet:

Relaterede poster:

• Leksikon over varmemåling til HOA og boliger og kommunale tjenester
• Hvem skal betale for statsinspektionen af ​​varmemåleren?
• Hvorfor installere en varmemåler

Installation af måleudstyr

I henhold til reglerne for installation af varmemålere er der to måder at installere måleenheder på:

1. Måling af temperatur og energimasse kræver organisering af varmemålere på hver varmebærer. For at få det samlede forbrug af varmemasse til en lejlighed skal forbrugeren tilføje data om alt udstyr i rapporteringsperioden.
2. Organiseringen af ​​en måleinstrument til varmeforbrug i stigerøret og temperaturfølere udføres på hver varmebærer hos forbrugerne. I dette tilfælde bestemmes mængden af ​​arbejde med omprogrammering af repræsentanter for varmenettet. De tilføjer også data for hver pipeline for at få forbrugernes samlede forbrug.

Kun vandrette systemer med et rør tillader måling med en varmemåler. Imidlertid er sådanne enheder kun udstyret i industrielle og industrielle bygninger.Derfor er en effektiv løsning på problemet, som ikke kræver væsentlig investering og renovering af lokalerne, installationen af ​​kommercielle temperaturmåleapparater.

Metoder til behandling af aflæsninger af måling af varmekomplekser.

Måling af kompleks varme kan udføre følgende funktioner: - input og ændring af startbetingelser og data (justeringsprocedure);

• periodisk polling og beregning af alle kølemiddelparametre;
• beregning af strømningshastighed, volumen, temperaturer og tryk på kølemiddel og beregning på basis af den forbrugte mængde termisk energi
• visning af oplysninger om de aktuelle værdier for de målte og beregnede parametre (flowhastighed, volumen, tryk, temperatur osv.);
• visning på opkald af de aktuelle værdier for sensorernes aflæsninger såvel som den forbrugte mængden af ​​varmeenergi og værdierne for alle indtastede og beregnede parametre;
• fjerntransmission ved hjælp af et ekstra modem via en standardgrænseflade for alle beregnede, indtastede og lagrede i hukommelsen til correctoren efter anmodning eller ifølge et givet program
• bestemmelse af ekstern uautoriseret indflydelse for at påvirke processen med beregning af volumen og levering af rapporter om nødsituationer, ulykker, uautoriserede indgreb;
• timearkivering af de vigtigste parametre i 12 måneder;
• diagnostik af funktionsblokke, der er funktionsdygtige;
• visning af målte parameterværdier med tid og dato indikation;
• visning af det daglige forbrug af varmeenergi og dens parametre for den aktuelle og sidste måned
• viser serienumrene på komponenterne i komplekset.

Ovennævnte funktionelle egenskaber i målekomplekset tillader opnåelse af de nødvendige oplysninger uden yderligere behandling.