Der Tarif ist betrügerisch: Wie sich öffentliche Versorgungsunternehmen auf Heizkosten „erwärmen“

Die Heizung wird nur in der kalten Jahreszeit verwendet, und in diesem Fall sind die Rechnungen für dieses Dienstprogramm am höchsten.

In der Regel sind die Gebühren für diese Dienste überbewertet. Um dies zu vermeiden, sollten zu Hause Wärmezähler installiert werden, die das Volumen der empfangenen Dienste überwachen.

Dies spart Stromrechnungen, aber gleichzeitig müssen Sie wissen, welche Arten von Zählern und deren Funktionen vorhanden sind, warum sie überhaupt installiert werden sollten und wie viel es für den Eigentümer der Wohnung kostet.

Was sind die Arten von Geräten

Jeder Wärmezähler besteht aus einer Reihe von Geräten, zu denen Sensoren, Einheiten, die für die Erfassung der verbrauchten Wärme verantwortlich sind, und alle Arten von Wandlern gehören, die mit Druck-, Durchflussraten- und Widerstandsindikatoren des Wärmeträgers arbeiten.

Der komplette Satz des Messgeräts wird vom Hersteller eingestellt und unterscheidet sich je nach Modell. Am gebräuchlichsten sind Ultraschall- und mechanische Geräte, während Wirbel- und elektromagnetische Geräte aufgrund ihrer Komplexität und hohen Kosten praktisch unbeliebt sind.

Es gibt auch Taschenrechner und Wärmeverteiler, die nicht in einen Wärmekreislauf eingebaut werden müssen. Solche Geräte können für absolut alle Kreisläufe verwendet werden.

Arten von Wärmezählern

Arten von Wärmezählern

Bevor Sie einen Heizungszähler in einer Wohnung installieren, müssen Sie das richtige Modell dafür auswählen. Derzeit bieten Hersteller verschiedene Optionen für diese Wärmezähler an. Sie unterscheiden sich im Prinzip der Messung, Genauigkeit und Kosten.

Aufgrund des allgemeinen Funktionsprinzips des Heizzählers bestehen alle aus drei getrennten Elementen:

• Warmwassermessgerät;
• Zwei Temperatursensoren;
• Elektronische Einheit zur Verarbeitung der von den ersten beiden Geräten empfangenen Informationen.

Der Unterschied zwischen Heizzählermodellen für eine Batterie besteht im Prinzip, das Volumen eines Kühlmittels von einem Messgerät abzulesen. Die übrigen Komponenten weisen geringfügige Abweichungen zwischen den tatsächlichen und berechneten Daten zur Temperatur von heißem und gekühltem Wasser auf.

Die Wahl eines Wärmezählers für die Wärmeversorgung in einer Wohnung wird von der Größe der elektronischen Einheit nicht beeinflusst. Es kann sich in einiger Entfernung vom Installationsort des Wasserzählers befinden.

Mechanische Wärmezähler

Mechanischer Zähler

Dies sind die einfachsten und kostengünstigsten Geräte zur Fertigstellung von Fernwärmezählern. Sie arbeiten nach dem Prinzip, die Translationsbewegung des Kühlmittels in die Rotationsbewegung der Durchflussdosiereinheit umzuwandeln.

Mechanische Heizungszähler werden je nach Funktionsprinzip in verschiedene Typen unterteilt:

• Mit Laufrad;
• Turbine;
• Schraube.

Der Hauptnachteil dieser Geräte ist der hohe Fehler bei starken Änderungen der Geschwindigkeit der Wasserbewegung. Es sollte auch berücksichtigt werden, dass das Drehelement einen Weg und einen kleinen hydraulischen Widerstand erzeugt. Die Zusammensetzung des Kühlmittels hat einen großen Einfluss auf die Arbeitsqualität eines einzelnen Wärmeversorgungszählers. Mechanische Modelle sind nicht für hartes Wasser geeignet. In diesem Fall müssen sie durch kontaktlose Analoga ersetzt werden.

Die durchschnittlichen Kosten für mechanische (tachometrische) Modelle liegen zwischen 4 und 9,5 Tausend Rubel.

Der einfachste Weg, einen mechanischen Heizungszähler auszutricksen. Dazu reicht es aus, leistungsstarke Neodym-Magnete darauf zu installieren. Zusätzlich zu einer möglichen Geldstrafe kann eine solche "Modernisierung" jedoch zu einem schnellen Ausfall des Geräts führen.

Vortex-Wärmezähler

Wirbelzähler

Die beste Option für den Heizungsmesser besteht darin, Strommessungen vorzunehmen, ohne den Kühlmittelfluss direkt zu beeinflussen. Vortex-Modelle können als solche Geräte klassifiziert werden.

Sein Funktionsprinzip basiert auf der Analyse von Wirbelanomalien, die aufgrund eines künstlichen Hindernisses entstehen. Diese Konstruktion ermöglicht hochgenaue Ablesungen des Wasservolumens, das durch das Gerät geleitet wurde. Es sind auch die folgenden positiven Eigenschaften eines Wirbelwärmemessgeräts zum Heizen von Heizkörpern zu beachten:

• Optionales Vorhandensein von geraden Abschnitten. Diese Bedingung darf nur für mechanische Modelle von Messgeräten erfüllt sein;
• Die Zusammensetzung des Wassers hat keinen Einfluss auf den Fehler und auch nicht auf den Zustand des Messgeräts.
• Das Vorhandensein metallischer Verunreinigungen beeinträchtigt die Genauigkeit nicht.

Man muss jedoch die Nachteile dieses Messgeräts berücksichtigen. Dazu gehört der Einfluss von Luftschleusen auf den Fehler. Die hohen Kosten für Wirbelmessgeräte machen sie auch für die Installation in einem Heizungsmesssystem in Privathäusern und Wohnungen unbeliebt. Am häufigsten werden sie in Industrie- und Gewerbegebieten eingesetzt. Im Gegensatz zu mechanischen Modellen hat die Position des Wirbelmessers keinen Einfluss auf dessen Betrieb.

Ultraschall-Wärmezähler

Ultraschallmessgerät

Die unbeliebteste Art von Wärmezählern. Sie arbeiten nach dem Prinzip, die Laufzeit eines Audiosignals durch eine Flüssigkeit zu variieren. Dies hängt wiederum von seiner Geschwindigkeit ab.

Die Genauigkeit der Ablesung wird durch das Design der Zentraleinheit beeinflusst. Es kann von folgenden Typen sein:

• Temporär;
• Frequenz;
• Doppler;
• Korrelation.

Eine wichtige Nuance ist die Reinheit des Kühlmittels. Es sollte frei von Fremdverunreinigungen in Form von Zunder, Rost oder hohem Metallgehalt sein. Andernfalls verschlechtert sich die Genauigkeit des Ablesens des Geräts erheblich. Daher werden Ultraschallmodelle hauptsächlich in geschlossenen Systemen verwendet, in denen die Berücksichtigung des Wasserverbrauchs für die Organisation des Produktionsprozesses erforderlich ist.

Selbst die Installation eines guten Filtersystems gibt keine vollständige Garantie dafür, dass die Kühlmittel keine Fremdverunreinigungen enthalten. Daher ist es am besten, keine Ultraschallmessgeräte für ein Haus oder eine Wohnung zu installieren.

Was die Gesetzgebung sagt

Wärmezähler und ihre Verwendung sind gesetzlich geregelt. Dies ist beispielsweise das normative Gesetz 261-FZ „Zur Energieeinsparung und zur Steigerung der Energieeffizienz sowie zur Änderung bestimmter Gesetzgebungsakte der Russischen Föderation“.

Es heißt, dass Gebäude und andere Immobilienobjekte, die Energie verbrauchen, Messgeräte für diese Ressourcen haben müssen, einschließlich einzelner Wärmeenergiezähler.

Und die Besitzer dieser Messgeräte müssen ihre Sicherheit und ihren normalen Zustand gewährleisten und sie natürlich rechtzeitig ändern.

Es gibt auch das Bundesgesetz 190-FZ „Über die Wärmeversorgung“, und Artikel 4 besagt, dass es einfach verboten ist, Wärmequellen in Betrieb zu nehmen und neue Verbraucher anzuschließen, ohne dass Zähler installiert werden.

Darüber hinaus liegt die Verpflichtung zur Installation bei den Verbrauchern, die sie selbst oder im Rahmen einer mit Unternehmen geschlossenen Vereinbarung betreiben müssen.

Wenn jetzt ein Wohnhaus in Betrieb genommen wird, müssen die Zähler vom Bauherrn bereits vor der Erlaubnis zur Legalisierung des Hauses installiert werden.

Ablesungen eines einzelnen Wärmezählers

Bevor Sie Messwerte vom Messgerät ablesen, sollten Sie die technische Dokumentation sorgfältig lesen, die Informationen zu den Funktionsmerkmalen und Regeln für die Wartung des Geräts enthält.

Messgeräte bieten in der Regel die Möglichkeit, Daten über das LCD-Display visuell zu lesen.

Die resultierenden Stromverbrauchswerte und Temperaturdaten werden nicht zur Abrechnung mit dem Dienstanbieter, sondern zur Überwachung des Verbrauchs verwendet.

Verschiedene Modelle bieten mehrere Benutzerebenen, deren Übergang per Knopfdruck erfolgt. Auf dem Zählerdisplay werden mehrere Daten gleichzeitig angezeigt. Achten Sie daher darauf, dass Sie sich nicht irren, welche Messwerte des zu liefernden Wärmezählers angezeigt werden.

Es gibt auch modernere Wärmemessgeräte in Kombination mit einem Automatisierungswerkzeug. Mit ihrer Hilfe können Sie die erforderlichen Informationen automatisch oder remote lesen.

Lesungen im Archiv speichern

Gemäß Abschnitt 37 ist die Wärmeenergiemesseinheit mit einer Vielzahl von Messgeräten ausgestattet, die in einem unauslöschlichen Archiv der wichtigsten technischen Merkmale und Abstimmungskoeffizienten enthalten sind.

Informationen können auf dem Zähler oder auf einem Computer angezeigt werden.

Gemäß diesem normativen Gesetz (Abschnitt 34) sind alle Messgeräte mit Standardprotokollen und Schnittstellen für die Ferndatenerfassung ausgestattet und können mit einem stündlichen, täglichen, monatlichen und jährlichen Modul für die Archivierung von Messwerten ausgestattet werden:

• Wärmeverbrauch und Gesamtbetriebszeit;
• Betriebszeit und Ausfallzeit;
• Temperatur im Wärmerohr.

Fernübertragung von Messwerten

Wärmezählerstände in der Wohnung können über das Internet übertragen werden. Diese Möglichkeit wird durch die Bestimmungen der oben genannten Resolution Nr. 1034 festgelegt. Hierzu müssen Messgeräte die Funktion haben, Telemetriesysteme und die entsprechende Software zu verwenden.

Wenn Grund zur Zweifel an der Zuverlässigkeit der Messwerte und dem ordnungsgemäßen Betrieb des Wärmezählers besteht, hat der Verbraucher oder die Wärmeversorgungsorganisation das Recht, eine Inspektion zu organisieren. Bei Meinungsverschiedenheiten ist es durchaus möglich, eine außerordentliche Überprüfung des Zählers einzuleiten.

Technische Einschränkungen

Fast alle Häuser des alten Aufbaus haben eine vertikale Verkabelung der Heizungsrohre, daher gehen mehrere Steigleitungen gleichzeitig durch die Wohnung, und der Zähler an jedem von ihnen ist eine unrentable Investition.

Für solche Systeme wird empfohlen, Verteiler zu installieren, die die Durchflussmenge des Wärmeträgers in Abhängigkeit von den Temperaturen der Raumluft und des Heizkörpers messen.

Ein solcher Händler kostet durchschnittlich eintausend Rubel, aber die Installationskosten sind höher - auf dem Niveau von 2-6 Tausend Rubel

Darüber hinaus erlaubt die Verwaltungsgesellschaft die Installation eines einzelnen Zählers nicht, wenn es keinen gemeinsamen Zähler für das gesamte Haus gibt, da für das Verfahren zur Ermittlung des Koeffizienten Informationen über den Wärmeverbrauch des gesamten Gebäudes erforderlich sind.

Die übrigen Kriterien beziehen sich nur auf die Vorteile bei der Berechnung nach Geräten, da unter bestimmten Bedingungen beispielsweise die Wärmedämmung der Wohnung sowie die technische Ausstattung der Autobahn, die in das Haus führt, gegeben sind.

Das Funktionsprinzip des Zählers an der Batterie

Schauen wir uns genauer an, wie der Heizungszähler funktioniert und welche Faktoren seine Funktion beeinflussen können.

Ein Wärmezähler wird installiert, um das Volumen des Kühlmittels im Kühler zu bestimmen und den Wassertemperaturpegel zu messen.

Wenn die Verkabelung im Haus horizontal ist, wird das Gerät an einem horizontalen Rohr montiert. Außerdem reicht ein Gerät pro Wohnung völlig aus. Bei vertikalen Rohrleitungen muss jedoch für jede Batterie ein separates Messgerät installiert werden.

Es ist zu beachten, dass der Heizungszähler in der Wohnung ziemlich genau ist. Es gibt jedoch eine Reihe von Faktoren, die einen starken Einfluss auf das Gerät haben und Fehler verursachen können. Beispielsweise:

1. Die Zirkulation des Kühlmittels ist gestört, es liegt eine geringe Durchflussmenge vor.
2. Es gibt einen thermischen Unterschied von weniger als +30 Grad.
3. Die Installation des Messgeräts ist Analphabet. Beispielsweise sind Temperatursensoren falsch installiert.
4. Die Qualität der Pipeline, Wasser ist schlecht. Zum Beispiel ist Wasser zu hart und hat verschiedene Verunreinigungen wie Sand, Rost.

Welche Arten von Heizzählern gibt es?

Je nach Installationsmethode kann der Heizzähler allgemein und individuell sein. Bei einer Generalhausversion wird ein Meter für das gesamte Hochhaus gekauft. Trotz der Tatsache, dass die Theke teuer ist, wird sie für den Eigentümer jeder Wohnung ziemlich erschwinglich sein. Immerhin wird der Gesamtpreis auf alle Mieter aufgeteilt. Trotz der Verfügbarkeit des Kaufs eines Wärmemessgeräts können die Einsparungen gering sein, da einige Wohnungen möglicherweise schlecht isoliert sind. Infolgedessen muss jeder zu viel bezahlen.

Daher bevorzugen viele Menschen die Installation eines einzelnen Zählers an der Heizungsbatterie, um nur die tatsächlich von der Wohnung empfangene Wärme zu bezahlen. Ein solches Gerät ist zwar nicht für jeden Raum geeignet. Beispielsweise kann die Installation eines Messgeräts in einem alten Haus mit vertikaler Verkabelung recht problematisch sein. Immerhin ist das Gerät auf einem Riser installiert. Und in solchen Häusern gibt es mehrere von ihnen. Die Installation eines Messgeräts an jedem Steigrohr ist sehr kostspielig. In diesem Fall werden Verteiler verwendet.

Nach dem Funktionsprinzip können alle Heizzähler für eine Wohnung in folgende Kategorien eingeteilt werden:

• Ultraschall. Am häufigsten verwendet. Sie gelten als die genauesten, langlebigsten und zuverlässigsten. Der Fehler kann durch das Eindringen von Schmutz auf den Signalempfänger und die Bildung von Luftblasen verursacht werden.
• Mechanisch. Geeignet für den Betrieb unter Bedingungen zirkulierender Flüssigkeit, die mit Salzen kontaminiert oder gesättigt sind.
• Elektromagnetisch. Genau genug. Sie zeichnen sich durch stabile Arbeit aus.
• Wirbel. Das Funktionsprinzip besteht darin, dass die Daten über die Kraft der nach dem Durchgang des zirkulierenden Fluids gebildeten Wirbel verglichen werden.

Merkmale der Installation eines Heizzählers

Es ist zu beachten, dass die Selbstinstallation von Heizungszählern in einer Wohnung nicht akzeptabel ist. Dies kann der Grund für die Verweigerung der Registrierung sein, und das persönliche Konto wird nicht erneut ausgestellt. Es ist auch wichtig zu bedenken, dass das Gerät alle vier Jahre überprüft werden sollte.

Um das Gerät zu installieren, müssen Sie einige Schritte ausführen:

1. eine Erlaubnis bekommen;
2. die technischen Bedingungen studieren;
3. ein Projekt erstellen, muss mit dem Wärmeversorgungsunternehmen vereinbart werden;
4. Installieren Sie das Gerät.

Wie viel kostet die Installation eines Heizungszählers?

Für diejenigen, die mit Bedacht Geld ausgeben möchten, ist ein Wärmezähler die beste Investitionsoption. Natürlich ist der Preis des Gerätes beachtlich. Wenn Sie jedoch bedenken, dass sich die Anschaffung schnell genug auszahlt, ist der Zähler nicht so teuer. Der allgemeine Hauspreis für den Heizungszähler ist günstiger als für das einzeln für eine Wohnung installierte Gerät.

Die Kosten für Geräte hängen vom Typ und vom Hersteller ab. Es muss beachtet werden, dass Sie zusätzlich zum Kauf des Geräts selbst Geld für dessen Installation ausgeben müssen. Schließlich sollte die Installation nur von einem Fachmann durchgeführt werden. Ich muss sagen, dass der Preis für Heizungszähler neben der Ausrüstung selbst einige Komponenten umfasst: Absperrventile, ein Steuerventil, einen Filter. Im Durchschnitt liegen die Kosten bei 9.000 Rubel. Wenn Sie die Installationskosten hinzufügen, kann der Betrag auf 20.000 Rubel steigen.

Es ist sehr rentabel, Zähler in loser Schüttung zu kaufen: Gleichzeitig wird der Preis für einen Heizzähler etwas niedriger sein. Dies ist beispielsweise möglich, wenn andere Bewohner planen, dieses Gerät am Eingang ihrer Wohnungen zu installieren.

Gesetzliches Installationsverfahren

Die Installation von Wärmezählern ist nur nach Absprache mit der Verwaltungsgesellschaft möglich. Hierzu gibt es ein bestimmtes Verfahren, nach dem die Installation möglich ist.

Führen Sie daher die folgenden Schritte aus:

Es ist nicht erforderlich, einen Energiezähler zu kaufen, bevor das Projekt vereinbart ist, da auf den Antrag möglicherweise eine Ablehnung folgt.

Mit allen Dokumenten können Sie einen Kauf tätigen, indem Sie einen beliebigen Wärmezähler für die Heizung in einer Wohnung auswählen, der den festgelegten Standards entspricht.

Wenn Sie ein Unternehmen auswählen, das die Installation durchführen soll, sollten Sie sicherstellen, dass es über eine Lizenz für solche Aktivitäten verfügt, und Sie können sogar einen Vergleich durchführen, der sich auf Zertifikate, das Unified State Register of Legal Entities und SRO-Zulassungen konzentriert.

Darüber hinaus ist es ratsam, die Qualifikationen der Installateure im Voraus zu überprüfen und dabei die Liste der von ihnen verwendeten Geräte, die Liste der von ihnen ausgeführten Arbeiten und die Frage zu berücksichtigen, ob sie über ein Installationskit verfügen.

Garantien für die Arbeit müssen unbedingt gegeben werden, wenn die Verwaltungsgesellschaft die Ergebnisse nicht akzeptiert oder Kommentare hat.

Neben dem Messgerät selbst muss auch die Verfügbarkeit zusätzlicher Geräte sichergestellt werden, z. B. ein Bypass, Thermostate und Filter für Rohre und Heizkörper, T-Stücke und alle anderen erforderlichen technischen Geräte.

Außerdem müssen die Geräte obligatorisch versiegelt und die ersten Messwerte aufgezeichnet werden. Dies erfolgt auf Anruf des Vertreters des Unternehmens - des Wärmeversorgers.

Video: wie es funktioniert

Installationszeit des Wärmezählers

Installationsregeln für Wärmezähler

Ist es immer ratsam, eine Genehmigung für die Installation eines Wärmezählers zu erwerben und zu erteilen? Vor Durchführung dieser Aktivitäten sollten alle Faktoren analysiert werden. Ein moderner individueller Heizungszähler soll die Heizkosten für die Bewohner der Wohnung senken. In der Praxis ist dies jedoch nicht immer der Fall.

Die Installation eines Heizungszählers hat viele positive Aspekte. Dies ist vor allem eine Verringerung der monatlichen Zahlung für Fernwärme.Bevor Sie jedoch den Heizungszähler in die Wohnung stellen, müssen Sie die aktuellen Kosten und die gewünschten wirtschaftlichen Auswirkungen daraus berechnen. Folgende Nuancen werden berücksichtigt:

• Die Anzahl der Heizungsrohre in der Wohnung. Für jeden von ihnen muss ein Messgerät installiert werden. Wenn mehr als zwei vorhanden sind, ist die Installation unpraktisch. In Anbetracht der durchschnittlichen Anschaffungs- und Installationskosten (20.000 Rubel) und möglicher Einsparungen (Kostenreduzierung um 25 bis 30%) kann die Kompensationszeit je nach Anzahl der Steigleitungen 8 bis 17 Jahre betragen.
• Während der Heizperiode sind die Rohre ständig heiß. Sie müssen wissen, wie der Heizungszähler funktioniert - er begrenzt nicht den Kühlmittelfluss, sondern zeichnet nur den thermischen Unterschied zwischen Vor- und Rücklauf auf. Daher kann in einigen Fällen die endgültige Zahl der Kavitation über die Zahlung nicht nur abnehmen, sondern auch zunehmen;
• Die obligatorische Überprüfung der Heizungszähler wird berücksichtigt, die in 3-4 Jahren einmal durchgeführt wird. Die Kosten für diese Veranstaltung trägt nur der Eigentümer der Wohnung.

Wenn nach einer gründlichen Analyse dieser Punkte die wirtschaftliche Machbarkeit der Installation abgeleitet wird, wird die Installation von Heizzählern in der Wohnung durchgeführt. Aber zuerst sollten Sie alle zulässigen Unterlagen erstellen und die Besonderheiten der Funktionsweise dieses Messgeräts herausfinden.

Alle Zähler für die Zentralheizung werden nur von Vertretern der Verwaltungsgesellschaft oder von Organisationen installiert, die über eine Sondergenehmigung für diese Art von Arbeiten verfügen.

Was ist der Preis für Dienstleistungen

Die Kosten für den Wärmezähler selbst liegen bei 10 000 Rubel, aber je nach Typ kann diese Zahl variieren.

Der einfachste Zähler für das mechanische Design kostet ungefähr 8 Tausend Rubel, und die Ultraschallversion in der Grundkonfiguration und von einheimischen Herstellern kostet ungefähr das gleiche.

Taschenrechner und Wärmeverteiler können einen Preis von 1000 Rubel oder mehr haben - 2-2,5 Tausend Rubel, aber sie sind nur in kleinen Wohnungen von Vorteil.

Wenn Sie die Installation eines Wärmezählers in spezialisierten und lizenzierten Unternehmen bestellen, betragen die Kosten für eine solche Veranstaltung etwa 7.000 Rubel für die einfachste Version eines technischen Geräts.

Komplexere Geräte kosten 10.000 Rubel, obwohl es Preise in Höhe von 30.000 Rubel gibt.

Wärmerechner sind in Bezug auf die Installation billiger, und einige Typen können sogar für 2-3 Tausend Rubel installiert werden.

Ist ihre Installation rentabel oder nicht?

Wenn Sie dieses Messgerät oder eine direkte Anfrage der Verwaltungsgesellschaft installieren möchten, müssen Sie wissen, ob diese Lösung rentabel ist oder ob die Installation überhaupt keinen Sinn ergibt.

Sie müssen verstehen, dass das Gerät, selbst wenn es installiert ist, mit einigen Nuancen unrentabel ist:

Um den Verbrauch von Wärmeenergie zu minimieren, ist es nicht nur erforderlich, einen allgemeinen Hauszähler und ein Gerät in der Wohnung zu installieren, sondern Sie sollten sich auch um die Modernisierung des Heizungssystems des gesamten Gebäudes kümmern, insbesondere ist dies ratsam Ersetzen Sie die Aufzugseinheit durch AITP-Typen sowie AUU.

Nur dann und mit einer angemessenen Wärmeisolierung ist es möglich, das Vorhandensein eines Messgeräts effektiv zu gestalten und die Nebenkosten zu minimieren.

Wärmezähler in Mehrfamilienhäusern können installiert werden, um die Energieeffizienz von Gebäuden zu sparen und zu verbessern.

Dazu ist es erforderlich, dieses Verfahren mit der Verwaltungsgesellschaft zu vereinbaren, eine lizenzierte Organisation für die Installation auszuwählen und auf die Verfügbarkeit einer guten Wärmedämmung zu achten.Nur in diesem Fall ist die Installation der Geräte legal und vollständig korrekt.

Quelle: realtyaudit.ru

Was bringt der Benutzer durch die Installation eines Wärmezählers?

Die Heizkosten steigen jedes Jahr. Einige Menschen versuchen, dieses Problem durch eine sparsamere Einstellung zur Wärme zu lösen: Sie setzen neue Fenster ein, sie isolieren ihr Haus. Moderne doppelt verglaste Fenster sind energieeffizient und können etwa 30% der Wärme einsparen. Sehr oft muss der Hausbesitzer während der Heizperiode viel Geld bezahlen. Gleichzeitig heizen die Batterien den Raum nicht immer auf das richtige Niveau. Infolgedessen zahlt eine Person für das, was sie nicht erhält. In diesem Fall sind Heizungszähler eine hervorragende Option, um Geld zu sparen. Durch die Installation eines Zählers in einer Wohnung können Sie etwa 40% der Gesamtzahlung für Heizungsdienstleistungen sparen. Die Installation eines Messgeräts zahlt sich innerhalb von 3 bis 6 Monaten nach der Heizperiode aus. Manchmal ist eine schlechte Heizung mit der Nachlässigkeit von Servicemitarbeitern verbunden, da der Bediener nicht bereit ist, Geld zu verlieren, um die erforderlichen Parameter des Kühlmittels zu erreichen. Wenn die Wohnung über einen Heizungszähler verfügt, kann dies im Falle eines Rechtsstreits mit Versorgungsunternehmen ein schlagkräftiges Argument sein.

Arbeitsprinzip

Der Wärmezähler misst anhand der folgenden Daten:

• Verbrauch von heißem Kühlmittel, das dem Heizsystem zugeführt wird.
• Einlasstemperatur des Heizsystems.
• Die Temperatur am Ausgang des Heizsystems.

Entsprechend den Betriebsergebnissen des Geräts wird eine Zahl für den Wärmeverbrauch ermittelt, die in Hektakalorien gemessen wird - für ein Jahr, einen Monat und einen Tag.

Der Vorteil moderner Geräte besteht darin, dass sie die notwendigen Informationen, nämlich über den Wärmeverbrauch, bis zu 10 Jahre speichern können. In diesem Fall können Informationen über einen Computer aus dem Internet gelesen werden.

Wie man wählt

Das von Ihnen ausgewählte Gerät muss für den Betrieb in der Russischen Föderation zugelassen sein. Aus diesem Grund ist es besser, einem einheimischen Hersteller den Vorzug zu geben. Um das Risiko von Messfehlern zu verringern, sollten Sie bei der Auswahl die folgenden Nuancen berücksichtigen:

• Ungefährer Verbrauch von Wärmeenergie.
• Rohrdurchmesser. Der Durchmesser des Ortes, an dem das Gerät montiert werden soll, ist besonders wichtig.

Die Preise für Wärmezähler liegen zwischen 5.000 und 25.000 Rubel. Es hängt alles von der Konfiguration und der Anzahl der Funktionen eines bestimmten Modells ab.

Sorten

Es gibt verschiedene Arten von Zählern, die von den darauf installierten Durchflussmessern bestimmt werden:

• Mechanisch. Solche Geräte zeichnen sich durch ihre Unprätentiösität aus. Trotzdem wird nicht empfohlen, sie in Fällen zu verwenden, in denen das Wasser zu hart ist, Zunder und Rost vorhanden sind. Darüber hinaus tolerieren mechanische Geräte keine plötzlichen Änderungen des Wärmeenergieverbrauchs.
• Wirbel. Bei der Installation einer solchen Einheit muss ein Magnetgitterfilter installiert werden. Dies ist auf die Tatsache zurückzuführen, dass das Wirbelmessgerät empfindlich auf Schweißarbeiten von schlechter Qualität und das Vorhandensein von Luft in den Rohren reagiert.
• Elektromagnetisch. Wenn die Drähte schlecht angeschlossen sind, kann es zu großen Fehlern bei den Messwerten kommen. Die Messwerte werden auch durch das Auftreten von Verunreinigungen im Kühlmittel beeinflusst.
• Ultraschall. Sie arbeiten perfekt unter der Bedingung von hochwertigem Kühlmittel.

Installation

Bevor Sie über die Installation eines Wärmezählers nachdenken, sollten Sie herausfinden, ob dieser in Ihrer Wohnung installiert werden kann. Hierzu gibt es einige Konventionen:

1. Wenn Sie eine vertikale Rohrführung verwenden, nämlich für jeden Kühler ein separates Rohrsteigrohr, das von unten nach oben verläuft, ist die Installation eines Wärmezählers irrational. Andernfalls müssen Sie für jede Heizungssteigleitung mehrere Computergeräte gleichzeitig installieren. Außerdem erzeugen Sie zusätzlichen hydraulischen Widerstand im System. Dies wirkt sich erheblich auf den Heizmodus des gesamten Gebäudes aus.
2. Wenn die Verlegung von Rohren in einer Wohnung oder in einem Privathaus horizontal ist, dh wenn zwei Vor- / Rückleitungen installiert und alle Heizkörper durch diese angeschlossen sind, wird sogar die Installation eines Wärmezählers empfohlen.

Der zweite Installationsfall beseitigt die Nachteile der ersten Option vollständig.

In Bezug auf die Installationsphasen gibt es hier mehrere aufeinanderfolgende Schritte:

1. Installation einer automatischen Heizeinheit.
2. Ausgleich des Heizungssystems entlang der Steigleitungen.
3. Ausstattung der Heizkörper mit Thermostaten.

Nach Berechnungen für den Übergang zur Wohnungswärmemessung wird sich der Wiederaufbau des Heizungssystems innerhalb von 2-4 Jahren auszahlen.

Sequentieller Prozess der Einführung eines Wärmezählers

Vor der Installation eines Wärmeenergiezählers müssen jedoch einige Anforderungen erfüllt sein. Andernfalls ist die Installation unzulässig.

1. Der erste Schritt besteht darin, alle möglichen Wärmeverluste zu beseitigen. Nur in diesem Fall können Sie mit diesem Gerät Geld sparen.
2. Als nächstes müssen Sie die TU (technische Bedingungen) von der Verwaltungsgesellschaft, der HOA oder dem Wohnungsamt erhalten. Sie zeigen an, was genau zur Implementierung des Messgeräts erforderlich ist. Dazu gehört in der Regel ein A4-Blatt. Es wird angezeigt, welche Temperatur und welchen Druck das Kühlmittel hat, wenn es durch Ihre Wohnung fließt.
3. Auf Basis der TU erteilen Sie ein Projekt zur Installation. Wenden Sie sich dazu an die Designorganisation, die über eine Lizenz zur Durchführung solcher Arbeiten verfügen muss.
4. Die Installation selbst wird ebenfalls von einem lizenzierten Unternehmen durchgeführt. Stellen Sie bei der Auswahl sicher, dass Garantien für die ausgeführten Arbeiten vorhanden sind. Ist ein kostenloser Besuch eines Ingenieurs für eine vorläufige Inspektion enthalten? Enthält die Installation eine vollständige Liste der Arbeiten (andernfalls müssen Sie zusätzliche Spezialisten suchen, um eine bestimmte Arbeitsphase auszuführen)? Stehen qualifiziertes Personal und Spezialausrüstung zur Verfügung? Gibt es alle Dokumente, nämlich Zertifikate, SRO-Zulassungen, Zertifikate? Gibt es Informationen über das ausgewählte Unternehmen im Unified State Register of Legal Entities?
5. Nach Abschluss der Installationsarbeiten wird das Messgerät versiegelt und eine Abnahmebescheinigung unterschrieben.

Im Durchschnitt kostet eine Reihe von Dienstleistungen etwa 20.000 Rubel. Wenn der Preis beißt, können Sie den ganzen Papierkram selbst erledigen. Du entscheidest.

Wenn es um die Nachwartung geht, kümmern sich die meisten lizenzierten Unternehmen um diesen Schritt. Zumindest wird dies bei der Vertragsgestaltung berücksichtigt.

Bei Privathäusern ist die Installation eines Wärmezählers nur dann erforderlich, wenn seine Heizung an eine Zentralheizung angeschlossen ist. Das Funktionsprinzip der Installation einer solchen Einheit in einem Privathaus ist identisch mit dem für Wohnungen beschriebenen Verfahren. Teilen Sie Ihre Erfahrungen mit einem solchen Gerät. Es wird für uns und unsere Leser interessant sein zu wissen, ob der erwartete Effekt der Installation eines Wärmezählers spürbar ist.

Gesetzgebung zu Wärmezählern

Laut Gesetz müssen seit 2012 alle Neubauten mit individuellen Wärmezählern „ausgestattet“ werden, sofern dies technisch machbar ist.

Bundesgesetz vom 23.11.2009 Nr. 261-FZ "Über Energieeinsparung und Steigerung der Energieeffizienz sowie über Änderungen bestimmter Rechtsakte der Russischen Föderation":

Artikel 13 Absatz 7.

... Mehrfamilienhäuser, die ab dem 1. Januar 2012 nach dem Bau und Umbau in Betrieb genommen werden, müssen zusätzlich mit individuellen Messgeräten für die verwendete Wärmeenergie ausgestattet werden.

Mehrfamilienhäuser, die nach größeren Reparaturen ab dem 1. Januar 2012 in Betrieb genommen werden, müssen mit individuellen Messgeräten für die verwendete Wärmeenergie ausgestattet werden, sofern dies technisch möglich ist.

Die Eigentümer von Messgeräten für die verwendeten Energieressourcen sind verpflichtet, den ordnungsgemäßen Betrieb dieser Messgeräte, ihre Sicherheit und den rechtzeitigen Austausch sicherzustellen.

Bundesgesetz vom 27.07.2010 Nr. 190-FZ "Über Wärmeversorgung":

Artikel 19 Absatz 4.

Die Inbetriebnahme von Wärmeenergiequellen und der Anschluss (technologischer Anschluss) von wärmeverbrauchenden Anlagen neuer Verbraucher ohne Ausstattung von Messstellen mit Messgeräten gemäß den Regeln für die kommerzielle Messung von Wärmeenergie und Wärmeträgern sind nicht zulässig.

Messgeräte werden von den Eigentümern von in Betrieb genommenen Wärmequellen oder wärmeverbrauchenden Anlagen installiert und von diesen unabhängig oder im Rahmen eines kommerziellen Messdienstvertrags betrieben, der mit einer spezialisierten Organisation geschlossen wurde.

Messgeräte in Mehrfamilienhäusern, die in Betrieb genommen werden, werden von den Entwicklern auf eigene Kosten installiert, bevor die Genehmigung zur Inbetriebnahme eines Wohnhauses eingeholt wird.

Beschluss des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation Nr. 627 vom 29. Dezember 2011, erlassen gemäß Absatz 4 Buchstabe d des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom 06. Mai 2011. Über die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden “, die Kriterien für das Vorhandensein (Fehlen) der technischen Machbarkeit der Installation einzelner, allgemeiner (Wohnung), kollektiver (allgemeines Haus) Messgeräte (im Folgenden bezeichnet) als Kriterien) wurden genehmigt. Der Rechtsakt wurde am 23. April 2012 beim Justizministerium der Russischen Föderation registriert.

In Abschnitt 3 der Kriterien ist festgelegt, dass die technische Durchführbarkeit der Installation eines einzelnen allgemeinen (Wohnungs-) Wärmeenergiezählers in den Räumlichkeiten eines Mehrfamilienhauses mit Ausnahme eines in Absatz 5 dieses Dokuments genannten Mehrfamilienhauses fehlt, wenn Entsprechend den Konstruktionsmerkmalen verfügt ein Wohnhaus über eine vertikale Verkabelung der Heizung von Gebäudetechniksystemen.

In vielen Häusern wird genau die vertikale Verteilung der Wärmeversorgung vorgenommen, daher ist die Installation einzelner Wärmeenergiezähler nicht möglich. Aber es bleibt möglich zu montieren Händler

... Wärmezähler sind in der Rohrleitung installiert, und Verteiler sind direkt an den Heizkörpern installiert.

Wer sollte für die Installation eines gemeinsamen Hauswärmezählers bezahlen

Das Housing Code behebt das Problem der Aufrechterhaltung des gemeinsamen Eigentums eines Wohnhauses. Nach Art. 36 des RF-LCD gehört alles den Eigentümern der darin befindlichen Räumlichkeiten auf der Grundlage eines gemeinsamen Eigentums. Die Struktur des Grundstücks umfasst auch allgemeine technische Kommunikation, auf der Messgeräte für die zum Heizen des Hauses verbrauchte Wärme installiert sind.

Dementsprechend werden alle mit der Installation und Wartung von Geräten verbundenen Kosten von den Eigentümern von Wohnungen und anderen Räumlichkeiten im Wohnhaus getragen. Die Ausstattung der PDPU ist gesetzlich vorgeschrieben, das Verfahren erfordert jedoch eine Entscheidung über die Installation auf der Hauptversammlung der Wohnungseigentümer. Ein solches Treffen kann von der Verwaltungsorganisation oder von den Bewohnern selbst initiiert werden.

Wer soll wie viel für die Heizung bezahlen

Es stellt sich heraus, dass in Häusern, die seit 2012 und später in Betrieb sind, standardmäßig in jeder Wohnung Wärmezähler installiert werden sollten - Entwickler sind verpflichtet, diese zu installieren.

Wenn die Projektdokumentation für ein Wohnhaus vor 2012 erstellt wurde und nicht die Installation einer IPU für Wärmeenergie beinhaltete und das Haus später gebaut und in Betrieb genommen wurde, ist der Entwickler nicht verpflichtet, eine zu installieren IPU, das ist die Rechtspraxis.

Bei der Überholung der hausinternen technischen Wärmeversorgungssysteme seit 2012 sollten die Häuser bei entsprechender technischer Machbarkeit auch mit Wärmeenergiezählern ausgestattet werden. Das Überholungsprogramm sieht diese Art von Arbeit jedoch nicht vor (RF LC, Artikel 166).

Eigentümer von Wohnungen in Häusern, die mit Messgeräten ausgestattet sind, müssen nach ihren individuellen Angaben bezahlen, auch wenn einer der Nachbarn die Zähler in ihrer Wohnung zerlegt hat.Die verbrauchte Wärmeenergie, die für den allgemeinen Gebäudebedarf bereitgestellt wird, muss auch von allen Eigentümern des Wohnhauses bezahlt werden, unabhängig vom Vorhandensein oder Fehlen einer IPU.

Bewohner, die die Zähler nicht autorisiert entfernt haben, müssen die Heizung gemäß den festgelegten Standards bezahlen. Diese Entscheidung wurde vom Verfassungsgericht der Russischen Föderation getroffen.

In den Häusern, die vor 2012 in Betrieb genommen wurden und in denen noch keine größeren Reparaturen durchgeführt wurden oder durchgeführt wurden, aber keine technische Möglichkeit zur Installation allgemeiner Hauswärmezähler besteht, wird die Heizgebühr gemäß den Normen berechnet .

Wenn es technisch möglich ist, Verteiler zu installieren, müssen zur Berechnung der Heizkosten nach den Messwerten der Verteiler mindestens 50% der Wohnungen im Haus mit diesen ausgestattet werden muss mindestens eine Wohnung mit einer Wärmepumpe ausgestattet sein).

Die Zahlungspflicht für Heizungsleistungen, die für den allgemeinen Hausbedarf genutzt werden, bleibt immer bestehen.

Wenn es einen allgemeinen Hauswärmeenergiezähler gibt, aber keinen einzigen Verteiler und kein einziges Steuergerät für die Wärmeversorgung, werden die Gesamtwerte für alle Wohnungen aufgeteilt.

Formeln zur Berechnung der Heizkosten finden Sie in Anhang Nr. 2 der „Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden“, die durch das RF-Regierungsdekret Nr. 354 vom 06.05.2011 genehmigt wurden.

Wie das Duplikat bestimmt wird und wie hoch die Geldbußen sind

Das Recht der Versorgungsunternehmen, Zähler mit antimagnetischen Siegeln zu schützen, ist in dem 2011 verabschiedeten Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 festgelegt. Gemäß diesem Regulierungsgesetz muss der Verbraucher bei der Installation eines Schutzprodukts über die möglichen Folgen im Falle einer Verletzung seiner Integrität oder eines Versagens informiert werden.

Die Standardstrafe für einen solchen Verstoß beträgt 200-300 Rubel.

Bei absichtlicher Verwendung eines Magneten und anderer Mittel zur physikalischen Beeinflussung kann dieser Betrag jedoch um das Fünffache erhöht werden. Wie der Indikator nach magnetischer Belichtung aussieht, ist auf dem Foto zu sehen.

Sehr oft ist an den Messgeräten ein nicht standardmäßiger Schutzmechanismus installiert, der neben der Identifikationsnummer und dem Logo des Herstellers holographische Zeichnungen oder mit Farbe aufgetragene Elemente enthält, die im UV-Licht leuchten. Dank solcher Tricks können Inspektoren ein Duplikat mit einer herkömmlichen UV-Lampe leicht identifizieren und die Tatsache des Betrugs aufzeichnen.

Das Umgehen des antimagnetischen Schutzes ist nach den geltenden Rechtsvorschriften der Russischen Föderation verboten. Darüber hinaus sind moderne Produkte mit Elementen ausgestattet, die es schwierigen Verbrauchern nicht ermöglichen, die Zählerstände unmerklich zu ihren Gunsten zu ändern.

Wird ein Verstoß festgestellt, wird die Zahlung für heißes oder kaltes Wasser gemäß dem Verbrauchsstandard anhand der Anzahl der registrierten Personen mit einem Koeffizienten von 10 neu berechnet.

Die Neuberechnung erfolgt auf eine der folgenden Arten:

1. Das Datum des Verstoßes wird in der Regel festgelegt. Dies ist der Tag des Eintreffens der Controller und das Datum der vorherigen Prüfung. Während dieser Zeit wird der Verbrauch nicht anhand des Zählers, sondern anhand der Anzahl der Personen und der Rate neu berechnet. Das erhaltene Ergebnis wird mit 10 und dem aktuellen Tarif multipliziert.
2. Wenn es nicht möglich ist, das genaue Datum des Verstoßes und / oder das Datum der letzten Überprüfung festzustellen, werden 3 Jahre (1096 Tage) für den Abrechnungszeitraum verwendet. Für diesen Zeitraum wird eine Neuberechnung unter Berücksichtigung der registrierten Personen durchgeführt. multipliziert mit 10 und dem aktuellen Tarif.

Wie man Nachbarn davon überzeugt, Wärmezähler zu installieren

Wenn Sie in allen Wohnungen des MKD Zähler installieren, können sich die Zahlungsrechnungen im Vergleich zu denen verringern, die gemäß den Standards berechnet wurden. Aber wie bringen Sie Ihre Nachbarn dazu, einen solchen Schritt zu tun?

Beschließen Sie auf der Hauptversammlung, auf Kosten der Eigentümer Wärmezähler in Wohnungen zu installieren.

Um eine Entscheidung zu treffen, müssen Sie 2/3 der Stimmen der Eigentümer der Gesamtzahl der Stimmen sammeln.

Das Plus ist, dass Sie die Installationsarbeiten schnell abschließen können.Die Schwierigkeit besteht darin, dass die Eigentümer möglicherweise anderer Meinung sind, da der Kauf und die Installation von Zählern erhebliche Kosten verursachen. Vor dem Meeting können Sie sich - je nachdem, wer das Haus betreibt - an die Verwaltungsgesellschaft (MC) / den Hausbesitzerverband (HOA) wenden, um sich für die Vorteile von Zählern und die Einsparung von Ressourcen einzusetzen. Dies liegt im Interesse des Strafgesetzbuches (HOA) selbst, es sollten Anstrengungen in Richtung Energieeinsparung unternommen werden.

In Moskau beginnen die Preise für Wohnungswärmezähler bei 6.000 Rubel. Die Kosten für Dienstleistungen für die Installation schlüsselfertiger Zähler mit der Vorbereitung eines individuellen Wärmemessprojekts und der Entwicklung der technischen Dokumentation - ab 12.000 Rubel (einschließlich der Kosten für die erforderlichen Komponenten und die Zähler selbst). Zählerinstallationsunternehmen behaupten, dass sich die Installation von Wärmezählern in zwei Heizperioden auszahlt. Wenn Sie Zähler in allen Wohnungen installieren möchten, können Sie Zähler zum Großhandelspreis kaufen und erhalten einen Rabatt auf den Installationsservice.

Auf der Hauptversammlung kann über die Installation von Heizkostenverteilern entschieden werden.

Allgemeine Hauszählerstände

Wärmemessgeräte sind in Industrie- und Wohnungsgeräte unterteilt. Industriemodelle werden als allgemeiner Haushalt verwendet.

Die Kosten für den Kauf gemeinsamer Geräte werden unter den Bewohnern des Gebäudes aufgeteilt.

In Übereinstimmung mit den Bestimmungen werden durch das Vorhandensein eines gemeinsamen Hauszählers die Kosten für die Bezahlung von Wärme vermieden, die nicht einmal in das Gebäude gelangt ist.

Jeder Bewohner eines Wohnhauses kann die Richtigkeit der Gebühren überprüfen, nachdem er herausgefunden hat, wie die Messwerte vom Heizungsmesser abgelesen werden können.

Das Volumen der verbrauchten Wärme wird in verschiedenen Einheiten gemessen:

• Megawatt,
• Gigakalorien
• Kilojoule.

Da die Zulieferunternehmen die Wärmemenge in Gigakalorien berechnen, lohnt es sich, den geeigneten Zähler zu wählen. Wenn der Zähler Wärme in einer anderen Menge misst, sollte der Verbraucher wissen, dass 1 Gcal 4,18 GJ oder 1161,1 kWh entspricht.

Gemäß Artikel 31 des oben genannten Beschlusses nimmt ein Vertreter einer ressourcenversorgenden Organisation oder einer Verwaltungsgesellschaft jeden Monat von 23 bis 25 Daten und trägt sie in das Ableseregister der allgemeinen Hauszähler ein.

Die Anwesenheit von Verbrauchern ist nicht erforderlich. Jeder Wohnungseigentümer hat jedoch das Recht, sich an die entsprechende Organisation zu wenden und sich mit den vom Zähler aufgezeichneten Informationen vertraut zu machen.

Weitere Informationen darüber, wie die Bewohner Zählerstände und Ladevorgänge steuern können, finden Sie im Artikel „Haushaltswärmezähler in einem Wohnhaus“.

So installieren Sie Wärmezähler in einer Wohnung

• Beantragen Sie in Großbritannien (HOA) einen Antrag auf Erlaubnis zur Installation einer IPU-Heizung.

Der Antrag wird schriftlich gestellt, Kopien der Unterlagen für die Wohnung und eine Kopie der Zulassungsbescheinigung sind beigefügt. Sie können es persönlich einreichen oder per Post senden. Die Mitarbeiter der Verwaltungsgesellschaft müssen die technische Machbarkeit der Installation von Wärmezählern prüfen, eine entsprechende Handlung erstellen und ausstellen.

• Fordern Sie technische Spezifikationen für die Installation von IPU-Wärme in Großbritannien (HOA) an.
• Wenden Sie sich an eine spezialisierte Designorganisation.

Sie helfen Ihnen bei der Auswahl des Zählertyps, entwickeln ein Projekt zur individuellen Messung von Wärmeenergie und erstellen technische Unterlagen für die Installation.

• Koordinieren Sie das Projekt mit dem Vereinigten Königreich (HOA) oder der Wärmeversorgungsorganisation.

Sie müssen sich nur dann mit der Organisation, die die Ressourcen liefert, abstimmen, wenn Sie einen direkten Vertrag mit ihr haben.

• Kaufen Sie Zähler und wählen Sie eine Organisation, die die Installation durchführt.

Es müssen Zähler gekauft werden, die während der Entwicklung des Projekts ausgewählt wurden.

• Einen Antrag auf Inbetriebnahme und Versiegelung von Zählern stellen.

Mitarbeiter des Strafgesetzbuches (HOA) oder einer Wärmeversorgungsorganisation müssen, wenn Sie einen direkten Vertrag damit haben, die IPU versiegeln, in Betrieb nehmen und Zeugnis von Ihnen ablegen.

Pp. "Y" p.31 der Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden, genehmigt von der Regierung der Russischen Föderation vom 06. Mai 2011 Nr. 354:

Eine juristische Person, die dem Verbraucher Versorgungsunternehmen zur Verfügung stellt, ist verpflichtet, auf Ersuchen des Verbrauchers die Inbetriebnahme eines installierten individuellen, allgemeinen (Apartment-) oder Raummessgeräts durchzuführen, das den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation zur Gewährleistung der Einheitlichkeit von entspricht Messungen, auch wenn ein solches individuelles oder allgemeines (Wohnungs-) Messgerät funktionsfähig ist, unterscheiden sich von dem kollektiven (gemeinsamen Haus-) Messgerät, mit dem ein Wohnhaus ausgestattet ist, spätestens im Monat nach dem Datum seiner Installation und beginnen ebenfalls Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsunternehmen auf der Grundlage der Messwerte des in Betrieb genommenen Messgeräts ab dem 1. Tag des Monats nach dem Monat, in dem das Messgerät in Betrieb genommen wurde.

Zu dem im Pass des Zählers angegebenen Zeitpunkt muss eine Überprüfung durchgeführt werden. Die Überprüfung kann von spezialisierten Organisationen durchgeführt werden, eine Lizenz für diese Arbeiten ist nicht erforderlich.

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Ich war schon immer an der Frage interessiert, warum Organisationen (Verwaltungsgesellschaften, Hausbesitzerverbände usw.) ihre Aktivitäten nicht auf die Verwaltung und Bereitstellung von Wohnungsdienstleistungen selbst beschränken, sondern auch danach streben, als Vermittler zwischen Rohstoffunternehmen und Verbrauchern zu fungieren. Es ist kein Geheimnis, dass einige der Bewohner böswillig nicht für Versorgungsunternehmen bezahlen und es sehr schwierig oder sogar unmöglich ist, Geld von ihnen zu bekommen. Die Energieversorger betrachten die UC oder HOA jedoch dumm als Verbraucher und berechnen ihnen die Wärmemenge, die dem Haus zugeführt wird, und Sie holen bei den Bewohnern ab, wie Sie möchten. Und trotzdem entscheiden sich die Regierungsorganisationen dafür. Also nicht ohne Grund. Wo kann man nach einer Lücke für Missbrauch suchen? Die Messung des Verbrauchs von Gas, Wasser und Strom ist nicht besonders schwierig, und die meisten Verbraucher führen diese Messungen selbst mit installierten Zählern durch. Unter Berücksichtigung der Wärmeenergie ist die Situation viel komplizierter. Heizbatterien in verschiedenen Räumen kommen von verschiedenen Orten. Um den Wärmeverbrauch in einer einzelnen Wohnung zu bestimmen, werden mindestens drei oder vier Meter benötigt, was die Installation unrentabel und teuer macht. Dies bedeutet, dass hier irgendwo ... Im Rahmen der in der Stadt ergriffenen Maßnahmen zur Förderung der Energieeinsparung in den meisten Mehrfamilienhäusern wurden kollektive (allgemeine) Wärmeenergiemessgeräte (im Folgenden als ODPU bezeichnet) installiert. In Übereinstimmung mit den Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Bürger, die durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 Nr. 307 genehmigt wurden, sollte in Wohngebäuden, die mit einer ODPU ausgestattet sind, die Höhe der Zahlung für die Heizung angegeben werden wie folgt berechnet werden: - Für jedes Haus wird die Gesamtmenge an Wärmeenergie (Gcal) bestimmt, die im Vorjahr (basierend auf den Messwerten der ODU) für die Heizung aufgewendet wurde, und durch 12 geteilt, um den monatlichen Verbrauch zu bestimmen ;; - Das erzielte Ergebnis wird durch die beheizte Fläche des Hauses geteilt. - Der Koeffizient wird bestimmt (auf der Zahlungskarte angegeben, die Abmessung beträgt Gcal pro Quadratmeter), der mit der Gesamtfläche der Wohnung multipliziert wird . Die endgültige Zahl (Gcal) wird mit dem Wohnbereich der Wohnung multipliziert. - Der Betrag in Rubel ergibt sich aus der Multiplikation des Ergebnisses früherer Berechnungen mit dem Jahrestarif. (Ich verstehe, schwierig. Aber Anstrengung, es lohnt sich).

Die Formel sieht folgendermaßen aus:

P = S * Vt * TT wobei: P - die Menge zum Erhitzen in Rubel; S ist die Gesamtfläche einer Wohnung in einem Wohnhaus; Vt ist das durchschnittliche monatliche Volumen des Wärmeenergieverbrauchs für die Heizung des Vorjahres (Gcal / sq. M.); TT ist der Tarif für Wärmeenergie, der gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation (RUB / Gcal) festgelegt wurde.

Die Fläche der Wohnung ist also ein konstanter Wert (vergessen Sie nicht, die Fläche des Balkons abzuziehen), der Tarif hängt nicht von uns oder der Verwaltungsorganisation ab, das Volumen bleibt.

Vt = V / 12 * S.

Dabei gilt Folgendes: Vt ist das durchschnittliche monatliche Volumen des Wärmeenergieverbrauchs zum Heizen für das Vorjahr (Gcal / m²). V ist die Menge an Wärmeenergie (Gcal), die im Vorjahr zum Heizen verbraucht wurde (basierend auf der ODU) Messwerte) 12 ist die Anzahl der Monate im Jahr (wer hat es nicht erraten) S - der Bereich des Hauses (ich gebe noch nicht an, welcher)

Sie können nicht mit den Lautstärken scherzen, die Energieingenieure werden es nicht geben. Es gibt nur ein Objekt für Betrug - Parameter S, die Fläche des Hauses. Darüber hinaus gibt es um sie herum den meisten Nebel in den Regeln ...

Was ist das für ein Gebiet? Die Regeln in einer ähnlichen Situation besagen, dass dies die Gesamtfläche aller Räumlichkeiten in einem Wohnhaus ist. Aus den Kommentaren der Anwälte geht hervor, dass dies der Bereich aller beheizten Räumlichkeiten ist. Und die Berechnungsmethode für GUP DEZ in Moskau definiert es eindeutig als die Gesamtfläche von Wohngebäuden. Die letztere Option wird als offiziell akzeptiert. Wenden Sie sich an Ihre Management-Organisation, um zu erfahren, wie die Heizkosten berechnet werden. Genau diese Antwort erhalten Sie.

So berechnen sie den Zahlungsbetrag. Ein Beweis dafür sind die Informationen jeder Verwaltungsorganisation (zum Glück wird die Resolution 731 https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html in Moskau streng ausgeführt). DEZ Yuzhnoye Butovo (https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html /www.dezub.ru/docs.html) Haus in st. Brusilova, 17

Abschnitt "Heizkosten". Hier sind die Daten für das Haus:

Heizkosten im Jahr 2010 (Gcal) V - 2763,54 Durchschnittlicher monatlicher Verbrauch (Spalte 3/12 Monate) - 230,29500 Gesamtfläche des Wohngebäudes (m²) (gleiches S) - 19 374,20 Durchschnittlicher monatlicher Verbrauch in Gcal pro 1 m². M. Vt - 0,01189

Alles scheint richtig zu sein. In der Realität sollte die Berechnung jedoch nicht für Wohnzwecke durchgeführt werden, sondern für die gesamte beheizte Fläche, die Eigentum oder gemietet ist. Niemand argumentiert, dass die Wärme zum Heizen von Treppenhäusern zum Beispiel im Verhältnis zum Wohnbereich unter allen Bewohnern aufgeteilt werden sollte, was tatsächlich nach der akzeptierten Berechnungsmethode erfolgt. Und hier ist so eine häufige Situation. Im Haus sind einige der Wohnungen im Erdgeschoss von einer Institution oder einem Geschäft bewohnt. Es hat einen separaten Eingang und wird aus dem Wohnbereich genommen. Aus diesem Grund wird es nicht mehr von der allgemeinen Hauskommunikation gespeist und trägt zum V-Parameter und damit zum Vt bei, der in Ihrer Quittung erscheint. Im Nenner der Formel Vt = V / 12 * S wird jedoch die Fläche der gemieteten Räumlichkeiten nicht berücksichtigt, weil Sie werden aus dem Wohnbereich entfernt. Somit erhöht es die Zahlungen der Bewohner. Lassen Sie uns dies an derselben Hausnummer 17 in der Brusilov-Straße veranschaulichen. Hierbei handelt es sich um Daten zu Nichtwohngebieten und vor allem zu gemieteten Nichtwohngebieten:

Die Gesamtfläche der vermieteten Nichtwohngebäude beträgt 1871,30 m². Die Gesamtfläche der Räumlichkeiten des Hauses beträgt 21.245,50 qm.

Wir überprüfen die Gesamtfläche der beheizten Räumlichkeiten in einem Haus, das Eigentum, Miete oder Gemeinde ist: 19.374,20 + 1.871,30 = 21.245,50 m². m.

Dementsprechend beträgt Vt nicht mehr 0,01189, sondern 0,010840 Gcal pro Quadratmeter. Meter (230,29500 / 21 245,50)

Es scheint Unsinn zu sein. Mal sehen, was der Unterschied für einen Mieter einer Standard-Dreizimmerwohnung in diesem Haus mit einer Fläche von 66 Quadratmetern ist. Meter. Nehmen wir die Berechnung von DES:

P = S * Vt * TT

66 * 0,01189 * 1325,7 (dies ist der Moskauer Tarif für Wärmeenergie für 2011) = 1040 Rubel. 33 Kopeken

Jetzt entspricht die Berechnung der aktuellen Gesetzgebung: 66 * 0,010840 * 1325,7 = 948 Rubel. 46 Kopeken

Dies bedeutet, dass jeder glückliche Besitzer einer Dreizimmerwohnung in Haus Nr. 17 in der Brusilov-Straße fast 100 Rubel pro Monat für Wärme bezahlt. Mehr als tausend pro Jahr.

Wo liegt der Nutzen der Verwaltungsorganisation? Und hier leisten die Mieter (Eigentümer) von Nichtwohngebäuden im Haus Zahlungen auf die gleiche Weise wie die Mieter - auf Rechnung der Verwaltungsorganisation. In diesem Fall - direkt in die Tasche, da die von MOEK (Wärmelieferanten) geforderte Menge (dank des Tricks mit den Quadraten) nur von den Bewohnern gesammelt wird.

Das Coolste ist, dass ich nicht einmal Nachforschungen anstellen musste - all diese Daten befinden sich auf der Website einer Managementkampagne. Ein Einwohner von Yuzhny Butovo kann also nach entsprechender Berechnung die DEZ sicher verklagen und die Rückzahlung der überbezahlten Beträge in fünf Jahren verlangen (so viel gelten die Regeln).

Superprofite in den Bereichen Wohnen und kommunale Dienstleistungen entstehen nach dem Gesetz der großen Anzahl. Für eine Familie sind tausend pro Jahr aus einer Wohnung nichts. Und wie viele Wohnungen sind im Haus (in Südbutowo gibt es ungefähr 350).Und wie viele Häuser werden von DES betreut? 411. Nehmen Sie 400 und multiplizieren Sie beispielsweise mit jeweils 200 Wohnungen und mit diesen berüchtigten Tausend - insgesamt 80 Millionen pro Jahr. Es gibt 125 Bezirke in Moskau ...

Dies ist praktisch nur eine Methode der Täuschung im Wohnungsbau und in den kommunalen Diensten. Dies kann aufgrund seiner Verbreitung und des Fehlens offensichtlicher illegaler Handlungen nicht einmal als Täuschung bezeichnet werden. Also, kriminelle Praxis ...

Es ist schwer zu glauben, aber es ist so einfach, Ihr hart verdientes Geld zu verklagen, die Verwaltungsgesellschaften zu ruinieren, das Wohnungsbau- und Versorgungsgeschäft unrentabel zu machen, das gesamte System der kommunalen Wirtschaft Moskaus (oder sogar das gesamte) zu stürzen Russland).

Nur etwas sagt mir, dass niemand dies tun wird. Was ist schließlich tausend pro Jahr ...?

Wenn Sie eine Wohnung in einem neuen Gebäude gekauft haben, aber keine Wärmezähler vorhanden sind

Wenn das Haus kürzlich in Betrieb genommen wurde, die technische Möglichkeit der Installation besteht und Sie und Ihre Nachbarn keine Wärmezähler in Ihren Wohnungen gefunden haben, hat der Entwickler gegen das Gesetz verstoßen.

Der einzige Fall, in dem es möglicherweise keine Zähler gibt, ist, wenn das neue Gebäude mit einem individuellen autonomen Heizraum ausgestattet und nicht an die zentrale Wärmeversorgung angeschlossen ist.

Während für das neue Gebäude eine Garantie besteht (5 Jahre), können Sie dem Bauträger in freier Form einen Sammelanspruch geltend machen. Fordern Sie darin die Installation und Inbetriebnahme einer Wärmepumpe. Siehe 261-FZ „Zur Energieeinsparung“ und 190-FZ „Zur Wärmeversorgung“ sowie Teil 3 von Artikel 9.16 des Verwaltungsgesetzbuchs der Russischen Föderation. Senden Sie Ihren Anspruch lieber in einem wertvollen Brief per Post. Der Entwickler hat ab dem Datum des Eingangs des Anspruchs 45 Tage Zeit, um das Problem mit den Zählern zu lösen.

Sie können auch eine Beschwerde beim Strafgesetzbuch (HOA) einreichen. Sie müssen innerhalb von 30 Tagen eine Antwort erhalten.

Wenn sowohl der Entwickler als auch das Strafgesetzbuch nicht auf die Forderungen reagieren, wenden Sie sich an die Staatsanwaltschaft (Sie müssen 30 Tage auf eine Antwort warten) und gehen Sie dann vor Gericht.

Quelle: jivu.ru

Ist es möglich, Wärmezähler in Wohnungen zu installieren

Derzeit verbietet die derzeitige Gesetzgebung solche Maßnahmen nicht. Ihr Wunsch wird jedoch möglicherweise von dem Unternehmen, das die Wärme liefert, nicht "verstanden". Darüber hinaus erlauben die aktuellen Vorschriften keine Störung des zentralen Wärmeversorgungsnetzes, selbst wenn Sie nur einen Zähler installieren möchten. In diesem Fall wird das nicht autorisierte Gerät nicht in Betrieb genommen. Und der Vermieter muss auch eine Geldstrafe zahlen.

Dies bedeutet, dass Sie vor der Installation eines Zählers in einem Haus mit Zentralheizung einen Antrag an das Wärmeversorgungsunternehmen schreiben sollten. In Zukunft ist das Verfahren wie folgt:

1. Die Spezialisten des Unternehmens sollten prüfen, ob es möglich ist, ein Messgerät zu installieren. Wenn die Antwort Ja lautet, wird ein spezielles Dokument ausgestellt - Technische Daten (TU);
2. Wenn sich in einem Wohnhaus eine Vereinigung von Miteigentümern (Eigentumswohnungen) befindet, muss eine Kopie Ihres Antrags an die verantwortliche Person gesendet werden, und diese Ausgabe wird auch mit ihr koordiniert.

1. Nachdem Sie die technischen Spezifikationen erhalten haben, können Sie sich an die Konstruktionsorganisation wenden, die die Genehmigung für solche Arbeiten hat. Für die Vergütung führen die Spezialisten alle Berechnungen durch, erstellen ein Installationsprojekt und zertifizieren alle Unterlagen mit ihrem Siegel.
2. Ferner wird die Konstruktionsdokumentation mit dem Wärmeversorger vereinbart.
3. Nach der letzten Vereinbarung können Sie sich an eine Installationsorganisation wenden, die über eine Lizenz zur Installation von Wärmezählern verfügt.
4. Die installierte Dosiereinheit wird an die Organisation geliefert, die Wärme liefert. Mit einer Person, dem Eigentümer der Wohnung, wird eine Vereinbarung getroffen, wonach diese die Versorgung mit Wärmeenergie mit dem Zähler übernimmt.

Wenn Sie diesen Vorgang beschleunigen möchten, wenden Sie sich sofort an die Organisation, die sowohl mit dem Entwurf und der Installation als auch mit der Koordination aller Details befasst ist. und Sie müssen nur Geld bezahlen. Oft wird das gesamte Leistungsspektrum vom Wärmeversorger selbst erbracht, oder dieser verweist direkt auf das Büro, an das Sie sich wenden müssen.In solchen "freundschaftlichen" Beziehungen zwischen Organisationen ist nichts illegal, es sei denn, Sie befürworten natürlich die strikte Einhaltung des Wettbewerbsrechts. Das Hauptvorteil ist jedoch, dass die Installation des Wärmezählers so schnell wie möglich erfolgt.

Wärmezähler für ein Haus mit Zentralheizung - gesetzliche Normen

Wenn wir jedoch bereits über das Gesetz sprechen, können wir den aktuellen Rechtsakt, der die Installation dieser Messgeräte regelt, nicht außer Acht lassen. Nach dem Gesetz Nr. 261 erfolgt die Installation von Wärmemessgeräten auf Kosten der Bewohner eines Wohnhauses. Die Methode zur Berechnung der Wärmekosten bei Vorhandensein solcher Geräte ist jedoch in der Entschließung des Ministerkabinetts Nr. 354 beschrieben. Tatsächlich wird es für einen Nichtfachmann schwierig sein zu verstehen, was in den Daten in den Dokumenten geschrieben steht, aber wir werden einige grundlegende Thesen in eine öffentliche Sprache "übersetzen":

1. Befindet sich am Eingang kein Messgerät, wird die Wärme gemäß den Tarifen mit zunehmendem Koeffizienten gezahlt.
2. Obwohl die Gesetze der Russischen Föderation die Wohnungseigentümer nicht zur Installation von Wärmemessgeräten verpflichten, verbieten sie dies nicht.
3. Die Messwerte Ihres Zählers werden nur berücksichtigt, wenn alle anderen Wohnungen sowie beheizte Gemeinschaftsräume mit Wärmezählern ausgestattet sind. und eine gemeinsame Dosiereinheit ist am Eingang installiert;
4. Nach der Installation des Wärmezählers wird dieser vom Wärmeversorger in Betrieb genommen, jedoch auf Kosten des Wohnungseigentümers.

Die Gesetzgebung in diesem Bereich wird häufig geändert und verbessert. Um nicht in Unordnung zu geraten, sollten Sie sich etwas Zeit nehmen, um sich für diese Änderungen zu interessieren.

Im Moment können Sie jedoch bereits einige wichtige Schlussfolgerungen aus all dem ziehen. Erstens ist es immer noch besser, einen allgemeinen Hauswärmezähler zu installieren, da Sie sonst die Kosten für diese Ressource etwa das Eineinhalbfache kosten. Und die Messwerte des einzelnen Messgeräts in der Wohnung werden nicht berücksichtigt. Zweitens macht es bei einem einzelnen Messgerät in einer Wohnung im Allgemeinen keinen Sinn, selbst wenn Sie alle Genehmigungen für die Installation erhalten haben.

Damit die Messwerte berücksichtigt werden können, muss der Wärmeverbrauch in allen anderen Räumen des Wohnhauses geregelt werden. Drittens ist es manchmal einfach unmöglich, eine gemeinsame Hausdosiereinheit für die Zentralheizung technisch zu installieren. Der einzige Ausweg in dieser Situation besteht darin, allen Mietern zuzustimmen und jedem Wärmezähler in jeder Wohnung und noch besser in den Eingängen zu installieren. Andernfalls werden die Kosten für die Wärme, die für die Beheizung von Nichtwohngebäuden aufgewendet wird, auf alle Bewohner aufgeteilt.

Wie kann man beim Heizen sparen? Fügen Sie dem Wärmezähler einen Regler hinzu!

Kürzlich erschienen in der Stadtpresse Artikel mit Berichten, dass nach der Installation des Wärmezählers fast doppelt so viel bezahlt wurde und das auf Kosten des Stadtbudgets installierte Messgerät selbst angeblich 35,5 Tausend Griwna kostete (dieser Preis ist angegeben in der Aufbewahrung des Überweisungszertifikats).

Über die Kosten des Zählers. Ich kenne natürlich nicht die Art des installierten Geräts, aber ich glaube, dass die Zuweisung von Mitteln aus dem Budget ihre Einsparungen impliziert und ein billiger Zähler die Hälfte oder sogar das Dreifache (!) Billiger kostet. Zähler für 35.000, die für ein relativ kleines Haus bestimmt sind, gibt es in unserem Land möglicherweise im Allgemeinen nicht (der Zählertyp ist jedoch im Reisepass und auf der Vorderseite des Geräts angegeben, und der Preis ist leicht zu ermitteln finden Sie im Internet, und Sie können gleichzeitig eine Schätzung der Kosten verlangen) ... Daher sollte dieses Thema wahrscheinlich nicht für Fachleute, sondern für die Staatsanwaltschaft von Interesse sein.

Was die Bezahlung für Wärme betrifft, lassen Sie es uns herausfinden.

Der Wärmezähler berücksichtigt den tatsächlichen Hausverbrauch des Hauses. Wenn das Haus sehr hohe Decken hat ("Stalinkas", wie in unserem Fall), eine schlechte Wärmedämmung der Wände (wie in der Platte "Chrushchobs") oder abgenutzte Fenster, wenn kein Kleben mehr vor Zugluft schützt, und zusätzlich Bei starkem Frost auf der Straße und der immer geöffneten Treppentür kann sich herausstellen, dass der Zähler mehr "aufwickelt", als er laut Tarif zahlen soll. Welchen Rat können Sie den Mietern dieses Hauses geben? Möglicherweise funktioniert das Messgerät ordnungsgemäß und zeigt die tatsächlichen Verbrauchswerte an. In der Theorie. Aber was ist, die Decken sind doppelt so hoch wie in neunstöckigen Gebäuden, in denen die Zähler eine sehr anständige Wirtschaftlichkeit bieten? Nein, sie sind nur etwa einen Meter größer.Halten sich die Wände warm? Auch nein, Betonplatten wurden zu Stalins Zeiten nicht verwendet, es gibt Ziegel. Und in Wohnungen mit Plastikfenstern ist es noch kalt. Und das Wärmekraftwerk hat sich in dieser Saison offensichtlich nicht der Hitze hingegeben. Kannst du einem solchen Zähler vertrauen? Nein. Es ist notwendig, eine außerordentliche Überprüfung des Geräts durchzuführen. Für wessen Geld - ich weiß nicht, eine Frage an die Anwälte. Ich denke, wenn das Messgerät unter Garantie steht und die Messwerte eindeutig umständlich sind, dann auf Kosten des Unternehmens, das das Messgerät installiert hat. Ich weiß jedoch, dass es während des Installationsvorgangs versehentlich beschädigt worden sein könnte, dass falsch installierte Dichtungen in den Durchflussmessabschnitten oder große darin angesammelte Ablagerungen die Messwerte erheblich erhöhen können. Und wenn zum Beispiel die Firma, die das Messgerät installiert hat, nicht zu gewissenhaft ist (ich beschuldige niemanden ausdrücklich, dies sind nur mögliche Optionen!), Dann war das Messgerät möglicherweise ursprünglich defekt. In jedem Fall sollte ein vermeintlich fehlerhaftes Messgerät nicht zur sicheren Aufbewahrung akzeptiert werden. Und es wäre sinnvoller, nicht den Generaldirektor, sondern den Metrologen des BHKW, der die Wärmezähler und den Wärmeverbrauch von Häusern verschiedener Typen versteht, und den Leiter des Heizungsnetzwerks einzuladen.

Lassen Sie uns nun über die Zähler in den neunstöckigen Gebäuden der Breschnew-Tafel sprechen. Unsere Stadt hat bereits gute Erfahrungen mit ihnen gesammelt, und die Installation eines Schalters verursacht in der Regel keine Beschwerden. Die meisten Einwohner sind mit den erzielten Einsparungen zufrieden. Diese Häuser haben keine sehr hohen Decken, sondern Außenwände mit einer Wärmedämmschicht. Wenn jemand sie gebohrt hat, hat er möglicherweise bemerkt, dass der Bohrer wie Öl viel leichter eindringt als in die inneren Leitbleche. Dies ist Schaumbeton, ein guter Isolator. Und wenn die Fenster in den meisten Wohnungen auch durch Plastikfenster ersetzt werden, sind spürbare Einsparungen garantiert. Ich stelle fest, dass in Backsteinhäusern die Einsparungen nicht schlechter sein sollten, aber es ist zuverlässiger, wenn Sie nach einem ähnlichen Haus suchen und dort fragen, was die Installation des Messgeräts gebracht hat.

Aber es gibt eine Möglichkeit, mehr zu sparen. Jeder kennt die Situation, wenn es sich im Frühjahr bereits erwärmt hat und die Batterien sehr heiß sind. Sie denken unfreiwillig: Es wäre besser, wenn sie im Winter so wären. Es ist heiß im Raum, die Fenster sind weit offen, aber man kann einem gewöhnlichen Zähler nicht erklären, dass ich diese Hitze nicht will, und es stellt sich heraus, dass wir die Straße für unser hart verdientes Geld heizen. Im Herbst - das Gleiche: Zuerst frieren Sie ein, während die Heizperiode noch nicht begonnen hat, dann wechseln die Batterien schließlich von Eis zu glühenden und… zu diesem Zeitpunkt wird es draußen heißer. In unserer Stadt wiederholt sich diese Situation fast jedes Jahr. Wieder sind die Fenster weit offen ... Ja, und im Winter scheint manchmal die Sonne, so dass sich die Wohnung in wenigen Minuten erwärmt. Kesselhäuser überwachen auch nicht immer genau die Wassertemperatur, manchmal wird es heiß. Können Sie in solchen Fällen Geld sparen?

Kann. Normalerweise gehen die Bewohner in den Keller und schließen das Tor am Eingang. Es ist jedoch unpraktisch, jedes Mal, wenn sich das Wetter ändert, in den Keller zu laufen, und die Anweisungen verbieten strengstens das Einstellen der Ventile. Sie sind nur für zwei Positionen ausgelegt: entweder vollständig geöffnet oder vollständig geschlossen. Schließlich verbietet niemand die Installation eines speziellen Steuerventils. Wie schaffen Sie das? Wie auch immer, renn in den Keller? Nein. Die Automatisierung wird dies tun. In Zählern ist zusätzlich zum Zähler selbst die Installation eines automatischen Reglers vorgesehen. Es ist gut, wenn Sie nur ein Messgerät installieren. Dann kann es komplett mit einem Ventil und einer automatischen Reglerplatine bestellt werden. In unserem Haus mit 5 Eingängen mit einer Erweiterung haben sie vor zwei Jahren einen solchen Zähler mit einem automatischen Regler installiert. Zusammen mit der Installation, der Installation einer Stahltür im Keller und anderen Kosten kostete es 19,5 Tausend Griwna. Natürlich wird es jetzt viel teurer.

Wenn das "Sempal" -Messgerät bereits installiert ist, jedoch ohne Regler, besteht die Möglichkeit für 1345 UAH. Installieren Sie eine Reglergebühr und kaufen Sie für ca. 350 Euro ein Steuerventil (der Preis hängt vom Rohrdurchmesser in Ihrem Haus ab). Plus die Kosten für die Installation von allem.

Wenn das Messgerät von einem anderen Typ ist, können Sie ein Steuerventil (die gleichen 350 Euro) und einen separaten automatischen Regler für 3121 UAH einsetzen. Ist es teuer? Es gibt eine billigere Option: ein Steuerventil und ein kostengünstiges manuelles Steuerventil dafür in Ihrer Wohnung, in einem Kinderwagen oder wo auch immer. Natürlich nicht so bequem wie bei der Automatisierung, aber es wird auch Einsparungen geben.

Im extremsten Fall können Sie einfach eine Absperrklappe ohne elektrischen Stellantrieb installieren, dies kostet sogar noch weniger. Aber um es zu verdrehen, muss man in den Keller rennen. Automatisierung ist meiner Meinung nach viel bequemer.

Was wird es geben? Zum Beispiel nehmen wir zwei Häuser, die nebeneinander stehen: ein Baujahr, Paneel, neun Stockwerke, die Wärme von einer Heizungsleitung erhalten. Das erste Haus hat einen Zähler ohne Regler, das zweite - mit einem automatischen Regler.

Für die kalte Zeit von November bis Februar betrug die durchschnittliche Rate pro Quadratmeter des ersten Hauses 5,83 UAH, die zweite 4,98 UAH.

Warum so, was ist der Grund? Im ersten Haus lag die Temperatur in den Wohnungen manchmal über 25-26 Grad, die Leute beklagten sich über die Hitze, über die Unmöglichkeit, das Einlassventil zu verschrauben (es war abgedichtet) und entkamen mit offenen Fenstern oder Lüftungsschlitzen. Im zweiten Haus war die Temperatur stabil bei 22,5-23 Grad.

Mit der gleichen Gesamtwohnfläche von Häusern - 5780 sq. M. (das sind drei Eingänge) Kosten pro Monat im ersten Haus 33 697 UAH, im zweiten - 28 784 UAH. Der Unterschied beträgt fast 5.000 UAH. Das heißt, Sie geben das ausgegebene Geld in anderthalb bis zwei Monaten zurück.

Jemand könnte sagen: „Ha! Ja, in unserem Haus gibt es einen Zähler ohne Regler, und die Zahlen sind noch geringer als bei Ihrem gepriesenen Regler! " Ja, ich kenne die zu Hause. Der Unterschied besteht darin, dass in diesen Häusern das Ventil so angeschraubt wurde, dass die Temperatur in den Wohnungen auf einem Niveau von 18 bis 19 Grad und in Eckwohnungen sogar noch niedriger gehalten wird. In unserem Haus ist die Automatisierung auf recht komfortabel +23 eingestellt. Und bei dieser Temperatur ist das Risiko einer Erkältung auch für Kinder viel geringer. Das an sich ist gut und Apotheken sind heutzutage zu teuer geworden. Und diese +23 werden automatisch unterstützt, unabhängig vom Wetter draußen. Stimmen Sie zu, in einem T-Shirt zu Hause zu gehen ist viel angenehmer als in einem Frottee-Gewand über einem Wollanzug und Pelzpantoffeln. Trotz der spürbar höheren Kosten für diese Zeiten zahlte sich unser Wärmezähler in der ersten Heizperiode sechsmal aus.

Es ist auch sehr praktisch, wenn Sie einen Computer in Ihrer Wohnung haben. Dann können Sie nicht nur die Automatisierungseinstellungen ändern, ohne Ihre Wohnung zu verlassen, sondern auch die Dienste eines Unternehmens ablehnen, das Messwerte von Ihrem Messgerät abnimmt. Sie können sie einmal im Monat ausdrucken und selbst zur Abonnentenabteilung bringen.

Funktionieren alle Firmen, die zur Installation von Wärmezählern zugelassen sind, gleich? Weiß nicht. Aber ich glaube, dass alle Firmen unterschiedlich sind. Ich kann Energocontrol (tel.) Empfehlen, das ein automatisches Messgerät in unserem Haus installiert hat. Die Qualität passt perfekt zu mir und ich bin mit den Einsparungen zufrieden. Für das erste Betriebsjahr eines Wärmezählers für Ihre Dreizimmerwohnung mit einer möglichen aufgelaufenen Zahlung in der Heizperiode von 1 998 UAH. 98 Kopeken zu einem Tarif von 5,28 UAH Für 1 m² habe ich tatsächlich 1.398 UAH bezahlt. 75 Kopeken Ich glaube das, während 600 UAH gespart werden. Kommentare sind überflüssig. Ohne Zähler kamen monatliche Einnahmen in Höhe von 333 UAH. 17 Kopeken Vladimir ZYKOV, Instrumenteningenieur

Wie rentabel ist die Installation eines Wärmezählers an den Heizsystemen eines Wohnhauses

Wenn alles vereinbart ist, die Installation abgeschlossen ist, das Gerät in Betrieb genommen wird und seine Messwerte berücksichtigt werden, erhalten Sie folgende Vorteile:

• Sie zahlen nur für die Wärme, die Sie verbrauchen.
• Wenn keine Wärme benötigt wird, können Sie diese einsparen.
• Wenn Sie in Wand-, Boden- und Deckendämmung investieren, zahlen Sie noch weniger für das Messgerät.

Wenn wir über die Amortisation des Projekts sprechen, hängt vieles von den Kosten der für Sie erbrachten Dienstleistungen und dem Preis des Geräts ab. Wir können jedoch mit Sicherheit sagen, dass die Wärmeeinsparung bei der Installation des letzteren durchschnittlich 25 bis 30 Prozent beträgt.Aber wenn Sie immer noch Zweifel haben, dann erhöhen Sie die Rechnungen von vor 2-5 Jahren und vergleichen Sie, wie viel die Wärme damals gekostet hat und wie viel Sie jetzt bezahlen. Und die Preise steigen nur.