Medidores de calefacción: cuánto le costará y cuál es la mejor manera de suministrar

¿Por qué necesitas un contador?

El rubro de gasto más serio hoy en día es la energía. En una casa privada, el propietario resuelve el problema de ahorrar por su cuenta, y en un edificio de apartamentos de la ciudad, a menudo todo se deja al azar. Mientras tanto, también puede gastar menos en calefacción (así como en electricidad y suministro de agua) en la ciudad, si solo paga sus propios gastos y no un indicador promedio. Cualquier dispositivo de calefacción moderno puede equiparse con un termostato y aumentar / disminuir la temperatura según las necesidades de la familia.

Se debe instalar un medidor común para no pagar el calor que en principio no ingresó al edificio. Es caro, los inquilinos lo compran al mismo tiempo.

Es posible instalar medidores para calefacción en un apartamento o no, depende del tipo de cableado de la casa. Los edificios en los últimos años proporcionan cableado horizontal: el agua caliente se suministra a cada apartamento por un tubo ascendente, desde el cual diverge hacia los dispositivos de calefacción.

Medidor de calor en el apartamento.

Una imagen diferente en las casas de los edificios antiguos (Jruschov, etc.). Aquí, el elevador sirve a una fila vertical de baterías en todos los pisos. Hay tantas contrahuellas como radiadores en el apartamento. En este caso, sería necesario instalar un dispositivo de medición para cada batería por separado, lo que no es rentable y complica enormemente la contabilidad.

Si es imposible instalar un medidor de calor, puede usar un distribuidor de calor.

En edificios con cableado vertical, la instalación de medidores de calor individuales no se lleva a cabo (según la Orden del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia 627 del 29 de diciembre de 2011). En tal situación, se puede instalar un distribuidor en el sistema, que determina el caudal mediante la diferencia de temperatura entre el aire de la habitación y la superficie del radiador.

Importante: hay una cláusula en los documentos legislativos que puede complicar su transición al pago por un medidor individual. De acuerdo con RF PP 354 (42-1), si no todos los apartamentos de la casa están equipados con dispositivos de medición individuales, el proveedor de servicios tiene derecho a cobrar una tarifa basada en las lecturas del medidor general de la casa en términos de Área de cada departamento. A veces hay que someter la cuestión al voto de los vecinos de la casa.

Criterios de selección y ¿merece la pena?

La esencia del medidor es tener en cuenta la energía térmica midiendo la diferencia de temperatura y el volumen del flujo de refrigerante. Hay dos métodos principales para realizar mediciones de flujo: taquimétrico y ultrasónico. Para cada uno de ellos, los fabricantes producen diferentes tipos de medidores domésticos que pueden realizar un seguimiento de la energía térmica. Los modelos ultrasónicos son más fiables en funcionamiento, más precisos y más duraderos. Los instrumentos taquimétricos son inferiores en términos de estos indicadores y, por lo tanto, más baratos.

Entonces, ¿cuánto cuesta un medidor de calefacción? El precio del dispositivo de medición en sí, que incluye una válvula de control, un filtro y válvulas de cierre, promedia alrededor de 9,000 rublos. Sin embargo, a este monto es necesario sumar los costos de instalación de equipos de medición, los cuales deben ser realizados por una empresa que cuente con todos los permisos necesarios para la implementación de este tipo de servicio. Por lo tanto, los costos aumentan a 18-20 mil rublos.

Parece un medidor de calor: los componentes principales.

¡Importante! Tenga en cuenta que los medidores de calefacción en un apartamento deben tener pasaportes y certificados, como cualquier otro dispositivo de medición. Una vez finalizado el trabajo de instalación, el medidor debe estar sellado.También es necesario realizar una verificación periódica del dispositivo. Por lo general, esta operación se realiza después de cuatro años.

La elección del dispositivo de medición.

Por designación, los contadores de calefacción se dividen en industriales (también se utilizan como vivienda general) e individuales (apartamento).

La unidad de apartamento tiene pequeños canales (dentro de 2 centímetros). El rango de medición del flujo de refrigerante es de 0,6 a 2,5 metros cúbicos por hora. El paquete incluye con mayor frecuencia:

• sensor de calor;
• el contador real con la calculadora;
• reguladores de presión, caudal, resistencia (opcional).

Se instala una calculadora en el medidor, se conectan dos cables con sensores, uno a la tubería de suministro y el otro a la salida. La cantidad de calor consumido está determinada por la diferencia de temperatura entre ellos.

El electrodoméstico general se diferencia del apartamento principalmente en tamaño: el diámetro del canal es de 2,5 a 30 cm.

Contador de calor mecánico Pulsar

Según las características del dispositivo, los dispositivos se dividen en ultrasónicos y mecánicos (taquimétricos). También hay medidores de calentamiento electromagnéticos y de vórtice, pero son menos comunes para uso individual.

El diseño mecánico incluye una calculadora y un medidor de agua giratorio. El cuerpo de trabajo es un impulsor (tornillo), que gira bajo la acción de un refrigerante que pasa. La cantidad de calor está determinada por el número de rotaciones.

Diseño de medidor de calentamiento mecánico

El dispositivo es relativamente económico. Con un diámetro de tubería de hasta 3,2 cm, la compra costará un 15 por ciento menos que un medidor ultrasónico. La reparación también es económica.

Las desventajas incluyen la vulnerabilidad al agua dura con óxido o incrustaciones: las partículas obstruyen los medidores de flujo y los filtros, lo que reduce el recurso. Es obligatorio instalar un filtro de malla magnética para la purificación de agua gruesa. Pero incluso en este caso, el tiempo de funcionamiento no supera los 5 años.

El cuerpo de trabajo principal de un medidor de calor ultrasónico es un par de dispositivos: un emisor y un receptor de señales ultrasónicas. Las señales se transmiten a través del chorro de agua. El tiempo de transmisión depende del caudal: la velocidad se calcula a lo largo del tiempo y, en consecuencia, el caudal.

Ventajas del contador u / s:

• la precisión de las lecturas es superior a la mecánica. En consecuencia, el cálculo de la calefacción por metro en un edificio de apartamentos para estos modelos es más correcto;
• Mayor vida útil (vida útil de 10 años).

Medidor de calor ultrasónico
El dispositivo ultrasónico en sí es menos sensible a la calidad del agua que uno mecánico, pero la exactitud de las lecturas depende de la pureza del refrigerante. La precisión se ve afectada por la suciedad y las burbujas de aire. Para evitar la aparición de burbujas, el medidor se instala estrictamente en una sección recta de la línea (no menos de 1 metro).

Consejo: Se recomienda elegir un modelo de contador de calor con fuente de alimentación autónoma. Entonces, el funcionamiento del dispositivo no se detendrá en caso de un corte de energía.

Diagrama de instalación del equipo de medición

Posibles esquemas de instalación.

El esquema para instalar un medidor de calor en un apartamento depende del tipo de equipo seleccionado. Hoy, en la práctica, hay tres esquemas de instalación principales.

Contador de un solo canal. Su diseño implica la presencia de caudalímetros, dos sensores de temperatura y una calculadora. Un sensor de flujo de calor está ubicado en la tubería de suministro y los dispositivos de medición de temperatura están ubicados en la tubería de suministro y la tubería de retorno. Ventajas: facilidad de ejecución, bajo costo. Desventajas: es imposible reparar las fugas de refrigerante.

Contador de agua y dispositivo de medida monocanal. En este caso, el medidor de flujo y los sensores de temperatura se instalan en las tuberías de flujo y retorno. ¿Es posible instalar medidores de calor en un apartamento de acuerdo con este esquema y reparar una fuga en el circuito de calefacción? Los expertos responden afirmativamente a estas preguntas.De acuerdo con dicho esquema, es posible arreglar una extracción no autorizada del refrigerante. Tal unión de equipos le permite registrar no solo el caudal del refrigerante, sino también el consumo de agua caliente.

Medición de calor de dos canales. El sensor de flujo está montado en las tuberías de flujo y retorno del circuito de calefacción. Dispositivo de medición de temperatura: en el retorno, suministro y en la tubería de suministro de agua fría. La cantidad de calor se calcula aquí como la diferencia entre las medidas de los dispositivos en el primer y segundo canal. ¿Es posible instalar un medidor de calor en un apartamento de acuerdo con el dibujo anterior? No hay una necesidad especial para la instalación de un dispositivo de medición doméstico de acuerdo con este esquema. Se utiliza cuando es necesario tener en cuenta la temperatura del agua de la tubería de compensación en el circuito de calefacción.

Hoy en día, no solo se utilizan medidores de calor de apartamentos para medir con mayor precisión la cantidad de calor consumida por una habitación. En algunos casos, los distribuidores de calor se instalan en los radiadores. No mantienen registros del consumo de portadores de calor, pero registran la participación del consumo de energía térmica en el volumen total. El valor se mide en porcentaje. Dicho sistema es la mejor opción para un circuito de calefacción vertical, donde no se pueden instalar medidores de calor de apartamentos. Entonces, el consumo de calor se registra en base a las lecturas de los distribuidores y el dispositivo de medición general.

Instalación de un medidor de calor

La decisión de instalar un medidor doméstico general se toma en una reunión general de residentes y se documenta oficialmente. Con base en el acta de la reunión, se envía una solicitud a la empresa administradora de viviendas. De entre los inquilinos, se selecciona una persona que se encarga de tomar y transmitir el testimonio.

Cómo poner un medidor individual para calefacción en un apartamento:

1. Asegúrese de que la instalación sea posible. La opción ideal, en la que no tendrá preguntas, es un informe de examen y una conclusión de una empresa profesional certificada.
2. Antes de instalar un medidor para calefacción en un apartamento, elimine las fugas de calor a través de puertas mal ajustadas, marcos de ventanas, esquinas congeladas, juntas de fachadas con fugas, etc. De lo contrario, no podrá ahorrar dinero a expensas de su propio dispositivo. Todo lo contrario, ya que se gastará mucha energía en calentar la calle.
3. Obtenga una opinión sobre las condiciones técnicas de la instalación (lo que se necesita para la instalación) de su departamento de vivienda. Para hacer esto, debe presentar una solicitud, adjuntar una copia del documento sobre la propiedad de la vivienda y el certificado de registro del apartamento a la solicitud.
4. Llame a un especialista de un instalador certificado, elabore un proyecto de instalación.
5. Acuerde el proyecto con su empresa gestora.
6. Después de obtener el permiso para instalar, puede comprar un medidor. El vendedor está obligado a proporcionarle toda la documentación adjunta: pasaporte del dispositivo, certificado de calidad, caja registradora y recibo de compra.
7. Llame al instalador. Él llevará a cabo la instalación, probará e iniciará el dispositivo.
8. El sellado lo lleva a cabo una comisión compuesta por un especialista del instalador, un representante de la oficina de vivienda y el propietario del apartamento.

Instalación del contador de calefacción
Qué buscar al elegir un instalador:

• en el Registro Unificado de Personas Jurídicas del Estado debe haber información al respecto;
• la empresa tiene certificado y admisión SRO;
• dispone de los especialistas y equipos necesarios;
• la capacidad de llamar a un especialista para redactar un proyecto;
• proporcionando al cliente una garantía para la instalación.

El proyecto debe indicar:

• cálculo del caudal del refrigerante;
• modelo de dispositivo recomendado;
• cálculo de la resistencia hidráulica;
• diagrama de instalación en la tubería;
• cálculo de pérdidas de calor no contabilizadas;
• esquema para el cálculo de los pagos por ventanilla.

La instalación de contadores de calefacción en un edificio de apartamentos está sujeta a ciertas reglas:

• el dispositivo se ensambla exactamente de acuerdo con el proyecto. Si se realizan cambios, el proyecto se aprueba nuevamente;
• un esquema de instalación típico es fuera del apartamento. La instalación en el apartamento se acuerda de forma individual;
• al instalar un medidor de calor en ambos lados de los medidores de flujo, se dejan secciones de tubería rectas "calmantes". La resistencia térmica debe estar en el eje de la tubería, se deben excluir posibles "bolsas" y burbujas de aire;
• es necesario instalar un bypass que desvíe el medidor para que el dispositivo se pueda quitar sin drenar el agua del sistema.

Necesidad

Dada la situación actual, cuando los precios de los servicios públicos crecen constantemente, muchos están pensando en cómo ahorrar dinero del presupuesto familiar para el alquiler. Al mismo tiempo, debe tenerse en cuenta que la mayor parte de los costos de alquiler se restan a los costos de calefacción. A pesar de que, de acuerdo con las leyes vigentes, para reducir los costos de los ciudadanos en invierno, la cantidad total para la temporada de calefacción se distribuye durante todo el año, las cantidades siguen siendo bastante grandes.

La instalación de un contador de calor individual en un apartamento es un evento muy rentable. ¿Por qué pagar más por calor extra si no se consume? Las situaciones pueden ser diferentes. Por ejemplo, un apartamento de tres habitaciones. ¿Por qué pagar la calefacción en todo el apartamento si una persona ocupa solo una habitación? No es obligatorio. Es posible instalar válvulas de control en los radiadores de otras estancias, con las que mantener una temperatura mínima. O nadie vive en el apartamento en invierno. En este caso, también puede limitar el flujo de calor hacia el apartamento y no pagar de más por la calefacción, que no hay nadie para usar.

Una forma de reducir los costos de calefacción es instalar un medidor de calor.

Contador de calor individual

Verificación y toma de lecturas

Todos los dispositivos de medición necesitan una verificación regular; de esta manera se verifica la capacidad de servicio del medidor y, en consecuencia, la exactitud de la transmisión de las lecturas de flujo por parte del inquilino.

La verificación inicial se lleva a cabo en el fabricante. Se evidencia mediante una pegatina o un sello en el propio contador de calor y una entrada en los documentos adjuntos.

En el futuro, la verificación debe realizarse cada cuatro años a expensas del propietario del apartamento. Para llevarlo a cabo, debe comunicarse con:

• a una empresa con licencia para proporcionar dichos servicios;
• al centro de servicio del fabricante del medidor;
• a la sucursal local de Rostest.

Toman lecturas de la misma manera que con otros medidores: eléctrico, agua. La diferencia en las lecturas del mes actual y del último mes es el gasto real, que debe multiplicarse por la tarifa para calcular el monto a pagar.

El medidor puede determinar el consumo en kilovatios y se requiere para transmitir las lecturas en gigacalorías. Para convertir vatios en calorías, la cifra eliminada se multiplica por 0,0008598.

Agregar. función

Olor a aguas residuales en el apartamento.

Además, los modelos de medidores modernos tienen las siguientes funciones:

1. Intercambio de datos a través de un canal de radio o Internet. El medidor tiene un módulo GPRS incorporado para conexión a Internet y transferencia de datos. Con la ayuda de este módulo, es posible simplemente leer la información del medidor de calor sobre el estado del sistema de calefacción y controlar el funcionamiento del sistema de calefacción mediante válvulas eléctricas.
2. Interfaz para conectar una computadora. También puede conectar una computadora a través de una interfaz dedicada. Con esta conexión, el contador de calor se puede utilizar en el sistema de control electrónico general "casa inteligente", que le permite controlar varios dispositivos al mismo tiempo. Por ejemplo, junto con la regulación del sistema de calefacción, es posible controlar el sistema de ventilación, aire acondicionado y humidificación en el apartamento, lo que contribuye a la creación de un microclima ideal en el apartamento.

La instalación de un medidor de calor en un apartamento solo es posible con el cableado horizontal del sistema de calefacción. Con el cableado vertical, sería necesario instalar un medidor de este tipo en cada tubo ascendente, lo que, en primer lugar, no es rentable y, en segundo lugar, dificulta la toma de lecturas en el medidor.

Contadores de calor mecánicos

Los propietarios de apartamentos que viven en MKD tienen derecho a resolver la situación de alto consumo de calor instalando una UIP en lugar de un dispositivo de medición doméstico común. Sin embargo, esta no es la forma más económica, ya que el precio del equipo es elevado. El costo total debe ser dividido por todos los propietarios y luego la cantidad será aceptable.
Desde un dispositivo de medición general, los empleados de la empresa de gestión o HOA toman las lecturas mensualmente. El pago se realiza de acuerdo con el metraje de cada espacio habitable. Además, se aplica la regla de las subvenciones y el nuevo cálculo. La última opción implica un reembolso si la temperatura de las baterías y el aire ambiente en el apartamento no cumple con los estándares.

Quien instala

Se instala un medidor de calor según la decisión de los residentes de un edificio de apartamentos. Para ello, se inicia una reunión donde se discute la edición. Además, se determina quién inspeccionará el elemento ODI, tomará lecturas y también generará facturas para el pago.

La decisión se registra en el protocolo, luego se envía una declaración de acuerdo para instalar el equipo al Código Penal. El propósito principal de instalar un dispositivo doméstico común es un precio bajo. Pero como resultado, la viabilidad económica puede no tener el efecto esperado. Por ejemplo, en las casas antiguas, el aislamiento térmico es insuficiente, lo que conduce a un mayor consumo de recursos.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi es el monto del pago por calefacción para un objeto inmobiliario, recibido como resultado del cálculo (rublos);
• Si es el metraje de un apartamento o local no residencial;
• Sollozo - total de m2 MKD;
• Vd es un indicador de consumo de energía basado en el EPC, si se calcula dentro de una temporada o a partir de un volumen promedio durante 12 meses;
• Тт es la tarifa actual para el recurso en la región;
• Vi - consumo de calor individual;
• ∑Vi - volumen total del hogar.

Los matices de instalar un medidor de calefacción.

De acuerdo con la Ley Federal No. 261 en edificios de apartamentos conectados al sistema de calefacción central, es necesario instalar una ODU. La presencia de un dispositivo de medición de calor común permite a los propietarios de las instalaciones instalar dispositivos individuales adicionales.

La transición a la UIP se realiza a expensas del propietario. La instalación y el procedimiento para calcular el pago por el recurso consumido están fijados en la legislación: PP No. 354.

Al planificar la transición a una UIP, a los propietarios les preocupa si la instalación de un medidor de calefacción para un apartamento será beneficiosa o no. De hecho, el propietario gasta dinero solo por el calor que emiten los radiadores, es decir, no hay compensación por la pérdida de calor. Para aumentar los ahorros, es necesario evitar cualquier fuente de extracción de recursos: aislar el objeto, instalar ventanas selladas de doble acristalamiento, etc.

• se obtuvo el permiso para la instalación y se cumplieron las condiciones del RNO;
• se envió un aviso al presidente de la casa o al oficial de inspección;
• solo se permite un metro en un apartamento separado;
• la documentación del diseño se acuerda con la empresa proveedora de recursos;
• según los resultados del trabajo: los empleados de la empresa de gestión sellan el medidor (se emite un acto al propietario).

El cumplimiento de todos los requisitos es bastante problemático, aunque al final el propietario obtiene el derecho de instalar un dispositivo individual que reducirá la tarifa mensual de calefacción. Una opción racional es instalar un dispositivo de medición en un edificio nuevo, donde cada habitación tiene un cableado con una tubería separada para suministrar calor.

Sin embargo, incluso en este caso, surgen obstáculos que ponen en duda la legalidad de las medidas.

• los contadores de calor están instalados en todas las viviendas;
• en la entrada de la estación central hay un dispositivo de medición general de la casa.

Estimulación de los ciudadanos para instalar contadores de calor individuales en los apartamentos.

En 2020, la legislación relativa a las UIP de apartamentos ha sufrido cambios.

Actualmente, la legislación vigente no prohíbe este tipo de acciones.Sin embargo, es posible que la empresa que suministra la calefacción no "comprenda" su deseo. Además, la normativa vigente no permite interferencias con la red de suministro de calor centralizado, incluso si solo desea instalar un contador. En este caso, el equipo no autorizado no se aceptará en funcionamiento. Y el propietario también tendrá que pagar una multa.

Esto significa que antes de instalar un medidor en una casa con calefacción central, debe escribir una solicitud a la empresa de suministro de calor. En el futuro, el procedimiento es el siguiente:

1. los especialistas de la empresa deben comprobar si es posible instalar un dispositivo de medición. Si la respuesta es sí, se emite un documento especial: especificaciones técnicas (TU);
2. si existe una asociación de copropietarios (condominios) en un edificio de departamentos, entonces se deberá enviar una copia de su solicitud al responsable, y este tema también se coordinará con él;

Diagrama de instalación del medidor de calor

1. Habiendo recibido las especificaciones técnicas, puede ponerse en contacto con la organización de diseño que tiene permiso para dicho trabajo. Por remuneración, sus especialistas realizarán todos los cálculos, redactarán un proyecto de instalación y certificarán toda la documentación con su sello;
2. además, la documentación de diseño se acuerda con el proveedor de calor;
3. después del último acuerdo, puede comunicarse con una organización de instalación que tenga una licencia para instalar medidores de calor;
4. la unidad de medición instalada se encarga a la organización que suministra calor. Se establece un acuerdo con un individuo, el propietario del apartamento, según el cual este último pagará el suministro de energía térmica mediante el medidor.

Pero si ya estamos hablando de la ley, entonces no podemos dejar de mencionar el actual acto legal regulatorio que regula la instalación de estos medidores. Entonces, de acuerdo con la ley No. 261, la instalación de dispositivos de medición de calor se realiza a expensas de los residentes de un edificio de apartamentos. Pero la metodología para calcular el costo del calor en presencia de tales dispositivos se describe en la Resolución del Gabinete de Ministros No. 354.

1. si no hay un dispositivo de medición en la entrada, el calor se paga de acuerdo con las tarifas con un coeficiente creciente;
2. aunque las leyes de la Federación de Rusia no obligan a los propietarios de apartamentos a instalar dispositivos de medición de calor, no lo prohíben;
3. las lecturas de su medidor se tienen en cuenta solo si todos los demás apartamentos, así como las áreas comunes con calefacción, están equipados con medidores de calor; y una unidad de medición común está instalada en la entrada;
4. después de instalar el medidor de calor, la empresa proveedora de calor lo pone en funcionamiento, pero a expensas del propietario del apartamento.

Contadores de calor para el hogar con calefacción central

Sin embargo, por el momento, ya puede sacar un par de conclusiones importantes de todo lo anterior. En primer lugar, es mejor instalar un medidor de calor general de la casa, de lo contrario, el costo de este recurso le costará aproximadamente una vez y media más. Y las lecturas del dispositivo de medición individual en el apartamento no se tienen en cuenta. En segundo lugar, en un dispositivo de medición individual en un apartamento, en general, no tiene sentido, incluso si ha recibido todas las aprobaciones para su instalación.

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Para que se tengan en cuenta sus lecturas, el consumo de calor debe controlarse en todas las demás habitaciones del edificio de apartamentos. En tercer lugar, a veces es simplemente imposible instalar técnicamente una unidad de medición doméstica común para calefacción central. La única salida en esta situación es acordar con todos los inquilinos y que todos instalen medidores de calor en cada apartamento, y mejor aún, en las entradas. De lo contrario, el costo del calor gastado en calentar locales no residenciales se compartirá entre todos los residentes.

Si todo está de acuerdo, la instalación se completa, el dispositivo se pone en funcionamiento y sus lecturas se tienen en cuenta, entonces obtiene las siguientes ventajas:

• solo paga por la calefacción que usa;
• cuando no se requiere calor, puede ahorrar en él;
• Si invierte en aislamiento de paredes, pisos y techos, pagará aún menos en el medidor.

Si hablamos de la recuperación de la inversión del proyecto, mucho depende del costo de los servicios que se le brinden y del precio del dispositivo. Sin embargo, podemos decir con certeza que el ahorro de calor al instalar este último es en promedio del 25-30 por ciento. Pero si todavía tiene dudas, aumente las facturas de hace 2 a 5 años y compare cuánto costaba la calefacción entonces y cuánto paga ahora. Y los precios solo están subiendo.

Medidor de calor en el radiador

Si el dispositivo está diseñado para tener en cuenta el bajo consumo, es decir, para un apartamento, generalmente se elige entre dos tipos de medidores:

• taquimétrico (mecánico);
• ultrasónico.

¿Cuál es la diferencia entre ellos? Para comprender esto, necesita saber cómo funciona un medidor de calor. Como regla general, este último consta de 3 elementos:

1. Raskhodomer: contando la cantidad de agua que fluye a través de la tubería por unidad de tiempo;
2. sensores de temperatura de ida y vuelta;
3. una calculadora electrónica que recibe datos de un caudalímetro y sensores; y un programa especial calcula el resultado. Este último se refleja en el monitor; y puede, según el modelo, transferirse al proveedor de calor a través de Internet o de una conexión GSM.

Básicamente, los tipos de medidores difieren en el diseño del medidor de flujo. Entonces, en los mecánicos, se usa un impulsor. Y en los ultrasónicos, el volumen de agua que pasa por la tubería se determina mediante ultrasonidos. Y, por lo tanto, dichos dispositivos son más precisos, más confiables y sin pretensiones en el mantenimiento. Sin embargo, cuestan entre un 15 y un 20 por ciento más.

• mecánico (de lo contrario, taquimétrico);
• ultrasónico;
• Sensores aéreos para baterías.

• obtener permiso para la instalación y las condiciones técnicas de la organización de suministro de calor;
• acordar con el responsable, elegido por la asamblea de propietarios del edificio de apartamentos;
• podrá instalar 1 unidad de medición de calor para todo el apartamento;
• coordinar la documentación de diseño con el proveedor de calor;
• Entréguele el dispositivo montado en funcionamiento, que terminará sellando el contador de calor.

• una apelación por escrito a la organización de administración de la casa para obtener permiso para instalar un medidor de calor. La carta debe ir acompañada de copias de documentos sobre la propiedad del espacio habitable, pasaporte técnico del apartamento;
• obtener especificaciones técnicas para la instalación de un medidor de calor de un proveedor de energía térmica (por regla general, de una empresa de gestión);
• Elaboración de un proyecto para la documentación técnica de la instalación y medición de calor individual. Realizado por una organización que tiene el derecho legal de proporcionar servicios de diseño;
• coordinación de la documentación del proyecto con una empresa de suministro de calor.

• contadores de energía térmica están disponibles en todos los apartamentos;
• Se instala un contador de calor común en la entrada de calefacción central del edificio.

Sobrevivir sin un dispositivo

El Ministerio de Construcción presentó una iniciativa para cancelar la instalación obligatoria de contadores de calor individuales en los nuevos edificios. El ministerio presentó un informe sobre la viabilidad de tal cancelación, que fue revisado por todos los departamentos, en algunos de ellos encontró apoyo. Sin embargo, la adopción de una iniciativa de este tipo, en primer lugar, conducirá a un aumento adicional en el retraso tecnológico del sistema de suministro de calor en Rusia desde los países desarrollados (sí, todavía tenemos mucho que quedar atrás). En segundo lugar, la cancelación de la instalación de contadores contradice tanto la idea misma de ahorro de energía como el vector general de la última década: la contabilidad generalizada del consumo de recursos: agua, electricidad, gas (y la práctica muestra que la medición individual lo hace posible para reducir el consumo de calor hasta en un 20%). En tercer lugar, la abolición de la instalación de contadores de calor en los nuevos edificios contradice la tendencia general hacia la digitalización en todas las esferas de la economía y los decretos presidenciales de mayo.En cuarto lugar, los rusos se ven privados de la oportunidad de ahorrar de manera civilizada en el artículo principal de los servicios públicos: la calefacción.

Guerra de Ministerios

El principal argumento esgrimido por el Ministerio de Construcción y las organizaciones de suministro de calor y que, en su opinión, es el motivo para rechazar los medidores es la supuesta injusticia de cualquier sistema de medición individual en edificios de apartamentos (MKD). La esencia de los argumentos es que el propietario del apartamento puede apagar las baterías por completo durante la temporada de frío, pero la temperatura en su apartamento seguirá siendo aceptable a expensas de los vecinos. Y esto es una especie de robo de calor. Y los vecinos se verán obligados a pagar más. La Asociación "Consejo de Productores de Energía" (EPC) hizo un cálculo, según el cual cuando la temperatura del aire en la habitación disminuye en un grado del valor estándar (+18 grados) en la habitación adyacente, para mantener la temperatura normal, será necesario incrementar el consumo de energía térmica en un 20%. Y cuando la temperatura del aire en la habitación adyacente cae tres grados, el consumo de energía térmica por parte de los vecinos aumenta en un 60%.

Esto es lo que dice el informe del Ministerio de la Construcción. “El suministro de calefacción a los apartamentos de los residentes de los edificios de apartamentos es un tipo de recurso comunal que se diferencia de la electricidad, el agua y el gas. Objetivamente, no hay consumo individual en el suministro de calor. El diseño de edificios de apartamentos supone un intercambio continuo de energía térmica entre los apartamentos y su distribución entre los elementos de la casa y la ventilación. En pocas palabras, el apartamento donde el propietario ha cerrado la válvula de calefacción será calentado por los apartamentos circundantes, donde hay calefacción, así es como el departamento explica su posición. “Como resultado, los casos se han generalizado recientemente cuando los propietarios cortan por completo el suministro de calefacción a sus apartamentos, lo que a menudo motiva esto con un deseo de eficiencia energética y ahorro de energía. Al mismo tiempo, una disminución en las lecturas de los contadores de calor en dichos apartamentos no tiene nada que ver con su consumo real de energía térmica. Sin saberlo, usarán el calor de los vecinos a través de paredes, pisos y techos. Son bastantes los casos en los que por la falta de calefacción en algunos apartamentos las paredes se humedecen y enmohecen en otros, y esto ocurre precisamente en los edificios nuevos, lo que resulta especialmente desagradable para los propietarios ”.

Al parecer, para suprimir esta práctica, el Ministerio de Construcción ha desarrollado un decreto que cancela la instalación obligatoria de medidores.

Sin embargo, las cifras citadas por el EIT ya han sido duramente criticadas tanto por la comunidad científica como por expertos y expertos de la industria. Según diversas estimaciones y cálculos, el aumento real del consumo de calor de los vecinos cuando la temperatura ambiente desciende un grado no es del 20%, sino del uno al dos por ciento, que está dentro del error del equipo de medición. Por lo tanto, es especialmente extraño que el estudio del PPE se haya convertido en el motivo de la abolición de la instalación obligatoria de medidores de calor para edificios de apartamentos en edificios nuevos. Aunque estos medidores son obligatorios para la instalación en todos los apartamentos nuevos desde hace ocho años, y esto es un requisito de la Ley Federal N ° 261 “Sobre Ahorro de Energía y Aumento de la Eficiencia Energética”.

También es sorprendente que con una contradicción tan clara con la ley de conservación de energía, el informe del Ministerio de Construcción y el EIT encontrara apoyo en casi todos los ministerios. Y ni un solo departamento, con la excepción del Ministerio de Desarrollo Económico, tenía preguntas para él. “La iniciativa propuesta por el Ministerio de Construcción de Rusia tiene como objetivo disuadir a los residentes de los edificios de apartamentos por un comportamiento energéticamente eficiente, lo cual es incompatible con los principios de la política estatal en el campo de la conservación de energía y la eficiencia energética”, dice la carta del Ministerio de Desarrollo Económico sobre el proyecto de resolución. - La experiencia nacional y extranjera disponible ... atestigua la conveniencia de instalar dispositivos individuales.El efecto de la introducción de la contabilidad de apartamentos en forma de reducción acumulativa en el consumo de energía térmica de un edificio de apartamentos ... puede alcanzar el 20% ".

Contador en edificios nuevos

La medición de calor individual en edificios de apartamentos se ha vuelto obligatoria para todas las casas construidas desde 2012. En Rusia ya se han construido unas 15.000 casas de este tipo; en ellas viven entre cuatro y seis millones de rusos. En el sistema general, esto no es mucho, pero cada vez más personas obtienen una herramienta real para influir en el costo de la vivienda y los servicios comunales. Repitamos: en presencia de una regulación individual (es decir, reguladores termostáticos en los dispositivos de calefacción, que también son obligatorios en los edificios nuevos), el registro individual permite a los residentes reducir sus tarifas de calefacción en un 15-20% en promedio. Con las tarifas actuales para la energía térmica, según el área del apartamento, su eficiencia energética y el costo del calor, esto permite ahorrar hasta diez mil rublos al año.

Es importante tener en cuenta que el Ministerio de Construcción no priva a los rusos del derecho a usar medidores de calor, pero elimina la obligación de instalarlos en la construcción de nuevas viviendas. Parecería, ¿cuál es el problema? El primer y principal problema es el precio. “Al instalar medidores en la etapa de construcción, un conjunto de equipos de medición individuales para un apartamento promedio (alrededor de 60 metros cuadrados) cuesta de tres a cuatro mil rublos. Y tal apartamento paga 20-25 mil rublos al año por calefacción. Incluso ahorrando solo entre un 10 y un 15 por ciento de calor, el propietario pagará el equipo en uno o dos años si la vida útil de los electrodomésticos es de diez años o más. El aumento en el precio de un apartamento de tres a cuatro mil rublos, con su costo total de varios millones de rublos, es generalmente imperceptible para el comprador ", dijo al experto una de las empresas proveedoras de recursos. Si un residente instala un medidor por su cuenta, el costo del equipo y la instalación aumentará para él al menos dos o tres veces, ya que los precios ya serán minoristas y la instalación en una casa poblada costará mucho más. En consecuencia, el período de recuperación también aumentará significativamente.

Esto lo confirma el cálculo del Ministerio de Construcción, que se realizó a precios minoristas: “El costo de un dispositivo de medición individual para energía térmica es en promedio 6.5-8 mil rublos, trabaje en su reemplazo ... alrededor de seis mil rublos , el costo de verificar el medidor, teniendo en cuenta el desmantelamiento y la instalación ... nueve mil rublos. La verificación debe realizarse cada cuatro a seis años y la vida útil del medidor de calor es de 12 años. Por lo tanto, podemos decir que un dispositivo de medición de calor individual (IPU) requiere costos bastante altos por parte del propietario del apartamento, incluso en el caso de adquirir una vivienda con un medidor instalado. Sí, instalar automatización térmica en un edificio de apartamentos también es bastante caro, pero debido a dicha regulación automática e incluso a la distribución uniforme del calor en todo el edificio, se pueden lograr ahorros del 10 al 30 por ciento. Y esos ahorros afectarán el pago de la calefacción de cada residente de la casa ”, dijo a Expert el viceministro de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales. Maxim Egorov.

Así, el Ministerio de Construcción propone "reemplazar" la medición individual con la instalación de automatización en la entrada de la casa y balanceo de contrahuellas. Aunque toda la práctica mundial sugiere que estos eventos de ninguna manera se reemplazan entre sí, sino que deben llevarse a cabo en un complejo. Para lograr un efecto económico en toda regla, es necesario instalar automatización y equilibrio, y termostatos en dispositivos de calefacción y dispositivos de medición tanto en la entrada de la casa como en cada apartamento.

Recordemos que el pago por energía térmica y agua caliente (que es lo mismo desde el punto de vista de los trabajadores térmicos) en pagos de los rusos es más de la mitad de la factura total por vivienda y servicios comunales. Y la oportunidad de ahorrar en calefacción es especialmente importante para los rusos menos ricos. Un medidor de batería instalado en una casa nueva o un parque de viviendas antiguo es un incentivo importante para ahorrar calor.

Sin embargo, parece que el Ministerio de la Construcción no cree en esto. El viceministro de Vivienda y Servicios Comunales comentó la situación de la siguiente manera: “La experiencia doméstica muestra que la instalación de un dispositivo de medición individual para la energía térmica no conduce a un ahorro general de energía térmica en todo el edificio de apartamentos. El medidor es una adición importante a las principales medidas para ahorrar energía y aumentar la eficiencia energética, como instalar sistemas de control del clima, aislar sótanos y techos, reemplazar ventanas, instalar recuperadores en el sistema de ventilación. Por lo tanto, proponemos centrarnos, en primer lugar, en la instalación de dispositivos de medición general de la casa. Esto, como mínimo, permitirá determinar correctamente el volumen real de energía térmica y pagar solo por el volumen que golpeó exactamente esta casa, y no pagar de más por la pérdida del proveedor de recursos. El siguiente paso es instalar varios sistemas de control térmico ".

Sin embargo, el Ministerio de Construcción no da respuesta a la pregunta de cómo es posible concluir de la experiencia nacional que la UIP es ineficaz, si, antes de la publicación del decreto gubernamental No. 1708 del 28 de diciembre de 2020, los cálculos de pago en las casas equipadas con medidores de calor de apartamentos estaban realmente prohibidos (para casas en las que al menos en un apartamento el medidor está defectuoso, y este es siempre el caso en la vida real).

Sistemas de diferencia

En la práctica, solo hay dos tipos de dispositivos para la medición de apartamentos, según el diseño de los sistemas de suministro de calor dentro de la casa. El antiguo parque de viviendas, construido antes de 2012, está equipado principalmente con cableado vertical, cuando las tuberías van de arriba a abajo en los apartamentos en MKD, formando un elevador. En tales sistemas verticales, los distribuidores de radiadores se utilizan tradicionalmente para la contabilidad individual. Son fáciles y económicos de instalar. Dichos distribuidores utilizan un principio de medición indirecta: registran la diferencia de temperatura entre la superficie de la batería y el aire en la habitación, dando como lecturas un valor integral proporcional a la transferencia de calor durante el período calculado. Cuanto más calientes estén las baterías, mayores serán las lecturas de la válvula y mayor será el pago total. Sin embargo, en tales sistemas de suministro de calor, la medición individual a menudo carece de sentido económico. Después de todo, los residentes no tienen la capacidad técnica para reducir el consumo de calor en su apartamento y, en consecuencia, no pueden reducir el pago. Si los residentes deciden instalar un control térmico, esto a menudo implica reconfigurar todo el sistema de calefacción, instalar un punto de calefacción individual y reequilibrar los elevadores de calefacción. Es decir, se requiere una modernización integral de todo el sistema de calefacción del MKD, y esto requiere inversiones significativas. Ni los consumidores ni las empresas de suministro de calor tienen ese dinero.

Por lo tanto, todavía no tiene sentido introducir la contabilidad individual obligatoria en el parque de viviendas existente; hoy es una tarea imposible. Según la legislación vigente, la instalación de contadores de calor en viviendas existentes es totalmente voluntaria. Sin embargo, el fondo existente no debe confundirse con una nueva construcción.

En la construcción de viviendas nuevas, el cableado horizontal de los sistemas de suministro de calor se usa activamente, cuando cada apartamento tiene una entrada separada para dicho sistema y se instala un medidor de calor de apartamento individual en cada apartamento. Dicho dispositivo mide directamente el consumo de calor de un apartamento en unidades físicas de calor. En este caso, el consumidor puede regular de forma independiente el suministro de calor a la casa ya sea con un grifo manual o con un termostato automático.

Al mismo tiempo, la proporción de distribución vertical en edificios nuevos en muchas regiones también sigue siendo muy grande. Si la instalación obligatoria de distribuidores se cancela en tales edificios nuevos, lo más probable es que los propios residentes no puedan usarlos más adelante, ya que para una medición correcta por parte de los distribuidores, deben instalarse en al menos el 50% de los apartamentos de su total. área total.

Las unidades instalarán medidores voluntariamente y solo en edificios con cableado horizontal. También será posible olvidarse de las tareas de digitalización de la contabilidad, ya que los sistemas automatizados se pueden instalar de forma centralizada y en un complejo para toda la casa, siempre que los dispositivos individuales sean del mismo tipo en todos los apartamentos. Así, el rezago tecnológico de nuestro parque de viviendas seguirá creciendo año tras año y no se alcanzarán indicadores modernos de eficiencia energética en las próximas décadas.

Ahorrando centavos, perdemos miles de millones

"Para los estratos más pobres de la población, los pagos por vivienda y servicios comunales en 2016-2018 representaron entre el 51% y el 60% de todos los gastos por servicios, y para el 20% más rico de las familias, solo entre el 5% y el 8%", dice un estudio. por el Centro Analítico dependiente del Gobierno de la Federación de Rusia. Es decir, las tarifas de los servicios públicos son cada vez más tangibles para una parte significativa de la población.

La experiencia europea muestra que el efecto máximo de la instalación de contadores se produce en el segundo o tercer año de su funcionamiento, cuando se identifican y eliminan las causas de las fugas de calor injustificadas en el edificio, y los residentes están acostumbrados al uso económico del calor en sus apartamentos. .

Las cifras de ahorro en la medición de calor también se han calculado en Rusia. En Kazán, se llevó a cabo un análisis comparativo del consumo de calor en dos MKD. En una casa donde se instalaron medidores en todos los departamentos y una estación de calefacción individual (IHP) en el propio edificio, el consumo específico promedio por metro cuadrado fue de 0.068 Gcal por año. Una casa vecina de la misma serie, conectada a la misma carretera, pero sin ITP y sin metros, consumía 0,105 Gcal por metro cuadrado, la diferencia era del 35%.

Imaginemos que el ejemplo de Kazán es extremo y el ahorro máximo que se puede lograr con la instalación de medidores de apartamentos es solo del 10%. El suministro de calor de los edificios consume actualmente alrededor de 430 millones de toneladas de combustible estándar, o aproximadamente el 45% de todos los recursos energéticos consumidos en el país. Esto es 2,3 veces más de lo que se utiliza para generar electricidad.

Según Rosstat, la población de Rusia consume anualmente alrededor de 400 millones de Gcal de calor producido de forma centralizada. Al costo de una gigacaloría de 2000 rublos, la población ahorrará un 10% de calor en 85 mil millones de rublos al año, mientras que ahorrará un 20%: 170 mil millones de rublos. Este dinero puede ir al mercado de consumo para reactivar la economía de la demanda. Esto también es un ahorro directo de fondos presupuestarios, ya que los servicios de vivienda para el 20% de la población están subsidiados.

Otro problema es que el Ministerio de Construcción, al cancelar la instalación obligatoria de medidores en nuevos edificios, está matando a la industria establecida para la producción de tales dispositivos. Este mercado en Rusia ya se ha formado y continúa desarrollándose rápidamente. A ella asisten decenas de fabricantes nacionales y extranjeros, cientos de empresas especializadas en la venta, instalación y mantenimiento de sistemas contables individuales, varios laboratorios acreditados para pruebas y certificación de equipos.

Si se adopta la enmienda propuesta por el Ministerio de Construcción, el mercado de dispositivos de medición individuales se reducirá casi por completo, se cerrarán las empresas nacionales y se detendrán los desarrollos prometedores. Solo los fabricantes extranjeros podrán sobrevivir, para los cuales Rusia no es el principal mercado. Los precios de estos dispositivos para los consumidores inevitablemente serán aún más altos.

Poniéndonos al día con Occidente

En general, en la reforma de la vivienda y los servicios comunales y en materia de contabilidad individual, en particular, Rusia desempeña el papel de un país que se pone al día. Aquí estamos rezagados con respecto a los países de Europa occidental durante décadas, pero lo más triste es que estamos rezagados con respecto a nuestros vecinos de la CEI: Bielorrusia, Ucrania y Kazajstán.

Si en nuestro país la instalación de contadores de calor para apartamentos es una opción, en los países de la UE todos los edificios de apartamentos conectados al suministro de calefacción centralizado deben tener un contador de apartamentos (consulte "Aprenda de la gente de Riga", página 43).

La medición del calor en todos los niveles es necesaria para el funcionamiento eficiente y transparente de toda la industria del suministro de calor. En ausencia de contabilidad, es imposible identificar y eliminar los eslabones débiles en el sistema de suministro de calor, es imposible localizar las pérdidas y descubrir sus causas. Sin tener en cuenta, tampoco hay ninguna motivación para optimizar toda la cadena de suministro de calor, desde la generación hasta el consumidor final.

Las últimas dos décadas, la industria rusa de la vivienda y los servicios comunales, aunque con un crujido, muchos problemas y confusión, se está moviendo por el camino de la comercialización. Como en Europa, idealmente todas las empresas - proveedores de recursos deberían trabajar sin subsidios, actualizar la infraestructura y traer ganancias a sus propietarios, pagar impuestos. Está claro que el usuario final es responsable tanto de las medidas de eficiencia energética como de la nueva infraestructura comunitaria. Sin embargo, es importante que el consumidor se sienta cómodo en casa y pague lo menos posible por ello. Al mismo tiempo, la práctica muestra que la eficiencia energética funciona cuando el consumidor está interesado en ella. Esto significa que puede, en primer lugar, afectar su consumo y, en segundo lugar, medir este consumo y pagarlo en función de estas medidas. Pero, quizás, lo principal para el consumidor es la protección de la arbitrariedad del monopolio de los recursos y la empresa de gestión, y el medidor es un elemento de esta protección.

De todo lo anterior, ahora el consumidor tiene derecho a la primera y segunda opción: instalar un termostato y un medidor y medir su consumo. Después de la decisión de la Corte Suprema, adoptada a fines del año pasado, los ciudadanos tienen derecho a la tercera opción: el pago por medidor, aunque la metodología final para tales cálculos de calor en Rusia aún no ha sido aprobada, y hay algo en lo que trabajar.

El Ministerio de Construcción, con su decisión de abolir la instalación obligatoria de contadores de calor en edificios nuevos, puede privar indirectamente al consumidor de estas dos opciones y, lo que es más importante, dejar a Rusia indefensa frente al monopolio de suministro de calor de los recursos. Como resultado, dejaremos de enfocarnos en la eficiencia energética y nos trasladaremos a un estado típico de los países del tercer mundo, generaremos disputas interminables entre propietarios de locales, organizaciones proveedoras de recursos y empresas de gestión, y pondremos en peligro el uso de tecnologías obsoletas en la construcción de edificios de apartamentos. .

Al mismo tiempo, la decisión impulsada por el Ministerio de la Construcción contradice varios proyectos nacionales a la vez, por ejemplo, la digitalización. Por cierto, es precisamente para este proyecto que la instalación centralizada de sistemas de medición es fundamentalmente necesaria inmediatamente en la etapa de construcción, ya que más tarde, con la instalación individual, los residentes simplemente no pueden instalar físicamente un solo sistema automatizado en su casa, pero esto puede ser hecho en la etapa de construcción.

A menudo recuerdan el ejemplo de los medidores de agua, cuya instalación masiva por parte de la población comenzó con estándares de agua inflados y coeficientes crecientes especiales, cuando en ausencia de un dispositivo, los ciudadanos se vieron obligados a pagar dos o tres veces más que los vecinos cuyos dispositivos fueron instalados. Hoy es imposible que se repita el “perfilado” forzoso de la población a través de pagos inflados, incluso por la disminución del poder adquisitivo y la falta de fondos de los ciudadanos, así como un componente social con un fuerte aumento de los pagos por vivienda y comunas. servicios. Sin embargo, al instalar gradualmente medidores en un nuevo parque de viviendas, y preferiblemente en un fondo después de reparaciones importantes, el país tiene la oportunidad en diez a veinte años de construir un sistema de medición de calor adecuado. Y esta oportunidad no se puede negar.

"El tipo de combustible más barato en Rusia es el ahorro de energía"

Profesor de la Escuela Superior de Estudios Urbanos de la Escuela Superior de Economía Sergey Sivaev - sobre los problemas de la regulación de la medición de calor en Rusia.

- ¿Cuán eficiente energéticamente es la economía rusa y dónde se esconde el principal potencial para reducir el consumo de energía?

- Tenemos una economía muy intensiva en energía. Tradicionalmente, debido a que el país tiene una gran cantidad de recursos energéticos relativamente baratos. Pero se ha demostrado muchas veces que es más barato utilizar la energía de forma más económica, y en esta dirección, los edificios de apartamentos son uno de los factores clave. Hablamos mucho del alto costo de la vivienda y los servicios comunales, pero de hecho, en nuestras facturas, el 50 por ciento es pago por calefacción, que en 95 de cada cien casos no podemos reducir ni optimizar de ninguna manera. En pocas palabras, el consumo de calor en Rusia está regulado por una ventana.

Ajustar el consumo de calor es una tarea técnica difícil, porque tenemos cableado vertical en el antiguo parque de viviendas: los sistemas de suministro de calor van de arriba a abajo, las tuberías de calefacción no pasan por los apartamentos, sino por las habitaciones. Como resultado, surge un problema tanto con la regulación del consumo de calor como con la medición de la cantidad de calor consumida por la habitación. En el nuevo parque de viviendas, cada vez se utilizan más tuberías de calefacción horizontales basadas en apartamentos, lo que permite resolver el problema tanto de regulación como de medición.

- ¿Existe algún efecto económico por la instalación de contadores?

- Como suele pasar con nosotros, entramos en esta reforma con medias tintas. Para que el sistema demuestre su viabilidad económica, es muy importante hacerlo todo correctamente metodológicamente. Por ejemplo, determine el saldo de toda la casa, no solo de cada apartamento. De hecho, vemos que las lecturas se toman en diferentes puntos en el tiempo, alguien coloca un dispositivo de medición y alguien no, los dispositivos en sí tienen una precisión de medición diferente. Como resultado, los números nunca convergen y la suma de los dispositivos de medición del apartamento no se corresponde con las lecturas del dispositivo de medición general de la casa.

- ¿Cómo resolver este problema?

- No necesita limitarse a los dispositivos de medición, necesita instalar soluciones de TI modernas normales que le permitan tomar lecturas de un dispositivo de medición de forma remota y al mismo tiempo. Esta es la primera tarea a resolver.

La segunda tarea es metodológica: no es absolutamente necesario, y la práctica rusa y europea lo demuestra, enviar datos de los contadores de energía térmica mensualmente. Pagamos, por regla general, no sobre la base del consumo mensual, y varía mucho en los meses fríos y cálidos, sino por el volumen anual promedio. Al final de la temporada de calefacción, se realiza un nuevo cálculo. Los europeos están haciendo lo mismo. Sobre la base de los dispositivos de medición, recalculan el consumo estacional una vez al año.

Es necesario solucionar los problemas que surgen y no abandonar los dispositivos. El rechazo a los dispositivos de medición no solo es una violación de la decisión del Tribunal Constitucional, sino también una desviación del desarrollo normal de la civilización.

- ¿Qué importancia tiene la contabilidad apartamento a puerta en la reforma de la industria?

- El tema es muy importante. Porque, en primer lugar, debemos partir de la lógica: el consumidor siempre tiene la razón. Y la calefacción y su pago hoy en día son cuestiones extremadamente poco transparentes. El consumidor no solo debe tener derecho a fijar su consumo, sino también a regularlo. Si el consumidor puede regular y tiene información confiable sobre la cantidad de calor consumido, podrá influir en el pago de la calefacción. Entonces pensará en cómo pagar menos. Habrá una necesidad de medidas de ahorro de energía. Ahora, estos eventos prácticamente nunca se implementan en nuestro país, aunque toda la antigua Europa postsocialista tiene una práctica colosal de cómo y qué hacer en edificios de apartamentos similares al nuestro en términos de soluciones de diseño.

Entrevistado por Victoria Dubovskaya

"¿Quieres cancelar? Sugerir una alternativa"

Miembro del Consejo General y Copresidente del Comité de Equipos Eléctricos y Eléctricos de Delovaya Rossiya Denis Cherepanov - sobre las posibles consecuencias de cancelar la instalación obligatoria de contadores de calor.
- ¿Qué importancia tiene el ahorro energético, aumentando la eficiencia energética para el desarrollo del país?

- Por supuesto, este es uno de los vectores clave de la política de Estado, que debe abordarse de manera extremadamente equilibrada. Como país rico en recursos, ahora no estamos muy atentos al consumo de recursos energéticos, pero el tema de la conservación de la energía es de carácter estratégico. Toda la cadena es importante, desde la minería hasta el individuo final que consume energía en su apartamento. Al mismo tiempo, el consumidor es una figura clave que debería estar principalmente interesada en el uso eficiente de los recursos energéticos. Y, por supuesto, el principal incentivo para él es el ahorro.

- ¿Qué conclusiones sacaron los profesionales tras varios años de la ley de eficiencia energética, que obliga a la instalación obligatoria de contadores en todos los apartamentos de los edificios nuevos? ¿A qué puede conducir la abolición de esta regla?

- En mi opinión, el sistema de medición de calor en condiciones domésticas es el más complejo y controvertido. Y definitivamente requiere algo de trabajo y replanteamiento.

Después de analizar los resultados de la ley de eficiencia energética, nos dimos cuenta de que existen muchas sutilezas y trampas. Pero la mayoría de los problemas son metódicos. Este sistema debe ajustarse aún más a nivel de estatutos. Necesitamos dar tiempo para trabajar en los errores.

Sería muy cuidadoso con soluciones como cancelar por completo la instalación de contadores de calor individuales en el nuevo parque de viviendas. Como consumidor y como experto, considero que esta decisión es un paso atrás. Volveremos a encontrarnos en un punto que parecía haber pasado mucho tiempo.

Si se va a tomar una decisión tan fundamental, se deben proponer de inmediato opciones alternativas. Necesitamos desarrollar nuevos mecanismos y modelos para la medición de calor individual y estar seguros de su desempeño, pero no así: "eliminémoslo, y luego algún día pensaremos en qué se puede implementar de manera más eficiente".

No debemos olvidar: nosotros mismos hemos creado todo un mercado, los inversores han invertido sus fondos, también debemos tener en cuenta sus intereses.

- ¿La cancelación de la instalación obligatoria de contadores afectará de alguna manera al usuario final?

- En la etapa de construcción, cualquier instalación de dispositivos de medición es mucho más económica que la integración de la medición en el sistema de suministro de calor existente. Incluso si los propietarios posteriormente deciden instalar aparatos de calefacción, les costará mucho más.

Entrevistado por Victoria Dubovskaya

"El estímulo solo puede ser material"

Alexander Kolubkov, vicepresidente de la asociación sin fines de lucro "Ingenieros en Física Térmica de Calefacción, Ventilación, Aire Acondicionado, Suministro de Calor y Edificios" - sobre incentivos en eficiencia energética.
- ¿Qué importancia tiene el ahorro energético, aumentando la eficiencia energética para el desarrollo del país?

- La conservación de la energía es la piedra angular de cualquier economía, ya que pocos países cuentan con recursos propios. Deben comprarse en moneda extranjera y pagarse muy caro. Por tanto, todos los países se esfuerzan por llevar a cabo medidas de ahorro energético. Tenemos un país ligeramente diferente. Tenemos muchos recursos y hay monopolistas que consideran que la conservación de energía no es rentable: cuantos más recursos extraen, más dinero reciben. Como resultado, se desarrolla una situación extraña. El país es nominalmente rico, tiene muchos recursos energéticos, pero lo quemamos todo en calderas para calentarnos y lo vendemos porque necesitamos divisas. En el extranjero, fertilizantes, combustible, pintura, disolventes, caucho sintético, plásticos y mucho más se obtienen con éxito de nuestro gas.

A nivel doméstico, la conservación de energía es imposible sin medir su consumo, sin sentirlo y sin pagar deliberadamente. Por tanto, es simplemente absurdo hablar de ahorro energético en una situación en la que los consumidores no ven el efecto en sí. La energía se puede ahorrar solo cuando ves su consumo real y lo controlas en casa.Si ahorraba energía, pagaba menos a la organización de recursos. A nivel del consumidor humano, la conservación de energía es muy importante. Naturalmente, solo puede ser cuando lo siente en su billetera. Sin medición, es simplemente imposible hablar de algún tipo de ahorro energético.

- ¿Quizás existen otros incentivos específicos para mejorar la eficiencia energética en los hogares y en toda la economía? ¿O solo se consigue mediante controles y contadores?

- El estímulo solo puede ser material. Pero en nuestro país hay otro principio: hasta que no se reciban instrucciones de arriba, nadie hará nada. Por lo tanto, debe haber una voluntad de liderazgo dirigida a la conservación de energía en general.

Pero no hay un trabajo sistemático, por lo que surge una situación en la que las consignas están por todos lados: “¡Ahorremos energía!”, Pero nadie hace nada al mismo tiempo. Nadie conserva los recursos para las generaciones futuras, no se hace nada para ahorrar dinero y vender el excedente en el exterior. Simplemente quemamos petróleo, carbón y gas sin pensar, arrojando estos recursos al viento en las torres de enfriamiento de las centrales térmicas, calentando la tierra o la calle con redes en ruinas o ventanas abiertas, todo esto es simplemente absurdo. Para cualquier país que no sea Rusia, este es un lujo inasequible. Pero si estos excedentes, con los que estamos ahogando la calle, se pusieran a trabajar, probablemente tendríamos dinero para jubilados, y para medicinas, y para todo lo demás.

Entrevistado por Victoria Dubovskaya

Recomendaciones generales para la selección del dispositivo y su instalación.

Ya hemos revisado los principales tipos de contadores de calefacción, pero ¿cuál es mejor comprar? En este asunto, puede consultar con expertos que prepararán un proyecto para instalar un medidor de calefacción para un apartamento. Sabrán qué problemas enfrentará el dispositivo y cuál funcionará mejor en las condiciones dadas.

Además, la elección dependerá de sus capacidades financieras. Sin embargo, es mejor comprar un dispositivo ultrasónico duradero, aunque es más caro que uno que tendrá que ser reemplazado en un par de años.

Para instalar un medidor de calefacción para un apartamento, debe comunicarse con una empresa certificada. Los expertos no recomiendan realizar este procedimiento por su cuenta, entonces habrá problemas para aceptar el dispositivo en funcionamiento. Dependiendo del tipo y modelo del dispositivo que compres, el procedimiento de instalación será diferente, la forma más sencilla es montar un medidor electromagnético.

Importante: después de instalar el medidor, no olvide registrarlo en la empresa del proveedor de energía térmica, de lo contrario se considerará que no funciona.

Cómo funciona un medidor de calor, tipos y características de estos dispositivos.

Por esta razón, solo es posible contabilizar el consumo de energía térmica consumida cuando se instala un medidor separado para cada radiador, lo cual es económicamente impráctico. En este caso, se recomienda instalar un dispositivo de medición grupal en la casa en su conjunto o en una entrada separada (aunque la última opción se usa muy raramente).

Entonces, dónde comenzar a trabajar en la instalación de un medidor de energía térmica:

1. Es necesario obtener un documento llamado condiciones técnicas de la organización local de suministro de calor.
   Las condiciones técnicas suelen indicar el lugar y método de instalación, los requisitos para el medidor (diámetro nominal del agujero, rango de temperatura y otros datos), además, se debe adjuntar un diagrama esquemático de la instalación con ciertos requisitos reglamentarios en términos de algunas dimensiones. .

   Proyecto de instalación de contador de calor

2. Según las condiciones técnicas, el propietario mismo tiene derecho a decidir qué medidor poner en calefacción, pero no se recomienda que elija por sí mismo. El hecho es que el siguiente documento que se obtendrá es un proyecto de instalación de un dispositivo de medición de la energía térmica recibida.
   El desarrollo de la documentación del proyecto debe ser realizado por una empresa que tenga la licencia correspondiente.Esté preparado para el desarrollo del proyecto que llevará una cantidad significativa de tiempo, mientras que el costo de este documento es acorde con el precio del medidor comprado.

Pero vale la pena rendir homenaje a los diseñadores, en muchos casos ellos aconsejan el dispositivo de medición más adecuado para determinadas condiciones, por lo que debes escuchar sus consejos.

Lo principal es no equivocarse al elegir una organización que desarrollará un proyecto para instalar un medidor de calor, intente dar preferencia a empresas confiables con revisiones reales.

1. El proyecto desarrollado está sujeto a un acuerdo obligatorio con la organización de suministro de calor.
   Aunque los diseñadores serios resuelven todos estos problemas por sí mismos gracias a relaciones de trabajo establecidas desde hace mucho tiempo, esto puede afectar el costo de los servicios de desarrollo de proyectos.
2. Según los permisos recibidos, ya puede elegir un medidor específico.
   Por lo general, existe la oportunidad de comprar 2-3 modificaciones de diferentes fabricantes.
3. El trabajo de instalación debe confiarse a empresas certificadas. La autoinstalación de un contador de calor o los servicios de especialistas dudosos pueden convertirse en problemas a la hora de poner el contador en funcionamiento.
4. Una vez finalizado todo el trabajo de instalación, los representantes del proveedor de recursos térmicos deben aceptar el medidor.

En promedio, todo el procedimiento asociado con la instalación de un medidor de energía térmica puede tomar de 1 a 6 meses, todo depende de la cantidad de dinero invertida y la rapidez de todas las organizaciones involucradas.

Matices de instalación

Para instalar un contador de calor en un apartamento, es necesario superar varias etapas:

1. Entrar en la vivienda y servicios comunales condiciones de instalación. Como regla general, para esto debe venir y presentar una solicitud adecuada. De acuerdo con la ley, el departamento de vivienda y servicios comunales debe considerar la solicitud dentro de un tiempo determinado, por lo que debe asegurarse de que esté necesariamente registrada y que la fecha de aceptación esté estampada en ella.
2. Después de recibir esos. condiciones de instalación, puede ir a la organización de diseño adecuada. Como regla general, hay suficientes instituciones de este tipo, por lo que no será difícil encontrarlas. Allí se emitirá el proyecto correspondiente. Este proyecto debe ser aprobado por servicios de vivienda y comunales y otras organizaciones. Por lo general, los propios diseñadores se involucran en esto, pero sucede que los propios inquilinos tienen que estar de acuerdo.
3. Compra de un contador de calor. Al comprar, debe asegurarse de emitir una tarjeta de garantía y un documento en el que se anote la fecha de verificación del medidor.
4. Instalación de un contador de calor. Es mejor confiar la instalación a una empresa que tenga experiencia en este campo. Puede instalarlo usted mismo, pero para ello primero debe ponerse de acuerdo con la vivienda y los servicios comunes para asegurarse de que no haya agua en el sistema de calefacción.
5. Después de la instalación, debe llamar a un representante de la vivienda y los servicios comunales para que registre y selle el medidor.