El procedimiento para instalar un medidor de calor para calefacción en un edificio de apartamentos.

Publicado por lpunidad en 12.11.2018

Todos los edificios y apartamentos que están conectados a la red de calefacción urbana utilizan el calor para organizar y mantener la temperatura óptima para los consumidores. El dispositivo que organiza el control de la cantidad de energía se llama medidor de calor. Dicho dispositivo debe cumplir con los requisitos para las unidades de medición de calor de acuerdo con el contrato celebrado con representantes de la red de calefacción. También puede monitorear lecturas y parámetros durante el funcionamiento de los portadores de calor (agua y vapor que circulan en los dispositivos de calefacción) en los consumidores.

Reglas para la organización de la medición comercial de energía térmica.

Cuando se usa un medidor de calor bajo contrato, el consumidor paga solo por la cantidad de calor producido. Este dispositivo es necesario para organizar los ahorros en la cantidad de calor consumido y reducir el consumo de combustible de acuerdo con el contrato firmado después de la adopción de la ley. La medición técnica de la energía térmica es una organización necesaria en un edificio moderno para controlar los equipos de las redes eléctricas.

Los requisitos para las unidades de medición de calor comerciales dicen que estos son dispositivos para organizar la medición de la temperatura y el volumen de energía térmica. De acuerdo con las reglas, consisten en un medidor de flujo, sensores de temperatura de entrada y salida y una calculadora electrónica. Teniendo en cuenta la información sobre la masa del flujo, el consumidor puede determinar el volumen de agua y vapor que produce el equipo por medidor.

Para organizar las mediciones de los parámetros, los consumidores pueden usar la siguiente fórmula: la masa de calor producida es igual al volumen de calor suministrado a través del medidor de flujo multiplicado por la diferencia de temperatura en las tuberías de suministro y retorno. Este indicador se multiplica por el coeficiente de transferencia de calor, que caracteriza los parámetros del equipo de acuerdo con el contrato de operación.

Las condiciones técnicas actuales y el pasaporte de la unidad de medición de calor determinan las reglas de instalación. Por ejemplo, un contador de calor debe incluirse en el registro de instrumentos de medida, como cualquier otro dispositivo metrológico.

De acuerdo con las especificaciones técnicas para la organización de la instalación de medidores de energía térmica, se montan en secciones rectas del sistema y sensores de temperatura, en tuberías con un diámetro de al menos 70 mm con la inclusión de accesorios adicionales (filtros, válvulas de bola, manómetros de medición y termómetros). El trabajo es realizado por representantes de la red de calefacción.

Este conjunto de equipos para el sistema de suministro de calor, de acuerdo con las reglas de la organización, se llama unidad de medición comercial. Los requisitos para el trabajo en su instalación están regulados en el artículo 19 (Organización de medición comercial de energía térmica, ley federal de portadores de calor "Sobre suministro de calor").

Servicio de medidor de calor

Las preguntas naturales surgen de los propietarios del medidor de calor.

• Si el medidor de calor fue instalado por el estado, ¿quién debería pagar por la verificación estatal?
• ¿Necesitamos una organización de servicios?
• ¿Existe una ley para tenerlo?
• ¿Qué nos espera si cancelamos el servicio?
• ¿Qué incluye el servicio de mantenimiento?

Vamos a resolverlo, con todas las preguntas en orden.

El contador de calor, por parte del propietario, no requiere cuidados especiales. La batería de litio de la que se alimenta el medidor de calor no es adecuada para su reutilización, pero debe desecharse.No es necesario cuidar especialmente la batería, la vida útil declarada por el fabricante es de al menos seis años, por regla general, no más de cinco años, y esto es igual a la vida útil del medidor antes de que se verifique. (el período de verificación estatal es de cuatro a cinco años para diferentes medidores de calor). Un especialista que revisa o mantiene un contador de calor está obligado a cambiar la batería aproximadamente cada cuatro años. Si sus transductores de flujo también funcionan con baterías, deben reemplazarse cada dos años.

Resistencia térmica: no requiere mantenimiento.

Esta es una teoría, analicémosla en la práctica.

Medidor de calor.

La cláusula 23. de las Reglas para la medición comercial de energía térmica, refrigerante con fecha del 18 de noviembre de 2013 N 1034 establece que las lecturas de los dispositivos de medición (incluidos los que usan sistemas telemétricos, sistemas de lectura remota) son realizadas por el consumidor.

Cláusula 80. Dentro del período establecido por el contrato, el consumidor o una persona autorizada por él (léase la organización que atiende el medidor de calor) presenta a la organización de suministro de calor un informe de consumo de calor firmado por el consumidor. El acuerdo podrá disponer que el informe de consumo de calor se presente en papel, en soporte electrónico o mediante medios de expedición (mediante un sistema automatizado de información y medición).

Por lo tanto, todos trabajos de mantenimiento del contador de calor y se confía al consumidor el control diario del correcto funcionamiento del contador de calor.

Cláusula 89. Si se detectan violaciones en el funcionamiento de la unidad de medición, el consumidor está obligado notificar a la organización de servicios sobre esto dentro de las 24 horas y una organización de suministro de calor y redactar un acto firmado por representantes del consumidor y la organización de servicios. El consumidor presenta esta ley a la organización de suministro de calor junto con un informe sobre el consumo de calor para el período relevante dentro del marco de tiempo especificado en el contrato.

Cláusula 90. En caso de notificación inoportuna por parte del consumidor sobre violaciones del funcionamiento de la unidad de medición, se realiza el cálculo del consumo de energía térmica, refrigerante para el período de informe. por cálculo.

Ahora analizamos nuestros costos de mantenimiento del medidor de calor.

El registro de calor ha sido cancelado por las nuevas reglas, esto es bueno, pero nosotros, como antes, estamos obligados a nombrar Persona responsable de controlar la corrección del trabajo. medidor de calor. Y para notar un mal funcionamiento a tiempo, debe comprender bien cómo funciona el medidor de calor y, lo más importante, tener tiempo libre para esto. Una opción ideal si se instala un sistema de lectura remota en la estación de medición, entonces el mantenimiento se reducirá a monitorear las lecturas sin bajar al sótano y visitar el medidor de calor.

Todos los parámetros de consumo de calor serán visibles en la computadora, el responsable de la medición los controlará sin salir de casa. Tal control tampoco será desinteresado, se le exigirá dinero, ¿cuánto? Si una persona está jubilada y tiene conciencia: 500 rublos, una persona joven no es menos de 1000 rublos.

Cumplimos con el párrafo 80 de las reglas de contabilidad comercial. Llevaron la impresión a las redes de calefacción; tienen una pregunta legítima: ¿Quién lo hizo? ¿Forma incorrecta? A la luz del hecho de que muy a menudo intentan falsificar impresiones, deben conocer a la persona y solicitar una impresión en la forma inalterada del fabricante. La cuestión quedó resuelta, y en este punto estamos trabajando con calma. Por cierto, también pasamos mucho tiempo en una visita a las redes de calefacción, a fin de mes, y el informe generalmente se recibe dentro de 2 a 3 días, siempre hay colas.

Analizamos nuestras acciones bajo las cláusulas 83-85 de las normas contables, falla del instrumento. Si el contador falla, se muestra un código de error en la pantalla de la calculadora de la cantidad de energía térmica y se mostrará hasta que un especialista elimine la avería. Para que el mantenimiento sea lo más fácil posible, la pantalla muestra la información más clara posible. En la práctica, se trata de un pequeño icono parpadeante, en algún lugar de la esquina.Una letra o un número simbólico que solo es comprensible para un especialista. El 99% de la gente no lo nota.

La falla en las redes de calefacción no se informó a tiempo y de acuerdo con los párrafos. 90 (en caso de notificación inoportuna por parte del consumidor sobre perturbaciones en el funcionamiento de la unidad de medición, el cálculo del consumo de energía térmica, refrigerante para el período de informe se realiza mediante cálculo). cargas de calor especificadas en el Acuerdo. También perdieron mucho dinero.

La pregunta es, ¿qué haría la organización de servicios en este caso?

Teniendo derecho a desmontar, instalar, revisar y reparar el equipo, utilizando medios especiales, encontrará el día y la hora de la falla, restablecerá las lecturas perdidas y las redes de calefacción aceptarán sus datos.

Parece que han decidido que necesitan tener una organización de servicios. Ahora decidamos qué otro trabajo, oculto a nuestros ojos, se necesita en la unidad de calefacción.

Resistencias térmicas: teóricamente no requieren mantenimiento, pero este es el elemento principal responsable de las lecturas de temperatura correctas. Para facilitar el mantenimiento, se instalan universalmente no directamente en el refrigerante, sino a través de un termopozo. En la gente común, una cartuchera. Siempre debe estar lleno de aceite y bastante líquido, no espesado, convertido en resina bajo la influencia de la temperatura. La presencia de aceite debe comprobarse mensualmente. Es deseable que la organización de servicios pueda verificar los contactos de los cables conductores. La base de la resistencia térmica es una bobina con un cable: cobre, platino, etc. Al medir la temperatura, realmente medimos la resistencia de esta bobina. Por ejemplo, 119,708 ohmios son 50 grados, 123,613 ohmios son 60 grados. Incluso la presencia de un contacto ligeramente oxidado o suelto es de 3-5 ohmios. Para aquellos que no están familiarizados con la ingeniería eléctrica, les explico: muy, muy poco. El circuito de análisis integrado en los contadores de calor domésticos reducirá a la mitad el error. Dos ohmios en la mesa son aproximadamente 5 grados. Aplicado a un edificio de cinco pisos con cuatro entradas, 9.2 t / h x 5 g = 0.046 Gcal / h. A un precio de Gcal de 1200 rublos, 0.046x24x30 x 1200 = 39744 rublos. Buen error? Aproximadamente 6 rublos por metro cuadrado de área total. En los medidores de calor importados, el principio es algo diferente, no hay esquemas de compensación de resistencia de cable (en nuestro caso, errores de lectura), pero su resistencia es de platino 500 o 1000 ohmios. Debido a esto, el error es un poco menor, pero el diámetro y la longitud de los cables desde el medidor de calor hasta la calculadora de energía térmica están muy influenciados.

Si la resistencia térmica se instala directamente en el refrigerante, una vez al año, antes del inicio de la temporada de calefacción, se debe descalcificar la superficie de la resistencia térmica. Es como en una tetera después de un uso prolongado. La escala también introduce un gran error en las lecturas. Cómo comprobar la resistencia térmica in situ, si el pago del calor depende tanto de ello. Para estos fines, los termómetros de control se instalan necesariamente en el punto de calentamiento. Es cierto que sus lecturas son menos precisas que las de las resistencias térmicas, la clase de precisión y el principio de medición no son los mismos. Una buena organización de servicios tiene dispositivos especiales para estos fines: pirómetros electrónicos. Su clase de precisión es muy alta (a excepción de los chinos baratos). Los pirómetros miden la temperatura no del refrigerante, sino de la superficie de las tuberías, pero la diferencia en las lecturas entre las tuberías directas y de retorno es precisa. Es este valor el que se utiliza en los cálculos.

La limpieza y el lavado anual (leer desmontaje) requieren Medidores de flujo todo tipo excepto contadores de agua. En las estaciones de medición con contadores de agua, se limitan a enjuagar con soluciones especiales y soplar el interior de los dispositivos con aire comprimido. El procedimiento debe realizarse con mucho cuidado, de acuerdo con las instrucciones y solo por personal capacitado. De lo contrario, habrá más daño.

Se requiere un control especial Fuentes de alimentación, La estabilidad del voltaje es la clave para el correcto funcionamiento del contador de calor.

Si su unidad de calefacción contiene Sensores de presión (las nuevas reglas requieren la instalación de sensores de presión), es necesario verificar sus lecturas mensualmente con las lecturas de manómetros mecánicos. Y por último, pero no menos importante, el estado de los cables y el cableado, puesta a tierra y puesta a tierra. Si la empresa que instaló la unidad de medición les ahorró dinero, o si su sótano está húmedo, o peor aún, está inundado de agua, después de tres o cuatro años pueden quedar inutilizables. Y la presencia de puesta a tierra y puesta a tierra debe monitorearse mensualmente y medirse anualmente.

Y, sin embargo, ¿existe una ley que prescriba tener una organización de servicios?

En las reglas de contabilidad comercial sobre la organización de servicios, solo hay una línea en la cláusula 89. Si se detectan violaciones en el funcionamiento de la unidad de medición, el consumidor está obligado a notificar a la organización de servicios y a la organización de suministro de calor sobre esto dentro de 24 horas y redactar acta firmada por representantes del consumidor y de la organización de servicios. De ello se deduce que puedes disparar, pero si hay problemas sin una organización de servicios, no te hablarán, escribirán lo que quieran. También existe la Ley Federal 261 "Sobre el ahorro de energía y el aumento de la eficiencia energética y sobre la modificación de determinadas leyes de la Federación de Rusia", el párrafo 7 del artículo 13 de esta ley dice: "Los propietarios de dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados están obligados para garantizar el correcto funcionamiento de estos dispositivos de medición, su seguridad, reemplazo oportuno ". La cláusula 12 del mismo artículo "organizaciones (es decir, aquellas que instalaron el dispositivo de medición o que suministran calor) al revelar los hechos de falla por parte de los propietarios de los dispositivos de medición para los recursos energéticos utilizados para garantizar el correcto funcionamiento de estos dispositivos de medición y no Eliminando dicho incumplimiento antes de la expiración de dos meses desde el momento de su detección, también están obligados a comenzar a operar estos dispositivos de medición con la atribución de los costos incurridos a los propietarios de estos dispositivos de medición. Los propietarios de estos dispositivos de medición están obligados a garantizar la admisión de estas organizaciones a los dispositivos de medición de los recursos energéticos utilizados y pagar los gastos de estas organizaciones para su funcionamiento, y en caso de negarse a pagar los gastos de forma voluntaria, pagar los gastos incurridos por estas organizaciones en relación con la necesidad de cobranza forzosa ". Bien dicho. Vale la pena considerarlo.

Resumamos todo lo anterior: los servicios de mantenimiento de contadores de calor consisten en:

1. Llevar un registro del consumo de calor y tomar lecturas de los contadores una vez al mes (almacenamiento obligatorio de archivos, en formato electrónico, al menos 2 años).

2. Servicio para el análisis del estado de los equipos periféricos y el rendimiento del contador de calor.

3. En algunos casos, se brindan servicios para la reparación y ajuste del medidor de calor. Es muy bueno si, mientras dure la reparación, se le proporcione un medidor de calor de repuesto y, en general, es genial si es gratis.

4. Servicio para la transferencia del informe de la organización de suministro de calor. Por cierto, es muy rentable, no haga filas, no escuche "regaños" y recibirá la factura de la calefacción por correo.

6. Servicio de desmontaje e instalación del contador para comprobarlo o prepararlo para la temporada de calefacción.

7. Servicio de verificación estatal de dispositivos de medición.

¿Cuánto puede costar todo esto y en qué etapa es mejor llegar a un acuerdo?

Los precios que se enumeran a continuación son relevantes para la ciudad de Rostov-on-Don y la región de Rostov. No te extrañes si te parece caro, el 50% de una empresa honesta va a impuestos, el 10-20% según el tipo de contrato de servicios, consumibles, transporte. Y solo el resto por el salario.

1. Solo tomando lecturas de la compañía 1100-1350 rublos.

2.Tomando lecturas, monitoreando el desempeño, transfiriendo informes a las redes de calefacción 1500-1800 rublos.

3. Tomar lecturas, monitorear el rendimiento, eliminar fallas menores sin quitar los sellos de la organización de suministro de calor, transferir informes a las redes de calefacción 1800-2000 rublos.

4. Tomar lecturas, monitorear el rendimiento, eliminar fallas menores sin quitar los sellos de la organización de suministro de calor, configurar después de la reparación, transferir informes a las redes de calefacción -1800 rublos.

5. Lo mismo que el punto 4, más una llamada a los especialistas en redes de calefacción para quitar los sellos antes de la reparación y sellar después de la reparación 1850 rublos.

PD Llamar a especialistas al poner en marcha una nueva unidad y después de la verificación del estado, así como una vez al año antes del inicio de la temporada de calefacción, es gratis, el resto depende de la región y se puede pagar.

6. Servicio con reparación y provisión de un medidor de calor de reemplazo de 2400 rublos. El costo de la verificación del estado depende de la cantidad de dispositivos periféricos en la instalación y del tipo de medidor de calor. Desde 25,000 rublos por un monobloque con dos convertidores térmicos y 28,500 rublos por una instalación estándar con suministro de agua caliente (4 tuberías). La distribución de fondos aquí es la siguiente, 55% pago por servicios de verificación estatal (centro de estandarización y metrología - UCM), 25% servicios de vertido, 20% desmantelamiento, instalación de dispositivos.

Como puede ver, su organización de servicio recibirá una pequeña cantidad de dinero por el trabajo, pero la responsabilidad es enorme y el ajuste después de la verificación es como en una nueva instalación. Si te ofrecen realizar este servicio más barato, lo más probable es que nadie haga nada, lo compartirán con quien lo necesite, o incluso falsificarán los sellos. Hay muchos casos de este tipo, y esos ahorros definitivamente resultarán perjudiciales para usted.

¿Cuándo es el mejor momento para contratar a un proveedor de servicios?

Nuestra opinión de inmediato. Por supuesto, si el nodo fue instalado por una organización confiable, tiene un sótano seco, no hay cortes de energía, las nuevas tuberías aisladas definitivamente funcionarán durante uno o dos años sin reparación. Pero antes del inicio de la temporada de calefacción, los medidores de flujo y los termómetros requieren lavado, lo habría hecho gratis, ahora por dinero. La próxima admisión en funcionamiento antes del inicio de la temporada de calefacción también revelará fallas, fallas menores, etc. Y todos serán eliminados a su cargo.

Y finalmente, es muy bueno que todos los vecinos de la casa tengan acceso a las lecturas del calor recibido. El presidente y la empresa de servicios pueden estar tranquilos, nadie los acusará de robo o connivencia con el calor. Pero cómo hacerlo en el próximo artículo.

Si tiene alguna pregunta relacionada con el mantenimiento de unidades de medición de energía térmica y refrigerante, llámenos a los números que figuran en la página de contactos o envíenos un correo electrónico.

Paramonov Yu.O. Rostov del Don. 2012-17

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Instalación de equipos de medición

De acuerdo con las reglas para instalar dispositivos de medición de calor, hay dos formas de instalar dispositivos de medición:

1. La medición de la temperatura y la masa de energía requiere la organización de contadores de calor en cada refrigerante. Para obtener el consumo total de masa térmica de un apartamento, el consumidor debe agregar datos sobre todos los equipos en el período del informe.
2. La organización de un dispositivo de medición para el consumo de calor en el elevador y los sensores de temperatura se lleva a cabo en cada portador de calor en los consumidores. En este caso, los representantes de la red de calefacción determinan la cantidad de trabajo de reprogramación. También agregan datos para cada tubería para obtener el consumo total de los consumidores.

Solo los sistemas horizontales de una tubería permiten la medición con un medidor de calor. Sin embargo, tales dispositivos están equipados solo en edificios industriales e industriales.Por lo tanto, una solución eficaz al problema, que no requiere una inversión significativa y la reconstrucción de las instalaciones, es la instalación de dispositivos comerciales de medición de temperatura.

Métodos para procesar lecturas de medición de complejos térmicos.

Complejo de medición el calor puede realizar las siguientes funciones: - entrada y cambio de condiciones y datos iniciales (procedimiento de ajuste);

• sondeo periódico y cálculo de todos los parámetros del refrigerante;
• cálculo del caudal, volumen, temperaturas y presión del refrigerante y el cálculo sobre la base de la cantidad consumida de energía térmica;
• mostrar información sobre los valores actuales de los parámetros medidos y calculados (caudal, volumen, presión, temperatura, etc.);
• visualización en llamada de los valores actuales de las lecturas del sensor, así como los consumidos la cantidad de energía térmica y los valores de todos los parámetros ingresados ​​y calculados;
• transmisión remota utilizando un módem adicional a través de una interfaz estándar de todo lo calculado, ingresado y almacenado en la memoria del corrector a pedido o según un programa dado;
• determinación de influencia externa no autorizada para influir en el proceso de cálculo del volumen y la provisión de informes sobre situaciones de emergencia, accidentes, intervenciones no autorizadas;
• archivo horario de los principales parámetros durante 12 meses;
• diagnóstico de la funcionalidad de bloques funcionales;
• mostrar los valores de los parámetros medidos con la indicación de la hora y la fecha;
• visualización del consumo diario de energía térmica y sus parámetros para el mes actual y el último;
• visualización de los números de serie de los componentes complejos.

Las capacidades funcionales anteriores del complejo de medición permiten obtener la información necesaria sin procesamiento adicional.