Selladores bituminosos para techos y su uso.

Sellado de pliegues del techo: desde 140 rublos. por m.

10.12.2019

Las tecnologías y los equipos modernos han hecho posible establecer la producción de productos de alta calidad para techos de costura. Juntas lisas, cerraduras fiables permiten obtener una cubierta de techo buena y fiable. Pero para una impermeabilidad del 100%, se requiere un sellado adecuado de los pliegues del techo.

Cuando se requiere sellar las costuras de un techo plegado.

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Cuando sea necesario realizar trabajos de impermeabilización:

• Las láminas de metal separadas con un sistema de unión especial se han utilizado durante mucho tiempo para techos con poca pendiente. Anteriormente, las canaletas se hacían a mano. La fijación de los lienzos entre sí se llevó a cabo mediante una costura especial: un pliegue. Fue elaborado con herramientas convencionales. Esta tecnología no permitió obtener un revestimiento completamente sellado. Los techos viejos requieren reparaciones periódicas y sellado de las juntas del techo.
• Los recubrimientos hechos de materiales modernos carecen en gran medida de los inconvenientes que surgieron durante la producción artesanal de láminas. Para un sellado adicional, se colocan juntas de sellado especiales en los pliegues. Pero con el tiempo, también pueden filtrarse en las juntas de los lienzos. A menudo, esto se debe al uso de materiales de mala calidad. La instalación profesional y el cumplimiento de la tecnología de colocación de un techo de metal desempeñan un papel importante.
• La violación de la estanqueidad también es posible en los lugares donde las láminas se unen a tuberías, pozos de ventilación, tuberías. Los pliegues dobles son más resistentes a la humedad. Las costuras simples son menos confiables y requieren un sellado adicional.
• Los pliegues pueden divergir y gotear debido a listones mal colocados. La remoción no profesional de nieve y hielo del techo también a menudo conduce a una violación de la construcción de las juntas.

El costo de los trabajos de sellado del techo.

El precio del sellado del techo depende del volumen y la complejidad del trabajo, el área total del techo y el tipo de techo. En algunos casos, es recomendable realizar trabajos paralelos para eliminar defectos menores, y solo así sellar las costuras y juntas.

Los techadores profesionales de nuestra compañía cumplen los trabajos de la estanqueidad del techo por el método del alpinismo industrial en los edificios de cualquier altura. Puede conocer los matices de la prestación de servicios individuales, el costo de sellar techos metálicos, techos bituminosos, etc. Puede llamar o enviar un formulario de solicitud desde el sitio.

Se indican las tarifas básicas. El costo exacto se indicará en la documentación del presupuesto.

Elección de materiales

La correcta selección de materiales para sellar juntas de láminas lisas galvanizadas u otros tipos de metal juega un papel importante en la estanqueidad y durabilidad del revestimiento. Se fabrica en función del lugar de reparación. Aquí se utilizan cintas de sellado especiales y masillas para techos.

Los materiales están expuestos a temperaturas extremas, exposición prolongada a la humedad y a los rayos ultravioleta. Deben ser resistentes a cargas de vibración, compresión al asegurar los pliegues. El sellado generalmente se realiza con compuestos a base de betún o poliuretano.

• Oxyplast es un sellador de poliuretano blanco de dos componentes. La masilla de curado en frío es adecuada para sellar techos, juntas entre paneles. Difiere en buena adherencia a metal, ladrillo, madera, hormigón, vidrio, superficies enlucidas. Se caracteriza por una mayor elasticidad, la capacidad de pintar con varias pinturas.
• TechnoNIKOL-45 es un sellador de caucho butílico de curado en frío. La composición de blanco o gris se caracteriza por una alta elasticidad, resistencia a la radiación ultravioleta, tiempo de secado rápido. Se puede utilizar para una amplia gama de temperaturas de funcionamiento. Diseñado para impermeabilizar y sellar juntas y uniones de diversas estructuras de edificios. Adecuado para proteger el metal de la corrosión.
• Sazilast: las superficies se pueden aislar a temperaturas de -15 ℃ a + 40 ℃.
• Selladores de poliuretano monocomponente.
• Cintas de sellado

Al sellar pliegues, a veces se utilizan compuestos de silicona. Son capaces de soportar temperaturas anormales. Pero la silicona no es lo suficientemente flexible. Si el metal se expande fuertemente, puede dañarse. Además, los compuestos de silicona a menudo provocan la corrosión de la tela.

Tipos de selladores para techos

Los fabricantes de materiales de construcción y acabado ofrecen una selección bastante amplia de compuestos de sellado que difieren tanto en funcionalidad como en costo.

Compuestos de silicona.

El tipo de sellador más común. Se utiliza en casi todas las áreas de construcción y reparación, tanto en el sector privado como en la industria. Además, para diferentes tipos de trabajos de sellado, se producen composiciones que se diferencian entre sí, dependiendo de la tarea a realizar. Se utiliza un sellador especial para techos al aire libre para sellar el techo.

Los selladores de silicona se distinguen por una alta adherencia a todas las superficies, debido al hecho de que se utiliza silicona para su producción. Se trata de formulaciones de un componente producidas en tubos, por lo que están listas para su uso inmediato con una pistola especial. Beneficios clave de los selladores a base de silicona:

• Alta adherencia a cualquier superficie.
• Un amplio rango de temperaturas de funcionamiento, de +60 C a - 40 C, que es especialmente importante a la hora de sellar un techo de cartón ondulado, que tiene la particularidad de calentarse rápidamente al sol a altas temperaturas y también enfriarse rápidamente por la noche. .
• La alta elasticidad de la silicona permite que las juntas eviten grietas durante la expansión y contracción térmica del material del techo en cualquier época del año.
• La resistencia a los rayos UV hace que el sellador de silicona sea casi ideal para sellar techos.
• El bajo precio, la disponibilidad y la larga vida útil han llevado al uso generalizado de este material en el sellado de techos ondulados.

Aplicación de sellador de silicona

Sellador de tiokol o polisulfuro.

Está elaborado a base de masas bituminosas. No es una buena opción para su uso en cubiertas onduladas, aunque se utiliza con bastante frecuencia, debido a su bajo costo. Después del endurecimiento, que es posible a cualquier temperatura, pierde su elasticidad. Es por esta razón que en los techos de metal hechos de cartón corrugado es propenso a agrietarse durante la expansión térmica del material.

Los fabricantes recomiendan usar este sellador en las juntas del techo con paredes y chimeneas, es decir, cuando una de las superficies está estacionaria. En este caso, la vida útil declarada es de 15 años. El uso de sellador de tiokol es inapropiado entre láminas de láminas perfiladas, las cuales se "jugarán" por la temperatura y las cargas de viento. Con este método de uso, el material colapsará muy rápidamente y dejará de cumplir su función principal. Es mucho más efectivo usar un compuesto de sellado de este tipo en techos hechos de materiales sólidos, por ejemplo, pizarra o tejas.

¡Atención! Cuando se utiliza sellador de tiokol en trabajos de techado, se recomienda aplicarlo por etapas, en varias capas delgadas, permitiendo que cada capa se endurezca un poco durante varias horas. Con este método, el material se secará de manera uniforme y ganará fuerza más rápido, lo que aumentará su vida útil.

Algunas de las ventajas del sellador de tiokol todavía están presentes:

• Alta resistencia al estrés mecánico.
• Inmunidad absoluta a las condiciones atmosféricas.
• Amplio rango de temperatura de funcionamiento: de - 50 C a +140 C.
• Vida útil decente hasta 15 años.

1. Sellador de poliuretano. Es un tipo de espumas de poliuretano que se utiliza para sellar grietas en estructuras de edificios. El material también tiene una estructura de espuma y, como la espuma, tiene una adhesión impresionante a todas las superficies. Una desventaja significativa de este sellador es su susceptibilidad a la radiación ultravioleta. Bajo la influencia de la luz solar, se colapsa gradualmente y pierde sus propiedades funcionales.

Recientemente, sin embargo, los fabricantes han modificado la composición del sellador a base de poliuretano. Las nuevas mezclas de dos componentes, gracias a la adición de sustancias especiales, permiten su uso en cualquier espacio abierto sin preocuparse por la calidad del sellado.

Otro tipo de sellador de poliuretano son las mezclas líquidas. Se aplican con brocha, rodillo o pistola de pintura. Gracias a la capa uniforme del recubrimiento resultante, el sellado es completo y confiable. Tal capa no teme al agua, la humedad, la radiación ultravioleta y otros fenómenos meteorológicos. Su vida útil es de 20 años en promedio.

Por el momento, los selladores de poliuretano son el medio más eficaz para sellar techos ondulados. El único inconveniente de este material es su costo relativamente alto en comparación con otras opciones. Sin embargo, no olvide que este es un desarrollo relativamente nuevo y, a medida que se propague, el precio disminuirá inevitablemente. Ventajas principales:

• Alta resistencia al vapor de agua, precipitaciones, daños mecánicos y sustancias químicamente activas.
• Facilidad de aplicación y alta velocidad de curado.
• Posibilidad de tinción sin preparación especial.
• Excelentes propiedades de aislamiento térmico.
• Larga vida útil.

Sellador acrílico.

Estas formulaciones están hechas a base de agua y materiales naturales. Por eso, durante el funcionamiento, muestran una resistencia impresionante a las condiciones climáticas adversas en cualquier condición. Para sellar el techo de cartón ondulado, se utiliza un sellador especial resistente a las heladas para uso en exteriores. Tal composición tiene una mayor resistencia a la humedad y exposición a los rayos ultravioleta. Además, la composición tiene una excelente adherencia y pintabilidad.

Sin embargo, el sellador acrílico también tiene algunas desventajas. Es de corta duración debido a su composición química específica. Cada 3 a 5 años, dicho sellador debe reemplazarse, ya que se agrieta y se desmorona durante este período. Además, el material no está diseñado para su uso a temperaturas inferiores a 15 C. Por lo tanto, su uso solo es posible en latitudes del sur.

Sellador acrílico siliconado

No hace mucho tiempo, el sellador acrílico siliconado apareció en el mercado de la construcción.

Este sigue siendo el mismo material, pero con la adición de silicona. Esta composición tiene algunas de las propiedades de los selladores acrílicos y de silicona. Es de plástico, se puede pintar fácilmente con cualquier pintura, pero todavía le teme a las bajas temperaturas.

Las ventajas de usar sellador acrílico son las siguientes:

• Gracias a sus derivados de materiales naturales, es respetuoso con el medio ambiente.
• Fácil de pintar, imprimar y masillar.
• Excelente resistencia a todas las condiciones climáticas y a la radiación UV.
• Gana fuerza operativa rápidamente.
• Cómodo y económico de usar.

1. Sellado de cinta de caucho butílico. Este material se produce en forma de rollos de varios espesores y anchos. Los desarrolladores y contratistas utilizan cada vez más esta cinta para sellar el techo de la hoja perfilada. Las variaciones con uno y dos lados adhesivos permiten que la cinta se utilice tanto para sellar juntas de hoja a pared como para superposiciones.

La cinta de sellado es muy conveniente de usar, a la vez que es bastante confiable y duradera. Basta con retirar la membrana protectora del lado adhesivo, colocarla sobre la junta requerida y presionar ligeramente hacia abajo desde arriba.

Debido a la composición del caucho butílico, el material se puede operar a temperaturas de -60 C a +90 C. Se logra una excelente adhesión de las cintas de sellado mediante el uso de materiales poliméricos modernos en la base adhesiva.

Cabe señalar que también existen compuestos de caucho butílico en el mercado que se pueden aplicar con una espátula. En términos de rendimiento, son similares a la cinta de sellado, pero debido al método de aplicación, son inferiores en practicidad y economía. Resumamos las ventajas de la cinta de caucho butílico:

• La comodidad de uso.
• Resistente a la precipitación, vapor de agua, radiación ultravioleta, ataque químico.
• Buena elasticidad.
• Mayor adherencia a cualquier superficie seca.
• Tiempo de endurecimiento corto.

Sellado de cinta de caucho butílico

Conclusión

Por lo tanto, la elección correcta del sellador para techos corrugados es un asunto bastante responsable. Una solución competente a este problema mejorará significativamente las características operativas del techo de la estructura, extenderá la vida útil del cartón corrugado, el aislamiento del piso del ático y mantendrá un microclima cómodo en la casa en cualquier mal tiempo.

Tecnología de trabajo

Etapas de realización:

• Inspección del lugar de trabajo, determinación preliminar del alcance de la reparación, selección de materiales y herramientas.
• Preparación de la superficie del techo: el revestimiento debe limpiarse de suciedad, polvo, sellador viejo, materiales desengrasados ​​de acero galvanizado u otro metal con un solvente.
• Si hay focos de corrosión, se debe limpiar el metal.
• Colocación de cinta de sellado en juntas y costuras. Para mejorar la adherencia a la superficie del metal, vale la pena presionar los bordes de la cinta con un rodillo.
• En lugares peligrosos donde existe una mayor probabilidad de que la humedad entre debajo del revestimiento, es necesario reforzar con fibra de vidrio.
• La extensión de los huecos con masilla se realiza con una pistola o cepillo especial.

Realizar trabajos de sellado de los pliegues del techo será una buena opción si la cubierta del techo se encuentra en buenas condiciones. Cuando se requieren reparaciones en las láminas de metal para techos, el sellado es una solución temporal al problema de las fugas.

Sellado de uniones de techo a paredes y pozos tecnológicos

Es imposible lograr una perfecta adherencia del techo a las paredes, pozos de ventilación, claraboyas. Para eliminar las grietas, es necesario sellar las juntas.

Si el área de empotramiento es bastante grande, entonces se requiere un delantal de impermeabilización. Esto es cierto para los lugares de apoyo a las paredes del edificio, alrededor de las chimeneas. En las juntas de las aberturas de las ventanas del techo, se realiza una costura aislante multicapa.

Tecnología de sellado de juntas de techo

La elección de techos hoy en día es extremadamente amplia: desde cartón corrugado asequible hasta tejas bituminosas en piezas, y la reparación de cada tipo de techo se lleva a cabo utilizando una tecnología especial utilizando un sellador especial.

Al realizar trabajos para sellar grietas, se utilizan los siguientes:

1. Selladores de base viscosos
2. Cintas de sellado
3. Sellos de techo

1. Selladores líquidos

Los selladores líquidos, a su vez, pueden ser de silicona, acrílicos, poliuretánicos, bituminosos. Cabe señalar de inmediato que el sellador acrílico no se usa para sellar el techo debido a su baja elasticidad.

• El sellador de techos de silicona es ideal para aplicaciones de techos al aire libre: es resistente a los rayos UV y a la temperatura.
• El sellador de poliuretano es adecuado para reparaciones menores de techos, también se usa para sellar techos con juntas.
• La masilla bituminosa es otro tipo de sellador que se utiliza principalmente para sellar techos de tejas blandas.
• El sellador de polímero es la elección de los profesionales al sellar juntas corrugadas, sin embargo, cuando se trabaja con láminas corrugadas, también se usa cinta de betún con aluminio.

2. Cintas de sellado

Las cintas de sellado de caucho butílico son una forma eficaz y económica de sellar los pilares del techo. Tienen ventajas innegables:

• Resistente a los rayos UV y a bajas temperaturas
• Alta elasticidad (no se agrieta, no se endurece)
• Durabilidad
• Facilidad de instalación
• Amplia gama de cintas

La cinta KISO-358 es adecuada para sellar juntas de láminas para techos, para sujetar películas para techos y otros materiales aislantes del calor.

KISO-501 es adecuado para sellar el espacio entre el material del techo y la chimenea, así como para reparaciones menores.

Las cintas adhesivas transparentes se utilizan para sellar costuras de policarbonato.

3. Sellos de techo

Los sellos de techo rígidos y blandos protegen el espacio debajo del techo de la lluvia, el polvo y la suciedad.La fijación se realiza en las uniones de los elementos del techo y en las juntas.

El sellado de un techo hecho de tejas metálicas con la ayuda de sellos rígidos se practica con bastante frecuencia, porque repiten exactamente la forma del perfil y se unen a la teja metálica sin la formación de espacios. Dependiendo del tipo de ola, los perfiles pueden ir hacia adelante y hacia atrás. También se utilizan sellos rígidos en la unión entre la cresta, en las uniones.

Los sellos blandos toman cualquier forma, por lo que se consideran universales. Estos sellos tienen buena porosidad y proporcionan buena ventilación. El sello blando es autoadhesivo.

La tecnología de sellado del techo puede ser diferente según el estado del techo:

• con la eliminación de la capa de revestimiento vieja;
• con apertura parcial de la costura;
• sin desmontar el techo;
• con aislamiento de techo completo.

Materiales de sellado de techos.

En diferentes casos, se utilizan diferentes materiales para sellar techos metálicos. La cinta de sellado Guerlain se utiliza con mucha frecuencia. Pero la cinta Guerlain tiene dos inconvenientes importantes: - Se necesita una superficie perfectamente plana para un pegado de alta calidad de la cinta selladora. - La cinta de sellado es un parche en la superficie del techo, y si dicho parche se arranca, por ejemplo, con una pala al limpiar el techo de la nieve, el techo goteará allí.

Las masillas de sellado no tienen las mismas desventajas que las cintas de sellado. La masilla de sellado no necesita una superficie de aplicación ideal; el sellador se puede aplicar tanto a superficies lisas como acanaladas. Las masillas llenan todas las pequeñas grietas y nichos en las juntas y pliegues del techo. Incluso si la capa superficial del sellador se arranca con una pala al limpiar el techo de la nieve, quedará una capa de sellado dentro de la costura y no habrá fugas en el techo.

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Reparación de techos de pizarra.

El techo de pizarra debe repararse con cuidado ya que el material no es duradero. Para un movimiento más conveniente en la pizarra, use una escalera especial: una escalera. En principio, la reparación de un techo de pizarra no es muy difícil, todo se reduce al hecho de que será necesario tapar las grietas y astillas de la propia pizarra. La masilla es un mortero de cemento hecho de arena y cemento. El sellado de las juntas de los techos de pizarra es posible de otra manera: este es el uso de un material especial Abris S-LTf El sellador también será un asistente. Es muy sencillo hacer esto, limpiar el lugar donde hay daño (usar gasolina o aguarrás), quitar el papel protector del trozo de cinta deseado y pegarlo en la zona dañada. Está cubierto con material no tejido o papel de aluminio, lo que permite teñirlo fácilmente.

Sellado de techos de costura: precios básicos.

- Presionando los pliegues del techo - desde 30 rublos. por metro; - Sellado de pliegues del techo - desde 70 rublos. por metro con materiales; - Limpieza del techo de escombros en canalones y pliegues - desde 30 rublos. por metro; * El costo se da por un techo con pendiente de hasta 30% con cerca.

El sellado de techos en techos con pendiente pronunciada sin vallas requiere la suspensión constante de los cables de seguridad. El mismo proceso de impermeabilización de un techo con una pendiente pronunciada también es difícil. Por lo tanto, los precios para sellar un techo de pendiente pronunciada pueden ser ligeramente más altos que los de un techo plano.

Para elaborar una estimación de costos general, los especialistas primero inspeccionan el estado del revestimiento del techo de una estructura o edificio y determinan las mejores formas de sellar el techo para crear un revestimiento de alta calidad con buenas características de protección. Luego se desarrolla la tecnología de reparación de techos o sellado de techos. El precio de las reparaciones del techo depende en gran medida de la calidad de los materiales y la tecnología de reparación.

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Autoreparación del techo.

El motivo de la aparición de grietas en las tejas naturales o las tejas de cemento y arena se encuentra en las condiciones climáticas cambiantes (bajadas de temperatura) partes del techo que se expanden y contraen de manera desigual, que se unen con antenas y tuberías. Como resultado de esto, se produce una fuga. El área dañada se puede eliminar fortaleciendo la estructura del techo. Con una solución especial de arena y cal con la adición de estopa, cubra las grietas y astillas de las baldosas. O use un sellador profesional.