Limpieza y desinfección profesional de la ventilación. Servimos a organizaciones que se encuentran en cuarentena o en modo de autoaislamiento. Celebración de contratos de mantenimiento periódico. Lavados para el recuento microbiano total (TMC). ¡ATENCIÓN! Trabajamos en cuarentena de 9-00 a 21-00. Esperamos sus llamadas. |
¡Al solicitarnos una limpieza de ventilación, puede estar seguro de que obtendrá un resultado excelente! La salida del ingeniero y la provisión del cálculo para la limpieza de la ventilación es gratuita.
El costo de la desinfección y la limpieza de la ventilación.
La evaluación del alcance del trabajo se realiza finalmente después de la inspección. La salida de un especialista para su inspección es gratuita.
COSTE DE REFERENCIA DE LIMPIEZA DE VENTILACIÓN | |
Cafés, restaurantes | 18.000 RUB - 35.000 RUB |
Hoteles, centros comerciales y otros | desde 35.000 rublos |
Instituciones educacionales | 25.000 RUB - 95.000 RUB |
Chimeneas de estufas y barbacoas | desde 18000 frotar |
El costo de limpiar y desinfectar los sistemas de ventilación depende del tipo de contaminación, la longitud de los conductos de aire y las tuberías y su diámetro. Además, factores secundarios, como la complejidad del sistema, la dificultad para acceder a los elementos del sistema, el estado actual del equipo y otros factores, tienen un impacto en el costo final de la obra. Para un cálculo preciso del costo del trabajo, comuníquese con nuestros gerentes.
COSTE APROXIMADO DE LIMPIEZA MEDIANTE ELEMENTOS DEL SISTEMA DE VENTILACIÓN | ||
Nombre | Unidad Rdo. | El costo |
Limpiar los conductos de aire del polvo | corriendo. metro | desde 150 rublos |
Limpieza de conductos de aire; depósitos de grasa | corriendo. metro | desde 400 rublos |
Limpiar los paraguas de los depósitos de grasa | ORDENADOR PERSONAL. | desde 1000 rublos |
Limpiar el caracol abanico | ORDENADOR PERSONAL. | desde 1000 rublos |
Limpieza de la unidad de tratamiento de aire | ORDENADOR PERSONAL. | desde 2500 rublos |
Reemplazo de filtros | ORDENADOR PERSONAL. | desde 1500 rublos |
Inspección de video | ORDENADOR PERSONAL. | desde 5000 rublos |
Recuento microbiano total (TMC) | ORDENADOR PERSONAL. | 1200 rbl |
Examen sanitario y epidemiológico (con elaboración de acta) | ORDENADOR PERSONAL. | Contrato |
Nota: El Contratista se reserva el derecho en casos individuales de modificar los precios de la lista de precios, en función de la complejidad del trabajo, el estado del equipo y la posibilidad de acceso al mismo.
Solicite el cálculo de la limpieza de la ventilación por teléfono. +7 (495) 108-07-93. Descubrirá el costo exacto y obtendrá respuestas a todas sus preguntas. Y también puede concluir un contrato para la limpieza de ventilación con la emisión de una ley. |
Servicio de pedido
Etapas del procedimiento de limpieza.
- Póngase en contacto con los responsables de nuestra empresa y organice la llegada de los maestros en un horario conveniente para usted.
- El especialista inspecciona el estado de los conductos de aire, evalúa el alcance del trabajo y determina el método de limpieza. El costo de limpiar las campanas depende completamente de la complejidad.
- Se concluye un acuerdo para un mantenimiento único o regular del sistema de ventilación.
- A la hora acordada, los maestros de la empresa limpian el conducto.
- Al finalizar el trámite, se emite un acta por el trabajo realizado, toda la documentación cumple con los estándares estatales.
Aquatechno se especializa en dar servicio a todos los sistemas de ingeniería de edificios industriales, administrativos y residenciales. La garantía se proporciona para todo tipo de trabajos.
VIDEO: Limpiar la ventilación de la grasa
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NUESTROS TRABAJOS
Centro de negocios en Novy Arbat: limpieza y desinfección de unidades de ventilación, reemplazo de filtros | |
Hipermercado y restaurante de comida rápida en Podolsk: limpiar la ventilación del polvo, limpiar los paraguas de la grasa | |
Planta de productos lácteos en la región de Moscú: limpieza de la ventilación de grasa | |
Institución teatral en Kutuzovsky Prospect: limpieza y desinfección de unidades de ventilación, reemplazo de filtros | |
Palacio de deportes en Krylatskoye: limpieza y desinfección de ventilación y aire acondicionado | |
Club nocturno y bar en Myasnitskaya: limpieza de conductos de aire, reemplazo de filtros, limpieza del capó de grasa | |
Cadena de cafés en Moscú: limpieza de conductos de aire, limpieza del capó de grasa | |
Cadena hotelera en Moscú: limpieza de unidades de ventilación, reemplazo de filtros, limpieza de conductos de aire del polvo | |
Institución educativa en Polyanka: limpieza de conductos de aire del polvo, reparación de ventilación | |
Restaurante en Novoslobodskaya: limpieza de ventilación, limpieza de sombrillas de capota | |
Una cadena de restaurantes en Moscú: limpieza de paraguas de grasa, limpieza de ventilación, instalación y reemplazo de conductos de aire | |
Cine en el distrito administrativo del sureste de Moscú: reparación y reemplazo de ventilación, limpieza de conductos de aire, reemplazo de filtros | |
Complejo de almacenes en Kuntsevo: reparación y ajuste de ventilación, limpieza de conductos de aire | |
Ver otros Nuestros trabajos
NUESTROS CLIENTES
Trabajo independiente de limpieza del conducto de ventilación.
Si la manga que elimina el aire de escape del apartamento al eje central está obstruida, debe saber cómo limpiar la ventilación del apartamento usted mismo. Orden de trabajo:
- Libere espacio debajo de la rejilla de ventilación de muebles, macetas y otros elementos del interior que interfieran con la limpieza.
- Cubra el revestimiento del piso con una película protectora, periódicos contra la posible entrada de polvo, suciedad y escombros del canal.
- La pared debajo de la rejilla está cubierta con hule, papel tapiz viejo pegado con cinta adhesiva.
- El trabajo se lleva a cabo en una escalera de mano estable y útil empujada hasta la pared.
- Se quita la rejilla que oculta el orificio de ventilación.
- Si hay un extractor en el nicho en lugar de la rejilla, también se debe desmontar, habiendo desenroscado previamente los tornillos que fijan la carcasa.
- La parrilla, las aspas del ventilador están bien lavadas con una composición limpiadora que descompone los depósitos de grasa. Seque con un trapo.
- En caso de estado insatisfactorio, gran desgaste físico, la rejilla se reemplaza por una nueva.
- El trabajo se realiza con manoplas o guantes.
- Para la limpieza mecánica, se utiliza una cuerda gruesa (diámetro 10-12 mm). Una gorguera o una "muñeca" enrollada con un trapo se adjunta al extremo. Con movimientos de rotación y traslación, subiendo el canal lo más lejos posible, límpielo de suciedad, grasa y telarañas.
- Para evitar lesiones en las manos y posiblemente basura en el interior (clavos, restos de pájaros y roedores, vidrio), todo el contenido del fondo del canal se retira con una llana de construcción. Debes intentar meter la mano lo más profundamente posible.
- La suciedad adherida a las paredes desde el exterior del agujero también se elimina con una espátula de goma, plástico o madera.
- Los desechos pequeños y el polvo que no se pueden limpiar a mano se eliminan de la cavidad con una aspiradora.
- Se coloca la rejilla.
- Comprobación del control de tracción con la ventanilla abierta.
- Si permanece sin cambios, debe ponerse en contacto con los especialistas de la empresa gestora para una limpieza más detallada.
No solo las curvas horizontales se ponen en forma adecuada, sino también las estructuras de ventilación verticales. Pero el dueño del apartamento no debería hacer esto. Solo los especialistas deben limpiar las salidas de ventilación en un edificio de apartamentos.
¡Atención! Está prohibido resolver de forma independiente el problema de obstruir el conducto de ventilación en un edificio de apartamentos quemando telarañas y escombros o usando compuestos químicos.
Emitimos documentos para servicios sanitarios. Licencia
Nuestra empresa cuenta con Opinión de Expertos, y tiene derecho a realizar trabajos de desinfección de sistemas de ventilación y aire acondicionado y expedir documentos para servicios sanitarios.
Opinión pericial sobre el cumplimiento de actividades, obras, servicios que supongan un potencial peligro para el ser humano con la normativa técnica vigente, normativa y normativa sanitaria y epidemiológica estatal. Tipo de actividad: Edificios, estructuras, estructuras, locales, equipos y otros bienes utilizados para la limpieza, lavado y desinfección de sistemas de ventilación y aire acondicionado. Solicite el registro de limpieza periódica de la ventilación por Tel. |
Autolimpieza del conducto de ventilación
A pesar de las reglas existentes, muchas empresas de gestión no aparecen en los apartamentos de los residentes durante años para verificar el rendimiento del sistema de ventilación. Por lo tanto, los residentes de edificios de gran altura se ven obligados a diagnosticar y limpiar periódicamente sus aberturas de escape por su cuenta.
Para los puertos de escape ligeramente sucios, puede lograr resultados con un cepillo convencional.
La escotilla de ventilación se puede limpiar con una contaminación insignificante, pero si la suciedad se ha acumulado durante años, es mejor llamar a especialistas después de todo.
La autolimpieza se realiza de la siguiente manera:
- Retire las rejillas de ventilación, se limpian bien de suciedad y polvo y se lavan con agua corriente.
- Limpiar las paredes del conducto de ventilación., a lo que resulta llegar. Para trabajar, use un cepillo de metal o alambre.
- Limpiar el agujero de los escombros con una aspiradora.
En realidad, aquí es donde termina toda la tarea de limpiar los orificios de ventilación. Si hay un tiro inverso en el conducto y los olores de los vecinos llegan al apartamento, puede reemplazar la rejilla de ventilación vieja con un modelo con válvula de retención.
Si no condujeron al resultado deseado y el tiro en el canal permaneció al mismo nivel, entonces hay un bloqueo en el eje común. Este es el trabajo de servicios especiales a los que se puede llamar a través del Reino Unido.
Las empresas autorizadas utilizan equipos profesionales y tecnologías de limpieza especiales, que se seleccionan después de un examen exhaustivo del canal y teniendo en cuenta su estado actual.
Contrato de limpieza de ventilación. Registro de limpieza y desinfección de ventilación
El contrato de limpieza y desinfección de la ventilación es obligatorio para todas las organizaciones, independientemente de su forma de propiedad. Limpiamos todo tipo de chimeneas y conductos de ventilación. El sistema de ventilación y aire acondicionado se limpia de todo tipo de contaminación, incluida la grasa, la suciedad, el polvo, después de la instalación y reparación, etc. Disponemos de medios técnicos para la limpieza de la ventilación industrial. Además, proporcionamos desinfección de sistemas de ventilación y aire acondicionado.
Ecolife IS prepara todo el paquete de documentos necesario: un contrato para la limpieza de ventilación y aire acondicionado, un informe de inspección para el sistema de ventilación y aire acondicionado, descargas del HMC (recuento microbiano total), un informe de limpieza de ventilación, un registro de limpieza y desinfección del sistema de ventilación y aire acondicionado (registro de limpieza de ventilación) Este paquete de documentos, previa solicitud, se entrega a las autoridades del Ministerio de Situaciones de Emergencia y ROSPOTREBNADZOR. Junto con el contrato de limpieza de la ventilación, recomendamos celebrar un contrato de mantenimiento de la ventilación.
NUESTROS SERVICIOS
Desinfección por ventilación | Limpiar la ventilación de la grasa | Limpieza de la ventilación del polvo |
Limpiar chimeneas del hollín | Limpieza de campana extractora y campanas extractoras | Teleinspección de ventilación y chimeneas |
Al Principio
La visita de un ingeniero para calcular el costo del trabajo es gratuita.
Limpieza y desinfección de ventilación: como trabajamos
Servicio de pedido
Al Principio
Pasos de mantenimiento preventivo
Los conductos de aire contaminados pueden dañar todo el sistema de ventilación. La primera señal sobre la necesidad de un examen es una disminución en el rendimiento de la ventilación.
Etapa 1. Inspección de conductos de aire y determinación de la naturaleza de la contaminación.
Un dispositivo con control remoto y cámara para examinar los conductos de aire de los sistemas de ventilación Si el intercambio de aire se ha deteriorado, lo primero que debe hacer es verificar los elementos visibles de la red de ventilación e intentar inspeccionar la sección interna de los conductos de aire hasta como lo permita su geometría. A menudo, incluso un examen superficial es suficiente para concluir que es necesario limpiar los conductos de ventilación.
Si una inspección independiente no ha dado resultado, es el momento de acudir a empresas especializadas, las cuales, teniendo a su disposición todo el equipo necesario (hasta manipuladores remotos con cámaras de video), realizarán un diagnóstico completo y emitirán su opinión sobre la condición. de los conductos de aire y la necesidad de limpiarlos.
Etapa 2. Limpieza de los conductos de aire.
A través de la abertura de servicio en el conducto de aire, el empleado limpia los conductos de ventilación El método de limpieza de los conductos de ventilación se determina en función de la naturaleza de la contaminación y el tipo de conducto de ventilación (conductos de aire flexibles, semirrígidos o rígidos). En este caso, la limpieza de los conductos de aire debe realizarse sin desmontarlos. Distinga entre métodos de limpieza químicos y mecánicos.
El método químico se suele utilizar para limpiar la sección de conductos de aire de los depósitos grasos acumulados, típicos de los sistemas de ventilación en cocinas, restaurantes, catering público, etc. Se pulveriza un reactivo químico en forma de aerosol en la sección de los conductos de ventilación y, al reaccionar con un recubrimiento graso, cambia sus propiedades físicas y mecánicas. El depósito de grasa pierde sus propiedades de adherencia, se queda atrás de las paredes del conducto de aire y se elimina junto con el aire que pasa. El método químico es efectivo con un espesor insignificante de depósitos grasos, además, requiere un sellado completo del conducto de aire.
La limpieza mecánica de los conductos de aire se realiza mediante dispositivos hidroneumáticos o hidromecánicos y bombas de vacío. Una bomba de vacío está conectada a la salida de la red de ventilación y se colocan cepillos especiales o un manipulador autopropulsado al comienzo del conducto de aire. En el transcurso de la máquina, las paredes de los conductos de aire se limpian mecánicamente con cepillos giratorios, y la placa separada es recogida por el aire y llevada a un filtro especial de la bomba de vacío. La limpieza mecánica de los conductos de ventilación es bastante complicada y laboriosa, pero ofrece el mejor efecto incluso con una fuerte contaminación.
También existe una tecnología para la limpieza de conductos de aire mediante gránulos, el llamado "hielo seco" ("limpieza criogénica"). Los gránulos, que atraviesan la sección del conducto de aire, bombardean la placa grasa. En los lugares de contacto del "hielo seco" con la grasa, se forma una microexplosión, a partir de la cual la placa se destruye y se recoge con la corriente de aire que pasa. Para aumentar la eficiencia del proceso, se crea una presión adicional de movimiento de aire utilizando una presión auxiliar o un ventilador de vacío. Al igual que con el método químico para limpiar los conductos de aire, debe asegurarse de que estén completamente apretados.
Etapa 3. Desinfección de conductos de aire.
Después de limpiar el sistema de ventilación, se requiere desinfección. La limpieza química o mecánica de los conductos de aire elimina solo la placa y la suciedad, pero el sistema de ventilación aún debe limpiarse de ácaros del polvo, bacterias patógenas y otros microorganismos. Los conductos de aire sucios son un excelente hábitat y reproducción de microorganismos: alta humedad a una temperatura de + 20 ... + 45 ° C y una ausencia total de radiación ultravioleta. Para la desinfección se utilizan líquidos, aerosoles o polvos a base de peróxido de hidrógeno, ácido peracético y otros reactivos. Al elegir un antiséptico, debe tener en cuenta el propósito de la habitación. Algunos reactivos son efectivos para la ventilación industrial, pero están prohibidos para su uso en jardines de infancia o escuelas, otros no pueden usarse en cocinas, etc.
Es necesario desinfectar no solo los conductos de aire en sí, sino también todos los filtros, unidades de ventilación interna y otros elementos del sistema de intercambio de aire.
Por lo general, las empresas especializadas en el mantenimiento de sistemas de ventilación se ofrecen para realizar un trabajo completo: diagnóstico, limpieza y desinfección. La experiencia y capacidad técnica de nuestros especialistas le permiten realizar el trabajo de manera rápida y eficiente, y su sistema de ventilación volverá a funcionar como nuevo.
La limpieza de la ventilación es imprescindible
De hecho, con un aspecto poco profesional, es posible que los cambios externos en el funcionamiento de los sistemas de ventilación y aire acondicionado ni siquiera se noten: el ventilador continúa funcionando, se suministra aire, aunque en volúmenes más pequeños. Con el tiempo, el cambio en el caudal de aire parece imperceptible y el problema no parece tan obvio. Y el posible peligro infeccioso no se tiene en cuenta en absoluto, ya que no es perceptible a los ojos. Además de reducir los parámetros de ventilación establecidos, existe la amenaza de ignición de los depósitos de grasa y polvo. Además, las bacterias patógenas y el moho se multiplican y se propagan en el ambiente de aire de las instalaciones en los intercambiadores de calor y en el sistema de drenaje del aire acondicionado.
Foto1. Conducto de aire sucio antes de limpiar. | Foto 2. La espuma activa se aplica con una máquina cepilladora. | Foto3. Conducto de aire después de limpiar y enjuagar. |
Cómo comprobar el estado de la ventilación
Según GOST, el sistema de ventilación debe garantizar la siguiente calidad del aire interior: el nivel de dióxido de carbono (CO2) no debe ser superior a 1000 cm3 por 1 m3, y los flujos de aire deben moverse a una velocidad de no más de 0,2 m / s. . Además, la ventilación también es responsable del nivel de humedad en la habitación, ya que un ambiente demasiado húmedo es un caldo de cultivo ideal para varios hongos y mohos. De acuerdo con las normas, la humedad del aire debe variar entre 30-60%. Pero como es imposible controlar estos indicadores sin un equipo especial, queda verificar el estado de ventilación con la ayuda de medios improvisados.
Asesoramiento de expertos:
Para comprobar rápida y eficazmente cómo está funcionando la ventilación, sostenga un fósforo encendido o una hoja de papel cerca del conducto. Si el tiro es normal, la llama se atraerá hacia la campana y la hoja será atraída hacia la rejilla. De lo contrario, debe organizarse una limpieza profesional del sistema sin demora.
Tipos de métodos de limpieza por contaminación y ventilación.
Existen diferentes tipos de contaminación por ventilación. La suciedad y el polvo se acumulan en el sistema de ventilación de suministro, la grasa se acumula en el sistema de escape, una mezcla de hollín y grasa se acumula en la chimenea de estufas, barbacoas y el hollín se acumula en las chimeneas. En consecuencia, se utilizan diferentes métodos de limpieza por ventilación. Como regla general, estos son dos métodos: limpieza en seco o limpieza con reactivos (usando espuma activa), o una combinación de estos métodos.
Diagrama de ventilación tecnológica de escape (grasa). | |
Click para agrandar | La ventilación de escape de grasa es la que más necesita limpieza. Las campanas de cocina y grill absorben vapores y olores del área de cocción. Luego hay una purificación primaria de aire a partir de partículas de grasa, para ello existen casetes de grasa. |
Click para agrandar | Sin embargo, a pesar de los filtros, con el tiempo, una capa de grasa se deposita en las paredes del paraguas, los conductos de aire y las aspas del ventilador. Si la frecuencia de limpieza es insuficiente, la grasa se espesa, se endurece y finalmente se convierte en un estado comprimido. Limpiar la grasa comprimida es muy difícil, a veces es necesario reemplazar completamente los elementos del sistema de ventilación. |
Señales de contaminación
Varios alérgenos, polvo y patógenos se eliminan de la habitación a través del conducto de ventilación. Poco a poco, se acumulan en las paredes de los conductos de ventilación y regresan a la habitación. Además, debe recordarse que un sistema de ventilación contaminado es una fuente potencial de incendio.
Para no experimentar problemas de salud, la limpieza de la ventilación en los edificios de apartamentos debe realizarse con regularidad. Si no lo hace, varios contaminantes podrán penetrar en la habitación, reduciendo la eficiencia y perjudicando el bienestar de las personas. Entre los principales signos de contaminación se encuentran:
- el polvo se acumula alrededor de la rejilla;
- se establece una temperatura alta en la habitación, aunque esto no se ha observado antes;
- el polvo reaparece poco después de limpiar el apartamento.
Te recomendamos leer: Ventilación de la pocilga
Para verificar el rendimiento del sistema de ventilación, puede usar humo, un método visual o una llama abierta. Si el tiro resultó ser débil durante la prueba, entonces es necesario limpiar el conducto de aire en el apartamento.
No espere a que los canales estén muy contaminados. Para tener siempre un buen ambiente en la habitación, es recomendable limpiar la ventilación a intervalos regulares.
Equipo para la limpieza de conductos de aire y unidades de ventilación.
Para limpiar los conductos de aire, se utiliza equipo especializado, que le permite deshacerse de la contaminación con alta calidad. En la mayoría de las situaciones, se utiliza un método de limpieza por ventilación que no requiere desmantelamiento. Para limpiar la ventilación de contaminantes grasos y aceitosos, se utilizan cepillos en los ejes, con un suministro automatizado de reactivos en forma de espuma, para limpiar la ventilación del polvo y la suciedad, se utiliza el método de limpieza en seco con cepillos en los ejes. , con aspiración de polvo. Las unidades de tratamiento de aire se limpian manualmente con limpiadores a vapor, aspiradoras industriales y lavadoras de alta presión. La desinfección se lleva a cabo mediante pulverización de desinfectante mediante el método de niebla fría. El desinfectante utilizado está certificado para el tratamiento de ventilación y acondicionadores de aire.
Algoritmo para mantenimiento y limpieza de sistemas de ventilación.
El trabajo comienza con la verificación del rendimiento del sistema de ventilación, la inspección externa e interna de los conductos de aire.
- Comprobación de la integridad de las superficies de los conductos, la estabilidad de la sujeción de todos los elementos del sistema. La condición se inspecciona visualmente, se presta especial atención a los lugares de conexiones y fijaciones.
- Comprobación del estado de los equipos eléctricos. Si es necesario, se realiza una auditoría de motores eléctricos, accionamientos electromecánicos para el control del flujo de aire. Si hay filtros, entonces, dependiendo de sus características técnicas, se realiza un mantenimiento periódico o un reemplazo completo.
- Eliminación de polvo y suciedad de superficies externas, limpieza de rejillas de ventilación decorativas.
El mantenimiento de las unidades se realiza en función de las características del equipo y su finalidad. Solo los especialistas capacitados con permisos pueden trabajar.
Comprobación del estado de los conductos de aire industriales
La gran longitud y el tamaño de los conductos de aire requieren la presencia de equipos y accesorios especiales para realizar las pruebas. La inspección de las superficies internas se realiza con dispositivos modernos:
- Manipuladores remotos con mini videocámaras. Las cámaras se fijan a cables flexibles de hasta 40 m de largo; para mejorar la imagen, se instala una luz de fondo en la cámara. La inspección se realiza a través de las escotillas para limpiar los conductos de aire, si es necesario, se cortan orificios adicionales en áreas remotas. Los agujeros tecnológicos realizados se cierran después de la inspección. Ver imagen # 1
- Robots. Se utiliza para diagnosticar el estado de tuberías de gran diámetro. Robots con cámaras de video, controlados por control remoto. Ver imagen # 2
Con base en los datos obtenidos, se elabora un mapa del estado técnico de los planos internos de las tuberías, se determina la cantidad y naturaleza de la contaminación. Los datos de inspección se utilizan para determinar la mejor manera de limpiar los sistemas de ventilación.
Para la ventilación de casas privadas, no es necesario verificar su estado con equipos especiales. La verificación de la funcionalidad se realiza por método visual, humo o llama abierta. Si el tiro es insuficiente o está completamente ausente, entonces se debe limpiar el sistema. En algunos casos, será necesario desmontar las tuberías, es difícil y requiere mucho tiempo. Una forma económica y sencilla es limpiar los sistemas de ventilación de la contaminación utilizando un potente ventilador adicional.Se conecta en paralelo al existente o en su lugar, el equipo se enciende a máxima potencia. El fuerte flujo de aire puede eliminar el polvo de las superficies internas de los conductos de aire. Este método requiere una capacitación especial de los artistas intérpretes o ejecutantes, el precio de los servicios depende de la complejidad y el volumen de trabajo.
Hay varias formas de limpiar el conducto de aire, la elección específica depende de la naturaleza y cantidad de contaminación, el tamaño de las tuberías y el lugar de su instalación. Tras recibir la solicitud, el representante responsable de la empresa especializada llega al lugar de trabajo para evaluar su volumen y elaborar un plan de cumplimiento de pedidos. Al mismo tiempo, se están resolviendo los problemas relacionados con el momento del inicio y el final del servicio. El cliente tiene derecho, si es necesario, a exigir la reparación de los conductos de ventilación, los servicios deben pagarse adicionalmente. Limpieza mecánica El método más común, elimina eficazmente el polvo, las telarañas y las partículas pequeñas. Aplicación universal, se puede utilizar tanto en grandes casas generales o sistemas de producción en general, como en locales comerciales o centros de oficinas. El único método posible para limpiar tuberías en salas deportivas y de conciertos. Para conductos de aire industriales de gran sección transversal, se utiliza equipo de limpieza de ventilación mecánica. La unidad consta de:
- Cepillo móvil. Puede tener un diámetro diferente, las dimensiones se seleccionan teniendo en cuenta los parámetros de las tuberías. El accionamiento puede realizarse mediante motores neumáticos o eléctricos.
- Potente ventilador. Está conectado al conducto de aire en la dirección del movimiento del cepillo. Al limpiar los conductos de ventilación se genera mucho polvo, los ventiladores lo eliminan.
- Un conjunto de filtros. Consiste en filtros para limpieza gruesa y fina, retiene el polvo en acumuladores especiales, evita que ingrese a la habitación.
Equipo de limpieza de ventilación fig. Numero 3
Hay varios equipos para limpiar la ventilación en términos de potencia, longitud del cable de control del cepillo, parámetros técnicos de ventiladores y filtros. Los cepillos giratorios limpian eficientemente los conductos de aire redondos, cuadrados y rectangulares. Los cepillos tienen diferente dureza; los cepillos de metal se pueden usar para ventilación industrial. La velocidad de rotación del eje varía de 300 a 600 rpm.
Limpiar la ventilación de la suciedad y el polvo
Limpieza de la ventilación del polvo |
Ecolife Engineering Systems ha estado limpiando los sistemas de ventilación del polvo y la suciedad durante muchos años. Contamos con todas las herramientas necesarias y profesionales experimentados. La competencia de IS Ecolife está confirmada por muchas críticas positivas de nuestros clientes.
La limpieza del sistema de ventilación se realiza en tramos de 5-30 m. Primero, se hacen ventanas de inspección, a través de las cuales se levanta el polvo de la superficie de los conductos de aire mediante una máquina de cepillar. Este polvo es evacuado inmediatamente por una máquina de vacío y se deposita en la unidad de filtrado.
Esto evita que el polvo entre en el medio ambiente durante la limpieza. La limpieza se realiza sin desmontar los conductos de aire y lo antes posible.
Al Principio
¿Con qué frecuencia se requiere limpieza?
Muy a menudo, sucede que los sistemas de ventilación no se limpian durante años o incluso décadas, por lo que el conducto de aire no funciona en absoluto en muchos edificios. Esto es especialmente cierto para los edificios residenciales. Por tanto, la inspección y limpieza recae sobre los propios inquilinos o las sociedades gestoras, que establecen la frecuencia de limpieza (una vez al año o seis meses). Para ello se contratan empresas profesionales.
Pero para las empresas industriales, donde el proceso de producción está asociado con una rápida contaminación de los conductos de ventilación, se han establecido términos estrictos para verificar y limpiar los sistemas de ventilación. Un ejemplo de estas empresas son los establecimientos de la industria alimentaria. La frecuencia de limpieza de los sistemas de ventilación y la inspección se llevan a cabo varias veces al año.
nuestras ventajas
Amamos nuestro trabajo y lo consideramos importante para garantizar un aire limpio y la salud humana. Al solicitarnos la limpieza del sistema de ventilación, recibirá:
- técnicos calificados y experimentados;
- equipos, componentes y consumibles certificados con los que se realiza el procesamiento;
- cumplimiento de pedidos no estándar, como limpiar el conducto de aire en altura;
- prestación de servicios por la tarde, la noche o los fines de semana (si es necesario);
- limpieza al final del trabajo;
- Ventilación y equipo que funcionan eficientemente.
Atendemos cualquier instalación industrial, centro comercial, edificio de oficinas, hogar y oficina, seleccionando soluciones efectivas para cada caso individual. Garantizamos un sistema de trabajo eficiente y un aire interior limpio.
Limpiar la ventilación de la grasa
Limpiar la ventilación de la grasa |
Los trabajos de limpieza de la ventilación de escape se llevan a cabo en un momento conveniente del día para el Cliente, la mayoría de las veces por la noche (lo que permite no detener el trabajo de la empresa del Cliente).
Nuestros equipos están compuestos por especialistas que son ciudadanos de la Federación de Rusia, que han recibido una formación especial y tienen permisos para trabajar en seguridad eléctrica y en altura. Se limpian las campanas de extracción, las trampas de grasa de las campanas, los conductos de aire y los extractores de aire. Antes del trabajo, se preparan las instalaciones, el equipo de cocina se cubre con una envoltura de plástico. Se están tomando medidas para proteger los equipos eléctricos de la cocina. Se insertan trampillas de inspección y válvulas de drenaje en los conductos de ventilación.
Para la limpieza, se utiliza equipo especializado de un fabricante europeo, que permite la limpieza de alta calidad de los conductos de aire sin desmontar en la mayoría de los casos. Si es necesario, se lleva a cabo un examen primario de los sistemas de ventilación mediante teleinspección. La grabación de video se proporciona al cliente (opción). Este tipo de trabajo está regulado por el artículo 16 de la Ley Federal "Sobre seguridad contra incendios" y el Reglamento de seguridad contra incendios en la Federación de Rusia (aprobado por el Decreto No. 390 del Gobierno de la Federación de Rusia del 25 de abril de 2012).
Al Principio
El costo de limpiar el sistema de ventilación por extracción de la cocina de una cafetería, restaurante o cantina.
Diámetros de los conductos de aire limpios | Secciones de conductos de aire a limpiar | El costo | El volumen aproximado de limpieza del sistema de ventilación por extracción de la cocina de una cafetería, restaurante o comedor por turno de trabajo. | Nota | ||||||
min. Pedido | turno de trabajo * | precio por 1 m2 | ||||||||
100 - 1000 mm | 100 x 100 mm - 1000 x 1000 mm | un turno de trabajo | 35 000 ₽ | 800-2000 ₽ | 1-2 conductos de ventilación de 1 mx 1,5 m | 10-15 metros lineales de conductos de aire | 1 extractor de aire | El número de m2 limpios por turno de trabajo depende de la complejidad del acceso a los conductos de aire y de la cantidad de trabajo para entrar en la superficie a limpiar instalando trampillas de inspección o desmontando parte de los conductos de aire. | ||
Solo es posible determinar la viabilidad técnica de limpiar su sistema de ventilación y el costo exacto del trabajo en sus instalaciones solo después de que un ingeniero experimentado visite sus instalaciones para su inspección y consulta. | ||||||||||
Salida para inspección y consulta de un ingeniero experimentado. | 3000 ₽ | |||||||||
Para obtener un cálculo del costo aproximado de limpieza de ventilación, envíe un correo electrónico los términos de referencia, un diagrama y fotografías del sistema de ventilación. |
Diámetros de los conductos de aire limpios | 100 - 1000 mm | |||||||
Secciones de conductos de aire a limpiar | 100 x 100 mm - 1000 x 1000 mm | |||||||
El costo | min. Pedido | un turno de trabajo | ||||||
turno de trabajo * (7 + 1h) | 35 000 ₽ | |||||||
precio por 1 m2 | 800-2000 ₽ | |||||||
El volumen aproximado de limpieza del sistema de ventilación por extracción de la cocina de una cafetería, restaurante o comedor por turno de trabajo. | 1-2 conductos de ventilación de 1 mx 1,5 m | |||||||
10-15 metros lineales de conductos de aire | ||||||||
1 extractor de aire | ||||||||
Nota | El número de m2 limpios por turno de trabajo depende de la complejidad del acceso a los conductos de aire y de la cantidad de trabajo para entrar en la superficie a limpiar instalando trampillas de inspección o desmontando parte de los conductos de aire. | |||||||
Solo es posible determinar la viabilidad técnica de limpiar su sistema de ventilación y el costo exacto del trabajo en sus instalaciones solo después de que un ingeniero experimentado visite sus instalaciones para su inspección y consulta. | ||||||||
Salida para inspección y consulta de un ingeniero experimentado. | 3000 ₽ | |||||||
Para obtener un cálculo del costo aproximado de limpieza de ventilación, envíe un correo electrónico los términos de referencia, un diagrama y fotografías del sistema de ventilación. |
*
La jornada laboral es de 8 horas, de las cuales 1 o 2 horas es el tiempo de entrega (llegada), y 6 o 7 horas es el tiempo neto de trabajo de la brigada en la instalación. Turno de trabajo al pedir trabajo en Moscú (dentro de la carretera de circunvalación de Moscú) 7 + 1 hora. Turno de trabajo al ordenar el trabajo en la región de Moscú 6 + 2 horas.
La limpieza garantizada al 100% de los conductos de aire del sistema de ventilación de los depósitos de grasa es posible siempre que tenga acceso completo no solo al sistema de ventilación, sino también directamente a todos los conductos de aire.
Está el costo de limpieza de 1m2, y está el costo de las obras de acceso a este metro cuadrado. En consecuencia, el tiempo para este trabajo. La relación entre la cantidad de tiempo para organizar el acceso y el posterior regreso a la posición de partida y el tiempo restante para la limpieza en sí dentro del turno de trabajo determina el precio de la limpieza 1m2.
Desinfección por ventilación
Desinfección por ventilación |
El aire, por regla general, contiene partículas de polvo de naturaleza orgánica e inorgánica, sobre las cuales viajan varios microorganismos a través del aire. Algunos de ellos (incluidos los peligrosos para la salud) encuentran las condiciones adecuadas para su existencia en el sistema de ventilación. Mientras se multiplican, ingresan al aire de la habitación, provocando diversas enfermedades, como la "Enfermedad del legionario".
La limpieza de ventilación de rutina no elimina dichos microorganismos; se debe realizar una desinfección. Según el Decreto No. 4 de 27 de abril de 2004 del Médico Jefe de Sanidad, una vez cada seis meses, todas las organizaciones, independientemente de su forma de propiedad, están obligadas a realizar un examen sanitario-epidemiológico de los sistemas de ventilación mediante métodos de laboratorio. En caso de detección de microflora patógena, se lleva a cabo una desinfección.
La desinfección de la ventilación y el aire acondicionado se lleva a cabo después de la limpieza preliminar de la ventilación. Se prepara una solución de trabajo de un desinfectante y se rocía sobre la superficie. Se utilizan desinfectantes aprobados para su uso en la Federación de Rusia para la desinfección de sistemas de ventilación y aire acondicionado. Después del riego, no es necesario lavar el producto con agua, ya que se descompone en dióxido de carbono y agua en un corto período de tiempo. Nuestra organización tiene experiencia en la realización de tareas complejas en el campo de la desinfección de sistemas de ventilación.
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Cuando la limpieza es necesaria
Una serie de señales específicas indican que es hora de limpiar la ventilación. La forma más fácil de entender esto es si el polvo y los escombros comienzan a acumularse alrededor de las rejillas de ventilación.
Las principales razones para la limpieza:
- en la estación cálida, el apartamento se calienta muy rápidamente;
- el polvo después de la siguiente limpieza aparece casi de inmediato;
- también la necesidad de limpieza está indicada por la ausencia de corrientes de aire al ventilar la habitación.
Existe una forma sencilla de comprobar el estado de los conductos de ventilación. Para hacer esto, debe traer un fósforo encendido al hoyo. Si la llama permanece uniforme y no vibra hacia la rejilla de ventilación, esto significa que el sistema está obstruido y debe limpiarse de los escombros y el polvo acumulados lo antes posible.
Si el fuego se desvía o se apaga, entonces el sistema está en buen estado de funcionamiento y no es necesario tomar medidas adicionales. Sin embargo, en el caso de que la última limpieza se haya realizado hace más de seis meses, aún debe repetir este procedimiento con fines preventivos.
Se pueden realizar manipulaciones similares con papel fino o periódico. Este método es incluso más seguro que la opción de cerillas.
Limpiar chimeneas del hollín
Limpiar chimeneas del hollín |
La limpieza de la chimenea es relevante tanto en las instalaciones de restauración pública (paraguas de escape de los equipos de cocina) como en el campo de la construcción de viviendas individuales (cabañas de verano, cabañas, etc.) e implica un conjunto de medidas,entre los cuales: - Examen preliminar, incluida la teleinspección, si es necesario - Limpieza de campanas de braseros, estufas - Limpieza de la propia chimenea
Los expertos del Grupo de Empresas Ecolife siempre acudirán en su ayuda para limpiar chimeneas de hollín, grasas y otros contaminantes (limpieza de chimeneas de estufas, chimeneas, limpieza de chimeneas de barbacoas y otras chimeneas). Como regla general, las campanas extractoras y los filtros hidráulicos (si están instalados) se limpian junto con las chimeneas. Las chimeneas se limpian con cepillos especiales con mangos flexibles o rígidos y accionamiento eléctrico. Dependiendo del material de las paredes de la chimenea y del grado de contaminación se utilizan varios tipos de cepillos (plástico, abrasivo, metálico). Además, se puede realizar la limpieza en seco (un cepillo limpia las paredes internas de la chimenea) y la limpieza con reactivos (se introduce previamente un líquido en la chimenea, contribuyendo a una limpieza más rápida y eficaz). Este tipo de trabajo está regulado por el artículo 16 de la Ley Federal "Sobre seguridad contra incendios" y el Reglamento de seguridad contra incendios en la Federación de Rusia (aprobado por el Decreto No. 390 del Gobierno de la Federación de Rusia del 25 de abril de 2012).
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Métodos y tecnologías de limpieza
El uso de equipo especial para limpiar la ventilación eliminará rápidamente todo tipo de contaminación. Los sistemas de tratamiento están diseñados para resolver varios problemas. Algunos manejan mejor el polvo, mientras que otros están diseñados para eliminar la grasa. Se recomienda utilizar uno u otro método de limpieza según el tipo de suciedad.
Métodos mecánicos y químicos.
Para realizar el trabajo, se utiliza una aspiradora o una máquina de cepillos. Además, hay equipos más modernos para limpiar la ventilación: robots equipados con una cámara de video. El método mecánico puede eliminar rápidamente el polvo de los canales, pero no es adecuado para eliminar los depósitos de grasa. Entre las principales ventajas de este método se encuentran:
- alta seguridad para las personas que viven o trabajan en el edificio;
- Eliminación eficaz de contaminantes sin causar daños mecánicos al equipo de ventilación.
Desafortunadamente, cuando se usa el método mecánico, no siempre es posible limpiar adecuadamente la ventilación. Estamos hablando de la cocina, donde a menudo hay que utilizar productos químicos. También son una forma efectiva de limpieza, pero para usarlos, debe realizar ciertas medidas preparatorias.
Otras opciones
El método combinado (húmedo) es popular. Implica el uso de métodos mecánicos y químicos. La principal ventaja del método de limpieza en húmedo es su alta eficiencia. Sin embargo, también tiene algunas desventajas:
- costo relativamente alto;
- pérdida de tiempo.
Una forma aún más cara de limpiar los sistemas de ventilación es la voladura criogénica con bicarbonato de sodio y hielo seco. Con la ayuda de aire comprimido, la sustancia de trabajo se entrega a alta velocidad en el conducto de ventilación y cae sobre sus paredes. Como resultado, se observa una microexplosión que destruye rápidamente la capa de placa.
La voladura criogénica es uno de los métodos más efectivos para limpiar la ventilación, pero primero es necesario asegurar una alta estanqueidad de todo el sistema. Además, la limpieza llevará mucho tiempo. Muy a menudo, se utiliza un método mecánico o combinado. El resto de métodos es aconsejable aplicar solo en caso de contaminación severa del sistema de ventilación.
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Limpieza y desinfección de acondicionadores de aire
Limpieza y desinfección de acondicionadores de aire |
En los sistemas de aire acondicionado, los intercambiadores de calor de las unidades exteriores se obstruyen con suciedad, polvo, pelusas, los intercambiadores de calor en las habitaciones y las bandejas de drenaje se convierten en caldo de cultivo para bacterias patógenas y moho.
La contaminación mecánica del intercambiador de calor reduce la capacidad de enfriamiento del acondicionador de aire, aumenta la carga en el compresor y, como resultado, reduce la vida útil de su acondicionador de aire. El acondicionador de aire debe limpiarse dos veces al año y está incluido en el programa de mantenimiento del fabricante.
La contaminación microbiana en algunos casos conduce a neumonía aguda, en otros causa enfermedades respiratorias crónicas, disminución de la inmunidad y alergias.
La desinfección de la ventilación y el aire acondicionado debe realizarse dos veces al año (generalmente junto con el mantenimiento de la ventilación) y debe ser controlada por las autoridades de ROSPOTREBNADZOR.
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Reglas de selección
De acuerdo con la legislación, los sistemas de ventilación deben limpiarse al menos una vez al año. Esto permitirá alcanzar un nivel normal de seguridad contra incendios en plantas procesadoras de alimentos, así como en edificios donde se acumulan materiales inflamables y suciedad. En hoteles, restaurantes e instalaciones sanitarias, la ventilación se puede limpiar una vez cada cinco años.
El mercado ofrece equipos para la limpieza de sistemas de ventilación de fabricantes nacionales y extranjeros. Las mejores instalaciones las ofrecen las empresas finlandesas AirPower y Pressovac, así como la empresa estadounidense Goodway. El único inconveniente de los equipos fabricados por estos fabricantes es el elevado coste.
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Las instalaciones producidas por empresas nacionales tienen un precio más asequible. Además, su calidad es de un alto nivel. Los productos de las empresas Equipment for Professionals y Probat Rus tienen demanda en el mercado. Durante la investigación, se encontró que aproximadamente el 40% de la contaminación se encuentra en la habitación debido a la baja eficiencia de los sistemas de ventilación. Este hecho puede explicarse por la sustitución tardía de los filtros, así como por una gran cantidad de depósitos en las paredes de los conductos de aire. Para mantener un clima interior confortable, debe limpiar periódicamente los sistemas de ventilación.
VIDEO: Inspección de TV de conductos de ventilación.
Mientras que después de las actividades de limpieza, cuando el sistema vuelve al modo de diseño, los cambios positivos son más que evidentes y muchas veces causan sorpresa por parte del Cliente. De hecho, es imposible no darse cuenta de cuánto más aire comenzó a fluir hacia la habitación, cuánto más eficiente comenzó a funcionar el aire acondicionado de canal y también cuánto más silencioso comenzó a funcionar el ventilador.
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Razones del funcionamiento insatisfactorio del sistema de intercambio de aire
Limpiar la ventilación en un edificio de apartamentos no siempre cambia la situación. Entonces, el primer paso es identificar la fuente del problema. Hay varias razones principales:
- Ventanas de plástico con doble acristalamiento o puertas nuevas selladas. La ventilación de un edificio de apartamentos se produce debido a la diferencia de temperatura y presión dentro y fuera de la habitación. Las viejas ventanas y puertas de madera dejan entrar mucho aire fresco. Debido a esto, la habitación está ventilada. Las nuevas ventanas y puertas de doble acristalamiento sellan herméticamente la habitación, interrumpiendo el curso natural del intercambio de aire. La situación se puede corregir mediante un sistema de microventilación instalado en ventanas de plástico.
- Conductos de ventilación obstruidos. En un edificio de apartamentos, el sistema de ventilación consta de las ramas principal y adyacente. El canal principal está obstruido debido al colapso parcial de la mampostería o la entrada de escombros grandes. Las ramas contiguas que conducen al apartamento reducen el flujo de aire debido a la suciedad y el hollín acumulados en las paredes, una rejilla vieja o un trozo de yeso que se ha caído.
- Conectando una campana potente.Si un vecino trajo un escape forzado cincelado al conducto de ventilación principal, en otros apartamentos se altera el equilibrio y el movimiento de aire se detiene casi por completo.
- Deterioro del movimiento de masas de aire en verano. Debido a la pequeña diferencia de temperatura entre el salón y la calle. La instalación de un aire acondicionado o un extractor de aire ayudará.
- Errores de diseño o construcción. Hay ocasiones en las que ni la limpieza ni la ventilación forzada ayudarán. La razón es una violación de la estructura del conducto de ventilación.
Un ejemplo de congelación de un conducto de ventilación como fuente del problema.
Hay varias formas de determinar de forma independiente el rendimiento del sistema de ventilación:
- Se debe abrir una ventana o puerta. Luego, lleve una vela o un encendedor a la rejilla de ventilación. El sistema de trabajo creará una corriente de aire que succionará la llama hacia el conducto. Los especialistas en servicio de gas no recomiendan este método. Si hay una fuga de gas de un apartamento, puede acumularse en todo el tubo de ventilación. El fuego provocará fuego y explosión.
- Lo mismo con la ventana abierta. En lugar de fuego, una hoja de papel.
Recuerda que en verano es posible que la circulación del aire se detenga debido a la pequeña diferencia de temperatura dentro y fuera de la habitación. En otros casos, esto indica un canal obstruido. Deberías empezar a limpiarlo.
Por qué es rentable encargar limpieza y desinfección de ventilación en IS Ecolife
RESPONSABILIDAD REAL POR EL RESULTADO Realizamos todas las etapas del trabajo por nuestra cuenta, proporcionamos control de calidad y somos 100% responsables del resultado. |
PROBLEMAS DE COMPROBACIÓN CERO Proporcionamos todas las normas de SanPin, SNiP, NPB, etc. Está protegido de órdenes y sanciones repentinas de las autoridades supervisoras. |
CALIDAD Y GARANTIA Garantizamos la calidad de nuestros servicios y somos plenamente responsables de la calidad de nuestro trabajo y de los materiales utilizados. |
PROFESIONALISMO Todos los empleados de la empresa son ciudadanos de la Federación de Rusia, artesanos profesionales con experiencia laboral. No utilizamos mano de obra barata. |
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PRECIO Y BENEFICIOS Nivel de servicio decente sin sobrepagos. Todos los precios de los servicios son totalmente acordes con su calidad y estimación, ¡todo es justo! |
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Seguro de calidad Ecolife garantiza una limpieza y desinfección de la ventilación de alta calidad. |
La limpieza de ventilación como negocio rentable
¿Cómo iniciar un negocio rentable de limpieza y desinfección de ventilaciones? Lo sabes
La ventilación contaminada no solo puede provocar enfermedades frecuentes en los empleados de la oficina, sino que también puede poner literalmente fuera de servicio un negocio. Un conducto sucio aumenta los costos de energía e incluso puede provocar un incendio en un edificio. Mientras tanto, ahora el mercado de los servicios de limpieza por ventilación está lejos de la saturación. Y si cuentas cuántos edificios en tu ciudad en los que nunca se ha realizado la limpieza de la ventilación, puedes estimar qué tan rentable será este negocio. El jefe del grupo Pressovac Vekont-M LLC (el distribuidor exclusivo del fabricante finlandés Pressovac Oy en Rusia y CEI).
— Hay muchos rumores sobre la ventilación.Por ejemplo, algunos dicen que este es un caldo de cultivo para la infección, que "arrasa" la mitad de la oficina. Otros dicen que la ventilación es una de las causas de los incendios, etc. ¿Es cierto? ¿Por qué?
- El confort depende directamente de la calidad del aire interior (temperatura, humedad relativa, distribución del aire y pureza). Por lo tanto, en muchos locales residenciales, oficinas y empresas, se instala un sistema de ventilación. A pesar de que se reemplazan los filtros con regularidad, con el tiempo, el polvo y la suciedad del aire se deposita en la superficie del conducto, lo que crea un entorno propicio para el crecimiento de bacterias y dificulta el trabajo. sistema de ventilación... La suciedad, los ácaros, las bacterias, el moho y otros microorganismos no solo provocan enfermedades frecuentes de las personas en la habitación, sino que también provocan interrupciones en el suministro de electricidad, corrosión de las partes metálicas y reparación de la ventilación. Además, si el movimiento del aire se produce debido a una corriente de aire natural, el resultado será una reducción gradual del flujo de entrada y el escape, hasta un bloqueo completo del conducto de ventilación.
Por el momento, la situación se salva solo por el hecho de que algunos conductos de aire tienen una sección transversal bastante grande. Y en los sistemas equipados con ventilador, las cosas van peor. Allí, la obstrucción ocurre mucho más rápido. El polvo se deposita en varios componentes y conjuntos, humidificadores, válvulas y rejillas. Como resultado de un fuerte aumento en la resistencia del sistema, el ventilador no entrega la capacidad de diseño. Y cuando se acumula polvo en las piezas de trabajo, comienza a trabajar con sobrecarga, se calienta y finalmente falla. En mi práctica, ha habido casos en los que el cliente logró cambiar el equipo varias veces, culpando la calidad del equipo, la electricidad y el funcionamiento inadecuado. Hasta que, finalmente, no se descubrió la verdadera razón. Si la productividad del diseño de los equipos de ventilación es incorrecta, la empresa pierde solo entre un 10 y un 15 por ciento al año en electricidad. Además de ralentizar el flujo de aire, los materiales atrapados en el conducto pueden inflamarse. Es decir, no solo existe un problema de eficiencia, sino también el riesgo de incendio. Por lo tanto, la tarea principal de limpiar la ventilación es eliminar los contaminantes visibles: polvo, escombros y humedad de los sistemas de ventilación de suministro y escape para que el aire que pasa a través de ellos no entre en contacto con superficies contaminadas. - ¿Por qué no se ha creado una ley sobre limpieza de la ventilación en Rusia? ¿Existe tal ley en algún lugar del mundo? Si es así, ¿cómo afectó la situación? - El problema de la ausencia de una ley de limpieza en Rusia se discute activamente en la industria de la ventilación y la limpieza. No existe ningún documento que obligue a los propietarios de los conductos de aire a limpiar la ventilación. Sin embargo, a excepción de Moscú, donde se adoptaron la correspondiente Resolución No. 4 de 27 de agosto de 2004 y la Orden No. 107 de 12 de agosto de 2004. Por supuesto, puede encontrar muchas razones por las que tal ley no existe en la mayoría de las regiones de Rusia (y en muchos países del mundo, por cierto), incluso si su existencia beneficiaría a la humanidad. Sin embargo, existen tres problemas principales que obstaculizan la adopción de la ley.
En primer lugar, es difícil ponerse de acuerdo sobre qué está limpio y qué está sucio y cómo medir la limpieza o la contaminación.
en segundo lugar, las fuentes de contaminación afectan negativamente a la salud humana. Al mismo tiempo, los síntomas están bien disfrazados como una atmósfera dolorosa en el edificio: malestar, estornudos, dolor de cabeza, náuseas. Y ninguno de ellos puede relacionarse directamente de forma exclusiva con los sistemas de ventilación.
En tercer lugar, el problema está politizado y depende en parte del segundo. Las agencias gubernamentales son el primer sector en el que la limpieza por ventilación puede volverse obligatoria. Esto significa que las escuelas, hospitales, jardines de infancia y hogares de ancianos tendrán que proporcionar un elemento de costo adicional para limpiar la ventilación.
— Si hablamos de limpieza por ventilación como negocio, ¿cuánta demanda tiene? ¿Hay mucha competencia aquí??
- Este es un negocio altamente rentable en un mercado poco competitivo. El mercado llegará a Rusia en 3-5 años, no antes y, por lo tanto, este nicho sigue siendo gratuito. La competencia, si se puede aplicar a la situación actual, tiene algún tipo de estatus distante solo en Moscú. Sin embargo, cada contratista con equipo profesional suele tener sus propias instalaciones, que ya se han limpiado. Es decir, el nivel de confianza en órdenes recurrentes es bastante alto y la probabilidad de que el cliente vaya a otro albacea es prácticamente nula. No es difícil calcular la capacidad del mercado. Por ejemplo, en Moscú y la región de Moscú hay más de 150.000 edificios, todos los cuales se sabe que tienen ventilación. Este es el volumen potencial. Desde los días de la URSS, nadie los ha limpiado nunca, por lo que el negocio tiene mucho que cambiar. Ahora, las autoridades reguladoras rusas están emitiendo más recetas e instrucciones para limpiar la ventilación. Por lo tanto, la Norma ya se ha emitido en Tartaristán (Resolución No. 5 de 11.08.06), los documentos relevantes se están preparando en Yakutsk y Kazajstán.
— Digamos que quiero iniciar un negocio de limpieza de ventilación. ¿Qué necesito hacer para esto??
- Primero, es necesario, deseo. En segundo lugar, necesita capital para comprar equipo y publicidad: alrededor de 500-600 mil rublos. El costo de los servicios en Rusia Central es en promedio 250-350 rublos por metro. Según los resultados del estudio del objeto, el precio se puede reducir a 85-150 rublos o aumentar a 450-850 rublos. Hay una serie de factores de complejidad que es necesario aplicar (la dificultad de acceso, la altura de los canales desde la marca cero, si es necesario realizar trabajos adicionales, el grado de contaminación, etc.). Se basa en la regla principal: el 80% de todos los costos se gastan en prepararse para el trabajo y equipo de conexión a los sistemas y solo el 20% - para la limpieza en sí. Convencer al cliente de que limpie la ventilación no es tan difícil. Basta con acudir a él con el sistema de inspección por vídeo de Pressovac y mostrarle el estado de los conductos de aire. Esto funciona mejor que la persuasión verbal normal. Reconstruir la mentalidad de los líderes educados en las mejores tradiciones de la URSS no es una tarea fácil, pero es necesaria. De una forma u otra, hay motivación y un argumento serio para acudir al director y pedirle dinero para la financiación. limpieza de conductos de aire.
— ¿Cómo elegir el equipo adecuado? A lo que debes prestar atención?
- Primero, debe determinar qué metas y objetivos persigue el posible "deshollinador". Quizás se trata de una empresa / segmento específico o todo el sector posible de la ciudad / región, es decir, el sistema de vivienda y servicios comunales, edificios administrativos y de oficinas, centros comerciales y de negocios, hipermercados, fábricas, fábricas. De ello depende la selección correcta del equipo necesario. Paquete de equipo se puede completar de 300,000 a 1,800,000 rublos. Cualquier conjunto está formado por tres componentes principales (equipo de cepillo, unidad de vacío y unidad de filtro). Se diferencian en potencia y rendimiento, respectivamente, y en precio. Así, tenemos en cuenta tanto nuestras tareas como nuestro presupuesto. También es necesaria la selección de cepillos: para canales redondos y rectangulares, tanto en rango de tamaño como en grado de rigidez. Habiendo decidido los componentes principales, puede elegir herramientas, componentes y accesorios. ¿Para qué sirve? Evidentemente, habiendo recibido un pedido potencial, un "deshollinador" puede enfrentarse a toda una serie de problemas que de una forma u otra deberán ser resueltos. Es importante que el cliente comprenda que usted es el contratista que resuelve todos sus problemas. El punto clave principal: un "deshollinador" profesional debe tener herramienta profesional para completar cualquier tarea.
— ¿Cuál es la parte más difícil de este negocio??
- Lo principal es superar el miedo a nuevos comienzos. Después de todo, cada futuro empresario, que iniciaba su propio negocio, de una forma u otra, asumía riesgos.Cualquier negocio es un riesgo de pérdida. Lo más difícil y, quizás, lo más importante es la diligencia y el trabajo, como en cualquier otro negocio. Además, el trabajo es honesto. Esta es la clave del éxito y el respeto del cliente, así como la confianza en los pedidos recurrentes. Solo hay una regla: el "deshollinador" debe hacer su trabajo de manera eficiente y tan limpia que diría "como en una farmacia".
— Qué tan rápido se amortizarán los costos invertidos para iniciar un negocio y, en general, si es un negocio rentable, limpiar la ventilación.?
- En este caso, la recuperación del proyecto es más bien una cuestión que no es del todo correcta. Creo que el marketing agresivo es indispensable en este asunto. Por ejemplo, con un precio de limpieza promedio de 250 rublos por metro, el costo del trabajo en una empresa con conductos de aire de hasta 2,000 metros de longitud será de aproximadamente 500 mil rublos. El paso medio (limpieza) por turno de trabajo es de 100-150 metros. Esto significa que el trabajo en este objeto se completará en 2 semanas. Pagar 2-3 trabajadores por estas dos semanas, incluidos los gastos generales y las bonificaciones, no será un gran problema.
Por lo tanto, recibirá un retorno de la inversión del 300-500%, que recuperará rápidamente su inversión. Por supuesto, estas son las condiciones ideales si tiene dichos contratos. Pero, después de haber comprado el equipo, no debe esperar que los clientes se acerquen inmediatamente a usted "en línea". Es necesario transmitir por cualquier medio información a todos los clientes potenciales de que su empresa y condiciones de trabajo cumplen con todos los requisitos establecidos, por supuesto, con una demostración gratuita en video de los sistemas de ventilación de estas instalaciones. Entonces, la recepción del pedido está prácticamente en su bolsillo con una probabilidad del 60-70%.
— Por favor, dé un par de consejos para los principiantes que deseen iniciar un negocio de limpieza de ventilación.?
- Muchos, lo que es bastante comprensible, se imaginan el bajo costo de un "boleto de admisión" a este negocio. Algunos incluso a veces bromean: "¿Es posible, dicen, iniciar este negocio sin ninguna inversión?" En este caso, damos respuestas adecuadas: “¡Se acabó, se puede! Puede abrir el control "Marido por una hora", cultivar hongos ostra, llevar el trabajo a casa, reparar plomería, hacer manicuras y peinados en casa, y mucho más ". Este es el negocio perfecto sin la inversión.
Como puedes imaginar, todo es individual. Para completar nuestra tarea, necesitará un equipo profesional que resuelva los problemas relacionados con la limpieza de la ventilación. Y tampoco se deje llevar por la esperanza de que la presencia de un conjunto mínimo de herramientas resuelva cualquier problema. Debe tener en cuenta que el cliente, habiendo establecido una tarea para usted, no estará interesado en la tecnología y los métodos para lograrlo. Solo le interesa el resultado final. Por supuesto, iniciar un negocio de limpieza de ventilación puede hacerse "indoloro". Lo principal es conocer los planes del emprendedor para ingresar al mercado y el presupuesto planificado. En base a esto, podemos dar las recomendaciones necesarias y transferir conocimientos prácticos al "deshollinador" novato. Estamos listos para compartir con los clientes nuestra experiencia en la operación de equipos, limpieza y también brindar a las empresas soporte técnico y de marketing regular.
¿Eres emprendedor? ¿Quieres iniciar tu propio negocio? ¿Tiene el capital requerido? Preguntas: ¿qué hacer exactamente? Al fin y al cabo, quieres abrir un negocio interesante con una alta tasa de rentabilidad y relevante en todo momento ...
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