La procédure d'installation d'un compteur de chaleur pour le chauffage dans un immeuble d'appartements

Publié par lpunité au 12.11.2018

Tous les bâtiments et appartements connectés au réseau de chauffage urbain utilisent la chaleur pour organiser et maintenir la température optimale pour les consommateurs. L'appareil qui organise le contrôle de la quantité d'énergie s'appelle un compteur de chaleur. Un tel dispositif doit répondre aux exigences relatives aux compteurs de chaleur conformément au contrat conclu avec les représentants du réseau de chaleur. Il peut également surveiller les lectures et les paramètres pendant le fonctionnement des caloporteurs (eau et vapeur circulant dans les appareils de chauffage) chez les consommateurs.

Règles d'organisation du comptage commercial de l'énergie thermique

Lors de l'utilisation d'un compteur de chaleur dans le cadre d'un contrat, le consommateur ne paie que pour la quantité de chaleur produite. Ce dispositif est nécessaire pour organiser les économies de quantité de chaleur consommée et réduire la consommation de carburant conformément au contrat signé après l'adoption de la loi. Le comptage technique de l'énergie thermique est une organisation nécessaire dans un bâtiment moderne pour contrôler les équipements des réseaux électriques.

Les exigences pour les compteurs de chaleur commerciaux indiquent qu'il s'agit de dispositifs pour organiser la mesure de la température et du volume d'énergie thermique. Selon les règles, ils se composent d'un débitmètre, de capteurs de température à l'entrée et à la sortie et d'un calculateur électronique. En tenant compte des informations sur la masse du débit, le consommateur peut déterminer le volume d'eau et de vapeur que l'équipement produit au compteur.

Pour organiser les mesures des paramètres, les consommateurs peuvent utiliser la formule suivante: la masse de chaleur produite est égale au volume de chaleur fourni par le débitmètre multiplié par la différence de température dans les canalisations d'alimentation et de retour. Cet indicateur est multiplié par le coefficient de transfert thermique, qui caractérise les paramètres de l'équipement selon le contrat d'exploitation.

Les conditions techniques actuelles et le passeport du thermomètre déterminent les règles d'installation. Par exemple, un compteur de chaleur doit être inclus dans le registre des instruments de mesure, comme tout autre appareil métrologique.

Conformément aux spécifications techniques pour l'organisation de l'installation de compteurs d'énergie thermique, ils sont montés sur des sections droites du système et des capteurs de température - sur des canalisations d'un diamètre d'au moins 70 mm avec l'inclusion de raccords supplémentaires (filtres, vannes à bille, manomètres de mesure et thermomètres). Les travaux sont réalisés par des représentants du réseau de chaleur.

Cet ensemble d'équipements pour le système d'alimentation en chaleur, selon les règles de l'organisation, est appelé un compteur commercial. Les exigences relatives aux travaux sur son installation sont réglementées à l'article 19 (Organisation du comptage commercial de l'énergie thermique, caloporteur Loi fédérale sur l'approvisionnement en chaleur).

Service de compteur de chaleur

Des questions naturelles se posent des propriétaires du compteur de chaleur

• Si le compteur de chaleur a été installé par l'État, qui devrait payer la vérification de l'État?
• Avons-nous besoin d'une organisation de service?
• Y a-t-il une loi pour l'avoir?
• Qu'est-ce qui nous attend si nous annulons le service?
• Qu'est-ce qui est inclus dans le service de maintenance?

Découvrons-le, avec toutes les questions dans l'ordre.

Le compteur de chaleur, de la part du propriétaire, ne nécessite pas de soins particuliers. La pile au lithium à partir de laquelle le compteur de chaleur est alimenté ne peut pas être réutilisée, mais doit être éliminée.Il n'est pas nécessaire de faire particulièrement attention à la batterie, la durée de vie déclarée par le fabricant est d'au moins six ans, en règle générale, pas plus de cinq ans, ce qui est égal à la durée de vie du compteur avant qu'il ne soit vérifié (la période de vérification de l'état est de quatre cinq ans pour différents compteurs de chaleur). Un spécialiste qui vérifie ou entretient un compteur de chaleur est obligé de changer la pile environ tous les quatre ans. Si vos capteurs de débit sont également alimentés par des piles, ils doivent être remplacés tous les deux ans.

Résistance thermique - sans entretien.

C'est une théorie - analysons-la dans la pratique.

Compteur de chaleur.

Article 23. Règles pour le comptage commercial de l'énergie thermique, liquide de refroidissement du 18 novembre 2013 N 1034 précise que les relevés des appareils de mesure (y compris ceux utilisant des systèmes télémétriques - systèmes de lecture à distance) sont effectués par le consommateur.

Clause 80. Dans le délai fixé par le contrat, le consommateur ou une personne mandatée par lui (lire l'organisme desservant le compteur de chaleur) remet à l'organisme de distribution de chaleur un rapport de consommation de chaleur signé par le consommateur. L'accord peut prévoir que le rapport de consommation de chaleur est soumis sur papier, sur support électronique ou à l'aide de moyens d'expédition (à l'aide d'un système automatisé d'information et de mesure).

Par conséquent, tous travaux d'entretien des compteurs de chaleur et le contrôle quotidien du bon fonctionnement du compteur de chaleur est confié au consommateur.

Clause 89. Si des violations sont détectées dans le fonctionnement du doseur, le consommateur est obligé informer le service après-vente dans les 24 heures et un organisme d'approvisionnement en chaleur et rédiger un acte signé par les représentants du consommateur et de l'organisme de service. Le consommateur soumet cet acte à l'organisme de distribution de chaleur avec un rapport sur la consommation de chaleur pour la période concernée dans le délai spécifié dans le contrat.

Clause 90. En cas de notification intempestive par le consommateur de violations du fonctionnement du doseur, le calcul de la consommation d'énergie thermique, de liquide de refroidissement pour la période de référence est effectué par calcul.

Nous analysons maintenant nos coûts d'entretien du compteur de chaleur.

Le registre de chaleur a été annulé par les nouvelles règles, c'est bien, mais nous, comme avant, sommes obligés de nommer personne responsable du contrôle de l'exactitude du travail compteur de chaleur. Et pour constater un dysfonctionnement à temps, il doit bien comprendre le fonctionnement du compteur de chaleur et, surtout, avoir du temps libre pour cela. Une option idéale si un système de lecture à distance est installé à la station de comptage, alors la maintenance sera réduite à la surveillance des lectures sans descendre au sous-sol et visiter le compteur de chaleur.

Tous les paramètres de consommation de chaleur seront visibles sur l'ordinateur, la personne responsable du comptage contrôlera sans quitter la maison. Un tel contrôle ne sera pas non plus désintéressé, de l'argent vous sera demandé - combien? Si une personne est à la retraite et a une conscience - 500 roubles, un jeune ne vaut pas moins de 1000 roubles.

Nous nous conformons au paragraphe 80 des règles de comptabilité commerciale. Ils ont apporté l'impression aux réseaux de chaleur - ils ont une question légitime: qui l'a fait? Mauvaise forme? Compte tenu du fait que très souvent, ils essaient de falsifier des impressions, ils doivent connaître la personne et exiger une impression sous la forme inchangée du fabricant. La question est réglée - et sur ce point nous travaillons sereinement. Soit dit en passant, nous passons également beaucoup de temps à visiter les réseaux de chaleur, à la fin du mois, et le rapport est généralement reçu dans les 2 à 3 jours, il y a toujours des files d'attente.

Nous analysons nos actions au regard des clauses 83-85 des règles comptables, défaillance de l'instrument. Si le compteur échoue, un code d'erreur s'affiche sur l'écran du calculateur de la quantité d'énergie thermique et sera affiché jusqu'à ce qu'un spécialiste supprime la panne. Pour rendre la maintenance aussi simple que possible, l'écran affiche les informations les plus claires possible. En pratique, il s'agit d'une petite icône clignotante, quelque part dans le coin.Une lettre ou un chiffre symbolique qui n'est compréhensible que par un spécialiste. 99% des gens ne le remarquent pas.

La panne des réseaux de chaleur n'a pas été signalée à temps et conformément aux paragraphes. 90 (en cas de notification intempestive par le consommateur du dysfonctionnement du doseur, le calcul de la consommation d'énergie thermique, de liquide de refroidissement pour la période de référence est effectué par calcul.) Règles qui nous ont été facturées pour la chaleur en fonction des charges thermiques calculées spécifié dans l'accord. Ils ont également perdu beaucoup d'argent.

La question est: que ferait l'organisation de service dans ce cas?

Ayant le droit de démonter, installer, vérifier et réparer les équipements, à l'aide de moyens spéciaux, elle trouvera le jour et l'heure de la panne, restituera les lectures perdues et les réseaux de chaleur accepteront ses données.

Il semble qu'ils aient décidé qu'ils avaient besoin d'une organisation de services. Décidons maintenant quels autres travaux, cachés à nos yeux, sont nécessaires à l'unité de chauffage.

Résistances thermiques - théoriquement, elles ne nécessitent pas d'entretien, mais c'est le principal élément responsable des lectures de température correctes. Pour faciliter la maintenance, ils sont universellement installés non pas directement dans le liquide de refroidissement, mais à travers un puits thermométrique. Chez les gens ordinaires, un étui à cartouche. Il doit toujours être rempli d'huile et assez liquide, non épaissi - transformé en résine sous l'influence de la température. La présence d'huile doit être vérifiée tous les mois. Il est souhaitable que l'organisation de service puisse vérifier les contacts des fils conducteurs. La base de la résistance thermique est une bobine avec un fil - cuivre, platine, etc. En mesurant la température, nous mesurons en fait la résistance de cette bobine. Par exemple, 119,708 ohms équivaut à 50 degrés, 123,613 ohms équivaut à 60 degrés. Même la présence d'un contact légèrement oxydé ou lâche est de 3 à 5 ohms. Pour ceux qui ne connaissent pas l'électrotechnique, j'explique - très, très peu. Un circuit d'analyse intégré aux compteurs de chaleur domestiques réduira de moitié l'erreur. Deux Ohms sur la table font environ 5 degrés. Appliqué à un immeuble de cinq étages avec quatre entrées, 9,2 t / h x 5 gr = 0,046 Gcal / h. À un prix Gcal de 1200 roubles, 0,046x24x30 x 1200 = 39744 roubles. Bonne erreur? Environ 6 roubles par mètre carré de superficie totale. Dans les compteurs de chaleur importés, le principe est quelque peu différent, il n'y a pas de circuits pour compenser la résistance des fils (dans notre cas, erreurs de lecture), mais leur résistance est en platine 500 ou 1000 Ohm. Pour cette raison, l'erreur est légèrement inférieure, mais le diamètre et la longueur des fils du compteur de chaleur au calculateur d'énergie thermique sont très fortement influencés.

Si la résistance thermique est installée directement dans le liquide de refroidissement, une fois par an, avant le début de la saison de chauffage, la surface de la résistance thermique doit être détartrée. C'est comme dans une théière avec une utilisation à long terme. L'échelle introduit également une erreur importante dans les lectures. Comment vérifier la résistance thermique sur place, si le paiement de la chaleur en dépend tellement. À ces fins, des thermomètres de contrôle sont nécessairement installés au point de chauffage. Certes, leurs lectures sont moins précises que celles des résistances thermiques, la classe de précision et le principe de mesure ne sont pas les mêmes. Une bonne organisation de service a des dispositifs spéciaux à ces fins - les pyromètres électroniques. Leur classe de précision est très élevée (sauf pour les chinois bon marché). Les pyromètres mesurent la température non pas du liquide de refroidissement, mais de la surface des canalisations, mais la différence de lecture entre les canalisations directe et de retour est précise. C'est cette valeur qui est utilisée dans les calculs.

Un nettoyage et un rinçage annuels (lire le démontage) nécessitent débitmètres tous types sauf compteurs d'eau. Dans les stations de comptage avec compteurs d'eau, ils se limitent au rinçage avec des solutions spéciales et au soufflage de l'intérieur des appareils avec de l'air comprimé. La procédure doit être effectuée avec beaucoup de soin, conformément aux instructions et uniquement par du personnel formé. Sinon, il y aura plus de mal.

Un contrôle spécial est nécessaire Alimentations électriques, la stabilité de la tension est la clé du bon fonctionnement du compteur de chaleur.

Si votre appareil de chauffage contient Capteurs de pression (les nouvelles règles nécessitent l'installation de capteurs de pression), il est nécessaire de vérifier leurs lectures mensuellement avec les lectures des manomètres mécaniques. Et le dernier mais non le moindre, l'état des fils et du câblage, la mise à la terre et la mise à la terre. Si l'entreprise qui a installé le compteur a économisé de l'argent sur eux, ou si votre sous-sol est humide, ou pire encore, il est inondé d'eau, après trois ou quatre ans, ils peuvent devenir inutilisables. Et la présence de mise à la terre et de mise à la terre doit être surveillée mensuellement et mesurée annuellement.

Et pourtant, existe-t-il une loi prescrivant la création d'une organisation de services?

Dans les règles de comptabilité commerciale sur l'organisation de service, il n'y a qu'une seule ligne à l'article 89. Si des violations dans le fonctionnement du compteur sont détectées, le consommateur est obligé d'en informer l'organisation de service et l'organisation de fourniture de chaleur dans 24 heures et rédiger un acte signé par les représentants du consommateur et de l'organisation de service. Il en découle que vous pouvez tourner, mais s'il y a des problèmes sans organisation de service, ils ne vous parleront pas, ils écriront ce qu'ils veulent. Il y a aussi la loi fédérale 261 sur les économies d'énergie et sur l'augmentation de l'efficacité énergétique et sur la modification de certains actes législatifs de la Fédération de Russie », l'article 13, paragraphe 7 de cette loi dit:« Les propriétaires d'appareils de mesure des ressources énergétiques utilisées sont obligés pour assurer le bon fonctionnement de ces appareils de mesure, leur sécurité, leur remplacement en temps opportun ». Clause 12 du même article "les organismes (c'est-à-dire ceux qui ont installé le dispositif de comptage, ou qui fournissent de la chaleur) en cas de révélation des faits de non-respect par les propriétaires des dispositifs de comptage des ressources énergétiques utilisées de l'obligation d'assurer le le bon fonctionnement de ces compteurs et ne pas éliminer un tel non-respect avant l'expiration de deux mois à compter du moment de sa détection sont également tenus de commencer à faire fonctionner ces appareils de comptage avec l'imputation des coûts engagés aux propriétaires de ces appareils de comptage. Les propriétaires de ces compteurs sont tenus d'assurer l'admission de ces organismes aux compteurs des ressources énergétiques utilisées et de payer les dépenses de ces organismes pour leur fonctionnement, et en cas de refus de payer les dépenses sur une base volontaire, payer les dépenses engagées par ces organisations en rapport avec la nécessité d'un recouvrement forcé. " Bien dit. Cela vaut la peine d'être considéré.

Résumons tout ce qui précède: les services d'entretien des compteurs de chaleur comprennent:

1. Tenir des registres de la consommation de chaleur et prendre des relevés de compteurs une fois par mois (archivage obligatoire, sous forme électronique, au moins 2 ans).

2. Service d'analyse de l'état des équipements périphériques et des performances du compteur de chaleur.

3. Dans certains cas, des services de réparation et de réglage du compteur de chaleur sont fournis. C'est très bien si, pendant la durée de la réparation, on vous fournit un compteur de chaleur de remplacement, et en général c'est super s'il est gratuit.

4. Service pour le transfert du rapport de l'organisme de distribution de chaleur. Soit dit en passant, c'est très rentable, ne faites pas la queue, n'écoutez pas de "harceler", et vous recevez la facture de la chaleur par courrier.

6. Service de démontage et d'installation du compteur pour le vérifier ou préparer la saison de chauffage.

7. Service de vérification de l'état des appareils de mesure.

Combien tout cela peut coûter et à quel stade vaut-il mieux conclure un accord?

Les prix indiqués ci-dessous sont valables pour la ville de Rostov-sur-le-Don et la région de Rostov. Ne soyez pas surpris si cela vous semble cher, 50% d'une entreprise honnête va aux impôts, 10-20% selon le type de contrat pour les services, les consommables, le transport. Et seulement le reste pour le salaire.

1. Ne prendre que des lectures de la société 1100-1350 roubles.

2.Prendre des lectures, surveiller les performances, transférer les rapports aux réseaux de chauffage 1500-1800 roubles.

3. Prendre des lectures, surveiller les performances, éliminer les défauts mineurs sans retirer les joints de l'organisation de l'approvisionnement en chaleur, transférer les rapports aux réseaux de chauffage 1800-2000 roubles.

4. Prendre des lectures, surveiller les performances, éliminer les défauts mineurs sans enlever les joints de l'organisation de fourniture de chaleur, mettre en place après réparation, transférer les rapports aux réseaux de chauffage -1800 roubles.

5. Identique au point 4, plus l'appel des spécialistes du réseau de chauffage pour enlever les joints avant la réparation et le scellement après la réparation 1850 roubles.

P.S. Faire appel à des spécialistes lors de la mise en service d'une nouvelle unité et après vérification par l'état, ainsi qu'une fois par an avant le début de la saison de chauffage, est gratuit, le reste dépend de la région et peut être payé.

6. Service avec réparation et fourniture d'un compteur de chaleur de remplacement à partir de 2400 roubles. Le coût de la vérification de l'état dépend du nombre de périphériques de l'installation et du type de compteur de chaleur. À partir de 25 000 roubles pour un monobloc avec deux convertisseurs thermiques et de 28 500 roubles pour une installation standard avec alimentation en eau chaude (4 canalisations). La répartition des fonds est ici la suivante, 55% de paiement pour les services de vérification de l'État (centre de normalisation et de métrologie - UCM), 25% de services de coulée, 20% de démontage, installation d'appareils.

Comme vous pouvez le voir, votre organisation de service recevra une petite somme d'argent pour le travail, mais la responsabilité est énorme, et l'ajustement après vérification est comme dans une nouvelle installation. Si on vous propose d'effectuer ce service moins cher, personne ne fera probablement quoi que ce soit, ils le partageront avec qui ils en ont besoin, ou même forgeront les timbres. Il existe de nombreux cas de ce type et de telles économies s'avéreront certainement mauvaises pour vous.

Quel est le meilleur moment pour passer un contrat avec un fournisseur de services?

Notre avis immédiatement. Bien sûr, si le nœud a été installé par une organisation fiable, vous avez un sous-sol sec, il n'y a pas de panne de courant, les nouveaux pipelines isolés fonctionneront certainement pendant un an ou deux sans réparation. Mais avant le début de la saison de chauffage, les débitmètres et les thermomètres nécessitent un rinçage, vous l'auriez fait gratuitement, maintenant pour de l'argent. La prochaine mise en service avant le début de la saison de chauffage révélera également des défauts, des défauts mineurs, etc. Et ils seront tous éliminés à vos frais.

Et enfin, c'est très bien si tous les résidents de la maison ont accès aux lectures de la chaleur reçue. Le président et la société de services peuvent être calmes, personne ne les accusera de vol ou de collusion avec les chauffeurs. Mais comment le faire dans le prochain article.

Si vous avez des questions relatives à la maintenance des compteurs d'énergie thermique et de liquide de refroidissement, veuillez nous appeler aux numéros indiqués sur la page de contacts, ou envoyer un e-mail

Paramonov Yu.O. Rostov-sur-le-Don. 2012-17

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Installation d'équipements de mesure

Selon les règles d'installation des appareils de mesure de la chaleur, il existe deux façons d'installer des appareils de mesure:

1. La mesure de la température et de la masse d'énergie nécessite l'organisation de compteurs de chaleur sur chaque caloporteur. Pour obtenir la consommation totale de masse calorifique d'un appartement, le consommateur doit ajouter des données sur tous les équipements au cours de la période de référence.
2. L'organisation d'un dispositif de mesure de la consommation de chaleur dans la colonne montante et des capteurs de température est réalisée sur chaque caloporteur chez les consommateurs. Dans ce cas, la quantité de travail de reprogrammation est déterminée par les représentants du réseau de chaleur. Ils ajoutent également des données pour chaque pipeline pour obtenir la consommation totale des consommateurs.

Seuls les systèmes horizontaux monotube permettent la mesure avec un seul compteur de chaleur. Cependant, ces appareils ne sont équipés que dans les bâtiments industriels et industriels.Par conséquent, une solution efficace au problème, qui ne nécessite pas d'investissements importants et de rénovation des locaux, est l'installation d'appareils de mesure de température commerciaux.

Méthodes de traitement des lectures de mesure des complexes thermiques.

Complexe de mesure la chaleur peut remplir les fonctions suivantes: - saisie et modification des conditions initiales et des données (procédure de réglage);

• interrogation périodique et calcul de tous les paramètres du liquide de refroidissement;
• calcul du débit, du volume, des températures et de la pression du liquide de refroidissement et calcul sur la base de la quantité d'énergie thermique consommée;
• afficher des informations sur les valeurs actuelles des paramètres mesurés et calculés (débit, volume, pression, température, etc.);
• affichage sur appel des valeurs actuelles des lectures du capteur, ainsi que de la consommation la quantité d'énergie thermique et les valeurs de tous les paramètres saisis et calculés;
• transmission à distance à l'aide d'un modem supplémentaire à travers une interface standard de tous les éléments calculés, saisis et stockés dans la mémoire du correcteur sur demande ou selon un programme donné;
• la détermination de l'influence externe non autorisée afin d'influencer le processus de calcul du volume et la fourniture de rapports sur les situations d'urgence, les accidents, les interventions non autorisées;
• archivage horaire des principaux paramètres pendant 12 mois;
• diagnostic de l'opérabilité des blocs fonctionnels;
• afficher les valeurs des paramètres mesurés avec l'indication de l'heure et de la date;
• affichage de la consommation quotidienne d'énergie thermique et de ses paramètres pour le mois en cours et le mois dernier;
• affichage des numéros de série des composants du complexe.

Les capacités fonctionnelles ci-dessus du complexe de mesure permettent d'obtenir les informations nécessaires sans traitement supplémentaire.