מדי חימום - כמה זה יעלה לכם ואיך הכי טוב לספק

למה אתה צריך דלפק?

סעיף ההוצאות החמור ביותר כיום הוא אנרגיה. בבית פרטי הבעלים פותר את בעיית החיסכון בכוחות עצמו, ובבניין דירות בעיר, הכל נותר לרוב במקרה. בינתיים, אתה יכול גם להוציא פחות על חימום (כמו גם על אספקת חשמל ומים) בעיר - אם אתה משלם רק הוצאות משלך, ולא איזה אינדיקטור ממוצע. כל מכשיר חימום מודרני יכול להיות מצויד בתרמוסטט ולהעלות / להקטין את הטמפרטורה בהתאם לצרכי המשפחה.

יש להתקין מד משותף כדי לא לשלם עבור חום שלא נכנס באופן עקרוני לבניין. זה יקר, אותו קונים הדיירים במקביל.

אפשר להתקין מטרים לחימום בדירה או לא, תלוי בסוג החיווט בבית. בניינים בשנים האחרונות מספקים חיווט אופקי: מים חמים מסופקים לכל דירה על ידי מגבהה אחת, ממנה הם מתפנים למכשירי חימום.

מד חום בדירה

תמונה שונה בבתי הבניינים הישנים (חרושצ'וב וכו '). כאן, המעלה מגיש שורה אנכית אחת של סוללות בכל הקומות. יש כמה עליות כמו שיש רדיאטורים בדירה. במקרה זה יהיה צורך להתקין מכשיר מדידה לכל סוללה בנפרד, שאינו רווחי ומסבך מאוד את החשבונאות.

אם אי אפשר להתקין מד חום, אתה יכול להשתמש במפיץ חום

בבניינים עם חיווט אנכי, התקנת מדדי חום בודדים אינה מתבצעת (על פי צו המשרד לפיתוח אזורי של הפדרציה הרוסית 627 מיום 29 בדצמבר 2011). במצב כזה, ניתן להתקין מפיץ במערכת, הקובע את קצב הזרימה על ידי הפרש הטמפרטורה בין האוויר בחדר ומשטח הרדיאטור.

חשוב: יש מסמכים במסמכי החקיקה שעשויים לסבך את המעבר לתשלום במונה בודד. בהתאם ל- RF PP 354 (42-1), אם לא כל הדירות בבית מצוידות במכשירי מדידה בודדים, לנותן השירות יש את הזכות לגבות תשלום על סמך קריאות מד הבית הכללי מבחינת שטח של כל דירה. לפעמים צריך להעלות את השאלה להצבעה של תושבי הבית.

קריטריונים לבחירה והאם זה שווה את זה בכלל?

מהות עבודתו של המונה היא לקחת בחשבון אנרגיה תרמית על ידי מדידת הפרש הטמפרטורה ונפח זרימת נוזל הקירור. ישנן שתי שיטות עיקריות לביצוע מדידות זרימה: טכומטריות וקולי. עבור כל אחד מהם, יצרנים מייצרים סוגים שונים של מדי בית שיכולים לעקוב אחר אנרגיית החום. מודלים אולטרסאוניים אמינים יותר בתפעול, מדויקים ועמידים יותר. מכשירים טכומטריים נחותים מבחינת האינדיקטורים הללו, ולכן זולים יותר.

אז כמה עולה מד חימום? מחירו של מכשיר המדידה עצמו, כולל שסתום בקרה, שסתומי כיבוי וסינון, עומד בממוצע על כ- 9,000 רובל. עם זאת, לסכום זה יש צורך להוסיף את עלויות התקנת ציוד המדידה, אשר עליה להתבצע על ידי חברה שיש לה את כל האישורים הדרושים ליישום שירות מסוג זה. לכן העלויות עולות ל 18-20 אלף רובל.

זה נראה כמו מד חום - המרכיבים העיקריים

חָשׁוּב! לידיעתך, על מדדי חימום בדירה לכלול דרכונים ותעודות, כמו כל מכשיר מדידה אחר. לאחר סיום עבודות ההתקנה יש לאטום את המונה.כמו כן, יש צורך לבצע אימות תקופתי של המכשיר. בדרך כלל פעולה זו מבוצעת לאחר ארבע שנים.

הבחירה במכשיר המדידה

לפי ייעודם, מדי החימום מחולקים לתעשייה (הם משמשים גם כבית כללי) ופרטיים (דירה).

יחידת הדירות כוללת ערוצים קטנים (בטווח של 2 סנטימטרים). טווח המדידה של זרימת נוזל הקירור הוא בין 0.6 ל -2.5 קוב לשעה. החבילה כוללת לרוב:

• חיישן חום;
• הדלפק בפועל עם המחשבון;
• מווסתים של לחץ, קצב זרימה, התנגדות (אופציונלי).

מחשבון מותקן על המונה, שני חוטים עם חיישנים מחוברים - האחד לצינור האספקה, והשני לשקע. כמות החום הנצרכת נקבעת על פי הפרש הטמפרטורה ביניהם.

מכשיר הבית הכללי שונה ממכשיר הדירה בעיקר בגודל: קוטר הערוץ הוא בין 2.5 ל -30 ס"מ.

מד חום מכני פולסר

על פי מאפייני המכשיר, המכשירים מחולקים לקולי ומכני (טכומטרי). ישנם גם מערבי חימום מערבולת ואלקטרומגנטיים, אך הם פחות נפוצים לשימוש פרטני.

התכנון המכני כולל מחשבון ומד מים סיבובי. גוף העבודה הוא מאיץ (בורג), המסתובב תחת פעולת נוזל קירור חולף. כמות החום נקבעת על ידי מספר הסיבובים.

תכנון מד חימום מכני

המכשיר זול יחסית. בקוטר הצינור של עד 3.2 ס"מ, הרכישה תעלה 15 אחוז פחות ממונה קולי. תיקון הוא גם לא יקר.

החסרונות כוללים פגיעות למים קשים עם חלודה או אבנית: חלקיקים סותמים מדי זרימה ומסננים, מה שמצמצם את המשאב. חובה להתקין מסנן רשת מגנטי לטיהור מים גסים. אך גם במקרה זה זמן ההפעלה אינו עולה על 5 שנים.

גוף העבודה העיקרי של מד חום קולי הוא זוג מכשירים: פולט ומקלט של אותות קולי. אותות מועברים דרך זרם המים. זמן ההעברה תלוי בקצב הזרימה: המהירות מחושבת לאורך זמן ובהתאם לקצב הזרימה.

היתרונות של דלפק u / s:

• דיוק הקריאות גבוה מזה של המכני. בהתאם לכך, חישוב החימום לפי מטר בבניין דירות עבור דגמים אלה נכון יותר;
• חיי עבודה ארוכים יותר (חיי שירות 10 שנים).

מד חום קולי
המכשיר הקולי עצמו פחות רגיש לאיכות המים מאשר מכני, אך נכונות הקריאות תלויה בטוהר נוזל הקירור. הדיוק מושפע מלכלוך ובועות אוויר. כדי להימנע מהופעת בועות, המונה מותקן אך ורק על קטע ישר של הקו (לא נמוך מ- 1 מטר).

עצה: מומלץ לבחור בדגם מד חום עם מקור כוח אוטונומי. אז פעולת המכשיר לא תיפסק במקרה של הפסקת חשמל.

תרשים התקנת ציוד מדידה

תוכניות התקנה אפשריות.

התוכנית להתקנת מד חום בדירה תלויה בסוג הציוד שנבחר. כיום, בפועל, יש שלוש תוכניות התקנה עיקריות.

דלפק ערוץ יחיד. תכנונו מרמז על קיומם של מדי זרימה, שני חיישני טמפרטורה ומחשבון. חיישן זרימת חום ממוקם על צינור האספקה, ומכשירי מדידת טמפרטורה נמצאים על צינור האספקה ​​וצינור ההחזרה. יתרונות: קלות ביצוע, עלות נמוכה. חסרונות: אי אפשר לתקן את נזילות נוזל הקירור.

מד מים ומכשיר מדידה חד ערוצי. במקרה זה, מד הזרימה וחיישני הטמפרטורה מותקנים על צינורות הזרימה והחזרה. האם ניתן להתקין מד חום בדירה על פי תוכנית זו ולתקן נזילה במעגל החימום? מומחים עונים בחיוב על שאלות כאלה.על פי תוכנית זו, ניתן לתקן נסיגה לא מורשית של נוזל הקירור. כריכה כזו של ציוד מאפשרת לך לרשום לא רק את קצב הזרימה של נוזל הקירור, אלא גם את צריכת המים החמים.

מדידת חום דו ערוצית. חיישן הזרימה מותקן על צינורות הזרימה והחזרה של מעגל החימום. מכשיר למדידת טמפרטורה - על החזרת, אספקה ​​ועל צינור אספקת מים קרים. כמות החום מחושבת כאן כהפרש בין מדידות המכשירים בערוץ הראשון והשני. האם ניתן להתקין מד חום בדירה לפי השרטוט לעיל? אין צורך מיוחד בהתקנה של מכשיר מדידה ביתי על פי תוכנית זו. משתמשים בו כאשר יש צורך לקחת בחשבון את טמפרטורת המים מצינור האיפור במעגל החימום.

כיום, לא רק מדי חום הדירה משמשים למדידה מדויקת יותר של כמות החום הנצרכת בחדר. בחלק מהמקרים מותקנים מפיצי חום על הרדיאטורים. הם לא מנהלים תיעוד של צריכת נושאת החום, אלא רושמים את חלקם של צריכת האנרגיה התרמית בנפח הכולל. הערך נמדד באחוזים. מערכת כזו היא האפשרות הטובה ביותר למעגל חימום אנכי, שבו לא ניתן להתקין מדי חום לדירה. לכן, צריכת החום מתועדת על בסיס קריאות המפיצים ומכשיר המדידה הכללי.

התקנת מד חום

ההחלטה על התקנת מד בית כללי מתקבלת באסיפה כללית של תושבים, והיא מתועדת רשמית. על בסיס פרוטוקול הפגישה מוגשת בקשה לחברת ניהול הדיור. מבין הדיירים נבחר אדם שאחראי לגבות ולהעביר עדות.

כיצד להכניס מד יחיד לחימום בדירה:

1. וודא שההתקנה אפשרית. האפשרות האידיאלית, בה לא יהיו לך שאלות, היא דוח בחינה ומסקנה של חברה מוסמכת מקצועית.
2. לפני התקנת מונה לחימום בדירה, הסר דליפות חום דרך דלתות, מסגרות חלונות, פינות הקפאה, תפרי חזית דולפים וכו '. אחרת, לא תוכל לחסוך כסף על חשבון המכשיר שלך. להפך, שכן הרבה אנרגיה תושקע בחימום הרחוב.
3. קבל חוות דעת על התנאים הטכניים של ההתקנה (מה דרוש להתקנה) ממחלקת הדיור שלך. לשם כך יש להגיש בקשה, לצרף לבקשה העתק של המסמך על הבעלות על דיור ותעודת רישום של הדירה.
4. התקשר למומחה מתקין מוסמך, ערוך פרויקט התקנה.
5. הסכים עם הפרויקט עם חברת הניהול שלך.
6. לאחר קבלת אישור להתקנה, אתה יכול לקנות מטר. המוכר מחויב לספק לך את כל התיעוד הנלווה: דרכון מכשיר, תעודת איכות, קופה רושמת וקבלת מכירה.
7. התקשר למתקין. הוא יבצע את ההתקנה, יבדוק ויתניע את המכשיר.
8. האיטום מתבצע על ידי ועדה המורכבת ממומחה מהמתקין, נציג משרד השיכון ובעל הדירה.

התקנת מד חימום
מה לחפש בבחירת מתקין:

• במרשם המאוחד של ישויות משפטיות חייב להיות מידע אודותיו;
• לחברה תעודה וקבלת SRO;
• לרשותו עומדים המומחים והציוד הדרושים;
• היכולת להתקשר למומחה לעריכת פרויקט;
• מתן אחריות ללקוח להתקנה.

על הפרויקט לציין:

• חישוב קצב הזרימה של נוזל הקירור;
• דגם מכשיר מומלץ;
• חישוב התנגדות הידראולית;
• תרשים התקנה בצנרת;
• חישוב הפסדי חום שלא סופקו;
• תוכנית לחישוב תשלומים על ידי הדלפק.

התקנת מדי חימום בבניין דירות כפופה לכללים מסוימים:

• המכשיר מורכב בדיוק בהתאם לפרויקט. אם יבוצעו שינויים, הפרויקט אושר שוב;
• תוכנית התקנה טיפוסית נמצאת מחוץ לדירה. התקנה בדירה מוסכמת על בסיס פרטני;
• בעת התקנת מד חום משני צידי מדי הזרימה, נותרים קטעי צינור "מרגיעים" ישרים. עמידות תרמית צריכה להיות על ציר הצינור, לא לכלול "כיסים" ובועות אוויר;
• יש צורך להתקין מעקף עוקף את המונה כדי שניתן יהיה להסיר את המכשיר מבלי לנקז את המים מהמערכת.

צוֹרֶך

לאור המצב הקיים, כאשר מחירי השירות עולים כל הזמן, רבים חושבים כיצד לחסוך כסף מהתקציב המשפחתי להשכרה. יחד עם זאת, יש לציין כי חלק הארי בעלויות השכירות נלקח מעלויות החימום. למרות העובדה שעל פי החוקים הנוכחיים, על מנת להוזיל את עלויות האזרחים בחורף, הסכום כולו לעונת החימום מחולק על פני כל השנה, הסכומים עדיין גדולים למדי.

התקנת מד חום בודד בדירה היא אירוע רווחי מאוד. מדוע לשלם תוספת עבור תוספת חום אם הוא לא נצרך? מצבים יכולים להיות שונים. לדוגמא, דירת שלושה חדרים. מדוע לשלם עבור חום בכל הדירה אם אדם תופס רק חדר אחד. זה לא חובה. ניתן להתקין שסתומי בקרה על הרדיאטורים בחדרים אחרים, איתם ניתן לשמור על טמפרטורה מינימלית. או שאף אחד לא גר בדירה בחורף. במקרה זה תוכלו גם להגביל את זרימת החום לדירה ולא לשלם יתר על המידה עבור חימום, שאין במי להשתמש.

אחת הדרכים להפחתת עלויות החימום היא התקנת מד חום.

מד חום אישי

אימות וקבלת קריאות

כל מכשירי המדידה זקוקים לאימות קבוע - כך מאומתת יכולת השירות של המונה, ובהתאם לכך את נכונות העברת הקריאות הזרימה של הדייר.

אימות ראשוני מתבצע אצל היצרן. עדות לכך היא מדבקה או חותמת על מד החום עצמו ורישום במסמכים הנלווים.

בעתיד יש לבצע אימות אחת לארבע שנים על חשבון בעל הדירה. כדי לנהל את זה, עליך ליצור קשר עם:

• לחברה המורשית לספק שירותים כאלה;
• למרכז השירות של יצרן המונים;
• לסניף המקומי של רוסטסט.

הם לוקחים קריאות באותו אופן כמו עם מטרים אחרים - חשמל, מים. ההפרש בין הקריאות בחודש הנוכחי לחודש האחרון הוא ההוצאה בפועל, אותה יש להכפיל בשיעור התעריף על מנת לחשב את הסכום שיש לשלם.

המונה יכול לקבוע את הצריכה בקילוואט, והוא נדרש להעביר את הקריאות בג'יקאלוריות. כדי להמיר וואט לקלוריות, הדמות שהוסרה מוכפלת ב 0.0008598.

לְהוֹסִיף. פוּנקצִיָה

ריח של ביוב בדירה

בנוסף, לדגמי מטר מודרניים יש את הפונקציות הבאות:

1. חילופי נתונים בערוץ רדיו או באינטרנט. למונה יש מודול GPRS מובנה לחיבור לאינטרנט והעברת נתונים. בעזרת מודול זה ניתן גם לקרוא פשוט מידע ממד החום על מצב מערכת החימום, וגם לשלוט על פעולת מערכת החימום באמצעות שסתומים חשמליים.
2. ממשק לחיבור מחשב. ניתן גם לחבר מחשב דרך ממשק ייעודי. באמצעות חיבור זה ניתן להשתמש במד החום במערכת הבקרה האלקטרונית הכללית "בית חכם", המאפשרת לשלוט במספר מכשירים בו זמנית. לדוגמא, יחד עם ויסות מערכת החימום, ניתן לשלוט על מערכת האוורור, המיזוג והלחות בדירה, התורמת ליצירת מיקרו אקלים אידיאלי בדירה.

התקנת מד חום בדירה אפשרית רק באמצעות חיווט אופקי של מערכת החימום. עם חיווט אנכי יהיה צורך להתקין מד כזה על כל מעלה, דבר, ראשית, שאינו רווחי, ושנית, הדבר מקשה על קריאת המונה.

מדי חום מכניים

לבעלי הדירות המתגוררות ב- MKD הזכות לפתור את המצב בצריכת חום גבוהה על ידי התקנת IPU במקום מכשיר מדידת בתים משותף. עם זאת, זו לא הדרך החסכונית ביותר, שכן מחיר הציוד גבוה. העלות הכוללת צריכה להיות מחולקת על ידי כל הבעלים ואז הסכום יהיה מקובל.
ממכשיר מדידה כללי, הקריאות נלקחות מדי חודש על ידי עובדי חברת הניהול או HOA. התשלום מתבצע בהתאם לצילומים של כל מרחב מגורים. בנוסף חל כלל הסובסידיות וחישוב מחדש. האופציה האחרונה מרמזת על החזר כספי אם טמפרטורת הסוללות והאוויר הסביבתי בדירה אינם עומדים בתקנים.

מי מתקין

מד חום מותקן בהתבסס על החלטת דיירי בניין דירות. לשם כך, יוזמה פגישה בה דנים בעריכה. בנוסף נקבע מי יבדוק את אלמנט ה- ODI, יבצע קריאות וייצור חשבוניות לתשלום.

ההחלטה נרשמת בפרוטוקול, ואז הצהרת הסכמה להתקנת הציוד נשלחת לחוק הפלילי. המטרה העיקרית של התקנת מכשיר ביתי משותף היא מחיר נמוך. אך כתוצאה מכך, היתכנות כלכלית עשויה שלא להשפיע על הצפוי. לדוגמא, בבתים ישנים אין בידוד תרמי מספיק, מה שמוביל לצריכת משאבים מוגברת.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• פי הוא סכום התשלום עבור חימום עבור חפץ נדל"ן אחד, שהתקבל כתוצאה מהחישוב (רובל);
• Si הוא מדה של דירה או מקום מגורים שאינו מגורים;
• סובב - סך הכל מ"ר MKD;
• Vd הוא אינדיקטור לצריכת אנרגיה המבוסס על ה- EPC, אם הוא מחושב בתוך עונה או מנפח ממוצע מעל 12 חודשים;
• Тт הוא התעריף הנוכחי עבור המשאב באזור;
• Vi - צריכת חום פרטנית;
• ∑Vi - נפח משק הבית הכולל.

הניואנסים של התקנת מד חימום.

על פי החוק הפדרלי מס '261 בבנייני דירות המחוברים למערכת ההסקה המרכזית, יש צורך להתקין ODU. נוכחותו של מכשיר מדידת חום משותף מאפשרת לבעלי המתקנים להתקין מכשירים בודדים נוספים.

המעבר ל- IPU מתבצע על חשבון בעל הנכס. ההתקנה והליך חישוב התשלום עבור המשאב הנצרך קבועים בחקיקה - עמ 'מס' 354.

בתכנון המעבר ל- IPU הבעלים חוששים האם התקנה של מד חימום לדירה תועיל או לא. למעשה, הבעלים מוציא כסף רק על החום שרדיאטורים נותנים, כלומר אין פיצוי בגין אובדן חום. כדי להגדיל את החיסכון, יש צורך למנוע כל מקור למשיכת משאבים - לבודד את האובייקט, להתקין חלונות אטומים בזיגוג כפול וכו '.

• התקבלה אישור להתקנה והתקיימו התנאים מ- RNO;
• הודעה נשלחה ליו"ר הבית או לפקיד פיקוח;
• רק מטר אחד מותר בדירה נפרדת;
• תיעוד תכנון מוסכם עם החברה המספקת משאבים;
• בהתבסס על תוצאות העבודה - המונה נאטם על ידי עובדי חברת הניהול (ניתן פעולה לבעלים).

עמידה בכל הדרישות די בעייתית, אם כי בסופו של דבר הבעלים מקבל את הזכות להתקין מכשיר בודד שיפחית את דמי החימום החודשיים. אפשרות רציונלית היא להתקין מכשיר מדידה בבניין חדש, שבו לכל חדר יש חיווט עם צינור נפרד לאספקת חום.

עם זאת, גם במקרה זה נוצרים מכשולים המטילים ספק בחוקיות הצעדים.

• מדי חום מותקנים בכל המגורים;
• בכניסה לתחנה המרכזית יש מכשיר מדידת בתים כללי.

גירוי אזרחים להתקין מדי חום בודדים בדירות.

בשנת 2020, החקיקה לגבי IPUs דירה עברה שינויים.

נכון לעכשיו, החקיקה הנוכחית אינה אוסרת על פעולות מסוג זה.עם זאת, יתכן שהחברה המספקת את החום לא תהיה "מובנת" לרצונך. יתר על כן, התקנות הנוכחיות אינן מאפשרות הפרעה לרשת אספקת החום המרכזית, גם אם ברצונך להתקין מד בלבד. במקרה זה, ציוד לא מורשה לא יתקבל לפעולה. וגם בעל הבית יצטרך לשלם קנס.

המשמעות היא שלפני התקנת מד בבית עם הסקה מרכזית, עליכם לכתוב אפליקציה לחברת אספקת החום. בעתיד, הנוהל הוא כדלקמן:

1. על מומחי החברה לבדוק האם ניתן להתקין מכשיר מדידה. אם התשובה חיובית, אזי ניתן מסמך מיוחד - מפרט טכני (TU);
2. אם יש איגוד של בעלים משותפים (בתים משותפים) בבניין דירות, אז יהיה עליך לשלוח העתק מבקשתך לאחראי, וגם נושא זה יתואם עמו;

תרשים התקנת מד חום

1. לאחר שקיבלתם את המפרט הטכני, תוכלו ליצור קשר עם ארגון העיצוב שיש לו אישור לעבודה כזו. בתמורה, המומחים שלה יבצעו את כל החישובים, יערכו פרויקט התקנה ויאשרו את כל התיעוד בחותם;
2. יתר על כן, תיעוד התכנון מוסכם עם ספק החום;
3. לאחר ההסכם האחרון, ניתן לפנות לארגון התקנות שיש לו רישיון להתקנת מדי חום;
4. יחידת המדידה המותקנת מוזמנת לארגון המספק חום. נערך הסכם עם יחיד, בעל הדירה, לפיו האחרון ישלם עבור אספקת אנרגיית החום באמצעות המונה.

אך אם כבר מדברים על החוק, הרי שלא נוכל להזכיר את המעשה המשפטי הרגולטורי הנוכחי המסדיר את התקנת מכשירי המדידה הללו. לכן, על פי חוק מס '261, התקנת מכשירי מדידת חום מתבצעת על חשבון תושבי בניין דירות. אולם המתודולוגיה לחישוב עלות החום בנוכחות מכשירים כאלה מתוארת בהחלטת קבינט השרים מס '354.

1. אם אין מכשיר מדידה בכניסה, החום משולם על פי תעריפים עם מקדם עולה;
2. למרות שחוקי הפדרציה הרוסית אינם מחייבים בעלי דירות להתקין מכשירים למדידת חום, הם אינם אוסרים על כך;
3. קריאות המונה שלך נלקחות בחשבון רק אם כל שאר הדירות, כמו גם אזורים משותפים מחוממים, מצוידים במדי חום; ויחידת מדידה משותפת מותקנת בכניסה;
4. לאחר התקנת מד החום, הוא מופעל על ידי חברת ספקי החום, אך על חשבון בעל הדירה.

מדי חום לבית עם הסקה מרכזית

עם זאת, כרגע אתה כבר יכול להסיק כמה מסקנות חשובות מכל האמור לעיל. ראשית, עדיף להתקין מד חום כללי לבית, אחרת עלות משאב זה תעלה לכם פי אחת וחצי יותר. וקריאות מכשיר המדידה האישי בדירה אינן נלקחות בחשבון. שנית, במכשיר מדידה בודד בדירה, באופן כללי, אין שום הגיון, גם אם קיבלת את כל האישורים להתקנתו.

קרא עוד: חימום מים עשה זאת בעצמך של בית פרטי: תרשימים וטיפים

על מנת שניתן יהיה לקחת בחשבון את קריאותיו, יש לשלוט על צריכת החום בכל שאר החדרים בבניין הדירות. שלישית, לפעמים זה פשוט בלתי אפשרי להתקין יחידת מדידת בתים משותפת לחימום מרכזי מבחינה טכנית. הדרך היחידה לצאת במצב זה היא להסכים לכל הדיירים, ולהתקין כולם מדי חום בכל דירה, ואפילו טוב יותר - בכניסות. אחרת, עלות החום המושקע על חימום שטחים שאינם למגורים תחולק בין כל התושבים.

אם הכל מוסכם, ההתקנה הושלמה, המכשיר מופעל, וקריאותיו נלקחות בחשבון, אז אתה מקבל את היתרונות הבאים:

• אתה משלם רק עבור החום שאתה משתמש בו;
• כאשר אין צורך בחום, תוכלו לחסוך בו;
• אם תשקיע בבידוד קיר, רצפה ותקרה, אז תשלם פחות על המטר.

אם אנחנו מדברים על ההחזר של הפרויקט, אז הרבה תלוי בעלות השירותים הניתנים לך ובמחיר המכשיר. עם זאת, אנו יכולים לומר בוודאות כי החיסכון בחום בעת התקנת האחרון הוא בממוצע 25-30 אחוז. אבל אם אתה עדיין בספק, אז העלה את החשבונות של לפני 2-5 שנים והשווה כמה עלה החום אז וכמה אתה משלם עכשיו. והמחירים רק עולים.

מד חום על הרדיאטור

אם המכשיר נועד להסביר צריכה נמוכה, כלומר לדירה, בדרך כלל הוא נבחר משני סוגים של מטרים:

• טכומטרי (מכני);
• אולטרסאונד.

מה ההבדל ביניהם? על מנת להבין זאת, עליכם לדעת כיצד עובד מד חום. ככלל, האחרון מורכב משלושה אלמנטים:

1. Raskhodomer - ספירת כמות המים הזורמת דרך הצינור ליחידת זמן;
2. חיישני טמפרטורת זרימה חוזרים וקדימה;
3. מחשבון אלקטרוני שמקבל נתונים ממד זרימה וחיישנים; ותוכנית מיוחדת מחשבת את התוצאה. האחרון משתקף על הצג; ועשוי, בהתאם לדגם, להיות מועבר לספק החום באמצעות חיבור האינטרנט או ה- GSM.

בעיקרון, סוגי המטרים שונים בעיצוב מד הזרימה. לכן, בחלקים מכניים משתמשים באימפלר. ובאלו קולי, נפח המים העוברים בצינור נקבע באמצעות אולטרסאונד. ולכן מכשירים כאלה מדויקים יותר, אמינים יותר ולא יומרניים בתחזוקה. עם זאת, הם עולים כ-15-20 אחוז יותר.

• מכני (אחרת - טכומטרי);
• אולטרסאונד;
• חיישני תקורה לסוללות.

• להשיג אישור להתקנה ולתנאים טכניים מארגון אספקת החום;
• להסכים עם האחראי, שנבחר על ידי אסיפת בעלי בניין הדירות;
• תוכל להתקין יחידת מדידת חום אחת לכל הדירה;
• לתאם את תיעוד התכנון עם ספק החום;
• העבירו אליו את המכשיר המותקן אליו, שיסיים באיטום מד החום.

• פנייה בכתב לארגון ניהול הבית בבקשה לאישור התקנת מד חום. למכתב יש לצרף העתקי מסמכים על הבעלות על שטח המגורים, דרכון טכני של הדירה;
• קבלת מפרט טכני להתקנת מד חום מספק אנרגיית חום (ככלל, מחברת ניהול);
• הכנת פרויקט למדידת חום אישית ותיעוד טכני להתקנה. מבוצע על ידי ארגון שיש לו את הזכות החוקית לספק שירותי עיצוב;
• תיאום תיעוד הפרויקט עם חברת אספקת חום.

• מדי אנרגיה חום זמינים בכל הדירות;
• מד חום משותף מותקן בכניסה לחימום המרכזי לבניין.

לשרוד ללא מכשיר

משרד הבינוי העלה יוזמה לביטול התקנת חובה של מדי חום בודדים בבניינים חדשים. המשרד הציג דוח על כדאיות ביטול כזה, שנבדק על ידי כל המחלקות, ובחלקן הוא מצא תמיכה. עם זאת, אימוץ יוזמה כזו, ראשית, יוביל לעלייה נוספת בפיגור הטכנולוגי של מערכת אספקת החום ברוסיה ממדינות מפותחות (כן, עדיין יש לנו הרבה מפיגור). שנית, ביטול התקנת המונים סותר הן את עצם הרעיון של חיסכון באנרגיה והן את הווקטור הכללי של העשור האחרון - החשבונאות הנרחבת של צריכת משאבים: מים, חשמל, גז (והתרגול מראה שמדידה פרטנית מאפשרת זאת כדי להפחית את צריכת החום בשיעור של עד 20%). שלישית, ביטול ההתקנה של מדי חום בבניינים חדשים סותר את המגמה הכללית לדיגיטציה בכל תחומי המשק והגזירות הנשיאותיות במאי.רביעית, משוללת הרוסים את האפשרות לחסוך באופן תרבותי במאמר המרכזי של כלי עזר - חימום.

מלחמת משרדים

הטענה העיקרית שהועלו על ידי משרד הבינוי וארגוני אספקת חום ואשר, לדעתם, היא הסיבה לסירוב המונים היא העוול לכאורה בכל מערכת של מדידה פרטנית בבנייני דירות (MKD). מהות הטיעונים היא שבעל הדירה יכול לכבות את הסוללות כליל בעונה הקרה, אך הטמפרטורה בדירתו עדיין תישאר מקובלת על חשבון השכנים. וזה סוג של גניבת חום. והשכנים ייאלצו לשלם יותר. התאחדות "מועצת יצרני האנרגיה" (EPC) ערכה חישוב, לפיו כאשר טמפרטורת האוויר בחדר יורדת במעלה אחת מהערך הסטנדרטי (+18 מעלות) בחדר הסמוך, על מנת לשמור על טמפרטורה רגילה, יהיה צורך להגדיל את צריכת האנרגיה התרמית ב -20%. וכאשר טמפרטורת האוויר בחדר הסמוך יורדת בשלוש מעלות, צריכת אנרגיית החום על ידי השכנים עולה ב 60%.

כך נאמר בדו"ח משרד הבינוי. "אספקת החום לדירות תושבי בנייני הדירות היא סוג של משאב משותף השונה מחשמל, מים וגז. מבחינה אובייקטיבית, אין צריכה פרטנית באספקת החום. תכנון בנייני דירות מניח החלפה מתמשכת של אנרגיית חום בין דירות והתפלגותה בין אלמנטים של הבית לאוורור. במילים פשוטות, הדירה שבה הבעלים סגר את שסתום החימום תחומם על ידי הדירות שמסביב, שם קיימת חימום - כך מסבירה המחלקה את עמדתה. "כתוצאה מכך מקרים נפוצים לאחרונה כאשר הבעלים ניתקו לחלוטין את אספקת החום לדירותיהם, ולעיתים קרובות הניעו זאת מתוך רצון להתייעלות אנרגטית וחסכון באנרגיה. יחד עם זאת, לירידה בקריאות של מדי חום בדירות כאלה אין שום קשר לצריכת אנרגיית החום שלהם בפועל. הם ישתמשו ללא כוונה בחום מהשכנים דרך קירות, רצפות ותקרות. יש לא מעט מקרים שבגלל חוסר החום בחלק מהדירות, הקירות הופכים לחים ועובשים באחרים, וזה קורה דווקא בבניינים חדשים, וזה לא נעים במיוחד עבור הבעלים. "

לכאורה, כדי לדכא נוהג זה, משרד הבינוי פיתח צו לביטול התקנת חובה של מונים.

עם זאת, הנתונים שציטטו על ידי ה- EIT כבר ספגו ביקורת חריפה הן על ידי הקהילה המדעית והן על ידי מומחים ומומחים בתעשייה. על פי הערכות וחישובים שונים, הגידול האמיתי בצריכת החום מצד השכנים כאשר טמפרטורת החדר יורדת במעלה אחת אינו 20%, אלא אחוז עד שניים, וזאת בטעות בציוד המדידה. לכן, מוזר במיוחד שמחקר ה- PPE הפך לסיבה לביטול ההתקנה החובה של מדי חום לבנייני דירות בבניינים חדשים. למרות שמדידים אלה חובה להתקין בכל הדירות החדשות כבר שמונה שנים, זוהי דרישה בחוק הפדרלי מס '261 "על חיסכון באנרגיה ועל העלאת יעילות האנרגיה".

מפתיע גם שעם סתירה כה ברורה לחוק שימור האנרגיה, הדו"ח של משרד הבינוי וה- EIT מצא תמיכה כמעט בכל המשרדים. ולא לאף מחלקה, למעט המשרד לפיתוח כלכלי, היו שאלות בשבילו. "היוזמה שהציע משרד הבינוי של רוסיה מכוונת להרתיע תושבים בבנייני דירות להתנהגות חסכונית באנרגיה, שאינה עולה בקנה אחד עם עקרונות מדיניות המדינה בתחום שמירת האנרגיה ויעילות אנרגטית", נכתב במכתב המשרד לפיתוח כלכלי בנושא הצעת ההחלטה. - הניסיון הזר והפנימי הקיים ... מעיד על המומלצות להתקנת מכשירים בודדים.ההשפעה של הנהלת חשבונאות דירות בצורה של הפחתה כוללת של צריכת אנרגיית חום על ידי בניין דירות ... יכולה להגיע ל -20%. "

דלפק בבניינים חדשים

מדידת חום אישית בבנייני דירות הפכה לחובה עבור כל הבתים שנבנו מאז 2012. ברוסיה כבר הוקמו כ -15,000 בתים כאלה; בהם חיים ארבעה עד שישה מיליון רוסים. במערכת הכללית זה לא הרבה, אבל יותר ויותר אנשים מקבלים כלי אמיתי להשפיע על עלות הדיור והשירותים הקהילתיים. בואו נחזור: בנוכחות רגולציה פרטנית (כלומר, ויסות תרמוסטטי על מכשירי חימום, שחובה גם בבניינים חדשים), רישום פרטני מאפשר לתושבים להפחית את דמי החימום שלהם ב-15-20% בממוצע. עם התעריפים של ימינו לאנרגיה תרמית, תלוי באזור הדירה, יעילות האנרגיה שלה ועלות החום, זה מאפשר לחסוך עד עשרת אלפים רובל בשנה.

חשוב לציין כי משרד הבינוי אינו שולל מהרוסים את הזכות להשתמש במדי חום, אלא מסיר את החובה להתקין אותם בבניית דיור חדשה. נראה, מה הבעיה? הבעיה הראשונה והעיקרית היא המחיר. "בעת התקנת מטרים בשלב הבנייה, סט של ציוד מדידה בודד לדירה ממוצעת (כ -60 מ"ר) עולה שלושה עד ארבעת אלפים רובל. ודירה כזו משלמת 20-25 אלף רובל בשנה לחימום. אפילו על ידי חיסכון של 10-15 אחוז בלבד מחום, בעל הבית ישלם עבור הציוד תוך שנה עד שנתיים אם חיי השירות של המכשירים הם עשר שנים ומעלה. עליית מחיר הדירה בשלושה עד ארבעת אלפים רובל עם עלותה הכוללת של כמה מיליוני רובל אינה מורגשת בדרך כלל עבור הקונה ", אמרה אחת החברות המספקות משאבים למומחה. אם תושב יתקין מונה לבד, עלות הציוד וההתקנה יעלו עבורו לפחות פעמיים עד שלוש, מכיוון שהמחירים כבר יהיו קמעונאיים והתקנה בבית מאוכלס תעלה הרבה יותר. בהתאם, גם תקופת ההחזר תגדל משמעותית.

זה אושר על ידי חישוב משרד הבינוי, שנערך במחירי קמעונאות: "עלות מכשיר מדידה בודד לאנרגיית חום היא בממוצע 6.5-8 אלף רובל, עבודה על החלפתו ... כששת אלפים רובל. , עלות בדיקת המונה, תוך התחשבות בפירוק והתקנה ... תשעה אלף רובל. יש לבצע אימות אחת לארבע עד שש שנים, וחיי השירות של מד החום הם 12 שנים. לכן, אנו יכולים לומר כי מכשיר מדידת חום בודד (IPU) דורש עלויות גבוהות למדי מצד בעל הדירה, גם במקרה של רכישת דיור עם מונה מותקן. כן, התקנת אוטומציה תרמית בבניין דירות היא גם יקרה למדי, אך בשל ויסות אוטומטי כזה ואפילו פיזור חום ברחבי הבניין, ניתן להשיג חיסכון של 10 עד 30 אחוז. וחסכון כזה ישפיע על התשלום בגין חימום כל תושב בבית ", אמר סגן שר הבינוי והשיכון והשירותים הקהילתיים למומחה. מקסים אגורוב.

לפיכך, משרד הבינוי מציע "להחליף" מדידה פרטנית בהתקנת אוטומציה בכניסה לבית ואיזון קומות. אומנם כל התרגול העולמי מציע שאירועים אלה בשום אופן לא יחליפו זה את זה, אלא שיש לבצע אותם במכלול. כדי להשיג אפקט כלכלי מן המניין, יש צורך להתקין גם אוטומציה ואיזון, וגם תרמוסטטים על מכשירי חימום, ומכשירי מדידה גם בכניסה לבית ובכל דירה.

נזכיר שתשלום עבור אנרגיית חום ומים חמים (וזהה מבחינת העובדים התרמיים) בתשלומי רוסים הוא יותר ממחצית החיוב הכולל בגין שירותי דיור ושירותים קהילתיים. וההזדמנות לחסוך בחימום חשובה במיוחד עבור הרוסים הפחות עשירים. מד סוללה מותקן בבית חדש או מלאי דיור ישן הוא תמריץ חשוב לחסוך בחום.

עם זאת, נראה כי משרד הבינוי לא מאמין בכך. סגן שר השיכון והשירותים הקהילתיים התייחס למצב: "הניסיון המקומי מראה כי התקנת מכשיר מדידה אישי לאנרגיית חום אינה מובילה לחיסכון כולל באנרגיית החום בכל בניין הדירות. המונה הוא תוספת חשובה לצעדים העיקריים לחיסכון באנרגיה ולהגברת היעילות האנרגטית, כמו התקנת מערכות בקרת מזג אוויר, בידוד מרתפים וגגות, החלפת חלונות, התקנת מחלימים על מערכת האוורור. לכן אנו מציעים להתמקד קודם כל בהתקנה של מכשירים כלליים למדידת בתים. זה, לכל הפחות, יאפשר לקבוע נכון את נפח אנרגיית החום ולשלם רק עבור הנפח שפגע בדיוק בבית זה, ולא לשלם יתר על המידה עבור אובדן ספק המשאבים. השלב הבא הוא התקנת מערכות בקרה תרמיות שונות. "

עם זאת, משרד הבינוי אינו נותן תשובה לשאלה כיצד ניתן להסיק מניסיון מקומי כי ה- IPU אינו יעיל, אם לפני שחרור צו הממשלה מספר 1708 מיום 28 בדצמבר 2020, חישובי תשלום בבתים המצוידים במדי חום דירות היו אסורים למעשה (עבור בתים שבהם לפחות בדירה אחת המונה פגום, וזה תמיד המצב בחיים האמיתיים).

מערכות הבדל

בפועל, ישנם רק שני סוגים של מכשירים למדידת דירות, תלוי במערך מערכות אספקת החום בתוך הבית. מלאי הדיור הישן, שנבנה לפני 2012, מצויד בעיקר בחיווט אנכי, כאשר צינורות עוברים בדירות של MKD מלמעלה למטה ויוצרים עלייה. במערכות אנכיות כאלה, מפיצי רדיאטורים משמשים באופן מסורתי לחשבונאות פרטנית. הם קלים וזולים להתקנה. מפיצים כאלה משתמשים בעקרון מדידה עקיף - הם רושמים את הפרש הטמפרטורה בין משטח הסוללה לאוויר בחדר, ומעניקים לקריאה ערך אינטגרלי שניתן ביחס להעברת החום לאורך התקופה המחושבת. ככל שהסוללות חמות יותר, כך קריאות השסתומים גבוהות יותר והתשלום הכולל גבוה יותר. אף על פי כן, במערכות אספקת חום כאלה, מדידה פרטנית חסרת תחושה כלכלית לעיתים קרובות. אחרי הכל, לתושבים אין את היכולת הטכנית להפחית את צריכת החום בדירתם ובהתאם, הם לא יכולים להפחית את התשלום. אם התושבים מחליטים להתקין בקרה תרמית, לרוב הדבר כרוך בתצורה מחדש של כל מערכת אספקת החום, התקנת נקודת חימום פרטנית ואיזון מחדש של עליות החימום. כלומר, נדרש מודרניזציה מקיפה של כל מערכת החימום של MKD, וזה דורש השקעות משמעותיות. לא לצרכנים ולא לחברות אספקת חום יש כסף כזה.

לכן, עדיין אין טעם להכניס חשבונאות אישית חובה במלאי הדיור הקיימים - כיום זו משימה בלתי אפשרית. על פי החקיקה הנוכחית, התקנת מכשירי מדידת חום בבתים קיימים היא וולונטרית לחלוטין. עם זאת, אין לבלבל בין הקרן הקיימת לבין בנייה חדשה.

בבניית דיור חדשה נעשה שימוש פעיל בחיווט אופקי של מערכות אספקת חום, כאשר לכל דירה יש כניסה נפרדת למערכת כזו ומותקן מד חום יחיד בכל דירה. מכשיר כזה מודד ישירות את צריכת החום של דירה ביחידות חום פיזיות. במקרה זה, הצרכן יכול לווסת באופן עצמאי את אספקת החום לבית ביד באמצעות ברז או באמצעות תרמוסטט אוטומטי.

יחד עם זאת, חלקם של התפוצה האנכית בבניינים חדשים באזורים רבים נותר גם גדול מאוד. אם ההתקנה החובה של מפיצים תבוטל בבניינים חדשים כאלה, סביר להניח שהתושבים עצמם לא יוכלו להשתמש בהם מאוחר יותר, שכן לצורך מדידה נכונה של מפיצים, עליהם להתקין לפחות 50% מהדירות מסך כל הדירות. איזור כולל.

יחידות יתקינו מרצונם מטרים ורק בבניינים עם חיווט אופקי. ניתן יהיה גם לשכוח ממשימות הדיגיטליזציה של הנהלת החשבונות, שכן ניתן להתקין מערכות אוטומטיות במרכז ובמתחם לכל הבית, ובלבד שהמכשירים הבודדים יהיו מאותו סוג בכל הדירות. לפיכך, הנחשלות הטכנולוגית של מלאי הדיור שלנו תמשיך לגדול מדי שנה, ומדדי יעילות אנרגיה מודרניים לא יושגו בעשורים הקרובים.

חוסכים אגורות, אנו מפסידים מיליארדים

"עבור השכבות העניות ביותר באוכלוסייה, התשלומים עבור דיור ושירותים קהילתיים בשנים 2016–2018 היוו 51–60% מכלל ההוצאות עבור שירותים, ועבור 20% מהמשפחות המובילות - רק 5-8%", נכתב במחקר. על ידי המרכז האנליטי תחת ממשלת הפדרציה הרוסית. כלומר, תעריפי השירות הופכים למוחשיים יותר ויותר עבור חלק ניכר מהאוכלוסייה.

הניסיון האירופי מראה כי ההשפעה המקסימלית מהתקנת מונים מתרחשת בשנה השנייה או השלישית להפעלתם, כאשר מזוהים ומתבטלים הגורמים לדליפות חום בלתי מוצדקות, והתושבים מורגלים בשימוש חסכוני בחום בדירותיהם. .

הנתונים לחיסכון במדידת החום חושבו גם ברוסיה. בקאזאן בוצע ניתוח השוואתי של צריכת חום בשני MKD. בבית שבו הותקנו מטרים בכל הדירות ותחנת חימום פרטית (IHP) על הבניין עצמו, הצריכה הספציפית הממוצעת למטר רבוע הייתה 0.068 גק"ל לשנה. בית שכנה מאותה הסדרה, המחובר לאותה כביש מהיר, אך ללא ITP ומונים, צרכ 0.105 גק"ל למ"ר - ההפרש היה 35%.

בואו נדמיין שהדוגמה של קאזאן היא קיצונית והחיסכון המקסימלי שניתן להשיג מהתקנת מוני דירות הוא 10% בלבד. אספקת חום של בניינים צורכת כיום כ -430 מיליון טון דלק סטנדרטי, או כ 45% מכל מקורות האנרגיה הנצרכים במדינה. זה פי 2.3 מאשר משתמשים בהפקת חשמל.

על פי רוזסטאט, אוכלוסיית רוסיה צורכת מדי שנה כ -400 מיליון גק"ל של חום המיוצר באופן ריכוזי. במחיר של ג'י-קלוריה אחת של 2000 רובל, האוכלוסייה תחסוך 10% מחום ב -85 מיליארד רובל בשנה, תוך חיסכון של 20% - 170 מיליארד רובל. כסף זה יכול ללכת לשוק הצרכנים, להחיות את כלכלת הביקוש. זהו גם חיסכון ישיר של כספים תקציביים, שכן שירותי דיור עבור 20% מהאוכלוסייה מסובסדים.

בעיה נוספת היא שמשרד הבינוי, על ידי ביטול ההתקנה החובה של מטרים בבניינים חדשים, הורג את התעשייה הוקמה לייצור מכשירים כאלה. שוק זה ברוסיה כבר התגבש וממשיך להתפתח במהירות. משתתפים בה עשרות יצרנים מקומיים וזרים, מאות חברות מתמחות למכירה, התקנה ותחזוקה של מערכות הנהלת חשבונות בודדות, כמה מעבדות מוסמכות לבדיקה ואישור ציוד.

אם יאומץ התיקון שהציע משרד הבינוי, שוק מכשירי המדידה הפרטיים יוגבל כמעט לחלוטין, המפעלים המקומיים ייסגרו וההתפתחויות המבטיחות יופסקו. רק יצרנים זרים יוכלו לשרוד, שרוסיה אינה השוק העיקרי עבורו. המחירים עבור מכשירים כאלה לצרכנים יהיו בהכרח גבוהים עוד יותר.

משיג את המערב

באופן כללי, ברפורמה בשירותי הדיור והקהילה ובענייני חשבונאות פרטנית, בפרט, רוסיה ממלאת את התפקיד של מדינה תופס. כאן אנו בפיגור אחר מדינות מערב אירופה במשך עשרות שנים, אך הדבר העצוב ביותר הוא שאנחנו בפיגור שכנינו במדינות חבר העמים: בלארוס, אוקראינה וקזחסטן.

אם בארצנו התקנה של מדדי חום דירות היא אפשרות, הרי שבמדינות האיחוד האירופי כל בנייני הדירות המחוברים לאספקת החום המרכזית חייבים לבצע מדידת דירות (ראה "למד מאנשי ריגה", עמוד 43).

מדידת חום בכל הרמות הכרחית לתפקוד יעיל ושקוף של כל תעשיית אספקת החום. בהיעדר חשבונאות, אי אפשר לזהות ולבטל חוליות חלשות במערכת אספקת החום, אי אפשר למקם הפסדים ולגלות את הסיבות שלהם. מבלי לקחת בחשבון, אין גם שום מוטיבציה לייעל את כל שרשרת אספקת החום, מדור לצרכן הסופי.

בשני העשורים האחרונים ענף הדיור והשירותים הקהילתיים הרוסיים, אומנם עם חריקה, הרבה בעיות ובלבול, אך עובר בדרך המסחור. כמו באירופה, באופן אידיאלי כל החברות - ספקי משאבים צריכים לעבוד ללא סובסידיות, לעדכן תשתיות ולהביא רווח לבעליהן, לשלם מיסים. ברור שמשתמש הקצה אחראי הן על אמצעי התייעלות אנרגטית והן על תשתית קהילתית חדשה. עם זאת, חשוב שהצרכן יתנחם בבית וישלם עבורו כמה שפחות. יחד עם זאת, התרגול מראה כי יעילות אנרגטית עובדת כאשר הצרכן מעוניין בכך. המשמעות היא שהוא יכול, ראשית, להשפיע על הצריכה שלו, ושנית, למדוד את הצריכה הזו ולשלם עליה על סמך מדידות אלה. אבל, אולי, הדבר העיקרי עבור הצרכן הוא הגנה מפני שרירותיות של מונופול המשאבים וחברת הניהול, והמונה הוא מרכיב של הגנה זו.

מבין כל האמור לעיל, כעת לצרכן הזכות לאפשרויות הראשונות והשניות - להתקין תרמוסטט ומונה ולמדוד את צריכתם. לאחר החלטת בית המשפט העליון, שהתקבלה בסוף השנה שעברה, לאזרחים יש את הזכות לאפשרות השלישית - תשלום לפי מטר, אם כי המתודולוגיה הסופית לחישובים כאלה עבור חום ברוסיה טרם אושרה, ויש משהו לעבוד עליו.

משרד הבינוי, בהחלטתו לבטל את ההתקנה החובה של מדי חום בבניינים חדשים, יכול בעקיפין לשלול את הצרכן משתי האפשרויות המצוינות, והכי חשוב, להפוך את הרוסי לחסר הגנה מפני מונופול אספקת חום המשאבים. כתוצאה מכך, נפסיק להתמודד עם התייעלות אנרגטית ונעבור למדינה אופיינית למדינות עולם שלישי, ניצור סכסוכים אינסופיים בין בעלי הנחות, ארגוני אספקת משאבים וחברות ניהול, וכדור עש להשתמש בטכנולוגיות מיושנות בבניית בנייני דירות. .

יחד עם זאת, ההחלטה שמקדם משרד הבינוי סותרת כמה פרויקטים לאומיים בבת אחת - למשל, דיגיטציה. אגב, בדיוק עבור פרויקט זה יש צורך קריטי להתקנה מרוכזת של מערכות מדידה מיד בשלב הבנייה, שכן מאוחר יותר, עם התקנה פרטנית, התושבים פשוט לא יכולים להתקין פיזית מערכת אוטומטית אחת בביתם, אבל זה יכול להיות נעשה בשלב הבנייה.

לעיתים קרובות הם נזכרים בדוגמה של מדי מים, שההתקנה ההמונית שלהם על ידי האוכלוסייה החלה בתקני מים מנופחים ובמקדמים הולכים וגדלים, כאשר בהיעדר מכשיר נאלצו האזרחים לשלם פי שניים עד שלושה יותר מהשכנים שהתקנים שלהם הותקנו. כיום, חזרה על "הפרופילציה" הכפויה של האוכלוסייה באמצעות תשלומים מנופחים היא בלתי אפשרית, כולל בשל ירידה בכוח הקנייה והיעדר כספים מהאזרחים, כמו גם מרכיב חברתי עם עלייה חדה בתשלומי הדיור והקהילה. שירותים. עם זאת, בהדרגה התקנת מונים במלאי דיור חדש, ורצוי בקרן לאחר תיקונים גדולים, המדינה תקבל תוך עשר עד עשרים שנה אפשרות לבנות מערכת למדידת חום נאותה. ולא ניתן להכחיש את הסיכוי הזה.

"סוג הדלק הזול ביותר ברוסיה הוא חיסכון באנרגיה"

סרגיי סיווייב, פרופסור בבית הספר הגבוה לעירוניות בבית הספר הגבוה לכלכלה, מספר על הבעיות של ויסות מדידת חום ברוסיה.

- עד כמה הכלכלה הרוסית חסכונית באנרגיה והיכן מסתתר הפוטנציאל העיקרי בהפחתת צריכת האנרגיה?

- יש לנו כלכלה מאוד עתירת אנרגיה. באופן מסורתי, בשל העובדה שיש למדינה מספר רב של משאבי אנרגיה זולים יחסית. אך הוכח פעמים רבות כי הזול ביותר להשתמש באנרגיה בצורה חסכונית יותר, ובכיוון זה, בנייני דירות הם אחד הגורמים המרכזיים. אנחנו מדברים הרבה על העלות הגבוהה של דיור ושירותים קהילתיים, אך למעשה, בחשבונות שלנו 50 אחוז הם תשלום עבור חימום, שב 95- מקרים מתוך מאה איננו יכולים להפחית או לבצע אופטימיזציה בשום צורה שהיא. במילים פשוטות, צריכת החום ברוסיה מוסדרת על ידי חלון.

התאמת צריכת החום היא משימה טכנית קשה, מכיוון שיש לנו חיווט אנכי במלאי הדיור הישן: מערכות אספקת חום עוברות מלמעלה למטה, צינורות חימום עוברים לא דרך דירות, אלא דרך חדרים. כתוצאה מכך נוצרת בעיה הן בוויסות צריכת החום והן במדידת כמות החום הנצרכת על ידי החדר. במלאי הדיור החדש משתמשים יותר ויותר בצינורות חימום מבוססי דירה המאפשרים לך לפתור את בעיית הרגולציה והמדידה כאחד.

- האם ישנה השפעה כלכלית מהתקנת מטרים?

- כפי שקורה לעתים קרובות אצלנו, נכנסנו לרפורמה זו בחצי אמצעים. על מנת שהמערכת תציג את ההיתכנות הכלכלית שלה, חשוב מאוד לעשות הכל נכון בצורה מתודולוגית. לדוגמא, קבעו את יתרת הבית כולו, ולא רק כל דירה. למעשה, אנו רואים שהקריאות נלקחות בנקודות זמן שונות, מישהו מכניס מכשיר מדידה, ולמישהו אין, למכשירים עצמם יש דיוק מדידה שונה. כתוצאה מכך המספרים לעולם אינם מתכנסים וסכום מכשירי מדידת הדירה אינו תואם את קריאות מכשיר מדידת הבית הכללי.

- כיצד לפתור בעיה זו?

- אינך צריך להגביל את עצמך למכשירי מדידה, עליך להתקין פתרונות IT מודרניים רגילים המאפשרים לך לבצע קריאות ממכשיר מדידה מרחוק ובאותו זמן. זו המשימה הראשונה שיש לפתור.

המשימה השנייה היא מתודולוגית: אין זה הכרחי, והפרקטיקה הרוסית והאירופית מוכיחה זאת, להגיש נתונים ממדי אנרגיית החום על בסיס חודשי. אנו משלמים, ככלל, לא על בסיס צריכה חודשית, והיא משתנה מאוד בחודשים קרים וחמים, אלא עבור הנפח השנתי הממוצע. בתום עונת החימום מבצעים חישוב מחדש. האירופאים עושים את אותו הדבר. על בסיס מכשירי מדידה, הם מחושבים מחדש את הצריכה העונתית פעם בשנה.

יש צורך לפתור את הבעיות המתעוררות, ולא לנטוש את המכשירים. סירוב ממכשירי מדידה אינו רק הפרה של החלטת בית המשפט החוקתי, אלא סטייה מהתפתחות תרבותית רגילה.

- עד כמה חשובה חשבונאות מדירות לדלת ברפורמה בענף?

- הנושא חשוב מאוד. כי ראשית עלינו לצאת מההיגיון: הצרכן תמיד צודק. והחימום והתשלום שלו כיום הם נושאים לא שקופים ביותר. על הצרכן לא רק להיות בעל הזכות לתקן את צריכתו, אלא גם להסדיר אותה. אם הצרכן מסוגל לווסת ולהיות בעל מידע אמין על כמות החום הנצרכת, הוא יוכל להשפיע על תשלום החימום. ואז הוא יחשוב איך לשלם פחות. יהיה צורך באמצעים לחיסכון באנרגיה. עכשיו אירועים כאלה כמעט ולא מיושמים בארצנו, אם כי בכל אירופה הפוסט-סוציאליסטית לשעבר יש נוהג עצום כיצד לעשות מה לעשות בבנייני דירות דומים לשלנו מבחינת פתרונות עיצוביים.

ראיינה את ויקטוריה דובובסקאיה

"רוצה לבטל - הציע חלופה"

חבר במועצה הכללית ויו"ר משותף בוועדה החשמלית והציוד של דלובאיה רוסיה דניס צ'רפנוב - אודות ההשלכות האפשריות של ביטול ההתקנה החובה של מדי חום.
- עד כמה חשוב חיסכון באנרגיה, הגברת יעילות האנרגיה לפיתוח המדינה?

- כמובן, זהו אחד הווקטורים המרכזיים של מדיניות המדינה, שיש להתמודד איתם בצורה מאוזנת ביותר. כמדינה עשירה במשאבים, אנו כיום לא קשובים מאוד לצריכת משאבי אנרגיה, אך נושא שמירת האנרגיה הוא בעל אופי אסטרטגי. כל השרשרת חשובה - מכרייה ועד האדם הסופי שצורך אנרגיה בדירתו. יחד עם זאת, הצרכן הוא דמות מפתח שצריכה להתעניין בעיקר בשימוש יעיל במשאבי האנרגיה. וכמובן, התמריץ העיקרי מבחינתו הוא חיסכון.

- אילו מסקנות הסיקו המתרגלים לאחר מספר שנים של החוק בנושא התייעלות אנרגטית, המחייב התקנת חובה של מטרים בכל הדירות בבניינים חדשים? למה יכול להביא ביטול הכלל הזה?

- לדעתי, מערכת מדידת החום בתנאים ביתיים היא הכי מורכבת ושנויה במחלוקת. וזה בהחלט דורש קצת עבודה וחשיבה מחודשת.

לאחר ניתוח התוצאות של חוק יעילות האנרגיה, הבנו שיש דקויות ומלכודות רבות. אך בעיקר הבעיות מתודיות. יש להתאים מערכת זו נוספת ברמת התקנון. עלינו לתת זמן לעבוד על הטעויות.

הייתי מקפיד מאוד על החלטות כאלה כמו ביטול מוחלט של התקנת מדי חום בודדים במלאי הדיור החדש. כצרכן וכמומחה, אני רואה בהחלטה כזו צעד אחורה. שוב נמצא את עצמנו בנקודה שנראתה שעברה מזמן.

אם אמורה להתקבל החלטה קרדינלית כזו, יש להציע מיד אפשרויות חלופיות. יש צורך לעבד מנגנונים ומודלים חדשים למדידת חום פרטנית ולהיות בטוחים בביצועיהם, אך לא כך: "בואו ניקח את זה, ואז מתישהו נחשוב שנוכל להציג אחד יעיל יותר".

אסור לנו לשכוח: אנו בעצמנו יצרנו שוק שלם, משקיעים השקיעו את כספם, עלינו לקחת בחשבון גם את האינטרסים שלהם.

- האם ביטול ההתקנה החובה של מונים ישפיע איכשהו על משתמש הקצה?

- בשלב הבנייה, כל התקנה של מכשירי מדידה זולה בהרבה משילוב מדידה במערכת אספקת החום הקיימת. גם אם הבעלים יחליטו לאחר מכן להתקין מכשירי חימום, זה יעלה להם הרבה יותר.

ראיינה את ויקטוריה דובובסקאיה

"הגירוי יכול להיות רק חומרי"

אלכסנדר קולובקוב, סגן נשיא השותפות ללא כוונת רווח "חימום, אוורור, מיזוג אוויר, אספקת חום ובניית מהנדסי פיזיקה תרמית" - על תמריצים להתייעלות אנרגטית.
- עד כמה חשוב חיסכון באנרגיה, הגברת יעילות האנרגיה לפיתוח המדינה?

- שמירת אנרגיה היא אבן הפינה בכלכלה כלשהי, מכיוון שמדינות מעטות ניחן במשאבים שלהן. יש לקנות אותם במטבע חוץ ולשלם ביוקר. לכן, כל המדינות שואפות לבצע אמצעים לחיסכון באנרגיה. יש לנו מדינה קצת אחרת. יש לנו הרבה משאבים, ויש מונופול שנמצא כי חסכון באנרגיה אינו רווחי: ככל שהם שאבו יותר משאבים הם קיבלו יותר כסף. כתוצאה מכך נוצר מצב מוזר. המדינה עשירה באופן סמלי, יש לה הרבה משאבי אנרגיה, אבל אנחנו שורפים הכל בדודים כדי לקבל חום, ואנחנו פשוט מוכרים אותו כי אנחנו צריכים מטבע זר. בחו"ל, דשנים, דלק, צבע, ממיסים, גומי סינטטי, פלסטיק ועוד רבים מתקבלים בהצלחה מהגז שלנו.

ברמת הבית, חיסכון באנרגיה הוא בלתי אפשרי מבלי למדוד את הצריכה שלך, לא לחוש בכך ולשלם בכוונה. לכן, זה פשוט אבסורד לדבר על חיסכון באנרגיה במצב בו הצרכנים אינם רואים את ההשפעה עצמה. ניתן לחסוך באנרגיה רק ​​כשרואים את הצריכה האמיתית שלה ושולטים בה בבית.אם חסכתי אנרגיה שילמתי פחות לארגון המשאבים. ברמה הצרכנית האנושית, שימור אנרגיה חשוב מאוד. מטבע הדברים, זה יכול להיות רק כשהוא מרגיש את זה על הארנק. בלי מדידה, פשוט אי אפשר לדבר על איזשהו חיסכון באנרגיה.

- אולי יש עוד תמריצים ספציפיים אחרים לשיפור יעילות האנרגיה במשקי הבית ובכלכלה? או שמא זה מושג רק באמצעות בקרות ודלפקים?

- הגירוי יכול להיות רק חומרי. אבל בארצנו יש עיקרון אחר: עד לקבלת הוראות מלמעלה, איש לא יעשה דבר. לכן, חייב להיות רצון של ההנהגה שמטרתה לחסוך באנרגיה באופן כללי.

אך אין עבודה שיטתית, ולכן נוצר מצב כאשר הסיסמאות מסביב: "בואו נשמור אנרגיה!", אבל אף אחד לא עושה שום דבר בו זמנית. איש אינו שומר משאבים לדורות הבאים, שום דבר לא נעשה כדי לחסוך כסף ולמכור את העודף בחו"ל. אנחנו פשוט שורפים נפט, פחם וגז בלי משים, זורקים את המשאבים האלה לרוח במגדלי הקירור של תחנות הכוח התרמיות, מחממים את האדמה או הרחוב ברשתות רעועות או בחלונות פתוחים - כל זה פשוט אבסורדי. עבור כל מדינה שאינה רוסיה, מדובר במותרות בלתי משתלמות. אבל אם העודפים האלה, שאיתם אנו טובעים את הרחוב, היו מוציאים לעבודה, כנראה, היה לנו כסף לגמלאים, ולרפואה, ולכל השאר.

ראיינה את ויקטוריה דובובסקאיה

המלצות כלליות לבחירת המכשיר והתקנתו

כבר סקרנו את הסוגים העיקריים של מדי החימום, אבל איזה מהם עדיף לקנות? בעניין זה תוכלו להתייעץ עם מומחים שיכינו פרויקט להתקנת מד חימום לדירה. הם יידעו באילו בעיות המכשיר יתמודד, ואיזו מהן תעבוד טוב יותר בתנאים הנתונים.

כמו כן, הבחירה תהיה תלויה ביכולות הפיננסיות שלך. עם זאת, עדיף לקנות מכשיר קולי עמיד, אם כי הוא יקר יותר ממכשיר שייאלץ להחליף בעוד כמה שנים.

להתקנת מד חימום לדירה עליכם לפנות לחברה מוסמכת. מומחים אינם ממליצים לבצע הליך זה לבד - ואז יהיו בעיות בקבלת המכשיר להפעלה. תלוי בסוג ובדגם המכשיר שאתה קונה, הליך ההתקנה יהיה שונה, הדרך הקלה ביותר היא להרכיב מד אלקטרומגנטי.

חשוב: לאחר התקנת המונה, אל תשכח לרשום אותו בחברה של ספק אנרגיית החום, אחרת הוא ייחשב כלא עובד.

איך עובד מד חום, סוגים ומאפיינים של מכשירים אלה

מסיבה זו, התחשבנות בצריכת אנרגיה תרמית נצרכת אפשרית רק כאשר מתקינים מד נפרד לכל רדיאטור, דבר שאינו מעשי מבחינה כלכלית. במקרה זה, מומלץ להתקין מכשיר מדידה קבוצתי על הבית כולו, או על כניסה נפרדת (אם כי משתמשים באופציה האחרונה לעיתים רחוקות מאוד).

אז איפה להתחיל לעבוד על התקנת מד אנרגיית חום:

1. יש צורך להשיג מסמך המכונה תנאים טכניים מארגון אספקת החום המקומי.
   המפרט הטכני בדרך כלל מציין את מקום ההתקנה ואת שיטת ההתקנה, את הדרישות למונה (קוטר הנקבוב הנקוב, טווח הטמפרטורות ונתונים אחרים), בנוסף, יש לצרף תרשים סכמטי של המתקן עם דרישות רגולטוריות מסוימות מבחינת מידות מסוימות. .

   פרויקט התקנת מד חום

2. בהתבסס על התנאים הטכניים, לבעל הבית עצמו יש את הזכות להחליט איזה מטר להעלות חימום, אך לא מומלץ לבחור לבד. העובדה היא שהמסמך הבא שיתקבל הוא פרויקט להתקנת מכשיר מדידה לאנרגיית החום המתקבלת.
   פיתוח תיעוד הפרויקט צריך להתבצע על ידי חברה בעלת רישיון מתאים.היו מוכנים לפיתוח הפרויקט ייקח זמן משמעותי, בעוד שעלות מסמך זה תואמת את מחיר המונה הנרכש.

אך כדאי להוקיר את המעצבים, במקרים רבים הם מייעצים למכשיר המדידה המתאים ביותר לתנאים מסוימים, לכן כדאי להקשיב לעצותיהם.

העיקר לא לטעות בבחירת ארגון שיפתח פרויקט להתקנת מד חום, נסה לתת עדיפות לחברות מהימנות עם ביקורות אמיתיות.

1. הפרויקט המפותח כפוף להסכם חובה עם הארגון לאספקת חום.
   למרות שמעצבים רציניים פותרים את כל הנושאים הללו בעצמם בזכות יחסי עבודה ותיקים, אולם הדבר עשוי להשפיע על עלות שירותי פיתוח הפרויקטים.
2. על פי האישורים שהתקבלו, אתה כבר יכול לבחור מונה ספציפי.
   בדרך כלל יש אפשרות לרכוש 2-3 שינויים מיצרנים שונים.
3. יש להפקיד את עבודות ההתקנה בידי חברות מוסמכות. התקנה עצמית של מד חום או שירותי מומחים מפוקפקים עלולים להפוך לבעיות בעת הפעלת המונה.
4. לאחר סיום כל עבודות ההתקנה, על המונה להתקבל על ידי נציגי ספק משאבי החום.

בממוצע, כל ההליך הקשור להתקנת מד אנרגיית חום יכול להימשך 1-6 חודשים, הכל תלוי בכמות הכסף שהושקעה ובמהירות של כל הארגונים המעורבים.

ניואנסים של התקנה

על מנת להתקין מד חום בדירה, יש צורך להתגבר על מספר שלבים:

1. הכניסה לשירותי הדיור והשירותים הקהילתיים של אלה. תנאי התקנה. ככלל, לשם כך יש צורך לבוא ולהגיש בקשה מתאימה. על פי החוק, מחלקת הדיור והשירותים הקהילתיים חייבת לשקול את הבקשה תוך זמן מסוים, לכן עליכם לוודא שהיא בהכרח רשומה ושמועד הקבלה מוטבע עליה.
2. לאחר קבלת אלה. בתנאי ההתקנה, תוכלו לגשת לארגון העיצוב המתאים. ככלל, יש מספיק מוסדות כאלה, כך שלא יהיה קשה למצוא אותו. הפרויקט המקביל יונפק שם. פרויקט זה צריך להיות מאושר על ידי שירותי דיור וקהילה וארגונים אחרים. בדרך כלל המעצבים עצמם עוסקים בכך, אבל קורה שצריך לתאם את הדיירים בעצמם.
3. רכישת מד חום. בקנייה, עליכם להיות בטוחים להנפיק תעודת אחריות ומסמך בו מצוין תאריך אימות המונה.
4. התקנת מד חום. עדיף להפקיד את ההתקנה בידי חברה בעלת ניסיון בתחום זה. אתה יכול להתקין אותו בעצמך, אך לשם כך עליך קודם להסכים עם שירותי הדיור והקהילה על מנת להיות בטוח כי אין מים במערכת החימום.
5. לאחר ההתקנה, עליך להתקשר לנציג משירותי הדיור והקהילה על מנת שירשם ויאטום את המונה.