Bilakah lebih baik menukar bateri pemanasan di sebuah apartmen

Sebab penggantian bateri dan paip semasa musim pemanasan

Undang-undang semasa tidak mengandungi norma yang melarang penggantian bateri pada musim pemanasan. Tidak ada alasan yang diberikan untuk tindakan yang akan diambil. Keperluan untuk mengganti radiator pemanasan timbul dari sebab berikut:

• terdapat kebocoran;
• pangsapuri sejuk;
• seseorang ingin mengganti bateri dengan yang baru.

Lebih mudah jika radiator dipisahkan dari sistem umum dengan keran, yang memungkinkan mematikan air dan benar-benar memutuskan bahagian yang akan diganti dari sistem pemanasan. Hasilnya, anda boleh melakukan apa sahaja yang anda mahukan dengannya.

Keadaan lebih rumit apabila tiada pertindihan. Kita mesti menyekat riser. Untuk melakukan ini, anda perlu mendapatkan kebenaran daripada syarikat pengurusan.

Penting! Organisasi ini wajib mematuhi peraturan Pemerintah Persekutuan Rusia No. 354. Ini menunjukkan tempoh gangguan pemanasan yang dibenarkan.

Menurut undang-undang, jangka waktu untuk menghentikan bekalan pemanasan adalah:

• secara keseluruhan, tidak lebih dari satu hari dalam 30 hari;
• tidak lebih dari 16 jam pada satu masa sekiranya suhu udara di tempat tinggal melebihi 12 darjah;
• tidak lebih dari 8 jam pada satu masa, ketika suhu udara di apartmen adalah 10-12 darjah;
• tidak lebih dari 4 jam pada satu masa jika suhu udara 8-10 darjah.

Sekiranya tempoh di atas terlampaui, ukuran bil utiliti dikurangkan sebanyak 0.15%.

Syarikat pengurusan enggan memberi kebenaran untuk mematikan pendatang. Lebih-lebih lagi, institusi meluluskan permohonan sekiranya tukang paip mereka akan melakukan kerja tersebut. Jika tidak, warganegara mungkin diminta untuk mengumpulkan tandatangan dari penduduk yang mengesahkan bahawa mereka tidak menentang penutupan pemanasan sementara. Ia agak sukar.

Lihat catatan ini di Instagram

Selesai ... penggantian radiator pemanasan semasa musim pemanasan, tanpa mematikan dan mengalirkan riser pemanasan menggunakan teknologi "Freeze pipe" pada sistem tekan Viega MegaPress # penggantian radiator pemanasan # haba # lampu depan # penggantian bateri # pemanasan # pembaikan Moscow # pengubahsuaian pangsapuri # pemasangan paip # tukang paip # purmo #purmo #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far # tubular radiator #desain #loft #sansvar #olegsansvar

Satu jawatan yang dikongsi oleh Oleg Perfiliev ⚡ SanSvar (@sansvar) pada 16 Jan 2018 pada 5:58 pagi PST

Oleh itu, jika seseorang ingin mengganti paip semasa musim pemanasan, dia mesti bersedia untuk kos tambahan, kerana tukang paip syarikat pengurusan mengambil pesanan yang lebih tinggi daripada pakar yang tidak berkaitan dengan organisasi.

Adakah mungkin untuk mengganti bateri pada musim sejuk

Mereka yang menemui penggantian bateri di sebuah pangsapuri tahu bahawa musim panas adalah tempoh yang paling sesuai untuk ini. Walaupun air berada di paip pada musim panas (untuk mengelakkan karat permukaan dalaman paip berkarat), prosedur ini jauh lebih sukar pada musim sejuk kerana pada hakikatnya pada musim panas orang tidak merasakan air secara fizikal meninggalkan riser, dan pada musim sejuk air yang dikeringkan penuh dengan penurunan suhu yang tajam di pangsapuri, dan ini dapat menimbulkan kesulitan besar kepada anda dan jiran anda.

Walau bagaimanapun, banyak orang terpaksa menggunakan penggantian bateri pada musim sejuk. ZhEKi dan DEZy sangat bersedia untuk diganti dalam tempoh ini. Malah ada yang percaya bahawa menjalankan kerja dalam tempoh ini memberikan lebih banyak kelebihan daripada kekurangan, kerana untuk memeriksa kualitinya, anda tidak perlu menunggu beberapa bulan sebelum bermulanya musim pemanasan. Pada hari yang sama, setelah penyambungan semula bekalan air ke penaik, anda boleh memeriksa kualiti pemasangan dan kimpalan.Di samping itu, pada musim sejuk, perkhidmatan penggantian bateri agak rendah kerana populariti yang rendah.

Daripada kekurangan, dapat diperhatikan bahawa prosedur penggantian selama musim pemanasan harus dilakukan dalam jangka waktu sesingkat mungkin, sehingga kerugian panas di pangsapuri dan rumah tetangga anda minimum.

Seperti yang kita lihat, penggantian bateri pada musim pemanasan sangat mungkin dan bahkan mempunyai beberapa kelebihan berbanding musim panas.

Arahan langkah demi langkah

Sekiranya seseorang ingin mengganti bateri atau paip sistem pemanasan di apartmen, disyorkan untuk mengikuti arahan langkah demi langkah. Ini akan mengurangkan risiko kesalahan. Penting untuk mengikuti skema:

1. Kerja itu diselaraskan dengan utiliti. Adalah mungkin untuk menjalankan prosedur tanpa izin mereka hanya jika tidak ada gangguan dalam penyediaan pemanasan ke pangsapuri lain.
2. Sekiranya kebenaran diperoleh, tukang paip akan dipanggil. Dia akan membongkar lama dan kemudian memasang radiator baru.
3. Ujian dijalankan. Sekiranya pemanasan berjalan, sistem akan beroperasi.
4. Penting untuk bertindak segera. Gangguan dalam bekalan pemanasan untuk jangka masa panjang tidak dapat diterima. Jangka masa kerja mesti berbeza dari 4 hingga 16 jam dan bergantung pada suhu di pangsapuri. Untuk jangka masa yang lebih lama, syarikat pengurusan tidak akan membiarkan pemanas dimatikan. Diperlukan masa 1-2 jam untuk tukang paip menyelesaikan semua kerja.

Bila hendak menukar radiator

Tajuk: Paip ›Pemanasan› Asas, kerja permulaan, persiapan, cadangan umum Pemanasan di apartmen adalah salah satu komponen utama dalam kehidupan yang selesa. Oleh itu, persoalan penggantian radiator pemanasan cepat atau lambat timbul di hadapan setiap penyewa bangunan baru dan rumah lama. Tetapi bila hendak menukar bateri bergantung pada keadaan individu dan pilihan peribadi pemiliknya.

Konvektor pemanasan air panas yang moden dan sangat cekap telah membuat ledakan sebenar di kalangan pengguna. Mungkin hanya yang malas tidak meninggalkan sirip besi tuang dan tidak memasang radiator baru yang cekap. Namun, apa sebenarnya alasan yang mendorong orang mengganti bateri lama di rumah? Mari cuba cari tahu bagaimana keperluan itu timbul dan bagaimana lebih baik dan lebih senang untuk memuaskannya.

Sebab penggantian bateri

Belum lulus ujian. Setiap tahun, sebelum bermulanya musim pemanasan, ujian tekanan wajib dilakukan di pintu masuk. Ini terdiri daripada penyediaan air ke sistem pemanasan di bawah tekanan tinggi - prosedur ini membolehkan anda memeriksa paip dan radiator yang telah berehat sepanjang musim panas untuk kebocoran. Kenyataannya adalah bahawa tekanan yang diberikan pada masa ini jauh lebih besar daripada tekanan operasi - dari kebocoran yang timbul, anda dapat memahami kerosakan dan, dengan itu, mempunyai masa untuk menyelesaikan semuanya.

Sekiranya, setelah mencengkam, anda menjumpai genangan di bawah bateri atau riser, maka ini adalah tanda yang jelas bahawa patut memanggil tuan dan, sekurang-kurangnya, memperbaiki radiator yang ada. Ada kemungkinan bahawa untuk satu atau lain sebab mereka tidak lagi dapat bekerja untuk anda dan pembaikan tidak akan membantu di sini - maka anda boleh memikirkan untuk menggantinya dengan yang baru.

Masa tua dan kemerosotan. Mungkin usia bateri adalah salah satu sebab utama untuk menggantinya. Maksudnya adalah mereka tidak ketinggalan zaman secara moral dan fizikal, tetapi dalam kemustahilan mereka untuk memenuhi tugas yang diberikan sepenuhnya.

Mereka mungkin menahan ujian kekuatan tahunan, tetapi prestasi mereka cenderung sifar. Sekiranya anda tidak berpuas hati dengan tahap pemindahan haba mereka, belanjakan jumlah yang cukup tinggi untuk pemanasan, tetapi tidak mendapat hasilnya, maka bateri mungkin usang dan tersumbat sehingga tidak dapat memanaskan anda lebih jauh.

Pengubahsuaian baru. Sebilangan orang mengganti bateri pemanasan hanya untuk alasan estetik.Setuju, tidak mudah memasukkan radiator yang dibuat pada pertengahan abad yang lalu ke bahagian dalam reka bentuk, sementara konvektor moden dibezakan oleh penampilannya yang sangat baik dan kemampuan untuk masuk ke dalam mana-mana projek. Perlu diingat bahawa dalam kes ini, mengganti bateri harus menjadi salah satu langkah pertama dalam mengubah kediaman anda.

Bila hendak menukar radiator

Tidak semua orang tahu bila lebih mudah dan menguntungkan untuk menukar bateri pemanasan: pada musim sejuk atau musim panas? Sebenarnya, tidak ada jawaban pasti untuk soalan ini, kerana setiap musim mempunyai kelebihan dan kekurangannya sendiri.

Mengganti bateri pada musim panas. Oleh kerana pada masa ini di sebagian besar wilayah di Rusia musim pemanasan sudah berakhir, dan sistem pemanasan dimatikan, pekerjaan dapat dilakukan kapan saja, tanpa tergesa-gesa dan risiko membanjiri jiran. Perlu diperhatikan komponen ekonomi: pada musim panas, radiator sendiri dan harga perkhidmatan pemasangan lebih murah.

Pada musim panas, jauh lebih mudah untuk mendapatkan kebenaran rasmi dari syarikat pengurusan dan melakukan semuanya mengikut undang-undang. Walau bagaimanapun, anda perlu menunggu sehingga musim luruh dengan kelim - oleh itu, tidak mustahil untuk memeriksa kualiti dan kebolehpercayaan bateri yang dipasang sebelum waktu itu. Banyak yang tidak berisiko memasang radiator baru pada akhir musim pemanasan, itulah sebabnya - tidak ada yang mahu menyebabkan banjir jiran dari bawah sekiranya berlaku pemasangan yang tidak betul.

Mengganti bateri pada musim sejuk. Semasa embun beku di luar tingkap, banyak, sebagai peraturan, dihentikan oleh keperluan mematikan riser dan mengalirkan air dari situ. Dalam kes ini, anda harus kekal tanpa panas bukan sahaja untuk diri sendiri, tetapi juga untuk keseluruhan pintu masuk. Menurut undang-undang, semua tindakan harus dipersetujui terlebih dahulu dengan organisasi operasi, kerana tanpa persetujuan mereka, tidak ada yang dapat mematikan riser.

Untuk melakukan ini, anda perlu menulis pernyataan kepada Kanun Jenayah dan menunggu jawapan positif. Pada musim sejuk, mereka sangat enggan memberikan persetujuan mereka, tetapi anda selalu dapat berunding secara langsung dengan tukang paip, yang mempunyai akses ke injap riser. Dia juga akan dapat mengganti bateri dalam masa yang singkat. Sekiranya tuan akan melakukan ini, maka anda tidak perlu risau bahawa jiran akan mempunyai masa untuk membeku - seorang profesional akan dapat mengatasi semuanya dalam masa kurang dari satu jam.

Perlu diketahui bahawa anda perlu membayar untuk memutuskan sambungan riser. Harga negeri belum ditentukan di sini, kerana semuanya bergantung pada kawasan di mana rumah itu berada, jumlah tingkat dan harga air. Terdapat juga sekatan tertentu pada prosedur ini: semasa musim pemanasan, riser boleh dimatikan selama maksimum tiga jam. Dan jika suhu di luar tingkap telah mencapai -30 ° C, mematikan sistem pemanasan tidak mungkin sama sekali.

Artikel dihantar oleh Allremont LLC

• Artikel (5 535)
• Bengkel (195)
• Galeri (33)
• Video (192)
• Kenalan

Portal pembinaan mengenai pembaikan AllRemont untuk Moscow dan seluruh Rusia Laman web ini bertujuan untuk mereka yang merancang untuk melakukan pembaikan dengan tangan mereka sendiri ...

Ia menarik: Cara mengisi pernyataan penyesuaian

Nak pergi ke mana

Pada mulanya, anda perlu mendapatkan kebenaran untuk mengganti bateri. Untuk ini, pernyataan ditulis di pejabat perumahan. Selain itu, perlu memberikan sijil pematuhan untuk radiator dan aksesori.

Nota! Sekiranya bateri diganti dengan struktur yang meningkatkan kawasan pemanasan, wakil syarikat pengurusan mungkin memerlukan pemeriksaan untuk memahami bagaimana keseimbangan termal bangunan akan berubah.

Prosedur serupa dilakukan sekiranya baik pulih besar dilakukan di sebuah apartmen dan konfigurasi saluran paip diubah. Adalah perlu untuk melaksanakan pekerjaan, mematuhi norma perundangan komunal. Jika tidak, mereka boleh dianggap sebagai pelanggaran.

Ketua jabatan sokongan undang-undang Ksenia Buslaeva menjawab:

Secara rasmi, kontraktor yang menyediakan utiliti (hari ini, dalam kebanyakan kes, ini adalah syarikat pengurusan, iaitu syarikat pengurusan), berhak untuk menangguhkan penyediaan perkhidmatan (dalam kes ini, pemanasan sebuah apartmen bangunan, iaitu, MKD), tetapi hanya untuk kerja pembaikan berjadual atau kecemasan. Tempoh maksimum yang dibenarkan untuk mematikan pemanasan di MKD pada musim pemanasan adalah 24 jam selama sebulan atau pada waktu tidak lebih dari 16 jam, dengan syarat suhu di tempat kediaman tidak lebih rendah dari + 12 ° C.

Sebenarnya, pemilik pangsapuri, di mana ia dirancang untuk memperbaiki sistem pemanasan pada musim pemanasan, berlaku pada KUHP dengan permintaan untuk mengizinkan pekerjaan yang mungkin memerlukan penghentian bekalan panas ke seluruh atau sebahagian pangsapuri bangunan. Keputusan akhir mengenai tindakan selanjutnya dari Kanun Jenayah diambil secara bebas - sama ada untuk membenarkan dan menjalankan kerja pembaikan, atau tidak.

Tujuan: penggantian radiator

Bagaimana mengurangkan bil pemanasan jika bateri hampir tidak panas?

Kos

Mengganti bateri di apartmen semasa musim pemanasan memerlukan kos yang lebih tinggi. Kos prosedur dipengaruhi oleh:

• kawasan di mana bilik itu berada;
• institusi yang akan menggantikan bateri;
• peralatan terpakai.

Di bandar-bandar yang mempunyai kepentingan persekutuan, kos perkhidmatan jauh lebih tinggi. Tukang paip syarikat swasta meminta kira-kira 5,000 rubel.

Walau bagaimanapun, syarikat pengurusan akan memberi kebenaran sekiranya pakarnya terlibat dalam prosedur penggantian. Oleh kerana terdapat monopoli pada perkhidmatan paip, harga meningkat. Akibatnya, pekerja syarikat pengurusan meminta 8.000 rubel.

Sejumlah organisasi menawarkan untuk melaksanakan prosedur penggantian tanpa melepaskan seluruh tangga dari pemanasan. Untuk ini, unit pembekuan paip digunakan. Ini adalah alat yang agak besar dan mahal. Ini akan menyebabkan kenaikan kos sekurang-kurangnya 1000 rubel. Dalam kes ini, terdapat risiko bahawa riser akan membeku di pangsapuri yang berdekatan. Ini mungkin menjadi alasan untuk membuat aduan dan proses selanjutnya.

Penting! Memutuskan dan menguras riser juga memerlukan bayaran. Harga bergantung pada wilayah dan berbeza dari 300 hingga 3000 rubel. selama 1 jam ditutup. Kerja tersebut dilakukan oleh beberapa pekerja sekaligus.

Dalam "luar musim"

Sebagai peraturan, radiator diganti selepas akhir musim pemanasan. Walau bagaimanapun, situasi tidak selalu ideal: setelah mengepam, bateri mungkin bocor, dan kemalangan mungkin berlaku.

Oleh itu, penggantian bateri pemanasan pada musim sejuk adalah perkara biasa. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa nuansa dalam hal ini. Pertama, untuk pemasangan radiator, anda perlu mematikan riser - mereka juga bersetuju dengan pejabat perumahan untuk menutup air.

Pemutusan jangka pendek untuk jangka masa tidak lebih dari tiga jam adalah perkhidmatan berbayar yang ditulis dengan penjelasan motivasi (alasan).

Kedua, penggantian bateri pemanasan tidak dibenarkan dalam tempoh kerja penyelenggaraan dan jangka masa ujian sistem, pada suhu -10С, dan oleh itu lebih baik memilih hari yang lebih panas. Pada musim sejuk, semua kerja dilakukan dengan cepat.

Terdapat kelebihan dalam ini.

Penggantian bateri pemanasan seperti itu mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Faktor yang paling negatif adalah faktor manusia: sukar untuk menyetujui penutupan sistem, kerana pekerja syarikat perkhidmatan sering berusaha memanfaatkan kebodohan pengguna mereka dan membuat penolakan.

Harus diingat bahawa penolakan dan penambahan denda tidak sah, mematikan penaik walaupun pada musim sejuk tidak akan mempengaruhi sistem yang lain dengan cara apa pun. Tetapi sangat mustahil untuk menukar bateri sendiri, tanpa mendapat izin, dengan akibatnya - ini sudah tentu akan dikenakan hukuman undang-undang.

Semua kerja dilakukan dengan cepat supaya bilik tidak menyejuk dan jisim sejuk tidak dipindahkan ke pangsapuri yang berdekatan. Kelemahan kedua adalah bahawa kos perkhidmatan penutupan meningkat dan syarat kerja untuk tuan dikurangkan, yang telah disebutkan di atas.

Tetapi, anehnya, penggantian radiator pemanasan musim sejuk mempunyai aspek positif. Sesungguhnya, dengan gambarajah kerja, lebih mudah untuk memeriksa kualiti pemasangan, yang tidak berlaku pada musim panas, ketika sistem dalam keadaan tidak berfungsi: anda dapat dengan segera melihat apakah radiator bocor, sama ada air beredar dengan baik. Ini memberikan jaminan tertentu untuk pemasangan bateri yang betul.

Sekiranya keperluan untuk mengganti bateri menemui anda di tengah musim pemanasan, jangan putus asa. Anda boleh menukar bateri pada musim sejuk! Lebih-lebih lagi, dalam beberapa kes, anda tidak perlu mematikan pemanasan. Di bawah ini kita akan melihat di mana untuk memulakan, di mana untuk memanggil dan apa yang harus dilakukan jika anda perlu mengganti bateri pada musim sejuk.

Contoh dokumen

Seperti disebutkan sebelumnya, seorang warganegara harus menulis pernyataan ke pejabat perumahan. Bentuk dokumen tidak dinyatakan dalam undang-undang semasa. Oleh itu, dibenarkan menulis permohonan dengan sewenang-wenangnya. Walau bagaimanapun, penting untuk mematuhi prinsip kerja pejabat yang diterima umum. Pakar menasihatkan untuk menunjukkan maklumat berikut dalam dokumen:

• maklumat mengenai organisasi yang dihantar rayuan;
• data peribadi dan alamat tempat tinggal pemohon;
• nama dokumen;
• penerangan mengenai keadaan tertentu;
• permintaan yang dibuat kepada institusi;
• tarikh penyediaan dokumen dan tandatangan.

Tulisan tangan boleh diterima. Tandatangan dilekatkan dengan tangan. Setelah mendapat rayuan, wakil badan yang berwajib wajib memberikan jawapan. Sekiranya keputusan positif, dibenarkan untuk mematikan pemanasan.

Bolehkah saya menggantinya sendiri

Semasa mengetahui cara menukar bateri pemanasan sendiri, seseorang akan mengetahui bahawa tidak ada larangan untuk mengambil tindakan dalam undang-undang semasa. Sekiranya tidak diperlukan untuk menyekat riser untuk semua pangsapuri, orang tersebut berhak untuk melakukan prosedur tanpa menghubungi badan yang diberi kuasa. Keadaan berubah apabila, untuk mengganti bateri, perlu mengeluarkan haba dari penghuni premis lain.

Hanya wakil syarikat pengurusan yang berhak untuk menindih peningkat. Lebih baik menggunakan perkhidmatan pakar organisasi. Tukang paip syarikat pengurusan lebih mengetahui ciri utiliti di rumah, lokasi paip. Hasilnya, juruteknik akan dapat menggantikannya dengan lebih cepat. Lebih-lebih lagi, kadangkala permohonan itu diluluskan hanya jika penggantian akan dibuat oleh tukang paip syarikat pengurusan.

Prosedur

Tidak mungkin menukar radiator untuk model apa pun - pilihan yang dipilih mesti mematuhi GOST dengan ketat, dan pasport bateri perlu diberikan kepada syarikat pengurusan. Kemudian kerja-kerja berikut dilakukan:

• Paip riser dipotong di bahagian atas dan bawah. Kemudian radiator boleh terlepas dari sendi dan dikeluarkan dari cangkuk;
• Penandaan bateri baru masa depan digunakan. Penting untuk mematuhi syarat untuk ukuran jurang antara radiator dan dinding, serta jarak bebas antara paip;
• Paip riser dan paip radiator disesuaikan dengan dimensi yang diperlukan menggunakan gunting khas, dan kemudian diikat dengan mesin kimpalan;
• Selepas ikatan, anda boleh membekalkan air ke riser. Sekiranya semuanya berjalan lancar, seorang wakil syarikat pengurusan menjalankan prosedur menekan radiator.

Untuk mengelakkan udara terkumpul di dalam radiator, udara dipasang pada sudut sedikit, condong ke atas riser.

Sekiranya syarikat pengurusan enggan mematikan riser atau cuba menjatuhkan denda, anda boleh menghubungi dewan tempatan atau inspektorat perumahan - tindakan tersebut tidak sah. Memutuskan pemasangan riser tidak lebih dari 3 jam adalah perkhidmatan berbayar biasa, yang mana mereka tidak mempunyai hak untuk menolak. Keseluruhan sistem pemanasan rumah tidak mengalami putus sambungan satu riser.