Liczniki ciepła - ile to będzie kosztować i jak najlepiej zaopatrzyć

Dlaczego potrzebujesz licznika?

Najpoważniejszym obecnie wydatkiem jest energia. W prywatnym domu właściciel sam rozwiązuje problem oszczędzania, aw miejskim apartamentowcu wszystko jest często pozostawione przypadkowi. Tymczasem możesz też mniej wydać na ogrzewanie (a także na prąd i wodę) w mieście - jeśli zapłacisz tylko własne wydatki, a nie jakiś średni wskaźnik. Każde nowoczesne urządzenie grzewcze może być wyposażone w termostat i podwyższać / obniżać temperaturę w zależności od potrzeb rodziny.

Należy zainstalować wspólny licznik, aby nie płacić za ciepło, które w zasadzie nie dostało się do budynku. Jest drogi, jednocześnie kupują go najemcy.

Możliwe jest zainstalowanie liczników do ogrzewania w mieszkaniu lub nie, w zależności od rodzaju okablowania w domu. Budynki w ostatnich latach zapewniają okablowanie poziome: ciepła woda jest dostarczana do każdego mieszkania przez jeden pion, z którego odchodzi do urządzeń grzewczych.

Licznik ciepła w mieszkaniu

Inny obraz w domach starych budynków (Chruszczow itp.). Tutaj pion obsługuje jeden pionowy rząd baterii na wszystkich piętrach. Jest tyle pionów, ile jest grzejników w mieszkaniu. W takim przypadku konieczne byłoby zainstalowanie urządzenia pomiarowego dla każdej baterii osobno, co jest nieopłacalne i znacznie komplikuje księgowość.

Jeśli nie można zainstalować ciepłomierza, można użyć dystrybutora ciepła

W budynkach z okablowaniem pionowym nie przeprowadza się instalacji indywidualnych liczników ciepła (zgodnie z rozporządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej 627 z 29 grudnia 2011 r.). W takiej sytuacji w układzie można zamontować rozdzielacz, który określa natężenie przepływu na podstawie różnicy temperatur między powietrzem w pomieszczeniu a powierzchnią grzejnika.

Ważne: w dokumentach legislacyjnych znajduje się klauzula, która może utrudnić przejście na płatności za pomocą indywidualnego licznika. Zgodnie z RF PP 354 (42-1), jeśli nie wszystkie mieszkania w domu są wyposażone w indywidualne urządzenia pomiarowe, usługodawca ma prawo naliczyć opłatę na podstawie wskazań ogólnego licznika domowego pod kątem powierzchnia każdego mieszkania. Czasami trzeba poddać to pytanie pod głosowanie mieszkańców domu.

Kryteria wyboru i czy w ogóle warto?

Istotą pracy miernika jest uwzględnienie energii cieplnej poprzez pomiar różnicy temperatur i objętości przepływu chłodziwa. Istnieją dwie główne metody wykonywania pomiarów przepływu: tachometryczna i ultradźwiękowa. Do każdego z nich producenci produkują różne typy liczników domowych, które mogą śledzić ilość energii cieplnej. Modele ultradźwiękowe są bardziej niezawodne w działaniu, dokładniejsze i trwalsze. Przyrządy tachometryczne są gorsze pod względem tych wskaźników, a zatem tańsze.

Ile kosztuje licznik ciepła? Cena samego urządzenia pomiarowego, w tym zaworu sterującego, filtra i zaworów odcinających, wynosi średnio około 9000 rubli. Do tej kwoty należy jednak doliczyć koszty instalacji aparatury pomiarowej, którą musi wykonać firma posiadająca wszystkie niezbędne pozwolenia na realizację tego typu usługi. Dlatego koszty wzrastają do 18-20 tysięcy rubli.

Wygląda jak licznik ciepła - główne elementy

Ważny! Należy pamiętać, że liczniki do ogrzewania w mieszkaniu muszą mieć paszporty i certyfikaty, jak każde inne urządzenie pomiarowe. Po zakończeniu prac montażowych licznik należy zaplombować.Konieczna jest również okresowa weryfikacja urządzenia. Zwykle ta operacja jest wykonywana po czterech latach.

Wybór urządzenia pomiarowego

Zgodnie z oznaczeniem liczniki ciepła są podzielone na przemysłowe (są również używane jako dom ogólny) i indywidualne (mieszkanie).

W lokalu znajdują się kanały o małym przekroju (do 2 centymetrów). Zakres pomiarowy przepływu chłodziwa wynosi od 0,6 do 2,5 metra sześciennego na godzinę. W skład pakietu najczęściej wchodzą:

• czujnik ciepła;
• rzeczywisty licznik z kalkulatorem;
• regulatory ciśnienia, natężenia przepływu, oporu (opcjonalnie).

Na liczniku zainstalowany jest kalkulator, podłączone są dwa przewody z czujnikami - jeden do rury zasilającej, drugi do wylotu. Ilość zużytego ciepła zależy od różnicy temperatur między nimi.

Ogólne urządzenie domowe różni się od urządzenia mieszkalnego głównie wielkością: średnica kanału wynosi od 2,5 do 30 cm.

Ciepłomierz mechaniczny Pulsar

Zgodnie z charakterystyką urządzenia, urządzenia są podzielone na ultradźwiękowe i mechaniczne (tachometryczne). Istnieją również wirowe i elektromagnetyczne liczniki ciepła, ale są one mniej powszechne do indywidualnego użytku.

Konstrukcja mechaniczna obejmuje kalkulator i obrotowy wodomierz. Korpus roboczy to wirnik (śruba), który obraca się pod działaniem przepływającego chłodziwa. Ilość ciepła zależy od liczby obrotów.

Konstrukcja licznika mechanicznego do ogrzewania

Urządzenie jest stosunkowo niedrogie. Przy średnicy rurociągu do 3,2 cm zakup będzie kosztował o 15 procent mniej niż miernik ultradźwiękowy. Naprawa jest również niedroga.

Wady obejmują podatność na twardą wodę z rdzą lub zgorzeliną: cząsteczki zatykają przepływomierze i filtry, co zmniejsza zasoby. Obowiązkowe jest zainstalowanie magnetycznego filtra siatkowego do zgrubnego oczyszczania wody. Ale nawet w tym przypadku czas pracy nie przekracza 5 lat.

Głównym korpusem roboczym ciepłomierza ultradźwiękowego jest para urządzeń: nadajnik i odbiornik sygnałów ultradźwiękowych. Sygnały są przesyłane przez strumień wody. Czas transmisji zależy od natężenia przepływu: prędkość jest obliczana na podstawie czasu i odpowiednio natężenia przepływu.

Zalety licznika u / s:

• dokładność odczytów jest wyższa niż mechaniczna. W związku z tym obliczenie ogrzewania według licznika w budynku mieszkalnym dla tych modeli jest bardziej poprawne;
• dłuższa żywotność (żywotność 10 lat).

Ciepłomierz ultradźwiękowy
Samo urządzenie ultradźwiękowe jest mniej wrażliwe na jakość wody niż mechaniczne, ale poprawność odczytów zależy od czystości płynu chłodzącego. Na dokładność mają wpływ brud i pęcherzyki powietrza. Aby uniknąć pojawienia się bąbelków, miernik jest instalowany wyłącznie na prostym odcinku linii (nie krótszym niż 1 metr).

Porada: Zaleca się wybór modelu ciepłomierza z autonomicznym źródłem zasilania. Wtedy praca urządzenia nie zostanie zatrzymana w przypadku zaniku zasilania.

Schemat instalacji aparatury pomiarowej

Możliwe schematy instalacji.

Schemat instalacji ciepłomierza w mieszkaniu zależy od rodzaju wybranego sprzętu. Obecnie w praktyce stosuje się trzy podstawowe schematy instalacji.

Licznik jednokanałowy. Jego konstrukcja zakłada obecność przepływomierzy, dwóch czujników temperatury i kalkulatora. Czujnik przepływu ciepła znajduje się na rurze zasilającej, a mierniki temperatury na rurze zasilającej i powrotnej. Zalety: łatwość wykonania, niski koszt. Wady: niemożliwe jest naprawienie wycieków chłodziwa.

Wodomierz i jednokanałowe urządzenie pomiarowe. W takim przypadku miernik przepływu i czujniki temperatury są instalowane na rurociągu zasilającym i powrotnym. Czy można zainstalować liczniki ciepła w mieszkaniu zgodnie z tym schematem i naprawić wyciek w obwodzie grzewczym? Eksperci odpowiadają na te pytania twierdząco.Zgodnie z tym schematem możliwe jest naprawienie nieautoryzowanego wycofania chłodziwa. Takie orurowanie sprzętu pozwala rejestrować nie tylko natężenie przepływu chłodziwa, ale także zużycie ciepłej wody.

Dwukanałowy pomiar ciepła. Czujnik przepływu jest montowany na rurze zasilającej i powrotnej obiegu grzewczego. Miernik temperatury - na powrocie, zasilaniu i na rurze doprowadzającej zimną wodę. Ilość ciepła jest tutaj obliczana jako różnica między pomiarami urządzeń na pierwszym i drugim kanale. Czy w mieszkaniu można zamontować ciepłomierz zgodnie z powyższym rysunkiem? Nie ma specjalnej potrzeby instalowania domowego urządzenia pomiarowego zgodnie z tym schematem. Jest stosowany, gdy konieczne jest uwzględnienie temperatury wody z rury uzupełniającej w obiegu grzewczym.

Obecnie nie tylko liczniki ciepła do mieszkań służą do dokładniejszego pomiaru ilości ciepła zużywanego przez pomieszczenie. W niektórych przypadkach na grzejnikach są instalowane dystrybutory ciepła. Nie śledzą natężenia przepływu chłodziwa, ale rejestrują udział zużycia energii cieplnej w całkowitej objętości. Wartość jest mierzona w procentach. Taki system jest najlepszą opcją dla pionowego obiegu grzewczego, w którym nie można zainstalować liczników ciepła do mieszkań. Tak więc zużycie ciepła jest rejestrowane na podstawie odczytów dystrybutorów i ogólnego urządzenia pomiarowego.

Instalacja ciepłomierza

Decyzja o zainstalowaniu ogólnego licznika domowego jest podejmowana na walnym zgromadzeniu mieszkańców i jest oficjalnie dokumentowana. Na podstawie protokołu ze spotkania składany jest wniosek do towarzystwa mieszkaniowego. Spośród lokatorów wybierana jest osoba odpowiedzialna za zbieranie i przekazywanie zeznań.

Jak ustawić indywidualny licznik do ogrzewania w mieszkaniu:

1. Upewnij się, że instalacja jest możliwa. Idealną opcją, w której nie będziesz mieć żadnych pytań, jest raport z egzaminu i wniosek z profesjonalnej certyfikowanej firmy.
2. Przed zainstalowaniem licznika do ogrzewania w mieszkaniu wyeliminuj wycieki ciepła przez źle zamontowane drzwi, ramy okienne, mroźne narożniki, nieszczelne szwy elewacyjne itp. W przeciwnym razie nie będziesz w stanie zaoszczędzić pieniędzy kosztem własnego urządzenia. Wręcz przeciwnie, ponieważ dużo energii zostanie wydanych na ogrzewanie ulicy.
3. Uzyskaj opinię o stanie technicznym instalacji (co jest potrzebne do instalacji) w dziale mieszkaniowym. Aby to zrobić, musisz złożyć wniosek, dołączyć kopię dokumentu o własności mieszkania oraz dowód rejestracyjny mieszkania do wniosku.
4. Zadzwoń do specjalisty od certyfikowanego instalatora, przygotuj projekt instalacji.
5. Uzgodnij projekt ze swoją firmą zarządzającą.
6. Po uzyskaniu pozwolenia na instalację można kupić licznik. Sprzedawca jest zobowiązany do dostarczenia całej dokumentacji towarzyszącej: paszportu urządzenia, świadectwa jakości, kasy fiskalnej i paragonu.
7. Zadzwoń do instalatora. Przeprowadzi instalację, przetestuje i uruchomi urządzenie.
8. Uszczelnienie wykonuje komisja składająca się ze specjalisty od instalatora, przedstawiciela biura mieszkaniowego oraz właściciela mieszkania.

Instalacja licznika ciepła
Na co zwrócić uwagę przy wyborze instalatora:

• w Jednolitym Państwowym Rejestrze Podmiotów Prawnych muszą być o tym informacje;
• firma posiada certyfikat i dopuszczenie do SRO;
• dysponuje niezbędnymi specjalistami i sprzętem;
• umiejętność wezwania specjalisty do sporządzenia projektu;
• udzielenie klientowi gwarancji na instalację.

Projekt musi wskazywać:

• obliczenie natężenia przepływu chłodziwa;
• zalecany model urządzenia;
• obliczanie oporu hydraulicznego;
• schemat instalacji w rurociągu;
• obliczenie nieuwzględnionych strat ciepła;
• schemat obliczania płatności przez licznik.

Instalacja liczników ciepła w budynku mieszkalnym podlega pewnym zasadom:

• urządzenie jest zmontowane dokładnie według projektu. W przypadku wprowadzenia zmian projekt jest ponownie zatwierdzany;
• typowy schemat instalacji znajduje się na zewnątrz mieszkania. Montaż w mieszkaniu ustalany jest indywidualnie;
• przy montażu ciepłomierza po obu stronach przepływomierzy pozostają proste „uspokajające” odcinki rur. Opór cieplny powinien znajdować się na osi rury, należy wykluczyć ewentualne „kieszenie” i pęcherzyki powietrza;
• konieczne jest zainstalowanie obejścia omijającego licznik, aby można było wyjąć urządzenie bez spuszczania wody z instalacji.

Potrzeba

Biorąc pod uwagę obecną sytuację, gdy ceny mediów stale rosną, wielu zastanawia się, jak zaoszczędzić pieniądze z rodzinnego budżetu na wynajem. Jednocześnie należy zauważyć, że lwią część kosztów najmu pochłaniają koszty ogrzewania. Pomimo tego, że zgodnie z obowiązującymi przepisami w celu obniżenia kosztów mieszkańców w okresie zimowym cała kwota na sezon grzewczy jest rozłożona na cały rok, to nadal są to kwoty dość duże.

Zainstalowanie indywidualnego ciepłomierza w mieszkaniu to bardzo opłacalne wydarzenie. Po co płacić dodatkowo za dodatkowe ciepło, jeśli nie jest ono zużywane? Sytuacje mogą być różne. Na przykład trzypokojowe mieszkanie. Po co płacić za ciepło w całym mieszkaniu, skoro dana osoba zajmuje tylko jeden pokój? To nie jest obowiązkowe. Istnieje możliwość zamontowania zaworów regulacyjnych na grzejnikach w innych pomieszczeniach, dzięki którym utrzymamy minimalną temperaturę. Albo nikt nie mieszka w mieszkaniu zimą. W takim przypadku możesz również ograniczyć dopływ ciepła do mieszkania i nie przepłacać za ogrzewanie, którego nie ma nikogo do wykorzystania.

Jednym ze sposobów obniżenia kosztów ogrzewania jest zainstalowanie ciepłomierza.

Indywidualny licznik ciepła

Weryfikacja i odczytywanie

Wszystkie urządzenia pomiarowe wymagają regularnej weryfikacji - w ten sposób weryfikowana jest sprawność licznika, a tym samym poprawność transmisji najemcy odczytów przepływu.

Wstępna weryfikacja jest przeprowadzana w fabryce. Świadczy o tym naklejka lub pieczęć na samym ciepłomierzu oraz wpis w towarzyszących dokumentach.

W przyszłości weryfikację należy przeprowadzać co cztery lata na koszt właściciela mieszkania. Aby to przeprowadzić, musisz skontaktować się z:

• firmie posiadającej licencję na świadczenie takich usług;
• do serwisu producenta liczników;
• do lokalnego oddziału Rostest.

Odczytują tak samo, jak w przypadku innych liczników - elektryczne, wodne. Różnica w odczytach z bieżącego i ostatniego miesiąca jest rzeczywistym wydatkiem, który należy pomnożyć przez stawkę taryfową, aby obliczyć kwotę do zapłaty.

Miernik może określić zużycie w kilowatach i jest wymagany do przesyłania odczytów w gigakaloriach. Aby przeliczyć waty na kalorie, usunięta liczba jest mnożona przez 0,0008598.

Dodaj. funkcjonować

Zapach ścieków w mieszkaniu

Ponadto nowoczesne modele liczników mają następujące funkcje:

1. Wymiana danych przez kanał radiowy lub Internet. Licznik posiada wbudowany moduł GPRS do połączenia z Internetem i transmisji danych. Za pomocą tego modułu można zarówno po prostu odczytać informacje z ciepłomierza o stanie instalacji grzewczej, jak i sterować pracą instalacji grzewczej za pomocą zaworów elektrycznych.
2. Interfejs do podłączenia komputera. Możesz także podłączyć komputer przez dedykowany interfejs. Dzięki takiemu połączeniu ciepłomierz może pracować w ogólnym elektronicznym systemie sterowania „inteligentny dom”, który pozwala na sterowanie kilkoma urządzeniami jednocześnie. Przykładowo wraz z regulacją instalacji grzewczej można sterować wentylacją, klimatyzacją i nawilżaniem w mieszkaniu, co przyczynia się do stworzenia w mieszkaniu idealnego mikroklimatu.

Montaż ciepłomierza w mieszkaniu jest możliwy tylko przy poziomym okablowaniu instalacji grzewczej. Przy okablowaniu pionowym konieczne byłoby zainstalowanie takiego licznika na każdym pionie, co po pierwsze jest nieopłacalne, a po drugie utrudnia odczyt na mierniku.

Mechaniczne liczniki ciepła

Właściciele mieszkań mieszkających w MKD mają prawo rozwiązać sytuację z dużym zużyciem ciepła, instalując IPU zamiast zwykłego domowego urządzenia pomiarowego. Nie jest to jednak najbardziej ekonomiczny sposób, ponieważ cena sprzętu jest wysoka. Całkowity koszt należy podzielić między wszystkich właścicieli, a wtedy kwota będzie do zaakceptowania.
Z ogólnego urządzenia pomiarowego odczyty są pobierane co miesiąc przez pracowników firmy zarządzającej lub HOA. Płatność jest dokonywana zgodnie z materiałem filmowym każdego pomieszczenia mieszkalnego. Ponadto obowiązuje zasada dotacji i przeliczania. Ta ostatnia opcja wiąże się ze zwrotem pieniędzy, jeśli temperatura akumulatorów i powietrze w mieszkaniu nie spełnia norm.

Kto instaluje

Na podstawie decyzji mieszkańców budynku mieszkalnego montuje się ciepłomierz. W tym celu inicjowane jest spotkanie, podczas którego omawia się edycję. Dodatkowo ustala się, kto będzie sprawdzał element ODI, dokonywał odczytów, a także generował faktury do zapłaty.

Decyzja jest zapisywana w protokole, następnie oświadczenie o zgodzie na zainstalowanie sprzętu przesyłane jest do Kodeksu karnego. Głównym celem instalacji ogólnego urządzenia domowego jest niska cena. W rezultacie jednak wykonalność ekonomiczna może nie przynieść oczekiwanego skutku. Na przykład w starych domach nie ma wystarczającej izolacji termicznej, co pociąga za sobą zwiększone zużycie zasobów.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi to kwota płatności za ogrzewanie za jeden obiekt nieruchomości, otrzymana w wyniku obliczeń (ruble);
• Si to materiał filmowy z mieszkania lub lokalu niemieszkalnego;
• Sob - całość m2 MKD;
• Vd jest wskaźnikiem zużycia energii na podstawie EPC, jeśli jest obliczany w ciągu sezonu lub na podstawie średniej wielkości z 12 miesięcy;
• Тт jest aktualną taryfą za zasoby w regionie;
• Vi - indywidualne zużycie ciepła;
• ∑Vi - całkowita wielkość gospodarstwa domowego.

Niuanse instalacji licznika ciepła.

Zgodnie z ustawą federalną nr 261 w budynkach mieszkalnych podłączonych do systemu centralnego ogrzewania konieczne jest zainstalowanie ODU. Obecność wspólnego miernika ciepła umożliwia właścicielom obiektów instalowanie dodatkowych pojedynczych urządzeń.

Przejście na IPU odbywa się na koszt właściciela nieruchomości. Instalacja i procedura obliczania płatności za zużyty zasób są określone w przepisach - PP nr 354.

Planując przejście na IPU, właściciele martwią się, czy instalacja licznika ciepła do mieszkania będzie korzystna, czy nie. W rzeczywistości właściciel wydaje pieniądze tylko na ciepło wydzielane przez grzejniki, to znaczy nie ma kompensacji strat ciepła. Aby zwiększyć oszczędności, należy zapobiegać wszelkim źródłom utraty zasobów - zaizolować obiekt, zainstalować uszczelnione okna z podwójnymi szybami itp.

• uzyskano pozwolenie na montaż i spełniono warunki z RNO;
• zawiadomienie zostało wysłane do przewodniczącego domu lub inspektora;
• w oddzielnym mieszkaniu dozwolony jest tylko jeden metr;
• dokumentacja projektowa jest uzgadniana z firmą dostarczającą surowiec;
• na podstawie wyników pracy - licznik jest zaplombowany przez pracowników spółki zarządzającej (akt wydawany właścicielowi).

Spełnienie wszystkich wymagań jest dość problematyczne, chociaż ostatecznie właściciel uzyskuje prawo do zainstalowania indywidualnego urządzenia, które zmniejszy miesięczną opłatę za ogrzewanie. Racjonalną opcją jest zainstalowanie urządzenia pomiarowego w nowym budynku, w którym każde pomieszczenie ma okablowanie z oddzielną rurą do dostarczania ciepła.

Jednak nawet w tym przypadku pojawiają się przeszkody, które podają w wątpliwość legalność środków.

• ciepłomierze są zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych;
• przy wejściu do stacji centralnej znajduje się ogólny licznik domowy.

Stymulowanie mieszkańców do instalowania indywidualnych liczników ciepła w mieszkaniach.

W 2020 r.ustawodawstwo dotyczące jednostek mieszkalnych uległo zmianie.

Obecnie obowiązujące przepisy nie zabraniają takich działań.Jednak Twoje pragnienie może nie zostać „zrozumiane” przez firmę dostarczającą ciepło. Ponadto obecne przepisy nie pozwalają na ingerencję w scentralizowaną sieć ciepłowniczą, nawet jeśli chcesz tylko zainstalować licznik. W takim przypadku nieautoryzowany sprzęt nie zostanie przyjęty do eksploatacji. Właściciel również będzie musiał zapłacić grzywnę.

Oznacza to, że przed zainstalowaniem licznika w domu z centralnym ogrzewaniem należy napisać wniosek do przedsiębiorstwa ciepłowniczego. W przyszłości procedura wygląda następująco:

1. specjaliści firmy muszą sprawdzić, czy istnieje możliwość zainstalowania urządzenia pomiarowego. Jeśli odpowiedź brzmi tak, wydaje się specjalny dokument - specyfikacje techniczne (JT);
2. jeśli w budynku mieszkalnym istnieje stowarzyszenie współwłaścicieli (współwłaścicieli), kopię wniosku należy przesłać do osoby odpowiedzialnej, a ta kwestia również zostanie z nim uzgodniona;

Schemat instalacji ciepłomierza

1. po otrzymaniu specyfikacji technicznych możesz skontaktować się z organizacją projektującą, która ma pozwolenie na takie prace. Za wynagrodzeniem jej specjaliści wykonają wszystkie obliczenia, sporządzą projekt instalacji, a całą dokumentację potwierdzą pieczęcią;
2. ponadto dokumentacja projektowa jest uzgadniana z dostawcą ciepła;
3. po ostatniej umowie możesz skontaktować się z organizacją instalacyjną, która ma licencję na instalację ciepłomierzy;
4. zainstalowana jednostka pomiarowa jest zlecana organizacji dostarczającej ciepło. Sporządzana jest umowa z osobą fizyczną, właścicielem mieszkania, zgodnie z którą ten ostatni zapłaci za dostawę energii cieplnej za pomocą licznika.

Ale jeśli już mówimy o prawie, to nie możemy nie wspomnieć o aktualnym regulacyjnym akcie prawnym, który reguluje instalację tych urządzeń pomiarowych. Tak więc, zgodnie z ustawą nr 261, instalacja urządzeń do pomiaru ciepła odbywa się kosztem mieszkańców budynku mieszkalnego. Ale metodologia obliczania kosztów ciepła w obecności takich urządzeń jest opisana w uchwale Rady Ministrów nr 354.

1. jeśli na wejściu nie ma urządzenia pomiarowego, wówczas ciepło jest płacone zgodnie z taryfami o rosnącym współczynniku;
2. chociaż przepisy Federacji Rosyjskiej nie zobowiązują właścicieli mieszkań do instalowania urządzeń do pomiaru ciepła, nie zabraniają tego;
3. odczyty licznika są brane pod uwagę tylko wtedy, gdy wszystkie inne mieszkania, a także ogrzewane obszary wspólne, są wyposażone w liczniki ciepła; a na wejściu jest zainstalowany wspólny dozownik;
4. po zainstalowaniu ciepłomierza jest on uruchamiany przez dostawcę ciepła, ale na koszt właściciela mieszkania.

Liczniki ciepła do domu z centralnym ogrzewaniem

Jednak w tej chwili możesz już wyciągnąć kilka ważnych wniosków z powyższego. Po pierwsze, nadal lepiej jest zainstalować ogólny licznik ciepła w domu, w przeciwnym razie koszt tego zasobu będzie kosztował około półtora raza więcej. Odczyty poszczególnych urządzeń pomiarowych w mieszkaniu nie są brane pod uwagę. Po drugie, w indywidualnym urządzeniu pomiarowym w mieszkaniu generalnie nie ma to sensu, nawet jeśli otrzymałeś wszystkie pozwolenia na jego instalację.

Czytaj więcej: Samodzielne podgrzewanie wody w prywatnym domu: schematy i wskazówki

Aby jego odczyty zostały uwzględnione, zużycie ciepła musi być kontrolowane we wszystkich innych pomieszczeniach budynku mieszkalnego. Po trzecie, czasami po prostu niemożliwe jest technicznie zainstalowanie wspólnego domowego dozownika do centralnego ogrzewania. Jedynym wyjściem w tej sytuacji jest zgodzenie się na wszystkich najemców i zainstalowanie przez wszystkich liczników ciepła w każdym mieszkaniu, a jeszcze lepiej - w wejściach. W przeciwnym razie koszt ciepła zużytego na ogrzewanie lokali niemieszkalnych zostanie podzielony między wszystkich mieszkańców.

Jeśli wszystko jest uzgodnione, instalacja jest zakończona, urządzenie zostaje uruchomione, a jego odczyty są brane pod uwagę, uzyskujesz następujące zalety:

• płacisz tylko za ciepło, którego używasz;
• gdy ciepło nie jest wymagane, możesz na nim zaoszczędzić;
• jeśli zainwestujesz w izolację ścian, podłóg i sufitów, zapłacisz jeszcze mniej na liczniku.

Jeśli mówimy o zwrocie projektu, wiele zależy od kosztu świadczonych usług i ceny urządzenia. Można jednak z całą pewnością stwierdzić, że oszczędności na cieple przy instalacji tego ostatniego wynoszą średnio 25-30 proc. Ale jeśli nadal masz wątpliwości, podnieś rachunki sprzed 2-5 lat i porównaj, ile wtedy kosztowało ciepło, a ile płacisz teraz. A ceny tylko idą w górę.

Licznik ciepła na grzejniku

Jeśli urządzenie jest zaprojektowane z myślą o niskim zużyciu, to znaczy w mieszkaniu, zwykle wybierają jeden z dwóch rodzajów liczników:

• tachometryczny (mechaniczny);
• ultradźwiękowy.

Jaka jest różnica między nimi? Aby to zrozumieć, musisz wiedzieć, jak działa licznik ciepła. Z reguły ta ostatnia składa się z 3 elementów:

1. Raskhodomer - zliczający ilość wody przepływającej przez rurę w jednostce czasu;
2. czujniki temperatury powrotu i zasilania;
3. kalkulator elektroniczny, który odbiera dane z przepływomierza i czujników; a specjalny program oblicza wynik. Ten ostatni odbija się na monitorze; lub, w zależności od modelu, może być przesyłane do dostawcy ciepła przez Internet lub łącze GSM.

Zasadniczo typy liczników różnią się konstrukcją przepływomierza. Tak więc w mechanicznych stosuje się wirnik. A w ultradźwiękowych objętość wody przechodzącej przez rurę określa się za pomocą ultradźwięków. Dlatego takie urządzenia są dokładniejsze, bardziej niezawodne i bezpretensjonalne w konserwacji. Jednak kosztują około 15-20 procent więcej.

• mechaniczny (inaczej - tachometryczny);
• ultradźwiękowy;
• czujniki napowietrzne do akumulatorów.

• uzyskać pozwolenie na instalację i warunki techniczne od organizacji zajmującej się dostawą ciepła;
• uzgodnić z osobą odpowiedzialną wybraną na zebraniu właścicieli budynku mieszkalnego;
• będziesz mógł zainstalować 1 licznik ciepła dla całego mieszkania;
• koordynować dokumentację projektową z dostawcą ciepła;
• oddać do eksploatacji zamontowane urządzenie, co zakończy się zaplombowaniem ciepłomierza.

• pisemny wniosek do organizacji zarządzającej budynkiem o pozwolenie na zainstalowanie ciepłomierza. Do listu należy dołączyć kopie dokumentów dotyczących własności lokalu mieszkalnego, paszportu technicznego mieszkania;
• uzyskanie specyfikacji technicznych dotyczących instalacji ciepłomierza od dostawcy energii cieplnej (z reguły od firmy zarządzającej);
• przygotowanie projektu indywidualnego pomiaru ciepła oraz dokumentacji technicznej instalacji. Wykonywane przez organizację, która ma ustawowe prawo do świadczenia usług projektowych;
• koordynacja dokumentacji projektowej z dostawcą ciepła.

• we wszystkich mieszkaniach dostępne są liczniki energii cieplnej;
• wspólny ciepłomierz jest instalowany na wejściu centralnego ogrzewania do budynku.

Przetrwaj bez urządzenia

Ministerstwo Budownictwa wystąpiło z inicjatywą rezygnacji z obowiązkowego montażu indywidualnych ciepłomierzy w nowych budynkach. Ministerstwo przedstawiło raport na temat wykonalności takiego odwołania, który został zweryfikowany przez wszystkie resorty, w niektórych znalazło poparcie. Jednak przyjęcie takiej inicjatywy, po pierwsze, doprowadzi do dalszego zwiększenia opóźnień technologicznych systemu zaopatrzenia w ciepło w Rosji z krajów rozwiniętych (tak, nadal mamy dużo do tyłu). Po drugie, rezygnacja z instalacji liczników jest sprzeczna zarówno z samą ideą oszczędzania energii, jak i ogólnym wektorem ostatniej dekady - powszechnym rozliczaniem zużycia zasobów: wody, energii elektrycznej, gazu (a praktyka pokazuje, że indywidualne pomiary to umożliwiają aby zmniejszyć zużycie ciepła nawet o 20%). Po trzecie, zniesienie instalacji ciepłomierzy w nowych budynkach jest sprzeczne z ogólną tendencją do cyfryzacji we wszystkich sferach gospodarki i majowymi dekretami prezydenckimi.Po czwarte, Rosjanie są pozbawieni możliwości oszczędzania w cywilizowany sposób na głównym artykule mediów - ogrzewaniu.

Wojna ministerstw

Głównym argumentem Ministerstwa Budownictwa i organizacji ciepłowniczych, który w ich opinii jest powodem odmowy liczników, jest rzekoma niesprawiedliwość jakiegokolwiek systemu opomiarowania indywidualnego w budynkach mieszkalnych (MKD). Istota argumentów polega na tym, że właściciel mieszkania może całkowicie wyłączyć baterie w zimnych porach roku, ale temperatura w jego mieszkaniu nadal pozostanie akceptowalna kosztem sąsiadów. A to jest rodzaj kradzieży ciepła. A sąsiedzi będą zmuszeni zapłacić więcej. Stowarzyszenie „Rada Producentów Energii” (EPC) dokonało obliczenia, zgodnie z którym, gdy temperatura powietrza w pomieszczeniu spadnie o jeden stopień od wartości normalnej (+18 stopni) w sąsiednim pomieszczeniu, aby utrzymać normalną temperaturę, konieczne będzie zwiększenie zużycia energii cieplnej o 20%. A gdy temperatura powietrza w sąsiednim pomieszczeniu spadnie o trzy stopnie, zużycie energii cieplnej przez sąsiadów wzrasta o 60%.

Tak mówi raport Ministerstwa Budownictwa. „Zaopatrzenie w ciepło mieszkań mieszkańców bloków jest rodzajem komunalnego zasobu, który różni się od energii elektrycznej, wody i gazu. Obiektywnie rzecz biorąc, nie ma indywidualnego zużycia w dostawach ciepła. Projekt budynków mieszkalnych zakłada ciągłą wymianę energii cieplnej pomiędzy mieszkaniami i jej dystrybucję pomiędzy elementy domu oraz wentylację. Mówiąc najprościej, mieszkanie, w którym właściciel wyłączył zawór ogrzewania, nagrzeje się z powodu okolicznych mieszkań, w których występuje ogrzewanie - tak dział wyjaśnia swoje położenie. „W rezultacie ostatnio rozpowszechniły się przypadki, kiedy właściciele całkowicie odcięli dopływ ciepła do swoich mieszkań, często motywując to pragnieniem wydajności energetycznej i oszczędzania energii. Jednocześnie spadek wskazań liczników ciepła w takich mieszkaniach nie ma nic wspólnego z ich faktycznym zużyciem energii cieplnej. Nieświadomie wykorzystają ciepło sąsiadów przez ściany, podłogi i sufity. Jest sporo przypadków, gdy z powodu braku ciepła w jednych mieszkaniach ściany w innych ulegają zawilgoceniu i zapleśnieniu, a dzieje się to właśnie w nowych budynkach, co jest szczególnie nieprzyjemne dla właścicieli ”.

Rzekomo, aby stłumić tę praktykę, Ministerstwo Budownictwa opracowało dekret anulujący obowiązkową instalację liczników.

Jednak liczby przytoczone przez EIT zostały już ostro skrytykowane zarówno przez społeczność naukową, jak i przez ekspertów i ekspertów branżowych. Według różnych szacunków i obliczeń rzeczywisty wzrost zużycia ciepła przez sąsiadów, gdy temperatura w pomieszczeniu spadnie o jeden stopień, nie wynosi 20%, ale jeden do dwóch procent, co mieści się w błędzie sprzętu pomiarowego. Dlatego jest szczególnie dziwne, że badanie ŚOI stało się przyczyną zniesienia obowiązkowej instalacji liczników ciepła w budynkach mieszkalnych w nowych budynkach. Chociaż liczniki te są obowiązkowe do instalacji we wszystkich nowych mieszkaniach już od ośmiu lat, i jest to wymóg ustawy federalnej nr 261 „O oszczędzaniu energii i poprawie efektywności energetycznej”.

Zaskakujące jest też to, że przy tak wyraźnej sprzeczności z ustawą o poszanowaniu energii raport Ministerstwa Budownictwa i EIT znalazł poparcie w prawie wszystkich resortach. I żaden departament, z wyjątkiem Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego, nie miał do niego żadnych pytań. „Inicjatywa zaproponowana przez Ministerstwo Budownictwa Rosji ma na celu zniechęcenie mieszkańców kamienic do zachowań energooszczędnych, co jest niezgodne z zasadami polityki państwa w zakresie poszanowania energii i efektywności energetycznej” - czytamy w piśmie Rady Ministrów. Ministerstwo Rozwoju w sprawie projektu uchwały. - Dostępne doświadczenia zagraniczne i krajowe ... świadczą o celowości instalowania poszczególnych urządzeń.Efekt wprowadzenia rozliczania mieszkań w postaci zagregowanej redukcji zużycia energii cieplnej przez budynek mieszkalny ... może sięgać 20%. "

Licznik w nowych budynkach

Indywidualne pomiary ciepła w blokach mieszkalnych stały się obowiązkowe dla wszystkich domów budowanych od 2012 roku. W Rosji wzniesiono już około 15 tysięcy takich domów, w których mieszka od czterech do sześciu milionów Rosjan. W ogólnym systemie to niewiele, ale coraz więcej osób otrzymuje realne narzędzie do wpływania na koszty mieszkań i usług komunalnych. Powtórzmy: w przypadku regulacji indywidualnej (czyli regulatorów termostatycznych na urządzeniach grzewczych, które są również obowiązkowe w nowych budynkach), indywidualna rejestracja pozwala mieszkańcom na obniżenie opłat za ogrzewanie średnio o 15–20%. Dzięki dzisiejszym taryfom na energię cieplną, w zależności od powierzchni mieszkania, jego efektywności energetycznej i kosztu ciepła, pozwala to zaoszczędzić nawet do dziesięciu tysięcy rubli rocznie.

Należy zauważyć, że Ministerstwo Budownictwa nie pozbawia Rosjan prawa do stosowania ciepłomierzy, ale znosi obowiązek ich instalowania w nowym budownictwie mieszkaniowym. Wydawałoby się, na czym polega problem? Pierwszym i najważniejszym problemem jest cena. „Przy montażu liczników na etapie budowy zestaw indywidualnych urządzeń pomiarowych do przeciętnego mieszkania (ok. 60 mkw.) Kosztuje od trzech do czterech tysięcy rubli. A takie mieszkanie płaci 20-25 tysięcy rubli rocznie za ogrzewanie. Nawet oszczędzając tylko 10-15 procent ciepła, właściciel domu zapłaci za sprzęt w ciągu jednego do dwóch lat, jeśli żywotność urządzeń wynosi dziesięć lat lub więcej. Wzrost ceny mieszkania o trzy do czterech tysięcy rubli, przy całkowitym koszcie kilku milionów rubli, jest generalnie niezauważalny dla kupującego ”- powiedziała Ekspertowi jedna z firm dostarczających surowce. Jeśli mieszkaniec samodzielnie zainstaluje licznik, koszt wyposażenia i instalacji wzrośnie dla niego co najmniej dwa do trzech razy, ponieważ ceny będą już w sprzedaży detalicznej, a instalacja w zamieszkanym domu będzie kosztować znacznie więcej. W związku z tym okres zwrotu również znacznie się wydłuży.

Potwierdzają to również wyliczenia Ministerstwa Budownictwa, które zostały wykonane dla cen detalicznych: „Koszt indywidualnego licznika energii cieplnej to średnio 6,5-8 tys. Rubli, prace nad jego wymianą… ok. 6 tys. rubli, koszt sprawdzenia licznika, biorąc pod uwagę demontaż i instalację ... dziewięć tysięcy rubli. Weryfikację należy przeprowadzać co cztery do sześciu lat, a żywotność ciepłomierza wynosi 12 lat. Dlatego można powiedzieć, że indywidualny licznik ciepła (IPU) wymaga dość wysokich kosztów po stronie właściciela mieszkania, nawet w przypadku zakupu mieszkania z zainstalowanym licznikiem. Tak, instalacja automatyki termicznej w budynku mieszkalnym jest również dość kosztowna, ale dzięki takiej automatycznej regulacji i równomiernemu rozprowadzeniu ciepła w całym budynku można uzyskać oszczędności rzędu 10 do 30 procent. A takie oszczędności wpłyną na zapłatę za ogrzewanie każdego mieszkańca domu - powiedział Ekspertowi wiceminister budownictwa i mieszkalnictwa i usług komunalnych. Maxim Egorov.

Dlatego Ministerstwo Budownictwa proponuje „zastąpić” indywidualne opomiarowanie instalacją automatyki przy wejściu do domu i wyważeniem pionów. Chociaż cała światowa praktyka sugeruje, że wydarzenia te w żaden sposób się nie zastępują, ale powinny być przeprowadzane w sposób kompleksowy. Aby uzyskać pełnoprawny efekt ekonomiczny, konieczne jest zainstalowanie zarówno automatyki, jak i równoważenia oraz termostatów na urządzeniach grzewczych i pomiarowych zarówno przy wejściu do domu, jak iw każdym mieszkaniu.

Przypomnijmy, że opłata za energię cieplną i ciepłą wodę (czyli to samo z punktu widzenia pracowników termalnych) w płatnościach Rosjan to ponad połowa całkowitego rachunku za mieszkania i usługi komunalne. A możliwość zaoszczędzenia na ogrzewaniu jest szczególnie ważna dla mniej zamożnych Rosjan. Zainstalowany licznik baterii w nowym domu lub starym budynku mieszkaniowym jest ważną zachętą do oszczędzania ciepła.

Wydaje się jednak, że Ministerstwo Budownictwa w to nie wierzy. Wiceminister mieszkalnictwa i gospodarki komunalnej tak skomentował sytuację: „Z krajowych doświadczeń wynika, że ​​montaż indywidualnego licznika energii cieplnej nie prowadzi do ogólnej oszczędności energii cieplnej w całym budynku mieszkalnym. Licznik jest ważnym uzupełnieniem głównych środków oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej, takich jak instalowanie systemów pogodowych, izolowanie piwnic i dachów, wymiana okien, instalowanie rekuperatorów w systemie wentylacyjnym. Dlatego proponujemy skupić się przede wszystkim na instalacji ogólnych domowych urządzeń pomiarowych. Umożliwi to co najmniej prawidłowe określenie rzeczywistej ilości energii cieplnej i zapłacenie tylko za objętość, która dokładnie trafiła w ten dom, a nie przepłacenie za utratę dostawcy zasobów. Następnym krokiem jest zainstalowanie różnych systemów kontroli temperatury ”.

Ministerstwo Budownictwa nie udziela jednak odpowiedzi na pytanie, w jaki sposób z krajowych doświadczeń można wnioskować, że IPU jest nieskuteczny, jeżeli przed wydaniem rządowego dekretu nr 1708 z 28 grudnia 2020 r. w domach wyposażonych w ciepłomierze mieszkaniowe były faktycznie zabronione (w domach, w których przynajmniej w jednym mieszkaniu licznik jest uszkodzony, a tak jest zawsze w rzeczywistości).

Systemy różnicowe

W praktyce istnieją tylko dwa rodzaje urządzeń do pomiaru mieszkań, w zależności od rozmieszczenia systemów zaopatrzenia w ciepło w domu. Stary zasób mieszkaniowy, zbudowany przed 2012 r., Jest wyposażony głównie w okablowanie pionowe, kiedy rury biegną w mieszkaniach MKD od góry do dołu, tworząc pion. W takich pionowych systemach rozdzielacze grzejników są tradycyjnie używane do indywidualnego rozliczania. Są łatwe i tanie w montażu. Dystrybutory takie wykorzystują pośrednią zasadę pomiaru - rejestrują różnicę temperatur pomiędzy powierzchnią baterii a powietrzem w pomieszczeniu, podając jako odczyty integralną wartość proporcjonalną do wymiany ciepła w obliczonym okresie. Im cieplejsze akumulatory, tym wyższe odczyty zaworów i wyższa łączna opłata. Niemniej jednak w takich systemach zaopatrzenia w ciepło indywidualne pomiary są często pozbawione sensu ekonomicznego. W końcu mieszkańcy nie mają technicznej możliwości zmniejszenia zużycia ciepła w swoim mieszkaniu, a zatem nie mogą zmniejszyć płatności. Jeśli mieszkańcy zdecydują się na zainstalowanie regulacji termicznej, często wiąże się to z rekonfiguracją całego systemu zaopatrzenia w ciepło, zainstalowaniem indywidualnego punktu grzewczego i zrównoważeniem pionów grzewczych. Oznacza to, że wymagana jest kompleksowa modernizacja całego systemu grzewczego MKD, a to wymaga znacznych inwestycji. Ani konsumenci, ani dostawcy ciepła nie mają takich pieniędzy.

Dlatego nadal nie ma sensu wprowadzanie obowiązkowej indywidualnej rejestracji w istniejącym zasobie mieszkaniowym - jest to dziś zadanie niemożliwe. Zgodnie z obowiązującymi przepisami instalacja liczników ciepła w istniejących domach jest całkowicie dobrowolna. Jednak istniejącego funduszu nie należy mylić z nowym budownictwem.

W nowym budownictwie mieszkaniowym aktywnie wykorzystuje się poziome okablowanie systemów zaopatrzenia w ciepło, gdy każde mieszkanie ma osobne wejście dla takiego systemu, aw każdym mieszkaniu jest zainstalowany indywidualny licznik ciepła mieszkalnego. Takie urządzenie mierzy bezpośrednio zużycie ciepła mieszkania w fizycznych jednostkach ciepła. W takim przypadku konsument może samodzielnie regulować dopływ ciepła do domu ręcznie za pomocą kranu lub za pomocą automatycznego termostatu.

Jednocześnie udział dystrybucji pionowej w nowych budynkach w wielu regionach również pozostaje bardzo duży. Jeśli obowiązkowa instalacja dystrybutorów zostanie anulowana w takich nowych budynkach, to sami mieszkańcy najprawdopodobniej nie będą mogli z nich później korzystać, ponieważ w celu prawidłowego pomiaru przez dystrybutorów muszą być zainstalowani w co najmniej 50% mieszkań z ich całkowitej Całkowita powierzchnia.

Jednostki dobrowolnie zainstalują liczniki i tylko w budynkach z poziomym okablowaniem. Będzie można również zapomnieć o zadaniach digitalizacji księgowości, gdyż zautomatyzowane systemy można instalować centralnie i kompleksowo dla całego domu, pod warunkiem, że we wszystkich mieszkaniach poszczególne urządzenia są tego samego typu. Tym samym zapóźnienie technologiczne naszych zasobów mieszkaniowych będzie z każdym rokiem rosło, a nowoczesne wskaźniki efektywności energetycznej nie zostaną osiągnięte w nadchodzących dziesięcioleciach.

Oszczędzając grosze, tracimy miliardy

„W przypadku najbiedniejszych warstw ludności płatności za mieszkanie i usługi komunalne w latach 2016–2018 stanowiły 51–60% wszystkich wydatków na usługi, a dla 20% najlepszych rodzin - tylko 5–8%” - czytamy w badaniu przez Centrum Analityczne Rządu Federacji Rosyjskiej. Oznacza to, że taryfy za media stają się coraz bardziej namacalne dla znacznej części populacji.

Z doświadczeń europejskich wynika, że ​​maksymalny efekt z montażu liczników występuje w drugim lub trzecim roku ich eksploatacji, kiedy identyfikowane i eliminowane są przyczyny nieuzasadnionych wycieków ciepła w budynku, a mieszkańcy przyzwyczajeni są do oszczędnego wykorzystania ciepła w mieszkaniach .

Dane liczbowe dotyczące oszczędności w pomiarze ciepła zostały obliczone również w Rosji. W Kazaniu przeprowadzono analizę porównawczą zużycia ciepła w dwóch MKD. W domu, w którym we wszystkich mieszkaniach zainstalowano liczniki, a na samym budynku zainstalowano indywidualne ogrzewanie (IHP), średnie jednostkowe zużycie na metr kwadratowy wynosiło 0,068 Gcal rocznie. Sąsiedni dom z tej samej serii, połączony z tą samą autostradą, ale bez ITP i metrów, zużywał 0,105 Gcal na metr kwadratowy - różnica wynosiła 35%.

Wyobraźmy sobie, że przykład Kazania jest ekstremalny, a maksymalne oszczędności, jakie można osiągnąć dzięki instalacji liczników mieszkalnych, to tylko 10%. Na zaopatrzenie budynków w ciepło zużywa się obecnie ok. 430 mln ton standardowego paliwa, czyli ok. 45% wszystkich zasobów energii zużywanej w kraju. To 2,3 razy więcej niż jest wykorzystywane do wytwarzania energii elektrycznej.

Według Rosstatu ludność Rosji rocznie zużywa około 400 milionów Gcal ciepła wytwarzanego w sposób scentralizowany. Kosztem jednej gigakalorii 2000 rubli ludność zaoszczędzi 10% ciepła o 85 miliardów rubli rocznie, oszczędzając jednocześnie 20% - 170 miliardów rubli. Pieniądze te mogą trafić na rynek konsumencki, aby ożywić gospodarkę popytową. To także bezpośrednia oszczędność środków budżetowych, ponieważ usługi mieszkaniowe dla 20% populacji są dotowane.

Innym problemem jest to, że Ministerstwo Budownictwa, odwołując obowiązkową instalację liczników w nowych budynkach, niszczy istniejący już przemysł do produkcji takich urządzeń. Ten rynek w Rosji już się ukształtował i nadal szybko się rozwija. Uczestniczą w nim dziesiątki producentów krajowych i zagranicznych, setki wyspecjalizowanych firm zajmujących się sprzedażą, montażem i serwisem poszczególnych systemów księgowych, kilka akredytowanych laboratoriów do badań i certyfikacji urządzeń.

Przyjęcie nowelizacji Ministerstwa Budownictwa spowoduje niemal całkowite ograniczenie rynku indywidualnych urządzeń pomiarowych, zamknięcie krajowych przedsiębiorstw i zatrzymanie obiecujących postępów. Przetrwać będą tylko zagraniczni producenci, dla których Rosja nie jest głównym rynkiem. Ceny takich urządzeń dla konsumentów nieuchronnie wzrosną jeszcze bardziej.

Doganianie Zachodu

Ogólnie rzecz biorąc, w reformie mieszkalnictwa i usług komunalnych oraz w kwestiach rachunkowości indywidualnej, w szczególności Rosja odgrywa rolę kraju doganiającego. Tutaj od dziesięcioleci pozostajemy w tyle za krajami Europy Zachodniej, ale najsmutniejsze jest to, że pozostajemy w tyle za naszymi sąsiadami z WNP: Białorusią, Ukrainą i Kazachstanem.

Jeśli w naszym kraju instalacja liczników ciepła do mieszkań jest opcją, to w krajach UE wszystkie budynki mieszkalne podłączone do scentralizowanego zaopatrzenia w ciepło muszą mieć pomiar mieszkaniowy (patrz „Uczyć się od mieszkańców Rygi”, strona 43).

Pomiar ciepła na wszystkich poziomach jest niezbędny do wydajnego i przejrzystego funkcjonowania całej branży zaopatrzenia w ciepło. W przypadku braku rozliczeń niemożliwe jest zidentyfikowanie i wyeliminowanie słabych ogniw w systemie zaopatrzenia w ciepło, niemożliwe jest zlokalizowanie strat i ustalenie ich przyczyn. Bez uwzględnienia nie ma również absolutnie żadnej motywacji do optymalizacji całego łańcucha dostaw ciepła, od wytwarzania do konsumenta końcowego.

Ostatnie dwie dekady rosyjski przemysł mieszkaniowy i komunalny, choć z trzaskiem, wieloma problemami i zamętem, podąża ścieżką komercjalizacji. Podobnie jak w Europie idealnie wszystkie firmy - dostawcy surowców powinny pracować bez dotacji, aktualizować infrastrukturę i przynosić zyski swoim właścicielom, płacić podatki. Oczywiste jest, że użytkownik końcowy jest odpowiedzialny zarówno za środki w zakresie efektywności energetycznej, jak i za nową infrastrukturę komunalną. Jednak ważne jest, aby konsument czuł się komfortowo w domu i płacił za niego jak najmniej. Jednocześnie praktyka pokazuje, że efektywność energetyczna działa, gdy konsument jest nią zainteresowany. Oznacza to, że może on po pierwsze wpływać na swoje zużycie, a po drugie mierzyć to zużycie i płacić za nie na podstawie tych pomiarów. Ale być może najważniejsze dla konsumenta jest ochrona przed arbitralnością monopolu na zasoby i firmy zarządzającej, a licznik jest elementem tej ochrony.

Spośród wszystkich powyższych, teraz konsument ma prawo do pierwszej i drugiej opcji - do zainstalowania termostatu i licznika oraz zmierzenia ich zużycia. Po decyzji Sądu Najwyższego, przyjętej pod koniec ubiegłego roku, obywatele mają prawo do trzeciej opcji - płatności na metry, chociaż ostateczna metodologia takich obliczeń dla ciepła w Rosji nie została jeszcze zatwierdzona i jest coś do popracowania.

Ministerstwo Budownictwa, podejmując decyzję o zniesieniu obowiązkowej instalacji ciepłomierzy w nowych budynkach, może pośrednio pozbawić konsumenta tych dwóch opcji, a co najważniejsze, uczynić Rosjan bezbronnym wobec monopolu surowcowego na dostawy ciepła. W efekcie przestaniemy skupiać się na efektywności energetycznej i przeniesiemy się do stanu typowego dla krajów trzeciego świata, będziemy generować niekończące się spory między właścicielami lokali, organizacjami dostarczającymi surowce i firmami zarządzającymi, a także hamować wykorzystanie przestarzałych technologii w budowie budynków mieszkalnych. .

Jednocześnie promowana przez Ministerstwo Budownictwa decyzja stoi w sprzeczności z kilkoma krajowymi projektami naraz - np. Cyfryzacją. Nawiasem mówiąc, właśnie w tym projekcie scentralizowana instalacja systemów pomiarowych jest niezwykle potrzebna natychmiast na etapie budowy, ponieważ później, przy indywidualnej instalacji, mieszkańcy po prostu nie mogą fizycznie zainstalować pojedynczego automatycznego systemu w swoim domu, ale może to być wykonane na etapie budowy.

Często przypominają sobie przykład wodomierzy, których masowa instalacja przez ludność rozpoczęła się od zawyżonych standardów wody i specjalnych współczynników rosnących, gdy w przypadku braku urządzenia obywatele byli zmuszeni płacić dwa do trzech razy więcej niż sąsiedzi, których urządzenia zostały zainstalowane. Dziś powtórzenie wymuszonego „profilowania” ludności poprzez zawyżone płatności jest niemożliwe, m.in. ze względu na spadek siły nabywczej i brak środków od obywateli, a także komponent społeczny z gwałtownym wzrostem opłat za mieszkania i komunalne. usługi. Niemniej jednak, sukcesywnie instalując liczniki w nowym zasobie, a najlepiej w funduszu po kapitalnym remoncie, kraj ma szansę za dziesięć do dwudziestu lat na zbudowanie odpowiedniego systemu pomiaru ciepła. Tej szansy nie można zaprzeczyć.

„Najtańszym paliwem w Rosji jest oszczędność energii”

Profesor Wyższej Szkoły Urbanistyki w Wyższej Szkole Ekonomicznej Siergiej Śiwajew - o problemach regulacji opomiarowania ciepła w Rosji.

- Jak energooszczędna jest gospodarka rosyjska i gdzie ukryty jest główny potencjał ograniczenia zużycia energii?

- Mamy bardzo energochłonną gospodarkę. Tradycyjnie ze względu na dużą liczbę relatywnie tanich surowców energetycznych w kraju. Wielokrotnie jednak udowodniono, że najtańsze jest oszczędniejsze zużycie energii, aw tym kierunku jednym z kluczowych czynników są budynki mieszkalne. Dużo mówimy o wysokich kosztach mieszkania i usług komunalnych, ale tak naprawdę w naszych rachunkach 50 procent to opłata za ogrzewanie, której w 95 przypadkach na sto nie możemy w żaden sposób zmniejszyć ani zoptymalizować. Mówiąc najprościej, zużycie ciepła w Rosji jest regulowane przez okno.

Regulacja zużycia ciepła jest trudnym zadaniem technicznym, ponieważ w starych zasobach mieszkaniowych mamy okablowanie pionowe: systemy zaopatrzenia w ciepło biegną od góry do dołu, rury grzewcze nie przechodzą przez mieszkania, ale przez pokoje. W efekcie pojawia się problem zarówno z regulacją zużycia ciepła, jak iz pomiarem ilości ciepła zużywanego przez pomieszczenie. W nowych zasobach mieszkaniowych coraz częściej stosuje się poziome rozprowadzenie rur grzewczych z mieszkania do domu, co pozwala rozwiązać problem zarówno regulacji, jak i pomiaru.

- Czy instalacja liczników ma wpływ ekonomiczny?

- Jak to często bywa z nami, weszliśmy w tę reformę półśrodkami. Aby system wykazał swoją ekonomiczną wykonalność, bardzo ważne jest, aby zrobić to wszystko poprawnie metodologicznie. Na przykład określ równowagę całego domu, a nie tylko każdego mieszkania. Faktycznie widzimy, że odczyty są dokonywane w różnych momentach czasu, ktoś stawia urządzenie pomiarowe, a ktoś nie, same urządzenia mają różną dokładność pomiaru. W rezultacie liczby nigdy się nie zbiegają, a suma urządzeń pomiarowych w mieszkaniu nie odpowiada odczytom ogólnego urządzenia pomiarowego.

- Jak rozwiązać ten problem?

- Nie musisz ograniczać się do urządzeń pomiarowych, musisz zainstalować normalne nowoczesne rozwiązania informatyczne, które pozwalają zdalnie i jednocześnie pobierać odczyty z urządzenia pomiarowego. To jest pierwsze zadanie do rozwiązania.

Drugie zadanie ma charakter metodologiczny: absolutnie nie jest konieczne, czego dowodzi praktyka rosyjska i europejska, comiesięczne przekazywanie danych z liczników ciepła. Płacimy z reguły nie na podstawie miesięcznego zużycia i jest ono bardzo zróżnicowane w miesiącach zimnych i ciepłych, ale za średnią roczną wielkość. Pod koniec sezonu grzewczego następuje przeliczenie. Europejczycy robią to samo. Raz w roku przeliczają zużycie sezonowe na podstawie urządzeń pomiarowych.

Konieczne jest rozwiązanie pojawiających się problemów i nie porzucanie urządzeń. Odmowa korzystania z urządzeń pomiarowych to nie tylko naruszenie orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego, ale także odejście od normalnego rozwoju cywilizacyjnego.

- Jak ważna jest księgowość „od drzwi do drzwi” w reformowaniu branży?

- Temat jest bardzo ważny. Po pierwsze, musimy kierować się logiką: konsument ma zawsze rację. A ogrzewanie i jego płatność to dziś niezwykle nieprzejrzyste kwestie. Konsument powinien mieć nie tylko prawo do ustalania swojej konsumpcji, ale także do jej regulowania. Jeśli konsument będzie w stanie regulować i mieć wiarygodne informacje o ilości zużytego ciepła, będzie mógł wpływać na płatność za ogrzewanie. Wtedy pomyśli, jak zapłacić mniej. Konieczne będą środki oszczędzania energii. Teraz takie wydarzenia praktycznie nigdy nie są realizowane w naszym kraju, chociaż cała dawna posocjalistyczna Europa ma kolosalną praktykę tego, jak i co robić w budynkach mieszkalnych podobnych do naszych pod względem rozwiązań projektowych.

Rozmawiała Victoria Dubovskaya

„Chcę anulować - zaproponuj alternatywę”

Członek Rady Generalnej i współprzewodniczący Komitetu Sprzętu Elektrycznego i Elektroenergetycznego Delovaya Rossiya Denis Cherepanov - o możliwych konsekwencjach rezygnacji z obowiązkowej instalacji ciepłomierzy.
- Jak ważna jest oszczędność energii, zwiększanie efektywności energetycznej dla rozwoju kraju?

- To oczywiście jeden z kluczowych wektorów polityki państwa, z którym należy się uporać w niezwykle wyważony sposób. Jako kraj bogaty w zasoby, nie zwracamy obecnie szczególnej uwagi na zużycie surowców energetycznych, ale temat oszczędzania energii ma charakter strategiczny. Cały łańcuch jest ważny - od wydobycia do ostatecznej osoby, która zużywa energię w swoim mieszkaniu. Jednocześnie konsument jest kluczową postacią, która powinna być zainteresowana przede wszystkim efektywnym wykorzystaniem surowców energetycznych. I oczywiście główną zachętą dla niego jest oszczędzanie.

- Jakie wnioski wyciągnęli praktycy po kilku latach obowiązywania ustawy o efektywności energetycznej, która zobowiązuje do obowiązkowego montażu liczników we wszystkich mieszkaniach w nowych budynkach? Do czego może doprowadzić zniesienie tej reguły?

- Moim zdaniem system pomiaru ciepła w warunkach domowych jest najbardziej skomplikowany i kontrowersyjny. I zdecydowanie wymaga trochę pracy i przemyślenia.

Po przeanalizowaniu wyników ustawy o efektywności energetycznej zdaliśmy sobie sprawę, że istnieje wiele subtelności i pułapek. Ale w większości problemy mają charakter metodyczny. System ten wymaga dalszego dostosowania na poziomie regulaminów. Musimy poświęcić czas na pracę nad błędami.

Byłbym bardzo ostrożny przy rozwiązaniach takich jak całkowite zrezygnowanie z montażu indywidualnych ciepłomierzy w nowym zasobie mieszkaniowym. Jako konsument i jako ekspert uważam taką decyzję za krok wstecz. Znów znajdziemy się w punkcie, który wydawał się dawno minąć.

Jeśli ma zostać podjęta taka kardynalna decyzja, należy natychmiast zaproponować alternatywne opcje. Trzeba wypracować nowe mechanizmy i modele do indywidualnego pomiaru ciepła i być pewnym ich działania, a nie tak: „zabierzmy to, a kiedyś pomyślimy, że możemy wprowadzić wydajniejszy”.

Nie wolno nam zapominać: sami stworzyliśmy cały rynek, inwestorzy zainwestowali swoje środki, musimy też liczyć się z ich interesami.

- Czy rezygnacja z obowiązkowej instalacji liczników wpłynie w jakiś sposób na użytkownika końcowego?

- Na etapie budowy dowolna instalacja urządzeń pomiarowych jest znacznie tańsza niż integracja opomiarowania z istniejącym systemem zaopatrzenia w ciepło. Nawet jeśli właściciele zdecydują się następnie zainstalować urządzenia grzewcze, będzie to kosztować znacznie więcej.

Rozmawiała Victoria Dubovskaya

„Bodziec może być tylko materialny”

Alexander Kolubkov, wiceprezes partnerstwa non-profit "Inżynierowie ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, zaopatrzenia w ciepło i fizyki cieplnej budynków" - o zachętach w zakresie efektywności energetycznej.
- Jak ważna dla rozwoju kraju jest oszczędność energii, zwiększanie efektywności energetycznej?

- Oszczędzanie energii jest podstawą każdej gospodarki, ponieważ niewiele krajów posiada własne zasoby. Trzeba je kupić za obcą walutę i słono zapłacić. Dlatego wszystkie kraje dążą do stosowania środków oszczędzania energii. Mamy trochę inny kraj. Mamy dużo zasobów i są monopoliści, dla których oszczędzanie energii jest nieopłacalne: im więcej zasobów wypompowali, tym więcej pieniędzy otrzymali. W rezultacie powstaje dziwna sytuacja. Kraj jest nominalnie bogaty, ma duże zasoby energii, ale wszystko to spalamy w kotłach na ciepło, a sprzedajemy je tylko dlatego, że potrzebujemy obcej waluty. Za granicą z naszego gazu z powodzeniem pozyskuje się nawozy, paliwo, farby, rozpuszczalniki, kauczuk syntetyczny, tworzywa sztuczne i wiele innych.

Na poziomie gospodarstwa domowego oszczędzanie energii jest niemożliwe bez mierzenia zużycia, nie czucia go i celowego płacenia. Dlatego po prostu absurdalne jest mówienie o oszczędzaniu energii w sytuacji, gdy konsumenci nie widzą samego efektu. Energię można zaoszczędzić tylko wtedy, gdy widzisz jej rzeczywiste zużycie i kontrolujesz ją w domu.Jeśli zaoszczędziłem energię, zapłaciłem mniej organizacji zajmującej się zasobami. Na poziomie konsumenta oszczędność energii jest bardzo ważna. Oczywiście może to nastąpić tylko wtedy, gdy poczuje to w portfelu. Bez pomiaru po prostu nie można mówić o jakimś rodzaju oszczędzania energii.

- Może istnieją inne konkretne zachęty do poprawy efektywności energetycznej w gospodarstwach domowych i całej gospodarce? Czy można to osiągnąć tylko za pomocą elementów sterujących i liczników?

- Bodziec może być tylko materialny. Ale w naszym kraju jest inna zasada: dopóki nie otrzymamy instrukcji z góry, nikt nic nie zrobi. Dlatego też powinna istnieć wola kierownictwa, nastawiona ogólnie na oszczędzanie energii.

Ale nie ma systematycznej pracy, więc pojawia się sytuacja, gdy wokół krążą hasła: „Oszczędzajmy energię!”, Ale nikt jednocześnie nic nie robi. Nikt nie oszczędza zasobów dla przyszłych pokoleń, nie robi się nic, aby zaoszczędzić pieniądze i sprzedać nadwyżki za granicą. Po prostu bezmyślnie spalamy ropę, węgiel i gaz, wyrzucając te zasoby na wiatr w chłodnie kominowe elektrowni cieplnych, ogrzewając ziemię lub ulicę zniszczonymi sieciami lub otwartymi oknami - to wszystko jest po prostu absurdalne. Dla każdego innego kraju niż Rosja jest to luksus nieosiągalny. Gdyby jednak te nadwyżki, którymi topimy ulicę, zostały uruchomione, prawdopodobnie mielibyśmy pieniądze na emerytów, na lekarstwa i na wszystko inne.

Rozmawiała Victoria Dubovskaya

Ogólne zalecenia dotyczące doboru urządzenia i jego instalacji

Przejrzeliśmy już główne typy liczników ciepła, ale który z nich lepiej kupić? W tej sprawie możesz skonsultować się z ekspertami, którzy przygotują projekt instalacji licznika ciepła do mieszkania. Będą wiedzieć, z jakimi problemami spotka się urządzenie, a który sprawdzi się lepiej w danych warunkach.

Wybór będzie również zależał od twoich możliwości finansowych. Lepiej jednak kupić wytrzymałe urządzenie ultradźwiękowe, choć jest droższe niż takie, które za kilka lat będzie wymagało wymiany.

Aby zainstalować licznik ciepła w mieszkaniu, należy skontaktować się z certyfikowaną firmą. Eksperci nie zalecają samodzielnego wykonywania tej procedury - wtedy pojawią się problemy z dopuszczeniem urządzenia do eksploatacji. W zależności od typu i modelu kupowanego urządzenia procedura instalacji będzie inna, najłatwiej jest zamontować miernik elektromagnetyczny.

Ważne: po zainstalowaniu licznika nie zapomnij zarejestrować go w firmie dostawcy energii cieplnej, w przeciwnym razie zostanie uznany za niedziałający.

Zasada działania ciepłomierza, rodzaje i charakterystyka tych urządzeń

Z tego powodu rozliczenie zużycia zużytej energii cieplnej jest możliwe tylko przy zainstalowaniu osobnego licznika dla każdego grzejnika, co jest niepraktyczne ekonomicznie. W takim przypadku zaleca się zainstalowanie grupowego urządzenia pomiarowego w całym domu lub na osobnym wejściu (chociaż ta ostatnia opcja jest używana bardzo rzadko).

Od czego więc zacząć prace nad instalacją licznika energii cieplnej:

1. Konieczne jest uzyskanie dokumentu zwanego warunkami technicznymi z lokalnej organizacji zaopatrzenia w ciepło.
   Warunki techniczne zwykle wskazują miejsce i sposób montażu, wymagania stawiane licznikowi (nominalna średnica otworu, zakres temperatur i inne dane), dodatkowo należy załączyć schematyczny diagram instalacji z określonymi wymaganiami prawnymi w zakresie niektórych wymiarów .

   Projekt instalacji ciepłomierza

2. Na podstawie warunków technicznych właściciel domu ma prawo zdecydować, który licznik włączyć ogrzewanie, ale nie zaleca się samodzielnego dokonywania wyboru. Faktem jest, że następnym dokumentem do uzyskania jest projekt instalacji urządzenia pomiarowego dla otrzymanej energii cieplnej.
   Opracowanie dokumentacji projektowej powinna przeprowadzić firma posiadająca odpowiednią licencję.Przygotuj się, że opracowanie projektu zajmie znaczną ilość czasu, a koszt tego dokumentu jest współmierny do ceny zakupionego licznika.

Warto jednak oddać hołd konstruktorom, w wielu przypadkach doradzają, jakie urządzenie pomiarowe będzie najlepiej pasować do określonych warunków, więc ich rad warto posłuchać.

Najważniejsze, aby nie pomylić się przy wyborze organizacji, która opracuje projekt instalacji ciepłomierza, postaraj się dać pierwszeństwo zaufanym firmom z prawdziwymi recenzjami.

1. Opracowany projekt podlega obowiązkowej umowie z dostawcą ciepła.
   Chociaż poważni projektanci sami rozwiązują wszystkie te problemy dzięki długotrwałym relacjom roboczym, może to jednak wpłynąć na koszt usług związanych z opracowywaniem projektów.
2. Na podstawie otrzymanych zezwoleń możesz już wybrać konkretny licznik.
   Zwykle istnieje możliwość zakupu 2-3 modyfikacji od różnych producentów.
3. Prace instalacyjne należy powierzyć certyfikowanym firmom. Samodzielna instalacja ciepłomierza lub usługi wątpliwych specjalistów mogą spowodować problemy podczas uruchamiania licznika.
4. Po zakończeniu wszystkich prac instalacyjnych licznik musi zostać zaakceptowany przez przedstawicieli dostawcy zasobów ciepła.

Średnio cała procedura związana z instalacją licznika ciepła może zająć 1-6 miesięcy, wszystko zależy od zainwestowanych pieniędzy i szybkości działania wszystkich zaangażowanych organizacji.

Niuanse instalacyjne

Aby zainstalować ciepłomierz w mieszkaniu, konieczne jest pokonanie kilku etapów:

1. Dostanie się do mieszkań i usług komunalnych tych. warunki instalacji. Z reguły w tym celu trzeba przyjść i złożyć odpowiedni wniosek. Zgodnie z prawem wydział mieszkalnictwa i usług komunalnych musi rozpatrzyć wniosek w określonym czasie, dlatego należy upewnić się, że jest on koniecznie zarejestrowany i że data przyjęcia jest na nim wybita.
2. Po otrzymaniu tych. warunki instalacji, możesz udać się do odpowiedniej organizacji projektującej. Z reguły takich instytucji jest wystarczająco dużo, więc nie będzie trudno je znaleźć. Tam zostanie wydany odpowiedni projekt. Ten projekt musi zostać zatwierdzony przez mieszkalnictwo i służby komunalne oraz inne organizacje. Zwykle zajmują się tym sami projektanci, ale zdarza się, że trzeba koordynować samych najemców.
3. Zakup ciepłomierza. Kupując należy koniecznie wystawić kartę gwarancyjną oraz dokument, w którym odnotowana jest data weryfikacji licznika.
4. Instalacja ciepłomierza. Instalację lepiej powierzyć firmie, która ma doświadczenie w tej dziedzinie. Możesz go zainstalować samodzielnie, ale w tym celu musisz najpierw uzgodnić warunki mieszkaniowe i komunalne, aby mieć pewność, że w systemie grzewczym nie ma wody.
5. Po instalacji należy zadzwonić do przedstawiciela mieszkania i usług komunalnych w celu zarejestrowania i zaplombowania licznika.