Кога е по-добре да смените отоплителните батерии в апартамент

Причини за подмяна на батерии и тръби по време на отоплителния сезон

Настоящото законодателство не съдържа норми, забраняващи подмяната на батерии по време на отоплителния сезон. Нито са дадени основанията за предприемане на действието. Необходимостта от подмяна на отоплителни радиатори произтича от следните причини:

• има теч;
• апартаментът е студен;
• човек иска да замени батериите с нови.

По-лесно е, ако радиаторът е отделен от общата система с кранове, които позволяват спиране на водата и реално изключване на участъка, планиран за подмяна от отоплителната система. В резултат на това можете да правите каквото искате с него.

Ситуацията е по-сложна, когато няма припокриване. Ще трябва да блокираме щранга. За да направите това, ще трябва да получите разрешение от управляващата компания.

Важно! Организацията е длъжна да спазва разпоредбите на правителството на Руската федерация № 354. Той показва допустимата продължителност на прекъсването на отоплението.

Според закона периодът за спиране на топлоснабдяването е:

• общо, не повече от един ден в рамките на 30 дни;
• не повече от 16 часа в даден момент, ако температурата на въздуха в жилищните помещения е над 12 градуса;
• не повече от 8 часа наведнъж, когато температурата на въздуха в апартамента е 10-12 градуса;
• не повече от 4 часа наведнъж, ако температурата на въздуха е 8-10 градуса.

Ако горният период бъде надвишен, размерът на сметката за комунални услуги се намалява с 0,15%.

Управляващите компании не са склонни да дадат разрешение за изключване на щрангове. Освен това институциите одобряват заявленията, ако техните водопроводчици ще свършат работата. В противен случай гражданинът може да бъде помолен да събере подписи от наематели, потвърждаващи, че не са против временно спиране на отоплението. Това е доста трудно.

Вижте тази публикация в Instagram

Финал ... подмяна на отоплителни радиатори по време на отоплителния сезон, без изключване и източване на отоплителни щрангове, използвайки технологията "Замръзване на тръби" на пресовата система Viega MegaPress # подмяна на отоплителни радиатори # отопление # фарове # подмяна на батерии # отопление # ремонт Москва # ремонт на апартамент # водопроводна инсталация # водопроводчик # purmo # пурмо #viega #viegamegapress #remstools #freezingpipe #press #far # тръбен радиатор # дизайн # таванско помещение #sansvar #olegsansvar

Публикация, споделена от Олег Перфилиев ⚡ SanSvar (@sansvar) на 16 януари 2018 г. в 5:58 ч. PST

Следователно, ако човек иска да замени тръбите по време на отоплителния сезон, той трябва да бъде подготвен за допълнителни разходи, тъй като водопроводчиците на управляващи компании вземат порядък по-висок от специалисти, които не са свързани с организацията.

Възможно ли е да смените батерията през зимата

Тези, които са се сблъсквали с подмяна на батерии в апартамент, знаят, че лятото е най-подходящият период за това. Въпреки факта, че водата е в тръбите през лятото (за да се избегне ръждясването на вътрешната повърхност на тръбите), тази процедура е много по-трудна през зимата поради факта, че през лятото хората не чувстват физически, че водата има остави щранговете, а през зимата водата се източва са изпълнени с рязък спад на температурата в апартаментите и това може да причини големи неудобства на вас и вашите съседи.

Много хора обаче са принудени да прибягват до смяна на батерията през зимата. ZhEKi и DEZy много охотно се съгласяват да бъдат заменени през този период. Някои дори вярват, че извършването на работа през този период дава повече предимства, отколкото недостатъци, тъй като за да проверите качеството, не е нужно да чакате няколко месеца преди началото на отоплителния сезон. В същия ден, след възобновяване на водоснабдяването на щранговете, можете да проверите качеството на монтажа и заваряването.Освен това през зимата услугите за подмяна на батерии са малко по-ниски поради ниската популярност.

От минусите може да се отбележи, че процедурата по подмяна по време на отоплителния сезон трябва да се извърши във възможно най-кратък период от време, така че топлинните загуби във вашия и съседните апартаменти да бъдат минимални.

Както виждаме, подмяната на батерии по време на отоплителния сезон е напълно възможна и дори има някои предимства пред летния период.

Инструкция стъпка по стъпка

Ако човек иска да замени батерията или тръбите на отоплителната система в апартамента, препоръчително е да следвате инструкциите стъпка по стъпка. Това ще намали риска от грешки. Важно е да следвате схемата:

1. Работата се координира с комуналните услуги. Възможно е да се извърши процедурата без тяхно разрешение, само ако няма прекъсване в подаването на отопление към други апартаменти.
2. Ако се получи разрешение, се извиква водопроводчик. Той ще демонтира стари и след това ще инсталира нови радиатори.
3. Извършват се тестове. Ако отоплението работи, системата е пусната в експлоатация.
4. Важно е да действате своевременно. Дългосрочните прекъсвания в отоплението са неприемливи. Периодът, през който трябва да се работи, варира от 4 до 16 часа и зависи от температурата в апартаментите. За по-дълъг период управляващото дружество няма да позволи да се изключи отоплението. Отнема около 1-2 часа на водопроводчик, за да завърши цялата работа.

Кога да смените радиаторите

Заглавие: ВиК ›Отопление› Основи, започване на работа, подготовка, общи препоръки Отоплението в апартамент е един от основните компоненти на комфортния живот. Следователно, въпросът за подмяната на отоплителните радиатори рано или късно възниква пред всеки наемател както на нова сграда, така и на стара къща. Но кога да смените батериите зависи от индивидуалните обстоятелства и личните предпочитания на собствениците.

Съвременните и високоефективни конвектори за отопление с топла вода направиха истински бум сред потребителите. Може би само мързеливият не е изоставил чугунените перки и не е инсталирал нови ефективни радиатори. Какви точно обаче са причините да тласкат хората да сменят стари батерии в къщата? Нека се опитаме да разберем как възниква такава нужда и как е по-добре и по-удобно да я задоволим.

Причини за подмяна на батерии

Не са преминали теста. Всяка година, преди началото на отоплителния сезон, на входа се извършва задължителен тест за налягане. Състои се в подаване на вода към отоплителната система под високо налягане - тази процедура ви позволява да проверите тръбите и радиаторите, които са почивали през лятото за течове. Факт е, че подаваното в този момент налягане е много по-голямо от работното налягане - от възникналите течове можете да разберете неизправностите и съответно да имате време да поправите всичко.

Ако след кримпване откриете локва под батерията или щранга, това е ясен знак, че си струва да се обадите на майсторите и поне да поправите съществуващите радиатори. Възможно е по една или друга причина те вече да не могат да работят за вас и ремонтите няма да помогнат тук - тогава можете да помислите за подмяната им с нови.

Старост и влошаване. Може би възрастта на батериите е една от основните причини за подмяната им. И въпросът е дори не в това, че те са морално и физически остарели, а в невъзможността им да изпълнят възложените задачи изцяло.

Те могат да издържат на годишния тест за якост, но тяхната ефективност обикновено е нула. Ако не сте доволни от нивото на топлопредаване, похарчете стандартните високи количества за отопление, но не получите резултата, тогава батериите вероятно са износени и запушени толкова много, че просто не могат да ви загреят допълнително.

Нов ремонт. Някои хора сменят отоплителните батерии само по естетически причини.Съгласете се, не е лесно да поставите радиатор, направен в средата на миналия век, в дизайнерския интериор, докато модерните конвектори се отличават с отличния си външен вид и способността да се вписват във всякакви проекти. Трябва да се помни, че в този случай подмяната на батериите трябва да бъде една от първите стъпки в преобразяването на дома ви.

Кога да смените радиаторите

Не всеки знае кога е по-удобно и изгодно да сменяте отоплителните батерии: през зимата или лятото? Всъщност няма категоричен отговор на този въпрос, тъй като всеки сезон има своите плюсове и минуси.

Смяна на батерии през лятото. Тъй като по това време в повечето региони на Русия отоплителният сезон приключва и отоплителната система е изключена, работата може да се извърши по всяко време, без бързане и риск от наводняване на съседите. Струва си да се отбележи икономическият компонент: през лятото както самите радиатори, така и цената на монтажните услуги са по-евтини.

В горещия сезон е много по-лесно да получите официално разрешение от управляващата компания и да правите всичко според закона. Въпреки това ще трябва да изчакате до есента с кримпване - следователно няма да е възможно да проверите качеството и надеждността на инсталираните батерии преди това време. Мнозина не рискуват да инсталират нови радиатори в края на отоплителния сезон, точно затова - никой не иска да предизвика наводняване на съседи отдолу в случай на неправилен монтаж.

Смяна на батерии през зимата. По време на студове извън прозореца много, като правило, се спират от необходимостта да се изключи щрангът и да се източи водата от него. В този случай ще трябва да останете без топлина не само за себе си, но и за целия вход. По закон всички действия трябва да бъдат предварително договорени с експлоатиращата организация, тъй като без тяхното одобрение никой не може да изключи щранга.

За да направите това, трябва да напишете изявление до Наказателния кодекс и да изчакате положителен отговор. През зимата те не са склонни да дадат съгласието си, но винаги можете да преговаряте директно с водопроводчика, който има достъп до щранговия клапан. Той също така ще може да замени батериите за кратко време. Ако капитанът ще направи това, тогава не трябва да се притеснявате, че съседите ще имат време да замръзнат - професионалист ще може да се справи с всичко за по-малко от час.

Струва си да знаете, че ще трябва да платите за изключване на щранга. Тук не са установени държавни цени, тъй като всичко зависи от района, където се намира къщата, етажността и цената на водата. Съществуват и определени ограничения за тази процедура: по време на отоплителния сезон щрангът може да бъде изключен за максимум три часа. И ако температурата извън прозореца е достигнала -30 ° C, изключването на отоплителната система изобщо е невъзможно.

Статия, предоставена от Allremont LLC

• Членове (5 535)
• Семинари (195)
• Галерия (33)
• Видеоклипове (192)
• Контакти

Строителен портал за ремонт AllRemont за Москва и цяла Русия Сайтът е предназначен за тези, които планират да направят ремонт със собствените си ръце ...

Интересно е: Как да попълните декларацията за помирение

Къде да отидем

Първоначално трябва да получите разрешение за подмяна на батериите. За това се пише извлечение в жилищната служба. Освен това е необходимо да се предоставят сертификати за съответствие за радиатори и аксесоари.

Забележка! Ако батериите бъдат заменени със конструкции, които увеличават отоплителната площ, представители на управляващата компания могат да изискват преглед, за да разберат как ще се промени топлинният баланс на сградата.

Подобна процедура се извършва в случай, че се извърши основен ремонт в апартамент и се извърши промяна в конфигурацията на тръбопровода. Необходимо е да се извърши работата, като се спазват нормите на общинското законодателство. В противен случай те могат да се считат за нарушение.

Ръководителят на отдела за правна подкрепа Ксения Буслаева отговаря:

Формално изпълнителят, предоставящ комунални услуги (днес, в преобладаващото мнозинство от случаите това е управляващото дружество, тоест управляващото дружество), има право да преустанови предоставянето на услугата (в този случай отоплението на апартамент сграда, т.е. MKD), но само за планови или аварийни ремонтни дейности. Максимално допустимият период за изключване на отоплението в MKD по време на отоплителния сезон е 24 часа в рамките на един месец или в момент не повече от 16 часа, при условие че температурата в жилищните помещения не е по-ниска от + 12 ° C.

Всъщност собственикът на апартамента, в който се планира ремонт на отоплителната система по време на отоплителния сезон, се обръща към Наказателния кодекс с искане за разрешаване на работа, която може да доведе до спиране на топлоснабдяването на целия или на част от апартамента сграда. Окончателното решение за по-нататъшни действия на Наказателния кодекс се взема независимо - или за разрешаване и извършване на ремонтни дейности, или не.

Предназначение: подмяна на радиатори

Как да намалим сметките за отопление, ако батериите са едва топло?

Разходите

Смяната на батерии в апартамент по време на отоплителния сезон изисква значително по-високи разходи. Цената на процедурата се влияе от:

• региона, в който се намира стаята;
• институцията, която ще замени батериите;
• използвано оборудване.

В градовете с федерално значение цената на услугите е много по-висока. Водопроводчици от частни компании искат около 5000 рубли.

Управляващото дружество обаче ще даде разрешение, ако неговият специалист участва в процедурата за замяна. Поради наличието на монопол върху ВиК услугата цените са завишени. В резултат на това служителите на управляващото дружество искат 8000 рубли.

Редица организации предлагат да извършат процедурата по подмяна, без да изключват цялото стълбище от парното. За това се използва уред за замразяване на тръби. Това е доста масивен и скъп инструмент. Това ще доведе до увеличаване на разходите с поне 1000 рубли. В този случай съществува риск щрангът да замръзне в съседния апартамент. Това може да е причината за подаване на жалба и последващо производство.

Важно! Прекъсването и източването на щранга също изисква такса. Цената зависи от региона и варира от 300 до 3000 рубли. за 1 час изключване. Работата се извършва от няколко служители наведнъж.

В "извън сезона"

По правило радиаторите се сменят след края на отоплителния сезон. Ситуациите обаче не винаги са идеални: след пресоване може да се окаже, че батерията изтича и да възникнат инциденти.

Следователно подмяната на отоплителни батерии през зимата като цяло е нещо обичайно. В това обаче има няколко нюанса. Първо, за инсталирането на радиатори, трябва да изключите щранга - те също се договарят с жилищния офис да прекъсне водата.

Краткосрочното изключване за период от не повече от три часа е платена услуга, за която е написано мотивационно обяснение (причини).

На второ място, подмяната на отоплителната батерия не е разрешена по време на периода на поддръжка и пробни пускове на системата, при температура от -10С, и затова е по-добре да изберете по-топъл ден. През зимния сезон цялата работа се извършва бързо.

В това има плюсове.

Такава подмяна на отоплителната батерия има своите плюсове и минуси. Най-негативният фактор е човешкият: трудно е да се постигне съгласие за спирането на системата, тъй като служителите в сервизни компании често се опитват да се възползват от невежеството на своите потребители и да направят отказ.

Трябва да се помни, че отказът и начисляването на каквато и да е глоба е незаконно, изключването на щранга дори през зимата не засяга по никакъв начин останалата част от системата. Но наистина е невъзможно да смените батериите сами, без да получите разрешителни, с последствията - това вече ще доведе до законови санкции.

Цялата работа се извършва бързо, така че стаята да не се охлажда и студените маси да не се прехвърлят в съседните апартаменти. Вторият недостатък е, че цената на услугите за изключване се увеличава и условията на работа за капитана се намаляват, което вече беше споменато по-горе.

Но, колкото и да е странно, зимната подмяна на отоплителните радиатори има положителни аспекти. В действителност, с работеща схема е по-лесно да се провери качеството на инсталацията, което не е така през лятото, когато системата е в неактивност: веднага можете да видите дали радиаторът тече, дали водата циркулира добре. Това дава определени гаранции за правилен монтаж на батериите.

Ако необходимостта от подмяна на батерията ви намери в разгара на отоплителния сезон, не се отчайвайте. Можете да смените батерията през зимата! Освен това в някои случаи дори не е нужно да изключвате отоплението. По-долу ще разгледаме откъде да започнем, къде да се обадим и какво да направим, ако трябва да смените батерията през зимата.

Проби от документи

Както бе споменато по-рано, гражданинът ще трябва да напише декларация до жилищната служба. Формата на документа не е установена в действащото законодателство. Следователно е допустимо да се пише произволно заявление. Важно е обаче да се придържате към общоприетите принципи на офис работата. Експертите съветват в документа да се отрази следната информация:

• информация за организацията, до която се изпраща жалбата;
• личните данни и адреса на пребиваване на кандидата;
• име на документа;
• описание на спецификата на ситуацията;
• отправено искане до институцията;
• дата на изготвяне на документа и подпис.

Почеркът е приемлив. Подписът се полага на ръка. След получаване на жалбата представителите на упълномощения орган са длъжни да дадат отговор. Ако решението е положително, е допустимо да се изключи отоплението.

Мога ли да го заменя сам

Докато измисля как сам да смени отоплителната батерия, човек ще разбере, че в действащото законодателство няма забрана за предприемане на действия. Ако не е необходимо да се блокира щрангът за всички апартаменти, лицето има право да извърши процедурата, без да се свързва с упълномощените органи. Ситуацията се променя, когато за подмяна на батериите е необходимо да се лишат жителите на други помещения от топлина.

Само представители на управляващото дружество имат право да припокриват щранговете. По-добре е да използвате услугите на специалистите на организацията. Водопроводчиците от управляващата компания познават по-добре характеристиките на комуналните услуги в къщата, местоположението на крановете. В резултат на това техниците ще могат да ги сменят по-бързо. Освен това понякога заявлението се одобрява само ако замяната ще бъде извършена от водопроводчика на управляващото дружество.

Процедура

Не е възможно да се сменят радиатори за всеки модел - избраната опция трябва стриктно да отговаря на GOST, а паспортът на батерията ще трябва да бъде предоставен на управляващата компания. След това се изпълняват следните работи:

• Тръбата на щранг се изрязва отгоре и отдолу. Тогава радиаторът може да се отдели от фугите и да се отстрани от куките;
• Нанесена е маркировка на бъдещата нова батерия. Важно е да се спазват условията за размера на пролуката между радиатора и стената, както и свободното разстояние между тръбите;
• Подемната тръба и радиаторната тръба се регулират до необходимите размери с помощта на специални ножици и след това се закрепват със заваръчна машина;
• След залепването можете да подавате вода към щранга. Ако всичко е минало добре, представител на управляващата компания провежда процедурата за пресоване на радиатора.

За да се предотврати натрупването на въздух вътре в радиатора, той е монтиран под лек ъгъл, наклонен към щранга.

Ако управляващото дружество откаже да изключи щранга или се опита да наложи глоба, можете да се свържете с местния съвет или жилищната инспекция - подобни действия са незаконни. Прекъсването на щранга за не повече от 3 часа е редовна платена услуга, която те нямат право да откажат. Цялата отоплителна система на къщата не страда от изключването на един щранг.