Contoare de încălzire - cât vă va costa și cât de bine veți furniza

De ce ai nevoie de un tejghea?

Cel mai grav articol de cheltuieli din ziua de azi este energia. Într-o casă privată, proprietarul rezolvă singur problema economisirii, iar într-o clădire de apartamente din oraș, totul este adesea lăsat la voia întâmplării. Între timp, puteți cheltui mai puțin și pentru încălzire (precum și pentru alimentarea cu energie electrică și apă) în oraș - dacă plătiți doar propriile cheltuieli și nu un indicator mediu. Orice dispozitiv modern de încălzire poate fi echipat cu un termostat și poate crește / micșora temperatura în funcție de nevoile familiei.

Ar trebui instalat un contor comun pentru a nu plăti căldura care nu a intrat în clădire în principiu. Este scump, este cumpărat de chiriași în același timp.

Este posibil să instalați contoare pentru încălzire într-un apartament sau nu, depinde de tipul de cablare din casă. Clădirile din ultimii ani asigură cabluri orizontale: apa fierbinte este furnizată fiecărui apartament de un ascensor, de la care se îndepărtează de dispozitivele de încălzire.

Contor de căldură în apartament

O imagine diferită în casele clădirilor vechi (Hrușciov etc.). Aici, riserul servește un rând vertical de baterii pe toate etajele. Câte calorifere sunt în apartament, atât de multe ascensoare În acest caz, ar fi necesar să instalați separat un dispozitiv de măsurare pentru fiecare baterie, care nu este rentabil și complică foarte mult contabilitatea.

Dacă este imposibil să instalați un contor de căldură, puteți utiliza un distribuitor de căldură

În clădirile cu cabluri verticale, instalarea contoarelor individuale de căldură nu se realizează (conform Ordinului Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse 627 din 29 decembrie 2011). Într-o astfel de situație, poate fi instalat un distribuitor în sistem, care determină debitul prin diferența de temperatură dintre aerul din cameră și suprafața radiatorului.

Important: există o clauză în documentele legislative care vă poate complica trecerea la plată cu un contor individual. În conformitate cu RF PP 354 (42-1), dacă nu toate apartamentele din casă sunt echipate cu dispozitive de măsurare individuale, furnizorul de servicii are dreptul de a percepe o taxă pe baza citirilor contorului general al casei în ceea ce privește suprafața fiecărui apartament. Uneori trebuie să puneți întrebarea la votul locuitorilor casei.

Criterii de selecție și merită deloc?

Esența muncii contorului este de a lua în considerare energia termică prin măsurarea diferenței de temperatură și a volumului debitului de lichid de răcire. Există două metode principale pentru efectuarea măsurătorilor de debit: tahometrică și ultrasonică. Pentru fiecare dintre aceștia, producătorii produc diferite tipuri de contoare de uz casnic care pot ține evidența energiei termice. Modelele cu ultrasunete sunt mai fiabile în funcționare, mai precise și mai durabile. Instrumentele tahometrice sunt inferioare în ceea ce privește acești indicatori și, prin urmare, mai ieftine.

Deci, cât costă un contor de încălzire? Prețul dispozitivului de măsurare în sine, inclusiv o supapă de control, filtru și supape de închidere, este în medie de aproximativ 9.000 de ruble. Cu toate acestea, la această sumă este necesar să se adauge costurile de instalare a echipamentelor de măsurare, care trebuie efectuate de o companie care are toate permisele necesare pentru implementarea acestui tip de serviciu. Prin urmare, costurile cresc la 18-20 de mii de ruble.

Arată ca un contor de căldură - componentele principale

Important! Vă rugăm să rețineți că contoarele pentru încălzirea unui apartament trebuie să aibă pașapoarte și certificate, ca orice alt dispozitiv de măsurare. După finalizarea lucrărilor de instalare, contorul trebuie să fie sigilat.De asemenea, este necesară efectuarea verificării periodice a dispozitivului. De obicei, această operație se efectuează după patru ani.

Alegerea dispozitivului de măsurare

Prin desemnare, contoarele de încălzire sunt împărțite în industriale (sunt utilizate și ca casă generală) și individuale (apartament).

Unitatea de apartament are canale mici (în limita a 2 centimetri). Gama de măsurare a debitului de lichid de răcire este de la 0,6 până la 2,5 metri cubi pe oră. Pachetul include cel mai adesea:

• senzor de căldură;
• contorul propriu-zis cu calculatorul;
• regulatoare de presiune, debit, rezistență (opțional).

Un calculator este instalat pe contor, sunt conectate două fire cu senzori - unul la conducta de alimentare, celălalt la priză. Cantitatea de căldură consumată este determinată de diferența de temperatură dintre ele.

Aparatul general de uz casnic diferă de aparatul de apartament, în principal prin dimensiune: diametrul canalului este de la 2,5 la 30 cm.

Contor mecanic de căldură Pulsar

În funcție de caracteristicile dispozitivului, dispozitivele sunt împărțite în ultrasunete și mecanice (tahometrice). Există și contoare de încălzire cu vortex și electromagnetice, dar sunt mai puțin frecvente pentru uz individual.

Designul mecanic include un calculator și un contor de apă rotativ. Corpul de lucru este un rotor (șurub), care se rotește sub acțiunea unui purtător de căldură care trece. Cantitatea de căldură este determinată de numărul de rotații.

Proiectare contor mecanic de incalzire

Dispozitivul este relativ ieftin. Cu un diametru al conductei de până la 3,2 cm, achiziția va costa cu 15% mai puțin decât un contor cu ultrasunete. Reparația este, de asemenea, ieftină.

Dezavantajele includ vulnerabilitatea la apă dură cu rugină sau solzi: particulele înfundă debitmetrele și filtrele, ceea ce reduce resursa. Instalarea obligatorie a unui filtru cu plasă magnetică pentru purificarea grosieră a apei. Dar chiar și în acest caz, timpul de funcționare nu depășește 5 ani.

Principalul corp de lucru al unui contor de căldură cu ultrasunete este o pereche de dispozitive: un emițător și un receptor de semnale ultrasonice. Semnalele sunt transmise prin fluxul de apă. Timpul de transmisie depinde de debitul: viteza este calculată în timp și, în consecință, debitul.

Avantaje ale contorului u / s:

• precizia citirilor este mai mare decât cea mecanică. În consecință, calculul încălzirii cu metrul într-o clădire de apartamente pentru aceste modele este mai corect;
• durata de viață mai lungă (durata de viață 10 ani).

Contor de căldură cu ultrasunete
Dispozitivul cu ultrasunete în sine este mai puțin sensibil la calitatea apei decât unul mecanic, dar corectitudinea citirilor depinde de puritatea lichidului de răcire. Precizia este afectată de murdărie și bule de aer. Pentru a evita apariția bulelor, contorul este instalat strict pe o secțiune dreaptă a liniei (nu mai mică de 1 metru).

Sfat: Se recomandă alegerea unui model de contor de căldură cu o sursă de alimentare autonomă. Apoi, funcționarea dispozitivului nu se va opri în cazul unei întreruperi a curentului.

Schema de instalare a echipamentului de măsurare

Scheme de instalare posibile.

Schema pentru instalarea unui contor de căldură într-un apartament depinde de tipul de echipament selectat. Astăzi, în practică, există trei scheme principale de instalare.

Contor cu un singur canal. Proiectarea sa implică prezența debitmetrelor, a doi senzori de temperatură și a unui calculator. Un senzor de debit de căldură este amplasat pe conducta de alimentare, iar dispozitivele de măsurare a temperaturii sunt amplasate pe conducta de alimentare și conducta de retur. Avantaje: ușurință în executare, cost redus. Dezavantaje: este imposibil să se rezolve scurgerile de lichid de răcire.

Contor de apă și dispozitiv de măsurare cu un singur canal. În acest caz, debitmetrul și senzorii de temperatură sunt instalați pe conductele de curgere și retur. Este posibil să instalați contoare de căldură într-un apartament conform acestei scheme și să remediați o scurgere în circuitul de încălzire? Experții răspund afirmativ la astfel de întrebări.Conform acestei scheme, este posibil să se remedieze o retragere neautorizată a lichidului de răcire. O astfel de conductă de echipament vă permite să înregistrați nu numai debitul lichidului de răcire, ci și consumul de apă caldă.

Contorizarea căldurii pe două canale. Senzorul de debit este montat pe conductele de curgere și retur ale circuitului de încălzire. Dispozitiv de măsurare a temperaturii - la retur, alimentare și pe conducta de alimentare cu apă rece. Cantitatea de căldură este calculată aici ca diferență între măsurătorile dispozitivelor pe primul și al doilea canal. Este posibil să instalați un contor de căldură într-un apartament conform desenului de mai sus? Nu este nevoie specială de instalarea unui dispozitiv de măsurare de uz casnic în conformitate cu această schemă. Se folosește atunci când este necesar să se țină seama de temperatura apei din conducta de machiaj din circuitul de încălzire.

Astăzi, pentru o măsurare mai precisă a cantității de căldură consumată de o cameră, nu sunt utilizate numai contoare de căldură în apartament. În unele cazuri, distribuitoarele de căldură sunt instalate pe radiatoare. Acestea nu țin evidența consumului de căldură, dar înregistrează ponderea consumului de energie termică în volumul total. Valoarea se măsoară ca procent. Un astfel de sistem este cea mai bună opțiune pentru un circuit de încălzire vertical, în care nu pot fi instalate contoare de căldură în apartament. Deci, consumul de căldură este înregistrat pe baza citirilor distribuitorilor și a dispozitivului de măsurare general.

Instalarea unui contor de căldură

Decizia de a instala un contor general de casă se ia la o adunare generală a chiriașilor și este documentată oficial. Pe baza procesului-verbal al ședinței, o cerere este depusă la compania de administrare a locuințelor. Dintre chiriași, este selectată o persoană care este responsabilă pentru preluarea și transmiterea mărturiei.

Cum să puneți un contor individual pentru încălzire într-un apartament:

1. Asigurați-vă că instalarea este posibilă. Opțiunea ideală, în care nu veți avea întrebări, este un raport de examinare și o concluzie de la o companie certificată profesional.
2. Înainte de a instala un contor pentru încălzire într-un apartament, eliminați scurgerile de căldură prin ușile necorespunzătoare, cadrele ferestrelor, colțurile înghețate, cusăturile scurte de fațadă etc. În caz contrar, nu veți putea economisi bani pe cheltuiala propriului dispozitiv. Dimpotrivă, deoarece se va cheltui multă energie pentru încălzirea străzii.
3. Obțineți o opinie cu privire la condițiile tehnice ale instalației (ceea ce este necesar pentru instalare) de la departamentul dvs. de locuințe. Pentru a face acest lucru, trebuie să depuneți o cerere, să atașați la cerere o copie a documentului privind proprietatea asupra locuințelor și certificatul de înregistrare al apartamentului.
4. Apelați un specialist de la un instalator certificat, întocmiți un proiect de instalare.
5. Acordați proiectul cu compania dvs. de management.
6. După obținerea permisiunii de instalare, puteți cumpăra un contor. Vânzătorul este obligat să vă furnizeze toate documentele însoțitoare: pașaportul dispozitivului, certificatul de calitate, casa de marcat și bonul de vânzare.
7. Apelați instalatorul. El va efectua instalarea, va testa și va porni dispozitivul.
8. Etanșarea este efectuată de o comisie formată dintr-un specialist din instalator, un reprezentant al biroului de locuințe și proprietarul apartamentului.

Instalarea contorului de încălzire
Ce trebuie să căutați atunci când alegeți un program de instalare:

• în Registrul de stat unificat al entităților juridice trebuie să existe informații despre acesta;
• compania are certificat și admitere SRO;
• are la dispoziție specialiștii și echipamentele necesare;
• capacitatea de a apela un specialist pentru a elabora un proiect;
• oferind clientului o garanție pentru instalare.

Proiectul trebuie să indice:

• calculul debitului lichidului de răcire;
• modelul de dispozitiv recomandat;
• calculul rezistenței hidraulice;
• schema de instalare în conductă;
• calculul pierderilor de căldură care nu au fost contabilizate;
• schema de calcul a plăților de la ghișeu.

Instalarea contoarelor de încălzire într-o clădire de apartamente este supusă anumitor reguli:

• dispozitivul este asamblat exact conform proiectului. Dacă se fac modificări, proiectul este aprobat din nou;
• o schemă tipică de instalare se află în afara apartamentului. Instalarea în apartament este convenită individual;
• la instalarea unui contor de căldură pe ambele părți ale debitmetrelor, sunt lăsate secțiuni de conducte „calmante” drepte. Rezistența termică ar trebui să fie pe axa conductei, eventualele „buzunare” și bulele de aer ar trebui excluse;
• este necesar să instalați un bypass ocolind contorul, astfel încât dispozitivul să poată fi îndepărtat fără a scurge apa din sistem.

Nevoie

Având în vedere situația actuală, când prețurile la utilități sunt în continuă creștere, mulți se gândesc cum să economisească bani din bugetul familiei pentru chirie. În același timp, trebuie remarcat faptul că cea mai mare parte a costurilor de închiriere este luată de costurile de încălzire. În ciuda faptului că, conform legilor actuale, pentru a reduce costurile cetățenilor în timpul iernii, întreaga sumă pentru sezonul de încălzire este distribuită pe tot parcursul anului, sumele sunt încă destul de mari.

Instalarea unui contor individual de căldură într-un apartament este un eveniment foarte profitabil. De ce să plătești suplimentar pentru excesul de căldură dacă nu este consumat? Situațiile pot fi diferite. De exemplu, un apartament cu trei camere. De ce să plătești căldura în întregul apartament dacă o persoană ocupă o singură cameră. Nu este obligatoriu. Este posibil să instalați robinete de reglare pe radiatoare în alte încăperi, cu ajutorul cărora se menține temperatura minimă. Sau nimeni nu locuiește în apartament iarna. În acest caz, puteți, de asemenea, să limitați fluxul de căldură în apartament și să nu plătiți în exces pentru încălzire, pe care nu este nimeni de folosit.

O modalitate de a reduce costurile de încălzire este instalarea unui contor de căldură.

Contor de căldură individual

Verificarea și luarea lecturilor

Toate dispozitivele de măsurare necesită o verificare regulată - astfel se verifică funcționalitatea contorului și, în consecință, corectitudinea transmiterii de către chiriaș a citirilor de debit.

Verificarea inițială se efectuează la producător. Este dovedit de un autocolant sau de o ștampilă pe contorul de căldură însuși și de o înregistrare în documentele însoțitoare.

În viitor, verificarea trebuie efectuată la fiecare patru ani pe cheltuiala proprietarului apartamentului. Pentru ao desfășura, trebuie să contactați:

• către o companie autorizată să furnizeze astfel de servicii;
• la centrul de service al producătorului contorului;
• la ramura locală a Rostest.

Acceptă citiri în același mod ca și cu alte contoare - electrice, de apă. Diferența dintre citirile pentru luna curentă și ultima este cheltuiala reală, care trebuie înmulțită cu tariful tarifar pentru a calcula suma de plătit.

Contorul poate determina consumul în kilowați și este necesar să transmită citirile în gigacalorii. Pentru a converti wați în calorii, cifra eliminată este înmulțită cu 0,0008598.

Adăuga. funcţie

Miros de canalizare în apartament

În plus, modelele moderne de contoare au următoarele funcții:

1. Schimb de date printr-un canal radio sau Internet. Contorul are un modul GPRS încorporat pentru conexiune la Internet și transfer de date. Cu ajutorul acestui modul, este posibil atât să citiți pur și simplu informații de la contorul de căldură despre starea sistemului de încălzire, cât și să controlați funcționarea sistemului de încălzire folosind supape electrice.
2. Interfață pentru conectarea unui computer. De asemenea, puteți conecta un computer printr-o interfață dedicată. Cu această conexiune, contorul de căldură poate fi utilizat în sistemul electronic de control general „casă inteligentă”, care vă permite să controlați mai multe dispozitive în același timp. De exemplu, împreună cu reglarea sistemului de încălzire, este posibil să se controleze sistemul de ventilație, aer condiționat și umidificare din apartament, ceea ce contribuie la crearea unui microclimat ideal în apartament.

Instalarea unui contor de căldură într-un apartament este posibilă numai prin cablarea orizontală a sistemului de încălzire. Cu cabluri verticale, ar fi necesar să instalați un astfel de contor pe fiecare ascensor, care, în primul rând, este neprofitabil și, în al doilea rând, face dificilă efectuarea citirilor pe contor.

Contoare de căldură mecanice

Proprietarii de apartamente care locuiesc în MKD au dreptul de a rezolva situația cu un consum ridicat de căldură prin instalarea unui IPU în locul unui dispozitiv comun de măsurare a casei. Cu toate acestea, acesta nu este cel mai economic mod, deoarece prețul echipamentului este ridicat. Costul total ar trebui împărțit la toți proprietarii și atunci suma va fi acceptabilă.
De la un dispozitiv de măsurare general, citirile sunt preluate lunar de angajații companiei de administrare sau HOA. Plata se face în conformitate cu filmările fiecărui spațiu de locuit. În plus, se aplică regula subvențiilor și recalcularii. Această din urmă opțiune implică o rambursare dacă temperatura bateriilor și aerul ambiant din apartament nu corespund standardelor.

Cine instalează

Un contor de căldură este instalat pe baza deciziei rezidenților unei clădiri de apartamente. Pentru aceasta, se inițiază o întâlnire în care se discută despre editare. În plus, se determină cine va inspecta elementul ODI, va efectua citiri și va genera, de asemenea, facturi pentru plată.

Decizia este înregistrată în protocol, apoi o declarație de acord privind instalarea echipamentului este trimisă la Codul penal. Scopul principal al instalării unui dispozitiv comun este un preț scăzut. În consecință, este posibil ca fezabilitatea economică să nu aibă efectul scontat. De exemplu, în casele vechi, există o izolație termică insuficientă, ceea ce duce la un consum crescut de resurse.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi este suma plății pentru încălzire pentru un obiect imobiliar, primită ca urmare a calculului (ruble);
• Si este imaginea unui apartament sau a unui spațiu nerezidențial;
• Sob - total m2 MKD;
• Vd este un indicator al consumului de energie bazat pe EPC, dacă este calculat într-un sezon sau dintr-un volum mediu pe 12 luni;
• Тт este tariful actual pentru resursa din regiune;
• Vi - consum individual de căldură;
• ∑Vi - volumul total al gospodăriei.

Nuanțele instalării unui contor de încălzire.

Conform Legii federale nr. 261 în clădirile de apartamente conectate la sistemul de încălzire centrală, este necesară instalarea unui ODU. Prezența unui dispozitiv comun de măsurare a căldurii permite proprietarilor de instalații să instaleze dispozitive individuale suplimentare.

Trecerea la UIP se efectuează pe cheltuiala proprietarului proprietății. Instalarea și procedura de calcul al plății pentru resursa consumată sunt stabilite în legislație - PP nr. 354.

Atunci când planifică trecerea la un IPU, proprietarii sunt îngrijorați dacă instalarea unui contor de încălzire pentru un apartament va fi benefică sau nu. De fapt, proprietarul cheltuiește bani doar pentru căldura pe care o emit radiatoarele, adică nu există nicio compensație pentru pierderea de căldură. Pentru a crește economiile, este necesar să preveniți orice sursă de retragere a resurselor - să izolați obiectul, să instalați ferestre termopan sigilate etc.

• permisiunea pentru instalare a fost obținută și au fost îndeplinite condițiile de la RNO;
• o notificare a fost trimisă președintelui casei sau unui ofițer de inspecție;
• numai un metru este permis într-un apartament separat;
• documentația de proiectare este convenită cu compania care furnizează resurse;
• pe baza rezultatelor muncii - contorul este sigilat de angajații companiei de administrare (se emite un act proprietarului).

Respectarea tuturor cerințelor este destul de problematică, deși în cele din urmă proprietarul are dreptul de a instala un dispozitiv individual care va reduce taxa lunară de încălzire. O opțiune rațională este instalarea unui dispozitiv de măsurare într-o clădire nouă, unde fiecare cameră are un cablaj cu o conductă separată pentru furnizarea căldurii.

Cu toate acestea, chiar și în acest caz, apar obstacole care pun la îndoială legalitatea măsurilor.

• contoare de căldură sunt instalate în toate spațiile de locuit;
• la intrarea în gara centrală există un dispozitiv de măsurare generală a casei.

Stimularea cetățenilor de a instala contoare de căldură individuale în apartamente.

În 2020, legislația privind IPU-urile apartamentelor a suferit modificări.

În prezent, legislația actuală nu interzice astfel de acțiuni.Cu toate acestea, dorința ta poate să nu fie „înțeleasă” de compania care furnizează căldura. Mai mult, reglementările actuale nu permit interferențe cu rețeaua centralizată de alimentare cu căldură, chiar dacă doriți doar să instalați un contor. În acest caz, echipamentul neautorizat nu va fi acceptat în funcțiune. Și proprietarul va trebui să plătească și o amendă.

Aceasta înseamnă că, înainte de a instala un contor într-o casă cu încălzire centrală, ar trebui să scrieți o cerere către compania de furnizare a căldurii. În viitor, procedura este următoarea:

1. specialiștii companiei ar trebui să verifice dacă este posibilă instalarea unui dispozitiv de măsurare. Dacă răspunsul este afirmativ, atunci se emite un document special - specificații tehnice (UT);
2. dacă există o asociație de coproprietari (condominii) într-o clădire de apartamente, atunci o copie a cererii dvs. va trebui trimisă persoanei responsabile, iar această problemă va fi, de asemenea, coordonată cu acesta;

Schema de instalare a contorului de căldură

1. după ce ați primit specificațiile tehnice, puteți contacta organizația de proiectare care are permisiunea pentru astfel de lucrări. Pentru remunerație, specialiștii săi vor face toate calculele, vor întocmi un proiect de instalare și vor certifica toate documentele cu sigiliul lor;
2. în plus, documentația de proiectare este convenită cu furnizorul de căldură;
3. după ultimul acord, puteți contacta o organizație de instalare care are o licență pentru instalarea contoarelor de căldură;
4. unitatea de măsurare instalată este comandată organizației care furnizează căldură. Se încheie un acord cu o persoană, proprietarul apartamentului, potrivit căruia acesta din urmă va plăti pentru furnizarea energiei termice folosind contorul.

Dar dacă vorbim deja despre lege, atunci nu putem să nu menționăm actul legal de reglementare actual care reglementează instalarea acestor dispozitive de măsurare. Deci, conform legii nr. 261, instalarea dispozitivelor de măsurare a căldurii se realizează pe cheltuiala locuitorilor unui bloc de apartamente. Dar metodologia pentru calcularea costului căldurii în prezența unor astfel de dispozitive este descrisă în Rezoluția Cabinetului de Miniștri nr. 354.

1. dacă nu există un dispozitiv de măsurare la intrare, atunci căldura se plătește conform tarifelor cu un coeficient crescător;
2. deși legile Federației Ruse nu obligă proprietarii de apartamente să instaleze dispozitive de măsurare a căldurii, ei nu interzic acest lucru;
3. citirile contorului dvs. sunt luate în considerare numai dacă toate celelalte apartamente, precum și zonele comune încălzite, sunt echipate cu contoare de căldură; și o unitate de măsurare comună este instalată la intrare;
4. după instalarea contorului de căldură, acesta este pus în funcțiune de către firma furnizorului de căldură, dar pe cheltuiala proprietarului apartamentului.

Contoare de căldură pentru casă cu încălzire centrală

Cu toate acestea, în acest moment, puteți trage deja câteva concluzii importante din toate cele de mai sus. În primul rând, este încă mai bine să instalați un contor general de căldură, altfel costul acestei resurse vă va costa de aproximativ o dată și jumătate mai mult. Iar citirile dispozitivului individual de măsurare din apartament nu sunt luate în considerare. În al doilea rând, într-un dispozitiv de contorizare individuală dintr-un apartament, în general, nu are sens, chiar dacă ați primit toate aprobările pentru instalarea acestuia.

Citiți mai multe: încălzirea apei de către o casă privată: scheme și sfaturi

Pentru a se ține seama de citirile sale, consumul de căldură trebuie controlat în toate celelalte camere ale blocului de apartamente. În al treilea rând, uneori este pur și simplu imposibil să instalați tehnic o unitate de măsurare comună pentru încălzirea centrală. Singura cale de ieșire în această situație este să acceptați toți chiriașii și să instalați contoare de căldură în fiecare apartament și chiar mai bine - în intrări. În caz contrar, costul căldurii cheltuite pentru încălzirea spațiilor nerezidențiale va fi împărțit între toți rezidenții.

Dacă totul este convenit, instalarea este finalizată, dispozitivul este pus în funcțiune și citirile sale sunt luate în considerare, atunci veți obține următoarele avantaje:

• plătești doar pentru căldura pe care o folosești;
• când nu este necesară căldură, puteți economisi pe ea;
• dacă investiți în izolarea pereților, podelei și tavanului, atunci veți plăti și mai puțin pe contor.

Dacă vorbim despre rambursarea proiectului, atunci multe depind de costul serviciilor oferite dvs. și de prețul dispozitivului. Cu toate acestea, putem spune cu siguranță că economiile de căldură la instalarea acesteia din urmă sunt în medie de 25-30 la sută. Dar dacă încă mai aveți dubii, atunci ridicați facturile de acum 2-5 ani și comparați cât costă căldura atunci și cât plătiți acum. Și prețurile cresc doar.

Contor de căldură pe radiator

Dacă dispozitivul este conceput pentru a ține cont de consumul redus, adică pentru un apartament, atunci este de obicei ales dintre două tipuri de contoare:

• tahometric (mecanic);
• ultrasunete.

Care este diferența dintre ele? Pentru a înțelege acest lucru, trebuie să știți cum funcționează un contor de căldură. De regulă, acesta din urmă constă din 3 elemente:

1. Raskhodomer - numărarea cantității de apă care curge prin conductă pe unitate de timp;
2. senzori de temperatură a returului și a returului înainte;
3. un calculator electronic care primește date de la un debitmetru și senzori; iar un program special calculează rezultatul. Acesta din urmă se reflectă pe monitor; și poate, în funcție de model, să fie transmis furnizorului de căldură prin internet sau conexiune GSM.

Practic, tipurile de contoare diferă prin designul debitmetrului. Deci, în cele mecanice, se folosește un rotor. Și în cele cu ultrasunete, volumul de apă care trece prin conductă este determinat cu ajutorul ultrasunetelor. Prin urmare, astfel de dispozitive sunt mai precise, mai fiabile și mai puțin pretențioase în întreținere. Cu toate acestea, acestea costă cu aproximativ 15-20 la sută mai mult.

• mecanic (altfel - tahometric);
• ultrasunete;
• senzori aerieni pentru baterii.

• obține permisiunea de instalare și condițiile tehnice de la organizația de furnizare a căldurii;
• de acord cu responsabilul, ales de ședința proprietarilor imobilului;
• veți putea instala 1 unitate de măsurare a căldurii pentru întregul apartament;
• coordonează documentația proiectului cu furnizorul de căldură;
• predați dispozitivul montat în funcțiune, care se va termina prin sigilarea contorului de căldură.

• un apel scris adresat organizației de administrare a casei pentru permisiunea de a instala un contor de căldură. Scrisoarea trebuie să fie însoțită de copii ale documentelor privind proprietatea spațiului de locuit, pașaportul tehnic al apartamentului;
• obținerea de specificații tehnice pentru instalarea unui contor de căldură de la un furnizor de energie termică (de regulă, de la o companie de administrare);
• pregătirea unui proiect pentru contorizarea căldurii individuale și documentația tehnică de instalare. Efectuat de o organizație care are dreptul legal de a furniza servicii de proiectare;
• coordonarea documentației proiectului cu o companie de furnizare a căldurii.

• contoare de energie termică sunt disponibile în toate apartamentele;
• un contor de căldură comun este instalat la intrarea de încălzire centrală a clădirii.

Supraviețuiți fără un dispozitiv

Ministerul Construcțiilor a venit cu o inițiativă de anulare a instalării obligatorii a contoarelor individuale de căldură în clădirile noi. Ministerul a prezentat un raport cu privire la fezabilitatea unei astfel de anulări, care a fost revizuit de toate departamentele, în unele dintre ele a găsit sprijin. Cu toate acestea, adoptarea unei astfel de inițiative, în primul rând, va duce la o creștere suplimentară a decalajului tehnologic al sistemului de alimentare cu căldură din Rusia din țările dezvoltate (da, mai avem încă multe de rămas în urmă). În al doilea rând, anularea instalării contoarelor contrazice atât ideea de economisire a energiei, cât și vectorul general din ultimul deceniu - contabilitatea pe scară largă a consumului de resurse: apă, electricitate, gaz (și practica arată că măsurarea individuală face posibilă pentru a reduce consumul de căldură cu până la 20%). În al treilea rând, abolirea instalării contoarelor de căldură în clădirile noi contrazice tendința generală spre digitalizare în toate sferele economiei și decretele prezidențiale din mai.În al patrulea rând, rușii sunt privați de posibilitatea de a economisi civilizat pe articolul principal al utilităților - încălzirea.

Războiul de ministere

Principalul argument invocat de Ministerul Construcțiilor și organizațiile de aprovizionare cu energie termică și care, în opinia lor, este motivul respingerii contoarelor este presupusa nedreptate a oricărui sistem de contorizare individuală în clădirile de apartamente (MKD). Esența argumentelor este că proprietarul apartamentului poate opri complet bateriile în timpul sezonului rece, dar temperatura din apartamentul său va rămâne în continuare acceptabilă pe cheltuiala vecinilor. Și acesta este un fel de furt de căldură. Și vecinii vor fi obligați să plătească mai mult. Asociația „Consiliul Producătorilor de Energie” (EPC) a făcut un calcul, conform căruia atunci când temperatura aerului din cameră scade cu un grad față de valoarea standard (+18 grade) în camera alăturată, pentru a menține temperatura normală, va fi necesar să se mărească consumul de energie termică cu 20%. Și când temperatura aerului din camera adiacentă scade cu trei grade, consumul de energie termică de către vecini crește cu 60%.

Așa spune raportul Ministerului Construcțiilor. „Aprovizionarea cu căldură a apartamentelor locuitorilor clădirilor de apartamente este un tip de resursă comunală care diferă de electricitate, apă și gaz. În mod obiectiv, nu există un consum individual în furnizarea de căldură. Proiectarea clădirilor de apartamente presupune un schimb continuu de energie termică între apartamente și distribuția acesteia între elementele casei și ventilație. Pur și simplu, apartamentul în care proprietarul a închis robinetul de încălzire se va încălzi din cauza apartamentelor din jur, unde este prezentă încălzirea - așa explică departamentul poziția sa. „Ca rezultat, cazurile s-au răspândit recent când proprietarii au întrerupt complet furnizarea de căldură către apartamentele lor, motivând adesea acest lucru cu dorința de eficiență energetică și economie de energie. În același timp, o scădere a citirilor contoarelor de căldură în astfel de apartamente nu are nicio legătură cu consumul real de energie termică. Aceștia vor folosi, fără să vrea, căldura de la vecini prin pereți, podele și tavan. Există destul de multe cazuri când, din cauza lipsei de căldură din unele apartamente, pereții devin umezi și mucegăiți în altele, iar acest lucru se întâmplă tocmai în clădirile noi, ceea ce este deosebit de neplăcut pentru proprietari. "

Se presupune că, pentru a suprima această practică, Ministerul Construcțiilor a elaborat un decret de anulare a instalării obligatorii a contoarelor.

Cu toate acestea, cifrele citate de EIT au fost deja aspru criticate atât de comunitatea științifică, cât și de experții și experții din industrie. Conform diferitelor estimări și calcule, creșterea reală a consumului de căldură de către vecini atunci când temperatura camerei scade cu un grad nu este de 20%, ci de unu la două procente, ceea ce se află în eroarea echipamentului de măsurare. Prin urmare, este deosebit de ciudat faptul că studiul EIP a devenit motivul abolirii instalării obligatorii a contoarelor de căldură pentru clădirile de apartamente din clădirile noi. Deși aceste contoare sunt obligatorii pentru instalarea în toate apartamentele noi de opt ani încoace, aceasta este o cerință a Legii federale nr. 261 „Cu privire la economisirea energiei și la creșterea eficienței energetice”.

De asemenea, este surprinzător faptul că, cu o contradicție atât de clară la legea privind conservarea energiei, raportul Ministerului Construcțiilor și al EIT a găsit sprijin în aproape toate ministerele. Și niciun departament, cu excepția Ministerului Dezvoltării Economice, nu a avut întrebări pentru el. „Inițiativa propusă de Ministerul Construcțiilor din Rusia vizează descurajarea locuitorilor clădirilor de apartamente pentru un comportament eficient din punct de vedere energetic, ceea ce este incompatibil cu principiile politicii de stat în domeniul conservării energiei și al eficienței energetice”, spune scrisoarea Ministerul Dezvoltării Economice cu privire la proiectul de rezoluție. - Experiența internă și externă disponibilă ... mărturisește oportunitatea instalării dispozitivelor individuale.Efectul introducerii contabilității apartamentelor sub forma unei reduceri cumulative a consumului de energie termică de către o clădire de apartamente ... poate ajunge la 20%. "

Ghișeu în clădiri noi

Contorizarea individuală a căldurii în clădirile de apartamente a devenit obligatorie pentru toate casele construite din 2012. Aproximativ 15.000 de astfel de case au fost deja ridicate în Rusia; aproximativ patru până la șase milioane de ruși locuiesc în ele. În sistemul general, acest lucru nu este mult, dar tot mai mulți oameni obțin un instrument real pentru a influența costul locuințelor și al serviciilor comunale. Să repetăm: în prezența reglementării individuale (adică a regulatoarelor termostatice de pe dispozitivele de încălzire, care sunt obligatorii și în clădirile noi), înregistrarea individuală permite rezidenților să își reducă taxele de încălzire cu 15-20% în medie. Cu tarifele actuale pentru energia termică, în funcție de zona apartamentului, de eficiența energetică și de costul căldurii, acest lucru face posibilă economisirea a până la zece mii de ruble pe an.

Este important de menționat că Ministerul Construcțiilor nu îi privește pe ruși de dreptul de a utiliza contoare de căldură, ci elimină obligația de a le instala în construcția de locuințe noi. Se pare, care este problema? Prima și cea mai importantă problemă este prețul. „La instalarea contoarelor în etapa de construcție, un set de echipamente individuale de măsurare pentru un apartament mediu (aproximativ 60 de metri pătrați) costă între trei și patru mii de ruble. Și un astfel de apartament plătește 20-25 de mii de ruble pe an pentru încălzire. Chiar și economisind doar 10-15 la sută din căldură, proprietarul casei va plăti pentru echipament într-un an sau doi ani, dacă durata de viață a aparatelor este de zece ani sau mai mult. Creșterea prețului unui apartament cu trei până la patru mii de ruble, cu costul său total de câteva milioane de ruble, este în general imperceptibilă pentru cumpărător ", a declarat pentru Expert una dintre companiile care furnizează resurse. Dacă un rezident instalează un contor pe cont propriu, costul echipamentului și al instalării va crește pentru el de cel puțin două până la trei ori, deoarece prețurile vor fi deja cu amănuntul, iar instalarea într-o casă populată va costa mult mai mult. În consecință, perioada de rambursare va crește, de asemenea, semnificativ.

Acest lucru este confirmat de calculul Ministerului Construcțiilor, care a fost realizat pentru prețurile de vânzare cu amănuntul: „Costul unui dispozitiv de măsurare individual pentru energie termică este în medie de 6,5-8 mii de ruble, lucrați la înlocuirea acestuia ... aproximativ șase mii de ruble , costul verificării contorului, luând în considerare dezmembrarea și instalarea ... nouă mii de ruble. Verificarea trebuie făcută la fiecare patru până la șase ani, iar durata de viață a contorului de căldură este de 12 ani. Prin urmare, putem spune că un dispozitiv individual de măsurare a căldurii (IPU) necesită costuri destul de mari din partea proprietarului apartamentului, chiar și în cazul achiziționării de locuințe cu un contor instalat. Da, instalarea automatizării termice într-o clădire de apartamente este, de asemenea, destul de costisitoare, dar datorită unei astfel de reglări automate și distribuției uniforme a căldurii în clădire, se pot realiza economii de 10-30%. Iar astfel de economii vor afecta plata pentru încălzirea fiecărui rezident al casei ", a declarat expertului ministrul adjunct al construcțiilor și locuințelor și serviciilor comunale. Maxim Egorov.

Astfel, Ministerul Construcțiilor propune „înlocuirea” contorizării individuale cu instalarea automatizării la intrarea în casă și echilibrarea ridicatoarelor. Deși întreaga practică mondială sugerează că aceste evenimente nu se înlocuiesc în niciun caz, ci ar trebui să se desfășoare într-un complex. Pentru a obține un efect economic deplin, este necesar să instalați atât automatizarea și echilibrarea, cât și termostatele pe dispozitivele de încălzire și dispozitivele de măsurare atât la intrarea în casă, cât și în fiecare apartament.

Să reamintim că plata pentru energia termică și apa caldă (care este aceeași din punctul de vedere al lucrătorilor termici) în plățile către ruși reprezintă mai mult de jumătate din factura totală pentru locuințe și servicii comunale. Și oportunitatea de a economisi la încălzire este deosebit de importantă pentru rușii mai puțin bogați. Un contor de baterii instalat într-o casă nouă sau un parc vechi de locuințe este un stimulent important pentru a economisi căldură.

Cu toate acestea, se pare că Ministerul Construcțiilor nu crede în asta. Ministrul adjunct al locuințelor și utilităților publice a comentat situația: „Experiența internă arată că instalarea unui dispozitiv individual de măsurare a energiei termice nu duce la o economie generală de energie termică în întreaga clădire de apartamente. Contorul este un adaos important la principalele măsuri de economisire a energiei și creșterea eficienței energetice, cum ar fi instalarea sistemelor de control al vremii, izolarea subsolurilor și a acoperișurilor, înlocuirea ferestrelor, instalarea recuperatorilor pe sistemul de ventilație. Prin urmare, ne propunem să ne concentrăm, în primul rând, asupra instalării dispozitivelor generale de măsurare a casei. Acest lucru, cel puțin, va face posibilă determinarea corectă a volumului real de energie termică și plata doar pentru volumul care a lovit exact această casă și nu plăti în exces pentru pierderea furnizorului de resurse. Următorul pas este instalarea diferitelor sisteme de control termic. "

Cu toate acestea, Ministerul Construcțiilor nu oferă un răspuns la întrebarea cu privire la modul în care este posibil să se concluzioneze din experiența internă că UIP este ineficientă, dacă, înainte de publicarea decretului guvernamental nr. 1708 din 28 decembrie 2020, calculele de plată în casele echipate cu contoare de căldură de apartament erau de fapt interzise (pentru casele în care cel puțin într-un apartament contorul este defect, iar acest lucru este întotdeauna cazul în viața reală).

Sisteme de diferență

În practică, există doar două tipuri de dispozitive pentru contorizarea apartamentelor, în funcție de aspectul sistemelor de alimentare cu căldură din interiorul casei. Vechiul fond de locuințe, construit înainte de 2012, este echipat în principal cu cabluri verticale, atunci când conductele merg de sus în jos în apartamentele din MKD, formând un ascensor. În astfel de sisteme verticale, distribuitoarele de radiatoare sunt utilizate în mod tradițional pentru contabilitatea individuală. Sunt ușor și ieftin de instalat. Astfel de distribuitori utilizează un principiu de măsurare indirectă - înregistrează diferența de temperatură între suprafața bateriei și aerul din cameră, oferind ca citiri o valoare integrală proporțională cu transferul de căldură pe perioada calculată. Cu cât bateriile sunt mai fierbinți, cu atât sunt mai mari citirile supapelor și cu atât este mai mare plata totală. Cu toate acestea, în astfel de sisteme de alimentare cu căldură, contorizarea individuală este deseori lipsită de sens economic. La urma urmei, rezidenții nu au capacitatea tehnică de a reduce consumul de căldură din apartamentul lor și, în consecință, nu pot reduce plata. Dacă locuitorii decid să instaleze controlul termic, aceasta implică deseori reconfigurarea întregului sistem de încălzire, instalarea unui punct de încălzire individual și reechilibrarea dispozitivelor de încălzire. Adică, este necesară o modernizare cuprinzătoare a întregului sistem de încălzire al MKD și acest lucru necesită investiții semnificative. Nici consumatorii, nici companiile de furnizare a energiei termice nu au astfel de bani.

Prin urmare, este încă inutil să introducem contabilitatea individuală obligatorie în fondul locativ existent - astăzi este o sarcină imposibilă. Conform legislației actuale, instalarea contoarelor de căldură în casele existente este complet voluntară. Cu toate acestea, fondul existent nu trebuie confundat cu construcția nouă.

În construcția de locuințe noi, cablarea orizontală a sistemelor de alimentare cu căldură este utilizată în mod activ, atunci când fiecare apartament are o intrare separată pentru un astfel de sistem și un contor individual de căldură de apartament este instalat în fiecare apartament. Un astfel de dispozitiv măsoară direct consumul de căldură al unui apartament în unități fizice de căldură. În acest caz, consumatorul poate regla în mod independent furnizarea de căldură către casă, fie cu un robinet manual, fie cu un termostat automat.

În același timp, ponderea distribuției verticale în clădirile noi din multe regiuni rămâne, de asemenea, foarte mare. Dacă instalarea obligatorie a distribuitorilor este anulată în astfel de clădiri noi, atunci rezidenții înșiși, cel mai probabil, nu vor putea să le folosească mai târziu, deoarece pentru măsurarea corectă de către distribuitori, acestea trebuie instalate în cel puțin 50% din apartamente din totalul lor suprafata totala.

Unitățile vor instala în mod voluntar contoare și numai în clădiri cu cabluri orizontale. De asemenea, va fi posibil să uitați de sarcinile de digitalizare a contabilității, deoarece sistemele automate pot fi instalate central și într-un complex pentru întreaga casă, cu condiția ca dispozitivele individuale să fie de același tip în toate apartamentele. Astfel, întârzierea tehnologică a fondului nostru locativ va continua să crească în fiecare an, iar indicatorii moderni de eficiență energetică nu vor fi atinși în deceniile următoare.

Economisind bănuți, pierdem miliarde

„Pentru cele mai sărace straturi ale populației, plățile pentru locuințe și servicii comunale în 2016-2018 au reprezentat 51-60% din toate cheltuielile pentru servicii, iar pentru primele 20% din familii - doar 5-8%”, spune un studiu de către Centrul analitic sub guvernul Federației Ruse. Adică, tarifele la utilități devin din ce în ce mai tangibile pentru o parte semnificativă a populației.

Experiența europeană arată că efectul maxim de la instalarea contoarelor are loc în al doilea sau al treilea an de funcționare a acestora, când cauzele scurgerilor nejustificate de căldură din clădire sunt identificate și eliminate, iar locuitorii sunt obișnuiți cu utilizarea economică a căldurii în apartamentele lor. .

Cifrele pentru economiile de măsurare a căldurii au fost calculate și în Rusia. În Kazan, a fost efectuată o analiză comparativă a consumului de căldură în două MKD. Într-o casă în care au fost instalate contoare în toate apartamentele și o stație de încălzire individuală (IHP) pe clădire, consumul mediu specific pe metru pătrat a fost de 0,068 Gcal pe an. O casă vecină din aceeași serie, conectată la aceeași autostradă, dar fără ITP și metri, a consumat 0,105 Gcal pe metru pătrat - diferența a fost de 35%.

Să ne imaginăm că exemplul Kazan este extrem și economiile maxime care pot fi realizate prin instalarea contoarelor de apartamente sunt de doar 10%. Alimentarea cu căldură a clădirilor consumă în prezent aproximativ 430 de milioane de tone de combustibil standard, sau aproximativ 45% din totalul resurselor energetice consumate în țară. Aceasta este de 2,3 ori mai mult decât se folosește pentru a genera electricitate.

Potrivit lui Rosstat, populația Rusiei consumă anual aproximativ 400 de milioane Gcal de căldură produsă într-un mod centralizat. Cu o gigacalorie de 2.000 de ruble, populația va economisi 10% din căldură cu 85 miliarde de ruble pe an, economisind în același timp 20% - 170 miliarde de ruble. Acești bani pot merge pe piața de consum, pentru a reînvia economia cererii. Aceasta este, de asemenea, o economie directă a fondurilor bugetare, deoarece serviciile de locuințe pentru 20% din populație sunt subvenționate.

O altă problemă este că Ministerul Construcțiilor, prin anularea instalării obligatorii a contoarelor în clădiri noi, ucide industria stabilită pentru producerea unor astfel de dispozitive. Această piață din Rusia s-a format deja și continuă să se dezvolte rapid. La acesta participă zeci de producători autohtoni și străini, sute de companii specializate pentru vânzarea, instalarea și întreținerea sistemelor individuale de contabilitate, mai multe laboratoare acreditate pentru testarea și certificarea echipamentelor.

Dacă amendamentul propus de Ministerul Construcțiilor va fi adoptat, piața dispozitivelor de măsurare individuale va fi aproape complet redusă, întreprinderile naționale vor fi închise și dezvoltările promițătoare vor fi oprite. Numai producătorii străini vor putea supraviețui, pentru care Rusia nu este piața principală. Prețurile pentru astfel de dispozitive pentru consumatori vor deveni inevitabil și mai mari.

Prinderea din urmă cu Occidentul

În general, în reforma locuințelor și a serviciilor comunale și în materie de contabilitate individuală, în special, Rusia joacă rolul unei țări în curs de recuperare. Aici rămânem în urmă cu țările din Europa de Vest de zeci de ani, dar cel mai trist este că rămânem în urmă cu vecinii noștri din CSI: Belarus, Ucraina și Kazahstan.

Dacă în țara noastră instalarea contoarelor de căldură pentru apartamente este o opțiune, atunci în țările UE toate clădirile de apartamente conectate la sursa centralizată de căldură trebuie să aibă o contorizare a apartamentelor (consultați „Aflați de la oamenii din Riga”, pagina 43).

Contorizarea căldurii la toate nivelurile este necesară pentru funcționarea eficientă și transparentă a întregii industrii de aprovizionare cu căldură. În absența contabilității, este imposibil să identificăm și să eliminăm verigile slabe din sistemul de alimentare cu căldură, este imposibil să localizăm pierderile și să le descoperim cauzele. Fără a lua în considerare, de asemenea, nu există nicio motivație pentru optimizarea întregului lanț de aprovizionare cu căldură, de la generare până la consumatorul final.

În ultimele două decenii, industria rusă a locuințelor și serviciilor comunale, deși cu o scârțâitură, o mulțime de probleme și confuzie, dar se deplasează pe calea comercializării. Ca și în Europa, în mod ideal, toate companiile - furnizorii de resurse ar trebui să lucreze fără subvenții, să actualizeze infrastructura și să aducă profit proprietarilor lor, să plătească impozite. Este clar că utilizatorul final este responsabil atât pentru măsurile de eficiență energetică, cât și pentru noile infrastructuri comunale. Cu toate acestea, este important ca consumatorul să se simtă confortabil acasă și să plătească cât mai puțin pentru asta. În același timp, practica arată că eficiența energetică funcționează atunci când consumatorul este interesat de aceasta. Aceasta înseamnă că, în primul rând, își poate afecta consumul și, în al doilea rând, poate măsura acest consum și îl poate plăti pe baza acestor măsurători. Dar, probabil, principalul lucru pentru consumator este protecția împotriva arbitrariului monopolului resurselor și a companiei de administrare, iar contorul este un element al acestei protecții.

Dintre toate cele de mai sus, acum consumatorul are dreptul la prima și a doua opțiune - să instaleze un termostat și un contor și să le măsoare consumul. După decizia Curții Supreme, adoptată la sfârșitul anului trecut, cetățenii au dreptul la a treia opțiune - plata cu contorul, deși metodologia finală pentru astfel de calcule pentru căldură în Rusia nu a fost încă aprobată și există ceva la care să lucrezi.

Ministerul Construcțiilor, prin decizia sa de a elimina instalarea obligatorie a contoarelor de căldură în clădirile noi, poate lipsi indirect consumatorul de aceste două opțiuni și, cel mai important, îl poate face pe rus fără apărare împotriva monopolului resurselor de căldură. Drept urmare, nu ne vom mai concentra asupra eficienței energetice și ne vom muta într-un stat tipic pentru țările lumii a treia, vom genera dispute nesfârșite între proprietarii de sedii, organizațiile care furnizează resurse și companiile de administrare și va contribui la utilizarea tehnologiilor învechite în construcția clădirilor de apartamente. .

În același timp, decizia promovată de Ministerul Construcțiilor contrazice mai multe proiecte naționale simultan - de exemplu, digitalizarea. Apropo, tocmai pentru acest proiect este necesară o instalare centralizată a sistemelor de măsurare imediat în etapa de construcție, deoarece ulterior, cu instalarea individuală, rezidenții pur și simplu nu pot instala fizic un singur sistem automat în casa lor, dar acest lucru poate fi realizat în etapa de construcție.

Ei își amintesc adesea exemplul contoarelor de apă, a căror instalare în masă de către populație a început cu standarde de apă umflate și coeficienți crescători speciali, când, în absența unui dispozitiv, cetățenii au fost obligați să plătească de două până la trei ori mai mult decât vecinii a căror au fost instalate dispozitive. Astăzi, o repetare a „profilării” forțate a populației prin plăți umflate este imposibilă, inclusiv din cauza scăderii puterii de cumpărare și a lipsei de fonduri de la cetățeni, precum și a unei componente sociale cu o creștere bruscă a plăților pentru locuințe și comunale Servicii. Cu toate acestea, instalând treptat contoare într-un nou fond de locuințe și, de preferință, într-un fond după reparații majore, țara are șansa în zece până la douăzeci de ani de a construi un sistem adecvat de măsurare a căldurii. Și această șansă nu poate fi negată.

„Cel mai ieftin tip de combustibil din Rusia este economisirea de energie”

Profesor al Școlii Superioare de Urbanism de la Școala Superioară de Economie Serghei Sivaev - despre problemele reglementării măsurării căldurii în Rusia.

- Cât de eficientă din punct de vedere energetic este economia rusă și unde este ascuns principalul potențial în reducerea consumului de energie?

- Avem o economie foarte consumatoare de energie. În mod tradițional, datorită faptului că țara are un număr mare de resurse energetice relativ ieftine. Dar s-a dovedit de multe ori că este mai ieftin să se utilizeze energia mai economic și, în această direcție, clădirile de apartamente sunt unul dintre factorii cheie. Vorbim mult despre costul ridicat al locuințelor și al serviciilor comunale, dar de fapt, în facturile noastre, 50 la sută reprezintă plata pentru încălzire, ceea ce în 95 de cazuri dintr-o sută nu putem reduce sau optimiza în niciun fel. Pur și simplu, consumul de căldură în Rusia este reglementat de o fereastră.

Reglarea consumului de căldură este o sarcină tehnică dificilă, deoarece avem cabluri verticale în vechiul fond de locuințe: sistemele de alimentare cu căldură merg de sus în jos, conductele de încălzire trec nu prin apartamente, ci prin camere. Ca urmare, apare o problemă atât cu reglarea consumului de căldură, cât și cu măsurarea cantității de căldură consumată de cameră. În noul fond de locuințe sunt utilizate din ce în ce mai mult țevi de încălzire orizontale, bazate pe apartamente, ceea ce vă permite să rezolvați atât problema reglării, cât și măsurării.

- Există un efect economic din instalarea contoarelor?

- Așa cum se întâmplă adesea cu noi, am intrat în această reformă cu jumătate de măsură. Pentru ca sistemul să își demonstreze fezabilitatea economică, este foarte important să se facă totul corect metodologic. De exemplu, determinați soldul întregii case, nu doar al fiecărui apartament. De fapt, vedem că citirile sunt luate în diferite momente ale timpului, cineva pune un dispozitiv de măsurare și cineva nu, dispozitivele în sine au o precizie de măsurare diferită. Ca rezultat, numerele nu converg niciodată, iar suma dispozitivelor de măsurare a apartamentelor nu corespunde cu citirile dispozitivului de măsurare generală a casei.

- Cum să rezolvi această problemă?

- Nu trebuie să vă limitați la dispozitive de măsurare, trebuie să instalați soluții IT moderne moderne care vă permit să preluați citirile de pe un dispozitiv de măsurare de la distanță și în același timp. Aceasta este prima sarcină care trebuie rezolvată.

A doua sarcină este metodologică: nu este absolut necesar, iar practica rusă și europeană demonstrează acest lucru, pentru a trimite lunar date de la contoare de energie termică. Plătim, de regulă, nu pe baza consumului lunar și variază foarte mult în lunile reci și calde, ci pentru volumul mediu anual. La sfârșitul sezonului de încălzire, se face un recalcul. Europenii procedează la fel. Recalculează consumul sezonier pe baza dispozitivelor de măsurare o dată pe an.

Este necesar să se rezolve problemele care apar și nu să se abandoneze dispozitivele. Refuzul de la dispozitive de măsurare nu este doar o încălcare a deciziei Curții Constituționale, ci o abatere de la dezvoltarea civilizațională normală.

- Cât de importantă este contabilitatea de la apartament la ușă în reformarea industriei?

- Subiectul este foarte important. Pentru că, în primul rând, trebuie să pornim de la logică: consumatorul are întotdeauna dreptate. Și încălzirea și plata pentru aceasta astăzi sunt probleme extrem de netransparente. Consumatorul ar trebui să aibă nu numai dreptul de a-și stabili consumul, ci și de a-l reglementa. Dacă consumatorul este capabil să reglementeze și să aibă informații fiabile despre cantitatea de căldură consumată, va putea influența plata pentru încălzire. Apoi se va gândi cum să plătească mai puțin. Va fi nevoie de măsuri de economisire a energiei. Acum, astfel de evenimente nu sunt practic implementate niciodată în țara noastră, deși întreaga fostă Europă post-socialistă are o practică colosală despre cum și ce să facem în clădiri de apartamente similare cu ale noastre în ceea ce privește soluțiile de proiectare.

Intervievat de Victoria Dubovskaya

„Vrei să anulezi - sugerează o alternativă”

Membru al Consiliului general și copreședinte al Comitetului pentru echipamente electrice și electrice al Delovaya Rossiya Denis Cherepanov - despre posibilele consecințe ale anulării instalării obligatorii a contoarelor de căldură.
- Cât de importantă este economia de energie, creșterea eficienței energetice pentru dezvoltarea țării?

- Desigur, acesta este unul dintre vectorii cheie ai politicii de stat, care trebuie tratat într-un mod extrem de echilibrat. Ca țară bogată în resurse, nu suntem acum foarte atenți la consumul de resurse energetice, dar subiectul conservării energiei este de natură strategică. Întregul lanț este important - de la minerit la individul final care consumă energie în apartamentul său. În același timp, consumatorul este un personaj cheie care ar trebui să fie interesat în primul rând de utilizarea eficientă a resurselor energetice. Și, desigur, principalul stimulent pentru el este economisirea.

- Ce concluzii au tras practicienii după câțiva ani ai legii privind eficiența energetică, care impune instalarea obligatorie a contoarelor în toate apartamentele din clădirile noi? La ce poate duce abolirea acestei reguli?

- În opinia mea, sistemul de măsurare a căldurii în condițiile interne este cel mai complex și controversat. Și cu siguranță necesită o muncă și o regândire.

După analiza rezultatelor legii eficienței energetice, ne-am dat seama că există multe subtilități și capcane. Dar mai ales problemele sunt metodice. Acest sistem trebuie ajustat în continuare la nivelul statutului. Trebuie să acordăm timp pentru a lucra la greșeli.

Aș fi foarte atent la soluții precum anularea completă a instalării contoarelor individuale de căldură în noul fond de locuințe. În calitate de consumator și de expert, consider că o astfel de decizie este un pas înapoi. Ne vom găsi din nou într-un punct care părea să fi trecut de mult.

Dacă se va lua o astfel de decizie cardinală, ar trebui propuse imediat opțiuni alternative. Trebuie să elaborăm noi mecanisme și modele pentru măsurarea individuală a căldurii și să fim siguri de performanța lor, dar nu așa: „să o luăm, și într-o zi ne vom gândi la ce poate fi implementat mai eficient”.

Nu trebuie să uităm: noi înșine am creat o piață întreagă, investitorii și-au investit fondurile, trebuie să ținem cont și de interesele lor.

- Anularea instalării obligatorii a contoarelor va afecta cumva utilizatorul final?

- În etapa de construcție, orice instalare de dispozitive de măsurare este mult mai ieftină decât integrarea contorizării în sistemul de alimentare cu căldură existent. Chiar dacă ulterior proprietarii decid să instaleze aparate de încălzit, le va costa mult mai mult.

Intervievat de Victoria Dubovskaya

„Stimulul poate fi doar material”

Alexander Kolubkov, vicepreședinte al parteneriatului non-profit „Ingineri de încălzire, ventilație, aer condiționat, alimentare cu căldură și construcții de fizică termică a clădirilor” - cu privire la stimulentele în eficiența energetică.
- Cât de importantă este economia de energie, creșterea eficienței energetice pentru dezvoltarea țării?

- Conservarea energiei este piatra de temelie a oricărei economii, deoarece puține țări sunt dotate cu resurse proprii. Trebuie cumpărate în valută și plătite scump. Prin urmare, toate țările se străduiesc să pună în aplicare măsuri de economisire a energiei. Avem o țară puțin diferită. Avem o mulțime de resurse și există monopoliști care consideră că conservarea energiei este neprofitabilă: cu cât mai multe resurse au pompat, cu atât au primit mai mulți bani. Drept urmare, se dezvoltă o situație ciudată. Țara este nominală bogată, are o mulțime de resurse energetice, dar le ardem în cazane pentru a obține căldură și o vindem doar pentru că avem nevoie de valută. În străinătate, îngrășămintele, combustibilul, vopseaua, solvenții, cauciucul sintetic, materialele plastice și multe altele sunt obținute cu succes din gazul nostru.

La nivel de gospodărie, economisirea energiei este imposibilă fără măsurarea consumului, fără simțire și plată deliberată. Prin urmare, este pur și simplu absurd să vorbim despre economisirea energiei într-o situație în care consumatorii nu văd efectul în sine. Energia poate fi economisită numai atunci când îi vezi consumul real și îl controlezi acasă.Dacă am economisit energie, am plătit mai puțin organizației de resurse. La nivel de consumator uman, conservarea energiei este foarte importantă. Firește, poate fi doar atunci când îl simte în portofel. Fără măsurare, este pur și simplu imposibil să vorbim despre un fel de economisire a energiei.

- Poate că există alte stimulente specifice pentru îmbunătățirea eficienței energetice în gospodării și în întreaga economie? Sau se realizează numai prin controale și contoare?

- Stimulul poate fi doar material. Dar la noi există un alt principiu: până când nu vor fi primite instrucțiuni de sus, nimeni nu va face nimic. Prin urmare, trebuie să existe o voință a conducerii care vizează conservarea energiei în general.

Dar nu există o muncă sistematică, așa că apare o situație când sloganurile sunt în jur: „Să economisim energie!”, Dar nimeni nu face nimic în același timp. Nimeni nu conservă resursele pentru generațiile viitoare, nu se face nimic pentru a economisi bani și a vinde surplusul în străinătate. Pur și simplu ardem fără minte petrol, cărbune și gaz, aruncând aceste resurse în vânt în turnurile de răcire ale centralelor termice, încălzind pământul sau strada cu rețele dărăpănate sau ferestre deschise - toate acestea sunt pur și simplu absurde. Pentru orice altă țară decât Rusia, acesta este un lux inaccesibil. Dar dacă aceste surplusuri, cu care înecăm strada, ar fi puse la lucru, probabil că am avea bani pentru pensionari, pentru medicamente și pentru orice altceva.

Intervievat de Victoria Dubovskaya

Recomandări generale pentru selectarea dispozitivului și instalarea acestuia

Am analizat deja principalele tipuri de contoare de încălzire, dar care dintre ele este mai bine să le cumpărați? În această privință, puteți consulta experți care vor pregăti un proiect pentru instalarea unui contor de încălzire pentru un apartament. Vor ști la ce probleme se va confrunta dispozitivul și care va funcționa mai bine în condițiile date.

De asemenea, alegerea va depinde de capacitățile dvs. financiare. Cu toate acestea, este mai bine să cumpărați un dispozitiv cu ultrasunete durabil, deși este mai scump decât unul care va trebui înlocuit în câțiva ani.

Pentru a instala un contor de încălzire pentru un apartament, trebuie să contactați o companie certificată. Experții nu recomandă efectuarea acestei proceduri pe cont propriu - atunci vor apărea probleme cu acceptarea dispozitivului în funcțiune. În funcție de tipul și modelul dispozitivului pe care îl cumpărați, procedura de instalare va fi diferită, cel mai simplu mod este de a monta un contor electromagnetic.

Important: după instalarea contorului, nu uitați să îl înregistrați la compania furnizorului de energie termică, altfel va fi considerat că nu funcționează.

Cum funcționează un contor de căldură, tipurile și caracteristicile acestor dispozitive

Din acest motiv, contabilizarea consumului de energie termică consumată este posibilă numai la instalarea unui contor separat pentru fiecare radiator, ceea ce este impracticabil din punct de vedere economic. În acest caz, se recomandă instalarea unui dispozitiv de măsurare de grup fie pe casă în ansamblu, fie pe o intrare separată (deși ultima opțiune este utilizată foarte rar).

Deci, de unde să începeți lucrul la instalarea unui contor de energie termică:

1. Este necesar să obțineți un document numit condiții tehnice de la organizația locală de furnizare a căldurii.
   Condițiile tehnice indică de obicei locul și metoda de instalare, cerințele pentru contor (diametrul nominal al alezajului, intervalul de temperatură și alte date), în plus, trebuie atașată o diagramă schematică a instalației cu anumite cerințe de reglementare în ceea ce privește unele dimensiuni .

   Proiect de instalare a contorului de căldură

2. Pe baza condițiilor tehnice, proprietarul casei în sine are dreptul de a decide ce contor să pună pe încălzire, dar nu este recomandat să facă o alegere pe cont propriu. Faptul este că următorul document care urmează să fie obținut este un proiect pentru instalarea unui dispozitiv de măsurare a energiei termice primite.
   Dezvoltarea documentației proiectului ar trebui să fie efectuată de o firmă care are licența corespunzătoare.Fiți pregătiți pentru dezvoltarea proiectului va dura o perioadă semnificativă de timp, în timp ce costul acestui document este proporțional cu prețul contorului achiziționat.

Dar merită să-i aduci un omagiu designerilor, în multe cazuri aceștia recomandă dispozitivul de măsurare care este cel mai potrivit pentru anumite condiții, deci ar trebui să le asculți sfaturile.

Principalul lucru nu este să vă înșelați alegând o organizație care va dezvolta un proiect pentru instalarea unui contor de căldură, încercați să acordați preferință companiilor de încredere cu recenzii reale.

1. Proiectul dezvoltat este supus unui acord obligatoriu cu organizația de furnizare a căldurii.
   Deși proiectanții serioși rezolvă ei înșiși toate aceste probleme datorită relațiilor de lucru de lungă durată, acest lucru poate afecta costul serviciilor de dezvoltare a proiectelor.
2. Pe baza permiselor primite, puteți alege deja un anumit contor.
   De obicei, există posibilitatea de a cumpăra 2-3 modificări de la diferiți producători.
3. Lucrările de instalare ar trebui încredințate companiilor certificate. Autoinstalarea unui contor de căldură sau serviciile unor specialiști dubioși se pot transforma în probleme atunci când puneți în funcțiune contorul.
4. La finalizarea tuturor lucrărilor de instalare, contorul trebuie acceptat de reprezentanții furnizorului de resurse de căldură.

În medie, întreaga procedură asociată cu instalarea unui contor de energie termică poate dura 1-6 luni, totul depinde de suma investită și de promptitudinea tuturor organizațiilor implicate.

Nuanțe de instalare

Pentru a instala un contor de căldură într-un apartament, este necesar să se depășească mai multe etape:

1. Intrarea în locuințe și servicii comunale condițiile de instalare. De regulă, pentru aceasta trebuie să veniți și să depuneți o cerere adecvată. Conform legii, departamentul de locuințe și servicii comunale trebuie să ia în considerare cererea într-un anumit timp, deci trebuie să vă asigurați că este în mod necesar înregistrată și că data acceptării este ștampilată pe ea.
2. După primirea celor. condițiile de instalare, puteți merge la organizația de proiectare corespunzătoare. De regulă, există suficiente astfel de instituții, deci nu va fi dificil să o găsim. Acolo va fi emis proiectul corespunzător. Acest proiect trebuie aprobat de locuințe și servicii comunale și alte organizații. De obicei, proiectanții înșiși sunt implicați în acest lucru, dar se întâmplă ca chiriașii înșiși să fie de acord.
3. Achiziționarea unui contor de căldură. Atunci când cumpărați, trebuie să fiți sigur că emiteți un card de garanție și un document în care este notată data verificării contorului.
4. Instalarea unui contor de căldură. Este mai bine să încredințați instalația unei companii care are experiență în acest domeniu. Puteți să-l instalați singur, dar pentru aceasta trebuie mai întâi să fiți de acord cu locuințele și serviciile comunale pentru a vă asigura că nu există apă în sistemul de încălzire.
5. După instalare, trebuie să apelați un reprezentant al serviciilor de locuințe și comunale pentru ca acesta să înregistreze și să sigileze contorul.