Procedura de instalare a unui contor de căldură pentru încălzire într-o clădire de apartamente

Publicat de comunitate în 12.11.2018

Orice clădiri și apartamente conectate la rețeaua de termoficare utilizează căldura pentru a organiza și menține temperatura optimă pentru consumatori. Dispozitivul care organizează controlul cantității de energie se numește contor de căldură. Un astfel de dispozitiv trebuie să îndeplinească cerințele pentru unitățile de măsurare a căldurii în conformitate cu contractul încheiat cu reprezentanții rețelei de încălzire. De asemenea, poate monitoriza citirile și parametrii în timpul funcționării purtătorilor de căldură (apă și abur care circulă în dispozitivele de încălzire) la consumatori.

Reguli pentru organizarea contorizării comerciale a energiei termice

Atunci când folosește un contor de căldură în baza unui contract, consumatorul plătește numai pentru cantitatea de căldură produsă. Acest dispozitiv este necesar pentru a organiza economiile în cantitatea de căldură consumată și pentru a reduce consumul de combustibil în conformitate cu contractul semnat după adoptarea actului. Măsurarea tehnică a energiei termice este o organizație necesară într-o clădire modernă pentru a controla echipamentul rețelelor electrice.

Cerințele pentru unitățile comerciale de măsurare a căldurii spun că acestea sunt dispozitive pentru organizarea măsurării temperaturii și volumului de energie termică. Conform regulilor, acestea constau dintr-un debitmetru, senzori de temperatură la intrare și ieșire și un calculator electronic. Ținând cont de informațiile privind masa fluxului, consumatorul poate determina volumul de apă și abur pe care echipamentul îl produce cu ajutorul contorului.

Pentru a organiza măsurători ale parametrilor, consumatorii pot utiliza următoarea formulă: masa produsă de căldură este egală cu volumul de căldură furnizat prin debitmetru înmulțit cu diferența de temperatură în conductele de alimentare și retur. Acest indicator este înmulțit cu coeficientul de transfer de căldură, care caracterizează parametrii echipamentului conform contractului de exploatare.

Condițiile tehnice actuale și pașaportul unității de măsurare a căldurii determină regulile de instalare. De exemplu, un contor de căldură trebuie să fie inclus în registrul instrumentelor de măsurare, ca orice alt dispozitiv metrologic.

În conformitate cu specificațiile tehnice pentru organizarea instalării contoarelor de energie termică, acestea sunt montate pe secțiuni drepte ale sistemului și senzori de temperatură - pe conducte cu un diametru de cel puțin 70 mm cu includerea de accesorii suplimentare (filtre, supape cu bilă, manometre și termometre de măsurare). Lucrarea este efectuată de reprezentanți ai rețelei de încălzire.

Acest set de echipamente pentru sistemul de alimentare cu căldură, conform regulilor organizației, se numește unitate de măsurare comercială. Cerințele pentru lucrările la instalarea sa sunt reglementate la articolul 19 (Organizarea contorizării comerciale a energiei termice, Legea federală privind transportul de căldură „Cu privire la alimentarea cu căldură”).

Serviciu de contor de căldură

Întrebări naturale apar de la proprietarii contorului de căldură

• Dacă contorul de căldură a fost instalat de stat, atunci cine ar trebui să plătească pentru verificarea de stat?
• Avem nevoie de o organizație de servicii?
• Există o lege care să o aibă?
• Ce ne așteaptă dacă anulăm serviciul?
• Ce este inclus în serviciul de întreținere?

Să ne dăm seama, cu toate întrebările în ordine.

Contorul de căldură, din partea proprietarului, nu necesită îngrijire specială. Bateria cu litiu de la care este alimentat contorul de căldură nu este adecvată pentru reutilizare, dar necesită eliminare.Nu este nevoie să aveți grijă deosebită de baterie, durata de viață declarată de producător este de cel puțin șase ani, de regulă, nu mai mult de cinci ani, iar aceasta este egală cu durata de viață a contorului înainte de a fi verificată (perioada de verificare a stării este de patru cinci ani pentru contoare de căldură diferite). Un specialist care verifică sau întreține un contor de căldură este obligat să schimbe bateria aproximativ la fiecare patru ani. Dacă traductoarele dvs. de debit sunt alimentate și cu baterii, atunci acestea trebuie înlocuite la fiecare doi ani.

Rezistență termică - fără întreținere.

Aceasta este o teorie - să o analizăm în practică.

Contor de căldură.

Clauza 23. Reguli pentru măsurarea comercială a energiei termice, agent de răcire din 18 noiembrie 2013 N 1034 prevede că citirile dispozitivelor de măsurare (inclusiv cele care utilizează sisteme telemetrice - sisteme de citire la distanță) sunt efectuate de către consumator.

Clauza 80. În perioada stabilită prin contract, consumatorul sau o persoană autorizată de acesta (citiți organizația care deservește contorul de căldură) transmite organizației de furnizare a căldurii un raport de consum de căldură semnat de consumator. Acordul poate prevedea ca raportul privind consumul de căldură să fie transmis pe hârtie, pe suport electronic sau folosind mijloace de expediere (folosind un sistem automatizat de informații și măsurare).

Prin urmare, toate lucrări de întreținere a contorului de căldură iar monitorizarea zilnică a funcționării corecte a contorului de căldură este încredințată consumatorului.

Clauza 89. Dacă se detectează încălcări în funcționarea unității de măsurare, consumatorul este obligat anunțați organizația de service în acest sens în termen de 24 de ore și o organizație de furnizare a energiei termice și întocmește un act semnat de reprezentanții consumatorilor și ai organizației de servicii. Consumatorul prezintă acest act către organizația de furnizare a căldurii împreună cu un raport privind consumul de căldură pentru perioada relevantă în intervalul de timp specificat în contract.

Clauza 90. În cazul notificării intempestive de către consumator cu privire la încălcările funcționării unității de măsurare, se face calcularea consumului de energie termică, lichid de răcire pentru perioada de raportare. prin calcul.

Acum analizăm costurile noastre pentru întreținerea contorului de căldură.

Registrul termic a fost anulat de noile reguli, acest lucru este bun, dar noi, ca și până acum, suntem obligați să numim persoană responsabilă pentru monitorizarea corectitudinii muncii contor de căldură. Și pentru a observa o defecțiune în timp, el trebuie să înțeleagă bine cum funcționează contorul de căldură și, cel mai important, să aibă timp liber pentru aceasta. O opțiune ideală dacă un sistem de citire la distanță este instalat la stația de măsurare, atunci întreținerea va fi redusă la monitorizarea citirilor fără a coborî la subsol și a vizita contorul de căldură.

Toți parametrii consumului de căldură vor fi vizibili pe computer, persoana responsabilă de măsurare va controla fără a părăsi casa. De asemenea, un astfel de control nu va fi dezinteresat, vi se vor cere bani - cât de mult? Dacă o persoană este pensionară și are conștiința - 500 de ruble, un tânăr nu este mai mic de 1000 de ruble.

Respectăm paragraful 80 din regulile de contabilitate comercială. Au dus imprimarea la rețelele de încălzire - au o întrebare legitimă: cine a făcut-o? Formă greșită? Având în vedere faptul că foarte des încearcă să falsifice tipărituri, trebuie să cunoască persoana respectivă și să solicite o tipărire sub forma nemodificată a producătorului. Întrebarea a fost soluționată - și la acest punct lucrăm calm. Apropo, petrecem mult timp la o vizită la rețelele de încălzire, la sfârșitul lunii, iar raportul este de obicei primit în termen de 2-3 zile, există întotdeauna cozi.

Ne analizăm acțiunile în temeiul clauzelor 83-85 din regulile contabile, eșecul instrumentului. Dacă contorul eșuează, atunci se afișează un cod de eroare pe afișajul calculatorului cu cantitatea de energie termică și va fi afișat până când un specialist elimină defecțiunea. Pentru a face întreținerea cât mai ușoară posibil, ecranul afișează cele mai clare informații posibile. În practică, aceasta este o mică pictogramă intermitentă, undeva în colț.O literă sau un număr simbolic care este de înțeles numai de către un specialist. 99% dintre oameni nu observă acest lucru.

Eroarea în rețelele de încălzire nu a fost raportată la timp și în conformitate cu paragrafele. 90 (în cazul notificării intempestive de către consumator cu privire la funcționarea defectuoasă a unității de măsurare, calculul consumului de energie termică, lichid de răcire pentru perioada de raportare se face prin calcul.) Reguli am fost taxați pentru căldură în funcție de sarcinile de căldură calculate specificate în acord. Au pierdut și mulți bani.

Întrebarea este: ce ar face organizația de servicii în acest caz?

Având dreptul de a demonta, instala, verifica și repara echipamentele, folosind mijloace speciale, va găsi ziua și ora eșecului, va restabili citirile pierdute și rețelele de căldură îi vor accepta datele.

Se pare că au decis că trebuie să aibă o organizație de servicii. Acum să decidem ce altă lucrare, ascunsă ochilor noștri, este necesară la unitatea de încălzire.

Rezistențele termice - teoretic nu necesită întreținere, dar acesta este principalul element responsabil pentru citirile corecte ale temperaturii. Pentru ușurința întreținerii, acestea sunt instalate universal nu direct în lichidul de răcire, ci printr-o sondă termică. La oamenii obișnuiți, o cartușă. Ar trebui să fie întotdeauna umplut cu ulei și destul de lichid, nu îngroșat - transformat în rășină sub influența temperaturii. Prezența uleiului trebuie verificată lunar. Este de dorit ca organizația de service să poată verifica contactele firelor de plumb. Baza rezistenței termice este o bobină cu un fir - cupru, platină etc. Măsurând temperatura, măsurăm efectiv rezistența acestei bobine. De exemplu, 119.708 ohmi este de 50 de grade, 123.613 ohmi este de 60 de grade. Chiar și prezența unui contact ușor oxidat sau slab este de 3-5 ohmi. Pentru cei care nu sunt familiarizați cu ingineria electrică, explic - foarte, foarte puțin. Un circuit de analiză încorporat în contoare de căldură domestice va reduce la jumătate eroarea. Doi Ohmi pe masă sunt de aproximativ 5 grade. Aplicat unei clădiri cu cinci etaje, cu patru intrări, 9,2 t / h x 5 gr = 0,046 Gcal / h. La un preț Gcal de 1200 ruble, 0,046x24x30 x 1200 = 39744 ruble. Bună greșeală? Aproximativ 6 ruble pe metru pătrat de suprafață totală. În contoare de căldură importate, principiul este oarecum diferit, nu există circuite pentru compensarea rezistenței firelor (în cazul nostru, erori de citire), dar rezistența lor este de platină 500 sau 1000 Ohm. Datorită acestui fapt, eroarea este puțin mai mică, dar diametrul și lungimea firelor de la contorul de căldură la calculatorul de energie termică sunt foarte puternic influențate.

Dacă rezistența termică este instalată direct în lichidul de răcire, atunci o dată pe an, înainte de începerea sezonului de încălzire, suprafața rezistenței termice trebuie decalcifiată. Este ca într-un ceainic cu utilizare pe termen lung. Scala introduce, de asemenea, o eroare mare în citiri. Cum să verificați rezistența termică la fața locului, dacă plata pentru căldură depinde atât de mult de aceasta. În aceste scopuri, termometrele de comandă sunt instalate în mod necesar în punctul de încălzire. Este adevărat, citirile lor sunt mai puțin exacte decât cele ale rezistențelor termice, clasa de precizie și principiul de măsurare nu sunt aceleași. O organizație de service bună are dispozitive speciale în aceste scopuri - pirometre electronice. Clasa lor de precizie este foarte mare (cu excepția celor chinezești ieftine). Pirometrele măsoară temperatura nu a lichidului de răcire, ci a suprafeței conductelor, dar diferența de citiri între conductele directe și cele de retur este exactă. Această valoare este utilizată în calcule.

Curățarea și spălarea anuală (citiți dezmembrarea) necesită debitmetre toate tipurile, cu excepția apometrelor. La stațiile de măsurare cu contoare de apă, acestea se limitează la clătirea cu soluții speciale și suflarea interiorului dispozitivelor cu aer comprimat. Procedura trebuie efectuată foarte atent, conform instrucțiunilor și numai de către personal instruit. În caz contrar, va fi mai mult rău din cauza acestuia.

Este necesar un control special Surse de alimentare, stabilitatea tensiunii este cheia funcționării corecte a contorului de căldură.

Dacă unitatea dvs. de încălzire conține Senzori de presiune (noile reguli impun instalarea senzorilor de presiune), este necesar să le verificați lunar citirile cu citirile manometrelor mecanice. Și nu în ultimul rând, starea firelor și a cablajelor, împământarea și împământarea. Dacă compania care a instalat unitatea de măsurare a economisit bani pe ele sau subsolul dvs. este umed sau chiar mai rău, este inundat cu apă, după trei sau patru ani, acestea pot deveni inutilizabile. Și prezența împământării și împământării trebuie monitorizată lunar și măsurată anual.

Și totuși, există o lege care să prevadă organizarea unui serviciu?

În regulile contabilității comerciale despre organizația de servicii, există o singură linie în clauza 89. Dacă sunt detectate încălcări ale funcționării unității de măsurare, consumatorul este obligat să notifice organizația de servicii și organizația de furnizare a energiei termice în acest sens în 24 de ore și întocmește un act semnat de reprezentanții consumatorului și ai organizației de servicii. Rezultă din asta că poți trage, dar dacă există probleme fără o organizație de service, nu vor vorbi cu tine, vor scrie ce vor. Există, de asemenea, Legea federală 261 „Cu privire la economisirea energiei și la creșterea eficienței energetice și la modificarea anumitor acte legislative ale Federației Ruse”, articolul 13, paragraful 7 al acestei legi spune: „Proprietarii dispozitivelor de măsurare a resurselor energetice utilizate sunt obligați pentru a asigura buna funcționare a acestor dispozitive de măsurare, siguranța lor, înlocuirea la timp ". Clauza 12 din același articol „organizații (adică cele care au instalat dispozitivul de măsurare sau care furnizează căldură) în cazul dezvăluirii faptelor neîndeplinirii de către proprietarii dispozitivelor de măsurare a resurselor energetice utilizate ale obligației de a asigura buna funcționare a acestor dispozitive de măsurare și neeliminarea unei astfel de neîndepliniri înainte de expirarea a două luni de la momentul detectării acesteia sunt, de asemenea, obligați să înceapă să funcționeze aceste dispozitive de măsurare cu atribuirea costurilor suportate proprietarilor acestor dispozitive de măsurare. Proprietarii acestor dispozitive de măsurare sunt obligați să asigure admiterea acestor organizații la dispozitivele de măsurare a resurselor energetice utilizate și să plătească cheltuielile acestor organizații pentru funcționarea lor, iar în cazul refuzului de a plăti cheltuielile în mod voluntar, să plătească cheltuielile suportate de aceste organizații în legătură cu necesitatea colectării forțate. " Bine zis. Merită luat în considerare.

Să rezumăm toate cele de mai sus: serviciile de întreținere a contorului de căldură constau din:

1. Păstrarea evidenței consumului de căldură și efectuarea citirilor contoarelor o dată pe lună (stocare obligatorie în arhivă, în format electronic, cel puțin 2 ani).

2. Serviciu pentru analiza stării echipamentelor periferice și a performanței contorului de căldură.

3. În unele cazuri, sunt furnizate servicii pentru repararea și reglarea contorului de căldură. Este foarte bine dacă, pe durata reparației, vi se va oferi un contor de căldură de schimb și, în general, este minunat dacă este gratuit.

4. Serviciu pentru transferul raportului organizației de furnizare a energiei termice. Apropo, este foarte profitabil, nu stați la rând, nu ascultați „copleșitor” și primiți factura pentru căldură prin poștă.

6. Serviciul de demontare și instalare a contorului pentru verificarea acestuia sau pregătirea pentru sezonul de încălzire.

7. Serviciu de verificare a stării dispozitivelor de măsurare.

Cât poate costa toate acestea și în ce etapă este mai bine să încheiem un acord?

Prețurile enumerate mai jos sunt relevante pentru orașul Rostov-pe-Don și regiunea Rostov. Nu vă mirați dacă vi se pare scump, 50% dintr-o companie cinstită merge la taxe, 10-20% în funcție de tipul de contract pentru servicii, consumabile, transport. Și doar restul pentru salariu.

1. Luând numai lecturi de la compania 1100-1350 ruble.

2.Luând citiri, monitorizând performanța, transferând rapoarte către rețelele de încălzire 1500-1800 ruble.

3. Luarea citirilor, monitorizarea performanțelor, eliminarea defectelor minore fără eliminarea sigiliilor organizației de alimentare cu căldură, transferul rapoartelor la rețelele de încălzire 1800-2000 ruble.

4. Luarea citirilor, monitorizarea performanțelor, eliminarea defectelor minore fără eliminarea sigiliilor organizației de alimentare cu căldură, configurarea după reparații, transferul rapoartelor la rețelele de încălzire -1800 ruble.

5. La fel ca punctul 4, plus apelul specialiștilor în rețeaua de încălzire pentru a îndepărta sigiliile înainte de reparație și sigilarea după repararea 1850 ruble.

P.S. Apelarea specialiștilor la punerea în funcțiune a unei noi unități și după verificarea de stat, precum și o dată pe an înainte de începerea sezonului de încălzire, este gratuită, restul depind de regiune și pot fi plătite.

6. Service cu reparații și furnizarea unui contor de căldură de schimb de la 2400 de ruble. Costul verificării de stat depinde de numărul de dispozitive periferice din instalație și de tipul contorului de căldură. De la 25.000 de ruble pentru un monobloc cu doi convertoare termice și 28.500 de ruble pentru o instalație standard cu alimentare cu apă caldă (4 conducte). Distribuirea fondurilor aici este după cum urmează, 55% plată pentru serviciile de verificare de stat (centru de standardizare și metrologie - UCM), 25% servicii de turnare, 20% dezmembrări, instalarea dispozitivelor.

După cum puteți vedea, organizația dvs. de servicii va primi bani mici pentru muncă, dar responsabilitatea este imensă, iar ajustarea după verificare este ca la o nouă unitate. Dacă vi se oferă să efectuați acest serviciu mai ieftin, cel mai probabil nimeni nu va face nimic, îl va împărtăși cu oricine are nevoie sau chiar va falsifica ștampilele. Există o mulțime de astfel de cazuri și astfel de economii se vor dovedi cu siguranță negative.

Când este cel mai bun moment pentru a contracta cu un furnizor de servicii?

Părerea noastră imediat. Desigur, dacă unitatea a fost instalată de o organizație de încredere, aveți un subsol uscat, nu există întreruperi de curent, noile conducte izolate vor funcționa cu siguranță timp de un an sau doi fără reparații. Dar înainte de începerea sezonului de încălzire, debitmetrele și termometrele necesită spălare, ați fi făcut-o gratuit, acum pentru bani. Următoarea intrare în funcțiune înainte de începerea sezonului de încălzire va dezvălui, de asemenea, defecte, defecte minore etc. Și toate vor fi eliminate pe cheltuiala ta.

Și, în sfârșit, este foarte bine dacă toți locuitorii casei au acces la citiri pentru căldura primită. Președintele și compania de servicii pot fi liniștiți, nimeni nu îi va acuza de furt sau de coluziune cu lucrătorii la căldură. Dar cum să o faci în articolul următor.

Dacă aveți întrebări legate de întreținerea unităților de măsurare a energiei termice și a lichidului de răcire, vă rugăm să ne sunați la numerele indicate pe pagina de contacte sau să trimiteți un e-mail

Paramonov Yu.O. Rostov-pe-Don. 2012-17

Ce să mai citești pe subiect:

Intrări conexe:

• Enciclopedie de măsurare a căldurii pentru HOA și locuințe și servicii comunale
• Cine ar trebui să plătească pentru inspecția de stat a contorului de căldură?
• De ce instalați un contor de căldură

Instalarea echipamentelor de măsurare

Conform regulilor de instalare a dispozitivelor de măsurare a căldurii, există două moduri de instalare a dispozitivelor de măsurare:

1. Măsurarea temperaturii și a masei energetice necesită organizarea contoarelor de căldură pe fiecare purtător de căldură. Pentru a obține consumul total de masă de căldură pentru un apartament, consumatorul trebuie să adauge date despre toate echipamentele în perioada de raportare.
2. Organizarea unui dispozitiv de măsurare pentru consumul de căldură în senzori de creștere și temperatură se realizează pe fiecare purtător de căldură la consumatori. În acest caz, cantitatea de muncă la reprogramare este determinată de reprezentanții rețelei de încălzire. De asemenea, adaugă date pentru fiecare conductă pentru a obține consumul total de către consumatori.

Doar sistemele orizontale cu o singură conductă permit măsurarea cu un contor de căldură. Cu toate acestea, astfel de dispozitive sunt echipate numai în clădiri industriale și industriale.Prin urmare, o soluție eficientă la problemă, care nu necesită investiții semnificative și renovarea spațiilor, este instalarea dispozitivelor comerciale de măsurare a temperaturii.

Metode de prelucrare a citirilor complexelor termice de măsurare.

Complex de măsurare căldura poate îndeplini următoarele funcții: - introducerea și modificarea condițiilor și datelor inițiale (procedura de ajustare);

• sondare periodică și calculul tuturor parametrilor lichidului de răcire;
• calculul debitului, volumului, temperaturilor și presiunii lichidului de răcire și calculul pe baza acestora a cantității consumate de energie termică;
• afișarea informațiilor despre valorile curente ale parametrilor măsurați și calculați (debit, volum, presiune, temperatură etc.);
• afișarea la apel a valorilor curente ale citirilor senzorilor, precum și a celor consumate cantitatea de energie termică și valorile tuturor parametrilor introduși și calculați;
• transmiterea de la distanță folosind un modem suplimentar printr-o interfață standard a tuturor celor calculate, introduse și stocate în memoria corectorului la cerere sau conform unui program dat;
• determinarea influenței externe neautorizate pentru a influența procesul de calcul al volumului și furnizarea de rapoarte privind situațiile de urgență, accidente, intervenții neautorizate;
• arhivarea orară a parametrilor principali timp de 12 luni;
• diagnosticarea operabilității blocurilor funcționale;
• afișarea valorilor parametrilor măsurați cu indicarea orei și datei;
• afișarea consumului zilnic de energie termică și parametrii acesteia pentru luna curentă și ultima;
• afișarea numerelor de serie ale componentelor complexului.

Capacitățile funcționale de mai sus ale complexului de măsurare permit obținerea informațiilor necesare fără prelucrare suplimentară.