Înlocuirea dispozitivelor de ridicare dintr-un apartament: cine ar trebui să schimbe conductele de încălzire, apa caldă într-un bloc de apartamente

Selectarea materialului

Dacă luăm în considerare cel mai popular material, se dovedește că mai des decât țevile armate din polipropilenă și metal-plastic, nu se folosește nimic.

Care este motivul acestei alegeri?

1. Înlocuirea ridicătorului de încălzire din apartament se face rapid, deoarece nu este nevoie să sudați țevile între ele.
2. Țevile realizate din aceste materiale sunt ușor de îndoit, astfel încât pot fi ușor încorporate în orice colțuri și încăperi.
3. Componentele sunt relativ ușoare, deci nu există nicio problemă de transport chiar și la etajele superioare.

Din toate părțile, materialele selectate arată aproape perfect, dar nu reacționează bine la schimbările de presiune din conducte. Deci, dacă se ridică brusc de la 5 atmosfere standard la 10, atunci conductele ar putea să nu reziste, ceea ce va duce la un potop mic și va apela un lăcătuș în caz de urgență.

În plus, aceste materiale nu rezistă celor mai reci perioade ale anului, când bateriile trebuie încălzite la maxim. Plasticul poate începe să crape și să scurgă, astfel încât țevile galvanizate sunt cea mai bună opțiune.

Când este necesar să înlocuiți ridicatoarele de încălzire

Există mai multe motive principale pentru care este necesar să înlocuiți ridicatoarele de încălzire:

• Amplasarea dispozitivelor de încălzire se schimbă. De exemplu, ați decis să mutați un radiator de încălzire sau să instalați unul suplimentar într-un loc nou;
• Conductele de ridicare uzate. Ca urmare a proceselor de coroziune, țevile de oțel își pierd treptat caracteristicile de performanță, se deteriorează, se formează depuneri și rugină. Vă puteți aștepta la înlocuirea planificată a ascensorilor cu lucrători în domeniul locuințelor și serviciilor comunale sau o puteți face singur, contactând specialiștii noștri.

De ce aveți nevoie pentru a începe să lucrați cu materiale zincate

Primul pas este achiziționarea țevilor galvanizate DU20 în cantitatea necesară. În plus, o mașină de sudat va fi un element indispensabil pentru toate lucrările, fără de care este imposibil să reparați montanții într-o clădire de apartamente.

Sudarea cu gaz poate face lucrarea mult mai ușoară, mai ales dacă condițiile de instalare sunt dificile. Dacă aveți o mașină de sudat, merită să cumpărați fire lungi și scurte. La acestea vor fi conectate supape de închidere și un radiator.

În plus, veți avea nevoie de:

• trei piulițe pentru radiator;
• trei raclete, care vor merge unul câte unul la jumper și căptușeli;
• două teuri din fontă sau alamă;
• două cuplaje;
• trei supape pentru conducta DU20.

Acestea din urmă sunt necesare pentru a controla căldura din cameră, deoarece pot bloca sau limita fluxul de apă în baterie. În plus, numai supapele cu bilă trebuie achiziționate, deoarece acestea sunt cele mai convenabile de utilizat.

Începutul lucrului

În primul rând, se pune întrebarea: cum să opriți fluxul de apă în riser de încălzire?
Răspunsul la întrebare va fi proiectarea apei îmbuteliate într-o clădire rezidențială, care poate fi:

• top;
• partea de jos.

În primul caz, va trebui să opriți apa, atât la mansardă, cât și la subsol. Când turnați de jos, ascensorii sunt conectați în perechi, deci trebuie să găsiți un ascensor vecin cu cel de care aveți nevoie. Pentru a face acest lucru, va trebui să mergeți la apartament de sus și să vedeți locația buiandrugului (citiți: "Instalarea conductelor de încălzire în apartament - principalele tipuri de material").

După tăierea apei, va trebui să scoateți dopurile și să scurgeți apa. În plus, în timpul perioadei de încălzire, această operațiune nu poate fi efectuată dacă este imposibil să intrați în apartamentul de la etajul de mai sus, deoarece va fi imposibil să reluați ciclul de încălzire. Motivul este simplu: aerul se va acumula în radiator, care nu poate fi eliberat fără acces la baterie.

Gama de lucrări efectuate pentru înlocuirea ascensoarelor

Costul înlocuirii instalațiilor de alimentare cu apă din apartament include plecarea comandantului, prețul unei conducte noi și serviciile instalării sale. Acest lucru este influențat și de forma conductei. De exemplu, instalarea unei țevi drepte fără îndoiri va fi mai ieftină decât instalarea unei țevi care trebuie îndoită în viitor (pentru a ocoli un radiator sau altă structură staționară). Angajații noștri vor efectua următoarele proceduri.

• Înlocuire. Înlocuirea ieftină a colierelor de apă rece este necesară dacă conductele vechi sunt destul de ruginite și încep să se scurgă. Acest lucru este necesar și după deteriorarea mecanică gravă a conductelor, în care acestea sunt deformate sau și-au pierdut etanșeitatea.
• Transfer. Transferul ridicatoarelor de apă caldă în casă se efectuează în scopul plasării conductelor la o distanță sigură de obiecte și dispozitive, lângă care, conform reglementărilor de siguranță, nu este permisă instalarea conductelor metalice de apă. De asemenea, vă permite să eliberați spațiu pentru instalarea de mobilier de bucătărie și obiecte sanitare.

În procesul de efectuare a muncii, angajații folosesc echipamente de sudură de înaltă calitate, care asigură rezistența și fiabilitatea îmbinărilor sudate. Conductele metalice care înlocuiesc cele vechi sunt tratate cu un strat special de zinc. Protejează în mod fiabil suprafața metalică de umezeală și substanțe chimice, crescând astfel durata de viață a produselor. Compania emite o garanție de 5 ani pentru întreaga gamă de lucrări efectuate.

Îndepărtarea vechiului ascensor

Cea mai ușoară modalitate va fi să îndepărtați vechiul montaj prin tăierea căptușelii cu o turbină. După aceea, deșurubați piulițele și deșurubați restul căptușelii de la radiator.
Pentru a determina locul de tăiere a colierului, trebuie luate în considerare mai multe fapte:

• cu relații bune cu vecinii de la etaj, puteți veni la apartamentele lor și puteți scoate o parte a conductei în golul de beton, deoarece de obicei toate scurgerile apar exact în această zonă;
• pentru confortul muncii, este mai bine să tăiați conducta deasupra podelei și sub tavan, deoarece aceasta va lăsa mai mult spațiu de manevră. De asemenea, facilitează schimbarea ulterioară a tuburilor dacă este necesar.

Cine ar trebui să schimbe bateriile din apartament: proprietarul sau firma de administrare?

Cine ar trebui să schimbe conductele într-un apartament privatizat sau municipal? Majoritatea proprietarilor de apartamente privatizate nici măcar nu se gândesc la faptul că nu întregul apartament este proprietatea lor. De exemplu, conform prevederilor Codului locuințelor din Federația Rusă, pereții, acoperișurile și comunicațiile de tranzit (inclusiv bateriile) sunt proprietate comună. Și aceasta înseamnă că responsabilitatea financiară pentru starea lor cade pe umerii companiei de administrare care deservește casa.

Deci, proprietarii nu sunt deloc obligați să plătească pentru înlocuirea necesară a caloriferelor. Cu toate acestea, există o ușoară subtilitate aici: radiatorul încetează să mai fie considerat o proprietate comună dacă poate fi separat de ridicare folosind un dispozitiv de blocare - un jumper. Dar dacă nu există jumper, atunci chiriașul poate conta pe o înlocuire gratuită a bateriilor de încălzire din apartament.

Important! Înainte de a merge la magazin pentru o baterie nouă, verificați dacă există un dispozitiv de deconectare pe ramură de la ridicatorul sistemului de încălzire interioară - un robinet. Dacă nu este acolo, nu ezitați să contactați compania de administrare.

În plus, datorită proprietății proprietății casei comune pentru toți proprietarii, aceștia din urmă pot decide colectiv să înlocuiască bateriile pentru o taxă suplimentară, care ar trebui indicată în clauza corespunzătoare a contractului de administrare.

Chiriașul trebuie să plătească pentru radiatoarele de schimb?

În ceea ce privește cetățenii care închiriază locuințe de la stat, aceiași regulă li se aplică, sau mai bine zis, aceleași „Reguli pentru întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente” aprobate de Guvernul Federației Ruse din 13 august 2006 Nr.491, paragraful 6.

Acesta enumeră elementele proprietății comune ale casei: un sistem de încălzire intern, care include elemente de ridicare, elemente de încălzire și supape care le reglează, precum și alte echipamente din aceste rețele.

Acest act juridic clasifică sistemul de încălzire ca proprietate comună, a cărui reparare și înlocuire, conform aceleiași legi, este plătită de societatea de administrare din fondurile acumulate în temeiul articolului „Reparații și întreținere de rutină a casei”, cu excepția lucrărilor efectuate ca parte a revizuirii sistemului de încălzire a casei în ansamblu.

Prin urmare, dacă radiatorul de încălzire nu are o supapă de închidere, atunci chiriașii nu trebuie să plătească pentru achiziționarea radiatorului și înlocuirea acestuia.

Dacă există o supapă, înlocuirea bateriilor de încălzire din apartament va face parte din reparația curentă și, conform clauzei 4 din contractul social, se efectuează pe cheltuiala angajatorului. În special, acordul prevede că chiriașul este obligat să monitorizeze sănătatea și siguranța echipamentelor din interiorul apartamentului și să efectueze reparațiile curente ale incintei „pe propria cheltuială”.

Lista lucrărilor de reparații include, de asemenea, „repararea echipamentelor tehnice interne”, inclusiv a sistemului de alimentare cu căldură.

Setarea corectă a firului

Filetarea țevilor poate părea o sarcină de rutină pentru un tehnician cu experiență, dar procesul poate fi necunoscut unui lăcătuș începător.

Deci, la ce trebuie să acordați o atenție deosebită

• Cu ajutorul unui pila sau rotor, este necesar să teșești șanțul, după care se face o intrare pentru matriță.
• Matrița laterală cu suportul este împinsă pe tub. Această operație este necesară pentru intrarea perpendiculară a matriței pe țeavă.
• Firele scurte sunt aplicate la ridicare, nu mai mult de cinci fire. Firul este aplicat strict în sensul acelor de ceasornic.
• Când matrița intră pe marginea tubului, merită să apăsați suportul cât mai puternic cu toate puterile.
• După tăierea primului fir, trebuie să țineți colierul cu o cheie cu gaz. Forța maximă este aplicată astfel încât să fie posibil să se compenseze momentul de rotație al matriței, întrucât altfel va fi posibilă decuparea firelor ascensorului cu un etaj deasupra sau dedesubt.
• Dacă este montat un convector pentru sudare, atunci nu va fi nevoie să țineți structura, deoarece este imposibil să scoateți un astfel de dispozitiv de ridicare.
• Este necesar să tăiați un fir lung pe conductele de la radiator și pe racletă în jumper.
• În timpul procesului de tăiere, secțiunea țevii trebuie fixată cu un menghină pentru a nu distruge structura firului deja sculptat.

Dar cum să o faci?

Dar lăsând deoparte deocamdată întrebările despre cine și ce ar trebui să facă, pentru ce să fie responsabil, vom lua în considerare pur tehnic modul în care este posibil, de exemplu, să înlocuim conductele vechi cu cele din plastic. Acest lucru va elimina conductele uzate și înfundate prin instalarea altora noi și, astfel, va ajuta la rezolvarea problemei cum se mărește transferul de căldură al conductei de încălzire - prin trecerea unei cantități mai mari de lichid de răcire.

În acest caz, ceea ce au vecinii tăi va fi esențial pentru performanța lucrării. Dacă vecinii de sus au schimbat deja țeava metalică a colierului în una din polipropilenă, atunci trebuie să o instalați pe aceeași.

Cel mai bine este să fiți de acord cu ei cu privire la posibilitatea conectării la joncțiunea lor. În acest caz, demontați încălzirea din apartament, adică decupați toate conductele vechi, decupați un adaptor din plastic în metal de la un vecin, determinați pe loc lungimea dorită a țevilor care trebuie așezate. Apoi, o garnitură metalică este scoasă din podea, o țeavă de propilenă este introdusă în locul ei și lipită printr-un manșon de propilenă la cea existentă a vecinilor.

Conectarea țevilor din metal și polipropilenă utilizând un cuplaj special

În aceste cazuri, dacă vecinilor le-a rămas metal și nu le permite să facă o îmbinare pentru a trece suprapunerea, atunci va trebui să vă tăiați țeava sub tavan și să tăiați un fir pe resturile sale. Un manșon adaptor pentru polipropilenă este așezat pe acesta, iar conducta corespunzătoare este deja conectată la acesta.

Dacă doriți ca înlocuirea încălzirii din apartament să fie completă, adică dacă intenționați să înlocuiți radiatoarele, atunci trebuie să începeți să lucrați cu ele.

Există destul de multe dintre ele și de diferite tipuri, dar indiferent de aceasta, există reguli generale, a căror implementare vă va permite să obțineți un rezultat bun:

Înlocuirea bateriilor de încălzire cu sudarea cu gaz

• toate caloriferele din apartament trebuie amplasate în același mod, la același nivel;
• bateria trebuie așezată strict vertical;
• vârful său trebuie să fie la cinci cm sub pervazul ferestrei și la șase cm deasupra podelei;
• atunci când atașați un radiator, un suport de montare trebuie să cadă pe un metru pătrat din suprafața sa;
• fața bateriei ar trebui să iasă dincolo de marginea pervazului ferestrei.

Instalarea corectă a radiatorului de încălzire

Pornirea ridicatorului de încălzire

Indiferent de câte aparate de încălzire există în apartament, operația de pornire a acestora este întotdeauna aceeași:

• în primul rând, proiectarea este testată sub presiune;
• apoi se pornește apa în baterii și se verifică riserul pentru scurgeri (mai detaliat: „Pornirea încălzirii - pornim sistemul conform regulilor”).

Merită să găsiți un asistent pentru a efectua testul de presiune al structurii. În plus, puteți face o fotografie a tuturor articulațiilor în avans, deoarece cele mai mici modificări vor fi dificil de observat la prima vedere, dar în comparație cu designul inițial, nu va fi dificil să găsiți defecte (

Reguli pentru conectarea radiatoarelor la riser

Modalități de conectare a unui radiator la un ascensor

Înlocuirea unui ascensor este cel mai adesea asociată cu o modernizare generală a sistemului de încălzire. În același timp, sunt instalate nu numai conducte noi, ci și radiatoare și baterii. Este important să alegeți schema potrivită pentru conectarea lor la sistemul de alimentare cu căldură.

Mai întâi trebuie să completați radiatorul, astfel încât acesta să își poată îndeplini în mod eficient funcțiile. Conductele sale trebuie să includă următoarele componente:

• Supape de închidere... Cu ajutorul acestuia, puteți limita complet fluxul de lichid de răcire în baterie pentru repararea sau înlocuirea acestuia;
• Termostat... Este necesar să reduceți fluxul de căldură pentru a reduce temperatura suprafeței;
• Macaraua Mayevsky... Un dispozitiv pentru îndepărtarea dopurilor de aer.

În plus față de posibila izolație termică a ridicatoarelor de încălzire, se ia în considerare schema de conectare a liniilor de alimentare. Pentru un sistem cu o singură conductă, este obligatorie o ocolire. Aceasta este o bucată de țeavă care conectează conductele de intrare și ieșire ale radiatorului. Diametrul bypass-ului trebuie să fie cu o dimensiune mai mic decât cel al dispozitivului de ridicare a încălzirii. În acest caz, se poate evita formarea unei zone de presiune scăzută în sistem.

Experții recomandă utilizarea acelorași conducte pentru a conecta scurgerea la baterie. Acest lucru este necesar pentru a normaliza parametrii de funcționare a întregului sistem, în plus, va facilita foarte mult laboriozitatea instalării. Ca măsură suplimentară, pot fi instalați senzori de presiune și temperatură. În acest fel, calitatea serviciului de alimentare cu căldură poate fi controlată.

Pentru a preveni înfundarea prematură a bateriei, se recomandă instalarea unui filtru. Se montează pe conducta de alimentare din fața termostatului.

Ce se întâmplă dacă aerul nu poate fi deplasat?

Din păcate, poate apărea o situație non-standard și de obicei metodele de lucru vor fi neputincioase. Acest lucru se poate datora absenței vecinilor de sus sau designului neobișnuit al casei, dar ar trebui să fiți întotdeauna pregătiți pentru faptul că reluarea alimentării cu căldură a apartamentului nu este întotdeauna posibilă imediat.
Meșterii cu experiență folosesc distilarea ascensorului pentru descărcare, deoarece în majoritatea cazurilor acest lucru permite restabilirea circulației.Manipulările se efectuează fie pe dopuri, fie pe supape.

Pentru a face acest lucru, pe un dispozitiv de ridicare, este necesar să deschideți supapa, iar pe al doilea dispozitiv de ridicare - un orificiu de aerisire. În acest caz, aerul va lăsa bateria împreună cu apa. Dacă nu există niciun rezultat, merită să efectuați aceleași acțiuni, dar în direcția opusă.

Este demn de remarcat faptul că această tehnică este deosebit de eficientă în cazul în care radiatoarele din aluminiu sau bimetalice sunt utilizate în casă, deoarece acestea nu prind aer, spre deosebire de omologii lor din fontă, care creează blocaje de trafic, deci pot apărea mult mai multe probleme cu aceștia.

Înlocuirea unui ascensor într-o casă nu este o sarcină ușoară, dar este destul de fezabilă chiar și fără cunoștințe speciale. Va fi foarte important să folosiți materiale de înaltă calitate, deoarece altfel nici mâna comandantului nu va putea proteja sistemul de încălzire de scurgeri și pierderi de căldură (aproximativ

Când este cel mai bun moment pentru înlocuirea bateriilor

Deci, să începem, mai întâi vom lua în considerare cel mai simplu caz când bateriile trebuie înlocuite în timpul renovării unui apartament. Cel mai bine este să înlocuiți bateriile în etapa de finisare a finisajului dur, adică atunci când pereții sunt tencuiți și șapa este turnată. De multe ori se întâmplă ca un dispozitiv vechi de încălzire (convector sau radiator din fontă) să interfereze cu tencuirea peretelui din spatele acestuia, caz în care este necesar să efectuați tencuiala ori de câte ori este posibil în jurul vechiului radiator, astfel încât instalatorul radiatorului să înțeleagă la ce nivel peretele merge și instalează radiatorul la distanța necesară de perete și paralel cu acesta. Tencuiți spațiul din spatele radiatorului, îndepărtând noul radiator după instalare.

De asemenea, ar trebui să înțelegeți procesul tehnologic conform căruia mai întâi radiatorul este instalat pe consolă, golurile de noi îndoiri sunt atașate la acesta pe piulița de îmbinare a supapei cu bilă și abia apoi îndoirile sunt sudate la ridicare. Și nu invers. Motivul este necesitatea alinierii precise a orificiilor de ieșire a radiatorului și a colectoarelor. Un exemplu de lucru pe care l-am refăcut, care nu a urmat fluxul de lucru necesar.