Правне основе
У потрази за решењем проблема са неплатишама, компаније за управљање разматрале су разне могућности. Пронаћи прихватљив начин није тако лако: станодавац има не само одговорности, већ и низ права која му се морају пружити.
Блокирање залиха воде због неплаћања чини се најочигледнијом опцијом. Али ово крши санитарне захтеве за становање. Вода се снабдева заједничким успоном, а немогуће ју је искључити споља, а да се сви корисници не опскрбе водом. А људско право на неповредивост дома омогућава да инспектори не уђу у стан и да врше манипулације са њиховом имовином.
Тада се појавила пракса обустављања дренаже. Треба напоменути да такву одлуку често не доноси сама компанија за управљање, већ суд и потпуно је легална. Али постоји нијанса.
Друштво за управљање дужно је да унапред упозори на одлуку о престанку пружања канализационих услуга. То се мора учинити против потписа власника стана или препорученом поштом уз обавештење. Ако је утикач уграђен на канализациону цев без знања власника, то може створити проблеме компанији. Дужнику, наравно, неће отписати дуг, али он може путем суда тражити накнаду моралне штете и непријатности и тужба ће највероватније бити задовољена. Ако компанија за управљање нема папир са потписом на признаници, лако је доказати незнање власнику.
Стуб пример
хттпс://иоуту.бе/кЕкнНкБрв5А
Како је утикач инсталиран
Да би инсталирали утикач на канализациону цев, запослени у компанији за управљање не требају добити приступ стану. Монтажа се врши са техничког пода.
Специјалиста проучава шеме инжењерских комуникација како би одредио начин извођења посла. У неким становима прође неколико успона, тада ће преклапање једног бити досадна сметња, а не мотивација за исплату дуга.
Поступак се одвија помоћу посебне опреме. То је уређај опремљен камером и осветљењем који омогућавају постављање заклопке на исправну цев. Уређај се испоручује у канализационој цеви са дугим ужетом. Уз његову помоћ, демонтира се фитинг, што утапа дренажу.
Алгоритам радњи за уградњу
Постављање канализационог чепа на дужнике врши се у складу са важним захтевима. Власник стана мора бити обавештен о предстојећој обустави пружања канализационих услуга како би могао да плати дуг у року од тридесет дана. Не смеју се утицати на канализационе цеви суседа.
Процес инсталације квара изгледа овако:
- Дијаграм прикључка на канализацију проучава се у овом конкретном стану како би се утврдили додатни успони.
- Израђује се план за инсталирање утикача на одређено место. Ово је обично главни успон између одвода система и тоалета.
- Постоји погодно место за контролу опреме. Ово може бити суседни стан изнад дужника или вентилаторска цев која води до крова.
- Камера, светлосни водич и манипулатор спуштају се у цев. Оператер, видећи слику на монитору, доводи утикач на бочну грану и поставља га у цев.
Након уградње чепа, кретање одвода из стана у потпуности или делимично престаје, док за суседне станове канализација наставља да ради.Ситуација се испоставља врло непријатном за дужника, а компанија чека на плаћање рачуна, што се обично дешава за неколико дана.
Како уклонити мрљу
Ако се догодило да је цев блокирана, постоји неколико начина за уклањање чепа из канализације:
Плати рачуне.
Подразумева се да би таква мера требало да мотивише власника простора да се позабави дуговима. У овом случају, сама компанија за управљање уклониће све препреке на путу канализационе воде. Ово је најочигледнији и најлогичнији начин, али не успева за све.
Обратите се професионалцима.
Не воле сви водоинсталатери да се носе са изазовима уклањања чепа. Ово је дуготрајан посао, јер се једноставне облоге стављају све мање, а да бисте га уклонили, морате потрошити пуно времена и труда. Поред тога, препрека судској одлуци је непријатна ствар и нису сви спремни да се укључе у ово. Али постоје такве компаније, спремне да уклоне инсталирани утикач из канализације, а има их много.
Уклоните утикач сами.
Наравно, ово ће потрајати чак и више времена него у случају професионалног водоинсталатера. Важно је разумети како су уређени савремени чепови, принцип њиховог причвршћивања и поступак демонтаже, како не бисте оштетили сопствене комуникације или, што је још важније, главни рисер, јер ће то довести до интервенције компаније за управљање .
Врсте утикача
Постоје две врсте канализационих чепова за тврде дужнике који стварају различите степене нелагодности становницима стана у којем је дуг настао. Изгледају другачије, али имају једну функцију.
- Пнеуматски тип. Ово је гломазан гумени производ испуњен ваздухом.
- Чврст. Пластични чеп који у потпуности блокира кретање канализационе воде.
- Решетка. Омогућава пролазак течности, али спречава одлагање чврстог отпада који се постепено акумулира.
Као што прорачуни показују, у просеку више од 250 литара течног отпада тече из стана у канализацију дневно. И даље ће бити могуће користити водовод дан-два, затим ће се створити гужва, вода ће почети да се подиже и поново улијева у стан. У соби се ствара трајни непријатни мирис. Значајно смањује удобност живљења, неће успети да трчи до суседа који непрестано користе канализацију, а очекује се да ће таква ситуација постати разлог за исплату дуга.
Стуб методе приступа
Најлакши начин је ако је у одводну цев уграђена такозвана ревизијска рупа (ревизија) за чишћење канализационих цеви од зачепљења. Кроз њега се канализацијски чеп најлакше уклања.
Али присуство ревизије у канализационом систему стана је велика реткост. Други, дуготрајнији начин да се дође до плуте је демонтажа тоалета. Ако је причвршћен вијцима за под, онда то није тако тешко. Када се цементира, могуће је да ће га тешко моћи уклонити (без замене новим). Понекад се можете ограничити на уклањање валовитости која повезује тоалет са подизачем.
Понекад је одводни чеп инсталиран на одводној рупи подножја мањег пречника. У овом случају, можда ће бити потребно одвојити цеви повезане на ову одвојну цев.
Боље је радити са успоном ноћу, када је употреба од стране становника улаза минимална. У овом случају, наравно, не заборавите на одржавање тишине током рада.
Правила рада
Уклањање утикача није лак поступак и пре него што наставите, морате водити рачуна о поштовању неких правила.
- Пожељно је искуство са водоводом. Замислите како се постављају пластичне цеви и цеви од ливеног гвожђа, како се поставља пластични чеп на канализацију. У већини случајева морате демонтирати тоалет, а пожељно је имати и ову вештину.
- Припремите заштитну опрему: рукавице, хаљину или стару одећу, маску. Мораћете да радите са отвореном канализацијом. Током овог времена, отпад се може сипати одозго, укључујући топлу воду.
- Припремите алате. Све манипулације треба извршити брзо, тако да вам треба бити при руци.
Методе уклањања утикача
Опрема која се користи за уградњу чепова користи се и за њихово уклањање. Треба напоменути да се чепови уводе и уклањају кроз горњи отвор канализационог успона који иде на кров или у поткровље зграде. На контролисани кабл спушта се посебна опрема, укључујући: манипулатор са утикачем, видео камеру малог формата, позадинско осветљење и саму структуру на којој је све ово инсталирано. Горе, у рукама оператера налази се монитор са џојстиком, кроз који се врши контрола.
Да бисте сами уклонили чеп из канализације, морате измислити друге методе. Истовремено, немогуће је унапред сазнати који тип и какав дизајн је утикач инсталиран. Само за коју цев је намењена, од ливеног гвожђа или пластике, можете узети у обзир само ако канализациони успон пролази кроз стан.
Мора се разумети да приликом неовлашћеног уклањања утикача могу настати штетне последице:
- стан ће бити испуњен мирисима канализације;
- поплава пода фекалијама из његове канализације, ако је већ пун;
- можете оштетити канализационе цеви, укључујући заједнички успон;
- гурање чепа у подножје и његово затварање, праћено блокадом;
- уништавање тоалета приликом демонтаже;
- чеп се може деформисати, заглавити у вашој грани и више неће бити могуће уклонити га из уста уз помоћ стандардне опреме;
- током рада, становници горњих спратова ће и даље користити канализациони систем и фекалије ће ући у ваше купатило кроз отворену рупу;
- Кривични законик, Удружење власника кућа може представити износ штете за штету на заједничкој имовини, канализациони успон.
Ово је непотпуна листа, тешко је све предвидети. Стога је најлакши и најпоузданији начин плаћања дугова.... Други начин је коришћење услуга организације која ће професионално, без оштећења цеви, уклонити чеп. Трошкови такве услуге су од 1,5 до 3 хиљаде рубаља. Ако се ипак одлучи да га сами уклонимо, то се може учинити на један од начина наведених у наставку. Имајте на уму да је у свим случајевима боље прво демонтирати тоалет.
Ручно уклањање
Да бисте ручно уклонили чеп, мораћете да демонтирате тоалет. Истовремено, немогуће је избећи поплаву купатила и ходника фекалијама. Због тога је вредно припремити крпе и канте. Ако кроз излаз цеви из тоалета можете доћи до плуте, онда је ово најједноставнија и најлакша опција.
Чеп се уништава било којим доступним начином: полуга, нож, штипаљке, бушење. Затим се екстрахује у целини или у деловима. Ако се унутар подизача налази одстојник који се преклапа, онда се истискивањем може спустити ниже или подићи више отварањем рупе на вашој грани.
Савет: ако је уграђен пнеуматски, гумени чеп, прво се пробуши да би се пустио ваздух.
Примена канализационог ужета
Ако чеп има рупе или је направљен у облику решетке, у коју можете ући каблом са куком на крају, онда се кабл ротира у цев кроз чеп. Даље, повлачењем уз силу, утикач се уклања. У овом случају, врло је важно сигурно причврстити куку или други држач на кабл. Ова метода није прихватљива за све клице.
Да бисте користили ову методу, такође морате демонтирати тоалет. Тврди чеп се ретко извлачи кроз сифон.
Клип за помоћ
Најлакши начин је покушати истиснути чеп помоћу клипа. Али морате узети у обзир могуће и неизбежне последице.Ако је утикач постављен врло сигурно, највероватније ће се измет истиснути кроз слабу везу канализације у стану. Због тога морате стално пратити стање канализационих цеви и прикључака. У већини случајева су покривени поклопцима, плочама и контрола није могућа.
Редослед рада
Станари који не плаћају, а који не желе да остану без погодности и преплаћују водоинсталатере, покушавају сами да уклоне чеп. Да би покушаји били успешни, морате деловати у фазама и имати јасну идеју како сами уклонити чеп из канализације.
- Процените ситуацију. Сазнајте где је утикач инсталиран и како лакше доћи до њега. Најчешће је инсталиран на цеви која долази из тоалета, па ће морати да се демонтира. То са модерним моделима није тешко, али ако је тоалет постављен давно, могу настати проблеми. Често се водовод бетонира, као резултат тога, морат ћете демонтирати под. То је оптерећено не само додатним интензитетом рада, већ и непредвиђеним трошковима.
- Ако је водовод нов, ово у великој мери олакшава задатак. Прво треба да искључите воду и испразните је из резервоара, а затим пажљиво одвојите. Затим уклоните носаче тоалета и померите их у страну. Када радите са кључем, важно је пазити да не оштетите водовод.
- Осветлите батеријску лампу у цев, сазнајте докле се налази утикач. Ако је гума, можете је одвојити куком и лако је извући. Решетка ће бити мало тежа. Да бисте их уклонили, потребне су вам клешта ако је чеп близу или нешто дуго, штап са куком или харпуна. Можда ће бити потребно прво мало гурнути решетку напред, али све морате пажљиво урадити и пажљиво уклонити чеп из цеви. Чини се да га је најлакша опција забити унутра, али са великим степеном вероватноће стајаће преко главног успона и проузроковати блокаду. То ће, наравно, бити брзо елиминисано, али компанија за управљање ће пронаћи узрок и инсталирати нови утикач.
Први начин Други начин
УКЛАЊАЊЕ ЧЕПА ОДКЉУЧИВАЊЕМ ЈЕДИНИЦЕ И ДЕЛИМИЧНО РАСКЛОПЉЕЊЕ СТОЈА
По жељи је сасвим могуће сами уклонити утикач инсталиран на канализацији, растављајући проблематично подручје. Одмах треба напоменути да је ова опција погодна само ако је тоалет недавно инсталиран и причвршћен вијцима за под. Ако стан има стару тоалетну шкољку напуњену цементом, онда је боље ни не покушавати је раставити, јер ће ВЦ шкољку требати демонтирати, што ће довести до њене деформације, и више неће бити могуће инсталирати то назад.
Утикач треба да се налази на улазу у канализациону мрежу стана, па зато, да бисте му приступили, прво морате уклонити тоалет. Модеран тоалет се лако уклања. Да бисте то урадили, морате искључити довод воде у стан. Даље, морате уклонити одводни резервоар, одвити све комуникације повезане са њим, укључујући флексибилно ожичење и навртке које причвршћују резервоар. Тада се резервоар може уклонити и оставити по страни.
Нови тоалети су причвршћени вијцима за под, а да бисте уклонили такав тоалет, потребно је само да одврнете вијке и одвојите звоно. Даље, звоно мора бити растављено на прву везу, што је, у ствари, у већини случајева излаз на заједнички успон. Чак и у овој фази растављања тоалета можете видети како чеп блокира одвод.
Даље, морате уклонити сам утикач. У овом тренутку неки праве велику грешку, покушавајући да гурну утикач у подизач. Ако гурните утикач у подизач, то ће довести до његовог зачепљења и канализациони систем неће моћи да користи не само дужника, већ и све остале становнике који користе рисер. Боље је уклонити утикач извлачењем у стан.
Ако дужина цеви дозвољава, можете је ухватити клештима.Ако је дужина цеви до чепа дугачка, можете направити домаћу куку или користити харпун за риболов. У чеповима постоје рупе, па такву "блокаду" није тешко закачити. Затим га треба пажљиво извући. Ако се утикач деформише или мрви, може се уклонити у деловима. Мора се радити врло пажљиво како се утикач не би гурнуо у подизач. Након уклањања утикача, морате поново инсталирати тоалет. Да бисте обавили све радове на уклањању утикача, требат ће вам сљедећи алати:
- француски кључ;
- сет кључева;
- типли;
- чекић;
- Фењер;
- тврда удица или харпуна.
Повратак на садржај
Алтернативна опција
Ако је тоалет сигурно причвршћен за под или је немогуће уклонити чеп из канализације, али постоји отвор за инспекцију, има смисла деловати кроз њега. У овом случају морате бити опрезни, јер се отпад или топла вода могу сипати одозго, не бисте требали занемарити заштиту. То је једноставно:
- Прво се отвори инспекцијски прозор или отвор.
- Треба да ставите харпун или дугачки штап са куком, који ћете требати да покупите чеп. Постоји могућност да вам алат исклизне из руку и падне, више га нећете моћи дохватити. Стога је вредно везати конопац до краја и оставити га напољу, како бисте пресрели ако се нешто догоди.
- Пажљиво прислоните утикач и уклоните га. Морате поступати врло пажљиво да не падне и блокирати рисер.
По завршетку посла, отвор мора бити затворен, а водовод мора бити постављен на своје место.
Употреба хемије
Хемикалије за домаћинство које се свакодневно користе за чишћење водоводних инсталација и цеви прилично су моћни производи. Могу се користити за растварање чепа. Метода је ефикасна ако постоји метални роштиљ. За употребу је боље одабрати производе са оксалном киселином или хлороводоничном киселином, који су садржани, на пример, у припремама за чишћење цеви.
Хемију треба сипати у тоалет (или други водовод који је најближи чепу) и оставити дуго, око недељу дана. Јака киселина ће растворити препреку и одвод се може поново користити.
Хемикалије
Хемикалије за чишћење блокада
Сада постоји много средстава за чишћење канализације која садржи оксалну или хлороводоничну киселину. Они могу нагризати чеп, али под условом да је метални, а власник мора имати времена и стрпљења, јер ће резултат бити приметан за најмање недељу дана.
Који метод одабрати треба одлучити на основу околности и доступности водоводног прибора. Механичка интервенција је тежак процес, али најефикаснији. Хемијска метода за решавање проблема је мање ефикасна, али оправдана својом једноставношћу.
Инсталирање утикача је крајња мера на коју су водоводна предузећа или предузећа за комуникације приморани. А ако сазнају да је утикач уклоњен, највероватније ће га поново инсталирати.
Удобно коришћење цивилизацијских благодати је немогуће без њиховог плаћања. Стога, ако марљиво плаћате режије, сигурно никада нећете морати да се бавите уклањањем утикача, обављањем тешких, прљавих и понекад неперспективних послова.
Како спречити уградњу клиза
Према закону, пре ограничавања пружања било каквих комуналних услуга на дужника, друштво за управљање мора послати писмено обавештење и обезбедити месец дана за отплату дугова. Ако је из неког разлога то немогуће учинити, има времена за предузимање превентивних мера.
Ту спадају и утикач за канализацију. Ово је услуга коју пружају неке компаније. Често долази заједно са уклањањем мрље. Односно, чаробњак прво уклања препреку, а затим спречава њену поновну инсталацију.
Такође можете направити импровизовани штих. Најчешћа опција је стварање препреке на путу опреме.Да би се то урадило, дугачак вијак се буши у канализациони успон и поставља се дугачки вијак, који се пуни заптивачем, тако да одводи не пропуштају у стан.
Важно је запамтити да је канализациони успон уобичајена кућна имовина, чија је штета незаконита. Друштво за управљање има право на накнаду трошкова његове рестаурације накнадно путем суда.