SNiP för uppvärmning av bostäder i en hyreshus

Det vanligaste sättet att ge värmeenergi till flerbostadshus är centralvärme. Värmemedietillförsel utförs med uppvärmning av elnät från centrala pannhus eller kraftvärme. Den uppvärmda vätskan tas över av värmepunkten... Den producerar primär värmemätning, reglerar leveransen, distribuerar den till konsumenterna. Det finns andra alternativ för uppvärmning av lägenheter. Bland de vanligaste: individuell uppvärmning av en hyreshus, uppvärmning av en enstaka lägenhet.

Varje schema har fördelar och nackdelar, valet av det mest bekväma beror på ett antal faktorer: närheten till motorvägarna, deras tillstånd, lämpligheten att använda energin hos fjärrpannor. Under alla omständigheter bör utformningen av ny kommunikation, rekonstruktionen av gamla nät omfatta utveckling av mekanismer för reglering av värmetillförsel till flerbostadshus. Det handlar inte så mycket om komfort som för att spara energiresurser.

Automatisering av processen för reglering av värmeförsörjning MKD

Det befintliga systemet för transport och distribution av värmeenergi är långt ifrån perfekt. Dess ofullkomlighet är särskilt akut under lågsäsong. Det händer ofta att vädret är stabilt utanför fönstret, batterierna värmer de redan varma rummen envist. Denna situation beror på det faktum att den enda länken i företagskedjan, kommunikation och kylmedelsförsörjningsenhetersom har förmågan att påverka värmeförsörjningsprocessen är ett pannhus eller en kraftvärme. Men även de har inte förmågan att flexibelt reglera, de har inte mekanismer för att omedelbart svara på förändringar i vädret.

Idealiskt alternativ reglering av värmeförsörjningen i en hyreshus kommer det att finnas ett sådant projekt, i vilket det blir möjligt att reglera temperaturen i varje rum separat. Denna lösning gör det möjligt att tillhandahålla individuell mätning av värmeförsörjningen, vilket i sin tur gör det möjligt för invånarna att inte betala för värme som helt enkelt flyger ut genom de öppna ventilerna.

Individuell mätning av värmetillförsel gör det möjligt för konsumenten att utföra reglering av mängden förbrukad värmeenergi... Detta kan uppnås genom att ställa in en lägre temperatur för rum som inte används och höja den efter behov.

Värmereglering kan realiseras genom att stänga av kranarna på radiatorerna. Dessutom kan du överlåta regleringen till automatisering. Modern industri erbjuder olika enheter som låter dig reglera rumstemperaturen. Den vanligaste av dessa är radiatortermostater. Dessa är enheter som består av ett termostathuvud och en ventil. Sensorn mäter rumstemperaturen, styr ventilen. Beroende på förinställningarna ökar eller minskar ventilen värmemediumflödet genom att justera uppvärmningsnivån.

På grund av möjligheten till exakt justering låter den här enheten dig reglera mikroklimatet inuti byggnaden, upprätthålla en behaglig atmosfär och spara energi. Det finns olika typer av radiatortermostater. De flesta av dem låter dig ställa in temperaturvärdet som ägaren av rummet vill få. Det finns mer komplexa modeller. Några av dem låter dig ställa in temperaturen för olika tider på dygnet, till exempel kan de begränsa värmetillförseln under dagen, när det inte finns någon i lägenheten, och på sen eftermiddag kan de värma rummet till en bekväm nivå.

Metoder för spolning av värmetillförsel

Det rekommenderas inte att spola värmesystemet utan förberedelser. Det är nödvändigt att bestämma den kemiska sammansättningen av vågen, välja en specifik typ av utrustning för rengöring.

Den teknologiska kartan, som föreskriver alla steg i proceduren, hjälper dig att utföra nödvändiga steg korrekt. Den sista förordningen slutar med behandlingen av rörens inre område med en kemisk sammansättning för att förhindra korrosion, kalkavlagringar, fjäll.

De viktigaste spolningsteknikerna är som följer:

• kemisk metod;
• hydrodynamisk;
• hydropneumatisk.

Kemisk spolning av kylvätskan

Denna metod föreskriver inte ingripande av mekaniska anordningar och demontering av radiatorer. Rengöring utförs med kemikalier eller lösningar.

Användningen av metoden kan dock skada det inre planet hos aluminiumradiatorer, vilket är fylld med deras förstörelse.

Om värmenätet inte är kraftigt igensatt kan du använda reagens:

• natriumhydroxid;
• ättiksprit;
• vanlig fosforsyra eller kondenserad syra;
• mjölk vassle.

Det är dock bättre att använda föreningar som gör att du kan rengöra rören noggrant. Instruktionerna för läkemedlen anger materialet, lagrenas natur.
Kemisk behandling kan utföras med ytterligare utrustning - en booster, bestående av en centrifugalpump och en stor kapacitet. Den första är ansluten vid brottet i det tillförda centraliserade systemet med en värmepanna. En ventil måste installeras vid kretsens utlopp för att tömma den använda kemikalien.

För korrosion av kalkavlagringar av hög kvalitet rekommenderar experter att lämna reagenset i nätverket i flera dagar, beroende på slaggning. För att undvika exponering för kemikalien på rören måste kretsen dock sköljas efter rengöring med industri- eller kranvatten.

Mjukare metallstruktur - spridd rengöringsläge. Metoden skiljer sig från den kemiska metoden genom att reagenset förstör själva avlagringarnas mekaniska bindningar utan att interagera med materialet i värmekommunikationen.

Hydrodynamisk rengöring

Den beskrivna operationen utförs med specialutrustning. En av dem är en kraftfull centrifugalpump med en slang med ett ändstycke med liten diameter. Ett starkt vattentryck rengör vågen, avlagringar från väggarna i uppvärmningsnätet, tar bort dem genom retur.

Nackdelen med denna metod är omöjligheten att leda slangen i systemets böjningar utan att öppna värmeblocket på många ställen.

Mekanisk tvättmetod

Metod för rengöring av radiatorer, små bilder av rör. Avstängningsventiler, expansionstank och centrifugalpump måste rengöras separat. Innan proceduren är det nödvändigt att utföra ett minimalt avlopp av systemet hemma och sedan stänga inlopps- och avtappningsventilerna. Först därefter börjar de återställa resten av operatören.

Tömningen sker genom en avloppsventil installerad i källaren, som är ansluten till avloppet genom en slang. Detta förhindrar översvämning av det tekniska golvet med vatten. Kylflänsarna rengörs genom att skruva loss kontakten och kasta mediet. Om du tar bort batteriet och hanteringen förbättras kylflänsens termiska prestanda.

Efter demontering av radiatorer, uppvärmning av ledningsdelar till gården rengörs utrustningen med en kabel med en spets i form av en borste. Insättningen av verktyget i batterierna utförs i läge för omvänd tillförsel av värmeresursen för att förbättra avlägsnandet av skalor och lager. Rengöring utförs tills sköljvattnet blir klart.

Hydropneumatisk

Det tillhör ett effektivt och utrustningsvänligt sätt att rengöra värmekretsar. Innehållet i en högtrycksluftstråle.Kompressorn skapar turbulenta flöden av hög effekt inuti kommunikationen, vilket leder till nedbrytning av ansamlingar och tvättar bort den ansamlade smutsen.

Operationen utförs med en pneumatisk pistol som levererar kortsiktiga impulser. Kalkavlagringar släpps ut genom radiatorernas öppna pluggar. Den inledande reningsproceduren utförs mot kylmedlets flöde, den andra utförs medurs. Förbättra luftdriften för att demontera batterier med utomhusrengöring.

Elektrohydropulsrengöringsalternativ

Metoden baseras på bildandet av en elektrisk urladdning, vars chockvåg bryter upp kalkavlagringar på systemets inre väggar utan att skada den senare. För rengöring behöver du en spänningsgenerator, en koaxialkabel för att leverera högfrekventa signaler.

Metodens effektivitet är hög, därför är demontering av radiatorer, hela värmekretsen inte tillhandahållen. Efter förstöring av vågen tvättas kylvätskan, vattnet går in i avloppet.

Värmereglering i enskilda värmesystem

Begreppet individuell värmeförsörjning innebär att pannrummet ligger direkt i en hyreshus. För sin placering används källare, källare, modulära pannrum används också, som placeras på taket på byggnader.

Implementeringen av individuell uppvärmning i flerbostadshus är ett ganska dyrt projekt. Det kräver en betydande investering, men det ger en möjlighet att spara pengar. Nätans längd för individuell värmetillförsel begränsas av byggnadens storlek, vilket medför små värmeförluster under transporten. Dessutom möjliggör enkel åtkomst till pannrumsutrustningen det möjligt att reglera värmetillförseln till lägenhetsbyggnaden mer effektivt.

Ett separat fall av individuell värmetillförsel är installationen av autonom uppvärmning i lägenheterna i en hyreshus. För detta används pannor, oftast gaspannor, som ingår i ett slutet värmesystem. En sådan lösning gör det enkelt att automatisera processen genom att använda enheter som kan reglera temperaturen i ett rum.

Lagstiftning om rengöring av värmetillförsel

Spolning och tryckprovning av värmesystem regleras av lagstadgade bestämmelser och ingår i registret över obligatoriska operationer för drift av värmekonstruktioner. Förordningen är förankrad i nuvarande rättsakter om överklagande, klagomål om de förvaltande organisationernas underlåtenhet att fullgöra sina uppgifter.

Ryska regeringens resolution nr 354

Förordning nummer 354 avser den årliga rengöringen av hushållens värmekretsar i form av spolning. Förfarandet utförs också efter installationen av kommunikation, översyn och ström, uttryckt genom utbyte av rörledningar.

Vid ett öppet system görs desinfektion. Syftet med behandlingen är att avlägsna smuts, slam, kalk och kalk från rörens inre väggar.

Operationen utförs med följande tillgängliga metoder:

• hydraulisk;
• hydropneumatisk;
• kemisk.

Membran, munstycken på hydrauliska hissar avlägsnas under denna period. Återvinnare och regeneratorer rengörs mekaniskt eller kemiskt. Orenade och desinficerade medielinjer får inte tas i bruk. Efter operationen fylls strukturen med vatten.

Gosstroy-dekret nr 170

Dekret från Rysslands federala byggmyndighet nr 170 (i den nuvarande versionen av 2020) täcker frågorna om korrekt drift av uppvärmningsstrukturen. Förordningen indikerar en sommarrevision av ventiler, spolning av byggstenar, eliminering av permanenta och tillfälliga blockeringar.

Om lägenhetsbatterierna inte värms upp utförs deras hydropneumatiska förfarande.Avsnitt V påminner om den årliga behandlingen av den termiska konfigurationen efter upphettningsperiodens slut, och vid byte av element i öppna kretsar desinficeras de.

Kommunikationen drivs med en volym kallt vatten som överstiger den erforderliga förbrukningen av het resurs minst 3-5 gånger tills det är helt klarlagt.

Emellertid utför anställda vid hantering av strukturer ofta bearbetning, vilket motiverar sitt beteende med det faktum att dekretet från Federal Agency är intradepartment och inte är föremål för genomförande. Även om Art. nummer 2.6 talar om beredningen av bostadsbeståndet för vintern av dess ägare, lokala myndigheter.

Titta på videon: "Spolande värmesystem med en hydro-pneumatisk kolv."

Förordning nr 290 om spol- och rengöringsvärme

Ordningen på det ryska statliga maktnummeret 290 ger en lista över tjänster, arbeten som måste utföras för att bibehålla hälsan hos flerbostadshus.

Det andra kapitlet indikerar att arbete utförs för att spara värmeförbrukning:

• hydrauliska tester av kommunikationsstabilitet;
• spolning av värmebatterier, justering av värmeförsörjningsenheter med preliminär idrifttagning av ugnar;
• frigöring av luftproppar från strukturen;
• spolning av nätverk för att spola ut korrosiva avlagringar;
• bearbetning av värmeväxlaranordningar.

Resolutionen ger ingen tydlig indikation på hur ofta de genomförs, men den utgör en fotnot till den statliga byggkommitténs order. Tidsförfaranden måste följa landslagstiftningen, men spolning kan ske efter lägenhetsmöteens bedömning.

GOST P 56501-2015

7 fakta om värmeelement.

Ange standardnummer P56501-2015 (med ändringar och tillägg 2020) anger också villkoren för bearbetning av nätverk. Hans artikel 5 talar om att organisera säsongsträning. Strax före kylmedelsförsörjningen avslutar entreprenören och samordnar sina åtgärder med uppvärmnings- eller annan resursförsörjningsstruktur, en plan för att genomföra avhjälpande åtgärder - spolning, trycktestning, bevarande av kommunikation.

Entreprenören uppfyller villkoren enligt det överenskomna schemat, varefter handlingarna upprättas. Den första är en juridisk enhet som tillhandahåller ekonomiska tjänster till en byggnad med flera våningar. Innan vintern är slut måste bostadskontoret upprätta en lista över förebyggande och reparationsarbete, inklusive rengöring av värmeförbrukningsenheterna. Det utförs efter att tillförseln av kylvätskan eller blocken eller elementen som har passerat diagnosen har stoppats.

Spolning av värmesystemen i en hyreshus utförs på de sätt som anges i driftsreglerna. Vätskans tryck i strukturerna är inte mer än arbetstrycket, lufttrycket är inte mer än 0,60 MPa. Vattentillförseln stiger över den beräknade med en halv meter per sekund eller mer. Efter fullständig klargöring av spolvätskan vid blockets utlopp är rengöringen slutförd. GOST P 56501-2015 förbjuder att lämna kretsen tom.

Byggkoder SNiP 3.05.03-85 (i den nya upplagan 2020) föreskriver också systematisk bearbetning av värmeförbrukningsslingor.

Med hänvisning till de ovannämnda statliga handlingarna har lägenhetsägare rätt att kräva regelbunden spolning av kommunikation från bostadsföretag.

Enrörsversion av MKD-värmetillförsel

Det enklaste alternativet för uppvärmning av en hyreshus är ett system med en rör. Värmebäraren matas nedifrån och upp, den fyller värmeelementen, avger värme och flyttar till nästa konsument. Detta system har ett antal betydande nackdelar. En av de viktigaste är betydande värmeförlust under transport. De sista konsumenterna i kedjan får en lätt uppvärmd vätska.

Dessutom gör enrörssystemet det nästan omöjligt att reglera värmetillförseln i en hyreshus.Det är omöjligt att installera kranar eller automatiska styrenheter på försörjningsledningarna, eftersom en minskning av flödeshastigheten inuti någon av dem kommer att påverka hela systemet. Du måste också komma ihåg om möjliga nödsituationer. Ett enrörssystem tillåter inte att någon av dess komponenter byts ut utan att vattnet töms helt ur systemet. En mindre störning kan leda till att värmetillförseln till alla konsumenter stoppas.

Uppvärmning av bostadshus

Uppvärmning av bostadshus - detta är tillförseln av termisk energi genom centraliserade värmeförsörjningsnät och inbyggda tekniska uppvärmningssystem, som säkerställer upprätthållandet av standardlufttemperaturen i bostäder och andra bostäder i en lägenhet eller privat bostadshus samt i lokaler som ingår i en gemensam egendom för en hyreshus.

Om värmeenergi för behoven av uppvärmningslokaler levereras till de interna tekniska systemen genom centrala nätverk av teknik och teknisk support, börjar värmeförsörjningsorganisationen och avslutar uppvärmningssäsongen inom de tidsgränser som fastställts av det auktoriserade organet. Uppvärmningssäsongen måste börja eller sluta dagen efter slutet av den 5-dagarsperiod under vilken den genomsnittliga dagliga utetemperaturen är under 8 ° C respektive över 8 ° C.

Om, i avsaknad av centraliserad värmeförsörjning, tillverkning och tillhandahållande av eluppvärmningstjänster utförs av entreprenören med hjälp av utrustning som är en del av den gemensamma egendomen för ägarna av lokaler i en hyreshus, då villkoren för att bestämma start och slutdatum för uppvärmningsperioden fastställs genom beslutet av ägare av lokaler i en hyreshus eller ägare av bostadshus. Om de inte accepterar ett sådant beslut börjar uppvärmningsperioden och slutar inom de tidsgränser som fastställts av det auktoriserade organet när värmeenergi levereras för behoven av att värma lokalerna till de egna tekniska systemen genom de centrala nätverk för teknik och teknisk support.

Förhållandena inom uppvärmning av bostadshus regleras av den federala lagen av den 27 juli 2010 N 190-FZ "On Heat Supply".

Allmänna regler för genomförandet av värmetillförsel till bostadshus fastställs i artikel 7 i kapitel 3 i federal lag nr 416-FZ av den 7 december 2011 och tillhandahållandet av verktyg för uppvärmning av hyreshus och bostadshus utförs i enlighet med med reglerna för tillhandahållande av verktyg till ägare och användare av lokaler i flerbostadshus och bostadshus som godkänts av dekretet från Ryska federationens regering av den 6 maj 2011 N 354 (nedan kallat reglerna).

Villkoren för tillhandahållande av allmännyttiga tjänster för uppvärmning till ägare och användare av lokaler i en hyreshus bestäms beroende på vald metod för att förvalta en hyreshus.

Volymen för uppvärmning som konsumeras under faktureringsperioden i en kommunal resurs för bostäder eller andra bostäder bestäms enligt indikationerna på en enskild mätare.

I avsaknad av en individuell mätanordning för konsumtion av termisk energi bestäms volymen på den gemensamma resursen baserat på standarderna för konsumtionen av den gemensamma uppvärmningstjänsten.

Den uppskattade volymen av värmeenergiförbrukning för speciella fall bestäms utifrån de uppgifter som anges i avsnitt 59 i reglerna, och i avsaknad av sådana uppgifter bestäms de med en beräkningsmetod som liknar den som definieras i energiförsörjningsavtalet mellan entreprenören och värmeförsörjningsorganisationen för att beräkna förbrukningsvolymen för en energiresurs, som inte är utrustad med enskilda mätanordningar, och i avsaknad av ett sådant villkor - enligt beräkningsmetoden som fastställts i enlighet med kraven i lagstiftningen i Ryska federationen om värmeförsörjning.

Elvolymen för varje lägenhet eller lokaler som är avsedda för faktureringsperioden för allmänna husbehov i en hyreshus utrustad med en kollektiv mätanordning för värmeenergi, om den är i en sådan lägenhetsdel eller i alla bostäder och andra bostäder är utrustade med individuella mätanordningar för värmeenergi, bestäms enligt formel 13 och i frånvaro - enligt formel 14 i tillägg 2 till reglerna.

Krav på kvaliteten på värmeverktyg definieras i bilaga 1 till reglerna:

• Oavbruten uppvärmning dygnet runt under uppvärmningsperioden <6> Tillåten varaktighet av avbrott i tillhandahållandet av allmänna tjänster och tillåtna avvikelser i kvaliteten på allmänna tjänster: tillåten varaktighet för uppvärmningsavbrott: högst 24 timmar (totalt) inom en månad; högst 16 timmar åt gången - vid en lufttemperatur i bostäder från +12 ° C till den standardtemperatur som anges i punkt 15 i denna bilaga. högst 8 timmar åt gången - vid en lufttemperatur i bostäder från +10 ° C till +12 ° C; högst 4 timmar åt gången - vid en lufttemperatur i bostäder från +8 ° C till +10 ° C
• Villkor och förfarande för ändring av betalningsbeloppet för en tjänsttjänst vid tillhandahållande av tjänster av otillräcklig kvalitet och (eller) med avbrott som överstiger den fastställda varaktigheten: för varje timme som överskrider den tillåtna varaktigheten för en värmepaus, beräknat totalt för fakturering period då det angivna överskottet inträffade, minskas betalningsbeloppet för allmännyttiga tjänster för en sådan faktureringsperiod med 0,15 procent av det betalningsbelopp som fastställts för en sådan faktureringsperiod i enlighet med bilaga 2 till reglerna, med hänsyn till bestämmelserna i avsnitt IX i reglerna

———————————

Dessa krav tillämpas vid en yttre lufttemperatur som inte är lägre än den beräknade som antagits vid utformningen av värmesystemet, med förbehåll för genomförande av åtgärder för uppvärmning av lokalerna (GOST R 51617-2000).

<6> Vid tillämpning av punkt 14 i denna bilaga ska punkt 15 i denna bilaga inte tillämpas från det att uppvärmningsavbrottet börjar.

<7> Lufttemperaturen i bostäder mäts i ett rum (om det finns flera rum, i det största vardagsrummet i termer), i mitten av planen, placerade 0,5 m från ytterväggens inre yta och värmeelementet och i mitten av rummet (peka skärningspunkten mellan rummets diagonala linjer) på en höjd av 1 m. I detta fall måste mätinstrumenten uppfylla kraven i standarderna (GOST 30494-96).

Värmetillförsel och reglering i ett tvårörssystem

Det här alternativet är mer komplicerat, men det låter dig avsevärt utöka funktionerna hos mekanismerna reglering av värmetillförsel till varje konsument... Skillnaden mellan systemet är att kylmediet som har gett upp en del av energin inte fortsätter att röra sig längs samma rör till nästa konsument, det rinner in i det andra röret, "retur". På grund av detta har kylvätskan ungefär samma temperatur hela vägen, för varje kylare.

Det är denna lösning som gör det möjligt att genomföra reglering av värmetillförsel i en hyreshusmed varje enskild kylare. Temperaturen kan regleras antingen manuellt, med en ventil eller automatiskt med hjälp av termostater.

Oavsett hur värmeförsörjningen implementeras måste systemet innehålla anordningar för automatisk mätning och reglering av värmeförsörjningen i en hyreshus. Detta gör det inte bara möjligt att förse bostäderna med den värme som behövs för livet utan också att spara energiresurser avsevärt.

Värmeberäkning

Att känna till beräkningsprinciperna kan du bestämma kostnaden för uppvärmning i huset. Reglerna fastställs av förvaltningen av förlikningen på grundval av standarder. Det är de som används för att fastställa betalningsbeloppet.

Regleringsregler gäller vanligtvis i cirka tre år. Om det finns en ökning kommer det verkligen att motivera. Verktygen ber administrationen höja kostnaderna för uppvärmning. Om erbjudandet överensstämmer med verkligheten höjs taxorna.

Regler för värmetillförsel anges i gigakalorier. Beräkningen tar hänsyn till:

• Klimat;
• Medeltemperaturparametrar;
• Rumstyp;
• Material;
• Kvaliteten på tekniska strukturer.

Om det innan betalningen togs från hyresgästerna bara för de resurser som spenderas, finns det nu allmänna hushållsarbeten. TNu måste vi betala för uppvärmning av entréer och källare. Betalningar är obligatoriska för alla.

Varje hyresgäst har rätt att sänka kostnaderna. För att göra detta måste du isolera lägenheten och installera din egen mätare. I det här fallet debiteras avgiften endast för personligt använda resurser.

Utrustningen kan installeras av de organisationer som har licens för denna typ av arbete. Enheten kan tätas av kontrollföretag.