Ang pangunahing mga depekto ng mga elemento ng mga sistema ng pag-init, ang kanilang mga sanhi at remedyo


Mga ligal na subtleties at nuances kapag ididiskonekta ang sentral na pag-init

Mayroong isang pagpipilian upang patayin ang pagpainit ng distrito nang hindi kinakailangang mag-aplay para sa isang permit. Marami sa atin ang bihirang nakakita ng mga kontrata sa mga pampublikong kagamitan para sa supply ng init sa iyong bahay. Isang priori, pinaniniwalaan na ang mga may-ari ng isang gusali ng apartment ay sumasang-ayon sa mga tuntunin ng supply ng mga serbisyo sa pag-init ng distrito. Sa katunayan, ang sitwasyon ay nasuspinde sa hangin mula sa isang ligal na pananaw. Walang kontrata, walang obligasyon.

Sa Mayo 6, magsisimulang patayin ng Moscow ang pagpainit

Bukod dito, sa halos bawat bahay maaari kang makahanap ng mga residente na arbitraryong naka-disconnect mula sa supply ng init at nagawang magbigay ng kasangkapan sa kanilang mga apartment sa mga autonomous na sistema ng pag-init. Halos walang mga kaso ng pag-uusig para sa arbitrariness sa sitwasyong ito, kaya't ang bawat isa ay nagpapasya sa sitwasyon sa kanilang sariling panganib at peligro.

Isaalang-alang ang mga sitwasyon kung kailan ang pahintulot ng mga residente ng iyong bahay at mga kapitbahay ay hindi kinakailangan upang gawin ang iyong pagnanais na tumanggi mula sa mga serbisyo ng sentralisadong pag-init ng isang katotohanan.

Ang mga gusali ng apartment ay madalas na hindi kumpleto na nakumpleto ang teknikal na dokumentasyon tungkol sa sistema ng pag-init. Kaugnay nito, madalas na nangyayari na ang mga elemento ng sistema ng pag-init ay hindi bahagi ng pag-aari ng mga gusali. Sa kabila ng katotohanang sa ganitong sitwasyon hindi mo kakailanganin na makakuha ng sama-samang pahintulot para sa muling kagamitan ng mga sistema ng pag-init sa apartment, kinakailangan ng mga opisyal na pahintulot mula sa mga samahan ng pagkontrol at serbisyo.

Ang dahilan dito ay ang anumang interbensyon sa mga network ng engineering ay nangangailangan ng sapilitan na pag-aayos sa dokumentasyong panteknikal. Para sa bawat bahay mayroong isang teknikal na pasaporte, na isinasaalang-alang ang lahat ng data sa operating system ng pag-init. Ang pagtanggal ng mga radiator, pagpapasok at pag-install ng mga plugs sa mga apartment, anumang iba pang mga pagbabago ay dapat na masasalamin sa teknikal na pasaporte. Pinatnubayan ng Art. 26 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation, para sa karagdagang mga aksyon kakailanganin mo ang sumusunod na pakete ng mga dokumento:

  • application na libreng form;
  • sertipiko ng pagpaparehistro para sa naka-disconnect na apartment;
  • mga dokumento na nagkukumpirma sa pagmamay-ari (paggamit) ng apartment;
  • nakasulat na pahintulot ng lahat ng ligal na residente ng apartment;
  • teknikal na opinyon ng mga dalubhasa sa posibilidad ng pagdiskonekta at kasunod na muling kagamitan ng mga komunikasyon.

Upang makumpleto ang larawan, kinakailangang maglakip ng isang proyekto ng muling pagsasaayos sa pakete ng mga dokumento, na binuo ng mga dalubhasa ng mga nauugnay na samahan at awtoridad. Ang dokumentasyon ng disenyo ay dapat na may kasamang mga kalkulasyon na nagpapatunay sa pag-andar ng gitnang sistema ng pag-init sa bahay sa kawalan ng mga elemento ng isang naka-disconnect na apartment. Bilang karagdagan sa proyekto, mas mahusay na magkaroon ng isang pamamaraan ng mga kalkulasyong thermal-haydroliko ng pasilidad, isang tumpak na pagkalkula ng natitirang pag-init.

Ang isang maayos na disenyo ng teknolohiya ay ang unang hakbang sa pagkuha ng isang permit. Gayunpaman, kung ang mga pagbabagong nagawa ay maaaring makaapekto nang negatibo sa thermal efficiency ng buong bahay at maging sanhi ng isang paglabag sa temperatura ng rehimen sa mga apartment ng iba pang mga may-ari ng bahay, ang naturang proyekto ay tatanggihan.

Hindi magandang pag-init sa apartment: saan magreklamo?

Bakit magreklamo tungkol sa kakulangan ng pag-init sa apartment? Kadalasan, ang mga residente ng mga multi-storey na gusali ay hindi alam kung walang pag-init sa isang apartment, kung saan magreklamo, at naniniwala na kailangan nilang pumunta agad sa korte. Panimula itong maling pamamaraan.

Upang mag-file ng isang reklamo tungkol sa hindi magandang pag-init sa isang apartment, mayroon ding isang pagkakasunud-sunod ng mga aksyon:

  1. Una, kailangan mong magsimula sa iyong tanggapan sa pabahay o isang samahan na nagbibigay ng mga serbisyo sa pag-init. Upang magawa ito, sa ating panahon, hindi kinakailangan na pumunta sa mga institusyong ito at pumila doon. Sapat na upang tumawag at mag-file ng isang reklamo, isulat ang pangalan ng taong tumanggap nito at ang numero kung saan ipinasok nito ang application registration book.
    Ang isang personal na pagbisita sa utility ay magpapabilis sa proseso ng paghawak ng reklamo, at ang mga empleyado ng utility ay maaaring dumating sa parehong araw upang idokumento ang pagiging karapat-dapat nito. Ayon sa batas, kinakailangang suriin ng mga technician ng pagpainit ang sanhi ng reklamo sa loob ng dalawang araw. Kung hindi sila lumitaw o isinasaalang-alang na ang mga inaangkin ng consumer ay hindi makatarungan, pagkatapos ay maaari kang magpatuloy sa susunod na yugto ng pagkilos.
  2. Pangalawa, ang susunod na reklamo tungkol sa hindi magandang pag-init sa apartment (isang sample ay ibinigay sa opisina) ay isinumite sa pinuno ng tanggapan ng pabahay o sa samahan na nagbibigay ng init. Maaari kang pumunta sa karagdagang at agad na ipadala ang iyong aplikasyon sa pinuno ng pabahay at kagawaran ng pamayanan ng administrasyong distrito.

Ang lahat ng mga aplikasyon ay dapat na isumite sa isang dobleng may pahiwatig ng kanilang numero sa aklat ng pagpaparehistro, ang petsa ng pagsumite, ang lagda ng taong tumanggap sa kanila at ang selyo ng samahan.

Ayon sa batas, ang serbisyo kung saan ipinadala ang reklamo ay obligadong tumugon dito sa loob ng 30 araw. Pagkatapos lamang hindi pansinin ng mga awtoridad na ito ang mga pahayag, at walang mga hakbang na ginawa upang i-troubleshoot ang sistema ng pag-init, maaaring mag-demanda ang mga tagapagtustos ng init.

Karaniwang batayan

Inilalarawan nang detalyado ng normative act ang mga nuances ng ugnayan sa pagitan ng consumer at ng mapagkukunang nagbibigay ng kumpanya:

  • mga tuntunin ng paghahanda ng mga network ng engineering para sa panahon ng pagsisimula ng pag-init;
  • responsibilidad para sa hindi pagsunod sa mga regulasyon;
  • kailan at sino ang dapat ayusin ang mga hindi na ginagamit na elemento ng komunikasyon.

Ang ilan sa mga katanungan tungkol sa mga responsibilidad ng mga pampublikong kagamitan ay tinukoy sa Batas ng Pamahalaan Blg. Ang batas na pambatasan na ito ay nagsasalita tungkol sa mga tuntunin para sa pagkukumpuni ng kasalukuyang mga pagkasira. Ang mga pagpipilian ay nakalista din kapag ang pagpainit ay dapat na patayin para sa mga teknikal na kadahilanan.

Panoorin ang video: "Kapag pinapatay nila ang suplay ng init sa mga apartment."

Karaniwang pang-araw-araw na pamantayan ng temperatura para sa de-energizing at pagsisimula ng supply ng init

Ang average na panlabas na temperatura na nakakaapekto sa supply ng mapagkukunan sa mga gusali ng tirahan ay tinukoy bilang pangkalahatang antas ng pagbagu-bago sa bawat araw. Halimbawa, sa araw na pinapainit ng araw ang hangin hanggang sa + 15 ° C, at sa gabi ang thermometer ay maaaring bumaba sa -1 ° C. Kaya, ang average mode ay + 8 ° С.

Kung sa loob ng tatlong araw nang sunud-sunod ang temperatura sa kalye sa pangkalahatan ay + 8 ° C, oras na upang simulan ang pagbibigay ng init.

Sa tagsibol, ang sitwasyon ay pareho. Ang pag-shutdown ng pag-init noong 2020 sa Russia ay naganap na napapailalim sa katotohanan na sa loob ng 3 magkakasunod na araw ang average na pang-araw-araw na temperatura ay nasa + 8 ° C.

Season upang simulan ang supply ng pag-init

Ang panahon ng pag-init ay ang oras kung saan ang temperatura sa labas sa average sa loob ng 24 na oras ay hindi hihigit sa + 8 ° C. Sa simula ng taglamig, ang unang kumonekta sa mga makabuluhang gusali sa lipunan: MUSOSH, mga institusyong preschool, klinika, ospital, orphanage. Pagkatapos ay may mga multi-storey na gusali ng tirahan. Pang-industriya na mga pasilidad ay huling konektado.

Sa pagtatapos ng panahon ng pag-init, ang kabaligtaran ay totoo. Sinimulan nilang patayin ang prom. mga gusali, MKD at sa wakas mga makabuluhang nasasakupang lugar.

Pinapayagan na panahon ng kakulangan ng supply ng init

Bilang karagdagan sa pagtatapos ng panahon ng pag-init, may mga karagdagang dahilan kung kailan, sa malamig na panahon, pinahinto ng mga utility ang supply ng init sa gusali ng apartment. Kaya, ang gawaing pang-iwas na hindi isinasagawa sa oras at mga pangunahing pagkasira sa mains ng tubig ay maaaring maging sanhi ng hindi planadong paghinto sa supply ng pag-init.

Dalawang batas na namamahala sa oras ng pag-aayos ng trabaho at responsibilidad para sa kanilang kabiguan:

Nagbibigay ang batas ng isang time frame kung saan kinakailangan ang mga empleyado ng utility na ayusin ang problema:

Talahanayan 1.

ModeGaano katagal maaaring patayin ang pag-init
+ 12 ... 18 ° С16 na oras
+ 10 ... 12 ° С8 h.
+ 8 ... 10 ° С4 na oras

Kung wala nang init sa bahay, dapat kang makipag-ugnay sa serbisyong pang-emergency na pagpapadala ng lungsod. Sa kahanay, inirerekumenda ng mga eksperto na ipagbigay-alam sa kumpanya ng pamamahala.

Cold loop

Ano, bukod sa isang airlock, ay maaaring humantong sa isang hintuan ng sistema ng pag-init sa isang pribado o apartment na gusali?

Narito ang isang listahan ng mga tipikal na dahilan para sa isang pribadong bahay:

  • Brownout at ihinto ang sirkulasyon ng bomba;

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Sa taglamig, ang mga blackout ay hindi pangkaraniwan sa isang distansya mula sa malalaking lungsod.

  • Basag ng balbula tornilyo balbula mula sa tangkay at paglubog nito.

Nangyayari ito kung ang pag-install ay hindi tama, kapag ang coolant ay pumasok sa balbula hindi mula sa ibaba, ngunit mula sa itaas. Ang katawan ng balbula ng tornilyo ay may isang arrow na nagpapahiwatig ng direksyon ng daloy ng tubig.

Sa isang gusali ng apartment, maaari kang magdagdag sa listahan:

  • Bumagsak na mga pisngi ng balbula... Dahil sa pagkasuot ng mekanikal, ang mga pisngi ay napunit ang tangkay at ibinaba sa pamamagitan ng kanal ng katawan, hinaharangan ang daloy ng tubig;
  • Baradong risers mga banyagang bagay na dinala ng tubig mula sa pangunahing pag-init. Ang sump sa unit ng elevator ay dapat na mapanatili ang teoretikal na mga labi, ngunit sa pagsasagawa ay hindi ito laging nangyayari. Paulit-ulit akong nagkaroon ng pagkakataong makakuha ng mga chops na gawa sa kahoy at malalaking piraso ng welding slag mula sa mga risers;

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Ang itim na tangke ay isang sump na responsable para sa paglilinis ng tubig mula sa pangunahing pag-init. Naku, hindi nito hawak ang lahat ng basurahan.

  • Pagmanipula ng kapitbahay sa three-way taps at radiator shut-off valves... Ang isang three-way na balbula sa Khrushchev ay direktang nakatayo sa lintel sa pagitan ng mga koneksyon at sa isa sa mga posisyon na ganap na hihinto ang sirkulasyon sa riser. Ang mga taps sa mga koneksyon ay maaaring isara lamang ito sa kawalan ng isang jumper.

Paghinto ng bomba

Paglalarawan: kapag tumigil ang sirkulasyon, patuloy na pinapainit ng boiler ang coolant hanggang sa maabot ang temperatura nito sa termostat point na nag-trigger. Sa parehong oras, ang pagpapatakbo ng isang diesel o gas boiler ay tumitigil; ang solidong aparato ng gasolina ay patuloy na pinainit ang tubig nang ilang oras, na kadalasang humahantong sa pagpapatakbo ng balbula ng kaligtasan sa pangkat ng kaligtasan at pagkawala ng bahagi ng coolant.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Ang bomba ay responsable para sa pag-ikot ng tubig sa circuit. Ipinapakita ng larawan ang pagpasok nito sa heating circuit.

Kaugnay na artikulo: Sistema ng pag-init ng dalawang tubo ng isang dalawang palapag na bahay: mga kable, pagbabalanse, pagpili ng mga materyales

Desisyon: Lakasin ang bomba gamit ang isang hindi maputol na suplay ng kuryente. Sa pamamagitan ng pagkonsumo ng kuryente na 50-70 watts, ang isang murang UPS ay sapat para sa dalawa hanggang tatlong oras na operasyon.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Patuloy na tatakbo ng UPS ang bomba kapag pinatay ang mga ilaw.

Karamihan sa mga problema ay sanhi ng pagkabigo ng bomba na na-install ng tagagawa sa katawan ng boiler. Sa kasong ito, kakailanganin ng may-ari na makipag-ugnay sa samahan na nagbibigay ng serbisyo para sa kagamitan sa pag-init.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Ang isang modernong boiler na may built-in na bomba ay hindi ang pinaka maaasahang solusyon.

Basag ng balbula

Paglalarawan: kung ang balbula ng tornilyo ay hindi ganap na bukas, ang balbula ay patuloy na nakabitin sa magulong daloy ng tubig na dumadaan sa butas sa upuan. Maaga o huli, ang pagsusuot ng tangkay ay humahantong sa paghihiwalay ng balbula, na pinindot laban sa upuan ng daloy at ganap na ititigil ang sirkulasyon.

Desisyon: kapalit na balbula sa isang modernong balbula. Ito ay higit na mapagparaya sa kasalanan, hindi nangangailangan ng pagpapanatili (pana-panahong pagpupuno ng glandula at kapalit ng mga gasket) at maaaring mai-install sa anumang posisyon na may kaugnayan sa direksyon ng daloy ng coolant. Sa parehong oras, ang presyo ng crane ay kakaiba sa pagkakaiba sa gastos ng tornilyo na balbula.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Hindi tulad ng isang balbula ng tornilyo, ang isang balbula ng bola ay walang malasakit sa direksyon ng paggalaw ng daluyan ng pagtatrabaho.

Bumagsak na mga pisngi ng balbula

Paglalarawan: sa isang balbula ng wedge gate, ang gate ay dalawang cast iron cheeks na may mga singsing na tanso, na pinindot laban sa mga salamin - ang parehong mga singsing sa katawan ng balbula. Ang mga pisngi ay gaganapin sa isang umbok sa dulo ng tangkay. Kapag nagsara ang balbula, sila ay sumabog sa isang kalso na naka-install sa pagitan nila.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Sectional Wedge Gate Valve.

Sa sandaling ang isang wedge o isang pampalapot sa tungkod ay sapat na magsuot, ang nakataas na pisngi ay nahuhulog sa katawan, kung saan ang presyon ng tubig ay pumindot sa isa sa kanila laban sa salamin.

DesisyonAng pag-aayos ng balbula ay isinasagawa sa pamamagitan ng hinang ng isang wedge o stem. Upang ma-access ang mga ito, kailangan mong alisin ang takip ng pabahay kapag ang pagpainit ay nahulog sa pamamagitan ng pag-unscrew ng ilang mga bolt.

Ang organisasyon ng pamamahala ay responsable para sa pagkumpuni ng mga sistema ng pag-init sa mga gusali ng apartment. Ang isang pagtatangka ng isang nangungupahan upang ayusin ang balbula gamit ang kanyang sariling mga kamay ay hahantong lamang sa isang salungatan sa mga naninirahan sa pabahay at, malamang, sa isang parusang pang-administratibo, dahil makagambala ka sa gawain ng mga pampublikong sistema ng engineering.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Kung walang pag-init sa isang gusali ng apartment, kailangan mong pumunta hindi sa basement, ngunit sa kumpanya ng pamamahala.

Pagbara

Paglalarawan: malalaking mga labi na dinala ng tubig mula sa pangunahing pag-init, karaniwang humihinto sa ilalim ng upuan ng tornilyo na balbula. Bilang isang patakaran, ang sirkulasyon ay hindi hihinto nang buo, ngunit bumabagal: ang mga kalapit na risers ay normal na umiinit, at ang may problemang bahagyang uminit.

Desisyon: kapag ang sistema ng pag-init ay ganap na na-reset, alisan ng takip ang ulo ng balbula at alisin ang sanhi ng pagbara mula sa ilalim ng upuan na may mga sipit.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Screw balbula aparato. Kapag na-install nang maayos, ang mga malalaking labi ay titigil sa ilalim ng siyahan.

Mga saradong taps

Paglalarawan: isang three-way na balbula sa isang hindi normal na posisyon o isang balbula sa mga koneksyon na hindi konektado sa pamamagitan ng isang bypass na ganap na humihinto sa sirkulasyon sa riser.

Desisyon:

  • Sa isang bahay na may mga three-way taps, kailangan mong iikot ang lahat ng mga apartment kasama ang riser, suriin ang posisyon ng crane handle: karaniwang dapat itong tumingin patungo sa radiator o jumper. Kung ang mga hawakan ay tinanggal, hanapin ang gasgas o peeled na pintura sa tangkay. Pagkatapos i-on ang balbula sa normal na posisyon nito, ang riser ay dapat na magpainit sa loob ng 3-5 minuto;

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Sa posisyon na ito ng gripo, ang coolant ay nagpapalipat-lipat sa radiator, na ina-bypass ang bulkhead.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Gamit ang posisyon na ito ng hawakan ng gripo, lahat ng tubig ay dumadaloy sa jumper.

  • Kung ang iyong bahay ay walang mga three-way taps, maghanap ng saradong balbula o mabulunan sa liner nang walang jumper. Upang ipagpatuloy ang sirkulasyon, sapat na ito upang buksan ito, at pagkatapos ng pagtatapos ng panahon ng pag-init, sulit na mag-install ng isang bypass sa pagitan ng mga koneksyon.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Nang walang isang jumper sa harap ng radiator, ang isang thermal head na naka-install sa liner ay mabulunan ang buong riser.

Kapag ang pag-init ay naka-off sa 2020

Ayon sa forecasters, ang pagtatapos ng panahon ng pag-init sa 2020 ay magsisimula na sa ika-20 ng Abril at, depende sa mga rehiyon, ay magtatapos sa Mayo.

Ang pagsasara ng sistema ng pag-init ayon sa batas ay nangyayari na napapailalim sa maraming mga kundisyon:

Sa labas ng temperatura ng kapaligiran. Ayon sa Desisyon Blg. 354 "Sa pagkakaloob ng mga kagamitan ...", ang pagtatapos ng panahon ng pag-init ay ang oras kung kailan ang temperatura ng pang-araw ay mananatili sa itaas ng 8C sa loob ng 5 araw. Nalalapat ang kondisyong ito sa mga bahay na kung saan ang coolant ay pumapasok sa mga engineering system ng bahay sa pamamagitan ng mga sentralisadong network. Kung ang serbisyo sa utility na ito ay ibinibigay gamit ang mga karaniwang kagamitan sa bahay, pagkatapos ang petsa ng pagtatapos ng panahon ng pag-init ay natutukoy ng mga may-ari ng mga lugar sa bahay sa pamamagitan ng pagsasagawa ng isang pagpupulong at pagguhit ng isang desisyon. Kung hindi ito tinanggap, gagamitin nila ang mga pamantayan ng resolusyon sa itaas.

Seasonal fit

Kapag pinapatay ang init, ang oras ay isinasaalang-alang din kapag ang pagtigil ng kagamitan sa pamamagitan ng mga samahan ng supply ng init ay itinuturing na pinaka kanais-nais. Para sa gitnang Russia, ito ang panahon mula Abril hanggang kalagitnaan ng Mayo.

Ito ay pagkatapos na ang pag-shutdown ay magiging komportable sapat para sa populasyon at kagamitan.

Bilang isang patakaran, ang pagtatapos ng panahon para sa pagbibigay ng init sa mga bahay ay sumang-ayon sa mga serbisyong meteorolohiko. Mahuhulaan nila kung posible ang isang matalim na pababang pagbabago ng temperatura sa susunod na 10 araw. Kung hindi ito nakikita, kung gayon ang pagtustos ng init sa mga bahay ay maaaring tumigil sa pagsisimula ng unang dalawang kundisyon.

Ang pangwakas na desisyon sa pagtigil sa supply ng init ay ginawa sa antas ng mga lokal na awtoridad. Samakatuwid, hindi palaging nagkakahalaga ng pagsaway ng mga kagamitan na namamahala sa bahay. Sa kasong ito, tagagawa lamang sila.

Iskedyul ng pag-shutdown ng pag-init sa mga rehiyon ng Russia sa 2020

Plano ng mga lokal na awtoridad na patayin ang pagpainit sa Mayo 1.

RehiyonPlano ng petsa ng pag-shutdown ng pag-init
Moscow26 Abril
Rehiyon ng MoscowAbril 24
TverMayo 3
Lipetsk23 april
Vladimir23 april
Omskang ika-6 ng Mayo
St. PetersburgMayo 13
Minsk2 april
Ust-Kamenogorsk23 april
Mound5 Mayo
YaroslavlAbril 27
TulaAbril 28
NovokuznetskMayo 13
VoronezhAbril 22
Ufaang ika-6 ng Mayo
KhabarovskIka-1 ng Mayo

Ang paglipat sa mode ng tag-init at ang pagsasara ng mga sistema ng supply ng init ay nangyayari sa mga yugto. Una, nangyayari ito sa mga pasilidad sa industriya, pagkatapos naka-off ang mga tanggapan at pang-administratibong mga gusali at lugar. Pagkatapos ay darating ang pagliko ng mga gusali ng tirahan at sa huling sandali lamang ang sosyal na larangan: mga ospital, paaralan at mga kindergarten.

Ang sagot ng Inspektor ng Pabahay tungkol sa mga singil para sa init para sa ODPU sa bahay 36: sinusuri namin ang mga kaduda-dudang puntos

Nasabi ko na sa bahay 36, na gastos ng lokal na badyet, nag-install sila ng pangkalahatang mga aparato sa pagsukat ng init ng bahay (ODPU), at nagsampa rin ako ng isang reklamo sa inspektorat ng pabahay laban sa kumpanya ng pamamahala, kung aling mga singil para sa pagpainit ayon sa ang pamantayan, at hindi ayon sa mga metro.

Una nang iniulat ng inspektorate ng pabahay na "humiling ito ng impormasyon", pagkatapos ay ito ay "pagsusuri sa impormasyon", at sa wakas, nagpadala ito ng isang sagot, na iminumungkahi ko na pamilyar ka sa iyong sarili at alamin kung saan nila sinusubukan na linlangin kami, mga residente.

Hayaan mong ipaalala ko sa iyo na isinumite ko ang application na ito: ================================== =________________________________________________________ =________________________________________________________ ==================== Nakatira ako at ako ang may-ari ng tirahan ng apartment XX sa gusali 36 ng microdistrict 1 sa Moskovsky sa Moscow, na pinamamahalaan ng LLC Uyutny Dom. Ayon sa kontrata ng Pamamahala ng Moskovsky pag-areglo Blg. 3500305732516000080 sa pagbuo ng 36 microdistrict 1 sa Moskovsky sa Moscow, ang trabaho ay isinagawa upang mai-install ang pangkalahatang mga aparato sa pagsukat ng bahay para sa mga sentral na pagpainit at mga mainit na sistema ng suplay ng tubig. Ang pagkilos ng pagtanggap sa gawaing isinagawa ay nilagdaan noong Oktubre 03, 2020 (isang kopya ng kilos ay nakakabit).

Kinakalkula ng LLC "Uyutny Dom" ang mga singil para sa init ayon sa pamantayan (ikinakabit ko ang dokumento sa pagbabayad), na isang paglabag sa batas sa pabahay, kasama na. nn. g.1, sugnay 31 ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 6, 2011 N 354 "Sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at gumagamit ng mga nasasakupang lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusaling paninirahan", na inireseta upang matukoy ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa pagpainit batay sa mga indikasyon ng sama-sama (pangkalahatang) mga aparato sa pagsukat ng enerhiya ng init.

Sa mga pagkilos ng LLC "Uyutny Dom", sa palagay ko, may mga palatandaan ng isang administratibong pagkakasala sa ilalim ng Art. 7.23.3. "Paglabag sa mga patakaran para sa pagsasagawa ng mga aktibidad na pangnegosyo sa pamamahala ng mga gusali ng apartment" ng Code of the Russian Federation on Administrative Offenses.

Itinanong ko: 1. Upang humirang at magsagawa ng isang tseke sa mga katotohanan na nakasaad sa aplikasyon; 2. Magsimula ng isang kasong administratibong pagkakasala sa ilalim ng Art. 7.23.3 KRFoAP; 3. Upang dalhin ang taong nagkasala sa responsibilidad sa pangangasiwa sa ilalim ng Art. 7.23.3 KRFoAP; =________________________________________________________

Kaya't umalis tayo ... 1. "Bilang karagdagan sa dating naipadala na tugon."

Nakukuha ng isa ang impression na nasagot na ako dati. Sa katunayan, hindi ito ganun, simula pa bago nila lang sinabi sa akin na ang inspektorate ng pabahay ay "humiling ng impormasyon", pagkatapos ay "nag-aaral ng impormasyon."

2. "Alinsunod sa Decree of the Government of the Russian Federation No. 307 na may petsang Mayo 23,2006"

Nakansela na ang desisyon. At una, sinipi ng Inspektor ng Pabahay ang resolusyon na ito, at pagkatapos ay ipinahiwatig na nakansela ito. Ang tanong ay, bakit kinakailangan na mag-quote? Ang hulaan ko ay upang magdagdag ng dami.Tandaan: minsan pinapayagan na mag-quote ng mga nakansela na normative na ligal na kilos kapag ang isang problema na lumitaw sa panahon ng kanilang bisa ay isinasaalang-alang. Dito, tulad ng nakikita natin, hindi ito ang kaso.

3. "Sa kawalan ng isang sentro ng kontrol ng enerhiya sa init sa isang gusali ng apartment."

Muli "labis na impormasyon" para sa lakas ng tunog, dahil sa bahay na naka-install na 36 ODPU, at ipinahiwatig ko ito sa pahayag!

4. "Ayon sa ibinigay na impormasyon."

Ang pagpapalit ng mga konsepto ay ginagamit dito. Sa aking pahayag, sinabi ko na naka-install ang unit ng pagkontrol ng init, at ang pagkalkula ay ginawa ayon sa pamantayan. Alinsunod dito, natanggap ang sagot na "hiniling ang impormasyon," Ipinagpalagay ko na ito ay impormasyon tungkol sa dami ng natupok na init na hiniling. Dito, tulad ng nakikita natin, walang salita tungkol dito, at muli ang mga pantasya na hindi nauugnay sa bagay.

5. "Walang mga indibidwal na mga yunit ng pag-init (ITP) sa MKD".

Sa gayon, oo, wala ito, ito lamang ang walang katuturan. Ito ay tungkol sa isang pangkalahatang metro ng init ng bahay! Tandaan: Ang isang indibidwal na istasyon ng pag-init ay naka-install sa mga bahay at ginagamit upang makakuha ng mainit na tubig sa pamamagitan ng pag-init mula sa malamig na tubig. Alinsunod dito, sa mga bahay na may IHP, ang pagkakasunud-sunod ng mga singil para sa init ay ganap na magkakaiba. Parehong malamig at mainit na tubig ang ibinibigay sa aming bahay.

6. "naaprubahan ng desisyon ng Konseho ng Mga Deputado ng Leninsky Municipal District ng Rehiyon ng Moscow".

Ito ang problema na maraming mga residente ng aming pag-areglo ay nagpupumilit na malutas, at parang ganito: Ano ang gagawin ng desisyon ng Konseho ng mga Deputado ng Leninsky Municipal District ng Rehiyon ng Moscow sa mga bahay na matatagpuan sa teritoryo ng IBA paksa ng Russian Federation, sa Moscow? Sa gayon, muli, ang pahayag ay hindi pinagtatalunan ang dami ng init na naipon ayon sa pamantayan, ibig sabihin ito ay nasa tabi ng punto.

7. "ang pagkalkula ng pagbabayad para sa pagpainit ay ginawa batay sa pamantayan".

Ang pariralang ito ay, sa pangkalahatan, mga aerobatics ng burukratikong pag-iisip! Bakit? Dahil nababalitaan ako tungkol sa katotohanan kung saan ako nagsampa ng isang reklamo !!! Ang tanong ay tiyak kung ano ang sisingilin ayon sa pamantayan, ngunit dapat ayon sa mga pahiwatig ng yunit ng pagkontrol ng init.

8. "walang pagpupulong ... gaganapin."

At hindi sila dapat! Ang isyu ng pagkalkula ng mga pagbabayad para sa natupok na init ay kinokontrol ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation at ng atas ng Pamahalaan ng Russian Federation ng Mayo 6, 2011 N 354! At para sa solusyon nito hindi kinakailangan na magdaos ng mga pagpupulong !!!

9. "walang mga batayan para sa muling pagkalkula para sa nakaraang taon 2020".

Gayundin, "aerobatics"! Hindi ko hiningi ito, ang pahayag ay tungkol sa iba pa. Isang parirala para sa "dami" at pagiging solid ng sagot.

10. "Ang pangangailangan na isagawa ang pagsasaayos para sa 2017 sa 1st quarter ng 2020 ay nilinaw."

Tatlong beses ha-ha at isang tanong: "Paano gagawin ang mga pagsasaayos?" Batay ba talaga ito sa mga binasa ng init ng ODPU? At ano ang pumipigil sa iyo mula sa agad na pagkalkula ayon sa aktwal na dami ng pagkonsumo? Bagaman, sa palagay ko, ang bagay ay naiiba: ang Criminal Code, na naglalabas ng mga singil para sa init "ayon sa pamantayan", ay tumatanggap ng malaking halaga mula sa mga residente, na, pagkatapos ng isang taon, muling kinalkula at "nagbabalik". Sa madaling salita, ang aking palagay: ang kumpanya ng pamamahala ay kredito nang walang bayad sa gastos ng mga residente, "pinaliliko" ang mga pondong ito at tumatanggap ng karagdagang kita.

Sa tingin ko ano ang susunod na gagawin.

Sa ngayon, ang mga ideya ay ang mga sumusunod: 1. Upang mag-file ng isang reklamo sa tanggapan ng abugado ng distrito laban sa inspektorado ng pabahay ng distrito tungkol sa sagot na hindi sa mga merito ng mga katanungang itinaas. 2. Magsumite ng isang reklamo sa city inspectorate ng pabahay laban sa inspektorate ng pabahay ng distrito tungkol sa sagot na hindi sa merito ng mga katanungang itinaas. 3. Sa gayon, sa katunayan, dahil hindi ako sinagot ng inspektorat ng pabahay ng distrito sa mga merito, muling mag-apply sa parehong pahayag.

Para sa karagdagang impormasyon, tingnan ang pangkat VK na "Mga Korte sa Pabahay at Mga Utilidad"

Sagot

Ang pagkakakonekta ay maaaring gawin dahil sa mga atraso sa pagbabayad para sa mga serbisyong naibigay, dahil sa isiniwalat na katotohanan ng di-kontraktwal na pagkonsumo, dahil sa mga aksidente, atbp. (Sugnay 76 ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 08.08.2012 Blg 808). Ang pagdidiskonekta para sa iba pang mga kadahilanan ay hindi katanggap-tanggap.

Ang katwiran para sa posisyon na ito ay ibinibigay sa ibaba sa mga materyales ng "Sistema Yurist"

.

DESISYON NG PAMAHALAAN NG RUSSIAN FEDERATION na may petsang 08.08.2012 Blg. 808 "Sa samahan ng supply ng init sa Russian Federation at sa mga susog sa ilang mga kilos ng Pamahalaan ng Russian Federation"

"76. Ang limitasyon at pagwawakas ng supply ng enerhiya ng init sa mga mamimili ay maaaring ipakilala sa mga sumusunod na kaso:

hindi katuparan o hindi tamang katuparan ng mamimili ng mga obligasyon na magbayad para sa enerhiya ng init (lakas) at (o) coolant, kasama ang mga obligasyon para sa kanilang paunang bayad, kung ang naturang kundisyon ay inilaan ng kasunduan, pati na rin ang paglabag sa mga tuntunin ng kasunduan sa dami, kalidad at halaga ng mga thermodynamic parameter ng bumalik na coolant at (o) paglabag sa mode ng pagkonsumo ng enerhiya ng init, na nakakaapekto sa supply ng init sa iba pang mga mamimili sa sistemang ito ng supply ng init, pati na rin sa kaso ng hindi pagsunod sa mga ipinag-uutos na kinakailangan na itinatag ng mga teknikal na regulasyon para sa ligtas na pagpapatakbo ng mga pag-install na uminit ng init;

pagwawakas ng mga obligasyon ng mga partido sa ilalim ng kasunduan sa supply ng init;

pagkakakilanlan ng mga katotohanan ng di-kontraktwal na pagkonsumo ng enerhiya ng init (lakas) at (o) heat carrier;

paglitaw (banta ng paglitaw) ng mga sitwasyong pang-emergency sa sistema ng supply ng init;

ang pagkakaroon ng isang apela ng consumer na magpataw ng isang paghihigpit;

iba pang mga kaso na inilaan ng mga regulasyong ligal na kilos ng Russian Federation o ang kasunduan sa supply ng init *. "

Sa mga nagdaang taon, nagkaroon ng matatag na kalakaran sa mga may-ari ng bahay sa mga gusali ng apartment upang lumipat sa mga autonomous na pagpipilian sa pag-init. Ang pinataas na mga kakayahan sa pananalapi ng mga may-ari ng apartment ay ginagawang posible ngayon upang magbigay ng pag-init sa isang apartment sa isang ganap na naiiba, mas mataas na antas ng teknikal. Ito ay higit na pinadali ng mga umuusbong na autonomous na aparato at mga yunit, na lubos na mahusay at matipid.

Sa Mayo 6, magsisimulang patayin ng Moscow ang pagpainit

Ang pagnanais na ganap na malaya ang iyong apartment mula sa sentralisadong supply ng pag-init ay lubos na nauunawaan at naiintindihan. Kadalasan, ang kalidad ng sistema ng pag-init sa taglamig ay nag-iiwan ng labis na nais. Bahagya mainit na baterya, kapag ang taglamig ay mabangis sa labas ng bintana, hindi makatuwirang gastos sa pananalapi ay totoong mga kinakailangan para sa ganap na pag-abandona ng pag-init sa isang apartment.

Pagtulo

Kadalasan lumilitaw ang mga ito:

  • Sa mga seal ng langis mga balbula, throttle at, mas madalas, mga balbula ng bola;
  • Sa mga locknuts sa harap ng mga radiator kapag nakakonekta sila sa mga liner na may mga squeegee;
  • Sa pagitan ng mga seksyon sectional radiator;
  • Sa mga tahi mga naka-electroweld na tubo ng gas at gas.

Omentum

Paglalarawan: Ang umiikot na tangkay ay tinatakan ng isang glanding packing, goma o PTFE packing ring. Ang glandula ay isang singsing na tinutulak ang stem seal sa katawan. Ang singsing na ito ay pinindot ng isang nut ng unyon.

Nangyayari ang pagtagas kapag ang kahon ng palaman ay napagod o kapag ang O-ring ay isinusuot.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Tumutulo mula sa selyo ng langis ng bola ng balbula.

Desisyon:

  • Para sa mga balbula na may goma o PTFE sealing ring, sapat na ito upang higpitan ang gland nut sa pamamagitan ng 1-2 liko. Ang singsing na pipi sa pamamagitan ng presyon ay crimp ang tangkay, at ang daloy ay hihinto;

Sa mga balbula ng bola, sa mga kaso na pinabayaan lalo na, ang pagtula ng maraming pagliko ng FUM tape sa ilalim ng glandula ay tumutulong. Ang gland nut ay dapat na unscrewed na may balbula na ganap na sarado.

  • Para sa mga balbula na may palaman ng kahon ng pagpupuno, maraming mga liko ng thread ng kahon ng pagpupuno ng grapayt ang inilalagay sa ilalim ng kahon ng palaman. Sa kasong ito, sa panahon ng pag-aayos, ang pagpainit (ang buong circuit o isang hiwalay na riser) ay kailangang i-reset: kahit na nakasara ang balbula sa itaas ng balbula nito, ang labis na presyon ay naroon sa ilalim ng kahon ng pagpupuno. Narito ang mga sunud-sunod na tagubilin para sa pagpuno ng glandula:

Kaugnay na artikulo: Mga termostat para sa pagpainit: mga prinsipyo ng pagpapatakbo at mga pangunahing kaalaman ng tamang pag-install

PaglalarawanMga kilos

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Isara ang balbula hanggang sa dulo. Kung hindi man ang mga thread sa tangkay ay pipilitan ang pag-iimpake mula sa ibaba at pipigilan kang mai-sealing ang pag-iimpake.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Alisin ang kulay ng nuwes mga seal ng langis na may bukas na madaling iakma o naaayos na wrench. Kung hadlangan ng kordero, alisin ito.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Ilabas ang omentumprying off ito sa isang birador.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

I-pack ang kahon ng palaman... Upang magawa ito, iikot ang maraming liko ng thread sa tangkay, pinindot ang bawat pagliko gamit ang isang distornilyador sa puwang sa pagitan ng tangkay at ng katawan.

Lock-nut

Paglalarawan: tinitiyak ng locknut ang higpit ng koneksyon ng squeegee (long-threaded branch pipe) sa radiator plug, pagkabit, anggulo, atbp. Sa paglipas ng panahon, ang mga organikong coil ay maglaho dahil sa mataas na temperatura ng pagpapatakbo at ang butas ay magkakatulo.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Ang mga tumutulo na locknut sa koneksyon ng jumper-to-tee.

Desisyon: kapag ang pag-init ay nai-reset, bigyan ang lock nut ng ilang mga liko at rewind ito sa sanitary flax na babad sa anumang pintura sa isang organikong solvent. Pipigilan ng pintura ang flax na muling mawala. Huwag overtighten ang kulay ng nuwes upang maiwasan ang paghuhubad ng mga thread dito.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Sumakay sa reel. Ang lino na pinapagbinhi ng pintura ay tatagal ng mga dekada.

Binibigyang diin ko na ang pagpainit (circuit o riser) ay hindi dapat lamang tumigil, ngunit i-reset. Kung ang mga kalawang na thread ay nagmula kapag ang koneksyon ay disassembled (at ito ay nangyayari paminsan-minsan), ang iyong bahay at maraming mga apartment sa ilalim ng riser ay bumaha ng mainit at maruming tubig.

Sa pagitan ng mga seksyon

Paglalarawan: ang sanhi ng paglabas ay ang pagkawala ng pagkalastiko ng mga gasket na goma sa pagitan ng mga seksyon. Kapag pinainit, ang mga seksyon ay kumilos sa parehong paraan tulad ng anumang iba pang mga pisikal na katawan - pinalawak nila at pinipiga nang mas mahigpit ang gasket. Kapag pinalamig, ang matitigas na goma ay tumitigil upang mai-seal ang magkasanib, at ang pagtutubero, na pinakamamahal sa puso, ay nagsisimulang tumulo.

Desisyon: ang koneksyon ay na-disassemble ng isang radiator wrench na ipinasok sa manifold mula sa dulo ng radiator at pinagsama sa mga bagong gasket.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Pag-alis ng radiator upang mapalitan ang mga gasket ng intersection.

Ang mga plug (bingi o diretso) ay dapat munang ma-unscrew; kapag ang pag-disassemble mula sa gilid ng mga plugs ng daanan, ang baterya ay dapat unang maalis sa pagkakakonekta mula sa mga koneksyon.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Bulkhead ng matandang radiator. Tandaan na alisin ang mga lumang gasket.

Ilang mga subtleties:

  • Kung ang susi ay ipinasok mula sa gilid ng blind plug, upang idiskonekta ang mga seksyon, dapat itong paikutin nang pakanan (reverse thread);

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Sa gilid ng blind plug, karaniwang may kaliwang thread. Nag-unscrew ito ng pakanan.

  • Kapag ang pag-unscrew at pag-screw sa utong, gumawa ng hindi hihigit sa dalawang pagliko nang paisa-isa at pumunta sa pangalawang utong. Kaya maaari mong maiwasan ang maling pagkakahanay ng sinulid na may jamming ng utong;
  • Kung wala kang mga handa nang spacer na magagamit mo, gumamit ng gunting mula sa isang lumang tubo ng kotse o bisikleta upang gupitin ito.

Sa tahi

Paglalarawan: ang pagtagas sa mga tahi ng mga de-koryenteng mga tubo ay isang pangkaraniwang sakit ng lahat ng mga sistema ng pag-init at supply ng tubig na gawa sa itim na bakal. Ang paayon na seam ay ang pinaka-mahina laban point ng tubo, pinagsama mula sa isang steel tape at hinang kasama ang pinagsamang. Dito mas madaling kapitan ng kaagnasan ang manipis na bakal.

Lokalisasyon: Minsan ang isang layer ng pintura ay nagpapahirap upang makahanap ng eksaktong lokasyon ng tagas. Kuskusin ang pintura at kalawang gamit ang isang kutsilyo o wire brush at makakakita ka ng isang maliit na bukal ng tubig. Ang isang pahiwatig ay maaaring maging isang kalawangin na pagtulo sa pintura: ang fistula ay laging nasa simula nito.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Ang isang kalawang na pagtulo sa tubo ay nagbibigay-daan sa iyo upang mabilis na makahanap ng tagas.

Desisyon: depende sa laki ng sakuna, ang pag-aayos ng sistema ng pag-init ay nabawasan sa hinang ng isang fistula o pinapalitan ang isang seksyon ng pipeline. Sa isang gusali ng apartment, ang gawaing ito ay karaniwang ginagawa ng isang kumpanya ng pamamahala, at ganap na walang bayad para sa mga residente.

Ang isang bendahe na inilapat sa pagtagas ay makakatulong bilang isang pansamantalang solusyon. Para sa kanya kakailanganin mo:

  • Isang piraso ng makapal na goma (halimbawa, isang gasket para sa isang kahon ng kreyn na walang butas para sa isang pangkabit na tornilyo);
  • Isang aluminium clamp o isang piraso ng wire ng pagniniting.

Ang tubo sa paligid ng fistula ay nalinis ng pintura at kalawang, pagkatapos na ang goma ay pinindot laban sa lugar ng problema at hinila kasama ang isang salansan.

Pag-aayos ng system ng pag-init: tipikal na mga malfunction at ang kanilang pag-aalis

Riser band: isang aluminium clamp ang humahawak sa rubber band laban sa tagas.

Ang nasabing isang pag-aayos ng pagpainit ay nakaposisyon bilang pansamantala, ngunit ang isang bendahe na may isang aluminyo salansan o makapal na tanso wire ay nagsisilbi nang walang katiyakan.Nakita ko ang mga bendahe na tumayo sa loob ng 20-30 taon.

Kung saan tatawag kung ang pagpainit ay naka-off sa hotline para sa mga reklamo

Ang mga tawag tungkol sa pagpainit ay dapat na nasa opisina ng kumpanya ng pamamahala at ang serbisyong pang-emergency ng lugar. Minsan ang service provider ay walang impormasyon na ang supply ng pag-init sa bahay ay nagambala. Sa ibang mga sitwasyon, ang mga empleyado ng Criminal Code ay hindi tumutugon sa mga reklamo.

Sa kasong ito, kailangan mong tawagan ang mga espesyal na mainit na linya para sa pag-init.

Ang mga sumusunod na serbisyo ay nagpapatakbo sa Moscow at sa Rehiyon ng Moscow, na kinokontrol ang sitwasyon sa supply ng supply ng init:

Talahanayan 1.

Mga contactOrganisasyon
+74955395353Telepono na orasan para sa mga isyu sa pabahay. Pinag-isang tanggapan ng pagpapadala para sa mga kagamitan.
+74955395959United Energy Company
+74956809861Mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad
+74956817367Kagawaran ng Pabahay at Mga Serbisyong Komunal sa Moscow. Direktang nangangasiwa ng mga isyu ng mapagkukunan ng tubig, sewerage at pagpainit.
+74956810549Ang pangalawang bilang ng tanggapan ng pagpapadala ng Ministry of Public Utilities Ito rin ay nagkakahalaga ng pagtawag dito kung naka-off ang pagpainit.
+74956202760Serbisyong pang-emergency para sa mga aksidente sa kalsada at pag-aayos ng pipeline na matatagpuan sa ilalim ng roadbed.
+74957758770Ang sentro ng ekonomiya ng lunsod ng kapital.
+74997633434Kuta ng Vodokanal
+74956578703Ang samahang kumokontrol sa gawain ng mga kanal.

Ang isang reklamo ay maaaring maipadala nang malayuan sa pamamagitan ng mga website ng mga lokal na munisipalidad:

Talahanayan 2.

OpisinaMag-link sa opisyal na portal
Administrasyon ng Moscow
Electronic na pagtanggap ng alkalde
MOEK
Mga serbisyo publiko
"Ang Moscow ang ating lungsod"
GZI
Ministri ng Pabahay at Mga Public Utility
Pamahalaan ng MO

Mga alternatibong pagpipilian sa pag-init. Katotohanan at kahihinatnan ng hakbang na ito

Ang pangunahing argumento na ginagabayan ng may-ari ng apartment, na nais na mag-disconnect mula sa planta ng pag-init at gumawa ng autonomous na pag-init sa kanyang bahay ay ang kalayaan. Ang isang tampok na katangian ng ating bansa ay ang mabilis na pagbabago ng mga panahon. Mabilis na nagtatapos ang tag-init, ang init na naipon sa mga bahay sa panahon ng mainit-init na panahon ay mabilis na sumingaw. Para sa marami sa atin, ang paghihintay para sa opisyal na pagsisimula ng panahon ng pag-init ay nauugnay sa kakulangan sa ginhawa. Marami pa ring oras bago ang petsa ng pag-on sa sentralisadong pag-init, ngunit ang apartment ay malamig na at hindi komportable. May isang paraan palabas, at iminumungkahi lamang nito ang sarili.

Ang iyong sariling self-nilalaman boiler ay magagawang malutas ang mga naturang problema nang isang beses at para sa lahat. Ngunit paano mo mapapatay ang gitnang pag-init sa iyong apartment upang malaya na makagawa ng mga desisyon kung kailan, magkano at para sa kung ano ang babayaran? Ang lahat ng mga katanungang ito ay nangangailangan ng maingat na pagsusuri at isang karampatang diskarte. Ang pangunahing problema ay ang malaking gawaing burukratiko. Upang sabay at para sa lahat ay tanggihan ang mga serbisyo ng isang rehiyonal na kumpanya ng enerhiya, maraming mga pahintulot at mga kaugnay na dokumentasyon ang kinakailangan.

Sa Mayo 6, magsisimulang patayin ng Moscow ang pagpainit

Ang anumang hindi awtorisadong interbensyon sa system ay maaaring humantong sa isang madepektong paggawa ng buong kumplikadong bilang isang buo. Ang pag-off sa isang apartment mula sa isang solong sistema ng pag-init ay mangangailangan ng muling kagamitan ng buong network at nauugnay sa isang malaking halaga ng engineering at teknikal na gawain.

Ang buong sistema, alinsunod sa mga pamantayan ng batas, ay bahagi ng isang solong kumplikadong pag-aari, na kabilang sa isang gusali ng apartment. Ang komposisyon ng pag-aari ng isang gusaling tirahan, ang pag-andar at pagganap nito ay natutukoy ng mga may-ari ng bahay. Ang konklusyon ay nagmumungkahi mismo - ang mga desisyon sa paggawa ng mga pagbabago sa sistema ng pag-init ng distrito ay sama-sama na ginawa. Ang kinakailangang ito ay malinaw na binabaybay sa Kodigo sa Pabahay. Ang pagdidiskonekta ng isang apartment ay isang indibidwal na desisyon. Gayunpaman, ang hindi awtorisadong pag-shutdown nang hindi nakakakuha ng naaangkop na mga permit at pag-apruba ay pinaparusahan ng batas. Sa ilang mga kaso, ang mga naturang pagkilos ng may-ari ng apartment ay maaaring maiuri bilang isang kriminal na pagkakasala. Anumang trabaho na nauugnay sa mga network ng engineering sa isang gusali ng apartment ay dapat gumanap ng mga dalubhasa, na ginagabayan ng mga naaangkop na permit, term ng sanggunian at proyekto.

Kung saan magreklamo kung ang pagpainit ay pinatay nang iligal

Mayroong ligal at hindi awtorisadong batayan para sa pagsuspinde ng suplay ng pag-init sa mga gusaling tirahan at lugar.

Sa kaganapan ng mga pangunahing kagipitan sa mga sentral na sistema ng pag-init, mayroong isang malinaw na limitasyon sa time frame para sa de-energizing na mapagkukunan:

  • 16 na oras ng downtime sa pag-init habang pinapanatili ang temperatura ng kuwarto sa 12 ° C-18 ° C;
  • isang walong oras na pagkagambala sa supply ng init, sa kondisyon na ang temperatura sa mga apartment ay pinananatili ng hindi bababa sa 10-12.
  • hindi hihigit sa 4 na oras, kung ang itinakdang mode sa mga tirahan ay pinananatili sa antas ng 8 ° 10-10 ° С.

Ang mga pagkaantala sa supply ng init sa mga apartment para sa mas mahaba kaysa sa tinukoy ay itinuturing na labag sa batas. Imposibleng manahimik tungkol sa katotohanang ito - dapat kang tumawag kung ang pagpainit ay naka-patay sa mga istruktura ng pangangasiwa. Bilang karagdagan, isang reklamo ay nai-file.

Ang mga paunang reklamo ay dapat na direktang gawin sa kumpanya ng serbisyo sa bahay. Ang pamamahala ng namamahala na samahan ay dapat na tumugon kaagad. sa loob ng 2 oras lumikha ng isang komisyon at isaalang-alang ang sitwasyon on the spot.

Ang mga serbisyong pang-emergency ay pinangangasiwaan ng pinag-isang sentro ng pagpapadala, na kung saan ay nagkakahalaga din ng pagtawag.

Sa kawalan ng tugon, kinakailangang mag-file ng isang paghahabol sa mga awtoridad sa pagkontrol:

  1. Inspeksyon sa pabahay.
  2. Rospotrebnadzor.
  3. Munisipalidad
  4. Opisina ng tagausig.
  5. Hukuman.

Bago lumayo sa chain of command, kinakailangang ipaalam sa pamumuno ng Criminal Code o sa mga serbisyo sa pabahay at komunal - bilang isang mapayapang pag-areglo ng problema. Kadalasan mga oras, ang sitwasyon ay nalulutas sa yugtong ito, dahil naiintindihan ng mga utility na ang karagdagang mga reklamo ay hahantong sa paglilitis at hindi nakaiskedyul na mga inspeksyon.

Mga awtoridad sa pangangasiwa

Ang pangunahing mga katawan na ang kakayahan ay upang subaybayan at parusahan ang mga kumpanya ng pamamahala at pabahay at mga serbisyong pangkomunidad:

  • Inspeksyon sa pabahay;
  • Rospotrebnadzor.

Paano gumawa ng isang reklamo tungkol sa kakulangan ng pag-init sa bahay

Kapag nag-file ng isang reklamo, mahalagang sumunod sa isang istilo ng negosyo, ibig sabihin

mas kaunting damdamin at maraming katotohanan.

Kailangan ng impormasyong:

  1. Ang pamagat at pangalan ng tao kung kanino isinusulat ang pag-angkin ay ipinahiwatig sa header ng aplikasyon.
  2. Ang teksto ng apela ay naglalarawan nang detalyado sa oras at lugar ng insidente.
  3. Ang mga sanggunian ay ibinibigay sa mga sugnay ng kasunduan sa serbisyo sa Kriminal Code at mga kilos na pambatasan.

Mga halimbawa ng isang reklamo tungkol sa isang kakulangan ng pag-init ay magagamit dito:

  1. Sa pangalan ng direktor ng kumpanya ng pamamahala.
  2. Sa GZI.
  3. Sa Rospotrebnadzor.
  4. Opisina ng tagausig.

Paano makakuha ng mga pampublikong kagamitan upang mai-on ang pagpainit sa isang mataas na gusali sa Moscow

Opisyal, ang panahon ng pag-init sa Moscow ay nagsimula ngayong taon noong Setyembre 23. Karaniwan ang init ay ibinibigay kung sa loob ng limang araw ang average na pang-araw-araw na temperatura ng hangin ay hindi tumaas sa itaas +8 degrees. Ngunit sa mga nagdaang taon, ang mga pampublikong kagamitan ay hindi naghihintay para sa mga temperatura na ito, at dahan-dahang nagsisimulang initin ang lungsod sa unang malamig na iglap. Ngayong taon, mula noong Setyembre 20, ang mga kindergarten, paaralan at ospital ay natanggap ang init. At mula Lunes, Setyembre 23, ang mainit na tubig sa mga radiator ay nagsimulang mag-hum sa mga apartment na may mga tanggapan. Ngunit, bilang ito ay naging, hindi kahit saan.

"Sa kasamaang palad, may ilang mga kumpanya ng pamamahala na sumusubok na makatipid sa mga singil sa pag-init at hindi naghahatid ng init sa mga apartment," sabi ni Pyotr Biryukov, Deputy Mayor ng Moscow para sa Pabahay at Mga Serbisyong Komunal at Pagpapaganda. - Inatasan namin ngayon ang inspektorate ng pabahay, lahat ng mga serbisyo na nangangasiwa upang palakasin ang kontrol sa mga naturang phenomena at upang maiwasan ang pagkakaroon ng init sa control unit, walang init sa mga apartment.

Sa tulong ng mga dalubhasa mula sa Moscow City Economy Complex, naiintindihan namin kung ano ang gagawin para sa mga nakaupo pa rin nang walang pag-init.

Opisyal, ang panahon ng pag-init sa Moscow ay nagsimula ngayong taon noong Setyembre 23 Larawan: Dmitry POLUKHIN

Opisyal, ang panahon ng pag-init sa Moscow ay nagsimula ngayong taon noong Setyembre 23 Larawan: Dmitry POLUKHIN

SAAN ANG MAGREKLAMO

Kung lumipas ang lima o higit pang mga araw mula nang magsimula ang pagsisimula ng init, iyon ay, mula Setyembre 23, at ang mga baterya ay nagyeyelo pa rin o hindi masyadong naiinit, ang isang reklamo ay maaaring maipadala sa anumang maginhawang paraan:

1. Sa pamamagitan ng telepono

- sa nakatuon na "mainit na linya" ng Citywide Contact Center - 8-800-100-23-29;

- sa hotline na buong oras ng Moscow United Energy Company (MOEK) - 8-495-539-59-59. Tumatanggap din ang mga operator ng mga ulat ng mga malfunction sa sistema ng pag-init at supply ng tubig;

- sa Unified Dispatching Center (UDC) ng Kagawaran ng Pabahay at Mga Serbisyong Komunal ng Moscow (buong oras).

2. Sa pamamagitan ng Internet

- gamit ang mobile application ng State State ng Moscow;

- sa website ng gobyerno ng Moscow - "Ang aming lungsod" (gorod.mos.ru) sa seksyong "Mga gusali ng apartment". Dito maaari mong iulat ang lamig sa pasukan. Obligado silang magbigay ng isang sagot sa loob ng walong araw, ngunit sa average tumatagal ng 3-4 na araw upang maghintay.

Mga Pag-rate ng TEMPERATURE SA Bahay AT TUNGKOL

Sa apartment, na ibinigay na ang mga residente ay insulated ang kanilang mga bintana at pintuan, ang hangin ay dapat na pinainit:

- sa sala, sa kusina, sa banyo - hindi mas mababa sa +18 degree (sa mga sulok ng silid - hindi mas mababa sa +20 degree);

- sa inter-apartment corridor - hindi mas mababa sa +16;

- sa lobby, sa hagdanan - hindi mas mababa sa +14.

At sa mga gusaling hindi tirahan, ang temperatura ayon sa mga pamantayan ay hindi dapat mahulog sa ibaba ng mga sumusunod na numero:

- sa kindergarten: sa playroom ng nursery - 22 degree ng init, sa mga playroom ng iba pang mga grupo - 21 degree, sa mga silid-tulugan - 19 degree (ayon sa SanPiN 2.4.1.3049-13);

- sa paaralan - 18 degree;

- sa opisina - 20 degree, kung ang iyong trabaho ay hindi naiugnay sa aktibong pisikal na aktibidad.

Upang makakuha ng muling pagkalkula, dapat sukatin ng kumpanya ng pamamahala ang temperatura ng hangin sa iyong mga silid at gumuhit ng isang kilos Larawan: Dmitry POLUKHIN

Upang makakuha ng muling pagkalkula, dapat sukatin ng kumpanya ng pamamahala ang temperatura ng hangin sa iyong mga silid at gumuhit ng isang kilos Larawan: Dmitry POLUKHIN

KAPAG Posibleng MANGHINGING NG REALKULASYON NG RATING

1. Para sa bawat oras na paglihis ng temperatura ng hangin mula sa pamantayan, ang bayad ay pinuputol ng 0.15% (tingnan ang "Mga pamantayan sa temperatura sa bahay at sa tanggapan"). Sa parehong oras, sa matinding kaso, sa gabi mula 0.00 hanggang 5.00 isang pagbawas sa karaniwang temperatura ay pinapayagan ng hindi hihigit sa 3 degree. At ang labis ay pinahihintulutan ng hindi hihigit sa 4 na degree (alinsunod sa atas ng pamahalaan ng Russian Federation No. 354 ng 05/06/11). Sa pamamagitan ng paraan, sa mga kindergarten at paaralan sa pangkalahatan ay ipinagbabawal na patayin ang mga baterya hanggang sa katapusan ng panahon ng pag-init.

2. Ayon sa mga patakaran, sa loob ng isang buwan, ang pag-init sa apartment ay maaaring patayin sa kabuuan na hindi hihigit sa 24 na oras. Maaari silang iwanan ang isang gusali ng tirahan nang walang init nang sabay-sabay kung ang temperatura sa mga lugar ay ang mga sumusunod:

- sa itaas +12 degree - hindi hihigit sa 16 na oras;

- mula +10 hanggang +12 degree - para sa 8 oras;

- mula +8 hanggang +10 degree - para sa 4 na oras.

Para sa bawat dagdag na oras ng lamig, ang halaga para sa pagpainit ay nabawasan ng 0.15%.

MAHALAGA!

Paano makukuha ang muling pagkalkula:

- Dapat sukatin ng kumpanya ng pamamahala ang temperatura ng hangin sa iyong mga silid at gumuhit ng isang kilos. Ang dokumento ay nilagdaan ng service provider, iyon ay, ang kumpanya ng pamamahala, at ang may-ari ng nagyeyelong apartment;

- ang kilos ay maaaring malayang maiugnay sa iyong sarili, upang mabawasan ang iyong "communal apartment". Kung ang kumpanya ng pamamahala mismo ay kumukuha ng mga singil para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunal, kung gayon mananatili rito ang kilos.

Tandaan! Ang sobrang bayad na pera para sa isang hindi magandang serbisyo ay hindi agad maibabalik. Dahil ang halaga para sa pagpainit ay kinakalkula batay sa average na buwanang pagkonsumo ng enerhiya ng init para sa nakaraang taon. Iyon ay, sa 2020, nagbabayad kami bawat buwan sa pantay na pagbabahagi para sa init na ginugol sa 2018. Ang halaga para sa pagpainit ay nababagay minsan sa isang taon. Sa Pebrero 2020, susuriin ng mga utility ang data sa pagkonsumo ng init sa isang gusaling tirahan. Pagkatapos, sa unang quarter ng 2020, muling makalkula ang halaga sa linya ng "Heating" para sa kasalukuyang taon.

Kung tinanggihan ka sa muling pagkalkula o mayroon kang pag-aalinlangan tungkol sa nagresultang halaga, pagkatapos ay maaari kang makipag-ugnay sa Moscow Housing Inspectorate (sa pamamagitan ng elektronikong pagtanggap sa website - mos. Ru / puna / pagtanggap?). Kung ang isang kumpanya ng pamamahala ay gumawa ng isang hangal sa mga nangungupahan, pipilitin ng mga inspektor na ibalik sa mga biktima ang pagkakaiba sa pagitan ng perang nabayaran at ang aktwal na presyo ng ginugol na init. Para sa isang mataas na gusali, ang kabuuang halaga ay maaaring maging mas malaki - mula sa 300 libong rubles hanggang sa maraming milyong rubles - depende sa paglabag.

Mga posibleng sanhi ng mga problema sa pag-init

May mga kadahilanan na hindi nakasalalay sa tao, ang tinaguriang force majeure.

Kasama sa mga nasabing kalagayan ang:

  1. Mga natural na sakuna na sanhi ng mga seryosong pagkasira sa mga daanan ng tubig.
  2. Isang pangunahing aksidente sa sasakyan sa kalsada na sumira sa simento at mga tubo sa ilalim.

Ngunit mas madalas, ang mga pagkagambala sa pag-init ay nauugnay sa kapabayaan sa gawain ng mga utility worker, tulad ng:

  • una na hindi wastong iginuhit na proyekto ng mga network ng pag-init;
  • hindi maayos na naka-install na pagkakabukod ng mga tubo ng tubig - para sa kadahilanang ito, ang mga linya ay nagyeyelo;
  • ang sistema ay na-install na may mga teknikal na paglabag;
  • kawalan ng antas o presyon ng likido sa mga likido sa paglipat ng init;
  • marumi blockages sa gitnang supply ng tubig sa oras;
  • ang mga kandado ng hangin ay hindi naalis mula sa system;
  • mga pagkasira sa pangunahing mga node ng pagkontrol sa supply ng mapagkukunan;
  • hindi maganda ang pagganap ng pag-iwas sa mga network ng pag-init sa loob ng isang gusaling tirahan o lugar.

Ang mga pagbara sa sistema ng pag-init

Ang mga pagbara ay nangyayari bilang isang resulta ng dumi na pumapasok sa sistema ng pag-init, na may mga sira na kolektor ng putik, na may pagdeposito ng mga produktong kaagnasan sa panloob na ibabaw ng mga tubo. Kadalasan nangyayari ito sa mga baluktot ng tubo, sanga, mas mababang koneksyon sa mga aparato sa pag-init, mga gripo na matatagpuan sa pahalang na mga seksyon, mga krus, tees at mga paglilipat.

Kapag ang isang riser ay barado, bilang isang patakaran, ang paglaban ng mga seksyon ng mga sistema ng pag-init ay tumataas at ang rate ng daloy ng coolant na nagpapalipat-lipat sa kanila ay bumababa, bilang isang resulta kung saan ang average na temperatura ng mga aparatong pampainit sa mga seksyong ito ay bumababa.

Sa isang dalawang-tubo na sistema ng pag-init, bago barado ang pipeline, ang normal na temperatura ng mga ibabaw ng lahat ng mga aparato sa pag-init na konektado sa riser na ito ay sinusunod (ang sirkulasyon bago ang pagbara ay hindi nabalisa). Matapos ang isang pagbara, ang temperatura ay mahigpit na bumaba, nangyayari ito bilang isang resulta ng pagbawas sa rate ng daloy ng coolant sa mga aparato ng pag-init ng sistema ng pag-init o isang kumpletong paghinto ng sirkulasyon sa pamamagitan ng mga aparato.

Sa kaganapan ng mga pagbara sa mga linya ng supply sa mga aparatong pampainit o pagbara sa mga aparatong pampainit, bumababa lamang ang temperatura sa ibabaw ng mga indibidwal na aparato, habang ang buong riser ng sistema ng pag-init ay normal na uminit.

Ang mga bakya sa sistema ng pag-init ay tinanggal ng haydroliko, hydropneumatic flushing o paglilinis. Bago ang pag-flush, ang buong system ay sinisiyasat: ang higpit nito ay nasuri, ang mga kolektor ng putik sa mga yunit ng kontrol ay disassemble at nalinis, atbp.

Mga pamantayan sa pag-init

Sa taglamig, ang temperatura sa mga silid ay dapat na ang mga sumusunod:

  1. Sa isang apartment o bahay - 18 ° C pataas, at sa mga sulok dapat itong tumaas ng isa pang 2 degree.
  2. Kindergarten - 22-24 ° C para sa mga nursery, para sa iba pang mga silid –21-23 ° C. Ang silid-tulugan ay nakatakda sa isang mode na hindi mas mababa sa 19 degree.
  3. Mga paaralan - anumang silid sa loob ng isang institusyong pang-edukasyon - 18-24 ° C. Sa mga workshop at bulwagan sa palakasan - 17-20 ° C.
  4. Ang sitwasyon sa lugar ng trabaho ay mas kumplikado. Ang mga tagapagpahiwatig ay nakasalalay sa uri ng pag-load na nangyayari sa isang tao. Samakatuwid, ang temperatura ay maaaring magbagu-bago sa pagitan ng 16-18 ° C kung ang manggagawa ay kasangkot sa pisikal. Ang paggawa sa tindahan, kapag ang empleyado ay nakatayo sa likuran ng makina at gumagalaw ng kaunti, nagsasangkot ng pagtatatag ng isang mode na hindi bababa sa 22-24 ° C.

Mga istatistika ng mga de-energizing na pagpainit na tubo sa mga bahay

Kung ang panahon ay masyadong malamig sa labas, kung gayon ang mga serbisyo sa supply ng init ay walang ligal na dahilan upang ihinto ang pagbibigay ng pag-init sa mga gusaling tirahan. Ang pagkaantala sa pag-shutdown ay maaaring sanhi ng mga anomalya na humantong sa menor de edad na malamig na snaps sa tagsibol.

Kung pinag-aaralan mo ang mga istatistika para sa 2007-2018, maaari mong maunawaan na ang pagdiskonekta ng baterya sa Moscow ay nangyayari sa pagitan ng mga huling araw ng Abril at ng mga pista opisyal ng Mayo. Sa panahong ito ang temperatura sa Russia ay hindi bumaba sa ibaba 8 ° C sa loob ng maraming araw.

Ang opisyal na istatistika para sa pag-patay ng pag-init mula 2007 hanggang 2020 ay nagpapakita na ang init ay ibinibigay sa mga bahay sa panahon mula Abril 21 hanggang Mayo 10.

Iskedyul ng pag-shutdown ng pag-init sa mga rehiyon ng Russia sa 2020

Ang 2019 ay walang kataliwasan para sa mga residente ng Russian Federation sa mga tuntunin ng panahon. Ang mga forecasters ay hindi nag-forecast ng maagang pag-init. Sa katunayan, ito ang nangyari. Kung 5 taon na ang nakalilipas sa kalagitnaan ng Abril mayroon nang laganap na pagdiskonekta ng mga baterya sa mga apartment, kung gayon sa panahon ng pag-uulat na ito ang simula ng buwan ay mas katulad ng taglamig sa Moscow at Moscow Region.

Sa mga timog na rehiyon medyo mainit ito, ngunit noong unang bahagi ng Abril, ang average na pang-araw-araw na degree ay bumaba sa ibaba ng temperatura kung saan pinapatay ang pag-init ayon sa batas. Halimbawa, sa taong ito ang Moscow ay naputol mula sa init noong 04/26/2019, Tula - 04/28/2019, Yaroslavl - 04/24/2019, at Tver - 04/29/2019.

Ano ang panahon ng pag-init

Ang panahon ng pag-init ay tumatagal mula sa oras na i-on ng mga kagamitan ang pagpainit hanggang sa patayin nila ito. Karaniwang nagsisimula ang puwang na ito sa taglagas at nagtatapos sa tagsibol. Gayunpaman, ang eksaktong mga tuntunin ay kinokontrol ng mga nauugnay na awtoridad.

Ang pagpainit ay ibinibigay sa pamamagitan ng mga gitnang tubo. Mayroong mga ganitong konstruksyon sa bawat tahanan. Upang gawing mas madali para sa iyo na maunawaan kung paano gumagana ang sentral na pag-init, iminumungkahi namin na pamilyar ka sa proseso nito nang mas detalyado.

Paano ang proseso ng pag-init ng mga apartment:

  1. Ang mga apartment ay pinainit ng piping. Ang mga tubo ay tumatakbo mula sa city boiler house ng lungsod at pumunta sa mga bahay at apartment. Dito ang coolant ay tubig.
  2. Gayundin, ang mga bahay ay maaaring maiinit ng mga halaman ng init at kuryente. Sa kasong ito, ginagamit ang kuryente at singaw bilang mga carrier ng init.
  3. Ang coolant ay ibinibigay sa pamamagitan ng isang mahusay na binuo na sistema ng tubo. Ang mga tubo ay tumatakbo sa dalawang hilera. Ayon sa una, ang coolant ay pumapasok sa mga apartment, ayon sa pangalawa, bumalik ito mula sa kanila.
  4. Sa mga apartment, ang init ay ipinamamahagi sa pamamagitan ng mga tubo.

Sa Mayo 6, magsisimulang patayin ng Moscow ang pagpainit

Ang sistemang ito ay may sentral na pag-init. Sa tulong nito, maraming milyong lungsod ang nainit. Gayunpaman, kailangan mong magbayad para sa mga naturang serbisyo.

Pagpasok sa hangin sa sistema ng pag-init - pagsasahimpapaw

Ang pagpapahangin sa sistema ng pag-init ay humahantong sa paglikha ng mga kandado ng hangin na makagambala sa sirkulasyon ng coolant. Ang bentilasyon ay nangyayari bilang isang resulta ng ang katunayan na ang tubig ay naglalaman ng natutunaw na hangin, kung saan, kapag pinainit, ay inilabas sa anyo ng mga bula na tumaas sa itaas na mga seksyon ng pipeline, kung saan ito naipon, lumilikha ng mga kandado ng hangin. Maaari ring ipasok ng hangin ang sistema ng pag-init kapag ang presyon nito ay bumababa, bilang isang resulta kung saan nangyayari ang isang bahagyang pag-alis ng laman ng sistema ng pag-init, pati na rin sa panahon ng paglabas mula sa mga pipeline at pag-draining ng system habang inaayos ito, kapag napuno ang sistema ng pag-init may coolant. Karaniwan nangongolekta ang hangin sa tuktok ng sistema ng pag-init. Upang alisin ang hangin, ang mga kolektor ng hangin ay inilalagay sa mga puntong ito, na, ayon sa kanilang disenyo, ay maaaring dumadaloy nang patayo at pahalang, pati na rin ang mga hindi umaagos na patayo. Ang hangin mula sa itaas na bahagi ng air receiver ay tinatanggal pana-panahon nang manu-mano sa pamamagitan ng isang balbula o ng mga awtomatikong air vents.

Nakasalalay sa circuit ng pag-init, simulan ang pag-aalis ng pagpapahangin ng system sa pamamagitan ng pagbubukas ng Mayevsky air vent balbula o ang gripo ng tubig sa kolektor ng hangin. Panatilihing bukas ang mga gripo hanggang ang lahat ng hangin ay mawalan ng system at maubusan ng tubig. May mga pagkakataong hindi umaagos ang hangin o tubig kapag binubuksan ang gripo ng Mayevsky at ang mga gripo ng tubig. Ipinapahiwatig nito ang isang baradong tapikin ng Mayevsky o isang hindi gumaganang gripo ng tubig.

Tanggalin ang pagbara ng tapikin ng Mayevsky tulad ng sumusunod. Alisan ng takip ang tangkay at linisin ang butas gamit ang isang karayom. Subukang higpitan ang tangkay ng balbula bago lumitaw ang tubig. Upang suriin ang kakayahang magamit ng balbula o gripo ng tubig at matanggal ang kanilang pagkadepektong paggawa, patayin muna ang riser ng pag-init sa tulong ng shut-off at mga kagamitan sa pagkontrol, na kung saan ay mga balbula o tansong kahon ng pagpupuno ng cork.

Kung, pagkatapos linisin ang tapikin ng Mayevsky at alisin ang hindi paggana ng gripo ng tubig, alinman sa hangin o tubig ay hindi dumadaloy sa kanila, pagkatapos suriin ang kakayahang magamit ng mga balbula sa riser. Upang maisagawa ang mga operasyong ito, isara ang pag-init ng isang bahagi ng bahay sa pamamagitan ng pag-shut off ng mga valve o valve sa wire-wing sa basement. Upang suriin at ayusin ang balbula na hindi gumana sa riser, alisin ang takip ng takip ng katawan ng balbula, palitan at i-secure ang gasket ng matigas na goma na lumalaban sa init. Palitan ang katawan ng balbula at i-tornilyo muli ang takip. Matapos ang pag-aalis ng madepektong paggawa, ilagay ang mga balbula sa isang saradong posisyon. Matapos buksan ang mga balbula, buksan muna ang balbula sa supply riser, at pagkatapos ay ibalik ang isa. Kung hindi man, ang presyon ng tubig ay maaaring masira ang balbula ng balbula na naka-install sa supply riser.

Kung ang mga operasyon upang maalis ang pagsasahimpapawid ng system ay hindi humantong sa isang positibong resulta, pumunta sa paghahanap at pag-aalis ng pagbara ng riser o supply sa mga aparato sa pag-init. Maipapayo na ulitin ang operasyong ito nang maraming beses. Pagkatapos ng 20-30 minuto pagkatapos isagawa ang mga operasyon upang maalis ang mga bula ng hangin, suriin kung gumagana ang riser at mga aparatong pampainit. Kung ang riser at mga aparatong pampainit ay nagsimulang magpainit, pagkatapos ay ipinapahiwatig nito ang simula ng sirkulasyon ng coolant.

Pagtatapos ng panahon ng pag-init

Ang pagtatapos ng panahon ng pag-init ay may kahalagahan din. Pagkatapos ng lahat, nais ng lahat na malaman kung kailan hihinto ang pag-init ng kanilang bahay. Samakatuwid, ang buong bansa ay malapit na sumusunod sa mga balita tungkol sa araw na ito.

Ang pagtatapos ng panahon ng pag-init, tulad ng simula nito, ay imposibleng hulaan. Ang katotohanan ay imposibleng matukoy nang eksakto kung kailan ito magiging mainit sa labas. Talagang para dito, ayon sa mga bagong patakaran, ang oras ng pag-init ay maaaring magkakaiba.

Sa Mayo 6, magsisimulang patayin ng Moscow ang pagpainit

Maaari mong hulaan kung kailan magtatapos ang panahon ng pag-init sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang sa mga numero ng nakaraang taon. Halimbawa, noong 2020, ang pagpainit sa Moscow ay pinatay noong Mayo 2. Samakatuwid, maaari nating asahan na ang Muscovites ay hihinto sa pagpainit nang halos parehong oras sa 2020. Gayunpaman, ang pagtataya na ito ay hindi tumpak, dahil ang mga frost ay maaaring mag-drag, o, sa kabaligtaran, ang taglamig ay maikli. Gayunpaman, ang sentral na pag-init ay mayroon ding mga negatibong kadahilanan.

Kahinaan ng gitnang pagpainit:

  • Gumagawa ang gitnang pagpainit nang walang tigil, samakatuwid, sa panahon ng pag-init, ang hangin sa apartment ay napaka tuyo;
  • Minsan, sa malakas na porosity, ang mga tubo sa sistema ng pag-init ay maaaring sumabog, dahil dito, posible ang mga pagkagambala;
  • Ang antas ng kasidhian ng sentral na pag-init ay hindi maaaring ayusin, kaya't ang ilang mga tao ay maaaring makaramdam ng kakulangan sa ginhawa.

Tulad ng nakikita mo, ang gitnang pagpainit ay may sira. Samakatuwid, maraming mga tao ang lumipat sa autonomous na pag-init ng kanilang mga tahanan.

Pagbubuod

Ang mga problema sa pagpapatakbo ng sistema ng pag-init ay isang medyo hindi kasiya-siyang bagay, dahil lilitaw lamang ito sa panahon ng pag-init. At ang kanilang pag-aalis ay puno ng ilang mga paghihirap - pagkatapos ng lahat, kailangan mong patayin ang pag-init sa panahon ng pag-aayos ng trabaho. Ang napapanahong inspeksyon at paghahanda ng pag-init para sa taglamig ay maiiwasan ang mga kaguluhang ito.

Ipinapakita ng video ang pag-aalis ng maraming mga karaniwang depekto sa sistema ng pag-init.

Nagustuhan mo ba ang artikulo? Mag-subscribe sa aming channel na Yandex.Zen

Kung saan tatawag

mga haydroliko na pagsubok sa isang mainit na pag-areglo ng tubig

Ayon sa batas ng Russia, katulad ng, Artikulo 5 ng "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at gumagamit ng mga nasasakupang lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusaling paninirahan": "Ang panahon ng pag-init ay dapat magsimula nang hindi lalampas sa at magtatapos nang hindi mas maaga sa araw pagkatapos ng araw ng pagtatapos ng 5-araw na panahon, kung saan, ayon sa pagkakabanggit, ang average na pang-araw-araw na temperatura sa labas ay mas mababa sa 8 degree Celsius ...

»Sa gayon, ang pagsisimula ng panahon ng pag-init ay nakasalalay sa mga kondisyon ng panahon.

Ang tinatayang panahon para sa simula ng 2016/2017 na panahon ng pag-init sa Moscow ay Oktubre 4-10, 2020.

Pamamaraan sa supply ng init

Dalawang linggo bago i-on ang pagpainit, isinasagawa ang mga pagsubok sa pagsubok upang makilala ang mga pagkasira at paglabas. Ang una, kung saan isinasagawa ang mga paglulunsad at ang unang i-on ang pagpainit ay mga pasilidad sa lipunan: mga ospital, paaralan at mga kindergarten. Matapos ang pagsisimula ng panahon ng pag-init sa mga pasilidad na ito, ang init ay ibinibigay sa sektor ng tirahan (mga apartment).

Ano ang dapat na temperatura sa apartment? Mga kinakailangang ligal

Ayon sa "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan:

  • Sa mga lugar ng tirahan, ang temperatura ay hindi dapat mas mababa sa +18 ° C
  • Sa mga sulok na silid ng tirahan, ang temperatura ay hindi dapat mas mababa sa +20 ° C
  • Sa kusina - hindi mas mababa sa +18 ° C
  • Sa banyo - hindi mas mababa sa +25 ° C
  • Sa banyo - hindi mas mababa sa +18 ° C
  • Sa gabi (mula 00.00 hanggang 5.00 na oras), ang temperatura ng hangin sa apartment ay maaaring bumaba ng hindi hihigit sa 4 ° C
  • Sa araw, ang temperatura ay bumaba sa ibaba ng karaniwang antas ay hindi pinapayagan

Paano masusukat nang tama ang temperatura sa isang apartment?

Kinakailangan na ilagay ang aparato ng pagsukat sa gitna ng silid, sa intersection ng diagonals sa pagitan ng mga sulok, sa taas na 1 metro mula sa sahig.

Mga kinakailangan para sa isang pinahihintulutang pagkagambala sa supply ng init alinsunod sa "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyong pangkomunidad sa mga may-ari at gumagamit ng mga nasasakupan sa mga gusali ng apartment at mga gusaling paninirahan":

  • Hindi hihigit sa 24 na oras (sa kabuuan) sa loob ng 1 buwan
  • Hindi hihigit sa 16 na oras nang paisa-isa - sa isang temperatura ng hangin sa mga nasasakupang lugar mula sa + 12 ° C
  • Hindi hihigit sa 8 oras sa bawat oras - sa isang temperatura ng hangin sa mga nasasakupang lugar mula sa + 10 ° hanggang + 12 ° C
  • Hindi hihigit sa 4 na oras nang paisa-isa - sa isang temperatura ng hangin sa mga nasasakupang lugar mula sa + 8 ° C hanggang + 10 ° C

Para sa bawat oras na lumalagpas sa pinapayagan na tagal ng break ng pag-init, kinakalkula sa kabuuan para sa panahon ng pagsingil, ang laki ng utility bill ay nabawasan ng 0.15%.

Blog

Tiyak, sa bawat samahang pangasiwaan, itinaas ng mga hindi nagmamay-ari na may-ari ang isyu ng muling pagkalkula para sa pagkakaloob ng mga serbisyong pangkomunidad ng hindi sapat na supply ng init. Ang isang tao ay malamig, at ang isang tao ay namamatay mula sa init, sa kabila ng katotohanang ito ay -35 sa labas, at lahat ng mga lagusan ay bukas. At kung ang lahat ay higit pa o mas mababa malinaw sa lamig sa apartment. Kaya paano ang tungkol sa "overheating"? Subukan nating malaman ito sa artikulong ito.

Alinsunod sa Art. 157 ng RF LCD, ang halaga ng pagbabayad para sa mga kagamitan ay kinakalkula batay sa dami ng mga natupok na kagamitan, na tinutukoy ng mga pagbasa ng mga aparato sa pagsukat, at sa kanilang kawalan, magpatuloy mula sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga kagamitan (kabilang ang mga pamantayan para sa akumulasyon ng solidong basurang munisipal) na inaprubahan ng mga awtoridad ng estado ng mga paksa ng Russian Federation sa paraang itinatag ng Pamahalaang ng Russian Federation.

Sa panahon ng pagpapatakbo ng mga sistema ng network ng pag-init, ang pagiging maaasahan ng supply ng init sa mga mamimili, ang supply ng heat carrier (tubig at singaw) na may rate ng daloy at mga parameter alinsunod sa iskedyul ng temperatura at pagbaba ng presyon sa papasok ay dapat masiguro (sugnay 6.2 .1 ng Mga Panuntunan para sa teknikal na pagpapatakbo ng mga planta ng thermal power na naaprubahan ng utos ng Ministry of Energy ng Russian Federation na may petsang Marso 24 .2003 No. 115).

Ang pagpapatakbo ng gitnang sistema ng pag-init ng mga gusali ng tirahan ay dapat tiyakin, bukod sa iba pang mga bagay, ang pagpapanatili ng pinakamainam (hindi mas mababa kaysa sa pinapayagan) temperatura ng hangin sa mga maiinit na silid

at pagpapanatili ng temperatura ng pagpasok ng tubig at pagbalik mula sa sistema ng pag-init alinsunod sa iskedyul ng de-kalidad na regulasyon ng temperatura ng tubig sa sistema ng pag-init (sugnay 5.2.1. Resolusyon ng Komite sa Konstruksyon ng Estado ng Russian Federation na may petsang Setyembre 27, 2003 No. 170 "Sa pag-apruba ng Mga Panuntunan at pamantayan para sa teknikal na pagpapatakbo ng stock ng pabahay") ...

Ayon sa sugnay 6.6 "GOST R 51617-2014. Pambansang pamantayan ng Russian Federation. Mga serbisyo sa pabahay at pangkomunidad at pamamahala ng mga gusali ng apartment. Mga utility. Pangkalahatang mga kinakailangan "(naaprubahan ng Order ng Estado ng Pamantayan ng 11.06.2014 Blg. 544-st), ang serbisyo ng supply ng init na utility ay isinasagawa alinsunod sa batas ng Russian Federation at dapat magbigay ng supply ng init sa mga nasasakupang bahagi ng isang gusali ng apartment.

Sa bisa ng Bahagi 4 ng Artikulo 157 ng RF LC, kapag ang pagkakaloob ng mga kagamitan na hindi sapat na kalidad at (o) na may mga pagkakagambala na lumalagpas sa itinatag na tagal, ang pagbabago sa halaga ng bayad para sa mga kagamitan ay natutukoy sa paraang inireseta ng Pamahalaan ng Russian Federation.

Mga kinakailangan para sa kalidad ng mga kagamitan, pinahihintulutang paglihis mula sa mga kinakailangang ito

at ang pinahihintulutang tagal ng mga pagkagambala sa pagkakaloob ng mga kagamitan, pati na rin ang mga kundisyon at pamamaraan para sa pagbabago ng halaga ng pagbabayad para sa mga utility kapag nagbibigay ng mga kagamitan na hindi sapat na kalidad at (o) may mga pagkagambala na lumagpas sa itinatag na tagal,
ay ibinibigay sa Apendiks Blg. 1 sa Mga Panuntunan para sa Paglalaan ng Mga Gamit sa Mga May-ari at Gumagamit ng Mga Premis sa Mga Gusali ng Pang-apartment at Mga Gusaling Pantahanan, na inaprubahan ng Desisyon ng Pamahalaan ng Russian Federation Blg. 354 ng 06.05.2011
(simula dito - Regulasyon Blg. 354).

Ayon sa subparagraph "c" ng talata 3 ng Mga Panuntunan 354, ang pagkakaloob ng mga gamit sa consumer ay isinasagawa sa paligid ng orasan (mga kagamitan para sa pagpainit sa paligid ng orasan sa panahon ng pag-init), iyon ay, hindi nagagambala o may mga pagkagambala na hindi hihigit sa tagal na tumutugma sa mga kinakailangan para sa kalidad ng mga kagamitan na ibinigay sa Appendix No. . 1.

Tulad ng nakasaad sa sugnay 15 ng Apendiks 1 ng Regulasyon 354, karaniwang temperatura ng hangin: sa mga nasasakupang lugar - hindi mas mababa sa +18 ° C (sa mga sulok na silid + 20 ° C), sa mga lugar na may pinalamig na limang-araw na temperatura (0.92) - 31 ° C at mas mababa - sa mga nasasakupang lugar - hindi mas mababa +20 ° С (sa mga sulok na silid +22 ° С);

sa iba pang mga nasasakupan alinsunod sa mga kinakailangan ng batas ng Russian Federation tungkol sa panteknikal na regulasyon (GOST R 51617-2014).
pinahihintulutang labis ng karaniwang temperatura - hindi hihigit sa 4 ° C.
Para sa bawat oras ng paglihis ng temperatura ng hangin sa sala sa kabuuan sa panahon ng pagsingil

kung saan naganap ang tinukoy na paglihis,
ang halaga ng pagbabayad para sa mga serbisyo ng utility para sa nasabing panahon ng pagsingil ay nabawasan ng 0.15 porsyento ng halaga ng pagbabayad
, tinukoy para sa naturang isang panahon ng pagkalkula alinsunod sa Apendise Blg. 2 sa Mga Panuntunan, para sa bawat antas ng paglihis ng temperatura, isinasaalang-alang ang mga probisyon ng Seksyon IX ng Mga Panuntunan

Samakatuwid, ang kalidad ng enerhiya na pang-init ay may kasamang kinakailangan upang matiyak ang karaniwang temperatura ng hangin sa mga lugar ng tirahan.

.
Ang paglihis ng temperatura ng hangin sa mga lugar ng tirahan mula sa karaniwang temperatura ay hindi pinapayagan.
Ayon sa sugnay 98 ng Rule 354, kapag nagbibigay

sa panahon ng pagsingil sa mamimili sa isang tirahan o di-tirahan na lugar o para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa bahay sa isang apartment
kagamitan sa bahay ng hindi sapat na kalidad
at (o) na may mga pagkagambala na lumalagpas sa itinatag na tagal, pati na rin sa mga pagkakagambala sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa utility para sa pagsasagawa ng gawaing pag-aayos at pagpapanatili sa loob ng itinatag na tagal ng mga pagkagambala
ang halaga ng pagbabayad para sa naturang serbisyo ng utility para sa panahon ng pagsingil ay napapailalim sa pagbawas hanggang sa kumpletong exemption ng consumer mula sa pagbabayad para sa naturang serbisyo.
Dapat pansinin na sa nabanggit na mga pamantayan sa pambatasan na pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga paglihis sa temperatura ng hangin (hindi mahalaga sa direksyon ng pagbaba o labis). Sa koneksyon na ito, maaari nating tapusin na ang nakapirming "overheating" sa apartment ay ang batayan din sa muling pagkalkula.

Sa parehong oras, dapat tandaan na ang batayan para sa anumang muling pagkalkula ng mga pagbabayad para sa pagkakaloob ng isang serbisyo ng utility na hindi sapat na kalidad ay isang opisyal na inisyu na pagkilos, na nag-aayos ng hindi sapat na kalidad ng isang serbisyo sa utility.

Ipinapahiwatig ng sugnay 31 ng Rule 354 ang obligasyon ng Kontratista na tanggapin

sa paraang at tuntunin na itinatag ng Mga Panuntunang ito
, mga mensahe ng consumer tungkol sa katotohanan ng pagkakaloob ng mga serbisyong pampubliko na walang sapat na kalidad
at / o, na may mga break na lampas sa itinatag na tagal, ayusin
at upang mapatunayan ang katotohanang ito sa paghahanda ng isang naaangkop na ulat sa inspeksyon.
Tulad ng ipinahiwatig sa sugnay 7.4 ng GOST R 51617-2014, ang kontratista ay nagbibigay ng dokumentaryong ebidensya ng katotohanan ng pagkakaloob ng mga kagamitan na hindi sapat na kalidad

... Ang pamamaraan para sa independiyenteng pagtaguyod ng katotohanan ng pagkakaloob ng mga kagamitan na hindi sapat na kalidad at (o) na may mga pagkagambala na lumagpas sa itinatag na tagal, kabilang ang batayan ng mga kahilingan sa consumer, ay isinasagawa alinsunod sa Mga Panuntunan 354.

Ang pagtukoy ng mga paglihis ng mga tagapagpahiwatig sa loob ng nasasakupang mga gusali ng apartment ay isinasagawa alinsunod sa mga ligal na kilos na kumokontrol, kabilang ang GOST 30494-2011 Mga residensyal at pampublikong gusali. Mga parameter ng panloob na microclimate.

Ang kontratista ay dapat magkaroon ng isang binuo at naaprubahang pamamaraan para sa pagkumpirma ng katotohanan ng pagkakaloob ng mga kagamitan na hindi sapat na kalidad at ang isang taong responsable para sa pagpapatupad nito ay dapat italaga.)

Ang pagkakasunud-sunod ng mga pagkilos ng namamahala na samahan sa pagtanggap ng mga aplikasyon na may ganitong mga pahayag ay itinatag sa mga talata 106-109 ng Mga Panuntunan 354

:

Ang isang mensahe tungkol sa isang paglabag sa kalidad ng isang serbisyo ng utility ay maaaring gawin ng mamimili sa pamamagitan ng pagsulat o pasalita (kasama ang telepono) at napapailalim sa sapilitan na pagpaparehistro ng serbisyong pang-emergency na pagpapadala. Sa kasong ito, ang mamimili ay obligadong magbigay ng kanyang apelyido, unang pangalan at patronymic, ang eksaktong address ng mga lugar kung saan nakita ang paglabag sa kalidad ng serbisyo ng utility, at ang uri ng naturang serbisyo sa utility. Ang isang empleyado ng serbisyong pang-emergency na pagpapadala ay obligadong ipaalam sa mamimili tungkol sa taong tumanggap ng mensahe ng mamimili (apelyido, unang pangalan at patroniko), ang bilang kung saan nakarehistro ang mensahe ng mamimili, at ang oras ng pagpaparehistro nito.

Kung alam ng empleyado ng serbisyong pang-emergency na pagpapadala ng kontratista ang mga dahilan para sa paglabag sa kalidad ng serbisyo ng utility, obligado siyang agad na ipagbigay-alam sa customer na nag-apply dito at gumawa ng naaangkop na tala sa tala ng mensahe.

Kung ang empleyado ng serbisyong pang-emergency na pagpapadala ng kontratista ay hindi alam ang mga dahilan para sa paglabag sa kalidad ng serbisyo ng utility, obligado siyang sumang-ayon sa mamimili ng petsa at oras para sa pagsuri sa katotohanan ng paglabag sa kalidad ng ang serbisyo ng utility. Sa parehong oras, ang isang empleyado ng serbisyong pang-emergency na pagpapadala ay obligado, kaagad pagkatapos matanggap ang mensahe ng mamimili, upang abisuhan ang mapagkukunang nagbibigay ng samahan mula sa kung saan ang kontratista ay nakakakuha ng isang mapagkukunan ng utility upang magbigay ng mga serbisyo sa utility sa mga mamimili, ang petsa at oras ng inspeksyon .

Ang oras ng pag-iinspeksyon sa mga kaso na tinukoy sa sugnay na ito ay itinalaga nang hindi lalampas sa 2 oras mula sa sandaling natanggap mula sa mamimili ng isang mensahe tungkol sa paglabag sa kalidad ng serbisyo sa utility, maliban kung ang ibang oras ay napagkasunduan sa mamimili. Sa pagtatapos ng inspeksyon, isang ulat ng inspeksyon ang iginuhit.

Sa gayon, sa pagtanggap ng naturang mga apela, kinakailangan upang agad na sumang-ayon sa oras ng inspeksyon o upang pumunta sa site sa loob ng dalawang oras mula sa sandali ng pagtanggap ng reklamo. Kung ang mamimili ay wala sa apartment, gumuhit ng isang kilos na hindi pagpasok na nagpapahiwatig ng oras (kanais-nais na ang aksyon ay naglalaman din ng mga lagda ng mga kapitbahay.

Bilang karagdagan, inirerekumenda namin na magpadala ka rin ng isang nakarehistrong liham sa lokasyon ng apartment na aabisuhan ka sa nakaplanong gawain upang siyasatin ang sistema ng supply ng init sa loob ng apartment (sa paraang inireseta ng subparagraph O sugnay 31 ng Mga Panuntunan 354) at maitaguyod ang katotohanan ng pagbibigay ng mga serbisyo sa supply ng init ng hindi sapat na kalidad (mga sukat sa temperatura) ...

Tulad ng ipinakita ng kasanayan sa korte, ito ay ang kawalan ng kumpirmasyon ng dokumentaryo ng katotohanan ng pagkakaloob ng mga serbisyong publiko ng hindi sapat na kalidad na ang unang dahilan para sa mga pagtanggi sa mga paghahabol para sa muling pagkalkula ng mga bayarin para sa "muling pag-eensayo" sa isang apartment:

-Ang desisyon ng Korte ng Distrito ng Leninsky ng Ulyanovsk na may petsang Nobyembre 30, 2017 sa kaso No. 2-4915 / 2017: na itinatag sa panahon ng paglilitis, ang nagsasakdal, bilang isang mamimili, ay hindi nalalapat sa nasasakdal sa panahon ng pinagtatalunan na may aplikasyon para sa pagkakaloob ng mga serbisyo sa pagpainit at mainit na supply ng tubig na hindi sapat na kalidad upang muling kalkulahin o bawasan ang bayarin

.
Mismong ang nasasakdal ay hindi nagsiwalat ng mga ganitong paglabag.
... Isinasaalang-alang na ang kontrobersyal na gusali ng apartment ay nilagyan ng isang pangkaraniwang kolektibong aparato sa pagsukat, ang pagkalkula ng pagbabayad para sa pagpainit at mainit na supply ng tubig, batay sa mga pagbasa nito, ay sumusunod sa mga kinakailangan ng batas, dahil pinapayagan kang singilin ang isang bayarin batay sa aktwal na pagkonsumoSamakatuwid, walang ligal na batayan para sa muling pagkalkula batay sa lugar ng mga lugar.

- Desisyon ng Olonets District Court (Republika ng Karelia) sa kaso No. 2-519 / 2016 ng Oktubre 18, 2020 sa koleksyon ng utang para sa supply ng init: ekatibayan na bilang isang resulta ng mga aksyon ng LLC "Peterburgteploenergo" may mga kaso ng labis na pag-overestimation ng temperatura, na itinatag ng mga kaugnay na pamantayan, sa nasasakupan ng akusado, na magsisilbing batayan para sa muling pagkalkula ng bayad para sa pagpainit, ang huli ay hindi isumite sa korte.

Kung mayroong sapat at napatunayan na katibayan ng hindi tamang pagganap ng serbisyo ng nagsasakdal, ang akusado ay may karapatang mag-aplay sa korte na may isang paghahabol para sa muling pagkalkula ng bayad sa pag-init.

At syempre, huwag kalimutan na kung ang may-ari ay nalalapat sa mga awtoridad sa regulasyon, ang samahang pamamahala ay maaaring managot sa administratibong pananagutan para sa "sobrang pag-init" sa apartment.

Kaya't ang Ulyanovsk Regional Court, sa desisyon nito noong Agosto 2, 2020 sa kasong No. 12-157 / 2018, ay pinangalagaan ang desisyon ng mababang korte sa pagdadala sa samahan ng pamamahala sa responsibilidad ng administrasyon para sa sobrang pag-init sa apartment. Nilabag ng kumpanya ang sugnay na 4.1 ng SanPiN 2.1.2.2645-10 "Mga kinakailangan sa kalinisan at epidemiological para sa mga kondisyon sa pamumuhay sa mga gusaling tirahan at lugar", na ipinahayag sa katunayan na ang temperatura ng hangin (malamig na panahon), isinasaalang-alang ang error ng pamamaraan ng pagsukat sa apartment No. __, ay hindi tumutugma sa mga normative halaga, sa sala ang temperatura ng hangin ay 27.5 - 27.6 ° C na may pinahihintulutang 18 - 24 ° C, sa kusina ang temperatura ng hangin ay 27.7 - 27.8 ° C na may pinahihintulutang 18 - 26 ° C.

Sa pagtatapos ng nasa itaas, nais kong ipaalala sa mga namamahala ng mga samahan kapag nakatanggap sila ng mga reklamo tungkol sa "sobrang pag-init" - huwag kalimutang suriin ang apartment ng nagrereklamo para sa hindi awtorisadong pag-aayos muli (bigla akong nag-install ng mga karagdagang seksyon ng baterya o gumawa ng isang mainit na sahig). Dahil ang iligal na muling pagtatayo at muling pagpapaunlad ay isang karagdagang kard ng trompta para sa namamahala na samahan na tanggihan ang muling pagkalkula.

ay bumuo ng isang natatanging CRM-system, kung saan ang isang elektronikong rehistro ng mga katotohanan ng pagkakaloob ng mga utility na hindi sapat na kalidad at isang log ng pagpaparehistro ng mga pagkagambala sa pagkakaloob ng mga kagamitan ay naipatupad na.

Mas detalyadong impormasyon sa pagpapatakbo ng system dito.

Talakayin ang artikulo at magtanongs
maaari mong bisitahin ang aming forum o gamitin ang form sa ibaba.

Problemang teknikal

Kung natutugunan ng lahat ng dokumentasyon ang mga kinakailangan, naaprubahan ang proyekto sa pag-convert ng apartment, ang uri ng mapagkukunang autonomous na pag-init ay nakakatugon sa mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog at mga kondisyon sa pagpapatakbo sa isang gusali ng apartment, maaari mong asahan ang isang permiso. Ang isa pang bagay ay ang mga naturang pagkilos sa bahagi ng mga pampublikong kagamitan na hindi nakakatugon sa sigasig at ang pamamaraang burukratiko ay maaaring tumagal ng ilang buwan.

Sa Mayo 6, magsisimulang patayin ng Moscow ang pagpainit

Tungkol sa teknikal na bahagi ng bagay na ito, ang gawain ng pagdidiskonekta ng apartment mula sa sentralisadong pag-init ay hindi mukhang mahirap. Upang malutas ito, kailangan mo lamang mag-imbita ng mga kwalipikadong manggagawa. Ang pag-aalis ng mga mayroon nang kagamitan at kasunod na pag-install ng isang autonomous na sistema ng pag-init ay isinasagawa nang mahigpit na alinsunod sa proyekto, na may pakikilahok ng mga dalubhasa.

Kung hindi man, maaari kang harapin ang isang bilang ng mga problema, una sa isang teknikal na plano, at pagkatapos ng isang pang-administratibo.

ATTENTION: KONEKSYON SA PUMUNLANG OBLIGASYON NA MAAARING SA PAG-AYOS NG Pondo ng REHIYON NG TVERSKAYA MULA SA HULYO 01, 2014 BAYARAN PARA SA MGA REPAIRS, MANGYARING Suriin ANG NAIHIHIMANG IMPORMASYON

Panimulang gawain

Simula at pagtatapos ng panahon ng pag-init

Ang simula ng panahon para sa pagbibigay ng supply ng init sa mga apartment ay nakasalalay sa paksa ng Russian Federation. Kinakailangan na isama ang mapagkukunan sa mga bahay alinsunod sa batas mula Oktubre 1 hanggang 15. Ang pagkumpleto ng mga gawaing pag-init ay bumagsak sa mga unang araw ng Abril hanggang kalagitnaan ng Mayo.

panuntunan

Ayon sa batas, ang pamumuno ng lokal na munisipalidad ay dapat sumang-ayon sa mga petsa ng pagsisimula at pagtatapos ng panahon ng supply ng init sa mga mas mataas na awtoridad.Sa kasong ito, ang average na temperatura kung saan nakabukas ang pag-init ay + 8 ° C.

Ang CHP at mga kagamitan ay responsable para mapanatili ang kinakailangang antas ng mapagkukunan sa mga apartment na tirahan. Ipinapakita ng talahanayan ang mga pamantayan:

Talahanayan 2.

Pinainit na uri ng silidAng rate sa ibaba kung saan ang temperatura sa loob ng pag-aari ay hindi dapat mahulog. Kalagayan - ang silid ay thermally insulated.
Apartment sa MKD, pribadong bahay18-20 ° C. Kung ito ay nasa ibaba -30 ° С sa labas, kung gayon ang tagapagpahiwatig ay tumataas ng 2 °
Ang silid kung saan nagtatrabaho ang mga tao20 ° C
Mga silid-aralan sa mga paaralan18 ° C
Mga palaruan sa mga kindergarten22 ° C
Mga silid-tulugan sa preschool19 ° C
Mga pasukan, koridor, hagdanan sa MKD16 ° C

Mga tampok ng mga rehiyon

Dahil sa ang katotohanang ang Russia ay sumasakop sa isang malaking teritoryo at matatagpuan sa maraming mga klimatiko zone, ito ay umaabot hanggang sa hilaga. Siyempre, magkakaiba ang mga kondisyon ng panahon, kaya ang pangwakas na desisyon sa mga isyu sa init sa isang partikular na rehiyon ay nakasalalay sa lokal na munisipalidad.

Halimbawa, sa taong ito, tumigil ang supply ng init:

  • naka-disconnect sa Moscow noong 04/26/2019;
  • Tula - 04/28/2019;
  • Yaroslavl - 04.24.2019;
  • Tver - 04/29/2019.

Kailan magsisimulang magpainit pagkatapos ng taglamig

Ang isyu ng pag-on ng mga baterya ay nag-aalala sa mga mamamayan tulad ng pagpatay sa kanila.

Upang malaman ang tinatayang tagal ng panahon, kinakailangan upang malaman kung anong mga kundisyon ang gagabay sa mga kumpanya ng pag-init:

  1. Sa loob ng 5 araw, ang average na temperatura sa labas ng window ay dapat na hindi hihigit sa 8 ° C. Ang marka na ito ay hindi pinili nang hindi sinasadya. Kung ilipat mo ang mga petsa, pagkatapos ay magkakaroon ng posibilidad na magyeyelo ng sistema ng pag-init, lalo na sa mga pasukan ng mga gusali ng tirahan. Kung ang gayong sitwasyon ay lumitaw, ang gusali ay nasa isang posisyon na pang-emergency, at ang pagkukumpuni ay mahal.
  2. Ang sistema ng pag-init ay nakabukas mula Oktubre 1 hanggang Oktubre 15. Dati, hindi praktikal na simulan ang suplay ng pag-init, dahil ang proseso ay matrabaho at mahal.
  3. Isinasaalang-alang din ng mga eksperto ang pagtataya ng panahon para sa susunod na buwan. Kung mayroong isang matalim na pag-init sa loob ng ilang araw, kung gayon walang point sa pag-on ng mga baterya sa mga bahay. Magbabayad ang mamimili ng pera para sa nasayang na suplay ng init.

Ang pagsisimula ng isang sistema ng pag-init ay palaging nauugnay sa isang malaking bilang ng mga overlay. Ang mga pag-init ng init ay mabilis na nakakuha ng kinakailangang lakas, ngunit ang pag-init ay hindi lilitaw kaagad sa mga radiator.

Tandaan: may hangin sa system, na humahadlang sa daloy ng init. Upang malutas ang problema sa mababang temperatura sa apartment, dapat itong palabasin ng may-ari nang mag-isa. Upang magawa ito, kailangan mong buksan ang dalawang balbula na matatagpuan sa mga radiator.

Marka
( 2 mga marka, average 4.5 ng 5 )

Mga pampainit

Mga hurno