Tarife sahtedir: kamu hizmetleri ısıtma faturalarında nasıl "ısınır"

Isıtma yalnızca soğuk mevsimde kullanılır ve bu, bu hizmetin faturalarının en yüksek olduğu zamandır.

Tipik olarak, bu hizmetler için ücretler abartılır ve bundan kaçınmak için, alınan hizmetlerin hacmini izleyecek şekilde evde ısı sayaçları kurulmalıdır.

Bu, elektrik faturalarından tasarruf sağlayacaktır, ancak aynı zamanda hangi tür sayaçların ve özelliklerinin mevcut olduğunu, neden kurulmaları gerektiğini ve konut sahibine ne kadara mal olacağını bilmeniz gerekir.

Cihaz türleri nelerdir

Her bir ısı ölçer, sensörler, tüketilen ısının muhasebesinden sorumlu birimler ve ısı taşıyıcının basınç, akış hızı ve direnç göstergeleriyle çalışan her türlü dönüştürücüyü içeren bir dizi cihazdır.

Sayaç setinin tamamı üretici tarafından belirlenir ve modele göre farklılık gösterir. En yaygın olanları ultrasonik ve mekanik cihazlardır, vorteks ve elektromanyetik cihazlar ise karmaşıklıkları ve yüksek maliyetleri nedeniyle pratikte popüler değildir.

Bir ısı devresine kurulması gerekmeyen hesap makineleri ve ısı dağıtıcıları da vardır, bu tür cihazlar kesinlikle herhangi bir devre için kullanılabilir.

Isı ölçer çeşitleri

Isı ölçer çeşitleri

Bir daireye bir ısıtma ölçer takmadan önce, bunun için doğru modeli seçmeniz gerekir. Şu anda üreticiler bu ısı sayaçları için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Okuma, doğruluk ve maliyet ilkesi bakımından farklılık gösterirler.

Sayacın ısıtma için genel çalışma prensibi göz önüne alındığında, hepsi üç ayrı elemandan oluşur:

• Sıcak su ölçüm ünitesi;
• İki sıcaklık sensörü;
• İlk iki cihazdan alınan bilgilerin işlenmesi için elektronik birim.

Bir batarya için ısıtma ölçer modelleri arasındaki fark, bir soğutma sıvısının hacmi için bir ölçüm cihazından bir okuma alma prensibinde yatmaktadır. Bileşenlerin geri kalanı, sıcak ve soğutulmuş suyun sıcaklığı hakkında gerçek ve hesaplanan veriler arasında küçük farklılıklar içerir.

Bir apartman dairesinde ısı temini için bir ısı sayacı seçimi, elektronik ünitenin boyutundan etkilenmez. Su sayacının kurulum yerinden uzakta bulunabilir.

Mekanik ısı sayaçları

Mekanik sayaç

Bunlar, bölgesel ısıtma sayaçlarını tamamlamak için en basit ve en uygun fiyatlı cihazlardır. Soğutucunun öteleme hareketini akış ölçüm ünitesinin dönme hareketine dönüştürme prensibi üzerinde çalışırlar.

Çalışma prensibine bağlı olarak, mekanik ısıtma sayaçları birkaç türe ayrılır:

• Pervane ile;
• Türbin;
• Vidalayın.

Bu cihazların ana dezavantajı, su hareketinin hızında keskin değişiklikler olması durumunda yüksek hatadır. Dönen elemanın bir yol ve küçük bir hidrolik direnç oluşturduğu da dikkate alınmalıdır. Soğutucunun bileşimi, bireysel bir ısı kaynağı sayacının çalışma kalitesi üzerinde büyük bir etkiye sahiptir. Mekanik modeller sert su için uygun değildir. Bu durumda, temassız analoglarla değiştirilmeleri gerekir.

Mekanik (takometrik) modellerin ortalama maliyeti 4 ila 9,5 bin ruble arasında değişiyor.

Mekanik bir ısıtma sayacını kandırmanın en kolay yolu. Bunu yapmak için üzerine güçlü neodim mıknatıslar takmanız yeterlidir. Ancak olası bir para cezasına ek olarak, böyle bir "modernizasyon" cihazın hızlı bir şekilde arızalanmasına neden olabilir.

Vorteks ısı sayaçları

Girdap sayacı

Isıtma sayacı için en iyi seçenek, soğutucu akışını doğrudan etkilemeden akım okumaları almaktır. Girdap modelleri bu tür cihazlar olarak sınıflandırılabilir.

Çalışma prensibi, yapay bir engel nedeniyle ortaya çıkan girdap anormalliklerinin analizine dayanmaktadır. Bu tasarım, cihazdan geçen su hacminin yüksek doğrulukta okunmasına izin verir. Radyatörleri ısıtmak için bir girdaplı ısı sayacının aşağıdaki olumlu özelliklerine de dikkat edilmelidir:

• Düz bölümlerin isteğe bağlı varlığı. Bu koşul yalnızca ölçüm cihazlarının mekanik modelleri için karşılanmalıdır;
• Suyun bileşimi hatayı etkilemeyecek ve ayrıca sayacın durumunu da etkilemeyecektir;
• Metalik safsızlıkların varlığı doğruluğu etkilemeyecektir.

Bununla birlikte, bu ölçüm cihazının dezavantajları dikkate alınmalıdır. Bunlar, hava kilitlerinin hata üzerindeki etkisini içerir. Ayrıca, girdap ölçüm cihazlarının yüksek maliyeti, onları özel evlerde ve dairelerde bir ısıtma ölçüm sistemine kurulum için popüler hale getirmez. Çoğu zaman endüstriyel ve ticari alanlarda kullanılırlar. Mekanik modellerin aksine, girdap ölçerin konumu çalışmasını etkilemez.

Ultrasonik ısı sayaçları

Ultrasonik metre

En popüler olmayan ısı sayaçları. Bir sıvı içinden bir ses sinyalinin geçiş süresini değiştirme prensibi üzerinde çalışırlar. Bu da hızına bağlıdır.

Okumanın doğruluğu, merkezi ünitenin tasarımından etkilenir. Aşağıdaki türlerden olabilir:

• Geçici;
• Sıklık;
• Doppler;
• Korelasyon.

Önemli bir nüans, soğutucunun saflığıdır. Tortu, pas veya yüksek metal içeriği şeklinde yabancı yabancı maddeler içermemelidir. Aksi takdirde, cihazın okumasının doğruluğu önemli ölçüde bozulacaktır. Bu nedenle, ultrasonik modeller çoğunlukla üretim sürecinin organize edilmesi için su tüketiminin muhasebeleştirilmesinin gerekli olduğu kapalı sistemlerde kullanılmaktadır.

İyi bir filtreleme sisteminin kurulması bile, soğutucularda yabancı kirlilik olmadığına dair tam bir garanti vermeyecektir. Bu nedenle, bir ev veya apartman için ultrasonik sayaçlar kurmaktan kaçınmak en iyisidir.

Mevzuat ne diyor

Isı sayaçları ve kullanımları kanunlarda düzenlenmiştir, örneğin bu, "Enerji tasarrufu ve enerji verimliliğinin artırılması ve Rusya Federasyonu'nun bazı yasal düzenlemelerinin değiştirilmesi hakkında" normatif kanun 261-FZ'dir.

Enerji kullanan binalar ve diğer gayrimenkul nesnelerinin bu kaynaklar için ayrı ısı enerji sayaçları da dahil olmak üzere ölçüm cihazlarına sahip olması gerektiğini söylüyor.

Ve bu ölçüm cihazlarının sahipleri güvenliklerini, normal koşullarını sağlamalı ve tabii ki zamanında değiştirmelidir.

Ayrıca 190-FZ "Isı Temini Üzerine" Federal Yasası vardır ve Madde 4, ısı kaynaklarını devreye almanın ve sayaçlar takılmadan yeni tüketicileri bağlamanın yasak olduğunu belirtir.

Ek olarak, bunları kurma yükümlülüğü, bunları kendi başlarına veya şirketlerle yapılan bir anlaşma kapsamında işletmek zorunda olan tüketicilere aittir.

Şu anda bir apartman binası hizmete alınıyorsa, o zaman evi yasallaştırmak için izin verilmeden önce bile sayaçlar geliştirici tarafından kurulmalıdır.

Bireysel bir ısı sayacının okunması

Sayaçtan okuma yapmadan önce, ekipmanın servis işlemleri için işlevsel özellikler ve kurallar hakkında bilgi içeren teknik belgeleri dikkatlice okumalısınız.

Kural olarak, sayaçlar, LCD ekranı kullanarak verileri görsel olarak okuma yeteneği sağlar.

Ortaya çıkan güç tüketimi değerleri ve sıcaklık verileri, servis sağlayıcıya fatura kesmek için değil, tüketimi izlemek için kullanılır.

Farklı modeller, geçişin bir düğmeye basılarak yapıldığı birkaç kullanıcı seviyesi sağlar. Sayaç ekranında aynı anda birkaç veri görüntülenir, bu nedenle ısı sayacının hangi okumalarını vereceğiniz konusunda yanılmamaya dikkat etmelisiniz.

Bir otomasyon aracıyla birleştirilmiş daha modern ısı ölçüm cihazları da vardır. Onların yardımıyla gerekli bilgileri otomatik veya uzaktan okuyabilirsiniz.

Okumaları arşivde saklama

Madde 37'ye göre, ısı enerjisi ölçüm ünitesi, ana teknik özelliklerin ve ayar katsayılarının silinmez bir arşivinde bulunan çeşitli ölçüm cihazları ile donatılmıştır.

Bilgiler tezgahta veya bilgisayarda görüntülenebilir.

Bu normatif kanuna (madde 34) uygun olarak, tüm ölçüm cihazları standart protokollerle, uzaktan veri toplama için arayüzlerle donatılmıştır ve okumaları arşivlemek için saatlik, günlük, aylık ve yıllık bir modülle donatılabilir:

• ısı tüketimi ve toplam çalışma süresi;
• çalışma süresi ve kesinti;
• ısı borusundaki sıcaklık.

Uzaktan okuma aktarımı

Dairedeki ısı sayacı okumaları internet üzerinden iletilebilir. Bu olasılık, yukarıda belirtilen 1034 sayılı Kararın hükümleri ile sabitlenmiştir. Bunun için, ölçüm cihazlarının telemetri sistemlerini ve ilgili yazılımı kullanma fonksiyonuna sahip olması gerekmektedir.

Okumaların güvenilirliğinden ve ısı sayacının doğru çalıştığından şüphe etmek için bir neden varsa, tüketici veya ısı tedarik organizasyonu bir inceleme düzenleme hakkına sahiptir. Anlaşmazlıklar ortaya çıkarsa, sayacın olağanüstü bir şekilde doğrulanmasını başlatmak oldukça olasıdır.

Teknik kısıtlamalar

Eski yapının hemen hemen tüm evlerinde dikey ısıtma boruları vardır, bu nedenle daireden aynı anda birkaç yükseltici geçer ve her birinin üzerindeki sayaç kârsız bir yatırımdır.

Bu tür sistemler için, oda havası ve ısıtma radyatörünün sıcaklıklarına bağlı olarak ısı taşıyıcının debisini ölçen dağıtıcıların kurulması tavsiye edilir.

Böyle bir distribütör ortalama bin rubleye mal olacak, ancak kurulum maliyetleri daha yüksek olacak - 2-6 bin ruble seviyesinde

Ek olarak, yönetim şirketi, tüm ev için ortak bir sayaç yoksa, bireysel bir sayacın kurulumuna izin vermeyecektir, çünkü katsayı oluşturma prosedürü için tüm binanın ısı tüketimi hakkında bilgi sahibi olmak gerekir.

Kriterlerin geri kalanı, yalnızca cihazlarla hesaplanırken sağlanan faydalarla ilgilidir, çünkü bazı koşullar, örneğin dairenin ısı yalıtımı seviyesi ve eve giren otoyolun teknik donanımı vardır.

Akü üzerindeki sayacın çalışma prensibi

Isıtma sayacının nasıl çalıştığına ve işleyişini hangi faktörlerin etkileyebileceğine daha yakından bakalım.

Radyatördeki soğutucunun hacmini belirlemek ve ayrıca su sıcaklığı seviyesini ölçmek için bir ısı ölçer takılmıştır.

Evde kablolama yatay ise, ünite yatay bir boruya monte edilir. Üstelik daire başına bir cihaz yeterlidir. Ancak dikey borularda, her pil için ayrı bir sayaç takılması gerekecektir.

Dairedeki ısıtma sayacının oldukça doğru olduğu unutulmamalıdır. Ancak, cihaz üzerinde güçlü bir etkiye sahip olabilecek ve bazı hatalara neden olabilecek bir dizi faktör vardır. Örneğin:

1. Soğutucunun dolaşımı bozuldu, düşük bir akış hızı var.
2. +30 derecenin altında bir termal fark var.
3. Sayacın kurulumu okuma yazma bilmiyor. Örneğin, sıcaklık sensörleri yanlış takılmıştır.
4. Boru hattının kalitesi, su zayıf. Örneğin su çok serttir ve kum, pas gibi çeşitli kirliliklere sahiptir.

Ne tür ısıtma sayaçları var?

Kurulum yöntemine bağlı olarak, ısıtma için sayaç genel ve bireysel olabilir. Genel ev versiyonunda, yüksek katlı binanın tamamı için bir metre satın alınır. Tezgahın pahalı olmasına rağmen, her dairenin sahibi için oldukça uygun olacaktır. Sonuçta, toplam fiyat tüm kiracılar arasında paylaştırılacaktır. Bir ısı ölçüm ünitesi satın almanın mevcudiyetine rağmen, bazı dairelerin yetersiz şekilde yalıtılmış olabileceği gerçeği nedeniyle tasarruflar düşük olabilir. Sonuç olarak, herkesin fazla ödeme yapması gerekecek.

Bu nedenle, birçok kişi yalnızca dairenin gerçekten aldığı ısıyı ödemek için ısıtma piline ayrı bir sayaç takmayı tercih eder. Doğru, böyle bir cihaz her oda için uygun değil. Örneğin, dikey tipte bir kablolama ile eski bir eve bir sayaç takmak oldukça sorunlu olabilir. Sonuçta, cihaz bir yükselticiye kurulur. Ve bu tür evlerde birkaç tane var. Her yükselticiye bir sayaç takmak çok maliyetlidir. Bu durumda distribütörler kullanılır.

Ayrıca, çalışma prensibine göre, bir daire için tüm ısıtma sayaçları şu şekilde sınıflandırılabilir:

• Ultrasonik. Çoğu zaman kullanılır. En doğru, dayanıklı ve güvenilir olarak kabul edilirler. Hata, sinyal alıcısına enkaz girmesi, hava kabarcıkları oluşumundan kaynaklanabilir.
• Mekanik. Tuzlarla kirlenmiş veya doymuş sıvı dolaşımı koşullarında çalışmak için uygundur.
• Elektromanyetik. Yeterince doğru. Kararlı çalışma ile ayırt edilirler.
• Girdap. Çalışma prensibi, dolaşım sıvısının geçişinden sonra oluşan girdapların kuvveti hakkındaki verilerin karşılaştırılmasıdır.

Bir ısıtma sayacı kurmanın özellikleri

Bir apartman dairesinde ısıtma sayaçlarının kendi kendine kurulumunun kabul edilemez olduğu unutulmamalıdır. Bu, kayıt olmayı reddetmenin nedeni olabilir ve kişisel hesap yeniden düzenlenmeyecektir. Ünitenin her dört yılda bir kontrol edilmesi gerektiğini unutmamak da önemlidir.

Cihazı kurmak için birkaç adım atmanız gerekir:

1. izin almak için;
2. teknik koşulları inceleyin;
3. bir proje oluşturmak, ısı tedarik şirketi ile kararlaştırılmalıdır;
4. üniteyi kurun.

Bir ısıtma sayacı takmanın maliyeti nedir?

Akıllıca para harcamak isteyenler için bir ısı ölçer en iyi yatırım seçeneğidir. Tabii ki, cihazın fiyatı oldukça yüksek. Ancak, satın almanın yeterince hızlı bir şekilde karşılığını aldığını düşünüyorsanız, o zaman sayaç o kadar pahalı değildir. Isıtma sayacı için genel ev fiyatı, bir daire için ayrı ayrı kurulan üniteden daha uygundur.

Cihazların maliyeti, türüne ve üreticiye bağlıdır. Cihazın kendisini satın almanın yanı sıra, kurulumu için para harcamanız gerekeceği unutulmamalıdır. Sonuçta, kurulum yalnızca bir profesyonel tarafından yapılmalıdır. Isıtma sayaçlarının fiyatının, ekipmanın kendisine ek olarak bazı bileşenleri de içerdiğini söylemeliyim: kapatma vanaları, kontrol vanası, filtre. Ortalama olarak, maliyet 9.000 ruble. Buna kurulum maliyetleri eklerseniz, miktar 20.000 rubleye yükselebilir.

Sayaçları toplu olarak satın almak çok karlı: aynı zamanda, bir ısıtma sayacının fiyatı biraz daha düşük olacaktır. Bu, örneğin, diğer konut sakinleri bu üniteyi dairelerinin girişine kurmayı planlıyorlarsa mümkündür.

Yasal kurulum prosedürü

Isı sayaçlarını ancak yönetim şirketi ile anlaştıktan sonra kurmak mümkündür ve bunun için belirli bir prosedür vardır, ardından kurulum mümkün olacaktır.

Bu nedenle, şu adımları izlemelisiniz:

Proje üzerinde anlaşmaya varılmadan önce bir enerji sayacı satın almaya gerek yoktur, çünkü başvurunun ardından reddedilebilir.

Tüm belgelerle, belirlenen standartları karşılayan bir apartman dairesinde ısıtma için herhangi bir ısı ölçer seçerek satın alma işlemi yapabilirsiniz.

Kurulumu gerçekleştirecek bir şirket seçerken, bu tür faaliyetler için bir lisansa sahip olduğundan emin olmalısınız ve hatta sertifikalara, Birleşik Devlet Tüzel Kişiler Siciline ve SRO onaylarına odaklanarak bir karşılaştırma yapabilirsiniz.

Ek olarak, kullandıkları ekipmanların listesi, yaptıkları işlerin listesi ve bir montaj kitine sahip olup olmadıkları dikkate alınarak montajcıların niteliklerinin önceden kontrol edilmesi de tavsiye edilir.

Yönetim şirketinin sonuçları kabul etmemesi veya yorum yapması durumunda iş için teminat verilmesi zorunludur.

Sayacın kendisine ek olarak, ek cihazların, örneğin bir baypas, termostatlar ve borular ve radyatörler, tees ve diğer tüm gerekli teknik cihazlar için filtrelerin mevcudiyetinin sağlanması da gereklidir.

Ayrıca, ekipman zorunlu olarak mühürlenmeli ve ilk okumalar kaydedilmelidir, bu işletme temsilcisinin - ısı tedarikçisinin çağrısı üzerine yapılır.

Video: nasıl çalışır

Isı sayacı kurulum süresi

Isı sayacı kurulum kuralları

Bir ısı sayacının kurulumu için her zaman bir izin almanız ve vermeniz önerilir mi? Bu aktiviteleri gerçekleştirmeden önce tüm faktörler analiz edilmelidir. Modern bir bireysel ısıtma ölçer, apartman sakinleri için ısıtma maliyetlerini azaltmalıdır. Ancak pratikte bu her zaman gerçekleşmez.

Bir ısıtma sayacı takmanın birçok olumlu yönü vardır. Her şeyden önce, bu, bölgesel ısıtma için aylık ödemede bir azalmadır.Ancak bir daireye ısıtma için bir sayaç koymadan önce, mevcut maliyetleri ve bundan istenen ekonomik etkiyi hesaplamanız gerekir. Aşağıdaki nüanslar dikkate alınır:

• Dairedeki ısıtma borularının sayısı. Her biri bir ölçüm cihazının kurulmasını gerektirir. İkiden fazla varsa kurulum pratik olmayacaktır. Ortalama satın alma ve kurulum maliyeti (20 bin ruble) ve olası tasarruflar (% 25-30 oranında maliyet düşüşü) göz önüne alındığında - tazminat süresi, yükselticilerin sayısına bağlı olarak 8 ila 17 yıl sürebilir;
• Isıtma süresi boyunca borular sürekli sıcaktır. Isıtma sayacının nasıl çalıştığını bilmeniz gerekir - soğutucunun akışını sınırlamaz, yalnızca besleme ve dönüş boruları arasındaki termal farkı kaydeder. Bu nedenle, bazı durumlarda, ödemeyle ilgili kavitasyondaki nihai rakam sadece azalmakla kalmaz, aynı zamanda artabilir;
• 3-4 yılda 1 kez yapılan ısıtma sayaçlarının zorunlu kontrolü dikkate alınır. Bu etkinliğin masrafları yalnızca dairenin sahibi tarafından karşılanır.

Bu noktaların kapsamlı bir analizinden sonra, kurulumun ekonomik fizibilitesi çıkarılırsa, dairede ısıtma için sayaçların montajı gerçekleştirilir. Ancak önce tüm izin verilen belgeleri hazırlamalı, bu ölçüm cihazının işleyişinin özelliklerini öğrenmelisiniz.

Merkezi ısıtma için tüm sayaçlar yalnızca Yönetim Şirketi temsilcileri veya bu tür işler için özel izne sahip kuruluşlar tarafından kurulur.

Hizmetlerin fiyatı nedir

Isı sayacının maliyeti 10 bin ruble seviyesindedir, ancak türüne bağlı olarak bu rakam değişebilir.

Mekanik tasarımın en basit sayacı yaklaşık 8 bin rubleye mal olacak ve temel konfigürasyondaki ve yerli üreticilerden gelen ultrasonik versiyon da aynı maliyete sahip olacak.

Hesap makineleri ve ısı dağıtıcıları 1000 ruble veya daha fazla fiyata sahip olabilir - 2-2,5 bin ruble, ancak yalnızca küçük konutlarda faydalı olacaktır.

Uzman ve lisanslı firmalara bir ısı sayacının kurulumunu sipariş ederseniz, böyle bir etkinliğin maliyeti teknik bir cihazın en basit versiyonu için yaklaşık 7 bin ruble olacaktır.

30.000 ruble düzeyinde fiyatlar olmasına rağmen, daha karmaşık cihazlar 10 bin rubleye mal olacak.

Isı hesaplayıcıları kurulum açısından daha ucuz olacak ve bazı tipler 2-3 bin ruble için bile kurulabilir.

Kurulumları karlı mı değil mi

Bu ölçüm cihazını veya yönetim şirketinden doğrudan bir talep kurmak istiyorsanız, bu çözümün karlı olup olmayacağını veya kurulumun hiç mantıklı gelip gelmediğini anlamanız gerekir.

Cihaz kurulsa bile, bazı nüanslarla hala kârsız olacağını anlamalısınız:

Termal enerji tüketimini en aza indirmek için, yalnızca daireye genel bir ev ölçer ve bir cihaz takmak gerekli değildir, aynı zamanda tüm binanın ısıtma sistemini modernize etmeye de dikkat etmelisiniz, özellikle de AITP tiplerine sahip asansör ünitesi ve ayrıca AUU.

Ancak o zaman ve uygun ısı yalıtımı ile bir sayacın varlığını etkili kılmak ve kamu hizmeti ödemelerini en aza indirmek mümkün olacaktır.

Binaların enerji verimliliğini korumak ve iyileştirmek için apartman binalarındaki ısı sayaçları kurulabilir.

Bunu yapmak için, yönetim şirketi ile bu prosedür üzerinde anlaşmak, kurulum için lisanslı bir organizasyon seçmek ve iyi ısı yalıtımının mevcudiyetine dikkat etmek gerekir.Sadece bu durumda ekipmanın kurulumu yasal ve tamamen doğru olacaktır.

Kaynak: realtyaudit.ru

Kullanıcı bir ısı sayacı kurarak ne elde eder?

Isınma maliyeti her yıl artıyor. Bazı insanlar ısınmaya karşı daha ekonomik bir tavırla bu sorunu çözmeye çalışıyorlar: Yeni pencereler koyuyorlar, evlerinin yalıtımını yapıyorlar. Modern çift camlı pencereler enerji tasarrufludur ve ısıdan yaklaşık% 30 tasarruf sağlayabilir. Çoğu zaman evin sahibi ısınma mevsiminde çok para ödemek zorundadır. Aynı zamanda, piller odayı her zaman uygun seviyede ısıtmaz. Sonuç olarak, kişi almadığı şeyin karşılığını öder. Bu durumda, ısıtma sayaçları para tasarrufu için mükemmel bir seçenektir. Bir daireye bir sayaç takarak, ısıtma hizmetleri için toplam ödemenin yaklaşık% 40'ından tasarruf edebilirsiniz. Bir ölçüm cihazının kurulumu, ısıtma mevsiminin 3 ila 6 ayı içinde kendini amorti eder. Bazen zayıf ısıtma, servis çalışanlarının ihmaliyle ve operatörün soğutucunun gerekli parametrelerini elde etmek için para kaybetme isteksizliği ile ilişkilidir. Dairede bir ısıtma sayacı varsa, bu, kamu hizmetleriyle ilgili bir dava olması durumunda güçlü bir argüman olabilir.

Çalışma prensibi

Isı ölçer, aşağıdaki verilere göre ölçümler yapar:

• Isıtma sistemine verilen sıcak soğutma sıvısı tüketimi.
• Isıtma sistemi giriş sıcaklığı.
• Isıtma sisteminin çıkışındaki sıcaklık.

Cihazın çalışmasının sonuçlarına göre, bir yıl, ay ve gün için hektar cinsinden ölçülen bir ısı tüketimi rakamı elde edilir.

Modern cihazların avantajı, ısı tüketimi ile ilgili gerekli bilgileri 10 yıla kadar saklayabilmeleridir. Bu durumda bilgiler internetten bir bilgisayar aracılığıyla okunabilir.

Nasıl seçilir

Seçtiğiniz birimin Rusya Federasyonu'nda çalıştırılması için onaylanmış olması gerekir. Bu nedenle yerli bir üreticiyi tercih etmek daha iyidir. Ölçüm hatası riskini azaltmak için seçim yaparken aşağıdaki nüanslara dikkat etmelisiniz:

• Yaklaşık ısı enerjisi tüketimi.
• Boru çapı. Cihazın monte edileceği yerin çapı özellikle önemlidir.

Isı ölçer fiyatları 5.000 ila 25.000 ruble arasında değişiyor. Her şey, belirli bir modelin yapılandırmasına ve işlev sayısına bağlıdır.

Çeşitler

Üzerlerine monte edilen akış ölçerler tarafından belirlenen birkaç tür sayaç vardır:

• Mekanik. Bu tür cihazlar iddiasızlığı ile ayırt edilir. Ancak buna rağmen suyun çok sert olduğu, kireç ve pas olduğu durumlarda kullanılması tavsiye edilmez. Ayrıca mekanik cihazlar, termal enerji tüketimindeki ani değişiklikleri tolere etmez.
• Girdap. Böyle bir ünite kurarken, bir manyetik ağ filtre takılmalıdır. Bunun nedeni, girdap ölçerin kalitesiz kaynağa ve borulardaki hava varlığına duyarlı olmasıdır.
• Elektromanyetik. Tellerin zayıf bir bağlantısı varsa, okumalarda büyük hatalar olabilir. Ayrıca, okumalar, soğutucudaki kirliliklerin görünümünden etkilenir.
• Ultrasonik. Yüksek kaliteli kesme sıvısı koşullarında mükemmel çalışırlar.

Kurulum

Bir ısı ölçer takmayı düşünmeden önce, dairenize takılıp takılamayacağını öğrenmelisiniz. Bununla ilgili bazı sözleşmeler var:

1. Dikey bir boru hattı kullanıyorsanız, yani her radyatör için aşağıdan yukarıya giden ayrı bir boru yükselticisi kullanıyorsanız, bir ısı ölçer takmak mantıksızdır. Aksi takdirde, her ısıtma yükselticisi için aynı anda birkaç bilgi işlem cihazı kurmanız gerekecektir. Artı, sistemde ek hidrolik direnç yaratacaksınız. Bu, tüm binanın ısıtma modunu önemli ölçüde etkileyecektir.
2. Boruların bir apartman dairesinde veya özel bir evde yönlendirilmesi yataysa, yani iki besleme / dönüş borusu takıldığında ve tüm radyatörler bunlara bağlandığında, bir ısı sayacının takılması bile önerilir.

İkinci kurulum durumu, birinci seçeneğin dezavantajlarını tamamen ortadan kaldırır.

Kurulum aşamalarına gelince, burada birkaç ardışık adım vardır:

1. Otomatik bir ısıtma ünitesinin montajı.
2. Isıtma sistemini yükselticiler boyunca dengelemek.
3. Radyatörleri termostatlarla donatmak.

Apartman ısı ölçümüne geçiş için yapılan hesaplamalara göre, ısıtma sisteminin yeniden inşası 2-4 yıl içinde kendini amorti edecektir.

Bir ısı sayacı tanıtmanın tutarlı süreci

Ancak bir termal enerji sayacı kurmadan önce, bazı gereksinimleri yerine getirmeniz zorunludur. Aksi takdirde kurulum yasa dışı olacaktır.

1. İlk adım, olası tüm ısı kayıplarını ortadan kaldırmaktır. Sadece bu durumda, bu cihaz paradan tasarruf etmenize izin verecektir.
2. Daha sonra, TU'yu (teknik koşullar) yönetim şirketinden, HOA'dan veya konut ofisinden almanız gerekir. Sayacı uygulamak için tam olarak neyin gerekli olduğunu göstereceklerdir. Kural olarak, buna bir A4 sayfası dahildir. Dairenizden geçerken soğutucunun hangi sıcaklık ve basınca sahip olacağını söyleyecektir.
3. TU temelinde, kurulum için bir proje siparişi verirsiniz. Bunu yapmak için, bu tür işleri yapmak için lisansa sahip olması gereken tasarım organizasyonu ile iletişime geçin.
4. Kurulumun kendisi de lisanslı bir şirket tarafından gerçekleştirilir. Birini seçerken, yapılan iş için garantilerin olduğundan emin olun. Ön inceleme için bir mühendisin ücretsiz ziyareti dahil mi? Kurulum işlerin tam bir listesini içeriyor mu (aksi takdirde belirli bir iş aşamasını yürütmek için ek uzmanlar aramanız gerekecek)? Nitelikli personel ve özel ekipman mevcut mu? Sertifikalar, SRO onayları, sertifikalar gibi tüm belgeler var mı? Birleşik Devlet Tüzel Kişilik Sicilinde seçilen şirket hakkında bilgi var mı?
5. Montaj çalışması tamamlandığında sayaç mühürlenir ve bir kabul sertifikası imzalanır.

Ortalama olarak, bir dizi hizmet yaklaşık 20 bin rubleye mal olacak. Fiyat ısırırsa, tüm evrak işlerini kendiniz yapabilirsiniz. Sen karar ver.

Sonraki bakımdan bahsedersek, çoğu lisanslı şirket bu aşamayı kendileri alır. En azından sözleşme hazırlanırken bu dikkate alınır.

Özel evlere gelince, bir ısı sayacının montajı yalnızca ısıtmanın merkezi bir ısıtma sistemine bağlı olduğu durumlarda gereklidir. Böyle bir üniteyi özel bir eve kurmanın çalışma prensibi, daireler için açıklanan işlemle aynıdır. Deneyimlerinizi böyle bir birimle paylaşın. Bir ısı sayacı takmanın beklenen etkisinin fark edilir olup olmadığını bilmek bizim ve okuyucularımız için ilginç olacaktır.

Isı sayacı mevzuatı

Kanuna göre, 2012'den beri, teknik olarak mümkünse, tüm yeni binalar ayrı ısı sayaçlarıyla "donatılmalıdır".

23.11.2009 Sayılı 261-FZ "Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliğinin Arttırılması ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Yasama İşlemlerinde Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Kanun":

Madde 13, paragraf 7.

... 1 Ocak 2012'den itibaren inşaattan, yeniden yapılanmadan işletmeye alınan apartman binaları, kullanılan ısı enerjisi için ayrıca ayrı ölçüm cihazları ile donatılmalıdır.

Apartman binaları, 1 Ocak 2012'den itibaren büyük onarımlardan sonra, eğer teknik olarak mümkünse, kullanılan ısı enerjisi için ayrı ayrı ölçüm cihazları ile donatılmalıdır.

Kullanılan enerji kaynakları için ölçüm cihazlarının sahipleri, bu ölçüm cihazlarının düzgün çalışmasını, güvenliğini ve zamanında değiştirilmesini sağlamakla yükümlüdür.

27.07.2010 Sayılı 190-FZ "Isı Arzı Hakkında" Federal Yasa:

Madde 19, paragraf 4.

Isı enerjisi kaynaklarının devreye alınması ve yeni tüketicilerin ısı tüketen tesislerinin bağlanması (teknolojik bağlantı), ısı enerjisinin ticari ölçümü kurallarına uygun olarak ölçüm cihazları ile donatılmadan, ısı taşıyıcıya izin verilmez.

Ölçüm cihazları, görevlendirilen ısı kaynaklarının veya ısı tüketen tesislerin sahipleri tarafından kurulur ve bunlar tarafından bağımsız olarak veya uzman bir kuruluşla imzalanan ticari bir ölçüm hizmeti sözleşmesi kapsamında çalıştırılır.

Çok apartmanlı binalarda devreye alınan ölçüm cihazları, bir apartman binasını işletmeye alma izni alınmadan önce masrafları kendilerine ait olmak üzere geliştiriciler tarafından kurulur.

Rusya Federasyonu 627 sayılı Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 29 Aralık 2011 tarihli ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nin 4. fıkrasının "d" bendine uygun olarak yayınlanan 29 Aralık 2011 tarihli emri " Apartman binalarında ve konut binalarında bina sahiplerine ve kullanıcılarına hizmet sağlanması konusunda ”, bireysel, genel (apartman), toplu (genel ev) ölçüm cihazlarının (bundan böyle anılacaktır) teknik fizibilitenin varlığı (yokluğu) için kriterler kriter olarak) onaylandı. Yasal düzenleme 23 Nisan 2012 tarihinde Rusya Federasyonu Adalet Bakanlığı'na tescil edilmiştir.

Kriterlerin 3. Maddesi, bu belgenin 5. paragrafında belirtilen bir apartman binası haricinde, bir apartman binasının binasına kurulumun teknik fizibilitesinin, bireysel, genel (apartman) bir ısı enerjisi sayacının mevcut olmadığını öngörür: tasarım özelliklerine göre, bir apartman binası, bina içi mühendislik sistemleri ısıtma için dikey bir kablolamaya sahiptir.

Birçok evde, ısı beslemesinin tam olarak dikey dağılımı yapılır, bu nedenle bireysel ısı enerjisi sayaçlarının montajı imkansızdır. Ama monte etmek mümkün olmaya devam ediyor distribütörler

... Isı sayaçları boru hattına monte edilir ve dağıtıcılar doğrudan radyatörlere kurulur.

Ortak bir ev ısı sayacının montajı için kim ödeme yapmalı?

Konut Kanunu, bir apartmanın ortak mülkiyetini koruma sorununu çözer. Sanata göre. RF LCD'nin 36'sı, hepsi ortak ortak mülkiyet temelinde içindeki bina sahiplerine aittir. Mülkün yapısı ayrıca, evin ısıtılması için tüketilen ısı için ölçüm cihazlarının kurulu olduğu genel mühendislik iletişimlerini de içerir.

Buna göre, cihazların kurulumu ve bakımı ile ilgili tüm maliyetler, apartman dairelerinin ve apartman binasındaki diğer binaların sahipleri tarafından karşılanır. PDPU'yu donatmak yasal bir zorunluluktur, ancak prosedür, apartman sahiplerinin genel toplantısında kurulum hakkında bir karar gerektirir. Böyle bir toplantı, yönetim organizasyonu veya bölge sakinlerinin kendileri tarafından başlatılabilir.

Kim ısınma için ne kadar ödemeli

2012'den beri faaliyete geçen evlerde, her daireye varsayılan olarak ısı sayaçlarının takılması gerektiği ortaya çıktı - geliştiriciler bunları kurmakla yükümlüdür.

Aynı zamanda, bir apartman binası için proje dokümantasyonu 2012'den önce geliştirilmişse ve bir IPU termal enerji kurulumunu içermiyorsa ve ev daha sonra inşa edilip işletmeye açılmışsa, geliştiricinin bir IPU, bu adli uygulamadır.

2012 yılından itibaren kurum içi mühendislik ısı tedarik sistemlerinin revizyonu sırasında, teknik bir fizibilite varsa, evler de ısı enerji sayaçları ile donatılmalıdır. Ancak, revizyon programı bu tür işleri sağlamaz (RF LC, madde 166).

Komşulardan biri apartman dairesindeki sayaçları sökmüş olsa bile, ölçüm cihazlarıyla donatılmış evlerdeki daire sahipleri, bireysel göstergelerine göre ödeme yapmalıdır.Genel bina ihtiyaçları için sağlanan tüketilen ısı enerjisi, bir IPU'nun varlığına veya yokluğuna bakılmaksızın, apartman binasının tüm sahipleri tarafından da ödenmelidir.

Sayaçları yetkisiz olarak çıkaran sakinler, belirlenmiş standartlara göre ısıtma için ödeme yapmalıdır. Bu karar, Rusya Federasyonu Anayasa Mahkemesi tarafından alındı.

2012 yılından önce faaliyete geçen, henüz büyük onarımların yapılmadığı veya yapılmadığı, ancak genel ev ısı sayaçlarının kurulumunun teknik bir imkânının bulunmadığı evlerde, ısıtma ücreti standartlara göre tahsil edilecektir. .

Distribütörlerin kurulması teknik olarak mümkün ise, o zaman distribütörlerin okumalarına göre ısıtma maliyetlerinin hesaplanabilmesi için, evdeki dairelerin en az% 50'sinin onlarla donatılması gerekir (ayrıca en az bir daire bir ısı pompası ile donatılmış olmalıdır).

Genel ev ihtiyaçları için kullanılan ısıtma hizmetleri için ödeme yükümlülüğü her zaman devam etmektedir.

Genel bir bina ısı enerjisi ölçeri varsa, ancak tek bir dağıtıcı ve tek bir ısı kaynağı kontrol ünitesi yoksa, toplam okumalar tüm daireler için bölünecektir.

Isıtma faturalarının hesaplanması için formüller, 06.05 tarihli ve 354 sayılı RF Hükümeti Kararnamesi tarafından onaylanan, "apartman ve mesken binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına hizmet hizmetlerinin sağlanması kuralları" Ek 2'de bulunabilir. 2011.

Mükerrer nüsha nasıl belirlenir ve cezaların büyüklüğü

Tesislerin sayaçları anti-manyetik contalarla koruma hakkı, 2011 yılında kabul edilen 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararında belirtilmiştir. Bu düzenleyici kanuna göre, koruyucu bir ürün kurulurken, tüketici, bütünlüğünün ihlali veya arızalanması durumunda olası sonuçlar hakkında bilgilendirilmelidir.

Böyle bir ihlal için standart para cezası 200-300 ruble.

Bununla birlikte, kasıtlı bir mıknatıs kullanılması ve diğer fiziksel etki araçlarının kullanılması durumunda, bu miktar 5 kat artırılabilir. Göstergenin manyetik pozlamadan sonra nasıl göründüğü fotoğrafta görülebilir.

Çoğu zaman, tezgahların üzerine, üreticinin kimlik numarası ve logosuna ek olarak, UV ışığında parlayan holografik desenler veya boya ile uygulanan elemanlar içeren, standart olmayan bir tasarıma sahip koruyucu bir mekanizma kurulur. Bu tür hileler sayesinde, müfettişler geleneksel bir UV lambası kullanarak bir kopyayı kolayca belirleyebilir ve dolandırıcılık gerçeğini kaydedebilir.

Anti-manyetik korumayı atlamak, Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı tarafından yasaklanmıştır. Ek olarak, modern ürünler, zor tüketicilerin sayaç okumalarını kendi lehlerine algılanamaz bir şekilde değiştirmelerine izin vermeyen unsurlarla donatılmıştır.

İhlal tespit edilirse, sıcak veya soğuk su ödemesi, 10 katsayısı kullanılarak kayıtlı kişi sayısına göre tüketim standardına göre yeniden hesaplanır.

Yeniden hesaplama, aşağıdaki yollardan biriyle gerçekleştirilir:

1. İhlalin tarihi belirlenir, kural olarak bu, kontrolörlerin varış günü ve önceki kontrolün tarihidir. Bu dönemde tüketim sayaçla değil, kişi sayısı ve oranla yeniden hesaplanır. Elde edilen sonuç 10 ile ve mevcut tarife ile çarpılır.
2. İhlalin kesin tarihini ve / veya son çek tarihini kesin olarak tespit etmek mümkün olmadığında fatura dönemi için 3 yıl (1096 gün) alınır, bu süre için kayıtlı kişiler dikkate alınarak yeniden hesaplama yapılır, 10 ve mevcut tarife ile çarpılır.

Komşuları ısı sayaçları takmaya nasıl ikna edebilirim?

MKD'nin tüm dairelerine sayaç takarsanız, ödeme faturaları standartlara göre hesaplananlara göre düşebilir. Peki komşularınızın böyle bir adım atmasını nasıl sağlıyorsunuz?

Sahiplerin genel toplantısında, mülk sahiplerinin pahasına dairelere ısı sayaçları kurmaya karar verin.

Karar vermek için, toplam oy sayısının sahiplerinin oylarının 2 / 3'ünü toplamanız gerekir.

Artı, kurulum işini hızlı bir şekilde tamamlayabilmenizdir.Zorluk, sahiplerin aynı fikirde olmayabilmesidir, çünkü sayaçların satın alınması ve kurulması önemli masraflar gerektirecektir. Toplantıdan önce, sayaçların faydaları ve kaynak tasarrufu konusunda “savunuculuk” yapmak için - evi kimin yönettiğine bağlı olarak - yönetim şirketi (MC) / ev sahipleri derneği (HOA) ile iletişime geçebilirsiniz. Bu Ceza Kanunu'nun (HOA) kendi çıkarına, enerjinin korunması yönünde çaba sarf etmelidir.

Moskova'da apartman ısı sayaçlarının fiyatları 6.000 ruble'den başlıyor. Anahtar teslimi sayaçların kurulumu için bireysel bir ısı ölçüm projesinin hazırlanması ve teknik belgelerin geliştirilmesi için hizmetlerin maliyeti - 12.000 ruble ve daha fazlası (bu, gerekli bileşenlerin ve sayaçların maliyetini içerir). Sayaç kurulum şirketleri, ısı sayacı kurulumunun 2 ısıtma sezonunda karşılığını verdiğini iddia ediyor. Tüm dairelerde sayaç takmaya karar verirseniz toptan fiyata sayaç satın alabilir, kurulum hizmetinde indirim alabilirsiniz.

Genel kurulda, ısıtma giderlerinin paylaştırıcılarının kurulumuna karar vermek mümkündür.

Genel ev sayaç okumaları

Isı ölçüm cihazları endüstriyel ve apartmana ayrılmıştır. Endüstriyel modeller genel ev olarak kullanılmaktadır.

Ortak ekipman satın alma maliyetleri bina sakinleri arasında paylaşılır.

Hükümlere uygun olarak, ortak bir ev sayacının varlığı, binaya bile girmeyen ısı için ödeme maliyetini önleyecektir.

Isıtma sayacından nasıl okuma alınacağını anladıktan sonra, bir apartman binasının her sakini, ücretlerin doğruluğunu kontrol edebilir.

Tüketilen ısının hacmi farklı birimlerde ölçülür:

• megavat
• giga kalorileri
• kilojul.

Tedarik şirketleri ısı miktarını giga kalori cinsinden hesapladıkları için uygun sayacı seçmeye değer. Sayaç farklı bir miktarda ısıyı ölçüyorsa, tüketici 1 Gcal'in 4,18 GJ veya 1161,1 kW / saate eşit olduğunu bilmelidir.

Yukarıda belirtilen Kararın 31. maddesine göre, her ay 23'ten 25'e kadar, bir kaynak tedarik kuruluşunun veya bir yönetim şirketinin temsilcisi verileri alır ve bunları genel ev sayaçlarının okumaları kaydına girer.

Tüketicilerin varlığı gerekli değildir. Ancak her daire sahibi, uygun kuruluşla iletişim kurma ve sayaç tarafından kaydedilen bilgilerle tanışma hakkına sahiptir.

Kiracıların sayaç okumalarını ve faturalandırmayı nasıl kontrol edebilecekleri hakkında daha fazla bilgi için "Bir apartmanda ev tipi ısı ölçer" makalesini okuyun.

Bir daireye ısı sayaçları nasıl kurulur

• IPU ısı kurma izni başvurusu ile Birleşik Krallık'a (HOA) başvurun.

Başvuru yazılı olarak yapılır, daireye ait belgelerin kopyaları ve tescil belgesinin bir kopyası eklenir. Şahsen gönderebilir veya posta ile gönderebilirsiniz. Yönetim şirketinin çalışanları, ısı sayaçlarının kurulumunun teknik fizibilitesini oluşturmalı, size uygun bir işlem yapmalı ve düzenlemelidir.

• Birleşik Krallık'ta (HOA) IPU ısı kurulumu için teknik özellikleri talep edin.
• Uzman bir tasarım organizasyonuyla iletişime geçin.

Sayaç tipini seçmenize, bireysel ısı enerjisi ölçümü için bir proje geliştirmenize ve kurulum için teknik dokümantasyon hazırlamanıza yardımcı olurlar.

• Projeyi İngiltere (HOA) veya ısı tedarik organizasyonu ile koordine edin.

Yalnızca doğrudan bir sözleşmeniz varsa, kaynak tedarik eden kuruluşla koordinasyon içinde olmanız gerekir.

• Sayaç satın alın, kurulumu gerçekleştirecek bir organizasyon seçin.

Projenin geliştirilmesi sırasında seçilen sayaçların satın alınması gerekir.

• Sayaçların devreye alınması ve mühürlenmesi için bir başvuru gönderin.

Ceza Kanunu (HOA) çalışanları veya bir ısı tedarik kuruluşu ile doğrudan bir sözleşmeniz varsa, IPU'yu mühürlemeli, faaliyete geçirmeli ve sizden tanıklık almalıdır.

Pp. "E" s.06 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan, apartman ve konut binalarındaki bina sahiplerine ve kullanıcılarına hizmet hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kuralların 31'i:

Tüketiciye kamu hizmetleri sağlayan bir tüzel kişilik, tüketicinin talebi üzerine, Rusya Federasyonu mevzuatına uygun, tekdüzelik sağlanması konusunda kurulu bir bireyin, genel (daire) veya oda ölçüm cihazının devreye alınmasını sağlamakla yükümlüdür. ölçümler, böyle bir bireysel veya genel (apartman) ölçüm cihazı işlevsel yetenekler olsa bile, bir apartman binasının donatıldığı toplu (ortak ev) ölçüm cihazından en geç kurulum tarihini takip eden ay içinde farklılık gösterir ve ayrıca Sayacın devreye alındığı ayı takip eden ayın 1. gününden itibaren devreye alınan ölçüm cihazının okumalarına göre tesisler için ödeme tutarının hesaplanması.

Sayacın pasaportunda belirtilen zamanda, doğrulama yapılması gerekecektir. Doğrulama, uzman kuruluşlar tarafından gerçekleştirilebilir; bu işler için bir lisans gerekli değildir.

Bloglarda yeni

Konut ve toplumsal hizmetler. Bizi nasıl kandırıyorlar?

https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209.jpg? itok = iYoVTr23 ″ type = " Uygulama / x-shockwave-flash "> https://sreda-o.info/sites/default/files/styles/body/public/field/image/%D0%96%D0%9A%D0%A5%209. jpg? itok = iYoVTr23 ″ />

Kuruluşların (yönetim şirketleri, ev sahipleri dernekleri vb.) Neden faaliyetlerini konut hizmetlerinin yönetimi ve sağlanmasıyla sınırlamadıkları, aynı zamanda kaynak şirketleri ve tüketiciler arasında aracılık yapmaya çalıştıkları sorusuyla her zaman ilgilenmişimdir. Bazı sakinlerin kötü niyetli olarak kamu hizmetleri için ödeme yapmadıkları ve bunlardan para almak çok zor, hatta imkansız olduğu bir sır değil. Bununla birlikte, kamu hizmetleri, aptalca UC veya HOA'yı bir tüketici olarak görüyor, eve sağlanan ısı miktarı için onlardan ücret alıyor ve siz gidip sakinlerden istediğiniz gibi alıyorsunuz. Ve yine de, yönetim örgütleri bunun peşinde. Yani sebepsiz değil. Kötüye kullanım için boşluk nerede aranır? Gaz, su ve elektrik akışını ölçmek özellikle zor değildir ve çoğu tüketici bu ölçümleri kendileri kurulu sayaçları kullanarak yapar. Termal enerjiyi hesaba katarsak durum çok daha karmaşıktır. Farklı odalardaki ısıtma bataryaları farklı yerlerden gelir ve tek bir apartman dairesinde ısı tüketimini belirlemek için en az üç veya dört metreye ihtiyaç duyulur, bu da kurulumlarını kârsız ve bakımı pahalı hale getirir. Bu demek oluyor ki burada bir yerde ... Şehirde, apartman binalarının çoğunda enerji tasarrufunu teşvik etmek için alınan önlemler çerçevesinde, toplu (ortak ev) ısı enerjisi sayaçları (bundan böyle ODPU olarak anılacaktır) kurulmuştur. 23 Mayıs 2006 tarihli ve 307 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanan Vatandaşlara Hizmet Sağlama Kurallarına uygun olarak, ODPU ile donatılmış apartman binalarında, ısıtma için ödeme miktarı aşağıdaki şekilde hesaplanmalıdır: - her ev için, önceki yıl ısıtmaya harcanan (ODU okumalarına göre) toplam ısı enerjisi miktarı (Gcal) belirlenir ve aylık tüketimi belirlemek için 12'ye bölünür. ; - elde edilen sonuç evin ısıtılmış alanına bölünür - katsayı belirlenir (ödeme kartında belirtilir, boyut metrekare başına Gcal'dir), bu da dairenin toplam alanı ile çarpılır . Son rakam (Gcal) dairenin yaşam alanı ile çarpılır. - Ruble cinsinden tutar, önceki hesaplamaların sonucunun yıllık tarife ile çarpılmasıyla elde edilir. (Anlıyorum, zor. Ama gerginlik, buna değer).

Formül şuna benzer:

P = S * Vt * TT burada: P - ruble cinsinden ısıtma miktarı; S, bir apartman binasındaki bir dairenin toplam alanıdır; Vt, önceki yıl için ısıtma için ortalama aylık ısı enerjisi tüketimi hacmidir (Gcal / m2 M.); TT, Rusya Federasyonu mevzuatına (RUB / Gcal) uygun olarak oluşturulan ısı enerjisi tarifesidir.

Bu nedenle, dairenin alanı sabit bir değerdir (balkonun alanını çıkarmayı unutmayın), tarife bize veya yönetim organizasyonuna bağlı değildir, hacim kalır.

Vt = V / 12 * S

burada: Vt, önceki yıl için ısıtma için ortalama aylık ısı enerjisi tüketimi hacmi (Gcal / m2) V, önceki yıl ısıtma için tüketilen ısı enerjisi miktarıdır (Gcal) (ODU'ya göre) okumalar) 12 yıl içindeki ay sayısıdır (kim tahmin etmedi) S - evin alanı (hangisini henüz belirtmedim)

Hacimlerle şaka yapamazsınız, güç mühendisleri bunu vermez. Dolandırıcılık için tek bir nesne vardır - S parametresi, evin alanı. Üstelik Kurallarda en çok sis onun etrafında ...

Peki bu alan nedir? Benzer bir durumdaki kurallar, bunun bir apartman binasındaki tüm binaların toplam alanı olduğunu belirtir. Avukatların yorumları, buranın tüm hararetli binaların alanı olduğunu gösteriyor. Ve Moskova'daki GUP DEZ için hesaplama yöntemi, onu benzersiz bir şekilde konut binalarının toplam alanı olarak tanımlar. İkinci seçenek resmi olarak kabul edilir. Isı faturalarının nasıl hesaplandığına dair bir açıklama ile yönetim organizasyonunuzla iletişime geçin - ve tam olarak bu yanıtı alacaksınız.

Ödeme tutarını bu şekilde hesaplıyorlar. Bunun kanıtı, herhangi bir yönetim kuruluşunun bilgilerindedir (neyse ki, Karar 731 https://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html kesinlikle Moskova'da uygulanmaktadır) Örneğin, DEZ Yuzhnoye Butovo (https: / /www.dezub.ru/docs.html) St. Brusilova, 17

"Isıtma maliyetleri" bölümü. İşte evin verileri:

2010 yılında ısıtma maliyetleri (Gcal) V - 2763,54 Ortalama aylık tüketim (sütun 3/12 ay) - 230.29500 Konut binalarının toplam alanı (m2) (aynı S) - 19 374.20 1 m2 başına Gcal cinsinden ortalama aylık tüketim. M. Vt - 0,01189

Her şey doğru görünüyor. Ancak gerçekte hesaplama konut için değil, sahip olunan veya kiralanan toplam ısıtılmış alan için yapılmalıdır. Hiç kimse, örneğin, merdiven boşluklarını ısıtmak için ısının, aslında kabul edilen hesaplama yöntemine göre yapılan yaşam alanına orantılı olarak tüm sakinler arasında bölünmesi gerektiğini savunmuyor. Ve işte çok yaygın bir durum. Evde, zemin kattaki dairelerin bir kısmı bir tür kurum veya dükkan tarafından işgal edilmiştir. Ayrı bir girişi vardır ve yaşam alanından çıkarılır. Bu nedenle, genel ev iletişimlerinden güç almayı kesmez ve V parametresine ve dolayısıyla makbuzunuzda görünen Vt'ye katkıda bulunur. Bununla birlikte, Vt = V / 12 * S formülünün paydasında, kiralanan mülkün alanı dikkate alınmaz, çünkü yaşam alanından çıkarılırlar. Böylelikle konut sakinlerinin ödemelerini artırır. Bunu Brusilov Caddesi'ndeki aynı 17 numaralı evde gösterelim. Bunlar, konut dışı alanlara ve en önemlisi, kiralanan konut dışı alanlara ilişkin verilerdir:

Kiraya verilen konut dışı binaların toplam alanı 1871,30 metrekare M. Evin toplam alanı 21.245.50 m2'dir.

Sahip olunan, kiralanan veya belediye olan bir evde ısıtılmış binaların toplam alanını kontrol ediyoruz: 19.374.20 + 1.871.30 = 21.245.50 m2. m.

Buna göre, Vt artık 0.01189 değil, metrekare başına 0.010840 Gcal'dir. metre (230.29500 / 21 245.50)

Saçma gibi görünüyor. 66 m2 alana sahip bu evde standart üç odalı bir dairenin kiracısı için farkın ne olduğunu görelim. metre. DES hesaplamasını yapalım:

P = S * Vt * TT

66 * 0.01189 * 1325.7 (bu, 2011 için Moskova ısı enerjisi tarifesidir) = 1040 ruble. 33 kopek

Şimdi hesaplama mevcut mevzuata uygundur: 66 * 0.010840 * 1325.7 = 948 ruble. 46 kopek

Bu, Brusilov Caddesi'ndeki 17 numaralı evde üç odalı bir dairenin her mutlu sahibinin ısı için ayda neredeyse 100 ruble fazla ödediği anlamına gelir. Yılda binden fazla.

Peki, yönetim organizasyonunun faydası nerede? Ve burada - evdeki konut dışı binaların kiracıları (sahipleri), kiracılarla aynı şekilde - yönetim kuruluşunun hesabına ödeme yaparlar. Bu durumda - doğrudan cebinize, MOEK (ısı tedarikçileri) tarafından talep edilen miktar, (karelerin hilesi sayesinde) sadece sakinlerden topladığı için.

En havalı şey, herhangi bir soruşturma yürütmek zorunda bile değildim - tüm bu veriler herhangi bir yönetim kampanyasının web sitesinde. Bu nedenle, uygun hesaplamayı yapmış olan Yuzhny Butovo sakini, DEZ'yi beş yıl içinde, ayrıca, fazla ödenen tutarların iadesini talep ederek güvenli bir şekilde dava edebilir (Kurallar bu kadar geçerlidir).

Barınma ve toplumsal hizmetlerdeki süper kârlar, çok sayıda yasaya göre ortaya çıkar. Bir aile için bir apartman dairesinden yılda bin bin hiçbir şey ifade etmez Ve evde kaç daire var (Güney Butovo'da yaklaşık 350 tane var).DEZ kaç eve hizmet veriyor? 411. 400 tane alın ve diyelim, her birinde 200 daire ve bu kötü şöhretli bin ile çarpın - yılda toplam 80 milyon. Moskova'da 125 ilçe var ...

Bu, pratikte yüzeysel olarak, konut ve toplum hizmetlerinde aldatma yöntemlerinden yalnızca biridir. Bu, yaygınlığı ve bariz yasadışı eylemlerin olmaması nedeniyle bir aldatma olarak bile adlandırılamaz. Yani, suç uygulaması ...

İnanması zor, ancak zor kazandığınız paranızı dava etmek, yönetim şirketlerini mahvetmek, konut ve kamu hizmetleri işini kârsız hale getirmek, Moskova'nın belediye ekonomisinin tüm sistemini (hatta tüm Rusya).

Sadece bir şey bana bunu kimsenin yapmayacağını söylüyor. Sonuçta, yılda bin kaç eder ...?

Yeni bir binada bir daire satın aldıysanız ancak ısı ölçer yoksa

Ev yakın zamanda işletmeye alınmışsa, teknik montaj imkanı mevcutsa ve siz ve komşularınız dairelerinizde ısı sayaçları bulamadıysanız, müteahhit yasayı ihlal etmiş demektir.

Sayaçların gerçekten olmadığı tek durum, yeni binanın bağımsız bir kazan dairesi ile donatılması ve merkezi ısı kaynağına bağlı olmamasıdır.

Yeni bina garanti kapsamındayken (5 yıl), geliştiriciye ücretsiz olarak toplu talep gönderebilirsiniz. İçinde bir ısı pompasının kurulumunu ve devreye alınmasını talep edin. 261-FZ "Enerji tasarrufu hakkında" ve 190-FZ "Isı temini hakkında" ve ayrıca Rusya Federasyonu İdari Kodunun 9.16. maddesinin 3. bölümüne bakın. Talebinizi değerli bir mektupla posta yoluyla göndermek daha iyidir. Geliştiricinin, talebin alındığı tarihten itibaren sayaçlarla sorunu çözmek için 45 günü olacaktır.

Ceza Kanununa (veya HOA) da şikayette bulunabilirsiniz. 30 gün içinde yanıt almalısınız.

Hem geliştirici hem de Ceza Kanunu iddialara cevap vermezse, savcılığa başvurun (cevap için 30 gün beklemeniz gerekir) ve ardından mahkemeye gidin.

Kaynak: jivu.ru

Dairelere ısı ölçer takmak mümkün mü

Şu anda, mevcut mevzuat bu tür eylemleri yasaklamamaktadır. Ancak ısıyı sağlayan firma sizin isteğinizi "anlayamayabilir". Dahası, mevcut düzenlemeler, sadece bir sayaç takmak isteseniz bile, merkezi ısı tedarik şebekesiyle etkileşime izin vermemektedir. Bu durumda, yetkisiz ekipman işletime alınmayacaktır. Ve ev sahibi de bir para cezası ödemek zorunda kalacak.

Bu, merkezi ısıtmalı bir eve bir sayaç kurmadan önce, ısı tedarik şirketine bir başvuru yazmanız gerektiği anlamına gelir. Gelecekte prosedür şu şekildedir:

1. şirketin uzmanları, bir ölçüm cihazı kurmanın mümkün olup olmadığını kontrol etmelidir. Cevap evet ise, o zaman özel bir belge çıkarılır - teknik özellikler (TU);
2. Bir apartman binasında ortak sahipler birliği (kat mülkiyeti) varsa, başvurunuzun bir kopyasının sorumlu kişiye gönderilmesi gerekecektir ve bu konu da onunla koordine edilecektir;

1. Teknik özellikleri aldıktan sonra, bu tür çalışmalar için izni olan tasarım organizasyonuyla iletişime geçebilirsiniz. Ücret karşılığında, uzmanları tüm hesaplamaları yapacak, bir kurulum projesi hazırlayacak ve tüm belgeleri mühürleriyle onaylayacaktır;
2. ayrıca, tasarım belgeleri için ısı tedarikçisi ile mutabakata varılır;
3. son sözleşmeden sonra, ısı sayaçlarını kurma lisansına sahip bir kurulum kuruluşuyla iletişime geçebilirsiniz;
4. kurulan ölçüm ünitesi, ısı sağlayan kuruluşa devreye alınır. Dairenin sahibi olan bir bireyle, ikincisinin sayacı kullanarak ısı enerjisi temini için ödeyeceği bir anlaşma yapılır.

Bu prosedürü hızlandırmak istiyorsanız, hem tasarım hem de kurulum ve tüm detayların koordinasyonu ile uğraşan kuruluşla hemen iletişime geçmek daha iyidir; ve sadece para ödemeniz gerekiyor. Çoğu zaman, bu hizmet yelpazesinin tamamı ısı tedarikçisinin kendisi tarafından sağlanır veya ikincisi doğrudan iletişime geçmeniz gereken ofise işaret eder.Rekabet yasasına sıkı sıkıya uyulmasını savunmadığınız sürece, kuruluşlar arasındaki bu tür "dostane" ilişkilerde yasa dışı hiçbir şey yoktur. Ancak asıl artı, ısı sayacının kurulumunun olabildiğince çabuk yapılmasıdır.

Merkezi ısıtmalı bir ev için ısı ölçer - yasal normlar

Ancak zaten yasadan bahsediyorsak, bu ölçüm cihazlarının kurulumunu düzenleyen mevcut düzenleyici yasal düzenlemeden bahsetmekte başarısız olamayız. Bu nedenle, 261 sayılı yasaya göre, ısı ölçüm cihazlarının montajı, bir apartman sakinleri pahasına gerçekleştirilmektedir. Ancak, bu tür cihazların varlığında ısı maliyetini hesaplama metodolojisi, 354 sayılı Bakanlar Kurulu Kararında açıklanmaktadır. Aslında, uzman olmayan birinin belgelerdeki verilerde yazılanları anlaması zor olacaktır, ancak birkaç temel tezi genel bir dile "çevireceğiz":

1. girişte ölçüm cihazı yoksa, artan katsayılı tarifelere göre ısı ödenir;
2. Rusya Federasyonu yasaları, apartman sahiplerini ısı ölçüm cihazları takmaya zorlamasa da, bunu yasaklamazlar;
3. Sayacınızın okumaları, yalnızca diğer tüm dairelerin yanı sıra ısıtmalı ortak alanlar da ısı sayaçlarıyla donatılmışsa dikkate alınır; ve girişe ortak bir ölçüm birimi takılmıştır;
4. Isı sayacı monte edildikten sonra, ısı tedarikçisi firma tarafından, ancak masrafları daire sahibine ait olmak üzere devreye alınır.

Bu alandaki mevzuat sıklıkla değiştirilir ve iyileştirilir ve bu nedenle, bir karmaşa içine girmemek için, bu değişikliklerle ilgilenmek için biraz zaman ayırmalısınız.

Bununla birlikte, şu anda, yukarıdakilerin hepsinden birkaç önemli sonuca varabilirsiniz. İlk olarak, genel bir ev ısı sayacı kurmak hala daha iyidir, aksi takdirde bu kaynağın maliyeti size yaklaşık bir buçuk kat daha pahalıya mal olacaktır. Ve apartmandaki bireysel ölçüm cihazının okumaları dikkate alınmaz. İkincisi, bir apartman dairesindeki bireysel bir ölçüm cihazında, genel olarak, kurulumu için tüm onayları almış olsanız bile, hiçbir anlam ifade etmiyor.

Okumalarının dikkate alınabilmesi için apartmanın diğer tüm odalarında ısı tüketimi kontrol edilmelidir. Üçüncüsü, bazen teknik olarak merkezi ısıtma için ortak bir ev ölçüm ünitesi kurmak imkansızdır. Bu durumda tek çıkış yolu, tüm kiracıları kabul etmek ve her daireye ve hatta daha iyisi girişlere ısı sayaçları takmaktır. Aksi takdirde, konut dışı binaları ısıtmak için harcanan ısının maliyeti tüm sakinler arasında paylaşılacaktır.

Isıtmadan nasıl tasarruf edilir? Isı sayacına bir regülatör ekleyin!

Son zamanlarda, şehir basınında, ısı sayacını kurduktan sonra, insanların neredeyse iki kat daha fazla ödeme yapmaya başladığını ve şehir bütçesi pahasına kurulan ölçüm cihazının kendisinin 35.5 bin Grivnası'na mal olduğu iddia edilen makaleler yer aldı (bu fiyat transfer sertifikasının saklanmasında belirtilmiştir).

Sayacın maliyeti hakkında. Tabii ki, kurulu cihazın türünü bilmiyorum, ancak bütçeden fon tahsisinin tasarruflarını ima ettiğine ve ucuz bir metrenin yarıya, hatta üç katına (!) Daha ucuza mal olduğuna inanıyorum. Ülkemizde nispeten küçük bir ev için tasarlanan 35 bin sayaçlar, belki de genel olarak mevcut değildir (ancak, pasaportta ve cihazın ön panelinde sayaç türü belirtilmiştir ve fiyatı kolaydır. İnternette bulun ve aynı zamanda bir maliyet tahmini de talep edebilirsiniz) ... Bu nedenle, bu mesele muhtemelen uzmanları değil savcılığı ilgilendirmelidir.

Isı ödemesine gelince, hadi çözelim.

Isı ölçer, evin tükettiği gerçek ısıyı hesaba katar. Evin çok yüksek tavanları (bizim durumumuzda olduğu gibi "stalinkas"), duvarların zayıf ısı yalıtımı (panel "khrushchobs" da olduğu gibi) veya yıpranmış pencereler varsa, artık yapıştırma yapılmadığında taslaklardan tasarruf sağlar ve ayrıca, sokaktaki şiddetli donlar ve sürekli açık merdiven kapısı, gerçekten de metrenin tarifeye göre ödemesi gerekenden daha fazla "kapanacağı" ortaya çıkabilir. Bu evin kiracılarına nasıl bir tavsiye verebilirsiniz? Belki sayaç düzgün çalışıyor ve gerçek tüketim rakamlarını gösteriyor. Teoride. Ama ne, tavanlar, sayaçların çok iyi bir ekonomi sağladığı dokuz katlı binalardan iki kat daha yüksek? Hayır, sadece bir metre daha uzunlar.Duvarlar sıcak mı kalıyor? Ayrıca hayır, Stalin'in zamanında beton paneller kullanılmadı, tuğlalar var. Ve plastik pencereli dairelerde hala soğuk. Ve termik santral bu sezon açıkça sıcağa düşmedi. Öyleyse böyle bir tezgaha güvenebilir misin? Hayır. Cihazın olağanüstü bir şekilde doğrulanması gereklidir. Kimin parası için - bilmiyorum, avukatlar için bir soru. Bence sayaç garanti altındaysa ve okumalar açıkça garipse, o zaman sayacı kuran şirketin pahasına. Ancak montaj işlemi sırasında kazara hasar görmüş olabileceğini, akış ölçüm bölümlerine yanlış takılmış contaların veya içlerinde biriken büyük döküntülerin okumaları büyük ölçüde artırabileceğini biliyorum. Ve örneğin, sayacı kuran şirket çok vicdanlı değilse (özellikle kimseyi suçlamıyorum, bunlar sadece olası seçeneklerdir!), O zaman belki de sayaç başlangıçta kusurludur. Her halükarda, sözde hatalı bir sayaç, koruma için kabul edilmemelidir. Ve genel müdürü değil, ısı sayaçlarını ve farklı tipteki evlerin ısı tüketimini anlayan CHPP'nin metrologunu ve ısıtma ağı dükkanının başını davet etmek daha faydalı olacaktır.

Şimdi "Brejnev" panosundaki dokuz katlı binalardaki sayaçlardan bahsedelim. Şehrimiz onlarla zaten iyi bir deneyim biriktirdi ve kural olarak, bir tezgahın kurulması herhangi bir şikayete neden olmuyor, çoğu sakin alınan tasarruftan memnun. Bu evlerin çok yüksek tavanları yoktur, ancak ısı yalıtımlı dış duvarları vardır. Birisi onları deldiyse, matkabın iç bölmelerden çok daha kolay bir şekilde yağ gibi girdiğini fark etmiş olabilirler. Bu köpük betondur, iyi bir yalıtkandır. Ve çoğu dairedeki pencereler de plastik olanlarla değiştirilirse, somut tasarruf garanti edilir. Tuğla evlerde tasarrufun daha kötü olmaması gerektiğini, ancak benzer bir ev ararsanız ve sayacın kurulumunun ne verdiğini sorarsanız daha güvenilir olacağını unutmayın.

Ancak daha fazla tasarruf etmenin bir yolu var. İlkbaharda çoktan ısındığında durumu herkes bilir ve piller çok sıcaktır. İstemeden düşünüyorsunuz: kışın böyle olsaydı daha iyi olurdu. Oda sıcak, pencereler ardına kadar açık, ama sıradan bir metreye bu ısıyı istemediğimi açıklayamazsınız ve zor kazandığımız paralar için sokağı ısıttığımız ortaya çıktı. Sonbaharda - aynı şey: ilk olarak, ısıtma sezonu henüz başlamamışken donarsınız, sonra son olarak piller buzdan kırmızıya döner ve… bu sırada dışarısı ısınır. İlimizde bu durum hemen her yıl tekrarlanıyor. Yine pencereler ardına kadar açık ... Evet ve kışın güneş bazen parlar öyle ki apartman birkaç dakika içinde ısınır. Kazan daireleri de su sıcaklığını her zaman doğru bir şekilde izlemez, bazen ısınır. Bu gibi durumlarda tasarruf edebilir misiniz?

Yapabilmek. Genellikle sakinler bodruma iner ve girişteki kapıyı kapatır. Ancak her hava değişikliğinde bodruma koşmak sakıncalıdır ve talimatlar vanaların ayarlanmasını kesinlikle yasaklamaktadır. Yalnızca iki konum için tasarlanmıştır: tamamen açık veya tamamen kapalı. Ancak sonuçta, hiç kimse özel bir kontrol vanasının takılmasını yasaklamaz. Nasıl yönetiyorsun? Neyse, bodruma koşar mısın? Hayır. Otomasyon bunu yapacak. Sayaçlarda, sayacın kendisine ek olarak, otomatik bir regülatörün kurulumu sağlanır. Sadece bir sayaç takacaksanız iyi olur. Daha sonra bir vana ve otomatik regülatör panosu ile komple sipariş edilebilir. Uzatmalı 5 girişli evimizde, iki yıl önce otomatik regülatörlü böyle bir sayaç kurdular. Bodrum katına çelik kapı montajı, montajı ve diğer masraflarla birlikte 19,5 bin Grivnası'na mal oldu. Tabii şimdi çok daha pahalı olacak.

"Sempal" sayaç zaten kurulmuşsa, ancak bir regülatör yoksa, 1345 UAH için bir fırsat vardır. içine bir regülatör ücreti takın ve bir kontrol vanası satın almak için yaklaşık 350 Euro'ya (fiyat, evinizdeki borunun çapına bağlıdır). Artı hepsini kurmanın maliyeti.

Sayaç farklı tipte ise, bir kontrol vanası (aynı 350 Euro) ve 3121 UAH için ayrı bir otomatik regülatör koyabilirsiniz. Pahalı mı? Daha ucuz bir seçenek var: Dairenizde, bebek arabasında veya başka herhangi bir yerde bunun için bir kontrol valfi ve ucuz bir manuel kontrol valfi. Elbette otomasyon kadar kullanışlı değil ama tasarruf da olacak.

En uç durumda, elektrikli aktüatör olmadan bir kelebek vana kurabilirsiniz, daha da ucuza gelir. Ama onu çevirmek için bodruma koşmalısın. Otomasyon bence çok daha uygun.

Ne verecek? Örneğin, yan yana duran iki ev alıyoruz: bir yıllık inşaat, panel, dokuz katlı, bir ısıtma hattından ısı alan. İlk evde regülatörsüz, ikincisinde otomatik regülatörlü bir sayaç var.

Soğuk dönemde Kasım-Şubat - ilk evin metrekare başına ortalama oranı 5,83 UAH, ikinci - 4,98 UAH oldu.

Neden öyleyse, nedeni nedir? İlk evde, dairelerdeki sıcaklık bazen 25-26 dereceyi aştı, insanlar ısıdan, giriş valfini vidalamanın imkansızlığından (mühürlendi) şikayet ettiler ve açık pencereler veya deliklerle kaçtılar. İkinci evde sıcaklık 22.5-23 derecede sabitti.

Aynı toplam yaşam alanı ile - 5780 metrekare M. (bunlar üç giriş), ikinci evde 33 697 UAH, ikinci ayda - 28 784 UAH maliyeti. Fark neredeyse 5 bin UAH. Yani, harcanan parayı bir buçuk ila iki ay içinde iade edeceksiniz.

Birisi şöyle diyebilir, "Ha! Evet, evimizde regülatörü olmayan bir sayaç var ve rakamlar övülen regülatörünüzdekinden bile daha az! " Evet, evdekileri biliyorum. Aradaki fark, bu evlerde vana vidalanmış, böylece dairelerdeki sıcaklık 18-19 derece, hatta köşe dairelerde daha az tutulacak. Evimizde otomasyon oldukça rahat +23 olarak ayarlanmıştır. Ve bu sıcaklıkta, çocuklar için bile üşütme riski çok daha azdır. Bu kendi başına iyi ve bugünlerde eczaneler çok pahalı hale geldi. Ve bu +23, dışarıdaki hava durumuna bakılmaksızın otomatik olarak desteklenir. Katılıyorum, evde bir tişört ile yürümek, yünlü bir takım elbise ve kürk terliklerin üzerindeki havlu bornozdan çok daha keyifli. O zamanlar için önemli ölçüde yüksek maliyetlere rağmen, ısı sayacımız ilk ısıtma sezonunda altı kez ödedi.

Dairenizde bilgisayar olması da çok kullanışlıdır. O zaman dairenizden çıkmadan sadece otomasyon ayarlarını değiştiremezsiniz, aynı zamanda sayacınızdan okuma yapan bir firmanın hizmetlerini de reddedebilirsiniz. Ayda bir yazdırabilir ve abone departmanına kendiniz götürebilirsiniz.

Isı sayaçlarını kurma yetkisine sahip tüm firmalar aynı şekilde mi çalışır? Bilmiyorum. Ama tüm firmaların farklı olduğuna inanıyorum. Evimize otomatik bir sayaç takan Energocontrol (tel.) 'İ önerebilirim. Kalite bana mükemmel bir şekilde uyuyor ve tasarruftan memnunum. 1 998 UAH ısıtma sezonunda olası bir tahakkuk eden ödeme ile üç odalı daireniz için bir ısı sayacının ilk işletim yılı için. 98 kopek 5,28 UAH tarifesinde 1 metrekare için aslında 1,398 UAH ödedim. 75 kopek 600 UAH tasarruf ederken buna inanıyorum. yorumlar gereksizdir. Sayaç olmadan, aylık makbuzlar 333 UAH tutarında geldi. 17 kopek Vladimir ZYKOV, enstrüman mühendisi

Bir apartman binasının ısıtma sistemlerine bir ısı sayacının montajı ne kadar karlı

Her şey kararlaştırılırsa, kurulum tamamlanır, cihaz çalıştırılır ve okumaları dikkate alınırsa, aşağıdaki avantajları elde edersiniz:

• sadece kullandığınız ısı için ödeme yaparsınız;
• ısı gerekli olmadığında, bundan tasarruf edebilirsiniz;
• Duvar, zemin ve tavan yalıtımına yatırım yaparsanız, sayaç için daha da az ödersiniz.

Projenin geri ödemesi hakkında konuşursak, o zaman size verilen hizmetlerin maliyetine ve cihazın fiyatına bağlıdır. Bununla birlikte, ikincisini kurarken ısı tasarrufunun ortalama yüzde 25-30 olduğunu kesin olarak söyleyebiliriz.Ancak hala şüpheniz varsa, 2-5 yıl önceki faturaları yükseltin ve o zaman ısının ne kadar maliyetini ve şimdi ne kadar ödediğinizi karşılaştırın. Ve fiyatlar sadece yükseliyor.