Como remover um tampão de um esgoto - removendo um tampão de um cano de esgoto

Bases legais

Em busca de uma solução para o problema dos inadimplentes, as administradoras consideraram várias opções. Encontrar uma maneira aceitável não é tão fácil: o proprietário não tem apenas responsabilidades, mas também uma série de direitos que devem ser fornecidos a ele.

Bloquear o abastecimento de água por falta de pagamento parece ser a opção mais óbvia. Mas isso viola os requisitos sanitários para habitação. A água é fornecida através de um riser comum, sendo impossível desligá-la pelo lado de fora sem privar todos os usuários do abastecimento de água. E o direito humano à inviolabilidade do domicílio permite não deixar os fiscais entrarem no apartamento e realizar manipulações com seus bens.

Surgiu então a prática de suspender a drenagem. É de notar que muitas vezes tal decisão não é tomada pela própria sociedade gestora, mas sim pelo tribunal, e é totalmente legal. Mas há uma nuance.

A administradora é obrigada a avisar com antecedência sobre a decisão de suspender a prestação de serviços de esgotamento sanitário. Isto deve ser feito com a assinatura do proprietário do apartamento ou por correio registado com notificação. Se um plugue foi instalado em uma tubulação de esgoto sem o conhecimento do proprietário, isso pode causar problemas para a empresa. Claro, eles não irão dar baixa da dívida ao devedor, mas ele pode exigir uma indenização por danos morais e inconveniências por meio do tribunal, e a reclamação muito provavelmente será satisfeita. Se a sociedade gestora não possuir papel com assinatura no recibo, é fácil provar ao titular o desconhecimento.

Exemplo de esboço

https://youtu.be/qEqnNkBrv5A

Como o plug é instalado

Para instalar a ficha na canalização de esgoto, os funcionários da sociedade gestora não precisam de entrar no apartamento. A instalação é realizada a partir do piso técnico.

O especialista estuda os esquemas de comunicações de engenharia para determinar como realizar o trabalho. Em alguns apartamentos, vários risers passam, então a sobreposição de um será um incômodo irritante e não uma motivação para pagar a dívida.

O procedimento ocorre com o uso de equipamentos especiais. É um dispositivo equipado com câmera e iluminação para permitir a montagem do amortecedor no tubo correto. O dispositivo é fornecido em uma tubulação de esgoto com uma longa corda. Com a ajuda dele, a conexão é desmontada, o que afoga a drenagem.

Algoritmo de ações para instalação

A instalação de uma ficha de esgoto nos devedores é efectuada em conformidade com requisitos importantes. O proprietário do apartamento deve ser notificado da próxima suspensão da prestação dos serviços de esgotos para poder pagar a dívida no prazo de trinta dias. Os encanamentos de esgoto dos vizinhos não devem ser afetados.

O processo de instalação stub é semelhante a este:

Um diagrama de conexão de esgoto está sendo estudado neste apartamento específico para determinar risers adicionais.
Um plano está sendo desenvolvido para instalar o plug em um local específico. Geralmente, é o riser principal entre o ralo do sistema e o banheiro.
Existe um local conveniente para controlar o equipamento. Pode ser um apartamento vizinho acima do devedor ou um tubo de ventilação que conduz ao telhado.
Uma câmera, um guia de luz e um manipulador são baixados para dentro do tubo. O operador, vendo a imagem no monitor, traz o plugue para o ramal lateral e o instala no tubo.

Depois de instalada a ficha, o movimento dos esgotos do apartamento pára total ou parcialmente, enquanto nos apartamentos vizinhos o sistema de esgoto continua a funcionar.A situação acaba sendo muito desagradável para o devedor, e a empresa aguarda o pagamento das contas, o que geralmente ocorre em alguns dias.

Como remover um esboço

Se aconteceu de o tubo ter sido bloqueado, existem várias maneiras de remover o tampão do esgoto:

Pagar as contas.

Entende-se que tal medida deve motivar o proprietário do imóvel a fazer face às dívidas. Nesse caso, a própria gestora removerá todos os obstáculos no caminho da água de esgoto. Essa é a maneira mais óbvia e lógica, mas não funciona para todos.

Entre em contato com os profissionais.

Nem todos os encanadores gostam de enfrentar desafios de remoção de plugues. Este é um trabalho demorado, porque forros simples são colocados cada vez menos e você tem que gastar muito tempo e esforço para removê-los. Além disso, um obstáculo a uma decisão judicial é uma questão desagradável e nem todos estão dispostos a se envolver com isso. Mas existem essas empresas, prontas para retirar a ficha instalada do esgoto, e são muitas.

Remova o plugue você mesmo.

Claro, isso levará ainda mais tempo do que no caso de um encanador profissional. É importante entender como estão dispostos os plugues modernos, o princípio de sua fixação e o procedimento de desmontagem, de forma a não prejudicar suas próprias comunicações ou, mais importante, o riser principal, pois isso levará à intervenção da sociedade gestora .

Tipos de plugues

Existem dois tipos de plugues de esgoto para devedores radicais, que criam diferentes graus de desconforto para os moradores do apartamento em que a dívida se formou. Eles parecem diferentes, mas têm uma função.

Tipo pneumático. Este é um produto de borracha volumoso cheio de ar.
Sólido. Um tampão de plástico que bloqueia completamente o movimento da água de esgoto.
Malha. Permite a passagem de líquidos, mas impede o descarte de resíduos sólidos, que se acumulam gradativamente.

Como os cálculos mostram, em média, mais de 250 litros de resíduos líquidos fluem de um apartamento para o esgoto diariamente. Ainda será possível usar o encanamento por um ou dois dias, depois se formará um engarrafamento, a água começará a subir e voltar para o apartamento. Um odor desagradável persistente se forma na sala. Reduz significativamente o conforto de viver, não adianta correr para os vizinhos constantemente usando seus esgotos, e espera-se que tal situação se torne um motivo para saldar a dívida.

Métodos de acesso stub

A maneira mais fácil é se um chamado orifício de revisão (revisão) for instalado no tubo de drenagem para limpar os tubos de esgoto de bloqueios. Através dele, o plugue de esgoto é mais facilmente removido.
Mas a presença de uma auditoria no sistema de esgoto de um apartamento é uma grande raridade. Outra maneira mais demorada de chegar à rolha é desmontar o vaso sanitário. Se estiver aparafusado ao chão, não é tão difícil. Quando cimentado, é possível que dificilmente seja possível retirá-lo (sem substituí-lo por um novo). Às vezes, você pode limitar-se a remover a ondulação que conecta o vaso sanitário ao espelho.

Às vezes, um tampão de drenagem é instalado no orifício de drenagem de um T de riser de diâmetro menor. Neste caso, pode ser necessário desconectar os tubos conectados a este ramal.

É melhor trabalhar com riser à noite, quando o uso dele pelos moradores da entrada é mínimo. Nesse caso, é claro, não se esqueça de manter o silêncio durante o trabalho.

Regras de trabalho

Retirar o plugue não é um procedimento fácil e antes de prosseguir é necessário observar algumas regras.

Experiência com encanamento é desejável. Imagine como tubos de plástico e ferro fundido são instalados, como um tampão de plástico é instalado no esgoto. Na maioria dos casos, você tem que desmontar o banheiro, e essa habilidade também é desejável.
Prepare o equipamento de proteção: luvas, jaleco ou roupa velha, máscara. Você terá que trabalhar com esgoto a céu aberto. Durante esse tempo, os resíduos podem ser despejados de cima, incluindo água quente.
Prepare ferramentas. Todas as manipulações precisam ser realizadas rapidamente, portanto, o que você precisa deve estar à mão.

Métodos de remoção de plugues

O equipamento utilizado para instalar os plugues também é utilizado para removê-los. Note-se que as tampas são introduzidas e retiradas através da abertura superior da coluna de esgoto que vai para a cobertura ou sótão do edifício. Sobre um cabo controlado, são baixados equipamentos especiais, que incluem: um manipulador com plugue, uma câmera de vídeo de pequeno formato, uma luz de fundo e a própria estrutura na qual tudo isso está instalado. No andar de cima, nas mãos do operador, está um monitor com joystick, por meio do qual é feito o controle.

Para remover o plugue do esgoto por conta própria, você precisa inventar outros métodos. Ao mesmo tempo, é impossível saber com antecedência que tipo e qual design o plugue está instalado. Você só pode levar em consideração a qual tubo ele se destina, ferro fundido ou plástico, se a tubulação de esgoto passar pelo apartamento.

Deve ser entendido que ao tentar a remoção não autorizada do plugue, consequências adversas podem ocorrer:

o apartamento ficará cheio de odores de esgoto;
inundar o chão com fezes de seu esgoto, se já estiver cheio;
você pode danificar as tubulações de esgoto, incluindo o riser comum;
empurrar o plugue no riser e fechá-lo, seguido de bloqueio;
destruição do vaso sanitário ao desmontá-lo;
o plugue pode deformar, emperrar no seu galho e não será mais possível retirá-lo do riser com o equipamento padrão;
durante o trabalho, os moradores dos andares superiores continuarão utilizando a rede de esgoto e as fezes entrarão em seu banheiro por um orifício aberto;
Código Penal, Associação de Proprietários de Casa pode apresentar a quantidade de danos por danos à propriedade comum, riser de esgoto.

Esta é uma lista incompleta, é difícil prever tudo. Portanto, a maneira mais fácil e confiável é pagar dívidas.... A segunda forma é utilizar os serviços de uma organização que profissionalmente, sem danificar as tubulações, irá remover o plugue. O custo desse serviço é de 1,5 a 3 mil rublos. Se, no entanto, for decidido removê-lo por conta própria, isso pode ser feito de uma das maneiras indicadas abaixo. Observe que, em todos os casos, é melhor desmontar o vaso sanitário primeiro.

Remoção manual

Para remover o plugue manualmente, você precisará desmontar o vaso sanitário. Ao mesmo tempo, é impossível evitar inundar o banheiro e o corredor com fezes. Portanto, vale a pena preparar trapos e baldes. Se, através da saída do cano da sanita, consegue chegar à rolha, então esta é a opção mais simples e fácil.

O plugue é destruído por qualquer método disponível: uma alavanca, faca, pinças, perfuração. Em seguida, é extraído no todo ou em partes. Se houver um espaçador sobreposto dentro do riser, então por extrusão ele pode ser abaixado mais baixo, ou levantado mais alto abrindo o orifício de seu galho.

Dica: se uma rolha de borracha pneumática for instalada, ela é primeiro perfurada para liberar o ar.

Aplicação de corda de esgoto

Se o plugue tiver orifícios, ou for feito em forma de treliça, na qual você pode entrar com um cabo com um gancho na extremidade, o cabo é girado no tubo através do plugue. Além disso, puxando para trás com força, o plugue é removido. Nesse caso, é muito importante prender com segurança o gancho ou outra alça ao cabo. Este método não é aceitável para todos os stubs.

Para usar esse método, você também precisa desmontar o banheiro. O plugue rígido raramente é puxado para fora pelo sifão.

Um êmbolo para ajudar

A maneira mais fácil é tentar espremer a rolha com um êmbolo. Mas você precisa considerar as consequências possíveis e inevitáveis.Se o plugue for instalado com muita segurança, provavelmente as fezes serão espremidas pelo elo mais fraco do esgoto do apartamento. Portanto, você precisa monitorar constantemente a condição dos tubos e conexões de esgoto. Na maioria dos casos, eles são cobertos com tampas, painéis e controle não é possível.

A ordem de trabalho

Inquilinos que não pagam, que não querem ficar sem amenidades e pagar a mais para encanadores, estão tentando remover o plugue sozinhos. Para que as tentativas sejam bem-sucedidas, você precisa agir em etapas e ter uma ideia clara de como remover o tampão do esgoto por conta própria.

Avalie a situação. Descubra onde o plugue está instalado e como acessá-lo de maneira mais conveniente. Na maioria das vezes ele é instalado em uma tubulação que sai do banheiro, por isso terá que ser desmontado. Isso não é difícil com os modelos modernos, mas se o banheiro foi instalado há muito tempo, podem surgir problemas. Muitas vezes, o encanamento é concretado, como resultado, você terá que desmontar o chão. Isso está repleto não apenas de intensidade de trabalho adicional, mas também de custos imprevistos.
Se o encanamento for novo, isso facilita muito a tarefa. Primeiro você precisa desligar a água e drená-la do tanque, em seguida, desconecte-a com cuidado. Em seguida, você deve remover os suportes do vaso sanitário e movê-lo para o lado. Ao trabalhar com uma chave, é importante ter cuidado para não danificar o encanamento.
Ilumine o cano com uma lanterna e descubra a que distância o plugue está localizado. Se for de borracha, você pode retirá-lo com um gancho e puxá-lo facilmente. A rede será um pouco mais difícil. Para remover, você precisa de um alicate se o plugue for fechado, ou algo comprido, uma vara com um gancho ou um arpão. Pode ser necessário primeiro empurrar a grade um pouco para a frente, mas você precisa fazer tudo com cuidado e certifique-se de remover o plugue do tubo com cuidado. A opção mais fácil parece derrubá-lo, mas com um alto grau de probabilidade, ele ficará do outro lado do riser principal, causando um bloqueio. Isso, é claro, será eliminado rapidamente, mas a administradora encontrará a causa e instalará um novo plugue.

Primeira via Segunda via

REMOVER O PLUGUE DESCONECTANDO A UNIDADE E DESMONTAGEM PARCIAL DO SUPORTE

Se desejar, é bem possível remover você mesmo o plugue instalado no esgoto, desmontando a área do problema. Deve-se notar imediatamente que esta opção só é adequada se o banheiro foi instalado recentemente e está aparafusado ao chão. Se o apartamento tiver um vaso sanitário velho cheio de cimento, então é melhor nem tentar desmontá-lo, pois o vaso sanitário precisará ser desmontado, o que levará à sua deformação, e não será mais possível instalá-lo de volta.

O plugue deve estar localizado na entrada da rede de esgoto do apartamento, portanto, para ter acesso a ele, é necessário primeiro remover o vaso sanitário. Um banheiro moderno é fácil de remover. Para fazer isso, você precisa desligar o abastecimento de água do apartamento. Em seguida, você precisa remover o tanque de drenagem, desparafusar todas as comunicações conectadas a ele, incluindo a fiação flexível e porcas que prendem o tanque. Em seguida, o tanque pode ser removido e colocado de lado.

Os novos vasos sanitários são aparafusados ao chão e, para removê-los, basta desparafusar os parafusos e desconectar a campainha. Em seguida, deve-se desmontar o sino para a primeira conexão, que, na verdade, é, na maioria das vezes, a saída para o espelho d'água comum. Mesmo nesta fase de desmontagem do vaso sanitário, você pode ver a tampa bloqueando o ralo.

Em seguida, você precisa remover o próprio plugue. Neste ponto, alguns cometem um grande erro, tentando empurrar o plugue no riser. Se você empurrar o plugue no riser, isso levará ao seu entupimento e o sistema de esgoto não poderá usar não só o devedor, mas também todos os outros residentes que usam o riser. É melhor remover o plugue puxando-o para dentro do apartamento.

Se o comprimento do tubo permitir, você pode agarrá-lo com um alicate.Se o comprimento do cano até o plugue for longo, você pode fazer um anzol caseiro ou usar um arpão de pesca. Existem orifícios nas fichas, por isso não é difícil enganchar tal "bloqueio". Em seguida, você precisa puxá-lo com cuidado. Se o plugue estiver deformado ou esfarelado, ele pode ser removido em partes. O trabalho deve ser feito com muito cuidado para que o plugue não empurre para o riser. Depois de remover o plugue, você precisa reinstalar o banheiro. Para realizar todo o trabalho de remoção do plugue, você precisará das seguintes ferramentas:

chave de boca ajustável;
conjunto de chaves;
cavilhas;
martelo;
Lanterna;
gancho duro ou arpão.

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Opção alternativa

Se o vaso sanitário estiver bem fixado no chão ou se não for possível retirar a tampa do esgoto, mas houver uma escotilha de inspeção, faz sentido passar por ela. Nesse caso, é preciso ter cuidado, pois pode haver vazamento de resíduos ou água quente de cima para baixo, não se deve descuidar da proteção. É simples:

Primeiro, a janela de inspeção ou hachura é aberta.
Você precisa colocar um arpão ou uma vara longa com um anzol, que você precisará pegar no plugue. Existe a possibilidade de a ferramenta escorregar de suas mãos e cair, você não será mais capaz de alcançá-la. Portanto, vale a pena amarrar uma corda na ponta e deixá-la do lado de fora, para interceptar se algo acontecer.
Cuidadosamente, force o plugue e remova-o. Você precisa agir com muito cuidado para que ele não caia e bloqueie o riser.

Após a conclusão do trabalho, a escotilha deve ser fechada e o encanamento instalado no local.

Uso de química

Os produtos químicos domésticos usados todos os dias para limpar encanamentos e canos são produtos bastante poderosos. Eles podem ser usados para dissolver o plugue. O método é eficaz se houver uma grelha de metal. Para uso, é melhor escolher produtos com ácido oxálico ou clorídrico, que estão contidos, por exemplo, em preparações para limpeza de tubos.

A química precisa ser despejada no vaso sanitário (ou outro encanamento que esteja mais próximo da tomada) e deixada por um longo tempo, cerca de uma semana. O ácido forte vai dissolver o obstáculo e o dreno pode ser usado novamente.

Produtos químicos

Produtos químicos de limpeza de bloqueio

Agora, existem muitos meios para limpar esgotos que contenham ácido oxálico ou clorídrico. Eles podem corroer o plug, mas com a condição de que seja de metal, e o dono tenha tempo e paciência, pois o resultado será perceptível em pelo menos uma semana.

O método a ser escolhido deve ser decidido com base nas circunstâncias e na disponibilidade de acessórios de encanamento. A intervenção mecânica é um processo problemático, mas o mais eficaz. O método químico para resolver o problema é menos eficaz, mas justificado por sua simplicidade.

Instalar plugues é uma medida extrema a que uma empresa de serviços de água ou de comunicação é obrigada a recorrer. E se eles perceberem que o plugue foi removido, eles provavelmente serão reinstalados.

O uso confortável dos benefícios da civilização é impossível sem pagar por eles. Portanto, se você paga diligentemente pelos serviços públicos, então, com certeza, você nunca terá que lidar com a remoção de plugues, fazendo um trabalho difícil, sujo e às vezes nada promissor.

Como evitar a instalação de um esboço

De acordo com a lei, antes de limitar o fornecimento de quaisquer serviços públicos ao devedor, a sociedade gestora deve enviar uma notificação por escrito e fornecer um mês para pagar as dívidas. Se por algum motivo for impossível fazer isso, há tempo para tomar medidas preventivas.

Isso inclui um anti-plug para o esgoto. Este é um serviço prestado por algumas empresas. Freqüentemente, ele vem junto com a remoção do esboço. Ou seja, o assistente primeiro remove o obstáculo e, em seguida, evita sua reinstalação.

Você também pode fazer um esboço improvisado. A opção mais comum é criar um obstáculo no caminho do equipamento.Para fazer isso, um parafuso longo é perfurado na tubulação de esgoto e um parafuso longo é colocado, que é preenchido com selante para que os ralos não vazem para o apartamento.

É importante lembrar que um riser de esgoto é uma propriedade comum da casa, cujos danos são ilegais. A sociedade gestora tem o direito de recuperar os custos da sua restauração posteriormente em tribunal.