Бројила топлоте за грејање у стамбеној згради: 4 врсте

Проблем централизованог грејања је у томе што, колико год станари покушавали да изолују свој стан, не могу да плате стварно утрошену количину топлоте док се заједнички кућни бројили за грејање не снабдеју у стамбеним зградама. Уз помоћ различитих ресурса за уштеду енергије могуће је повећати температурни режим у стану, али то неће помоћи да се смањи износ плаћања за снабдевање топлотом. Улога општих бројила за грејање куће, њихове сорте и друге ствари биће размотрене у наставку.

Бројило домаћинства: предности

Овај механизам се користи за фиксирање топлоте која се доводи директно у стамбену зграду. Какве предности он поседује?

• Главна предност мерила за заједничку кућу је финансијска корист - трошак таквог уређаја је прилично висок за власника једног стана, али када се уређај заједнички инсталира, цена се дели између свих станара, што је несумњиво корисно.
• Опрема за мерење у домаћинству значајно повећава одговорност сваког становника за одржавање топлоте у згради, што помаже у смањењу штете на заједничкој имовини, као што је незакључени прилаз или подељени прозор.

недостаци

Као и свуда другде, бројила имају своје недостатке:

• Главни недостатак општег кућног бројила је висока цена опреме и уградње, коју ће власници станова морати платити.
• У процесу употребе, бројило може пропасти, па је због тога неопходно извршити поправке, чији трошак такође плаћају власници.
• Ако је у стамбеној згради инсталиран заједнички мерач топлоте, тада власник стана неће моћи уштедети на плаћању смањењем потрошње топлоте. Наплата за искоришћену топлотну енергију врши се у зависности од површине грејане просторије.

Зашто су нам потребни мерачи топлоте

Бројила топлотне енергије инсталирана у стамбеној згради омогућавају вам тачно мерење количине топлоте коју су становници потрошили током одређеног временског периода. Обично је то месец дана.

Прорачуни се заснивају на разлици температуре воде у доводним и повратним цевоводима која се користи за грејање станова и заједничких просторија куће.

До недавно такви уређаји нису били инсталирани, а обрачун тарифе за плаћање топлоте вршен је према теоријском показатељу енергије, мереном у гига калоријама по квадратном метру стамбене површине.

Овај индикатор треба регулисати у зависности од температуре околине, материјала који се користе у изградњи куће, врсте структуре.

Поред тога, стандард укључује губитке који неизбежно настају током транспорта расхладне течности. Они чине 20-30 процената трошкова. Упркос чињеници да сви сматрају да су такве тарифе знатно прецењене, ништа се не може учинити без инсталирања мерних уређаја.

Поред тога, температура радијатора не издржава контролу. Потрошачи морају платити хладне батерије.

Важно! Због тога је држава била принуђена да покрене уградњу општих кућних бројила топлоте. За то се користи коефицијент множења за оне потрошаче који споро инсталирају бројила.

Као што показује пракса, у оним кућама у којима су инсталирани уређаји за мерење топлоте, рачуни за грејање смањили су се за четвртину.

Значај обрачуна потрошене топлотне енергије

Из наведеног је већ јасно да било какве акције усмерене на смањење трошкова грејања морају започети управо узимањем у обзир трошкова енергије. Донедавно норме према којима се плаћало снабдевање топлотом биле су једнаке за све и важиле су од времена СССР-а. Њихов принцип је елементаран - компанија добављач одобрила је тарифну стопу за 1 квадратни квадрат. м, узимајући у обзир све трошкове и добит предузећа. Прорачун грејања према заједничком бројилу у стамбеној згради неопходан је да би се добили подаци о стварној потрошњи топлоте и платило у складу са наведеним подацима. Имајући заједнички чвор куће, можете започети модернизацију куће, јер ће побољшање топлотних података сигурно утицати на потрошњу топлоте, што ће инсталације узети у обзир. Поред тога, увођење чвора омогућиће уклањање грејних мрежа, које су претходно такође морале бити плаћене, с обзиром да је то било укључено у тарифу.

Важно! Инсталирани мерачи заједничког кућног грејања за стамбене зграде омогућавају становницима да уштеде од 25 до 40%.

Поступак обрачуна плаћања

Постоји неколико начина за израчунавање плаћања када се инсталирају општи бројили за грејање куће.
Прва опција

- стан нема индивидуални мерни уређај за потрошњу топлоте. Слична ситуација може се запазити у кућама изграђеним у совјетско време.

Затим, приликом уређења система грејања, коришћене су регалске конструкције, у којима је, како би се узела у обзир топлота, на сваки радијатор требало поставити мерила, што је са финансијске тачке гледишта врло скуп догађај.

Прво, требало би да одредите трошкове грејања за један "квадрат". Потрошња топлотне енергије коју евидентира опште бројило топлоте зграде по тренутним тарифама подељена је са целокупном површином зграде, узимајући у обзир стамбене и нестамбене просторе који се греју.

Пошто удео у заједничкој имовини зависи од површине стана, морате га израчунати. Затим се сумирају површина стана и површина његовог удела у имовини куће. Резултат се помножи са ценом грејања једног "квадрата".

Друга опција

- у кући су уграђени индивидуални бројила потрошње топлоте. У новим зградама и зградама подигнутим после 2000. године, ожичење од успона унутар стана постало је водоравно, што омогућава уградњу једног мерача топлоте у стану. У овом случају власници плаћају грејање стана након што узму очитавања са појединачног мерног уређаја.

Да би се утврдила количина топлоте која се троши на грејање заједничког простора (улази, поткровља итд.), Израчунава се разлика између података забележених општим мерачима грејања куће и свих појединачних мерних уређаја. Удео сваког стана у топлоти потрошеној на опште потребе израчунава се на исти начин као у првој опцији.

Опција трећа

- ако један стан нема појединачни мерни уређај за потрошњу топлоте, док их други имају. Појединачно бројило топлоте, чак и без плаћања услуга уградње, кошта потрошаче значајну суму, па не купују сви такав уређај.

У овом случају, шема израчунавања плаћања је следећа:

• поправити потрошњу топлоте према очитавањима свих појединачних и општих кућних бројила;
• добијена разлика између њих једнака је трошковима грејања заједничког простора и станова без мерача топлоте. На основу ових података потребно је утврдити величину накнаде за грејање једног „квадрата“;
• тада износ плаћања треба израчунати у зависности од површине стана у коме нису уграђени мерачи топлоте и од удела у заједничкој имовини.

Потреба за уградњом мерача топлоте

Чињеница је да је од лета 2012. постављање мерача грејања постало обавезно у целој Руској Федерацији, али ће износ плаћања бити мањи тек након што се изврше бројне мере, као што су:

• Квалитетна изолација зграде.
• Потпуно застакљивање куће.
• Замена дрвених прозора са метално-пластичним.
• Изолација фасаде куће "крзненим капутом" од минералне вуне или пене.

Становници који користе услуге даљинског грејања морају да схвате да без обзира да ли уградњу бројила сматрају профитабилном или не, то ни на који начин не утиче на потребу за њиховом уградњом, јер у складу са Савезним законом бр. 261, стамбене зграде морају бити опремљени бројилом у обавезном. Овај закон је усвојен из неколико разлога:

• Осигурајте тачнију и правичнију расподелу плаћања.
• Подстакните власнике станова да економичније користе снабдевање топлотом. Финансијска полуга је ефикаснија од убеђивања. Када особа зна да ће отворена улазна врата или сломљено стакло на улазу утицати на породични буџет, биће пажљивији према заједничкој имовини становника.

Сада су бриге о стању куће и улаза пале на рамена власника станова, а не на комуналне услуге, као раније.

Разноврсни уређаји за мерење топлоте

Тренутно произвођачи стављају на тржиште следеће врсте уређаја за мерење топлоте:

1. Мерачи топлоте механичког типа. Њихове главне предности у односу на друге врсте уређаја за мерење топлоте су њихова ниска цена, као и једноставност одржавања. Они раде на следећи начин: на радно коло, које је део механизма за бројање, утиче расхладна течност која пролази кроз уређај и ротира радно коло са одређеном брзином. Ротација радног кола генерише промену мерне скале, која показује количину топлотне енергије која је коришћена за грејање. Недостатак таквих бројила је у томе што су веома осетљиви на прекомерно тврду воду, стога, да бисте спречили квар ових уређаја, потребно је да монтирате филтер испред мерача.
2. Електромагнетни мерачи топлоте раде на следећем принципу: када топла вода протиче кроз унутрашњост уређаја, то узрокује промене у магнетном пољу. Ове промене доводе до померања механизма за бројање, уз помоћ којих се броји количина топлоте потрошене за грејање.
3. Вортекс мерачи топлоте мере анализом вртлога који се појављују када расхладна течност пролази кроз уређај. Ови уређаји за мерење топлотне енергије тренутно нису врло чести, јер имају низ слабости, на пример, не раде добро ако је у цевима пуно ваздуха или је вода за грејање слабо пречишћена од разних чврстих материја нечистоће.
4. Мерачи топлоте који раде на бази ултразвука показују најмање несавршености и структурних недостатака. Поред тога, тренутно ниједан други мерни уређај не ради ефикасније и тачније од ултразвучних мерача топлоте. Како раде? Када вода тече унутар уређаја, уређај стално производи кратке сигнале ултразвука који пролази кроз воду. Дужина времена потребног да ултразвук пређе од извора звука до пријемника показује колико је расхладне течности прошло кроз уређај.

хттпс://иоуту.бе/ц3И3прЦКХфс

Ко инсталира бројач

На ово питање се може одговорити тек након проучавања законодавних аката који су на снази у одређеној држави. Ако говоримо о територији Русије, онда је уградња мерних уређаја строго обавезна, а многи људи имају природно питање о томе ко треба да стави опште кућно бројило за грејање.Задатак мора да испуни организација која снабдева топлотом стамбене зграде, а такође су одговорне за одржавање и калибрацију мерача топлоте све док станари не организују своје удружење сувласника.

Важно! Организација преузима главни износ трошкова опреме и њене уградње, али у будућности ће се ти трошкови надокнадити прикупљањем додатних средстава од становника током неколико година.

Уградња заједничког бројила за грејање куће

Информације о могућности инсталирања мерних уређаја можете добити у својој компанији за управљање или у канцеларији за дизајн. Али морате узети у обзир чињеницу да је уградња такве опреме повезана са решавањем организационих питања - власници неких станова могу одбити додатне трошкове.

Понекад се постављају уобичајена бројила за грејање куће за општу контролу потрошње топлотне енергије, под условом да сваки стан има своја бројила. У овом случају, станари плаћају према бројачима и у стану и на јавним местима (на пример, на улазу).

Где је инсталиран мерач топлоте за грејање у стамбеној згради (видео)

Уградња мерача топлоте одређује се на састанку становника. Бројила домаћинстава израчунавају количину топлоте која се допрема у кућу и дистрибуира међу становницима на основу површине стана. Инсталацију врше посебне организације, које ће помоћи стамбено-комуналним службама да одаберу.

• Аутор: админ
• Штампа

Оцените чланак:

1. 5
2. 4
3. 3
4. 2
5. 1

(0 гласова, просек: 0 од 5)

Подели са пријатељима!

Поступак уградње

Пре свега, потребно је одржати састанак становника, где се бира одговорна особа којој је потребно:

• Прибавите дозволу од организације за снабдевање топлотом.
• Закључите уговор са лиценцираном компанијом за извођење пројектних радова.
• На основу пројекта одредите трошкове опреме и њену уградњу.
• Прикупљати средства.
• Координирати пројекат са компанијом за снабдевање топлотном енергијом.
• Купите уређаје и изаберите добављача за његову уградњу.
• Укључите уређај у рад.

Уређај за мерење

Без обзира на врсту јединица за мерење протока, њихов принцип рада је сличан и изгледа овако: електронски рачунар прикупља информације из два извора - мерача протока који је уграђен у доводни цевовод и од температурних сензора. На основу добијених података, калкулатор израчунава утрошену топлоту, након чега се очитавања општег бројача грејања куће приказују на екрану. У присуству сложенијих склопова користе се два извора и сензор притиска.

Разликују се главне врсте бројила, има их три:

1. Турбина (тахометријска). Они одређују количину проточног грејног медија користећи механичко радно коло које се налази у протоку.
2. Ултразвучни. Потрошња топлоте мери се на основу ултразвучне брзине протока воде.
3. Електромагнетни. Потрошња топлотне енергије одређена је променама магнетног поља, које се формира у близини мерног дела.

Уређаји за мерење турбина су најекономичнији, али истовремено дају највећу нетачност. Поред тога, захтевају периодично чишћење филтера и често одржавање. Ова врста мерача протока је веома осетљива на присуство суспендованих чврстих материја у расхладној течности, ствара хидраулички отпор протоку, па се изузетно ретко користи као мерач општег грејања куће.

Ултразвучни мерачи су скупљи, али поузданији у раду и тачније одређују брзину протока. Уређај не захтева често одржавање, не ствара отпор, али му треба одређени простор (равни пресек задате дужине испред и после себе).Ако цевоводом не протиче сасвим чиста вода, онда се грешка мерења повећава.

Електромагнетни бројила такође реагују на квалитет испоручене воде, али само незнатно, не захтевају директне мерне секције. Такви мерни уређаји углавном се користе у стамбеним зградама као колективни.

Разноликости општих кућних уређаја за мерење топлоте

Различити уређаји имају различите принципе рада, уградњу и одржавање. Најбоље је обезбедити избор најбоље организације за уградњу такве опреме. Стручњаци ће проценити стање куће и на основу тога ће обезбедити потребну врсту мерача топлоте.

Разнолике мерила топлоте:

• Тахометријски;
• Ултразвучни;
• Електромагнетни;
• Вортек.

Тахометријски бројила су једноставни дизајни који имају механички ротациони или лопатни водомер и калкулатор топлоте. Цена уређаја је приступачна. Неопходно је инсталирати магнетно-механички филтер.

Често се за куповину општег кућног бројила станаре баца новац, равномерно делећи трошкове између свих

Такав уређај не ради добро са повећаном тврдоћом воде. Због тога се такве опције користе у приватној кући. Значајан плус система је аутономни рад од батерије који траје 5-6 година.

Електромагнетни мерачи топлоте у свом раду користе електромагнетно поље. Када се промене запремине расхладне течности на улазу и излазу, јавља се мала струја. За уградњу такве опреме износе се строга правила са којима су квалификовани радници упознати.

Вортекс мерачи топлоте раде на принципу турбуленције иза препрека које су на путу расхладне течности. Погодно за уградњу на било који распоред. Главна ствар је равни пресек цеви пре и после уградње уређаја.

Сервисне компаније ће вам помоћи да одаберете који су мерачи топлоте бољи. У стамбеној згради често се саветује инсталирање вртложне опције. Нечистоће и велики делови у течности не нарушавају очитавања инструмента.

Ултразвучна верзија ради на принципу ултразвука који пролази кроз расхладно средство. Идеално место за уградњу таквих механизама је у новим кућама са протоком чисте воде. Ови мерачи топлоте су преосетљиви на вишак делова у течности.

Прикључак и верификација мерног уређаја

Да бисте разумели да ли је уградња мерила топлоте профитабилна, морате знати тачан трошак опреме и све повезане трошкове. Цена опреме зависи од врсте мерача протока. Коначни трошак укључује:

• Уређај.
• Компоненте за то.
• Трошкови инсталације.

Само организација која има све дозволе потребне за то има право да инсталира бројило. Након завршетка свих инсталационих корака, запосленик компаније ће га запечатити. Даље, потребно је калибрисати уређај сваке четири године. Услуга се плаћа. Као резултат, трошкови уградње уређаја за мерење топлоте се знатно повећавају, али се трошкови временом исплате због уштеде на рачунима за комуналне услуге.

Ко проверава мерни уређај

Нова техника је већ тестирана, то потврђује и запис на блоку, а подаци су дуплирани у пратећој документацији. Основна верификација се врши у фабрици. На почетку следећег периода верификације, власник опреме може контактирати следеће организације:

• У компанији која испоручује опште бројила за грејање кућа. У већини случајева уговор о даљем одржавању се саставља одмах, а запослени у предузећу воде рачуна о свим питањима верификације.
• Локалном огранку владине агенције која сертификује и калибрише мерну опрему.
• Сервисном центру произвођача бројила.

Поступак правне инсталације

Инсталирање мерача топлоте могуће је само након договора са компанијом за управљање, а за то постоји одређена процедура, након које ће инсталација бити могућа.

Због тога треба да следите ове кораке:

Прво, морате писмено контактирати компанију за управљање кућама.	Који могу дати дозволу за уградњу бројила, а копије докумената се прилажу уз пријаву. Морају потврдити власништво над станом, као и потврду о регистрацији стана
Даље, компанија обезбеђује техничке услове	Што се мора поштовати приликом уградње бројила
Следећи корак подразумева да се развија индивидуални пројекат мерења топлоте.	А техничка документација за инсталацију је у току, ово је задатак организације која је званично добила овлашћење за дизајн
Израђени документи	У координацији са компанијом за снабдевање топлотном енергијом

Нема потребе за куповином бројила енергије пре него што се пројекат договори, јер пријава може бити праћена одбијањем.

Са свим документима можете извршити куповину одабиром било којих мерача топлоте за грејање у стану који испуњавају утврђене стандарде.

Када бирате компанију која ће извршити инсталацију, треба да се уверите да она има лиценцу за такве активности, а можете чак и да извршите поређење, фокусирајући се на сертификате, Јединствени државни регистар правних лица и одобрења СРО-а.

Поред тога, такође је упутно унапред проверити квалификације инсталатера, узимајући у обзир листу опреме коју користе, листу оних радова које изводе и да ли имају инсталациони комплет.

Нужно је да се дају гаранције за рад ако друштво за управљање не прихвати резултате или има коментаре.

Поред самог бројила, неопходно је осигурати и доступност додатних уређаја, на пример, обилазнице, термостата и филтера за цеви и радијаторе, троскова и свих осталих потребних техничких уређаја.

Такође, опрема мора бити запечаћена обавезно и почетна очитавања морају бити евидентирана, то се ради на позив представника предузећа - добављача топлоте.

Видео: како то функционише

Прорачун грејања у стану са општим кућним бројилом

У овом случају, наплате се врше на основу очитавања бројила током одређеног временског периода, обично месец дана.

У укупној потрошњи топлотне енергије израчунава се део који отпада на ваш животни простор, а затим се множи са утврђеном тарифом. Формула за израчунавање грејања према општем кућном бројилу је следећа:

П = К укупно * С / С укупно * Т, при чему:

• К укупно - запремина потрошене топлоте према очитавањима мерног уређаја у Гцал.
• С укупно - површина свих стамбених, празних и канцеларијских просторија у кући у квадратним квадратима. м.
• С - грејана површина у квадратима м. Не укључује балконе, лође, терасе и веранде.
• Т је тарифа за грејање утврђена у региону.

Вреди напоменути да прерачун за грејање према општем кућном бројилу треба у сваком случају извршити на основу просечног температурног режима за грејну сезону. Потом се по завршетку део средстава враћа станарима као авансно плаћање будућих услуга или се издаје рачун за доплату.

Наплата грејања у летњој сезони

У складу са законодавством Руске Федерације, дозвољено је наплаћивање трошкова грејања током целе године, односно 12 месеци, и зими и лети. Међутим, усвајање ових правила зависи искључиво од локалних власти, које имају право да их донесу декретом. На пример, на територији Руске Федерације на снази су паралелно две наредбе - бр. 307 и 354. Прва прописује стално наплате, а друга - само током грејне сезоне.

Примена прве методе је врло једноставна - користе се исте формуле, али су показатељи у њима замењени у складу са претходном годином, распоређени током 12 месеци. Након тога врши се прерачун и прилагођавање стандарда, који ће се примењивати следеће године. С једне стране, плаћање у летњем периоду смањује износ месечне наплате комуналних услуга, а с друге стране чини читав систем накнада компликованим и неразумљивим.