El procediment per instal·lar un comptador de calor per escalfar en un edifici d’apartaments

Publicat per lpunity el 12.11.2018

Tots els edificis i apartaments connectats a la xarxa de calefacció urbana utilitzen la calor per organitzar i mantenir la temperatura òptima per als consumidors. El dispositiu que organitza el control de la quantitat d’energia s’anomena comptador de calor. Aquest dispositiu ha de complir els requisits per a les unitats de mesura de calor d’acord amb el contracte celebrat amb representants de la xarxa de calefacció. També pot controlar les lectures i els paràmetres durant el funcionament dels conductors de calor (aigua i vapor que circulen pels dispositius de calefacció) als consumidors.

Normes per a l'organització de comptadors comercials d'energia tèrmica

Quan s’utilitza un comptador de calor segons un contracte, el consumidor només paga per la quantitat de calor produïda. Aquest dispositiu és necessari per organitzar l’estalvi en la quantitat de calor consumida i reduir el consum de combustible d’acord amb el contracte signat després de l’adopció de la llei. La mesura tècnica de l’energia tèrmica és una organització necessària en un edifici modern per controlar l’equipament de les xarxes elèctriques.

Els requisits per a les unitats comercials de mesurament de calor diuen que es tracta de dispositius per organitzar la mesura de la temperatura i el volum d'energia calorífica. Segons les normes, consten d’un mesurador de cabal, sensors de temperatura a l’entrada i sortida i una calculadora electrònica. Tenint en compte la informació sobre la massa del cabal, el consumidor pot determinar el volum d’aigua i vapor que l’equip produeix pel comptador.

Per organitzar mesuraments de paràmetres, els consumidors poden utilitzar la fórmula següent: la massa de calor produïda és igual al volum de calor subministrat a través del mesurador de flux multiplicat per la diferència de temperatura a les canonades de subministrament i retorn. Aquest indicador es multiplica pel coeficient de transmissió de calor, que caracteritza els paràmetres de l’equip segons el contracte d’explotació.

Les condicions tècniques actuals i el passaport de la unitat de mesura de calor determinen les regles d’instal·lació. Per exemple, s’ha d’incloure un comptador de calor al registre d’instruments de mesura, com qualsevol altre dispositiu metrològic.

D'acord amb les especificacions tècniques per a l'organització de la instal·lació de comptadors d'energia tèrmica, es munten en seccions rectes del sistema i en sensors de temperatura - en canonades amb un diàmetre d'almenys 70 mm amb la inclusió d'accessoris addicionals (filtres, vàlvules de bola, manòmetres i termòmetres de mesura). El treball és realitzat per representants de la xarxa de calefacció.

Aquest conjunt d’equips per al sistema de subministrament de calor, segons les normes de l’organització, s’anomena unitat de mesura comercial. Els requisits per al treball en la seva instal·lació estan regulats a l'article 19 (Organització de mesurament comercial de l'energia tèrmica, Llei federal del transportador de calor sobre subministrament de calor).

Servei de comptador de calor

Els propietaris del comptador de calor sorgeixen preguntes naturals

• Si l'estat va instal·lar el comptador de calor, qui hauria de pagar la verificació de l'estat?
• Necessitem una organització de serveis?
• Hi ha alguna llei per tenir-la?
• Què ens espera si cancel·lem el servei?
• Què s’inclou al servei de manteniment?

Esbrinem-ho, amb totes les preguntes en ordre.

El mesurador de calor, per part del propietari, no requereix una cura especial. La bateria de liti des de la qual s’alimenta el mesurador de calor no és apta per a la seva reutilització, però requereix una eliminació.No cal tenir una cura especial de la bateria, la vida útil declarada pel fabricant és com a mínim de sis anys, per regla general, no superior a cinc anys, i això és igual a la vida útil del comptador abans de comprovar-la (el període de verificació de l'estat és de quatre i cinc anys per a diferents comptadors de calor). Un especialista que comprovi o mantingui un comptador de calor està obligat a canviar la bateria aproximadament cada quatre anys. Si els transductors de cabal també funcionen amb bateries, s’han de canviar cada dos anys.

Resistència tèrmica: sense manteniment.

Aquesta és una teoria: analitzem-la a la pràctica.

Mesurador de calor.

Clàusula 23. Les normes per a la mesura comercial d’energia tèrmica, refrigerant de data 18 de novembre de 2013 N 1034 estableixen que les lectures dels dispositius de mesura (inclosos els que fan servir sistemes telemètrics - sistemes de lectura remota) són realitzades pel consumidor.

Clàusula 80. En el termini establert pel contracte, el consumidor o una persona autoritzada per ell (llegiu l'organització que serveix el comptador de calor) presenta a l'organització de subministrament de calor un informe de consum de calor signat pel consumidor. L’acord pot establir que l’informe de consum de calor s’enviï en paper, en suports electrònics o mitjançant mitjans d’enviament (mitjançant un sistema automatitzat d’informació i mesura).

Per tant, tot treballs de manteniment del comptador de calor i s’encarrega al consumidor la supervisió diària del correcte funcionament del comptador de calor.

Clàusula 89. Si es detecta alguna infracció en el funcionament de la unitat de mesura, el consumidor està obligat notifiqueu-ho a l'organització del servei en un termini de 24 hores i una organització de subministrament de calor i elaborar un acte signat per representants del consumidor i de l'organització de serveis. El consumidor envia aquest acte a l'organització de subministrament de calor juntament amb un informe sobre el consum de calor durant el període pertinent dins del termini especificat al contracte.

Clàusula 90. En cas de notificació inoportuna per part del consumidor sobre violacions del funcionament de la unitat de mesura, es fa el càlcul del consum d’energia tèrmica, refrigerant per al període de reportatge. per càlcul.

Ara analitzem els nostres costos per al manteniment del comptador de calor.

Les noves regles han cancel·lat el registre de calor, això és bo, però nosaltres, com abans, estem obligats a nomenar persona responsable de controlar la correcció del treball comptador de calor. I per notar el mal funcionament a temps, ha d’entendre bé com funciona el comptador de calor i, sobretot, tenir temps lliure per a això. Una opció ideal si s’instal·la un sistema de lectura remota a l’estació de mesura, el manteniment es reduirà a controlar les lectures sense baixar al soterrani i visitar el comptador de calor.

Tots els paràmetres de consum de calor seran visibles a l’ordinador, el responsable del mesurament controlarà sense sortir de casa. Aquest control tampoc no serà desinteressat, se us demanaran diners: quant? Si una persona està retirada i té consciència: 500 rubles, un jove no és inferior a 1000 rubles.

Complim el paràgraf 80 de les normes de comptabilitat comercial. Van portar la impressió a les xarxes de calefacció; tenen una pregunta legítima: qui ho va fer? Forma incorrecta? Tenint en compte que molt sovint intenten forjar impressions, han de conèixer la persona i requerir una impressió en forma inalterada del fabricant. La qüestió es va resoldre i en aquest punt estem treballant amb calma. Per cert, també passem molt de temps en una visita a les xarxes de calefacció, a final de mes, i l’informe se sol rebre en un termini de 2-3 dies, sempre hi ha cues.

Analitzem les nostres accions segons les clàusules 83-85 de les normes comptables, fallada de l’instrument. Si el comptador falla, apareixerà un codi d'error a la pantalla de la calculadora de la quantitat d'energia calorífica que es mostrarà fins que un especialista elimini l'avaria. Per fer el manteniment el més fàcil possible, la pantalla mostra la informació més clara possible. A la pràctica, es tracta d’una petita icona intermitent, en algun lloc del cantó.Una lletra o número simbòlic que només pot entendre un especialista. El 99% de la gent no ho nota.

No s’ha informat de l’avaria a les xarxes de calefacció a temps i d’acord amb els paràgrafs. 90 (en cas que el consumidor notifiqui a temps les alteracions en el funcionament de la unitat de mesura, el càlcul del consum d’energia tèrmica, refrigerant per al període d’informació es realitza mitjançant càlcul.) Regles que ens van cobrar per la calor segons el càrregues de calor especificades a l'Acord. També van perdre molts diners.

La pregunta és: què faria l’organització del servei en aquest cas?

Tenint dret a desmuntar, instal·lar, revisar i reparar equips, utilitzant mitjans especials, trobarà el dia i l’hora de l’avaria, restaurarà les lectures perdudes i les xarxes de calor acceptaran les seves dades.

Sembla que han decidit que necessiten tenir una organització de serveis. Ara decidim quina altra feina, oculta als nostres ulls, es necessita a la unitat de calefacció.

Resistències tèrmiques: teòricament no requereixen manteniment, però aquest és el principal element responsable de les lectures de temperatura correctes. Per facilitar el manteniment, s’instal·len universalment no directament al refrigerant, sinó a través d’un pous termoelèctric. A la gent comuna una cartutxera. Sempre s’ha d’omplir d’oli i força líquid, no espessit, convertit en resina sota la influència de la temperatura. La presència de petroli s’ha de comprovar mensualment. És desitjable que l'organització del servei pugui comprovar els contactes dels cables de connexió. La base de la resistència tèrmica és una bobina amb filferro: coure, platí, etc. Mesurant la temperatura, realment mesurem la resistència d’aquesta bobina. Per exemple, 119.708 ohms són 50 graus, 123.613 ohms són 60 graus. Fins i tot la presència d’un contacte lleugerament oxidat o fluix és de 3-5 ohms. Per a aquells que no estiguin familiaritzats amb l’enginyeria elèctrica, els explico, molt, molt poc. Un circuit d’anàlisi integrat en comptadors de calor domèstics reduirà a la meitat l’error. Dos ohms a la taula fan uns 5 graus. Aplicat a un edifici de cinc plantes amb quatre entrades, 9,2 t / h x 5 gr = 0,046 Gcal / h. A un preu Gcal de 1200 rubles, 0,046x24x30 x 1200 = 39744 rubles. Bon error? Aproximadament 6 rubles per metre quadrat de superfície total. En els comptadors de calor importats, el principi és una mica diferent, no hi ha esquemes de compensació de la resistència del cable (en el nostre cas, errors de lectura), però la seva resistència és de platí de 500 o 1000 ohms. A causa d'això, l'error és lleugerament menor, però el diàmetre i la longitud dels cables des del comptador de calor fins a la calculadora d'energia tèrmica estan molt influïts.

Si la resistència tèrmica s’instal·la directament al refrigerant, una vegada a l’any, abans de començar la temporada de calefacció, s’ha de descalcificar la superfície de la resistència tèrmica. És com en una tetera d’ús prolongat. Scale també introdueix un gran error en les lectures. Com comprovar la resistència tèrmica in situ, si el pagament de la calor en depèn tant. A aquests efectes, els termòmetres de control s’instal·len necessàriament al punt de calefacció. És cert que les seves lectures són menys precises que les de les resistències tèrmiques, la classe de precisió i el principi de mesura no són el mateix. Una bona organització de serveis disposa de dispositius especials per a aquests propòsits: piròmetres electrònics. La seva classe de precisió és molt alta (excepte per a xinesos barats). Els piròmetres mesuren la temperatura no del refrigerant, sinó de la superfície de les canonades, però la diferència de lectures entre les canonades directes i de retorn és exacta. És aquest valor el que s’utilitza en els càlculs.

Cal neteja i rentat anuals (llegeix-ne el desmuntatge) mesuradors de cabal tot tipus excepte comptadors d’aigua. A les estacions de mesurament amb comptadors d’aigua, es limiten a esbandir amb solucions especials i bufar la part interior dels aparells amb aire comprimit. El procediment s’ha de dur a terme amb molta cura, d’acord amb les instruccions i només per part de personal format. En cas contrari, hi haurà més danys.

Es requereix un control especial Subministraments de energia, l'estabilitat de tensió és la clau per al correcte funcionament del comptador de calor.

Si la vostra unitat de calefacció conté Sensors de pressió (les noves normes requereixen la instal·lació de sensors de pressió), cal comprovar les seves lectures mensualment amb les lectures dels manòmetres mecànics. I, finalment, però no menys important, l’estat dels cables i el cablejat, la posada a terra i la posada a terra. Si l’empresa que va instal·lar el mesurador estalvia diners, o el soterrani és humit o, encara pitjor, s’inunda d’aigua, al cap de tres o quatre anys poden quedar inutilitzables. I la presència de connexions a terra i de connexió a terra s’ha de controlar mensualment i mesurar anualment.

I, tanmateix, hi ha una llei que prescrigui tenir una organització de serveis?

A les normes de comptabilitat comercial sobre l'organització del servei, només hi ha una línia a la clàusula 89. Si es detecta alguna infracció en el funcionament de la unitat de mesura, el consumidor està obligat a notificar-ho a l'organització de serveis i a l'organització de subministrament de calor. 24 hores i redactar un acte signat per representants del consumidor i de l’organització de serveis. D’això se’n desprèn que podeu disparar, però si hi ha problemes sense una organització de serveis, no us parlaran, escriuran el que volen. També hi ha la Llei 261-Federal "Estalvi energètic i augment de l'eficiència energètica i modificació de determinats actes legislatius de la Federació de Rússia", l'article 13, paràgraf 7 d'aquesta llei diu: "Els propietaris de dispositius de mesura dels recursos energètics utilitzats estan obligats per garantir el correcte funcionament d’aquests dispositius de mesura, la seva seguretat i la seva substitució oportuna ". La clàusula 12 del mateix article "organitzacions (és a dir, aquelles que han instal·lat el dispositiu de mesura o que subministren calor) en cas de revelar els fets d'incompliment per part dels propietaris dels dispositius de mesura dels recursos energètics utilitzats de l'obligació de garantir la el correcte funcionament d’aquests dispositius de mesura i no eliminar aquest incompliment abans de vencir els dos mesos des del moment de la seva detecció també estan obligats a començar a operar aquests dispositius de mesura amb l’atribució dels costos ocasionats als propietaris d’aquests dispositius de mesura. Els propietaris d’aquests dispositius de mesura estan obligats a garantir l’admissió d’aquestes organitzacions als dispositius de mesura dels recursos energètics utilitzats i a pagar les despeses d’aquestes organitzacions pel seu funcionament i, en cas de denegació de pagar les despeses de forma voluntària, pagueu les despeses ocasionades per aquestes organitzacions en relació amb la necessitat de cobrament forçós ". Ben dit. Val la pena considerar-ho.

Resumim tot l’anterior: els serveis de manteniment del comptador de calor consisteixen en:

1. Portar registres del consum de calor i fer lectures de comptadors un cop al mes (emmagatzematge obligatori d’arxiu, en format electrònic, com a mínim 2 anys).

2. Servei d’anàlisi de l’estat dels equips perifèrics i del rendiment del comptador de calor.

3. En alguns casos, es proporcionen serveis per a la reparació i l'ajust del comptador de calor. És molt bo si, durant la durada de la reparació, se us proporcionarà un comptador de calor de recanvi i, en general, està bé si és gratuït.

4. Servei de transferència de l'informe de l'organització de subministrament de calor. Per cert, és molt rendible, no us mantingueu en fila, no escolteu el "fastigós" i rebeu la factura de la calor per correu.

6. Servei de desmuntatge i instal·lació del comptador per comprovar-lo o preparar-se per a la temporada de calefacció.

7. Servei de verificació estatal de dispositius de mesura.

Quant pot costar tot això i en quina fase és millor concloure un acord?

Els preus que s’indiquen a continuació són rellevants per a la ciutat de Rostov-on-Don i la regió de Rostov. No us sorprengueu si us sembla car, el 50% d’una empresa honesta passa a impostos, un 10-20% segons el tipus de contracte de serveis, consumibles, transport. I només la resta pel sou.

1. Només prenent lectures de la companyia 1100-1350 rubles.

2.Prendre lectures, supervisar el rendiment, transferir informes a xarxes de calefacció de 1500 a 1800 rubles.

3. Prendre lectures, controlar el rendiment, eliminar defectes menors sense eliminar els segells de l'organització de subministrament de calor, transferir informes a les xarxes de calefacció 1800-2000 rubles.

4. Prendre lectures, supervisar el rendiment, eliminar defectes menors sense treure els segells de l'organització de subministrament de calor, configurar després de la reparació, transferir informes a les xarxes de calefacció -1800 rubles.

5. El mateix que el punt 4, més la trucada dels especialistes de la xarxa de calefacció per retirar els segells abans de la reparació i el segellat després de la reparació de 1850 rubles.

P.S. Trucar a especialistes després d’encarregar una nova unitat i després de verificar l’estat, així com un cop l’any abans de començar la temporada de calefacció, és gratuït, la resta depèn de la regió i es pot pagar.

6. Servei amb reparació i subministrament d’un comptador de calor de substitució a partir de 2400 rubles. El cost de la verificació de l’estat depèn del nombre de dispositius perifèrics de la instal·lació i del tipus de comptador de calor. Des de 25.000 rubles per a un monobloc amb dos convertidors tèrmics i 28.500 rubles per a una instal·lació estàndard amb subministrament d’aigua calenta (4 canonades). La distribució dels fons aquí és la següent, un 55% de pagament per serveis de verificació estatal (centre de normalització i metrologia - UCM), un 25% de serveis d’abocament, un 20% de desmantellament, instal·lació de dispositius.

Com podeu veure, la vostra organització de serveis rebrà pocs diners per la feina, però la responsabilitat és enorme i l’ajust després de la verificació és com en una nova instal·lació. Si se us ofereix fer aquest servei més barat, és probable que ningú no faci res, el compartirà amb qui ho necessiti o fins i tot forjar els segells. Hi ha molts casos d’aquest tipus i, sens dubte, aquest estalvi us resultarà malament.

Quan és el millor moment per contractar amb un proveïdor de serveis?

La nostra opinió immediatament. Per descomptat, si el node va ser instal·lat per una organització fiable, teniu un soterrani sec, no hi ha talls de corrent, les noves canonades aïllades funcionaran definitivament durant un o dos anys sense reparar-les. Però abans de començar la temporada de calefacció, els mesuradors de cabal i els termòmetres necessiten rentat, ho hauríeu fet gratis, ara per diners. La propera entrada en funcionament abans de l’inici de la temporada de calefacció també revelarà defectes, defectes menors, etc. I tots seran eliminats a costa vostra.

I, finalment, és molt bo que tots els residents de la casa tinguin accés a les lectures per la calor rebuda. El president i l’empresa de serveis poden estar tranquils, ningú els acusarà de robatori o connivència amb els treballadors de la calor. Però, com fer-ho al següent article.

Si teniu alguna pregunta relacionada amb el manteniment de les unitats de mesura d’energia tèrmica i refrigerant, truqueu-nos als números que apareixen a la pàgina de contactes o envieu-nos un correu electrònic

Paramonov Yu.O. Rostov-on-Don. 2012-17

Què més es pot llegir sobre el tema:

Entrades relacionades:

• Enciclopèdia de mesurament de calor per HOA i habitatge i serveis comunals
• Qui hauria de pagar la inspecció estatal del comptador de calor?
• Per què instal·lar un comptador de calor

Instal·lació d’equips de mesura

Segons les regles per instal·lar dispositius de mesura de calor, hi ha dues maneres d’instal·lar dispositius de mesura:

1. La mesura de la temperatura i la massa energètica requereix l’organització de comptadors de calor a cada portador de calor. Per obtenir el consum total de massa calorífica d’un apartament, el consumidor ha d’afegir dades sobre tots els equips durant el període que s’informa.
2. L’organització d’un dispositiu de mesura per al consum de calor a la màquina i als sensors de temperatura es porta a terme a cada portador de calor als consumidors. En aquest cas, la quantitat de treball en la reprogramació la determinen els representants de la xarxa de calefacció. També afegeixen dades per a cada canalització per obtenir el consum total dels consumidors.

Només els sistemes horitzontals d’una canonada permeten mesurar amb un mesurador de calor. No obstant això, aquests dispositius només estan equipats en edificis industrials i industrials.Per tant, una solució eficaç al problema, que no requereix inversions i renovacions importants del local, és la instal·lació de dispositius comercials de mesura de la temperatura.

Mètodes de processament de lectures de complexos tèrmics de mesura.

Complex de mesurament calor pot realitzar les funcions següents: - entrada i canvi de condicions i dades inicials (procediment d'ajust);

• sondatge periòdic i càlcul de tots els paràmetres del refrigerant;
• càlcul del cabal, volum, temperatures i pressió del refrigerant i càlcul en funció de la quantitat consumida d’energia tèrmica;
• mostrar informació sobre els valors actuals dels paràmetres mesurats i calculats (cabal, volum, pressió, temperatura, etc.);
• visualització de trucada dels valors actuals de les lectures del sensor, així com del consumit la quantitat d'energia calorífica i els valors de tots els paràmetres introduïts i calculats;
• transmissió remota mitjançant un mòdem addicional mitjançant una interfície estàndard de totes les dades calculades, introduïdes i emmagatzemades a la memòria del corrector a petició o segons un programa determinat;
• determinació de la influència externa no autoritzada per influir en el procés de càlcul del volum i la presentació d'informes sobre situacions d'emergència, accidents, intervencions no autoritzades;
• arxiu horari dels principals paràmetres durant 12 mesos;
• diagnòstic d'operabilitat de blocs funcionals;
• mostrar els valors dels paràmetres mesurats amb la indicació de l'hora i la data;
• visualització del consum diari d’energia tèrmica i els seus paràmetres per al mes actual i darrer;
• mostrant els números de sèrie dels components del complex.

Les funcions funcionals anteriors del complex de mesura permeten obtenir la informació necessària sense processar-la.