Instrucciones para quitar el tapón de la alcantarilla con sus propias manos.

Bases legales

En busca de una solución al problema de los morosos, las sociedades gestoras consideraron varias opciones. Encontrar una forma aceptable no es tan fácil: el arrendador no solo tiene responsabilidades, sino también una serie de derechos que se le deben otorgar.

Bloquear el suministro de agua por falta de pago parece ser la opción más obvia. Pero esto viola los requisitos sanitarios para la vivienda. El agua se suministra a través de un tubo ascendente común; es imposible cerrarlo desde el exterior sin privar a todos los usuarios del suministro de agua. Y el derecho humano a la inviolabilidad del domicilio permite no dejar entrar a los inspectores al apartamento y realizar manipulaciones con su propiedad.

Entonces apareció la práctica de suspender el drenaje. Cabe señalar que esa decisión a menudo no la toma la propia sociedad gestora, sino el tribunal, y es completamente legal. Pero hay un matiz.

La sociedad gestora está obligada a advertir con antelación sobre la decisión de interrumpir la prestación del servicio de alcantarillado. Esto debe hacerse contra la firma del propietario del apartamento o por correo certificado con notificación. Si se instaló un tapón en una tubería de alcantarillado sin el conocimiento del propietario, esto puede causar problemas a la empresa. Por supuesto, no cancelarán la deuda con el deudor, pero él puede exigir una compensación por el daño moral y las molestias a través del tribunal, y lo más probable es que se satisfaga la reclamación. Si la sociedad gestora no tiene un papel con firma en el recibo, es fácil demostrarle al propietario que no lo sabe.

Ejemplo de stub

https://youtu.be/qEqnNkBrv5A

Cómo se instala el enchufe

Para instalar el tapón en la tubería de alcantarillado, los empleados de la empresa de gestión no necesitan acceder al apartamento. La instalación se realiza desde el piso técnico.

El especialista estudia los esquemas de comunicaciones de ingeniería para determinar cómo realizar el trabajo. En algunos apartamentos, pasan varias bandas, luego la superposición de una será una molestia molesta y no una motivación para pagar la deuda.

El procedimiento se lleva a cabo con un equipo especial. Es un dispositivo equipado con una cámara e iluminación para permitir que el amortiguador se monte en la tubería correcta. El dispositivo se suministra en una tubería de alcantarillado con una cuerda larga. Con su ayuda, se desmonta el accesorio, lo que ahoga el drenaje.

Algoritmo de acciones para la instalación.

La instalación del tapón de alcantarillado a los deudores se lleva a cabo de acuerdo con requisitos importantes. El propietario del apartamento debe ser notificado de la próxima suspensión de la prestación del servicio de alcantarillado para poder pagar la deuda en un plazo de treinta días. Las tuberías de alcantarillado de los vecinos no deben verse afectadas.

El proceso de instalación de stub se ve así:

• Se está estudiando un diagrama de conexión de alcantarillado en este departamento en particular para determinar elevadores adicionales.
• Se está desarrollando un plan para instalar el enchufe en un lugar específico. Este suele ser el tubo ascendente principal entre el desagüe del sistema y el inodoro.
• Hay un lugar conveniente para controlar el equipo. Este puede ser un apartamento vecino por encima del deudor o un tubo de ventilación que conduce al techo.
• Una cámara, una guía de luz y un manipulador se introducen en el tubo. El operador, al ver la imagen en el monitor, lleva el tapón a la rama lateral y lo instala en la tubería.

Una vez que se ha instalado el tapón, el movimiento de los desagües del apartamento se detiene total o parcialmente, mientras que el sistema de alcantarillado continúa funcionando para los apartamentos vecinos.La situación resulta muy desagradable para el deudor, y la empresa está a la espera de que se paguen las facturas, lo que suele ocurrir en un par de días.

Cómo quitar un talón

Si sucedió que la tubería estaba bloqueada, hay varias formas de quitar el tapón de la alcantarilla:

Paga las facturas.

Se entiende que tal medida debe motivar al propietario del local a hacer frente a las deudas. En este caso, la propia sociedad gestora eliminará todos los obstáculos en el camino de las aguas residuales. Esta es la forma más obvia y lógica, pero no funciona para todos.

Contacta con los profesionales.

No a todos los fontaneros les gusta asumir los desafíos de la extracción de tapones. Este es un trabajo que requiere mucho tiempo, porque los revestimientos simples se colocan cada vez menos y hay que dedicar mucho tiempo y esfuerzo a quitarlos. Además, un obstáculo para una decisión judicial es un asunto desagradable y no todos están dispuestos a involucrarse en esto. Pero existen empresas de este tipo, listas para quitar el enchufe instalado de la alcantarilla, y hay muchas de ellas.

Quite el enchufe usted mismo.

Por supuesto, esto llevará incluso más tiempo que en el caso de un plomero profesional. Es importante comprender cómo se organizan los enchufes modernos, el principio de su fijación y el procedimiento de desmontaje, para no dañar sus propias comunicaciones o, lo que es más importante, el elevador principal, porque esto conducirá a la intervención de la empresa de gestión. .

Tipos de enchufes

Existen dos tipos de tapones de alcantarillado para deudores acérrimos, que crean distintos grados de malestar para los residentes del apartamento en el que se ha formado la deuda. Se ven diferentes, pero tienen una función.

1. Tipo neumático. Este es un producto de caucho voluminoso lleno de aire.
2. Sólido. Un tapón de plástico que bloquea completamente el flujo de aguas residuales.
3. Enrejado. Permite el paso de líquidos, pero evita la eliminación de residuos sólidos, que se acumulan gradualmente.

Como muestran los cálculos, en promedio, más de 250 litros de desechos líquidos fluyen de un apartamento a la alcantarilla diariamente. Todavía será posible usar la plomería durante uno o dos días, luego se formará un atasco, el agua comenzará a subir y volverá a entrar en el apartamento. Se forma un olor desagradable persistente en la habitación. Reduce significativamente la comodidad de vivir, no funcionará correr a los vecinos usando constantemente sus alcantarillas, y se espera que tal situación se convierta en una razón para saldar la deuda.

Métodos de acceso a stub

La forma más fácil es si se instala un llamado orificio de revisión (revisión) en la tubería de drenaje para limpiar las tuberías de alcantarillado de obstrucciones. A través de él, el tapón de alcantarillado se quita más fácilmente.
Pero la presencia de una auditoría en el sistema de alcantarillado de un apartamento es una gran rareza. Otra forma de llegar al corcho que lleva más tiempo es desmontar el inodoro. Si está atornillado al piso, entonces no es tan difícil. Cuando está cementado, es posible que difícilmente sea posible quitarlo (sin reemplazarlo por uno nuevo). En ocasiones, puede limitarse a eliminar la ondulación que conecta la taza del inodoro con el elevador.

A veces, se instala un tapón de alcantarillado en el orificio de drenaje de una T vertical de menor diámetro. En este caso, puede ser necesario desconectar las tuberías conectadas a este ramal.

Es mejor trabajar con una contrahuella por la noche, cuando el uso de la misma por parte de los residentes de la entrada es mínimo. En este caso, por supuesto, no te olvides de mantener el silencio durante el trabajo.

Reglas de trabajo

Quitar el enchufe no es un procedimiento fácil y, antes de continuar, debe tener cuidado de observar algunas reglas.

1. Es deseable tener experiencia en plomería. Imagínese cómo se instalan las tuberías de plástico y hierro fundido, cómo se instala un tapón de plástico en la alcantarilla. En la mayoría de los casos, debe desmantelar el inodoro y es deseable tener esta habilidad también.
2. Preparar equipo de protección: guantes, bata o ropa vieja, mascarilla. Tendrás que trabajar con una alcantarilla abierta. Durante este tiempo, los desechos se pueden verter desde arriba, incluida agua caliente.
3. Prepara herramientas. Todas las manipulaciones deben realizarse rápidamente, por lo que lo que necesita debe estar a mano.

Métodos de extracción de tapones

El equipo utilizado para instalar los tapones también se utiliza para quitarlos. Cabe destacar que los tapones se introducen y retiran por la abertura superior del tubo ascendente de alcantarillado que va al techo o al desván del edificio. En un cable controlado, se baja un equipo especial, que incluye: un manipulador con un enchufe, una cámara de video de pequeño formato, una luz de fondo y la estructura misma en la que se instala todo esto. Arriba, en manos del operador hay un monitor con un joystick, a través del cual se realiza el control.

Para quitar el tapón de la alcantarilla por su cuenta, debe inventar otros métodos. Al mismo tiempo, es imposible averiguar de antemano qué tipo y diseño está instalado el enchufe. Solo puede tener en cuenta para qué tubería está destinada, hierro fundido o plástico, si el tubo ascendente de alcantarillado pasa por el apartamento.

Debe entenderse que al intentar quitar el enchufe sin autorización, pueden producirse consecuencias adversas:

• el apartamento se llenará de olores de alcantarillado;
• inundar el piso con heces de su alcantarillado, si ya está lleno;
• puede dañar las tuberías de alcantarillado, incluido el elevador común;
• empujar el tapón en el tubo ascendente y cerrarlo, seguido de un bloqueo;
• destrucción del inodoro al desmantelarlo;
• el tapón puede deformarse, atascarse en su rama y ya no será posible quitarlo de la contrahuella con el equipo estándar;
• durante el trabajo, los residentes de los pisos superiores continuarán usando el sistema de alcantarillado y las heces ingresarán a su baño a través de un agujero abierto;
• El Código Penal, la Asociación de Propietarios puede presentar la cantidad de daño por daño a la propiedad común, alcantarillado.

Esta es una lista incompleta, es difícil preverlo todo. Por lo tanto, la forma más fácil y confiable es pagar las deudas.... La segunda forma es recurrir a los servicios de una organización que profesionalmente, sin dañar las tuberías, retire el tapón. El costo de dicho servicio es de 1,5 a 3 mil rublos. Sin embargo, si decidimos eliminarlo por nuestra cuenta, puede hacerlo de una de las formas que se indican a continuación. Tenga en cuenta que, en todos los casos, es mejor desmontar primero el inodoro.

Eliminación manual

Para quitar el tapón manualmente, deberá desmontar el inodoro. Al mismo tiempo, es imposible evitar inundar el baño y el pasillo con heces. Por lo tanto, vale la pena preparar trapos y cubos. Si, a través de la salida de la tubería del inodoro, puede alcanzar el corcho, esta es la opción más simple y fácil.

El tapón se destruye con cualquier método disponible: una palanca, un cuchillo, pinzas, perforación. Luego se extrae en su totalidad o en partes. Si hay un espaciador superpuesto dentro de la contrahuella, entonces mediante extrusión se puede bajar o subir más alto abriendo el orificio de la rama.

Consejo: si se instala un tapón de goma neumático, primero se perfora para liberar aire.

Aplicación de cables de alcantarillado

Si el enchufe tiene agujeros, o está hecho en forma de celosía, en la que puede ingresar con un cable con un gancho en el extremo, entonces el cable se gira en la tubería a través del enchufe. Además, tirando hacia atrás con fuerza, se quita el tapón. En este caso, es muy importante sujetar de forma segura el gancho u otro agarre al cable. Este método no es aceptable para todos los códigos auxiliares.

Para utilizar este método, también debe desmontar el inodoro. El tapón duro rara vez se saca a través de su sifón.

Un desatascador para ayudar

La forma más sencilla es intentar sacar el corcho con un desatascador. Pero debe considerar las posibles e inevitables consecuencias.Si el enchufe está instalado de manera muy segura, lo más probable es que las heces salgan a través del eslabón débil de la alcantarilla del apartamento. Por lo tanto, debe controlar constantemente el estado de las tuberías y conexiones de alcantarillado. En la mayoría de los casos, están cubiertos con cubiertas, paneles y el control no es posible.

El orden de trabajo

Los inquilinos que no pagan, que no quieren quedarse sin servicios y pagar de más a los plomeros, están tratando de quitarse el enchufe ellos mismos. Para que los intentos tengan éxito, debe actuar por etapas y tener una idea clara de cómo quitar el tapón de la alcantarilla usted mismo.

1. Evaluar la situación. Descubra dónde está instalado el enchufe y cómo llegar a él de manera más conveniente. La mayoría de las veces se instala en una tubería que viene del inodoro, por lo que deberá desmontarse. Esto no es difícil con los modelos modernos, pero si el inodoro se instaló hace mucho tiempo, pueden surgir problemas. A menudo, la plomería se hormigona, como resultado, tendrá que desmontar el piso. Esto está plagado no solo de una intensidad laboral adicional, sino también de costos imprevistos.
2. Si la plomería es nueva, esto facilita enormemente la tarea. Primero debe cerrar el agua y drenarla del tanque, luego desconectarla con cuidado. Luego, debe quitar los soportes del inodoro y apartarlo. Al trabajar con una llave, es importante tener cuidado de no dañar la tubería.
3. Encienda una linterna en la tubería, averigüe qué tan lejos está ubicado el enchufe. Si es de goma, puede hacer palanca con un gancho y sacarlo fácilmente. La celosía será un poco más difícil. Para quitar, necesita unos alicates si el enchufe está cerca, o algo largo, un palo con un gancho o un arpón. Puede que primero sea necesario empujar un poco la rejilla hacia adelante, pero debe hacer todo con cuidado y asegúrese de quitar con cuidado el tapón de la tubería. La opción más fácil parece tirarlo hacia adentro, pero con un alto grado de probabilidad, se mantendrá a lo largo del tubo ascendente principal, causando un bloqueo. Por supuesto, se eliminará rápidamente, pero la empresa de gestión encontrará la causa e instalará un nuevo enchufe.

Primera vía Segunda vía

QUITAR EL ENCHUFE DESCONECTANDO EL EQUIPO Y DESMONTAJE PARCIAL DEL SOPORTE

Si lo desea, es muy posible quitar el enchufe instalado en la alcantarilla usted mismo, desmontando el área problemática. Cabe señalar de inmediato que esta opción solo es adecuada si el inodoro se instaló recientemente y está atornillado al piso. Si el apartamento tiene una taza de inodoro vieja llena de cemento, entonces es mejor ni siquiera intentar desmontarla, ya que será necesario desmontar la taza del inodoro, lo que provocará su deformación y ya no será posible instalarla. volver.

El enchufe debe ubicarse en la entrada del sistema de alcantarillado del apartamento, por lo tanto, para acceder a él, primero debe quitar el inodoro. Un inodoro moderno es fácil de quitar. Para hacer esto, debe cerrar el suministro de agua al apartamento. A continuación, debe quitar el tanque de drenaje, desatornillar todas las comunicaciones conectadas a él, incluido el cableado flexible y las tuercas que sujetan el tanque. Luego, el tanque se puede quitar y dejar a un lado.

Los inodoros nuevos están atornillados al piso y, para quitar dicho inodoro, solo necesita desatornillar los pernos y desconectar la campana. A continuación, la campana debe desmontarse a la primera conexión, que, de hecho, es, en la mayoría de los casos, la salida al elevador común. Incluso en esta etapa de desmontaje del inodoro, puede ver que el tapón bloquea el desagüe.

A continuación, debe quitar el enchufe. En este punto, algunos cometen un gran error al intentar introducir el enchufe en el tubo ascendente. Si empuja el enchufe en el elevador, esto provocará su obstrucción y el sistema de alcantarillado no podrá usar no solo al deudor, sino también a todos los demás residentes que usan el elevador. Es mejor quitar el enchufe tirando de él hacia el interior del apartamento.

Si la longitud de la tubería lo permite, puede agarrarla con unos alicates.Si la longitud de la tubería al enchufe es larga, puede hacer un anzuelo casero o usar un arpón de pesca. Hay agujeros en los tapones, por lo que no es difícil enganchar tal "bloqueo". Entonces debes sacarlo con cuidado. Si el tapón se deforma o se desmorona, se puede quitar en partes. Se debe trabajar con mucho cuidado para que el enchufe no se introduzca en el tubo ascendente. Después de quitar el tapón, debe volver a instalar el inodoro. Para llevar a cabo todo el trabajo para quitar el tapón, necesitará las siguientes herramientas:

• llave ajustable;
• juego de llaves;
• tacos
• un martillo;
• Linterna;
• gancho duro o arpón.

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Opción alternativa

Si el inodoro está firmemente fijado en el piso o es imposible quitar el tapón de la alcantarilla, pero hay una trampilla de inspección, tiene sentido actuar a través de ella. En este caso, debe tener cuidado, ya que los desechos o el agua caliente pueden derramarse desde arriba, no debe descuidar la protección. Es simple:

1. Primero, se abre la ventana de inspección o la trampilla.
2. Debe colocar un arpón o un palo largo con un gancho, que necesitará para levantar el enchufe. Existe la posibilidad de que la herramienta se le escape de las manos y se caiga, ya no podrá alcanzarla. Por eso, vale la pena atar una cuerda al extremo y dejarla afuera, para poder interceptar si pasa algo.
3. Haga palanca con cuidado en el enchufe y retírelo. Debe actuar con mucho cuidado para que no se caiga y bloquee la contrahuella.

Una vez finalizado el trabajo, la escotilla debe cerrarse y la tubería debe instalarse en su lugar.

Uso de la química

Los productos químicos domésticos que se utilizan todos los días para limpiar los accesorios de plomería y las tuberías son productos bastante poderosos. Se pueden utilizar para disolver el tapón. El método es efectivo si hay una rejilla metálica. Para su uso, es mejor elegir productos con ácido oxálico o ácido clorhídrico, que se encuentran, por ejemplo, en preparaciones para limpiar tuberías.

La química debe verterse en el inodoro (u otra tubería que esté más cerca del enchufe) y dejarla durante mucho tiempo, aproximadamente una semana. El ácido fuerte disolverá el obstáculo y el desagüe se puede volver a utilizar.

Productos quimicos

Productos químicos de limpieza de obstrucciones

Ahora hay muchos medios para limpiar alcantarillas que contienen ácido oxálico o clorhídrico. Pueden comerse el tapón, pero a condición de que sea de metal, y el propietario debe tener tiempo y paciencia, porque el resultado se notará en al menos una semana.

El método a elegir debe decidirse en función de las circunstancias y la disponibilidad de accesorios de plomería. La intervención mecánica es un proceso problemático, pero el más eficaz. El método químico para resolver el problema es menos efectivo, pero está justificado por su simplicidad.

La instalación de enchufes es una medida extrema a la que se ven obligadas a acudir las empresas de servicios de agua o de comunicaciones. Y si se dan cuenta de que se ha quitado el enchufe, lo más probable es que lo vuelvan a instalar.

El uso cómodo de los beneficios de la civilización es imposible sin pagar por ellos. Por lo tanto, si paga diligentemente los servicios públicos, seguramente nunca tendrá que lidiar con la eliminación de los enchufes, haciendo un trabajo duro, sucio y, a veces, poco prometedor.

Cómo evitar la instalación de un talón

Según la ley, antes de limitar la prestación de servicios públicos al deudor, la sociedad gestora debe enviar un aviso por escrito y proporcionar un mes para saldar las deudas. Si por alguna razón es imposible hacer esto, hay tiempo para tomar medidas preventivas.

Estos incluyen un anti-tapón para la alcantarilla. Este es un servicio que brindan algunas empresas. A menudo, viene junto con la eliminación del talón. Es decir, el asistente primero elimina el obstáculo y luego evita su reinstalación.

También puede crear un talón improvisado. La opción más común es crear un obstáculo en el camino del equipo.Para hacer esto, se perfora un perno largo en el tubo ascendente del alcantarillado y se coloca un perno largo, que se llena con sellador para que los desagües no se filtren en el apartamento.

Es importante recordar que un tubo ascendente de alcantarillado es una propiedad común de la casa, cuyo daño es ilegal. La sociedad gestora tiene derecho a recuperar los costes de su restauración posteriormente a través del tribunal.