Compteurs de chauffage - combien cela vous coûtera-t-il et comment fournir au mieux

Pourquoi avez-vous besoin d'un comptoir?

Le poste de dépense le plus sérieux aujourd'hui est l'énergie. Dans une maison privée, le propriétaire résout le problème de l'épargne par lui-même, et dans un immeuble d'appartements en ville, tout est souvent laissé au hasard. Pendant ce temps, vous pouvez également dépenser moins en chauffage (ainsi qu'en électricité et en eau) dans la ville - si vous ne payez que vos propres dépenses, et non un indicateur moyen. Tout appareil de chauffage moderne peut être équipé d'un thermostat et augmenter / diminuer la température en fonction des besoins de la famille.

Un compteur commun doit être installé afin de ne pas payer pour de la chaleur qui ne pénètre pas dans le bâtiment en principe. C'est cher, il est acheté par les locataires en même temps.

Il est possible d'installer ou non des compteurs de chauffage dans un appartement, selon le type de câblage dans la maison. Les bâtiments de ces dernières années prévoient un câblage horizontal: l'eau chaude est fournie à chaque appartement par une colonne montante, à partir de laquelle elle diverge vers des appareils de chauffage.

Compteur de chaleur dans l'appartement

Une image différente dans les maisons des anciens bâtiments (Khrouchtchev, etc.). Ici, la colonne montante dessert une rangée verticale de batteries à tous les étages. Combien de radiateurs y a-t-il dans l'appartement, autant de contremarches Dans ce cas, il serait nécessaire d'installer un appareil de mesure pour chaque batterie séparément, ce qui n'est pas rentable et complique grandement la comptabilité.

S'il est impossible d'installer un compteur de chaleur, vous pouvez utiliser un distributeur de chaleur

Dans les bâtiments à câblage vertical, l'installation de compteurs de chaleur individuels n'est pas effectuée (selon l'arrêté du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie 627 du 29 décembre 2011). Dans une telle situation, un distributeur peut être installé dans le système, qui détermine le débit par la différence de température entre l'air de la pièce et la surface du radiateur.

Important: Il y a une clause dans les documents législatifs qui peut compliquer votre transition vers le paiement par compteur individuel. Conformément à la RF PP 354 (42-1), si tous les appartements de la maison ne sont pas équipés de compteurs individuels, le fournisseur de services a le droit de facturer des frais basés sur les lectures du compteur général de la maison en termes de zone de chaque appartement. Parfois, vous devez mettre la question au vote des résidents de la maison.

Critères de sélection et en vaut-il la peine?

L'essence du travail du compteur est de prendre en compte l'énergie thermique en mesurant la différence de température et le volume du débit de liquide de refroidissement. Il existe deux méthodes principales pour effectuer des mesures de débit: tachymétrique et ultrasonique. Pour chacun d'eux, les fabricants produisent différents types de compteurs domestiques capables de suivre l'énergie thermique. Les modèles à ultrasons sont plus fiables en fonctionnement, plus précis et plus durables. Les instruments tachymétriques sont inférieurs en termes de ces indicateurs, et donc moins chers.

Alors, combien coûte un compteur de chauffage? Le prix de l'appareil de mesure lui-même, y compris une vanne de régulation, un filtre et des vannes d'arrêt, est en moyenne d'environ 9 000 roubles. Cependant, à ce montant il faut ajouter les coûts d'installation des équipements de mesure, qui doivent être réalisés par une entreprise disposant de tous les permis nécessaires à la mise en œuvre de ce type de service. Par conséquent, les coûts augmentent à 18-20 mille roubles.

Cela ressemble à un compteur de chaleur - les principaux composants

Important! Veuillez noter que les compteurs de chauffage dans un appartement doivent être munis de passeports et de certificats, comme tout autre appareil de mesure. Une fois les travaux d'installation terminés, le compteur doit être scellé.Il est également nécessaire de procéder à une vérification périodique de l'appareil. Habituellement, cette opération est effectuée après quatre ans.

Le choix du doseur

Par désignation, les compteurs de chauffage sont divisés en industriel (ils sont également utilisés comme maison générale) et individuel (appartement).

L'appartement dispose de petits canaux (moins de 2 centimètres). La plage de mesure du débit de liquide de refroidissement est de 0,6 à 2,5 mètres cubes par heure. Le forfait comprend le plus souvent:

• capteur de chaleur;
• le compteur réel avec la calculatrice;
• régulateurs de pression, débit, résistance (en option).

Une calculatrice est installée sur le compteur, deux fils avec des capteurs sont connectés - l'un au tuyau d'alimentation, l'autre à la sortie. La quantité de chaleur consommée est déterminée par la différence de température entre eux.

L'appareil ménager général diffère de l'appareil d'appartement principalement par sa taille: le diamètre du canal est de 2,5 à 30 cm.

Compteur de chaleur mécanique Pulsar

Selon les caractéristiques de l'appareil, les appareils sont divisés en ultrasons et mécaniques (tachymétrique). Il existe également des compteurs de chauffage vortex et électromagnétiques, mais ils sont moins courants pour un usage individuel.

La conception mécanique comprend une calculatrice et un compteur d'eau rotatif. Le corps de travail est une roue (vis), qui tourne sous l'action d'un caloporteur passant. La quantité de chaleur est déterminée par le nombre de rotations.

Conception de compteurs de chauffage mécanique

L'appareil est relativement peu coûteux. Avec un diamètre de pipeline allant jusqu'à 3,2 cm, l'achat coûtera 15% de moins qu'un compteur à ultrasons. La réparation est également peu coûteuse.

Les inconvénients comprennent la vulnérabilité à l'eau dure avec de la rouille ou du tartre: les particules obstruent les débitmètres et les filtres, ce qui réduit la ressource. Installation obligatoire d'un filtre à mailles magnétiques pour la purification de l'eau grossière. Mais même dans ce cas, la durée de fonctionnement ne dépasse pas 5 ans.

Le corps de travail principal d'un compteur de chaleur à ultrasons est une paire de dispositifs: un émetteur et un récepteur de signaux ultrasonores. Les signaux sont transmis à travers le courant d'eau. Le temps de transmission dépend du débit: la vitesse est calculée dans le temps et, en conséquence, le débit.

Avantages du compteur u / s:

• la précision des lectures est supérieure à celle de la mécanique. En conséquence, le calcul du chauffage au mètre dans un immeuble d'appartements pour ces modèles est plus correct;
• durée de vie plus longue (durée de vie 10 ans).

Compteur de chaleur à ultrasons
L'appareil à ultrasons lui-même est moins sensible à la qualité de l'eau qu'un appareil mécanique, mais l'exactitude des lectures dépend de la pureté du liquide de refroidissement. La précision est affectée par la saleté et les bulles d'air. Pour éviter l'apparition de bulles, le compteur est installé strictement sur une section droite de la ligne (pas moins de 1 mètre).

Conseil: il est recommandé de choisir un modèle de compteur de chaleur avec une source d'alimentation autonome. Ensuite, le fonctionnement de l'appareil ne s'arrêtera pas en cas de panne de courant.

Schéma d'installation de l'équipement de mesure

Schémas d'installation possibles.

Le schéma d'installation d'un compteur de chaleur dans un appartement dépend du type d'équipement sélectionné. Aujourd'hui, dans la pratique, il existe trois schémas d'installation principaux.

Compteur monocanal. Sa conception implique la présence de débitmètres, de deux capteurs de température et d'un calculateur. Un capteur de flux thermique est situé sur le tuyau d'alimentation et des dispositifs de mesure de la température sont situés sur le tuyau d'alimentation et le tuyau de retour. Avantages: facilité d'exécution, faible coût. Inconvénients: il est impossible de réparer les fuites du liquide de refroidissement.

Compteur d'eau et appareil de mesure monocanal. Dans ce cas, le débitmètre et les capteurs de température sont installés sur les tuyaux de départ et de retour. Est-il possible d'installer des compteurs de chaleur dans un appartement selon ce schéma et de réparer une fuite dans le circuit de chauffage? Les experts répondent à ces questions par l'affirmative.Selon ce schéma, il est possible de réparer un retrait non autorisé du liquide de refroidissement. Une telle tuyauterie d'équipement vous permet d'enregistrer non seulement le débit du liquide de refroidissement, mais également la consommation d'eau chaude.

Mesure de la chaleur à deux canaux. Le capteur de débit est monté sur les tuyaux de départ et de retour du circuit de chauffage. Appareil de mesure de la température - sur le retour, l'alimentation et sur le tuyau d'alimentation en eau froide. La quantité de chaleur est ici calculée comme la différence entre les mesures des appareils sur les premier et deuxième canaux. Est-il possible d'installer un compteur de chaleur dans un appartement selon le dessin ci-dessus? Il n'est pas nécessaire d'installer un appareil de mesure domestique selon ce schéma. Il est utilisé lorsqu'il est nécessaire de prendre en compte la température de l'eau de la conduite d'appoint dans le circuit de chauffage.

Aujourd'hui, pour une mesure plus précise de la quantité de chaleur consommée par une pièce, non seulement des compteurs de chaleur d'appartement sont utilisés. Dans certains cas, des distributeurs de chaleur sont installés sur les radiateurs. Ils ne tiennent pas de registre de la consommation de caloporteur, mais enregistrent la part de la consommation d'énergie thermique dans le volume total. La valeur est mesurée en pourcentage. Un tel système est la meilleure option pour un circuit de chauffage vertical, où les compteurs de chaleur d'appartement ne peuvent pas être installés. Ainsi, la consommation de chaleur est enregistrée sur la base des relevés des distributeurs et du compteur général.

Installer un compteur de chaleur

La décision d'installer un compteur général pour la maison est prise lors d'une assemblée générale des locataires et est officiellement documentée. Sur la base du procès-verbal de la réunion, une demande est déposée auprès de la société de gestion du logement. Parmi les locataires, une personne est choisie, chargée de recueillir et de transmettre les témoignages.

Comment mettre un compteur individuel pour le chauffage dans un appartement:

1. Assurez-vous que l'installation est possible. L'option idéale, dans laquelle vous n'aurez aucune question, est un rapport d'examen et une conclusion d'une entreprise professionnelle certifiée.
2. Avant d'installer un compteur pour le chauffage dans un appartement, éliminez les fuites de chaleur par les portes mal ajustées, les cadres de fenêtres, les coins gelés, les joints de façade qui fuient, etc. Sinon, vous ne pourrez pas économiser de l'argent au détriment de votre propre appareil. Bien au contraire, car beaucoup d'énergie sera dépensée pour chauffer la rue.
3. Obtenez un avis sur les conditions techniques de l'installation (ce qui est nécessaire pour l'installation) auprès de votre service logement. Pour ce faire, vous devez soumettre une demande, joindre une copie du document sur la propriété du logement et le certificat d'enregistrement de l'appartement à la demande.
4. Faites appel à un spécialiste d'un installateur agréé, élaborez un projet d'installation.
5. Mettez-vous d'accord sur le projet avec votre société de gestion.
6. Après avoir obtenu l'autorisation d'installer, vous pouvez acheter un compteur. Le vendeur est tenu de vous fournir tous les documents d'accompagnement: passeport de l'appareil, certificat de qualité, caisse enregistreuse et reçu de vente.
7. Appelez l'installateur. Il effectuera l'installation, testera et démarrera l'appareil.
8. Le scellement est effectué par une commission composée d'un spécialiste de l'installateur, d'un représentant du bureau du logement et du propriétaire de l'appartement.

Installation de compteurs de chauffage
Que rechercher lors du choix d'un installateur:

• dans le Registre d'État unifié des entités juridiques, il doit y avoir des informations à ce sujet;
• l'entreprise a un certificat et une admission SRO;
• il dispose des spécialistes et des équipements nécessaires;
• la possibilité de faire appel à un spécialiste pour élaborer un projet;
• fournir au client une garantie pour l'installation.

Le projet doit indiquer:

• calcul du débit du liquide de refroidissement;
• modèle d'appareil recommandé;
• calcul de la résistance hydraulique;
• schéma d'installation dans le pipeline;
• calcul des pertes de chaleur non comptabilisées;
• système de calcul des paiements au comptoir.

L'installation de compteurs de chauffage dans un immeuble d'habitation est soumise à certaines règles:

• l'appareil est assemblé exactement selon le projet. Si des modifications sont apportées, le projet est de nouveau approuvé;
• un schéma d'installation typique est à l'extérieur de l'appartement. L'installation dans l'appartement est convenue sur une base individuelle;
• lors de l'installation d'un compteur de chaleur des deux côtés des débitmètres, il reste des sections de tuyau droites «apaisantes». La résistance thermique doit être sur l'axe du tuyau, les éventuelles «poches» et bulles d'air doivent être exclues;
• il est nécessaire d'installer une dérivation contournant le compteur afin que l'appareil puisse être retiré sans vidanger l'eau du système.

Avoir besoin

Compte tenu de la situation actuelle, alors que les prix des services publics augmentent constamment, beaucoup réfléchissent à la manière d'économiser de l'argent sur le budget familial pour le loyer. Dans le même temps, il convient de noter que la part du lion des coûts de location est absorbée par les coûts de chauffage. Malgré le fait que selon les lois en vigueur, afin de réduire les coûts des citoyens en hiver, la totalité du montant de la saison de chauffage est répartie sur toute l'année, les montants sont encore assez importants.

L'installation d'un compteur de chaleur individuel dans un appartement est un événement très rentable. Pourquoi payer un supplément pour l'excès de chaleur s'il n'est pas consommé? Les situations peuvent être différentes. Par exemple, un appartement de trois pièces. Pourquoi payer pour le chauffage dans tout l'appartement si une personne n'occupe qu'une seule pièce. Ce n'est pas obligatoire. Il est possible d'installer des robinets de régulation sur les radiateurs dans d'autres pièces, à l'aide desquels la température minimale est maintenue. Ou personne ne vit dans l'appartement en hiver. Dans ce cas, vous pouvez également limiter le flux de chaleur dans l'appartement et ne pas payer trop cher pour le chauffage, qu'il n'y a personne à utiliser.

Une façon de réduire les coûts de chauffage consiste à installer un compteur de chaleur.

Compteur de chaleur individuel

Vérification et prise de mesures

Tous les appareils de mesure doivent être vérifiés régulièrement - de cette façon, l'état de fonctionnement du compteur est vérifié et, par conséquent, l'exactitude de la transmission des lectures de débit par le locataire.

La vérification primitive est effectuée chez le fabricant. Il est attesté par un autocollant ou un tampon sur le compteur de chaleur lui-même et une inscription dans les documents d'accompagnement.

À l'avenir, la vérification devrait être effectuée tous les quatre ans aux frais du propriétaire de l'appartement. Pour le réaliser, vous devez contacter:

• à une entreprise autorisée à fournir de tels services;
• au centre de service du fabricant du compteur;
• à la succursale locale de Rostest.

Ils prennent des mesures de la même manière qu'avec les autres compteurs - électrique, eau. La différence entre les lectures du mois en cours et du mois dernier est la dépense réelle, qui doit être multipliée par le taux tarifaire afin de calculer le montant à payer.

Le compteur peut déterminer la consommation en kilowatts et il est nécessaire de transmettre les lectures en gigacalories. Pour convertir les watts en calories, le chiffre supprimé est multiplié par 0,0008598.

Ajouter. une fonction

Odeur d'égout dans l'appartement

De plus, les modèles de compteurs modernes ont les fonctions suivantes:

1. Échange de données via un canal radio ou Internet. Le compteur dispose d'un module GPRS intégré pour la connexion Internet et le transfert de données. Avec l'aide de ce module, il est possible à la fois de lire simplement les informations du compteur de chaleur sur l'état du système de chauffage et de contrôler le fonctionnement du système de chauffage à l'aide de vannes électriques.
2. Interface pour connecter un ordinateur. Vous pouvez également connecter un ordinateur via une interface dédiée. Avec cette connexion, le compteur de chaleur peut être utilisé dans le système de contrôle électronique général "maison intelligente", qui vous permet de contrôler plusieurs appareils en même temps. Par exemple, avec la régulation du système de chauffage, il est possible de contrôler le système de ventilation, de climatisation et d'humidification dans l'appartement, ce qui contribue à la création d'un microclimat idéal dans l'appartement.

L'installation d'un compteur de chaleur dans un appartement n'est possible qu'avec le câblage horizontal du système de chauffage. Avec un câblage vertical, il serait nécessaire d'installer un tel compteur sur chaque colonne montante, ce qui, d'une part, n'est pas rentable, et d'autre part, il est difficile de prendre des lectures sur le compteur.

Compteurs de chaleur mécaniques

Les propriétaires d'appartements vivant à MKD ont le droit de résoudre la situation de consommation de chaleur élevée en installant un IPU au lieu d'un appareil de mesure domestique commun. Cependant, ce n'est pas le moyen le plus économique, car le prix de l'équipement est élevé. Le coût total doit être divisé par tous les propriétaires, puis le montant sera acceptable.
A partir d'un compteur général, les relevés sont effectués mensuellement par les salariés de la société de gestion ou HOA. Le paiement est effectué en fonction des images de chaque espace de vie. En outre, la règle des subventions et du recalcul s'applique. Cette dernière option implique un remboursement si la température des batteries et l'air ambiant dans l'appartement ne répondent pas aux normes.

Qui installe

Un compteur de chaleur est installé sur décision des résidents d'un immeuble à appartements. Pour cela, une réunion est initiée où l'édition est discutée. En outre, il est déterminé qui inspectera l'élément ODI, prendra les lectures et générera également les factures pour le paiement.

La décision est inscrite dans le protocole, puis une déclaration d'accord pour installer le matériel est envoyée au code pénal. Le but principal de l'installation d'un appareil domestique commun est un prix bas. Mais en conséquence, la faisabilité économique peut ne pas avoir l'effet escompté. Par exemple, dans les vieilles maisons, l'isolation thermique est insuffisante, ce qui entraîne une augmentation de la consommation de ressources.

Pi = (Vi (Si x (Vd - ∑Vi)) / Sob) x Тт,

• Pi est le montant du paiement pour le chauffage d'un objet immobilier, reçu à la suite du calcul (roubles);
• Si est le métrage d'un appartement ou d'un local non résidentiel;
• Sob - m2 MKD total;
• Vd est un indicateur de consommation d'énergie basé sur l'EPC, s'il est calculé sur une saison ou à partir d'un volume moyen sur 12 mois;
• Тт est le tarif actuel de la ressource dans la région;
• Vi - consommation de chaleur individuelle;
• ∑Vi - volume total du ménage.

Les nuances de l'installation d'un compteur de chauffage.

Selon la loi fédérale n ° 261 sur les immeubles d'habitation connectés au système de chauffage central, il est nécessaire d'installer une ODU. La présence d'un dispositif de mesure de la chaleur commun permet aux propriétaires d'installations d'installer des dispositifs individuels supplémentaires.

Le passage à l'UIP se fait aux frais du propriétaire. L'installation et la procédure de calcul du paiement de la ressource consommée sont fixées dans la législation - PP n ° 354.

Lors de la planification de la transition vers une UPI, les propriétaires s'inquiètent de savoir si l'installation d'un compteur de chauffage pour un appartement sera bénéfique ou non. En fait, le propriétaire ne dépense de l'argent que pour la chaleur dégagée par les radiateurs, c'est-à-dire qu'il n'y a pas de compensation pour la perte de chaleur. Pour augmenter les économies, il est nécessaire de prévenir toute source de retrait de ressources - pour isoler l'objet, installer des fenêtres à double vitrage scellées, etc.

• l'autorisation d'installation a été obtenue et les conditions du RNO ont été respectées;
• un avis a été envoyé au président de la maison ou à un inspecteur;
• un seul mètre est autorisé dans un appartement séparé;
• la documentation de conception est convenue avec l'entreprise qui fournit les ressources;
• sur la base des résultats des travaux - le compteur est scellé par les employés de la société de gestion (un acte est délivré au propriétaire).

Le respect de toutes les exigences est assez problématique, bien que le propriétaire ait finalement le droit d'installer un appareil individuel qui réduira les frais de chauffage mensuels. Une option rationnelle consiste à installer un appareil de mesure dans un nouveau bâtiment, où chaque pièce dispose d'un câblage avec un tuyau séparé pour fournir de la chaleur.

Cependant, même dans ce cas, des obstacles surgissent qui jettent un doute sur la légalité des mesures.

• des compteurs de chaleur sont installés dans tous les quartiers d'habitation;
• à l'entrée de la gare centrale, il y a un appareil de mesure général de la maison.

Incitation des citoyens à installer des compteurs de chaleur individuels dans les appartements.

En 2020, la législation relative aux UIP d'appartements a subi des modifications.

Pour le moment, la législation actuelle n'interdit pas de telles actions.Cependant, votre désir peut ne pas être «compris» par l'entreprise qui fournit le chauffage. De plus, la réglementation en vigueur ne permet pas d'interférences avec le réseau d'alimentation en chaleur centralisé, même si vous souhaitez simplement installer un compteur. Dans ce cas, l'équipement non autorisé ne sera pas accepté en service. Et le propriétaire devra également payer une amende.

Cela signifie qu'avant d'installer un compteur dans une maison avec chauffage central, vous devez rédiger une demande auprès de l'entreprise de chauffage. À l'avenir, la procédure est la suivante:

1. les spécialistes de l'entreprise doivent vérifier s'il est possible d'installer un appareil de mesure. Si la réponse est oui, un document spécial est publié - spécifications techniques (TU);
2. s'il existe une association de copropriétaires (condominiums) dans un immeuble d'habitation, alors une copie de votre demande devra être envoyée au responsable, et ce dossier sera également coordonné avec lui;

Schéma d'installation du compteur de chaleur

1. après avoir reçu les spécifications techniques, vous pouvez contacter l'organisme de conception qui a l'autorisation pour de tels travaux. Contre rémunération, ses spécialistes effectueront tous les calculs, établiront un projet d'installation et certifieront toute la documentation avec leur sceau;
2. en outre, la documentation de conception est convenue avec le fournisseur de chaleur;
3. après le dernier accord, vous pouvez contacter un organisme d'installation qui dispose d'une licence pour installer des compteurs de chaleur;
4. le doseur installé est mis en service auprès de l'organisation qui fournit la chaleur. Un accord est établi avec un particulier, le propriétaire de l'appartement, selon lequel ce dernier paiera la fourniture d'énergie thermique à l'aide du compteur.

Mais si nous parlons déjà de la loi, alors nous ne pouvons manquer de mentionner l'acte juridique réglementaire actuel qui réglemente l'installation de ces compteurs. Ainsi, selon la loi n ° 261, l'installation de compteurs de chaleur se fait aux frais des résidents d'un immeuble d'habitation. Mais la méthodologie de calcul du coût de la chaleur en présence de tels appareils est décrite dans la Résolution du Cabinet des Ministres n ° 354.

1. s'il n'y a pas de compteur à l'entrée, la chaleur est payée selon des tarifs à coefficient croissant;
2. bien que les lois de la Fédération de Russie n'obligent pas les propriétaires d'appartements à installer des compteurs de chaleur, elles ne l'interdisent pas;
3. les relevés de votre compteur ne sont pris en compte que si tous les autres appartements, ainsi que les parties communes chauffées, sont équipés de compteurs de chaleur; et une unité de mesure commune est installée à l'entrée;
4. après l'installation du compteur de chaleur, il est mis en service par l'entreprise de chauffage, mais aux frais du propriétaire de l'appartement.

Compteurs de chaleur pour maison avec chauffage central

Cependant, pour le moment, vous pouvez déjà tirer quelques conclusions importantes de tout ce qui précède. Tout d'abord, il est toujours préférable d'installer un compteur de chaleur général pour la maison, sinon le coût de cette ressource vous coûtera environ une fois et demie plus. Et les lectures du compteur individuel dans l'appartement ne sont pas prises en compte. Deuxièmement, dans un appareil de mesure individuel dans un appartement, en général, cela n'a aucun sens, même si vous avez reçu toutes les approbations pour son installation.

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Pour que ses lectures soient prises en compte, la consommation de chaleur doit être contrôlée dans toutes les autres pièces de l'immeuble. Troisièmement, il est parfois tout simplement impossible d'installer techniquement un compteur domestique commun pour le chauffage central. La seule issue dans cette situation est de convenir à tous les locataires, et à tous d'installer des compteurs de chaleur dans chaque appartement, et encore mieux - dans les entrées. Sinon, le coût de la chaleur dépensée pour chauffer des locaux non résidentiels sera partagé entre tous les résidents.

Si tout est convenu, l'installation est terminée, l'appareil est mis en service et ses lectures sont prises en compte, vous bénéficiez des avantages suivants:

• vous ne payez que pour la chaleur que vous utilisez;
• lorsque la chaleur n'est pas nécessaire, vous pouvez économiser dessus;
• si vous investissez dans l'isolation des murs, des sols et des plafonds, vous paierez encore moins au compteur.

Si nous parlons de la rentabilité du projet, cela dépend en grande partie du coût des services qui vous sont fournis et du prix de l'appareil. Cependant, nous pouvons affirmer avec certitude que les économies de chaleur lors de l'installation de ce dernier sont en moyenne de 25 à 30%. Mais si vous avez encore des doutes, augmentez les factures d'il y a 2 à 5 ans et comparez le coût du chauffage à l'époque et celui que vous payez maintenant. Et les prix ne font qu'augmenter.

Compteur de chaleur sur le radiateur

Si l'appareil est conçu pour tenir compte d'une faible consommation, c'est-à-dire pour un appartement, il est généralement choisi parmi deux types de compteurs:

• tachymétrique (mécanique);
• ultrasonique.

Quelle est la différence entre eux? Pour comprendre cela, vous devez savoir comment fonctionne un compteur de chaleur. En règle générale, ce dernier se compose de 3 éléments:

1. Raskhodomer - compter la quantité d'eau qui coule à travers le tuyau par unité de temps;
2. capteurs de température de départ et de retour;
3. un calculateur électronique qui reçoit des données d'un débitmètre et de capteurs; et un programme spécial calcule le résultat. Ce dernier se reflète sur le moniteur; et peut, selon le modèle, être transmis au fournisseur de chaleur via Internet ou une connexion GSM.

Fondamentalement, les types de compteurs diffèrent dans la conception du débitmètre. Ainsi, dans les mécaniques, une roue à aubes est utilisée. Et dans les ultrasons, le volume d'eau traversant le tuyau est déterminé à l'aide d'ultrasons. Et par conséquent, ces appareils sont plus précis, plus fiables et sans prétention en matière de maintenance. Cependant, ils coûtent environ 15 à 20% de plus.

• mécanique (sinon - tachymétrique);
• ultrasonique;
• capteurs aériens pour batteries.

• obtenir l'autorisation d'installation et les conditions techniques auprès de l'organisme de distribution de chaleur;
• s'entendre avec le responsable, élu par l'assemblée des propriétaires de l'immeuble d'habitation;
• vous pourrez installer 1 compteur de chaleur pour tout l'appartement;
• coordonner la documentation du projet avec le fournisseur de chaleur;
• remettez-lui l'appareil monté en fonctionnement, ce qui se terminera par le scellement du compteur de chaleur.

• un appel écrit à l'organisation de gestion de la maison pour l'autorisation d'installer un compteur de chaleur. La lettre doit être accompagnée de copies de documents sur la propriété de l'espace de vie, passeport technique de l'appartement;
• obtention des spécifications techniques pour l'installation d'un compteur de chaleur auprès d'un fournisseur d'énergie thermique (en règle générale, d'une société de gestion);
• préparation d'un projet de comptage de chaleur individuel et documentation technique d'installation. Exécuté par une organisation qui a le droit légal de fournir des services de conception;
• coordination de la documentation du projet avec une entreprise de fourniture de chaleur.

• des compteurs d'énergie thermique sont disponibles dans tous les appartements;
• un compteur de chaleur commun est installé à l'entrée du chauffage central du bâtiment.

Survivre sans appareil

Le ministère de la Construction a lancé une initiative visant à annuler l'installation obligatoire de compteurs de chaleur individuels dans les nouveaux bâtiments. Le ministère a présenté un rapport sur la faisabilité d'une telle annulation, qui a été examiné par tous les départements, dans certains d'entre eux, il a trouvé un soutien. Cependant, l'adoption d'une telle initiative, tout d'abord, entraînera une nouvelle augmentation du retard technologique du système de fourniture de chaleur en Russie par rapport aux pays développés (oui, nous avons encore beaucoup de retard). Deuxièmement, l'annulation de l'installation des compteurs contredit à la fois l'idée même d'économie d'énergie et le vecteur général de la dernière décennie - la comptabilisation généralisée de la consommation de ressources: eau, électricité, gaz (et la pratique montre que le comptage individuel permet pour réduire la consommation de chaleur jusqu'à 20%). Troisièmement, la suppression de l'installation de compteurs de chaleur dans les nouveaux bâtiments contredit la tendance générale à la numérisation dans toutes les sphères de l'économie et les décrets présidentiels de mai.Quatrièmement, les Russes sont privés de la possibilité d'économiser de manière civilisée sur le principal article des services publics - le chauffage.

Guerre des ministères

Le principal argument avancé par le ministère de la Construction et des organismes de fourniture de chaleur et qui, à leur avis, est la raison du rejet des compteurs est l'injustice alléguée de tout système de comptage individuel dans les immeubles à appartements (MKD). L'essence des arguments est que le propriétaire de l'appartement peut éteindre complètement les batteries pendant la saison froide, mais la température dans son appartement restera toujours acceptable aux dépens des voisins. Et c'est une sorte de vol de chaleur. Et les voisins seront obligés de payer plus. L'Association «Conseil des producteurs d'énergie» (EPC) a effectué un calcul selon lequel, lorsque la température de l'air dans la pièce diminue d'un degré par rapport à la valeur standard (+18 degrés) dans la pièce adjacente, afin de maintenir la température normale, il sera nécessaire d'augmenter la consommation d'énergie thermique de 20%. Et lorsque la température de l'air dans la pièce adjacente baisse de trois degrés, la consommation d'énergie thermique des voisins augmente de 60%.

C'est ce que dit le rapport du ministère de la Construction. «L'approvisionnement en chaleur des appartements des résidents d'immeubles d'habitation est un type de ressource communale qui diffère de l'électricité, de l'eau et du gaz. Objectivement, il n'y a pas de consommation individuelle dans la fourniture de chaleur. La conception des immeubles à appartements suppose un échange continu d'énergie thermique entre les appartements et sa répartition entre les éléments de la maison et la ventilation. En termes simples, l'appartement où le propriétaire a fermé la vanne de chauffage se réchauffera en raison des appartements environnants, où le chauffage est présent, - c'est ainsi que le ministère explique sa position. «En conséquence, les cas se sont récemment généralisés lorsque les propriétaires ont complètement interrompu l'approvisionnement en chaleur de leurs appartements, ce qui les motive souvent par un désir d'efficacité énergétique et d'économie d'énergie. Dans le même temps, une diminution des lectures des compteurs de chaleur dans ces appartements n'a rien à voir avec leur consommation réelle d'énergie thermique. Ils utiliseront involontairement la chaleur des voisins à travers les murs, les planchers et les plafonds. Il existe de nombreux cas où, en raison du manque de chaleur dans certains appartements, les murs deviennent humides et moisis dans d'autres, et cela se produit précisément dans les nouveaux bâtiments, ce qui est particulièrement désagréable pour les propriétaires.

Prétendument, pour supprimer cette pratique, le ministère de la Construction a élaboré un décret annulant l'installation obligatoire de compteurs.

Cependant, les chiffres cités par l'EIT ont déjà été sévèrement critiqués tant par la communauté scientifique que par les experts et experts du secteur. Selon diverses estimations et calculs, l'augmentation réelle de la consommation de chaleur des voisins lorsque la température ambiante baisse d'un degré n'est pas de 20%, mais de un à deux pour cent, ce qui est dans l'erreur de l'équipement de mesure. Par conséquent, il est particulièrement étrange que l'étude de l'EPI soit devenue la raison de la suppression de l'installation obligatoire de compteurs de chaleur pour les immeubles d'habitation dans les nouveaux bâtiments. Bien que ces compteurs soient obligatoires pour l'installation dans tous les nouveaux appartements depuis maintenant huit ans, c'est une exigence de la loi fédérale n ° 261 sur les économies d'énergie et l'augmentation de l'efficacité énergétique.

Il est également surprenant qu'en raison d'une contradiction aussi claire avec la loi sur les économies d'énergie, le rapport du ministère de la Construction et de l'EIT ait trouvé un soutien dans presque tous les ministères. Et pas un seul département, à l'exception du ministère du Développement économique, n'avait de questions à lui poser. «L'initiative proposée par le ministère russe de la Construction vise à décourager les résidents d'immeubles d'appartements à adopter un comportement économe en énergie, ce qui est incompatible avec les principes de la politique de l'État dans le domaine de la conservation de l'énergie et de l'efficacité énergétique», indique la lettre du Ministère du développement économique concernant le projet de résolution. - L'expérience étrangère et nationale disponible ... témoigne de l'opportunité d'installer des appareils individuels.L'effet de l'introduction de la comptabilité des appartements sous la forme d'une réduction cumulée de la consommation d'énergie thermique d'un immeuble d'habitation ... peut atteindre 20%. "

Comptoir dans les nouveaux bâtiments

Le comptage individuel de la chaleur dans les immeubles d'habitation est devenu obligatoire pour toutes les maisons construites depuis 2012. Environ 15 000 maisons de ce type ont déjà été construites en Russie; environ quatre à six millions de Russes y vivent. Dans le système général, ce n'est pas grand-chose, mais de plus en plus de personnes disposent d'un véritable outil pour influencer le coût du logement et des services communaux. Répétons-le: en présence d'une régulation individuelle (c'est-à-dire de régulateurs thermostatiques sur les appareils de chauffage, également obligatoires dans les nouveaux bâtiments), l'inscription individuelle permet aux résidents de réduire leurs frais de chauffage de 15 à 20% en moyenne. Avec les tarifs actuels de l'énergie thermique, en fonction de la superficie de l'appartement, de son efficacité énergétique et du coût du chauffage, cela permet d'économiser jusqu'à dix mille roubles par an.

Il est important de noter que le ministère de la Construction ne prive pas les Russes du droit d'utiliser des compteurs de chaleur, mais supprime l'obligation de les installer dans les nouvelles constructions de logements. Il semblerait, quel est le problème? Le premier problème est le prix. «Lors de l'installation de compteurs au stade de la construction, un ensemble de compteurs individuels pour un appartement moyen (environ 60 mètres carrés) coûte de trois à quatre mille roubles. Et un tel appartement paie entre 20 et 25 mille roubles par an pour le chauffage. Même en économisant seulement 10 à 15% de la chaleur, le propriétaire paiera l'équipement en un à deux ans si la durée de vie des appareils est de dix ans ou plus. L'augmentation du prix d'un appartement de trois à quatre mille roubles, avec son coût total de plusieurs millions de roubles, est généralement imperceptible pour l'acheteur », a déclaré à l'expert l'une des sociétés d'approvisionnement en ressources. Si un résident installe lui-même un compteur, le coût de l'équipement et de l'installation augmentera pour lui au moins deux à trois fois, car les prix seront déjà au détail et l'installation dans une maison habitée coûtera beaucoup plus cher. En conséquence, la période de récupération augmentera également de manière significative.

Ceci est confirmé par le calcul du ministère de la Construction, qui a été fait pour les prix de détail: «Le coût d'un compteur individuel d'énergie thermique est en moyenne de 6,5 à 8 mille roubles, travaillez sur son remplacement ... environ six mille roubles , le coût de la vérification du compteur, en tenant compte du démontage et de l'installation ... neuf mille roubles. La vérification doit être effectuée tous les quatre à six ans et la durée de vie du compteur de chaleur est de 12 ans. Par conséquent, nous pouvons dire qu'un appareil de mesure de la chaleur individuel (IPU) nécessite des coûts assez élevés de la part du propriétaire de l'appartement, même dans le cas de l'acquisition d'un logement avec un compteur installé. Oui, l'installation de l'automatisation thermique dans un immeuble d'appartements est également assez coûteuse, mais grâce à une telle régulation automatique et même à une distribution de chaleur dans tout le bâtiment, des économies de 10 à 30% peuvent être réalisées. Et ces économies affecteront le paiement du chauffage de chaque résident de la maison », a déclaré à Expert le sous-ministre de la Construction et du Logement et des Services communaux. Maxime Egorov.

Ainsi, le ministère de la Construction propose de «remplacer» le comptage individuel par l'installation d'automatismes à l'entrée de la maison et l'équilibrage des contremarches. Bien que la pratique du monde entier suggère que ces événements ne se remplacent en aucun cas, mais devraient être réalisés dans un complexe. Pour obtenir un effet économique à part entière, il est nécessaire d'installer à la fois l'automatisation et l'équilibrage, ainsi que des thermostats sur les appareils de chauffage et des compteurs à la fois à l'entrée de la maison et dans chaque appartement.

Rappelons que le paiement de l'énergie thermique et de l'eau chaude (ce qui est le même du point de vue des travailleurs thermiques) en paiements des Russes représente plus de la moitié de la facture totale du logement et des services communaux. Et la possibilité d'économiser sur le chauffage est particulièrement importante pour les Russes les moins riches. Un compteur de batterie installé dans une nouvelle maison ou un ancien parc de logements est une incitation importante à économiser la chaleur.

Cependant, il semble que le ministère de la Construction n'y croit pas. Le sous-ministre du Logement et des Services publics a commenté la situation: «L'expérience domestique montre que l'installation d'un compteur individuel d'énergie thermique ne conduit pas à une économie générale d'énergie thermique dans tout l'immeuble. Le compteur est un ajout important aux principales mesures d'économie d'énergie et d'augmentation de l'efficacité énergétique, telles que l'installation de systèmes de contrôle météorologique, l'isolation des sous-sols et des toits, le remplacement des fenêtres, l'installation de récupérateurs sur le système de ventilation. Par conséquent, nous proposons de nous concentrer, tout d'abord, sur l'installation de compteurs domestiques généraux. Cela, au minimum, permettra de déterminer correctement le volume réel d'énergie thermique et de ne payer que le volume qui a frappé exactement cette maison, et de ne pas payer trop cher pour la perte du fournisseur de ressources. La prochaine étape consiste à installer divers systèmes de contrôle thermique. "

Cependant, le Ministère de la construction ne donne pas de réponse à la question de savoir comment il est possible de conclure de l'expérience nationale que l'UIP est inefficace, si, avant la publication du décret gouvernemental n ° 1708 du 28 décembre 2020, les calculs dans les maisons équipées de compteurs de chaleur d'appartement étaient effectivement interdits (pour les maisons dans lesquelles au moins dans un appartement le compteur est défectueux, et c'est toujours le cas dans la vraie vie).

Systèmes de différence

En pratique, il n'y a que deux types d'appareils pour le comptage d'appartement, en fonction de la disposition des systèmes d'alimentation en chaleur à l'intérieur de la maison. L'ancien parc de logements, construit avant 2012, est principalement équipé d'un câblage vertical, lorsque les tuyaux vont de haut en bas dans les appartements en MKD, formant une colonne montante. Dans ces systèmes verticaux, les distributeurs de radiateurs sont traditionnellement utilisés pour la comptabilité individuelle. Ils sont faciles et peu coûteux à installer. Ces distributeurs utilisent un principe de mesure indirecte - ils enregistrent la différence de température entre la surface de la batterie et l'air dans la pièce, donnant comme lectures une valeur intégrale proportionnelle au transfert de chaleur sur la période calculée. Plus les batteries sont chaudes, plus les lectures de la vanne sont élevées et plus le paiement total est élevé. Néanmoins, dans de tels systèmes de fourniture de chaleur, le comptage individuel est souvent dépourvu de sens économique. Après tout, les résidents n'ont pas la capacité technique de réduire la consommation de chaleur dans leur appartement et, par conséquent, ne peuvent pas réduire le paiement. Si les résidents décident d'installer un contrôle thermique, cela implique souvent de reconfigurer l'ensemble du système de chauffage, d'installer un point de chauffage individuel et de rééquilibrer les colonnes montantes de chauffage. Autrement dit, une modernisation complète de l'ensemble du système de chauffage du MKD est nécessaire, ce qui nécessite des investissements importants. Ni les consommateurs ni les entreprises de fourniture de chaleur n'ont un tel argent.

Par conséquent, il est toujours inutile d'introduire une comptabilité individuelle obligatoire dans le parc immobilier existant - c'est aujourd'hui une tâche impossible. Selon la législation en vigueur, l'installation de compteurs de chaleur dans les maisons existantes est totalement volontaire. Cependant, le fonds existant ne doit pas être confondu avec la nouvelle construction.

Dans la construction de nouveaux logements, le câblage horizontal des systèmes d'alimentation en chaleur est activement utilisé, lorsque chaque appartement dispose d'une entrée séparée pour un tel système et qu'un compteur de chaleur individuel est installé dans chaque appartement. Un tel appareil mesure directement la consommation de chaleur d'un appartement en unités physiques de chaleur. Dans ce cas, le consommateur peut réguler indépendamment l'apport de chaleur à la maison soit avec un robinet manuel, soit avec un thermostat automatique.

Dans le même temps, la part de la distribution verticale dans les nouveaux bâtiments dans de nombreuses régions reste également très importante. Si l'installation obligatoire des distributeurs est annulée dans ces nouveaux bâtiments, les résidents eux-mêmes ne pourront probablement pas les utiliser plus tard, car pour un comptage correct par les distributeurs, ils doivent être installés dans au moins 50% des appartements de leur total. superficie totale.

Les unités installeront volontairement des compteurs, et uniquement dans les bâtiments à câblage horizontal. Il sera également possible d'oublier les tâches de numérisation de la comptabilité, car les systèmes automatisés peuvent être installés de manière centralisée et dans un complexe pour toute la maison, à condition que les appareils individuels soient du même type dans tous les appartements. Ainsi, le retard technologique de notre parc de logements continuera de croître chaque année et les indicateurs modernes d'efficacité énergétique ne seront pas atteints dans les décennies à venir.

Économiser des sous, nous perdons des milliards

«Pour les couches les plus pauvres de la population, les paiements pour le logement et les services communaux en 2016-2018 représentaient 51 à 60% de toutes les dépenses de services, et pour les 20% les plus riches des familles - seulement 5 à 8%», indique une étude par le Centre d'analyse sous le gouvernement de la Fédération de Russie. Autrement dit, les tarifs des services publics deviennent de plus en plus tangibles pour une partie importante de la population.

L'expérience européenne montre que l'effet maximal de l'installation de compteurs se produit au cours de la deuxième ou troisième année de leur fonctionnement, lorsque les causes de fuites de chaleur injustifiées dans le bâtiment sont identifiées et éliminées et que les résidents sont habitués à une utilisation économique de la chaleur dans leurs appartements. .

Les chiffres des économies de comptage de chaleur ont également été calculés en Russie. À Kazan, une analyse comparative de la consommation de chaleur dans deux MKD a été réalisée. Dans une maison où des compteurs étaient installés dans tous les appartements et une station de chauffage individuelle (IHP) sur le bâtiment lui-même, la consommation spécifique moyenne par mètre carré était de 0,068 Gcal par an. Une maison voisine de la même série, connectée à la même autoroute, mais sans ITP et sans mètres, consommait 0,105 Gcal par mètre carré - la différence était de 35%.

Imaginons que l'exemple de Kazan soit extrême et que les économies maximales pouvant être réalisées grâce à l'installation de compteurs d'appartement ne sont que de 10%. L'approvisionnement en chaleur des bâtiments consomme actuellement environ 430 millions de tonnes de combustible standard, soit environ 45% de toutes les ressources énergétiques consommées dans le pays. C'est 2,3 fois plus que ce qui est utilisé pour produire de l'électricité.

Selon Rosstat, la population de la Russie consomme annuellement environ 400 millions de Gcal de chaleur produite de manière centralisée. Au prix d'une gigacalorie de 2000 roubles, la population économisera 10% de chaleur de 85 milliards de roubles par an, tout en économisant 20% - 170 milliards de roubles. Cet argent peut aller sur le marché de la consommation, pour relancer l'économie de la demande. C'est aussi une économie directe de fonds budgétaires, puisque les services de logement pour 20% de la population sont subventionnés.

Un autre problème est que le ministère de la Construction, en annulant l'installation obligatoire de compteurs dans les nouveaux bâtiments, tue l'industrie établie pour la production de tels appareils. Ce marché en Russie s'est déjà formé et continue de se développer rapidement. Il est fréquenté par des dizaines de fabricants nationaux et étrangers, des centaines d'entreprises spécialisées dans la vente, l'installation et la maintenance de systèmes comptables individuels, plusieurs laboratoires accrédités pour les tests et la certification des équipements.

Si l'amendement proposé par le ministère de la Construction est adopté, le marché des compteurs individuels sera presque complètement réduit, les entreprises nationales seront fermées et les développements prometteurs seront stoppés. Seuls les fabricants étrangers pourront survivre, pour lesquels la Russie n'est pas le principal marché. Les prix de ces appareils pour les consommateurs deviendront inévitablement encore plus élevés.

Rattraper l'Occident

En général, dans la réforme du logement et des services communaux et en matière de comptabilité individuelle, en particulier, la Russie joue le rôle de pays en rattrapage. Ici, nous sommes en retard par rapport aux pays d'Europe occidentale depuis des décennies, mais le plus triste est que nous sommes en retard par rapport à nos voisins de la CEI: la Biélorussie, l'Ukraine et le Kazakhstan.

Si dans notre pays l'installation de compteurs de chaleur pour appartements est une option, alors dans les pays de l'UE, tous les immeubles d'appartements connectés à l'alimentation en chaleur centralisée doivent avoir un comptage d'appartement (voir «Apprendre des habitants de Riga», page 43).

La mesure de la chaleur à tous les niveaux est nécessaire pour le fonctionnement efficace et transparent de l'ensemble de l'industrie de la fourniture de chaleur. En l'absence de comptabilité, il est impossible d'identifier et d'éliminer les maillons faibles du système d'alimentation en chaleur, il est impossible de localiser les pertes et d'en découvrir les causes. Sans en tenir compte, il n'y a pas non plus de motivation pour optimiser l'ensemble de la chaîne d'approvisionnement en chaleur, de la production au consommateur final.

Les deux dernières décennies, l'industrie russe du logement et des services communaux, bien qu'avec un craquement, beaucoup de problèmes et de confusion, mais avance sur la voie de la commercialisation. Comme en Europe, idéalement toutes les entreprises - fournisseurs de ressources devraient travailler sans subventions, mettre à jour l'infrastructure et rapporter des bénéfices à leurs propriétaires, payer des impôts. Il est clair que l'utilisateur final est responsable à la fois des mesures d'efficacité énergétique et des nouvelles infrastructures communales. Cependant, il est important que le consommateur trouve le confort à la maison et le paie le moins possible. Dans le même temps, la pratique montre que l'efficacité énergétique fonctionne lorsque le consommateur s'y intéresse. Cela signifie qu'il peut, d'une part, influer sur sa consommation, et d'autre part, mesurer cette consommation et la payer en fonction de ces mesures. Mais, peut-être, l'essentiel pour le consommateur est la protection contre l'arbitraire du monopole des ressources et de la société de gestion, et le compteur est un élément de cette protection.

De tout ce qui précède, le consommateur a désormais droit aux première et deuxième options - installer un thermostat et un compteur et mesurer leur consommation. Après la décision de la Cour suprême, adoptée à la fin de l'année dernière, les citoyens ont droit à la troisième option - le paiement au mètre, bien que la méthodologie finale pour de tels calculs pour la chaleur en Russie n'ait pas encore été approuvée, et il y a quelque chose sur lequel travailler.

Le ministère de la Construction, par sa décision d'abolir l'installation obligatoire de compteurs de chaleur dans les nouveaux bâtiments, peut indirectement priver le consommateur de ces deux options, et surtout, rendre la Russie sans défense face au monopole de l'approvisionnement en chaleur des ressources. En conséquence, nous arrêterons de nous concentrer sur l'efficacité énergétique et passerons à un état typique des pays du tiers monde, générerons des différends sans fin entre les propriétaires de locaux, les organisations fournisseurs de ressources et les sociétés de gestion, et nous mettrons fin à l'utilisation de technologies dépassées dans la construction d'immeubles d'appartements. .

Dans le même temps, la décision promue par le ministère de la Construction contredit plusieurs projets nationaux à la fois - par exemple, la numérisation. À propos, c'est précisément pour ce projet que l'installation centralisée de systèmes de comptage est absolument nécessaire immédiatement au stade de la construction, car plus tard, avec une installation individuelle, les résidents ne peuvent tout simplement pas installer physiquement un seul système automatisé dans leur maison, mais cela peut être fait au stade de la construction.

Ils rappellent souvent l'exemple des compteurs d'eau, dont l'installation de masse par la population a commencé avec des normes d'eau gonflées et des coefficients spéciaux d'augmentation, lorsque, en l'absence de dispositif, les citoyens étaient contraints de payer deux à trois fois plus que les voisins dont appareils ont été installés. Aujourd'hui, une répétition du «profilage» forcé de la population à travers des paiements gonflés est impossible, notamment en raison d'une baisse du pouvoir d'achat et du manque de fonds des citoyens, ainsi que d'une composante sociale avec une forte augmentation des paiements pour le logement et les communes. prestations de service. Néanmoins, en installant progressivement des compteurs dans un parc de logements neufs, et de préférence dans un fonds après des réparations majeures, le pays a la chance dans dix à vingt ans de construire un système de comptage de chaleur adéquat. Et cette chance ne peut être niée.

"Le type de carburant le moins cher en Russie est l'économie d'énergie"

Professeur de l'École supérieure d'urbanisme de l'École supérieure d'économie Sergey Sivaev - sur les problèmes de régulation du comptage de chaleur en Russie.

- Quelle est l'efficacité énergétique de l'économie russe et où se cache le principal potentiel de réduction de la consommation d'énergie?

- Nous avons une économie très énergivore. Traditionnellement, en raison du fait que le pays dispose d'un grand nombre de ressources énergétiques relativement bon marché. Mais il a été prouvé à maintes reprises qu'il est moins coûteux d'utiliser l'énergie de manière plus économique et, dans ce sens, les immeubles à appartements sont l'un des facteurs clés. Nous parlons beaucoup du coût élevé du logement et des services communaux, mais en fait, dans nos factures, 50% est le paiement du chauffage, ce qui dans 95 cas sur cent nous ne pouvons en aucune façon réduire ou optimiser. En termes simples, la consommation de chaleur en Russie est régulée par une fenêtre.

L'ajustement de la consommation de chaleur est une tâche technique difficile, car nous avons un câblage vertical dans l'ancien parc de logements: les systèmes d'alimentation en chaleur vont de haut en bas, les tuyaux de chauffage ne traversent pas les appartements, mais les pièces. En conséquence, un problème se pose à la fois avec la régulation de la consommation de chaleur et avec la mesure de la quantité de chaleur consommée par la pièce. Dans le nouveau parc de logements, des tuyaux de chauffage horizontaux pour appartements sont de plus en plus utilisés, ce qui vous permet de résoudre le problème de la régulation et de la mesure.

- Y a-t-il un effet économique de l'installation de compteurs?

- Comme souvent chez nous, nous sommes entrés dans cette réforme avec des demi-mesures. Pour que le système montre sa faisabilité économique, il est très important de tout faire correctement méthodologiquement. Par exemple, déterminez le solde de toute la maison, pas seulement de chaque appartement. En fait, nous voyons que les lectures sont prises à des moments différents, quelqu'un met un appareil de mesure, et quelqu'un ne le fait pas, les appareils eux-mêmes ont une précision de mesure différente. En conséquence, les chiffres ne convergent jamais et la somme des compteurs d'appartement ne correspond pas aux lectures du compteur général de la maison.

- Comment résoudre ce problème?

- Vous n'avez pas besoin de vous limiter aux appareils de mesure, vous devez installer des solutions informatiques modernes normales qui vous permettent de prendre des mesures à partir d'un appareil de mesure à distance et en même temps. C'est la première tâche à résoudre.

La deuxième tâche est d'ordre méthodologique: il n'est absolument pas nécessaire, et la pratique russe et européenne le prouve, de soumettre mensuellement les données des compteurs d'énergie thermique. Nous payons, en règle générale, non pas sur la base de la consommation mensuelle, et elle varie considérablement dans les mois froids et chauds, mais pour le volume annuel moyen. À la fin de la saison de chauffage, un recalcul est effectué. Les Européens font de même. Ils recalculent la consommation saisonnière sur la base de compteurs une fois par an.

Il est nécessaire de résoudre les problèmes qui se posent et de ne pas abandonner les appareils. Le refus des compteurs n'est pas seulement une violation de la décision de la Cour constitutionnelle, mais une rupture avec le développement civilisationnel normal.

- Quelle est l'importance de la comptabilité d'appartement à porte dans la réforme du secteur?

- Le sujet est très important. Car, premièrement, il faut partir de la logique: le consommateur a toujours raison. Et le chauffage et son paiement aujourd'hui sont des problèmes extrêmement opaques. Le consommateur ne doit pas seulement avoir le droit de fixer sa consommation, mais aussi de la réguler. Si le consommateur est en mesure de réguler et d'avoir des informations fiables sur la quantité de chaleur consommée, il pourra influencer le paiement du chauffage. Ensuite, il réfléchira à la façon de payer moins. Des mesures d'économie d'énergie seront nécessaires. Aujourd'hui, de tels événements ne sont pratiquement jamais mis en œuvre dans notre pays, bien que toute l'ancienne Europe post-socialiste ait une pratique colossale de comment et de quoi faire dans des immeubles d'appartements similaires au nôtre en termes de solutions de conception.

Interviewé par Victoria Dubovskaya

"Vous souhaitez annuler - suggérez une alternative"

Membre du conseil général et coprésident du comité des équipements électriques et électriques de Delovaya Rossiya Denis Cherepanov - sur les conséquences possibles de l'annulation de l'installation obligatoire des compteurs de chaleur.
- Quelle est l'importance des économies d'énergie et de l'augmentation de l'efficacité énergétique pour le développement du pays?

- Bien entendu, c'est l'un des vecteurs clés de la politique de l'Etat, qui doit être traité de manière extrêmement équilibrée. En tant que pays riche en ressources, nous ne sommes pas très attentifs à la consommation de ressources énergétiques, mais le thème de la conservation de l'énergie est de nature stratégique. Toute la chaîne est importante - de l'exploitation minière à l'individu final qui consomme de l'énergie dans son appartement. Dans le même temps, le consommateur est une figure clé qui devrait avant tout s'intéresser à l'utilisation efficace des ressources énergétiques. Et, bien sûr, la principale motivation pour lui est l'épargne.

- Quelles conclusions les praticiens ont-ils tirées après plusieurs années de loi sur l'efficacité énergétique, qui oblige l'installation obligatoire de compteurs dans tous les appartements des bâtiments neufs? À quoi peut conduire l'abolition de cette règle?

- À mon avis, le système de mesure de la chaleur dans les conditions domestiques est le plus complexe et le plus controversé. Et cela nécessite certainement un peu de travail et de réflexion.

Après avoir analysé les résultats de la loi d'efficacité énergétique, nous nous sommes rendu compte qu'il existe de nombreuses subtilités et pièges. Mais la plupart du temps, les problèmes sont méthodiques. Ce système doit encore être ajusté au niveau des règlements. Nous devons donner le temps de travailler sur les erreurs.

Je ferais très attention aux solutions telles que l'annulation complète de l'installation de compteurs de chaleur individuels dans le nouveau parc de logements. En tant que consommateur et en tant qu'expert, je considère une telle décision comme un pas en arrière. Nous nous retrouverons à nouveau à un point qui semblait être passé depuis longtemps.

Si une telle décision fondamentale doit être prise, alors des options alternatives doivent être immédiatement proposées. Nous devons mettre au point de nouveaux mécanismes et modèles de comptage individuel de la chaleur et être sûrs de leurs performances, mais pas comme ça: «supprimons-le, puis un jour nous réfléchirons à ce qui peut être mis en œuvre plus efficacement».

Il ne faut pas oublier: nous avons nous-mêmes créé tout un marché, les investisseurs ont investi leurs fonds, nous devons aussi prendre en compte leurs intérêts.

- L'annulation de l'installation obligatoire des compteurs affectera-t-elle d'une manière ou d'une autre l'utilisateur final?

- Au stade de la construction, toute installation de compteurs est beaucoup moins chère que l'intégration du comptage dans le système d'alimentation en chaleur existant. Même si les propriétaires décident par la suite d'installer des appareils de chauffage, cela leur coûtera beaucoup plus cher.

Interviewé par Victoria Dubovskaya

"Le stimulus ne peut être que matériel"

Alexander Kolubkov, vice-président du partenariat à but non lucratif «Ingénieurs en chauffage, ventilation, climatisation, approvisionnement en chaleur et en physique thermique des bâtiments» - sur les incitations à l'efficacité énergétique.
- Quelle est l'importance des économies d'énergie et de l'augmentation de l'efficacité énergétique pour le développement du pays?

- La conservation de l'énergie est la pierre angulaire de toute économie, car peu de pays sont dotés de leurs propres ressources. Ils doivent être achetés contre des devises étrangères et payés très cher. Par conséquent, tous les pays s'efforcent de mettre en œuvre des mesures d'économie d'énergie. Nous avons un pays légèrement différent. Nous avons beaucoup de ressources, et il y a des monopoleurs qui ne sont pas rentables pour la conservation de l'énergie: plus ils pompent de ressources, plus ils reçoivent d'argent. En conséquence, une situation étrange se développe. Le pays est nominalement riche, il a beaucoup de ressources énergétiques, mais nous brûlons tout dans des chaudières pour obtenir de la chaleur, et nous le vendons simplement parce que nous avons besoin de devises étrangères. À l'étranger, les engrais, le carburant, la peinture, les solvants, le caoutchouc synthétique, les plastiques et bien d'autres sont obtenus avec succès à partir de notre gaz.

Au niveau des ménages, économiser de l'énergie est impossible sans mesurer votre consommation, ne pas la ressentir et payer délibérément. Par conséquent, il est tout simplement absurde de parler d'économie d'énergie dans une situation où les consommateurs ne voient pas l'effet lui-même. L'énergie ne peut être économisée que lorsque vous voyez sa consommation réelle et que vous la contrôlez chez vous.Si j'économisais de l'énergie, je payais moins à l'organisation de ressources. Au niveau du consommateur humain, la conservation de l'énergie est très importante. Naturellement, cela ne peut être que lorsqu'il le sent dans son portefeuille. Sans comptage, il est tout simplement impossible de parler d'une sorte d'économie d'énergie.

- Peut-être existe-t-il d'autres incitations spécifiques pour améliorer l'efficacité énergétique dans les ménages et dans l'ensemble de l'économie? Ou est-ce uniquement réalisé par le biais de contrôles et de compteurs?

- Le stimulus ne peut être que matériel. Mais dans notre pays, il y a un autre principe: tant que les instructions d'en haut ne sont pas reçues, personne ne fera rien. Par conséquent, il doit y avoir une volonté de la direction visant à la conservation de l'énergie en général.

Mais il n'y a pas de travail systématique, donc une situation se présente lorsque les slogans sont omniprésents: «Économisons l'énergie!», Mais personne ne fait rien en même temps. Personne ne conserve les ressources pour les générations futures, rien n'est fait pour économiser de l'argent et vendre le surplus à l'étranger. Nous brûlons simplement du pétrole, du charbon et du gaz sans réfléchir, jetant ces ressources au vent dans les tours de refroidissement des centrales thermiques, chauffant la terre ou la rue avec des réseaux minables ou des fenêtres ouvertes - tout cela est tout simplement absurde. Pour tout pays autre que la Russie, c'est un luxe inabordable. Mais si ces surplus, avec lesquels nous noyons la rue, étaient mis à contribution, nous aurions probablement de l'argent pour les retraités, et pour les médicaments, et pour tout le reste.

Interviewé par Victoria Dubovskaya

Recommandations générales pour la sélection de l'appareil et son installation

Nous avons déjà passé en revue les principaux types de compteurs de chauffage, mais lequel est préférable d'acheter? À ce sujet, vous pouvez consulter des experts qui prépareront un projet d'installation d'un compteur de chauffage pour un appartement. Ils sauront à quels problèmes l'appareil sera confronté et lequel fonctionnera le mieux dans les conditions données.

De plus, le choix dépendra de vos capacités financières. Cependant, il est préférable d'acheter un appareil à ultrasons durable, bien qu'il soit plus cher qu'un appareil qui devra être remplacé dans quelques années.

Pour installer un compteur de chauffage pour un appartement, vous devez contacter une entreprise certifiée. Les experts ne recommandent pas d'effectuer cette procédure par vous-même - il y aura alors des problèmes pour accepter l'appareil en fonctionnement. Selon le type et le modèle de l'appareil que vous achetez, la procédure d'installation sera différente, le moyen le plus simple est de monter un compteur électromagnétique.

Important: après l'installation du compteur, n'oubliez pas de l'enregistrer auprès de l'entreprise du fournisseur d'énergie thermique, sinon il sera considéré comme ne fonctionnant pas.

Comment fonctionne un compteur de chaleur, types et caractéristiques de ces appareils

Pour cette raison, la prise en compte de la consommation d'énergie thermique consommée n'est possible que lors de l'installation d'un compteur séparé pour chaque radiateur, ce qui est économiquement peu pratique. Dans ce cas, il est recommandé d'installer un dispositif de comptage de groupe soit sur l'ensemble de la maison, soit sur une entrée séparée (bien que cette dernière option soit très rarement utilisée).

Alors, par où commencer les travaux d'installation d'un compteur d'énergie thermique:

1. Il est nécessaire d'obtenir un document appelé conditions techniques auprès de l'organisme local de distribution de chaleur.
   Les spécifications techniques indiquent généralement le lieu et la méthode d'installation, les exigences pour le compteur (diamètre d'alésage nominal, plage de température et autres données), en outre, un schéma de principe de l'installation avec certaines exigences réglementaires en termes de certaines dimensions doit être joint .

   Projet d'installation de compteur de chaleur

2. Sur la base des conditions techniques, le propriétaire lui-même a le droit de décider du compteur à mettre en chauffage, mais il n'est pas recommandé de faire un choix par lui-même. Le fait est que le prochain document à obtenir est un projet d'installation d'un dispositif de mesure de l'énergie thermique reçue.
   L'élaboration de la documentation du projet doit être effectuée par une entreprise qui possède la licence appropriée.Soyez prêt car le développement du projet prendra beaucoup de temps, alors que le coût de ce document est proportionnel au prix du compteur acheté.

Mais cela vaut la peine de rendre hommage aux concepteurs, dans de nombreux cas, ils conseillent l'appareil de mesure le plus adapté à certaines conditions, vous devez donc écouter leurs conseils.

L'essentiel est de ne pas se tromper en choisissant une organisation qui développera un projet d'installation d'un compteur de chaleur, essayez de donner la préférence aux entreprises de confiance avec de vrais avis.

1. Le projet développé est soumis à un accord obligatoire avec l'organisme fournisseur de chaleur.
   Bien que les concepteurs sérieux résolvent tous ces problèmes eux-mêmes grâce à des relations de travail établies de longue date, cela peut toutefois affecter le coût des services de développement de projets.
2. Sur la base des permis reçus, vous pouvez déjà choisir un compteur spécifique.
   Habituellement, il est possible d'acheter 2-3 modifications auprès de différents fabricants.
3. Les travaux d'installation doivent être confiés à des entreprises certifiées. L'auto-installation d'un compteur de chaleur ou les services de spécialistes douteux peuvent devenir des problèmes lors de la mise en service du compteur.
4. À la fin de tous les travaux d'installation, le compteur doit être accepté par les représentants du fournisseur de ressources thermiques.

En moyenne, toute la procédure associée à l'installation d'un compteur d'énergie thermique peut prendre de 1 à 6 mois, tout dépend du montant d'argent investi et de la rapidité de toutes les organisations impliquées.

Nuances d'installation

Afin d'installer un compteur de chaleur dans un appartement, il est nécessaire de franchir plusieurs étapes:

1. Entrer dans le logement et les services communaux de ceux-ci. les conditions d'installation. En règle générale, pour cela, vous devez venir soumettre une demande appropriée. Selon la loi, le service du logement et des services communaux doit examiner la demande dans un certain délai, vous devez donc vous assurer qu'elle est nécessairement enregistrée et que la date d'acceptation y est estampillée.
2. Après avoir reçu ceux-ci. conditions d'installation, vous pouvez vous adresser à l'organisation de conception appropriée. En règle générale, il existe suffisamment d'institutions de ce type, il ne sera donc pas difficile de les trouver. Le projet correspondant y sera publié. Ce projet doit être approuvé par le logement et les services communaux et d'autres organisations. Habituellement, les concepteurs eux-mêmes y participent, mais il arrive que vous deviez vous mettre d'accord sur les locataires eux-mêmes.
3. Achat d'un compteur de chaleur. Lors de l'achat, vous devez vous assurer de délivrer une carte de garantie et un document dans lequel la date de vérification du compteur est notée.
4. Installation d'un compteur de chaleur. Il vaut mieux confier l'installation à une entreprise qui a de l'expérience dans ce domaine. Vous pouvez l'installer vous-même, mais pour cela, vous devez d'abord vous mettre d'accord avec le logement et les services communaux afin de vous assurer qu'il n'y a pas d'eau dans le système de chauffage.
5. Après l'installation, vous devez appeler un représentant du logement et des services communaux afin qu'il enregistre et scelle le compteur.