Förfarandet för installation av en värmemätare för uppvärmning i en hyreshus

Publicerad av lpunity 12.11.2018

Alla byggnader och lägenheter som är anslutna till fjärrvärmenätet använder värme för att organisera och bibehålla den optimala temperaturen för konsumenterna. Enheten som organiserar kontrollen av mängden energi kallas en värmemätare. En sådan anordning måste uppfylla kraven för värmemätare i enlighet med det avtal som ingåtts med representanter för värmenätet. Det kan också övervaka avläsningar och parametrar under drift av värmebärare (vatten och ånga som cirkulerar i värmeenheter) hos konsumenter.

Regler för organisering av kommersiell mätning av värmeenergi

Vid användning av en värmemätare enligt ett kontrakt betalar konsumenten endast för den producerade mängden värme. Denna enhet behövs för att organisera besparingarna i mängden förbrukad värme och minska bränsleförbrukningen i enlighet med det undertecknade avtalet efter antagandet av lagen. Teknisk mätning av värmeenergi är en nödvändig organisation i en modern byggnad för att styra utrustningen för kraftnät.

Kraven på kommersiella värmemätare säger att dessa är anordningar för att organisera mätning av temperatur och volym av värmeenergi. Enligt reglerna består de av en flödesmätare, inlopps- och utloppstemperaturgivare och en elektronisk räknare. Med hänsyn till informationen om flödets massa kan konsumenten bestämma volymen vatten och ånga som utrustningen producerar av mätaren.

För att organisera parametermätningar kan konsumenter använda följande formel: den producerade värmemassan är lika med volymen värme som tillförs genom flödesmätaren multiplicerad med temperaturskillnaden i tillförsel- och returledningarna. Denna indikator multipliceras med värmeöverföringskoefficienten, som karakteriserar utrustningens parametrar enligt driftavtalet.

De aktuella tekniska förhållandena och passet för värmemätarenheten bestämmer installationsreglerna. Till exempel måste en värmemätare inkluderas i registret över mätinstrument, som alla andra metrologiska enheter.

I enlighet med de tekniska specifikationerna för organisationen av installationen av värmeenergimätare är de monterade på raka delar av systemet och temperaturgivare - på rörledningar med en diameter på minst 70 mm med inkludering av ytterligare beslag (filter, kulventiler, mätmanometrar och termometrar). Arbetet utförs av representanter för uppvärmningsnätet.

Denna uppsättning utrustning för värmeförsörjningssystemet, enligt organisationens regler, kallas en kommersiell mätenhet. Krav på arbete med installationen regleras i artikel 19 (Organisation av kommersiell mätning av värmeenergi, värmebärare Federal Law "On Heat Supply").

Värmemätarservice

Naturliga frågor uppstår från värmemätarens ägare

• Om värmemätaren installerades av staten, vem ska då betala för statskontrollen?
• Behöver vi en serviceorganisation?
• Finns det en lag att ha det?
• Vad väntar oss om vi avbryter tjänsten?
• Vad ingår i underhållstjänsten?

Låt oss ta reda på det, med alla frågor i ordning.

Värmemätaren, från ägarens sida, kräver ingen särskild vård. Litiumbatteriet från vilket värmemätaren drivs är inte lämpligt för återanvändning, men kräver avfallshantering.Det finns inget behov av att ta särskild hand om batteriet, tillverkarens deklarerade livslängd är minst sex år, som regel högst fem år, och detta är lika med mätarens livslängd innan den kontrolleras (perioden för statlig verifiering är fyra fem år för olika värmemätare). En specialist som kontrollerar eller underhåller en värmemätare är skyldig att byta batteri ungefär vart fjärde år. Om dina flödesgivare också drivs av batterier måste de bytas ut vartannat år.

Termiskt motstånd - inget underhåll krävs.

Detta är en teori - låt oss analysera det i praktiken.

Värmemätare.

Klausul 23. i reglerna för kommersiell mätning av värmeenergi, kylvätska daterad 18 november 2013 N 1034 anger att avläsningarna av mätanordningar (inklusive de som använder telemetriska system - fjärravläsningssystem) utförs av konsumenten.

Klausul 80. Inom den tidsperiod som fastställs i avtalet överlämnar konsumenten eller en person som auktoriserats av honom (läs organisationen som betjänar värmemätaren) en värmeförbrukningsrapport undertecknad av konsumenten till värmeförsörjningsorganisationen. Avtalet kan föreskriva att värmeförbrukningsrapporten lämnas på papper, på elektroniska medier eller med hjälp av sändningsmedel (med hjälp av ett automatiserat informations- och mätsystem).

Därför alla värmemätarens underhållsarbete och daglig övervakning av att värmemätaren fungerar korrekt anförtros konsumenten.

Klausul 89. Om några överträdelser upptäcks i mätarenhetens funktion är konsumenten skyldig meddela serviceorganisationen om detta inom 24 timmar och en värmeorganisation och utarbeta en handling undertecknad av företrädare för konsumenten och serviceorganisationen. Konsumenten överlämnar denna handling till värmeförsörjningsorganisationen tillsammans med en rapport om värmeförbrukning för den aktuella perioden inom den tidsram som anges i kontraktet.

Klausul 90. Vid otillbörlig anmälan från konsumenten om kränkningar av mätarenhetens funktion görs beräkningen av förbrukningen av värmeenergi, kylvätska för rapporteringsperioden. genom beräkning.

Nu analyserar vi våra kostnader för service av värmemätaren.

Värmeregistret har avbrutits enligt de nya reglerna, det här är bra, men vi är som tidigare skyldiga att utse ansvarig person för att övervaka arbetets riktighet värmemätare. Och för att märka ett fel i tid måste han förstå hur värmemätaren fungerar och viktigast av allt har ledig tid till detta. Ett idealiskt alternativ om ett fjärravläsningssystem är installerat vid mätstationen, så kommer underhållet att reduceras till att övervaka avläsningarna utan att gå ner i källaren och besöka värmemätaren.

Alla parametrar för värmeförbrukning kommer att vara synliga på datorn, den som är ansvarig för mätningen kontrollerar utan att lämna hemmet. Sådan kontroll kommer inte heller att vara ointresserad, pengar kommer att krävas av dig - hur mycket? Om en person är pensionär och har ett samvete - 500 rubel, är en ung person inte mindre än 1000 rubel.

Vi följer punkt 80 i affärsredovisningsreglerna. De bar utskriften till värmenätet - de har en legitim fråga: Vem gjorde det? Fel form? Mot bakgrund av det faktum att de ofta försöker smida utskrifter, måste de känna personen och kräva en utskrift i tillverkarens oförändrade form. Frågan löstes - och just nu arbetar vi lugnt. Förresten spenderar vi också mycket tid på ett besök i värmenätet, i slutet av månaden, och rapporten tas vanligtvis inom 2-3 dagar, det finns alltid köer.

Vi analyserar våra åtgärder enligt klausulerna 83-85 i redovisningsreglerna, instrumentfel. Om räknaren misslyckas visas en felkod på räknarens display för mängden värmeenergi och kommer att visas tills en specialist tar bort uppdelningen. För att göra underhållet så enkelt som möjligt visar skärmen så tydlig information som möjligt. I praktiken är detta en liten blinkande ikon någonstans i hörnet.En symbolisk bokstav eller siffra som endast är förståelig för en specialist. 99% av människorna märker det inte.

Fel i värmenätet rapporterades inte i tid och i enlighet med styckena. 90 (vid otillbörlig anmälan från konsumenten om störningar i mätarenhetens beräkning av förbrukningen av värmeenergi, kylvätska för rapporteringsperioden görs genom beräkning.) Regler vi debiterades för värme enligt den beräknade värmebelastningar som anges i avtalet. De förlorade också mycket pengar.

Frågan är, vad skulle serviceorganisationen göra i det här fallet?

Efter att ha rätt att demontera, installera, kontrollera och reparera utrustning med hjälp av speciella medel kommer hon att hitta dagen och timmen för misslyckande, återställa de förlorade avläsningarna och värmenätverk kommer att acceptera hennes data.

Det verkar som om de har beslutat att de behöver ha en serviceorganisation. Låt oss nu bestämma vilket annat arbete, dolt för våra ögon, behövs vid värmeenheten.

Värmemotstånd - teoretiskt behöver de inte underhållas, men detta är huvudelementet som är ansvarig för korrekt temperaturavläsning. För att underlätta underhållet installeras de universellt inte direkt i kylvätskan utan via en termolåda. Hos vanliga människor ett patronfodral. Den bör alltid fyllas med olja och ganska flytande, inte förtjockad - förvandlas till harts under påverkan av temperatur. Förekomsten av olja måste kontrolleras varje månad. Det är önskvärt att serviceorganisationen kan kontrollera kontakterna för ledningstrådarna. Grunden för termiskt motstånd är en spole med en tråd - koppar, platina, etc. Genom att mäta temperaturen mäter vi faktiskt motståndet hos denna spole. Till exempel är 119,708 ohm 50 grader, 123,613 ohm är 60 grader. Även närvaron av en lätt oxiderad eller lös kontakt är 3-5 ohm. För de som inte känner till elektroteknik förklarar jag - väldigt, väldigt lite. Analyskretsen inbyggd i hushållsvärmemätare halverar felet. Två ohm på bordet är cirka 5 grader. Tillämpas på en fem våningar byggnad med fyra ingångar, 9,2 t / h x 5 g = 0,046 Gcal / h. Till ett Gcal-pris på 1200 rubel, 0,046x24x30 x 1200 = 39744 rubel. Bra misstag? Cirka 6 rubel per kvadratmeter total yta. I importerade värmemätare är principen något annorlunda, det finns inga kompensationsscheman för trådmotstånd (i vårt fall läsfel), men deras motstånd är platina 500 eller 1000 ohm. På grund av detta är felet något mindre, men kablarnas diameter och längd från värmemätaren till värmeenergiräknaren påverkas mycket starkt.

Om värmebeständigheten installeras direkt i kylvätskan måste ytan på värmebeständigheten avkalkas en gång om året innan början av värmesäsongen. Det är som i en tekanna efter långvarig användning. Scale introducerar också ett stort fel i avläsningarna. Hur man kontrollerar värmemotståndet på plats om betalning för värme beror så mycket på det. För dessa ändamål är kontrolltermometrar nödvändigtvis installerade vid värmepunkten. Det är sant att deras avläsningar är mindre exakta än de för termiska motstånd, noggrannhetsklassen och mätprincipen är inte desamma. En bra serviceorganisation har speciella enheter för dessa ändamål - elektroniska pyrometrar. Deras noggrannhetsklass är mycket hög (förutom billiga kinesiska). Pyrometrar mäter temperaturen inte på kylvätskan utan på ytan på rörledningarna, men skillnaden i avläsningar mellan direkt- och returledningarna är korrekt. Det är detta värde som används i beräkningarna.

Årlig rengöring och spolning (läs demontering) kräver flödesmätare alla typer utom vattenmätare. På mätstationer med vattenmätare är de begränsade till att skölja med speciella lösningar och blåsa insidan av enheterna med tryckluft. Proceduren måste utföras mycket noggrant enligt instruktionerna och endast av utbildad personal. Annars kommer det att bli mer skada av det.

Särskild kontroll krävs Nätaggregat, spänningsstabilitet är nyckeln till att värmemätaren fungerar korrekt.

Om din värmeenhet innehåller Trycksensorer (nya regler kräver installation av trycksensorer), det är nödvändigt att kontrollera deras avläsningar varje månad med avläsningarna av mekaniska tryckmätare. Och sist men inte minst, tillståndet för ledningar och ledningar, jordning och jordning. Om företaget som installerade mätarenheten sparade pengar på dem, eller om din källare är fuktig, eller ännu värre, översvämmas den med vatten, efter tre eller fyra år kan de bli oanvändbara. Och förekomsten av jordning och jordning måste övervakas varje månad och mätas årligen.

Och ändå finns det en lag som föreskriver att ha en serviceorganisation?

I reglerna för kommersiell redovisning om serviceorganisationen finns det bara en rad i klausul 89. Om några överträdelser i mätarenhetens upptäckt upptäcks är konsumenten skyldig att meddela serviceorganisationen och värmeförsörjningsorganisationen om detta inom 24 timmar och utarbeta en handling undertecknad av företrädare för konsumenten och serviceorganisationen. Det följer av det att du kan skjuta, men om det finns problem utan en serviceorganisation kommer de inte att prata med dig, de kommer att skriva vad de vill. Det finns också den 261-federala lagen "om energibesparing och om ökad energieffektivitet och om ändring av vissa rättsakter från Ryska federationen", artikel 13, punkt 7 i denna lag lyder: "Ägare av mätanordningar för använda energiresurser är skyldiga för att säkerställa att dessa mätanordningar fungerar korrekt, deras säkerhet och att de byts ut i rätt tid ". Klausul 12 i samma artikel "organisationer (det vill säga de som installerade mätanordningen eller som levererar värme) efter att ha avslöjat fakta om ägarna av mätanordningar har misslyckats för de energiresurser som används för att säkerställa att dessa mätanordningar fungerar korrekt och inte att eliminera sådan bristande uppfyllande innan två månader från det att den upptäcks är också skyldig att börja använda dessa mätanordningar med tilldelning av de kostnader som ägarna av dessa mätanordningar har ådragit sig. Ägarna till dessa mätanordningar är skyldiga att se till att dessa organisationer får tillträde till mätanordningarna för de energiresurser som används och att betala kostnaderna för dessa organisationer för deras drift, och i händelse av vägran att betala kostnaderna på frivillig basis, betala de kostnader som dessa organisationer har haft i samband med behovet av tvångsinsamling. " Bra sagt. Det är värt att överväga.

Låt oss sammanfatta alla ovanstående: underhåll av värmemätare består av:

1. Att registrera värmeförbrukningen och ta mätaravläsningar en gång i månaden (obligatorisk arkivering, i elektronisk form, minst två år).

2. Service för analys av kringutrustningens tillstånd och värmemätarens prestanda.

3. I vissa fall tillhandahålls tjänster för reparation och justering av värmemätaren. Det är väldigt bra om du får en ny värmemätare under hela reparationen, och i allmänhet är det bra om det är gratis.

4. Tjänst för överföring av värmeleveransorganisationens rapport. Förresten, det är väldigt lönsamt, stå inte i rader, lyssna inte på "tjat", och du får räkningen för värmen via post.

6. Service för demontering och installation av mätaren för att kontrollera den eller förbereda för uppvärmningssäsongen.

7. Tjänst för statlig verifiering av mätanordningar.

Hur mycket kan allt detta kosta och i vilket skede är det bättre att ingå ett avtal?

Priserna nedan är relevanta för staden Rostov-on-Don och Rostov-regionen. Bli inte förvånad om det verkar dyrt för dig, 50% av ett ärligt företag går till skatt, 10-20% beroende på typ av kontrakt för tjänster, förbrukningsvaror, transport. Och bara resten för lönen.

1. Ta bara avläsningar från företaget 1100-1350 rubel.

2.Tar avläsningar, övervakar prestanda, överför rapporter till värmenätverk 1500-1800 rubel.

3. Ta avläsningar, övervaka prestanda, eliminera mindre brister utan att ta bort värmeförsörjningsorganisationens tätningar, överföra rapporter till värmenät 1800-2000 rubel.

4. Ta avläsningar, övervaka prestanda, eliminera mindre brister utan att ta bort värmeförsörjningens tätningar, ställa in efter reparation, överföra rapporter till värmenätverk -1800 rubel.

5. Samma som punkt 4, plus en uppmaning till värmeanläggningsspecialisterna att ta bort tätningarna före reparation och tätning efter reparation 1850 rubel.

P.S. Att ringa specialister vid driftsättning av en ny enhet och efter statlig verifiering, liksom en gång per år före uppvärmningssäsongens början, är gratis, resten beror på regionen och kan betalas.

6. Service med reparation och tillhandahållande av en ersättningsvärmemätare från 2400 rubel. Kostnaden för statlig verifiering beror på antalet perifera enheter vid anläggningen och typen av värmemätare. Från 25 000 rubel för en monoblock med två termiska omvandlare och 28 500 rubel för en standardanläggning med varmvattenförsörjning (4 rörledningar). Fördelningen av medel här är som följer, 55% betalning för statliga verifieringstjänster (centrum för standardisering och metrologi - UCM), 25% hälltjänster, 20% demontering, installation av enheter.

Som du kan se kommer din serviceorganisation att få lite pengar för arbetet, men ansvaret är stort och justeringen efter verifieringen är som vid en ny anläggning. Om du erbjuds att utföra den här tjänsten billigare, kommer troligen ingen att göra någonting, de kommer att dela den med vem de behöver, eller till och med smida frimärkena. Det finns många sådana fall, och sådana besparingar kommer definitivt att visa sig vara dåliga för dig.

När är bästa tiden att träffa avtal med en tjänsteleverantör?

Vår åsikt omedelbart. Naturligtvis, om noden installerades av en pålitlig organisation, har du en torr källare, det finns inga strömavbrott, de nya isolerade rörledningarna kommer definitivt att fungera i ett år eller två utan reparation. Men innan uppvärmningssäsongen börjar, måste flödesmätare och termometrar spolas, du skulle ha gjort det gratis, nu för pengar. Nästa inträde i drift före uppvärmningssäsongens början kommer också att avslöja brister, mindre brister etc. Och de kommer alla att elimineras på din bekostnad.

Och slutligen är det mycket bra om alla invånare i huset har tillgång till avläsningarna för den mottagna värmen. Ordföranden och serviceföretaget kan vara lugna, ingen kommer att anklaga dem för stöld eller samverkan med värmen. Men hur man gör det i nästa artikel.

Om du har några frågor relaterade till underhåll av doseringsenheter för värmeenergi och kylvätska, vänligen ring oss på numren som listas på kontaktsidan eller skicka ett e-postmeddelande

Paramonov Yu.O. Rostov vid Don. 2012-17

Vad mer att läsa om ämnet:

Relaterade poster:

• Uppslagsverk för värmemätning för HOA och bostäder och kommunala tjänster
• Vem ska betala för den statliga inspektionen av värmemätaren?
• Varför installera en värmemätare

Installation av mätutrustning

Enligt reglerna för installation av värmemätanordningar finns det två sätt att installera mätanordningar:

1. Mätning av temperatur och energimassa kräver organisering av värmemätare på varje kylvätska. För att få den totala förbrukningen av värmemassa för en lägenhet måste konsumenten lägga till data om all utrustning under rapporteringsperioden.
2. Organisationen av en mätanordning för värmeförbrukning i stigaren och temperaturgivarna utförs på varje värmebärare hos konsumenterna. I detta fall bestäms mängden arbete med omprogrammering av representanter för värmenätet. De lägger också till data för varje pipeline för att få konsumenternas totala konsumtion.

Endast horisontella system med ett rör tillåter mätning med en värmemätare. Sådana enheter är dock endast utrustade i industri- och industribyggnader.Därför är installationen av kommersiella temperaturmätanordningar en effektiv lösning på problemet, som inte kräver betydande investeringar och renovering av lokalerna.

Metoder för bearbetning av avläsningar av mätning av värmekomplex.

Mäta komplex värme kan utföra följande funktioner: - mata in och ändra initiala förhållanden och data (justeringsprocedur);

• periodisk avfrågning och beräkning av kylvätskans alla parametrar;
• beräkning av flödeshastighet, volym, temperaturer och tryck på kylvätskan och beräkning på grundval av den förbrukade mängden termisk energi;
• visa information om de aktuella värdena för de uppmätta och beräknade parametrarna (flödeshastighet, volym, tryck, temperatur, etc.);
• visa vid samtal de aktuella värdena för sensoravläsningarna samt förbrukat mängden värmeenergi och värdena för alla inmatade och beräknade parametrar;
• fjärrsändning med hjälp av ett extra modem via ett standardgränssnitt för alla beräknade, inmatade och lagrade i minnet på korrigeraren på begäran eller enligt ett givet program;
• bestämning av externt obehörigt inflytande för att påverka processen för beräkning av volymen och tillhandahållande av rapporter om nödsituationer, olyckor, obehöriga ingripanden;
• arkivering per timme av huvudparametrarna i 12 månader;
• diagnostik av funktionella blockeringsfunktioner;
• visa värdena för de uppmätta parametrarna med indikering av tid och datum;
• visa den dagliga förbrukningen av värmeenergi och dess parametrar för den aktuella och förra månaden;
• visar serienumren på komponenterna i komplexet.

Ovanstående funktionella förmågor för mätkomplexet gör det möjligt att erhålla nödvändig information utan ytterligare bearbetning.