Pravne osnove
U potrazi za rješenjem problema s neplatišama, društva za upravljanje razmatrala su razne mogućnosti. Pronaći prihvatljiv način nije tako lako: stanodavac ima ne samo odgovornosti, već i niz prava koja mu se moraju pružiti.
Blokiranje opskrbe vodom zbog neplaćanja čini se najočitijom opcijom. Ali to krši sanitarne zahtjeve za stanovanje. Voda se opskrbljuje zajedničkim usponom, a nemoguće ju je isključiti izvana, a da se svi korisnici ne oduzmu opskrbe vodom. A ljudsko pravo na nepovredivost doma omogućava ne puštanje inspektora u stan i provođenje manipulacija sa njihovom imovinom.
Tada se pojavila praksa obustavljanja odvodnje. Treba napomenuti da takvu odluku često ne donosi samo društvo za upravljanje, već sud, i ona je potpuno legalna. Ali postoji nijansa.
Društvo za upravljanje dužno je unaprijed upozoriti na odluku o prestanku pružanja usluga kanalizacije. To se mora učiniti protiv potpisa vlasnika stana ili preporučenom poštom uz obavijest. Ako je čep ugrađen na kanalizacijsku cijev bez znanja vlasnika, to tvrtki može stvoriti probleme. Dužniku, naravno, neće otpisati dug, ali on može putem suda tražiti naknadu za moralnu štetu i neugodnosti, a zahtjev će najvjerojatnije biti zadovoljen. Ako društvo za upravljanje nema papir s potpisom na potvrdi, lako je vlasniku dokazati neznanje.
Primjer stuba
https://youtu.be/qEqnNkBrv5A
Kako je utikač instaliran
Da bi instalirali čep na kanalizacijsku cijev, zaposlenici tvrtke za upravljanje ne trebaju dobiti pristup stanu. Instalacija se izvodi s tehničkog poda.
Specijalist proučava sheme inženjerskih komunikacija kako bi odredio način izvođenja posla. U nekim stanovima prođe nekoliko uspona, tada će preklapanje jednog biti dosadna smetnja, a ne motivacija za isplatu duga.
Postupak se odvija pomoću posebne opreme. To je uređaj opremljen kamerom i osvjetljenjem koji omogućavaju postavljanje prigušivača na ispravnu cijev. Uređaj se isporučuje u kanalizacijskoj cijevi s dugim užetom. Uz njegovu pomoć, armatura se demontira, što utapa drenažu.
Algoritam radnji za instalaciju
Ugradnja čepa za kanalizaciju na dužnike provodi se u skladu s važnim zahtjevima. Vlasnik stana mora biti obaviješten o predstojećoj obustavi pružanja kanalizacijskih usluga kako bi mogao podmiriti dug u roku od trideset dana. Ne smiju se utjecati na kanalizacijske cijevi susjeda.
Postupak instalacije kvara izgleda ovako:
- Dijagram priključka na kanalizaciju proučava se u ovom konkretnom stanu kako bi se utvrdili dodatni usponi.
- Izrađuje se plan za ugradnju utikača na određeno mjesto. Ovo je obično glavni uspon između odvoda sustava i WC-a.
- Postoji prikladno mjesto za kontrolu opreme. To može biti susjedni stan iznad dužnika ili cijev ventilatora koja vodi do krova.
- Kamera, svjetlosni vodič i manipulator spuštaju se u cijev. Operater, vidjevši sliku na monitoru, dovodi čep na bočnu granu i postavlja ga u cijev.
Nakon ugradnje čepa, kretanje odvoda iz stana u potpunosti ili djelomično prestaje, dok za susjedne stanove kanalizacija nastavlja raditi.Situacija se pokaže vrlo neugodnom za dužnika, a tvrtka čeka na plaćanje računa, što se obično dogodi za nekoliko dana.
Kako ukloniti mrlju
Ako se dogodilo da je cijev začepljena, postoji nekoliko načina za uklanjanje čepa iz kanalizacije:
Plati račune.
Podrazumijeva se da bi takva mjera trebala motivirati vlasnika prostora da se riješi dugova. U tom će slučaju sama tvrtka za upravljanje ukloniti sve prepreke na putu kanalizacijske vode. Ovo je najočitiji i najlogičniji način, ali ne uspijeva svima.
Obratite se profesionalcima.
Ne vole svi vodoinstalateri prihvatiti izazove uklanjanja čepa. Ovo je dugotrajan posao, jer se sve manje postavljaju jednostavne obloge, a za njegovo uklanjanje morate potrošiti puno vremena i truda. Uz to, prepreka sudskoj odluci neugodna je stvar i nisu svi spremni umiješati se u ovo. Ali postoje takve tvrtke, spremne ukloniti instalirani čep iz kanalizacije, a ima ih mnogo.
Uklonite utikač sami.
Naravno, to će potrajati čak i više vremena nego u slučaju profesionalnog vodoinstalatera. Važno je razumjeti kako su uređeni moderni čepovi, princip njihova pričvršćivanja i postupak demontaže, kako ne biste oštetili vlastitu komunikaciju ili, što je još važnije, glavni uspon, jer će to dovesti do intervencije tvrtke za upravljanje .
Vrste čepova
Postoje dvije vrste kanalizacijskih čepova za tvrde dužnike koji stanovnicima stana u kojem je dug nastao stvaraju različite stupnjeve nelagode. Izgledaju drugačije, ali imaju jednu funkciju.
- Pneumatski tip. Ovo je glomazan gumeni proizvod ispunjen zrakom.
- Čvrsta. Plastični čep koji u potpunosti blokira kretanje kanalizacijske vode.
- Rešetka. Omogućuje prolaz tekućina, ali sprječava odlaganje čvrstog otpada koji se postupno nakuplja.
Kako pokazuju izračuni, u prosjeku dnevno iz stana u kanalizaciju otječe više od 250 litara tekućeg otpada. I dalje će biti moguće koristiti vodovod dan ili dva, zatim će se stvoriti gužva, voda će se početi dizati i slivati natrag u stan. U sobi se stvara trajni neugodni miris. Značajno smanjuje udobnost življenja, neće uspjeti trčati do susjeda koji neprestano koriste kanalizaciju, a očekuje se da će takva situacija postati razlog za isplatu duga.
Stub metode pristupa
Najlakši je način ako je u odvodnu cijev ugrađena takozvana revizijska rupa (revizija) za čišćenje kanalizacijskih cijevi od začepljenja. Kroz njega se najlakše uklanja kanalizacijski čep.
No, prisutnost revizije u kanalizacijskom sustavu stana velika je rijetkost. Drugi, dugotrajniji način da se dođe do pluta je demontaža zahoda. Ako je pričvršćen vijcima za pod, onda to nije tako teško. Kad je cementiran, moguće je da će ga teško biti moguće ukloniti (bez zamjene novim). Ponekad se možete ograničiti na uklanjanje valovitosti koja spaja zahod s usponom.
Ponekad je odvodni čep ugrađen na odvodnu rupu usponskog čahura manjeg promjera. U tom slučaju može biti potrebno odvojiti cijevi povezane s ovom odvojnom cijevi.
Bolje je raditi s usponom noću, kada ga stanovnici ulaza koriste minimalno. U ovom slučaju, naravno, ne zaboravite na održavanje tišine tijekom rada.
Pravila rada
Uklanjanje utikača nije jednostavan postupak i prije nego što nastavite s njim, morate voditi računa o poštivanju nekih pravila.
- Poželjno je iskustvo s vodovodom. Zamislite kako se postavljaju plastične cijevi i cijevi od lijevanog željeza, kako se plastični čep postavlja na kanalizaciju. U većini slučajeva morate demontirati zahod, a poželjno je imati i ovu vještinu.
- Pripremite zaštitnu opremu: rukavice, haljinu ili staru odjeću, masku. Morat ćete raditi s otvorenom kanalizacijom. Za to vrijeme otpad se može sipati odozgo, uključujući vruću vodu.
- Pripremite alate. Sve se manipulacije trebaju provesti brzo, tako da vam treba biti pri ruci ono što trebate.
Metode uklanjanja utikača
Oprema koja se koristi za ugradnju čepova koristi se i za njihovo uklanjanje. Treba imati na umu da se čepovi uvode i uklanjaju kroz gornji otvor kanalizacijskog uspona koji ide na krov ili na tavan zgrade. Na kontrolirani kabel spušta se posebna oprema, uključujući: manipulator s utikačem, video kameru malog formata, pozadinsko osvjetljenje i samu strukturu na kojoj je sve to instalirano. Gore se u rukama operatera nalazi monitor s džojstikom kroz koji se provodi kontrola.
Da biste sami uklonili čep iz kanalizacije, morate izmisliti druge metode. Istodobno, nemoguće je unaprijed saznati koji je tip i kakav dizajn utikača instaliran. Za koju cijev je namijenjena, od lijevanog željeza ili plastike, možete uzeti u obzir samo ako kanalizacijski uspon prolazi kroz stan.
Mora se shvatiti da pri pokušaju neovlaštenog uklanjanja utikača mogu nastati štetne posljedice:
- stan će biti ispunjen mirisima kanalizacije;
- poplava poda izmetom iz njegove kanalizacije, ako je već pun;
- možete oštetiti kanalizacijske cijevi, uključujući zajednički uspon;
- guranje čepa u uspon i njegovo zatvaranje, nakon čega slijedi začepljenje;
- uništavanje zahoda prilikom demontaže;
- čep se može deformirati, zaglaviti u vašoj grani i više neće biti moguće ukloniti ga iz uspona pomoću standardne opreme;
- tijekom rada stanovnici gornjih katova nastavit će koristiti kanalizacijski sustav i izmet će ući u vašu kupaonicu kroz otvorenu rupu;
- Kazneni zakon, Udruženje vlasnika kuća može prikazati iznos štete zbog oštećenja zajedničke imovine, uspona za kanalizaciju.
Ovo je nepotpun popis, teško je sve predvidjeti. Stoga je najlakši i najpouzdaniji način plaćanja dugova.... Drugi način je korištenje usluga organizacije koja će profesionalno, bez oštećenja cijevi, ukloniti čep. Trošak takve usluge je od 1,5 do 3 tisuće rubalja. Ako se, ipak, odlučimo da ga sami uklonimo, to se može učiniti na jedan od dolje navedenih načina. Imajte na umu da je u svim slučajevima bolje prvo demontirati zahod.
Ručno uklanjanje
Da biste ručno uklonili čep, morat ćete demontirati zahod. Istodobno, nemoguće je izbjeći poplavu kupaonice i hodnika izmetom. Stoga je vrijedno pripremiti krpe i kante. Ako kroz izlaz cijevi iz zahoda možete doći do pluta, onda je ovo najjednostavnija i najlakša opcija.
Čep se uništava bilo kojom dostupnom metodom: lopaticom, nožem, štipaljkama, bušenjem. Zatim se vadi u cijelosti ili u dijelovima. Ako se unutar uspona nalazi preklopni odstojnik, istiskivanjem ga možete spustiti niže ili podići više otvaranjem rupe na vašoj grani.
Savjet: ako je ugrađen pneumatski, gumeni čep, prvo se probuši da ispušta zrak.
Primjena kanalizacijskog užeta
Ako čep ima rupe ili je izrađen u obliku rešetke, u koju možete ući kabelom s kukom na kraju, tada se kabel okreće u cijev kroz čep. Nadalje, povlačenjem uz silu, utikač se uklanja. U ovom je slučaju vrlo važno sigurno pričvrstiti kuku ili drugi držač na kabel. Ova metoda nije prihvatljiva za sve škrbine.
Da biste koristili ovu metodu, također morate demontirati zahod. Tvrdi čep se rijetko izvlači kroz njegov sifon.
Klip za pomoć
Najlakši način je pokušati istisnuti čep pomoću klipa. Ali trebate uzeti u obzir moguće i neizbježne posljedice.Ako je čep instaliran vrlo sigurno, tada će se izmet najvjerojatnije istisnuti kroz slabu kariku kanalizacije u stanu. Stoga morate stalno pratiti stanje kanalizacijskih cijevi i priključaka. U većini slučajeva prekriveni su poklopcima, pločama i upravljanje nije moguće.
Redoslijed rada
Stanari koji ne plaćaju, a koji ne žele ostati bez pogodnosti i preplatiti vodoinstalatere, sami pokušavaju ukloniti čep. Da bi pokušaji bili uspješni, morate djelovati u fazama i imati jasnu ideju kako sami ukloniti čep iz kanalizacije.
- Procijenite situaciju. Saznajte gdje je utikač instaliran i kako doći do njega povoljnije. Najčešće se ugrađuje na cijev koja dolazi iz zahoda, pa će se morati demontirati. To nije teško s modernim modelima, ali ako je toalet davno instaliran, mogu nastati problemi. Često se vodovod betonira, kao rezultat toga, morat ćete demontirati pod. To je opterećeno ne samo dodatnim intenzitetom rada, već i nepredviđenim troškovima.
- Ako je vodovod nov, to uvelike olakšava zadatak. Prvo trebate isključiti vodu i ispustiti je iz spremnika, a zatim pažljivo odvojiti. Tada biste trebali ukloniti nosače WC-a i pomaknuti ga u stranu. Kada radite s ključem, važno je pripaziti da ne oštetite vodovod.
- Osvijetlite baterijsku svjetiljku u cijev, saznajte dokle se nalazi utikač. Ako je guma, možete je odvojiti kukom i lako je izvući. Rešetka će biti malo teža. Da biste ih uklonili, trebaju vam kliješta ako je čep blizu ili nešto dugo, štap s kukom ili harpuna. Možda će biti potrebno prvo malo gurnuti rešetku naprijed, ali sve trebate učiniti pažljivo i pažljivo ukloniti čep iz cijevi. Čini se da ga je najlakša opcija zabiti unutra, ali s velikim stupnjem vjerojatnosti stajat će preko glavnog uspona i uzrokovati blokadu. To će se, naravno, brzo ukloniti, ali društvo za upravljanje pronaći će uzrok i instalirati novi utikač.
Prvi način Drugi način
UKLANJANJE ČEPA ODKLJUČIVANJEM JEDINICE I DIJELEMSKO RASKLOPLJENJE STOJA
Po želji je sasvim moguće sami ukloniti utikač instaliran na kanalizaciji, rastavljajući problematično područje. Odmah treba napomenuti da je ova opcija prikladna samo ako je zahod nedavno instaliran i pričvršćen vijcima za pod. Ako stan ima staru WC školjku napunjenu cementom, onda je bolje ni ne pokušavati je rastaviti, jer će zahodsku školjku trebati demontirati, što će dovesti do njezine deformacije i više je neće biti moguće instalirati to natrag.
Utikač bi trebao biti smješten na ulazu u kanalizacijski sustav stana, stoga, da biste mu pristupili, prvo morate ukloniti zahod. Moderan WC lako se uklanja. Da biste to učinili, morate isključiti dovod vode u stan. Dalje, morate ukloniti odvodni spremnik, odvrnuti sve komunikacije povezane s njim, uključujući fleksibilno ožičenje i matice koje pričvršćuju spremnik. Tada se spremnik može ukloniti i ostaviti sa strane.
Novi WC-i su pričvršćeni vijcima za pod, a da biste uklonili takav zahod, samo trebate odvrnuti vijke i odspojiti zvono. Dalje, zvono se mora rastaviti na prvu vezu, što je zapravo u većini slučajeva izlaz na zajednički uspon. Čak i u ovoj fazi rastavljanja zahoda možete vidjeti kako čep blokira odvod.
Dalje, morate ukloniti sam utikač. U ovom trenutku neki čine veliku pogrešku, pokušavajući gurnuti utikač u uspon. Ako utikač gurnete u uspon, to će dovesti do njegovog začepljenja, a kanalizacijski sustav neće moći koristiti ne samo dužnika, već i sve ostale stanovnike koji koriste uspon. Bolje je ukloniti čep izvlačenjem u stan.
Ako duljina cijevi dopušta, možete je uhvatiti kliještima.Ako je duljina cijevi do čepa duga, možete napraviti domaću udicu ili upotrijebiti harpun za ribolov. Na čepovima postoje rupe, pa nije teško zakačiti takvu "blokadu". Zatim ga trebate pažljivo izvući. Ako je čep deformiran ili se mrvi, može se ukloniti u dijelovima. Mora se raditi vrlo pažljivo kako se čep ne bi gurnuo u uspon. Nakon uklanjanja čepa, morate ponovno instalirati zahod. Da biste izveli sve radove na uklanjanju utikača, trebat će vam sljedeći alati:
- prilagodljivi ključ;
- set ključeva;
- tipli;
- čekić;
- Fenjer;
- tvrda udica ili harpuna.
Povratak na sadržaj
Alternativna opcija
Ako je toalet sigurno učvršćen u podu ili je nemoguće izvaditi čep iz kanalizacije, ali postoji inspekcijski otvor, ima smisla djelovati kroz njega. U tom slučaju morate biti oprezni, jer se otpad ili vruća voda mogu slijevati odozgo, ne biste trebali zanemariti zaštitu. Jednostavno je:
- Prvo se otvara inspekcijski prozor ili otvor.
- Trebate staviti harpunu ili dugu palicu s kukom, koja će vam trebati da podignete čep. Postoji mogućnost da vam alat isklizne iz ruku i padne, više ga nećete moći dohvatiti. Stoga vrijedi vezati uže do kraja i ostaviti ga vani, kako biste presreli ako se nešto dogodi.
- Pažljivo podignite utikač i izvadite ga. Morate djelovati vrlo oprezno kako ne bi pao i blokirali uspon.
Nakon završetka posla, otvor se mora zatvoriti, a vodovod mora biti postavljen na svoje mjesto.
Upotreba kemije
Kemikalije za kućanstvo koje se svakodnevno koriste za čišćenje vodovodnih cijevi i cijevi prilično su snažni proizvodi. Mogu se koristiti za otapanje čepa. Metoda je učinkovita ako postoji metalni roštilj. Za upotrebu je bolje odabrati proizvode s oksalnom kiselinom ili klorovodičnom kiselinom, koji se nalaze, na primjer, u pripravcima za čišćenje cijevi.
Kemiju treba uliti u zahod (ili drugu vodovodnu mrežu koja je najbliža čepu) i ostaviti dugo, otprilike tjedan dana. Jaka kiselina će otopiti prepreku i odvod se može ponovno koristiti.
Kemikalije
Kemikalije za čišćenje blokada
Sada postoje mnoga sredstva za čišćenje kanalizacije koja sadrže oksalnu ili solnu kiselinu. Oni mogu nagrizati čep, ali pod uvjetom da je metalni, a vlasnik mora imati vremena i strpljenja, jer će rezultat biti primjetan za najmanje tjedan dana.
Koju metodu odabrati treba odlučiti na temelju okolnosti i dostupnosti vodovodnog pribora. Mehanička intervencija je težak proces, ali najučinkovitiji. Kemijska metoda za rješavanje problema manje je učinkovita, ali opravdana svojom jednostavnošću.
Instaliranje utikača krajnja je mjera na koju su vodovodna ili komunalna poduzeća prisiljena ići. A ako postanu svjesni da je utikač uklonjen, najvjerojatnije će ga ponovno instalirati.
Udobno korištenje civilizacijskih blagodati nemoguće je bez plaćanja istih. Stoga, ako marljivo plaćate režije, sigurno se nikada nećete morati baviti uklanjanjem čepova, obavljanjem teških, prljavih i ponekad neperspektivnih poslova.
Kako spriječiti ugradnju kliza
Prema zakonu, prije ograničavanja pružanja komunalnih usluga na dužnika, društvo za upravljanje mora poslati pisanu obavijest i osigurati mjesec dana za isplatu dugova. Ako je to iz nekog razloga nemoguće učiniti, ima vremena za poduzimanje preventivnih mjera.
Tu se ubraja i čep za kanalizaciju. Ovo je usluga koju pružaju neke tvrtke. Često dolazi zajedno s uklanjanjem mrlje. Odnosno, čarobnjak prvo uklanja prepreku, a zatim sprječava njezinu ponovnu instalaciju.
Također možete napraviti improvizirani štih. Najčešća opcija je stvaranje prepreke na putu opreme.Da bi se to učinilo, u usponski kanal kanalizacije izbuši se dugački vijak i postavi se dugački vijak koji se puni brtvilom tako da odvodi ne propuštaju u stan.
Važno je zapamtiti da je kanalizacijski uspon uobičajena imovina kuće čija je šteta protuzakonita. Društvo za upravljanje ima pravo naknadno naplatiti troškove njegove obnove putem suda.